💫安南區｜52大地坪｜...　台南市安南區公學路四段

TC0542605 想找空間寬敞、適合三代同堂的優質住宅嗎？這戶位於安南區公學路的邊間透天，擁有約32坪建坪規劃，坐擁大面積土地，居住舒適度大幅提升。 本案面寬約10米、縱深約24.8米，格局方正好規劃，採光與通風條件優異。特別規劃一樓孝親房，長輩免爬樓梯，生活更加便利貼心；全戶房間皆為套房設計，兼顧每位家人的隱私與居住品質，非常適合大家庭或多代同住。 邊間優勢讓室內擁有更多開窗面，自然光充足、空氣流通佳，居住環境更加舒適。社區無尾巷設計，出入單純，居家安全與生活品質兼具。臨路條件佳，車輛進出方便，門前空間運用彈性高。 地段位於安南區公學路生活圈，周邊生活機能日益成熟，交通往來便利，兼具居住與未來發展潛力。大地坪、間間套房、一樓孝親房、邊間採光，難得集多項優勢於一身，歡迎預約賞屋，親臨感受理想家的魅力！💫安南區｜52大地坪｜間間套房．孝親透天💫 想找空間寬敞、適合三代同堂的優質住宅嗎？這戶位於安南區公學路的邊間透天，擁有約32坪建坪規劃，坐擁大面積土地，居住舒適度大幅提升。 本案面寬約10米、縱深約24.8米，格局方正好規劃，採光與通風條件優異。特別規劃一樓孝親房，長輩免爬樓梯，生活更加便利貼心；全戶房間皆為套房設計，兼顧每位家人的隱私與居住品質，非常適合大家庭或多代同住。 邊間優勢讓室內擁有更多開窗面，自然光充足、空氣流通佳，居住環境更加舒適。社區無尾巷設計，出入單純，居家安全與生活品質兼具。臨路條件佳，車輛進出方便，門前空間運用彈性高。 地段位於安南區公學路生活圈，周邊生活機能日益成熟，交通往來便利，兼具居住與未來發展潛力。大地坪、間間套房、一樓孝親房、邊間採光，難得集多項優勢於一身，歡迎預約賞屋，親臨感受理想家的魅力！

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.30 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 39.68 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,300 萬 1,200萬

7.7 %

成大▪️南紡｜東區後甲...　台南市東區小東路

TC0187890 東區｜天闕大樓 基地位於小東路40米大路上，北區、東區、永康區三大區域匯集處，擁有獨特優勢，25樓高樓，四週無遮蔽，視野好。 📍知名地點｜成大學區、成大醫院、南紡、平實轉運站，均在四週，不僅未來性高更有話題性。 📍生活商圈｜樓下即是全聯，附近還有二大市場，早市|兵仔市場vs晚市|後甲黃昏市場。 📍教育學區｜九年教育就讀東光國小與後甲國中，重視小孩教育的您一定喜歡。 🌟賞屋真心話，雖然房子需要整理，但是社區素質高，管理完善，社區維護乾淨，24小時管理、代收包裹信件與垃圾集中區，非常適合重視教育又想打造屬於自己生活品味的你。成大▪️南紡｜東區後甲學區房💫天闕 東區｜天闕大樓 基地位於小東路40米大路上，北區、東區、永康區三大區域匯集處，擁有獨特優勢，25樓高樓，四週無遮蔽，視野好。 📍知名地點｜成大學區、成大醫院、南紡、平實轉運站，均在四週，不僅未來性高更有話題性。 📍生活商圈｜樓下即是全聯，附近還有二大市場，早市|兵仔市場vs晚市|後甲黃昏市場。 📍教育學區｜九年教育就讀東光國小與後甲國中，重視小孩教育的您一定喜歡。 🌟賞屋真心話，雖然房子需要整理，但是社區素質高，管理完善，社區維護乾淨，24小時管理、代收包裹信件與垃圾集中區，非常適合重視教育又想打造屬於自己生活品味的你。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 26.27 坪
• 建物 32.68 坪
• 3房(室)2廳1衛

