🍃$南科三期科技廊帶...　台南市新市區大道公段

YC0189349 南科持續擴建，產業聚落成形，掌握科技廊帶發展先機！ 本土地鄰近南部科學園區及南科三期計畫區，坐擁南科科技產業聚落發展優勢。隨著台積電及相關科技產業鏈持續布局，帶動就業人口、居住需求及周邊商業機能發展，區域能見度與土地需求備受市場關注。 土地位於都市計畫範圍內，地勢平整，周邊道路條件便利，車輛進出順暢，並可快速銜接西拉雅大道、樹谷大道等主要道路，往返南科、新市及善化皆相當便利。 生活機能方面，同時串聯新市、善化雙生活圈，日常採買、餐飲、學校及商業機能成熟，不僅具備產業發展題材，也兼顧生活便利性。 南科的發展不只是園區擴建，更逐步帶動周邊交通、人口與生活圈成長。對於想尋找長期置產、資產配置或提前布局南科周邊土地的買方而言，本案兼具「產業、交通、生活圈、都市計畫」多項條件。 土地買的是現在的位置，更是未來區域發展的可能性。 南科核心生活圈持續向外延伸，稀有土地值得提前掌握，歡迎來電洽詢，實際了解土地位置、使用分區及周邊發展條件。🍃$南科三期科技廊帶新市善化雙生活圈潛力土地$ 南科持續擴建，產業聚落成形，掌握科技廊帶發展先機！ 本土地鄰近南部科學園區及南科三期計畫區，坐擁南科科技產業聚落發展優勢。隨著台積電及相關科技產業鏈持續布局，帶動就業人口、居住需求及周邊商業機能發展，區域能見度與土地需求備受市場關注。 土地位於都市計畫範圍內，地勢平整，周邊道路條件便利，車輛進出順暢，並可快速銜接西拉雅大道、樹谷大道等主要道路，往返南科、新市及善化皆相當便利。 生活機能方面，同時串聯新市、善化雙生活圈，日常採買、餐飲、學校及商業機能成熟，不僅具備產業發展題材，也兼顧生活便利性。 南科的發展不只是園區擴建，更逐步帶動周邊交通、人口與生活圈成長。對於想尋找長期置產、資產配置或提前布局南科周邊土地的買方而言，本案兼具「產業、交通、生活圈、都市計畫」多項條件。 土地買的是現在的位置，更是未來區域發展的可能性。 南科核心生活圈持續向外延伸，稀有土地值得提前掌握，歡迎來電洽詢，實際了解土地位置、使用分區及周邊發展條件。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,062.65 坪
• 建物 0.00 坪

新上

38,760萬

🍃$東區高樓電梯套房...　台南市東區林森路一段

YC1828158 位於東區林森路,鄰近大東夜市、崇明與崇德商圈,生活機能成熟便利,食衣住行樣樣 齊全,高樓層設計,採光通風極佳,搭配電梯便利出人,讓居住品質大幅提升。低總價 人手門檻低,不論自住或投資皆相當合適,鐵路地下化後區域發展潛力大,未來增值可 期,是聰明置產的絕佳選擇!🍃$東區高樓電梯套房 投資自住首選$🍃 位於東區林森路,鄰近大東夜市、崇明與崇德商圈,生活機能成熟便利,食衣住行樣樣 齊全,高樓層設計,採光通風極佳,搭配電梯便利出人,讓居住品質大幅提升。低總價 人手門檻低,不論自住或投資皆相當合適,鐵路地下化後區域發展潛力大,未來增值可 期,是聰明置產的絕佳選擇!

