善化近南科|輕屋齡無限...　台南市善化區益民寮

YC1760575 高樓層視野遼闊·南科首選美宅 邊間設計,通風採光一級棒 屋況良好,拎包即可入住 鄰近南科園區,通勤超便利 低總價甜甜入門價,首購族最佳選擇 南科周邊交通四通八達,生活機能佳 善化近南科|輕屋齡無限棟距2房平車 高樓層視野遼闊·南科首選美宅 邊間設計,通風採光一級棒 屋況良好,拎包即可入住 鄰近南科園區,通勤超便利 低總價甜甜入門價,首購族最佳選擇 南科周邊交通四通八達,生活機能佳

• 電梯大樓
• 5.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 34.10 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,028 萬 998萬

2.9 %

高雄三面採光4房健身5+6...　高雄市小港區店中路

YC1540994 ˙全新整理、三面採光5+6樓健身公寓、邊間通風好，一層2戶 ◆市中心、近捷運、低總價。4房3廳3衛(雙套房、1衛有開窗) ★頂樓加蓋大套房，有搭鐵皮、使用空間大。 近漢民、二苓商圈機能完善，食衣住行皆便利 生活機能極佳，近學校、市場、全聯、小北、臨海工業區 步行小港捷運站約3分鐘、近國道、88快速道路、漢民夜市、小北百貨、高雄小港國際機場、小港森林公園、淨園農場、國立高雄餐旅大學 ◆環境介紹： ˙學 院 校：市立二苓國小、小港國中 ˙公園綠地：小港森林公園、淨園農場 ˙醫療機構：小港市立醫院 ˙市場賣場：傳統市場、漢民夜市、小北百貨 高雄三面採光4房健身5+6樓小港捷運漢民二苓商圈 ˙全新整理、三面採光5+6樓健身公寓、邊間通風好，一層2戶 ◆市中心、近捷運、低總價。4房3廳3衛(雙套房、1衛有開窗) ★頂樓加蓋大套房，有搭鐵皮、使用空間大。 近漢民、二苓商圈機能完善，食衣住行皆便利 生活機能極佳，近學校、市場、全聯、小北、臨海工業區 步行小港捷運站約3分鐘、近國道、88快速道路、漢民夜市、小北百貨、高雄小港國際機場、小港森林公園、淨園農場、國立高雄餐旅大學 ◆環境介紹： ˙學 院 校：市立二苓國小、小港國中 ˙公園綠地：小港森林公園、淨園農場 ˙醫療機構：小港市立醫院 ˙市場賣場：傳統市場、漢民夜市、小北百貨

• 公寓
• 44.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主 22.12 坪
• 建物 22.12 坪
• 4房(室)3廳3衛

538萬

永康區金碧輝煌次頂樓3+...　台南市永康區勝利街

YC1540987 1.永康市心前市場全聯,7-11各類小吃林立,生活機能優越 2.旁臨公園,近成大校園,交通便捷 3.高樓層景觀視野佳,屋況佳 永康區金碧輝煌次頂樓3+1景觀房 1.永康市心前市場全聯,7-11各類小吃林立,生活機能優越 2.旁臨公園,近成大校園,交通便捷 3.高樓層景觀視野佳,屋況佳

• 電梯大樓
• 31.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 31.80 坪
• 建物 46.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,196 萬 1,180萬

1.3 %

(預售)善化區｜連建苒苒...　台南市善化區小新營

YC0093083 2房2衛，衛浴皆開窗。 一層五戶，共44戶，居住環境單純、簡單又安心。 近南科LM特區、善化商圈、蓮潭公園。 新市善化雙商圈、星巴克、7-11，生活機能優。 近國三、善化交流道、南科車站，交通便利。 南科新貴投資自住都適合。 (預售) 善化區｜連建苒苒2房2衛平車小家庭首選 2房2衛，衛浴皆開窗。 一層五戶，共44戶，居住環境單純、簡單又安心。 近南科LM特區、善化商圈、蓮潭公園。 新市善化雙商圈、星巴克、7-11，生活機能優。 近國三、善化交流道、南科車站，交通便利。 南科新貴投資自住都適合。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 7.00 坪
• 主 16.61 坪
• 建物 25.92 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,159萬

