成大南工旁角窗店面｜超...　台南市永康區中山南路

YC1886031 1.一樓與地下層，適合經營迷你個人倉儲、倉庫出租 2.近尚青市場、中山南路商圈，機能佳 3.緊鄰台1與台20線，車水馬龍，適文武百市店鋪 4.角窗醒目，廣告效益佳，近未來捷運站，潛力無窮 5.土地為仁愛之家的地，月租金1338元成大南工旁角窗店面｜超大地下倉儲空間 1.一樓與地下層，適合經營迷你個人倉儲、倉庫出租 2.近尚青市場、中山南路商圈，機能佳 3.緊鄰台1與台20線，車水馬龍，適文武百市店鋪 4.角窗醒目，廣告效益佳，近未來捷運站，潛力無窮 5.土地為仁愛之家的地，月租金1338元

• 公寓
• 44.7年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主 21.18 坪
• 建物 237.61 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,200萬

中西區｜湖美｜三角窗電...　台南市中西區西賢二街

YC1886053 1.面寬6米,可停2大2小,停車免煩惱 2.靜巷隱富質感宅、屋況佳即可入住 3.帝王朝向、通風採光一級棒 4.湖美精華地段稀有釋出、錯過就沒有囉 5.一樓設有孝親房後有小花園、有電梯不怕行動不便的你中西區｜湖美｜三角窗電梯車墅豪宅 1.面寬6米,可停2大2小,停車免煩惱 2.靜巷隱富質感宅、屋況佳即可入住 3.帝王朝向、通風採光一級棒 4.湖美精華地段稀有釋出、錯過就沒有囉 5.一樓設有孝親房後有小花園、有電梯不怕行動不便的你

• 透天厝
• 14.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.51 坪
• 主+陽 155.77 坪
• 建物 155.77 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

5,980萬

南區10米路邊黃金三角窗...　台南市南區賢南街

YC1886047 1.稀有三角窗店面透天。 2.一樓臨路，可規劃營業空間，樓上可自住。 3.採光通風俱佳，格局方正，適合創業自用雙效運用。 4.大坪數，置物空間多，空間大，格局好規劃。 5.此物件可與『南區精華商圈10米路住店』一併購買。南區10米路邊黃金三角窗大地坪透天店面 1.稀有三角窗店面透天。 2.一樓臨路，可規劃營業空間，樓上可自住。 3.採光通風俱佳，格局方正，適合創業自用雙效運用。 4.大坪數，置物空間多，空間大，格局好規劃。 5.此物件可與『南區精華商圈10米路住店』一併購買。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.26 坪
• 主 132.98 坪
• 建物 140.50 坪
• 6房(室)3廳6衛

4,588萬

董仔下國八就到家海佃路...　台南市安南區海佃路三段

YC1886062 1.正海佃路上精裝電梯店、住、辦，一樓挑高4米2夠氣派。 2.豪宅天井設計、間間採光好、通風佳，自用、辦公首選。 3.轉個彎接台17省道，直接上國道八。 4.海佃路商圈食衣住行，樣樣便利。 5.安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。董仔下國八就到家 海佃路上超氣派電梯店、墅、辦 1.正海佃路上精裝電梯店、住、辦，一樓挑高4米2夠氣派。 2.豪宅天井設計、間間採光好、通風佳，自用、辦公首選。 3.轉個彎接台17省道，直接上國道八。 4.海佃路商圈食衣住行，樣樣便利。 5.安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.96 坪
• 主+陽 108.22 坪
• 建物 108.22 坪
• 4房(室)4廳6衛

4,980 萬 4,180萬

16.1 %

南大附中旁面寬90米雙臨...　台南市永康區永興路

YC0296418 1.總面積703.31坪，包含建地608.86坪、道路用地94.45坪。 2.本物件有部分土地現況作為道路使用，面積約25坪。 3.地上物共有5間廠房，3間為未保存登記建物。 4.臨6米路面寬約90米、臨8米路面寬約50米。 5.臨高速一街，近永康交流道，交通便利。南大附中旁面寬90米雙臨路三角窗600坪建地 1.總面積703.31坪，包含建地608.86坪、道路用地94.45坪。 2.本物件有部分土地現況作為道路使用，面積約25坪。 3.地上物共有5間廠房，3間為未保存登記建物。 4.臨6米路面寬約90米、臨8米路面寬約50米。 5.臨高速一街，近永康交流道，交通便利。

