🍃$永康產業核心三角...　台南市永康區環工路

YC1921079 企業設廠首重「地點、交通、產業聚落與使用效益」，坐落永康重要工業產業聚落，稀有三角窗廠房條件，臨路醒目、辨識度高，車輛進出便利，不論企業總部、工廠自用、倉儲物流或產業布局，皆具相當吸引力。 區域聯外交通是一大優勢，鄰近台1線、台20線等主要道路，並可快速銜接國道1號永康交流道及國道8號新市交流道，串聯永康、新市、南科及大台南各主要產業區域，對於原物料運輸、上下游廠商往來及企業人員通勤皆相當便利。 永康長期擁有成熟製造業基礎，周邊匯聚傳統製造、金屬加工、機械設備、汽車零組件及科技相關產業，並與南部科學園區、樹谷園區及周邊產業聚落形成產業廊帶。隨著台南科技產業持續發展，永康更扮演南科中下游供應鏈及產業支援的重要角色。 本案更難得的是三角窗廠房格局與企業門面效果，相較一般單面臨路工業不動產，更具曝光度與進出彈性。對正在尋找自有廠房、擴廠據點、企業總部、倉儲物流空間，或希望提前布局台南產業廊帶的企業主而言，都是值得實際評估的工業不動產。 稀有三角窗 × 成熟工業聚落 × 雙交流道交通優勢 × 南科產業鏈題材，一次到位！ 工業不動產最重要的就是「位置與效率」，好的廠房不只是生產空間，更是企業長期營運的重要資產。永康環工路稀有三角窗工業廠房，歡迎企業主預約賞廠，親自感受地段與交通條件！🍃$永康產業核心三角窗大面寬黃金工業廠房$🍃 企業設廠首重「地點、交通、產業聚落與使用效益」，坐落永康重要工業產業聚落，稀有三角窗廠房條件，臨路醒目、辨識度高，車輛進出便利，不論企業總部、工廠自用、倉儲物流或產業布局，皆具相當吸引力。 區域聯外交通是一大優勢，鄰近台1線、台20線等主要道路，並可快速銜接國道1號永康交流道及國道8號新市交流道，串聯永康、新市、南科及大台南各主要產業區域，對於原物料運輸、上下游廠商往來及企業人員通勤皆相當便利。 永康長期擁有成熟製造業基礎，周邊匯聚傳統製造、金屬加工、機械設備、汽車零組件及科技相關產業，並與南部科學園區、樹谷園區及周邊產業聚落形成產業廊帶。隨著台南科技產業持續發展，永康更扮演南科中下游供應鏈及產業支援的重要角色。 本案更難得的是三角窗廠房格局與企業門面效果，相較一般單面臨路工業不動產，更具曝光度與進出彈性。對正在尋找自有廠房、擴廠據點、企業總部、倉儲物流空間，或希望提前布局台南產業廊帶的企業主而言，都是值得實際評估的工業不動產。 稀有三角窗 × 成熟工業聚落 × 雙交流道交通優勢 × 南科產業鏈題材，一次到位！ 工業不動產最重要的就是「位置與效率」，好的廠房不只是生產空間，更是企業長期營運的重要資產。永康環工路稀有三角窗工業廠房，歡迎企業主預約賞廠，親自感受地段與交通條件！

• 廠房
• 39.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,857.76 坪
• 主 1406.64 坪
• 建物 1,774.34 坪