近歸仁市區精緻3房車位　台南市歸仁區中正南路一段

YC1760593 1️⃣ 格局方正採光佳，社區設有管理員，可立即拎包入住。 2️⃣ 生活機能完善，鄰近歸仁圓環、傳統市場與歸仁運動公園。 3️⃣ 水電管線更新，格局方正、採光佳 近歸仁市區精緻3房車位 1️⃣ 格局方正採光佳，社區設有管理員，可立即拎包入住。 2️⃣ 生活機能完善，鄰近歸仁圓環、傳統市場與歸仁運動公園。 3️⃣ 水電管線更新，格局方正、採光佳

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 26.42 坪
• 建物 36.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

近歸仁圓環採光3房車位　台南市歸仁區中正南路一段

YC1828091 1. 格局方正有管理員，可立即拎包入住 2.周邊機能完善，近歸仁圓環、傳統市場、歸仁運動公園 3.室內電線部分更新，邊間無限棟距一級視野 近歸仁圓環採光3房車位 1. 格局方正有管理員，可立即拎包入住 2.周邊機能完善，近歸仁圓環、傳統市場、歸仁運動公園 3.室內電線部分更新，邊間無限棟距一級視野

• 華廈
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 26.42 坪
• 建物 36.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

888萬

安平國小2大房室內28坪(...　台南市安平區建平八街

YC1760549 五期近公園3房改2房大空間.平面車位.華廈電寓 ˙三面採光通風佳、前後陽台、房間衛浴皆開窗，省電好宅 ◆格局方正、28坪超大空間，很好規劃運用 ★新整理、屋況佳、流理台廚具、衛浴設備...等換新 全新前陽台鋁格柵，隱私加分、後陽台凸窗/雨遮，防掉落 ◆一層兩戶/電梯華廈、本棟10戶進出單純/免管理費◆地下一層平面汽車位 ˙安平國小走路上學、鄰近市場.公園.學校.賣場.商圈.機關 ◆購物：新永華夜市.全聯.家樂福.小七亞萬門市.小北百貨.安平老街 ◆藝文活動：市政府/市議會.華平活動中心.滑輪溜冰場.慢速壘球場 ◆渡假休閒景點：港濱歷史公園大魚的祝福.安平古堡.遊憩碼頭/漁人碼頭.台江國家公園.二鯤鯓砲臺(億載金城).觀夕平臺.亞果遊艇碼頭.漁光島沙灘 ◆周遭學府：安平國中小.慈濟中小學.商業職業學校.海事水產職業學校 安平國小2大房室內28坪(新整理)三採光平車電寓 五期近公園3房改2房大空間.平面車位.華廈電寓 ˙三面採光通風佳、前後陽台、房間衛浴皆開窗，省電好宅 ◆格局方正、28坪超大空間，很好規劃運用 ★新整理、屋況佳、流理台廚具、衛浴設備...等換新 全新前陽台鋁格柵，隱私加分、後陽台凸窗/雨遮，防掉落 ◆一層兩戶/電梯華廈、本棟10戶進出單純/免管理費◆地下一層平面汽車位 ˙安平國小走路上學、鄰近市場.公園.學校.賣場.商圈.機關 ◆購物：新永華夜市.全聯.家樂福.小七亞萬門市.小北百貨.安平老街 ◆藝文活動：市政府/市議會.華平活動中心.滑輪溜冰場.慢速壘球場 ◆渡假休閒景點：港濱歷史公園大魚的祝福.安平古堡.遊憩碼頭/漁人碼頭.台江國家公園.二鯤鯓砲臺(億載金城).觀夕平臺.亞果遊艇碼頭.漁光島沙灘 ◆周遭學府：安平國中小.慈濟中小學.商業職業學校.海事水產職業學校

