獨佔大地坪｜正安平工業...　台南市南區新愛路

YC1760526 1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。 獨佔大地坪｜正安平工業區乙工廠辦｜大面寬稀有釋出 1. 地段優勢｜位於安平工業園區核心區段 近主要幹道、新愛路臨路門面，地段成熟、園區發展穩定。 2. 大面寬規劃｜臨路10米、面寬約6米 出入順暢、可規劃門面展示或大車進出，提升使用彈性。 3. 空間充足｜近300坪使用空間 廠辦合一格局，適合倉儲、製造、辦公等多功能需求。 4. 使用靈活｜建物方正、格局實用 空間好規劃，可依產業需求靈活運用，節省改裝成本。

• 廠房
• 47.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 296.45 坪
• 主 187.04 坪
• 建物 195.53 坪

12,000萬

北區核心×長榮藏金高樓...　台南市北區長榮路四段

YC1837274 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗 北區核心 ×長榮藏金高樓層 × 穩定收租 1. 長榮路四段，北區核心地段 整層規劃 18 間套房，穩定收租、一次到位。 產品稀有，專為長期資產配置而生。 屋齡僅 12 年，結構與規劃皆具長期使用優勢。 2.24小時管理，代收信件包裹、垃圾集中，18間套房專人維護收租 3.間間都有陽台，衛浴皆有對外窗

• 電梯大樓
• 12.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 18.77 坪
• 主+陽 104.73 坪
• 建物 184.48 坪
• 18房(室)--廳18衛

4,500萬

中西區湖美｜大地坪邊間...　台南市中西區西賢二街

YC1712123 1.大面寬車庫 停車免煩惱 2..一樓孝親房 前後可出入 3.屋主用心裝潢 間間套房 4.邊間採光通風佳 有電梯上下樓方便 5.湖美精華地段 稀有釋出 中西區湖美｜大地坪邊間電梯車墅豪宅 1.大面寬車庫 停車免煩惱 2..一樓孝親房 前後可出入 3.屋主用心裝潢 間間套房 4.邊間採光通風佳 有電梯上下樓方便 5.湖美精華地段 稀有釋出

• 透天厝
• 13.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.51 坪
• 主+陽 155.77 坪
• 建物 155.77 坪
• 5房(室)4廳6衛

5,980萬

皇龍雲鼎｜中西區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1789693 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！ 皇龍雲鼎｜中西區核心｜樓中樓+三平車稀有釋出 ✔室內客廳高級電視音響豪華組 b&o 入住即可享受  ✔永久棟距，無敵視野 在都市中擁有一處沒有壓迫感的生活空間，是許多人的夢想。這裡，前方無高樓遮擋，擁有絕佳的視野與採光，不論白天夜晚，都能享受專屬你的無限景觀。每天回家，都是一種放鬆與療癒。 簡約風格設計，拎包即可入住 ✔全屋設計走簡約風格，動線順暢、格局方正，適合現代家庭生活需求。屋況良好，免除整理與裝修的煩惱，省下時間與預算，輕鬆快速入住，展開美好生活。 ✔4年輕屋齡，品質如新 屋齡僅4年，整體屋況保持良好，等同於新成屋等級。讓您入住安心，無需擔憂老屋問題，是小家庭、首購族的理想選擇。 ✔ 小家庭的首選溫馨居所 無論是新婚夫妻、三口之家，或是想要擁有自己空間的單身貴族，這裡都是完美的選擇。周邊生活機能完善，交通便利，學區、商圈應有盡有。 ✔ 歡迎預約賞屋，價格誠意可談 房子是否適合，現場一看就知道。歡迎親自來感受這份自在與舒適，只要您喜歡，價格我們幫您談到滿意！

• 樓中樓
• 5.1年
• 18 ~ 19 / 20樓
• 土地 12.75 坪
• 主+陽 59.06 坪
• 建物 120.00 坪
• 2房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

