台1線40米省道上三面臨...　台南市新市區國際路

TC0466137 🔹都計內乙工用地，合法用途彈性 地目為都市計畫內乙種工業用地，可合法登記設立工廠，適用於各項多元產業，讓您未來營運與交通更好利用。 🔹正臨省道台1線，交通樞紐效益高 臨台1線主幹道，快速銜接國道1號與南科特定區，車流穩定、人員與貨物流通效率高，提升整體營運效能與曝光優勢。 🔹 鄰近南科園區，產業聚落完整 距南部科學園區（南科新市園區）僅數分鐘車程，可承接園區外溢需求，吸引上下游廠商群聚進駐，成為南科產業鏈延伸熱點。 🔹近新市區中心，員工招募與管理便利 周邊有台鐵新市站、全聯、傳統市場、超商與銀行據點等，生活機能完善，方便員工通勤與生活，有助於人才留用與招募效率。 🔹發展潛力大，投資與自用皆宜 新市區近來為持續發展地區之一，受惠於南科擴建與區段徵收案推動，工業用地稀缺性提升，未來具高度增值潛力，是穩健布局產業資產與不動產投資的絕佳標的。台1線40米省道上三面臨路乙種工業合法廠房辦公室 🔹都計內乙工用地，合法用途彈性 地目為都市計畫內乙種工業用地，可合法登記設立工廠，適用於各項多元產業，讓您未來營運與交通更好利用。 🔹正臨省道台1線，交通樞紐效益高 臨台1線主幹道，快速銜接國道1號與南科特定區，車流穩定、人員與貨物流通效率高，提升整體營運效能與曝光優勢。 🔹 鄰近南科園區，產業聚落完整 距南部科學園區（南科新市園區）僅數分鐘車程，可承接園區外溢需求，吸引上下游廠商群聚進駐，成為南科產業鏈延伸熱點。 🔹近新市區中心，員工招募與管理便利 周邊有台鐵新市站、全聯、傳統市場、超商與銀行據點等，生活機能完善，方便員工通勤與生活，有助於人才留用與招募效率。 🔹發展潛力大，投資與自用皆宜 新市區近來為持續發展地區之一，受惠於南科擴建與區段徵收案推動，工業用地稀缺性提升，未來具高度增值潛力，是穩健布局產業資產與不動產投資的絕佳標的。

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688 萬 51,600萬

新化中正路工業地　台南市新化區新化段太子廟小段

TC0129233 1.中正路正路面工業地。 2.新化稅捐處附近。 3.交通便利，投資自用皆可。 4.近新化市中心。 5.買地送屋(建物有保存登記之建號)。新化中正路工業地 1.中正路正路面工業地。 2.新化稅捐處附近。 3.交通便利，投資自用皆可。 4.近新化市中心。 5.買地送屋(建物有保存登記之建號)。

• 廠房
• 52.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3,030.99 坪
• 主 549.04 坪
• 建物 549.04 坪

81,729 萬 81,000萬

永康中正南路大廠房店面...　台南市永康區中正南路

TC0417093 1.鄰近愛買、家樂福賣場。 2.甲種工業用地建蔽率70%；容積率210%。 永康中正南路大廠房店面倉庫 1.鄰近愛買、家樂福賣場。 2.甲種工業用地建蔽率70%；容積率210%。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 607.03 坪
• 主 220.82 坪
• 建物 220.82 坪

19,424萬

永康姑婆廟臨30米路甲工...　台南市永康區正南三路

TC0494208 1.廠房位於大馬路旁，臨路約30米。 2.都市計畫，甲種工業區，鋼骨建造，合法登記。 3.Google查詢，離家樂福約3分鐘，永康市立圖書館約4分鐘，永康交流道約1分鐘，機能佳。 4.建蔽率70%，容積率210% 5.發展潛力大，近東橋重劃區，永康康橋大道平交道已啟用，交通方便。永康姑婆廟臨30米路甲工廠房 1.廠房位於大馬路旁，臨路約30米。 2.都市計畫，甲種工業區，鋼骨建造，合法登記。 3.Google查詢，離家樂福約3分鐘，永康市立圖書館約4分鐘，永康交流道約1分鐘，機能佳。 4.建蔽率70%，容積率210% 5.發展潛力大，近東橋重劃區，永康康橋大道平交道已啟用，交通方便。

