台南轉運站仁愛之家便宜...　台南市北區公園路

YC1676693 1.市中心、生活機能佳。 2.面公園綠地，長興生態公園。 3.現金買賣。 台南轉運站仁愛之家便宜透天 1.市中心、生活機能佳。 2.面公園綠地，長興生態公園。 3.現金買賣。

• 透天厝
• 60.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.48 坪
• 主 16.73 坪
• 建物 16.73 坪
• 2房(室)2廳2衛

398萬

急售20米安中路面便宜透...　台南市安南區安中路六段

YC1899934 110年12月買後二樓(含)以上翻整過(有部分照片可提供)。         ◆安中路透天住家用，現出租店面使用，投資自用兩相宜 ◆郵局、市場、夜市、圖書館、學校、診所、超商走路就到。 鄰近7-ELEVEN 城中門市1、土城公有零售市場1、全聯福利中心土城店1、鹿耳門聖母廟夜市1、土城圖書館2、小北百貨科工店4、國立成功大學安南校區4、台南產業園區5、土城海產店1、安南區城南里文化活動中心2、學南重劃區2。 近台17線、台江大道台17乙線，連結台17甲線（安吉路）與國道8號橫向聯絡道路，南來北往交通便利。  🏡環境介紹： ˙市場賣場：全聯福利中心土城店、小北百貨-台南科工店 ˙公園綠地：社區公園、鹿耳門公園3 ˙學 院 校：土城國小1、土城國中4、國立成功大學安南校區4、中信金融管理學院6 ˙銀行機構：土城郵局1、農會1、臺灣銀行 臺南創新園區分行5 ˙醫療機構：安南醫院急售20米安中路面便宜透天店面*有翻整近市場學區 110年12月買後二樓(含)以上翻整過(有部分照片可提供)。         ◆安中路透天住家用，現出租店面使用，投資自用兩相宜 ◆郵局、市場、夜市、圖書館、學校、診所、超商走路就到。 鄰近7-ELEVEN 城中門市1、土城公有零售市場1、全聯福利中心土城店1、鹿耳門聖母廟夜市1、土城圖書館2、小北百貨科工店4、國立成功大學安南校區4、台南產業園區5、土城海產店1、安南區城南里文化活動中心2、學南重劃區2。 近台17線、台江大道台17乙線，連結台17甲線（安吉路）與國道8號橫向聯絡道路，南來北往交通便利。  🏡環境介紹： ˙市場賣場：全聯福利中心土城店、小北百貨-台南科工店 ˙公園綠地：社區公園、鹿耳門公園3 ˙學 院 校：土城國小1、土城國中4、國立成功大學安南校區4、中信金融管理學院6 ˙銀行機構：土城郵局1、農會1、臺灣銀行 臺南創新園區分行5 ˙醫療機構：安南醫院

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.78 坪
• 主 42.4 坪
• 建物 42.40 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,080 萬 980萬

9.3 %

民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。 民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 64.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.20 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

翻新孝親透天5房東區復...　台南市仁德區裕忠三街

YC1760550 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場 翻新孝親透天5房東區復興校區旁◆近全聯超市交流道 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

正大同路副都心透天店住　台南市仁德區大同路三段

YC0951790 1.正大同路面 未來副都心台南站 旁 潛力優。 2.南來北往 省道出入必經 交通樞紐。 3.超低總價 買到賺到 自用投資皆宜。 4.傳子千金 不如一店傳家。 5.本物件 需全額現金購買，銀行不承做貸款。 正大同路副都心透天店住 1.正大同路面 未來副都心台南站 旁 潛力優。 2.南來北往 省道出入必經 交通樞紐。 3.超低總價 買到賺到 自用投資皆宜。 4.傳子千金 不如一店傳家。 5.本物件 需全額現金購買，銀行不承做貸款。

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.67 坪
• 主 27.53 坪
• 建物 27.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

