永康臨20米路近西勢國小...　台南市永康區富強路一段

YC1760548 1.臨路店面醒目顯眼稀有釋出。 2.20米馬路車潮就是錢潮。 3.近西勢國小生意好做，安親課輔補習班、餐飲業皆宜。 4.透天店面大樓價，屋況雖須整理，但空間大好規劃。 5.交通便利生活機能無憂。 永康臨20米路近西勢國小富強路投資店面 1.臨路店面醒目顯眼稀有釋出。 2.20米馬路車潮就是錢潮。 3.近西勢國小生意好做，安親課輔補習班、餐飲業皆宜。 4.透天店面大樓價，屋況雖須整理，但空間大好規劃。 5.交通便利生活機能無憂。

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.96 坪
• 主+陽 30.85 坪
• 建物 32.39 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,296萬

【金華公園】✦全新整理...　台南市南區聖南街

YC0951781 • 🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用  • 🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳  • 🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手  • 🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利  • 🔹 投資首選：收租、自住都合適 ✨額外彈性空間(未登記):可靈活規劃為倉儲，工作室使用。 【金華公園】 ✦全新整理 雙套房＋彈性空間寓 ✦ • 🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用  • 🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳  • 🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手  • 🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利  • 🔹 投資首選：收租、自住都合適 ✨額外彈性空間(未登記):可靈活規劃為倉儲，工作室使用。

• 公寓
• 40.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 18.16 坪
• 建物 21.34 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

438萬

【金華公園✦全新整理套...　台南市南區聖南街

YC0926835 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適 【金華公園 ✦ 全新整理套房】首購置產皆宜 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適

• 公寓
• 40.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 9.08 坪
• 建物 10.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

260 萬 239萬

8.1 %

【金華公園✦全新整理套...　台南市南區聖南街

YC0863908 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適 【金華公園 ✦ 全新整理套房】低總價宅 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適

• 公寓
• 40.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 9.08 坪
• 建物 10.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

199萬

近成功大學|南一中|勝利...　台南市東區勝利路

YC1760531 1.地點極佳，近成功大學，台南一中。 2.正東區，近勝利國小，光華女中。 3.鄰近東菜市，台南火車站。 4.格局方正，採光明亮。 5.買5樓送6樓(頂加)。 6.一層三戶，住戶單純。 近成功大學|南一中|勝利路|健身公寓 1.地點極佳，近成功大學，台南一中。 2.正東區，近勝利國小，光華女中。 3.鄰近東菜市，台南火車站。 4.格局方正，採光明亮。 5.買5樓送6樓(頂加)。 6.一層三戶，住戶單純。

• 公寓
• 39.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 20.15 坪
• 建物 21.95 坪
• 2房(室)2廳1衛

488萬

獨家專約~高雄湖內區優...　高雄市湖內區湖中路

YC0971693 **臨30米道路，一樓可以做店面使用亦可隔孝親房。 **交通便捷:近省道.86東西向快速道路，連接國道1.國道3，南來北往超便利。台南機場約10分鐘，台南高鐵站約14分鐘。 **鄰近國中小學校.圖書館.全聯超市.黃昏市場.全家便利商店.7-11便利商店.傳統市場.夜市。 獨家專約~高雄湖內區優質溫馨傳統透天 **臨30米道路，一樓可以做店面使用亦可隔孝親房。 **交通便捷:近省道.86東西向快速道路，連接國道1.國道3，南來北往超便利。台南機場約10分鐘，台南高鐵站約14分鐘。 **鄰近國中小學校.圖書館.全聯超市.黃昏市場.全家便利商店.7-11便利商店.傳統市場.夜市。

• 透天厝
• 38.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.94 坪
• 主+陽 45.57 坪
• 建物 45.56 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