• 廠房
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 747.29 坪
• 主 191.93 坪
• 建物 191.93 坪

26,000萬

北區大面寬百坪1+2樓3車...　台南市北區北成路

TC0508161 1.鄰近新光三越、小北商圈與奇美醫院，核心地段，坐擁穩定消費人流。 2.大面寬顯眼店面，內部格局大，空間極好規劃。 3.店住雙效合一，一樓賺錢，樓上舒適居家。 4.明星學區環繞，從小學到大學全齡文教區。 5.附有珍稀 3 車位，市區免操心愛車停放問題。 6.緊鄰公有停車場，客戶蒞臨與親友聚會極便利。北區大面寬百坪1+2樓3車位三角窗樓店 1.鄰近新光三越、小北商圈與奇美醫院，核心地段，坐擁穩定消費人流。 2.大面寬顯眼店面，內部格局大，空間極好規劃。 3.店住雙效合一，一樓賺錢，樓上舒適居家。 4.明星學區環繞，從小學到大學全齡文教區。 5.附有珍稀 3 車位，市區免操心愛車停放問題。 6.緊鄰公有停車場，客戶蒞臨與親友聚會極便利。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.45 坪
• 主+陽 74.23 坪
• 建物 107.51 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 車位

3,400萬

新市40米乙種工業區店面...　台南市新市區中山路

TC0486810 1.1樓:約50.418 坪/2樓:約24.796 坪/騎樓:約7.411坪。 2.都市計畫-乙種工業區/合法廠房可工廠登記/整棟全新油漆，RC與鐵骨建造。 3.有2.8噸天車設備，50馬電壓，有辦公室。 4.地坪約94.4坪，建坪約82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 5.臨40米省道、台1線，近國道8匝口，運輸方便。新市40米乙種工業區店面 1.1樓:約50.418 坪/2樓:約24.796 坪/騎樓:約7.411坪。 2.都市計畫-乙種工業區/合法廠房可工廠登記/整棟全新油漆，RC與鐵骨建造。 3.有2.8噸天車設備，50馬電壓，有辦公室。 4.地坪約94.4坪，建坪約82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 5.臨40米省道、台1線，近國道8匝口，運輸方便。

• 廠房
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

5,250 萬 4,980萬

5.1 %

安南區輕屋齡大地坪雙車...　台南市安南區青砂街一段

TC0417029 1.全新未住，一樓備房間，孝親更方便 2.門前約8米路，面寬約8.5米，可輕鬆停雙車。 3.地坪大，一樓有前後院大空間規劃使用。 4.電梯上下樓輕鬆，給家人們提供優質品質生活。 5.近台17線、國8與國61，交通便利，南來北往易。 6.近鹿耳門，附近日常生活圈機能完整。 7.房屋後面 約272平方公尺，可為家人們規劃農家樂生活。安南區 輕屋齡大地坪 雙車5房 電梯莊園透天別墅 1.全新未住，一樓備房間，孝親更方便 2.門前約8米路，面寬約8.5米，可輕鬆停雙車。 3.地坪大，一樓有前後院大空間規劃使用。 4.電梯上下樓輕鬆，給家人們提供優質品質生活。 5.近台17線、國8與國61，交通便利，南來北往易。 6.近鹿耳門，附近日常生活圈機能完整。 7.房屋後面 約272平方公尺，可為家人們規劃農家樂生活。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.04 坪
• 主+陽 72.32 坪
• 建物 72.32 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,988萬

