安南區｜黃金店住｜正同...　台南市安南區同安路

YC1819107 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬 安南區｜黃金店住｜正同安路生活機能佳 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.82 坪
• 主+陽 67.78 坪
• 建物 89.76 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,293 萬 2,190萬

4.5 %

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461757 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(首部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.58 坪
• 主 32.07 坪
• 建物 32.07 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

佳里外渡頭｜近市區✨自...　台南市佳里區外渡頭

YC1837260 1️⃣ 近市區又安靜 　離佳里市區不遠，回家有放鬆感，不吵雜 2️⃣ 屋齡新、免整理 　約3年多屋齡，屋況維持佳，可直接入住 3️⃣ 透天好規劃 　動線順、空間實用，適合家庭長期居住 4️⃣ 建商品質穩定 　浤田建設，結構與施工品質讓人安心 5️⃣ 生活機能方便 　採買、學區、醫療皆在生活圈 佳里外渡頭｜近市區✨自住首選稀有雙車透天 1️⃣ 近市區又安靜 　離佳里市區不遠，回家有放鬆感，不吵雜 2️⃣ 屋齡新、免整理 　約3年多屋齡，屋況維持佳，可直接入住 3️⃣ 透天好規劃 　動線順、空間實用，適合家庭長期居住 4️⃣ 建商品質穩定 　浤田建設，結構與施工品質讓人安心 5️⃣ 生活機能方便 　採買、學區、醫療皆在生活圈

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 48.16 坪
• 建物 48.16 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

中西區永福路近赤崁樓|...　台南市中西區永福路二段

YC1789679 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿 中西區永福路近赤崁樓|全白精緻老宅|合法民宿 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿

• 透天厝
• 82.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.62 坪
• 主 11.49 坪
• 建物 11.49 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,180萬

北區核心×長榮藏金高樓...　台南市北區長榮路四段

YC1837274 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗 北區核心 ×長榮藏金高樓層 × 穩定收租 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗

• 電梯大樓
• 12.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 18.77 坪
• 主+陽 104.73 坪
• 建物 184.48 坪
• 18房(室)--廳18衛

4,500萬

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461759 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(叁部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 58.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.71 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461758 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(貳部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 58.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.62 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。 民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 64.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.20 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

皇龍雲鼎｜中西區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1789693 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！ 皇龍雲鼎｜中西區核心｜樓中樓+三平車稀有釋出 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！

• 樓中樓
• 5.1年
• 18 ~ 19 / 20樓
• 土地 12.75 坪
• 主+陽 59.06 坪
• 建物 120.00 坪
• 2房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

5,350 萬 4,360萬

18.5 %

善化近南科森億居NO.3全...　台南市善化區東勢寮

YC1743391 1.位於善化東勢寮，距離善化鬧區約8分鐘路程，離塵不離城，寧靜居住品質。 2.全新未住新成屋，格局方正好規劃，打造自己夢想中的居所。 3.交通便利，約10分鐘路程可到國道三號，約5分鐘路程可連接台84快速道路，南來北往交通便捷。 善化近南科森億居NO.3全新未住三房平車5F 1.位於善化東勢寮，距離善化鬧區約8分鐘路程，離塵不離城，寧靜居住品質。 2.全新未住新成屋，格局方正好規劃，打造自己夢想中的居所。 3.交通便利，約10分鐘路程可到國道三號，約5分鐘路程可連接台84快速道路，南來北往交通便捷。

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

898萬

北區帝王邊間高景大坪數...　台南市北區公園南路

YC1819090 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。 北區帝王邊間高景大坪數四房平車｜皇龍站前CASA 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。

• 電梯大樓
• 17.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.02 坪
• 主+陽 64.46 坪
• 建物 96.08 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,988萬

✨中西區星鑽特區｜近河...　台南市中西區府前路二段

YC1814464 ✅ 中西區核心，近河樂廣場、市政府、家樂福，生活機能佳 ✅ 全新裝潢附傢俱，可拎包入住 ✅空間好規劃，自住投資都適合 ✅雙衛浴，使用不打架 ✅交通生活便利 ✅通風採光一級棒 ✨中西區星鑽特區｜近河樂廣場全新裝潢三房健身公寓 ✅ 中西區核心，近河樂廣場、市政府、家樂福，生活機能佳 ✅ 全新裝潢附傢俱，可拎包入住 ✅空間好規劃，自住投資都適合 ✅雙衛浴，使用不打架 ✅交通生活便利 ✅通風採光一級棒

