中西區永福路近赤崁樓|...　台南市中西區永福路二段

YC1789679 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿中西區永福路近赤崁樓|全白精緻老宅|合法民宿 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿

• 透天厝
• 82.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.62 坪
• 主 11.49 坪
• 建物 11.49 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,180萬

稀有釋出｜住進人生最順...　台南市歸仁區歸仁九路

YC1819105 1.擁有台南高鐵站與沙崙車站的雙鐵共構優勢。  2.周邊道路如台39線、182縣道（中山路）與台86快速道路，串聯國道一、三號，開車通勤交通迅速無礙。  3. 距離台南高鐵站車程5分鐘，距離三井OUTLET車程6分鐘。  4. 高鐵特區為中心的都市發展逐步成熟，便利商圈、生活採買豐富，未來生活機能可望大幅提升。  5. 完整2房格局，適合首購族、小家庭或高鐵通勤族群。稀有釋出｜住進人生最順的一段 1.擁有台南高鐵站與沙崙車站的雙鐵共構優勢。  2.周邊道路如台39線、182縣道（中山路）與台86快速道路，串聯國道一、三號，開車通勤交通迅速無礙。  3. 距離台南高鐵站車程5分鐘，距離三井OUTLET車程6分鐘。  4. 高鐵特區為中心的都市發展逐步成熟，便利商圈、生活採買豐富，未來生活機能可望大幅提升。  5. 完整2房格局，適合首購族、小家庭或高鐵通勤族群。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

🏙高樓視野．成大城心...　台南市北區開元路

YC1760527 ✅ 成大城指標大樓｜面開元路稀有高樓層 ✅ 19樓景觀視野｜遠眺台南市區夜景 ✅成大城共有7棟，總戶1247戶，每棟皆24層樓 >>ＡＢＣ棟2梯6戶（一部到地下室） >>ＤＦＧ棟3梯8戶（一部到地下室） >>        E棟4梯12戶（二部到地下室） ✅ 三房格局方正｜舒適動線、採光通風佳 ✅ 屋齡僅10.2年｜屋況新穎、社區機能成熟 ✅ 平面車位｜停車免煩惱，市區難得配置 >>含1平面車位：地下Ｂ2/555號 >>含1機車位：地下Ｂ1/0011號 ✅ 飯店式管理，2小時警衛維護 ✅專人代收郵寄掛號包裹 ✅屈臣氏及24小時家樂福就大樓旁 ✅附近機能超便利、5分鐘內即達成大醫院 ✅專人定期清掃垃圾、分類回收 >>Ｂ1垃圾集放專區堆置（無冷藏設備） ✅無障礙設施 >>社區出入口及地下室都有無障礙道路 ✅公共設施 >>健身房、花園、ＫＴＶ、視聽教室、室內溫水泳池 >>室內全場籃球場、宴會廳、遊戲是、圖書室、交誼廳🏙 高樓視野．成大城心｜19樓景觀三房｜平車 ✅ 成大城指標大樓｜面開元路稀有高樓層 ✅ 19樓景觀視野｜遠眺台南市區夜景 ✅成大城共有7棟，總戶1247戶，每棟皆24層樓 >>ＡＢＣ棟2梯6戶（一部到地下室） >>ＤＦＧ棟3梯8戶（一部到地下室） >>        E棟4梯12戶（二部到地下室） ✅ 三房格局方正｜舒適動線、採光通風佳 ✅ 屋齡僅10.2年｜屋況新穎、社區機能成熟 ✅ 平面車位｜停車免煩惱，市區難得配置 >>含1平面車位：地下Ｂ2/555號 >>含1機車位：地下Ｂ1/0011號 ✅ 飯店式管理，2小時警衛維護 ✅專人代收郵寄掛號包裹 ✅屈臣氏及24小時家樂福就大樓旁 ✅附近機能超便利、5分鐘內即達成大醫院 ✅專人定期清掃垃圾、分類回收 >>Ｂ1垃圾集放專區堆置（無冷藏設備） ✅無障礙設施 >>社區出入口及地下室都有無障礙道路 ✅公共設施 >>健身房、花園、ＫＴＶ、視聽教室、室內溫水泳池 >>室內全場籃球場、宴會廳、遊戲是、圖書室、交誼廳

• 電梯大樓
• 10.3年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 24.86 坪
• 建物 47.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

南區｜大地坪傳統透天　台南市南區德興路

YC1837250 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局南區｜大地坪傳統透天 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局

• 透天厝
• 36.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 40.27 坪
• 建物 40.27 坪

1,368 萬 1,298萬

5.1 %

民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 64.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.20 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