獨家永康復華商圈大樓大...　台南市永康區國華街

TC0150808 1.位國小復華商圈內，近永信國小與復華活動中心，大樓林立。 2.大面寬雙店面，適百業，8米路，走路上學，生活機能佳。 3.人口密集，投資自住皆宜。獨家 永康復華商圈大樓大面寬雙店面 1.位國小復華商圈內，近永信國小與復華活動中心，大樓林立。 2.大面寬雙店面，適百業，8米路，走路上學，生活機能佳。 3.人口密集，投資自住皆宜。

• 店面
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 13.10 坪
• 主+陽 55.75 坪
• 建物 68.83 坪
• 6房(室)4廳4衛

2,580萬

商60海佃大地坪黃金店住...　台南市安南區海佃路二段

TC0508154 1.臨商60、海佃商圈與草湖寮重劃區，未來性發展性高。 2.店住合一，稀有大地坪，投資與自用空間大。 3.看屋請提早三天，預約好規劃。 4.近台17與國八，快速接通南北。商60海佃大地坪黃金店住 1.臨商60、海佃商圈與草湖寮重劃區，未來性發展性高。 2.店住合一，稀有大地坪，投資與自用空間大。 3.看屋請提早三天，預約好規劃。 4.近台17與國八，快速接通南北。

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,700萬

西港市心門前停車套房美...　台南市西港區南慶街

TC0508142 1.大面積，採光好，通風佳，好規劃。 2.一樓孝親家四套房，三代同堂，投資分租自住兩相宜。 3.近台19接連中心，超便利。 4.稀有大地坪，未來價值高。 5.門前停車超便利。西港市心門前停車套房美邸首席 1.大面積，採光好，通風佳，好規劃。 2.一樓孝親家四套房，三代同堂，投資分租自住兩相宜。 3.近台19接連中心，超便利。 4.稀有大地坪，未來價值高。 5.門前停車超便利。

• 透天厝
• 33.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.16 坪
• 主+陽 64.88 坪
• 建物 64.88 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 車位

1,150萬

南區新光三越商圈雙小學...　台南市南區永成路三段

TC0515470 1.採光佳通風棒，全新未住 2.輕屋齡，一樓孝親房，梯間浴廁開窗 3.臨路車庫別墅，已增建，空間大好運用 4.水交社文化園區、夏林路新光三越與金華路商圈 5.市立體育公園、水萍塭公園與日新公園南區新光三越商圈雙小學輕屋齡全新雙車墅 1.採光佳通風棒，全新未住 2.輕屋齡，一樓孝親房，梯間浴廁開窗 3.臨路車庫別墅，已增建，空間大好運用 4.水交社文化園區、夏林路新光三越與金華路商圈 5.市立體育公園、水萍塭公園與日新公園

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,888萬

南區夏林路商圈輕屋齡全...　台南市南區永成路三段

TC0515471 1.輕屋齡，一樓孝親房，梯間浴廁開窗。 2.採光佳通風棒，全新未住。 3.臨路車庫別墅，已增建，空間大好運用。 4.附近水交社文化園區、夏林路新光三越與金華路商圈。 5.附近有市立體育公園、水萍塭公園與日新公園。南區夏林路商圈輕屋齡全新雙車墅 1.輕屋齡，一樓孝親房，梯間浴廁開窗。 2.採光佳通風棒，全新未住。 3.臨路車庫別墅，已增建，空間大好運用。 4.附近水交社文化園區、夏林路新光三越與金華路商圈。 5.附近有市立體育公園、水萍塭公園與日新公園。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.24 坪
• 建物 63.24 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,888萬

獨家🔥全新未住次頂樓...　台南市安平區健康路三段

TC0147980 1.全新未住 一手屋 景觀高樓層。 2.四房大坪數大車位 大空間可規劃私人招待所。 3.亞果海灣特區24小時飯店式管理高隱密性。 4.周邊新建案皆已再創新高，區域整體發展未來可期。 5.結合漁光島、亞果遊艇，觀光及度假近在咫尺。 獨家🔥全新未住次頂樓邊間大四房大平車 1.全新未住 一手屋 景觀高樓層。 2.四房大坪數大車位 大空間可規劃私人招待所。 3.亞果海灣特區24小時飯店式管理高隱密性。 4.周邊新建案皆已再創新高，區域整體發展未來可期。 5.結合漁光島、亞果遊艇，觀光及度假近在咫尺。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 33.23 坪
• 建物 61.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,888萬