• 公寓
• 39.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.88 坪
• 主+陽 23.55 坪
• 建物 27.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

近南山廣場｜太子旺財屋...　台南市北區育德路

YC1789680 1.比鄰南山廣場及小北美食商場，商圈機能完善且保值性佳。 2.一層2戶，正三房，格局方正，前後陽台通風採光好，臥室空間大。 3.交通便利，周遭鄰和緯、文賢、西門、海安路及北外環快速道路。 4.近鄭子寮生活圈，擁上千坪的綠地公園，享綠意生活環境。 5.周遭附近有停車位可出租,停車免煩惱 近南山廣場｜太子旺財屋｜明亮通風健身美寓 1.比鄰南山廣場及小北美食商場，商圈機能完善且保值性佳。 2.一層2戶，正三房，格局方正，前後陽台通風採光好，臥室空間大。 3.交通便利，周遭鄰和緯、文賢、西門、海安路及北外環快速道路。 4.近鄭子寮生活圈，擁上千坪的綠地公園，享綠意生活環境。 5.周遭附近有停車位可出租,停車免煩惱

• 公寓
• 50.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.86 坪
• 主 28.18 坪
• 建物 28.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

🏡南科台積營造商頭家...　台南市善化區茄拔

YC1760568 📍善化茄拔區段，生活圈成熟、交通便利 📱智能傢俱燈具、門窗、人孔辨識大門 🏘️戶數少、住戶單純 🏢力聖建設 品質華廈 附加價值： 進口洗碗機、抽油煙機、淨水器 三溫溫控熱飲機、廚餘處理機 🏡 南科台積營造商頭家A起家厝｜三房車位 📍善化茄拔區段，生活圈成熟、交通便利 📱智能傢俱燈具、門窗、人孔辨識大門 🏘️戶數少、住戶單純 🏢力聖建設 品質華廈 附加價值： 進口洗碗機、抽油煙機、淨水器 三溫溫控熱飲機、廚餘處理機

• 華廈
• 5.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.69 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 34.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

890萬

東區｜國泰上品硯｜15樓...　台南市東區中華東路二段

YC1789695 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速 東區｜國泰上品硯｜15樓雙車位景觀豪邸 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速

• 電梯大樓
• 12.6年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 9.60 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 92.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,288萬

皇龍雲鼎｜中心區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1814452 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。 皇龍雲鼎｜中心區核心｜質感裝潢三房雙平車 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 40.85 坪
• 建物 82.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,600 萬 3,200萬

11.1 %

✨南區近水交社｜稀有釋...　台南市南區西門路一段

YC1814453 ✅南區水交社、金華商圈、近新光三越 ✅近大成國中、新興國小 讀書免煩惱 ✅一層三戶 住戶單純 進出安全 ✅適合小家庭、新婚夫妻 ✅近86 南來北往方便 ✅711、全聯、萊爾富、全家通通有 生活機能方便 ✨南區近水交社｜稀有釋出｜輕屋齡兩房平車✨ ✅南區水交社、金華商圈、近新光三越 ✅近大成國中、新興國小 讀書免煩惱 ✅一層三戶 住戶單純 進出安全 ✅適合小家庭、新婚夫妻 ✅近86 南來北往方便 ✅711、全聯、萊爾富、全家通通有 生活機能方便

• 華廈
• 9.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 33.70 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,098萬

【水悅灣】自在隨心創意...　台南市安平區國平北路

YC1760547 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。 【水悅灣】自在隨心創意無限高樓朝南海景平車 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 50.22 坪
• 建物 87.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,189萬

