東區副都心研森稀有2+1...　台南市東區崇賢一路

YC1819069 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。 東區副都心研森稀有2+1房露臺戶 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

中西區黃金地段商業地邊...　台南市中西區友愛街

YC1814431 1.市中心蛋黃區黃金地段商業地，位於國華友愛商圈、近府前路、西門路，增值保值地段稀有釋出。 2.大面寬約9米，原始屋況需整理，邊間雙面臨路採光好、通風佳，室內大空間待您來規劃。 3.商業地建蔽率80%、容積率320%，位於雙城計劃區可規劃民宿使用。 中西區黃金地段商業地邊間懷舊大透天 1.市中心蛋黃區黃金地段商業地，位於國華友愛商圈、近府前路、西門路，增值保值地段稀有釋出。 2.大面寬約9米，原始屋況需整理，邊間雙面臨路採光好、通風佳，室內大空間待您來規劃。 3.商業地建蔽率80%、容積率320%，位於雙城計劃區可規劃民宿使用。

• 透天厝
• 58.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.79 坪
• 主 91.38 坪
• 建物 91.38 坪
• 12房(室)3廳4衛

2,385 萬 1,988萬

16.6 %

永康台一線黃金樓店|人...　台南市永康區中華路

YC1743361 1.異人館旁邊，正中華路台一線上黃金樓店，現況一樓店面出租，。 2.二、三樓分別出租，各別為兩房一廳一衛、獨立出入口、電梯可直達。 3.房屋前後皆有採光，通風優良，近奇美醫院，大橋車站，台南總圖。 4.包租公不是夢，目前穩定收租中，投資自用兩相宜，週邊發展未來可期。 永康台一線黃金樓店|人車人潮洶湧現買現當包租公 1.異人館旁邊，正中華路台一線上黃金樓店，現況一樓店面出租，。 2.二、三樓分別出租，各別為兩房一廳一衛、獨立出入口、電梯可直達。 3.房屋前後皆有採光，通風優良，近奇美醫院，大橋車站，台南總圖。 4.包租公不是夢，目前穩定收租中，投資自用兩相宜，週邊發展未來可期。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,780萬

近商60大面寬有孝親房整...　台南市安南區安通路四段

YC1814442 1.近商60、草湖寮重劃區，未來發展前景可期。鄰近北安商圈、安和商圈，生活機能完善便利。 2.整棟全新整理，室內水電管線已更新，安全無虞，高雅設計裝潢。大面寬自有車庫，一樓有孝親房友善長輩的膝蓋。有三間大套房，四間衛浴有開窗。採光通風良好，格局方正好規劃。 3.近國道八號、北外環快速道路，南來北往交通便捷。 近商60大面寬有孝親房整新美車墅 1.近商60、草湖寮重劃區，未來發展前景可期。鄰近北安商圈、安和商圈，生活機能完善便利。 2.整棟全新整理，室內水電管線已更新，安全無虞，高雅設計裝潢。大面寬自有車庫，一樓有孝親房友善長輩的膝蓋。有三間大套房，四間衛浴有開窗。採光通風良好，格局方正好規劃。 3.近國道八號、北外環快速道路，南來北往交通便捷。

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.58 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 33.70 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,698萬

中西區百利財經廣場稀有...　台南市中西區民族路二段

YC1743385 物件位於敏惠護校正對面 鄰近新光三越 foucs 大遠百 台南火車站 赤崁樓 市區中心蛋黃區精華地段 物件門口有該棟獨有的大空地 目前隔間格局6房7衛 有2間收租中 投資置產收租自住皆可 中西區百利財經廣場稀有門前空地收租樓辦 物件位於敏惠護校正對面 鄰近新光三越 foucs 大遠百 台南火車站 赤崁樓 市區中心蛋黃區精華地段 物件門口有該棟獨有的大空地 目前隔間格局6房7衛 有2間收租中 投資置產收租自住皆可

• 電梯大樓
• 36.2年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 44.99 坪
• 建物 59.57 坪
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