永信國小邊間中庭車墅　台南市永康區國華街

TC0466140 1.優質社區，屋況好，邊間採光通風佳，好出入，有裝潢。 2.中庭式花園車庫別墅，人車分道，有天然瓦斯。 3.近大灣交流道，南北交通好便利。 4.近公園、農會、郵局、黃昏市場、全聯。 5.復國社區/商圈/商店林立，生活機能完善。 永信國小邊間中庭車墅 1.優質社區，屋況好，邊間採光通風佳，好出入，有裝潢。 2.中庭式花園車庫別墅，人車分道，有天然瓦斯。 3.近大灣交流道，南北交通好便利。 4.近公園、農會、郵局、黃昏市場、全聯。 5.復國社區/商圈/商店林立，生活機能完善。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

歸仁國中六米大面寬店面...　台南市歸仁區國光街

TC0483409 1.地下1樓:14.266 坪/1樓:14.517 坪/2樓:14.517 坪。 2.六米大面寬店面可做工作室，騎樓可停雙車，邊間採光好通風佳。 3.店住合一，可做個人工作室，使用空間充足，有地下室。 4.水電有重拉，附贈電熱水器及冷氣，全新裝修，衛浴系統廚具更新。 5.歸仁學區文化國小/歸仁國中、黃昏市場、全聯、85度C與星巴克，附近機能超便利。歸仁國中六米大面寬店面住家 1.地下1樓:14.266 坪/1樓:14.517 坪/2樓:14.517 坪。 2.六米大面寬店面可做工作室，騎樓可停雙車，邊間採光好通風佳。 3.店住合一，可做個人工作室，使用空間充足，有地下室。 4.水電有重拉，附贈電熱水器及冷氣，全新裝修，衛浴系統廚具更新。 5.歸仁學區文化國小/歸仁國中、黃昏市場、全聯、85度C與星巴克，附近機能超便利。

• 華廈
• 33.3年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 60.69 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

白河-金旺角全新4房5衛6...　台南市白河區國泰路

TC0474141 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣，大面寬店面。 2. 正臨15米路旁，獨立出入口，停車動線佳。 3. 邊間採光一級棒，間間套房。 4. 近區公所、國小與郵局。白河-金旺角全新4房5衛60坪邊間透天A 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣，大面寬店面。 2. 正臨15米路旁，獨立出入口，停車動線佳。 3. 邊間採光一級棒，間間套房。 4. 近區公所、國小與郵局。

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 59.42 坪
• 建物 59.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,648 萬 1,598萬

3.0 %

東山區-新東路4房5衛59...　台南市東山區新東路二段

TC0494212 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園，採光通風良好。 3. 邊間光線明亮，間間套房。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。東山區-新東路 4房5衛59坪 全新邊間透天 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園，採光通風良好。 3. 邊間光線明亮，間間套房。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.87 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 59.29 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,628 萬 1,498萬

8.0 %

獨家南台南站臺鐵出口三...　台南市東區大同路二段

TC0149308 1.近台南文化中心、糖廠冰店，各行各業好地點。 2.鄰近台南機場與未來南台南臺鐵站，交通便利。 3.附近有奇美博物館與兩大休閒公園，假日好去處。 4.三角窗店面，未來商場，好地方，東區豪宅住宅區，前面大馬路，行車便利。獨家 南台南站臺鐵出口三角窗金店面 1.近台南文化中心、糖廠冰店，各行各業好地點。 2.鄰近台南機場與未來南台南臺鐵站，交通便利。 3.附近有奇美博物館與兩大休閒公園，假日好去處。 4.三角窗店面，未來商場，好地方，東區豪宅住宅區，前面大馬路，行車便利。

