永康區－近永信國小車庫...　台南市永康區中山南路

YC0380318 ★★傳統格局、屋主的起家厝、屋況保持良好。 ★★近永信國小、永康國中&台南大學(附屬高級中學)、完整的學區。 ★★近家樂福永康二王店&全聯永康中山南店、購物&生活起居超便利。 ★★距中山高只有1.1公里、南下北上皆便利。 ★★門前馬路採用車道磚、美觀兼實用、鬧中取靜的生活環境。永康區－近永信國小車庫透天 ★★傳統格局、屋主的起家厝、屋況保持良好。 ★★近永信國小、永康國中&台南大學(附屬高級中學)、完整的學區。 ★★近家樂福永康二王店&全聯永康中山南店、購物&生活起居超便利。 ★★距中山高只有1.1公里、南下北上皆便利。 ★★門前馬路採用車道磚、美觀兼實用、鬧中取靜的生活環境。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.81 坪
• 主 26.16 坪
• 建物 26.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,088萬

8.4 %

鄭子寮全新翻修金店住�...　台南市北區文成三路

YC1585259 ●屋內全翻新，可立即入住，免整理 ●室內大空間，好規劃利用 ●可店可住，地點佳，臨15米路 ●近小北商場、南山廣場 ●附近公園綠地多，生活機能完善 鄭子寮全新翻修金店住💖西門大院旁，未來增值性高 ●屋內全翻新，可立即入住，免整理 ●室內大空間，好規劃利用 ●可店可住，地點佳，臨15米路 ●近小北商場、南山廣場 ●附近公園綠地多，生活機能完善

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.28 坪
• 主+陽 71.00 坪
• 建物 77.33 坪
• 7房(室)3廳7衛

2,780萬

品陽大苑3+1房平車　台南市東區富農街一段

YC1794050 ●近復興國中、國小學區 ●近南紡購物商圈 ●採光好、通風舒適 ●大露台好運用 ●管理嚴謹，隱私無虞品陽大苑3+1房平車 ●近復興國中、國小學區 ●近南紡購物商圈 ●採光好、通風舒適 ●大露台好運用 ●管理嚴謹，隱私無虞

• 電梯大樓
• 7.8年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 19.04 坪
• 主+陽 55.75 坪
• 建物 90.87 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.635坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

永康泰美3｜探素公園全...　台南市永康區永春街

YC0963311 • 璽泰建設精心打造，面寬約5米，全新未住電梯別墅。 • 採光明亮、通風良好，格局方正，空間規劃彈性佳。 • 鄰近南大附中、探索教育公園，文教與休閒機能兼具。 •坐擁永大商圈，生活採買便利，機能完善。 • 質感宅邸首選，適合科技新貴與成家置產族群。 • 鄰近交流道與永大快速道路，南來北往交通便捷。永康泰美3｜ 探素公園全新未住電梯雙車別墅 • 璽泰建設精心打造，面寬約5米，全新未住電梯別墅。 • 採光明亮、通風良好，格局方正，空間規劃彈性佳。 • 鄰近南大附中、探索教育公園，文教與休閒機能兼具。 •坐擁永大商圈，生活採買便利，機能完善。 • 質感宅邸首選，適合科技新貴與成家置產族群。 • 鄰近交流道與永大快速道路，南來北往交通便捷。

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.24 坪
• 主+陽 56.16 坪
• 建物 56.16 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,880萬

新市高第璞璞兩房+車位...　台南市新市區大社

YC1907511 ●全新完工未入住，南科成家首選。 ●近國道1號、國道3號、輕鬆往來各縣市。 ●就在大社國小旁，生活採買車程約10分鐘。 ●典雅裝潢，拎包入住。 ★土地坪數尚未分算‧將以地政主管機關分算為主★新市高第璞璞兩房+車位拎包入住 ●全新完工未入住，南科成家首選。 ●近國道1號、國道3號、輕鬆往來各縣市。 ●就在大社國小旁，生活採買車程約10分鐘。 ●典雅裝潢，拎包入住。 ★土地坪數尚未分算‧將以地政主管機關分算為主★

• 華廈
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 17.20 坪
• 主+陽 18.22 坪
• 建物 29.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.267坪)
• 坡道機械車位