安南區|黃金地段透天|稀...　台南市安南區安和路一段

YC1819106 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。 安南區|黃金地段透天|稀有六房 1.多條公車路線經過，像是7路、905路公車，開車約10分鐘就能到達台南交流道，方便接上國道一號往１北或往南，非常便利。 2.鄰近安順國小、安南國中、瀛海高中等，學區完整，近國立臺南特殊教育學校，教育資源多元。 3.台南市立安南醫院距離不遠，提供急診、婦幼及兒童專業醫療服務，多家基層診所分布於附近，方便日常看診。 4.附近有全聯福利中心、家樂福超市，採買方便，在地市場如樂成市場、安西市場提供新鮮食材。 5.鄰近樂成公園、安西公園、大愛公園，休閒散步好去處。 台江山海圳綠道可騎自行車或散步，享受自然環境。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.84 坪
• 主 36.34 坪
• 建物 36.34 坪
• 6房(室)4廳6衛

1,700 萬 1,680萬

1.2 %

安南區｜海尾寮整新間間...　台南市安南區海中街

YC1814414 1.間間套房，起床洗澡不用搶浴室。 2.主臥已規劃更衣室空間，女主人最愛。 3. 離塵不離城，近怡安果菜市場、和順公有市場。 4.台南科技工業區開車約10分鐘。 安南區｜海尾寮整新間間套房傳統透天 1.間間套房，起床洗澡不用搶浴室。 2.主臥已規劃更衣室空間，女主人最愛。 3. 離塵不離城，近怡安果菜市場、和順公有市場。 4.台南科技工業區開車約10分鐘。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.82 坪
• 主 30.77 坪
• 建物 30.77 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,580萬

中西區蛋黃區丨新光三越...　台南市中西區府緯街

YC1712075 1. 位中西區精華地段 新天地商圈 生活機能優 2. 一樓可做店面，地下室可做倉儲空間，二樓有三個房間，店住合一，靈活運用 3. 雙明星學區：建興國中/大成國中（雙語） 4. 格局方正採光佳，屋況良好，投資自住收租皆適宜 5. 鄰萬坪水萍塭公園，散步溜狗，輕鬆愜意 6. 有天然瓦斯，洗澡煮飯免煩惱 7. 帝王坐向，坐北朝南，賺錢賺不完 中西區蛋黃區丨新光三越商圈丨1+2樓店 1. 位中西區精華地段 新天地商圈 生活機能優 2. 一樓可做店面，地下室可做倉儲空間，二樓有三個房間，店住合一，靈活運用 3. 雙明星學區：建興國中/大成國中（雙語） 4. 格局方正採光佳，屋況良好，投資自住收租皆適宜 5. 鄰萬坪水萍塭公園，散步溜狗，輕鬆愜意 6. 有天然瓦斯，洗澡煮飯免煩惱 7. 帝王坐向，坐北朝南，賺錢賺不完

• 華廈
• 33.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 31.24 坪
• 建物 73.67 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

近Costco、Uniqlo、北外...　台南市北區中華北路一段

YC1743403 1.近北外環，地理位置適中，交通便利。 2.鄰近大港國小走路上學。 3.附近有Costco、UNIQLO，生活機能佳。 4.五房三衛，空間規劃靈活運用。 5.格局方正，採光通風舒適。 近Costco、Uniqlo、北外環優質透天 1.近北外環，地理位置適中，交通便利。 2.鄰近大港國小走路上學。 3.附近有Costco、UNIQLO，生活機能佳。 4.五房三衛，空間規劃靈活運用。 5.格局方正，採光通風舒適。

• 透天厝
• 30.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.02 坪
• 主+陽 41.02 坪
• 建物 41.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,598 萬 1,538萬

