玉井層林國小百坪建地　台南市玉井區層林

YC1198407 1.百坪建地好規劃 2.天然氧吧，退休好樂活 3.環境清悠清新自在 ※地上建物無保存登記玉井層林國小百坪建地 1.百坪建地好規劃 2.天然氧吧，退休好樂活 3.環境清悠清新自在 ※地上建物無保存登記

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.40 坪
• 主 49.79 坪
• 建物 49.79 坪

698萬

永康靜巷翻新三房。含家...　台南市永康區中山南路

YC1729029 1.全新裝潢質感三房，室內空間寬敞 2.附家具中島廚房設計，時尚簡約風格 3.通風採光佳，免整理，可立即入住 4.低持有成本，總價親民，最適合首購、小資族 5.自住或投資，拎包入住首選永康靜巷翻新三房。含家具首購質感優選 1.全新裝潢質感三房，室內空間寬敞 2.附家具中島廚房設計，時尚簡約風格 3.通風採光佳，免整理，可立即入住 4.低持有成本，總價親民，最適合首購、小資族 5.自住或投資，拎包入住首選

• 公寓
• 43.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 28.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

安和丹丹漢堡四房+平車　台南市安南區安和路一段

YC1042629 ●格局方正.通風好.採光佳 ●4+5樓.室內大好利用.前後陽台 ●附平面車位.稀有少見大坪數.免千萬.有平面車位 ●附近安和商圈.7-11.丹丹漢堡.安和路生活機能好 ●社區有大中庭.小孩下樓玩耍很安全 安和丹丹漢堡四房+平車 ●格局方正.通風好.採光佳 ●4+5樓.室內大好利用.前後陽台 ●附平面車位.稀有少見大坪數.免千萬.有平面車位 ●附近安和商圈.7-11.丹丹漢堡.安和路生活機能好 ●社區有大中庭.小孩下樓玩耍很安全

• 公寓
• 31.9年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 14.70 坪
• 主+陽 38.03 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

720 萬 698萬

3.1 %

安平精華地段面公園3房...　台南市安平區健康三街

YC1843823 1.位於安平五期熱鬧商圈，投資自用兩相宜 2.附近生活機能完善，學校、商店林立 3.低公設電梯華廈，出門就有公園 4.格局方正，不浪費空間，雙陽台 5.低總價，小資成家首選安平精華地段面公園3房電寓 1.位於安平五期熱鬧商圈，投資自用兩相宜 2.附近生活機能完善，學校、商店林立 3.低公設電梯華廈，出門就有公園 4.格局方正，不浪費空間，雙陽台 5.低總價，小資成家首選

• 華廈
• 33.6年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 22.00 坪
• 建物 26.31 坪
• 3房(室)1廳2衛

730 萬 688萬

5.8 %

南區面公園採光三房電寓　台南市南區德興路

YC1569275 1.室內可使用的空間大 2.正三房前後陽台，可改四房 3.鹽埕金華商圈，生活機能佳 4.近86快速道路，台17，交通便利 5.低管理費，低公設，真的可入手 南區面公園採光三房電寓 1.室內可使用的空間大 2.正三房前後陽台，可改四房 3.鹽埕金華商圈，生活機能佳 4.近86快速道路，台17，交通便利 5.低管理費，低公設，真的可入手

• 華廈
• 37.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 30.11 坪
• 建物 36.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

738 萬 688萬

6.8 %

台南二中裝潢健身寓陽台...　台南市北區公園路

YC1843925 1.近台南火車站台南公園台南轉運站台南二中延平國中 2.近延平市場小七超商全聯商店小吃應有盡有 3.屋況重新整理管線更新用心設計裝潢馬上住台南二中裝潢健身寓陽台進出免管理費 1.近台南火車站台南公園台南轉運站台南二中延平國中 2.近延平市場小七超商全聯商店小吃應有盡有 3.屋況重新整理管線更新用心設計裝潢馬上住

• 公寓
• 41.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.63 坪
• 主+陽 23.57 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

