中西區運河美景｜雲鼎質...　台南市中西區金華路三段

YC1743380 1.中西區市中心精華地段稀有輕屋齡新式住宅大樓。社區總戶數69戶，一層4戶雙電梯，住戶單純居住品質有保障。 2.建築採用「工」字型設計，戶戶邊間三面採光每間房間皆有陽台，衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，室內大空間好規劃，中高樓層面運河無敵景觀，遠眺運河美景悠然自在。 3.室內大空間超過40坪，屋主用心規劃高檔精緻裝潢，建材使用Villeroy&Boch、GROHE衛浴、德匠LEICHT廚具、LOW-E玻璃 、人臉辨識系統、HONEYWELL全戶淨水。悠閒的午後在自家享受城市喧囂的一片寧靜。低調奢華風格處處是巧思，優質好屋等您來鑑賞。 4.金獎建築大師張景堯共同規劃，以「雲想」為建築靈感，打造台南市中心的建築新風景。五國專利ASBD隔震系統，讓您住的安心。 5.鄰近河樂廣場、運河星鑽特區，串連市中心海安商圈、中正國華商圈，兼具觀光、休閒、旅遊、商業的國際水岸宜居區，未來發展潛力無窮。 中西區運河美景｜雲鼎質感裝潢隔震三房平車 1.中西區市中心精華地段稀有輕屋齡新式住宅大樓。社區總戶數69戶，一層4戶雙電梯，住戶單純居住品質有保障。 2.建築採用「工」字型設計，戶戶邊間三面採光每間房間皆有陽台，衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，室內大空間好規劃，中高樓層面運河無敵景觀，遠眺運河美景悠然自在。 3.室內大空間超過40坪，屋主用心規劃高檔精緻裝潢，建材使用Villeroy&Boch、GROHE衛浴、德匠LEICHT廚具、LOW-E玻璃 、人臉辨識系統、HONEYWELL全戶淨水。悠閒的午後在自家享受城市喧囂的一片寧靜。低調奢華風格處處是巧思，優質好屋等您來鑑賞。 4.金獎建築大師張景堯共同規劃，以「雲想」為建築靈感，打造台南市中心的建築新風景。五國專利ASBD隔震系統，讓您住的安心。 5.鄰近河樂廣場、運河星鑽特區，串連市中心海安商圈、中正國華商圈，兼具觀光、休閒、旅遊、商業的國際水岸宜居區，未來發展潛力無窮。

• 電梯大樓
• 4.9年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 41.21 坪
• 建物 73.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,200萬

5.3 %

皇龍雲鼎｜中西區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1789693 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！ 皇龍雲鼎｜中西區核心｜樓中樓+三平車稀有釋出 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！

• 樓中樓
• 4.9年
• 18 ~ 19 / 20樓
• 土地 12.75 坪
• 主+陽 59.06 坪
• 建物 120.00 坪
• 2房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

5,350 萬 4,360萬

18.5 %

皇龍雲鼎｜中心區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1814452 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。 皇龍雲鼎｜中心區核心｜質感裝潢三房雙平車 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。

• 電梯大樓
• 4.9年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 40.85 坪
• 建物 82.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,600 萬 3,200萬

11.1 %

【水悅灣】自在隨心創意...　台南市安平區國平北路

YC1760547 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。 【水悅灣】自在隨心創意無限高樓朝南海景平車 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 50.22 坪
• 建物 87.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,189萬

近商60摩登世紀|免千萬|...　台南市安南區北安路三段

YC1712127 屋況良好。可直接拎包入住 總戶數56戶，戶數較單純，適合小家庭或單人居住使用 鄰近商60，北外環 安順國小，國中車程只需5分鐘 北安路、安和商圈、北安立黃昏市場生活機能佳 安順公園步行約1分鐘 近商60摩登世紀|免千萬|兩套房+升降平車 屋況良好。可直接拎包入住 總戶數56戶，戶數較單純，適合小家庭或單人居住使用 鄰近商60，北外環 安順國小，國中車程只需5分鐘 北安路、安和商圈、北安立黃昏市場生活機能佳 安順公園步行約1分鐘

• 華廈
• 7.9年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 17.95 坪
• 建物 35.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