1,058萬

新市高第璞璞一眼望遠大...　台南市新市區大社

YC1824362 ●大露台‧不止景觀‧是每日的放鬆時刻 ●GOOGLE顯示快速到南科‧上下班不塞車 ●全新完工未入住‧南科成家首選 ●近國道1號、國道3號‧輕鬆往來各縣市 ●就在大社國小旁‧生活採買車程約10來分鐘 ★土地坪數尚未分算‧將以地政主管機關分算為主★新市高第璞璞一眼望遠大露台兩房+車位 ●大露台‧不止景觀‧是每日的放鬆時刻 ●GOOGLE顯示快速到南科‧上下班不塞車 ●全新完工未入住‧南科成家首選 ●近國道1號、國道3號‧輕鬆往來各縣市 ●就在大社國小旁‧生活採買車程約10來分鐘 ★土地坪數尚未分算‧將以地政主管機關分算為主★

• 華廈
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 17.12 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 28.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.267坪)
• 坡道機械車位

995萬

善化火車站低總價透天　台南市善化區北子店

YC1034234 ●近善化火車站，低價入手透天厝。 ●鄰近南科園區、交通便利、四通八達。 ●輕鬆購屋首選，近善化市區。 ●近善化國中、善化高中、善化國小。 ●四通八達，南來北往超便利。善化火車站低總價透天 ●近善化火車站，低價入手透天厝。 ●鄰近南科園區、交通便利、四通八達。 ●輕鬆購屋首選，近善化市區。 ●近善化國中、善化高中、善化國小。 ●四通八達，南來北往超便利。

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 26.45 坪
• 4房(室)3廳2衛

618 萬 568萬

8.1 %

臺邦上閑悅$山海雙景觀$...　台南市安平區永華路二段

YC1034258 ●真正的豪宅，不只是坪數與裝潢，更是無法複製的生活尺度。 ●稀有大坪數規劃，坐擁高樓層遼闊視野，將城市風景盡收眼底。 ●頂規質感裝潢，從空間比例到細節選材，皆展現屋主不凡品味。 ●市面上少見三車位配置，滿足層峰家庭日常所需；全天候飯店式管理，提供完善禮賓服務與嚴謹安全機制，讓回家成為最尊榮的享受。 ●戶數單純，住戶素質優異，兼具隱私性與安全感，在繁華之中保有難得的寧靜與從容。 ●這不只是一處住所，更是一份是以代代傳承的資產，一座值得珍藏的傳家之寶。臺邦上閑悅$山海雙景觀$制震168坪$三平面車位 ●真正的豪宅，不只是坪數與裝潢，更是無法複製的生活尺度。 ●稀有大坪數規劃，坐擁高樓層遼闊視野，將城市風景盡收眼底。 ●頂規質感裝潢，從空間比例到細節選材，皆展現屋主不凡品味。 ●市面上少見三車位配置，滿足層峰家庭日常所需；全天候飯店式管理，提供完善禮賓服務與嚴謹安全機制，讓回家成為最尊榮的享受。 ●戶數單純，住戶素質優異，兼具隱私性與安全感，在繁華之中保有難得的寧靜與從容。 ●這不只是一處住所，更是一份是以代代傳承的資產，一座值得珍藏的傳家之寶。

• 電梯大樓
• 11.1年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 15.78 坪
• 主+陽 102.05 坪
• 建物 168.85 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位30.726坪)
• 坡道平面車位

