民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。 民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 64.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.20 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

台南轉運站仁愛之家便宜...　台南市北區公園路

YC1676693 1.市中心、生活機能佳。 2.面公園綠地，長興生態公園。 3.現金買賣。 台南轉運站仁愛之家便宜透天 1.市中心、生活機能佳。 2.面公園綠地，長興生態公園。 3.現金買賣。

• 透天厝
• 60.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.48 坪
• 主 16.73 坪
• 建物 16.73 坪
• 2房(室)2廳2衛

398萬

近歸仁圓環｜大面寬金店...　台南市歸仁區中山路三段

YC1310789 1.買地送厝，三個店面都出租、人流自然擋不住 2.百坪甲工超方正、坐等客人送上門 3.近歸仁圓環，車潮就是人潮 4.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 5.地上物屋主皆在五年內重新整理、管線重拉，安全升級 近歸仁圓環｜大面寬金店面｜百坪土地好規劃 1.買地送厝，三個店面都出租、人流自然擋不住 2.百坪甲工超方正、坐等客人送上門 3.近歸仁圓環，車潮就是人潮 4.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 5.地上物屋主皆在五年內重新整理、管線重拉，安全升級

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.59 坪
• 主 24.62 坪
• 建物 24.62 坪
• 2房(室)1廳2衛

4,860萬

商業區地段|近成大育樂...　台南市東區育樂街

YC0926845 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪 商業區地段|近成大育樂街|面寬5米|店住合一 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 38.93 坪
• 建物 42.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

寶仁國小大地坪有庭院透...　台南市北區力行一街

YC0926837 1.寶仁國小旁大地坪復古透天,稀少釋出 2.臨學區.市場及公園,食衣住行超便捷 3.近國1大灣交流道,交通四通八達 寶仁國小大地坪有庭院透天 1.寶仁國小旁大地坪復古透天,稀少釋出 2.臨學區.市場及公園,食衣住行超便捷 3.近國1大灣交流道,交通四通八達

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.58 坪
• 主 31.22 坪
• 建物 31.22 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,650 萬 1,488萬

9.8 %

北區近成大市場角窗增值...　台南市北區開南街

YC1828127 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。北區近成大市場角窗增值店住 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 24.95 坪
• 建物 24.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,520 萬 1,098萬

27.8 %

步行到南紡｜精美車庫透...　台南市東區裕農路

YC1806592 ✔️已全部翻新，免裝潢，好入住。 ✔️5房規劃，自住投資兩相宜。 ✔️東區精華地段+裕農商圈，生活機能便利。步行到南紡｜精美車庫透天宅 ✔️已全部翻新，免裝潢，好入住。 ✔️5房規劃，自住投資兩相宜。 ✔️東區精華地段+裕農商圈，生活機能便利。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.22 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,788 萬 1,698萬

5.0 %

急售20米安中路面便宜透...　台南市安南區安中路六段

YC1899934 110年12月買後二樓(含)以上翻整過(有部分照片可提供)。         ◆安中路透天住家用，現出租店面使用，投資自用兩相宜 ◆郵局、市場、夜市、圖書館、學校、診所、超商走路就到。 鄰近7-ELEVEN 城中門市1、土城公有零售市場1、全聯福利中心土城店1、鹿耳門聖母廟夜市1、土城圖書館2、小北百貨科工店4、國立成功大學安南校區4、台南產業園區5、土城海產店1、安南區城南里文化活動中心2、學南重劃區2。 近台17線、台江大道台17乙線，連結台17甲線（安吉路）與國道8號橫向聯絡道路，南來北往交通便利。  🏡環境介紹： ˙市場賣場：全聯福利中心土城店、小北百貨-台南科工店 ˙公園綠地：社區公園、鹿耳門公園3 ˙學 院 校：土城國小1、土城國中4、國立成功大學安南校區4、中信金融管理學院6 ˙銀行機構：土城郵局1、農會1、臺灣銀行 臺南創新園區分行5 ˙醫療機構：安南醫院急售20米安中路面便宜透天店面*有翻整近市場學區 110年12月買後二樓(含)以上翻整過(有部分照片可提供)。         ◆安中路透天住家用，現出租店面使用，投資自用兩相宜 ◆郵局、市場、夜市、圖書館、學校、診所、超商走路就到。 鄰近7-ELEVEN 城中門市1、土城公有零售市場1、全聯福利中心土城店1、鹿耳門聖母廟夜市1、土城圖書館2、小北百貨科工店4、國立成功大學安南校區4、台南產業園區5、土城海產店1、安南區城南里文化活動中心2、學南重劃區2。 近台17線、台江大道台17乙線，連結台17甲線（安吉路）與國道8號橫向聯絡道路，南來北往交通便利。  🏡環境介紹： ˙市場賣場：全聯福利中心土城店、小北百貨-台南科工店 ˙公園綠地：社區公園、鹿耳門公園3 ˙學 院 校：土城國小1、土城國中4、國立成功大學安南校區4、中信金融管理學院6 ˙銀行機構：土城郵局1、農會1、臺灣銀行 臺南創新園區分行5 ˙醫療機構：安南醫院

