永大路商圈｜近探索公園...　台南市永康區永平街

YC1806582 1. 位永大路商圈，近永大夜巿，機能完善 2. 近探索教育公園，悠閒散步好去處 3. 格局方正，採光通風佳，前後陽台，低空設 4. 有管理員，收掛號/包裹不用愁，管理完善 5. 免整理可入住，附平面車位，愛車也有個家 永大路商圈｜近探索公園｜明亮三房平車 1. 位永大路商圈，近永大夜巿，機能完善 2. 近探索教育公園，悠閒散步好去處 3. 格局方正，採光通風佳，前後陽台，低空設 4. 有管理員，收掛號/包裹不用愁，管理完善 5. 免整理可入住，附平面車位，愛車也有個家

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 39.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

780萬

近水萍塭公園陽台套房+...　台南市南區美南街

YC0801019 1. 近水萍塭公園、文南公園與瀨口公園 2. 近台南巿政府與新光三越新天地 3. 有個陽台，洗衣晾衣皆方便 4. 稀有平面車位，本案吸晴亮點 近水萍塭公園陽台套房+平面車位 1. 近水萍塭公園、文南公園與瀨口公園 2. 近台南巿政府與新光三越新天地 3. 有個陽台，洗衣晾衣皆方便 4. 稀有平面車位，本案吸晴亮點

• 套房
• 30.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 6.87 坪
• 建物 16.94 坪
• 1房(室)--廳1衛
• (含車位8.460坪)

新上

298萬

預售善化南科｜桂田磐古...　台南市善化區民權路

YC0021270 ✳️「桂田磐古2」位於台南市善化區民權路與四維路，基地面積廣達2115坪，規劃為2棟地上30層、地下4層的建築，共有448戶住家。 ✳️基地位於善化市中心熱鬧商圈，有黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局及各類商店，生活食衣住行便利。 ✳️交通距離南科園區約10-15分鐘車程、離國道高速公路約10分鐘，上班通勤便利。 ✳️建案採用SRC鋼構鋼骨鋼筋混凝土構造，無論在承重、抗壓、耐震皆具備安全優良特性，建築外觀採用高級磁磚，搭配石材等高級建材，整體質感高貴雅緻。 ✳️飯店式管理:標準泳池、空中花園、接待大廳、健身房、親子遊戲區、交誼廳、會議室、閱覽室、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、LoungeBar/琴房室等公設規劃完善。 預售善化南科｜桂田磐古2｜次頂樓B7三房雙平車 ✳️「桂田磐古2」位於台南市善化區民權路與四維路，基地面積廣達2115坪，規劃為2棟地上30層、地下4層的建築，共有448戶住家。 ✳️基地位於善化市中心熱鬧商圈，有黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局及各類商店，生活食衣住行便利。 ✳️交通距離南科園區約10-15分鐘車程、離國道高速公路約10分鐘，上班通勤便利。 ✳️建案採用SRC鋼構鋼骨鋼筋混凝土構造，無論在承重、抗壓、耐震皆具備安全優良特性，建築外觀採用高級磁磚，搭配石材等高級建材，整體質感高貴雅緻。 ✳️飯店式管理:標準泳池、空中花園、接待大廳、健身房、親子遊戲區、交誼廳、會議室、閱覽室、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、LoungeBar/琴房室等公設規劃完善。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 29 ~ 29 / 30樓
• 土地 5.84 坪
• 主 26.22 坪
• 建物 66.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.640坪)

2,280萬

龍崎便宜2分半農地C-多...　台南市龍崎區中坑子段

YC0136592 1.鄰近龍崎清水宮 2.便宜農地可申請農保 3.環境清幽，休閒好去處 4.共有多筆地號，可合併或單獨出售 龍崎便宜2分半農地C-多塊出售 1.鄰近龍崎清水宮 2.便宜農地可申請農保 3.環境清幽，休閒好去處 4.共有多筆地號，可合併或單獨出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 788.32 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

武聖夜市全新整理8套房　台南市中西區和善街

YC1736374 1.目前開價年投報率5.5% 2.水電管路皆已重拉，近幾年都不用更新 3.地點好、格局好 武聖夜市全新整理8套房 1.目前開價年投報率5.5% 2.水電管路皆已重拉，近幾年都不用更新 3.地點好、格局好

