中西區一湖美16米路透天...　台南市中西區華平路

YC1760586 物件特色： 1.擁有大路面及5米大面寬的車庫 2.採光通風佳，整層大主臥，空間寬敞舒適好規劃 3.周邊多所國中小學，教育資源完整 4.位於安平與中西區交界，近安平老街 5.對面養殖地即將重劃轉型(台南科技產業專區) 中西區一湖美16米路透天車墅 風景好視野佳 物件特色： 1.擁有大路面及5米大面寬的車庫 2.採光通風佳，整層大主臥，空間寬敞舒適好規劃 3.周邊多所國中小學，教育資源完整 4.位於安平與中西區交界，近安平老街 5.對面養殖地即將重劃轉型(台南科技產業專區)

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.58 坪
• 主+陽 55.39 坪
• 建物 55.39 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,388萬

東區正臨東門路面朝南財...　台南市東區東門路三段

YC0863933 一手屋主 誠售有緣人  大降價~~ 東區大路面 最便宜 最便宜 最便宜的透天店面!! (1)正東區東門路，連接東區與仁德區，上下仁德交流道 快速道路重要交通樞紐。 (2)臨二十米路，車潮、錢潮、無限商機，進出東區必經道路，穩收租金當房東。 (3)適合文武百業進駐，地點絕佳，租不如買，朝南座向冬暖夏涼，投資自用皆宜。  (4) 近仁德家樂福、虎尾寮商圈、仁和商圈 ，往來便利、生活機能佳。 (5)屋況自行整理好規劃 樓層高 採光好。絕對物超所值!! 東區正臨東門路面朝南財源滾滾3樓透天店面 一手屋主 誠售有緣人  大降價~~ 東區大路面 最便宜 最便宜 最便宜的透天店面!! (1)正東區東門路，連接東區與仁德區，上下仁德交流道 快速道路重要交通樞紐。 (2)臨二十米路，車潮、錢潮、無限商機，進出東區必經道路，穩收租金當房東。 (3)適合文武百業進駐，地點絕佳，租不如買，朝南座向冬暖夏涼，投資自用皆宜。  (4) 近仁德家樂福、虎尾寮商圈、仁和商圈 ，往來便利、生活機能佳。 (5)屋況自行整理好規劃 樓層高 採光好。絕對物超所值!!

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.14 坪
• 主+陽 55.53 坪
• 建物 55.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋--房(室)--廳1衛

1,798 萬 1,788萬

永康大灣｜大面寬挑高｜...　台南市永康區大灣路

YC1760533 1.公車站牌:崑山科大站(走路一分鐘) 2.屋況良好，免大整理。 3.交通便捷，鄰近國道1號高速公路。 4.交通便捷，快速連結86快速道路。 5.生活機能便利，大灣商店街採買便利。 永康大灣｜大面寬挑高｜商住透天 1.公車站牌:崑山科大站(走路一分鐘) 2.屋況良好，免大整理。 3.交通便捷，鄰近國道1號高速公路。 4.交通便捷，快速連結86快速道路。 5.生活機能便利，大灣商店街採買便利。

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.72 坪
• 主+陽 44.81 坪
• 建物 47.24 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

永康臨20米路近西勢國小...　台南市永康區富強路一段

YC1760548 1.臨路店面醒目顯眼稀有釋出。 2.20米馬路車潮就是錢潮。 3.近西勢國小生意好做，安親課輔補習班、餐飲業皆宜。 4.透天店面大樓價，屋況雖須整理，但空間大好規劃。 5.交通便利生活機能無憂。 永康臨20米路近西勢國小富強路投資店面 1.臨路店面醒目顯眼稀有釋出。 2.20米馬路車潮就是錢潮。 3.近西勢國小生意好做，安親課輔補習班、餐飲業皆宜。 4.透天店面大樓價，屋況雖須整理，但空間大好規劃。 5.交通便利生活機能無憂。

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.96 坪
• 主+陽 30.85 坪
• 建物 32.39 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,296萬