• 電梯大樓
• 36.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.15 坪
• 主+陽 5.15 坪
• 建物 8.02 坪
• 1房(室)--廳1衛

288萬

東區近成大、光華|邊間...　台南市東區光華街

YC1899930 * 學區免擔心 距離勝利國小500公尺，忠孝國中1.2公里 * 東區精華地段，低總價好入手 * 邊間雙面採光通風佳 * 小資首購自住首選 * 投資收租皆宜，出租需求穩定 * 鄰近便利商店、市場、餐飲商圈，生活便利東區近成大、光華 |邊間精緻套房 * 學區免擔心 距離勝利國小500公尺，忠孝國中1.2公里 * 東區精華地段，低總價好入手 * 邊間雙面採光通風佳 * 小資首購自住首選 * 投資收租皆宜，出租需求穩定 * 鄰近便利商店、市場、餐飲商圈，生活便利

• 套房
• 35.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 1.60 坪
• 主+陽 6.48 坪
• 建物 9.00 坪
• 1房(室)--廳1衛

358萬

墾丁恆春南灣休閒渡假小...　屏東縣恆春鎮南灣路

YC0926840 環境幽靜,轉個彎就很熱鬧 墾丁國家公園區，南灣沙灘車程約3分鐘 近墾丁大街及老街約5分鐘 適合收租渡假自用等 有一間屬於自己的渡假屋不用付高額住宿費 憑著墾丁有一間房,隨時來趟說走就走的旅行 墾丁恆春南灣休閒渡假小屋 環境幽靜,轉個彎就很熱鬧 墾丁國家公園區，南灣沙灘車程約3分鐘 近墾丁大街及老街約5分鐘 適合收租渡假自用等 有一間屬於自己的渡假屋不用付高額住宿費 憑著墾丁有一間房,隨時來趟說走就走的旅行

• 套房
• 48.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 10.24 坪
• 主 9.25 坪
• 建物 9.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

650萬

台南北區近二中優質靜美...　台南市北區北門路二段

YC1540990 *高報酬獨立水電兩間套房，目前租客穩定承租，租金6000元/月。自住或出租兩相宜。 *土地是國有財產署所有，有租賃契約。地上物有稅籍登記。 *鄰近台南火車站.台南公園.圖書館。台南北區近二中優質靜美雙套房收租透天 *高報酬獨立水電兩間套房，目前租客穩定承租，租金6000元/月。自住或出租兩相宜。 *土地是國有財產署所有，有租賃契約。地上物有稅籍登記。 *鄰近台南火車站.台南公園.圖書館。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 主 10.13 坪
• 建物 10.13 坪

368萬

🍃$新天地高樓景觀美...　台南市中西區健康路一段

YC1921054 🌟 新天地商圈｜高樓景觀美套房｜小資置產首選 想用低總價在台南市中心擁有一間好入手、好出租的房產，這間值得把握！位於新天地、健康路成熟生活圈，高樓層景觀視野開闊，採光明亮、通風佳，陽台獨立進出，居住舒適有質感。 ✨ 現有租客穩定承租，購入即可銜接收租，輕鬆開啟房東人生 ✨ 鄰近新光三越新天地、健康路、西門路、金華路、中華西路，生活採買與交通便利 ✨ 鄰近水萍塭公園、體育公園，休閒運動好去處 ✨ 鄰近國立家齊高中、台南大學，具學生及上班族租屋需求 ✨ 社區設有垃圾及資源回收區，免追垃圾車，生活更便利 低總價、成熟商圈、高樓景觀，加上現成租客，無論是小資族首購、自住、資產配置或置產收租都相當合適。市中心精華地段房產稀有，讓小資金也有機會累積自己的不動產資產！🍃$新天地高樓景觀美套房收租置產首選$🍃 🌟 新天地商圈｜高樓景觀美套房｜小資置產首選 想用低總價在台南市中心擁有一間好入手、好出租的房產，這間值得把握！位於新天地、健康路成熟生活圈，高樓層景觀視野開闊，採光明亮、通風佳，陽台獨立進出，居住舒適有質感。 ✨ 現有租客穩定承租，購入即可銜接收租，輕鬆開啟房東人生 ✨ 鄰近新光三越新天地、健康路、西門路、金華路、中華西路，生活採買與交通便利 ✨ 鄰近水萍塭公園、體育公園，休閒運動好去處 ✨ 鄰近國立家齊高中、台南大學，具學生及上班族租屋需求 ✨ 社區設有垃圾及資源回收區，免追垃圾車，生活更便利 低總價、成熟商圈、高樓景觀，加上現成租客，無論是小資族首購、自住、資產配置或置產收租都相當合適。市中心精華地段房產稀有，讓小資金也有機會累積自己的不動產資產！

