白京松玥/健康好宅/稀有...　台南市東區文化一街

YC1843517 1. 雙公園第一排: 坐落於文良公園與和平公園首排，東區稀有高覆蓋綠基地。 2. 優質生活圈： 鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，人文與休閒氣息濃厚。 3.戶戶三面採光，間間衛浴開窗，通風極佳，有效保持室內乾燥與通風。 4. 低戶數、雙平面車位：出入單純、隱私性高，高優質安全住宅首選。 5.健康無毒好宅，頂級建材:建商配備無毒油漆、低甲醛板材及實木建材，給家人健康無毒的家。 廚具： 日本原裝 Panasonic 櫥櫃、林內三機。衛浴： INAX 面盆、日本原裝 Panasonic 電腦馬桶、AS 淋浴龍頭。氣密窗： YKK 高規格氣密窗，隔音、水密性佳。 6.交通方便： 連結國道 1 號（仁德交流道）、台 86 線。 7.捷運藍線： 未來台南捷運藍線（預定東門富農站），具保值與增值的潛力。 8.生活機能： 全聯、小北百貨、南紡、仁和市場、崇義黃昏市場、崇德市場。 9.學區： 德高國小、崇明國中學區。 10.屋主當層兩戶一同出售，家人想住一起機會難得。 B:126 白京松玥/健康好宅/稀有地段3+1房雙平車-A 1. 雙公園第一排: 坐落於文良公園與和平公園首排，東區稀有高覆蓋綠基地。 2. 優質生活圈： 鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，人文與休閒氣息濃厚。 3.戶戶三面採光，間間衛浴開窗，通風極佳，有效保持室內乾燥與通風。 4. 低戶數、雙平面車位：出入單純、隱私性高，高優質安全住宅首選。 5.健康無毒好宅，頂級建材:建商配備無毒油漆、低甲醛板材及實木建材，給家人健康無毒的家。 廚具： 日本原裝 Panasonic 櫥櫃、林內三機。衛浴： INAX 面盆、日本原裝 Panasonic 電腦馬桶、AS 淋浴龍頭。氣密窗： YKK 高規格氣密窗，隔音、水密性佳。 6.交通方便： 連結國道 1 號（仁德交流道）、台 86 線。 7.捷運藍線： 未來台南捷運藍線（預定東門富農站），具保值與增值的潛力。 8.生活機能： 全聯、小北百貨、南紡、仁和市場、崇義黃昏市場、崇德市場。 9.學區： 德高國小、崇明國中學區。 10.屋主當層兩戶一同出售，家人想住一起機會難得。 B:126

• 電梯大樓
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 11.07 坪
• 主+陽 37.38 坪
• 建物 76.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,680萬

白京松玥3+1房東區在地...　台南市東區文化一街

YC1843516 1. 雙公園第一排: 坐落於文良公園與和平公園首排，東區稀有高覆蓋綠基地。 2. 優質生活圈：鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，人文與休閒氣息濃厚。 3. 戶戶三面採光，間間衛浴開窗，通風極佳，有效保持室內乾燥與通風。 4. 低戶數、雙平面車位：出入單純、隱私性高，高優質安全住宅首選。 5.健康無毒好宅，頂級建材:建商配備無毒油漆、低甲醛板材及實木建材，給家人健康無毒的家。 廚具：日本原裝 Panasonic 櫥櫃、林內三機。衛浴： INAX 面盆、日本原裝 Panasonic 電腦馬桶、AS 淋浴龍頭。 氣密窗： YKK 高規格氣密窗，隔音、水密性佳。 6.交通方便：連結國道 1 號（仁德交流道）、台 86 線。 7.捷運藍線：未來台南捷運藍線（預定東門富農站），具保值與增值的潛力。 8.生活機能：全聯、小北百貨、南紡、仁和市場、崇義黃昏市場、崇德市場。 9.學區：德高國小、崇明國中學區。 10.屋主當層兩戶一同出售，家人想住一起機會難得。 B:128白京松玥3+1房東區在地優質建商稀有地段代表作B 1. 雙公園第一排: 坐落於文良公園與和平公園首排，東區稀有高覆蓋綠基地。 2. 優質生活圈：鄰近台南文化中心與巴克禮紀念公園，人文與休閒氣息濃厚。 3. 戶戶三面採光，間間衛浴開窗，通風極佳，有效保持室內乾燥與通風。 4. 低戶數、雙平面車位：出入單純、隱私性高，高優質安全住宅首選。 5.健康無毒好宅，頂級建材:建商配備無毒油漆、低甲醛板材及實木建材，給家人健康無毒的家。 廚具：日本原裝 Panasonic 櫥櫃、林內三機。衛浴： INAX 面盆、日本原裝 Panasonic 電腦馬桶、AS 淋浴龍頭。 氣密窗： YKK 高規格氣密窗，隔音、水密性佳。 6.交通方便：連結國道 1 號（仁德交流道）、台 86 線。 7.捷運藍線：未來台南捷運藍線（預定東門富農站），具保值與增值的潛力。 8.生活機能：全聯、小北百貨、南紡、仁和市場、崇義黃昏市場、崇德市場。 9.學區：德高國小、崇明國中學區。 10.屋主當層兩戶一同出售，家人想住一起機會難得。 B:128

