官田二鎮6米大面寬方正...　台南市官田區二鎮

YC0987116 傳統格局，格局方正好規劃，採光超好 室內大空間，衛浴開窗 整層大主臥，大衣帽間 頂樓大陽台，看了都會喜歡的大房子 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎官田二鎮6米大面寬方正併排雙車墅 傳統格局，格局方正好規劃，採光超好 室內大空間，衛浴開窗 整層大主臥，大衣帽間 頂樓大陽台，看了都會喜歡的大房子 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.46 坪
• 主 57.59 坪
• 建物 57.59 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

森林大砌‧電梯孝親雙車...　台南市仁德區保生東路

YC1805451 ・社區從未移轉過，僅9戶，森林系環繞 ・海泓建設慢工經典作品『大塊先生15』 ・超大面寬，並排雙車庫，孝親房有電梯 ・細節滿滿的結構與裝潢，質感灰階色系 ・全棟共五房，整層主臥配置，極佳採光 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 喜歡遠離塵囂，但又不想太遠離 喜歡森林公園綠意，但不想太遠 喜歡建築質感，但不想跟別人一樣 喜歡在大樓室內穿梭，但又想住透天 那就來看這一間吧！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 孩子有地方跑、餐桌不用將就、假日可以只待在家裡 【大塊先生】給你的，是真正夠用的空間。 在仁德，能兼顧： 🏡 空間感🌳 社區品質🚘 停車便利🧘‍♂️ 生活節奏～其實不多。 如果你正在找的是「長久的家」，那這裡，值得你來看看。 「仁德很多建案看起來新，但坪數偏小、住久會覺得壓迫。 大塊先生的優勢在於，它不是走極小坪數路線， 而是給你 真正可以生活的空間。森林大砌‧電梯孝親雙車墅「大塊先生15」 ・社區從未移轉過，僅9戶，森林系環繞 ・海泓建設慢工經典作品『大塊先生15』 ・超大面寬，並排雙車庫，孝親房有電梯 ・細節滿滿的結構與裝潢，質感灰階色系 ・全棟共五房，整層主臥配置，極佳採光 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 喜歡遠離塵囂，但又不想太遠離 喜歡森林公園綠意，但不想太遠 喜歡建築質感，但不想跟別人一樣 喜歡在大樓室內穿梭，但又想住透天 那就來看這一間吧！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 孩子有地方跑、餐桌不用將就、假日可以只待在家裡 【大塊先生】給你的，是真正夠用的空間。 在仁德，能兼顧： 🏡 空間感🌳 社區品質🚘 停車便利🧘‍♂️ 生活節奏～其實不多。 如果你正在找的是「長久的家」，那這裡，值得你來看看。 「仁德很多建案看起來新，但坪數偏小、住久會覺得壓迫。 大塊先生的優勢在於，它不是走極小坪數路線， 而是給你 真正可以生活的空間。

• 別墅
• 7.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.42 坪
• 主+陽 93.92 坪
• 建物 93.92 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,600 萬 3,388萬

5.9 %

東區白京松下景觀裝潢三...　台南市東區東成街

YC1805517 東區精華地段，復興明星學區 高樓層9樓，視野佳、採光通風優 格局方正三房，雙平面大車位 社區管理完善，住戶素質優 近學區、商圈、交通動線順暢 全戶質感溫馨裝潢、衛浴都開窗 優質社區稀、與名人為鄰、稀有釋出歡迎預約賞屋！東區白京松下景觀裝潢三房+雙平車 東區精華地段，復興明星學區 高樓層9樓，視野佳、採光通風優 格局方正三房，雙平面大車位 社區管理完善，住戶素質優 近學區、商圈、交通動線順暢 全戶質感溫馨裝潢、衛浴都開窗 優質社區稀、與名人為鄰、稀有釋出歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 7.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 11.78 坪
• 主+陽 31.83 坪
• 建物 62.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,488萬

