安和採光ｘ通風🌿全新...　台南市安南區安和路一段

YC0962047 ✅️全新電梯華廈，社區採一層四戶設計，戶數單純，全棟僅16戶，櫻花牌廚具搭配TOTO衛浴設備，實用與美觀兼具，頂規防火大門結合四合一電子鎖，讓您在出門回家之餘也不怕忘記帶鑰匙。 ✅️貼心建商，建材與基礎工程用心講究，細節展現品味，由外面到家裡設計無障礙空間，電梯並採用點字設備，進出梯間更為寬廣，一樓平面車位空間均預留充電椿管路，買車當下也更多選擇，走道開窗的設計理念，日光徐徐微風緩緩，美好一天從家開始。 ✅️室內主打二房二廳二衛的實用格局，間間三面採光，空間方正，樓高3.2米不壓迫，提供靜謐舒適的居住環境，適合追求生活品質的家庭與首購族。 ✅️周邊生活機能成熟，生活便利性高，臨近北外環道二期與商60重劃，單純住戶與完善格局，是兼顧自住與投資的優質選擇。無論是小家庭成家立業，或長輩養老安居，皆為理想之選。 安和採光ｘ通風🌿全新邊間頂樓戶2房2衛 ✅️全新電梯華廈，社區採一層四戶設計，戶數單純，全棟僅16戶，櫻花牌廚具搭配TOTO衛浴設備，實用與美觀兼具，頂規防火大門結合四合一電子鎖，讓您在出門回家之餘也不怕忘記帶鑰匙。 ✅️貼心建商，建材與基礎工程用心講究，細節展現品味，由外面到家裡設計無障礙空間，電梯並採用點字設備，進出梯間更為寬廣，一樓平面車位空間均預留充電椿管路，買車當下也更多選擇，走道開窗的設計理念，日光徐徐微風緩緩，美好一天從家開始。 ✅️室內主打二房二廳二衛的實用格局，間間三面採光，空間方正，樓高3.2米不壓迫，提供靜謐舒適的居住環境，適合追求生活品質的家庭與首購族。 ✅️周邊生活機能成熟，生活便利性高，臨近北外環道二期與商60重劃，單純住戶與完善格局，是兼顧自住與投資的優質選擇。無論是小家庭成家立業，或長輩養老安居，皆為理想之選。

• 華廈
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 17.24 坪
• 建物 23.89 坪
• 2房(室)2廳2衛

818萬

專任春福年年高樓三房B1...　台南市安南區安富二街

YC1029877 基地面積 1654.12坪· 房坪規劃 2-3房(23-35坪) 樓層規劃 地上14層/地下3層 鄰近海佃國中、海佃國小，12年學區走路上學 朝東南第一排安富公園旁，運動散步走路一分鐘就到 近海佃商圈、北安路商圈生活機能完善 開車6分鐘到Costco、台17線，南來北往好方便 專任春福年年高樓三房B1雙平面車位 基地面積 1654.12坪· 房坪規劃 2-3房(23-35坪) 樓層規劃 地上14層/地下3層 鄰近海佃國中、海佃國小，12年學區走路上學 朝東南第一排安富公園旁，運動散步走路一分鐘就到 近海佃商圈、北安路商圈生活機能完善 開車6分鐘到Costco、台17線，南來北往好方便

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 23.58 坪
• 建物 51.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.989坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

愛琴海｜面公園彈性2房...　台南市安平區國平北路

YC1581522 位於國平重劃區，鄰近漁光島、公園旁。 本物件距離電梯很近，10步就到家，不用您大包小包走很遠。 此物件適合小資族、頂客族入手，稀有一房，也可彈性規劃兩房的物件。更適合想親自打造成自己心目中溫暖精緻美屋的您。 愛琴海｜面公園彈性2房打造精緻美屋 位於國平重劃區，鄰近漁光島、公園旁。 本物件距離電梯很近，10步就到家，不用您大包小包走很遠。 此物件適合小資族、頂客族入手，稀有一房，也可彈性規劃兩房的物件。更適合想親自打造成自己心目中溫暖精緻美屋的您。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.76 坪
• 建物 24.21 坪
• 1房(室)2廳1衛

728 萬 685萬

5.9 %

北區隱富地標｜頂級電梯...　台南市北區文賢二街

YC1811834 1.北區核心稀有釋出：步行3分鐘即達海安商圈、好市多、新光三越，生活機能頂級且保有別墅寧靜。 2.達觀建案新成屋：95.7坪建坪，座北朝南帝王座向，面寬9米格局方正。 3.六間採光套房配置：全室對外窗、獨立衛浴，通風明亮，自住舒適度極高。 4.雙車位實用升級：雙車位、電動車充電、進口電梯、科技自潔外牆，鄰近公園路明星學區、成大醫院，兼顧自住與傳承價值。 北區隱富地標｜頂級電梯豪墅｜六套房+雙車位 1.北區核心稀有釋出：步行3分鐘即達海安商圈、好市多、新光三越，生活機能頂級且保有別墅寧靜。 2.達觀建案新成屋：95.7坪建坪，座北朝南帝王座向，面寬9米格局方正。 3.六間採光套房配置：全室對外窗、獨立衛浴，通風明亮，自住舒適度極高。 4.雙車位實用升級：雙車位、電動車充電、進口電梯、科技自潔外牆，鄰近公園路明星學區、成大醫院，兼顧自住與傳承價值。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 39.61 坪
• 主+陽 95.78 坪
• 建物 95.78 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,888萬