681萬

永康國中小和南大附中走...　台南市永康區中山南路

YC1843843 1.鄰近永康國小、永康國中、南大附中，走路上學非常近 2.鄰近交流道(大灣和永康)、自強商圈，生活機能佳 3.已整新完，可以直接入住 4.永康車站準備地下化，未來發展性佳 ※本案土地坪數，與其他戶共同持分，實際坪數需依分算為準。永康國中小和南大附中走路上學整新兩房 1.鄰近永康國小、永康國中、南大附中，走路上學非常近 2.鄰近交流道(大灣和永康)、自強商圈，生活機能佳 3.已整新完，可以直接入住 4.永康車站準備地下化，未來發展性佳 ※本案土地坪數，與其他戶共同持分，實際坪數需依分算為準。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 14.62 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 24.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

680萬

永康新整大露台小資2房　台南市永康區自強路

YC1631732 1.自強商圈、永大商圈，生活機能佳 2.近龍潭國小、永康國中，上學方便 3.投資自用均可，現有租客 4.近國一，鄰永康工業區，交流便利 永康新整大露台小資2房 1.自強商圈、永大商圈，生活機能佳 2.近龍潭國小、永康國中，上學方便 3.投資自用均可，現有租客 4.近國一，鄰永康工業區，交流便利

• 公寓
• 43.6年
• 2 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主+陽 17.39 坪
• 建物 18.82 坪
• 2房(室)1廳1衛

680萬

億載國小｜採光大三房｜...　台南市安平區育平八街

YC1822569 1.通風好，採光佳，格局方正，室內大又寬敞 2.室內(主建物+附屬建物)約28.24坪，使用空間大，成家首選 3.２４H保全，代收包裹信件，免追垃圾車 4.近億載國小(雙語)、安平國中，走路上學 5.社區有超大中庭，曬太陽、散步、運動好安全 6.一層2戶，戶數單純，近公園、賣場、永華商圈，生活機能佳億載國小｜採光大三房｜低總價好入手 1.通風好，採光佳，格局方正，室內大又寬敞 2.室內(主建物+附屬建物)約28.24坪，使用空間大，成家首選 3.２４H保全，代收包裹信件，免追垃圾車 4.近億載國小(雙語)、安平國中，走路上學 5.社區有超大中庭，曬太陽、散步、運動好安全 6.一層2戶，戶數單純，近公園、賣場、永華商圈，生活機能佳

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 38.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬

高CP值永康火車站三層樓...　台南市永康區龍國街

YC0998140 1.透天厝公寓價低總價好入手 2.近南科永康火車站永康交流道 3.永康國小龍潭國小永康國中永康區公所 4. 7-Eleven全聯黃昏市場郵局UNIQLO 5.首購族小資族投資客看過來價格好談 ★土地為持分共有★高CP值永康火車站三層樓RC透天厝※公寓價 1.透天厝公寓價低總價好入手 2.近南科永康火車站永康交流道 3.永康國小龍潭國小永康國中永康區公所 4. 7-Eleven全聯黃昏市場郵局UNIQLO 5.首購族小資族投資客看過來價格好談 ★土地為持分共有★

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.43 坪
• 主 24.01 坪
• 建物 26.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 658萬

5.7 %

安平區★品富七期★億載...　台南市安平區平豐路

YC1790932 億載國小校區旁，近永華商圈、育平商圈，採買方便 中古裸屋，無廚具，有一和室，雙面採光佳，衛浴開窗，客廳陽台外推 有管理員代收包裹，垃圾集中區，無障礙坡道，2部電梯，總戶數50戶 近林默娘公園，億載金城運動便利，5分鐘到安平菜市場 安平區★品富七期★億載國小低總價採光3房 億載國小校區旁，近永華商圈、育平商圈，採買方便 中古裸屋，無廚具，有一和室，雙面採光佳，衛浴開窗，客廳陽台外推 有管理員代收包裹，垃圾集中區，無障礙坡道，2部電梯，總戶數50戶 近林默娘公園，億載金城運動便利，5分鐘到安平菜市場

