台南大學三角公園新屋華...　台南市東區大同路一段

YC1843915 1.近台南大學台南附小.文化中心三角公園 東區門牌就是保值 2.鬧中取靜.一層一戶最單純剛剛完工屋況好採光棒 3.新屋三房.東區門牌免千萬機會難得 4.目前出租中 ☆土地坪數尚未拆算成交時以地政機關登記為主台南大學三角公園新屋華廈三房東區免千萬 1.近台南大學台南附小.文化中心三角公園 東區門牌就是保值 2.鬧中取靜.一層一戶最單純剛剛完工屋況好採光棒 3.新屋三房.東區門牌免千萬機會難得 4.目前出租中 ☆土地坪數尚未拆算成交時以地政機關登記為主

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 48.04 坪
• 主+陽 21.17 坪
• 建物 29.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

南科雙贏丨超低公設丨全...　台南市西港區後營

YC1042689 ※全新未住，約19.1%超低公設，不買過多虛坪，聰明消費 ※智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 ※建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek ※工法細緻，15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 ※南科人、首購族、退休人士、小資族首選 ※生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 ※格局方正，通風好，採光佳 ●此出售標的物土地坪數、車位坪數尚未分算，實際依地政機關分算為主。 ●土地銷售面積約9.2坪，建物含車位坪數約35.012坪 ●附平面車位南科雙贏丨超低公設丨全新三房平車 ※全新未住，約19.1%超低公設，不買過多虛坪，聰明消費 ※智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 ※建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek ※工法細緻，15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 ※南科人、首購族、退休人士、小資族首選 ※生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 ※格局方正，通風好，採光佳 ●此出售標的物土地坪數、車位坪數尚未分算，實際依地政機關分算為主。 ●土地銷售面積約9.2坪，建物含車位坪數約35.012坪 ●附平面車位

• 華廈
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 410.66 坪
• 主+陽 23.90 坪
• 建物 29.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

799萬

南科雙贏｜約19.1%公設...　台南市西港區後營

YC1042690 ※全新未住，約19.1%超低公設，不買過多虛坪，聰明消費 ※智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 ※建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek ※工法細緻，15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 ※南科人、首購族、退休人士、小資族首選 ※生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 ※格局方正，通風好，採光佳 ●此出售標的物土地坪數尚未分算，實際依地政機關分算為主。 ●土地銷售面積約9.2坪，全新三房，前後陽台，衛浴有窗南科雙贏｜約19.1%公設｜全新3房 ※全新未住，約19.1%超低公設，不買過多虛坪，聰明消費 ※智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 ※建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek ※工法細緻，15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 ※南科人、首購族、退休人士、小資族首選 ※生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 ※格局方正，通風好，採光佳 ●此出售標的物土地坪數尚未分算，實際依地政機關分算為主。 ●土地銷售面積約9.2坪，全新三房，前後陽台，衛浴有窗

• 華廈
• 1.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 410.66 坪
• 主+陽 23.89 坪
• 建物 29.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

716 萬 638萬

10.9 %

東區！復興國中小學區亮...　台南市東區東成街

YC1631806 1.位復興國中小.明星學區 2.近南紡.平實.中華東路.生活機能佳 3.已翻新整理.屋況理想 4.位公設虛坪.可使用坪數實在 5.距離仁德家樂福約2.1公里.Google開車約6-8分，採買方便 6.無月管理費負擔.長期持有成本較大樓低 東區！復興國中小學區亮靚三房健身美寓 1.位復興國中小.明星學區 2.近南紡.平實.中華東路.生活機能佳 3.已翻新整理.屋況理想 4.位公設虛坪.可使用坪數實在 5.距離仁德家樂福約2.1公里.Google開車約6-8分，採買方便 6.無月管理費負擔.長期持有成本較大樓低

• 公寓
• 38.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 23.92 坪
• 建物 29.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