🏘️【鎮瀛御院｜佳里...　台南市佳里區番子寮

YC1837241 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級🏘️【鎮瀛御院｜佳里番子寮 大地坪孝親宅】B1 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.22 坪
• 主+陽 43.18 坪
• 建物 43.18 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,388萬

星鑽特區旁稀有釋出！全...　台南市中西區金城街

YC1819067 一樓免爬樓梯，出入超方便近8米臨路方便進出，居家與停車一次滿足 全新翻新，電線、廚房、衛浴水管全面升級，格局方正 採光明亮，前後皆有門可出入，住起來更舒適，適合小家庭、退休族或首購族 生活機能 鄰近安平家樂福，河樂廣場，永華運動中心，新光三越台南新天地 神農街海安商圈，國華商圈，五妃街生活圈 交通 近成功路、府前路騎車開車都方便，出門就有公車站非常便利 教育 立人國小，台南女子高級中學，台南護理專科學校 醫療 郭綜合醫院，台南新樓醫院星鑽特區旁稀有釋出！全新裝潢溫馨公寓含室內平車 一樓免爬樓梯，出入超方便近8米臨路方便進出，居家與停車一次滿足 全新翻新，電線、廚房、衛浴水管全面升級，格局方正 採光明亮，前後皆有門可出入，住起來更舒適，適合小家庭、退休族或首購族 生活機能 鄰近安平家樂福，河樂廣場，永華運動中心，新光三越台南新天地 神農街海安商圈，國華商圈，五妃街生活圈 交通 近成功路、府前路騎車開車都方便，出門就有公車站非常便利 教育 立人國小，台南女子高級中學，台南護理專科學校 醫療 郭綜合醫院，台南新樓醫院

• 公寓
• 38.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

🏘️【鎮瀛御院｜佳里...　台南市佳里區番子寮

YC1819075 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級🏘️【鎮瀛御院｜佳里番子寮 大地坪孝親宅】A2 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.28 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,486萬

🏘️【鎮瀛御院｜佳里...　台南市佳里區番子寮

YC1837244 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級🏘️【鎮瀛御院｜佳里番子寮 大地坪孝親宅】A1 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.76 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,550萬

🏘️【鎮瀛御院｜佳里...　台南市佳里區番子寮

YC1819076 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級🏘️【鎮瀛御院｜佳里番子寮 大地坪孝親宅】A3 🔹 嚴選品牌建材 　SAKURA 櫻花廚具三機、TOTO 全套衛浴設備、Kwikset 智慧電子鎖 🔹 穩固安心結構 　安錩抗震基礎、全棟防水工程 🔹 高規格用料 　台泥水泥、5+5mm氣密窗玻璃、鋁鋼構欄杆 🔹 貼心生活設計 　櫻花廚具明亮典雅、TOTO衛浴簡約質感 　Kwikset四合一電子鎖，智慧安全升級

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.69 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 51.75 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,558萬

✨正東區｜崇明居｜採光...　台南市東區崇明路

YC1814480 💎亮點特色： ✅正東區 步行一分鐘小北百貨、全聯 ✅ 24小時管理 包裹代收免煩惱 ✅正三房 空間很大好規劃 ✅ 一手屋 屋況佳 屋主用心照顧 ✅社區內有溜滑梯 小孩放風很安心 ✅一層四戶 住戶素質一級棒✨ 正東區｜崇明居｜採光通風超級好大三房平車 ✨ 💎亮點特色： ✅正東區 步行一分鐘小北百貨、全聯 ✅ 24小時管理 包裹代收免煩惱 ✅正三房 空間很大好規劃 ✅ 一手屋 屋況佳 屋主用心照顧 ✅社區內有溜滑梯 小孩放風很安心 ✅一層四戶 住戶素質一級棒

• 電梯大樓
• 26.2年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 29.98 坪
• 建物 48.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,568萬

✨安定區｜工程師首選｜...　台南市安定區管寮

YC1814462 ✅ 傳統透天格局，有車庫，格局方正好規劃 ✅ 一樓設有孝親房，長輩起居免爬樓梯 ✅ 全新屋齡僅0.8年 ✅ 5房5衛配置，家人多也不怕搶廁所 ✅ 近台積電台南廠區，約15分鐘車程，上下班方便 ✅ 安定區純住宅環境，住戶單純、鬧中取靜 ✅ 採光通風佳，室內明亮不潮濕✨ 安定區｜工程師首選｜近台積電全新車墅 ✨ ✅ 傳統透天格局，有車庫，格局方正好規劃 ✅ 一樓設有孝親房，長輩起居免爬樓梯 ✅ 全新屋齡僅0.8年 ✅ 5房5衛配置，家人多也不怕搶廁所 ✅ 近台積電台南廠區，約15分鐘車程，上下班方便 ✅ 安定區純住宅環境，住戶單純、鬧中取靜 ✅ 採光通風佳，室內明亮不潮濕