• 透天厝
• 52.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.41 坪
• 主 52.46 坪
• 建物 56.55 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,980 萬 2,600萬

34.7 %

麻豆3房12米路店住，南...　台南市麻豆區民生路

TC0486812 1.住商用店面住家，自住、開店、收租皆宜。 2.近麻豆市中心，google至南科約15-20分。 3.近國一麻豆交流道，北上南下交通便利。 4.騎樓有打掃阿姨清掃，不在家時有管理員可代收信，房間皆有獨立電錶。麻豆3房12米路店住，南科約20分 1.住商用店面住家，自住、開店、收租皆宜。 2.近麻豆市中心，google至南科約15-20分。 3.近國一麻豆交流道，北上南下交通便利。 4.騎樓有打掃阿姨清掃，不在家時有管理員可代收信，房間皆有獨立電錶。

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 9.11 坪
• 主 38.04 坪
• 建物 54.95 坪
• 3房(室)2廳3衛

788萬

孝親房全新雙車墅、透天...　台南市安南區安中路四段

TC0474148 1.全新未住、雙車墅、鄰近國道8號 2.海東國小、安南國中走路可上學 3.靠近本淵寮商圈、傳統市場 孝親房全新雙車墅、透天、大面寬 1.全新未住、雙車墅、鄰近國道8號 2.海東國小、安南國中走路可上學 3.靠近本淵寮商圈、傳統市場

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.27 坪
• 主+陽 54.58 坪
• 建物 54.58 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,780 萬 1,750萬

1.7 %

永康區平實捷運轉運站旁...　台南市永康區忠義街

TC0494244 1.未來捷運、轉運站設立，未來前景可期。 2.步行即可達公園，醫院生活商圈，機能一級棒。 3.位於永康區都市核心，純住宅氛圍，鬧中取靜。永康區平實捷運轉運站旁雙車墅 1.未來捷運、轉運站設立，未來前景可期。 2.步行即可達公園，醫院生活商圈，機能一級棒。 3.位於永康區都市核心，純住宅氛圍，鬧中取靜。

• 別墅
• 37.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.35 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 53.86 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋--房(室)--廳1衛

新上

1,688萬

永康區-近五王國小大坪...　台南市永康區復華三街

TC0494223 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。永康區-近五王國小大坪數四房平車2機車位 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 31.07 坪
• 建物 52.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

「獨家」麻豆自用收租9...　台南市麻豆區客子寮

TC0149309 1.間間套房，自用收租好利用，投資、小資成家近在呎尺。 2.門口可停車，不怕沒車位，下車免被雨淋。 3.近麻豆重劃工業區，GOOGLE顯示10分鐘上國1，近84，南下北上便利。「獨家」麻豆自用收租9套房透天 1.間間套房，自用收租好利用，投資、小資成家近在呎尺。 2.門口可停車，不怕沒車位，下車免被雨淋。 3.近麻豆重劃工業區，GOOGLE顯示10分鐘上國1，近84，南下北上便利。

• 透天厝
• 18.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.04 坪
• 主+陽 49.14 坪
• 建物 51.96 坪
• 9房(室)--廳9衛
• 車位

588萬

永康區崑山國小旁整新雙...　台南市永康區國光七街

TC0486784 1.格局方正雙陽台，採光好，通風佳，屋況佳。 2.鄰近大灣永大商圈，崑小商圈生活機能超棒的。 3.近學區崑科大，適合投資或出租或自住皆適宜。 4.坡道平面車位停車沒煩惱。 5.土地有17.79坪是一間透天的坪數了~~~單坪只開15.6萬/坪。 永康區崑山國小旁整新雙陽台超值三房平車 1.格局方正雙陽台，採光好，通風佳，屋況佳。 2.鄰近大灣永大商圈，崑小商圈生活機能超棒的。 3.近學區崑科大，適合投資或出租或自住皆適宜。 4.坡道平面車位停車沒煩惱。 5.土地有17.79坪是一間透天的坪數了~~~單坪只開15.6萬/坪。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 51.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