588 萬 558萬

5.1 %

南區區公所.誠品生話館...　台南市南區金華路一段

YC1822557 1.台十九甲公路金華路旁近86快速道路 2.近永華國小日新國小新興國中 3.安平工業區誠品生活館及7-11全聯 4.麥當勞銀行郵局市場小吃商店林立 5.蛋黃地段應有盡有生活機能超好南區區公所.誠品生話館透天厝有孝親房 1.台十九甲公路金華路旁近86快速道路 2.近永華國小日新國小新興國中 3.安平工業區誠品生活館及7-11全聯 4.麥當勞銀行郵局市場小吃商店林立 5.蛋黃地段應有盡有生活機能超好

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 29.72 坪
• 建物 29.72 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,098 萬 998萬

9.1 %

仁武仁雄商圈重劃區。兩...　高雄市仁武區京吉二路

YC0883919 1.稀有兩房雙衛浴格局附平面車位 2.屋齡新.位於仁武84期重劃區 3.斴近榮總.左營高鐵交通方便 4.周邊環境綠覆率高.街景整齊 5.生活機能優.離塵不離城宜居好地方仁武仁雄商圈重劃區。兩房雙衛浴平車位 1.稀有兩房雙衛浴格局附平面車位 2.屋齡新.位於仁武84期重劃區 3.斴近榮總.左營高鐵交通方便 4.周邊環境綠覆率高.街景整齊 5.生活機能優.離塵不離城宜居好地方

• 電梯大樓
• 2.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 29.77 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.950坪)
• 坡道平面車位

1,150萬

安定南科邰欣地堡91期次...　台南市安定區許中營

YC1729011 一、邰欣地堡91期、南科生活圈 二、結構為RC、防水三年、無天然瓦斯 三、近國1、國8、交通便利、四通八達 四、生活機能完善、未來可期安定南科邰欣地堡91期次頂樓二房二衛平車 一、邰欣地堡91期、南科生活圈 二、結構為RC、防水三年、無天然瓦斯 三、近國1、國8、交通便利、四通八達 四、生活機能完善、未來可期

• 華廈
• 2.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.61 坪
• 主+陽 16.36 坪
• 建物 29.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 828萬

7.8 %

仁德國小翻新裝潢傳統透...　台南市仁德區仁德五街

YC1897451 1.近仁德交流道八六快速道路交通很方便 2.近仁德國小仁德國中上學真方便 3.屋主請設計師翻新修繕水管電線防水工程. 鉅細靡遺面面俱到讓你買的安心住的放心 4.大車庫停車免煩惱.ㄧ樓孝親房.間間套房. 衛浴開窗，屋況採光，超級棒仁德國小翻新裝潢傳統透天車庫+孝親房衛浴開窗 1.近仁德交流道八六快速道路交通很方便 2.近仁德國小仁德國中上學真方便 3.屋主請設計師翻新修繕水管電線防水工程. 鉅細靡遺面面俱到讓你買的安心住的放心 4.大車庫停車免煩惱.ㄧ樓孝親房.間間套房. 衛浴開窗，屋況採光，超級棒

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.21 坪
• 主+陽 30.25 坪
• 建物 30.25 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,580 萬 1,380萬

12.7 %

【專約】鳳山八德路20米...　高雄市鳳山區八德路

YC1042664 1.近文山特區，生活機能強大 2.臨20米路，可住可當黃金店面 3.屋況需整理，空間寬敞，格局房間方正 4.南北座向，採光通風佳 5.未來鳳山會蓋Outlet，未來可期【專約】鳳山八德路20米路正路面！臨路透天店面 1.近文山特區，生活機能強大 2.臨20米路，可住可當黃金店面 3.屋況需整理，空間寬敞，格局房間方正 4.南北座向，採光通風佳 5.未來鳳山會蓋Outlet，未來可期

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 30.26 坪
• 建物 30.26 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,350 萬 1,288萬