5,350 萬 4,360萬

18.5 %

北區鄭仔寮|日東昇|邊間...　台南市北區文成三路

YC1814444 1.日東昇知名建設、「建材絕不偷工減料」提升耐久性 2.優質學區文元國小周邊補教與學習資源豐富 3.鄰近花園夜市、北安商圈、美食選擇多 4.家樂福、全聯、便利商店密集、採購好方便 5.開車 10 分鐘直上交流道，南來北往快速便利 6.帝王座向、採光極佳、格局方正、空間大好規 北區鄭仔寮|日東昇|邊間電梯四車豪墅 1.日東昇知名建設、「建材絕不偷工減料」提升耐久性 2.優質學區文元國小周邊補教與學習資源豐富 3.鄰近花園夜市、北安商圈、美食選擇多 4.家樂福、全聯、便利商店密集、採購好方便 5.開車 10 分鐘直上交流道，南來北往快速便利 6.帝王座向、採光極佳、格局方正、空間大好規

• 別墅
• 11.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.24 坪
• 主+陽 116.79 坪
• 建物 116.79 坪
• 4房(室)2廳5衛

5,980 萬 5,680萬

5.0 %

東區虎尾寮川流不息金店...　台南市東區裕義路

YC1727699 1.臨路金店面川流不息 2.近交流道交通便利 3.店住合一生活方便 4.室內大空間好規劃 東區虎尾寮川流不息金店面 1.臨路金店面川流不息 2.近交流道交通便利 3.店住合一生活方便 4.室內大空間好規劃

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 樓
• 土地 46.25 坪
• 主+陽 96.60 坪
• 建物 98.37 坪

5,689 萬 5,289萬

7.0 %

北區帝王邊間高景大坪數...　台南市北區公園南路

YC1819090 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。 北區帝王邊間高景大坪數四房平車｜皇龍站前CASA 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。

• 電梯大樓
• 17.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.02 坪
• 主+陽 64.46 坪
• 建物 96.08 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,988萬

鳳山建國路臨路金店面稀...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1727703 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。 鳳山建國路臨路金店面稀有釋出 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.22 坪
• 主 89.9 坪
• 建物 94.67 坪

2,589萬

舉喜重劃區｜輕屋齡｜大...　台南市南區萬年五街

YC1814429 📌 大面寬設計，可停雙車，不用再為車位煩惱。 📌 南來北往超方便，鄰近86快速道路、通勤、出遊都輕鬆快速。 📌 電梯設計上下樓零負擔，長輩小孩都能輕鬆使用，讓生活更舒適便利。 📌 寬敞大空間格局，每層皆方正好規劃，想要書房、遊戲室、健身房都能自由發揮。 📌 三代同堂首選，空間大，好規劃 📌 輕屋齡屋況佳，採光通風極佳，免整修可直接入住，稀有釋出錯過不再！ 舉喜重劃區｜輕屋齡｜大面寬電梯車墅 📌 大面寬設計，可停雙車，不用再為車位煩惱。 📌 南來北往超方便，鄰近86快速道路、通勤、出遊都輕鬆快速。 📌 電梯設計上下樓零負擔，長輩小孩都能輕鬆使用，讓生活更舒適便利。 📌 寬敞大空間格局，每層皆方正好規劃，想要書房、遊戲室、健身房都能自由發揮。 📌 三代同堂首選，空間大，好規劃 📌 輕屋齡屋況佳，採光通風極佳，免整修可直接入住，稀有釋出錯過不再！

• 透天厝
• 10.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.31 坪
• 主+陽 94.43 坪
• 建物 94.43 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,800 萬 3,488萬

8.2 %

✨南區灣裡｜大地坪輕屋...　台南市南區灣裡路

YC1814417 ✅大地坪、獨棟雙車庫透天 ✅傳統格局、空間大好規劃、三代同堂沒問題 ✅六套房、採光通風一級棒 ✅近灣裡商圈、食衣住行都方便 ✅近86 南來北往好方便 ✅近公園、吃飽散步好愜意 ✨南區灣裡｜大地坪輕屋齡雙車透天✨ ✅大地坪、獨棟雙車庫透天 ✅傳統格局、空間大好規劃、三代同堂沒問題 ✅六套房、採光通風一級棒 ✅近灣裡商圈、食衣住行都方便 ✅近86 南來北往好方便 ✅近公園、吃飽散步好愜意

• 透天厝
• 9.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.61 坪
• 主+陽 93.43 坪
• 建物 93.43 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,980萬