• 電梯大樓
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 11.07 坪
• 主+陽 37.38 坪
• 建物 76.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,680萬

專任｜成大寶仁｜2+1房...　台南市北區開南街

YC0938845 獨家專任，全市場最低價 新婚學區房，環境超級好 大門出去就是寶仁雙語幼兒園 走路三分鐘就到寶仁國小 車程五分鐘可到達成大醫院 車程七分鐘可到達奇美醫院 車程十分中可到南紡及台南火車站 鄰近綠線捷運G07預定地 開元、成大商圈、家樂福生活機能在旁專任｜成大寶仁｜2+1房平車｜明星學區 獨家專任，全市場最低價 新婚學區房，環境超級好 大門出去就是寶仁雙語幼兒園 走路三分鐘就到寶仁國小 車程五分鐘可到達成大醫院 車程七分鐘可到達奇美醫院 車程十分中可到南紡及台南火車站 鄰近綠線捷運G07預定地 開元、成大商圈、家樂福生活機能在旁

• 電梯大樓
• 3.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 21.32 坪
• 建物 38.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.015坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

金生金室採光好屋況佳收...　台南市北區公園南路

YC1816533 1.近火車站，成大醫院及成大校區，花園夜市，生活機能佳 2.立人國小，民德國中，大全聯，雙公園走路就到 3.生活便利，7-11，全家便利商店就在樓下 4.24H小時社區管理完善，代收郵件包裹，垃圾隨時可以下樓倒 5.附日立冷氣,，LG雙門冰箱，免治馬桶及全套家具家電 6.屋況佳，免整理，一卡及箱即可入住 7.投資自住兩相宜，附專屬機車停車位 K,B:103金生金室採光好屋況佳收租自用美套房 1.近火車站，成大醫院及成大校區，花園夜市，生活機能佳 2.立人國小，民德國中，大全聯，雙公園走路就到 3.生活便利，7-11，全家便利商店就在樓下 4.24H小時社區管理完善，代收郵件包裹，垃圾隨時可以下樓倒 5.附日立冷氣,，LG雙門冰箱，免治馬桶及全套家具家電 6.屋況佳，免整理，一卡及箱即可入住 7.投資自住兩相宜，附專屬機車停車位 K,B:103

• 電梯大樓
• 19.0年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 0.99 坪
• 主+陽 6.40 坪
• 建物 8.94 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

435萬

【近成大寶仁國小】林森...　台南市北區林森路三段

YC1748634 1.全棟整新，輕鬆入住，首購族首選 2.三間套房，傳統格局，方正好規劃 3.臨開元商圈，商家林立，購物採買生活機能卓越 4.市中心大樓價買透天，性價比高 B:52【近成大寶仁國小】林森路開元商圈三套房整新透天 1.全棟整新，輕鬆入住，首購族首選 2.三間套房，傳統格局，方正好規劃 3.臨開元商圈，商家林立，購物採買生活機能卓越 4.市中心大樓價買透天，性價比高 B:52

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 26.2 坪
• 建物 26.20 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,280萬

金華路一段整新透天四套...　台南市南區金華路一段

YC1843471 近金華商圈、金華市場、碳佐麻里、誠品/ 進安平產業園區、西濱公路南接86快速道/ 全棟整新含四間套房、五套衛浴、管線重拉/ 附廚具、衣櫃、間間有窗、前後陽台/ 門前可停車、即可入住、金華靜巷/ B:13金華路一段整新透天四套房前後陽台 近金華商圈、金華市場、碳佐麻里、誠品/ 進安平產業園區、西濱公路南接86快速道/ 全棟整新含四間套房、五套衛浴、管線重拉/ 附廚具、衣櫃、間間有窗、前後陽台/ 門前可停車、即可入住、金華靜巷/ B:13

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 25.29 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,350 萬 1,248萬