4.6 %

【專】永康正強街近南大...　台南市永康區正強街

YC1042626 1.全新整理，屋況保證： 全室翻修更新，管線屋況極佳，入主即享高品質生活。 2.黃金地坪，格局方正： 約 25 坪傳統大格局，零虛坪浪費，室內通透大氣。 3.高坪效大空間： 室內可用面積大，動線流暢，滿足三代同堂或斜槓居家需求。 4.超大停車優勢： 擁有罕見的大停車空間，解決小資購屋族最難找的車位痛點。【專】永康正強街近南大附中新整車墅 1.全新整理，屋況保證： 全室翻修更新，管線屋況極佳，入主即享高品質生活。 2.黃金地坪，格局方正： 約 25 坪傳統大格局，零虛坪浪費，室內通透大氣。 3.高坪效大空間： 室內可用面積大，動線流暢，滿足三代同堂或斜槓居家需求。 4.超大停車優勢： 擁有罕見的大停車空間，解決小資購屋族最難找的車位痛點。

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.81 坪
• 主+陽 28.63 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,100 萬 1,088萬

1.1 %

南紡平實三地艾美新時代...　台南市東區平實路

YC0074211 ※本銷售標的土地為地上權※ 一、森林環抱，連接戶外步道，綠意盎然 二、周遭行情皆為50萬/坪左右，3X萬即刻入住 三、東區平實精華地帶，食衣住行育樂都有 四、未來潛力佳，轉運站開發在即南紡平實三地艾美新時代A9兩房平車 ※本銷售標的土地為地上權※ 一、森林環抱，連接戶外步道，綠意盎然 二、周遭行情皆為50萬/坪左右，3X萬即刻入住 三、東區平實精華地帶，食衣住行育樂都有 四、未來潛力佳，轉運站開發在即

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 13.42 坪
• 建物 30.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.485坪)
• 坡道平面車位

958萬

成大東寧林森商圈低總價...　台南市東區林森路二段

YC1693871 PS:目前出租約13000元/月，租約115/08月止 ●正東區精華地段，地點優越 ●近成大、南一中、長榮中學，文教性強 ●近南紡購物中心、大東夜市、成大醫院 ●地點超好，交通便利，四通八達 ●低總價，收租穩定，超商就在樓下成大東寧林森商圈低總價公寓 PS:目前出租約13000元/月，租約115/08月止 ●正東區精華地段，地點優越 ●近成大、南一中、長榮中學，文教性強 ●近南紡購物中心、大東夜市、成大醫院 ●地點超好，交通便利，四通八達 ●低總價，收租穩定，超商就在樓下

• 公寓
• 43.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 27.35 坪
• 建物 30.59 坪
• 4房(室)1廳2衛

535萬

面平實路艾美新時代A6兩...　台南市東區平實路

YC0042218 一、平實重劃蛋黃區，投資自住絕佳核心地點。 二、平實轉運站、百貨、餐飲、娛樂，生活交通便利。 三、近南紡購物中心，國賓商圈，購物便利。 四、近成大、榮總、大灣交流道，南科首選之一。 五、優質文教、東光國小、後甲國中、台南一中、成功大學。 六、周遭行情皆為50萬/坪左右，3X萬即刻入住。 七、地上權租約至180年9月9日，以110年申報地價2.5%計年租(月租除12計算)另加計浮動地租，每半年繳一次。 八、相關保固細節，歡迎來電洽詢。面平實路艾美新時代A6兩房平車(地上權) 一、平實重劃蛋黃區，投資自住絕佳核心地點。 二、平實轉運站、百貨、餐飲、娛樂，生活交通便利。 三、近南紡購物中心，國賓商圈，購物便利。 四、近成大、榮總、大灣交流道，南科首選之一。 五、優質文教、東光國小、後甲國中、台南一中、成功大學。 六、周遭行情皆為50萬/坪左右，3X萬即刻入住。 七、地上權租約至180年9月9日，以110年申報地價2.5%計年租(月租除12計算)另加計浮動地租，每半年繳一次。 八、相關保固細節，歡迎來電洽詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.71 坪
• 建物 30.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.019坪)
• 坡道平面車位