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.78 坪
• 主 42.4 坪
• 建物 42.40 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,080 萬 980萬

9.3 %

東區近車站|成大巷弄有...　台南市東區青年路

YC1899915 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅，獨享都市難得的花圃庭院。 一樓孝親房，三面採光，文教區稀有古典透天別墅。 近台南火車站，青年及勝利商圈，東菜市，新樓醫院，轉個彎就有公園及立體停車場。 鐵路地下化，區域價值再升級。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校。 東區一座帶花圃文雅的大洋房，巷弄鬧中取靜，空間具備良好的生活質感，同時擁有彈性運用的魅力。 *臨約2米路,離立體停車場約100公尺。*道路用地約5.9坪。東區近車站| 成大巷弄有花圃優雅大洋房 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅，獨享都市難得的花圃庭院。 一樓孝親房，三面採光，文教區稀有古典透天別墅。 近台南火車站，青年及勝利商圈，東菜市，新樓醫院，轉個彎就有公園及立體停車場。 鐵路地下化，區域價值再升級。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校。 東區一座帶花圃文雅的大洋房，巷弄鬧中取靜，空間具備良好的生活質感，同時擁有彈性運用的魅力。 *臨約2米路,離立體停車場約100公尺。*道路用地約5.9坪。

• 別墅
• 52.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.54 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 37.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,138 萬 1,988萬

7.0 %

東區衛國街近長榮中學|...　台南市東區衛國街

YC1828117 正東區林森路巷弄間，是城市與家最溫柔的緩衝。 市區鮮少留白一樓庭院，營造出寧靜的迎賓儀式感。 自然光影穿過木窗及玻璃磚牆灑落室內，沒有多餘裝飾，讓光線、比例與空氣成為主角。 灰階牆面、磨石子、俐落線條，體現了工業風的率性與侘寂美學的樸實工藝， 廚房採用整排不鏽鋼廚具，與粗獷的水泥牆面強烈對比，讓烹飪空間也充滿獨特風格。 全棟水電與基礎工程皆已整理，保留時間痕跡與材質本質，無須再為裝修煩心，立即享受這份寧靜。  低調耐看的美學，每個角落皆是風景。 每個細節都充滿詩意的侘寂居所，不是為了裝滿，而是為了留下空間給生活。 重視空間質感自住者，亦適合工作室、品牌辦公、設計或創業使用的需求。 道路用地約3.32坪 #衛國街 #長榮中學 #崇誨市場 #林森路 #東區東區衛國街近長榮中學|庭院工藝大器空間 正東區林森路巷弄間，是城市與家最溫柔的緩衝。 市區鮮少留白一樓庭院，營造出寧靜的迎賓儀式感。 自然光影穿過木窗及玻璃磚牆灑落室內，沒有多餘裝飾，讓光線、比例與空氣成為主角。 灰階牆面、磨石子、俐落線條，體現了工業風的率性與侘寂美學的樸實工藝， 廚房採用整排不鏽鋼廚具，與粗獷的水泥牆面強烈對比，讓烹飪空間也充滿獨特風格。 全棟水電與基礎工程皆已整理，保留時間痕跡與材質本質，無須再為裝修煩心，立即享受這份寧靜。  低調耐看的美學，每個角落皆是風景。 每個細節都充滿詩意的侘寂居所，不是為了裝滿，而是為了留下空間給生活。 重視空間質感自住者，亦適合工作室、品牌辦公、設計或創業使用的需求。 道路用地約3.32坪 #衛國街 #長榮中學 #崇誨市場 #林森路 #東區