• 土地
• 40.7年
• 土地 703.31 坪
• 主 105.57 坪
• 建物 105.57 坪

32,660萬

永康鹽行近南應大臨12米...　台南市永康區鹽平街

YC1886063 1.甲種工業區廠辦，適合各類小型加工廠。 2.邊間臨12米路，側邊有開2門，貨物進出方便。 3.鄰國1、台1，開車至永康交流道僅需6分鐘。 4.目前正在整修地面、廁所，已完成屋頂防水工程。永康鹽行近南應大臨12米路百坪甲工廠房 1.甲種工業區廠辦，適合各類小型加工廠。 2.邊間臨12米路，側邊有開2門，貨物進出方便。 3.鄰國1、台1，開車至永康交流道僅需6分鐘。 4.目前正在整修地面、廁所，已完成屋頂防水工程。

• 廠房
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.88 坪
• 主+陽 100.70 坪
• 建物 100.70 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,500萬

預售-世界南科A與台積電...　台南市新市區富中街

YC0116306 世界南科店面僅2大2小共4戶，本物件為大坪數店面，市場稀少。 店面雙面採光，六米挑高，門口為公共空間，氣派非凡。 今日竹科，明日南科，房市保值潛力無限，未來可期。 新市最近園區距離約 450公尺，開車只要3分鐘，通勤不塞車。 雙平面車位，1個為可安裝充電樁車位，讓您的愛車充電沒煩惱。 預售-世界南科A與台積電為鄰 稀有店面雙平車 世界南科店面僅2大2小共4戶，本物件為大坪數店面，市場稀少。 店面雙面採光，六米挑高，門口為公共空間，氣派非凡。 今日竹科，明日南科，房市保值潛力無限，未來可期。 新市最近園區距離約 450公尺，開車只要3分鐘，通勤不塞車。 雙平面車位，1個為可安裝充電樁車位，讓您的愛車充電沒煩惱。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 15.26 坪
• 主 51.1 坪
• 建物 95.33 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位16.760坪)
• 坡道平面車位

5,980萬

南區近86大地坪電梯併排...　台南市南區萬年五街

YC1669739 1.藏峰隱秀稀有釋出，高質感建材、大空間設計，襯托不凡的你 2.舉喜重劃區內各項設施逐漸充實，生活機能佳。 3.開車5分鐘即可上86，交通便利性強。 4.輕屋齡，屋內傢俱隨同附贈(詳談)，可省下大筆額外開銷。 5.6.2米大面寬，可雙車併排。南區近86大地坪電梯併排雙車別墅 1.藏峰隱秀稀有釋出，高質感建材、大空間設計，襯托不凡的你 2.舉喜重劃區內各項設施逐漸充實，生活機能佳。 3.開車5分鐘即可上86，交通便利性強。 4.輕屋齡，屋內傢俱隨同附贈(詳談)，可省下大筆額外開銷。 5.6.2米大面寬，可雙車併排。

• 透天厝
• 10.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.31 坪
• 主+陽 94.43 坪
• 建物 94.43 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,488萬

安平市政特區｜7房8衛收...　台南市安平區永華四街

YC1886067 (1)位於永華路商圈旁，鄰近市政府、生活機能成熟，保值性高。 (2)空間充足，適合三代同堂、大家庭居住或員工宿舍使用。 (3)安平國中慈濟中小學在側，周邊公園綠地豐富，居住環境佳。 (4)近永華路、中華西路及健康路，往返市區皆方便。 (5)自有車位免煩惱停車問題。安平市政特區｜7房8衛收租透天｜自住收租首選 (1)位於永華路商圈旁，鄰近市政府、生活機能成熟，保值性高。 (2)空間充足，適合三代同堂、大家庭居住或員工宿舍使用。 (3)安平國中慈濟中小學在側，周邊公園綠地豐富，居住環境佳。 (4)近永華路、中華西路及健康路，往返市區皆方便。 (5)自有車位免煩惱停車問題。

• 透天厝
• 33.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 73.62 坪
• 建物 89.66 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,280萬

佳里區外環全新電梯別墅...　台南市佳里區佳西路

YC1669684 全新電梯別墅，輕鬆上下樓，提升生活居住品質。 空間寬敞，房間數多，滿足大家庭需求。 鄰近學校、市場、超商，卓越生機能。 獨立套房間間皆有浴室，隱密性高。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 佳里區外環全新電梯別墅 間間套房有陽台 全新電梯別墅，輕鬆上下樓，提升生活居住品質。 空間寬敞，房間數多，滿足大家庭需求。 鄰近學校、市場、超商，卓越生機能。 獨立套房間間皆有浴室，隱密性高。 自有車庫，停車便利，安全無慮。