北區正核心｜全新電梯豪...　台南市北區文賢二街

YC1811835 1.北區正核心隱富地標：開門即抵海安路商圈，生活繁華，卻低調藏進靜巷。 2.達觀頂級電梯墅：96.5坪面寬9米，座北朝南帝王座向，私人資產永遠乾淨俐落。 3.6間套房全外窗+獨立衛浴：每間都像總統套房，家人零干擾。 4.層峰專屬配備：室內電梯、雙車位、科技自潔外牆。 5.優越地段:500米內明星學區、成大醫院、公園綠帶全數囊括。 北區正核心｜全新電梯豪墅｜96坪6套房雙車位 1.北區正核心隱富地標：開門即抵海安路商圈，生活繁華，卻低調藏進靜巷。 2.達觀頂級電梯墅：96.5坪面寬9米，座北朝南帝王座向，私人資產永遠乾淨俐落。 3.6間套房全外窗+獨立衛浴：每間都像總統套房，家人零干擾。 4.層峰專屬配備：室內電梯、雙車位、科技自潔外牆。 5.優越地段:500米內明星學區、成大醫院、公園綠帶全數囊括。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 40.93 坪
• 主+陽 96.51 坪
• 建物 96.50 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,888萬

清景麟美學二房二衛平車...　台南市安南區慈興六街

YC1811805 1.學東重劃區：位於台南市安南區慈興六街，生活機能便利，適合南科工程師通勤。 2.全新兩房兩廳兩衛：清景麟美學，含坡道平面車位，空間舒適，滿足年輕專業人士需求。 3.高樓層景觀：位於9樓/共13樓，視野開闊，居住環境優質。 4.電動車充電樁：配備充電設施，符合南科工程師對科技生活的需求。 5.鄰近工業區：靠近新吉及台南科技工業區，距南科僅數分鐘車程，通勤便利 清景麟美學二房二衛平車｜屋主急售可談 1.學東重劃區：位於台南市安南區慈興六街，生活機能便利，適合南科工程師通勤。 2.全新兩房兩廳兩衛：清景麟美學，含坡道平面車位，空間舒適，滿足年輕專業人士需求。 3.高樓層景觀：位於9樓/共13樓，視野開闊，居住環境優質。 4.電動車充電樁：配備充電設施，符合南科工程師對科技生活的需求。 5.鄰近工業區：靠近新吉及台南科技工業區，距南科僅數分鐘車程，通勤便利

• 電梯大樓
• 0.9年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 15.12 坪
• 建物 31.52 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

880萬

前進安南｜南科再睡五分...　台南市安定區中崙

YC1581588 💥比住九份子、東橋的工程師，每天多睡10~25分鐘💥 ✅️ 開車至國8交流道僅3mins，至南科僅10~12mins。 ✅️走路1mins內有便利商店，騎車3mins有全聯。 💥稀有格局，正兩房，採光佳💥 ✅️安定區邊間三面採光戶，絕對稀有。 ✅️每間房間都放得下雙人床，房間、衛浴、客廳皆開窗。 ✅️獨棟華廈，永久棟距，送您舒適的綠覆視野。 ✅️ 格局方正，天花板已做好，馬上規劃夢想的家。 💥贈附屬設備，且免繳管理費💥 ✅️ 免繳管理費，一年幫您省下約2萬元。 ✅️ 附有櫻花系統廚具、Honeywell全棟淨水、烘碗機。 ✅️安定區稀有三面採光戶，邊間有車位(機械上層)。 前進安南｜南科再睡五分鐘💡全新2房車位三面採光 💥比住九份子、東橋的工程師，每天多睡10~25分鐘💥 ✅️ 開車至國8交流道僅3mins，至南科僅10~12mins。 ✅️走路1mins內有便利商店，騎車3mins有全聯。 💥稀有格局，正兩房，採光佳💥 ✅️安定區邊間三面採光戶，絕對稀有。 ✅️每間房間都放得下雙人床，房間、衛浴、客廳皆開窗。 ✅️獨棟華廈，永久棟距，送您舒適的綠覆視野。 ✅️ 格局方正，天花板已做好，馬上規劃夢想的家。 💥贈附屬設備，且免繳管理費💥 ✅️ 免繳管理費，一年幫您省下約2萬元。 ✅️ 附有櫻花系統廚具、Honeywell全棟淨水、烘碗機。 ✅️安定區稀有三面採光戶，邊間有車位(機械上層)。

• 華廈
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 15.84 坪
• 建物 25.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 庭院車位

798 萬 768萬

3.8 %

前進安南區‼️免700萬...　台南市安定區中崙

YC1581590 💥比住九份子、東橋的工程師，每天多睡10~25分鐘💥 ✅️ 開車至國8交流道僅3mins，至南科僅10~12mins。 ✅️走路1mins內有便利商店，騎車3mins有全聯。 💥稀有格局，正兩房，採光佳💥 ✅️安定區邊間三面採光戶，絕對稀有。 ✅️每間房間都放得下雙人床，房間、衛浴、客廳皆開窗。 ✅️獨棟華廈，永久棟距，送您舒適的綠覆視野。 ✅️ 格局方正，天花板已做好，馬上規劃夢想的家。 💥贈附屬設備，且免繳管理費💥 ✅️ 免繳管理費，一年幫您省下約2萬元。 ✅️ 附有櫻花系統廚具、Honeywell全棟淨水。 前進安南區‼️免700萬全新2房三面採光戶 💥比住九份子、東橋的工程師，每天多睡10~25分鐘💥 ✅️ 開車至國8交流道僅3mins，至南科僅10~12mins。 ✅️走路1mins內有便利商店，騎車3mins有全聯。 💥稀有格局，正兩房，採光佳💥 ✅️安定區邊間三面採光戶，絕對稀有。 ✅️每間房間都放得下雙人床，房間、衛浴、客廳皆開窗。 ✅️獨棟華廈，永久棟距，送您舒適的綠覆視野。 ✅️ 格局方正，天花板已做好，馬上規劃夢想的家。 💥贈附屬設備，且免繳管理費💥 ✅️ 免繳管理費，一年幫您省下約2萬元。 ✅️ 附有櫻花系統廚具、Honeywell全棟淨水。