星鑽特區旁稀有釋出！全...　台南市中西區金城街

YC1819067 一樓免爬樓梯，出入超方便近8米臨路方便進出，居家與停車一次滿足 全新翻新，電線、廚房、衛浴水管全面升級，格局方正 採光明亮，前後皆有門可出入，住起來更舒適，適合小家庭、退休族或首購族 生活機能 鄰近安平家樂福，河樂廣場，永華運動中心，新光三越台南新天地 神農街海安商圈，國華商圈，五妃街生活圈 交通 近成功路、府前路騎車開車都方便，出門就有公車站非常便利 教育 立人國小，台南女子高級中學，台南護理專科學校 醫療 郭綜合醫院，台南新樓醫院 星鑽特區旁稀有釋出！全新裝潢溫馨公寓含室內平車 一樓免爬樓梯，出入超方便近8米臨路方便進出，居家與停車一次滿足 全新翻新，電線、廚房、衛浴水管全面升級，格局方正 採光明亮，前後皆有門可出入，住起來更舒適，適合小家庭、退休族或首購族 生活機能 鄰近安平家樂福，河樂廣場，永華運動中心，新光三越台南新天地 神農街海安商圈，國華商圈，五妃街生活圈 交通 近成功路、府前路騎車開車都方便，出門就有公車站非常便利 教育 立人國小，台南女子高級中學，台南護理專科學校 醫療 郭綜合醫院，台南新樓醫院

• 公寓
• 38.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

東區｜研森全新14F景觀2...　台南市東區崇賢一路

YC1819088 1.快速連結86快速道路與仁德交流道，市區、外縣移動超便利。 2.崇明國小、崇明國中雙學區，加上南紡百貨商圈，生活教育一次到位。 3.坐擁東區精華地段，俯瞰城市14樓景觀美宅，格局方正，生活便利。 4.南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心。 東區｜研森全新14F景觀2+1房平車 1.快速連結86快速道路與仁德交流道，市區、外縣移動超便利。 2.崇明國小、崇明國中雙學區，加上南紡百貨商圈，生活教育一次到位。 3.坐擁東區精華地段，俯瞰城市14樓景觀美宅，格局方正，生活便利。 4.南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

東區副都心研森稀有2+1...　台南市東區崇賢一路

YC1819069 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。 東區副都心研森稀有2+1房露臺戶 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

稀有釋出｜住進人生最順...　台南市歸仁區歸仁九路

YC1819105 1.擁有台南高鐵站與沙崙車站的雙鐵共構優勢。  2.周邊道路如台39線、182縣道（中山路）與台86快速道路，串聯國道一、三號，開車通勤交通迅速無礙。  3. 距離台南高鐵站車程5分鐘，距離三井OUTLET車程6分鐘。  4. 高鐵特區為中心的都市發展逐步成熟，便利商圈、生活採買豐富，未來生活機能可望大幅提升。  5. 完整2房格局，適合首購族、小家庭或高鐵通勤族群。  稀有釋出｜住進人生最順的一段 1.擁有台南高鐵站與沙崙車站的雙鐵共構優勢。  2.周邊道路如台39線、182縣道（中山路）與台86快速道路，串聯國道一、三號，開車通勤交通迅速無礙。  3. 距離台南高鐵站車程5分鐘，距離三井OUTLET車程6分鐘。  4. 高鐵特區為中心的都市發展逐步成熟，便利商圈、生活採買豐富，未來生活機能可望大幅提升。  5. 完整2房格局，適合首購族、小家庭或高鐵通勤族群。 

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

近巴克禮公園|低總價超...　台南市南區公英一街

YC1814443 此物件三房好規劃，低總價又能健身養成運動好習慣 屋主已重新做油漆、防水，衛浴也重新整理過 頂樓可做使用，地下室可停機車 近東區生活機能佳 附近有86快速道路往北往南非常方便 近巴克禮公園|低總價超值3房|健身公寓 此物件三房好規劃，低總價又能健身養成運動好習慣 屋主已重新做油漆、防水，衛浴也重新整理過 頂樓可做使用，地下室可停機車 近東區生活機能佳 附近有86快速道路往北往南非常方便

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 20.36 坪
• 建物 23.79 坪
• 3房(室)2廳1衛

468萬

✨近商60摩登世紀|免千...　台南市安南區北安路三段

YC1814471 ✅屋況良好。好規劃 ✅總戶數56戶，戶數較單純，適合小家庭或單人居住使用 ✅鄰近商60，北外環 ✅安順國小，國中車程只需5分鐘 ✅北安路、安和商圈、北安立黃昏市場生活機能佳 ✅安順公園步行約1分鐘 ✨近商60摩登世紀|免千萬|雙主臥+升降平車✨ ✅屋況良好。好規劃 ✅總戶數56戶，戶數較單純，適合小家庭或單人居住使用 ✅鄰近商60，北外環 ✅安順國小，國中車程只需5分鐘 ✅北安路、安和商圈、北安立黃昏市場生活機能佳 ✅安順公園步行約1分鐘

