全翻修傳統車庫透天🌠...　台南市仁德區保安路二段

YC1310817 全翻修傳統車庫透天🌠雙套房.可隔孝親房.出價可

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.90 坪
• 主 39.69 坪
• 建物 39.69 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,188萬

東區近車站|成大巷弄有...　台南市東區青年路

YC1899915 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅，獨享都市難得的花圃庭院。 一樓孝親房，三面採光，文教區稀有古典透天別墅。 近台南火車站，青年及勝利商圈，東菜市，新樓醫院，轉個彎就有公園及立體停車場。 鐵路地下化，區域價值再升級。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校。 東區一座帶花圃文雅的大洋房，巷弄鬧中取靜，空間具備良好的生活質感，同時擁有彈性運用的魅力。 *臨約2米路,離立體停車場約100公尺。*道路用地約5.9坪。東區近車站| 成大巷弄有花圃優雅大洋房 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅，獨享都市難得的花圃庭院。 一樓孝親房，三面採光，文教區稀有古典透天別墅。 近台南火車站，青年及勝利商圈，東菜市，新樓醫院，轉個彎就有公園及立體停車場。 鐵路地下化，區域價值再升級。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校。 東區一座帶花圃文雅的大洋房，巷弄鬧中取靜，空間具備良好的生活質感，同時擁有彈性運用的魅力。 *臨約2米路,離立體停車場約100公尺。*道路用地約5.9坪。

• 別墅
• 52.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.54 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 37.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,138 萬 1,988萬

7.0 %

🍃＄永康龍潭靜巷大面...　台南市永康區龍潭段

YC0297799 位於永康龍潭成熟生活圈，鬧中取靜靜巷建地，兼具生活便利與居住品質。基地面寬大、地形方正，無論自地自建豪宅、雙車墅或投資規劃皆相當適合，空間運用彈性高，好規劃不浪費。周邊商圈、學區、交通機能完善，生活採買便利，未來保值性強。現況含部分道路用地，已反映於整體價格中，整體性價比高。此類大面寬方正建地釋出稀少，錯過難再有，是自住與置產兼具的優質標的，歡迎把握入手時機！🍃＄永康龍潭靜巷大面寬方正建地＄🍃 位於永康龍潭成熟生活圈，鬧中取靜靜巷建地，兼具生活便利與居住品質。基地面寬大、地形方正，無論自地自建豪宅、雙車墅或投資規劃皆相當適合，空間運用彈性高，好規劃不浪費。周邊商圈、學區、交通機能完善，生活採買便利，未來保值性強。現況含部分道路用地，已反映於整體價格中，整體性價比高。此類大面寬方正建地釋出稀少，錯過難再有，是自住與置產兼具的優質標的，歡迎把握入手時機！

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.48 坪
• 建物 0.00 坪

630萬

市醫副都心｜正崇善路｜...　台南市東區崇善路

YC1828101 東區正路面 大面寬透天店面 1. 南紡商圈、市醫商圈、文化中心巴克禮公園、副都心崇賢公園等副都心核心巨型城市綠肺 為鄰，地點佳 人潮多。 2.上下仁德交流道、台南機場交通便利，崇善路黃金正路面，店住兩用皆宜。 3.面寬5.5米，店面寬敞氣派方正好規劃，非常適合各式營業、診所、文教業。 4.5樓大空間完整使用，增建使用效坪提升，三代同堂沒煩惱。 5.雙層隔音窗設計，居家環境寧靜，天井採光｜樓梯間明亮安全。 6.傳子千金不如一店傳家，人潮密集，車潮就是錢潮。 7.大型複合式商場:好市多二店、全聯、統一集團崇明商場將陸續設立。 8.將結合交通樞紐、台南捷運紅線轉乘站、台南小巨蛋BOT案、已成為南市核心東區的指標發展區，將集科技、商業、生活品質於一體的新都會核心潛力。市醫副都心｜正崇善路｜大面寬地35坪｜透天店住 東區正路面 大面寬透天店面 1. 南紡商圈、市醫商圈、文化中心巴克禮公園、副都心崇賢公園等副都心核心巨型城市綠肺 為鄰，地點佳 人潮多。 2.上下仁德交流道、台南機場交通便利，崇善路黃金正路面，店住兩用皆宜。 3.面寬5.5米，店面寬敞氣派方正好規劃，非常適合各式營業、診所、文教業。 4.5樓大空間完整使用，增建使用效坪提升，三代同堂沒煩惱。 5.雙層隔音窗設計，居家環境寧靜，天井採光｜樓梯間明亮安全。 6.傳子千金不如一店傳家，人潮密集，車潮就是錢潮。 7.大型複合式商場:好市多二店、全聯、統一集團崇明商場將陸續設立。 8.將結合交通樞紐、台南捷運紅線轉乘站、台南小巨蛋BOT案、已成為南市核心東區的指標發展區，將集科技、商業、生活品質於一體的新都會核心潛力。