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 15.84 坪
• 建物 22.36 坪
• 2房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

全新！安順學區宅近公園...　台南市安南區育安三街

YC1811842 ☘ 居住品質有保障，空間寬敞舒適 ☘ ⚀ 全新未住，間間開窗、間間套房，有電梯、孝親房。 ⚁ 整棟防水，採用國田氣密窗，三四樓採用隔音門。 ⚂ 前後可雙車與多輛機車，預留充電樁。 ☘ 舒適的生活環境，機能佳 ☘ ⚀ 腳踏車上學！至安順國中小，騎車2分鐘 ⚁ 提供Bosch烤箱、「洗」碗機、IH爐【可換明火爐】 ⚂ 旁邊就有安順公園附兒童遊樂場。 ⚃ 車聲少，鄰居優質，低噪音環境。 ☘ 細心建商，為您把關每個生活細節 ☘ ⚀ 陽台前後落水頭排水設計 ⚁ 精選磁磚尺寸及配色，低調又高級 ⚂ 窗戶使用黑玻璃，隔熱、隱私再升級 ⚃ 浴缸及蓮蓬頭有恆溫設定，不怕忽冷忽熱 ⚄ 防水層層把關，共塗刷7層（RC3道、泥作3道、貼磚1道) 全新！安順學區宅近公園電梯雙車墅｜間間套房 ☘ 居住品質有保障，空間寬敞舒適 ☘ ⚀ 全新未住，間間開窗、間間套房，有電梯、孝親房。 ⚁ 整棟防水，採用國田氣密窗，三四樓採用隔音門。 ⚂ 前後可雙車與多輛機車，預留充電樁。 ☘ 舒適的生活環境，機能佳 ☘ ⚀ 腳踏車上學！至安順國中小，騎車2分鐘 ⚁ 提供Bosch烤箱、「洗」碗機、IH爐【可換明火爐】 ⚂ 旁邊就有安順公園附兒童遊樂場。 ⚃ 車聲少，鄰居優質，低噪音環境。 ☘ 細心建商，為您把關每個生活細節 ☘ ⚀ 陽台前後落水頭排水設計 ⚁ 精選磁磚尺寸及配色，低調又高級 ⚂ 窗戶使用黑玻璃，隔熱、隱私再升級 ⚃ 浴缸及蓮蓬頭有恆溫設定，不怕忽冷忽熱 ⚄ 防水層層把關，共塗刷7層（RC3道、泥作3道、貼磚1道)

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.54 坪
• 主+陽 81.36 坪
• 建物 81.36 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,450萬

輕齡海景制震平車宅｜無...　台南市安平區國平北路

YC1811803 1. 輕齡飯店式高級大樓，24小時管理、代收包裹 2. 全新未住高樓海景房，開放式空間，超好規劃設計 3. 平移車位(類平面)，不用升降停等 4. 下樓就有全聯，鄰近安平五期商圈、永華夜市 5. 採用日本第一制震材-GRAST制震壁，經嚴格認證，能耐7級地震及17級風力 6. 公設含垃圾集中區、健身房、閱覽室、視聽室、會議室、交誼廳 7. IH爐加熱快速，提供安全炊煮環境 輕齡海景制震平車宅｜無隔間‼️自由打造夢想的家 1. 輕齡飯店式高級大樓，24小時管理、代收包裹 2. 全新未住高樓海景房，開放式空間，超好規劃設計 3. 平移車位(類平面)，不用升降停等 4. 下樓就有全聯，鄰近安平五期商圈、永華夜市 5. 採用日本第一制震材-GRAST制震壁，經嚴格認證，能耐7級地震及17級風力 6. 公設含垃圾集中區、健身房、閱覽室、視聽室、會議室、交誼廳 7. IH爐加熱快速，提供安全炊煮環境

• 電梯大樓
• 2.3年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

928萬

EVO露台戶🍎屋主一家...　台南市南區萬年七街

YC0962021 2F汙水是獨立管線，直通地下水道，不怕阻塞 極少數B1坡平車戶釋出、通勤往返更便利 雙衛浴開窗通風，空間感充足，可塑３房沒問題 稀有露臺戶（權狀外），大型衣物曬的下，免跑上跑下 公設豐富，健身房、瑜珈教室、媽媽教室、交誼廳、小朋友遊戲室、大廳i郵箱、戲水池，中庭造景、空中花園 生活機十分完善，鄰近寶雅、全聯、超商、餐廳 EVO露台戶🍎屋主一家六口決心換屋🍎出價談 2F汙水是獨立管線，直通地下水道，不怕阻塞 極少數B1坡平車戶釋出、通勤往返更便利 雙衛浴開窗通風，空間感充足，可塑３房沒問題 稀有露臺戶（權狀外），大型衣物曬的下，免跑上跑下 公設豐富，健身房、瑜珈教室、媽媽教室、交誼廳、小朋友遊戲室、大廳i郵箱、戲水池，中庭造景、空中花園 生活機十分完善，鄰近寶雅、全聯、超商、餐廳

• 電梯大樓
• 7.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 24.26 坪
• 建物 43.67 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,158萬