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 24.47 坪
• 建物 24.47 坪
• 2房(室)3廳3衛

1,420萬

翻新孝親透天5房東區復...　台南市仁德區裕忠三街

YC1760550 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場 翻新孝親透天5房東區復興校區旁◆近全聯超市交流道 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

正大同路副都心透天店住　台南市仁德區大同路三段

YC0951790 1.正大同路面 未來副都心台南站 旁 潛力優。 2.南來北往 省道出入必經 交通樞紐。 3.超低總價 買到賺到 自用投資皆宜。 4.傳子千金 不如一店傳家。 5.本物件 需全額現金購買，銀行不承做貸款。 正大同路副都心透天店住 1.正大同路面 未來副都心台南站 旁 潛力優。 2.南來北往 省道出入必經 交通樞紐。 3.超低總價 買到賺到 自用投資皆宜。 4.傳子千金 不如一店傳家。 5.本物件 需全額現金購買，銀行不承做貸款。

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.67 坪
• 主 27.53 坪
• 建物 27.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

780 萬 638萬

18.2 %

市醫全翻新大車庫透天★...　台南市仁德區成功二街

YC1727715 ◆全翻新三樓車墅大樓價位，活巷鬧中取靜是好宅。 ◆車庫透天增建大空間(改大車庫)，二樓大露台(增加採光罩)可做空中花園。 ◆格局方正，採光通風佳，水電管線等大部分皆有更新。 ◆近新東區南台南副都心、市立醫院、崇德路商圈，生活機能佳，發展潛力無限。 ◆交通商圈：文華路、崇德路、長東街、生產路、大同路省道、86快速道路，四通八達交通便利。 ★環境介紹： ˙公園綠地：牛稠子車站公園、218營公園、虎山林場 ˙市場賣場：北海道生鮮超市、仁德市場、全聯福利中心、崇義黃昏市場 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：二空郵局 ˙學 院 校：中華醫事科技大學、仁和國小、虎山實驗小學（與東區德高國小 共同學區）；仁德國中、仁德文賢國中（與崇明國中 共同學區）113學年參考 市醫全翻新大車庫透天★大露台+採光罩◆崇德商圈 ◆全翻新三樓車墅大樓價位，活巷鬧中取靜是好宅。 ◆車庫透天增建大空間(改大車庫)，二樓大露台(增加採光罩)可做空中花園。 ◆格局方正，採光通風佳，水電管線等大部分皆有更新。 ◆近新東區南台南副都心、市立醫院、崇德路商圈，生活機能佳，發展潛力無限。 ◆交通商圈：文華路、崇德路、長東街、生產路、大同路省道、86快速道路，四通八達交通便利。 ★環境介紹： ˙公園綠地：牛稠子車站公園、218營公園、虎山林場 ˙市場賣場：北海道生鮮超市、仁德市場、全聯福利中心、崇義黃昏市場 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：二空郵局 ˙學 院 校：中華醫事科技大學、仁和國小、虎山實驗小學（與東區德高國小 共同學區）；仁德國中、仁德文賢國中（與崇明國中 共同學區）113學年參考

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.97 坪
• 主 19.08 坪
• 建物 19.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480 萬 1,338萬

9.6 %

✨中西區蛋黃地段｜臨安...　台南市中西區臨安路一段

YC1814445 ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺✨中西區蛋黃地段｜臨安路大面寬透天｜✨ ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.94 坪
• 主 48.95 坪
• 建物 54.76 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,180萬