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.32 坪
• 主 43.42 坪
• 建物 43.42 坪
• 8房(室)0廳8衛

2,688萬

東方紐約三房車位｜有採...　台南市東區崇明路

YC1777216 1.室內空間大，正三房。 2.衛浴乾濕分離，免花錢。 3.車位類平面，划算唷。 東方紐約三房車位｜有採光｜屋況好 1.室內空間大，正三房。 2.衛浴乾濕分離，免花錢。 3.車位類平面，划算唷。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 26.78 坪
• 建物 39.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,100萬

北區樞紐整層滿租10套房...　台南市北區西門路三段

YC1760794 1.現況滿租，現買現收錢。 2.屋況中上等，9年前全戶翻新。 3.實牆隔間，消防合法。 4.屋主想賣，歡迎洽談。 北區樞紐整層滿租10套房 1.現況滿租，現買現收錢。 2.屋況中上等，9年前全戶翻新。 3.實牆隔間，消防合法。 4.屋主想賣，歡迎洽談。

• 套房
• 34.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 79.91 坪
• 建物 104.19 坪
• 10房(室)1廳10衛

1,988萬

龍崎便宜2分半農地F-多...　台南市龍崎區中坑子段

YC0291832 1.鄰近龍崎清水宮 2.便宜農地可申請農保 3.環境清幽，休閒好去處 4.共有多筆地號，可合併或單獨出售 龍崎便宜2分半農地F-多塊出售 1.鄰近龍崎清水宮 2.便宜農地可申請農保 3.環境清幽，休閒好去處 4.共有多筆地號，可合併或單獨出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 788.32 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

新市市區澄田上品硯兩房...　台南市新市區南港街

YC0042992 1.結構保固15年，建材設備保固1年。 2.兩房兩衛浴，衛浴皆有開窗。 3.戶型B坐北朝南。 新市市區澄田上品硯兩房平車｜桂田營造｜現開價最低 1.結構保固15年，建材設備保固1年。 2.兩房兩衛浴，衛浴皆有開窗。 3.戶型B坐北朝南。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 6.50 坪
• 主 17.71 坪
• 建物 38.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,198萬

仁德太乙工業區甲工廠房...　台南市仁德區太新路

YC1736384 1.鄰仁德交流道，臨12米道路，交通便利 2.甲種工業地，現況出租中，立刻收租金 3.面寬約9米，深度約41米，方正好規劃 4.適合作廠房、辦公室與倉庫等，彈性規劃 仁德太乙工業區甲工廠房辦公室倉庫 1.鄰仁德交流道，臨12米道路，交通便利 2.甲種工業地，現況出租中，立刻收租金 3.面寬約9米，深度約41米，方正好規劃 4.適合作廠房、辦公室與倉庫等，彈性規劃

• 廠房
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 122.04 坪
• 主 70.34 坪
• 建物 70.34 坪

3,318萬

安平都會假期三房平車　台南市安平區健康三街

YC1760781 1.高樓層，景觀佳 2.安平鬧區，生活機能讚 3.警衛24H管理、平面車位 安平都會假期三房平車 1.高樓層，景觀佳 2.安平鬧區，生活機能讚 3.警衛24H管理、平面車位

• 電梯大樓
• 28.2年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 27.63 坪
• 建物 44.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,018萬

正中華路446坪稀有建地...　台南市永康區六甲頂段

YC0136575 1.正臨中華路三角窗建地，超級稀有 2.鄰大橋火車站，南下北上，交通便利 3.鄰奇美醫學中心，相關產業佔地理優勢 4.待二期鐵路地下化完工後，商業強度更加提升 正中華路446坪稀有建地 1.正臨中華路三角窗建地，超級稀有 2.鄰大橋火車站，南下北上，交通便利 3.鄰奇美醫學中心，相關產業佔地理優勢 4.待二期鐵路地下化完工後，商業強度更加提升

• 土地
• 38.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 446.49 坪
• 主 152.07 坪
• 建物 155.17 坪