新上

48,794萬

商業區賺錢店面60大地坪...　台南市永康區復國一路

YC1727684 ˙雙透天店面12米大面寬(可單間買)一樓重新裝潢過。 ★誠意價可談!高人口集密度、商圈活絡，適合各行業! ˙知名連鎖品牌店環繞、復國熱鬧商圈、人潮商機無限! ˙診所.餐飲.遊藝場.包租公最愛聚寶盆，賺錢金雞母 。 ˙60大地坪、188建坪+增建★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到。 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大。 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ˙四通八達4分上大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、永康火車站、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商業區賺錢店面60大地坪雙面寬◆誠可議o熱鬧商圈 ˙雙透天店面12米大面寬(可單間買)一樓重新裝潢過。 ★誠意價可談!高人口集密度、商圈活絡，適合各行業! ˙知名連鎖品牌店環繞、復國熱鬧商圈、人潮商機無限! ˙診所.餐飲.遊藝場.包租公最愛聚寶盆，賺錢金雞母 。 ˙60大地坪、188建坪+增建★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到。 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大。 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ˙四通八達4分上大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、永康火車站、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.49 坪
• 主+陽 188.62 坪
• 建物 188.62 坪
• 10房(室)4廳7衛

5,999 萬 5,998萬

🍃$成大正對面黃金收...　台南市東區東寧路

YC1828160 緊鄰成功大學、南一中運動廣場，地段超稀有！地坪逾61坪，面寬約9米，臨8米活巷，正對停車場，店面學宿收租效益強。規劃21房23衛，學區人潮、租屋需求穩定，月月收租不間斷。一樓適合開店，二樓可辦公，三樓以上為多套房，持有期間已更新水電管路，學宿ㄇ字型設計，通風採光佳。交通便捷，近台南火車站，投資、自營兩相宜！🍃$成大正對面黃金收租大店面$🍃 緊鄰成功大學、南一中運動廣場，地段超稀有！地坪逾61坪，面寬約9米，臨8米活巷，正對停車場，店面學宿收租效益強。規劃21房23衛，學區人潮、租屋需求穩定，月月收租不間斷。一樓適合開店，二樓可辦公，三樓以上為多套房，持有期間已更新水電管路，學宿ㄇ字型設計，通風採光佳。交通便捷，近台南火車站，投資、自營兩相宜！

• 透天厝
• 45.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.41 坪
• 主+陽 141.58 坪
• 建物 162.70 坪
• 21房(室)1廳23衛

6,688 萬 5,988萬

10.5 %

🍃$專-歸仁文化中心邊...　台南市歸仁區仁愛三街

YC1011902 文化中心旁稀有電梯豪宅雙車入庫邊間大地坪 知名建商打造,數百萬精品裝潢,氣派非凡! 格局方正,近國道與86快速道路,交通便捷 您入主高質感生活的絕佳選擇,歡迎預約賞屋🍃$專-歸仁文化中心邊間大地坪電梯豪宅$🍃 文化中心旁稀有電梯豪宅雙車入庫邊間大地坪 知名建商打造,數百萬精品裝潢,氣派非凡! 格局方正,近國道與86快速道路,交通便捷 您入主高質感生活的絕佳選擇,歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 9.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.54 坪
• 主+陽 120.90 坪
• 建物 120.90 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

小港區"名發榮耀"優質四...　高雄市小港區廈莊一街

YC1736416 距離明義國小.國中不到700公尺，步行上下學方便 小港.桂林商圈商家眾多，採買便利 車程3分鐘可達88線鳳山交流道口 超市及下午市場3-5分鐘車程 小港區"名發榮耀"優質四房雙陽台+平車 距離明義國小.國中不到700公尺，步行上下學方便 小港.桂林商圈商家眾多，採買便利 車程3分鐘可達88線鳳山交流道口 超市及下午市場3-5分鐘車程

• 電梯大樓
• 11.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 66.98 坪
• 建物 115.06 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488萬