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 94.11 坪
• 建物 94.11 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,988萬

永成路二段│地35坪輕屋...　台南市南區永成路二段

YC1806599 1.鄰近南區區公所 2.大地坪35坪獨門獨院透天，有孝親房，寬敞舒適 3.稀有傳統格局透天有3.5米的樓地板高度，超有放鬆感的 4.巷口就有7-11超商 5.頂樓配置太陽能電力，增加台電購電的收入哦永成路二段│地35坪輕屋齡│傳統車墅 1.鄰近南區區公所 2.大地坪35坪獨門獨院透天，有孝親房，寬敞舒適 3.稀有傳統格局透天有3.5米的樓地板高度，超有放鬆感的 4.巷口就有7-11超商 5.頂樓配置太陽能電力，增加台電購電的收入哦

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 75.55 坪
• 建物 75.55 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,588 萬 2,288萬

11.6 %

全翻新大地坪車墅新家具...　台南市安南區海中街

YC1760572 全棟翻新整理、水電管路/化糞池更新，增建至三樓。 有三間套房，一樓可隔孝親房。附家具、2電表。 台江大地坪車庫透天住家、超大使用空間好運用。 近安中 海佃 安吉熱鬧商圈、全聯福利中心、綜合農產品批發巿場。 海東里活動中心、安中夜市(國宅夜市)、麥當勞、饗御鐵板燒旗艦店、屈臣氏、台南市立第五幼兒園、海尾代天宮/朝皇宮。 交通便利，鄰台江文化中心、北外環科工區、台17、國8。    ◆環境介紹： ˙公園綠地：台江文化中心。 ˙市場賣場：全聯福利中心安中店、安南巿場/怡安果菜市場。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：臺南市立安南醫院。 ˙學 院 校：海東or安慶國小、安南國中、瀛海高級中學、中信金融管理學院、國立成功大學安南校區。  ★注意事項： ˙土地：35.038坪(30.313+路4.725)。 ˙格局：4房 2廳 4衛(可加做孝親房)。 ★登記用途：住商用，現況住家。全翻新大地坪車墅新家具⭐安南台江文化中心安慶國小 全棟翻新整理、水電管路/化糞池更新，增建至三樓。 有三間套房，一樓可隔孝親房。附家具、2電表。 台江大地坪車庫透天住家、超大使用空間好運用。 近安中 海佃 安吉熱鬧商圈、全聯福利中心、綜合農產品批發巿場。 海東里活動中心、安中夜市(國宅夜市)、麥當勞、饗御鐵板燒旗艦店、屈臣氏、台南市立第五幼兒園、海尾代天宮/朝皇宮。 交通便利，鄰台江文化中心、北外環科工區、台17、國8。    ◆環境介紹： ˙公園綠地：台江文化中心。 ˙市場賣場：全聯福利中心安中店、安南巿場/怡安果菜市場。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：臺南市立安南醫院。 ˙學 院 校：海東or安慶國小、安南國中、瀛海高級中學、中信金融管理學院、國立成功大學安南校區。  ★注意事項： ˙土地：35.038坪(30.313+路4.725)。 ˙格局：4房 2廳 4衛(可加做孝親房)。 ★登記用途：住商用，現況住家。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.04 坪
• 主+陽 35.22 坪
• 建物 35.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