🍃$南區灣裡｜大地坪...　台南市南區灣裡路

YC1921053 喜歡有庭院、有空間感的透天生活，這間值得您親自來看看！ 大地坪復古透天，格局方正，前有庭、後有院，室內採光明亮、通風舒適，保留老宅獨有的生活韻味；空間彈性大，可依喜好重新規劃，打造屬於自己的理想宅。 📍地段鄰近灣裡、喜樹重劃區，周邊住商用地、公園綠地逐步發展，兼具現有生活機能與未來區域發展題材。 🚗交通串聯台17線及快速道路，前往市區、黃金海岸皆便利，假日想看海、散步、放鬆都輕鬆愜意。 生活圈鄰近學校、郵局、灣裡市場，日常採買便利。無論自住、老宅改造、三代同堂或喜愛庭院生活的買方，都能在這裡找到更多空間可能。🍃$南區灣裡｜大地坪前庭後院復古透天$🍃 喜歡有庭院、有空間感的透天生活，這間值得您親自來看看！ 大地坪復古透天，格局方正，前有庭、後有院，室內採光明亮、通風舒適，保留老宅獨有的生活韻味；空間彈性大，可依喜好重新規劃，打造屬於自己的理想宅。 📍地段鄰近灣裡、喜樹重劃區，周邊住商用地、公園綠地逐步發展，兼具現有生活機能與未來區域發展題材。 🚗交通串聯台17線及快速道路，前往市區、黃金海岸皆便利，假日想看海、散步、放鬆都輕鬆愜意。 生活圈鄰近學校、郵局、灣裡市場，日常採買便利。無論自住、老宅改造、三代同堂或喜愛庭院生活的買方，都能在這裡找到更多空間可能。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

750萬

中西區|正忠義路稀有釋...　台南市中西區忠義路一段

YC1828084 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。 中西區|正忠義路稀有釋出|住商用傳統透天 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.62 坪
• 主 45.5 坪
• 建物 48.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,999 萬 1,880萬

6.0 %

北區大光國小實踐街活巷...　台南市北區實踐街

YC1828104 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。北區大光國小實踐街活巷四套房車庫透天 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 27.29 坪
• 主 31.8 坪
• 建物 31.80 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688萬

墾丁恆春南灣休閒渡假小...　屏東縣恆春鎮南灣路

YC0926840 環境幽靜,轉個彎就很熱鬧 墾丁國家公園區，南灣沙灘車程約3分鐘 近墾丁大街及老街約5分鐘 適合收租渡假自用等 有一間屬於自己的渡假屋不用付高額住宿費 憑著墾丁有一間房,隨時來趟說走就走的旅行 墾丁恆春南灣休閒渡假小屋 環境幽靜,轉個彎就很熱鬧 墾丁國家公園區，南灣沙灘車程約3分鐘 近墾丁大街及老街約5分鐘 適合收租渡假自用等 有一間屬於自己的渡假屋不用付高額住宿費 憑著墾丁有一間房,隨時來趟說走就走的旅行

• 套房
• 48.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 10.24 坪
• 主 9.25 坪
• 建物 9.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

650萬

🍃$專成大醫院旁滿租...　台南市北區力行二街

YC1023330 ★ 台南北區力行街稀有收租透天，現況規劃6間套房，目前滿租中，買進即可承接既有租賃收益，省去重新招租等待期。 ★ 坐擁成大生活圈，鄰近成功大學、成大醫院，學生、醫護人員及上班族租屋需求具支撐，收租置產條件佳。 ★ 鄰近開元路、勝利路及東豐路，周邊商家、超商、傳統市場、餐飲選擇豐富，日常採買便利，生活機能成熟完善。 ★ 市區成熟地段，兼具醫療、學區、商圈與交通優勢，6套房格局具收租效益，不論包租置產、長期持有皆值得評估。 ★ 現況滿租、地主誠意出售，適合想尋找市區穩定收租型產品的置產買方。  🍃$專成大醫院旁滿租六套房黃金收租透天$🍃 ★ 台南北區力行街稀有收租透天，現況規劃6間套房，目前滿租中，買進即可承接既有租賃收益，省去重新招租等待期。 ★ 坐擁成大生活圈，鄰近成功大學、成大醫院，學生、醫護人員及上班族租屋需求具支撐，收租置產條件佳。 ★ 鄰近開元路、勝利路及東豐路，周邊商家、超商、傳統市場、餐飲選擇豐富，日常採買便利，生活機能成熟完善。 ★ 市區成熟地段，兼具醫療、學區、商圈與交通優勢，6套房格局具收租效益，不論包租置產、長期持有皆值得評估。 ★ 現況滿租、地主誠意出售，適合想尋找市區穩定收租型產品的置產買方。  

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 25.14 坪
• 建物 25.14 坪
• 6房(室)--廳6衛

