行情價😍新市南科高樓...　台南市新市區社內

TC0484152 📍南科效應，潛力無窮未來可期 📍雙套房設計，格局方正，採光通風佳，景觀視野無遮蔽 📍低總價好入手，投資自住皆相宜 📍近國8與省道，交通便利 📍有天然瓦斯~ 行情價😍新市南科高樓景觀雙套房有車位!超讚😍 📍南科效應，潛力無窮未來可期 📍雙套房設計，格局方正，採光通風佳，景觀視野無遮蔽 📍低總價好入手，投資自住皆相宜 📍近國8與省道，交通便利 📍有天然瓦斯~

• 電梯大樓
• 8.4年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 28.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 898萬

10.0 %

安平遠眺慶平公園美妝三...　台南市安平區慶平路

TC0500219 📍格局方正，3房標準格局附汽車位 📍星期一到六有管理員，包裹代收便利 📍下樓旁即是全家，採買方便 📍近慶平路商圈，生活機能完善。 📍下樓即是慶平公園，休閒生活好愜意。 📍低總價輕鬆成家，一層僅3戶。 📍全戶整新裝潢，電線重拉，輕鬆拎包入住 安平遠眺慶平公園美妝三房有車位 📍格局方正，3房標準格局附汽車位 📍星期一到六有管理員，包裹代收便利 📍下樓旁即是全家，採買方便 📍近慶平路商圈，生活機能完善。 📍下樓即是慶平公園，休閒生活好愜意。 📍低總價輕鬆成家，一層僅3戶。 📍全戶整新裝潢，電線重拉，輕鬆拎包入住

• 電梯大樓
• 34.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 28.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

868萬

正東區近成大、公園精緻...　台南市東區衛國街

TC0510338 📍成大・南紡・三大商圈包圍 吃逛買全都秒到，生活爽度100％！ 📍學區醫院都在旁 上學看診不再趕來趕去！ 🏡設計師質感宅 大三房、大空間，想怎麼玩怎麼擺！ 🔧鋁窗＋大門已更新 屋況升級，直接入住最省心！ 正東區近成大、公園精緻三房 📍成大・南紡・三大商圈包圍 吃逛買全都秒到，生活爽度100％！ 📍學區醫院都在旁 上學看診不再趕來趕去！ 🏡設計師質感宅 大三房、大空間，想怎麼玩怎麼擺！ 🔧鋁窗＋大門已更新 屋況升級，直接入住最省心！

• 華廈
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.26 坪
• 主 23.46 坪
• 建物 27.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

近安南工業區✨間間套房...　台南市安南區安中路四段

TC0472717 📍位在靜巷內，環境清幽 📍傳統格局透天，1樓客餐廳，也有孝親房 📍騎樓有退縮，可停汽車或摩托車 📍近安南工業區，路程約10分鐘 近安南工業區✨間間套房質感裝潢傳統格局透天 📍位在靜巷內，環境清幽 📍傳統格局透天，1樓客餐廳，也有孝親房 📍騎樓有退縮，可停汽車或摩托車 📍近安南工業區，路程約10分鐘

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.94 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 27.27 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,099 萬 1,028萬

6.5 %

近鹽埕商圈超值三房　台南市南區中華南路二段

TC0500172 📍️近鹽埕、金華商圈，生活機能佳 📍格局方正、採光佳，此戶為邊間 📍️近鹽埕圖書館、誠品生活 📍️鄰近全聯、各大超市、小北百貨，生活機能佳 📍️近台17，交通往返便利 📍低總價買標準格局，三房小資族首選 近鹽埕商圈超值三房 📍️近鹽埕、金華商圈，生活機能佳 📍格局方正、採光佳，此戶為邊間 📍️近鹽埕圖書館、誠品生活 📍️鄰近全聯、各大超市、小北百貨，生活機能佳 📍️近台17，交通往返便利 📍低總價買標準格局，三房小資族首選

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.39 坪
• 主+陽 24.9 坪
• 建物 27.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