中西區蝸牛巷12套房+1樓...　台南市中西區民生路一段

YC1899909 漂亮約7.5米大面寬，整棟共12套房還有一樓整層可當文創的店住。 雙城計畫區，古都觀光核心地段，近美術館林百貨小吃遍立。 2~5樓每間房間都有開窗,廁所開窗,格局非常方正,採光漂亮。 原一層一戶改成一層3套房,每間都獨立出口,磚牆隔間隔音好。 庭院充滿綠意盎然，鬧中取靜，金融繁華地段。 立馬收租，無空屋。 中西區蝸牛巷12套房+1樓公寓有花圃商業區透天 漂亮約7.5米大面寬，整棟共12套房還有一樓整層可當文創的店住。 雙城計畫區，古都觀光核心地段，近美術館林百貨小吃遍立。 2~5樓每間房間都有開窗,廁所開窗,格局非常方正,採光漂亮。 原一層一戶改成一層3套房,每間都獨立出口,磚牆隔間隔音好。 庭院充滿綠意盎然，鬧中取靜，金融繁華地段。 立馬收租，無空屋。

• 透天厝
• 30.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 48.83 坪
• 主+陽 98.00 坪
• 建物 104.35 坪
• 14房(室)2廳14衛

3,880萬

安中路一段三角窗黃金店...　台南市安南區安中路一段

YC0801024 近安南果菜市場，附近非常熱鬧 生活機能好，附近店家非常穩定 優質三角窗店面，也適合牙醫及診所 承租客已承租超過10年了安中路一段三角窗黃金店面 近安南果菜市場，附近非常熱鬧 生活機能好，附近店家非常穩定 優質三角窗店面，也適合牙醫及診所 承租客已承租超過10年了

• 電梯大樓
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 17樓
• 土地 11.76 坪
• 主+陽 93.84 坪
• 建物 103.63 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,980萬

裕義路大地坪大面寬併排...　台南市東區裕義路

YC0971698 1.近交流道 交通便利，倉儲物流各行各業店面皆宜。 2.正裕義路面6.5米大面寬電梯店墅，三代同堂沒煩惱 住家營業同一處，使用彈性高。 3.屋況優 採光優大面窗設計 寬敞明亮舒適好宅。 4.格局佳 間間套房 坪數大好規劃 美式開放廚房 中島設計料理好享受。 5.傳子千金不如一店傳家，安家立業最佳選擇。 6.精緻衛浴 乾溼分離 通風不潮溼 7.建商二次施工 增建面積近百坪 使用效坪大 8.稀有釋出 長輩友善宅 進出便利 門前停車安全。 9.生活機能佳 鄰近商圈 復興學區 公園 優質地段。 裕義路大地坪大面寬併排雙車電梯店墅 1.近交流道 交通便利，倉儲物流各行各業店面皆宜。 2.正裕義路面6.5米大面寬電梯店墅，三代同堂沒煩惱 住家營業同一處，使用彈性高。 3.屋況優 採光優大面窗設計 寬敞明亮舒適好宅。 4.格局佳 間間套房 坪數大好規劃 美式開放廚房 中島設計料理好享受。 5.傳子千金不如一店傳家，安家立業最佳選擇。 6.精緻衛浴 乾溼分離 通風不潮溼 7.建商二次施工 增建面積近百坪 使用效坪大 8.稀有釋出 長輩友善宅 進出便利 門前停車安全。 9.生活機能佳 鄰近商圈 復興學區 公園 優質地段。

• 透天厝
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.00 坪
• 主+陽 95.10 坪
• 建物 95.10 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 車位

5,168 萬 4,980萬

3.6 %

崇明路正路面熱鬧吃市店...　台南市東區崇明路

YC1085480 1.緊臨明星校區崇明國中小，附近補習班林立 2.近丹丹漢堡、市立醫院，生活機能佳 3.全屋增建，室內空間大好利用 4.臨18米正路面，招商自住皆適宜崇明路正路面熱鬧吃市店住 1.緊臨明星校區崇明國中小，附近補習班林立 2.近丹丹漢堡、市立醫院，生活機能佳 3.全屋增建，室內空間大好利用 4.臨18米正路面，招商自住皆適宜

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 74.82 坪
• 建物 95.10 坪
• 8房(室)2廳5衛