新上

1,180萬

南區傳統車庫透天全翻新...　台南市南區大同路二段

YC1736398 ˙獨立車庫透天一樓可隔孝親房、雙套房、前後大露台、增建三樓使用空間。 ˙全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天，前後臨路採光通風佳。 ˙緊鄰大恩社區發展協會、國民路、南台南車站。 ˙近鄰大同路熱鬧商圈、東區南台南副都心、文化中心繁華地段。 ˙藝文休閒悠活於奇美博物館、十鼓文創園區、小巨蛋預定地。 ˙台南機場、台1線、86快速道路，四通八達交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場崇德市場、全聯福利中心、家樂福 新仁店 ˙公園綠地：大恩公園、巴克禮紀念公園、微笑虎山森林 ˙銀行機構：大同路郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙學 院 校：大同國小、崇明國中、大成國中、德光高級中學、國立臺南大學榮譽校區南區傳統車庫透天全翻新◆大同路南台南站副都心車墅 ˙獨立車庫透天一樓可隔孝親房、雙套房、前後大露台、增建三樓使用空間。 ˙全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天，前後臨路採光通風佳。 ˙緊鄰大恩社區發展協會、國民路、南台南車站。 ˙近鄰大同路熱鬧商圈、東區南台南副都心、文化中心繁華地段。 ˙藝文休閒悠活於奇美博物館、十鼓文創園區、小巨蛋預定地。 ˙台南機場、台1線、86快速道路，四通八達交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場崇德市場、全聯福利中心、家樂福 新仁店 ˙公園綠地：大恩公園、巴克禮紀念公園、微笑虎山森林 ˙銀行機構：大同路郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙學 院 校：大同國小、崇明國中、大成國中、德光高級中學、國立臺南大學榮譽校區

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480 萬 1,398萬

5.5 %

全翻新傳統車庫孝親透天...　台南市南區新都路

YC1828112 傳統車庫透天 前後採光、4房2廳4衛(雙套房/一樓可隔孝親房)。 整棟翻新/增建至三樓，水電管路線路/化糞池更新、2個電錶。 內/外牆、地磚全部更新，冠軍磁磚/歐洲精品磁磚。 緊鄰明亮公園、活動中心、巷口2間超商、美廉社、全聯福利中心。 近學校、金華商圈、新興園區誠品生活台南/碳佐麻里、安平產業園區，生活機能佳。 Google 地圖導航分鐘顯示：2分全聯鹽埕/鹽埕郵局、4分利南黃昏、6分安平產業園區安平工業區、5分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、8分新光三越西門新天地、12分臺南航空站，約15分鐘上86快速道路，交通便利。   ★環境優勢： 鄰近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南新興園區，投資金額近20億元以上「碳佐麻里新興園區」，預計創造500個以上就業機會。 南部最大的「誠品生活台南」6,000坪建築已獲世界設計大獎首獎，國際化視野南台灣最大兒童館，為臺南旅遊休閒，城市及品牌創造文化觀光收益。 新興園區鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ★環境介紹： ˙熱門商圈：金華商圈、新都路生活圈 誠品百貨。 ˙市場賣場：鹽埕傳統市場、利南黃昏、全聯福利中心。 ˙公園綠地：明亮公園。 ˙學 院 校：日新國小、新興國中。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：奇美醫院樹林院區。全翻新傳統車庫孝親透天◆金華商圈誠品生活台南 傳統車庫透天 前後採光、4房2廳4衛(雙套房/一樓可隔孝親房)。 整棟翻新/增建至三樓，水電管路線路/化糞池更新、2個電錶。 內/外牆、地磚全部更新，冠軍磁磚/歐洲精品磁磚。 緊鄰明亮公園、活動中心、巷口2間超商、美廉社、全聯福利中心。 近學校、金華商圈、新興園區誠品生活台南/碳佐麻里、安平產業園區，生活機能佳。 Google 地圖導航分鐘顯示：2分全聯鹽埕/鹽埕郵局、4分利南黃昏、6分安平產業園區安平工業區、5分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、8分新光三越西門新天地、12分臺南航空站，約15分鐘上86快速道路，交通便利。   ★環境優勢： 鄰近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南新興園區，投資金額近20億元以上「碳佐麻里新興園區」，預計創造500個以上就業機會。 南部最大的「誠品生活台南」6,000坪建築已獲世界設計大獎首獎，國際化視野南台灣最大兒童館，為臺南旅遊休閒，城市及品牌創造文化觀光收益。 新興園區鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ★環境介紹： ˙熱門商圈：金華商圈、新都路生活圈 誠品百貨。 ˙市場賣場：鹽埕傳統市場、利南黃昏、全聯福利中心。 ˙公園綠地：明亮公園。 ˙學 院 校：日新國小、新興國中。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：奇美醫院樹林院區。