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 27.69 坪
• 建物 41.11 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,039 萬 798萬

23.2 %

永康區南工中山商圈適百...　台南市永康區振興路

YC1392656 *位於南工中山振興商圈，美食應有盡有，適合文武百業。 *鄰近永康區陸軍砲兵學校遷移重劃開發的文創園區，永康市立圖書館總館旁的千坪閱之森兒童特色公園串連，建構起動靜皆宜的遊憩綠三角，成為新的觀光休憩亮點。 *目前有租賃至113.04.15，每月租金10000元。 永康區南工中山商圈適百業集市樓店 *位於南工中山振興商圈，美食應有盡有，適合文武百業。 *鄰近永康區陸軍砲兵學校遷移重劃開發的文創園區，永康市立圖書館總館旁的千坪閱之森兒童特色公園串連，建構起動靜皆宜的遊憩綠三角，成為新的觀光休憩亮點。 *目前有租賃至113.04.15，每月租金10000元。

• 電梯大樓
• 24.9年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 32.86 坪
• 建物 40.83 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

東區清景麟6米寬大樓店　台南市東區崇德路

YC1540976 1.正崇德路大面寬(6米)全新樓店,稀有釋出 2.臨巴克禮公園,生活機能超優,小巨蛋加持, 未來增值可期 東區清景麟6米寬大樓店 1.正崇德路大面寬(6米)全新樓店,稀有釋出 2.臨巴克禮公園,生活機能超優,小巨蛋加持, 未來增值可期

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.34 坪
• 主 30.87 坪
• 建物 53.88 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 車位

3,168 萬 3,138萬

低於實登近南臺大三房　台南市永康區大橋一街

YC1828086 1. 格局方正、好規劃 2. 位於大橋商圈，生活機能成熟便利 3. 大陽台設計，盡享溫暖日光 4. 採光明亮通風良好 5.開價低於實登，最好的出手時機 低於實登近南臺大三房 1. 格局方正、好規劃 2. 位於大橋商圈，生活機能成熟便利 3. 大陽台設計，盡享溫暖日光 4. 採光明亮通風良好 5.開價低於實登，最好的出手時機

• 華廈
• 35.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 32.26 坪
• 建物 40.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

東方巨人三面採光低公設...　台南市東區長榮路一段

YC1461727 1.室內空間大，高樓層大面寬陽台，視野開闊採光好 2.低公設比，樓下有三角公園 World Gym 3.戶數少，住戶單純，生活品質高 4走路三分鐘可至大東夜市 東方巨人三面採光低公設雙平車 1.室內空間大，高樓層大面寬陽台，視野開闊採光好 2.低公設比，樓下有三角公園 World Gym 3.戶數少，住戶單純，生活品質高 4走路三分鐘可至大東夜市

• 電梯大樓
• 28.3年
• 14 ~ 14 / 25樓
• 土地 10.21 坪
• 主+陽 89.91 坪
• 建物 133.87 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

墾丁恆春南灣休閒渡假小...　屏東縣恆春鎮南灣路

YC0926840 環境幽靜,轉個彎就很熱鬧 墾丁國家公園區，南灣沙灘車程約3分鐘 近墾丁大街及老街約5分鐘 適合收租渡假自用等 有一間屬於自己的渡假屋不用付高額住宿費 憑著墾丁有一間房,隨時來趟說走就走的旅行 墾丁恆春南灣休閒渡假小屋 環境幽靜,轉個彎就很熱鬧 墾丁國家公園區，南灣沙灘車程約3分鐘 近墾丁大街及老街約5分鐘 適合收租渡假自用等 有一間屬於自己的渡假屋不用付高額住宿費 憑著墾丁有一間房,隨時來趟說走就走的旅行

• 套房
• 47.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 10.24 坪
• 主 9.25 坪
• 建物 9.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