• 電梯大樓
• 30.2年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 0.90 坪
• 主+陽 7.52 坪
• 建物 10.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

【金華公園✦全新整理套...　台南市南區聖南街

YC0926835 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適 •🔹 穩定收租中~附贈頂加套房【金華公園 ✦ 全新整理套房】首購置產皆宜 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適 •🔹 穩定收租中~附贈頂加套房

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 9.08 坪
• 建物 10.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

248萬

【金華公園✦全新整理套...　台南市南區聖南街

YC0863908 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適【金華公園 ✦ 全新整理套房】低總價宅 ✨ 物件特色 •🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用 •🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳 •🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手 •🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利 •🔹 投資首選：收租、自住都合適

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 9.08 坪
• 建物 10.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

230萬

精裝修質感現代風套房|...　台南市中西區金華新路

YC0971708 1.精緻裝修，質感設計，現代風格。 2.河樂廣場，星鑽重劃區，國華友愛商圈。 3.正市中心，生活機能佳，宜居地點。 4.格局方正，採光明亮，次頂樓View無遮蔽。 5.水電管線重拉，全新整理，一卡皮箱即可入住。精裝修質感現代風套房|紐約街頭|近星鑽重劃區 1.精緻裝修，質感設計，現代風格。 2.河樂廣場，星鑽重劃區，國華友愛商圈。 3.正市中心，生活機能佳，宜居地點。 4.格局方正，採光明亮，次頂樓View無遮蔽。 5.水電管線重拉，全新整理，一卡皮箱即可入住。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.02 坪
• 主 7.78 坪
• 建物 10.77 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

大東夜市景觀套房　台南市東區林森路一段

YC1899917 1.鐵路地下化旁，未來可期。 2.高樓層、有景觀，無遮蔽、採光佳。大東夜市景觀套房 1.鐵路地下化旁，未來可期。 2.高樓層、有景觀，無遮蔽、採光佳。

• 套房
• 35.8年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 0.66 坪
• 主+陽 8.61 坪
• 建物 11.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

350萬

🍃$文南公園全新整理...　台南市南區南明街

YC1921055 想在台南市區擁有一間屬於自己的小天地，不必高總價也能輕鬆入手！本案位於南區南明街，鄰近文南公園、金華商圈、健康商圈，周邊有文南市場、新天地百貨及各式餐飲美食，生活機能成熟便利。 ✨ 全新整理，屋況舒適明亮，免再花費整理即可入住 ✨ 格局方正、採光通風佳，朝南大陽台，居住更舒適 ✨ 電梯大樓、有管理，一樓設有無障礙坡道，進出便利 ✨ 鄰近新興國小、新興國中，生活圈完整 ✨ 地下室另有車位可租，約1,500元／月，停車免煩惱 低總價、好地段、全新整理，無論是首購自住、置產收租，或幫孩子準備市區小宅都相當合適。周邊套房租金行情約8,000～12,000元／月，可依實際屋況、家具設備及市場狀況評估，是兼具自住便利與置產彈性的市區電梯套房！🍃$文南公園全新整理低總價電梯套房$🍃 想在台南市區擁有一間屬於自己的小天地，不必高總價也能輕鬆入手！本案位於南區南明街，鄰近文南公園、金華商圈、健康商圈，周邊有文南市場、新天地百貨及各式餐飲美食，生活機能成熟便利。 ✨ 全新整理，屋況舒適明亮，免再花費整理即可入住 ✨ 格局方正、採光通風佳，朝南大陽台，居住更舒適 ✨ 電梯大樓、有管理，一樓設有無障礙坡道，進出便利 ✨ 鄰近新興國小、新興國中，生活圈完整 ✨ 地下室另有車位可租，約1,500元／月，停車免煩惱 低總價、好地段、全新整理，無論是首購自住、置產收租，或幫孩子準備市區小宅都相當合適。周邊套房租金行情約8,000～12,000元／月，可依實際屋況、家具設備及市場狀況評估，是兼具自住便利與置產彈性的市區電梯套房！

