稀有獨立大地坪透天　台南市南區金華路一段

YC1049923 💎亮點特色： ✅6米大面寬 大地坪好規劃 ✅騎車3分鐘到日新國小 1分鐘到全家 ✅近金華商圈 生活機能好 ✅近86快速道路 南來北往便利 ✅傳統格局 一樓可隔孝親房 ✅低總價透天 稀有釋出 稀有獨立大地坪透天 💎亮點特色： ✅6米大面寬 大地坪好規劃 ✅騎車3分鐘到日新國小 1分鐘到全家 ✅近金華商圈 生活機能好 ✅近86快速道路 南來北往便利 ✅傳統格局 一樓可隔孝親房 ✅低總價透天 稀有釋出

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主 49.49 坪
• 建物 49.49 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

999 萬 968萬

3.1 %

安南區|黃金地段透天|稀...　台南市安南區安和路一段

YC1819106 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。 安南區|黃金地段透天|稀有六房 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.84 坪
• 主 36.34 坪
• 建物 36.34 坪
• 6房(室)4廳6衛

1,700 萬 1,680萬

1.2 %

南區灣裡蜿蜒巷弄復古意...　台南市南區灣裡路

YC1643324 1.大地坪復古透天、方正格局、明亮舒適且通風佳。 2.交通便利近快速道路68線，台17、黃金海岸假日休閒輕鬆愜意 3.鄰近灣裡喜樹重劃區，年底完工，住商用地、公園綠地，潛力無窮。 4.鄰近學校、郵局及灣裡市場，購物方便生活機能佳。 5.有庭院.可以改為車庫.位於鯤喜灣特區可以經營合法民宿。 南區灣裡蜿蜒巷弄復古意象庭院透天宅 1.大地坪復古透天、方正格局、明亮舒適且通風佳。 2.交通便利近快速道路68線，台17、黃金海岸假日休閒輕鬆愜意 3.鄰近灣裡喜樹重劃區，年底完工，住商用地、公園綠地，潛力無窮。 4.鄰近學校、郵局及灣裡市場，購物方便生活機能佳。 5.有庭院.可以改為車庫.位於鯤喜灣特區可以經營合法民宿。

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

818萬

安平五期|透天厝坪數大|...　台南市安平區育平九街

YC1814420 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便 安平五期|透天厝坪數大|適合三代同堂 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 50.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998萬

官田輕屋齡透天｜屋況視...　台南市官田區二鎮

YC1743356 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住 官田輕屋齡透天｜屋況視野優｜孝親3+1房美車墅 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住

• 透天厝
• 10.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.36 坪
• 主+陽 46.67 坪
• 建物 46.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,088萬

台南市仁德區德崙路近德...　台南市仁德區德崙路

YC1743393 1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。 台南市仁德區德崙路近德南國小整新邊間透天 1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.32 坪
• 主+陽 30.38 坪
• 建物 32.01 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,398萬

✨南區｜新都路金華商圈...　台南市南區新都路

YC1814461 ✅全新翻修、全新衛浴、水電管線重拉、化糞池全更新 ✅傳統透天格局 1樓可隔孝親房 長輩免煩惱 ✅前後通風採光佳 ✅雙套房 適合三代同房 ✅交通生活便利 ✅近誠品、碳佐麻里園區 ✅近86快速道路、南來北往好方便 ✅獨門獨院有車庫 停車免擔心 ✨南區｜新都路金華商圈｜全棟整新靜巷透天✨ ✅全新翻修、全新衛浴、水電管線重拉、化糞池全更新 ✅傳統透天格局 1樓可隔孝親房 長輩免煩惱 ✅前後通風採光佳 ✅雙套房 適合三代同房 ✅交通生活便利 ✅近誠品、碳佐麻里園區 ✅近86快速道路、南來北往好方便 ✅獨門獨院有車庫 停車免擔心

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

安南區｜黃金店住｜正同...　台南市安南區同安路

YC1819107 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬 安南區｜黃金店住｜正同安路生活機能佳 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.82 坪
• 主+陽 67.78 坪
• 建物 89.76 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,293 萬 2,190萬