650萬

近東區|南區太穩森活全...　台南市南區大同路二段

YC1760587 跨個橋就是東區,東區/中西區/南區, 10分鐘生活圈 全新未住,正3房空間大, 雙陽台 廁所均有開窗,天然瓦斯 24小時管理; 住戶優質; 近東區 | 南區太穩森活全新未住3房(車位可另購 跨個橋就是東區,東區/中西區/南區, 10分鐘生活圈 全新未住,正3房空間大, 雙陽台 廁所均有開窗,天然瓦斯 24小時管理; 住戶優質;

• 電梯大樓
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 10.83 坪
• 主+陽 24.20 坪
• 建物 35.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,458萬

近成大|開元路3大房空間...　台南市北區開元路

YC1828093 近成大及火車站，鄰近開元商圈，臨近公園綠地，生活步調悠閒，機能好。。  室內將近33坪，3大房空間大方正格局好規劃。 公寓上3樓剛剛好適合腳力，前後大陽台，通風採光明亮，全天自然光充足。 無電梯公寓，管理成本低、想買市區 CP 值高 的首購族。 投資、自住兩相宜的置產，負擔最小選擇。 一層僅兩戶，單純住家。位於寧靜巷弄，鬧中取靜，不受主幹道噪音干擾。 近成大| 開元路3大房空間足採光3F公寓 近成大及火車站，鄰近開元商圈，臨近公園綠地，生活步調悠閒，機能好。。  室內將近33坪，3大房空間大方正格局好規劃。 公寓上3樓剛剛好適合腳力，前後大陽台，通風採光明亮，全天自然光充足。 無電梯公寓，管理成本低、想買市區 CP 值高 的首購族。 投資、自住兩相宜的置產，負擔最小選擇。 一層僅兩戶，單純住家。位於寧靜巷弄，鬧中取靜，不受主幹道噪音干擾。

• 公寓
• 42.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.80 坪
• 主+陽 37.08 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

翻新孝親透天5房東區復...　台南市仁德區裕忠三街

YC1760550 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場 翻新孝親透天5房東區復興校區旁◆近全聯超市交流道 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

中西區稀有河景百坪華廈...　台南市中西區永華一街

YC1643299 1、安平運河前河岸景觀戶、景美採光佳。 2、市中心地點優、鬧中取靜、購物便利。 3、稀有百坪旺宅、大坪數開放空間可自行設計規劃。 4、臨府前路文南路商圈市府商圈海安中正商圈。 中西區稀有河景百坪華廈/類辦公室 1、安平運河前河岸景觀戶、景美採光佳。 2、市中心地點優、鬧中取靜、購物便利。 3、稀有百坪旺宅、大坪數開放空間可自行設計規劃。 4、臨府前路文南路商圈市府商圈海安中正商圈。

• 華廈
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 17.45 坪
• 主+陽 73.48 坪
• 建物 100.64 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,780萬

6.2 %

正大同路副都心透天店住　台南市仁德區大同路三段

YC0926849 1.正大同路面 未來副都心台南站 旁 潛力優。 2.南來北往 省道出入必經 交通樞紐。 3.超低總價 買到賺到 自用投資皆宜。 4.傳子千金 不如一店傳家。 5.本物件 需全額現金購買，銀行不承做貸款。 正大同路副都心透天店住 1.正大同路面 未來副都心台南站 旁 潛力優。 2.南來北往 省道出入必經 交通樞紐。 3.超低總價 買到賺到 自用投資皆宜。 4.傳子千金 不如一店傳家。 5.本物件 需全額現金購買，銀行不承做貸款。

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.67 坪
• 主 27.53 坪
• 建物 27.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