930萬

✨南區近水交社｜稀有釋...　台南市南區西門路一段

YC1814453 ✅南區水交社、金華商圈、近新光三越 ✅近大成國中、新興國小 讀書免煩惱 ✅一層三戶 住戶單純 進出安全 ✅適合小家庭、新婚夫妻 ✅近86 南來北往方便 ✅711、全聯、萊爾富、全家通通有 生活機能方便 ✨南區近水交社｜稀有釋出｜輕屋齡兩房平車✨ ✅南區水交社、金華商圈、近新光三越 ✅近大成國中、新興國小 讀書免煩惱 ✅一層三戶 住戶單純 進出安全 ✅適合小家庭、新婚夫妻 ✅近86 南來北往方便 ✅711、全聯、萊爾富、全家通通有 生活機能方便

• 華廈
• 9.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 33.70 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,098萬

舉喜重劃區｜輕屋齡｜大...　台南市南區萬年五街

YC1814429 📌 大面寬設計，可停雙車，不用再為車位煩惱。 📌 南來北往超方便，鄰近86快速道路、通勤、出遊都輕鬆快速。 📌 電梯設計上下樓零負擔，長輩小孩都能輕鬆使用，讓生活更舒適便利。 📌 寬敞大空間格局，每層皆方正好規劃，想要書房、遊戲室、健身房都能自由發揮。 📌 三代同堂首選，空間大，好規劃 📌 輕屋齡屋況佳，採光通風極佳，免整修可直接入住，稀有釋出錯過不再！ 舉喜重劃區｜輕屋齡｜大面寬電梯車墅 📌 大面寬設計，可停雙車，不用再為車位煩惱。 📌 南來北往超方便，鄰近86快速道路、通勤、出遊都輕鬆快速。 📌 電梯設計上下樓零負擔，長輩小孩都能輕鬆使用，讓生活更舒適便利。 📌 寬敞大空間格局，每層皆方正好規劃，想要書房、遊戲室、健身房都能自由發揮。 📌 三代同堂首選，空間大，好規劃 📌 輕屋齡屋況佳，採光通風極佳，免整修可直接入住，稀有釋出錯過不再！

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.31 坪
• 主+陽 94.43 坪
• 建物 94.43 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,800 萬 3,488萬

8.2 %

官田輕屋齡透天｜屋況視...　台南市官田區二鎮

YC1743356 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住 官田輕屋齡透天｜屋況視野優｜孝親3+1房美車墅 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住

• 透天厝
• 10.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.36 坪
• 主+陽 46.67 坪
• 建物 46.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,088萬

北區核心×長榮藏金高樓...　台南市北區長榮路四段

YC1837274 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗 北區核心 ×長榮藏金高樓層 × 穩定收租 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗

• 電梯大樓
• 12.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 18.77 坪
• 主+陽 104.73 坪
• 建物 184.48 坪
• 18房(室)--廳18衛

新上

4,500萬

東區｜國泰上品硯｜15樓...　台南市東區中華東路二段

YC1789695 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速 東區｜國泰上品硯｜15樓雙車位景觀豪邸 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速

• 電梯大樓
• 12.4年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 9.60 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 92.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,288萬

中西區湖美｜大地坪邊間...　台南市中西區西賢二街

YC1712123 1.大面寬車庫 停車免煩惱 2..一樓孝親房 前後可出入 3.屋主用心裝潢 間間套房 4.邊間採光通風佳 有電梯上下樓方便 5.湖美精華地段 稀有釋出 中西區湖美｜大地坪邊間電梯車墅豪宅 1.大面寬車庫 停車免煩惱 2..一樓孝親房 前後可出入 3.屋主用心裝潢 間間套房 4.邊間採光通風佳 有電梯上下樓方便 5.湖美精華地段 稀有釋出

• 透天厝
• 12.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.51 坪
• 主+陽 155.77 坪
• 建物 155.77 坪
• 5房(室)4廳6衛

5,980萬

安南區｜近台江文化中心...　台南市安南區安中路二段

YC1819087 ✅鄰近安中路二段主幹道，快速銜接台17線、國8，南北往返便利。  ✅周邊有麥當勞、全聯福利中心、家樂福、7-11、全家等，日常所需應有盡有。  ✅步行可至安中公園，假日散步、運動皆宜。  ✅海佃國小、安慶國小、海佃國中等優質學區就在附近， 學區免煩惱。  ✅擁有6大房，空間大好規劃，長輩、孩子各有獨立空間，適合三代同堂。 安南區｜近台江文化中心、麥當勞旁｜ 邊間6房車墅 ✅鄰近安中路二段主幹道，快速銜接台17線、國8，南北往返便利。  ✅周邊有麥當勞、全聯福利中心、家樂福、7-11、全家等，日常所需應有盡有。  ✅步行可至安中公園，假日散步、運動皆宜。  ✅海佃國小、安慶國小、海佃國中等優質學區就在附近， 學區免煩惱。  ✅擁有6大房，空間大好規劃，長輩、孩子各有獨立空間，適合三代同堂。