7.6 %

尚暘天聚近亞果遊艇碼頭...　台南市安平區金城段

YC0195530 位平豐路面、60坪、地形方正、好規劃/ 近亞果遊艇俱樂部、串連漁光島觀光休憩區、近地方法院行政生活圈/ 適建獨棟電梯別墅或企業招待所、公館/ 小型辦公室、展示空間或律師事務所/ 亦可規劃民宿、近億載金城及碼頭、安平老城區/ B:508尚暘天聚近亞果遊艇碼頭平豐路面建地 位平豐路面、60坪、地形方正、好規劃/ 近亞果遊艇俱樂部、串連漁光島觀光休憩區、近地方法院行政生活圈/ 適建獨棟電梯別墅或企業招待所、公館/ 小型辦公室、展示空間或律師事務所/ 亦可規劃民宿、近億載金城及碼頭、安平老城區/ B:508

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.20 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

台積電供應鏈！注意台江...　台南市安南區臺江大道一段

YC1843474 1.SRC鋼構挑高，土地857.351坪、建物576.976坪， 格局方正、腹地寬闊，空間大好利用。 2.七年新廠房，工廠內部乾淨明亮，備有貨梯稀有釋出。 3.臨路約20米好進出，大貨車通行順暢、動線好規劃。 4.鄰近國道八號、北外環道，串聯南北二路交通便利。 5.黃金乙種工業區，稀有廠房，南科、安南工業區 往返便利，企業總部首選地段! 350瓦、三相用電、載重能力每平方公尺600公斤! B:477台積電供應鏈！注意台江大道正路面輕屋齡廠房釋出 1.SRC鋼構挑高，土地857.351坪、建物576.976坪， 格局方正、腹地寬闊，空間大好利用。 2.七年新廠房，工廠內部乾淨明亮，備有貨梯稀有釋出。 3.臨路約20米好進出，大貨車通行順暢、動線好規劃。 4.鄰近國道八號、北外環道，串聯南北二路交通便利。 5.黃金乙種工業區，稀有廠房，南科、安南工業區 往返便利，企業總部首選地段! 350瓦、三相用電、載重能力每平方公尺600公斤! B:477

• 廠房
• 8.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 857.35 坪
• 主 576.98 坪
• 建物 576.98 坪

28,800萬

一市政永華一街河景大地...　台南市中西區永華一街

YC1843461 地段核心，運河河景第一排 坐落於台南市中西區永華一街，大地坪達35坪，自有車庫庭院，解決市中心停車不易的問題。面對運河河景，提供開闊且心曠神怡的視野，鬧中取靜，為忙碌生活帶來一絲寧靜與愜意。 機能完善，生活育樂皆便利 生活機能極為便利，步行可達家樂福，採買無虞。鄰近永華運動中心，運動健身設施齊全。周邊商圈發達，包括台南市中心、府前商圈及知名的保安路美食街，各式小吃、餐廳 優質學區，文教氣息濃厚 在教育資源方面，該房產屬於建興國中的優質學區。擁有名校學區的優勢，不僅能為學子提供良好的學習環境，也為家庭提供了穩固的居住基石，是兼顧生活品質與子女教育的理想選擇。 B:47一市政永華一街河景大地坪車庫透天宅 地段核心，運河河景第一排 坐落於台南市中西區永華一街，大地坪達35坪，自有車庫庭院，解決市中心停車不易的問題。面對運河河景，提供開闊且心曠神怡的視野，鬧中取靜，為忙碌生活帶來一絲寧靜與愜意。 機能完善，生活育樂皆便利 生活機能極為便利，步行可達家樂福，採買無虞。鄰近永華運動中心，運動健身設施齊全。周邊商圈發達，包括台南市中心、府前商圈及知名的保安路美食街，各式小吃、餐廳 優質學區，文教氣息濃厚 在教育資源方面，該房產屬於建興國中的優質學區。擁有名校學區的優勢，不僅能為學子提供良好的學習環境，也為家庭提供了穩固的居住基石，是兼顧生活品質與子女教育的理想選擇。 B:47

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.70 坪
• 主+陽 38.74 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,980萬

買一間宿舍，你就是舍長...　台南市北區東豐路

YC0991246 1.位成大商圈、生活機能極佳 2.成大學區、20間套房加一樓店面年收約120萬 3.專人管理、滿租中、投報率高、投資置產首選 4.近台南火車站、交通便利 B:226買一間宿舍，你就是舍長！成大對面20間套房加店面 1.位成大商圈、生活機能極佳 2.成大學區、20間套房加一樓店面年收約120萬 3.專人管理、滿租中、投報率高、投資置產首選 4.近台南火車站、交通便利 B:226