780萬

北區南二中學區難得釋出...　台南市北區雙良段

YC0231234 *鄰近台南二中.成大學區醫院.中山圖書館.中山公園.台南火車站.轉運站。 *北區最最便宜建地僅僅此筆了，錯過不再有了，投資增值自住使用兩相宜。 *使用分區:住四。建蔽:60%  容積:180% 北區南二中學區難得釋出最便宜建地 *鄰近台南二中.成大學區醫院.中山圖書館.中山公園.台南火車站.轉運站。 *北區最最便宜建地僅僅此筆了，錯過不再有了，投資增值自住使用兩相宜。 *使用分區:住四。建蔽:60%  容積:180%

• 土地
• 0.0年
• 土地 17.85 坪
• 建物 0.00 坪

286萬

東區市醫｜崇明國中｜整...　台南市東區崇善十一街

YC1760557 1.近仁德交流道、省道，交通便利。位居南紡、崇德仁和商圈、文化中心商圈，商家林立生活機能佳。 2.全棟整新 1樓獨立孝親房 整層大主臥 格局方正採光通風讚 三代同堂舒適空間規劃。 3.RC結構 增建空間寬敞使用坪效大 車庫預留單一迴路充電樁孔 電動車沒煩惱。 4.水管電路、化糞池、2頓水塔全換新，頂樓防水重做，廚房IH爐、浴室使用電熱水爐安全維護一家人。 5.寧靜活巷好進出 優質透天釋出 把握機會。可馬上入住，過年搬新家 新年新氣象。 東區市醫｜崇明國中｜整新裝潢｜孝親車墅 1.近仁德交流道、省道，交通便利。位居南紡、崇德仁和商圈、文化中心商圈，商家林立生活機能佳。 2.全棟整新 1樓獨立孝親房 整層大主臥 格局方正採光通風讚 三代同堂舒適空間規劃。 3.RC結構 增建空間寬敞使用坪效大 車庫預留單一迴路充電樁孔 電動車沒煩惱。 4.水管電路、化糞池、2頓水塔全換新，頂樓防水重做，廚房IH爐、浴室使用電熱水爐安全維護一家人。 5.寧靜活巷好進出 優質透天釋出 把握機會。可馬上入住，過年搬新家 新年新氣象。

• 別墅
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• 庭院車位

新上

1,980萬

恆春墾丁派出所◆餐飲民...　屏東縣恆春鎮墾丁段

YC0231236 墾丁建地18坪(有廁所)預購從速 +購136坪好規劃/有未保存建物約62~稅籍114坪 國家公園區商圈.走約2分墾丁大街夜市.派出所.大灣路沙灘.墾丁國小 超市.小吃.餐廳.民宿飯店雲集★適特色餐飲旅館旅遊等相關產業 高雄搭乘墾丁快線，下車步行約1分鐘可抵達(海灘走約3分.大灣草坪車約2分 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 恆春墾丁派出所◆餐飲民宿建地18坪*墾丁大街 墾丁建地18坪(有廁所)預購從速 +購136坪好規劃/有未保存建物約62~稅籍114坪 國家公園區商圈.走約2分墾丁大街夜市.派出所.大灣路沙灘.墾丁國小 超市.小吃.餐廳.民宿飯店雲集★適特色餐飲旅館旅遊等相關產業 高雄搭乘墾丁快線，下車步行約1分鐘可抵達(海灘走約3分.大灣草坪車約2分 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

• 土地
• 0.0年
• 土地 18.38 坪
• 建物 0.00 坪
• --房(室)--廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