46,888萬

高爾夫俱樂部度假小木屋...　台南市新化區礁坑子段

YC0312958 1.高爾夫俱樂部、鳳凰山莊、日月土雞城旁。 2.適合度假、招待、休閒。 3.有門牌。 高爾夫俱樂部度假小木屋｜璞緣山莊 1.高爾夫俱樂部、鳳凰山莊、日月土雞城旁。 2.適合度假、招待、休閒。 3.有門牌。

• 土地
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 256.21 坪
• 主 28.83 坪
• 建物 28.83 坪

2,580萬

開元路增值樓店｜開元商...　台南市北區開元路

YC1830509 1.開元商圈人口多，適合各行各業，商機非常大 2.正開元路上，一眼就看的到 3.B1營業廳空間大好利用，樓上臥室自住也方便 4.輕屋齡樓店釋出，把握機會 開元路增值樓店｜開元商圈｜人潮眾多適合百業 1.開元商圈人口多，適合各行各業，商機非常大 2.正開元路上，一眼就看的到 3.B1營業廳空間大好利用，樓上臥室自住也方便 4.輕屋齡樓店釋出，把握機會

• 電梯大樓
• 18.0年
• 1 ~ 1 / 19樓
• 土地 7.25 坪
• 主 15.03 坪
• 建物 46.17 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,480萬

東門圓環收租4套房｜近...　台南市東區東門路一段

YC0832271 1.現況滿租，好租空房率低。 2.近學區、鬧區，租客族群廣。 3.屋況良好。 東門圓環收租4套房｜近新樓醫院 1.現況滿租，好租空房率低。 2.近學區、鬧區，租客族群廣。 3.屋況良好。

• 公寓
• 45.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主 25.78 坪
• 建物 27.46 坪
• 4房(室)1廳4衛

538萬

鳳凰山莊度假小木屋｜茄...　台南市新化區茄冬坑

YC1830502 1.高爾夫俱樂部、鳳凰山莊、日月土雞城旁。 2.適合度假、招待、休閒。 3.有門牌。 鳳凰山莊度假小木屋｜茄冬坑 1.高爾夫俱樂部、鳳凰山莊、日月土雞城旁。 2.適合度假、招待、休閒。 3.有門牌。

• 不限
• 14.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 184.52 坪
• 主 15.67 坪
• 建物 15.67 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,680萬

步行到南紡｜精美車庫透...　台南市東區裕農路

YC1806592 ✔️已全部翻新，免裝潢，好入住。 ✔️5房規劃，自住投資兩相宜。 ✔️東區精華地段+裕農商圈，生活機能便利。 步行到南紡｜精美車庫透天宅 ✔️已全部翻新，免裝潢，好入住。 ✔️5房規劃，自住投資兩相宜。 ✔️東區精華地段+裕農商圈，生活機能便利。

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.22 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,980萬

永康近探索公園2+1房次...　台南市永康區永勝街

YC1830519 室內空間好規劃，採光明亮通風佳 近探索公園、南大附中、全聯、各大超商，生活機能發達 永康近探索公園2+1房次頂樓華廈 室內空間好規劃，採光明亮通風佳 近探索公園、南大附中、全聯、各大超商，生活機能發達