1,080萬

精選東區｜崇德繁華樞紐...　台南市東區崇德十七街

YC1727716 1.近立德國小、忠孝國中學區 2.近崇德市場、崇義黃昏市場 3.近市立醫院、台南文化中心 4.近仁德交流道、86快速道路 5.近全聯、健身工廠、巴克禮公園 6.近捷運、紅線南台南車站、未來副都心、周邊生活機能完善 精選東區｜崇德繁華樞紐，寬敞典雅透天厝 1.近立德國小、忠孝國中學區 2.近崇德市場、崇義黃昏市場 3.近市立醫院、台南文化中心 4.近仁德交流道、86快速道路 5.近全聯、健身工廠、巴克禮公園 6.近捷運、紅線南台南車站、未來副都心、周邊生活機能完善

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 58.58 坪
• 建物 58.58 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,280 萬 1,988萬

12.8 %

低於實登近南臺大三房　台南市永康區大橋一街

YC1828086 1. 格局方正、好規劃 2. 位於大橋商圈，生活機能成熟便利 3. 大陽台設計，盡享溫暖日光 4. 採光明亮通風良好 5.開價低於實登，最好的出手時機 低於實登近南臺大三房 1. 格局方正、好規劃 2. 位於大橋商圈，生活機能成熟便利 3. 大陽台設計，盡享溫暖日光 4. 採光明亮通風良好 5.開價低於實登，最好的出手時機

• 華廈
• 35.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 32.26 坪
• 建物 40.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

永康區｜近南紡｜鼎林天...　台南市永康區小東路

YC1712062 1.格局方正 採光一級棒，前後陽台好利用 2.捷運藍線 (平實轉運站) 3.騎車三分鐘到南紡，10分鐘上國道1號 4.24小時垃圾集中處理，方便生活好選擇 5.採光三房 有景觀視野好 永康區｜近南紡｜鼎林天廈｜高樓層景觀3房 1.格局方正 採光一級棒，前後陽台好利用 2.捷運藍線 (平實轉運站) 3.騎車三分鐘到南紡，10分鐘上國道1號 4.24小時垃圾集中處理，方便生活好選擇 5.採光三房 有景觀視野好

• 電梯大樓
• 34.9年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 31.18 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

968萬

公園旁、成大雅舍，三樓...　台南市北區開元路

YC1727707 🎓 成大新生必看｜地段保值、一次省下12萬租金！ 🏡 買房比租屋更划算！ 在成大商圈核心地段，免除每年約12萬元租金支出，自己住不用幫房東繳房貸！ 🌳 出門即公園，生活舒適又開闊 走出門就是綠意盎然的公園，日常好心情，讀書休憩兩相宜。 📍 成熟商圈，生活機能應有盡有 食衣住行超方便，台南市府合建商場近在咫尺，享受一站式生活機能。 🚇 未來潛力強勁｜捷運綠線成大站已確定！ 交通更便利，未來增值潛力看得見！ 🔑 自住＋投資兩相宜，畢業後出租還能持續收益！ 公園旁、成大雅舍，三樓兩房有電梯 🎓 成大新生必看｜地段保值、一次省下12萬租金！ 🏡 買房比租屋更划算！ 在成大商圈核心地段，免除每年約12萬元租金支出，自己住不用幫房東繳房貸！ 🌳 出門即公園，生活舒適又開闊 走出門就是綠意盎然的公園，日常好心情，讀書休憩兩相宜。 📍 成熟商圈，生活機能應有盡有 食衣住行超方便，台南市府合建商場近在咫尺，享受一站式生活機能。 🚇 未來潛力強勁｜捷運綠線成大站已確定！ 交通更便利，未來增值潛力看得見！ 🔑 自住＋投資兩相宜，畢業後出租還能持續收益！

• 華廈
• 34.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 18.91 坪
• 建物 25.06 坪
• 2房(室)2廳1衛