歸仁邊間三面採光大地坪...　台南市歸仁區崙頂二街

YC1899939 近86,沙崙園區帶動歸仁潛力。歸仁圓環生活圈。 三角窗約35大地坪，空間足，還有庭院可以拈花惹草。 房間均雙面採光，衛浴開窗，採光通風好的很。 有車庫孝親房，三代同堂。 可以停雙車，愛車不用停路邊免擔心。 亦可一樓辦公室樓上住家，好規劃。歸仁邊間三面採光大地坪花圃雙車透天 近86,沙崙園區帶動歸仁潛力。歸仁圓環生活圈。 三角窗約35大地坪，空間足，還有庭院可以拈花惹草。 房間均雙面採光，衛浴開窗，採光通風好的很。 有車庫孝親房，三代同堂。 可以停雙車，愛車不用停路邊免擔心。 亦可一樓辦公室樓上住家，好規劃。

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.80 坪
• 主+陽 62.87 坪
• 建物 62.87 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

✨安南區｜近商60重劃區...　台南市安南區海佃路二段

YC1814482 ✅近海佃商圈、安中商圈，生活機能好 ✅ 店住合一，一樓可做店面或辦公空間，樓上自住，工作生活分開 ✅地坪大、格局方正好規劃 ✅ 近商60重劃區，未來發展可期 ✅近國8交通便利 ✅近安慶、海佃國小，上下學接送方便 二三樓廁所旁壁癌✨ 安南區｜近商60重劃區大地坪店住 ✨ ✅近海佃商圈、安中商圈，生活機能好 ✅ 店住合一，一樓可做店面或辦公空間，樓上自住，工作生活分開 ✅地坪大、格局方正好規劃 ✅ 近商60重劃區，未來發展可期 ✅近國8交通便利 ✅近安慶、海佃國小，上下學接送方便 二三樓廁所旁壁癌

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,930萬

寶仁國小大地坪有庭院透...　台南市北區力行一街

YC0926837 1.寶仁國小旁大地坪復古透天,稀少釋出 2.臨學區.市場及公園,食衣住行超便捷 3.近國1大灣交流道,交通四通八達 寶仁國小大地坪有庭院透天 1.寶仁國小旁大地坪復古透天,稀少釋出 2.臨學區.市場及公園,食衣住行超便捷 3.近國1大灣交流道,交通四通八達

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.58 坪
• 主 31.22 坪
• 建物 31.22 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,650 萬 1,488萬

9.8 %

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828095 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成|質感呈現 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828094 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成 |三角窗 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

🍃$鹽水市心方正臨路...　台南市鹽水區新岸段

YC0297791 位於台南市鹽水區新岸段優質建地，地坪約31坪，地形方正漂亮，臨六米道路，車輛進出便利，基地條件佳，規劃自地自建相當合適。座落鹽水市中心精華地段，鄰近鹽水武廟、月津港觀光商圈及夜市，生活機能成熟完善，周邊學區、行政機關、採買採食一應俱全。低總價即可入主市區建地，不論自住築夢、資產配置或置產保值皆相當值得把握。稀有釋出，歡迎預約賞地，專人現場詳細解說。🍃$鹽水市心方正臨路低總價建地$🍃 位於台南市鹽水區新岸段優質建地，地坪約31坪，地形方正漂亮，臨六米道路，車輛進出便利，基地條件佳，規劃自地自建相當合適。座落鹽水市中心精華地段，鄰近鹽水武廟、月津港觀光商圈及夜市，生活機能成熟完善，周邊學區、行政機關、採買採食一應俱全。低總價即可入主市區建地，不論自住築夢、資產配置或置產保值皆相當值得把握。稀有釋出，歡迎預約賞地，專人現場詳細解說。