7,260萬

僑昱i-Life$建147坪隔震...　台南市北區林森路三段

YC1824350 $$台南首棟隔震豪宅： 導入日本級隔震系統、中空樓板與 YKK 氣密窗，打造堅若磐石的寧靜堡壘。 $$二進式森嚴保全： 挑高 4.3 米氣派門廳，專屬崗哨與林森路三段車道進出。左鄰右舍皆為醫師、企業主與大學教授，千金難買的高素質聚落。 $$地段最核心：緊鄰成大商圈與醫學中心。 $$格局最稀有：超大空間、規劃雙主臥。 $$難得一見附三個平面車位。 $$日本OiLES隔震+中空樓板，居住更安心。 $$雙廚房與中西式分流，優雅留在餐桌。 $$ 「零共牆」，加碼隔音「獨立影音室」，居家視聽不擾鄰。 僑昱i-Life$建147坪隔震宅$雙主臥三平車 $$台南首棟隔震豪宅： 導入日本級隔震系統、中空樓板與 YKK 氣密窗，打造堅若磐石的寧靜堡壘。 $$二進式森嚴保全： 挑高 4.3 米氣派門廳，專屬崗哨與林森路三段車道進出。左鄰右舍皆為醫師、企業主與大學教授，千金難買的高素質聚落。 $$地段最核心：緊鄰成大商圈與醫學中心。 $$格局最稀有：超大空間、規劃雙主臥。 $$難得一見附三個平面車位。 $$日本OiLES隔震+中空樓板，居住更安心。 $$雙廚房與中西式分流，優雅留在餐桌。 $$ 「零共牆」，加碼隔音「獨立影音室」，居家視聽不擾鄰。

• 電梯大樓
• 11.6年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 15.74 坪
• 主+陽 93.11 坪
• 建物 147.40 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位24.155坪)
• 坡道平面車位

7,588萬

府都Double1$隔震豪宅$...　台南市安平區永華路二段

YC0940698 ●位富豪特區得天獨厚永續傳承，值得擁有頂級豪宅。 ●基地四面臨路，形成綠蔭街廊。 ●全棟梯廳約定專用至電梯間，電梯出來即是家的一部分。 ●近新光三越新天地與五期重劃區公園多。 ●坐落五期重劃區，近全聯、家樂福、市政府等應有盡有，生活機能完善。 1. 住宅結構是特聘永峻工程專業結構顧問團隊（台北１０１結構設計團隊），設計提升建築物抗震表現之隔震建築、配合日本新日鐵住金工程技術株式會社進口的隔震器 2. 高級住宅一層兩戶、每層共設置三部電梯、外觀鋁門窗採用YKK氣密鋁門窗、窗框設計達到高隔音、水密、氣密及抗風壓 3. 雙平面車位 4. 雨遮不計入坪數享用更好的的視覺空間、臨近市政府、家樂福、星巴克、誠品、市政府公告捷運站點、生活機能相當好 5.樓高3.54M 6.一層2戶，3部電梯 7.地上25層;地下4層 8.全棟公設外推至訪客電梯間 9.採TOSHIBA 15人、20人座大電梯 10.採用義大利裝甲防爆鋼門+密碼鎖 11.樓地板厚25CM(無用中空樓板，直接加厚) 12.全棟贈送冷氣主機1台(1對多,電力380W) 府都Double1$隔震豪宅$三房雙平面車位 ●位富豪特區得天獨厚永續傳承，值得擁有頂級豪宅。 ●基地四面臨路，形成綠蔭街廊。 ●全棟梯廳約定專用至電梯間，電梯出來即是家的一部分。 ●近新光三越新天地與五期重劃區公園多。 ●坐落五期重劃區，近全聯、家樂福、市政府等應有盡有，生活機能完善。 1. 住宅結構是特聘永峻工程專業結構顧問團隊（台北１０１結構設計團隊），設計提升建築物抗震表現之隔震建築、配合日本新日鐵住金工程技術株式會社進口的隔震器 2. 高級住宅一層兩戶、每層共設置三部電梯、外觀鋁門窗採用YKK氣密鋁門窗、窗框設計達到高隔音、水密、氣密及抗風壓 3. 雙平面車位 4. 雨遮不計入坪數享用更好的的視覺空間、臨近市政府、家樂福、星巴克、誠品、市政府公告捷運站點、生活機能相當好 5.樓高3.54M 6.一層2戶，3部電梯 7.地上25層;地下4層 8.全棟公設外推至訪客電梯間 9.採TOSHIBA 15人、20人座大電梯 10.採用義大利裝甲防爆鋼門+密碼鎖 11.樓地板厚25CM(無用中空樓板，直接加厚) 12.全棟贈送冷氣主機1台(1對多,電力380W)

• 電梯大樓
• 9.5年
• 7 ~ 7 / 25樓
• 土地 15.33 坪
• 主+陽 98.25 坪
• 建物 163.18 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位18.082坪)
• 坡道平面車位