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.67 坪
• 主+陽 52.82 坪
• 建物 52.87 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,588萬

臨路20米路超大地坪大空...　台南市南區明興路

YC1060498 地理優勢：坐落正20米明興路旁，大車進出便利，招牌醒目，廣告效益極佳。 交通路網：近86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往轉瞬即逝，具備強大交通樞紐優勢。 物件核心：超大地坪，在目前寸土寸金的市場，大面積土地代表了絕對的稀缺性與保值性。 多元用途： 店面經營：路寬好停車，適合診所、餐飲旗艦店、展示中心。 收租改套：地坪大可規劃多間套房，搭配近交通要道優勢，租屋需求強勁。 自住豪邸：可打造電梯大別墅，前院可停雙車空間充裕。 🌱一~三樓、頂樓部份增建臨路20米路超大地坪大空間大透天百變空間隨你翻轉 地理優勢：坐落正20米明興路旁，大車進出便利，招牌醒目，廣告效益極佳。 交通路網：近86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往轉瞬即逝，具備強大交通樞紐優勢。 物件核心：超大地坪，在目前寸土寸金的市場，大面積土地代表了絕對的稀缺性與保值性。 多元用途： 店面經營：路寬好停車，適合診所、餐飲旗艦店、展示中心。 收租改套：地坪大可規劃多間套房，搭配近交通要道優勢，租屋需求強勁。 自住豪邸：可打造電梯大別墅，前院可停雙車空間充裕。 🌱一~三樓、頂樓部份增建

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.48 坪
• 主+陽 53.30 坪
• 建物 53.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)0廳2衛
• 車位

1,798 萬 1,598萬

11.1 %

安南區|黃金地段透天|稀...　台南市安南區安和路一段

YC1819106 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。安南區|黃金地段透天|稀有六房 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.84 坪
• 主 36.34 坪
• 建物 36.34 坪
• 6房(室)4廳6衛

1,700 萬 1,680萬

1.2 %

🏡湖美靜巷‧稀有五房...　台南市中西區湖美一街

YC1819097 • 位於台南中西區，核心地段生活圈，商圈、學區、傳統市場一應俱全。 • 巷弄環境單純，遠離車水馬龍，享受鬧中取靜的自在生活。 • 室內五房規劃，空間寬敞靈活，可三代同堂、亦可分層出租，投資自住兩相宜。 • 結構穩固老屋，翻新潛力佳，輕鬆改造成現代風格夢想宅。 • 中西區精華地帶，地段保值，長期置產優勢明顯。🏡 湖美靜巷‧稀有五房，打造專屬品味大宅 • 位於台南中西區，核心地段生活圈，商圈、學區、傳統市場一應俱全。 • 巷弄環境單純，遠離車水馬龍，享受鬧中取靜的自在生活。 • 室內五房規劃，空間寬敞靈活，可三代同堂、亦可分層出租，投資自住兩相宜。 • 結構穩固老屋，翻新潛力佳，輕鬆改造成現代風格夢想宅。 • 中西區精華地帶，地段保值，長期置產優勢明顯。

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.07 坪
• 主+陽 46.73 坪
• 建物 46.73 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,720 萬 1,698萬

1.3 %

安平五期|透天厝坪數大|...　台南市安平區育平九街

YC1814420 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便 安平五期|透天厝坪數大|適合三代同堂 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 50.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998 萬 1,950萬

2.4 %

鄭仔寮｜社區邊間免整理...　台南市北區育德二路

YC1750261 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有鄭仔寮｜社區邊間免整理車墅透天 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

✨中西區｜星鑽特區｜傳...　台南市中西區府前一街

YC1814467

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 34.99 坪
• 建物 34.98 坪
• 6房(室)1廳3衛