安平豪邸×桂田營造「文...　台南市安平區永華八街

YC1037568 ★坐擁安平最核心・稀有高樓景觀戶。 ★總坪近百，格局方正大器，雙套房。 ★3房3衛雙車位，滿足尊榮生活所需。 ★社區規模佳、管理嚴謹，極適自住。 ：：獻給層峰品味的您。一席難求高樓景觀宅：： ★格局方正、動線流暢，寬闊舒適的生活氛圍。 ★雙車位配置，更體現尊榮生活的從容與便利。 ★特選高樓層視野遼闊，盡攬府平公園青綠意。 ：：總戶數僅 81 戶，住戶單純～ 打造私密與安全兼具的高端生活圈：： ★地段無可取代，周邊生活機能一應俱全。鄰近億載國小 、安平國中、私立慈濟高中等學區，為孩子鋪展優質 教育藍圖；周邊更匯集安平老街、觀夕平台、府平公園 、國平商圈，無論是日常採買、精緻餐飲，還是休閒散 步，都在舉步之間。 ：：文華一品，不僅是一處居所， 更是象徵身分與品味的生活地標：：安平豪邸×桂田營造「文華一品」層峰生活宅 ★坐擁安平最核心・稀有高樓景觀戶。 ★總坪近百，格局方正大器，雙套房。 ★3房3衛雙車位，滿足尊榮生活所需。 ★社區規模佳、管理嚴謹，極適自住。 ：：獻給層峰品味的您。一席難求高樓景觀宅：： ★格局方正、動線流暢，寬闊舒適的生活氛圍。 ★雙車位配置，更體現尊榮生活的從容與便利。 ★特選高樓層視野遼闊，盡攬府平公園青綠意。 ：：總戶數僅 81 戶，住戶單純～ 打造私密與安全兼具的高端生活圈：： ★地段無可取代，周邊生活機能一應俱全。鄰近億載國小 、安平國中、私立慈濟高中等學區，為孩子鋪展優質 教育藍圖；周邊更匯集安平老街、觀夕平台、府平公園 、國平商圈，無論是日常採買、精緻餐飲，還是休閒散 步，都在舉步之間。 ：：文華一品，不僅是一處居所， 更是象徵身分與品味的生活地標：：

• 電梯大樓
• 7.8年
• 13 ~ 13 / 21樓
• 土地 12.26 坪
• 主+陽 46.69 坪
• 建物 85.13 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,680萬

#[心觀止]學東重劃區大...　台南市安南區慈興八街

YC0034860

• 透天厝
• 7.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 67.08 坪
• 主+陽 87.78 坪
• 建物 87.78 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,888萬

安平市政特區★博悅精美...　台南市安平區永華路二段

YC1837945

• 電梯大樓
• 8.1年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 7.80 坪
• 主+陽 45.51 坪
• 建物 78.58 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,880萬

水交社重劃區~優質社區...　台南市南區水交社路

YC1021022 溫馨3房＋開放式書房、舒適客餐廳空間、高樓層採光明亮通風佳 「B1平面車位」近電梯口好停、「一層六戶」「兩部電梯」、公共空間整潔明亮 全天候物業管理、郵件包裹免擔心無人收件、垃圾回收集中收納 大樓週邊綠化帶、居住環境清幽、附近有停車場親朋好友來訪時免煩惱停車問題 週邊生活機能完善、樓下就有「7-11」「 全聯」 鄰近「志開國小」、「大成國中」、「台南高商」、「家齊高中」 鄰近西門路、南門路、健康路等熱鬧商圈、往台17線、台86及台南高鐵站交通相當便捷水交社重劃區~優質社區京城上新光溫馨平車電寓 溫馨3房＋開放式書房、舒適客餐廳空間、高樓層採光明亮通風佳 「B1平面車位」近電梯口好停、「一層六戶」「兩部電梯」、公共空間整潔明亮 全天候物業管理、郵件包裹免擔心無人收件、垃圾回收集中收納 大樓週邊綠化帶、居住環境清幽、附近有停車場親朋好友來訪時免煩惱停車問題 週邊生活機能完善、樓下就有「7-11」「 全聯」 鄰近「志開國小」、「大成國中」、「台南高商」、「家齊高中」 鄰近西門路、南門路、健康路等熱鬧商圈、往台17線、台86及台南高鐵站交通相當便捷

• 電梯大樓
• 8.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 25.33 坪
• 建物 47.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