4.5 %

✨戀戀蚵子寮觀光魚市｜...　高雄市梓官區港九街

YC0932221 1.在蚵子寮觀光漁市場旁，近漁港，可欣賞海景、散步休憩。 2.邊間店面，騎樓空間大面臨10米路，室內採光通風佳、空間好規劃。 3.地點鄰近於觀光魚市，商圈熱鬧，全聯、萊爾富、7-11、全家超市及各式商店林立人潮多，假日觀光客超多。 4.地點醒目，適合開手搖飲料店/餐廳/咖啡廳。 5.台17、新台17線交錯，來往高雄市區交通便捷。 6.邊間牆面廣告收租中，增加收租效益。 ✨戀戀蚵子寮觀光魚市｜臨十米路｜有市ㄟ透天金店面 1.在蚵子寮觀光漁市場旁，近漁港，可欣賞海景、散步休憩。 2.邊間店面，騎樓空間大面臨10米路，室內採光通風佳、空間好規劃。 3.地點鄰近於觀光魚市，商圈熱鬧，全聯、萊爾富、7-11、全家超市及各式商店林立人潮多，假日觀光客超多。 4.地點醒目，適合開手搖飲料店/餐廳/咖啡廳。 5.台17、新台17線交錯，來往高雄市區交通便捷。 6.邊間牆面廣告收租中，增加收租效益。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 36.71 坪
• 建物 42.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

北區精華地段。間間套房...　台南市北區忠義路三段

YC1819066 1.鄰近台南火車站，轉運站皆五分鐘路程 2.格局方正通風採光佳，間間套房，水電翻新，全新整理 3.有裝潢，家具家電齊全，有自用水塔，木質舒適裝潢即可入住 4.周遭美食小吃，觀光景點，逛街購物便利 5.生活機能佳，近赤崁樓，新光三越，台南公園 成功大學，小北觀光夜市。 6.醫療:新樓醫院，成大醫院 北區精華地段。間間套房。質感一樓寓 1.鄰近台南火車站，轉運站皆五分鐘路程 2.格局方正通風採光佳，間間套房，水電翻新，全新整理 3.有裝潢，家具家電齊全，有自用水塔，木質舒適裝潢即可入住 4.周遭美食小吃，觀光景點，逛街購物便利 5.生活機能佳，近赤崁樓，新光三越，台南公園 成功大學，小北觀光夜市。 6.醫療:新樓醫院，成大醫院

• 透天厝
• 36.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 23.55 坪
• 主 72.13 坪
• 建物 96.32 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,388萬

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461757 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(首部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 57.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.58 坪
• 主 32.07 坪
• 建物 32.07 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

永康鹽行近南應大高投報...　台南市永康區新民街

YC1712074 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便 永康鹽行近南應大高投報12房透天 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.41 坪
• 主+陽 78.51 坪
• 建物 78.51 坪
• 12房(室)--廳12衛

2,380萬

中西區永福路近赤崁樓|...　台南市中西區永福路二段

YC1789679 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿 中西區永福路近赤崁樓|全白精緻老宅|合法民宿 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿

• 透天厝
• 82.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.62 坪
• 主 11.49 坪
• 建物 11.49 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,180萬

北區核心×長榮藏金高樓...　台南市北區長榮路四段

YC1837274 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗 北區核心 ×長榮藏金高樓層 × 穩定收租 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗

• 電梯大樓
• 12.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 18.77 坪
• 主+陽 104.73 坪
• 建物 184.48 坪
• 18房(室)--廳18衛

新上

4,500萬

東區陽光三房｜一層一戶...　台南市東區光華街

YC1743375 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。 東區陽光三房｜一層一戶雙平車超低公設二樓 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。

• 華廈
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

東區陽光三房｜一層一戶...　台南市東區光華街

YC1743373 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。 東區陽光三房｜一層一戶雙平車超低公設三樓 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。

• 華廈
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,450萬

5.0 %

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461759 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(叁部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.71 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461758 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(貳部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.62 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。 民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 63.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.20 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

皇龍雲鼎｜中西區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1789693 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！ 皇龍雲鼎｜中西區核心｜樓中樓+三平車稀有釋出 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！