出價就談｜邊間極致採光...　台南市安南區怡安路一段

YC1811804 ☘ 室內空間設計 ☘ ⚀ 送奶油風百萬裝潢，頂級系統家具、廚具(有洗碗機!!) ⚁ 有孝親房，可停雙車，整層主臥，主臥衛浴大空間雙臉盆。 ☘ 絕佳生活品質 ☘ ⚀ 彈性隔間設計，搭配蜂巢簾，採光與通風效果任你搭配 ⚁ 朝南帝王座向，邊間雙面採光，通風佳。 ⚂ 優質社區，低噪音的生活環境。 ☘ 生活機能完善 ☘ ⚀ 鄰近北安、安和商圈，怡安果菜市場、北安利多黃昏市場 ⚁ 鄰近台19線，上國八僅需約13分鐘(googlemap) 出價就談｜邊間極致採光可停雙車透天 ▪ 家的感覺 ☘ 室內空間設計 ☘ ⚀ 送奶油風百萬裝潢，頂級系統家具、廚具(有洗碗機!!) ⚁ 有孝親房，可停雙車，整層主臥，主臥衛浴大空間雙臉盆。 ☘ 絕佳生活品質 ☘ ⚀ 彈性隔間設計，搭配蜂巢簾，採光與通風效果任你搭配 ⚁ 朝南帝王座向，邊間雙面採光，通風佳。 ⚂ 優質社區，低噪音的生活環境。 ☘ 生活機能完善 ☘ ⚀ 鄰近北安、安和商圈，怡安果菜市場、北安利多黃昏市場 ⚁ 鄰近台19線，上國八僅需約13分鐘(googlemap)

• 透天厝
• 9.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.34 坪
• 主+陽 60.06 坪
• 建物 60.06 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,198 萬 2,098萬

4.5 %

出價就談❗稀有雙陽台｜...　台南市新市區社內

YC1811818 ✅坐落新市市區，超商就在對面，南科人起家厝首選。 ✅社區低戶數，本棟一層五戶，有集中垃圾區、管理員代收外送、包裹。 ✅近南科、北外環、國1、國8，南來北往相當便利。 ✅社區安靜，屋況良好，陽台空間大，曬衣空間足。 ✅鳥兒曾築巢於此，吸引財富與福氣的房子。 出價就談❗稀有雙陽台｜有管理員2房2衛華廈 ✅坐落新市市區，超商就在對面，南科人起家厝首選。 ✅社區低戶數，本棟一層五戶，有集中垃圾區、管理員代收外送、包裹。 ✅近南科、北外環、國1、國8，南來北往相當便利。 ✅社區安靜，屋況良好，陽台空間大，曬衣空間足。 ✅鳥兒曾築巢於此，吸引財富與福氣的房子。

• 華廈
• 9.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.85 坪
• 2房(室)1廳2衛

888萬

安中．北安商圈輕齡車墅...　台南市安南區安中路一段

YC1775581 ✅安中 北安商圈 商60旁最精華的地段 大地坪傳統車墅 未來重點區域 ✅學區 安慶國小 海佃國小 海佃國中 學前教育不煩惱 ✅鬧中取靜 優質社區 食衣住行通通有 ✅格局方正 2樓整層大主臥 可規劃更衣室 女主人的最愛 ✅臨12米路 近國道八 北外環 串聯永康 南科 交通便利 安中．北安商圈輕齡車墅｜鄰商60蛋黃區 ✅安中 北安商圈 商60旁最精華的地段 大地坪傳統車墅 未來重點區域 ✅學區 安慶國小 海佃國小 海佃國中 學前教育不煩惱 ✅鬧中取靜 優質社區 食衣住行通通有 ✅格局方正 2樓整層大主臥 可規劃更衣室 女主人的最愛 ✅臨12米路 近國道八 北外環 串聯永康 南科 交通便利

• 透天厝
• 15.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.18 坪
• 主+陽+露 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,898萬

稀有北區大坪數四房平車...　台南市北區公園南路

YC1775620 一層兩戶，此戶為社區最大坪數 屋況維持良好，不需多做整理就能直接入住 頂樓視野絕佳，中山公園及整個北區市景盡收眼底 近立人國小、民德國中，走路就能上學 購物走路即可到大潤發、水仙宮市場很方便 共有三陽台，享受三面採光 公設有： 健身房、圖書室、環保間 庭園景觀用心維護，管理嚴謹安心放心 寬敞格局，三代同堂的理想之選 室內規劃以家庭生活為核心，打造四房舒適空間，無論是三代同堂、多子女家庭，或是需要彈性規劃書房、工作室的您，都能在此找到最完美的配置。每個房間都有充足的採光，讓家中的每一位成員，都能擁有獨立且溫馨的休憩角落。 三座陽台，無限延伸的綠意與視野 有別於一般建案，本戶型獨家規劃三座陽台，讓您的生活空間向外無限延伸。主臥陽台是您早晨靜心、傍晚放鬆的私人角落；客廳陽台則能擺放桌椅，成為家人朋友聚會的最佳場所，同時也將戶外的陽光與微風引入室內；另一座工作陽台則提供充足的曬衣與收納空間，讓生活井然有序。 平面車位，歸家路上的從容與便利 市中心停車位一位難求，本戶型貼心規劃平面車位，讓您每次歸家都能從容不迫。不再需要擔心尋找車位的困擾，省下寶貴時間，將更多心力留給陪伴家人。 繁華靜好，站前核心生活圈 皇龍建設站前casa坐落於核心地段，周邊生活機能完善，百貨、超市、公園、學校近在咫尺。您能享受城市的便利與繁華，卻也能在歸家後，沉浸於專屬的靜謐與舒適。 這不僅僅是一間房子，更是為您與家人打造的理想生活。四房三陽台、平面車位的絕版規劃，稀有釋出，機會難得。 想進一步了解站前casa的更多細節嗎？ 或者想預約現場賞屋，親自感受這份難得的寬敞與舒適。 稀有北區大坪數四房平車｜皇龍站前CASA高樓邊間 一層兩戶，此戶為社區最大坪數 屋況維持良好，不需多做整理就能直接入住 頂樓視野絕佳，中山公園及整個北區市景盡收眼底 近立人國小、民德國中，走路就能上學 購物走路即可到大潤發、水仙宮市場很方便 共有三陽台，享受三面採光 公設有： 健身房、圖書室、環保間 庭園景觀用心維護，管理嚴謹安心放心 寬敞格局，三代同堂的理想之選 室內規劃以家庭生活為核心，打造四房舒適空間，無論是三代同堂、多子女家庭，或是需要彈性規劃書房、工作室的您，都能在此找到最完美的配置。每個房間都有充足的採光，讓家中的每一位成員，都能擁有獨立且溫馨的休憩角落。 三座陽台，無限延伸的綠意與視野 有別於一般建案，本戶型獨家規劃三座陽台，讓您的生活空間向外無限延伸。主臥陽台是您早晨靜心、傍晚放鬆的私人角落；客廳陽台則能擺放桌椅，成為家人朋友聚會的最佳場所，同時也將戶外的陽光與微風引入室內；另一座工作陽台則提供充足的曬衣與收納空間，讓生活井然有序。 平面車位，歸家路上的從容與便利 市中心停車位一位難求，本戶型貼心規劃平面車位，讓您每次歸家都能從容不迫。不再需要擔心尋找車位的困擾，省下寶貴時間，將更多心力留給陪伴家人。 繁華靜好，站前核心生活圈 皇龍建設站前casa坐落於核心地段，周邊生活機能完善，百貨、超市、公園、學校近在咫尺。您能享受城市的便利與繁華，卻也能在歸家後，沉浸於專屬的靜謐與舒適。 這不僅僅是一間房子，更是為您與家人打造的理想生活。四房三陽台、平面車位的絕版規劃，稀有釋出，機會難得。 想進一步了解站前casa的更多細節嗎？ 或者想預約現場賞屋，親自感受這份難得的寬敞與舒適。