598萬

三角窗透天店面/永康復...　台南市永康區復華一街

YC1760561 永康復國商圈朝南三角窗店面，急售出價好談。 邊間透天店住，坐北朝南「帝王座向」冬暖夏涼。 廚房側門可進出，一樓店面二樓住家可分租收益。 增建一樓前門廳、側面、廚房等，大空間好運用。 約8年前整理部份水電管路；屋況需整理。 永康公園、復華夜市、全聯小北北海道/路易莎咖啡、榮民醫院都很近。 南紡購物中心、威秀影城、賓士KTV、平實公園，運動休閒購物極便利。 近國道約2分上大灣交流道、未來捷運藍線B05平實轉運站，交通便捷! 地理位子極佳 北總圖文化體驗、南平實轉運育樂購物、東探索教育公園約6公頃52項設施、北成大商圈。    ◆環境介紹： ˙市場賣場：全聯1、小北百貨2、屈臣氏/寶雅/特力屋2、北海道生鮮超市2、黃昏市2、復華夜市2、南紡購物中心9 ˙公園綠地：永康公園1、忠孝運動公園棒壘球場/網球場/籃球場3、平實公園7。 ˙學 院 校：崑山科技大學、永信國民小學、永仁高中、國立臺南大學附屬高級中學 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：高雄榮民總醫院臺南分院5 三角窗透天店面/永康復國商圈店住★急售出價好談 永康復國商圈朝南三角窗店面，急售出價好談。 邊間透天店住，坐北朝南「帝王座向」冬暖夏涼。 廚房側門可進出，一樓店面二樓住家可分租收益。 增建一樓前門廳、側面、廚房等，大空間好運用。 約8年前整理部份水電管路；屋況需整理。 永康公園、復華夜市、全聯小北北海道/路易莎咖啡、榮民醫院都很近。 南紡購物中心、威秀影城、賓士KTV、平實公園，運動休閒購物極便利。 近國道約2分上大灣交流道、未來捷運藍線B05平實轉運站，交通便捷! 地理位子極佳 北總圖文化體驗、南平實轉運育樂購物、東探索教育公園約6公頃52項設施、北成大商圈。    ◆環境介紹： ˙市場賣場：全聯1、小北百貨2、屈臣氏/寶雅/特力屋2、北海道生鮮超市2、黃昏市2、復華夜市2、南紡購物中心9 ˙公園綠地：永康公園1、忠孝運動公園棒壘球場/網球場/籃球場3、平實公園7。 ˙學 院 校：崑山科技大學、永信國民小學、永仁高中、國立臺南大學附屬高級中學 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：高雄榮民總醫院臺南分院5

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.20 坪
• 主+陽 49.40 坪
• 建物 52.22 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

1,880萬

永康區|拎包入住美兩房　台南市永康區永興路

YC1760596 低總價．拎包入住|永大商圈優質宅 鄰近永大商區、夜市、全聯、便利商店 近永康車站、永大交流道，交通便利 出門便是公園，生活好愜意 永康區|拎包入住美兩房 低總價．拎包入住|永大商圈優質宅 鄰近永大商區、夜市、全聯、便利商店 近永康車站、永大交流道，交通便利 出門便是公園，生活好愜意

• 華廈
• 33.4年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

689萬

安平國小2大房室內28坪(...　台南市安平區建平八街

YC1760549 五期近公園3房改2房大空間.平面車位.華廈電寓 ˙三面採光通風佳、前後陽台、房間衛浴皆開窗，省電好宅 ◆格局方正、28坪超大空間，很好規劃運用 ★新整理、屋況佳、流理台廚具、衛浴設備...等換新 全新前陽台鋁格柵，隱私加分、後陽台凸窗/雨遮，防掉落 ◆一層兩戶/電梯華廈、本棟10戶進出單純/免管理費◆地下一層平面汽車位 ˙安平國小走路上學、鄰近市場.公園.學校.賣場.商圈.機關 ◆購物：新永華夜市.全聯.家樂福.小七亞萬門市.小北百貨.安平老街 ◆藝文活動：市政府/市議會.華平活動中心.滑輪溜冰場.慢速壘球場 ◆渡假休閒景點：港濱歷史公園大魚的祝福.安平古堡.遊憩碼頭/漁人碼頭.台江國家公園.二鯤鯓砲臺(億載金城).觀夕平臺.亞果遊艇碼頭.漁光島沙灘 ◆周遭學府：安平國中小.慈濟中小學.商業職業學校.海事水產職業學校 安平國小2大房室內28坪(新整理)三採光平車電寓 五期近公園3房改2房大空間.平面車位.華廈電寓 ˙三面採光通風佳、前後陽台、房間衛浴皆開窗，省電好宅 ◆格局方正、28坪超大空間，很好規劃運用 ★新整理、屋況佳、流理台廚具、衛浴設備...等換新 全新前陽台鋁格柵，隱私加分、後陽台凸窗/雨遮，防掉落 ◆一層兩戶/電梯華廈、本棟10戶進出單純/免管理費◆地下一層平面汽車位 ˙安平國小走路上學、鄰近市場.公園.學校.賣場.商圈.機關 ◆購物：新永華夜市.全聯.家樂福.小七亞萬門市.小北百貨.安平老街 ◆藝文活動：市政府/市議會.華平活動中心.滑輪溜冰場.慢速壘球場 ◆渡假休閒景點：港濱歷史公園大魚的祝福.安平古堡.遊憩碼頭/漁人碼頭.台江國家公園.二鯤鯓砲臺(億載金城).觀夕平臺.亞果遊艇碼頭.漁光島沙灘 ◆周遭學府：安平國中小.慈濟中小學.商業職業學校.海事水產職業學校