• 土地
• 0.0年
• 土地 31.49 坪
• 建物 0.00 坪

236萬

善化大成國小|大面寬含...　台南市善化區青年路

YC1899912 雙店面面寬漂亮,臨8米路。 附近有學區,很適合當補習班或安親班或餐飲的店面。 二樓以上共12間房間，目前南科外包工程人員宿舍夯，可以有穩定的被動收入。 近南科，又靠近市中心，地點非常好。 店面;樓上套房獨立出入口，不干擾。 善化大成國小|大面寬含金量爆棚收租店面透天 雙店面面寬漂亮,臨8米路。 附近有學區,很適合當補習班或安親班或餐飲的店面。 二樓以上共12間房間，目前南科外包工程人員宿舍夯，可以有穩定的被動收入。 近南科，又靠近市中心，地點非常好。 店面;樓上套房獨立出入口，不干擾。

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.40 坪
• 主+陽 58.93 坪
• 建物 58.93 坪
• 10房(室)1廳8衛

2,680萬

🍃永康自強路稀有透天...　台南市永康區自強路

YC1828153 位於永康熱鬧地段的自強路,生活機能完善 交通便利,鄰近學校、市場與便利商店 日常採買、通勤皆方便,目前出租,格局方正 空間寬敞,適合小家庭、工作室,採光通風好🍃永康自強路稀有透天生活機能便利現當包租婆🍃 位於永康熱鬧地段的自強路,生活機能完善 交通便利,鄰近學校、市場與便利商店 日常採買、通勤皆方便,目前出租,格局方正 空間寬敞,適合小家庭、工作室,採光通風好

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.06 坪
• 主+陽 29.13 坪
• 建物 29.13 坪
• 3房(室)1廳2衛

998 萬 868萬

13.0 %

急售學甲25米路面便宜建...　台南市學甲區學甲段

YC0297764 急售學甲區三連路20米路上，建地(有鐵皮屋)有水電，出價好談。 171縣道上學甲區秀昌里，低總價方正漂亮甲種建築用地。 近市場學區公園土銀、久久久五金百貨食品大賣場2、 85度C咖啡蛋糕飲料麵包4、農會農推中心-黑豆本舖4、八方雲集3、野生鱉美食餐館-學甲合菜餐廳4、屈臣氏3、大樹連鎖藥局4、圖書館4、藝文展示館4、綜合體育館4、籃球場3、網球場3。 ◆縣道171連接，省道台19線、台84線東西向快速公路11、國道1號（中山高速公路），南來北往極便利。   🏡環境介紹： ˙市場賣場：公有零售市場4、天仁夜市3、全聯福利中心 學甲華宗3 ˙公園綠地：蜀葵花文化節1、親子森林公園2、華宗紀念公園6 ˙學 院 校：學甲國中3國小附幼3、天仁工商職業學校3、真理大學台南校區14 ˙銀行機構：郵局2、農會4、土地銀行2 ˙醫療機構：麻豆新樓醫院14急售學甲25米路面便宜建地★鐵皮屋有水電/近全聯 急售學甲區三連路20米路上，建地(有鐵皮屋)有水電，出價好談。 171縣道上學甲區秀昌里，低總價方正漂亮甲種建築用地。 近市場學區公園土銀、久久久五金百貨食品大賣場2、 85度C咖啡蛋糕飲料麵包4、農會農推中心-黑豆本舖4、八方雲集3、野生鱉美食餐館-學甲合菜餐廳4、屈臣氏3、大樹連鎖藥局4、圖書館4、藝文展示館4、綜合體育館4、籃球場3、網球場3。 ◆縣道171連接，省道台19線、台84線東西向快速公路11、國道1號（中山高速公路），南來北往極便利。   🏡環境介紹： ˙市場賣場：公有零售市場4、天仁夜市3、全聯福利中心 學甲華宗3 ˙公園綠地：蜀葵花文化節1、親子森林公園2、華宗紀念公園6 ˙學 院 校：學甲國中3國小附幼3、天仁工商職業學校3、真理大學台南校區14 ˙銀行機構：郵局2、農會4、土地銀行2 ˙醫療機構：麻豆新樓醫院14