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.89 坪
• 主+陽 83.18 坪
• 建物 83.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,780萬

南區精華商圈臨10米路住...　台南市南區惠南街

YC1886046 1.稀有大坪數豪質臻品，開闊視野，格局方正。 2.質感裝潢，兼具機能與品味，採光極佳。 3.門面大氣，適合企業辦公、私人會所或自住。 4.鄰近市場、學校，交通便利，生活機能一應俱全。 南區精華商圈臨10米路住店 1.稀有大坪數豪質臻品，開闊視野，格局方正。 2.質感裝潢，兼具機能與品味，採光極佳。 3.門面大氣，適合企業辦公、私人會所或自住。 4.鄰近市場、學校，交通便利，生活機能一應俱全。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主 76.7 坪
• 建物 81.98 坪
• 11房(室)3廳4衛

2,180萬

安中、海佃商圈靜巷公園...　台南市安南區仁安八街

YC1886061 1.本淵寮公園旁全新精裝電梯別墅、整層主臥、間間套房 2.豪宅天井設計、間間採光好、通風佳，自住家族首選 3.轉個彎接台17縣道，直接上國道八。 4.海佃路商圈食衣住行，樣樣便利。 5.安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。 安中、海佃商圈靜巷公園旁5套房全新電梯車墅 1.本淵寮公園旁全新精裝電梯別墅、整層主臥、間間套房 2.豪宅天井設計、間間採光好、通風佳，自住家族首選 3.轉個彎接台17縣道，直接上國道八。 4.海佃路商圈食衣住行，樣樣便利。 5.安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.60 坪
• 主+陽 81.27 坪
• 建物 81.28 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

4,280 萬 3,880萬

9.3 %

🌟安平水岸｜雙城民宿...　台南市安平區安平路

YC1886069 (1)安平雙城民宿區，享受特色禪意庭院綠建築。 (2)採光佳、通風好，六房七衛完整配置，適合大家庭。 (3)鄰近安平商圈，商家林立，生活機能優。 (4)獨特稀有自家庭園別墅，絕妙設計不怕面馬路的喧囂。 (5)近運河畔，出門就能有散步放鬆的愜意。 🌟安平水岸｜雙城民宿區｜禪意盎然大地坪車墅🌟 (1)安平雙城民宿區，享受特色禪意庭院綠建築。 (2)採光佳、通風好，六房七衛完整配置，適合大家庭。 (3)鄰近安平商圈，商家林立，生活機能優。 (4)獨特稀有自家庭園別墅，絕妙設計不怕面馬路的喧囂。 (5)近運河畔，出門就能有散步放鬆的愜意。

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.05 坪
• 主+陽 79.61 坪
• 建物 79.61 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 車位

3,680 萬 3,280萬

10.9 %

(專)東區名仕御邸大6房...　台南市東區中華東路三段

YC0990006 雙車庫規劃，豪宅格局，便利性與尊榮感兼具。 建商老闆自住設計，格局方正，零空間浪費，動線流暢。 位於東區核心地段，鄰近中華東路，交通四通八達。 學區完整，名校林立，近崇學國小、崇明國中，優質教育環境。 近未來台南南站，捷運藍線規劃中，未來交通更便捷。 (專)東區名仕御邸大6房 雙車庫輕豪宅透天 雙車庫規劃，豪宅格局，便利性與尊榮感兼具。 建商老闆自住設計，格局方正，零空間浪費，動線流暢。 位於東區核心地段，鄰近中華東路，交通四通八達。 學區完整，名校林立，近崇學國小、崇明國中，優質教育環境。 近未來台南南站，捷運藍線規劃中，未來交通更便捷。

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 72.48 坪
• 建物 79.44 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,650 萬 2,150萬

18.9 %

中西戶政旁前後臨路面18...　台南市中西區民族路三段

YC1886072 1.正民族路三段，府城精華地段，發展淺力強，保值性高。 2.步行可達水仙宮及永樂市場、海安商圈，觀光與生活機能兼具。 3.中西區稀有物件，兼具自住、置產、收租及商業使用價值。 4.周邊特色美食林立，人潮穩定，不論自住、開店皆具優勢。 5.鄰近公車站，串聯中西區各大商圈，交通便利。中西戶政旁前後臨路面18米民族路黃金店住 1.正民族路三段，府城精華地段，發展淺力強，保值性高。 2.步行可達水仙宮及永樂市場、海安商圈，觀光與生活機能兼具。 3.中西區稀有物件，兼具自住、置產、收租及商業使用價值。 4.周邊特色美食林立，人潮穩定，不論自住、開店皆具優勢。 5.鄰近公車站，串聯中西區各大商圈，交通便利。