738萬

歸仁高鐵下傳統大地坪孝...　台南市歸仁區和順路二段

TC0542616 1.傳統車墅，一樓可當孝親房間 2.格局方正好規劃，2F整層主臥，大空間更衣室 3.鄰近仁德交流道、大灣交流道，交通便利 4.鄰近大灣國中小，上下課便利歸仁高鐵下傳統大地坪孝親房優質透天 1.傳統車墅，一樓可當孝親房間 2.格局方正好規劃，2F整層主臥，大空間更衣室 3.鄰近仁德交流道、大灣交流道，交通便利 4.鄰近大灣國中小，上下課便利

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.18 坪
• 主+陽 60.33 坪
• 建物 60.33 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,150萬

稀有合法農舍🐎有水有...　台南市左鎮區光和

TC0542600 🔥地主誠意出售｜價格極具吸引力｜錯過這次不再有🔥 🌟合法農舍越來越稀有，免去多年申請等待，買合法最安心！已接通自來水、電力，入住更便利。 🌟室內規劃3房1廳2衛，現況需整理，可依自己的喜好打造夢想農莊、退休或度假。另有增建空間，可規劃狗狗活動區、倉儲或休閒使用，空間運用更靈活。 🌟近左鎮化石館，走台20線接光山農路，約5分鐘即可抵達，周邊已有特色莊園及休閒農場，自住、休閒、民宿經營皆具發展潛力。稀有合法農舍🐎有水有電｜誠意出售 🔥地主誠意出售｜價格極具吸引力｜錯過這次不再有🔥 🌟合法農舍越來越稀有，免去多年申請等待，買合法最安心！已接通自來水、電力，入住更便利。 🌟室內規劃3房1廳2衛，現況需整理，可依自己的喜好打造夢想農莊、退休或度假。另有增建空間，可規劃狗狗活動區、倉儲或休閒使用，空間運用更靈活。 🌟近左鎮化石館，走台20線接光山農路，約5分鐘即可抵達，周邊已有特色莊園及休閒農場，自住、休閒、民宿經營皆具發展潛力。

• 不限
• 32.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,488.30 坪
• 主 35.93 坪
• 建物 35.93 坪

618萬

☘️安平核心商圈｜五房...　台南市安平區建平一街

TC0542611 🏆地段、空間、氣勢一次到位，這不是一般透天，是安平少見的「大尺度店住雙車墅」。 - 🏆 超乎想像大空間全增建到滿｜一戶抵兩戶的空間尺度 全數增建至滿，打造全區稀有的超大實坪空間 是安平區極為稀有的「超大實坪透天」。 氣派豪宅與舒適兼具，理想家庭首選！ 🏆 安平區核心黃金地段、隔壁 7-11、周邊學區環繞，氣勢、機能完善與地段一次到位。☘️安平核心商圈｜五房・整層主臥・高坪效店住雙車 🏆地段、空間、氣勢一次到位，這不是一般透天，是安平少見的「大尺度店住雙車墅」。 - 🏆 超乎想像大空間全增建到滿｜一戶抵兩戶的空間尺度 全數增建至滿，打造全區稀有的超大實坪空間 是安平區極為稀有的「超大實坪透天」。 氣派豪宅與舒適兼具，理想家庭首選！ 🏆 安平區核心黃金地段、隔壁 7-11、周邊學區環繞，氣勢、機能完善與地段一次到位。

• 透天厝
• 33.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 86.59 坪
• 建物 86.59 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