全翻新傳統車庫透天養生...　台南市南區大同路二段

YC1736398 ˙獨立車庫透天一樓可隔孝親房、雙套房、前後大露台、增建三樓使用空間。 ˙全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天，前後臨路採光通風佳。 ˙緊鄰大恩社區發展協會、國民路、南台南車站。 ˙近鄰大同路熱鬧商圈、東區南台南副都心、文化中心繁華地段。 ˙藝文休閒悠活於奇美博物館、十鼓文創園區、小巨蛋預定地。 ˙台南機場、台1線、86快速道路，四通八達交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場崇德市場、全聯福利中心、家樂福 新仁店 ˙公園綠地：大恩公園、巴克禮紀念公園、微笑虎山森林 ˙銀行機構：大同路郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙學 院 校：大同國小、崇明國中、大成國中、德光高級中學、國立臺南大學榮譽校區 全翻新傳統車庫透天養生露台◆大同路南台南站副都心 ˙獨立車庫透天一樓可隔孝親房、雙套房、前後大露台、增建三樓使用空間。 ˙全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天，前後臨路採光通風佳。 ˙緊鄰大恩社區發展協會、國民路、南台南車站。 ˙近鄰大同路熱鬧商圈、東區南台南副都心、文化中心繁華地段。 ˙藝文休閒悠活於奇美博物館、十鼓文創園區、小巨蛋預定地。 ˙台南機場、台1線、86快速道路，四通八達交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場崇德市場、全聯福利中心、家樂福 新仁店 ˙公園綠地：大恩公園、巴克禮紀念公園、微笑虎山森林 ˙銀行機構：大同路郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙學 院 校：大同國小、崇明國中、大成國中、德光高級中學、國立臺南大學榮譽校區

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

中西區|正忠義路稀有釋...　台南市中西區忠義路一段

YC1828084 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。 中西區|正忠義路稀有釋出|住商用傳統透天 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.62 坪
• 主 45.5 坪
• 建物 48.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

2,200萬

元氣開元振興公園旁美透...　台南市北區長榮路四段

YC1828099 ✨ 開元振興公園旁｜成大生活圈 🌳 近公園綠意環繞，散步休閒超愜意 🏫 鄰近成功大學，生活機能成熟便利 🛍️ 商家林立，食衣住行一次滿足 🧹 全室重新整理，屋況清爽 🧳 拎包即可入住，輕鬆無負擔 元氣開元振興公園旁美透天 ✨ 開元振興公園旁｜成大生活圈 🌳 近公園綠意環繞，散步休閒超愜意 🏫 鄰近成功大學，生活機能成熟便利 🛍️ 商家林立，食衣住行一次滿足 🧹 全室重新整理，屋況清爽 🧳 拎包即可入住，輕鬆無負擔

• 透天厝
• 57.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.76 坪
• 主 28.36 坪
• 建物 28.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,288萬