358 萬 338萬

5.6 %

將軍小鎮純樸鄉村整新透...　台南市將軍區苓保

TC0451158 🏡苓保俗稱苓仔寮，環境優、空氣好、基地臨路10米、開店住家皆宜、近學甲、漚汪商圈交通便利、生活機能佳。 🏡地上共三層、二樓後房為增建、三樓前後房均為增建。 🏡屋況良好，整棟全部翻新、各樓層水電管線更新。 🏡 1樓客廳有內縮、方便平面停車。 🏡廚房贈送全新廚具、瓦斯爐、烘碗機。 🏡臨近將軍漁港、青鯤鯓漁港開車只需一刻鐘、吃海鮮一級棒。 將軍小鎮純樸鄉村整新透天店住 🏡苓保俗稱苓仔寮，環境優、空氣好、基地臨路10米、開店住家皆宜、近學甲、漚汪商圈交通便利、生活機能佳。 🏡地上共三層、二樓後房為增建、三樓前後房均為增建。 🏡屋況良好，整棟全部翻新、各樓層水電管線更新。 🏡 1樓客廳有內縮、方便平面停車。 🏡廚房贈送全新廚具、瓦斯爐、烘碗機。 🏡臨近將軍漁港、青鯤鯓漁港開車只需一刻鐘、吃海鮮一級棒。

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.10 坪
• 主+陽 27.05 坪
• 建物 27.05 坪
• 4房(室)2廳3衛

688萬

中西區星鑽特區西湖畫境...　台南市中西區金城街

TC0484151 📍星鑽特區難得釋出、投資收益自住均宜。 📍黃金地段環境佳、空氣好、宜工作室、日租民宿、投資穩定收入。 📍三房兩廳兩衛格局方正、採光明亮、全部重新裝修、水電更新、前後有門、平面車位，出入方便、最佳選擇。 📍臨近府前路、中華西路、金華路、中正路、海安路、國華街、西門路、安平路交通極為方便快捷。 📍臨近台南市政府、生活美學館、演藝廳、國民運動中心、大涼活動中心、加油站、醫學中心。 📍近國華商圈、中正商圈、海安商圈、金華商圈、西門路新光三越、各大超市休閒逛街多采多姿、歡迎賞屋。 中西區星鑽特區西湖畫境NO.2➕平車 📍星鑽特區難得釋出、投資收益自住均宜。 📍黃金地段環境佳、空氣好、宜工作室、日租民宿、投資穩定收入。 📍三房兩廳兩衛格局方正、採光明亮、全部重新裝修、水電更新、前後有門、平面車位，出入方便、最佳選擇。 📍臨近府前路、中華西路、金華路、中正路、海安路、國華街、西門路、安平路交通極為方便快捷。 📍臨近台南市政府、生活美學館、演藝廳、國民運動中心、大涼活動中心、加油站、醫學中心。 📍近國華商圈、中正商圈、海安商圈、金華商圈、西門路新光三越、各大超市休閒逛街多采多姿、歡迎賞屋。

• 公寓
• 38.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

近學東國小臨路20米58地...　台南市安南區公學路六段

TC0419215 ✅大地坪好運用，使用空間大。 ✅現況7間房，樓下可當店面，旁邊還有車庫可停雙車。 ✅現有租方，可換約或騰空。 ✅格局方正，房屋深度夠。 ✅臨路18米，能見度高。 近學東國小臨路20米58地坪超值店住 ✅大地坪好運用，使用空間大。 ✅現況7間房，樓下可當店面，旁邊還有車庫可停雙車。 ✅現有租方，可換約或騰空。 ✅格局方正，房屋深度夠。 ✅臨路18米，能見度高。

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳4衛

1,899 萬 1,598萬

15.9 %

近新營車站🐿️低總價...　台南市新營區公誠街

TC0510352 🥨近學區求學便利，近公誠國小、新東國中 🥨生活機能便利，採買方便 🥨低總價好入手，位於四樓，健身公寓，免管理費 🥨空間方正好規劃，採光通風佳，鬧中取靜，難得清靜好宅 近新營車站🐿️低總價3房健身公寓✨公誠國小旁 🥨近學區求學便利，近公誠國小、新東國中 🥨生活機能便利，採買方便 🥨低總價好入手，位於四樓，健身公寓，免管理費 🥨空間方正好規劃，採光通風佳，鬧中取靜，難得清靜好宅

• 公寓
• 43.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 26.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