成大生活圈『駅前千利修...　台南市中西區衛民街

YC1037550 【好房必買六大理由：】 ●好鄰居：成大醫生，成大教授，周遭名校老師，銀行金融界，企業界老闆齊聚一堂。 ●好地段：享受散步逛新光三越百貨公司，親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。 ●好學區：讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。 ●好醫療：鄰近台南醫院、成大醫院。 ●好環境：包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍。 ●好安全：安全有保障，台南警察局第二分局就在您身邊。 【用心的建築規劃：】 ●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。 ●採【田字型】方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。 ●【南北向】的帝王方位，享受冬暖夏涼的住宅品質。 ●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調，更避免雨水直潑。 ●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。 ●均質坪數與格局，創造齊質鄰里的社區優越性。 ●梯廳充足採光，提升公共空間的安全性。成大生活圈『駅前千利修2F』全新三房雙平車豪邸 【好房必買六大理由：】 ●好鄰居：成大醫生，成大教授，周遭名校老師，銀行金融界，企業界老闆齊聚一堂。 ●好地段：享受散步逛新光三越百貨公司，親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。 ●好學區：讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。 ●好醫療：鄰近台南醫院、成大醫院。 ●好環境：包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍。 ●好安全：安全有保障，台南警察局第二分局就在您身邊。 【用心的建築規劃：】 ●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。 ●採【田字型】方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。 ●【南北向】的帝王方位，享受冬暖夏涼的住宅品質。 ●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調，更避免雨水直潑。 ●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。 ●均質坪數與格局，創造齊質鄰里的社區優越性。 ●梯廳充足採光，提升公共空間的安全性。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.98 坪
• 主+陽 50.65 坪
• 建物 91.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.206坪)
• 坡道平面車位

4,304萬

建興學區～駅前千利修高...　台南市中西區衛民街

YC1037566

• 電梯大樓
• 8.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 42.63 坪
• 建物 70.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,380萬

台南火車站前『駅前千利...　台南市中西區衛民街

YC1037583 【好房必買六大理由：】 ●好鄰居：成大醫生，成大教授，周遭名校老師，銀行金融界，企業界老闆齊聚一堂。 ●好地段：享受散步逛新光三越百貨公司，親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。 ●好學區：讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。 ●好醫療：鄰近台南醫院、成大醫院。 ●好環境：包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍。 ●好安全：安全有保障，台南警察局第二分局就在您身邊。 【用心的建築規劃：】 ●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。 ●採【田字型】方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。 ●【南北向】的帝王方位，享受冬暖夏涼的住宅品質。 ●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調，更避免雨水直潑。 ●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。 ●均質坪數與格局，創造齊質鄰里的社區優越性。 ●梯廳充足採光，提升公共空間的安全性。台南火車站前『駅前千利修7F』全新三房雙平車豪邸 【好房必買六大理由：】 ●好鄰居：成大醫生，成大教授，周遭名校老師，銀行金融界，企業界老闆齊聚一堂。 ●好地段：享受散步逛新光三越百貨公司，親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。 ●好學區：讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。 ●好醫療：鄰近台南醫院、成大醫院。 ●好環境：包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍。 ●好安全：安全有保障，台南警察局第二分局就在您身邊。 【用心的建築規劃：】 ●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。 ●採【田字型】方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。 ●【南北向】的帝王方位，享受冬暖夏涼的住宅品質。 ●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調，更避免雨水直潑。 ●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。 ●均質坪數與格局，創造齊質鄰里的社區優越性。 ●梯廳充足採光，提升公共空間的安全性。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.98 坪
• 主+陽 50.65 坪
• 建物 91.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.206坪)
• 坡道平面車位