專約★南區孝親透天*有...　台南市南區中華南路一段

YC0926843 ˙靜巷透天4房+2開放空間，可隔孝親房。 108有部分翻整、11310有重新整理粉刷。 ◆大同國小、大成/崇明國中(雙語)學區、餐旅&商業職業學校 ★鐵路南站副都心、大林/崇明/崇德商圈、市立醫院，坐享東區生活 ˙ . ☆ ° ﹒ . 近南臺南車站、台南市殯葬管理所、亞伯大飯店東區大同路二段˙市立棒球場、台糖長榮酒店南市東區中華東路三段、大恩公園、臺南市立體育公園、文化中心、巴克禮公園、舊八一四空軍醫院、台糖總部、台南機場、奇美食品幸福工廠、十鼓文創園區、奇美博物館、都會公園。 ˙ . ☆商圈交通產業優勢 °﹒ ．* 台南捷運藍線-南台南站大同路串連至大橋，預計串起仁德.東區.永康˙台86線延伸至台17線濱海公路，安平區、南區86特區；約10分鐘車程連結東區與仁德商圈，串連中山高速公路、高鐵台南沙崙站區沙崙智慧綠能科學城、三井OUTLET PARK，連結國道3號高速公路，聯外交通相當便利。 ☆ 未來潛力無窮，帶動周遭商機 * ˙小巨蛋用地要成為臺南藝文休閒園區，黃偉哲市長說市政府用地BOT若招商不成，將繼續推動"全國第六座"科學未來館。陳淑美局長說，採地上權BOT招商方式，可做觀光旅館、商用使用、辦公大樓和出租型住宅。 ◆環境介紹： ˙公 園：大恩公園、體育公園、巴克禮公園、文化中心 ˙市場賣場：全聯福利中心、傳統市場、台糖蜜鄰 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：郵局、三信、星展、中國信託、國泰世華 ˙學 區：大同國小、大成/崇明國中、亞洲高級餐旅職業學校、國立臺南高級商業職業學校、國立臺南大學榮譽校區 專約★南區孝親透天*有整理4+2房◆文化中心南站 ˙靜巷透天4房+2開放空間，可隔孝親房。 108有部分翻整、11310有重新整理粉刷。 ◆大同國小、大成/崇明國中(雙語)學區、餐旅&商業職業學校 ★鐵路南站副都心、大林/崇明/崇德商圈、市立醫院，坐享東區生活 ˙ . ☆ ° ﹒ . 近南臺南車站、台南市殯葬管理所、亞伯大飯店東區大同路二段˙市立棒球場、台糖長榮酒店南市東區中華東路三段、大恩公園、臺南市立體育公園、文化中心、巴克禮公園、舊八一四空軍醫院、台糖總部、台南機場、奇美食品幸福工廠、十鼓文創園區、奇美博物館、都會公園。 ˙ . ☆商圈交通產業優勢 °﹒ ．* 台南捷運藍線-南台南站大同路串連至大橋，預計串起仁德.東區.永康˙台86線延伸至台17線濱海公路，安平區、南區86特區；約10分鐘車程連結東區與仁德商圈，串連中山高速公路、高鐵台南沙崙站區沙崙智慧綠能科學城、三井OUTLET PARK，連結國道3號高速公路，聯外交通相當便利。 ☆ 未來潛力無窮，帶動周遭商機 * ˙小巨蛋用地要成為臺南藝文休閒園區，黃偉哲市長說市政府用地BOT若招商不成，將繼續推動"全國第六座"科學未來館。陳淑美局長說，採地上權BOT招商方式，可做觀光旅館、商用使用、辦公大樓和出租型住宅。 ◆環境介紹： ˙公 園：大恩公園、體育公園、巴克禮公園、文化中心 ˙市場賣場：全聯福利中心、傳統市場、台糖蜜鄰 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：郵局、三信、星展、中國信託、國泰世華 ˙學 區：大同國小、大成/崇明國中、亞洲高級餐旅職業學校、國立臺南高級商業職業學校、國立臺南大學榮譽校區

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.27 坪
• 主 24.46 坪
• 建物 24.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

全翻修(雙套房)傳統車庫...　台南市仁德區保安路二段

YC1310817 獨門車庫透天 雙主臥套房、前大露臺休憩綠意，舒適溫馨。 全棟全新翻修、水電管線更新、化糞池移到車庫、增建至約50坪空間。 格局方正，一樓可隔孝親房，房間皆開窗、採光通風好，屋後遼闊田園。 保安工業區旁，近田厝活動中心2、親子悠遊館2、後壁厝菜市場3、德南商圈3、全聯5、十鼓文創園區5、奇美博物館7，生活機能佳。 近86快速公路3快速連接台南高鐵站、仁德上崙交流道(國1南)3、仁德車站3、保安車站5，交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場、後壁厝菜市場、齊普生鮮超市4、美廉社德南4、全聯德安5全聯福利中心台南仁德5、大發日用品批發6 ˙公園綠地：竹里館(迷你落羽松池)2、微笑虎山森林6 ˙學 院 校：市立德南國小3、仁德國中6、文賢國中小4、中華醫事科大7、嘉南藥理大學7 ˙銀行機構：郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM 全翻修(雙套房)傳統車庫透天🌠可隔孝親房.出價 獨門車庫透天 雙主臥套房、前大露臺休憩綠意，舒適溫馨。 全棟全新翻修、水電管線更新、化糞池移到車庫、增建至約50坪空間。 格局方正，一樓可隔孝親房，房間皆開窗、採光通風好，屋後遼闊田園。 保安工業區旁，近田厝活動中心2、親子悠遊館2、後壁厝菜市場3、德南商圈3、全聯5、十鼓文創園區5、奇美博物館7，生活機能佳。 近86快速公路3快速連接台南高鐵站、仁德上崙交流道(國1南)3、仁德車站3、保安車站5，交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場、後壁厝菜市場、齊普生鮮超市4、美廉社德南4、全聯德安5全聯福利中心台南仁德5、大發日用品批發6 ˙公園綠地：竹里館(迷你落羽松池)2、微笑虎山森林6 ˙學 院 校：市立德南國小3、仁德國中6、文賢國中小4、中華醫事科大7、嘉南藥理大學7 ˙銀行機構：郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,168萬