3.8 %

離塵不離城農地退休開心...　台南市南區建南段

YC0264171 1.近台南市區退休後的夢想，臨路６５０大坪數開心農場。 2.可接水電，地勢平坦，出入動線佳，好規劃利用。 3.一分鐘到鹽埕市區，採買方便，近86快速道路，旁邊就是台南機場。 4.台南市都市計畫區內，使用分區：保護區，有持續耕作即能繼續栽種。 5.行情開價，鄰地成交2.7萬-4.4萬，我們這塊開價平均2.3萬，低於行情，超值入手。 離塵不離城農地退休開心農場臨路有水電 1.近台南市區退休後的夢想，臨路６５０大坪數開心農場。 2.可接水電，地勢平坦，出入動線佳，好規劃利用。 3.一分鐘到鹽埕市區，採買方便，近86快速道路，旁邊就是台南機場。 4.台南市都市計畫區內，使用分區：保護區，有持續耕作即能繼續栽種。 5.行情開價，鄰地成交2.7萬-4.4萬，我們這塊開價平均2.3萬，低於行情，超值入手。

• 土地
• 0.0年
• 土地 650.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,188 萬 1,500萬

31.4 %

東區|清景麟研森全新2房...　台南市東區崇賢一路

YC1837242 1.社區內有游泳池 KTV 兒童遊戲室 全新傢俱 TOTO衛浴 公設齊全 2.新都心重劃區 未來捷運規劃 增值潛力高 3.東區精華地段 明星學區 崇明國小 國中 4崇德崇明商圈 採買便利 東區|清景麟研森全新2房平車 1.社區內有游泳池 KTV 兒童遊戲室 全新傢俱 TOTO衛浴 公設齊全 2.新都心重劃區 未來捷運規劃 增值潛力高 3.東區精華地段 明星學區 崇明國小 國中 4崇德崇明商圈 採買便利

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 17.19 坪
• 建物 33.02 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

翡麗｜北安商圈｜溫馨日...　台南市北區北成路

YC1819089 1.本戶位於7樓，坐北朝南，通風採光俱佳，視野開闊不受遮擋。  2. 鄰近花園夜市、北安商圈，日常採買、休閒娛樂一應俱全。  3. 快速銜接台17線與北外環，往市區或交流道皆相當便捷。  4.近文元國小、文賢國中，為優質的文教生活圈。 翡麗｜北安商圈｜溫馨日系3改2房+平車 1.本戶位於7樓，坐北朝南，通風採光俱佳，視野開闊不受遮擋。  2. 鄰近花園夜市、北安商圈，日常採買、休閒娛樂一應俱全。  3. 快速銜接台17線與北外環，往市區或交流道皆相當便捷。  4.近文元國小、文賢國中，為優質的文教生活圈。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 45.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

台南市仁德區德崙路近德...　台南市仁德區德崙路

YC1743393 1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。 台南市仁德區德崙路近德南國小整新邊間透天 1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.32 坪
• 主+陽 30.38 坪
• 建物 32.01 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,398萬

民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。 民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 63.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.76 坪
• 主 37.13 坪
• 建物 37.13 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398萬

北區精華地段。間間套房...　台南市北區忠義路三段

YC1819066 1.鄰近台南火車站，轉運站皆五分鐘路程 2.格局方正通風採光佳，間間套房，水電翻新，全新整理 3.有裝潢，家具家電齊全，有自用水塔，木質舒適裝潢即可入住 4.周遭美食小吃，觀光景點，逛街購物便利 5.生活機能佳，近赤崁樓，新光三越，台南公園 成功大學，小北觀光夜市。 6.醫療:新樓醫院，成大醫院 北區精華地段。間間套房。質感一樓寓 1.鄰近台南火車站，轉運站皆五分鐘路程 2.格局方正通風採光佳，間間套房，水電翻新，全新整理 3.有裝潢，家具家電齊全，有自用水塔，木質舒適裝潢即可入住 4.周遭美食小吃，觀光景點，逛街購物便利 5.生活機能佳，近赤崁樓，新光三越，台南公園 成功大學，小北觀光夜市。 6.醫療:新樓醫院，成大醫院