• 華廈
• 36.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 7.46 坪
• 建物 11.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

墾丁恆春南灣觀海村度假...　屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷

YC0971702 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。墾丁恆春南灣觀海村度假出租套房(C) 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 14.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

墾丁恆春南灣觀海村度假...　屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷

YC0971705 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。墾丁恆春南灣觀海村度假出租套房(B) 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 14.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

墾丁恆春南灣觀海村度假...　屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷

YC0971688 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。墾丁恆春南灣觀海村度假出租套房(A) 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 14.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

台南轉運站仁愛之家便宜...　台南市北區公園路

YC1676693 1.市中心、生活機能佳。 2.面公園綠地，長興生態公園。 3.現金買賣。 台南轉運站仁愛之家便宜透天 1.市中心、生活機能佳。 2.面公園綠地，長興生態公園。 3.現金買賣。

• 透天厝
• 60.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.48 坪
• 主 16.73 坪
• 建物 16.73 坪
• 2房(室)2廳2衛

398萬

翻新孝親透天5房東區復...　台南市仁德區裕忠三街

YC1760550 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場 翻新孝親透天5房東區復興校區旁◆近全聯超市交流道 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

獨家專約~台南東區大同...　台南市東區立德十一路

YC0971694 *一樓出入方便，有汽車平面車位+2機車獨立車位。 *位於大同商圈鄰大林新城商圈，美食商店林立，近市立體育公園，運動休閒兼具。 *交通便利:近台1線，南來北往超便捷，近未來林森站。獨家專約~台南東區大同商圈一樓2房平車 *一樓出入方便，有汽車平面車位+2機車獨立車位。 *位於大同商圈鄰大林新城商圈，美食商店林立，近市立體育公園，運動休閒兼具。 *交通便利:近台1線，南來北往超便捷，近未來林森站。

• 公寓
• 34.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.34 坪
• 主+平 11.07 坪
• 建物 18.79 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

388萬

楠西大地坪建地/休閒平...　台南市楠西區埔尾段

YC0297783 房屋稅籍證明: 磚石造19.05坪(有增建)。 楠西商圈民族路度假屋，家具電器全含，一樓平房2房2廳1衛。 114年全新整理，管路線重拉、屋頂重作不鏽鋼板。 近公車站、北極殿夜市1、7-11超商，玄空法寺、中小學、圖書館2、台灣基督長老教會楠西教會2。 ◆知名景點：楠西萬佛寺5小普陀山公園5、永興吊橋3、曾文水庫17、梅嶺風景區22、國立臺南藝術大學35。 ◆交通：楠西民族路公車站、興南客運楠西站、南187縣道、省道3   🏡環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場/夜市、楠西農會購物中心、7-11梅花門市 ˙公園綠地：玄空法寺、楠西公園、小普陀山公園 ˙學 院 校：市立楠西國小2/楠西國中2、玉井高中14、國立臺南藝術大學 ˙銀行機構：楠西郵局、農會楠西大地坪建地/休閒平房新整理🏡商圈內圍近夜市 房屋稅籍證明: 磚石造19.05坪(有增建)。 楠西商圈民族路度假屋，家具電器全含，一樓平房2房2廳1衛。 114年全新整理，管路線重拉、屋頂重作不鏽鋼板。 近公車站、北極殿夜市1、7-11超商，玄空法寺、中小學、圖書館2、台灣基督長老教會楠西教會2。 ◆知名景點：楠西萬佛寺5小普陀山公園5、永興吊橋3、曾文水庫17、梅嶺風景區22、國立臺南藝術大學35。 ◆交通：楠西民族路公車站、興南客運楠西站、南187縣道、省道3   🏡環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場/夜市、楠西農會購物中心、7-11梅花門市 ˙公園綠地：玄空法寺、楠西公園、小普陀山公園 ˙學 院 校：市立楠西國小2/楠西國中2、玉井高中14、國立臺南藝術大學 ˙銀行機構：楠西郵局、農會