★全翻新大露台車庫透天...　台南市仁德區成功二街

YC1727715 ◆崇德市醫商圈全翻新車墅大樓價，活巷鬧中取靜是好宅。 ◆車庫透天增建大空間，二樓大露臺可做空中花園。 ◆格局方正，採光通風佳，水電管線等大部分皆有更新。 ◆近新東區南台南副都心、市立醫院、崇德路商圈，生活機能佳，發展潛力無限。 ◆交通商圈：文華路、崇德路、長東街、生產路、大同路省道、86快速道路，四通八達交通便利。 ★環境介紹： ˙公園綠地：牛稠子車站公園、218營公園、虎山林場 ˙市場賣場：北海道生鮮超市、仁德市場、全聯福利中心、崇義黃昏市場 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：二空郵局 ˙學 院 校：中華醫事科技大學、仁和國小、虎山實驗小學（與東區德高國小 共同學區）；仁德國中、仁德文賢國中（與崇明國中 共同學區）113學年參考 ★全翻新大露台車庫透天◆東區崇德市醫商圈副都心旁 ◆崇德市醫商圈全翻新車墅大樓價，活巷鬧中取靜是好宅。 ◆車庫透天增建大空間，二樓大露臺可做空中花園。 ◆格局方正，採光通風佳，水電管線等大部分皆有更新。 ◆近新東區南台南副都心、市立醫院、崇德路商圈，生活機能佳，發展潛力無限。 ◆交通商圈：文華路、崇德路、長東街、生產路、大同路省道、86快速道路，四通八達交通便利。 ★環境介紹： ˙公園綠地：牛稠子車站公園、218營公園、虎山林場 ˙市場賣場：北海道生鮮超市、仁德市場、全聯福利中心、崇義黃昏市場 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：二空郵局 ˙學 院 校：中華醫事科技大學、仁和國小、虎山實驗小學（與東區德高國小 共同學區）；仁德國中、仁德文賢國中（與崇明國中 共同學區）113學年參考

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.97 坪
• 主 19.08 坪
• 建物 19.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,338萬

4.3 %

安平國小臨15米路朝南能...　台南市安平區怡平路

YC1727689 臨15米路好做生意 ，朝南座向室內冬暖夏涼很通風。 安平市政商圈成熟，商業活動興盛。 近安平國小、金城國中 ，非常適合補教事務所工作室餐飲連鎖。 已有立案登記，申請立案應該很可以。 綠地公園林立，環境舒適。 自用開店或投資收租，好選擇。 安平國小臨15米路朝南能文能武店住 臨15米路好做生意 ，朝南座向室內冬暖夏涼很通風。 安平市政商圈成熟，商業活動興盛。 近安平國小、金城國中 ，非常適合補教事務所工作室餐飲連鎖。 已有立案登記，申請立案應該很可以。 綠地公園林立，環境舒適。 自用開店或投資收租，好選擇。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 87.55 坪
• 建物 87.55 坪
• 8房(室)1廳8衛

2,760 萬 2,690萬

2.5 %

獨家~永康輕屋齡透天很...　台南市永康區富強路一段

YC1760538 大灣交流道很近, 南科園區、永康工業區上班通勤很便利。 鄰大灣,永大商圈,附近商店多, 採買方便。 崑山科技大,大灣高中,優質學區。 格局方正,間間開窗有陽台,採光通風非常舒服。 屋況極佳,輕屋齡,一樓車庫好停車。 獨家~永康輕屋齡透天很舒適的車墅 大灣交流道很近, 南科園區、永康工業區上班通勤很便利。 鄰大灣,永大商圈,附近商店多, 採買方便。 崑山科技大,大灣高中,優質學區。 格局方正,間間開窗有陽台,採光通風非常舒服。 屋況極佳,輕屋齡,一樓車庫好停車。

• 透天厝
• 4.5年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 27.04 坪
• 主+陽 55.96 坪
• 建物 55.96 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