• 電梯大樓
• 17.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.02 坪
• 主+陽 64.46 坪
• 建物 96.08 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,988萬

南應大滿租六套房車墅｜...　台南市永康區新中街

YC1811843 1. 高收租潛力，帶租約穩定收益：現滿租中，月收4萬多，立即收租，投資現金流佳。 2. 6套房格局配置：多套房配置提高出租彈性，分散空置風險。 3. 南應大/鹽行商圈：學生及周邊租屋需求穩定。 4. 生活機能完善：近傳統市場、公園、學校與交流道，出租吸引力高。 南應大滿租六套房車墅｜抗通膨投資首選 1. 高收租潛力，帶租約穩定收益：現滿租中，月收4萬多，立即收租，投資現金流佳。 2. 6套房格局配置：多套房配置提高出租彈性，分散空置風險。 3. 南應大/鹽行商圈：學生及周邊租屋需求穩定。 4. 生活機能完善：近傳統市場、公園、學校與交流道，出租吸引力高。

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.49 坪
• 主+陽 66.41 坪
• 建物 66.41 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,780萬

極品邊間戶🍎庭院進出...　台南市南區金華路一段

YC1811802 ✅前後進出，前門庭院，後門雙車庫 ✅格局方正，極品邊間戶，全室開窗 ✅緊臨金華商圈，採買便利，生活機能完善 ✅出來永成路直通86快速道路，通勤超便利 ✅屋況極佳，簡單整理即可入住 極品邊間戶🍎庭院進出三面採光雙車大透天 ✅前後進出，前門庭院，後門雙車庫 ✅格局方正，極品邊間戶，全室開窗 ✅緊臨金華商圈，採買便利，生活機能完善 ✅出來永成路直通86快速道路，通勤超便利 ✅屋況極佳，簡單整理即可入住

• 透天厝
• 24.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.44 坪
• 主+陽 96.73 坪
• 建物 96.74 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,560 萬 2,480萬

3.1 %

近科工區精裝3+1房平車|...　台南市安南區公學路五段

YC1581526 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。 近科工區精裝3+1房平車 | 35坪大空間 1.帝王頂樓景觀：高樓層視野遼闊，採光通風極佳，三面陽台環繞。 2.近科工區交通便利：10分鐘車程抵達科工區，鄰國8、台17線，生活機能完善。 3.全新精裝+平面車位：室內30坪3+1房，頂樓防水、部分電線更新，質感裝潢即買即住。

• 電梯大樓
• 27.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 50.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