東區｜國泰上品硯｜15樓...　台南市東區中華東路二段

YC1789695 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速 東區｜國泰上品硯｜15樓雙車位景觀豪邸 敘述： 1.國泰建設出品，結構穩固、社區質感極高，管理完善 2.高樓層無遮蔽，通風良好，享城市開闊視野與良好採光，雙衛浴開窗 3.鄰近【南紡購物中心】【大東夜市】【巴克禮公園】、休閒購物皆方便 4.周邊銀行、超市、傳統市場林立、日常採買便利 5.鄰近86快速道路、國道一號、南北移動輕鬆快速

• 電梯大樓
• 12.6年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 9.60 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 92.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,288萬

安南區｜黃金店住｜正同...　台南市安南區同安路

YC1819107 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬 安南區｜黃金店住｜正同安路生活機能佳 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.82 坪
• 主+陽 67.78 坪
• 建物 89.76 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,293 萬 2,190萬

4.5 %

【水悅灣】自在隨心創意...　台南市安平區國平北路

YC1760547 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。 【水悅灣】自在隨心創意無限高樓朝南海景平車 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 50.22 坪
• 建物 87.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,189萬

皇龍雲鼎｜中心區核心｜...　台南市中西區金華路三段

YC1814452 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。 皇龍雲鼎｜中心區核心｜質感裝潢三房雙平車 1.「皇龍雲鼎」位於金華路三段，鄰近安平運河，屬於台南市的鬧區中心，周邊生活機能完善。  2.步行可至台南孔廟、美術二館、赤崁樓、神農街等知名景點，感受台南深厚的歷史文化氛圍。   3.鄰近運河星鑽生態水岸公園和河樂廣場，提供居民休閒娛樂的好去處。   4.金華商圈為台南市早期發展的商圈，商店林立，生活機能相當發達便利，有公有市場、公有停車場、里民活動中心、公園、24小時超商與大中型賣場等。   5.金華路為主要幹道，連接中正路、民生路等重要道路，交通便利，對外聯絡順暢。   6.周邊有日新國小、新興國小、大成國中、新興國中、進學國小、中山國中、建興國中等學校，學風鼎盛，教育資源豐富。   7.「皇龍雲鼎」20樓戶位於台南市中心的黃金地段，擁有優越的地理位置、豐富的文化資源與完善的生活機能，無論是自住或投資，皆為極具潛力的選擇。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 40.85 坪
• 建物 82.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,600 萬 3,200萬

11.1 %

🏡九份子樂活三街・輕...　台南市安南區樂活三街

YC0971684 1.樂活三街稀有釋出，屋齡僅5.7年，免整理即可入住 2.散步就到【九份子國中小】學區，孩子通學安心便利！ 3.生活採買不必繞路，步行可達全聯、鄰近【海佃路商圈】，美食、超市樣樣有 4.近台南都會核心、南科車程約15分，未來捷運黃線預定進駐 5.目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣5000~6000)全部都送你，能補貼每月的電費！ 🏡 九份子樂活三街・輕屋齡雙車墅 1.樂活三街稀有釋出，屋齡僅5.7年，免整理即可入住 2.散步就到【九份子國中小】學區，孩子通學安心便利！ 3.生活採買不必繞路，步行可達全聯、鄰近【海佃路商圈】，美食、超市樣樣有 4.近台南都會核心、南科車程約15分，未來捷運黃線預定進駐 5.目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣5000~6000)全部都送你，能補貼每月的電費！

• 透天厝
• 6.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.97 坪
• 主+陽 78.81 坪
• 建物 79.01 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,980萬

親友專任！台南市南區稀...　台南市南區萬年五街

YC0021965 1.臨8米路輕屋齡透天，門前車庫好停車 2.五房兩廳五衛，雙套房、空間大好利用 3.鄰近 萬坪生態公園 4.學區一步到位：近省躬國小、嘉南藥理大學 5.交通便利2分鐘上國道86號、8-13分鐘到奇美博物館、文化中心、市政府、高鐵站 6. 步行可達7-11、全家採買方便 親友專任！台南市南區稀有坐北朝南輕屋齡透天別墅 1.臨8米路輕屋齡透天，門前車庫好停車 2.五房兩廳五衛，雙套房、空間大好利用 3.鄰近 萬坪生態公園 4.學區一步到位：近省躬國小、嘉南藥理大學 5.交通便利2分鐘上國道86號、8-13分鐘到奇美博物館、文化中心、市政府、高鐵站 6. 步行可達7-11、全家採買方便