三角窗透天店面/永康復...　台南市永康區復華一街

YC1760561 永康復國商圈朝南三角窗店面，急售出價好談。 邊間透天店住，坐北朝南「帝王座向」冬暖夏涼。 廚房側門可進出，一樓店面二樓住家可分租收益。 增建一樓前門廳、側面、廚房等，大空間好運用。 約8年前整理部份水電管路；屋況需整理。 永康公園、復華夜市、全聯小北北海道/路易莎咖啡、榮民醫院都很近。 南紡購物中心、威秀影城、賓士KTV、平實公園，運動休閒購物極便利。 近國道約2分上大灣交流道、未來捷運藍線B05平實轉運站，交通便捷! 地理位子極佳 北總圖文化體驗、南平實轉運育樂購物、東探索教育公園約6公頃52項設施、北成大商圈。    ◆環境介紹： ˙市場賣場：全聯1、小北百貨2、屈臣氏/寶雅/特力屋2、北海道生鮮超市2、黃昏市2、復華夜市2、南紡購物中心9 ˙公園綠地：永康公園1、忠孝運動公園棒壘球場/網球場/籃球場3、平實公園7。 ˙學 院 校：崑山科技大學、永信國民小學、永仁高中、國立臺南大學附屬高級中學 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：高雄榮民總醫院臺南分院5 三角窗透天店面/永康復國商圈店住★急售出價好談 永康復國商圈朝南三角窗店面，急售出價好談。 邊間透天店住，坐北朝南「帝王座向」冬暖夏涼。 廚房側門可進出，一樓店面二樓住家可分租收益。 增建一樓前門廳、側面、廚房等，大空間好運用。 約8年前整理部份水電管路；屋況需整理。 永康公園、復華夜市、全聯小北北海道/路易莎咖啡、榮民醫院都很近。 南紡購物中心、威秀影城、賓士KTV、平實公園，運動休閒購物極便利。 近國道約2分上大灣交流道、未來捷運藍線B05平實轉運站，交通便捷! 地理位子極佳 北總圖文化體驗、南平實轉運育樂購物、東探索教育公園約6公頃52項設施、北成大商圈。    ◆環境介紹： ˙市場賣場：全聯1、小北百貨2、屈臣氏/寶雅/特力屋2、北海道生鮮超市2、黃昏市2、復華夜市2、南紡購物中心9 ˙公園綠地：永康公園1、忠孝運動公園棒壘球場/網球場/籃球場3、平實公園7。 ˙學 院 校：崑山科技大學、永信國民小學、永仁高中、國立臺南大學附屬高級中學 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：高雄榮民總醫院臺南分院5

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.20 坪
• 主+陽 49.40 坪
• 建物 52.22 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

1,880萬

北區大光國小實踐街活巷...　台南市北區實踐街

YC1828104 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。 北區大光國小實踐街活巷四套房車庫透天 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 27.29 坪
• 主 31.8 坪
• 建物 31.80 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,688萬

近南二中火車站|臨8米路...　台南市北區北門路二段

YC0264556 臨8米路，大面寬朝南三角窗方正建地 住四建築用地，容積率建蔽率60%180% 近火車站，轉運站，市區交通樞紐 近台南公園，圖書館，成大校區，生活鬧中取靜 成大商圈，開元商圈，車站周圍商店林立，機能很棒 有水有電有稅籍有地上物，絕佳地點稀有釋出 含道路用地約2.14坪 近南二中火車站|臨8米路三角窗朝南建地 臨8米路，大面寬朝南三角窗方正建地 住四建築用地，容積率建蔽率60%180% 近火車站，轉運站，市區交通樞紐 近台南公園，圖書館，成大校區，生活鬧中取靜 成大商圈，開元商圈，車站周圍商店林立，機能很棒 有水有電有稅籍有地上物，絕佳地點稀有釋出 含道路用地約2.14坪

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 27.55 坪
• 主 27.8 坪
• 建物 27.80 坪

1,000萬

近聖功女中間間套房免整...　台南市北區北園街

YC1611048 1.邊間採光通風好,地坪夠大一樓可增加孝親房 2.寶仁國小聖功女中,好學校孩子就學升學沒煩惱 3.全棟水電更新,鋼骨加強,幫您整理好直接入住 4.北園開元商圈,生活方便機能好 近聖功女中間間套房免整理透天雙車別墅 1.邊間採光通風好,地坪夠大一樓可增加孝親房 2.寶仁國小聖功女中,好學校孩子就學升學沒煩惱 3.全棟水電更新,鋼骨加強,幫您整理好直接入住 4.北園開元商圈,生活方便機能好

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

精選東區｜崇德繁華樞紐...　台南市東區崇德十七街

YC1727716 1.近立德國小、忠孝國中學區 2.近崇德市場、崇義黃昏市場 3.近市立醫院、台南文化中心 4.近仁德交流道、86快速道路 5.近全聯、健身工廠、巴克禮公園 6.近捷運、紅線南台南車站、未來副都心、周邊生活機能完善 精選東區｜崇德繁華樞紐，寬敞典雅透天厝 1.近立德國小、忠孝國中學區 2.近崇德市場、崇義黃昏市場 3.近市立醫院、台南文化中心 4.近仁德交流道、86快速道路 5.近全聯、健身工廠、巴克禮公園 6.近捷運、紅線南台南車站、未來副都心、周邊生活機能完善