4,488萬

【國泰‧文海硯】四房雙...　台南市北區海安路三段

YC1037585 ・國泰建設指標建案【文海硯】『榮獲國家卓越建設獎金質獎』 ・明星學區【文元國小】學校就在家門口 ・步行可達【社區公園】、【星巴克】、【花園夜市】、【全聯】生活機能滿分 ・一進門即是雍容氣派的極致Lobby，回家即是享受尊榮的開始 ・頂樓營造【空中無邊際泳池】在泳池邊眺望絕美夕陽 - ・【一層2戶】、【雙電梯】單純寧靜，隱私佳 ・客廳、餐廳開放式設計，空間感倍加 ・【雙套房】、【五個陽台】、【三面採光】、【雙車位】 ・衛浴、房間皆對外開窗，採光通風滿分 優質好宅釋出，歡迎您預約賞屋【國泰‧文海硯】四房雙車豪邸・一層2戶2部電梯 ・國泰建設指標建案【文海硯】『榮獲國家卓越建設獎金質獎』 ・明星學區【文元國小】學校就在家門口 ・步行可達【社區公園】、【星巴克】、【花園夜市】、【全聯】生活機能滿分 ・一進門即是雍容氣派的極致Lobby，回家即是享受尊榮的開始 ・頂樓營造【空中無邊際泳池】在泳池邊眺望絕美夕陽 - ・【一層2戶】、【雙電梯】單純寧靜，隱私佳 ・客廳、餐廳開放式設計，空間感倍加 ・【雙套房】、【五個陽台】、【三面採光】、【雙車位】 ・衛浴、房間皆對外開窗，採光通風滿分 優質好宅釋出，歡迎您預約賞屋

• 電梯大樓
• 8.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 9.75 坪
• 主+陽 58.27 坪
• 建物 104.76 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位21.694坪)
• 坡道平面車位

4,680萬

「微笑團隊」仁德邊間大...　台南市仁德區上崙一街

YC1805493 全新油漆清潔整理，即可入住優選屋況 稀有邊間三面採光，經典好住傳統格局 五大房空間，雙套房，滿足一家的需求 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團「微笑團隊」仁德邊間大5房傳統車墅 全新油漆清潔整理，即可入住優選屋況 稀有邊間三面採光，經典好住傳統格局 五大房空間，雙套房，滿足一家的需求 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

• 別墅
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.03 坪
• 主+陽 49.16 坪
• 建物 49.16 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

安平新悅城凱旋區次頂樓...　台南市安平區健康路三段

YC1509774 屋主從毛胚屋下精心設計的裝潢 材料以自住規格使用 吊隱式冷氣質感加分舒爽滿分 近亞果遊艇，地段好管理佳出入安全 落地窗朝南 看屋前請先提前預約，謝謝您 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎安平新悅城凱旋區次頂樓稀有裝潢四房平車 屋主從毛胚屋下精心設計的裝潢 材料以自住規格使用 吊隱式冷氣質感加分舒爽滿分 近亞果遊艇，地段好管理佳出入安全 落地窗朝南 看屋前請先提前預約，謝謝您 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

• 電梯大樓
• 9.2年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 33.73 坪
• 建物 61.25 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,600 萬 1,550萬

3.1 %

水交社重劃區聯上W1朝南...　台南市南區大成路一段

YC1805443 一樓營業廳，二樓客餐廳、廚房 3房格局，室內百萬精裝，屋況優 有平面車位，店住合一自用投資皆宜 水交社優質社區，大樓管理完善， 臨大成路，綠化帶，居住環境清幽 實用公設空間舒適明亮，綠邑中庭 7-11、全聯、新天地都很近 商圈、學區、公園綠地一次到位 鄰西門路、南門路、健康路 往台17線、台86及高鐵站車程相當便捷水交社重劃區聯上W1朝南店住合一精裝樓店+平車 一樓營業廳，二樓客餐廳、廚房 3房格局，室內百萬精裝，屋況優 有平面車位，店住合一自用投資皆宜 水交社優質社區，大樓管理完善， 臨大成路，綠化帶，居住環境清幽 實用公設空間舒適明亮，綠邑中庭 7-11、全聯、新天地都很近 商圈、學區、公園綠地一次到位 鄰西門路、南門路、健康路 往台17線、台86及高鐵站車程相當便捷

• 華廈
• 9.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.00 坪
• 主+陽 40.20 坪
• 建物 62.28 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

安平稀有釋出MYOCEAN雙...　台南市安平區平豐路

YC1037549 格局方正 雙平車 雙主臥 回到家就像渡假  煩惱壓力全部釋放 公設比31%  頂樓無敵海景   中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳、屋頂花園、垃圾集中處理~ 好屋錯過不在，歡迎您的預約看屋安平稀有釋出MY OCEAN雙平車雙主臥 格局方正 雙平車 雙主臥 回到家就像渡假  煩惱壓力全部釋放 公設比31%  頂樓無敵海景   中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳、屋頂花園、垃圾集中處理~ 好屋錯過不在，歡迎您的預約看屋