3,980萬

商業透天店面大地坪◆永...　台南市永康區復國一路

YC1611050 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈 商業透天店面大地坪◆永康適餐飲遊藝診所知名連鎖旁 ˙商用區黃金透天店面，一樓重新裝潢過 ★誠意價可談!知名連鎖店環繞、高人口密度復國熱鬧商圈、人潮商機無限 ◆6米大面寬店面吃市生意好做，30大地坪、94權狀坪+增建空間。 (可與B號合購12米大面寬*60大地坪、188建坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330%  ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.36 坪
• 主+陽 94.78 坪
• 建物 94.78 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,999萬

市醫副都心｜正崇善路｜...　台南市東區崇善路

YC1828101 東區正路面 大面寬透天店面 1. 南紡商圈、市醫商圈、文化中心巴克禮公園、副都心崇賢公園等副都心核心巨型城市綠肺 為鄰，地點佳 人潮多。 2.上下仁德交流道、台南機場交通便利，崇善路黃金正路面，店住兩用皆宜。 3.面寬5.5米，店面寬敞氣派方正好規劃，非常適合各式營業、診所、文教業。 4.5樓大空間完整使用，增建使用效坪提升，三代同堂沒煩惱。 5.雙層隔音窗設計，居家環境寧靜，天井採光｜樓梯間明亮安全。 6.傳子千金不如一店傳家，人潮密集，車潮就是錢潮。 7.大型複合式商場:好市多二店、全聯、統一集團崇明商場將陸續設立。 8.將結合交通樞紐、台南捷運紅線轉乘站、台南小巨蛋BOT案、已成為南市核心東區的指標發展區，將集科技、商業、生活品質於一體的新都會核心潛力。市醫副都心｜正崇善路｜大面寬地35坪｜透天店住 東區正路面 大面寬透天店面 1. 南紡商圈、市醫商圈、文化中心巴克禮公園、副都心崇賢公園等副都心核心巨型城市綠肺 為鄰，地點佳 人潮多。 2.上下仁德交流道、台南機場交通便利，崇善路黃金正路面，店住兩用皆宜。 3.面寬5.5米，店面寬敞氣派方正好規劃，非常適合各式營業、診所、文教業。 4.5樓大空間完整使用，增建使用效坪提升，三代同堂沒煩惱。 5.雙層隔音窗設計，居家環境寧靜，天井採光｜樓梯間明亮安全。 6.傳子千金不如一店傳家，人潮密集，車潮就是錢潮。 7.大型複合式商場:好市多二店、全聯、統一集團崇明商場將陸續設立。 8.將結合交通樞紐、台南捷運紅線轉乘站、台南小巨蛋BOT案、已成為南市核心東區的指標發展區，將集科技、商業、生活品質於一體的新都會核心潛力。

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 94.11 坪
• 建物 94.11 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,988萬

商用大地坪店面(適餐飲...　台南市永康區復國一路

YC1611051 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈商用大地坪店面(適餐飲診所)緊鄰復國屈臣氏特力屋 吃市店面生意好做★誠意價可談! ˙約6米大面寬雙透天店面，一樓重新裝潢過 ★知名連鎖店環繞、復國高密住人口熱鬧商圈、人潮商機無限 30大地坪、93權狀坪+增建空間 (可與A號合購12米大面寬*大地坪60、建188坪+增建*售5998萬) ★商業區建蔽率80%容積率330% ˙緊鄰特力屋、屈臣氏、寶雅、小北百貨、北海道生鮮超市、黃昏市場幾步就到 ˙近運動公園籃球場/棒壘球場、台南大學附中、崑山科大 ˙四通八達4大灣交流道5砲校7榮民總醫院分院7東區8南紡購物中心6北區6仁德 ˙砲校遷移規劃大台南新都心計畫，商機增值潛力無限。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：郵局、農會、中國信託商業銀行、國泰世華ATM ˙學 院 校：永信國小、永仁高中附設國中、台南大學附中、崑山科大 ˙公園綠地：社區公園、永康公園、忠孝運動公園/網球場 ˙市場賣場：全聯、小北百貨、北海道生鮮超市、夜市、黃昏市場 ˙醫療機構：奇美醫院、榮民醫院 ◆交通商圈：大灣交流道、中華路商圈、奇美商圈、南紡夢時代、成大商圈