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽+露 90.32 坪
• 建物 90.32 坪
• 20房(室)--廳20衛

4,880 萬 4,680萬

4.1 %

北區近好市多和緯黃昏市...　台南市北區大興街

YC0991241 5米面寬，六米活巷車庫透天，格局方正、採光通風佳 生活機能佳/近好市多、近特力屋、NET、走路和緯黃昏市場買菜 近大港國小走路就到、文賢國中、大興公園 格局方正、採光通風佳 花園夜市、武聖夜市都在附近 B:25北區近好市多和緯黃昏市場車庫透天 5米面寬，六米活巷車庫透天，格局方正、採光通風佳 生活機能佳/近好市多、近特力屋、NET、走路和緯黃昏市場買菜 近大港國小走路就到、文賢國中、大興公園 格局方正、採光通風佳 花園夜市、武聖夜市都在附近 B:25

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.55 坪
• 主 30.63 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 車位

1,666 萬 1,588萬

4.7 %

成大寶仁輕屋齡2+1房超...　台南市北區開南街

YC1843557 近成大、寶仁國小/幼兒園對面 輕屋齡社區，5樓優質樓層 真正獨立平面車位，不與鄰車共用，上下車更自在 2+1房格局，小家庭、新婚夫妻都很適合 如果你是在成大工作， 或正在為孩子尋找理想學區， 這間值得你親自來感受。 B:110成大寶仁輕屋齡2+1房超好停大車位 近成大、寶仁國小/幼兒園對面 輕屋齡社區，5樓優質樓層 真正獨立平面車位，不與鄰車共用，上下車更自在 2+1房格局，小家庭、新婚夫妻都很適合 如果你是在成大工作， 或正在為孩子尋找理想學區， 這間值得你親自來感受。 B:110

• 電梯大樓
• 3.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 21.32 坪
• 建物 40.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,088萬

中西區星鑽特區名師設計...　台南市中西區金城街

YC1748610 星鑽特區難得釋出、投資收益自住均宜。自有車庫免日曬雨淋 黃金地段環境佳、空氣好、宜工作室、投資穩定收入。 三房兩廳兩衛格局方正、採光明亮、全部重新裝修、水電更新加裝IH爐、 前，後有門、平面車位，出入方便、最佳選擇。 臨近府前路、中華西路、金華路、交通極為方便快捷。 臨近台南市政府、生活美學館、國民運動中心 近國華商圈、中正商圈、海安商圈、金華商圈、西門路新光三越、家樂福，NET 燦坤3C。 Ｂ：１５１ 中西區星鑽特區名師設計整新裝潢3房+車庫 星鑽特區難得釋出、投資收益自住均宜。自有車庫免日曬雨淋 黃金地段環境佳、空氣好、宜工作室、投資穩定收入。 三房兩廳兩衛格局方正、採光明亮、全部重新裝修、水電更新加裝IH爐、 前，後有門、平面車位，出入方便、最佳選擇。 臨近府前路、中華西路、金華路、交通極為方便快捷。 臨近台南市政府、生活美學館、國民運動中心 近國華商圈、中正商圈、海安商圈、金華商圈、西門路新光三越、家樂福，NET 燦坤3C。 Ｂ：１５１

• 公寓
• 38.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,398萬

成大＆小北商圈的人潮盡...　台南市北區公園北路

YC1748700 坐落小北商圈，近台南轉運站 地點優勢： 1.北區大銃段觀光藝文商業專用區的「正對面」 價值75億的投資資金將要進駐 2.半徑五百公尺內有 南山台南廣場-新光三越小北門帶來的外溢人潮 未來增值空間可期 物件優勢： 公園麗緻樓店有基本的大樓人群支撐 方正的格局 漂亮的帝王坐向(坐北朝南) 輕隔間，未來的格局更動也極為方便 非常好規劃空間配置 B:238成大＆小北商圈的人潮盡收囊中！超大空間金店面 坐落小北商圈，近台南轉運站 地點優勢： 1.北區大銃段觀光藝文商業專用區的「正對面」 價值75億的投資資金將要進駐 2.半徑五百公尺內有 南山台南廣場-新光三越小北門帶來的外溢人潮 未來增值空間可期 物件優勢： 公園麗緻樓店有基本的大樓人群支撐 方正的格局 漂亮的帝王坐向(坐北朝南) 輕隔間，未來的格局更動也極為方便 非常好規劃空間配置 B:238

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.73 坪
• 主 30.21 坪
• 建物 41.34 坪
• 3房(室)2廳1衛