988萬

商60芳鄰透天車庫朝南大...　台南市安南區北安路二段

YC1897595 1.商圈核心：緊鄰商60黃金地段，增值潛力佳 2.交通便利：鄰近主要幹道與北安路段，南來北往四通八達 3.帝王座向：坐北朝南大面寬，採光通風一極棒 4.乾爽舒適：衛浴開窗，告別潮濕好清爽 5.寬敞格局：六房兩廳四衛大空間，三代同堂沒問題 6.屋況良好：鋼筋混凝土造屋況優，即可入住免整理商60芳鄰透天車庫朝南大面寬衛浴開窗屋況好 1.商圈核心：緊鄰商60黃金地段，增值潛力佳 2.交通便利：鄰近主要幹道與北安路段，南來北往四通八達 3.帝王座向：坐北朝南大面寬，採光通風一極棒 4.乾爽舒適：衛浴開窗，告別潮濕好清爽 5.寬敞格局：六房兩廳四衛大空間，三代同堂沒問題 6.屋況良好：鋼筋混凝土造屋況優，即可入住免整理

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 30.65 坪
• 建物 30.65 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

1,780萬

永康邰欣地堡2房雙衛浴...　台南市永康區聖龍街

YC1897534 1.輕屋齡，雙套房格局+戶外大露台附平面車位 2.屋況極新，裝潢簡約設計，輕鬆入住 3.社區有專人清潔倒垃圾 4.廚房使用IH爐，洗澡有電熱水器 5.附近有Uniqlo、永大路商圈，生活機能便利 6.兩房皆有獨立衛浴，居住品質好，稀有釋出永康邰欣地堡2房雙衛浴大露台平車 1.輕屋齡，雙套房格局+戶外大露台附平面車位 2.屋況極新，裝潢簡約設計，輕鬆入住 3.社區有專人清潔倒垃圾 4.廚房使用IH爐，洗澡有電熱水器 5.附近有Uniqlo、永大路商圈，生活機能便利 6.兩房皆有獨立衛浴，居住品質好，稀有釋出

• 華廈
• 3.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 17.63 坪
• 建物 30.88 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088萬

果菜市場/和順國宅裝潢...　台南市安南區安中路一段

YC1843880 1.屋主；設計師規劃修繕，管線更新    全新裝潢，時尚新穎，馬上入住 2.近果菜市場、安慶國小、商60重劃區    台江文化中心 3.三樓稀有釋出，採光格局都很棒 4.近台17甲、台19線、國八高速公路    南來北往，交通便利果菜市場/和順國宅裝潢三房雙衛浴開窗/公園旁好停 1.屋主；設計師規劃修繕，管線更新    全新裝潢，時尚新穎，馬上入住 2.近果菜市場、安慶國小、商60重劃區    台江文化中心 3.三樓稀有釋出，採光格局都很棒 4.近台17甲、台19線、國八高速公路    南來北往，交通便利

• 公寓
• 45.2年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 21.54 坪
• 主+陽 27.62 坪
• 建物 30.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

南區金華路河景第一排整...　台南市南區金華路一段

YC1897522 1.坐北朝南帝王座向.採光通風佳 打造舒適的生活空間 2.金華塩埕商圈生活機能優 3.老屋全面升級內部全新整理 買來直接入住 4.自有車庫.停車免煩惱南區金華路河景第一排整新車庫透天 1.坐北朝南帝王座向.採光通風佳 打造舒適的生活空間 2.金華塩埕商圈生活機能優 3.老屋全面升級內部全新整理 買來直接入住 4.自有車庫.停車免煩惱

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 30.95 坪
• 建物 30.95 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

1,180萬

南科全新未住2房2衛皆開...　台南市善化區陽明新村

YC1631717 1.位於善化市區，7-11、全聯、銀行 郵局、車站、南科園區、學校都近在咫尺 2.生活機能完善，全新未住，附平面車位 3.衛浴皆開窗，難得一見的好格局，預購從速 南科全新未住2房2衛皆開窗+平面車位 1.位於善化市區，7-11、全聯、銀行 郵局、車站、南科園區、學校都近在咫尺 2.生活機能完善，全新未住，附平面車位 3.衛浴皆開窗，難得一見的好格局，預購從速