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

458萬

善化什美社區鄉村區乙建...　台南市善化區什美段

YC0189322 1.近南科 交通便利 2.每月日期2、5、8 都可就近去逛牛墟市集。 3.孩子就讀國中國小也不遠。 4.出售持分建地 建商亦可整合後建築住宅。善化什美社區鄉村區乙建持分 1.近南科 交通便利 2.每月日期2、5、8 都可就近去逛牛墟市集。 3.孩子就讀國中國小也不遠。 4.出售持分建地 建商亦可整合後建築住宅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.58 坪
• 建物 0.00 坪

666萬

崇德二十一街併排雙車全...　台南市東區崇德二十一街

YC1777202 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走崇德二十一街併排雙車全新裝潢電梯豪墅-2 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 86.56 坪
• 建物 86.56 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,580萬

崇德二十一街併排雙車全...　台南市東區崇德二十一街

YC1777203 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走 崇德二十一街併排雙車全新裝潢電梯豪墅-1 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 87.43 坪
• 建物 87.43 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,580萬

商業透天店面大地坪◆永...　台南市永康區復國一路

YC1611050 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商業透天店面大地坪◆永康適餐飲遊藝診所知名連鎖旁 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.36 坪
• 主+陽 94.78 坪
• 建物 94.78 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,999萬

商用大地坪店面(適餐飲...　台南市永康區復國一路

YC1611051 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈商用大地坪店面(適餐飲診所)緊鄰復國屈臣氏特力屋 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.13 坪
• 主+陽 93.84 坪
• 建物 93.84 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,999萬

全翻新/大地坪/董級大器...　台南市南區明興路

YC1899905 屋主細心大翻新整理、水電管線皆更新、衛浴防水重做。 ˙住商用傳統格局30大地坪、增建大空間，附傢俱，住家店面皆適合。 ˙6大房(含4套房)格局方正、採光通風佳，三代同堂洪福齊天。 ˙正20米路面，廣告效益極佳，近灣裡商圈、市場公園學區生活機能優。 ˙近台17線、86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往真便捷。 ˙Google 地圖導航分鐘顯示：6分黃金海岸、7分南區親水公園、8分安平產業園區安平工業區、7分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、12分臺南航空站，約9分鐘上86快速道路。 ˙近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南「碳佐麻里新興園區」投資金額近20億元以上，預計創造500個以上就業機會。 新興園區近安平港、台86快速道路、國道1號3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：灣裡老街/市場/夜市/超市。 ˙公園綠地：灣裡休閒公園4、黃金海岸 喜樹秘境。 ˙學 院 校：喜樹小學2、市立南寧高中附設國中4 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM全翻新/大地坪/董級大器時尚透天店面★20米路面 屋主細心大翻新整理、水電管線皆更新、衛浴防水重做。 ˙住商用傳統格局30大地坪、增建大空間，附傢俱，住家店面皆適合。 ˙6大房(含4套房)格局方正、採光通風佳，三代同堂洪福齊天。 ˙正20米路面，廣告效益極佳，近灣裡商圈、市場公園學區生活機能優。 ˙近台17線、86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往真便捷。 ˙Google 地圖導航分鐘顯示：6分黃金海岸、7分南區親水公園、8分安平產業園區安平工業區、7分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、12分臺南航空站，約9分鐘上86快速道路。 ˙近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南「碳佐麻里新興園區」投資金額近20億元以上，預計創造500個以上就業機會。 新興園區近安平港、台86快速道路、國道1號3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：灣裡老街/市場/夜市/超市。 ˙公園綠地：灣裡休閒公園4、黃金海岸 喜樹秘境。 ˙學 院 校：喜樹小學2、市立南寧高中附設國中4 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.11 坪
• 主 48.21 坪
• 建物 48.21 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,880萬