2,180萬

北區鄭子寮近花園夜市稀...　台南市北區小北段

YC0229163 近花園夜市、文元國小學區、生活機能超棒/ 地形方正、好利用、周圍環境良好/ 適蓋一間車墅、8米靜巷、稀有釋出/ 面寬約4.4公尺、深度約24.2公尺/ 使用分區:住四住宅區、容積率180%、建蔽率60%/ Ｂ：486北區鄭子寮近花園夜市稀有方正建地 近花園夜市、文元國小學區、生活機能超棒/ 地形方正、好利用、周圍環境良好/ 適蓋一間車墅、8米靜巷、稀有釋出/ 面寬約4.4公尺、深度約24.2公尺/ 使用分區:住四住宅區、容積率180%、建蔽率60%/ Ｂ：486

• 土地
• 0.0年
• 土地 32.81 坪
• 建物 0.00 坪

1,837 萬 1,738萬

5.4 %

永康正南一街南台科大旁...　台南市永康區正南一街

YC1773245 1.雙建物配置、辦公室廠房一體、前棟2樓RC結構辦公室、後棟挑高鋼造廠房、適合小型生產線、倉儲、網拍使用 2.土地方正/77坪好利用、甲種廠房有土壤檢測、廠辦配置靈活 3.地段優勢、永康核心、機能完善、南台科大旁、百工聚集、中小企業物流方便 4.自用投資兩宜、可立即進駐生產、出租投資佳 B:460永康正南一街南台科大旁77坪辦公廠房 1.雙建物配置、辦公室廠房一體、前棟2樓RC結構辦公室、後棟挑高鋼造廠房、適合小型生產線、倉儲、網拍使用 2.土地方正/77坪好利用、甲種廠房有土壤檢測、廠辦配置靈活 3.地段優勢、永康核心、機能完善、南台科大旁、百工聚集、中小企業物流方便 4.自用投資兩宜、可立即進駐生產、出租投資佳 B:460

• 廠房
• 38.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 77.68 坪
• 主+陽 60.01 坪
• 建物 62.42 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 庭院車位

3,380萬

永康國聖街超優地段廠住...　台南市永康區國聖街

YC1748654 1.空間大好運用,適合辦公,廠房,臨10米路進出方便 2.廠房重新整理,寬敞明亮,格局方正 3.近愛買,家樂福,地段好,生活機能極佳 4.近永康交流道,南來北往交通便利 B:417永康國聖街超優地段廠住辦 1.空間大好運用,適合辦公,廠房,臨10米路進出方便 2.廠房重新整理,寬敞明亮,格局方正 3.近愛買,家樂福,地段好,生活機能極佳 4.近永康交流道,南來北往交通便利 B:417

• 廠房
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 171.32 坪
• 主+陽 118.96 坪
• 建物 118.96 坪
• 10房(室)2廳3衛

6,500萬

青年路公園學校旁老宅修...　台南市東區青年路

YC1843476 1.近火車站，博愛國小，青年公園，居家的好地方 2.現有出租網紅餐廳，老宅風，收租做開店皆佳 3.1F店內裝潢簡潔，復古光線明亮 4.前後皆有路，生意好規劃 5.附近好停車，食衣住行都方便 6.適文創，特色美食咖啡，工作創作空間 B:34青年路公園學校旁老宅修建美麗店住 1.近火車站，博愛國小，青年公園，居家的好地方 2.現有出租網紅餐廳，老宅風，收租做開店皆佳 3.1F店內裝潢簡潔，復古光線明亮 4.前後皆有路，生意好規劃 5.附近好停車，食衣住行都方便 6.適文創，特色美食咖啡，工作創作空間 B:34

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,580萬

九份子宜居路三角窗近六...　台南市安南區國安段

YC0265179 九份子三角窗建地: 臨宜居路20米三角窗，地形方正 面寬約34米，深度約50米 九份子稀有大坪數三角窗建地.增值大空間 鄰近國安街，海佃，北安商圈 使用分區:住六. 建蔽率50%.容積率250% B:495 九份子宜居路三角窗近六百坪大樓店面建地 九份子三角窗建地: 臨宜居路20米三角窗，地形方正 面寬約34米，深度約50米 九份子稀有大坪數三角窗建地.增值大空間 鄰近國安街，海佃，北安商圈 使用分區:住六. 建蔽率50%.容積率250% B:495