• 電梯大樓
• 9.8年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 27.84 坪
• 建物 61.46 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位21.105坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

善化小新營★未來館無限...　台南市善化區小新營

YC1037577 1.近善化市區、國道三號、南來北往交通便利 2.社區單純、一層四戶、管理8:00~20:00 3.前後陽台舒適通風，格局方正採光超棒 4.簡約優質裝潢，附傢俱電，即可入住 5.機械車位可停休旅車，旁邊空地也有平面車位可承租善化小新營★未來館無限美景附傢俱電裝潢兩房車位 1.近善化市區、國道三號、南來北往交通便利 2.社區單純、一層四戶、管理8:00~20:00 3.前後陽台舒適通風，格局方正採光超棒 4.簡約優質裝潢，附傢俱電，即可入住 5.機械車位可停休旅車，旁邊空地也有平面車位可承租

• 華廈
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 16.44 坪
• 建物 25.17 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

828 萬 808萬

2.4 %

低於行情~善化小新營★...　台南市善化區小新營

YC1595009

• 華廈
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 16.27 坪
• 建物 24.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

858 萬 798萬

7.0 %

翰元未來館‧南科生活圈...　台南市善化區小新營

YC1805452 『滿租8套房，租金月收入43500，免整理直接當包租公婆』 【善化 × 南科核心】 翰元建設「未來館」透天宿舍｜8間套房｜滿租中 買這一棟，不用等未來，現在就有現金流。 位於善化區小新營，翰元建設「未來館」透天區宿舍型產品， 9年屋、8間套房，全數滿租中，專為南科與善化生活圈設計。 ⸻ 📍 地段優勢｜包租最怕空租，這裡不會  • 近南科：工程師、技術員、外派人員租屋需求穩定  • 近善化市區：生活機能成熟，租客黏著度高  • 非偏遠蛋白區：不是靠低租金硬撐出租率 ⸻ 🏠 產品條件｜包租族最愛的「省心款」  • 透天宿舍規劃  • 8間套房，間間好租、好管理  • 屋齡9年，非老屋，不用一買就大整修  • 現況滿租，立即承接租金收入 ⸻ 💰 投資重點｜不是投機，是長期穩收  • 已驗證出租市場  • 不必自行重新規劃、重新招租  適合：  • 首次進階包租公／婆  • 想從零散套房升級成「一棟管理」  • 尋找南科長期收租標的的投資人 ⸻ 這不是等增值的房子，是每天幫你賺錢的房子。 南科在、善化在，租客就在。翰元未來館‧南科生活圈9年屋8套房小金豬 『滿租8套房，租金月收入43500，免整理直接當包租公婆』 【善化 × 南科核心】 翰元建設「未來館」透天宿舍｜8間套房｜滿租中 買這一棟，不用等未來，現在就有現金流。 位於善化區小新營，翰元建設「未來館」透天區宿舍型產品， 9年屋、8間套房，全數滿租中，專為南科與善化生活圈設計。 ⸻ 📍 地段優勢｜包租最怕空租，這裡不會  • 近南科：工程師、技術員、外派人員租屋需求穩定  • 近善化市區：生活機能成熟，租客黏著度高  • 非偏遠蛋白區：不是靠低租金硬撐出租率 ⸻ 🏠 產品條件｜包租族最愛的「省心款」  • 透天宿舍規劃  • 8間套房，間間好租、好管理  • 屋齡9年，非老屋，不用一買就大整修  • 現況滿租，立即承接租金收入 ⸻ 💰 投資重點｜不是投機，是長期穩收  • 已驗證出租市場  • 不必自行重新規劃、重新招租  適合：  • 首次進階包租公／婆  • 想從零散套房升級成「一棟管理」  • 尋找南科長期收租標的的投資人 ⸻ 這不是等增值的房子，是每天幫你賺錢的房子。 南科在、善化在，租客就在。

• 透天厝
• 9.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 46.26 坪
• 建物 46.26 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,438萬