• 透天厝
• 17.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.82 坪
• 主+陽 80.68 坪
• 建物 80.68 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,380 萬 2,118萬

11.0 %

永康鹽行近南應大高投報...　台南市永康區新民街

YC1712074 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便 永康鹽行近南應大高投報12房透天 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.41 坪
• 主+陽 78.51 坪
• 建物 78.51 坪
• 12房(室)--廳12衛

2,380萬

頂美10米大面寬｜91坪地...　台南市中西區頂美三街

YC1789692 ✅ 三面採光｜通風良好、自然明亮 ✅ 15米基樁結構｜建築穩固安心 ✅ 大面寬10米｜氣派門面 ✅ 近和緯路、中華西路｜生活機能完善、交通便利 ✅ 鄰近全聯、黃昏市場、公園、學區｜自住投資皆宜 頂美10米大面寬｜91坪地坪｜五套房尊榮別墅 ✅ 三面採光｜通風良好、自然明亮 ✅ 15米基樁結構｜建築穩固安心 ✅ 大面寬10米｜氣派門面 ✅ 近和緯路、中華西路｜生活機能完善、交通便利 ✅ 鄰近全聯、黃昏市場、公園、學區｜自住投資皆宜

• 別墅
• 20.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 91.64 坪
• 主+陽 171.68 坪
• 建物 171.68 坪
• 5房(室)2廳7衛

5,468萬

鄭仔寮｜社區邊間免整理...　台南市北區育德二路

YC1750261 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有 鄭仔寮｜社區邊間免整理車墅透天 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

永康長億城挑高設計質感...　台南市永康區大橋一街

YC1814438 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內挑高寬敞舒適，電線皆已抽離更新安全無虞，已更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖，一卡行李箱即可入住。 2.長億城位於永康區、北區交匯處，附近中華路商圈、南台商圈、奇美醫院商圈，生活機能超級便利。 3.社區24小時管理，進出單純居住品質有保障，有垃圾集中處理免追垃圾車，代收包裹真方便。 4.近大橋火車站、台一線、河堤道路，連接永康交流道、北外環道路皆便利，南來北往四通八達。 永康長億城挑高設計質感裝潢三房車位 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內挑高寬敞舒適，電線皆已抽離更新安全無虞，已更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖，一卡行李箱即可入住。 2.長億城位於永康區、北區交匯處，附近中華路商圈、南台商圈、奇美醫院商圈，生活機能超級便利。 3.社區24小時管理，進出單純居住品質有保障，有垃圾集中處理免追垃圾車，代收包裹真方便。 4.近大橋火車站、台一線、河堤道路，連接永康交流道、北外環道路皆便利，南來北往四通八達。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 20.43 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

中西區｜高樓層面運河邊...　台南市中西區金華路三段

YC1743376 1.主+附可用空間近八坪，超大套房使用空間足，屋況優家電傢俱皆齊全，直接拎包入住。。 2.有個小廚房，廚具設備齊全，社區使用天然瓦斯，套房空間還能享有下廚的愜意。 3.高樓層遠眺運河百萬美景，路邊晚上街景夜景也無敵，走路約五分鐘即到河樂廣場，放鬆壓力，提高生活品質好去處。 4.24小時警衛駐守，第二分局就在附近，一樓大門有巡邏箱安全有保障，出門就有垃圾固定放置處，不用等垃圾車。 5.社區位於金華路上，府城蛋黃區吃喝玩樂皆有，下樓就是小北百貨，走路約三分可達711，生活便利性極佳。 中西區｜高樓層面運河邊間景觀大套房｜ 1.主+附可用空間近八坪，超大套房使用空間足，屋況優家電傢俱皆齊全，直接拎包入住。。 2.有個小廚房，廚具設備齊全，社區使用天然瓦斯，套房空間還能享有下廚的愜意。 3.高樓層遠眺運河百萬美景，路邊晚上街景夜景也無敵，走路約五分鐘即到河樂廣場，放鬆壓力，提高生活品質好去處。 4.24小時警衛駐守，第二分局就在附近，一樓大門有巡邏箱安全有保障，出門就有垃圾固定放置處，不用等垃圾車。 5.社區位於金華路上，府城蛋黃區吃喝玩樂皆有，下樓就是小北百貨，走路約三分可達711，生活便利性極佳。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 11 ~ 11 / 21樓
• 土地 0.94 坪
• 主+陽 7.70 坪
• 建物 10.66 坪
• 1房(室)--廳1衛