• 樓中樓
• 4.9年
• 18 ~ 19 / 20樓
• 土地 12.75 坪
• 主+陽 59.06 坪
• 建物 120.00 坪
• 2房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

5,350 萬 4,360萬

18.5 %

低總價成家首選｜南區近...　台南市南區中華南路二段

YC1814424 1.鄰近南區區公所、安平工業區、誠品台南生活館，週邊有傳統市場、金華路商圈，生活機能完善便利。 2.低總價小資成家首選，先求有再求好，原始屋況可自由規劃裝修，雙陽台採光通風良好，室內大空間約22坪格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。頂樓防水已重新施做。 3.近台17線濱海公路、86快速道路，南來北往交通便捷。 4.社區附近有公有免費停車場、機車停車棚，停車問題免煩惱。 低總價成家首選｜南區近永華國小三房健身寓 1.鄰近南區區公所、安平工業區、誠品台南生活館，週邊有傳統市場、金華路商圈，生活機能完善便利。 2.低總價小資成家首選，先求有再求好，原始屋況可自由規劃裝修，雙陽台採光通風良好，室內大空間約22坪格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。頂樓防水已重新施做。 3.近台17線濱海公路、86快速道路，南來北往交通便捷。 4.社區附近有公有免費停車場、機車停車棚，停車問題免煩惱。

• 公寓
• 43.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.40 坪
• 主+陽 24.95 坪
• 建物 27.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

360萬

安南區|德和大邁25|近台...　台南市安南區功安四街

YC1814450 1.近國8、安吉路、安中路、台江大道，南來北往、四通八達，交通便利。 2.鄰近本淵寮商圈、台江文化中心、本淵寮市場、地政、戶政等公家機關，生活機能完善。 3.一樓固定平面大車位，已配備充電裝，免升降等待，停好就進家門，符合未來車型潮流。 4.近海東國小、安南國中，就學沒煩惱。 安南區|德和大邁25|近台江國8全新三房平車 1.近國8、安吉路、安中路、台江大道，南來北往、四通八達，交通便利。 2.鄰近本淵寮商圈、台江文化中心、本淵寮市場、地政、戶政等公家機關，生活機能完善。 3.一樓固定平面大車位，已配備充電裝，免升降等待，停好就進家門，符合未來車型潮流。 4.近海東國小、安南國中，就學沒煩惱。

• 華廈
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 12.39 坪
• 主+陽 24.40 坪
• 建物 42.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

✨仁德吉屋馥寓｜輕屋齡...　台南市仁德區長興路

YC1814455 ✅ 屋況全新，免整理可立即入住 ✅ 格局方正，好規劃 ✅ 衛浴皆開窗，通風不潮濕 ✅ 住戶單純、社區安靜，環境乾淨整潔 ✅ 小家庭最愛坪數，空間舒適不浪費 ✅近東區虎尾寮商圈、仁德太子廟商圈 ✅長興國小、復興國中學區，讀書免煩惱 ✨仁德吉屋馥寓｜輕屋齡質感三房有車位✨ ✅ 屋況全新，免整理可立即入住 ✅ 格局方正，好規劃 ✅ 衛浴皆開窗，通風不潮濕 ✅ 住戶單純、社區安靜，環境乾淨整潔 ✅ 小家庭最愛坪數，空間舒適不浪費 ✅近東區虎尾寮商圈、仁德太子廟商圈 ✅長興國小、復興國中學區，讀書免煩惱

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.93 坪
• 主+陽 22.57 坪
• 建物 32.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

1,188萬

中西區蛋黃區丨新光三越...　台南市中西區府緯街

YC1712075 1. 位中西區精華地段 新天地商圈 生活機能優 2. 一樓可做店面，地下室可做倉儲空間，二樓有三個房間，店住合一，靈活運用 3. 雙明星學區：建興國中/大成國中（雙語） 4. 格局方正採光佳，屋況良好，投資自住收租皆適宜 5. 鄰萬坪水萍塭公園，散步溜狗，輕鬆愜意 6. 有天然瓦斯，洗澡煮飯免煩惱 7. 帝王坐向，坐北朝南，賺錢賺不完 中西區蛋黃區丨新光三越商圈丨1+2樓店 1. 位中西區精華地段 新天地商圈 生活機能優 2. 一樓可做店面，地下室可做倉儲空間，二樓有三個房間，店住合一，靈活運用 3. 雙明星學區：建興國中/大成國中（雙語） 4. 格局方正採光佳，屋況良好，投資自住收租皆適宜 5. 鄰萬坪水萍塭公園，散步溜狗，輕鬆愜意 6. 有天然瓦斯，洗澡煮飯免煩惱 7. 帝王坐向，坐北朝南，賺錢賺不完