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.13 坪
• 主+陽 93.84 坪
• 建物 93.84 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,999萬

崇德二十一街併排雙車全...　台南市東區崇德二十一街

YC1777203 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走 崇德二十一街併排雙車全新裝潢電梯豪墅-1 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 87.43 坪
• 建物 87.43 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,580萬

崇德二十一街併排雙車全...　台南市東區崇德二十一街

YC1777202 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走崇德二十一街併排雙車全新裝潢電梯豪墅-2 1.全新未住，大面寬併排雙車，電梯豪墅 2.全室已裝潢，冷氣管線已先作好規劃 3.主臥衛浴特別設計降板式浴缸，享受泡澡放鬆時光 4.採用德國innoci精品衛浴，隨處皆為用心規劃細節 5.一樓採用開放式空間，可作辦公室、營業廳等規劃 6.一樓還特別設計出個人休閒空間，令人眼睛為之一亮 7.近巴克禮公園，享有都巿綠意休憩處 8.近台南副都心，未來結合南台南站、國立科學未來館等重大建設，可望帶動周邊地區發展，提升區域價值 9.週末空閒時，就近還可至奇美博物館、十鼓文創園區走走

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 86.56 坪
• 建物 86.56 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,580萬

🍃$關廟市中心雙面路...　台南市關廟區文衡路

YC1899901 稀有釋出！位於關廟區市中心精華地段，商業使用分區黃金店面，前後臨路、進出便利，曝光度高，人潮車潮兼具，最適合規劃診所、連鎖餐飲、品牌旗艦店等多元商業用途。超大地坪、地形方正，空間好規劃，無論自用經營或置產收租皆具高度價值。周邊生活機能成熟，鄰近交流道與主要幹道，南來北往交通四通八達，物流運輸快速便利。關廟核心商圈難得大坪數店面，兼具地段、坪效與未來增值潛力，錯過可惜！🍃$ 關廟市中心雙面路商業黃金店霸$🍃 稀有釋出！位於關廟區市中心精華地段，商業使用分區黃金店面，前後臨路、進出便利，曝光度高，人潮車潮兼具，最適合規劃診所、連鎖餐飲、品牌旗艦店等多元商業用途。超大地坪、地形方正，空間好規劃，無論自用經營或置產收租皆具高度價值。周邊生活機能成熟，鄰近交流道與主要幹道，南來北往交通四通八達，物流運輸快速便利。關廟核心商圈難得大坪數店面，兼具地段、坪效與未來增值潛力，錯過可惜！

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.18 坪
• 主+陽 79.49 坪
• 建物 83.50 坪
• 3房(室)--廳2衛
• 庭院車位