• 透天厝
• 52.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.22 坪
• 主 73.66 坪
• 建物 78.25 坪
• 8房(室)3廳6衛

新上

3,590萬

海佃~草湖寮重劃區旁大...　台南市安南區海佃路二段

YC1669768 1.傳統格局、空間大好規劃。 2.鄰近學區，上、下學方便。 3.鄰近台17甲、商60重劃區、草湖寮重劃區，交通四通八達。 4.近和順市場、海佃商圈、生活機能佳。 5.臨8米路寬，店面、辦公、自住皆可。海佃~草湖寮重劃區旁大地坪優質店住 1.傳統格局、空間大好規劃。 2.鄰近學區，上、下學方便。 3.鄰近台17甲、商60重劃區、草湖寮重劃區，交通四通八達。 4.近和順市場、海佃商圈、生活機能佳。 5.臨8米路寬，店面、辦公、自住皆可。

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,950萬

南區金華路低總價49坪大...　台南市南區金華路一段

YC1669740 1.市場少見大地坪雙透天，面寬近9米，格局稍作調整就是輕豪宅 2.地坪49.3坪且方正，開價幾乎就是土地成本，保值性高。 3.近水交社(開車4分鐘)、水萍塭(開車8分鐘 )，隨時可以放鬆充電 4.附近發展較早，生活機能完善，且環境安靜舒適 5.交通便利，位於永成路、金華路中間，開車至86僅需9分鐘。 南區金華路低總價49坪大地坪活巷雙透天 1.市場少見大地坪雙透天，面寬近9米，格局稍作調整就是輕豪宅 2.地坪49.3坪且方正，開價幾乎就是土地成本，保值性高。 3.近水交社(開車4分鐘)、水萍塭(開車8分鐘 )，隨時可以放鬆充電 4.附近發展較早，生活機能完善，且環境安靜舒適 5.交通便利，位於永成路、金華路中間，開車至86僅需9分鐘。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.31 坪
• 主 66.82 坪
• 建物 66.82 坪
• 6房(室)4廳4衛

1,580萬

東區佳鋐首邑3+1房約專...　台南市東區文化三街

YC1937640 1.屋主原規劃自住，全屋客變用料扎實，目前因工作規劃惜售。 2.隔間及地板皆有調整、更換，陽台警監、一鍵開關通通都有。 3.正東區，近南紡、好市多、國1，交通與生活機能兼具。 4.全社區僅8戶雙車位，加上約定專用大露台，空間加大好利用。 5.屋主誠售，歡迎配件賞屋，開發將陪同全程解說。東區佳鋐首邑3+1房約專大露台＋雙平車 1.屋主原規劃自住，全屋客變用料扎實，目前因工作規劃惜售。 2.隔間及地板皆有調整、更換，陽台警監、一鍵開關通通都有。 3.正東區，近南紡、好市多、國1，交通與生活機能兼具。 4.全社區僅8戶雙車位，加上約定專用大露台，空間加大好利用。 5.屋主誠售，歡迎配件賞屋，開發將陪同全程解說。

• 華廈
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 8.67 坪
• 主+陽 30.30 坪
• 建物 66.69 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

西港全新大坪數寬敞格局...　台南市西港區西港

YC1669652 新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。西港全新大坪數寬敞格局 車庫透天(A) 新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 63.63 坪
• 建物 63.62 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 車位

1,788萬

西港全新大坪數寬敞格局...　台南市西港區西港

YC1669685 新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。西港全新大坪數寬敞格局 車庫透天(B) 新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.46 坪
• 主+陽 62.95 坪
• 建物 62.95 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 車位

1,728萬

西港全新大坪數寬敞格局...　台南市西港區西港

YC1669686 新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。西港全新大坪數寬敞格局 車庫透天(C) 新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.39 坪
• 主+陽 60.51 坪
• 建物 60.52 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 車位