• 土地
• 0.0年
• 土地 593.63 坪
• 建物 0.00 坪

38,586 萬 32,650萬

15.4 %

近新天地夏林商圈整新裝...　台南市南區健康路二段

YC1843527 坐北朝南、整棟翻新、精美車墅4套房，一樓可隔孝親房使用 位於台南黃金精華地段，近夏林路、水萍塭公園、新天地、水交社環繞 全棟整修裝潢精美完成，裝潢高檔精美，立即可入住 四陽台皆有水電插座，格局規劃良好，採光通風佳； 車庫寬敞，並備有220V 電動車充電插座 廚具全新、瓦師爐安裝完成。 水塔、抽水機、水電管路、化糞池、電箱與電線全棟更新。 整棟水電與污水系統已全面更新 鄰近新興國小、新天地百貨、藍晒圖、家齊女中、台南大學，生活機能一級棒。 近86快速道路，南來北往交通便利 B:57近新天地夏林商圈整新裝潢四套房充電樁車墅 坐北朝南、整棟翻新、精美車墅4套房，一樓可隔孝親房使用 位於台南黃金精華地段，近夏林路、水萍塭公園、新天地、水交社環繞 全棟整修裝潢精美完成，裝潢高檔精美，立即可入住 四陽台皆有水電插座，格局規劃良好，採光通風佳； 車庫寬敞，並備有220V 電動車充電插座 廚具全新、瓦師爐安裝完成。 水塔、抽水機、水電管路、化糞池、電箱與電線全棟更新。 整棟水電與污水系統已全面更新 鄰近新興國小、新天地百貨、藍晒圖、家齊女中、台南大學，生活機能一級棒。 近86快速道路，南來北往交通便利 B:57

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,780萬

一安平工業區33米大面寬...　台南市南區新樂路

YC1748683 - 土地面積：596.23 坪 **單坪價：34.8萬 近 7-11、碳佐麻里園區、安平商港、市政府、金華商圈 - **交通**：交通便利，靠近 86 快速道路 屬經濟部工業局管理，區內設有污水處理廠，變電所，郵局，電信局，加油站，自來水加壓站，新興派出所，興南客運站服務中心，安全維護監控非常嚴密，生活機能亦非常便利，各大路口皆有管理中心監視系統， - 區內有多元廠商，完善的上下游供應鏈 - 適合多種產業，如： - 生產：鋼鐵、汽車、塑膠、造紙、電子 - 其他：輕重工業、倉儲、維修等 - 歡迎致電永慶小北店： 06-2265266 B:509 一安平工業區33米大面寬596坪乙工廠房 - 土地面積：596.23 坪 **單坪價：34.8萬 近 7-11、碳佐麻里園區、安平商港、市政府、金華商圈 - **交通**：交通便利，靠近 86 快速道路 屬經濟部工業局管理，區內設有污水處理廠，變電所，郵局，電信局，加油站，自來水加壓站，新興派出所，興南客運站服務中心，安全維護監控非常嚴密，生活機能亦非常便利，各大路口皆有管理中心監視系統， - 區內有多元廠商，完善的上下游供應鏈 - 適合多種產業，如： - 生產：鋼鐵、汽車、塑膠、造紙、電子 - 其他：輕重工業、倉儲、維修等 - 歡迎致電永慶小北店： 06-2265266 B:509

• 廠房
• 46.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 596.23 坪
• 主 340.35 坪
• 建物 358.02 坪
• 3房(室)2廳3衛

20,750萬

乙種工業區多用途廠房大...　台南市南區新仁路

YC1728069 地段優勢，商機無限 安平工業區內，乙工廠房工商住綜合使用 面寬深廣，格局方正，適各行業與物流。 近安平商港，貨物運輸暢通，亞果遊艇、碳佐麻里，商圈繁榮興隆。 第二段：交通便捷，四通八達 近中華西路一段，金華商圈市場，機能方便、86快速道路，南北往來便捷暢旺。 交通網絡綿密，物流運輸無阻擋，企業發展加速，商機無限擴張。 廠房寬敞，機能齊全，廠房地坪廣達775.9坪，空間寬敞無比， 面寬29.9米，深度85.9米，大地坪好使用 適合各行各業，進駐發展皆相宜，廠房寬敞，機能佳地點超優，可自用或出租 投資置產首選，安平工業區乙工廠房，地段優勢顯著，交通便捷四通八達。 廠房寬敞機能全，商機無限前景佳，把握良機莫錯過，共創事業新繁華。歡迎來電詢問 Ｂ：４８７ 乙種工業區多用途廠房大面寬好出入 地段優勢，商機無限 安平工業區內，乙工廠房工商住綜合使用 面寬深廣，格局方正，適各行業與物流。 近安平商港，貨物運輸暢通，亞果遊艇、碳佐麻里，商圈繁榮興隆。 第二段：交通便捷，四通八達 近中華西路一段，金華商圈市場，機能方便、86快速道路，南北往來便捷暢旺。 交通網絡綿密，物流運輸無阻擋，企業發展加速，商機無限擴張。 廠房寬敞，機能齊全，廠房地坪廣達775.9坪，空間寬敞無比， 面寬29.9米，深度85.9米，大地坪好使用 適合各行各業，進駐發展皆相宜，廠房寬敞，機能佳地點超優，可自用或出租 投資置產首選，安平工業區乙工廠房，地段優勢顯著，交通便捷四通八達。 廠房寬敞機能全，商機無限前景佳，把握良機莫錯過，共創事業新繁華。歡迎來電詢問 Ｂ：４８７