780 萬 638萬

18.2 %

北區南二中學區難得釋出...　台南市北區雙良段

YC0231234 *鄰近台南二中.成大學區醫院.中山圖書館.中山公園.台南火車站.轉運站。 *北區最最便宜建地僅僅此筆了，錯過不再有了，投資增值自住使用兩相宜。 *使用分區:住四。建蔽:60%  容積:180%北區南二中學區難得釋出最便宜建地 *鄰近台南二中.成大學區醫院.中山圖書館.中山公園.台南火車站.轉運站。 *北區最最便宜建地僅僅此筆了，錯過不再有了，投資增值自住使用兩相宜。 *使用分區:住四。建蔽:60%  容積:180%

• 土地
• 0.0年
• 土地 17.85 坪
• 建物 0.00 坪

286萬

東區市醫｜崇明國中｜整...　台南市東區崇善十一街

YC1760557 1.近仁德交流道、省道，交通便利。位居南紡、崇德仁和商圈、文化中心商圈，商家林立生活機能佳。 2.全棟整新 1樓獨立孝親房 整層大主臥 格局方正採光通風讚 三代同堂舒適空間規劃。 3.RC結構 增建空間寬敞使用坪效大 車庫預留單一迴路充電樁孔 電動車沒煩惱。 4.水管電路、化糞池、2頓水塔全換新，頂樓防水重做，廚房IH爐、浴室使用電熱水爐安全維護一家人。 5.寧靜活巷好進出 優質透天釋出 把握機會。可馬上入住，過年搬新家 新年新氣象。 東區市醫｜崇明國中｜整新裝潢｜孝親車墅 1.近仁德交流道、省道，交通便利。位居南紡、崇德仁和商圈、文化中心商圈，商家林立生活機能佳。 2.全棟整新 1樓獨立孝親房 整層大主臥 格局方正採光通風讚 三代同堂舒適空間規劃。 3.RC結構 增建空間寬敞使用坪效大 車庫預留單一迴路充電樁孔 電動車沒煩惱。 4.水管電路、化糞池、2頓水塔全換新，頂樓防水重做，廚房IH爐、浴室使用電熱水爐安全維護一家人。 5.寧靜活巷好進出 優質透天釋出 把握機會。可馬上入住，過年搬新家 新年新氣象。

• 別墅
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• 庭院車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

恆春墾丁派出所◆餐飲民...　屏東縣恆春鎮墾丁段

YC0231236 墾丁建地18坪(有廁所)預購從速 +購136坪好規劃/有未保存建物約62~稅籍114坪 國家公園區商圈.走約2分墾丁大街夜市.派出所.大灣路沙灘.墾丁國小 超市.小吃.餐廳.民宿飯店雲集★適特色餐飲旅館旅遊等相關產業 高雄搭乘墾丁快線，下車步行約1分鐘可抵達(海灘走約3分.大灣草坪車約2分 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。恆春墾丁派出所◆餐飲民宿建地18坪*墾丁大街 墾丁建地18坪(有廁所)預購從速 +購136坪好規劃/有未保存建物約62~稅籍114坪 國家公園區商圈.走約2分墾丁大街夜市.派出所.大灣路沙灘.墾丁國小 超市.小吃.餐廳.民宿飯店雲集★適特色餐飲旅館旅遊等相關產業 高雄搭乘墾丁快線，下車步行約1分鐘可抵達(海灘走約3分.大灣草坪車約2分 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

• 土地
• 0.0年
• 土地 18.38 坪
• 建物 0.00 坪
• --房(室)--廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