2,988 萬 2,980萬

🩵安南區海中街｜海東...　台南市安南區海中街

TC0542613 位於海尾成熟生活圈，周邊擁有完整學區與便利機能，鄰近幼兒園、安慶國小、海東國小及安南國中，孩子就學輕鬆便利；附近商店、市場與日常採買機能完善，生活舒適度高。 本案屋況維持良好，格局方正，規劃四房空間，室內寬敞明亮，採光與通風表現優異，居住動線流暢舒適。全棟空間實用性高，無論小家庭、三代同堂或重視居住品質的自住客群，都非常合適。 規劃全齡友善住宅概念，兼顧長輩與孩童日常起居需求，讓每位家庭成員都能擁有自在舒適的生活空間。 交通方面，鄰近台江大道、台17甲線及台江文化中心，往返市區交通便利，同時保有住宅區應有的寧靜與單純環境。 整體而言，本案兼具「完整學區 × 成熟機能 × 舒適空間 × 長住規劃」等優勢，是安南區少見適合長期自住的優質四房車墅。🩵安南區海中街｜海東．安南雙學區．四房車墅 位於海尾成熟生活圈，周邊擁有完整學區與便利機能，鄰近幼兒園、安慶國小、海東國小及安南國中，孩子就學輕鬆便利；附近商店、市場與日常採買機能完善，生活舒適度高。 本案屋況維持良好，格局方正，規劃四房空間，室內寬敞明亮，採光與通風表現優異，居住動線流暢舒適。全棟空間實用性高，無論小家庭、三代同堂或重視居住品質的自住客群，都非常合適。 規劃全齡友善住宅概念，兼顧長輩與孩童日常起居需求，讓每位家庭成員都能擁有自在舒適的生活空間。 交通方面，鄰近台江大道、台17甲線及台江文化中心，往返市區交通便利，同時保有住宅區應有的寧靜與單純環境。 整體而言，本案兼具「完整學區 × 成熟機能 × 舒適空間 × 長住規劃」等優勢，是安南區少見適合長期自住的優質四房車墅。

• 透天厝
• 34.0年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 28.33 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,188萬

黃金地段｜臨海安商圈高...　台南市中西區民生路二段

TC0542586 ★ 民生路二段商用大樓 ★ ★ 精華地段｜商圈聚集｜毛胚屋自由規劃 位於民生路二段，鄰近海安路商圈、康樂街、國華街商圈，周邊商業機能成熟，地段位置佳。商用大樓搭配毛胚屋格局，保留完整空間規劃彈性，可依照自身需求打造理想的辦公、工作或商業使用空間。 ★ 商用大樓 ★ 毛胚屋 ★ 自由規劃裝潢 ★ 鄰近多個熱門商圈 ★ 市中心商業機能完善 喜歡自己規劃空間的你，歡迎親自來看看，打造屬於自己的專屬商用空間。 ★管理費 空屋500 入住1000黃金地段｜臨海安商圈高樓層｜稀有釋出 ★ 民生路二段商用大樓 ★ ★ 精華地段｜商圈聚集｜毛胚屋自由規劃 位於民生路二段，鄰近海安路商圈、康樂街、國華街商圈，周邊商業機能成熟，地段位置佳。商用大樓搭配毛胚屋格局，保留完整空間規劃彈性，可依照自身需求打造理想的辦公、工作或商業使用空間。 ★ 商用大樓 ★ 毛胚屋 ★ 自由規劃裝潢 ★ 鄰近多個熱門商圈 ★ 市中心商業機能完善 喜歡自己規劃空間的你，歡迎親自來看看，打造屬於自己的專屬商用空間。 ★管理費 空屋500 入住1000

• 電梯大樓
• 38.3年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 4.50 坪
• 主 30.13 坪
• 建物 36.20 坪
• --房(室)--廳2衛