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 58.58 坪
• 建物 58.58 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,280 萬 1,988萬

12.8 %

北區|鄭仔寮|好市多|近...　台南市北區北元段

YC0264572 1.住四建築用地  建蔽60%容積240% 2.文元國小走路上學5分鐘 3.鄭仔寮重劃區稀有釋出 4.近花園夜市，好市多，生活機能便利 北區|鄭仔寮|好市多|近文元國小優質建地 1.住四建築用地  建蔽60%容積240% 2.文元國小走路上學5分鐘 3.鄭仔寮重劃區稀有釋出 4.近花園夜市，好市多，生活機能便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

北區黃金地段｜近成大稀...　台南市北區東豐路

YC1760536 1.前後臨路，雙向進出超便利，適合自住、工作室、店面經營。 2.座落北區核心地段，近熱鬧商圈、學區，地段優越，增值潛力無限。 3.格局方正、採光通風極佳，空間運用靈活，享受舒適居住。 4.鄰近成功國小，成功大學，文教氣息濃厚，優質學區讓孩子就學無憂。 5.緊鄰文成路商圈、公園北路商圈，超市、銀行、餐廳、便利商店林立，生活機能超強。 6.鄰近台南車站，快速連結全市，公車站步行即達，四通八達超方便 ，近公園綠地、運動中心，休閒娛樂一步到位。 北區黃金地段｜近成大稀有前後臨路增值透天(一) 1.前後臨路，雙向進出超便利，適合自住、工作室、店面經營。 2.座落北區核心地段，近熱鬧商圈、學區，地段優越，增值潛力無限。 3.格局方正、採光通風極佳，空間運用靈活，享受舒適居住。 4.鄰近成功國小，成功大學，文教氣息濃厚，優質學區讓孩子就學無憂。 5.緊鄰文成路商圈、公園北路商圈，超市、銀行、餐廳、便利商店林立，生活機能超強。 6.鄰近台南車站，快速連結全市，公車站步行即達，四通八達超方便 ，近公園綠地、運動中心，休閒娛樂一步到位。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 4房(室)2廳1衛
• 庭院車位

1,850萬

安南長和臨12米路面公園...　台南市安南區長和路四段

YC1828082 離南科約10分鐘, 離科工區約2分鐘 臨12米路,面公園視野遼闊 間間採光通風佳,格局漂亮 教育醫院公園娛樂都在附近 真材實料的翻新,有留防火巷 安南長和臨12米路面公園|空間非常大|住商用透天 離南科約10分鐘, 離科工區約2分鐘 臨12米路,面公園視野遼闊 間間採光通風佳,格局漂亮 教育醫院公園娛樂都在附近 真材實料的翻新,有留防火巷

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 28.94 坪
• 主+陽 37.10 坪
• 建物 37.10 坪
• 5房(室)3廳5衛

1,468萬

🍎台南歸仁區新豐高中...　台南市歸仁區中正北路一段

YC1828097 *附近店家餐廳林立，農會、7-11超市，近七甲花卉園區，近歸仁圓環人潮眾多適合各行業。 *近台南高鐵站、86東西向快速道路，南來北往超便利。 🍎台南歸仁區新豐高中旁商圈增值店住 *附近店家餐廳林立，農會、7-11超市，近七甲花卉園區，近歸仁圓環人潮眾多適合各行業。 *近台南高鐵站、86東西向快速道路，南來北往超便利。

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.33 坪
• 主+陽 57.70 坪
• 建物 57.70 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