⚡南科生活圈新選擇｜怡...　台南市善化區東勢寮

TC0038571 🏘 純住宅社區，出入單純又安靜 🚗 國道三號＋84快速道路，通勤便利 🎒 大同國小3分鐘、善化國中6分鐘 🛒 商圈、市場、牛墟約10–11分鐘 🌿 東勢寮親水公園5分鐘，休閒好去處 ⚡ 南科生活圈新選擇｜怡華悅2房低總價釋出 🏘 純住宅社區，出入單純又安靜 🚗 國道三號＋84快速道路，通勤便利 🎒 大同國小3分鐘、善化國中6分鐘 🛒 商圈、市場、牛墟約10–11分鐘 🌿 東勢寮親水公園5分鐘，休閒好去處

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 26.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

746萬

泰嘉一字寬🌤️A2景觀...　台南市安南區永續路

TC0038577 📍社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好 📍朝向西濱公路，落日美景盡收眼底，視野無遮蔽 📍指名雙語九份子國中小優質學區 📍重劃區內高達3所幼兒園、高指名九份子雙語國中小、各大補教業，就學機能完善 📍近北外環道路、國道8，串連南科，交通四面八達 📍九份子低碳綠能示範重劃區，未來前景好 泰嘉一字寬🌤️A2景觀夕陽雙套房平移車 📍社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好 📍朝向西濱公路，落日美景盡收眼底，視野無遮蔽 📍指名雙語九份子國中小優質學區 📍重劃區內高達3所幼兒園、高指名九份子雙語國中小、各大補教業，就學機能完善 📍近北外環道路、國道8，串連南科，交通四面八達 📍九份子低碳綠能示範重劃區，未來前景好

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 坪
• 主 14.95 坪
• 建物 25.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.140坪)
• 坡道機械車位

1,138萬

❤️北區❤️近好市多搶...　台南市北區和緯路四段

TC0510390 📍全室整新裝潢，屋主贈送全新家具家電 📍好市多、和緯市場1分鐘，輕鬆採買無負擔 📍4房空間好規劃，衛浴雙門真方便 📍面寬5米停雙車、客廳開大窗好採光 📍鄰近大港國小、成功國小、文賢國中 📍未來近北外環、交通便利、南科人方便 ❤️北區❤️近好市多搶眼面寬精美一樓寓 📍全室整新裝潢，屋主贈送全新家具家電 📍好市多、和緯市場1分鐘，輕鬆採買無負擔 📍4房空間好規劃，衛浴雙門真方便 📍面寬5米停雙車、客廳開大窗好採光 📍鄰近大港國小、成功國小、文賢國中 📍未來近北外環、交通便利、南科人方便

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,068萬

金華路靜謐巷弄簡約透天...　台南市南區金華路一段

TC0510360 📍間間套房，家庭成員都有專屬大空間 📍環境安靜舒適，室內採光明亮，日常生活輕鬆又愜意。 📍鄰近日新國小、新興國中孩子上學距離短，接送更省時安心。 📍近86快速道路，銜接國1、3，東西南北都方便 📍簡約質感裝潢，免整理直接入住，輕鬆擁有理想的家。 金華路靜謐巷弄簡約透天✨ 📍間間套房，家庭成員都有專屬大空間 📍環境安靜舒適，室內採光明亮，日常生活輕鬆又愜意。 📍鄰近日新國小、新興國中孩子上學距離短，接送更省時安心。 📍近86快速道路，銜接國1、3，東西南北都方便 📍簡約質感裝潢，免整理直接入住，輕鬆擁有理想的家。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 25.29 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,350萬

◤品科苑◢善化車站二房...　台南市善化區北子店

TC0170415 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~ ◤品科苑◢善化車站二房二衛｜全新成屋｜4C 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 0.5年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 19.09 坪
• 建物 25.12 坪
• 2房(室)2廳2衛

755萬

◤品科苑◢善化車站雙套...　台南市善化區北子店

TC0170417 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~ ◤品科苑◢ 善化車站雙套房｜全新成屋｜5C 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 19.09 坪
• 建物 25.12 坪
• 2房(室)2廳2衛

768萬

左營高鐵💎開遠諾金「...　高雄市左營區大中二路

TC0170425 📍鄰近高鐵｜往返南北超便利 📍12樓高樓層｜景觀佳 📍2房稀有平面車位(汽車) 📍三鐵共構｜交通樞紐區 📍廁所開窗｜空氣流通 左營高鐵💎開遠諾金「稀有平車」景觀2房 📍鄰近高鐵｜往返南北超便利 📍12樓高樓層｜景觀佳 📍2房稀有平面車位(汽車) 📍三鐵共構｜交通樞紐區 📍廁所開窗｜空氣流通