新上

598萬

輕鬆回家🌿1房1廳有陽...　台南市中西區金城街

TC0542607 房屋報報🌟 稀有室內加陽台約10坪空間大套房，現況1房1廳1衛格局，可自行加增廚房，難得衛浴開窗與有洗曬陽台空間，現今租金飆漲，租不如買，絕佳地點，不論自住或出租都十分適合。 ✴️地點介於中西區與安平區，鄰近府前路上，靠近台南市政府，週遭生活機能便利，鬧中取靜。 ✴️公園綠地眾多，喜愛運動的你，永華國民運動中心也可輕鬆抵達，交通方便連接台17(中華西路)與182縣道(府前路)。輕鬆回家🌿1房1廳有陽台｜可規劃廚房 房屋報報🌟 稀有室內加陽台約10坪空間大套房，現況1房1廳1衛格局，可自行加增廚房，難得衛浴開窗與有洗曬陽台空間，現今租金飆漲，租不如買，絕佳地點，不論自住或出租都十分適合。 ✴️地點介於中西區與安平區，鄰近府前路上，靠近台南市政府，週遭生活機能便利，鬧中取靜。 ✴️公園綠地眾多，喜愛運動的你，永華國民運動中心也可輕鬆抵達，交通方便連接台17(中華西路)與182縣道(府前路)。

• 套房
• 38.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.23 坪
• 主+陽 10.12 坪
• 建物 12.35 坪
• 1房(室)1廳1衛

308 萬 298萬

3.2 %

永康炮校正20米路面大面...　台南市永康區中山南路

TC0542614 1.位於永康市中心,正20米路面,適合文武百市 2.炮校即將搬遷,規轉型創意園區,本物件前景可期 3.鄰近東橋重劃區,生活機能優永康炮校正20米路面大面寬百坪店住 1.位於永康市中心,正20米路面,適合文武百市 2.炮校即將搬遷,規轉型創意園區,本物件前景可期 3.鄰近東橋重劃區,生活機能優

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 92.40 坪
• 主+陽 67.46 坪
• 建物 67.46 坪
• 11房(室)3廳5衛

6,980萬

30地坪🐎可停雙車待整...　台南市安南區府安路六段

TC0187905 🔥🔥不用花2千萬，也能住進九份子生活圈🔥🔥  六米巷弄🌟高CP透天 傳統一、二樓車庫透天格局，三樓有鐵皮增建可彈性使用，屋況雖需要整理，但卻能輕鬆實現孝親房vs客餐廳vs廚房在同一樓層的願望。 鄰九份子🌟低價格享同生活圈 重劃區的房價不斷攀升，老社區卻能共享相同社區資源，學校也是一等一的選擇｜九份子國中小vs海佃國中小，附近公園眾多，超優全民運動館也陸續打造中。30地坪🐎可停雙車待整透天｜鄰九份子 🔥🔥不用花2千萬，也能住進九份子生活圈🔥🔥  六米巷弄🌟高CP透天 傳統一、二樓車庫透天格局，三樓有鐵皮增建可彈性使用，屋況雖需要整理，但卻能輕鬆實現孝親房vs客餐廳vs廚房在同一樓層的願望。 鄰九份子🌟低價格享同生活圈 重劃區的房價不斷攀升，老社區卻能共享相同社區資源，學校也是一等一的選擇｜九份子國中小vs海佃國中小，附近公園眾多，超優全民運動館也陸續打造中。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.24 坪
• 主 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 6房(室)3廳3衛