• 華廈
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳1衛

688萬

員林交流道｜中東段甲種...　彰化縣溪湖鎮榕樹路

YC1830520 *平房一起移轉 ◆百年乾淨老建地，約550坪距離中山高員林交流道1.5公里 ◆76 號快速路埔心交流道2公里.146縣道大溪路600公尺. ◆衛福部彰化醫院5-7分鐘.梧鳳國小和公圈，室內籃球場幾百公尺 ◆甲種建地，建蔽率60%.容積率240%. ◆有兩棟89年的建照和使照房屋三樓透天，設備齊全. ◆兩棟房屋的一樓爲380V動力電，一樓屋高 4.5米，2-3樓爲3.5米 建坪 160-180坪.10 個房間6套衛浴，樓梯寬1.2米，屋頂有太陽能熱水器 ◆面前道路為縣府所有交通用地6-10米實，四通八達，非死巷 ◆有三口井.兩口有抽水馬達 ◆土地因自用不用化學肥料，除草劑.酪梨樹和芭蕉(3 米高）結實壘壘 ◆建地的稀少性和保值性.值得擁有 ◆就算將來要重蓋，可建20 戶透天 ◆中小企業脱離農地工廠的惡夢，進可攻退可守. ◆長照中心療養院皆可考慮 ◆宗教機關擴充最佳選擇，彰化有125萬人口. ◆中山高員林交流道沿路新設輕加工區，縣府第二行政中心已成立，繁榮可期 員林交流道｜中東段甲種建地｜548大地坪 *平房一起移轉 ◆百年乾淨老建地，約550坪距離中山高員林交流道1.5公里 ◆76 號快速路埔心交流道2公里.146縣道大溪路600公尺. ◆衛福部彰化醫院5-7分鐘.梧鳳國小和公圈，室內籃球場幾百公尺 ◆甲種建地，建蔽率60%.容積率240%. ◆有兩棟89年的建照和使照房屋三樓透天，設備齊全. ◆兩棟房屋的一樓爲380V動力電，一樓屋高 4.5米，2-3樓爲3.5米 建坪 160-180坪.10 個房間6套衛浴，樓梯寬1.2米，屋頂有太陽能熱水器 ◆面前道路為縣府所有交通用地6-10米實，四通八達，非死巷 ◆有三口井.兩口有抽水馬達 ◆土地因自用不用化學肥料，除草劑.酪梨樹和芭蕉(3 米高）結實壘壘 ◆建地的稀少性和保值性.值得擁有 ◆就算將來要重蓋，可建20 戶透天 ◆中小企業脱離農地工廠的惡夢，進可攻退可守. ◆長照中心療養院皆可考慮 ◆宗教機關擴充最佳選擇，彰化有125萬人口. ◆中山高員林交流道沿路新設輕加工區，縣府第二行政中心已成立，繁榮可期

• 農舍
• 26.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 548.84 坪
• 主 82.47 坪
• 建物 87.27 坪
• 10房(室)6廳6衛

6,980萬

安南．台南第一｜優質景...　台南市安南區怡安路二段

YC1789702 1.位於安南區熱鬧的安中商圈核心地段，正座落於安中路一段知名社區，生活機能極為完善。鄰近怡安果菜市場、全聯超市、大裕超市、原佃郵局、7-11安中門市、台南三信安南分行等多項便利設施，日常採買、金融、郵務皆可即時完成，每週三、六還有熱鬧的國宅夜市，食衣住行一站搞定。 2.24小時嚴謹門禁管理，並設有管理員代收包裹與掛號信，日常生活便利又安心。社區聘請專人定期清潔公共區域，整體環境乾淨整潔，居住品質穩定。 3.本戶雖無附車位，但社區內規劃完善，擁有多格車位可供租用，租金彈性，可依需求自行安排，解決停車問題，住戶便利性依然高。 4.規劃為3房2廳2衛3陽台的實用格局，間間開窗、格局方正，採光與通風條件優異，空間感通透明亮，適合小家庭、首購族或長輩自住。 5.位於8樓中高樓層，擁有良好視野與開闊景觀，無遮蔽、採光充足，享受每日自然光與清新空氣。 6.一層兩戶、一部電梯設計，住戶單純不擁擠，隱私與生活品質兼具。前後雙陽台設計，日常使用機能強，可規劃為洗衣陽台、收納空間或植栽休閒角落。兩間衛浴皆有對外窗，通風佳、濕氣不殘留，符合現代買方對居家空氣品質的重視。 7.周邊環境友善，步行可至安慶國小、幼稚園，學區完整。鄰近公園與市場，生活步調自在愜意。交通便利，車程不到10分鐘即可連接國道8與國道1，通勤、出遊皆方便。 安南．台南第一｜優質景觀三房首選 1.位於安南區熱鬧的安中商圈核心地段，正座落於安中路一段知名社區，生活機能極為完善。鄰近怡安果菜市場、全聯超市、大裕超市、原佃郵局、7-11安中門市、台南三信安南分行等多項便利設施，日常採買、金融、郵務皆可即時完成，每週三、六還有熱鬧的國宅夜市，食衣住行一站搞定。 2.24小時嚴謹門禁管理，並設有管理員代收包裹與掛號信，日常生活便利又安心。社區聘請專人定期清潔公共區域，整體環境乾淨整潔，居住品質穩定。 3.本戶雖無附車位，但社區內規劃完善，擁有多格車位可供租用，租金彈性，可依需求自行安排，解決停車問題，住戶便利性依然高。 4.規劃為3房2廳2衛3陽台的實用格局，間間開窗、格局方正，採光與通風條件優異，空間感通透明亮，適合小家庭、首購族或長輩自住。 5.位於8樓中高樓層，擁有良好視野與開闊景觀，無遮蔽、採光充足，享受每日自然光與清新空氣。 6.一層兩戶、一部電梯設計，住戶單純不擁擠，隱私與生活品質兼具。前後雙陽台設計，日常使用機能強，可規劃為洗衣陽台、收納空間或植栽休閒角落。兩間衛浴皆有對外窗，通風佳、濕氣不殘留，符合現代買方對居家空氣品質的重視。 7.周邊環境友善，步行可至安慶國小、幼稚園，學區完整。鄰近公園與市場，生活步調自在愜意。交通便利，車程不到10分鐘即可連接國道8與國道1，通勤、出遊皆方便。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 28.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