南區傳統車庫透天全翻新...　台南市南區大同路二段

YC1736398 ˙獨立車庫透天一樓可隔孝親房、雙套房、前後大露台、增建三樓使用空間。 ˙全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天，前後臨路採光通風佳。 ˙緊鄰大恩社區發展協會、國民路、南台南車站。 ˙近鄰大同路熱鬧商圈、東區南台南副都心、文化中心繁華地段。 ˙藝文休閒悠活於奇美博物館、十鼓文創園區、小巨蛋預定地。 ˙台南機場、台1線、86快速道路，四通八達交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場崇德市場、全聯福利中心、家樂福 新仁店 ˙公園綠地：大恩公園、巴克禮紀念公園、微笑虎山森林 ˙銀行機構：大同路郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙學 院 校：大同國小、崇明國中、大成國中、德光高級中學、國立臺南大學榮譽校區南區傳統車庫透天全翻新◆大同路南台南站副都心車墅 ˙獨立車庫透天一樓可隔孝親房、雙套房、前後大露台、增建三樓使用空間。 ˙全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天，前後臨路採光通風佳。 ˙緊鄰大恩社區發展協會、國民路、南台南車站。 ˙近鄰大同路熱鬧商圈、東區南台南副都心、文化中心繁華地段。 ˙藝文休閒悠活於奇美博物館、十鼓文創園區、小巨蛋預定地。 ˙台南機場、台1線、86快速道路，四通八達交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場崇德市場、全聯福利中心、家樂福 新仁店 ˙公園綠地：大恩公園、巴克禮紀念公園、微笑虎山森林 ˙銀行機構：大同路郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙學 院 校：大同國小、崇明國中、大成國中、德光高級中學、國立臺南大學榮譽校區

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480 萬 1,398萬

5.5 %

中西區|正忠義路稀有釋...　台南市中西區忠義路一段

YC1828084 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。 中西區|正忠義路稀有釋出|住商用傳統透天 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.62 坪
• 主 45.5 坪
• 建物 48.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,999 萬 1,880萬

6.0 %

東區衛國街近長榮中學|...　台南市東區衛國街

YC1828117 正東區林森路巷弄間，是城市與家最溫柔的緩衝。 市區鮮少留白一樓庭院，營造出寧靜的迎賓儀式感。 自然光影穿過木窗及玻璃磚牆灑落室內，沒有多餘裝飾，讓光線、比例與空氣成為主角。 灰階牆面、磨石子、俐落線條，體現了工業風的率性與侘寂美學的樸實工藝， 廚房採用整排不鏽鋼廚具，與粗獷的水泥牆面強烈對比，讓烹飪空間也充滿獨特風格。 全棟水電與基礎工程皆已整理，保留時間痕跡與材質本質，無須再為裝修煩心，立即享受這份寧靜。  低調耐看的美學，每個角落皆是風景。 每個細節都充滿詩意的侘寂居所，不是為了裝滿，而是為了留下空間給生活。 重視空間質感自住者，亦適合工作室、品牌辦公、設計或創業使用的需求。 道路用地約3.32坪 #衛國街 #長榮中學 #崇誨市場 #林森路 #東區東區衛國街近長榮中學|庭院工藝大器空間 正東區林森路巷弄間，是城市與家最溫柔的緩衝。 市區鮮少留白一樓庭院，營造出寧靜的迎賓儀式感。 自然光影穿過木窗及玻璃磚牆灑落室內，沒有多餘裝飾，讓光線、比例與空氣成為主角。 灰階牆面、磨石子、俐落線條，體現了工業風的率性與侘寂美學的樸實工藝， 廚房採用整排不鏽鋼廚具，與粗獷的水泥牆面強烈對比，讓烹飪空間也充滿獨特風格。 全棟水電與基礎工程皆已整理，保留時間痕跡與材質本質，無須再為裝修煩心，立即享受這份寧靜。  低調耐看的美學，每個角落皆是風景。 每個細節都充滿詩意的侘寂居所，不是為了裝滿，而是為了留下空間給生活。 重視空間質感自住者，亦適合工作室、品牌辦公、設計或創業使用的需求。 道路用地約3.32坪 #衛國街 #長榮中學 #崇誨市場 #林森路 #東區

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 24.47 坪
• 建物 24.47 坪
• 2房(室)3廳3衛

1,420萬

北區近成大市場角窗增值...　台南市北區開南街

YC1828127 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。北區近成大市場角窗增值店住 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 24.95 坪
• 建物 24.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,520 萬 1,098萬