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 27.69 坪
• 建物 41.11 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,039 萬 798萬

23.2 %

近歸仁市區精緻3房車位　台南市歸仁區中正南路一段

YC1760593 1️⃣ 格局方正採光佳，社區設有管理員，可立即拎包入住。 2️⃣ 生活機能完善，鄰近歸仁圓環、傳統市場與歸仁運動公園。 3️⃣ 水電管線更新，格局方正、採光佳 近歸仁市區精緻3房車位 1️⃣ 格局方正採光佳，社區設有管理員，可立即拎包入住。 2️⃣ 生活機能完善，鄰近歸仁圓環、傳統市場與歸仁運動公園。 3️⃣ 水電管線更新，格局方正、採光佳

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 26.42 坪
• 建物 36.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

永康大灣｜大面寬挑高｜...　台南市永康區大灣路

YC1760533 1.公車站牌:崑山科大站(走路一分鐘) 2.屋況良好，免大整理。 3.交通便捷，鄰近國道1號高速公路。 4.交通便捷，快速連結86快速道路。 5.生活機能便利，大灣商店街採買便利。 永康大灣｜大面寬挑高｜商住透天 1.公車站牌:崑山科大站(走路一分鐘) 2.屋況良好，免大整理。 3.交通便捷，鄰近國道1號高速公路。 4.交通便捷，快速連結86快速道路。 5.生活機能便利，大灣商店街採買便利。

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.72 坪
• 主+陽 44.81 坪
• 建物 47.24 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

中西區稀有河景百坪華廈...　台南市中西區永華一街

YC1643299 1、安平運河前河岸景觀戶、景美採光佳。 2、市中心地點優、鬧中取靜、購物便利。 3、稀有百坪旺宅、大坪數開放空間可自行設計規劃。 4、臨府前路文南路商圈市府商圈海安中正商圈。 中西區稀有河景百坪華廈/類辦公室 1、安平運河前河岸景觀戶、景美採光佳。 2、市中心地點優、鬧中取靜、購物便利。 3、稀有百坪旺宅、大坪數開放空間可自行設計規劃。 4、臨府前路文南路商圈市府商圈海安中正商圈。

• 華廈
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 17.45 坪
• 主+陽 73.48 坪
• 建物 100.64 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,780萬

6.2 %

安平國小臨15米路朝南能...　台南市安平區怡平路

YC1727689 臨15米路好做生意 ，朝南座向室內冬暖夏涼很通風。 安平市政商圈成熟，商業活動興盛。 近安平國小、金城國中 ，非常適合補教事務所工作室餐飲連鎖。 已有立案登記，申請立案應該很可以。 綠地公園林立，環境舒適。 自用開店或投資收租，好選擇。 安平國小臨15米路朝南能文能武店住 臨15米路好做生意 ，朝南座向室內冬暖夏涼很通風。 安平市政商圈成熟，商業活動興盛。 近安平國小、金城國中 ，非常適合補教事務所工作室餐飲連鎖。 已有立案登記，申請立案應該很可以。 綠地公園林立，環境舒適。 自用開店或投資收租，好選擇。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 87.55 坪
• 建物 87.55 坪
• 8房(室)1廳8衛