750萬

安南佳順安順｜公園旁2+...　台南市安南區培安路

YC1806585 1.實用4樓樓層，主臥坐擁公園綠意視野，清晨陽光灑入窗前，享受每日自然好心情；客廳與臥室皆採光充足，整體空間溫馨宜人。2間衛浴皆設有對外開窗，保持良好通風與乾燥，不潮濕、不悶氣，日常生活更舒適。無論是小家庭、首購族，甚至有長輩的家庭都能安心入住。 2.面向公園，擁有永久棟距，確保視野開闊，無遮蔽，居住隱私性高。社區周邊環境清幽，遠離城市喧囂，適合散步、運動與休憩，享受舒適的居住氛圍。 3.由知名「柏克萊物業」提供24小時飯店式管理，確保居住安全與便利。社區公設完善，包括健身房、交誼廳、兒童遊戲區、乒乓室，以及垃圾集中處理區，為住戶打造高品質的生活環境。 4.位於安南商圈核心，鄰近全聯、台南知名「丹丹漢堡」，周邊生活機能成熟。距安和路一段美食街僅步行可達，品味在地美食便利無憂。此外，鄰近商60重劃區，具備未來增值潛力。 5.鄰近北外環道路，可快速串聯永康區、安南區及北區，通勤至南科更為便利，適合科技園區從業人員與重視交通便利性的居住者 安南佳順安順｜公園旁2+1房平車精緻宅 1.實用4樓樓層，主臥坐擁公園綠意視野，清晨陽光灑入窗前，享受每日自然好心情；客廳與臥室皆採光充足，整體空間溫馨宜人。2間衛浴皆設有對外開窗，保持良好通風與乾燥，不潮濕、不悶氣，日常生活更舒適。無論是小家庭、首購族，甚至有長輩的家庭都能安心入住。 2.面向公園，擁有永久棟距，確保視野開闊，無遮蔽，居住隱私性高。社區周邊環境清幽，遠離城市喧囂，適合散步、運動與休憩，享受舒適的居住氛圍。 3.由知名「柏克萊物業」提供24小時飯店式管理，確保居住安全與便利。社區公設完善，包括健身房、交誼廳、兒童遊戲區、乒乓室，以及垃圾集中處理區，為住戶打造高品質的生活環境。 4.位於安南商圈核心，鄰近全聯、台南知名「丹丹漢堡」，周邊生活機能成熟。距安和路一段美食街僅步行可達，品味在地美食便利無憂。此外，鄰近商60重劃區，具備未來增值潛力。 5.鄰近北外環道路，可快速串聯永康區、安南區及北區，通勤至南科更為便利，適合科技園區從業人員與重視交通便利性的居住者

• 電梯大樓
• 4.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 40.62 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168萬