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 64.09 坪
• 主 19.06 坪
• 建物 19.06 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

598萬

市醫全翻新大車庫透天★...　台南市仁德區成功二街

YC1727715 ◆全翻新三樓車墅大樓價位，活巷鬧中取靜是好宅。 ◆車庫透天增建大空間(改大車庫)，二樓大露台(增加採光罩)可做空中花園。 ◆格局方正，採光通風佳，水電管線等大部分皆有更新。 ◆近新東區南台南副都心、市立醫院、崇德路商圈，生活機能佳，發展潛力無限。 ◆交通商圈：文華路、崇德路、長東街、生產路、大同路省道、86快速道路，四通八達交通便利。 ★環境介紹： ˙公園綠地：牛稠子車站公園、218營公園、虎山林場 ˙市場賣場：北海道生鮮超市、仁德市場、全聯福利中心、崇義黃昏市場 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：二空郵局 ˙學 院 校：中華醫事科技大學、仁和國小、虎山實驗小學（與東區德高國小 共同學區）；仁德國中、仁德文賢國中（與崇明國中 共同學區）113學年參考 市醫全翻新大車庫透天★大露台+採光罩◆崇德商圈 ◆全翻新三樓車墅大樓價位，活巷鬧中取靜是好宅。 ◆車庫透天增建大空間(改大車庫)，二樓大露台(增加採光罩)可做空中花園。 ◆格局方正，採光通風佳，水電管線等大部分皆有更新。 ◆近新東區南台南副都心、市立醫院、崇德路商圈，生活機能佳，發展潛力無限。 ◆交通商圈：文華路、崇德路、長東街、生產路、大同路省道、86快速道路，四通八達交通便利。 ★環境介紹： ˙公園綠地：牛稠子車站公園、218營公園、虎山林場 ˙市場賣場：北海道生鮮超市、仁德市場、全聯福利中心、崇義黃昏市場 ˙醫療機構：台南市立醫院 ˙銀行機構：二空郵局 ˙學 院 校：中華醫事科技大學、仁和國小、虎山實驗小學（與東區德高國小 共同學區）；仁德國中、仁德文賢國中（與崇明國中 共同學區）113學年參考

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.97 坪
• 主 19.08 坪
• 建物 19.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480 萬 1,338萬

9.6 %

近火車站六合夜市低總價...　高雄市新興區七賢一路

YC0971686 近高雄火車站，雙捷運線，交通非常便利  六合夜市，南華商圈，新崛江近在咫尺，繁華成熟商圈 有陽台;衛浴均開窗;設備齊全 低總價收租獨立雙套房，目前滿租中 不用愁沒承租方，穩定收租長期被動收入近火車站六合夜市低總價雙套房|就是要收租 近高雄火車站，雙捷運線，交通非常便利  六合夜市，南華商圈，新崛江近在咫尺，繁華成熟商圈 有陽台;衛浴均開窗;設備齊全 低總價收租獨立雙套房，目前滿租中 不用愁沒承租方，穩定收租長期被動收入

• 電梯大樓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 16.41 坪
• 建物 19.96 坪
• 2房(室)2廳2衛

580萬

【金華公園】✦全新整理...　台南市南區聖南街

YC0951781 • 🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用  • 🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳  • 🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手  • 🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利  • 🔹 投資首選：收租、自住都合適 ✨額外彈性空間(未登記):可靈活規劃為倉儲，工作室使用。【金華公園】 ✦全新整理 雙套房＋彈性空間寓 ✦ • 🔹 全新整理套房，立即入住，省去裝潢時間與費用  • 🔹 前後陽台、方正格局，採光通風佳  • 🔹 低總價門檻，小資輕鬆入手  • 🔹 生活機能齊全：近金華公園、全聯、麥當勞，日常便利  • 🔹 投資首選：收租、自住都合適 ✨額外彈性空間(未登記):可靈活規劃為倉儲，工作室使用。