2,380萬

🍃$北區君峰會｜次頂...　台南市北區海安路三段

YC1899960 層峰人士首選，稀有釋出！本戶位於太子建設指標豪宅「君峰會」24樓次頂樓，坐擁無遮蔽永久棟距，正面迎向海安路40米園道，高樓層景觀盡收眼底，白天遠眺城市天際線，夜晚俯瞰萬家燈火，盡享君臨天下的非凡視野與尊榮氣勢。 本戶為邊間大坪數規劃，原四房格局特別改為大器雙房設計，打造寬敞舒適的生活空間。雙衛浴皆有對外開窗，搭配三面採光優勢，室內通風極佳、空氣流動順暢，讓居住品質更上一層樓。全室由設計師精心規劃，高檔奢華裝潢搭配細膩工藝，展現極品豪宅應有的質感與品味，入住即可享受層峰生活。 全社區僅69戶，一層僅三戶，戶戶獨立、無共壁設計，隱私性極高。挑高迎賓大廳結合飯店式物業管理，24小時保全服務，提供住戶尊榮、安全且舒適的生活環境。社區規劃空中酒吧、健身房、會議室及兒童遊戲區等完善公設，滿足全齡家庭的休閒與社交需求。 地段更是本案最大亮點之一，位居北區海安路核心地段，鄰近連雅堂紀念公園，散步即可享受綠意休閒生活；周邊學區完整，孩子就學便利無憂。近北外環快速道路及市區主要幹道，交通四通八達，商圈成熟、採買便利，生活機能完善。 雙平面車位、大坪數豪宅規劃、永久景觀棟距、次頂樓無敵視野，加上太子建設品牌加持，兼具居住品質、身份地位與資產保值性。這不只是一間房子，更是一座能夠彰顯成就、值得世代傳承的景觀豪邸。稀有釋出，敬請把握。  🍃$北區君峰會｜次頂樓景觀雙車豪邸$🍃 層峰人士首選，稀有釋出！本戶位於太子建設指標豪宅「君峰會」24樓次頂樓，坐擁無遮蔽永久棟距，正面迎向海安路40米園道，高樓層景觀盡收眼底，白天遠眺城市天際線，夜晚俯瞰萬家燈火，盡享君臨天下的非凡視野與尊榮氣勢。 本戶為邊間大坪數規劃，原四房格局特別改為大器雙房設計，打造寬敞舒適的生活空間。雙衛浴皆有對外開窗，搭配三面採光優勢，室內通風極佳、空氣流動順暢，讓居住品質更上一層樓。全室由設計師精心規劃，高檔奢華裝潢搭配細膩工藝，展現極品豪宅應有的質感與品味，入住即可享受層峰生活。 全社區僅69戶，一層僅三戶，戶戶獨立、無共壁設計，隱私性極高。挑高迎賓大廳結合飯店式物業管理，24小時保全服務，提供住戶尊榮、安全且舒適的生活環境。社區規劃空中酒吧、健身房、會議室及兒童遊戲區等完善公設，滿足全齡家庭的休閒與社交需求。 地段更是本案最大亮點之一，位居北區海安路核心地段，鄰近連雅堂紀念公園，散步即可享受綠意休閒生活；周邊學區完整，孩子就學便利無憂。近北外環快速道路及市區主要幹道，交通四通八達，商圈成熟、採買便利，生活機能完善。 雙平面車位、大坪數豪宅規劃、永久景觀棟距、次頂樓無敵視野，加上太子建設品牌加持，兼具居住品質、身份地位與資產保值性。這不只是一間房子，更是一座能夠彰顯成就、值得世代傳承的景觀豪邸。稀有釋出，敬請把握。  

• 電梯大樓
• 8.5年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 6.62 坪
• 主+陽 37.41 坪
• 建物 82.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,288萬

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828095 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成|質感呈現 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

永成路二段│地35坪輕屋...　台南市南區永成路二段

YC1806599 1.鄰近南區區公所 2.大地坪35坪獨門獨院透天，有孝親房，寬敞舒適 3.稀有傳統格局透天有3.5米的樓地板高度，超有放鬆感的 4.巷口就有7-11超商 5.頂樓配置太陽能電力，增加台電購電的收入哦永成路二段│地35坪輕屋齡│傳統車墅 1.鄰近南區區公所 2.大地坪35坪獨門獨院透天，有孝親房，寬敞舒適 3.稀有傳統格局透天有3.5米的樓地板高度，超有放鬆感的 4.巷口就有7-11超商 5.頂樓配置太陽能電力，增加台電購電的收入哦

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 75.55 坪
• 建物 75.55 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,588 萬 2,288萬

11.6 %

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828094 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成 |三角窗 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