• 華廈
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 24.22 坪
• 3房(室)2廳1衛

658萬

永康探索公園旁電梯高樓...　台南市永康區永福街

YC1843911 1.三房格局，屋主惜屋，屋況良好 2.鄰近永大夜市、大灣交流道，交通方便 3.生活機能佳，交通方便南科首購 4.輕鬆成家，高楼層視野佳低噪音 5.室內空間大，採光通風好，頂楼已施做防水工程永康探索公園旁電梯高樓層好視野優質三房 1.三房格局，屋主惜屋，屋況良好 2.鄰近永大夜市、大灣交流道，交通方便 3.生活機能佳，交通方便南科首購 4.輕鬆成家，高楼層視野佳低噪音 5.室內空間大，採光通風好，頂楼已施做防水工程

• 華廈
• 33.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

後甲圓環名流天廈商用攤...　台南市東區裕農路

YC0748351 1.適合文創聚落，小本生意商號 2.近東寧商圈、夢時代，交通便利 3.人潮、車潮多，商機無限 後甲圓環名流天廈商用攤位(一) 1.適合文創聚落，小本生意商號 2.近東寧商圈、夢時代，交通便利 3.人潮、車潮多，商機無限

• 電梯大樓
• 30.7年
• B1 ~ B1 / 16樓
• 土地 11.99 坪
• 建物 80.78 坪
• 0房(室)2廳0衛

650萬

南紡小資成家首選兩房附...　台南市東區裕農路

YC1843930 1.居住小環境，出動入靜，生活機能佳，採買方便 2.格局方正，採光棒，室內約15.58坪，標準兩房 3.小資兩房帶車位，一層一戶，住戶單純 4.簡單整理，即可入住，可自住也可收租置產 5.屋主換屋，誠意出售，歡迎預約賞屋南紡小資成家首選兩房附車位 1.居住小環境，出動入靜，生活機能佳，採買方便 2.格局方正，採光棒，室內約15.58坪，標準兩房 3.小資兩房帶車位，一層一戶，住戶單純 4.簡單整理，即可入住，可自住也可收租置產 5.屋主換屋，誠意出售，歡迎預約賞屋

• 華廈
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 17.53 坪
• 建物 32.20 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

650萬

水交社芳鄰裝潢頂加健身...　台南市南區夏林路

YC1569186 ※頂樓加蓋隔熱又防漏，使用空間大※ 1.近新興國小、大成國中、新光三越 水萍塭公園、水交社重劃區 2.台南高商、家齊、7-11、銀行，應有盡有 3.管線更新，裝潢馬上住，免整理免管理費 水交社芳鄰裝潢頂加健身寓免管理費 ※頂樓加蓋隔熱又防漏，使用空間大※ 1.近新興國小、大成國中、新光三越 水萍塭公園、水交社重劃區 2.台南高商、家齊、7-11、銀行，應有盡有 3.管線更新，裝潢馬上住，免整理免管理費

• 公寓
• 43.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 31.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

水萍塭公園水交社全新裝...　台南市南區夏林路

YC1569187 ※頂樓加蓋隔熱又防漏，使用空間大※ 一、管線更新.名師設計 二、格局、採光、裝潢均無可挑剔 三、頂樓加蓋防漏，隔熱面積大好利用 四、近新光三越、新興國小、水交社 五、近家齊女中、台南大學 六、蛋黃區保值防跌，投資自用皆宜 水萍塭公園水交社全新裝潢5樓頂加大空間好利用 ※頂樓加蓋隔熱又防漏，使用空間大※ 一、管線更新.名師設計 二、格局、採光、裝潢均無可挑剔 三、頂樓加蓋防漏，隔熱面積大好利用 四、近新光三越、新興國小、水交社 五、近家齊女中、台南大學 六、蛋黃區保值防跌，投資自用皆宜

• 公寓
• 43.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 26.67 坪
• 建物 32.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 638萬

8.6 %

永康龍潭國小大面寬.約6...　台南市永康區龍潭段

YC0289716 1.龍潭國小.龍潭生活圈.機能佳 2.約6.8米大面寬.自建好規劃 3.近永康工業區.南科.就業方便 4.近國1.中山北路.交通便捷 5.肉地約30.8坪永康龍潭國小大面寬.約6.8米住宅建地 1.龍潭國小.龍潭生活圈.機能佳 2.約6.8米大面寬.自建好規劃 3.近永康工業區.南科.就業方便 4.近國1.中山北路.交通便捷 5.肉地約30.8坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.48 坪
• 建物 0.00 坪