• 廠房
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 775.91 坪
• 主 434.87 坪
• 建物 470.30 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 車位

27,300萬

南區萬年商圈三角窗金鑽...　台南市南區萬年五街

YC1613401 日系深質設計,俐落線條勾勒簡鍊之美/ 生活機能強大，近寶雅生活館，全家便利超商，7-ELEVEN，簡餐咖啡館/ 一樓挑高,盡顯大器風範/ 位踞「重劃區核心道路:萬年五街鑽石客聚視線完美焦點」/ 退縮騎樓氣派好停車,專業店墅規格,放眼重劃,唯我無二/ 南區新生活萬年新商圈、明星學區南寧國高中/ 全新未住,新建優質宅、交通便利、86快速上國道/ 規劃完善新重劃區、挑高大空間,好規劃,採光佳/ 高級建材,品質保佳、15米路三角窗主幹道/ 採用地基防震的筏式基礎、義大利及西班牙的磁磚/ Panasonic 的廚具、ToTo的衛浴/ Ｂ：２１６ 南區萬年商圈三角窗金鑽大面寬金店住 日系深質設計,俐落線條勾勒簡鍊之美/ 生活機能強大，近寶雅生活館，全家便利超商，7-ELEVEN，簡餐咖啡館/ 一樓挑高,盡顯大器風範/ 位踞「重劃區核心道路:萬年五街鑽石客聚視線完美焦點」/ 退縮騎樓氣派好停車,專業店墅規格,放眼重劃,唯我無二/ 南區新生活萬年新商圈、明星學區南寧國高中/ 全新未住,新建優質宅、交通便利、86快速上國道/ 規劃完善新重劃區、挑高大空間,好規劃,採光佳/ 高級建材,品質保佳、15米路三角窗主幹道/ 採用地基防震的筏式基礎、義大利及西班牙的磁磚/ Panasonic 的廚具、ToTo的衛浴/ Ｂ：２１６

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.91 坪
• 主+陽 108.95 坪
• 建物 108.95 坪
• 4房(室)2廳4衛

6,500 萬 6,380萬

1.8 %

東區崇學國小旁近文化中...　台南市東區竹篙厝段

YC0309764 崇學國小後方建地: 住五(建蔽率60%、容積率210%) 面寬約4.2米，深度約24.2米 崇學國小旁稀有釋出，坐擁學區又安靜 非常適合自地自建好規劃 崇學路與崇德路商圈發達，人潮集中，文武百市 近文化中心與巴克禮公園 近省道1號與國道1號與86快速道路，交通便利 B:515東區崇學國小旁近文化中心30坪住五建地 崇學國小後方建地: 住五(建蔽率60%、容積率210%) 面寬約4.2米，深度約24.2米 崇學國小旁稀有釋出，坐擁學區又安靜 非常適合自地自建好規劃 崇學路與崇德路商圈發達，人潮集中，文武百市 近文化中心與巴克禮公園 近省道1號與國道1號與86快速道路，交通便利 B:515

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,780萬

⭐中華北路一段正路面開...　台南市北區光賢段

YC0265210 坐落中華北路一段與和緯路五段旁，黃金店面建地，地點絕佳保值！鄰近好市多、星巴克、全聯、全家、7-ELEVEN及和緯黃昏市場，商圈成熟、生活機能一應俱全。車水馬龍、人潮不斷，是創業、投資、置產首選。無論開店經營或長遠規劃，都是實力與潛力兼備的理想地段。黃金鑽石超絕增值寶地，錯過可惜，立即洽詢！永慶小北店06-2265266 B:461 ⭐中華北路一段正路面開店投資皆宜高投報金店地 坐落中華北路一段與和緯路五段旁，黃金店面建地，地點絕佳保值！鄰近好市多、星巴克、全聯、全家、7-ELEVEN及和緯黃昏市場，商圈成熟、生活機能一應俱全。車水馬龍、人潮不斷，是創業、投資、置產首選。無論開店經營或長遠規劃，都是實力與潛力兼備的理想地段。黃金鑽石超絕增值寶地，錯過可惜，立即洽詢！永慶小北店06-2265266 B:461