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.32 坪
• 主+陽 68.48 坪
• 建物 68.48 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬

🏠九分子重劃區核心｜...　台南市安南區樂活十街

YC1760522 買屋＃附贈原有裝潢及高級傢俱固定物～ 目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣3000~4000)全部都送你，能補貼每月的電費！ 屋主誠意出售～錯過不在有！ － 四層樓 / 五房兩廳四衛｜空間寬敞、家人保有各自隱私 輕屋齡屋況新｜省去整理費，直接入住無壓力 一樓可停車｜上下班、接送孩子最輕鬆 近學區、超商、公園、主幹道｜生活機能一次到位 巷弄單純、街廓整齊｜新社區氛圍，住起來安心又自在 🏠 九分子重劃區核心｜樂活十街靜巷輕齡車墅 買屋＃附贈原有裝潢及高級傢俱固定物～ 目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣3000~4000)全部都送你，能補貼每月的電費！ 屋主誠意出售～錯過不在有！ － 四層樓 / 五房兩廳四衛｜空間寬敞、家人保有各自隱私 輕屋齡屋況新｜省去整理費，直接入住無壓力 一樓可停車｜上下班、接送孩子最輕鬆 近學區、超商、公園、主幹道｜生活機能一次到位 巷弄單純、街廓整齊｜新社區氛圍，住起來安心又自在

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.26 坪
• 主+陽 67.33 坪
• 建物 67.33 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,498萬

鄭仔寮｜社區邊間免整理...　台南市北區育德二路

YC1750261 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有 鄭仔寮｜社區邊間免整理車墅透天 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有

• 透天厝
• 21.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

國家新境・層峰辦公地標...　台南市東區林森路一段

YC1760570 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關 國家新境・層峰辦公地標｜坐擁林森核心黃金軸 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關

• 電梯大樓
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 43.58 坪
• 建物 57.36 坪
• --房(室)1廳1衛

1,080萬

✨中西區蛋黃地段｜臨安...　台南市中西區臨安路一段

YC1814445 ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺 ✨中西區蛋黃地段｜臨安路大面寬透天｜✨ ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.94 坪
• 主 48.95 坪
• 建物 54.76 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,180萬

✨安定區｜工程師首選｜...　台南市安定區管寮

YC1814462 ✅ 傳統透天格局，有車庫，格局方正好規劃 ✅ 一樓設有孝親房，長輩起居免爬樓梯 ✅ 全新屋齡僅0.8年 ✅ 5房5衛配置，家人多也不怕搶廁所 ✅ 近台積電台南廠區，約15分鐘車程，上下班方便 ✅ 安定區純住宅環境，住戶單純、鬧中取靜 ✅ 採光通風佳，室內明亮不潮濕 ✨ 安定區｜工程師首選｜近台積電全新車墅 ✨ ✅ 傳統透天格局，有車庫，格局方正好規劃 ✅ 一樓設有孝親房，長輩起居免爬樓梯 ✅ 全新屋齡僅0.8年 ✅ 5房5衛配置，家人多也不怕搶廁所 ✅ 近台積電台南廠區，約15分鐘車程，上下班方便 ✅ 安定區純住宅環境，住戶單純、鬧中取靜 ✅ 採光通風佳，室內明亮不潮濕

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.67 坪
• 主+陽 52.82 坪
• 建物 52.87 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

1,588萬

🏘️【鎮瀛御院｜佳里...　台南市佳里區番子寮

YC1819076 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級 🏘️【鎮瀛御院｜佳里番子寮 大地坪孝親宅】A3 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.69 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 51.75 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,558萬

安平五期|透天厝坪數大|...　台南市安平區育平九街

YC1814420 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便 安平五期|透天厝坪數大|適合三代同堂 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便

• 透天厝
• 38.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 50.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998 萬 1,950萬