1,598萬

北區黃金地段｜近成大稀...　台南市北區東豐路

YC1760535 1.前後臨路，雙向進出超便利，適合自住、工作室、店面經營。 2.座落北區核心地段，近熱鬧商圈、學區，地段優越，增值潛力無限。 3.格局方正、採光通風極佳，空間運用靈活，享受舒適居住。 4.鄰近成功國小，成功大學，文教氣息濃厚，優質學區讓孩子就學無憂。 5.緊鄰文成路商圈、公園北路商圈，超市、銀行、餐廳、便利商店林立，生活機能超強。 6.鄰近台南車站，快速連結全市，公車站步行即達，四通八達超方便 ，近公園綠地、運動中心，休閒娛樂一步到位。 北區黃金地段｜近成大稀有前後臨路增值透天(二) 1.前後臨路，雙向進出超便利，適合自住、工作室、店面經營。 2.座落北區核心地段，近熱鬧商圈、學區，地段優越，增值潛力無限。 3.格局方正、採光通風極佳，空間運用靈活，享受舒適居住。 4.鄰近成功國小，成功大學，文教氣息濃厚，優質學區讓孩子就學無憂。 5.緊鄰文成路商圈、公園北路商圈，超市、銀行、餐廳、便利商店林立，生活機能超強。 6.鄰近台南車站，快速連結全市，公車站步行即達，四通八達超方便 ，近公園綠地、運動中心，休閒娛樂一步到位。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主 33.64 坪
• 建物 33.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,850萬

商用大地坪店面(適餐飲...　台南市永康區復國一路

YC1611051 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商用大地坪店面(適餐飲診所)緊鄰復國屈臣氏特力屋 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.13 坪
• 主+陽 93.84 坪
• 建物 93.84 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,999萬

商業透天店面大地坪◆永...　台南市永康區復國一路

YC1611050 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商業透天店面大地坪◆永康適餐飲遊藝診所知名連鎖旁 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.36 坪
• 主+陽 94.78 坪
• 建物 94.78 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,999萬

永康區|機能無敵大車墅　台南市永康區大仁街

YC1760597 傳統透天，溫暖上市! 方正格局，好規劃，好生活。 陽光灑進每一個角落，通風超好，住的舒心。 可設孝親房，讓家人都住的安心。 周邊機能超強，吃喝採買樣樣方便。 永康區|機能無敵大車墅 傳統透天，溫暖上市! 方正格局，好規劃，好生活。 陽光灑進每一個角落，通風超好，住的舒心。 可設孝親房，讓家人都住的安心。 周邊機能超強，吃喝採買樣樣方便。

• 別墅
• 25.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 76.04 坪
• 建物 76.04 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,500萬

器與非凡|獨門獨院|全棟...　台南市新市區豐榮

YC1727692 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.整棟滿租中，投資自用皆可。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。 器與非凡 | 獨門獨院 |全棟滿租中|收租聖品 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.整棟滿租中，投資自用皆可。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 80.03 坪
• 建物 80.03 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828094 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。 器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成 |三角窗 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828090 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。 器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成|南科新貴 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 78.83 坪
• 建物 78.82 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,480萬

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828095 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。 器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成|質感呈現 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

寶仁國小大地坪有庭院透...　台南市北區力行一街

YC0926837 1.寶仁國小旁大地坪復古透天,稀少釋出 2.臨學區.市場及公園,食衣住行超便捷 3.近國1大灣交流道,交通四通八達 寶仁國小大地坪有庭院透天 1.寶仁國小旁大地坪復古透天,稀少釋出 2.臨學區.市場及公園,食衣住行超便捷 3.近國1大灣交流道,交通四通八達

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.28 坪
• 主 31.22 坪
• 建物 31.22 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,680 萬 1,650萬

1.8 %

後甲圓環旁｜高增值潛力...　台南市東區中華東路二段

YC1727705 1.精華地段巷內，鬧中取靜離塵不離城，座北朝南帝王座向 2.緊鄰南紡夢時代商圈、平實重劃區，未來潛力無限 3.預留電梯空間，屋況優，格局方正大地坪，空間大好運用 4.未來捷運藍線，開車約10分鐘上國道一號，交通便利四通八達 5.屋主誠售，低單價稀有釋出，錯過不再，敬請把握 後甲圓環旁｜高增值潛力店住透天｜精華地段稀有釋出 1.精華地段巷內，鬧中取靜離塵不離城，座北朝南帝王座向 2.緊鄰南紡夢時代商圈、平實重劃區，未來潛力無限 3.預留電梯空間，屋況優，格局方正大地坪，空間大好運用 4.未來捷運藍線，開車約10分鐘上國道一號，交通便利四通八達 5.屋主誠售，低單價稀有釋出，錯過不再，敬請把握

• 透天厝
• 42.6年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.61 坪
• 主+陽 118.42 坪
• 建物 129.42 坪
• 8房(室)3廳5衛