永康全新4房車墅近平實...　台南市永康區勝利街

TC0494213 1.空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮，鎖定自住升級與南科通勤族。 2.巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值。 3.商業、交通、學區一次到位，百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高。永康全新4房車墅 近平實勝利學區 1.空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮，鎖定自住升級與南科通勤族。 2.巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值。 3.商業、交通、學區一次到位，百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.33 坪
• 主+陽 50.74 坪
• 建物 50.75 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,238萬

台南市西港區近南科全新...　台南市西港區檨子林

TC0508152 1.整棟採光極好，通風極佳，雙衛浴。 2.全新完工，超美透天車墅，烏橋中路跨溪大橋通車，離南科路程超近。 3.整棟採光極好，通風極佳，頂樓風光明媚，視野好棒棒。 4.景觀宅，雙衛浴，平面車位，無暗房與邊間。台南市西港區近南科全新美車墅 1.整棟採光極好，通風極佳，雙衛浴。 2.全新完工，超美透天車墅，烏橋中路跨溪大橋通車，離南科路程超近。 3.整棟採光極好，通風極佳，頂樓風光明媚，視野好棒棒。 4.景觀宅，雙衛浴，平面車位，無暗房與邊間。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 28.20 坪
• 主+陽 49.83 坪
• 建物 49.83 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,288萬

獨家🔥義竹24米路大面...　嘉義縣義竹鄉頭竹圍

TC0149303 🔹 1. 臨24米路大面寬建築用地，開發彈性高 土地坪數約400.207坪，屬建築用地，超大面寬63米，適合規劃自地自建透天豪宅別墅、規劃長照機構、倉儲空間或透天造鎮，具備高度使用彈性。 🔹 2. 地上已有保存登記建物，產權清楚 現況地上物包含一棟已辦理保存登記建物，產權明確，可依實際需求整修使用或重新規劃；另有未保存登記建物，買地送兩厝。 🔹 3. 基地腹地充足，適合多元用途 大坪數土地具備停車、庭院、倉儲或擴建空間，可滿足自住兼營業、農產儲放等等使用需求，符合南部鄉鎮型產品實際使用習慣。 🔹 4. 鄰近義竹市區生活圈，基本機能完善 可銜接義竹鄉市區生活機能，包含超商、農會、在地商店與生活服務設施，滿足日常採買與生活所需，兼顧便利與寧靜居住環境。 🔹 5. 交通動線可連結嘉義與台南生活圈 區域道路可串聯嘉義市區與台南沿海生活圈，適合尋求低密度生活環境、返鄉置產或退休規劃第二住宅之買方族群。 🔹 6. 鄉鎮型土地供給有限，具長期資產配置價值 大坪數建築用地在義竹區域屬相對稀有產品，具備土地保值特性，適合長期持有、家族資產傳承或規劃自用型開發。獨家🔥義竹24米路大面寬建地400坪透天+倉庫 🔹 1. 臨24米路大面寬建築用地，開發彈性高 土地坪數約400.207坪，屬建築用地，超大面寬63米，適合規劃自地自建透天豪宅別墅、規劃長照機構、倉儲空間或透天造鎮，具備高度使用彈性。 🔹 2. 地上已有保存登記建物，產權清楚 現況地上物包含一棟已辦理保存登記建物，產權明確，可依實際需求整修使用或重新規劃；另有未保存登記建物，買地送兩厝。 🔹 3. 基地腹地充足，適合多元用途 大坪數土地具備停車、庭院、倉儲或擴建空間，可滿足自住兼營業、農產儲放等等使用需求，符合南部鄉鎮型產品實際使用習慣。 🔹 4. 鄰近義竹市區生活圈，基本機能完善 可銜接義竹鄉市區生活機能，包含超商、農會、在地商店與生活服務設施，滿足日常採買與生活所需，兼顧便利與寧靜居住環境。 🔹 5. 交通動線可連結嘉義與台南生活圈 區域道路可串聯嘉義市區與台南沿海生活圈，適合尋求低密度生活環境、返鄉置產或退休規劃第二住宅之買方族群。 🔹 6. 鄉鎮型土地供給有限，具長期資產配置價值 大坪數建築用地在義竹區域屬相對稀有產品，具備土地保值特性，適合長期持有、家族資產傳承或規劃自用型開發。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 400.21 坪
• 主 48.61 坪
• 建物 48.61 坪
• 7房(室)3廳2衛