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 31.24 坪
• 建物 73.67 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

善化近南科森億居NO.3全...　台南市善化區東勢寮

YC1743391 1.位於善化東勢寮，距離善化鬧區約8分鐘路程，離塵不離城，寧靜居住品質。 2.全新未住新成屋，格局方正好規劃，打造自己夢想中的居所。 3.交通便利，約10分鐘路程可到國道三號，約5分鐘路程可連接台84快速道路，南來北往交通便捷。 善化近南科森億居NO.3全新未住三房平車5F 1.位於善化東勢寮，距離善化鬧區約8分鐘路程，離塵不離城，寧靜居住品質。 2.全新未住新成屋，格局方正好規劃，打造自己夢想中的居所。 3.交通便利，約10分鐘路程可到國道三號，約5分鐘路程可連接台84快速道路，南來北往交通便捷。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

898萬

(專)安平台邦新世紀稀有...　台南市安平區健康一街

YC0932234 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。 (專)安平台邦新世紀稀有釋出黃金樓店 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.09 坪
• 主+陽 47.70 坪
• 建物 67.77 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

✨中西區星鑽特區｜近河...　台南市中西區府前路二段

YC1814464 ✅ 中西區核心，近河樂廣場、市政府、家樂福，生活機能佳 ✅ 全新裝潢附傢俱，可拎包入住 ✅空間好規劃，自住投資都適合 ✅雙衛浴，使用不打架 ✅交通生活便利 ✅通風採光一級棒 ✨中西區星鑽特區｜近河樂廣場全新裝潢三房健身公寓 ✅ 中西區核心，近河樂廣場、市政府、家樂福，生活機能佳 ✅ 全新裝潢附傢俱，可拎包入住 ✅空間好規劃，自住投資都適合 ✅雙衛浴，使用不打架 ✅交通生活便利 ✅通風採光一級棒

• 公寓
• 38.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.88 坪
• 主+陽 23.55 坪
• 建物 27.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

近南山廣場｜太子旺財屋...　台南市北區育德路

YC1789680 1.比鄰南山廣場及小北美食商場，商圈機能完善且保值性佳。 2.一層2戶，正三房，格局方正，前後陽台通風採光好，臥室空間大。 3.交通便利，周遭鄰和緯、文賢、西門、海安路及北外環快速道路。 4.近鄭子寮生活圈，擁上千坪的綠地公園，享綠意生活環境。 5.周遭附近有停車位可出租,停車免煩惱 近南山廣場｜太子旺財屋｜明亮通風健身美寓 1.比鄰南山廣場及小北美食商場，商圈機能完善且保值性佳。 2.一層2戶，正三房，格局方正，前後陽台通風採光好，臥室空間大。 3.交通便利，周遭鄰和緯、文賢、西門、海安路及北外環快速道路。 4.近鄭子寮生活圈，擁上千坪的綠地公園，享綠意生活環境。 5.周遭附近有停車位可出租,停車免煩惱

• 公寓
• 50.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.86 坪
• 主 28.18 坪
• 建物 28.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

東區｜國泰上品硯｜15樓...　台南市東區中華東路二段

YC1789695 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速 東區｜國泰上品硯｜15樓雙車位景觀豪邸 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速

• 電梯大樓
• 12.4年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 9.60 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 92.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,288萬

皇龍雲鼎｜中心區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1814452 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。 皇龍雲鼎｜中心區核心｜質感裝潢三房雙平車 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。

• 電梯大樓
• 4.9年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 40.85 坪
• 建物 82.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,600 萬 3,200萬

11.1 %