1,668萬

(專)永康南大附中、探索...　台南市永康區永二街

YC0990026 (1)一樓有孝親套房，長輩同堂，歡樂笑聲多。 (2)邊間透天，臨12米、6米路，進出無礙。 (3)兩面都有採光，通風佳。 (4)公園、學校散步到，運動接送也方便。 (5)部份室內照片為經AI處理清空示意圖。(專) 永康南大附中、探索公園旁邊間透天 (1)一樓有孝親套房，長輩同堂，歡樂笑聲多。 (2)邊間透天，臨12米、6米路，進出無礙。 (3)兩面都有採光，通風佳。 (4)公園、學校散步到，運動接送也方便。 (5)部份室內照片為經AI處理清空示意圖。

• 透天厝
• 42.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.58 坪
• 主+陽 51.03 坪
• 建物 56.67 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

1,780 萬 1,600萬

10.1 %

六甲龜子港清淞居2期大...　台南市六甲區龜子港

YC1886040 1.寶鋼建設六甲造鎮清淞居2期 2.緊鄰台1可快速銜接國1、國3及84快速道路 3.鄰近柳營奇美醫院、享有良好的醫療資源 4.快速抵達六甲商圈、柳營商圈及六甲市中心，離塵不離城 5.附帶艾瑞蒙居家智能系統，提升生活便利與居住安全性六甲龜子港清淞居2期大地坪透天好停車 1.寶鋼建設六甲造鎮清淞居2期 2.緊鄰台1可快速銜接國1、國3及84快速道路 3.鄰近柳營奇美醫院、享有良好的醫療資源 4.快速抵達六甲商圈、柳營商圈及六甲市中心，離塵不離城 5.附帶艾瑞蒙居家智能系統，提升生活便利與居住安全性

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.71 坪
• 主+陽 56.09 坪
• 建物 56.09 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,266萬

愛琴海三房大主臥高樓層...　台南市安平區國平北路

YC1886033 1.遠離塵囂，享受靜謐的優質居住環境，俯瞰港灣風情 2.樓層高俯瞰安平港、遊艇碼頭，絕美海景盡收眼底 3.緊鄰國平特區，周邊餐飲、商圈成熟，生活採買便利 4.連結市政中心與安平觀光區，出行輕鬆 5.飯店式服務管理，回家即是享受愛琴海三房大主臥高樓層絕美海景房 1.遠離塵囂，享受靜謐的優質居住環境，俯瞰港灣風情 2.樓層高俯瞰安平港、遊艇碼頭，絕美海景盡收眼底 3.緊鄰國平特區，周邊餐飲、商圈成熟，生活採買便利 4.連結市政中心與安平觀光區，出行輕鬆 5.飯店式服務管理，回家即是享受

• 電梯大樓
• 1.3年
• 20 ~ 20 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

臨路20米路超大地坪大空...　台南市南區明興路

YC1060498 地理優勢：坐落正20米明興路旁，大車進出便利，招牌醒目，廣告效益極佳。 交通路網：近86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往轉瞬即逝，具備強大交通樞紐優勢。 物件核心：超大地坪，在目前寸土寸金的市場，大面積土地代表了絕對的稀缺性與保值性。 多元用途： 店面經營：路寬好停車，適合診所、餐飲旗艦店、展示中心。 收租改套：地坪大可規劃多間套房，搭配近交通要道優勢，租屋需求強勁。 自住豪邸：可打造電梯大別墅，前院可停雙車空間充裕。 🌱一~三樓、頂樓部份增建臨路20米路超大地坪大空間大透天百變空間隨你翻轉 地理優勢：坐落正20米明興路旁，大車進出便利，招牌醒目，廣告效益極佳。 交通路網：近86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往轉瞬即逝，具備強大交通樞紐優勢。 物件核心：超大地坪，在目前寸土寸金的市場，大面積土地代表了絕對的稀缺性與保值性。 多元用途： 店面經營：路寬好停車，適合診所、餐飲旗艦店、展示中心。 收租改套：地坪大可規劃多間套房，搭配近交通要道優勢，租屋需求強勁。 自住豪邸：可打造電梯大別墅，前院可停雙車空間充裕。 🌱一~三樓、頂樓部份增建

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.48 坪
• 主+陽 53.30 坪
• 建物 53.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)0廳2衛
• 車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