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.75 坪
• 建物 0.00 坪

2,440萬

北安路近海佃國小全新朝...　台南市安南區北安路二段

YC1748715 用心雕琢、全新完工、人性規劃、空間好運用 近海佃國小、溪東重劃區、公園多、生活機能佳 一樓增建車庫、二樓大露臺、可種花享受悠閒時光 近北安路交通便利、商60開發完成、增值可期 近北外環往來南科交通便利 全棟3層防汙防水漆，地質改良用心建造，4間廁所皆開窗，２間套房，1樓車庫附充電椿 B:42北安路近海佃國小全新朝南電梯別墅 用心雕琢、全新完工、人性規劃、空間好運用 近海佃國小、溪東重劃區、公園多、生活機能佳 一樓增建車庫、二樓大露臺、可種花享受悠閒時光 近北安路交通便利、商60開發完成、增值可期 近北外環往來南科交通便利 全棟3層防汙防水漆，地質改良用心建造，4間廁所皆開窗，２間套房，1樓車庫附充電椿 B:42

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.26 坪
• 主+陽 49.54 坪
• 建物 49.54 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,980萬

正北安路30米大地坪大面...　台南市安南區新順段

YC0265182 正北安路三段路面三角窗，臨30米*8米路 近商60草湖寮重劃區，未來發展性高 地形方正好規劃，近公園綠地走路散步 前面寛約22.7米，後面寛約25.9米，深度約24.4米 使用分區：住六，容積率240%，建蔽率60% Ｂ：４５７ 正北安路30米大地坪大面寛三角窗店面建地 正北安路三段路面三角窗，臨30米*8米路 近商60草湖寮重劃區，未來發展性高 地形方正好規劃，近公園綠地走路散步 前面寛約22.7米，後面寛約25.9米，深度約24.4米 使用分區：住六，容積率240%，建蔽率60% Ｂ：４５７

• 土地
• 0.0年
• 土地 197.32 坪
• 建物 0.00 坪

12,000萬

遠雄新源邸文元國小7米...　台南市北區海安路三段

YC1748706 大面寬約7米多、面海安路三段上/ 在40米路上、視野佳、能見度高又易辨識、面前還一片樹海/ 面文元國小、附近社區大樓住戶近千戶/ 各行各業皆適合、隔壁是上市公司及連鎖加盟店/ B:209遠雄新源邸文元國小7米精品店面 大面寬約7米多、面海安路三段上/ 在40米路上、視野佳、能見度高又易辨識、面前還一片樹海/ 面文元國小、附近社區大樓住戶近千戶/ 各行各業皆適合、隔壁是上市公司及連鎖加盟店/ B:209

• 電梯大樓
• 6.6年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 40.30 坪
• 建物 68.57 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

4,680 萬 4,288萬

8.4 %

普濟殿in國華街！人潮真...　台南市中西區普濟段

YC0221982 位處台南市中心,黃金地點 現況有搭鐵皮停車格出租 已經請好水,電,非常方便 適合自地自建需求的您 國華街三段商圈,大量人潮,穩定客源 是個潛力無限的優質物件 跟邱家小捲米粉當鄰居!! Ｂ：４４９ 普濟殿in國華街！人潮真的好多神奇土地 位處台南市中心,黃金地點 現況有搭鐵皮停車格出租 已經請好水,電,非常方便 適合自地自建需求的您 國華街三段商圈,大量人潮,穩定客源 是個潛力無限的優質物件 跟邱家小捲米粉當鄰居!! Ｂ：４４９

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.12 坪
• 建物 0.00 坪

1,380萬

正文賢路面近好市多特力...　台南市北區文賢路

YC1019357 正文賢路店面,面寬大店招顯著 近好市多,位於北區安南區來往主要道路上,人車潮多 周邊店家多(億進家俱,寶雅,NET,uniqlo),有群聚效益,鄰鄭仔寮重劃區 內含2.087道路用地 Ｂ：２０４ 正文賢路面近好市多特力屋大面寬店面 正文賢路店面,面寬大店招顯著 近好市多,位於北區安南區來往主要道路上,人車潮多 周邊店家多(億進家俱,寶雅,NET,uniqlo),有群聚效益,鄰鄭仔寮重劃區 內含2.087道路用地 Ｂ：２０４

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.64 坪
• 主 53.0 坪
• 建物 53.00 坪
• 9房(室)3廳6衛

3,480萬