永華打卡聖地｜自帶流量...　台南市安平區永華路二段

YC0961945 安平地標．旗艦商辦｜打卡聖地旁 1-3 樓店辦 單坪 26.9 萬絕版價｜300 萬現成裝潢｜附編號雙車位 這不僅是一間辦公室，更是一個自带流量的企業廣告位。坐落於安平永華路二段，緊鄰全台知名的打卡景點 7-ELEVEN，地標辨識度極高，讓您的客戶不必導航也能一眼找到您的品牌。 流量即財富：地標旁的黃金地段 位於安平核心中軸，鄰近網紅打卡點，高曝光率為企業帶來無形的行銷價值。周邊停車便利，門口即有機車格與汽車格，配合室內專屬雙車位，徹底解決訪客痛點。 現賺 300 萬：頂規裝潢 曾斥資 300 萬 進行全室精裝與衛浴更新，現況維持極佳。內含近全新辦公桌椅、冷氣，並全數為現代密碼鎖，買下即刻進駐，省去半年裝潢期與百萬工料費。 價格錯位：單坪 26.9 萬的投資神位 以住宅區的預算入主永華路商辦旗艦，空間動線分明。這不是消耗性的租金，而是具備極高增值潛力的核心資產。 「全安平最醒目的公司門面，已經為您裝潢好了。」 高曝光、零工期、極致單價。 👉 這是一場「價值遠大於價格」的贏家賽局，僅此一戶，請即刻預約！ 永華打卡聖地｜自帶流量旗艦商辦｜單價僅26.9萬 安平地標．旗艦商辦｜打卡聖地旁 1-3 樓店辦 單坪 26.9 萬絕版價｜300 萬現成裝潢｜附編號雙車位 這不僅是一間辦公室，更是一個自带流量的企業廣告位。坐落於安平永華路二段，緊鄰全台知名的打卡景點 7-ELEVEN，地標辨識度極高，讓您的客戶不必導航也能一眼找到您的品牌。 流量即財富：地標旁的黃金地段 位於安平核心中軸，鄰近網紅打卡點，高曝光率為企業帶來無形的行銷價值。周邊停車便利，門口即有機車格與汽車格，配合室內專屬雙車位，徹底解決訪客痛點。 現賺 300 萬：頂規裝潢 曾斥資 300 萬 進行全室精裝與衛浴更新，現況維持極佳。內含近全新辦公桌椅、冷氣，並全數為現代密碼鎖，買下即刻進駐，省去半年裝潢期與百萬工料費。 價格錯位：單坪 26.9 萬的投資神位 以住宅區的預算入主永華路商辦旗艦，空間動線分明。這不是消耗性的租金，而是具備極高增值潛力的核心資產。 「全安平最醒目的公司門面，已經為您裝潢好了。」 高曝光、零工期、極致單價。 👉 這是一場「價值遠大於價格」的贏家賽局，僅此一戶，請即刻預約！

• 電梯大樓
• 28.1年
• 1 ~ 3 / 26樓
• 土地 4.76 坪
• 主 52.61 坪
• 建物 81.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

2,180萬

東區市醫商圈｜整新大三...　台南市東區崇德二十街

YC0962036 「如果預算有限，這就是您在東區最優雅的起家選擇。」 這不是一間普通的舊華廈，而是一個**「被屋主悉心呵護的家」**。在通膨與工料齊漲的 2026 年，買房最怕買到要大修的爛攤子。本案屋主已為您完成最難、最貴的工程：全屋衛浴整新、電線管路更新，讓您省下至少 150 萬的裝修費與半年的施工焦慮。 💎 您不該錯過的理由： 地段是資產的保險箱：下樓即是崇德、崇義雙商圈，市立醫院步行可達。這類核心地段的「便利性」，是任何新重劃區都無法比擬的。 打破偏見的停車空間：雖然是機械車位，但它是**「可停休旅車」**的大型位。在東區一位難求的現況下，這就是最強的增值籌碼。 高品質的寧靜居住：位於靜巷，避開主幹道噪音，卻擁有 86 與高速公路的極速便利。 屋主雖然堅持價格，但這背後代表的是「屋況的絕對自信」。 👉 別讓數字限制了您的眼光。來看一次屋，感受這份免整理的踏實感，價格我來幫您爭取！ 東區市醫商圈｜整新大三房｜休旅大車位 「如果預算有限，這就是您在東區最優雅的起家選擇。」 這不是一間普通的舊華廈，而是一個**「被屋主悉心呵護的家」**。在通膨與工料齊漲的 2026 年，買房最怕買到要大修的爛攤子。本案屋主已為您完成最難、最貴的工程：全屋衛浴整新、電線管路更新，讓您省下至少 150 萬的裝修費與半年的施工焦慮。 💎 您不該錯過的理由： 地段是資產的保險箱：下樓即是崇德、崇義雙商圈，市立醫院步行可達。這類核心地段的「便利性」，是任何新重劃區都無法比擬的。 打破偏見的停車空間：雖然是機械車位，但它是**「可停休旅車」**的大型位。在東區一位難求的現況下，這就是最強的增值籌碼。 高品質的寧靜居住：位於靜巷，避開主幹道噪音，卻擁有 86 與高速公路的極速便利。 屋主雖然堅持價格，但這背後代表的是「屋況的絕對自信」。 👉 別讓數字限制了您的眼光。來看一次屋，感受這份免整理的踏實感，價格我來幫您爭取！

• 華廈
• 30.2年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 28.21 坪
• 建物 37.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938萬

低總價｜蛋黃區-新市高...　台南市新市區信義街

YC1811838 新市難得釋出一層兩戶的單純社區，高樓層戶別，視野開闊、隱私性佳。 陽台進出設計，採光充足、通風順暢，居住感受明顯優於一般格局。 生活機能完整，鄰近 家樂福、便利超商、健身工廠，日常採買與運動休閒一次到位。 5 分鐘直達南科，同時快速銜接 國道 8 號、北外環，通勤族首選。 本案屋主售屋決心明確，價格具競爭力，非常適合 南科工程師、自住首購族，或同業快速帶看、迅速成交。 條件到位、地點稀有、急售物件不等人，歡迎同業配案。 低總價｜蛋黃區-新市高樓層三房+車位 新市難得釋出一層兩戶的單純社區，高樓層戶別，視野開闊、隱私性佳。 陽台進出設計，採光充足、通風順暢，居住感受明顯優於一般格局。 生活機能完整，鄰近 家樂福、便利超商、健身工廠，日常採買與運動休閒一次到位。 5 分鐘直達南科，同時快速銜接 國道 8 號、北外環，通勤族首選。 本案屋主售屋決心明確，價格具競爭力，非常適合 南科工程師、自住首購族，或同業快速帶看、迅速成交。 條件到位、地點稀有、急售物件不等人，歡迎同業配案。

• 電梯大樓
• 30.6年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 34.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