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

東區市醫｜崇明國中｜整...　台南市東區崇善十一街

YC1760557 1.近仁德交流道、省道，交通便利。位居南紡、崇德仁和商圈、文化中心商圈，商家林立生活機能佳。 2.全棟整新 1樓獨立孝親房 整層大主臥 格局方正採光通風讚 三代同堂舒適空間規劃。 3.RC結構 增建空間寬敞使用坪效大 車庫預留單一迴路充電樁孔 電動車沒煩惱。 4.水管電路、化糞池、2頓水塔全換新，頂樓防水重做，廚房IH爐、浴室使用電熱水爐安全維護一家人。 5.寧靜活巷好進出 優質透天釋出 把握機會。可馬上入住，過年搬新家 新年新氣象。 東區市醫｜崇明國中｜整新裝潢｜孝親車墅 1.近仁德交流道、省道，交通便利。位居南紡、崇德仁和商圈、文化中心商圈，商家林立生活機能佳。 2.全棟整新 1樓獨立孝親房 整層大主臥 格局方正採光通風讚 三代同堂舒適空間規劃。 3.RC結構 增建空間寬敞使用坪效大 車庫預留單一迴路充電樁孔 電動車沒煩惱。 4.水管電路、化糞池、2頓水塔全換新，頂樓防水重做，廚房IH爐、浴室使用電熱水爐安全維護一家人。 5.寧靜活巷好進出 優質透天釋出 把握機會。可馬上入住，過年搬新家 新年新氣象。

• 別墅
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• 庭院車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

北安路靜巷整新透天　台南市北區北安路一段

YC1828131 ✨ 全屋整新整理 減少後續大幅裝修的時間與心力 ✨ 適合偏好市區透天的家庭 巷道出入順暢  生活機能佳 ✨ 空間明亮舒適 打造質感居家生活北安路靜巷整新透天 ✨ 全屋整新整理 減少後續大幅裝修的時間與心力 ✨ 適合偏好市區透天的家庭 巷道出入順暢  生活機能佳 ✨ 空間明亮舒適 打造質感居家生活

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.44 坪
• 主 29.48 坪
• 建物 29.48 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,488萬

全翻新/大地坪/董級大器...　台南市南區明興路

YC1899905 屋主細心大翻新整理、水電管線皆更新、衛浴防水重做。 ˙住商用傳統格局30大地坪、增建大空間，附傢俱，住家店面皆適合。 ˙6大房(含4套房)格局方正、採光通風佳，三代同堂洪福齊天。 ˙正20米路面，廣告效益極佳，近灣裡商圈、市場公園學區生活機能優。 ˙近台17線、86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往真便捷。 ˙Google 地圖導航分鐘顯示：6分黃金海岸、7分南區親水公園、8分安平產業園區安平工業區、7分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、12分臺南航空站，約9分鐘上86快速道路。 ˙近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南「碳佐麻里新興園區」投資金額近20億元以上，預計創造500個以上就業機會。 新興園區近安平港、台86快速道路、國道1號3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：灣裡老街/市場/夜市/超市。 ˙公園綠地：灣裡休閒公園4、黃金海岸 喜樹秘境。 ˙學 院 校：喜樹小學2、市立南寧高中附設國中4 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM全翻新/大地坪/董級大器時尚透天店面★20米路面 屋主細心大翻新整理、水電管線皆更新、衛浴防水重做。 ˙住商用傳統格局30大地坪、增建大空間，附傢俱，住家店面皆適合。 ˙6大房(含4套房)格局方正、採光通風佳，三代同堂洪福齊天。 ˙正20米路面，廣告效益極佳，近灣裡商圈、市場公園學區生活機能優。 ˙近台17線、86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往真便捷。 ˙Google 地圖導航分鐘顯示：6分黃金海岸、7分南區親水公園、8分安平產業園區安平工業區、7分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、12分臺南航空站，約9分鐘上86快速道路。 ˙近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南「碳佐麻里新興園區」投資金額近20億元以上，預計創造500個以上就業機會。 新興園區近安平港、台86快速道路、國道1號3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：灣裡老街/市場/夜市/超市。 ˙公園綠地：灣裡休閒公園4、黃金海岸 喜樹秘境。 ˙學 院 校：喜樹小學2、市立南寧高中附設國中4 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.11 坪
• 主 48.21 坪
• 建物 48.21 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,880萬