27.8 %

仁德|海聚聚作|輕屋齡雙...　台南市仁德區仁德三街

YC1828136 屋況極佳，一手屋。 輕屋齡，整層大主臥，一樓有孝親房。 面寬漂亮可停雙車。 格局非常方正，房間衛浴都有窗，採光通風很舒服。 優質社區，鬧中取靜，居住生活有品質。 全室淨水守護健康。 註:地坪包含持分面積約5.89坪 仁德|海聚聚作|輕屋齡雙車靜巷透天 屋況極佳，一手屋。 輕屋齡，整層大主臥，一樓有孝親房。 面寬漂亮可停雙車。 格局非常方正，房間衛浴都有窗，採光通風很舒服。 優質社區，鬧中取靜，居住生活有品質。 全室淨水守護健康。 註:地坪包含持分面積約5.89坪

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.21 坪
• 主+陽 49.37 坪
• 建物 49.37 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

步行到南紡｜精美車庫透...　台南市東區裕農路

YC1806592 ✔️已全部翻新，免裝潢，好入住。 ✔️5房規劃，自住投資兩相宜。 ✔️東區精華地段+裕農商圈，生活機能便利。步行到南紡｜精美車庫透天宅 ✔️已全部翻新，免裝潢，好入住。 ✔️5房規劃，自住投資兩相宜。 ✔️東區精華地段+裕農商圈，生活機能便利。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.22 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,788 萬 1,698萬

5.0 %

商業區地段|近成大育樂...　台南市東區育樂街

YC0926845 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪 商業區地段|近成大育樂街|面寬5米|店住合一 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 38.93 坪
• 建物 42.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

🍃$專成大醫院旁滿租...　台南市北區力行二街

YC1023330 ★ 台南北區力行街稀有收租透天，現況規劃6間套房，目前滿租中，買進即可承接既有租賃收益，省去重新招租等待期。 ★ 坐擁成大生活圈，鄰近成功大學、成大醫院，學生、醫護人員及上班族租屋需求具支撐，收租置產條件佳。 ★ 鄰近開元路、勝利路及東豐路，周邊商家、超商、傳統市場、餐飲選擇豐富，日常採買便利，生活機能成熟完善。 ★ 市區成熟地段，兼具醫療、學區、商圈與交通優勢，6套房格局具收租效益，不論包租置產、長期持有皆值得評估。 ★ 現況滿租、地主誠意出售，適合想尋找市區穩定收租型產品的置產買方。  🍃$專成大醫院旁滿租六套房黃金收租透天$🍃 ★ 台南北區力行街稀有收租透天，現況規劃6間套房，目前滿租中，買進即可承接既有租賃收益，省去重新招租等待期。 ★ 坐擁成大生活圈，鄰近成功大學、成大醫院，學生、醫護人員及上班族租屋需求具支撐，收租置產條件佳。 ★ 鄰近開元路、勝利路及東豐路，周邊商家、超商、傳統市場、餐飲選擇豐富，日常採買便利，生活機能成熟完善。 ★ 市區成熟地段，兼具醫療、學區、商圈與交通優勢，6套房格局具收租效益，不論包租置產、長期持有皆值得評估。 ★ 現況滿租、地主誠意出售，適合想尋找市區穩定收租型產品的置產買方。  

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 25.14 坪
• 建物 25.14 坪
• 6房(室)--廳6衛

新上

1,180萬

🍃$東區核心透天厝|投...　台南市東區長榮路二段

YC1828152 位於台南市東區長榮路二段的優質透天厝 地段絕佳,生活機能完善,交通也便利 鄰近大學、商圈、市場與公園 目前穩定出租至8月底,買下即可無縫承接收益 🍃$東區核心透天厝|投資自住雙優選$🍃 位於台南市東區長榮路二段的優質透天厝 地段絕佳,生活機能完善,交通也便利 鄰近大學、商圈、市場與公園 目前穩定出租至8月底,買下即可無縫承接收益

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 40.96 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,388萬