• 電梯大樓
• 0.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 13.51 坪
• 建物 25.11 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,138 萬 1,098萬

3.5 %

南區大成路低總價3房健...　台南市南區大成路二段

TC0135622 📍學區新興國小、大成國中皆步行10分鐘 📍交通便捷鄰86快速道路與國道1、3號 📍全聯、711、利南黃昏市場、碳佐麻里園區近在咫尺 📍近大成公園，碳佐加持保值抗通膨自住首選 南區大成路低總價3房健身公寓❤️☘️ 📍學區新興國小、大成國中皆步行10分鐘 📍交通便捷鄰86快速道路與國道1、3號 📍全聯、711、利南黃昏市場、碳佐麻里園區近在咫尺 📍近大成公園，碳佐加持保值抗通膨自住首選

• 公寓
• 44.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主 21.93 坪
• 建物 24.75 坪
• 3房(室)2廳1衛

458 萬 428萬

6.6 %

近南紡｜1F免爬梯兩房寓...　台南市東區裕豐街

TC0500173 📍全室翻新整修，水電已更新，拎包即可入住 📍室內實際可使用空間約26坪，格局方正，雙衛浴皆開窗 📍一樓免爬梯，出入方便，適合家中長輩、行動不便者 📍本案無車位產權，但住家門前自改車庫，停車方便，無需在外另租 📍附B1機車位，隨到隨停 📍東區精華地段，近平實、南紡、東寧路商圈，生活機能極佳 近南紡｜1F免爬梯兩房寓+自有車庫🐿 📍全室翻新整修，水電已更新，拎包即可入住 📍室內實際可使用空間約26坪，格局方正，雙衛浴皆開窗 📍一樓免爬梯，出入方便，適合家中長輩、行動不便者 📍本案無車位產權，但住家門前自改車庫，停車方便，無需在外另租 📍附B1機車位，隨到隨停 📍東區精華地段，近平實、南紡、東寧路商圈，生活機能極佳

• 公寓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.66 坪
• 主 18.31 坪
• 建物 24.06 坪
• 2房(室)2廳2衛

888 萬 838萬

5.6 %

◤品科苑◢善化車站雙套...　台南市善化區北子店

TC0170416 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~ ◤品科苑◢ 善化車站雙套房｜全新成屋｜5B 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.84 坪
• 建物 23.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

750萬

◤品科苑◢善化車站二房...　台南市善化區北子店

TC0170414 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~ ◤品科苑◢善化車站二房二衛｜全新成屋｜4B 📍房型規劃⊙雙套房格局-邊間採光通風佳 📍全棟戶數⊙總戶數14戶-社區單純無繁雜 📍機能完善⊙善化市區旁-中山路熱鬧商圈 📍交通方面⊙約3分鐘善化火車站 📍南科效應⊙潛力無窮未來可期 📍全新完工⊙投資自住皆合適 📍歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 0.5年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.84 坪
• 建物 23.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

709萬

東區長榮路東門商圈整新...　台南市東區長榮路二段

TC0484226 📍臨近各大學區、勝利國小、長榮高中、台南一中、復興國中、成功大學。 📍近東寜商圈、東門商圈、各大超商、崇得市場、崇誨市場、採購方便 📍臨近東門路、東寧路、大同路、台南機場、八六快速道路、國一高速交通方便。 📍三房兩廳兩衞全部重新裝修、廁所、廚房、室內水管、電線全部更新。 📍全新氣密窗、三面採光、格局方正、兩衞均有開窗、通風良好。 📍全新整修、陽台外推、廚房、飯廳、洗衣間空間變大、東門商圈少有釋出、機會難得。 📍專用洗衣間：220V熱水專線。 東區長榮路東門商圈整新2樓公寓 📍臨近各大學區、勝利國小、長榮高中、台南一中、復興國中、成功大學。 📍近東寜商圈、東門商圈、各大超商、崇得市場、崇誨市場、採購方便 📍臨近東門路、東寧路、大同路、台南機場、八六快速道路、國一高速交通方便。 📍三房兩廳兩衞全部重新裝修、廁所、廚房、室內水管、電線全部更新。 📍全新氣密窗、三面採光、格局方正、兩衞均有開窗、通風良好。 📍全新整修、陽台外推、廚房、飯廳、洗衣間空間變大、東門商圈少有釋出、機會難得。 📍專用洗衣間：220V熱水專線。