348萬

安平運河畔都會假期高樓...　台南市安平區健康三街

YC1814441 1. 位於安平五期重劃區，安平運河畔，附近慶平路、華平路商圈、健康三街商圈，食衣住行都方便，生活機能完善便利。 2.高樓層景觀宅，面市景、遠眺海景無敵景觀舒適怡人，採光通風良好，格局方正好規劃，屋況維持良好。 3.社區24小時管理，進出單純安全無虞。垃圾集中處理、代收信件包裹，完善的服務。 4.安平國中走路上學、散步即至安平運河公園，水岸綠地俯拾即是，超棒生活環境品質。 安平運河畔都會假期高樓層2+1房含車位 1. 位於安平五期重劃區，安平運河畔，附近慶平路、華平路商圈、健康三街商圈，食衣住行都方便，生活機能完善便利。 2.高樓層景觀宅，面市景、遠眺海景無敵景觀舒適怡人，採光通風良好，格局方正好規劃，屋況維持良好。 3.社區24小時管理，進出單純安全無虞。垃圾集中處理、代收信件包裹，完善的服務。 4.安平國中走路上學、散步即至安平運河公園，水岸綠地俯拾即是，超棒生活環境品質。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 1.64 坪
• 主+陽 20.71 坪
• 建物 31.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

758萬

(專)安平台邦新世紀稀有...　台南市安平區健康一街

YC0932234 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。 (專)安平台邦新世紀稀有釋出黃金樓店 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.09 坪
• 主+陽 47.70 坪
• 建物 67.77 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

善化胡厝寮｜整新透天｜...　台南市善化區西衛

YC1461774 1.全新家具，全新裝潢，全新電器設備，全新且用心整理。 2.社區型透天邊間，車庫外可再停一台車，一樓有倉庫，大地坪，使用空間大。 3.三面採光，早上不開燈也很亮，後方河堤景觀無遮蔽，視野開闊良好，四樓增建。 4.一樓有隔孝親房，且有超大衛浴設備，適合孝順長輩的您。 5.南科台積電五分鐘，十分鐘上國一安定交流道，十分鐘到善化市區採買方便。 善化胡厝寮｜整新透天｜近南科｜大坪數好規劃 1.全新家具，全新裝潢，全新電器設備，全新且用心整理。 2.社區型透天邊間，車庫外可再停一台車，一樓有倉庫，大地坪，使用空間大。 3.三面採光，早上不開燈也很亮，後方河堤景觀無遮蔽，視野開闊良好，四樓增建。 4.一樓有隔孝親房，且有超大衛浴設備，適合孝順長輩的您。 5.南科台積電五分鐘，十分鐘上國一安定交流道，十分鐘到善化市區採買方便。

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 47.18 坪
• 建物 47.18 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,498 萬 1,298萬

13.4 %

安平河景首排高樓層景觀...　台南市安平區建平十七街

YC1814437 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內電線皆已抽離更新安全無虞，更換全新氣密窗，一卡皮箱即可入住。 2.安平運河第一排，高樓層景觀美宅，一覽安平運河美景，在家就像渡假，放鬆悠閒居家生活。 3.鄰近學區，安平國中、安平國小。孩子走路上下學，免擔心塞車和交通問題。 4.位於安平五期重劃區，周圍環境佳，安平運河公園就在樓下，鄰近慶平公園，附近華平路、慶平路商家林立，食衣住行一應俱全。 安平河景首排高樓層景觀裝潢四房平車 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內電線皆已抽離更新安全無虞，更換全新氣密窗，一卡皮箱即可入住。 2.安平運河第一排，高樓層景觀美宅，一覽安平運河美景，在家就像渡假，放鬆悠閒居家生活。 3.鄰近學區，安平國中、安平國小。孩子走路上下學，免擔心塞車和交通問題。 4.位於安平五期重劃區，周圍環境佳，安平運河公園就在樓下，鄰近慶平公園，附近華平路、慶平路商家林立，食衣住行一應俱全。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 2.55 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 39.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