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 18.16 坪
• 建物 21.34 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

448萬

善化南科台積電5年屋雙...　台南市善化區興農路

YC1760785 1. 位善化南科台積電宅概念住宅區 2. 預售時即客變為獨立雙套房, 一間自住一間收租剛剛好 3. 兩間浴廁皆有開窗, 通風性佳 4. 有預留廚房管線, 有需要時再安裝即可 5. 有管理員可收信件與包裹, 垃圾集中區免追垃圾車 6. 配有一個一樓新加坡式上層機械車位及一個機車位 善化南科台積電5年屋雙套房附車位 1. 位善化南科台積電宅概念住宅區 2. 預售時即客變為獨立雙套房, 一間自住一間收租剛剛好 3. 兩間浴廁皆有開窗, 通風性佳 4. 有預留廚房管線, 有需要時再安裝即可 5. 有管理員可收信件與包裹, 垃圾集中區免追垃圾車 6. 配有一個一樓新加坡式上層機械車位及一個機車位

• 華廈
• 6.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 13.86 坪
• 建物 21.45 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

南區文南商圈屋況棒棒�...　台南市南區美南街

YC1828137 位於南區、中西區、安平區的交界點，完美銜接三區生活圈。 靜巷內的美南街，鬧中取靜居住品質佳。 生活所需一應俱全，全聯;寶雅;小北;文南市場;銀行與診所等均在周圍。 一個家需要用心維護，才能擁有即刻入住的舒適。 全室水電管線已重新更新，住得安心，省下大筆基礎裝修費。 誠意附贈幾乎全新的全室家電，連洗碗機都幫您準備好了。 位於 6 樓次頂樓，擁有頂樓的絕佳採光與視野，沒有曝曬與漏水疑慮。  標準兩房規劃，間間開窗，室內光線通透、通風極佳，居家氛圍清爽舒適。 這是一間體質極佳的起家厝，簡約風格適合直接入住或隨心妝點。 #需自己倒垃圾 #管理時間非24小時。南區文南商圈屋況棒棒🍎次頂樓正2房華廈 位於南區、中西區、安平區的交界點，完美銜接三區生活圈。 靜巷內的美南街，鬧中取靜居住品質佳。 生活所需一應俱全，全聯;寶雅;小北;文南市場;銀行與診所等均在周圍。 一個家需要用心維護，才能擁有即刻入住的舒適。 全室水電管線已重新更新，住得安心，省下大筆基礎裝修費。 誠意附贈幾乎全新的全室家電，連洗碗機都幫您準備好了。 位於 6 樓次頂樓，擁有頂樓的絕佳採光與視野，沒有曝曬與漏水疑慮。  標準兩房規劃，間間開窗，室內光線通透、通風極佳，居家氛圍清爽舒適。 這是一間體質極佳的起家厝，簡約風格適合直接入住或隨心妝點。 #需自己倒垃圾 #管理時間非24小時。

• 華廈
• 31.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 21.51 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 658萬

5.7 %

高雄三面採光4房健身5+6...　高雄市小港區店中路

YC1540994 ˙全新整理、三面採光5+6樓健身公寓、邊間通風好，一層2戶 ◆市中心、近捷運、低總價。4房3廳3衛(雙套房、1衛有開窗) ★頂樓加蓋大套房，有搭鐵皮、使用空間大。 近漢民、二苓商圈機能完善，食衣住行皆便利 生活機能極佳，近學校、市場、全聯、小北、臨海工業區 步行小港捷運站約3分鐘、近國道、88快速道路、漢民夜市、小北百貨、高雄小港國際機場、小港森林公園、淨園農場、國立高雄餐旅大學 ◆環境介紹： ˙學 院 校：市立二苓國小、小港國中 ˙公園綠地：小港森林公園、淨園農場 ˙醫療機構：小港市立醫院 ˙市場賣場：傳統市場、漢民夜市、小北百貨 高雄三面採光4房健身5+6樓小港捷運漢民二苓商圈 ˙全新整理、三面採光5+6樓健身公寓、邊間通風好，一層2戶 ◆市中心、近捷運、低總價。4房3廳3衛(雙套房、1衛有開窗) ★頂樓加蓋大套房，有搭鐵皮、使用空間大。 近漢民、二苓商圈機能完善，食衣住行皆便利 生活機能極佳，近學校、市場、全聯、小北、臨海工業區 步行小港捷運站約3分鐘、近國道、88快速道路、漢民夜市、小北百貨、高雄小港國際機場、小港森林公園、淨園農場、國立高雄餐旅大學 ◆環境介紹： ˙學 院 校：市立二苓國小、小港國中 ˙公園綠地：小港森林公園、淨園農場 ˙醫療機構：小港市立醫院 ˙市場賣場：傳統市場、漢民夜市、小北百貨