台南市北區大坪數住商辦...　台南市北區臨安路二段

YC1828109 *本棟大樓內裝中央空調，空調費用已含在管理費，省下一筆龐大空調冷氣設備開銷及電費，24小時使用超級貼心。 *室內坪數大近50坪大空間，地段、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，空間優勢一次到位，空間大好規劃、住、辦分開好舒適，邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮。雙車位配置，市中心停車不再煩惱.錯過真的非常可惜! *坐落臨安路.金華路口，近海安路、成功路、花園夜市，商圈環繞位於北區正市中心蛋黃區黃金地段，生活機能一百分，食衣住行育樂樣樣俱全，生活便利一級棒！台南市北區大坪數住商辦多功能雙車位 *本棟大樓內裝中央空調，空調費用已含在管理費，省下一筆龐大空調冷氣設備開銷及電費，24小時使用超級貼心。 *室內坪數大近50坪大空間，地段、車位三大優勢兼具. 自住、辦公皆適合，空間優勢一次到位，空間大好規劃、住、辦分開好舒適，邊間設計，採光通風極佳，白天自然明亮。雙車位配置，市中心停車不再煩惱.錯過真的非常可惜! *坐落臨安路.金華路口，近海安路、成功路、花園夜市，商圈環繞位於北區正市中心蛋黃區黃金地段，生活機能一百分，食衣住行育樂樣樣俱全，生活便利一級棒！

• 電梯大樓
• 32.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.11 坪
• 主 49.45 坪
• 建物 69.39 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,368 萬 1,268萬

7.3 %

安平高質感|瑜舍|面河景...　台南市安平區慶平路

YC1899938 華平商圈近在咫尺，購物方便。 空間非常寬敞，很好規劃。 面運河景觀非常優，大陽台可以夜賞星空。 採光很棒，室內動線無浪費之坪數。 衛浴均開窗，房間都有窗。 廚房動線佳，電器櫃已經幫您準備好。 獨立車位又大，很好停。 安平高質感 |瑜舍|面河景大空間3房+平車 華平商圈近在咫尺，購物方便。 空間非常寬敞，很好規劃。 面運河景觀非常優，大陽台可以夜賞星空。 採光很棒，室內動線無浪費之坪數。 衛浴均開窗，房間都有窗。 廚房動線佳，電器櫃已經幫您準備好。 獨立車位又大，很好停。

• 電梯大樓
• 14.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 44.18 坪
• 建物 69.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,058萬

✨安南區｜近商60重劃區...　台南市安南區海佃路二段

YC1814482 ✅近海佃商圈、安中商圈，生活機能好 ✅ 店住合一，一樓可做店面或辦公空間，樓上自住，工作生活分開 ✅地坪大、格局方正好規劃 ✅ 近商60重劃區，未來發展可期 ✅近國8交通便利 ✅近安慶、海佃國小，上下學接送方便 二三樓廁所旁壁癌✨ 安南區｜近商60重劃區大地坪店住 ✨ ✅近海佃商圈、安中商圈，生活機能好 ✅ 店住合一，一樓可做店面或辦公空間，樓上自住，工作生活分開 ✅地坪大、格局方正好規劃 ✅ 近商60重劃區，未來發展可期 ✅近國8交通便利 ✅近安慶、海佃國小，上下學接送方便 二三樓廁所旁壁癌

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,930萬

近聖功女中│面公園│邊...　台南市北區實踐街

YC1830534 1.鄰近聖功女中，約450公尺就到學校哦 2.近大光國小,約350公尺, 接送便利 3.座北朝南稀有座向，三面採光 4.旁邊是公園, 吃飽飯散個步, 真好近聖功女中│面公園│邊間明亮車墅 1.鄰近聖功女中，約450公尺就到學校哦 2.近大光國小,約350公尺, 接送便利 3.座北朝南稀有座向，三面採光 4.旁邊是公園, 吃飽飯散個步, 真好

• 透天厝
• 28.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.03 坪
• 主+陽 66.91 坪
• 建物 66.91 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,200 萬 1,980萬