南區全新完工四樓車庫別...　台南市南區永成路三段

YC1899907 南區全新完工四樓車庫別墅★大成夏林西門健康商圈

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,888萬

仁德國小仁中社區朝南孝...　台南市仁德區中正路二段

YC1830528 1.位於仁德國小學區 2.仁德優質住宅區：仁中社區，鄰里素質佳 3.座北朝南稀有座向，請您把握 4.近仁德中正路商圈，生活機能便利仁德國小仁中社區朝南孝親車墅 1.位於仁德國小學區 2.仁德優質住宅區：仁中社區，鄰里素質佳 3.座北朝南稀有座向，請您把握 4.近仁德中正路商圈，生活機能便利

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 49.00 坪
• 建物 49.00 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598萬

全新完工南區孝親車庫別...　台南市南區永成路三段

YC1899931 全新完工南區孝親車庫別墅★大成國中西門健康商圈

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.24 坪
• 建物 63.24 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,888萬

✨中西區｜星鑽特區｜傳...　台南市中西區府前一街

YC1814467 🌟 中西區精華地段｜星鑽特區稀有釋出 走路就能感受市中心生活機能，無論自住或置產都很適合！ 🏡 傳統透天格局｜空間實在好運用 6房規劃，收租、自住皆適宜。 📐 地坪22坪｜格局方正好規劃 空間不浪費，想重新整理或翻修，都很好發揮，打造屬於自己的理想住宅✨ 🚗 巷內環境單純｜鬧中取靜 離熱鬧不遠，但回到家又能享有安靜生活品質，居住舒適度高。 💡 屋況可整理｜自住翻新首選 用自己的風格重新打造，CP值高，入手門檻相對市中心透天更親民！✨ 中西區｜星鑽特區｜傳統透天 ✨ 🌟 中西區精華地段｜星鑽特區稀有釋出 走路就能感受市中心生活機能，無論自住或置產都很適合！ 🏡 傳統透天格局｜空間實在好運用 6房規劃，收租、自住皆適宜。 📐 地坪22坪｜格局方正好規劃 空間不浪費，想重新整理或翻修，都很好發揮，打造屬於自己的理想住宅✨ 🚗 巷內環境單純｜鬧中取靜 離熱鬧不遠，但回到家又能享有安靜生活品質，居住舒適度高。 💡 屋況可整理｜自住翻新首選 用自己的風格重新打造，CP值高，入手門檻相對市中心透天更親民！

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 34.99 坪
• 建物 34.98 坪
• 6房(室)1廳3衛

1,980萬

開元商圈收租8套房雙車...　台南市永康區新興街

YC1011908 1.前後臨路，出入方便，近全聯、家樂福。 2.一樓孝親房，二樓挑高可改客、餐廳，三樓改整層主臥。 3.現況收租中。開元商圈收租8套房雙車墅｜可改住家｜有孝親房 1.前後臨路，出入方便，近全聯、家樂福。 2.一樓孝親房，二樓挑高可改客、餐廳，三樓改整層主臥。 3.現況收租中。

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.58 坪
• 主+陽 65.81 坪
• 建物 65.81 坪
• 8房(室)--廳8衛
• 車位

1,680萬

安南區｜公學路六段方正...　台南市安南區學北段

YC0288787 📍 十分鐘內可上交流道，直通國1 🚗 安南醫院車程約10分鐘 💧 步行三分鐘有便利商店好方便 🛣 有水有電有瓦斯 ⚡ 土地方正好規劃 ✨臨大馬路，可做店面 📈 投資置產、自用規劃皆宜的優質標的安南區｜公學路六段方正的建地（B） 📍 十分鐘內可上交流道，直通國1 🚗 安南醫院車程約10分鐘 💧 步行三分鐘有便利商店好方便 🛣 有水有電有瓦斯 ⚡ 土地方正好規劃 ✨臨大馬路，可做店面 📈 投資置產、自用規劃皆宜的優質標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.93 坪
• 建物 0.00 坪