2.4 %

佳里外渡頭｜近市區✨自...　台南市佳里區外渡頭

YC1837260 1️⃣ 近市區又安靜 　離佳里市區不遠，回家有放鬆感，不吵雜 2️⃣ 屋齡新、免整理 　約3年多屋齡，屋況維持佳，可直接入住 3️⃣ 透天好規劃 　動線順、空間實用，適合家庭長期居住 4️⃣ 建商品質穩定 　浤田建設，結構與施工品質讓人安心 5️⃣ 生活機能方便 　採買、學區、醫療皆在生活圈 佳里外渡頭｜近市區✨自住首選稀有雙車透天 1️⃣ 近市區又安靜 　離佳里市區不遠，回家有放鬆感，不吵雜 2️⃣ 屋齡新、免整理 　約3年多屋齡，屋況維持佳，可直接入住 3️⃣ 透天好規劃 　動線順、空間實用，適合家庭長期居住 4️⃣ 建商品質穩定 　浤田建設，結構與施工品質讓人安心 5️⃣ 生活機能方便 　採買、學區、醫療皆在生活圈

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 48.16 坪
• 建物 48.16 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

🏙高樓視野．成大城心...　台南市北區開元路

YC1760527 ✅ 成大城指標大樓｜面開元路稀有高樓層 ✅ 19樓景觀視野｜遠眺台南市區夜景 ✅ 三房格局方正｜舒適動線、採光通風佳 ✅ 屋齡僅9.7年｜屋況新穎、社區機能成熟 ✅ 平面車位｜停車免煩惱，市區難得配置 🏙 高樓視野．成大城心｜19樓景觀三房｜平車 ✅ 成大城指標大樓｜面開元路稀有高樓層 ✅ 19樓景觀視野｜遠眺台南市區夜景 ✅ 三房格局方正｜舒適動線、採光通風佳 ✅ 屋齡僅9.7年｜屋況新穎、社區機能成熟 ✅ 平面車位｜停車免煩惱，市區難得配置

• 電梯大樓
• 10.3年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 24.86 坪
• 建物 47.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

🏡湖美靜巷‧稀有五房...　台南市中西區湖美一街

YC1819097 • 位於台南中西區，核心地段生活圈，商圈、學區、傳統市場一應俱全。 • 巷弄環境單純，遠離車水馬龍，享受鬧中取靜的自在生活。 • 室內五房規劃，空間寬敞靈活，可三代同堂、亦可分層出租，投資自住兩相宜。 • 結構穩固老屋，翻新潛力佳，輕鬆改造成現代風格夢想宅。 • 中西區精華地帶，地段保值，長期置產優勢明顯。 🏡 湖美靜巷‧稀有五房，打造專屬品味大宅 • 位於台南中西區，核心地段生活圈，商圈、學區、傳統市場一應俱全。 • 巷弄環境單純，遠離車水馬龍，享受鬧中取靜的自在生活。 • 室內五房規劃，空間寬敞靈活，可三代同堂、亦可分層出租，投資自住兩相宜。 • 結構穩固老屋，翻新潛力佳，輕鬆改造成現代風格夢想宅。 • 中西區精華地帶，地段保值，長期置產優勢明顯。

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.07 坪
• 主+陽 46.73 坪
• 建物 46.73 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,720 萬 1,698萬

1.3 %

民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。 民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 64.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.20 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

🏘️【鎮瀛御院｜佳里...　台南市佳里區番子寮

YC1819075 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級 🏘️【鎮瀛御院｜佳里番子寮 大地坪孝親宅】A2 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.28 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,486萬

🏘️【鎮瀛御院｜佳里...　台南市佳里區番子寮

YC1837244 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級 🏘️【鎮瀛御院｜佳里番子寮 大地坪孝親宅】A1 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.76 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,550萬

東區｜研森全新14F景觀2...　台南市東區崇賢一路

YC1819088 1.快速連結86快速道路與仁德交流道，市區、外縣移動超便利。 2.崇明國小、崇明國中雙學區，加上南紡百貨商圈，生活教育一次到位。 3.坐擁東區精華地段，俯瞰城市14樓景觀美宅，格局方正，生活便利。 4.南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心。 東區｜研森全新14F景觀2+1房平車 1.快速連結86快速道路與仁德交流道，市區、外縣移動超便利。 2.崇明國小、崇明國中雙學區，加上南紡百貨商圈，生活教育一次到位。 3.坐擁東區精華地段，俯瞰城市14樓景觀美宅，格局方正，生活便利。 4.南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