安南低總價大露台小資成...　台南市安南區公學路五段

YC0832272 1. 近南興國小，就近接送 2. 租不如買，小資成家首選 3. 格局方正，還有個大露台 4. 實際空間大，運用好規劃 安南低總價大露台小資成家三房 1. 近南興國小，就近接送 2. 租不如買，小資成家首選 3. 格局方正，還有個大露台 4. 實際空間大，運用好規劃

• 電梯大樓
• 27.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 26.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

498萬

安平優選四房+B1平面車...　台南市安平區育平九街

YC1830506 1.屋況良好，免花錢可入住。 2.大樓管理佳，24小時守衛，管理費結餘200多萬。 3.四房雙陽台格局，方正好用。 安平優選四房+B1平面車位｜免整理 1.屋況良好，免花錢可入住。 2.大樓管理佳，24小時守衛，管理費結餘200多萬。 3.四房雙陽台格局，方正好用。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 30.06 坪
• 建物 46.95 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

998 萬 988萬

1.0 %

本淵寮大面寬雙面臨路51...　台南市安南區淵東段

YC0136565 1.近台南科工區、國道八號、台江大道、海東國小 2.距南科約20分鐘，台南科工區約7分鐘 3.建蔽率55%、容積率165% 4.雙面臨6米路，大坪數好規劃，蓋透天、五樓華廈都合適 本淵寮大面寬雙面臨路515坪建地 1.近台南科工區、國道八號、台江大道、海東國小 2.距南科約20分鐘，台南科工區約7分鐘 3.建蔽率55%、容積率165% 4.雙面臨6米路，大坪數好規劃，蓋透天、五樓華廈都合適

• 土地
• 0.0年
• 土地 515.22 坪
• 建物 0.00 坪

18,000 萬 17,800萬

1.1 %

近南科南應大│鹽行永安...　台南市永康區永安一街

YC1830517 1. 位鹽行商圈，南應大生活圈，機能完善 2. 面鹽行國中重劃區，鬧中取靜 3. 一層4戶，皆為邊間格局，住戶素質佳 4. 屋主用心打造與維護，直接入住超舒適 5. 近國一永康交流道，南下北上到南科，超便利 近南科南應大│鹽行永安一方溫馨三房平車 1. 位鹽行商圈，南應大生活圈，機能完善 2. 面鹽行國中重劃區，鬧中取靜 3. 一層4戶，皆為邊間格局，住戶素質佳 4. 屋主用心打造與維護，直接入住超舒適 5. 近國一永康交流道，南下北上到南科，超便利

• 電梯大樓
• 6.4年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 44.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588 萬 1,568萬

1.3 %

東區｜收租用整新九套房...　台南市東區仁和路

YC1736372 △滿租約7萬，投資報酬率佳 △108年購入全室翻新隔間、家電家具都買新的。買來直接收租 △附近7-11、全聯、家樂福、崇義黃昏市場採買方便生活機能好 東區｜收租用整新九套房｜包租公/婆的最愛 △滿租約7萬，投資報酬率佳 △108年購入全室翻新隔間、家電家具都買新的。買來直接收租 △附近7-11、全聯、家樂福、崇義黃昏市場採買方便生活機能好

• 套房
• 31.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.38 坪
• 主+陽 56.34 坪
• 建物 56.34 坪
• 9房(室)--廳9衛