871萬

🍃$西港輕齡四套房｜...　台南市西港區太西

YC1899949 想找兼具舒適居住與便利生活的優質透天嗎？本案位於西港，距市區車程約7分鐘，生活採買便利，鄰近松林國小及後營傳統市場，居住機能完善。規劃5.4米大面寬，四間套房、衛浴皆開窗，採光通風極佳，搭配三座陽台，居住更舒適自在。屋況新穎，免整理即可入住，並貼心附贈大金冷氣兩台及太陽能設備，省下不少裝潢與設備成本。開車約15分鐘即可抵達南科，通勤便利，享受鳥語花香的寧靜生活，是自住、換屋及南科族群不可錯過的優質首選。🍃$西港輕齡四套房｜大面寬車墅$🍃 想找兼具舒適居住與便利生活的優質透天嗎？本案位於西港，距市區車程約7分鐘，生活採買便利，鄰近松林國小及後營傳統市場，居住機能完善。規劃5.4米大面寬，四間套房、衛浴皆開窗，採光通風極佳，搭配三座陽台，居住更舒適自在。屋況新穎，免整理即可入住，並貼心附贈大金冷氣兩台及太陽能設備，省下不少裝潢與設備成本。開車約15分鐘即可抵達南科，通勤便利，享受鳥語花香的寧靜生活，是自住、換屋及南科族群不可錯過的優質首選。

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.88 坪
• 主+陽 45.40 坪
• 建物 45.40 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

998萬

三官路正路面5套房黃金...　台南市南區三官路

YC1777213 1.金華商圈 日常機能成熟 自住投資兩相宜。 2.近新光三越、碳佐麻里、誠品旗艦店，高級感圍繞。 3.臨15米路 規劃彈性多元，各行各業適性高。 4.近新興國小、大成國中，音樂班殿堂首選。 5.店住合一 ，走路上學，媽媽工作好安心，爸爸創業好省心。三官路正路面5套房黃金店住 1.金華商圈 日常機能成熟 自住投資兩相宜。 2.近新光三越、碳佐麻里、誠品旗艦店，高級感圍繞。 3.臨15米路 規劃彈性多元，各行各業適性高。 4.近新興國小、大成國中，音樂班殿堂首選。 5.店住合一 ，走路上學，媽媽工作好安心，爸爸創業好省心。

• 透天厝
• 26.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,388萬

東橋蛋黃區學府特區苑...　台南市永康區東橋十街

YC1760595 1公園綠地多   散步、運動方便 2超商、早餐店、餐廳，南紡購物中心 3學區  大橋國小 和大橋國中，也很方便 4台南市立圖書館總館 課後補習方便 ✔ 可上國道一號 ✔ 東區、北區、永康往來方便 ✔️近大橋火車站 👉 很適合上班族東橋蛋黃區 學府特區苑 1公園綠地多   散步、運動方便 2超商、早餐店、餐廳，南紡購物中心 3學區  大橋國小 和大橋國中，也很方便 4台南市立圖書館總館 課後補習方便 ✔ 可上國道一號 ✔ 東區、北區、永康往來方便 ✔️近大橋火車站 👉 很適合上班族

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.17 坪
• 主+陽 54.43 坪
• 建物 55.64 坪
• 5房(室)1廳4衛
• 庭院車位