• 公寓
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主 22.12 坪
• 建物 22.12 坪
• 4房(室)3廳3衛

538萬

水萍塭公園整新三房美寓　台南市南區健民街

YC1899937 1.水萍塭萬坪運動公園 2.夏林路V S海安路商圈 3.近新光三越生活機能佳 4.陽台進出/格局方正 5.2間衛浴皆有窗戶水萍塭公園整新三房美寓 1.水萍塭萬坪運動公園 2.夏林路V S海安路商圈 3.近新光三越生活機能佳 4.陽台進出/格局方正 5.2間衛浴皆有窗戶

• 公寓
• 46.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬

東區衛國街近長榮中學|...　台南市東區衛國街

YC1828117 正東區林森路巷弄間，是城市與家最溫柔的緩衝。 市區鮮少留白一樓庭院，營造出寧靜的迎賓儀式感。 自然光影穿過木窗及玻璃磚牆灑落室內，沒有多餘裝飾，讓光線、比例與空氣成為主角。 灰階牆面、磨石子、俐落線條，體現了工業風的率性與侘寂美學的樸實工藝， 廚房採用整排不鏽鋼廚具，與粗獷的水泥牆面強烈對比，讓烹飪空間也充滿獨特風格。 全棟水電與基礎工程皆已整理，保留時間痕跡與材質本質，無須再為裝修煩心，立即享受這份寧靜。  低調耐看的美學，每個角落皆是風景。 每個細節都充滿詩意的侘寂居所，不是為了裝滿，而是為了留下空間給生活。 重視空間質感自住者，亦適合工作室、品牌辦公、設計或創業使用的需求。 道路用地約3.32坪 #衛國街 #長榮中學 #崇誨市場 #林森路 #東區東區衛國街近長榮中學|庭院工藝大器空間 正東區林森路巷弄間，是城市與家最溫柔的緩衝。 市區鮮少留白一樓庭院，營造出寧靜的迎賓儀式感。 自然光影穿過木窗及玻璃磚牆灑落室內，沒有多餘裝飾，讓光線、比例與空氣成為主角。 灰階牆面、磨石子、俐落線條，體現了工業風的率性與侘寂美學的樸實工藝， 廚房採用整排不鏽鋼廚具，與粗獷的水泥牆面強烈對比，讓烹飪空間也充滿獨特風格。 全棟水電與基礎工程皆已整理，保留時間痕跡與材質本質，無須再為裝修煩心，立即享受這份寧靜。  低調耐看的美學，每個角落皆是風景。 每個細節都充滿詩意的侘寂居所，不是為了裝滿，而是為了留下空間給生活。 重視空間質感自住者，亦適合工作室、品牌辦公、設計或創業使用的需求。 道路用地約3.32坪 #衛國街 #長榮中學 #崇誨市場 #林森路 #東區

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 24.47 坪
• 建物 24.47 坪
• 2房(室)3廳3衛