仁德長興413坪乙工鋼構R...　台南市仁德區長興一街

YC0980085 413坪Rc 鋼構十年新高規廠房 超大面寬、豪華等級辦公區、 寬敞員工休息區、獨立高級男女化妝間、 環境維護良好、整體廠房狀況如新。 1本廠房有架設避雷針前後兩隻。 2本案電力原本為40碼「目前已經撤銷營登、暫時降為八碼」 3本案基地加高超過100公分。 4本案為防火規格設計 5專業通風設計、廠商整棟通風涼爽。 6全棟廠房包含辦公區、員工休息區全部玻璃加厚隔音非常好 7本案為都內乙種工業用地 8臨近國道1號、國道3號、86快速道路，南來北往暢行、效率生活省時便捷仁德長興413坪乙工鋼構RC高規廠房[含辦公室] 413坪Rc 鋼構十年新高規廠房 超大面寬、豪華等級辦公區、 寬敞員工休息區、獨立高級男女化妝間、 環境維護良好、整體廠房狀況如新。 1本廠房有架設避雷針前後兩隻。 2本案電力原本為40碼「目前已經撤銷營登、暫時降為八碼」 3本案基地加高超過100公分。 4本案為防火規格設計 5專業通風設計、廠商整棟通風涼爽。 6全棟廠房包含辦公區、員工休息區全部玻璃加厚隔音非常好 7本案為都內乙種工業用地 8臨近國道1號、國道3號、86快速道路，南來北往暢行、效率生活省時便捷

• 廠房
• 12.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 413.91 坪
• 主+陽 161.62 坪
• 建物 161.62 坪
• 0房(室)3廳2衛

16,000 萬 15,800萬

1.2 %

首購族必看!佳里市區12...　台南市佳里區佳西路

YC1805471 屋況良好，屋主因小孩學區換房才忍痛售出 近佳里國中小，週遭也有許多幼兒園 社區有不少南科人，近南科交通便利 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎首購族必看!佳里市區12年傳統車墅 屋況良好，屋主因小孩學區換房才忍痛售出 近佳里國中小，週遭也有許多幼兒園 社區有不少南科人，近南科交通便利 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

• 別墅
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 52.59 坪
• 建物 52.59 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,220萬

湖美天河●中華西路宜得...　台南市中西區中華西路二段

YC1753211 ：：中華西路知名隔震大樓：： ASBD隔震系統・皇龍建設『湖美天河』店面 商圈完善，高質感住宅林立，湖美富人區生活圈 ・現有穩定承租客，租約至117年底・ ・中華西路正路面，宜得利正對面・ ・對面即有停車場，匯集錢潮車・ ＊現況租金40000/月至年底 ＊114年至115年底租金42000 ＊116年至117年底租金46000湖美天河●中華西路宜得利商圈包租金店面 ：：中華西路知名隔震大樓：： ASBD隔震系統・皇龍建設『湖美天河』店面 商圈完善，高質感住宅林立，湖美富人區生活圈 ・現有穩定承租客，租約至117年底・ ・中華西路正路面，宜得利正對面・ ・對面即有停車場，匯集錢潮車・ ＊現況租金40000/月至年底 ＊114年至115年底租金42000 ＊116年至117年底租金46000

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 38.36 坪
• 建物 46.71 坪
• 0房(室)1廳2衛

2,498 萬 2,398萬

4.0 %

中西區，湖美邊間大坪數...　台南市中西區西賢二街

YC1805486 1.邊間大地坪，四車有庭院，休閒舒適 2.電梯暢通1-5樓，長輩友善 3.屋況良好，單純住宅社區，安心成家 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎中西區，湖美邊間大坪數電梯四車別墅 1.邊間大地坪，四車有庭院，休閒舒適 2.電梯暢通1-5樓，長輩友善 3.屋況良好，單純住宅社區，安心成家 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

• 別墅
• 14.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.51 坪
• 主+陽 155.77 坪
• 建物 155.77 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