8,088萬

(專)南科最愛宇成藏金LM...　台南市新市區陽光大道

YC0919391 ●南科LM特區，飯店式管理、投資自住免煩惱。 ●社區優質，宇成建設、附設公設完善。 ●生活機能完善交通便利。 ●現況滿租中，附雙平車、可直接當房東。 ●置產收租，退休現金流推推。(專)南科最愛宇成藏金LM飯店式管理四房+雙平車 ●南科LM特區，飯店式管理、投資自住免煩惱。 ●社區優質，宇成建設、附設公設完善。 ●生活機能完善交通便利。 ●現況滿租中，附雙平車、可直接當房東。 ●置產收租，退休現金流推推。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 14.91 坪
• 主+陽 24.14 坪
• 建物 55.14 坪
• 4房(室)--廳4衛
• (含車位13.174坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

近開元正中山南路店面　台南市永康區中山南路

YC0998986 ●近中華路商圈、中山南路面。 ●周邊商家已成型。 ●穩定收租中好停車人潮多。 ●開元路與永康交界處，生活及交通皆便利。近開元正中山南路店面 ●近中華路商圈、中山南路面。 ●周邊商家已成型。 ●穩定收租中好停車人潮多。 ●開元路與永康交界處，生活及交通皆便利。

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.33 坪
• 主+陽 32.21 坪
• 建物 53.56 坪
• --房(室)1廳--衛

新上

1,588萬

富立💖「遠奏曲」無敵...　台南市安平區國平南路

YC1059984 ⭐最棒次頂樓，面對台南最美海岸線、藍天為伴、以景入室，無敵海景，將生活的美學與海天一線的壯闊完美融合。  ⭐台南安平區，百坪海景豪宅「遠奏曲」採用日本KYB制震技術，飯店式管理，讓您每天回冢都感受到賓至如歸。  ⭐難得B2連號三平面車位，室內新增熱炒區與管家房，讓室內可以更完美的規劃利用。 ⭐全室高檔建材：配置德國LEICHT廚具、瑞典Electrolux烤箱、BOSCH洗碗機、日本FUKUSHIN升降置物機、VB衛浴設備，全戶YKK氣密門窗…等等。 ⭐社區公設齊全：規劃泳池、SPA蒸氣室、健身房、瑜珈韻律室、多功能大型會議空間(電影院)、景觀花園、兒童遊戲室與戶外景觀步道、親子遊邈區…等設施，並由物業管理公司做24小時管理服務 ，車道入口管制、信件收取投遞服務及咖啡吧，於地下B1設垃级冷凍設備回收空間，集中回收管理。  ⭐千金買房，萬金買鄰，遠奏曲住戶品質高、均質住家品質，未來亞果遊艇集團及新加坡悅榕酒店渡假村進駐，海灣特區，增值性高。富立💖「遠奏曲」無敵海景次頂樓153坪三平車 ⭐最棒次頂樓，面對台南最美海岸線、藍天為伴、以景入室，無敵海景，將生活的美學與海天一線的壯闊完美融合。  ⭐台南安平區，百坪海景豪宅「遠奏曲」採用日本KYB制震技術，飯店式管理，讓您每天回冢都感受到賓至如歸。  ⭐難得B2連號三平面車位，室內新增熱炒區與管家房，讓室內可以更完美的規劃利用。 ⭐全室高檔建材：配置德國LEICHT廚具、瑞典Electrolux烤箱、BOSCH洗碗機、日本FUKUSHIN升降置物機、VB衛浴設備，全戶YKK氣密門窗…等等。 ⭐社區公設齊全：規劃泳池、SPA蒸氣室、健身房、瑜珈韻律室、多功能大型會議空間(電影院)、景觀花園、兒童遊戲室與戶外景觀步道、親子遊邈區…等設施，並由物業管理公司做24小時管理服務 ，車道入口管制、信件收取投遞服務及咖啡吧，於地下B1設垃级冷凍設備回收空間，集中回收管理。  ⭐千金買房，萬金買鄰，遠奏曲住戶品質高、均質住家品質，未來亞果遊艇集團及新加坡悅榕酒店渡假村進駐，海灣特區，增值性高。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 12.97 坪
• 主+陽 89.03 坪
• 建物 153.26 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位22.719坪)
• 坡道平面車位