新上

868萬

32地坪免整理高CP透天�...　台南市安南區總安街一段

TC0542608 基地格局🌿 🔸️約30坪，空間利用度高。 🔸️一樓客餐廳＋車庫設計，家門與車庫獨立出入口。 🔸️二樓2房＋日式分離衛浴＋隱密愜意露台。 🔸️三樓增建2房1衛，房間寬敞舒適，採光兼具。 生活機能🌿 🔸️鬧中取靜 鄰總安重劃區與北安路三段，有小孩寵物的你，走路即可到公園溜溜放電。 🔸️車程約5分鐘 即可抵達北安路熱鬧商圈、利多黃昏市場、全聯與台19線，採買購物與交通往來都十分方便。 賞屋🌟心裡話 屋齡雖高，但屋主買下後 用心整理與維護，慢慢打造出喜愛的生活空間，房子位於花巷草弄間，外表樸實、內裡美好，喜愛種植與忙碌之餘，願有一個角落能好好來杯咖啡放鬆一下心情，高CP大地坪車庫透天，錯過可惜。32地坪免整理高CP透天🌿擁大露台 基地格局🌿 🔸️約30坪，空間利用度高。 🔸️一樓客餐廳＋車庫設計，家門與車庫獨立出入口。 🔸️二樓2房＋日式分離衛浴＋隱密愜意露台。 🔸️三樓增建2房1衛，房間寬敞舒適，採光兼具。 生活機能🌿 🔸️鬧中取靜 鄰總安重劃區與北安路三段，有小孩寵物的你，走路即可到公園溜溜放電。 🔸️車程約5分鐘 即可抵達北安路熱鬧商圈、利多黃昏市場、全聯與台19線，採買購物與交通往來都十分方便。 賞屋🌟心裡話 屋齡雖高，但屋主買下後 用心整理與維護，慢慢打造出喜愛的生活空間，房子位於花巷草弄間，外表樸實、內裡美好，喜愛種植與忙碌之餘，願有一個角落能好好來杯咖啡放鬆一下心情，高CP大地坪車庫透天，錯過可惜。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.97 坪
• 主 28.91 坪
• 建物 28.91 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

☘️南區·喜樹學區｜62...　台南市南區喜樹路

TC0542606 南區喜樹稀有大地坪數釋出！！！！ 一進門，寬敞空間感直接拉滿。 62坪的大尺度規劃，四車位配置，家人與來客都從容到位。 不只夠住，更是讓生活真正展開。 最迷人的，是那片開闊景觀—— 視野拉開的瞬間，能量瞬間充滿。 ✔ 62坪超大空間 ✔ 景觀開闊、採光通透 ✔ 四車位一次到位 三代同堂、高端自住，一次滿足☘️南區·喜樹學區｜62坪大空間．景觀大露台四車 南區喜樹稀有大地坪數釋出！！！！ 一進門，寬敞空間感直接拉滿。 62坪的大尺度規劃，四車位配置，家人與來客都從容到位。 不只夠住，更是讓生活真正展開。 最迷人的，是那片開闊景觀—— 視野拉開的瞬間，能量瞬間充滿。 ✔ 62坪超大空間 ✔ 景觀開闊、採光通透 ✔ 四車位一次到位 三代同堂、高端自住，一次滿足

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.62 坪
• 主 29.95 坪
• 建物 29.95 坪
• 7房(室)2廳4衛

1,688萬

超低總價🐎買屬於自己...　台南市永康區自強路

TC0187887 🌟還在租房嗎？這間很值得趕快來看看 每個月繳房租，不如買這裡，把租金慢慢變成自己的家。 🌟屋主買下時，電線｜衛浴均有整理過 不用買回來馬上面對一堆修繕問題，對於小資很想有自己的家的您，真心推薦。 🌟398萬買四樓，還有多的額外空間會不會很棒 五樓頂樓目前有一鐵皮加蓋，之前都是屋主在做倉庫使用的，若能稍加整理，也會是很讚的休閒空間。超低總價🐎買屬於自己的三房｜公寓 🌟還在租房嗎？這間很值得趕快來看看 每個月繳房租，不如買這裡，把租金慢慢變成自己的家。 🌟屋主買下時，電線｜衛浴均有整理過 不用買回來馬上面對一堆修繕問題，對於小資很想有自己的家的您，真心推薦。 🌟398萬買四樓，還有多的額外空間會不會很棒 五樓頂樓目前有一鐵皮加蓋，之前都是屋主在做倉庫使用的，若能稍加整理，也會是很讚的休閒空間。

• 公寓
• 46.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.10 坪
• 主 20.47 坪
• 建物 22.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