水萍塭公園整新三房美寓　台南市南區健民街

YC1899937 1.水萍塭萬坪運動公園 2.夏林路V S海安路商圈 3.近新光三越生活機能佳 4.陽台進出/格局方正 5.2間衛浴皆有窗戶水萍塭公園整新三房美寓 1.水萍塭萬坪運動公園 2.夏林路V S海安路商圈 3.近新光三越生活機能佳 4.陽台進出/格局方正 5.2間衛浴皆有窗戶

• 公寓
• 46.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬

🍃$平實重劃區｜免爬...　台南市東區中華東路二段

YC1921056 近南紡夢時代、平實重劃區與後甲生活商圈，鄰近仁德交流道、家樂福，交通便利、生活機能成熟完善。稀有一樓三房美寓，免爬樓梯，長輩、小家庭居住更加輕鬆便利。門口擁有私有車庫，停車免煩惱，也可規劃工作室或住商兩用。前後臨路，通風採光佳，另享約12坪增值使用空間，空間運用更有彈性。鄰近公園、學區，兼具休閒與教育機能，不論自住、置產或收租皆相當合適，是東區難得釋出的優質一樓物件，錯過可惜！🍃$平實重劃區｜免爬梯一樓美寓🍃$ 近南紡夢時代、平實重劃區與後甲生活商圈，鄰近仁德交流道、家樂福，交通便利、生活機能成熟完善。稀有一樓三房美寓，免爬樓梯，長輩、小家庭居住更加輕鬆便利。門口擁有私有車庫，停車免煩惱，也可規劃工作室或住商兩用。前後臨路，通風採光佳，另享約12坪增值使用空間，空間運用更有彈性。鄰近公園、學區，兼具休閒與教育機能，不論自住、置產或收租皆相當合適，是東區難得釋出的優質一樓物件，錯過可惜！

• 公寓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.82 坪
• 主 30.93 坪
• 建物 35.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,050萬

高雄三面採光4房健身5+6...　高雄市小港區店中路

YC1540994 ˙全新整理、三面採光5+6樓健身公寓、邊間通風好，一層2戶 ◆市中心、近捷運、低總價。4房3廳3衛(雙套房、1衛有開窗) ★頂樓加蓋大套房，有搭鐵皮、使用空間大。 近漢民、二苓商圈機能完善，食衣住行皆便利 生活機能極佳，近學校、市場、全聯、小北、臨海工業區 步行小港捷運站約3分鐘、近國道、88快速道路、漢民夜市、小北百貨、高雄小港國際機場、小港森林公園、淨園農場、國立高雄餐旅大學 ◆環境介紹： ˙學 院 校：市立二苓國小、小港國中 ˙公園綠地：小港森林公園、淨園農場 ˙醫療機構：小港市立醫院 ˙市場賣場：傳統市場、漢民夜市、小北百貨 高雄三面採光4房健身5+6樓小港捷運漢民二苓商圈 ˙全新整理、三面採光5+6樓健身公寓、邊間通風好，一層2戶 ◆市中心、近捷運、低總價。4房3廳3衛(雙套房、1衛有開窗) ★頂樓加蓋大套房，有搭鐵皮、使用空間大。 近漢民、二苓商圈機能完善，食衣住行皆便利 生活機能極佳，近學校、市場、全聯、小北、臨海工業區 步行小港捷運站約3分鐘、近國道、88快速道路、漢民夜市、小北百貨、高雄小港國際機場、小港森林公園、淨園農場、國立高雄餐旅大學 ◆環境介紹： ˙學 院 校：市立二苓國小、小港國中 ˙公園綠地：小港森林公園、淨園農場 ˙醫療機構：小港市立醫院 ˙市場賣場：傳統市場、漢民夜市、小北百貨

• 公寓
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主 22.12 坪
• 建物 22.12 坪
• 4房(室)3廳3衛