7,888萬

成大生活圈「皇鼎森琚」...　台南市東區府連東路

YC0026886 ⭐三面採光、前後陽台，面三角公園第一排，享綠意環繞，純質雙拼規劃。 ⭐面對公園景觀，提升隱私性，提供住戶寧靜舒適的生活環境，由知名建築大師王東奎親自操刀設計，獨特設計融入藝術元素。 ⭐位於東區精華地段、文教氣息濃厚，僅此一戶、稀有釋出！  ⭐東區核心地段，生活與便利的完美平衡點，從百貨商圈到傳統市場、生活小吃到知名餐廳，機能一應俱全。 ⭐單層2戶、雙電梯、總戶數30戶，均質住戶、住戶品質高。  ⭐附近學區多，勝利國小、忠孝國中、長榮中學、長榮女中、台南大學、成功大學.....等等，接送5分鐘都可抵達。  ⭐近崇德市場、大東夜市、全聯、火車站．．．生活、交通機能一級棒。成大生活圈「皇鼎森琚」💖綠海首排，三房雙平車 ⭐三面採光、前後陽台，面三角公園第一排，享綠意環繞，純質雙拼規劃。 ⭐面對公園景觀，提升隱私性，提供住戶寧靜舒適的生活環境，由知名建築大師王東奎親自操刀設計，獨特設計融入藝術元素。 ⭐位於東區精華地段、文教氣息濃厚，僅此一戶、稀有釋出！  ⭐東區核心地段，生活與便利的完美平衡點，從百貨商圈到傳統市場、生活小吃到知名餐廳，機能一應俱全。 ⭐單層2戶、雙電梯、總戶數30戶，均質住戶、住戶品質高。  ⭐附近學區多，勝利國小、忠孝國中、長榮中學、長榮女中、台南大學、成功大學.....等等，接送5分鐘都可抵達。  ⭐近崇德市場、大東夜市、全聯、火車站．．．生活、交通機能一級棒。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 12.75 坪
• 主 33.09 坪
• 建物 79.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位24.720坪)
• 坡道平面車位

3,788萬

富立遠奏曲再現$全新未...　台南市安平區國平南路

YC0861971 1.亞果遊艇集團及新加坡悅榕酒店及渡假村進駐 2.面對台南最美海岸線,藍天為伴,以景入室,讓住宅視野更顯寬闊 3.四戶三電梯，不須候梯太久，人多也不嫌擁擠 建材說明： 各戶配置德國LEICHT廚具，瑞典Electrolux烤箱、洗碗機、英國Baumtic蒸爐、日本FUKUSHIN升降置物機、林內雙口爐與倒T型油機，VB衛浴設備、三菱浴室暖房乾燥機，四合一電子鎖，全棟YKK鋁門窗，電動LED殺菌/負離子曬衣架。社區公設規劃泳池、SPA蒸氣室、健身房、瑜珈韻律室、多功能大型會議空間、景觀花園、交誼廳、兒童遊戲室與戶外景觀步道、親子遊憩區...等設施，並由物業管理公司做24小時管理服務，車道入口管制、信件收取投遞服務及咖啡吧，於地下B1並設置垃圾冷凍設備回收空間，集中回收管理。 公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、曬被區、LoungeBar 富立遠奏曲再現$全新未住$面海景三套房雙平面車位 1.亞果遊艇集團及新加坡悅榕酒店及渡假村進駐 2.面對台南最美海岸線,藍天為伴,以景入室,讓住宅視野更顯寬闊 3.四戶三電梯，不須候梯太久，人多也不嫌擁擠 建材說明： 各戶配置德國LEICHT廚具，瑞典Electrolux烤箱、洗碗機、英國Baumtic蒸爐、日本FUKUSHIN升降置物機、林內雙口爐與倒T型油機，VB衛浴設備、三菱浴室暖房乾燥機，四合一電子鎖，全棟YKK鋁門窗，電動LED殺菌/負離子曬衣架。社區公設規劃泳池、SPA蒸氣室、健身房、瑜珈韻律室、多功能大型會議空間、景觀花園、交誼廳、兒童遊戲室與戶外景觀步道、親子遊憩區...等設施，並由物業管理公司做24小時管理服務，車道入口管制、信件收取投遞服務及咖啡吧，於地下B1並設置垃圾冷凍設備回收空間，集中回收管理。 公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、曬被區、LoungeBar