2,760 萬 2,690萬

2.5 %

商業透天店面大地坪◆永...　台南市永康區復國一路

YC1611050 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商業透天店面大地坪◆永康適餐飲遊藝診所知名連鎖旁 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.36 坪
• 主+陽 94.78 坪
• 建物 94.78 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,999萬

商業區賺錢店面60大地坪...　台南市永康區復國一路

YC1727684 ˙雙透天店面12米大面寬(可單間買)一樓重新裝潢過。 ★誠意價可談!高人口集密度、商圈活絡，適合各行業! ˙知名連鎖品牌店環繞、復國熱鬧商圈、人潮商機無限! ˙診所.餐飲.遊藝場.包租公最愛聚寶盆，賺錢金雞母 。 ˙60大地坪、188建坪+增建★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到。 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大。 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ˙四通八達4分上大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、永康火車站、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商業區賺錢店面60大地坪雙面寬◆誠可議o熱鬧商圈 ˙雙透天店面12米大面寬(可單間買)一樓重新裝潢過。 ★誠意價可談!高人口集密度、商圈活絡，適合各行業! ˙知名連鎖品牌店環繞、復國熱鬧商圈、人潮商機無限! ˙診所.餐飲.遊藝場.包租公最愛聚寶盆，賺錢金雞母 。 ˙60大地坪、188建坪+增建★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到。 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大。 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ˙四通八達4分上大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、永康火車站、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.49 坪
• 主+陽 188.62 坪
• 建物 188.62 坪
• 10房(室)4廳7衛

5,999 萬 5,998萬

商用大地坪店面(適餐飲...　台南市永康區復國一路

YC1611051 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商用大地坪店面(適餐飲診所)緊鄰復國屈臣氏特力屋 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.13 坪
• 主+陽 93.84 坪
• 建物 93.84 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,999萬

近歸仁圓環採光3房車位　台南市歸仁區中正南路一段

YC1828091 1. 格局方正有管理員，可立即拎包入住 2.周邊機能完善，近歸仁圓環、傳統市場、歸仁運動公園 3.室內電線部分更新，邊間無限棟距一級視野 近歸仁圓環採光3房車位 1. 格局方正有管理員，可立即拎包入住 2.周邊機能完善，近歸仁圓環、傳統市場、歸仁運動公園 3.室內電線部分更新，邊間無限棟距一級視野

• 華廈
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 26.42 坪
• 建物 36.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

888萬

東區近文化中心質感套房　台南市東區崇德路

YC1611057 🌇 生活機能滿分・自在小宅 🏠 🚶‍♀️ 鄰近文化中心，散步、運動超方便 🏥 靠近台南市立醫院，醫療資源豐富 🌞 室內空間寬敞＋採光超好，陽光灑滿每一角落 🛵 門口可停機車，通勤零煩惱 👥 小型社區，戶數單純好管理 🧍‍♂️ 適合單身貴族、小資首購族 💰 投資收租好選擇，收益穩定安心 東區近文化中心質感套房 🌇 生活機能滿分・自在小宅 🏠 🚶‍♀️ 鄰近文化中心，散步、運動超方便 🏥 靠近台南市立醫院，醫療資源豐富 🌞 室內空間寬敞＋採光超好，陽光灑滿每一角落 🛵 門口可停機車，通勤零煩惱 👥 小型社區，戶數單純好管理 🧍‍♂️ 適合單身貴族、小資首購族 💰 投資收租好選擇，收益穩定安心

• 華廈
• 31.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.15 坪
• 主 8.03 坪
• 建物 10.42 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

永康區金碧輝煌次頂樓3+...　台南市永康區勝利街

YC1540987 1.永康市心前市場全聯,7-11各類小吃林立,生活機能優越 2.旁臨公園,近成大校園,交通便捷 3.高樓層景觀視野佳,屋況佳 永康區金碧輝煌次頂樓3+1景觀房 1.永康市心前市場全聯,7-11各類小吃林立,生活機能優越 2.旁臨公園,近成大校園,交通便捷 3.高樓層景觀視野佳,屋況佳