2,980萬

全翻新傳統車庫孝親透天...　台南市南區新都路

YC1828112 傳統車庫透天 前後採光、4房2廳4衛(雙套房/一樓可隔孝親房)。 整棟翻新/增建至三樓，水電管路線路/化糞池更新、2個電錶。 內/外牆、地磚全部更新，冠軍磁磚/歐洲精品磁磚。 緊鄰明亮公園、活動中心、巷口2間超商、美廉社、全聯福利中心。 近學校、金華商圈、新興園區誠品生活台南/碳佐麻里、安平產業園區，生活機能佳。 Google 地圖導航分鐘顯示：2分全聯鹽埕/鹽埕郵局、4分利南黃昏、6分安平產業園區安平工業區、5分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、8分新光三越西門新天地、12分臺南航空站，約15分鐘上86快速道路，交通便利。   ★環境優勢： 鄰近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南新興園區，投資金額近20億元以上「碳佐麻里新興園區」，預計創造500個以上就業機會。 南部最大的「誠品生活台南」6,000坪建築已獲世界設計大獎首獎，國際化視野南台灣最大兒童館，為臺南旅遊休閒，城市及品牌創造文化觀光收益。 新興園區鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ★環境介紹： ˙熱門商圈：金華商圈、新都路生活圈 誠品百貨。 ˙市場賣場：鹽埕傳統市場、利南黃昏、全聯福利中心。 ˙公園綠地：明亮公園。 ˙學 院 校：日新國小、新興國中。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：奇美醫院樹林院區。全翻新傳統車庫孝親透天◆金華商圈誠品生活台南 傳統車庫透天 前後採光、4房2廳4衛(雙套房/一樓可隔孝親房)。 整棟翻新/增建至三樓，水電管路線路/化糞池更新、2個電錶。 內/外牆、地磚全部更新，冠軍磁磚/歐洲精品磁磚。 緊鄰明亮公園、活動中心、巷口2間超商、美廉社、全聯福利中心。 近學校、金華商圈、新興園區誠品生活台南/碳佐麻里、安平產業園區，生活機能佳。 Google 地圖導航分鐘顯示：2分全聯鹽埕/鹽埕郵局、4分利南黃昏、6分安平產業園區安平工業區、5分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、8分新光三越西門新天地、12分臺南航空站，約15分鐘上86快速道路，交通便利。   ★環境優勢： 鄰近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南新興園區，投資金額近20億元以上「碳佐麻里新興園區」，預計創造500個以上就業機會。 南部最大的「誠品生活台南」6,000坪建築已獲世界設計大獎首獎，國際化視野南台灣最大兒童館，為臺南旅遊休閒，城市及品牌創造文化觀光收益。 新興園區鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ★環境介紹： ˙熱門商圈：金華商圈、新都路生活圈 誠品百貨。 ˙市場賣場：鹽埕傳統市場、利南黃昏、全聯福利中心。 ˙公園綠地：明亮公園。 ˙學 院 校：日新國小、新興國中。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：奇美醫院樹林院區。

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

北安路靜巷整新透天　台南市北區北安路一段

YC1828131 ✨ 全屋整新整理 減少後續大幅裝修的時間與心力 ✨ 適合偏好市區透天的家庭 巷道出入順暢  生活機能佳 ✨ 空間明亮舒適 打造質感居家生活北安路靜巷整新透天 ✨ 全屋整新整理 減少後續大幅裝修的時間與心力 ✨ 適合偏好市區透天的家庭 巷道出入順暢  生活機能佳 ✨ 空間明亮舒適 打造質感居家生活

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.44 坪
• 主 29.48 坪
• 建物 29.48 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,488萬

大面寬店墅「台南科技產...　台南市中西區華平路

YC1921049 中西區車庫別墅5米大面寬，傳統格局、整層大主臥設計。 屋況須整理，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出透天別墅董座首選。緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。  大面寬店墅「台南科技產業專區」熱門商圈/近公園 中西區車庫別墅5米大面寬，傳統格局、整層大主臥設計。 屋況須整理，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出透天別墅董座首選。緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。  

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.58 坪
• 主+陽 55.39 坪
• 建物 55.39 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,680 萬 2,388萬

10.9 %

永康崑山國小需整理有車...　台南市永康區大仁街

YC1899913 臨8米路活巷,進出容易一樓可以改造專屬車庫。 近大灣交流道,往返外縣市都很順暢。 大灣商圈成熟，生活吃喝很便利。 朝南冬暖夏涼。永不敗的傳統格局,一樓客餐廳及孝親房。 地坪將近25坪，漂亮適中剛剛好。 屋況留給您整理，價格好談。永康崑山國小需整理有車庫朝南傳統透天 臨8米路活巷,進出容易一樓可以改造專屬車庫。 近大灣交流道,往返外縣市都很順暢。 大灣商圈成熟，生活吃喝很便利。 朝南冬暖夏涼。永不敗的傳統格局,一樓客餐廳及孝親房。 地坪將近25坪，漂亮適中剛剛好。 屋況留給您整理，價格好談。

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳2衛
• 庭院車位

980 萬 898萬

8.4 %