• 電梯大樓
• 8.3年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 89.03 坪
• 建物 144.72 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位14.208坪)
• 坡道平面車位

6,880萬

國泰UNiPARK$百坪海景公...　台南市安平區郡平路

YC0998982 由「國泰建設」與「三井不動產」跨國打造，結合日系細膩與台灣在地實力，入主安平最受矚目的指標建案！ 國泰建設品質佳 面公園環境舒適愜意 生活機能很便利 交通方便地理位置佳 一層三戶鄰居單純 安平五期重劃區發展好 高樓視野眺望舒暢 國泰UNiPARK$百坪海景公園雙平車豪邸 由「國泰建設」與「三井不動產」跨國打造，結合日系細膩與台灣在地實力，入主安平最受矚目的指標建案！ 國泰建設品質佳 面公園環境舒適愜意 生活機能很便利 交通方便地理位置佳 一層三戶鄰居單純 安平五期重劃區發展好 高樓視野眺望舒暢

• 電梯大樓
• 1.0年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 12.00 坪
• 主+陽 59.03 坪
• 建物 100.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位13.629坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

國泰三井UNiPARK...　台南市安平區郡平路

YC1824338 ●安平市政中心，生活機能完善 ●國泰建設品質保證 ●面向府平公園，環境優美國泰三井UNi PARK ●安平市政中心，生活機能完善 ●國泰建設品質保證 ●面向府平公園，環境優美

• 電梯大樓
• 1.0年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 11.04 坪
• 主+陽 54.33 坪
• 建物 93.40 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.629坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

海安路二段巷口透天厝　台南市中西區海安路二段

YC1412441 ●位處台南中西區精華地段，是自住與商用兼具的黃金位置。 ●房價與租金近年上漲明顯，尤其是面臨海安路主幹道的建物。 ●適合文創產業、餐飲業、旅宿業或有特色品牌經營者進駐。 ●近年台南觀光人潮眾多、海安路更是觀光、創業、生活兼容並蓄。 ●本建物屋齡已久、現況交屋、不負瑕疵擔保。海安路二段巷口透天厝 ●位處台南中西區精華地段，是自住與商用兼具的黃金位置。 ●房價與租金近年上漲明顯，尤其是面臨海安路主幹道的建物。 ●適合文創產業、餐飲業、旅宿業或有特色品牌經營者進駐。 ●近年台南觀光人潮眾多、海安路更是觀光、創業、生活兼容並蓄。 ●本建物屋齡已久、現況交屋、不負瑕疵擔保。

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 11.01 坪
• 主 13.79 坪
• 建物 13.79 坪
• 5房(室)1廳3衛

1,020 萬 728萬

28.6 %

散步成大💖典雅一樓美...　台南市北區勝利路

YC1824398 ●步行到成大醫院約5分鐘，附近生活機能完善 ●近小東公園，運動休閒好去處 ●近成大商圈、開元路商圈、火車站商圈 ●屋況漂亮，屋主有整修過水電 ●室內空間寬敞，可改兩房，低總價物件，投資自用都合適散步成大💖典雅一樓美寓可改2房 ●步行到成大醫院約5分鐘，附近生活機能完善 ●近小東公園，運動休閒好去處 ●近成大商圈、開元路商圈、火車站商圈 ●屋況漂亮，屋主有整修過水電 ●室內空間寬敞，可改兩房，低總價物件，投資自用都合適

• 公寓
• 46.2年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.36 坪
• 主 20.24 坪
• 建物 22.87 坪
• 1房(室)2廳1衛

588萬

永康｜錢進東橋商圈｜近...　台南市永康區大橋三街

YC1794027 ●近東橋重劃區，生活機能成熟完善。 ●近總圖、閱之森公園、休閒好去處。 ●房間皆開窗、採光通風佳。 ●大橋國中小，走路上學去。 ●附一平面車位、停車免煩惱。 ●門口有特斯拉充電樁線路。永康｜錢進東橋商圈｜近總圖｜三層樓店住 ●近東橋重劃區，生活機能成熟完善。 ●近總圖、閱之森公園、休閒好去處。 ●房間皆開窗、採光通風佳。 ●大橋國中小，走路上學去。 ●附一平面車位、停車免煩惱。 ●門口有特斯拉充電樁線路。