775萬

台邦屋況優質車庫透天｜...　台南市安南區育安一街

YC1811847 ☑️ 間間大臥室，可雙人床，客餐廳獨立，皆有對外窗。 ☑️ 台邦優質建案，鄰近公園，屋況極佳，人車左右分道，街道乾淨。 ☑️ 水電管線部分更新，衛浴、廚具整新，免整理可入住。 ☑️ 近安和商圈、全聯、安南醫院、怡安果菜市場，機能齊全。 ☑️ 開車輕鬆接北外環、國八，鄰近台江大道，往永康也很方便。 台邦屋況優質車庫透天｜臥室都很大免整理即可入住 ☑️ 間間大臥室，可雙人床，客餐廳獨立，皆有對外窗。 ☑️ 台邦優質建案，鄰近公園，屋況極佳，人車左右分道，街道乾淨。 ☑️ 水電管線部分更新，衛浴、廚具整新，免整理可入住。 ☑️ 近安和商圈、全聯、安南醫院、怡安果菜市場，機能齊全。 ☑️ 開車輕鬆接北外環、國八，鄰近台江大道，往永康也很方便。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.43 坪
• 主+陽 59.68 坪
• 建物 59.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

💫眺望安南美景｜40坪...　台南市安南區敬安街

YC1811831 北安大地🌿回家擁後花園宅 基地位於郡安路與府安路之間，輕鬆進永康區與北區，近年來安南發展快速，二大重要發展均在我們房子附近，一為北外環道、二為北安商業區(商60)，社區大樓還有設置一大花園區，回家也能輕鬆享綠地。 ✴️室內有40坪的超大空間，合法實坪樓中樓，房子有裝潢，只要再多加整理，即是十分舒適的宜居處，陽台望商60，高樓層加無遮蔽棟距，輕鬆擁有絕美的安南城市景。 ✴️大樓有24小時管理保全、代收包裹與垃圾集中區，週遭皆是成熟的商圈，生活機能超便利，十分鐘也可抵逹大型醫療院所(奇美醫院)，讓生活更添一層健康維護。 💫眺望安南美景｜40坪合法樓中樓有平車 北安大地🌿回家擁後花園宅 基地位於郡安路與府安路之間，輕鬆進永康區與北區，近年來安南發展快速，二大重要發展均在我們房子附近，一為北外環道、二為北安商業區(商60)，社區大樓還有設置一大花園區，回家也能輕鬆享綠地。 ✴️室內有40坪的超大空間，合法實坪樓中樓，房子有裝潢，只要再多加整理，即是十分舒適的宜居處，陽台望商60，高樓層加無遮蔽棟距，輕鬆擁有絕美的安南城市景。 ✴️大樓有24小時管理保全、代收包裹與垃圾集中區，週遭皆是成熟的商圈，生活機能超便利，十分鐘也可抵逹大型醫療院所(奇美醫院)，讓生活更添一層健康維護。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 44.03 坪
• 建物 65.83 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

1,500萬

輕鬆享東區生活圈🌿三...　台南市東區崇善路

YC1811807 📍3房2廳2衛格局，邊間低樓層採光依然，工作陽台洗曬空間廣，為原屋況，喜愛自己整理想要的裝潢，絕對推薦。 📍一層僅三戶共用一部電梯，戶數單純，社區有24小時管理，收包裹與垃圾處理，並附有一機械車位。 📍位於崇善路尾，對面即是第一分局，安心又放心，樓下商家林立，十分便利，騎車不用５分即可抵達市立醫院與巴克禮公園，外加還有優良學區，適合各個年齡層居住。 輕鬆享東區生活圈🌿三房雙陽台含車位 📍3房2廳2衛格局，邊間低樓層採光依然，工作陽台洗曬空間廣，為原屋況，喜愛自己整理想要的裝潢，絕對推薦。 📍一層僅三戶共用一部電梯，戶數單純，社區有24小時管理，收包裹與垃圾處理，並附有一機械車位。 📍位於崇善路尾，對面即是第一分局，安心又放心，樓下商家林立，十分便利，騎車不用５分即可抵達市立醫院與巴克禮公園，外加還有優良學區，適合各個年齡層居住。

• 華廈
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 28.64 坪
• 建物 41.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

台南安南醫院旁臨20米路...　台南市安南區長和路二段

YC0381566 ★臨路20米寬.★有增建約15坪. ★金店住. 鄰近市場. 採買真方便.★ 近安南醫院. 學區★室內格局方正好規劃★前後採光明亮★此區稀有唯一釋出。 ★近國八交流道.南來北往，交通四通八達，非常便利。★鄰近中州寮商圈及傳統市場，生活機能方便舒適。 台南安南醫院旁臨20米路稀有釋出金透店 ★臨路20米寬.★有增建約15坪. ★金店住. 鄰近市場. 採買真方便.★ 近安南醫院. 學區★室內格局方正好規劃★前後採光明亮★此區稀有唯一釋出。 ★近國八交流道.南來北往，交通四通八達，非常便利。★鄰近中州寮商圈及傳統市場，生活機能方便舒適。

• 透天厝
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.53 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 49.31 坪
• 5房(室)3廳2.5衛

1,668萬

安平全新裝潢免千萬三房...　台南市安平區建平一街

YC1811856 1.全新裝潢:全新整新裝潢，水電部分更新，即可入住 2.超值含車位：999萬買三房附車位，室內空間超大 3.雙面採光：明亮通透，格局方正好規劃 4.公園第一排：緊鄰馬雅各綠地，近市政府、家樂福，生活超便利 安平全新裝潢免千萬三房含車位｜市政商圈 1.全新裝潢:全新整新裝潢，水電部分更新，即可入住 2.超值含車位：999萬買三房附車位，室內空間超大 3.雙面採光：明亮通透，格局方正好規劃 4.公園第一排：緊鄰馬雅各綠地，近市政府、家樂福，生活超便利