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 11.78 坪
• 主 36.06 坪
• 建物 48.16 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,388萬

(專)安平台邦新世紀稀有...　台南市安平區健康一街

YC0932234 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。 (專)安平台邦新世紀稀有釋出黃金樓店 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。

• 華廈
• 30.1年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.09 坪
• 主+陽 47.70 坪
• 建物 67.77 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

南區｜大地坪傳統透天　台南市南區德興路

YC1837250 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局 南區｜大地坪傳統透天 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 40.27 坪
• 建物 40.27 坪

1,368萬

稀有釋出｜住進人生最順...　台南市歸仁區歸仁九路

YC1819105 1.擁有台南高鐵站與沙崙車站的雙鐵共構優勢。  2.周邊道路如台39線、182縣道（中山路）與台86快速道路，串聯國道一、三號，開車通勤交通迅速無礙。  3. 距離台南高鐵站車程5分鐘，距離三井OUTLET車程6分鐘。  4. 高鐵特區為中心的都市發展逐步成熟，便利商圈、生活採買豐富，未來生活機能可望大幅提升。  5. 完整2房格局，適合首購族、小家庭或高鐵通勤族群。  稀有釋出｜住進人生最順的一段 1.擁有台南高鐵站與沙崙車站的雙鐵共構優勢。  2.周邊道路如台39線、182縣道（中山路）與台86快速道路，串聯國道一、三號，開車通勤交通迅速無礙。  3. 距離台南高鐵站車程5分鐘，距離三井OUTLET車程6分鐘。  4. 高鐵特區為中心的都市發展逐步成熟，便利商圈、生活採買豐富，未來生活機能可望大幅提升。  5. 完整2房格局，適合首購族、小家庭或高鐵通勤族群。 

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

善化胡厝寮｜整新透天｜...　台南市善化區西衛

YC1461774 1.全新家具，全新裝潢，全新電器設備，全新且用心整理。 2.社區型透天邊間，車庫外可再停一台車，一樓有倉庫，大地坪，使用空間大。 3.三面採光，早上不開燈也很亮，後方河堤景觀無遮蔽，視野開闊良好，四樓增建。 4.一樓有隔孝親房，且有超大衛浴設備，適合孝順長輩的您。 5.南科台積電五分鐘，十分鐘上國一安定交流道，十分鐘到善化市區採買方便。 善化胡厝寮｜整新透天｜近南科｜大坪數好規劃 1.全新家具，全新裝潢，全新電器設備，全新且用心整理。 2.社區型透天邊間，車庫外可再停一台車，一樓有倉庫，大地坪，使用空間大。 3.三面採光，早上不開燈也很亮，後方河堤景觀無遮蔽，視野開闊良好，四樓增建。 4.一樓有隔孝親房，且有超大衛浴設備，適合孝順長輩的您。 5.南科台積電五分鐘，十分鐘上國一安定交流道，十分鐘到善化市區採買方便。

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 47.18 坪
• 建物 47.18 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,498 萬 1,298萬

13.4 %

新市大社有水有電852坪...　台南市新市區大社段

YC0239463 1.鄰近南177鄉道、台1線，近大社國小、大社市區、潭頂市區，交通便利。 2.地形方正，寬約29米、深約100米，地勢平坦，有電錶及地下水。臨路約5米，兩台車可輕鬆回車，進出方便。 3.可申請合法農舍。 新市大社有水有電852坪優質方正農地 1.鄰近南177鄉道、台1線，近大社國小、大社市區、潭頂市區，交通便利。 2.地形方正，寬約29米、深約100米，地勢平坦，有電錶及地下水。臨路約5米，兩台車可輕鬆回車，進出方便。 3.可申請合法農舍。