2,588萬

永康西勢近大灣|輕屋齡|...　台南市永康區西勢路

YC1828083 臨8米路大地坪有天有地，可停前後雙車。 近永康工業區，離國道3號8號約10公里。 邊間採光很棒，朝南冬暖夏涼。 2F 整層大主臥，每間房間都有窗。 輕屋齡屋況極佳， 輕裝潢即可入住。 採光罩均使用強化玻璃品質好，購入即可省一筆。 寧靜生活住宅區，下班就該好好休息。 永康西勢近大灣|輕屋齡|大地坪朝南雙車墅 臨8米路大地坪有天有地，可停前後雙車。 近永康工業區，離國道3號8號約10公里。 邊間採光很棒，朝南冬暖夏涼。 2F 整層大主臥，每間房間都有窗。 輕屋齡屋況極佳， 輕裝潢即可入住。 採光罩均使用強化玻璃品質好，購入即可省一筆。 寧靜生活住宅區，下班就該好好休息。

• 透天厝
• 6.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.17 坪
• 主+陽 56.01 坪
• 建物 56.01 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,880萬

東區近車站成大巷弄有花...　台南市東區青年路

YC1828092 近火車站,青年及勝利商圈，機能成熟。 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校 東區一座帶花圃文雅的老洋房，坐落於巷弄鬧中取靜，保留著屬於舊時光的溫度與魅力。 空間具備良好的生活質感，也同時擁有彈性運用的魅力，可規劃為民宿、學宿或創意工作室。 *道路用地約5.9坪。 東區近車站成大巷弄有花圃優雅老洋房 近火車站,青年及勝利商圈，機能成熟。 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校 東區一座帶花圃文雅的老洋房，坐落於巷弄鬧中取靜，保留著屬於舊時光的溫度與魅力。 空間具備良好的生活質感，也同時擁有彈性運用的魅力，可規劃為民宿、學宿或創意工作室。 *道路用地約5.9坪。

• 別墅
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.54 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 37.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,380萬

善化區|南科旁LM特區|稀...　台南市善化區蓮潭南街

YC1760565 坐北朝南帝王座向 朝向最佳，符合傳統風水觀念，象徵氣場佳、尊貴大器。 間間採光明亮舒適 每個空間皆有良好採光，明亮通風，居住舒適。 地坪空間大動線好規劃 空間寬敞，格局方正，適合自由設計與使用。 敦親睦鄰鬧中取靜 鄰里和諧，環境安靜，位處市區卻不嘈雜。 幽靜家園風華雅緻 住宅風格優雅，適合重視生活質感的住戶。 南科為鄰通勤便捷 鄰近南部科學園區，交通便利，對科技業人士極具吸引力 大隱於市獨擁世外桃源 雖位市中心，卻有如隱世桃花源般的寧靜與專屬 善化區|南科旁LM特區 |稀有大面寬雙車墅 坐北朝南帝王座向 朝向最佳，符合傳統風水觀念，象徵氣場佳、尊貴大器。 間間採光明亮舒適 每個空間皆有良好採光，明亮通風，居住舒適。 地坪空間大動線好規劃 空間寬敞，格局方正，適合自由設計與使用。 敦親睦鄰鬧中取靜 鄰里和諧，環境安靜，位處市區卻不嘈雜。 幽靜家園風華雅緻 住宅風格優雅，適合重視生活質感的住戶。 南科為鄰通勤便捷 鄰近南部科學園區，交通便利，對科技業人士極具吸引力 大隱於市獨擁世外桃源 雖位市中心，卻有如隱世桃花源般的寧靜與專屬

• 別墅
• 15.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.36 坪
• 主+陽 92.59 坪
• 建物 92.61 坪
• 4房(室)4廳6衛

4,058萬

東區｜成功大學｜光明街...　台南市東區光明街

YC1760552 1.前後臨路稀有釋出。 2.鄰近成大校區,南紡夢時代。 3.宿舍型產品好對抗通膨。 4.面公園稀有地段產品。 5.平實重劃區,捷運藍綠線未來可期。 東區｜成功大學｜光明街｜宿舍｜前後臨路 1.前後臨路稀有釋出。 2.鄰近成大校區,南紡夢時代。 3.宿舍型產品好對抗通膨。 4.面公園稀有地段產品。 5.平實重劃區,捷運藍綠線未來可期。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.74 坪
• 主 28.34 坪
• 建物 28.34 坪
• 9房(室)0廳9衛
• 庭院車位

2,900 萬 2,600萬

10.3 %