永康白金漢宮高樓景觀質...　台南市永康區復華三街

YC1712130 1.鄰近永康中華路商圈、復國商圈，生活機能便利，商圈成熟，食衣住行樣樣俱全。 2.社區24小時保全管理，免追垃圾車，一層六戶共用兩部電梯，獨立單格平面大車位好運用，附兩個機車位。 3.室內精緻設計裝潢，大門採用密碼指紋鎖，更換全新氣密窗，電線已更新安全無虞，格局方正採光通風良好。 4.近國道一號大灣交流道，交通便捷。 永康白金漢宮高樓景觀質感裝潢三房大平車 1.鄰近永康中華路商圈、復國商圈，生活機能便利，商圈成熟，食衣住行樣樣俱全。 2.社區24小時保全管理，免追垃圾車，一層六戶共用兩部電梯，獨立單格平面大車位好運用，附兩個機車位。 3.室內精緻設計裝潢，大門採用密碼指紋鎖，更換全新氣密窗，電線已更新安全無虞，格局方正採光通風良好。 4.近國道一號大灣交流道，交通便捷。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 20.35 坪
• 建物 38.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

永康復國商圈｜整新方正...　台南市永康區復國二路

YC1712109 1.整新大三房格局方正好規劃，一層兩戶單純，含陽台有27坪超大，房間每間都開窗超明亮，前後雙陽台採光好！ 2.復國商圈機能超優良，小北百貨、特力屋、復華夜市、康是美、寶雅、101文具等，採買方便！ 3.近大灣交流道，省道台一線，成大奇美醫院，交通就醫皆方便！ 4.社區對面就有幼兒園，走路五分鐘就到永信國小，學校林立選擇多，永仁中、南大附中、成大附工、崑科大、南台科大、南應大、成大等。 5.永康此社區週邊，為永康重點發展區域，近東橋、平實重劃區，待未來砲校遷移後，政府更著手發展此區域，未來捷運藍線，平實轉運站完工，此周邊生活不輸台南市區。 永康復國商圈｜整新方正大三房｜一層兩戶｜間間開窗 1.整新大三房格局方正好規劃，一層兩戶單純，含陽台有27坪超大，房間每間都開窗超明亮，前後雙陽台採光好！ 2.復國商圈機能超優良，小北百貨、特力屋、復華夜市、康是美、寶雅、101文具等，採買方便！ 3.近大灣交流道，省道台一線，成大奇美醫院，交通就醫皆方便！ 4.社區對面就有幼兒園，走路五分鐘就到永信國小，學校林立選擇多，永仁中、南大附中、成大附工、崑科大、南台科大、南應大、成大等。 5.永康此社區週邊，為永康重點發展區域，近東橋、平實重劃區，待未來砲校遷移後，政府更著手發展此區域，未來捷運藍線，平實轉運站完工，此周邊生活不輸台南市區。

• 電梯大樓
• 30.6年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

永康區．鄰近永康國中最...　台南市永康區中正七街

YC1712041 1.永康區超優質住宅，稀有三房兩廳兩衛大空間，獨立雙陽台採光明亮，生活機能佳且空間舒適，廁所衛浴開窗通風採光優 2.進永欣公園綠意盎然景觀怡人，寧靜鬧中取靜，鄰近國道及鐵路，生活機能完善便利 3.低總價抗通膨最佳標，租金行情高，收租自住兩相宜。 永康區．鄰近永康國中最優質3房平車 1.永康區超優質住宅，稀有三房兩廳兩衛大空間，獨立雙陽台採光明亮，生活機能佳且空間舒適，廁所衛浴開窗通風採光優 2.進永欣公園綠意盎然景觀怡人，寧靜鬧中取靜，鄰近國道及鐵路，生活機能完善便利 3.低總價抗通膨最佳標，租金行情高，收租自住兩相宜。

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 44.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

新營區南梓國小旁1+2樓...　台南市新營區建業路

YC1712125 南梓國小學區 適合投資置產 可開早餐店 小吃類 低總價的黃金店面 稀有釋出 上高速只要10分鐘 到市區也只要5分鐘 交通方便 也不須擔心停車問題 喜園華城 春園華城社區旁 非常適合做生意的好地點 新營區南梓國小旁1+2樓黃金樓店 南梓國小學區 適合投資置產 可開早餐店 小吃類 低總價的黃金店面 稀有釋出 上高速只要10分鐘 到市區也只要5分鐘 交通方便 也不須擔心停車問題 喜園華城 春園華城社區旁 非常適合做生意的好地點

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 31.22 坪
• 2房(室)2廳2衛

598 萬 588萬

1.7 %

✨安平區｜市政傳奇｜雅...　台南市安平區建平一街

YC1814447 1. 全新整理 大三房+雙陽台+雙衛浴 2. 近永華、健康商圈 生活機能佳 3. 室內寬敞明亮 通風佳 4. 全新整理 簡約雅緻裝潢 拎包即可入住 5. 快速連接86 交通便利 6. 近慈濟中學 知名文教學區 ✨安平區｜市政傳奇｜ 雅緻三房+車位丨✨ 1. 全新整理 大三房+雙陽台+雙衛浴 2. 近永華、健康商圈 生活機能佳 3. 室內寬敞明亮 通風佳 4. 全新整理 簡約雅緻裝潢 拎包即可入住 5. 快速連接86 交通便利 6. 近慈濟中學 知名文教學區

• 華廈
• 31.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

999萬

景觀樓層|歐洲世界|近交...　台南市永康區正強街

YC1814428 近交流道 格局方正好規劃適合一家三口 學區/永康國小.國中接送方便 醫療/奇美醫院，榮民總醫院 附近自強黃昏市場走路僅5分鐘 社區靠近自強商圈生活機能佳 景觀樓層|歐洲世界|近交流道3房+平車 近交流道 格局方正好規劃適合一家三口 學區/永康國小.國中接送方便 醫療/奇美醫院，榮民總醫院 附近自強黃昏市場走路僅5分鐘 社區靠近自強商圈生活機能佳

• 電梯大樓
• 31.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

永康台一線黃金樓店|人...　台南市永康區中華路

YC1743361 1.異人館旁邊，正中華路台一線上黃金樓店，現況一樓店面出租，。 2.二、三樓分別出租，各別為兩房一廳一衛、獨立出入口、電梯可直達。 3.房屋前後皆有採光，通風優良，近奇美醫院，大橋車站，台南總圖。 4.包租公不是夢，目前穩定收租中，投資自用兩相宜，週邊發展未來可期。 永康台一線黃金樓店|人車人潮洶湧現買現當包租公 1.異人館旁邊，正中華路台一線上黃金樓店，現況一樓店面出租，。 2.二、三樓分別出租，各別為兩房一廳一衛、獨立出入口、電梯可直達。 3.房屋前後皆有採光，通風優良，近奇美醫院，大橋車站，台南總圖。 4.包租公不是夢，目前穩定收租中，投資自用兩相宜，週邊發展未來可期。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,780萬

安平成家兩房|精緻整新...　台南市安平區郡平路

YC1712117 1.高級裝潢，室內全翻新，附贈全新家電，家具等、一卡皮箱入住。 2.安平商圈發達應有盡有採買方便，億載國小安平國中走路上學。 3.小資族首選，兩房小家庭輕鬆成家，房租拿來繳貸款，擁有自己的小窩。 4.走路3-5分鐘就到億載／林默娘公園，騎車五分達漁光島，實現下班後海景慢活。 5.獨立邊間，不受他戶干擾，主附建共23坪大兩房，適小家庭。 安平成家兩房|精緻整新裝潢|商圈機能完善 1.高級裝潢，室內全翻新，附贈全新家電，家具等、一卡皮箱入住。 2.安平商圈發達應有盡有採買方便，億載國小安平國中走路上學。 3.小資族首選，兩房小家庭輕鬆成家，房租拿來繳貸款，擁有自己的小窩。 4.走路3-5分鐘就到億載／林默娘公園，騎車五分達漁光島，實現下班後海景慢活。 5.獨立邊間，不受他戶干擾，主附建共23坪大兩房，適小家庭。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 27.26 坪
• 2房(室)2廳1衛

798 萬 698萬

12.5 %

東區｜陽台進出｜崇明國...　台南市東區崇德二十街

YC1743358 1. 陽台進出，間間開窗，採光通風極佳 2. 崇明國中小學區，走路上學 3. 近崇德商圈、崇義黃昏市場，機能佳 4. 巴克禮公園、台南文化中心，假日休閒好去處 5. 適合小資族、小家庭、收租、投資 東區｜陽台進出｜崇明國中小學區兩房 1. 陽台進出，間間開窗，採光通風極佳 2. 崇明國中小學區，走路上學 3. 近崇德商圈、崇義黃昏市場，機能佳 4. 巴克禮公園、台南文化中心，假日休閒好去處 5. 適合小資族、小家庭、收租、投資

• 華廈
• 32.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.68 坪
• 主+陽 17.54 坪
• 建物 23.33 坪
• 2房(室)1廳1衛

698 萬 668萬

4.3 %