398萬

新南站旁正市中心優質傳...　台南市南區公英一街

TC0542602 🏡 新南站旁｜鎮市中心優質傳統車庫透天 市中心難得釋出｜生活機能成熟｜傳統格局好利用｜自住置產皆宜 想找的不是華麗裝潢，而是一間地點好、空間實在、格局好運用的透天厝。 本案位於新南站旁、鎮市中心生活圈，日常採買、交通往來便利，市區機能就在身邊。傳統透天格局，室內空間深且寬敞，從照片就能看出各樓層使用空間相當充足，家庭人口多也不怕不夠住。 ⭐ 房屋特色 🔥 新南站旁，市中心精華位置 交通便利，生活圈成熟，日常採買省時省力。 🔥 傳統車庫透天，空間實在 透天最重要的就是空間與使用彈性，自住舒適，也適合依照家庭需求重新規劃。 🔥 室內空間寬敞、格局方正 房間尺度佳，家具好擺放，不會有太多畸零空間。 🔥 大房間＋完整衛浴 臥室空間相當有感，衛浴採乾濕分離設計，日常居住更加方便。 🔥 廚房空間大、收納充足 完整上下櫃配置，料理檯面充足，對經常開伙的家庭非常實用。 🔥 前後空間好利用 另有陽台及多處彈性空間，可依需求規劃曬衣、收納或家庭使用。 ❤️ 這間房子適合誰？ 適合想住市中心、需要大空間、喜歡傳統透天格局的家庭；也很適合不想買華而不實裝潢，希望自己慢慢整理成理想住宅的買方。 新南站旁＋鎮市中心＋傳統透天， 這種物件真正的價值，就是住得方便、空間夠用，而且越住越實在。新南站旁正市中心優質傳統車庫透天 🏡 新南站旁｜鎮市中心優質傳統車庫透天 市中心難得釋出｜生活機能成熟｜傳統格局好利用｜自住置產皆宜 想找的不是華麗裝潢，而是一間地點好、空間實在、格局好運用的透天厝。 本案位於新南站旁、鎮市中心生活圈，日常採買、交通往來便利，市區機能就在身邊。傳統透天格局，室內空間深且寬敞，從照片就能看出各樓層使用空間相當充足，家庭人口多也不怕不夠住。 ⭐ 房屋特色 🔥 新南站旁，市中心精華位置 交通便利，生活圈成熟，日常採買省時省力。 🔥 傳統車庫透天，空間實在 透天最重要的就是空間與使用彈性，自住舒適，也適合依照家庭需求重新規劃。 🔥 室內空間寬敞、格局方正 房間尺度佳，家具好擺放，不會有太多畸零空間。 🔥 大房間＋完整衛浴 臥室空間相當有感，衛浴採乾濕分離設計，日常居住更加方便。 🔥 廚房空間大、收納充足 完整上下櫃配置，料理檯面充足，對經常開伙的家庭非常實用。 🔥 前後空間好利用 另有陽台及多處彈性空間，可依需求規劃曬衣、收納或家庭使用。 ❤️ 這間房子適合誰？ 適合想住市中心、需要大空間、喜歡傳統透天格局的家庭；也很適合不想買華而不實裝潢，希望自己慢慢整理成理想住宅的買方。 新南站旁＋鎮市中心＋傳統透天， 這種物件真正的價值，就是住得方便、空間夠用，而且越住越實在。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.69 坪
• 主 29.68 坪
• 建物 29.68 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,280 萬 1,080萬

15.6 %

東區🐎23地坪待整理透...　台南市東區裕豐街

TC0187889 想住東區核心生活圈🐎這間值得您親自來看看!! 📍東區核心地段 位於裕豐街靜巷內，串聯林森｜東寧｜裕農商圈，近南紡購物中心與平實重劃區，生活採買、交通便利一次到位。 🌟23坪土地超值｜老屋重建 屋況目前需整理，卻保留高度規劃彈性。無論是打造自己的夢想宅，亦或看重東區土地價值與投資出租，都是難得機會。 ▪基本學區▪ 東光vs勝利國小(皆雙語)｜後甲國中。 台南一中與成大也都十分近，不僅住好點也讀好校。 ▪醫療▪ 成大醫院vs新樓醫院，醫療在側，均十分即可抵達。東區🐎23地坪待整理透天｜近南紡 想住東區核心生活圈🐎這間值得您親自來看看!! 📍東區核心地段 位於裕豐街靜巷內，串聯林森｜東寧｜裕農商圈，近南紡購物中心與平實重劃區，生活採買、交通便利一次到位。 🌟23坪土地超值｜老屋重建 屋況目前需整理，卻保留高度規劃彈性。無論是打造自己的夢想宅，亦或看重東區土地價值與投資出租，都是難得機會。 ▪基本學區▪ 東光vs勝利國小(皆雙語)｜後甲國中。 台南一中與成大也都十分近，不僅住好點也讀好校。 ▪醫療▪ 成大醫院vs新樓醫院，醫療在側，均十分即可抵達。