5,980萬

台南大學☀️百年鳳凰木...　台南市中西區五妃街

YC0987133 🌟坐落在在 正府城中西區，百年人文五妃街『百年富貴的鳳凰木』前，與『誠美樸真』為鄰。 🌟質感電梯別墅【南師公園】首戶釋出。 🌟土地39.7坪，獨戶獨院電梯別墅。 🌟建築物朝向：東南向，房子剛好面向『誠美樸真』社區的中庭，視野景觀綠意盎然。 - ▸明星學區：【建興國中】、【南大附小】菁英學區，讓孩子一路升學享有優質的教育環境。 ▸享受生活圈的便利性：散步到【台南大學】、【體育公園】、【台南棒球場】、【南大附小】。 ▸傳統式的格局：一樓：客廳、廚房、餐廳，加上前庭後院，讓家擁有舒適的空間感、開闊的視覺感。 珍藏電梯好宅，唯一釋出，歡迎您預約賞屋台南大學☀️百年鳳凰木下☀️電梯別墅☀️建興學區 🌟坐落在在 正府城中西區，百年人文五妃街『百年富貴的鳳凰木』前，與『誠美樸真』為鄰。 🌟質感電梯別墅【南師公園】首戶釋出。 🌟土地39.7坪，獨戶獨院電梯別墅。 🌟建築物朝向：東南向，房子剛好面向『誠美樸真』社區的中庭，視野景觀綠意盎然。 - ▸明星學區：【建興國中】、【南大附小】菁英學區，讓孩子一路升學享有優質的教育環境。 ▸享受生活圈的便利性：散步到【台南大學】、【體育公園】、【台南棒球場】、【南大附小】。 ▸傳統式的格局：一樓：客廳、廚房、餐廳，加上前庭後院，讓家擁有舒適的空間感、開闊的視覺感。 珍藏電梯好宅，唯一釋出，歡迎您預約賞屋

• 別墅
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.73 坪
• 主+陽 89.06 坪
• 建物 89.14 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

4,680 萬 4,580萬

2.1 %

東區太子建設文化會館稀...　台南市東區文化路

YC1037559

• 電梯大樓
• 16.1年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 12.89 坪
• 主+陽 34.38 坪
• 建物 57.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,290萬

永康交流道鹽行南科大商...　台南市永康區仁愛街

YC1753224 間間方正有陽台有採光 南北巷很通風 車庫停車 傳統式格局 一樓有孝親房空間 總共有七個套房 近永康交流道、桂田酒店 巷口就是超商 生活機能強 屋主惜售 歡迎預約看屋 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎永康交流道鹽行南科大商圈七套別墅 間間方正有陽台有採光 南北巷很通風 車庫停車 傳統式格局 一樓有孝親房空間 總共有七個套房 近永康交流道、桂田酒店 巷口就是超商 生活機能強 屋主惜售 歡迎預約看屋 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 68.05 坪
• 建物 68.05 坪
• 7房(室)2廳7衛
• 獨立車庫車位

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

復興學區【質感電梯大套...　台南市東區中華東路二段

YC1037569 摩根168【復興學區】超值陽光電梯套房～近南紡 ▸明星學區：復興國中、復興國小 ▸近南紡購物中心、平實營區、仁德交流道 ▸社區門口就是7-11，走路到小北百貨、健身房、全聯 ▸24H保全管理、收發信件包裹、垃圾回收室 ▸室內空間8坪，含陽台有9坪，大空間套房 ▸社區門口有『公車站』、『高鐵接駁車站』 優質好宅，尋找有緣的好主人，歡迎預約賞屋摩根168【復興學區】超值陽光電梯套房～近南紡 ▸明星學區：復興國中、復興國小 ▸近南紡購物中心、平實營區、仁德交流道 ▸社區門口就是7-11，走路到小北百貨、健身房、全聯 ▸24H保全管理、收發信件包裹、垃圾回收室 ▸室內空間8坪，含陽台有9坪，大空間套房 ▸社區門口有『公車站』、『高鐵接駁車站』 優質好宅，尋找有緣的好主人，歡迎預約賞屋

• 套房
• 18.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 1.23 坪
• 主+陽 9.01 坪
• 建物 13.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