630萬

誠品書局百貨芳鄰。面公...　台南市南區新建路

YC1728987 1.採光良好，格局方正，落地窗面公園 2.全室重新裝潢，電線全更新，頂樓防水重作，煥然一新 3.三房空間好規劃，前後陽台，浴廁開窗，低公設比 4.近台17線中華西路、86快速道路、安平工業區，交通發達 5.近誠品書局百貨、碳佐麻里、明和公園，走路逛百貨誠品書局百貨芳鄰。面公園。三房採光健身公寓 1.採光良好，格局方正，落地窗面公園 2.全室重新裝潢，電線全更新，頂樓防水重作，煥然一新 3.三房空間好規劃，前後陽台，浴廁開窗，低公設比 4.近台17線中華西路、86快速道路、安平工業區，交通發達 5.近誠品書局百貨、碳佐麻里、明和公園，走路逛百貨

• 公寓
• 43.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.04 坪
• 主+陽 21.32 坪
• 建物 23.08 坪
• 3房(室)2廳1衛

728 萬 628萬

13.7 %

南紡平實公園丨高樓採光...　台南市東區中華東路二段

YC0998136 1.格局方正.採光好.拎包入住 2.近平實公園.南紡夢時代.地點好.投資自住皆宜 3.B2大平面平車.亦可同時停機車 4.24小時管理員.有垃圾集中 5.有特約條款.不可養寵物南紡平實公園丨高樓採光套房+平車丨摩根168 1.格局方正.採光好.拎包入住 2.近平實公園.南紡夢時代.地點好.投資自住皆宜 3.B2大平面平車.亦可同時停機車 4.24小時管理員.有垃圾集中 5.有特約條款.不可養寵物

• 電梯大樓
• 18.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 0.97 坪
• 主+陽 6.56 坪
• 建物 18.15 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.802坪)
• 坡道平面車位

618萬

濱海興達民族臨20米道路...　高雄市茄萣區崎漏段

YC0156496 1.面寬約5米8、深度約22米6，臨路約20米 2.正民族路路面，近7-11、全聯，生活便利 3.興達港觀光漁市、濱海公園、情人碼頭，觀光優勢 4.中鋼興達海洋，可做日租月租套房 5.近S廊帶重大建設，17線省道，湖內大大湖火車站 濱海興達民族臨20米道路方正建地 1.面寬約5米8、深度約22米6，臨路約20米 2.正民族路路面，近7-11、全聯，生活便利 3.興達港觀光漁市、濱海公園、情人碼頭，觀光優勢 4.中鋼興達海洋，可做日租月租套房 5.近S廊帶重大建設，17線省道，湖內大大湖火車站

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.93 坪
• 建物 0.00 坪

698 萬 598萬

14.3 %

林內鄉近坪頂風景區約6....　雲林縣林內鄉林內段

YC0156503 1.依山傍水，環境清幽 2.適合假日休閒農場 3.近坪頂風景區及小黃山風景區 4.近台三線、南雲交流道交通便利林內鄉近坪頂風景區約6.7分休閒農地 1.依山傍水，環境清幽 2.適合假日休閒農場 3.近坪頂風景區及小黃山風景區 4.近台三線、南雲交流道交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,034.31 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

佳里蚶寮423坪大面寬方...　台南市佳里區蚶寮段

YC0203990 一、位居七股佳里交接處 二、地形方正，大面寬好利用 三、前後有溝渠有板橋好進出 四、低總價好入手擁有佳里蚶寮423坪大面寬方正農地 一、位居七股佳里交接處 二、地形方正，大面寬好利用 三、前後有溝渠有板橋好進出 四、低總價好入手擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 423.50 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