• 公寓
• 38.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 20.14 坪
• 建物 23.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

安定拾得3🗼南科首選...　台南市安定區港口

TC0500230 📍雙套房雙陽台，使用方便，採光好，格局方正 📍南科人首選，出租自用皆適宜 📍代收信件、包裹、垃圾處理，免追垃圾車! 📍位於安定港口最熱鬧地段，吃喝免煩惱 📍寧靜社區，住戶單純 📍近國一、省道，南來北往、四通八達，交通便利 安定拾得3🗼南科首選輕屋齡雙套房雙陽台🗼 📍雙套房雙陽台，使用方便，採光好，格局方正 📍南科人首選，出租自用皆適宜 📍代收信件、包裹、垃圾處理，免追垃圾車! 📍位於安定港口最熱鬧地段，吃喝免煩惱 📍寧靜社區，住戶單純 📍近國一、省道，南來北往、四通八達，交通便利

• 華廈
• 3.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.16 坪
• 主+陽 17.33 坪
• 建物 23.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

788萬

北區合法民宿可立即營運...　台南市北區成功路

TC0510322 🏡 在台南的巷弄裡，收藏一段生活 有些房子，不只是用來住 而是用來生活、經營，收藏一段城市記憶 這間位在 台南市北區成功路 的老屋 靜靜藏身迷人巷弄中 離 台南火車站步行約 7 分鐘 鬧中取靜，是旅人最愛的台南節奏 ✨ 物件亮點 ✔ 合法登記民宿，現正營運中，接手即可延續收益 ✔ 1–2 米巷弄，正是老台南的靈魂，巷口即有停車場 ✔ 近火車站，旅人入住最在意的便利距離 🧱 老屋溫度 屋齡約 54 年｜加強磚造 2 樓透天 地坪 15.2 坪｜建坪 23.398 坪 不是制式新屋，而是一間被旅人喜歡、被記住的房子 📍 真正的台南 不在大馬路上 而是在走進巷子後，才感受得到的生活 如果你相信 房子不只是坪數 那你一定會懂這一間。 北區合法民宿 可立即營運 年收百萬等級 🏡 在台南的巷弄裡，收藏一段生活 有些房子，不只是用來住 而是用來生活、經營，收藏一段城市記憶 這間位在 台南市北區成功路 的老屋 靜靜藏身迷人巷弄中 離 台南火車站步行約 7 分鐘 鬧中取靜，是旅人最愛的台南節奏 ✨ 物件亮點 ✔ 合法登記民宿，現正營運中，接手即可延續收益 ✔ 1–2 米巷弄，正是老台南的靈魂，巷口即有停車場 ✔ 近火車站，旅人入住最在意的便利距離 🧱 老屋溫度 屋齡約 54 年｜加強磚造 2 樓透天 地坪 15.2 坪｜建坪 23.398 坪 不是制式新屋，而是一間被旅人喜歡、被記住的房子 📍 真正的台南 不在大馬路上 而是在走進巷子後，才感受得到的生活 如果你相信 房子不只是坪數 那你一定會懂這一間。

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.20 坪
• 主 23.4 坪
• 建物 23.40 坪
• 2房(室)3廳3衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

三發夢世代優質店面YA　台南市永康區忠孝一路

TC0472741 📍旁邊就是國1，交通快速又便利 📍近南紡，商業價值極高 📍總戶數162戶，商業價值極高 📍獨立店面，實用性高，隨您打造 三發夢世代優質店面YA 📍旁邊就是國1，交通快速又便利 📍近南紡，商業價值極高 📍總戶數162戶，商業價值極高 📍獨立店面，實用性高，隨您打造

• 電梯大樓
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主 15.14 坪
• 建物 22.90 坪

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

❤️北區❤️近新光三越...　台南市北區公園路

TC0510389 👉近延平市場、超商、小北夜市，採購方便 👉格局方正，有大陽台，採光通風佳 👉整新裝潢，電路重拉，拎包入住 👉低總價兩房，投資自住兩相宜 👉頂樓防水已重作，未雨綢繆免擔心 👉土地為仁愛之家所有，免繳地價稅 ❤️北區❤️近新光三越低總價超值美妝兩房 👉近延平市場、超商、小北夜市，採購方便 👉格局方正，有大陽台，採光通風佳 👉整新裝潢，電路重拉，拎包入住 👉低總價兩房，投資自住兩相宜 👉頂樓防水已重作，未雨綢繆免擔心 👉土地為仁愛之家所有，免繳地價稅