【世界帝標11F】邊間・...　台南市東區崇仁街

YC1805476 【世界帝標11F】朝南邊間陽光三房平車 【世界帝標】稀有邊間朝南戶 ▸雙面採光，光線明亮，通風良好 ▸一層三戶，住戶單純，配有Ｂ2平面車位 ▸房間皆可遠眺戶外的視野，主臥室的衛浴有對外開窗 ▸社區前綠意盎然，環境清幽 ▸精華地段，享受便利的生活機能，走路就到全聯福利中心、忠孝國中、崇學國小 ▸社區24H飯店式管理，公設完善：籃球場、游泳池、健身房、會議室 保質地段，優質社區，歡迎您預約賞屋【世界帝標11F】朝南邊間陽光三房平車 【世界帝標】稀有邊間朝南戶 ▸雙面採光，光線明亮，通風良好 ▸一層三戶，住戶單純，配有Ｂ2平面車位 ▸房間皆可遠眺戶外的視野，主臥室的衛浴有對外開窗 ▸社區前綠意盎然，環境清幽 ▸精華地段，享受便利的生活機能，走路就到全聯福利中心、忠孝國中、崇學國小 ▸社區24H飯店式管理，公設完善：籃球場、游泳池、健身房、會議室 保質地段，優質社區，歡迎您預約賞屋

• 電梯大樓
• 18.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 21.02 坪
• 建物 37.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488萬

虎尾寮稀有釋出三角窗朝...　台南市東區裕平路

YC1753205 虎尾寮重劃區,低密度住宅區. 近仁德交流道,交通快速便利,臨20米, 12米大路稀有三角窗,間間套房, 格局方正採光極佳,有電梯,適合三代同堂好居住虎尾寮稀有釋出三角窗朝南臻藏電梯透天別墅 虎尾寮重劃區,低密度住宅區. 近仁德交流道,交通快速便利,臨20米, 12米大路稀有三角窗,間間套房, 格局方正採光極佳,有電梯,適合三代同堂好居住

• 別墅
• 18.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.94 坪
• 主+陽 95.09 坪
• 建物 96.57 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 獨立車庫車位

5,800 萬 5,580萬

3.8 %

成大學區店面/超優質成...　台南市東區光明街

YC0882376 地坪：92坪+私人道路用地約108坪 🌟超大地坪、熱鬧商圈店面地段、社區前後進出、近成大學區、近南紡夢時代、平實營區、發展動能強勁～ 🌟採光動線都非常好、前後獨立出入「主要為成大學生、環境維護非常好」 🌟全部59間套房+店面→目前滿租 🌟專人租金、水電、清潔維護S O P管理、所有的維護都不必擔心全部交付。 🌟退休資產規劃、保值、增值、抗通膨不動產首選成大學區店面/超優質成大收租學宿東區 地坪：92坪+私人道路用地約108坪 🌟超大地坪、熱鬧商圈店面地段、社區前後進出、近成大學區、近南紡夢時代、平實營區、發展動能強勁～ 🌟採光動線都非常好、前後獨立出入「主要為成大學生、環境維護非常好」 🌟全部59間套房+店面→目前滿租 🌟專人租金、水電、清潔維護S O P管理、所有的維護都不必擔心全部交付。 🌟退休資產規劃、保值、增值、抗通膨不動產首選

• 華廈
• 19.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 91.05 坪
• 主+陽 127.84 坪
• 建物 230.10 坪
• 59房(室)0廳60衛

9,500萬

永康鹽行南應大10套房優...　台南市永康區新民街

YC1661426 台南應用科技大學芳鄰 出租超容易 收租超滿意 近永康交流道 與 鹽行商圈 交通與生活皆便利 大面寬八米 共10套房 設備完善 簡單上手包租公(婆） 增建面積多 使用空間比實際登錄更大 前面門廊有搭鐵皮 停用機車更開心永康鹽行 南應大10套房 優質收租大面寬學宿 台南應用科技大學芳鄰 出租超容易 收租超滿意 近永康交流道 與 鹽行商圈 交通與生活皆便利 大面寬八米 共10套房 設備完善 簡單上手包租公(婆） 增建面積多 使用空間比實際登錄更大 前面門廊有搭鐵皮 停用機車更開心

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.78 坪
• 主+陽 68.14 坪
• 建物 68.14 坪
• 10房(室)0廳10衛

1,918 萬 1,888萬

1.6 %