安平水星光面公園三房平...　台南市安平區國平北路

YC1886057 1.周邊規劃亞果遊艇城、南仁湖水岸複合觀光遊憩區等投資案 2.水星光緊鄰綠園道，享有寬廣的永久棟距與綠意視野 3.鄰近台南市政府、市議會、地方法院與各大公家機關 4.明星學區一體化，就學免煩惱 5.未來開車至南科將由原本的40分鐘大幅縮短至15-20分鐘安平水星光面公園三房平車 1.周邊規劃亞果遊艇城、南仁湖水岸複合觀光遊憩區等投資案 2.水星光緊鄰綠園道，享有寬廣的永久棟距與綠意視野 3.鄰近台南市政府、市議會、地方法院與各大公家機關 4.明星學區一體化，就學免煩惱 5.未來開車至南科將由原本的40分鐘大幅縮短至15-20分鐘

• 電梯大樓
• 1.1年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 51.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,200萬

永康永大首席睦里白三房...　台南市永康區龍埔街

YC1886045 1.緊鄰永大路商圈、UNIQLO、全聯步行即達，機能極佳 2.快速銜接永康火車站與國道一號，南北往來通勤超便利 3.步行可達龍中公園，萬坪綠地提供親子休閒慢步的好去處 4.位於龍埔街靜謐住宅區，鬧中取靜，享有最高居住品質 5.鄰近奇美與榮總台南分院，醫療資源完善，健康更有保障永康永大首席睦里白三房好成家 1.緊鄰永大路商圈、UNIQLO、全聯步行即達，機能極佳 2.快速銜接永康火車站與國道一號，南北往來通勤超便利 3.步行可達龍中公園，萬坪綠地提供親子休閒慢步的好去處 4.位於龍埔街靜謐住宅區，鬧中取靜，享有最高居住品質 5.鄰近奇美與榮總台南分院，醫療資源完善，健康更有保障

• 電梯大樓
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 30.04 坪
• 建物 50.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,688 萬 1,500萬

11.1 %

明興大地坪間間套房可隔...　台南市南區明興路

YC1669746 (1)醫療診所便利 (2)自住首購首選.免整理水電已更新 (3)連結南區碳佐麻里商圈.房價優勢 (4)可快速接86快速道路南來北往真便利明興大地坪間間套房可隔6房整棟整新透天 (1)醫療診所便利 (2)自住首購首選.免整理水電已更新 (3)連結南區碳佐麻里商圈.房價優勢 (4)可快速接86快速道路南來北往真便利

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.11 坪
• 主 48.21 坪
• 建物 48.21 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,880萬

南科新貴首選鄭子寮文元...　台南市北區和緯路二段

YC1886081 萬坪綠地環繞步行約一公里內即可抵達佔地廣闊的陽光公園、立德公園與希望公園。 海安路或中華西路台17線往南可快速串聯安平/中西區，往北可直通安南區。 頂級明星學區最核心的優勢之擁有台南極具指標性的總量管制明星學校。 坐落在老字號的「鄭子寮重劃區」旁是台南公認的傳統高級住宅區。 距離台南最知名的花園夜市相當近，既享有夜市的便利與熱鬧。南科新貴首選鄭子寮文元學區晴空高野兩房平車 萬坪綠地環繞步行約一公里內即可抵達佔地廣闊的陽光公園、立德公園與希望公園。 海安路或中華西路台17線往南可快速串聯安平/中西區，往北可直通安南區。 頂級明星學區最核心的優勢之擁有台南極具指標性的總量管制明星學校。 坐落在老字號的「鄭子寮重劃區」旁是台南公認的傳統高級住宅區。 距離台南最知名的花園夜市相當近，既享有夜市的便利與熱鬧。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 24.55 坪
• 建物 45.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,088萬

東橋真愛｜東橋核心｜精...　台南市永康區東橋七路

YC1937633 1.鄰近大橋國小、大橋國中，幼兒園及南臺科大皆在生活圈內 2.步行可達閱之森公園、東橋二號公園，享受綠意休閒生活。 3.近尚青黃昏市場、兵仔市、全聯，日常採買快速方便。 4.鄰近臺南市立圖書館新總館，閱讀、學習資源豐富。 5.近大橋車站、永康交流道，串聯台南市區及南科，通勤十分便利東橋真愛｜東橋核心｜精品三房平車 1.鄰近大橋國小、大橋國中，幼兒園及南臺科大皆在生活圈內 2.步行可達閱之森公園、東橋二號公園，享受綠意休閒生活。 3.近尚青黃昏市場、兵仔市、全聯，日常採買快速方便。 4.鄰近臺南市立圖書館新總館，閱讀、學習資源豐富。 5.近大橋車站、永康交流道，串聯台南市區及南科，通勤十分便利

• 電梯大樓
• 8.8年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 23.68 坪
• 建物 44.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,580萬