1,420萬

近歸仁圓環｜大面寬金店...　台南市歸仁區中山路三段

YC1310789 1.買地送厝，三個店面都出租、人流自然擋不住 2.百坪甲工超方正、坐等客人送上門 3.近歸仁圓環，車潮就是人潮 4.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 5.地上物屋主皆在五年內重新整理、管線重拉，安全升級 近歸仁圓環｜大面寬金店面｜百坪土地好規劃 1.買地送厝，三個店面都出租、人流自然擋不住 2.百坪甲工超方正、坐等客人送上門 3.近歸仁圓環，車潮就是人潮 4.前臨20米中山路主幹線，近高鐵下台南幹道，左接國一，右接86快速道路、國3 5.地上物屋主皆在五年內重新整理、管線重拉，安全升級

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.59 坪
• 主 24.62 坪
• 建物 24.62 坪
• 2房(室)1廳2衛

4,860萬

北區近成大市場角窗增值...　台南市北區開南街

YC1828127 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。北區近成大市場角窗增值店住 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 24.95 坪
• 建物 24.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,520 萬 1,098萬

27.8 %

🍃$專成大醫院旁滿租...　台南市北區力行二街

YC1023330 ★ 台南北區力行街稀有收租透天，現況規劃6間套房，目前滿租中，買進即可承接既有租賃收益，省去重新招租等待期。 ★ 坐擁成大生活圈，鄰近成功大學、成大醫院，學生、醫護人員及上班族租屋需求具支撐，收租置產條件佳。 ★ 鄰近開元路、勝利路及東豐路，周邊商家、超商、傳統市場、餐飲選擇豐富，日常採買便利，生活機能成熟完善。 ★ 市區成熟地段，兼具醫療、學區、商圈與交通優勢，6套房格局具收租效益，不論包租置產、長期持有皆值得評估。 ★ 現況滿租、地主誠意出售，適合想尋找市區穩定收租型產品的置產買方。  🍃$專成大醫院旁滿租六套房黃金收租透天$🍃 ★ 台南北區力行街稀有收租透天，現況規劃6間套房，目前滿租中，買進即可承接既有租賃收益，省去重新招租等待期。 ★ 坐擁成大生活圈，鄰近成功大學、成大醫院，學生、醫護人員及上班族租屋需求具支撐，收租置產條件佳。 ★ 鄰近開元路、勝利路及東豐路，周邊商家、超商、傳統市場、餐飲選擇豐富，日常採買便利，生活機能成熟完善。 ★ 市區成熟地段，兼具醫療、學區、商圈與交通優勢，6套房格局具收租效益，不論包租置產、長期持有皆值得評估。 ★ 現況滿租、地主誠意出售，適合想尋找市區穩定收租型產品的置產買方。  

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 25.14 坪
• 建物 25.14 坪
• 6房(室)--廳6衛

新上

1,180萬

🍃$善化南科怡華悅稀...　台南市善化區東勢寮

YC1828145 善化南科「怡華悦」預售新案,鄰近南科科學園區, 上班便利,離塵不離城·社區總戶數僅49戶,公設 比約29%,住戶單純,稀有2房2衛格局,戶戶雙 面採光,衛浴皆開窗,通風採光佳。室内鋪設SPC 地板,搭配SAKURA 櫻花系統廚具與DERER精品 衛浴,並配備智慧馬桶與浴室暖風機,居住品質提 升。交通便利,近善化火車站、國道3號及84快 速道路,南來北往輕鬆。預計2026年完工,平面 車位可另購,是南科族群自住或投資的優質選擇, 歡迎預約了解。🍃$善化南科怡華悅稀有兩房兩衛$🍃 善化南科「怡華悦」預售新案,鄰近南科科學園區, 上班便利,離塵不離城·社區總戶數僅49戶,公設 比約29%,住戶單純,稀有2房2衛格局,戶戶雙 面採光,衛浴皆開窗,通風採光佳。室内鋪設SPC 地板,搭配SAKURA 櫻花系統廚具與DERER精品 衛浴,並配備智慧馬桶與浴室暖風機,居住品質提 升。交通便利,近善化火車站、國道3號及84快 速道路,南來北往輕鬆。預計2026年完工,平面 車位可另購,是南科族群自住或投資的優質選擇, 歡迎預約了解。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.96 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 26.28 坪
• 2房(室)2廳2衛

746萬