• 電梯大樓
• 31.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 31.80 坪
• 建物 46.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,196 萬 1,180萬

1.3 %

近安平及慈濟双陽台已整...　台南市安平區永華八街

YC1760544 一層一戶,不用擔心鄰居。 室內管線全更新，已整理好馬上入住。 附平面車位，車子免風吹日曬。 24小時管理，代收包裹代收垃圾,免煩惱。 近全聯.超商.寶雅.生活好方便。 旁邊就有公園, 運動散步很悠閒。 近安平及慈濟双陽台已整理好2+1房平車 一層一戶,不用擔心鄰居。 室內管線全更新，已整理好馬上入住。 附平面車位，車子免風吹日曬。 24小時管理，代收包裹代收垃圾,免煩惱。 近全聯.超商.寶雅.生活好方便。 旁邊就有公園, 運動散步很悠閒。

• 華廈
• 31.1年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 3.56 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 33.64 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

938萬

墾丁恆春南灣觀海村度假...　屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷

YC0971702 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。 墾丁恆春南灣觀海村度假出租套房(C) 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 14.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

墾丁恆春南灣觀海村度假...　屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷

YC0971688 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。 墾丁恆春南灣觀海村度假出租套房(A) 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 14.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

墾丁恆春南灣觀海村度假...　屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷

YC0971705 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。 墾丁恆春南灣觀海村度假出租套房(B) 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 14.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

市中心河樂廣場旁高樓層...　台南市中西區金華路三段

YC1680525 位在台南市中心河樂廣場旁，近中正商圈、國華商圈。 下樓就有711和小北，車程5分鐘到新光三越，生活機能佳。 高樓層有陽台採光好。 市中心河樂廣場旁高樓層有陽台大套房 位在台南市中心河樂廣場旁，近中正商圈、國華商圈。 下樓就有711和小北，車程5分鐘到新光三越，生活機能佳。 高樓層有陽台採光好。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 1.69 坪
• 主+陽 12.01 坪
• 建物 17.73 坪
• 1房(室)1廳1衛

512萬

花園樓閣|高樓層|精緻裝...　台南市南區明興路

YC1760571 1.高樓層視野佳，採光通風良好。 2.全新整理，質感裝修，一卡皮箱即可入住。 3.鄰近全聯、黃昏市場，生活好便利。 4.交通便捷，快速連結86快速道路。 5.平面車位，低管理費，住戶單純。 花園樓閣|高樓層|精緻裝修三房平車 1.高樓層視野佳，採光通風良好。 2.全新整理，質感裝修，一卡皮箱即可入住。 3.鄰近全聯、黃昏市場，生活好便利。 4.交通便捷，快速連結86快速道路。 5.平面車位，低管理費，住戶單純。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 31.65 坪
• 建物 49.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,080萬

15.6 %

復華商圈低總價3房高樓...　台南市永康區復華三街

YC0863949 商圈成熟, 永康繁華區域,復國商圈，近中華路商圈生活機能佳. 近大灣交流道，臨北區東區交界處, 四通八達.  24小時保全管理,免追垃圾車,2部電梯，兩格機車位. 小資族輕易就可入手的低總價大樓,空間夠用,擁有自己的房子免繳租金.  投資出租很搶手.無空窗期,租金繳房貸. 復華商圈低總價3房高樓層自住投資佳 商圈成熟, 永康繁華區域,復國商圈，近中華路商圈生活機能佳. 近大灣交流道，臨北區東區交界處, 四通八達.  24小時保全管理,免追垃圾車,2部電梯，兩格機車位. 小資族輕易就可入手的低總價大樓,空間夠用,擁有自己的房子免繳租金.  投資出租很搶手.無空窗期,租金繳房貸.

• 電梯大樓
• 30.3年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 18.82 坪
• 建物 27.08 坪
• 3房(室)2廳1衛

618萬