4,600萬

仁德區仁德國小15米路旁...　台南市仁德區中正路二段

TC0508157 1.位於仁德國小附近，十五米路旁。 2.原出租早餐店。 3.現況交屋不保固，不負瑕疵擔保。仁德區仁德國小15米路旁店面住家 1.位於仁德國小附近，十五米路旁。 2.原出租早餐店。 3.現況交屋不保固，不負瑕疵擔保。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.80 坪
• 主 48.02 坪
• 建物 48.02 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

超級贏家三房車位電寓　台南市北區北成路

TC0494205 1.邊間採光明亮。 2.樓下社區公園。 3.北安商圈三大超商食衣住行超方便。 4.小北新光三越與奇美醫院約5分鐘。超級贏家三房車位電寓 1.邊間採光明亮。 2.樓下社區公園。 3.北安商圈三大超商食衣住行超方便。 4.小北新光三越與奇美醫院約5分鐘。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 32.46 坪
• 建物 47.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,235 萬 1,188萬

3.8 %

安南區稀有輕屋齡前後雙...　台南市安南區長和路四段

TC0474157 📍 地點優勢 • 此區域生活機能日益完善，周邊商圈發展迅速，加上鄰近商60及方便通行南科的優勢，不僅適合自住，也具有良好的投資價值！ 🏠 方正格局，舒適寬敞的理想居家  • 格局方正大坪數設計，室內明亮溫馨  • 動線流暢、通風佳，居住更舒適 🚗 超稀有！前後超大雙車庫＋雙面臨路 🚆 交通網絡完善，南來北往暢行無阻        • 聯外道路、通國1永康交流道、史博館捷運轉運站 • 接北外環快速道路、台江大道、國道8  • 快速連結國道八號與北外環道路，無論是前往高鐵、台南市區或南部其他城市，都能輕鬆抵達  • 便捷串聯城市脈動，不論是商務出差、旅遊度假或返鄉探親，都更加高效省時 💡 未來發展潛力，增值可期 • 醫療U4:近安南醫院、里民看診掛號費折扣 • 機能U4:近全聯採買方便、鄰近生活機能佳、食衣住行免煩惱 • 學區U4:近和順(安順)國小、和順(安順)國中 安南區稀有輕屋齡前後雙車庫透天(臨路9米) 📍 地點優勢 • 此區域生活機能日益完善，周邊商圈發展迅速，加上鄰近商60及方便通行南科的優勢，不僅適合自住，也具有良好的投資價值！ 🏠 方正格局，舒適寬敞的理想居家  • 格局方正大坪數設計，室內明亮溫馨  • 動線流暢、通風佳，居住更舒適 🚗 超稀有！前後超大雙車庫＋雙面臨路 🚆 交通網絡完善，南來北往暢行無阻        • 聯外道路、通國1永康交流道、史博館捷運轉運站 • 接北外環快速道路、台江大道、國道8  • 快速連結國道八號與北外環道路，無論是前往高鐵、台南市區或南部其他城市，都能輕鬆抵達  • 便捷串聯城市脈動，不論是商務出差、旅遊度假或返鄉探親，都更加高效省時 💡 未來發展潛力，增值可期 • 醫療U4:近安南醫院、里民看診掛號費折扣 • 機能U4:近全聯採買方便、鄰近生活機能佳、食衣住行免煩惱 • 學區U4:近和順(安順)國小、和順(安順)國中

• 透天厝
• 4.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.20 坪
• 主+陽 46.97 坪
• 建物 46.97 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,480 萬 2,280萬

8.1 %