• 華廈
• 32.4年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.21 坪
• 主+陽 36.84 坪
• 建物 53.85 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,588 萬 1,380萬

13.1 %

永康大灣商圈時尚輕屋齡...　台南市永康區中灣一街

YC1907527 ●大灣商圈、超市、美食商家極為密集。 ●鄰近永大路與大灣路快速連結國道1號。 ●崑山科技大學和大灣高中、國小、中心點。 ●兼具出則繁華入則靜謐居住品質。 ●稀有釋出、輕屋齡2房平面車位。 ●格局方正、間間有窗戶、採光通風極佳。永康大灣商圈時尚輕屋齡2房+平車 ●大灣商圈、超市、美食商家極為密集。 ●鄰近永大路與大灣路快速連結國道1號。 ●崑山科技大學和大灣高中、國小、中心點。 ●兼具出則繁華入則靜謐居住品質。 ●稀有釋出、輕屋齡2房平面車位。 ●格局方正、間間有窗戶、採光通風極佳。

• 華廈
• 7.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.17 坪
• 主+陽 18.28 坪
• 建物 29.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.594坪)

新上

898萬

安平∣國平重劃區∣富立...　台南市安平區國平南路

YC1907554 ★台南知名建商‧富立建設指標社區 ☆管理嚴謹、四戶三電梯‧戶數單純‧住戶素質高 ★居住品質佳‧雙主臥設計‧室內空間大 ☆百坪海景豪宅「遠奏曲」採用日本KYB制震技術、飯店式管理安平∣國平重劃區∣富立遠奏曲22樓景觀雙車豪邸 ★台南知名建商‧富立建設指標社區 ☆管理嚴謹、四戶三電梯‧戶數單純‧住戶素質高 ★居住品質佳‧雙主臥設計‧室內空間大 ☆百坪海景豪宅「遠奏曲」採用日本KYB制震技術、飯店式管理

• 電梯大樓
• 8.3年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 10.07 坪
• 主+陽 70.12 坪
• 建物 116.08 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.271坪)
• 坡道平面車位

新上

4,980萬

富立遠奏曲墨境石韻三房...　台南市安平區國平南路

YC1034276 富立建設指標社區，管理嚴謹、四戶三電梯，戶數單純，居住品質佳。 頂級裝潢，黑灰輕奢設計搭配大理石與木紋地板，質感媲美飯店宅。 坐擁夕陽海景與綠意景觀，在家即可欣賞港灣美景，生活愜意舒適。 三房方正格局，動線流暢、空間好規劃，滿足家庭居住需求。 位居安平海洋之丘，鄰近安平港、遊艇碼頭，生活機能成熟，發展潛力可期。富立遠奏曲墨境石韻三房精裝平車邸 富立建設指標社區，管理嚴謹、四戶三電梯，戶數單純，居住品質佳。 頂級裝潢，黑灰輕奢設計搭配大理石與木紋地板，質感媲美飯店宅。 坐擁夕陽海景與綠意景觀，在家即可欣賞港灣美景，生活愜意舒適。 三房方正格局，動線流暢、空間好規劃，滿足家庭居住需求。 位居安平海洋之丘，鄰近安平港、遊艇碼頭，生活機能成熟，發展潛力可期。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 9.84 坪
• 主+陽 71.53 坪
• 建物 111.50 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位6.635坪)
• 坡道平面車位

4,828 萬 4,680萬

3.1 %

歸仁大順街店住　台南市歸仁區大順街

YC1412411 ※近歸仁圓環 生活機能佳 ※格局方正 屋況好 ※住商用 自住兼做生意 ※高鐵 三井outlet加持 未來遠景看好 保值性佳 歸仁大順街店住 ※近歸仁圓環 生活機能佳 ※格局方正 屋況好 ※住商用 自住兼做生意 ※高鐵 三井outlet加持 未來遠景看好 保值性佳

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 9.74 坪
• 主+平+陽 48.04 坪
• 建物 55.51 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,438 萬 1,380萬