🍃$好市多旁三角窗角...　台南市北區大港段

YC0297787 位於台南北區大興街精華地段，稀有三角窗角地建地釋出，地坪約29.93坪，臨8米道路，建蔽率60%、容積率180%，規劃透天、自地自建或投資置產皆相當合適。鄰近好市多、特力屋、寶雅、和緯黃昏市場、武聖夜市及花園夜市，享有文賢、和緯、武聖及海佃四大商圈生活機能，採買購物超便利。周邊有大港國小、文賢國中，雙語教育資源完善。近台17線及北外環道路系統，未來往返南科更加快速。現況出租停車場，年收約20萬元，兼具自用與收益價值，市區稀有角窗建地，錯過不再。🍃$好市多旁三角窗角地稀有建地釋出$🍃 位於台南北區大興街精華地段，稀有三角窗角地建地釋出，地坪約29.93坪，臨8米道路，建蔽率60%、容積率180%，規劃透天、自地自建或投資置產皆相當合適。鄰近好市多、特力屋、寶雅、和緯黃昏市場、武聖夜市及花園夜市，享有文賢、和緯、武聖及海佃四大商圈生活機能，採買購物超便利。周邊有大港國小、文賢國中，雙語教育資源完善。近台17線及北外環道路系統，未來往返南科更加快速。現況出租停車場，年收約20萬元，兼具自用與收益價值，市區稀有角窗建地，錯過不再。

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.93 坪
• 建物 0.00 坪

1,380萬

南區｜大地坪傳統透天　台南市南區德興路

YC1837250 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局 南區｜大地坪傳統透天 📍大地坪29坪，實用空間大，三層樓規劃，適合全家人同住 📍傳統格局，室內方正好規劃，可依需求自行設計裝潢 📍鄰近 86快速道路，南來北往都方便 📍鬧中取靜，近全聯、區公所、藥局

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 40.27 坪
• 建物 40.27 坪

1,298萬

將軍漚汪社區|方圓美術...　台南市將軍區忠興

YC1828107 自地自建傳統透天，僅剩稀有一戶即完銷。 建材頂級，結構安心。 一樓前院車庫可停雙車，還有孝親房。 2F客餐廳還有大露臺。 間間開窗，採光通風很舒適。 漚汪國小，將軍國中約3分鐘車程。 方圓美術館即將軍圖書館近在咫尺。 將軍漚汪社區|方圓美術館全新傳統雙車透天 自地自建傳統透天，僅剩稀有一戶即完銷。 建材頂級，結構安心。 一樓前院車庫可停雙車，還有孝親房。 2F客餐廳還有大露臺。 間間開窗，採光通風很舒適。 漚汪國小，將軍國中約3分鐘車程。 方圓美術館即將軍圖書館近在咫尺。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.23 坪
• 主+陽 60.96 坪
• 建物 60.96 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,480萬

鄭仔寮｜社區邊間免整理...　台南市北區育德二路

YC1750261 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有 鄭仔寮｜社區邊間免整理車墅透天 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,980萬

安南區#佃西段三百坪建...　台南市安南區佃西段

YC0130846 需與B需與A一同購買，正在整合中。 安南區#佃西段三百坪建地B 需與B需與A一同購買，正在整合中。

• 土地
• 0.0年
• 土地 27.75 坪
• 建物 0.00 坪

583 萬 450萬

22.8 %

中西區三角窗大面寬稀有...　台南市中西區華平路

YC1921050 中西區三角窗車庫店面別墅5.5米大面寬，透天車墅董座首選。 傳統大器格局、整層大主臥，大衛浴間可改按摩浴缸。 科產業新貴最愛，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。中西區三角窗大面寬稀有店墅★科產業首選/近公園 中西區三角窗車庫店面別墅5.5米大面寬，透天車墅董座首選。 傳統大器格局、整層大主臥，大衛浴間可改按摩浴缸。 科產業新貴最愛，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.72 坪
• 主+陽 56.28 坪
• 建物 56.28 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,680萬

北區大光國小實踐街活巷...　台南市北區實踐街

YC1828104 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。北區大光國小實踐街活巷四套房車庫透天 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 27.29 坪
• 主 31.8 坪
• 建物 31.80 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688萬