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 29.61 坪
• 建物 29.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

👑北區黃金地段｜武聖...　台南市北區武聖路

TC0542612  ✨ 北區稀有透天釋出｜機能成熟・地段保值 本案位於北區成熟生活圈，鄰近好市多、武聖夜市，日常採買、餐飲與生活機能完整，步行或短程車行即可到達，地段便利性高。 全棟已重新整理，屋況近新，買來即可入住，免去裝修時間與額外成本，適合即刻成家或置產規劃。 前後雙面臨路設計，採光與通風表現優異，室內空間明亮舒適，居住品質明顯優於一般透天產品。 附設車庫，停車便利；室內格局方正、空間實在，使用彈性高。 三樓開放空間可自由規劃，亦可再增設房間，滿足多元家庭需求。 位處武聖生活圈靜巷住宅區，環境單純安靜，兼具生活便利與居住品質。 整體而言，本案結合「成熟機能 × 翻新屋況 × 優質地段」，是一間實用性與保值性兼具的透天好宅，適合重視生活品質與地段價值的自住買方。👑北區黃金地段｜武聖商圈・近好市多・稀有車墅  ✨ 北區稀有透天釋出｜機能成熟・地段保值 本案位於北區成熟生活圈，鄰近好市多、武聖夜市，日常採買、餐飲與生活機能完整，步行或短程車行即可到達，地段便利性高。 全棟已重新整理，屋況近新，買來即可入住，免去裝修時間與額外成本，適合即刻成家或置產規劃。 前後雙面臨路設計，採光與通風表現優異，室內空間明亮舒適，居住品質明顯優於一般透天產品。 附設車庫，停車便利；室內格局方正、空間實在，使用彈性高。 三樓開放空間可自由規劃，亦可再增設房間，滿足多元家庭需求。 位處武聖生活圈靜巷住宅區，環境單純安靜，兼具生活便利與居住品質。 整體而言，本案結合「成熟機能 × 翻新屋況 × 優質地段」，是一間實用性與保值性兼具的透天好宅，適合重視生活品質與地段價值的自住買方。

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 21.89 坪
• 主 39.61 坪
• 建物 39.61 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,380萬

13米大面寬🐎３店面｜...　台南市歸仁區中山路三段

TC0542604 基地📜 位於歸仁２２米中山路💕正路面，現況做店面使用，地上有一保存登記建物，買地送厝，近歸仁市區與仁德交界處，交通便利，可做企業總部，建蔽70%/容積210%，企業老闆、店面大亨，不可錯過。 🌟３個門牌店面 五年前地主店面有大整理過，現況有2間出租中，租金約4萬8，買下後如需自用，會協助。 13米大面寬🐎３店面｜稀缺歸仁甲工 基地📜 位於歸仁２２米中山路💕正路面，現況做店面使用，地上有一保存登記建物，買地送厝，近歸仁市區與仁德交界處，交通便利，可做企業總部，建蔽70%/容積210%，企業老闆、店面大亨，不可錯過。 🌟３個門牌店面 五年前地主店面有大整理過，現況有2間出租中，租金約4萬8，買下後如需自用，會協助。

• 店面
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.59 坪
• 主 24.62 坪
• 建物 24.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

4,620 萬 4,280萬

7.4 %