新上

1,980萬

獨家｜近南科方正直寬長...　台南市西港區港東段

YC0182284 特色說明： 1. 乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%，附建築線證明，可立即興建房屋。 無論是建透天,別墅或公寓亦或者是停車場養地都是非常推薦的喔！ 2. 雙面臨路，交通便利；8分鐘可上國道8號新吉交流道，12分鐘接國道1號安定交流道。 3. 方正寬敞建地，未來南科發展潛力無限。 4. 鄰近港東國小、玉虛宮、西港堤防及西港大橋，周邊環境優質。 5. 市府規劃新建南科烏橋中路跨曾文溪橋，未來車程僅10多分鐘即可抵達南科，串聯市道173線，交通更加便捷。 6. 買地即享兩棵吉祥如意的南洋杉樹，增添自然與美景。獨家｜近南科方正直寬長百坪建地雙面臨路自住投資佳 特色說明： 1. 乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%，附建築線證明，可立即興建房屋。 無論是建透天,別墅或公寓亦或者是停車場養地都是非常推薦的喔！ 2. 雙面臨路，交通便利；8分鐘可上國道8號新吉交流道，12分鐘接國道1號安定交流道。 3. 方正寬敞建地，未來南科發展潛力無限。 4. 鄰近港東國小、玉虛宮、西港堤防及西港大橋，周邊環境優質。 5. 市府規劃新建南科烏橋中路跨曾文溪橋，未來車程僅10多分鐘即可抵達南科，串聯市道173線，交通更加便捷。 6. 買地即享兩棵吉祥如意的南洋杉樹，增添自然與美景。

• 土地
• 0.0年
• 土地 137.14 坪
• 建物 0.00 坪

2,188 萬 1,988萬

9.1 %

東區｜研森全新14F景觀2...　台南市東區崇賢一路

YC1819088 1.快速連結86快速道路與仁德交流道，市區、外縣移動超便利。 2.崇明國小、崇明國中雙學區，加上南紡百貨商圈，生活教育一次到位。 3.坐擁東區精華地段，俯瞰城市14樓景觀美宅，格局方正，生活便利。 4.南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心。東區｜研森全新14F景觀2+1房平車 1.快速連結86快速道路與仁德交流道，市區、外縣移動超便利。 2.崇明國小、崇明國中雙學區，加上南紡百貨商圈，生活教育一次到位。 3.坐擁東區精華地段，俯瞰城市14樓景觀美宅，格局方正，生活便利。 4.南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

東區副都心研森稀有2+1...　台南市東區崇賢一路

YC1819069 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。東區副都心研森稀有2+1房露臺戶 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

✨中西區蛋黃地段｜臨安...　台南市中西區臨安路一段

YC1814445 ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺✨中西區蛋黃地段｜臨安路大面寬透天｜✨ ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.94 坪
• 主 48.95 坪
• 建物 54.76 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,180萬

安南區｜黃金店住｜正同...　台南市安南區同安路

YC1819107 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬安南區｜黃金店住｜正同安路生活機能佳 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.82 坪
• 主+陽 67.78 坪
• 建物 89.76 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,293 萬 2,190萬

4.5 %

🏠九分子重劃區核心｜...　台南市安南區樂活十街

YC1760522 買屋＃附贈原有裝潢及高級傢俱固定物～ 目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣3000~4000)全部都送你，能補貼每月的電費！ 屋主誠意出售～錯過不在有！ － 四層樓 / 五房兩廳四衛｜空間寬敞、家人保有各自隱私 輕屋齡屋況新｜省去整理費，直接入住無壓力 一樓可停車｜上下班、接送孩子最輕鬆 近學區、超商、公園、主幹道｜生活機能一次到位 巷弄單純、街廓整齊｜新社區氛圍，住起來安心又自在🏠 九分子重劃區核心｜樂活十街靜巷輕齡車墅 買屋＃附贈原有裝潢及高級傢俱固定物～ 目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣3000~4000)全部都送你，能補貼每月的電費！ 屋主誠意出售～錯過不在有！ － 四層樓 / 五房兩廳四衛｜空間寬敞、家人保有各自隱私 輕屋齡屋況新｜省去整理費，直接入住無壓力 一樓可停車｜上下班、接送孩子最輕鬆 近學區、超商、公園、主幹道｜生活機能一次到位 巷弄單純、街廓整齊｜新社區氛圍，住起來安心又自在

• 透天厝
• 5.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.26 坪
• 主+陽 67.33 坪
• 建物 67.33 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,498萬

親友專任！台南市南區稀...　台南市南區萬年五街

YC0021965 1.臨8米路輕屋齡透天，門前車庫好停車 2.五房兩廳五衛，雙套房、空間大好利用 3.鄰近 萬坪生態公園 4.學區一步到位：近省躬國小、嘉南藥理大學 5.交通便利2分鐘上國道86號、8-13分鐘到奇美博物館、文化中心、市政府、高鐵站 6. 步行可達7-11、全家採買方便親友專任！台南市南區稀有坐北朝南輕屋齡透天別墅 1.臨8米路輕屋齡透天，門前車庫好停車 2.五房兩廳五衛，雙套房、空間大好利用 3.鄰近 萬坪生態公園 4.學區一步到位：近省躬國小、嘉南藥理大學 5.交通便利2分鐘上國道86號、8-13分鐘到奇美博物館、文化中心、市政府、高鐵站 6. 步行可達7-11、全家採買方便