10.0 %

開元商圈收租8套房雙車...　台南市永康區新興街

YC1011908 1.前後臨路，出入方便，近全聯、家樂福。 2.一樓孝親房，二樓挑高可改客、餐廳，三樓改整層主臥。 3.現況收租中。開元商圈收租8套房雙車墅｜可改住家｜有孝親房 1.前後臨路，出入方便，近全聯、家樂福。 2.一樓孝親房，二樓挑高可改客、餐廳，三樓改整層主臥。 3.現況收租中。

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.58 坪
• 主+陽 65.81 坪
• 建物 65.81 坪
• 8房(室)--廳8衛
• 車位

1,680萬

南區全新完工四樓車庫別...　台南市南區永成路三段

YC1899907 南區全新完工四樓車庫別墅★大成夏林西門健康商圈

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,888萬

🍃$玉井美式大地坪透...　台南市玉井區仁愛街

YC1828148 約69坪大地坪·擁有難得的私有腹地·前院寬歡 約7.2米大面嵬,雙休旅車輕鬆停放沒問題 純白歐系現代極簡建築,線條俐落 室内外自然融合,每個角落都充滿生活質感🍃$玉井美式大地坪透天庭院雙車渡假宅$🍃 約69坪大地坪·擁有難得的私有腹地·前院寬歡 約7.2米大面嵬,雙休旅車輕鬆停放沒問題 純白歐系現代極簡建築,線條俐落 室内外自然融合,每個角落都充滿生活質感

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 69.18 坪
• 主+陽 63.25 坪
• 建物 63.25 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,500萬

全新完工南區孝親車庫別...　台南市南區永成路三段

YC1899931 全新完工南區孝親車庫別墅★大成國中西門健康商圈

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.24 坪
• 建物 63.24 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,888萬

歸仁邊間三面採光大地坪...　台南市歸仁區崙頂二街

YC1899939 近86,沙崙園區帶動歸仁潛力。歸仁圓環生活圈。 三角窗約35大地坪，空間足，還有庭院可以拈花惹草。 房間均雙面採光，衛浴開窗，採光通風好的很。 有車庫孝親房，三代同堂。 可以停雙車，愛車不用停路邊免擔心。 亦可一樓辦公室樓上住家，好規劃。歸仁邊間三面採光大地坪花圃雙車透天 近86,沙崙園區帶動歸仁潛力。歸仁圓環生活圈。 三角窗約35大地坪，空間足，還有庭院可以拈花惹草。 房間均雙面採光，衛浴開窗，採光通風好的很。 有車庫孝親房，三代同堂。 可以停雙車，愛車不用停路邊免擔心。 亦可一樓辦公室樓上住家，好規劃。

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.80 坪
• 主+陽 62.87 坪
• 建物 62.87 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

鄭仔寮｜社區邊間免整理...　台南市北區育德二路

YC1750261 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有 鄭仔寮｜社區邊間免整理車墅透天 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,980萬

將軍漚汪社區|方圓美術...　台南市將軍區忠興

YC1828107 自地自建傳統透天，僅剩稀有一戶即完銷。 建材頂級，結構安心。 一樓前院車庫可停雙車，還有孝親房。 2F客餐廳還有大露臺。 間間開窗，採光通風很舒適。 漚汪國小，將軍國中約3分鐘車程。 方圓美術館即將軍圖書館近在咫尺。 將軍漚汪社區|方圓美術館全新傳統雙車透天 自地自建傳統透天，僅剩稀有一戶即完銷。 建材頂級，結構安心。 一樓前院車庫可停雙車，還有孝親房。 2F客餐廳還有大露臺。 間間開窗，採光通風很舒適。 漚汪國小，將軍國中約3分鐘車程。 方圓美術館即將軍圖書館近在咫尺。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.23 坪
• 主+陽 60.96 坪
• 建物 60.96 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,480萬