4.0 %

新天地國華/永華商圈3+1...　台南市中西區永華路一段

YC0940694 ●生活機能超棒、商圈林立。 ●鄰近有新光三越、藍晒圖文創園區。 ●格局方正、舒適通風。 ●精華地段、交通便捷。 ●現況交屋、看屋須提前約。新天地國華/永華商圈3+1房美寓 ●生活機能超棒、商圈林立。 ●鄰近有新光三越、藍晒圖文創園區。 ●格局方正、舒適通風。 ●精華地段、交通便捷。 ●現況交屋、看屋須提前約。

• 公寓
• 41.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.61 坪
• 主+陽 36.22 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

690萬

臺邦知音悅漫步雲端名設...　台南市中西區中華西路二段

YC0919442 ♦強化結構，耐震設計、飯店式管理、優質服務。 ♦零店面純住宅，社區環境單純僅74戶。 ♦24小時管理安全，飯店式管理、優質服務。 ♦位於台南主要幹道，交通便利。 臺邦知音悅漫步雲端名設計師雙平車豪邸 ♦強化結構，耐震設計、飯店式管理、優質服務。 ♦零店面純住宅，社區環境單純僅74戶。 ♦24小時管理安全，飯店式管理、優質服務。 ♦位於台南主要幹道，交通便利。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 59.49 坪
• 建物 111.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位27.087坪)
• 坡道平面車位

4,180 萬 3,998萬

4.4 %

金碧輝煌樓店+平車　台南市永康區勝利街

YC1824335 ●生活機能棒，鄰超商市場。 ●近成功大學、勝利國小。 ●格局方正，通風、舒適。 ●交通便利。金碧輝煌樓店+平車 ●生活機能棒，鄰超商市場。 ●近成功大學、勝利國小。 ●格局方正，通風、舒適。 ●交通便利。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 9.30 坪
• 主+陽 45.25 坪
• 建物 64.08 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,680萬

6.6 %

運河星鑽旁💖前後陽台...　台南市中西區府前路二段

YC1737711 ●陽台進出，前後陽台，格局方正 ●社區管理完善，住戶品質佳，24小時保全 ●近運河星鑽計劃，未來增值性高 ●附近生活機能完善，近市場、學區、公園 ●室內30坪大空間，公設比低，平面車位 運河星鑽旁💖前後陽台3房平車，電梯華廈 ●陽台進出，前後陽台，格局方正 ●社區管理完善，住戶品質佳，24小時保全 ●近運河星鑽計劃，未來增值性高 ●附近生活機能完善，近市場、學區、公園 ●室內30坪大空間，公設比低，平面車位

• 華廈
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.27 坪
• 主+陽 34.73 坪
• 建物 49.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,260萬

成大東寧林森商圈低總價...　台南市東區林森路二段

YC1693871 PS:目前出租約13000元/月，租約115/08月止 ●正東區精華地段，地點優越 ●近成大、南一中、長榮中學，文教性強 ●近南紡購物中心、大東夜市、成大醫院 ●地點超好，交通便利，四通八達 ●低總價，收租穩定，超商就在樓下成大東寧林森商圈低總價公寓 PS:目前出租約13000元/月，租約115/08月止 ●正東區精華地段，地點優越 ●近成大、南一中、長榮中學，文教性強 ●近南紡購物中心、大東夜市、成大醫院 ●地點超好，交通便利，四通八達 ●低總價，收租穩定，超商就在樓下

• 公寓
• 42.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 27.35 坪
• 建物 30.59 坪
• 4房(室)1廳2衛

588 萬 535萬

9.0 %

府東街$牛津貴族$1+2樓...　台南市東區府東街

YC0940685 ●臨近成大校區、新樓醫院、大東夜市，生活機能佳。 ●1樓無隔間、格局方正、舒適通風。 ●交通便利、近火車站。 ●稀有物件、難得釋出。府東街$牛津貴族$1+2樓店住 ●臨近成大校區、新樓醫院、大東夜市，生活機能佳。 ●1樓無隔間、格局方正、舒適通風。 ●交通便利、近火車站。 ●稀有物件、難得釋出。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 8.98 坪
• 主+平+陽 46.56 坪
• 建物 64.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