538萬

🍃$成大正對面黃金收...　台南市東區東寧路

YC1828160 緊鄰成功大學、南一中運動廣場，地段超稀有！地坪逾61坪，面寬約9米，臨8米活巷，正對停車場，店面學宿收租效益強。規劃21房23衛，學區人潮、租屋需求穩定，月月收租不間斷。一樓適合開店，二樓可辦公，三樓以上為多套房，持有期間已更新水電管路，學宿ㄇ字型設計，通風採光佳。交通便捷，近台南火車站，投資、自營兩相宜！🍃$成大正對面黃金收租大店面$🍃 緊鄰成功大學、南一中運動廣場，地段超稀有！地坪逾61坪，面寬約9米，臨8米活巷，正對停車場，店面學宿收租效益強。規劃21房23衛，學區人潮、租屋需求穩定，月月收租不間斷。一樓適合開店，二樓可辦公，三樓以上為多套房，持有期間已更新水電管路，學宿ㄇ字型設計，通風採光佳。交通便捷，近台南火車站，投資、自營兩相宜！

• 透天厝
• 45.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.41 坪
• 主+陽 141.58 坪
• 建物 162.70 坪
• 21房(室)1廳23衛

6,688 萬 5,988萬

10.5 %

全翻新大地坪車墅新家具...　台南市安南區海中街

YC1760572 全棟翻新整理、水電管路/化糞池更新，增建至三樓。 有三間套房，一樓可隔孝親房。附家具、2電表。 台江大地坪車庫透天住家、超大使用空間好運用。 近安中 海佃 安吉熱鬧商圈、全聯福利中心、綜合農產品批發巿場。 海東里活動中心、安中夜市(國宅夜市)、麥當勞、饗御鐵板燒旗艦店、屈臣氏、台南市立第五幼兒園、海尾代天宮/朝皇宮。 交通便利，鄰台江文化中心、北外環科工區、台17、國8。    ◆環境介紹： ˙公園綠地：台江文化中心。 ˙市場賣場：全聯福利中心安中店、安南巿場/怡安果菜市場。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：臺南市立安南醫院。 ˙學 院 校：海東or安慶國小、安南國中、瀛海高級中學、中信金融管理學院、國立成功大學安南校區。  ★注意事項： ˙土地：35.038坪(30.313+路4.725)。 ˙格局：4房 2廳 4衛(可加做孝親房)。 ★登記用途：住商用，現況住家。全翻新大地坪車墅新家具⭐安南台江文化中心安慶國小 全棟翻新整理、水電管路/化糞池更新，增建至三樓。 有三間套房，一樓可隔孝親房。附家具、2電表。 台江大地坪車庫透天住家、超大使用空間好運用。 近安中 海佃 安吉熱鬧商圈、全聯福利中心、綜合農產品批發巿場。 海東里活動中心、安中夜市(國宅夜市)、麥當勞、饗御鐵板燒旗艦店、屈臣氏、台南市立第五幼兒園、海尾代天宮/朝皇宮。 交通便利，鄰台江文化中心、北外環科工區、台17、國8。    ◆環境介紹： ˙公園綠地：台江文化中心。 ˙市場賣場：全聯福利中心安中店、安南巿場/怡安果菜市場。 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM。 ˙醫療機構：臺南市立安南醫院。 ˙學 院 校：海東or安慶國小、安南國中、瀛海高級中學、中信金融管理學院、國立成功大學安南校區。  ★注意事項： ˙土地：35.038坪(30.313+路4.725)。 ˙格局：4房 2廳 4衛(可加做孝親房)。 ★登記用途：住商用，現況住家。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.04 坪
• 主+陽 35.22 坪
• 建物 35.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

View公園景觀宅|近文南...　台南市南區健康路二段

YC1023322 1.前後陽台，採光通風良好。 2.近文南商圈，新孝路商圈，家樂福MALL，購物真便利 3.格局方正，愜意舒適生活。 4.公園就在家樓下，運動散步健康生活。 5.附近商家林立~近公所、學校、公園、市場，生活機能好。 6.誠品百貨，碳佐麻里日式燒烤店，離家近。 7.快速道路86號，南來北往交通便利。View公園景觀宅|近文南商圈|景觀前後陽台寓 1.前後陽台，採光通風良好。 2.近文南商圈，新孝路商圈，家樂福MALL，購物真便利 3.格局方正，愜意舒適生活。 4.公園就在家樓下，運動散步健康生活。 5.附近商家林立~近公所、學校、公園、市場，生活機能好。 6.誠品百貨，碳佐麻里日式燒烤店，離家近。 7.快速道路86號，南來北往交通便利。

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 30.41 坪
• 建物 34.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

498 萬 458萬

8.0 %