【專】仁武航太園區三角...　高雄市仁武區安樂二街

YC1042647 1.近航太園區.未來發展可期 2.近國1.國10.交通便利 3.約8米活港.進出方便 4.稀有△角傳統透天 5.屋況需整理.低總價透天【專】仁武航太園區三角窗傳統透天 1.近航太園區.未來發展可期 2.近國1.國10.交通便利 3.約8米活港.進出方便 4.稀有△角傳統透天 5.屋況需整理.低總價透天

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 21.75 坪
• 建物 21.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 588萬

12.0 %

復興國中小亮靚三房健身...　台南市東區東成街

YC1631806 1.位復興國中小.明星學區 2.近南紡.平實.中華東路.生活機能佳 3.已翻新整理.屋況理想 4.位公設虛坪.可使用坪數實在 5.距離仁德家樂福約2.1公里.Google開車約6-8分，採買方便 6.無月管理費負擔.長期持有成本較大樓低 復興國中小亮靚三房健身寓 1.位復興國中小.明星學區 2.近南紡.平實.中華東路.生活機能佳 3.已翻新整理.屋況理想 4.位公設虛坪.可使用坪數實在 5.距離仁德家樂福約2.1公里.Google開車約6-8分，採買方便 6.無月管理費負擔.長期持有成本較大樓低

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 23.92 坪
• 建物 29.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 588萬

1.7 %

東區簡約溫馨裝潢.全配...　台南市東區中華東路三段

YC1729030 1.全室採光明亮.木質溫潤設計.營造溫馨氛圍 2.客廳.廚房整合空間.機能完整.空間不浪費 3.設計簡約俐落.附傢具即可入住.省去裝潢成本 4.適合單身.小家庭.學生或醫護人員或投資收租東區簡約溫馨裝潢.全配入住零負擔.適自住收租双效 1.全室採光明亮.木質溫潤設計.營造溫馨氛圍 2.客廳.廚房整合空間.機能完整.空間不浪費 3.設計簡約俐落.附傢具即可入住.省去裝潢成本 4.適合單身.小家庭.學生或醫護人員或投資收租

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

差一點就是建興學區.正...　台南市東區大同路一段

YC0998061 1.總戶數不到40戶.住戶單純 2.社區維護得相當用心.環境乾淨 3.大同國小.忠孝國中學區.周遭教育完整 4.屋主原本規劃自住.全面以高規格翻新 5.全新廚具.林內熱水器.衛浴翻新 6.社區極少釋出.因需返家陪家人.忍痛出售差一點就是建興學區.正東區採光明亮兩房 1.總戶數不到40戶.住戶單純 2.社區維護得相當用心.環境乾淨 3.大同國小.忠孝國中學區.周遭教育完整 4.屋主原本規劃自住.全面以高規格翻新 5.全新廚具.林內熱水器.衛浴翻新 6.社區極少釋出.因需返家陪家人.忍痛出售

• 華廈
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 16.36 坪
• 建物 21.52 坪
• 2房(室)2廳1衛

625 萬 580萬

7.2 %

仁德依仁路20米大面寬農...　台南市仁德區二橋段

YC0104119 一、正依仁路上，約20米大面寬 二、地形方正，好規劃，值得期待 三、近嘉南藥理大學，長榮大學 四、近國道一號、86快速道路、中洲火車站 五、近仁德車站、交通方便仁德依仁路20米大面寬農地 一、正依仁路上，約20米大面寬 二、地形方正，好規劃，值得期待 三、近嘉南藥理大學，長榮大學 四、近國道一號、86快速道路、中洲火車站 五、近仁德車站、交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 203.28 坪
• 建物 0.00 坪

598 萬 568萬

5.0 %

近河樂廣場3房。翻新樓...　台南市中西區民權路三段

YC1729025 1.中西區低總價小坪數，全新翻修樓中樓設計 2.購屋門檻低，適合小資族自住或收租投資 3.近海安商圈、河樂廣場、神農街，生活機能便利 4.採光通風佳，步行可達公車站與商店 5.進可自住，退可出租，輕鬆入手台南核心地段近河樂廣場3房。翻新樓中樓。小資首選收租自住 1.中西區低總價小坪數，全新翻修樓中樓設計 2.購屋門檻低，適合小資族自住或收租投資 3.近海安商圈、河樂廣場、神農街，生活機能便利 4.採光通風佳，步行可達公車站與商店 5.進可自住，退可出租，輕鬆入手台南核心地段