1,988 萬 1,958萬

1.5 %

面南路寮公園｜佳順安順...　台南市安南區培安路

YC1750285 特色： 1.本物件位於中高樓層，擁有極佳的視野與採光，通風良好，居住舒適。僅三年新屋，屋主精心裝潢，放張床即可輕鬆入住 2.採座北朝南帝王座向，房屋格局方正，通風良好，四季皆宜，確保最佳的採光與居住舒適度。 3.面向公園，擁有永久棟距，確保視野開闊，無遮蔽，居住隱私性高。社區周邊環境清幽，遠離城市喧囂，適合散步、運動與休憩，享受舒適的居住氛圍。 4.由知名「柏克萊物業」提供24小時飯店式管理，確保居住安全與便利。社區公設完善，包括健身房、交誼廳、兒童遊戲區、乒乓室，以及垃圾集中處理區，為住戶打造高品質的生活環境。 5.位於安南商圈核心，鄰近全聯、台南知名「丹丹漢堡」，周邊生活機能成熟。距安和路一段美食街僅步行可達，品味在地美食便利無憂。此外，鄰近商60重劃區，具備未來增值潛力。 6.鄰近北外環道路，可快速串聯永康區、安南區及北區，通勤至南科更為便利，適合科技園區從業人員與重視交通便利性的居住者。 面南路寮公園｜佳順安順高樓美景｜全新兩房平車 特色： 1.本物件位於中高樓層，擁有極佳的視野與採光，通風良好，居住舒適。僅三年新屋，屋主精心裝潢，放張床即可輕鬆入住 2.採座北朝南帝王座向，房屋格局方正，通風良好，四季皆宜，確保最佳的採光與居住舒適度。 3.面向公園，擁有永久棟距，確保視野開闊，無遮蔽，居住隱私性高。社區周邊環境清幽，遠離城市喧囂，適合散步、運動與休憩，享受舒適的居住氛圍。 4.由知名「柏克萊物業」提供24小時飯店式管理，確保居住安全與便利。社區公設完善，包括健身房、交誼廳、兒童遊戲區、乒乓室，以及垃圾集中處理區，為住戶打造高品質的生活環境。 5.位於安南商圈核心，鄰近全聯、台南知名「丹丹漢堡」，周邊生活機能成熟。距安和路一段美食街僅步行可達，品味在地美食便利無憂。此外，鄰近商60重劃區，具備未來增值潛力。 6.鄰近北外環道路，可快速串聯永康區、安南區及北區，通勤至南科更為便利，適合科技園區從業人員與重視交通便利性的居住者。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 14.86 坪
• 建物 31.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

998 萬 980萬

1.8 %

新市潭頂全新三房車位｜...　台南市新市區潭頂

YC1777215 1.社區24H物業管理，市郊離塵不離城，兼顧錢錢與生活的選擇。 2.距潭頂派出所、早餐店、7-11便利超商200公尺；距新市市中心直走約3公里。 3.三間房間+雙衛浴都開窗；客廳還有採光+廚房旁大陽台，格局超棒。 4.現有IH爐、電熱水器、淨水器，冷氣…等 新市潭頂全新三房車位｜近大社、永就｜真祥家9 1.社區24H物業管理，市郊離塵不離城，兼顧錢錢與生活的選擇。 2.距潭頂派出所、早餐店、7-11便利超商200公尺；距新市市中心直走約3公里。 3.三間房間+雙衛浴都開窗；客廳還有採光+廚房旁大陽台，格局超棒。 4.現有IH爐、電熱水器、淨水器，冷氣…等

• 華廈
• 2.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 22.02 坪
• 建物 32.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 968萬

2.0 %

近歸仁圓環｜大面寬金店...　台南市歸仁區中山路三段

YC1310789 1.買地送厝，三個店面都出租、人流自然擋不住 2.百坪甲工超方正、坐等客人送上門 3.近歸仁圓環，車潮就是人潮 4.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 5.地上物屋主皆在五年內重新整理、管線重拉，安全升級 近歸仁圓環｜大面寬金店面｜百坪土地好規劃 1.買地送厝，三個店面都出租、人流自然擋不住 2.百坪甲工超方正、坐等客人送上門 3.近歸仁圓環，車潮就是人潮 4.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 5.地上物屋主皆在五年內重新整理、管線重拉，安全升級

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.59 坪
• 主 24.62 坪
• 建物 24.62 坪
• 2房(室)1廳2衛

4,980 萬 4,860萬

2.4 %

MY鑫光｜輕兩房車位｜誠...　台南市安平區永華路二段

YC1777207 1.一層8戶、2部電梯。 2.輕隔間，好拆好規劃，可做有餐廳的大套房。 3.車位在B3，非投資客。 MY鑫光｜輕兩房車位｜誠意出售 1.一層8戶、2部電梯。 2.輕隔間，好拆好規劃，可做有餐廳的大套房。 3.車位在B3，非投資客。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 14.22 坪
• 建物 31.26 坪
• 2房(室)2廳1衛

921 萬 898萬

2.5 %