• 土地
• 0.0年
• 土地 852.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,280萬

九份子｜水律川｜全新未...　台南市安南區樂活一街

YC1724318 1. 社區總戶數373戶，一層5戶，2部電梯。 2. 交誼廳、閱覽室、廚藝教室、健身房、KTV、游泳池等，公設完善，提升生活品質。 3. 位於九份子生態河旁，社區又有28米中庭花園，綠意盎然。 4. 北外環約10分鐘至南科園區，交通便利。 九份子｜水律川｜全新未住中高樓層兩房車位 1. 社區總戶數373戶，一層5戶，2部電梯。 2. 交誼廳、閱覽室、廚藝教室、健身房、KTV、游泳池等，公設完善，提升生活品質。 3. 位於九份子生態河旁，社區又有28米中庭花園，綠意盎然。 4. 北外環約10分鐘至南科園區，交通便利。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 15.92 坪
• 建物 32.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,258萬

2.3 %

高鐵特區｜佳展大展全新...　台南市歸仁區歸仁七路

YC1643316 1.位於台南高鐵特區，鄰近未來沙崙綠能科技園區，增值發展潛力無限。 2.全新未住新成屋，格局方正採光明亮通風佳，衛浴開窗不潮濕，社區24小時飯店式管理，進出安全有保障。2500坪中庭花園，休閒散步樂活宜居。 3.三井OUTLET就在附近，逛街採買超便利。 高鐵特區｜佳展大展全新未住大二房含平車 1.位於台南高鐵特區，鄰近未來沙崙綠能科技園區，增值發展潛力無限。 2.全新未住新成屋，格局方正採光明亮通風佳，衛浴開窗不潮濕，社區24小時飯店式管理，進出安全有保障。2500坪中庭花園，休閒散步樂活宜居。 3.三井OUTLET就在附近，逛街採買超便利。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 18.23 坪
• 建物 35.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,258萬

東區精華地段近成大南紡...　台南市東區光明街

YC1814459 1.室內約三十坪，正三房，使用空間大。 2.格局方正，採光明亮，方便規劃。 3.坐北朝南，微風徐徐，通風舒適。 4.位在一樓進出便利，不必等電梯爬樓梯。 5.近南紡、成大、全聯，生活機能便利。 6.屋況維護佳，無過多的裝潢，可隨心設計。 7.自住、收租皆宜，錯過可惜。 東區精華地段近成大南紡大鵬採光三房 1.室內約三十坪，正三房，使用空間大。 2.格局方正，採光明亮，方便規劃。 3.坐北朝南，微風徐徐，通風舒適。 4.位在一樓進出便利，不必等電梯爬樓梯。 5.近南紡、成大、全聯，生活機能便利。 6.屋況維護佳，無過多的裝潢，可隨心設計。 7.自住、收租皆宜，錯過可惜。

• 電梯大樓
• 26.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 34.79 坪
• 建物 48.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,250萬

安定日初莊園三房一樓平...　台南市安定區港口

YC1760540 1.南科首選，近國八南來北往好方便。 2.三房格局方正好規劃。 3.前後陽台雙面採光通風舒適。 4.一樓平面車位超好停。 5.一層兩戶進出單純。 6.全新裝潢即刻入住。 安定日初莊園三房一樓平面車位 1.南科首選，近國八南來北往好方便。 2.三房格局方正好規劃。 3.前後陽台雙面採光通風舒適。 4.一樓平面車位超好停。 5.一層兩戶進出單純。 6.全新裝潢即刻入住。

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.87 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 36.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,238萬

中西區永福路近赤崁樓|...　台南市中西區永福路二段

YC1789679 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿 中西區永福路近赤崁樓|全白精緻老宅|合法民宿 1. 近赤崁商圈、大天后宮、水仙宮等觀光景點 2. 各式台南小吃、享受在地愜意生活 3. 生活機能佳、交通便利 4. 整棟整新、合法民宿

• 透天厝
• 82.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.62 坪
• 主 11.49 坪
• 建物 11.49 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,180萬