• 華廈
• 2.4年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 30.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.666坪)
• 坡道平面車位

1,038 萬 958萬

7.7 %

南紡平實「艾美新時代」...　台南市東區平實路

YC0074242 1.位於平實重劃區內.發展可期 2.生活機能棒到不行.近南紡 3.未來轉運站.捷運站.蛋黃中的蛋黃 4.週遭行情皆為約50萬/坪左右.我這間超划算 5.屋主誠售.歡迎詳談南紡平實「艾美新時代」兩房平車 1.位於平實重劃區內.發展可期 2.生活機能棒到不行.近南紡 3.未來轉運站.捷運站.蛋黃中的蛋黃 4.週遭行情皆為約50萬/坪左右.我這間超划算 5.屋主誠售.歡迎詳談

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.71 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.485坪)
• 坡道平面車位

948 萬 900萬

5.1 %

府城古都｜經典市中心｜...　台南市中西區五妃街

YC1042615 1.府城古都，文化底蘊 2.觀光重鎮，新舊交融 3.稀有老屋(古宅)，經典老洋房 4.1+2樓，剛好的美麗，室內採光明亮 5.面寬七米，庭院留白 6.前方道路，汽車可通過 7.新光三越，建興國中，家齊女中、台南高商、台南大學優質文教區 8.台南府城市中心，生活機能超好 9.適合任何文化產業、美學商業府城古都｜經典市中心｜雙層老洋房｜稀有庭院設計 1.府城古都，文化底蘊 2.觀光重鎮，新舊交融 3.稀有老屋(古宅)，經典老洋房 4.1+2樓，剛好的美麗，室內採光明亮 5.面寬七米，庭院留白 6.前方道路，汽車可通過 7.新光三越，建興國中，家齊女中、台南高商、台南大學優質文教區 8.台南府城市中心，生活機能超好 9.適合任何文化產業、美學商業

• 透天厝
• 65.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.96 坪
• 主 31.42 坪
• 建物 31.42 坪
• 7房(室)2廳2衛

1,990萬

成大醫院收租五套房華廈...　台南市北區勝利路

YC1822580 1.位於成大開元雙商圈.走路就到成大.上學上班很方便 2.台南火車站.台南公園.南紡購物中心.台南二中.生活真方便 3.7-11.銀行.郵局.市場小吃商店林立 4.屋主穩定收租10幾年.投資收租超級棒， 很少有空窗期超好租，忍痛割愛預購從速成大醫院收租五套房華廈包租公看過來惦惦收穩穩賺 1.位於成大開元雙商圈.走路就到成大.上學上班很方便 2.台南火車站.台南公園.南紡購物中心.台南二中.生活真方便 3.7-11.銀行.郵局.市場小吃商店林立 4.屋主穩定收租10幾年.投資收租超級棒， 很少有空窗期超好租，忍痛割愛預購從速

• 華廈
• 46.5年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 8.97 坪
• 主 29.06 坪
• 建物 31.51 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,020萬

南紡商圈。價格實惠面平...　台南市東區平實路

YC0128275 1.格局方正，二房二衛空間好規劃，附平面車位 2.預計2027完工，公設保固1年、地磚壁磚保固3年，防水保固5年 3.本案為地上權，至民國180年9月，無地價稅，出售無土地增值稅 4.周遭行情50-60萬一坪，享受相同頂級生活圈，只需60%資金成本 5.近南紡購物中心、大灣交流道、成功大學、成大醫院，生活機能佳南紡商圈。價格實惠面平實八街。B3棟二房二衛平車 1.格局方正，二房二衛空間好規劃，附平面車位 2.預計2027完工，公設保固1年、地磚壁磚保固3年，防水保固5年 3.本案為地上權，至民國180年9月，無地價稅，出售無土地增值稅 4.周遭行情50-60萬一坪，享受相同頂級生活圈，只需60%資金成本 5.近南紡購物中心、大灣交流道、成功大學、成大醫院，生活機能佳

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 13.89 坪
• 建物 31.62 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

928萬

愛琴海最便宜2房平面車...　台南市安平區國平北路

YC1042682 1.鋼骨結構，城市風景，盡收眼底 2.格局方正，採光通風，全新交屋 3.２４小時全天管理，收包裹便利 4.位於國平重劃區、漁光島、亞果，生活舒適愛琴海最便宜2房平面車位景觀宅 1.鋼骨結構，城市風景，盡收眼底 2.格局方正，採光通風，全新交屋 3.２４小時全天管理，收包裹便利 4.位於國平重劃區、漁光島、亞果，生活舒適

• 電梯大樓
• 1.6年
• 27 ~ 27 / 34樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 15.11 坪
• 建物 31.62 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.445坪)
• 坡道平面車位

830萬

建興學區明亮住家丨設計...　台南市中西區青年路

YC1843856 1.忠義國小.建興國中.學區優勢 2.接軌民權路.民生綠園.機能強 3.成大醫院.台南火車站.林百貨 4.兩房空間.明亮採光.住家與工作室 5.日式商旅排水系統.管線好處理 ※土地與公設為多戶持分，尚未分算，實際坪數需依分算後為準建興學區明亮住家丨設計感丨可當工作室 1.忠義國小.建興國中.學區優勢 2.接軌民權路.民生綠園.機能強 3.成大醫院.台南火車站.林百貨 4.兩房空間.明亮採光.住家與工作室 5.日式商旅排水系統.管線好處理 ※土地與公設為多戶持分，尚未分算，實際坪數需依分算後為準

• 電梯大樓
• 36.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 18.51 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 31.64 坪
• 2房(室)2廳2衛

880 萬 788萬

10.5 %

面平實路艾美新時代二房...　台南市東區平實路

YC0113179 1.平實重劃蛋黃區，享有機能及綠地的東區核心生活圈。 2.平實轉運站、南紡購物中心、東寧路商圈，生活便利。 3.享有醫療系統，近成大、榮總。近大灣交流道，如果您在南科也很適合。 4.優質文教、東光國小、復興國中、後甲國中、台南一中、成功大學。 5.周遭預售屋行情60萬/坪起，本案僅需3X萬/坪。 6.預計2027年完工，地磚壁磚保固3年，防水保固5年。 7.地上權租約至180年9月9日，以110年申報地價2.5%計年租(月租除12計算)另加計浮動地租，每半年繳一次。(詳細租金歡迎來電洽詢)面平實路艾美新時代二房平車(地上權) 1.平實重劃蛋黃區，享有機能及綠地的東區核心生活圈。 2.平實轉運站、南紡購物中心、東寧路商圈，生活便利。 3.享有醫療系統，近成大、榮總。近大灣交流道，如果您在南科也很適合。 4.優質文教、東光國小、復興國中、後甲國中、台南一中、成功大學。 5.周遭預售屋行情60萬/坪起，本案僅需3X萬/坪。 6.預計2027年完工，地磚壁磚保固3年，防水保固5年。 7.地上權租約至180年9月9日，以110年申報地價2.5%計年租(月租除12計算)另加計浮動地租，每半年繳一次。(詳細租金歡迎來電洽詢)

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.04 坪
• 建物 31.64 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.485坪)
• 坡道平面車位

919萬

水交社芳鄰裝潢頂加健身...　台南市南區夏林路

YC1569186 ※頂樓加蓋隔熱又防漏，使用空間大※ 1.近新興國小、大成國中、新光三越 水萍塭公園、水交社重劃區 2.台南高商、家齊、7-11、銀行，應有盡有 3.管線更新，裝潢馬上住，免整理免管理費 水交社芳鄰裝潢頂加健身寓免管理費 ※頂樓加蓋隔熱又防漏，使用空間大※ 1.近新興國小、大成國中、新光三越 水萍塭公園、水交社重劃區 2.台南高商、家齊、7-11、銀行，應有盡有 3.管線更新，裝潢馬上住，免整理免管理費