• 公寓
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

398萬

嘉義新港奉天宮旁臨路8...　嘉義縣新港鄉登雲路

TC0500171 ✅坐北朝南，雙面採光，格局方正 ✅鄰近嘉太工業區和太保市 ✅ㄧ樓可當店面，樓上自住空間，店住合一 ✅附近有國小、國中、高中、公園等，生活機能方便 ✅ 位於登雲路，沿線較核心位置、接近新港奉天宮 ✅臨路8米，面寬4米，能見度高 ✅新港老街的核心地帶，結合學校、文化軸線（奉天宮與鐵路公園）、行人友善街道 嘉義新港奉天宮旁臨路8米店住 ✅坐北朝南，雙面採光，格局方正 ✅鄰近嘉太工業區和太保市 ✅ㄧ樓可當店面，樓上自住空間，店住合一 ✅附近有國小、國中、高中、公園等，生活機能方便 ✅ 位於登雲路，沿線較核心位置、接近新港奉天宮 ✅臨路8米，面寬4米，能見度高 ✅新港老街的核心地帶，結合學校、文化軸線（奉天宮與鐵路公園）、行人友善街道

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 11.80 坪
• 主 22.51 坪
• 建物 22.51 坪
• 3房(室)1廳3衛

1,588 萬 1,488萬

6.3 %

🏫近成大｜滿租透天�...　台南市北區東豐路

TC0484156 📍多間套房收租穩定 📍鬧中取靜巷弄悠閒 📍鄰近生活機能強 📍學生上班族租客愛 📍近成大學區醫院 🏫近成大｜滿租透天🎉現成被動收入 📍多間套房收租穩定 📍鬧中取靜巷弄悠閒 📍鄰近生活機能強 📍學生上班族租客愛 📍近成大學區醫院

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 21.08 坪
• 建物 21.08 坪
• 4房(室)1廳4衛

798萬

🌞東區低總價靚麗裝潢...　台南市東區中華東路三段

TC0510392 📍東區精華區，機能完善成熟 📍全新裝潢未住，魔術大空間，空間好規劃 📍學區完善，就近崇學國小、忠孝國中 📍車位清潔費200/月就可以汽車隨到隨停 📍健身公寓保持好身材 🌞東區低總價靚麗裝潢小資首選☘️ 📍東區精華區，機能完善成熟 📍全新裝潢未住，魔術大空間，空間好規劃 📍學區完善，就近崇學國小、忠孝國中 📍車位清潔費200/月就可以汽車隨到隨停 📍健身公寓保持好身材

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 17.97 坪
• 建物 21.00 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

568萬

永大路｜小資輕鬆成家�...　台南市永康區永大路二段

TC0500205 📍進永康國中小學區 📍永大路商圈成熟，機能佳 📍投資自住皆適用 📍稀有釋出雙陽台 📍附近可租停車場 📍歡迎預約賞屋 永大路｜小資輕鬆成家👍讚 📍進永康國中小學區 📍永大路商圈成熟，機能佳 📍投資自住皆適用 📍稀有釋出雙陽台 📍附近可租停車場 📍歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 30.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 14.47 坪
• 建物 20.74 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 480萬

3.6 %

金華低總價💰自備免佰...　台南市南區金華路一段

TC0510359 📍自備免佰萬，輕鬆入手RC 2房住久久 📍樓層5樓強迫每天鍛鍊，越住身體越健康 📍底樓防水重新整理，屋齡大也不怕 📍近永華國小、大成國中，學區無敵免煩惱 📍就在熱鬧金華路上、吃喝拉撒、娛樂通通搞定 📍免管理費！減輕每月支出負擔 金華低總價💰自備免佰入手美裝潢2房 📍自備免佰萬，輕鬆入手RC 2房住久久 📍樓層5樓強迫每天鍛鍊，越住身體越健康 📍底樓防水重新整理，屋齡大也不怕 📍近永華國小、大成國中，學區無敵免煩惱 📍就在熱鬧金華路上、吃喝拉撒、娛樂通通搞定 📍免管理費！減輕每月支出負擔

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 20.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

438 萬 398萬

9.1 %