• 華廈
• 29.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.30 坪
• 主 10.49 坪
• 建物 14.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 566萬

5.4 %

後甲圓環名流天廈商用攤...　台南市東區裕農路

YC0766252 1.適合文創聚落，小本生意商號 2.近夢時代、東寧商圈，交通便利 3.人潮、車潮多，商機無限 後甲圓環名流天廈商用攤位(二) 1.適合文創聚落，小本生意商號 2.近夢時代、東寧商圈，交通便利 3.人潮、車潮多，商機無限

• 電梯大樓
• 30.7年
• B1 ~ B1 / 16樓
• 土地 10.99 坪
• 建物 68.44 坪
• --房(室)3廳--衛

658 萬 548萬

16.7 %

正東區收租王，雙大套房...　台南市東區中華東路三段

YC1843949 【正東區核心、生活機能無懈可擊】 座落東區蛋黃區中華東路，緊鄰百貨商圈與文化中心， 食衣住行育樂一應俱全。 地段極其成熟，地理位置與保值性在台南屬頂尖水準。 【崇學忠孝、明星學區保證】 位於著名的「崇學國小、忠孝國中」明星學區內， 優質文教氛圍不僅吸引穩定的租客群（如教師、成大教職員）， 更為物件長期的價值奠定堅實基礎。 【精心規劃、高坪效雙套房格局】 格局規劃極佳，擁有兩間獨立大套房， 皆具備獨立臥室、客廳與陽台，隱私感十足； 另設有公共客廳與廚房，採光通透、空間動線方正實用。 【全室翻新、屋況極佳直接收租】 全室水電管線與地磚皆已徹底更新，安全無虞。 雙套房設有獨立電表，且附帶完整家電家具， 買入即可立即招租，免去繁瑣裝修與招租準備期。 【穩定現金流、租金漲幅潛力大】 目前月租金 16,500 元（房東十年未漲）， 租金行情明顯低於市場水準， 未來具備極大的租金調整空間， 投資投報率極具吸引力。 【頂樓防水完善、免費心修繕】 屋主貼心已於頂樓加裝鐵皮屋頂， 不僅防水效果極佳，更有效隔絕日曬熱氣。 維護整齊無雜物，省去每幾年就要重新施作防水漆的維護開銷與煩惱。正東區收租王，雙大套房格局，整新含家電具直接收租 【正東區核心、生活機能無懈可擊】 座落東區蛋黃區中華東路，緊鄰百貨商圈與文化中心， 食衣住行育樂一應俱全。 地段極其成熟，地理位置與保值性在台南屬頂尖水準。 【崇學忠孝、明星學區保證】 位於著名的「崇學國小、忠孝國中」明星學區內， 優質文教氛圍不僅吸引穩定的租客群（如教師、成大教職員）， 更為物件長期的價值奠定堅實基礎。 【精心規劃、高坪效雙套房格局】 格局規劃極佳，擁有兩間獨立大套房， 皆具備獨立臥室、客廳與陽台，隱私感十足； 另設有公共客廳與廚房，採光通透、空間動線方正實用。 【全室翻新、屋況極佳直接收租】 全室水電管線與地磚皆已徹底更新，安全無虞。 雙套房設有獨立電表，且附帶完整家電家具， 買入即可立即招租，免去繁瑣裝修與招租準備期。 【穩定現金流、租金漲幅潛力大】 目前月租金 16,500 元（房東十年未漲）， 租金行情明顯低於市場水準， 未來具備極大的租金調整空間， 投資投報率極具吸引力。 【頂樓防水完善、免費心修繕】 屋主貼心已於頂樓加裝鐵皮屋頂， 不僅防水效果極佳，更有效隔絕日曬熱氣。 維護整齊無雜物，省去每幾年就要重新施作防水漆的維護開銷與煩惱。

• 公寓
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 32.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

538萬