🍃$南區灣裡｜大地坪...　台南市南區灣裡路

YC1921053 喜歡有庭院、有空間感的透天生活，這間值得您親自來看看！ 大地坪復古透天，格局方正，前有庭、後有院，室內採光明亮、通風舒適，保留老宅獨有的生活韻味；空間彈性大，可依喜好重新規劃，打造屬於自己的理想宅。 📍地段鄰近灣裡、喜樹重劃區，周邊住商用地、公園綠地逐步發展，兼具現有生活機能與未來區域發展題材。 🚗交通串聯台17線及快速道路，前往市區、黃金海岸皆便利，假日想看海、散步、放鬆都輕鬆愜意。 生活圈鄰近學校、郵局、灣裡市場，日常採買便利。無論自住、老宅改造、三代同堂或喜愛庭院生活的買方，都能在這裡找到更多空間可能。🍃$南區灣裡｜大地坪前庭後院復古透天$🍃 喜歡有庭院、有空間感的透天生活，這間值得您親自來看看！ 大地坪復古透天，格局方正，前有庭、後有院，室內採光明亮、通風舒適，保留老宅獨有的生活韻味；空間彈性大，可依喜好重新規劃，打造屬於自己的理想宅。 📍地段鄰近灣裡、喜樹重劃區，周邊住商用地、公園綠地逐步發展，兼具現有生活機能與未來區域發展題材。 🚗交通串聯台17線及快速道路，前往市區、黃金海岸皆便利，假日想看海、散步、放鬆都輕鬆愜意。 生活圈鄰近學校、郵局、灣裡市場，日常採買便利。無論自住、老宅改造、三代同堂或喜愛庭院生活的買方，都能在這裡找到更多空間可能。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

750萬

永康三角窗透天店面★復...　台南市永康區復華一街

YC1760561 永康復國商圈朝南三角窗店面，急售出價好談。 邊間透天店住，坐北朝南「帝王座向」冬暖夏涼。 廚房側門可進出，一樓店面二樓住家可分租收益。 增建一樓前門廳、側面、廚房、二樓露台、四樓及閣樓等，大空間好運用。 約8年前整理部份水電管路；屋況需整理。 永康公園、復華夜市、全聯小北北海道/路易莎咖啡、榮民醫院都很近。 南紡購物中心、威秀影城、賓士KTV、平實公園，運動休閒購物極便利。 近國道約2分上大灣交流道、未來捷運藍線B05平實轉運站，交通便捷! 地理位子極佳 北總圖文化體驗、南平實轉運育樂購物、東探索教育公園約6公頃52項設施、北成大商圈。    ◆環境介紹： ˙市場賣場：全聯1、小北百貨2、屈臣氏/寶雅/特力屋2、北海道生鮮超市2、黃昏市2、復華夜市2、南紡購物中心9 ˙公園綠地：永康公園1、忠孝運動公園棒壘球場/網球場/籃球場3、平實公園7。 ˙學 院 校：崑山科技大學、永信國民小學、永仁高中、國立臺南大學附屬高級中學 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：高雄榮民總醫院臺南分院5永康三角窗透天店面★復國商圈店住 出價好談 永康復國商圈朝南三角窗店面，急售出價好談。 邊間透天店住，坐北朝南「帝王座向」冬暖夏涼。 廚房側門可進出，一樓店面二樓住家可分租收益。 增建一樓前門廳、側面、廚房、二樓露台、四樓及閣樓等，大空間好運用。 約8年前整理部份水電管路；屋況需整理。 永康公園、復華夜市、全聯小北北海道/路易莎咖啡、榮民醫院都很近。 南紡購物中心、威秀影城、賓士KTV、平實公園，運動休閒購物極便利。 近國道約2分上大灣交流道、未來捷運藍線B05平實轉運站，交通便捷! 地理位子極佳 北總圖文化體驗、南平實轉運育樂購物、東探索教育公園約6公頃52項設施、北成大商圈。    ◆環境介紹： ˙市場賣場：全聯1、小北百貨2、屈臣氏/寶雅/特力屋2、北海道生鮮超市2、黃昏市2、復華夜市2、南紡購物中心9 ˙公園綠地：永康公園1、忠孝運動公園棒壘球場/網球場/籃球場3、平實公園7。 ˙學 院 校：崑山科技大學、永信國民小學、永仁高中、國立臺南大學附屬高級中學 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：高雄榮民總醫院臺南分院5

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.20 坪
• 主+陽 49.40 坪
• 建物 52.22 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %