北區核心×長榮藏金高樓...　台南市北區長榮路四段

YC1837274 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗 北區核心 ×長榮藏金高樓層 × 穩定收租 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗

• 電梯大樓
• 12.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 18.77 坪
• 主+陽 104.73 坪
• 建物 184.48 坪
• 18房(室)--廳18衛

4,500萬

東區｜國泰上品硯｜15樓...　台南市東區中華東路二段

YC1789695 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速 東區｜國泰上品硯｜15樓雙車位景觀豪邸 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速

• 電梯大樓
• 12.6年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 9.60 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 92.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,288萬

中西區湖美｜大地坪邊間...　台南市中西區西賢二街

YC1712123 1.大面寬車庫 停車免煩惱 2..一樓孝親房 前後可出入 3.屋主用心裝潢 間間套房 4.邊間採光通風佳 有電梯上下樓方便 5.湖美精華地段 稀有釋出 中西區湖美｜大地坪邊間電梯車墅豪宅 1.大面寬車庫 停車免煩惱 2..一樓孝親房 前後可出入 3.屋主用心裝潢 間間套房 4.邊間採光通風佳 有電梯上下樓方便 5.湖美精華地段 稀有釋出

• 透天厝
• 13.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.51 坪
• 主+陽 155.77 坪
• 建物 155.77 坪
• 5房(室)4廳6衛

5,980萬

專｜善化區｜尊爵會館｜...　台南市善化區公園路

YC0932209 近台積電 工程師首選 近善化市區 生活機能好便利 近善化夜市、善化火車站  公園路銜接善化市區、台1線、國道1號善化交流道  南科增值效益強、投資自住兩相宜 專｜善化區｜尊爵會館｜近台積電收租雙套房 近台積電 工程師首選 近善化市區 生活機能好便利 近善化夜市、善化火車站  公園路銜接善化市區、台1線、國道1號善化交流道  南科增值效益強、投資自住兩相宜

• 電梯大樓
• 16.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 27.40 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

800萬

北區帝王邊間高景大坪數...　台南市北區公園南路

YC1819090 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。 北區帝王邊間高景大坪數四房平車｜皇龍站前CASA 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。

• 電梯大樓
• 17.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.02 坪
• 主+陽 64.46 坪
• 建物 96.08 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,988萬

東區虎尾寮川流不息金店...　台南市東區裕義路

YC1727699 1.臨路金店面川流不息 2.近交流道交通便利 3.店住合一生活方便 4.室內大空間好規劃 東區虎尾寮川流不息金店面 1.臨路金店面川流不息 2.近交流道交通便利 3.店住合一生活方便 4.室內大空間好規劃

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 樓
• 土地 46.25 坪
• 主+陽 96.60 坪
• 建物 98.37 坪

5,689 萬 5,289萬

7.0 %

鄭仔寮｜社區邊間免整理...　台南市北區育德二路

YC1750261 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有 鄭仔寮｜社區邊間免整理車墅透天 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有

• 透天厝
• 21.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

✨安平區｜市政傳奇｜雅...　台南市安平區建平一街

YC1814447 1. 全新整理 大三房+雙陽台+雙衛浴 2. 近永華、健康商圈 生活機能佳 3. 室內寬敞明亮 通風佳 4. 全新整理 簡約雅緻裝潢 拎包即可入住 5. 快速連接86 交通便利 6. 近慈濟中學 知名文教學區 ✨安平區｜市政傳奇｜ 雅緻三房+車位丨✨ 1. 全新整理 大三房+雙陽台+雙衛浴 2. 近永華、健康商圈 生活機能佳 3. 室內寬敞明亮 通風佳 4. 全新整理 簡約雅緻裝潢 拎包即可入住 5. 快速連接86 交通便利 6. 近慈濟中學 知名文教學區

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999萬

景觀樓層|歐洲世界|近交...　台南市永康區正強街

YC1814428 近交流道 格局方正好規劃適合一家三口 學區/永康國小.國中接送方便 醫療/奇美醫院，榮民總醫院 附近自強黃昏市場走路僅5分鐘 社區靠近自強商圈生活機能佳 景觀樓層|歐洲世界|近交流道3房+平車 近交流道 格局方正好規劃適合一家三口 學區/永康國小.國中接送方便 醫療/奇美醫院，榮民總醫院 附近自強黃昏市場走路僅5分鐘 社區靠近自強商圈生活機能佳

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798 萬 761萬

4.6 %

永康區丨探索公園低總價...　台南市永康區永福街

YC1814435 1.近永康探索公園 永大夜市 生活機能佳 2.低總價 小資成家圓夢首選。 3.開價=實登價 一坪不到20萬 4. 屋況維持極佳 可直接入住 5. 頂樓防水重做 6. 需2個月搬遷期 永康區丨探索公園低總價高樓層三房 1.近永康探索公園 永大夜市 生活機能佳 2.低總價 小資成家圓夢首選。 3.開價=實登價 一坪不到20萬 4. 屋況維持極佳 可直接入住 5. 頂樓防水重做 6. 需2個月搬遷期

• 華廈
• 33.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)3廳2衛

678萬

安南區｜黃金店住｜正同...　台南市安南區同安路

YC1819107 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬 安南區｜黃金店住｜正同安路生活機能佳 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.82 坪
• 主+陽 67.78 坪
• 建物 89.76 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,293 萬 2,190萬

4.5 %

✨永康區｜近探索公園｜...　台南市永康區永福街

YC1814468 ✅近永康探索公園，吃飽散步、小孩放風好方便 ✅近永大夜市、永康市區，採買、通勤、日常生活都便利 ✅ 6字頭稀有低總價三房，首購、小家庭輕鬆入手 ✅兩套衛浴不用搶廁所，家庭成員生活更順暢 ✅高樓層採光通風一級棒 ✨ 永康區｜近探索公園｜低總價三房華厦 ✨ ✅近永康探索公園，吃飽散步、小孩放風好方便 ✅近永大夜市、永康市區，採買、通勤、日常生活都便利 ✅ 6字頭稀有低總價三房，首購、小家庭輕鬆入手 ✅兩套衛浴不用搶廁所，家庭成員生活更順暢 ✅高樓層採光通風一級棒

• 華廈
• 33.3年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 26.69 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

✨東區崇德｜近市立醫院...　台南市東區崇德路

YC1814470 ✅步行可達市立醫院、7-11、傳統崇義黃昏市場、採買便利 ✅近崇成公園、陽光公園、巴克禮公園、周邊綠意環境佳 ✅近國1仁德交流道 ✅室內空間大，格局方正好運用 ✅崇明國小、崇明國中，鄰明星學區 ✨東區崇德｜近市立醫院｜和美財星三房✨ ✅步行可達市立醫院、7-11、傳統崇義黃昏市場、採買便利 ✅近崇成公園、陽光公園、巴克禮公園、周邊綠意環境佳 ✅近國1仁德交流道 ✅室內空間大，格局方正好運用 ✅崇明國小、崇明國中，鄰明星學區

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 27.87 坪
• 建物 33.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

國家新境・層峰辦公地標...　台南市東區林森路一段

YC1760570 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關 國家新境・層峰辦公地標｜坐擁林森核心黃金軸 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關

• 電梯大樓
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 43.58 坪
• 建物 57.36 坪
• --房(室)1廳1衛

1,080萬

南區｜大地坪傳統透天　台南市南區德興路

YC1837250 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局 南區｜大地坪傳統透天 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 40.27 坪
• 建物 40.27 坪

1,368 萬 1,298萬

5.1 %

星鑽特區旁稀有釋出！全...　台南市中西區金城街

YC1819067 一樓免爬樓梯，出入超方便近8米臨路方便進出，居家與停車一次滿足 全新翻新，電線、廚房、衛浴水管全面升級，格局方正 採光明亮，前後皆有門可出入，住起來更舒適，適合小家庭、退休族或首購族 生活機能 鄰近安平家樂福，河樂廣場，永華運動中心，新光三越台南新天地 神農街海安商圈，國華商圈，五妃街生活圈 交通 近成功路、府前路騎車開車都方便，出門就有公車站非常便利 教育 立人國小，台南女子高級中學，台南護理專科學校 醫療 郭綜合醫院，台南新樓醫院 星鑽特區旁稀有釋出！全新裝潢溫馨公寓含室內平車 一樓免爬樓梯，出入超方便近8米臨路方便進出，居家與停車一次滿足 全新翻新，電線、廚房、衛浴水管全面升級，格局方正 採光明亮，前後皆有門可出入，住起來更舒適，適合小家庭、退休族或首購族 生活機能 鄰近安平家樂福，河樂廣場，永華運動中心，新光三越台南新天地 神農街海安商圈，國華商圈，五妃街生活圈 交通 近成功路、府前路騎車開車都方便，出門就有公車站非常便利 教育 立人國小，台南女子高級中學，台南護理專科學校 醫療 郭綜合醫院，台南新樓醫院

• 公寓
• 38.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

🏡湖美靜巷‧稀有五房...　台南市中西區湖美一街

YC1819097 • 位於台南中西區，核心地段生活圈，商圈、學區、傳統市場一應俱全。 • 巷弄環境單純，遠離車水馬龍，享受鬧中取靜的自在生活。 • 室內五房規劃，空間寬敞靈活，可三代同堂、亦可分層出租，投資自住兩相宜。 • 結構穩固老屋，翻新潛力佳，輕鬆改造成現代風格夢想宅。 • 中西區精華地帶，地段保值，長期置產優勢明顯。 🏡 湖美靜巷‧稀有五房，打造專屬品味大宅 • 位於台南中西區，核心地段生活圈，商圈、學區、傳統市場一應俱全。 • 巷弄環境單純，遠離車水馬龍，享受鬧中取靜的自在生活。 • 室內五房規劃，空間寬敞靈活，可三代同堂、亦可分層出租，投資自住兩相宜。 • 結構穩固老屋，翻新潛力佳，輕鬆改造成現代風格夢想宅。 • 中西區精華地帶，地段保值，長期置產優勢明顯。

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.07 坪
• 主+陽 46.73 坪
• 建物 46.73 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,720 萬 1,698萬

1.3 %

安平五期|透天厝坪數大|...　台南市安平區育平九街

YC1814420 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便 安平五期|透天厝坪數大|適合三代同堂 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便

• 透天厝
• 38.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 50.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998 萬 1,950萬

2.4 %

✨中西區星鑽特區｜近河...　台南市中西區府前路二段

YC1814464 ✅ 中西區核心，近河樂廣場、市政府、家樂福，生活機能佳 ✅ 全新裝潢附傢俱，可拎包入住 ✅空間好規劃，自住投資都適合 ✅雙衛浴，使用不打架 ✅交通生活便利 ✅通風採光一級棒 ✨中西區星鑽特區｜近河樂廣場全新裝潢三房健身公寓 ✅ 中西區核心，近河樂廣場、市政府、家樂福，生活機能佳 ✅ 全新裝潢附傢俱，可拎包入住 ✅空間好規劃，自住投資都適合 ✅雙衛浴，使用不打架 ✅交通生活便利 ✅通風採光一級棒

• 公寓
• 39.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.88 坪
• 主+陽 23.55 坪
• 建物 27.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

近巴克禮公園|低總價超...　台南市南區公英一街

YC1814443 此物件三房好規劃，低總價又能健身養成運動好習慣 屋主已重新做油漆、防水，衛浴也重新整理過 頂樓可做使用，地下室可停機車 近東區生活機能佳 附近有86快速道路往北往南非常方便 近巴克禮公園|低總價超值3房|健身公寓 此物件三房好規劃，低總價又能健身養成運動好習慣 屋主已重新做油漆、防水，衛浴也重新整理過 頂樓可做使用，地下室可停機車 近東區生活機能佳 附近有86快速道路往北往南非常方便

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 20.36 坪
• 建物 23.79 坪
• 3房(室)2廳1衛

468萬

東區丨近平實南紡時尚溫...　台南市東區中華東路三段

YC1814436 １．正東區精華地段　生活機能極佳 ２．全新整新　精美裝潢　拎包入住 ３．近南紡購物中心　未來捷運藍線規劃路段 ４．低總價　小資族首選　 ５．有管理員代收包裹 垃圾集中管理 免追垃圾車 6.     門口有二十多個平面車位 先到先停 東區丨近平實南紡時尚溫馨三房樓寓 １．正東區精華地段　生活機能極佳 ２．全新整新　精美裝潢　拎包入住 ３．近南紡購物中心　未來捷運藍線規劃路段 ４．低總價　小資族首選　 ５．有管理員代收包裹 垃圾集中管理 免追垃圾車 6.     門口有二十多個平面車位 先到先停

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

鳳山建國路臨路金店面稀...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1727703 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。 鳳山建國路臨路金店面稀有釋出 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.22 坪
• 主 89.9 坪
• 建物 94.67 坪

2,589萬

安南區|黃金地段透天|稀...　台南市安南區安和路一段

YC1819106 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。 安南區|黃金地段透天|稀有六房 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.84 坪
• 主 36.34 坪
• 建物 36.34 坪
• 6房(室)4廳6衛

1,700 萬 1,680萬

1.2 %

✨南區｜新都路金華商圈...　台南市南區新都路

YC1814461 ✅全新翻修、全新衛浴、水電管線重拉、化糞池全更新 ✅傳統透天格局 1樓可隔孝親房 長輩免煩惱 ✅前後通風採光佳 ✅雙套房 適合三代同房 ✅交通生活便利 ✅近誠品、碳佐麻里園區 ✅近86快速道路、南來北往好方便 ✅獨門獨院有車庫 停車免擔心 ✨南區｜新都路金華商圈｜全棟整新靜巷透天✨ ✅全新翻修、全新衛浴、水電管線重拉、化糞池全更新 ✅傳統透天格局 1樓可隔孝親房 長輩免煩惱 ✅前後通風採光佳 ✅雙套房 適合三代同房 ✅交通生活便利 ✅近誠品、碳佐麻里園區 ✅近86快速道路、南來北往好方便 ✅獨門獨院有車庫 停車免擔心

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

獨佔大地坪｜正安平工業...　台南市南區新愛路

YC1760526 1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。 獨佔大地坪｜正安平工業區乙工廠辦｜大面寬稀有釋出 1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。

• 廠房
• 47.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 296.45 坪
• 主 187.04 坪
• 建物 195.53 坪

12,000萬

南區灣裡蜿蜒巷弄復古意...　台南市南區灣裡路

YC1643324 1.大地坪復古透天、方正格局、明亮舒適且通風佳。 2.交通便利近快速道路68線，台17、黃金海岸假日休閒輕鬆愜意 3.鄰近灣裡喜樹重劃區，年底完工，住商用地、公園綠地，潛力無窮。 4.鄰近學校、郵局及灣裡市場，購物方便生活機能佳。 5.有庭院.可以改為車庫.位於鯤喜灣特區可以經營合法民宿。 南區灣裡蜿蜒巷弄復古意象庭院透天宅 1.大地坪復古透天、方正格局、明亮舒適且通風佳。 2.交通便利近快速道路68線，台17、黃金海岸假日休閒輕鬆愜意 3.鄰近灣裡喜樹重劃區，年底完工，住商用地、公園綠地，潛力無窮。 4.鄰近學校、郵局及灣裡市場，購物方便生活機能佳。 5.有庭院.可以改為車庫.位於鯤喜灣特區可以經營合法民宿。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

818萬

✨中西區蛋黃地段｜臨安...　台南市中西區臨安路一段

YC1814445 ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺 ✨中西區蛋黃地段｜臨安路大面寬透天｜✨ ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.94 坪
• 主 48.95 坪
• 建物 54.76 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,180萬

近南山廣場｜太子旺財屋...　台南市北區育德路

YC1789680 1.比鄰南山廣場及小北美食商場，商圈機能完善且保值性佳。 2.一層2戶，正三房，格局方正，前後陽台通風採光好，臥室空間大。 3.交通便利，周遭鄰和緯、文賢、西門、海安路及北外環快速道路。 4.近鄭子寮生活圈，擁上千坪的綠地公園，享綠意生活環境。 5.周遭附近有停車位可出租,停車免煩惱 近南山廣場｜太子旺財屋｜明亮通風健身美寓 1.比鄰南山廣場及小北美食商場，商圈機能完善且保值性佳。 2.一層2戶，正三房，格局方正，前後陽台通風採光好，臥室空間大。 3.交通便利，周遭鄰和緯、文賢、西門、海安路及北外環快速道路。 4.近鄭子寮生活圈，擁上千坪的綠地公園，享綠意生活環境。 5.周遭附近有停車位可出租,停車免煩惱

• 公寓
• 50.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.86 坪
• 主 28.18 坪
• 建物 28.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

比鄰小北商圈好話一條正...　台南市北區正覺街

YC1461761 1.北區熱鬧地段，近延平市場,小北商圈,交通樞紐，生活機能絕佳！ 2.七間套房,所有水電管線皆更新,屋況佳 3.月收租金約38,000元,高投報,低總價即可當包租公/婆。 4.土地為仁愛之家,免地價稅,免增值稅,租賃面積17.06坪,年租金7,584元 比鄰小北商圈好話一條正覺街學宿出租透天(R7) 1.北區熱鬧地段，近延平市場,小北商圈,交通樞紐，生活機能絕佳！ 2.七間套房,所有水電管線皆更新,屋況佳 3.月收租金約38,000元,高投報,低總價即可當包租公/婆。 4.土地為仁愛之家,免地價稅,免增值稅,租賃面積17.06坪,年租金7,584元

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 19.22 坪
• 建物 19.22 坪
• 7房(室)0廳7衛

796萬

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461757 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(首部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.58 坪
• 主 32.07 坪
• 建物 32.07 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