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 31.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

獨家上東城E棟景觀2房平...　台南市仁德區文心路

YC0998046 獨棟的設計擁有全社區極佳的地理位置 樓下社區_最吸晴的戶外游泳池及健身房 高樓層.視野景觀一級棒.兼具高隱私與安靜不吵雜 公設齊全完善.有KTV視聽室/交誼廳(下午茶)/電影院/廚藝教室等 仁德交流道.隔壁是東區.生活機能好.食衣住行育樂超方便 24小時管理.獨立信件包裏室.社區垃圾集中區獨家上東城E棟景觀2房平車稀有釋出 獨棟的設計擁有全社區極佳的地理位置 樓下社區_最吸晴的戶外游泳池及健身房 高樓層.視野景觀一級棒.兼具高隱私與安靜不吵雜 公設齊全完善.有KTV視聽室/交誼廳(下午茶)/電影院/廚藝教室等 仁德交流道.隔壁是東區.生活機能好.食衣住行育樂超方便 24小時管理.獨立信件包裏室.社區垃圾集中區

• 電梯大樓
• 5.7年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.279坪)
• 坡道平面車位

898萬

高鐵首席✖️沙崙國際學...　台南市歸仁區歸仁七路

YC1843850 1.步行抵達高鐵與三井outlet，緊鄰沙崙K 12國際學校 2.坐擁科學城產業，利多吸引高素質科學精英匯集 3.地段核心且生活機能完備，是你兼具質感與增值的首選 4.目前出租中，每月租金？歡迎洽詢高鐵首席✖️沙崙國際學校✖️三井生活圈2房+平車 1.步行抵達高鐵與三井outlet，緊鄰沙崙K 12國際學校 2.坐擁科學城產業，利多吸引高素質科學精英匯集 3.地段核心且生活機能完備，是你兼具質感與增值的首選 4.目前出租中，每月租金？歡迎洽詢

• 電梯大樓
• 2.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 15.97 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.802坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

東門圓環灑落日式綠意五...　台南市中西區府前路一段

YC1512032 一、府前路開山路商圈，鄰近台南火車站 二、商業經營，投資收租，可即刻接手 三、日式五房全新改裝，和洋兼容精美設備 四、房間皆開窗，採光通風極佳 五、懷舊與溫暖情調，具生命力旅宿東門圓環灑落日式綠意五套房合法民宿 一、府前路開山路商圈，鄰近台南火車站 二、商業經營，投資收租，可即刻接手 三、日式五房全新改裝，和洋兼容精美設備 四、房間皆開窗，採光通風極佳 五、懷舊與溫暖情調，具生命力旅宿

• 透天厝
• 56.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 9.53 坪
• 主 25.42 坪
• 建物 31.84 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,880 萬 1,580萬

16.0 %

東區崇明國小正崇明路挑...　台南市東區崇明路

YC1824348 ●位於崇明國小正對面‧門面醒目 ●明星學區穩定客源‧生活機能便利 ●市立醫院、崇明國中小‧近在呎尺 ●適合文武百市、補習班、診所 ●開放空間好規劃‧室內空間利用最大 ●挑高5米‧無壓迫‧提升營業價值東區崇明國小正崇明路挑高店面 ●位於崇明國小正對面‧門面醒目 ●明星學區穩定客源‧生活機能便利 ●市立醫院、崇明國中小‧近在呎尺 ●適合文武百市、補習班、診所 ●開放空間好規劃‧室內空間利用最大 ●挑高5米‧無壓迫‧提升營業價值

• 華廈
• 29.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.03 坪
• 主 16.85 坪
• 建物 31.92 坪
• 0房(室)1廳1衛
• 昇降平面車位

1,950萬