獨家專約～北區近成大市...　台南市北區開南街

YC0971696 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。 獨家專約～北區近成大市場角窗增值店住 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 24.95 坪
• 建物 24.95 坪
• 2房(室)2廳1.5衛

新上

1,520萬

後甲學區朝南屋況新3套...　台南市東區裕農路

YC1828100 1.近南紡、東寧商圈、後甲國中明星學區、成大東寧萬坪公園，位生活機能完善的東區蛋黃區。 2.東區3套房精心設計裝潢，管線電線全都整新。 3.未來平實轉運站、綠藍線輕軌、上下國道快速道路，交通非常便利。 4.屋主購新屋 割愛有緣人。 5.東區大樓價 竟能買格局佳屋況新的透天! 機會難得。 後甲學區朝南屋況新3套房優質透天 1.近南紡、東寧商圈、後甲國中明星學區、成大東寧萬坪公園，位生活機能完善的東區蛋黃區。 2.東區3套房精心設計裝潢，管線電線全都整新。 3.未來平實轉運站、綠藍線輕軌、上下國道快速道路，交通非常便利。 4.屋主購新屋 割愛有緣人。 5.東區大樓價 竟能買格局佳屋況新的透天! 機會難得。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.06 坪
• 主 24.42 坪
• 建物 24.42 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

1,380萬

商業區地段|近成大育樂...　台南市東區育樂街

YC0926845 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪 商業區地段|近成大育樂街|面寬5米|店住合一 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 38.93 坪
• 建物 42.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

台南北區未來潛能增值透...　台南市北區北園街

YC1760579 1.鄰近聖功女中.成大學區.成大醫院.成大商圈食衣住行超優渥。 2.格局方正好規劃，可規劃店面兼套房，出租自住投資報酬佳。 3.鐵路地下化未來捷運站出入台南更方便，南來北往交通便利。 台南北區未來潛能增值透天 1.鄰近聖功女中.成大學區.成大醫院.成大商圈食衣住行超優渥。 2.格局方正好規劃，可規劃店面兼套房，出租自住投資報酬佳。 3.鐵路地下化未來捷運站出入台南更方便，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主 36.51 坪
• 建物 36.51 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

988萬

獨家專約~高雄湖內區優...　高雄市湖內區湖中路

YC0971693 **臨30米道路，一樓可以做店面使用亦可隔孝親房。 **交通便捷:近省道.86東西向快速道路，連接國道1.國道3，南來北往超便利。台南機場約10分鐘，台南高鐵站約14分鐘。 **鄰近國中小學校.圖書館.全聯超市.黃昏市場.全家便利商店.7-11便利商店.傳統市場.夜市。 獨家專約~高雄湖內區優質溫馨傳統透天 **臨30米道路，一樓可以做店面使用亦可隔孝親房。 **交通便捷:近省道.86東西向快速道路，連接國道1.國道3，南來北往超便利。台南機場約10分鐘，台南高鐵站約14分鐘。 **鄰近國中小學校.圖書館.全聯超市.黃昏市場.全家便利商店.7-11便利商店.傳統市場.夜市。

• 透天厝
• 38.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.94 坪
• 主+陽 45.57 坪
• 建物 45.56 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

1,080萬