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

999萬

安平停車場旁一樓大宅藏...　台南市安平區健康二街

YC0962053 一、二樓全能店住 單坪 28 萬的震撼價 — 買到的不只是空間，是全方位的便利。 「零成本」入駐計畫： 屋主已將落地窗、衛浴、廚具、系統櫃及全屋線路徹底更新。這意味著您直接省下了數百萬的裝潢預算與半年的施工焦慮，買下當天即可啟動您的新生活或事業。 停車場就是您的門面： 除了自備車位，旁邊即是大型停車場。這對經營者來說是客源的保證，對住家來說，則是親友拜訪時最體面的排場。 極致的「實坪」體感： 總建 60 坪，室內實使用高達 50 坪。1 樓的大面寬可作為氣派客廳或形象工作室；2 樓 3 房 2衛的配置，確保了家人間最舒適的隱私距離。 在安平單坪 2字頭的時代即將終結，這戶「低單價、大實坪、免整修」的一樓物件，是您入主市心的最後機會。 安平停車場旁一樓大宅藏金店住｜大坪數3房+車位 一、二樓全能店住 單坪 28 萬的震撼價 — 買到的不只是空間，是全方位的便利。 「零成本」入駐計畫： 屋主已將落地窗、衛浴、廚具、系統櫃及全屋線路徹底更新。這意味著您直接省下了數百萬的裝潢預算與半年的施工焦慮，買下當天即可啟動您的新生活或事業。 停車場就是您的門面： 除了自備車位，旁邊即是大型停車場。這對經營者來說是客源的保證，對住家來說，則是親友拜訪時最體面的排場。 極致的「實坪」體感： 總建 60 坪，室內實使用高達 50 坪。1 樓的大面寬可作為氣派客廳或形象工作室；2 樓 3 房 2衛的配置，確保了家人間最舒適的隱私距離。 在安平單坪 2字頭的時代即將終結，這戶「低單價、大實坪、免整修」的一樓物件，是您入主市心的最後機會。

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.52 坪
• 主+陽 51.51 坪
• 建物 60.70 坪
• 坡道機械車位

新上

1,680萬

一卡皮箱｜永大夜市旁裝...　台南市永康區永大路二段

YC1811846 ✅ 鄰近永大夜市，8米活巷，人車好進出。 ✅ 社區管理佳，管理費花在刀口上，24小時管理，免追垃圾車，大門感應進出，機車隨到隨停。 ✅ 一層12戶，多戶鄰居互相守望，居住安全更上一層樓。 ✅ 格局方正，室內開窗，棟距充足，免再裝潢屋況佳 ✅ 鄰近探索教育公園、永康圖書館，上國一約11分鐘(google地圖)，步行2分鐘可至超商、健身房、永大夜市，5分鐘內可至全聯。 一卡皮箱｜永大夜市旁裝潢溫馨三房｜好進出、機能優 ✅ 鄰近永大夜市，8米活巷，人車好進出。 ✅ 社區管理佳，管理費花在刀口上，24小時管理，免追垃圾車，大門感應進出，機車隨到隨停。 ✅ 一層12戶，多戶鄰居互相守望，居住安全更上一層樓。 ✅ 格局方正，室內開窗，棟距充足，免再裝潢屋況佳 ✅ 鄰近探索教育公園、永康圖書館，上國一約11分鐘(google地圖)，步行2分鐘可至超商、健身房、永大夜市，5分鐘內可至全聯。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 20.23 坪
• 建物 30.49 坪
• 3房(室)1廳2衛

630萬

室內33坪大三房｜一樓免...　台南市安平區育平八街

YC1811857 1.生活便利:近健康三街商圈，商家林立，生活採購便利 2.室內大空間：主建約30坪，2.79坪大陽台，使用空間超大 3.屋況超棒：雙面採光，明亮通透，格局方正好規劃 4.走路上學：近億載國小、安平國中，上學超便利 5.免搭電梯: 位於一樓，免搭電梯，超大中庭空間任您使用 室內33坪大三房｜一樓免搭電梯｜平面車位可租 1.生活便利:近健康三街商圈，商家林立，生活採購便利 2.室內大空間：主建約30坪，2.79坪大陽台，使用空間超大 3.屋況超棒：雙面採光，明亮通透，格局方正好規劃 4.走路上學：近億載國小、安平國中，上學超便利 5.免搭電梯: 位於一樓，免搭電梯，超大中庭空間任您使用

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.56 坪
• 主+平 33.19 坪
• 建物 44.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

870萬

斯是陋室惟吾全新｜大灣...　台南市永康區大灣三街

YC1775573 ✅大灣國小旁 走路2分鐘到學校 ✅ 下樓就有商店 大灣商圈 永大商圈 應有盡有 ✅戶數少 公設低 全新傢俱附贈 ✅近國道1 南來北往交通便利 低總價 成家首選 ✅近崑科大 探索公園 鄰大灣重劃區 永大夜市 位大灣商圈 ✅稀有一樓釋出 免爬樓梯 四房格局好實用 雙廳空間寬敞 四陽台設計 通風採光極佳 斯是陋室 惟吾全新｜大灣國小四房平車 ✅大灣國小旁 走路2分鐘到學校 ✅ 下樓就有商店 大灣商圈 永大商圈 應有盡有 ✅戶數少 公設低 全新傢俱附贈 ✅近國道1 南來北往交通便利 低總價 成家首選 ✅近崑科大 探索公園 鄰大灣重劃區 永大夜市 位大灣商圈 ✅稀有一樓釋出 免爬樓梯 四房格局好實用 雙廳空間寬敞 四陽台設計 通風採光極佳

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 8.21 坪
• 主+平 28.02 坪
• 建物 39.38 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