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.32 坪
• 主+陽 68.48 坪
• 建物 68.48 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

鳳山建國路臨路金店面稀...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1727703 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。鳳山建國路臨路金店面稀有釋出 1.臨32米建國路，車潮人潮不斷。 2.鳳山市中心，近鳳山車站、中山高交流道、未來捷運黃線。。 3.近衛武營，鳳山「LaLaport高雄」預計2026年完工。 4.室內空間近百坪，規劃方便。 5.可店可住，投資自用皆宜。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.22 坪
• 主 89.9 坪
• 建物 94.67 坪

2,589萬

✨安南區｜近商60重劃區...　台南市安南區海佃路二段

YC1814482 ✅近海佃商圈、安中商圈，生活機能好 ✅ 店住合一，一樓可做店面或辦公空間，樓上自住，工作生活分開 ✅地坪大、格局方正好規劃 ✅ 近商60重劃區，未來發展可期 ✅近國8交通便利 ✅近安慶、海佃國小，上下學接送方便 二三樓廁所旁壁癌✨ 安南區｜近商60重劃區大地坪店住 ✨ ✅近海佃商圈、安中商圈，生活機能好 ✅ 店住合一，一樓可做店面或辦公空間，樓上自住，工作生活分開 ✅地坪大、格局方正好規劃 ✅ 近商60重劃區，未來發展可期 ✅近國8交通便利 ✅近安慶、海佃國小，上下學接送方便 二三樓廁所旁壁癌

• 透天厝
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,930萬

✨南區灣裡｜大地坪輕屋...　台南市南區灣裡路

YC1814417 ✅大地坪、獨棟雙車庫透天 ✅傳統格局、空間大好規劃、三代同堂沒問題 ✅六套房、採光通風一級棒 ✅近灣裡商圈、食衣住行都方便 ✅近86 南來北往好方便 ✅近公園、吃飽散步好愜意✨南區灣裡｜大地坪輕屋齡雙車透天✨ ✅大地坪、獨棟雙車庫透天 ✅傳統格局、空間大好規劃、三代同堂沒問題 ✅六套房、採光通風一級棒 ✅近灣裡商圈、食衣住行都方便 ✅近86 南來北往好方便 ✅近公園、吃飽散步好愜意

• 透天厝
• 10.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.61 坪
• 主+陽 93.43 坪
• 建物 93.43 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,980萬

🏡九份子樂活三街・輕...　台南市安南區樂活三街

YC0971684 1.樂活三街稀有釋出，屋齡僅5.7年，免整理即可入住 2.散步就到【九份子國中小】學區，孩子通學安心便利！ 3.生活採買不必繞路，步行可達全聯、鄰近【海佃路商圈】，美食、超市樣樣有 4.近台南都會核心、南科車程約15分，未來捷運黃線預定進駐 5.目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣5000~6000)全部都送你，能補貼每月的電費！🏡 九份子樂活三街・輕屋齡雙車墅 1.樂活三街稀有釋出，屋齡僅5.7年，免整理即可入住 2.散步就到【九份子國中小】學區，孩子通學安心便利！ 3.生活採買不必繞路，步行可達全聯、鄰近【海佃路商圈】，美食、超市樣樣有 4.近台南都會核心、南科車程約15分，未來捷運黃線預定進駐 5.目前頂樓設有太陽能板(收入約台幣5000~6000)全部都送你，能補貼每月的電費！

• 透天厝
• 6.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.97 坪
• 主+陽 78.81 坪
• 建物 79.01 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,980萬

北區帝王邊間高景大坪數...　台南市北區公園南路

YC1819090 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。北區帝王邊間高景大坪數四房平車｜皇龍站前CASA 1️⃣空間大器｜四房二廳三衛 主建高達57坪，方正格局兼具實用與舒適，無論三代同堂或換屋族都能輕鬆滿足。 2️⃣ 稀有高樓層・三面採光 頂樓稀有釋出，三陽台設計、通透明亮視野佳，生活更自在。 3️⃣ 中山公園第一排・機能完善 正面無遮蔽綠意景觀，鄰近大潤發、水仙宮市場、學區與商圈，鬧中取靜。 4️⃣ 皇龍建設代表作・一層兩戶 知名建商品質保證，住戶單純隱密，社區管理嚴謹安心。

• 電梯大樓
• 17.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.02 坪
• 主+陽 64.46 坪
• 建物 96.08 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,988萬