• 華廈
• 8.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 35.70 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

980萬

✨安平區｜市政傳奇｜雅...　台南市安平區建平一街

YC1814447 1. 全新整理 大三房+雙陽台+雙衛浴 2. 近永華、健康商圈 生活機能佳 3. 室內寬敞明亮 通風佳 4. 全新整理 簡約雅緻裝潢 拎包即可入住 5. 快速連接86 交通便利 6. 近慈濟中學 知名文教學區 ✨安平區｜市政傳奇｜ 雅緻三房+車位丨✨ 1. 全新整理 大三房+雙陽台+雙衛浴 2. 近永華、健康商圈 生活機能佳 3. 室內寬敞明亮 通風佳 4. 全新整理 簡約雅緻裝潢 拎包即可入住 5. 快速連接86 交通便利 6. 近慈濟中學 知名文教學區

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

景觀樓層|歐洲世界|近交...　台南市永康區正強街

YC1814428 近交流道 格局方正好規劃適合一家三口 學區/永康國小.國中接送方便 醫療/奇美醫院，榮民總醫院 附近自強黃昏市場走路僅5分鐘 社區靠近自強商圈生活機能佳 景觀樓層|歐洲世界|近交流道3房+平車 近交流道 格局方正好規劃適合一家三口 學區/永康國小.國中接送方便 醫療/奇美醫院，榮民總醫院 附近自強黃昏市場走路僅5分鐘 社區靠近自強商圈生活機能佳

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798 萬 761萬

4.6 %

✨東區崇德｜近市立醫院...　台南市東區崇德路

YC1814470 ✅步行可達市立醫院、7-11、傳統崇義黃昏市場、採買便利 ✅近崇成公園、陽光公園、巴克禮公園、周邊綠意環境佳 ✅近國1仁德交流道 ✅室內空間大，格局方正好運用 ✅崇明國小、崇明國中，鄰明星學區 ✨東區崇德｜近市立醫院｜和美財星三房✨ ✅步行可達市立醫院、7-11、傳統崇義黃昏市場、採買便利 ✅近崇成公園、陽光公園、巴克禮公園、周邊綠意環境佳 ✅近國1仁德交流道 ✅室內空間大，格局方正好運用 ✅崇明國小、崇明國中，鄰明星學區

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 27.87 坪
• 建物 33.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

專｜善化區｜尊爵會館｜...　台南市善化區公園路

YC0932209 近台積電 工程師首選 近善化市區 生活機能好便利 近善化夜市、善化火車站  公園路銜接善化市區、台1線、國道1號善化交流道  南科增值效益強、投資自住兩相宜 專｜善化區｜尊爵會館｜近台積電收租雙套房 近台積電 工程師首選 近善化市區 生活機能好便利 近善化夜市、善化火車站  公園路銜接善化市區、台1線、國道1號善化交流道  南科增值效益強、投資自住兩相宜

• 電梯大樓
• 16.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 27.40 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

800萬

東區丨近平實南紡時尚溫...　台南市東區中華東路三段

YC1814436 １．正東區精華地段　生活機能極佳 ２．全新整新　精美裝潢　拎包入住 ３．近南紡購物中心　未來捷運藍線規劃路段 ４．低總價　小資族首選　 ５．有管理員代收包裹 垃圾集中管理 免追垃圾車 6.     門口有二十多個平面車位 先到先停 東區丨近平實南紡時尚溫馨三房樓寓 １．正東區精華地段　生活機能極佳 ２．全新整新　精美裝潢　拎包入住 ３．近南紡購物中心　未來捷運藍線規劃路段 ４．低總價　小資族首選　 ５．有管理員代收包裹 垃圾集中管理 免追垃圾車 6.     門口有二十多個平面車位 先到先停

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

國家新境・層峰辦公地標...　台南市東區林森路一段

YC1760570 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關 國家新境・層峰辦公地標｜坐擁林森核心黃金軸 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關

• 電梯大樓
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 43.58 坪
• 建物 57.36 坪
• --房(室)1廳1衛

1,080萬