安平河景首排高樓層景觀...　台南市安平區建平十七街

YC1814437 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內電線皆已抽離更新安全無虞，更換全新氣密窗，一卡皮箱即可入住。 2.安平運河第一排，高樓層景觀美宅，一覽安平運河美景，在家就像渡假，放鬆悠閒居家生活。 3.鄰近學區，安平國中、安平國小。孩子走路上下學，免擔心塞車和交通問題。 4.位於安平五期重劃區，周圍環境佳，安平運河公園就在樓下，鄰近慶平公園，附近華平路、慶平路商家林立，食衣住行一應俱全。 安平河景首排高樓層景觀裝潢四房平車 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內電線皆已抽離更新安全無虞，更換全新氣密窗，一卡皮箱即可入住。 2.安平運河第一排，高樓層景觀美宅，一覽安平運河美景，在家就像渡假，放鬆悠閒居家生活。 3.鄰近學區，安平國中、安平國小。孩子走路上下學，免擔心塞車和交通問題。 4.位於安平五期重劃區，周圍環境佳，安平運河公園就在樓下，鄰近慶平公園，附近華平路、慶平路商家林立，食衣住行一應俱全。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 2.55 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 39.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

官田輕屋齡透天｜屋況視...　台南市官田區二鎮

YC1743356 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住 官田輕屋齡透天｜屋況視野優｜孝親3+1房美車墅 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住

• 透天厝
• 9.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.36 坪
• 主+陽 46.67 坪
• 建物 46.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,088萬

安中路近海東國小整新五...　台南市安南區安中路四段

YC1727674 物件特色： 1.整棟翻修全新裝潢，管線路全部更新。 2.格局方正，前後通風採光佳。 3.五房有四間套房，一樓有孝親房。 4..近學區、本淵寮商圈，生活機能佳。 安中路近海東國小整新五房透天 物件特色： 1.整棟翻修全新裝潢，管線路全部更新。 2.格局方正，前後通風採光佳。 3.五房有四間套房，一樓有孝親房。 4..近學區、本淵寮商圈，生活機能佳。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.94 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 27.27 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,099 萬 1,028萬

6.5 %

永康白金漢宮高樓景觀質...　台南市永康區復華三街

YC1712130 1.鄰近永康中華路商圈、復國商圈，生活機能便利，商圈成熟，食衣住行樣樣俱全。 2.社區24小時保全管理，免追垃圾車，一層六戶共用兩部電梯，獨立單格平面大車位好運用，附兩個機車位。 3.室內精緻設計裝潢，大門採用密碼指紋鎖，更換全新氣密窗，電線已更新安全無虞，格局方正採光通風良好。 4.近國道一號大灣交流道，交通便捷。 永康白金漢宮高樓景觀質感裝潢三房大平車 1.鄰近永康中華路商圈、復國商圈，生活機能便利，商圈成熟，食衣住行樣樣俱全。 2.社區24小時保全管理，免追垃圾車，一層六戶共用兩部電梯，獨立單格平面大車位好運用，附兩個機車位。 3.室內精緻設計裝潢，大門採用密碼指紋鎖，更換全新氣密窗，電線已更新安全無虞，格局方正採光通風良好。 4.近國道一號大灣交流道，交通便捷。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 20.35 坪
• 建物 38.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

仁德近十鼓園區已申請建...　台南市仁德區虎山段

YC0253091 1.角窗雙面臨路，地形方正好規劃。現況有申請電錶、無水。 2.已申請農機具室建照，可建面積25.3坪。地主可提供建築執照及興建藍曬圖，建築費用由買方自行負擔。 3.鄰近十鼓文創園區、奇美博物館，86快速道路、保安車站。地理位置優越，發展潛力無限。 仁德近十鼓園區已申請建照角窗特農地 1.角窗雙面臨路，地形方正好規劃。現況有申請電錶、無水。 2.已申請農機具室建照，可建面積25.3坪。地主可提供建築執照及興建藍曬圖，建築費用由買方自行負擔。 3.鄰近十鼓文創園區、奇美博物館，86快速道路、保安車站。地理位置優越，發展潛力無限。

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.56 坪
• 建物 0.00 坪

998萬