中西區三角窗大面寬稀有...　台南市中西區華平路

YC1921050 中西區三角窗車庫店面別墅5.5米大面寬，透天車墅董座首選。 傳統大器格局、整層大主臥，大衛浴間可改按摩浴缸。 科產業新貴最愛，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。中西區三角窗大面寬稀有店墅★科產業首選/近公園 中西區三角窗車庫店面別墅5.5米大面寬，透天車墅董座首選。 傳統大器格局、整層大主臥，大衛浴間可改按摩浴缸。 科產業新貴最愛，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.72 坪
• 主+陽 56.28 坪
• 建物 56.28 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,680萬

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828095 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成|質感呈現 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.二樓大露臺，曬衣，種花，休閒，空間超夠用。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

仁德太乙工業區臨6米路...　台南市仁德區大發路

YC1828088 近大灣/仁德交流道，太子路/大發路/大順路，南來北往一路順行。 臨6米路，面寬約10.2米，貨車好進出。 地形方正，好規劃。 近虎尾寮，稀有釋出。仁德太乙工業區臨6米路大面寬甲工廠房倉庫(A) 近大灣/仁德交流道，太子路/大發路/大順路，南來北往一路順行。 臨6米路，面寬約10.2米，貨車好進出。 地形方正，好規劃。 近虎尾寮，稀有釋出。

• 廠房
• 22.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 85.30 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• --房(室)1廳1衛

2,798 萬 2,542萬

9.1 %

近歸仁地政農地　台南市歸仁區高發段

YC0312951 1.近歸仁地政，可當假日農夫 2.空氣清新無汙染，地勢平坦 3.本農地為裡地，農路均有3米路近歸仁地政農地 1.近歸仁地政，可當假日農夫 2.空氣清新無汙染，地勢平坦 3.本農地為裡地，農路均有3米路

• 土地
• 0.0年
• 土地 779.08 坪
• 建物 0.00 坪

2,535萬

器與非凡|獨門獨院|全新...　台南市新市區豐榮

YC1828094 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。器與非凡 | 獨門獨院 |全新落成 |三角窗 1.邊間三角窗，全天候明亮，通風極佳。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.全新完工，間間套房，三代同堂。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

專|走路到南紡|九套房大...　台南市東區裕農路

YC1023335 ✨ 步行可到南紡購物中心，食衣住行機能完善 ✨ 現況九間套房，格局完整，具穩定收租條件 ✨ 大地坪三角窗透天，位置醒目、空間運用彈性高 ✨ 鄰近未來捷運規劃，交通機能與區域發展具期待性專|走路到南紡|九套房大地坪三角窗收租透天 ✨ 步行可到南紡購物中心，食衣住行機能完善 ✨ 現況九間套房，格局完整，具穩定收租條件 ✨ 大地坪三角窗透天，位置醒目、空間運用彈性高 ✨ 鄰近未來捷運規劃，交通機能與區域發展具期待性

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.93 坪
• 主+陽 46.73 坪
• 建物 46.73 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,500萬

🍃$玉井美式大地坪透...　台南市玉井區仁愛街

YC1828148 約69坪大地坪·擁有難得的私有腹地·前院寬歡 約7.2米大面嵬,雙休旅車輕鬆停放沒問題 純白歐系現代極簡建築,線條俐落 室内外自然融合,每個角落都充滿生活質感🍃$玉井美式大地坪透天庭院雙車渡假宅$🍃 約69坪大地坪·擁有難得的私有腹地·前院寬歡 約7.2米大面嵬,雙休旅車輕鬆停放沒問題 純白歐系現代極簡建築,線條俐落 室内外自然融合,每個角落都充滿生活質感

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 69.18 坪
• 主+陽 63.25 坪
• 建物 63.25 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,500萬

歸仁邊間三面採光大地坪...　台南市歸仁區崙頂二街

YC1899939 近86,沙崙園區帶動歸仁潛力。歸仁圓環生活圈。 三角窗約35大地坪，空間足，還有庭院可以拈花惹草。 房間均雙面採光，衛浴開窗，採光通風好的很。 有車庫孝親房，三代同堂。 可以停雙車，愛車不用停路邊免擔心。 亦可一樓辦公室樓上住家，好規劃。歸仁邊間三面採光大地坪花圃雙車透天 近86,沙崙園區帶動歸仁潛力。歸仁圓環生活圈。 三角窗約35大地坪，空間足，還有庭院可以拈花惹草。 房間均雙面採光，衛浴開窗，採光通風好的很。 有車庫孝親房，三代同堂。 可以停雙車，愛車不用停路邊免擔心。 亦可一樓辦公室樓上住家，好規劃。

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.80 坪
• 主+陽 62.87 坪
• 建物 62.87 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

麻豆近交流道三角窗2分...　台南市麻豆區磚井段

YC0297802 ✳️「都內農業用地」通盤檢討第三次 ✳️三角窗雙面臨路，超大面寬約71米 ✳️地形美，方正平坦免填土 ✳️黎明中學正對面，地點極佳 ✳️臨國道1️號、麻豆交流道，交通網便利 麻豆近交流道三角窗2分都內農地 ✳️「都內農業用地」通盤檢討第三次 ✳️三角窗雙面臨路，超大面寬約71米 ✳️地形美，方正平坦免填土 ✳️黎明中學正對面，地點極佳 ✳️臨國道1️號、麻豆交流道，交通網便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 620.27 坪
• 建物 0.00 坪

2,388萬

三官路正路面5套房黃金...　台南市南區三官路

YC1777213 1.金華商圈 日常機能成熟 自住投資兩相宜。 2.近新光三越、碳佐麻里、誠品旗艦店，高級感圍繞。 3.臨15米路 規劃彈性多元，各行各業適性高。 4.近新興國小、大成國中，音樂班殿堂首選。 5.店住合一 ，走路上學，媽媽工作好安心，爸爸創業好省心。三官路正路面5套房黃金店住 1.金華商圈 日常機能成熟 自住投資兩相宜。 2.近新光三越、碳佐麻里、誠品旗艦店，高級感圍繞。 3.臨15米路 規劃彈性多元，各行各業適性高。 4.近新興國小、大成國中，音樂班殿堂首選。 5.店住合一 ，走路上學，媽媽工作好安心，爸爸創業好省心。

• 透天厝
• 26.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,388萬

大面寬店墅「台南科技產...　台南市中西區華平路

YC1921049 中西區車庫別墅5米大面寬，傳統格局、整層大主臥設計。 屋況須整理，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出透天別墅董座首選。緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。  大面寬店墅「台南科技產業專區」熱門商圈/近公園 中西區車庫別墅5米大面寬，傳統格局、整層大主臥設計。 屋況須整理，可規劃為AI智能宅，提升居住高品質。 徒步約150公尺即可抵達西賢公園，運動休閒養生好方便，400公尺全聯福利中心民權店，購物採買超便利。 正23米華平路上店墅，正對未來「台南科技產業專區」開發總部第一排，稀有釋出透天別墅董座首選。緊鄰五期市政中心、安平古堡老街、民生/金華路商圈，商業、古蹟、美食小吃雲集，極具增值潛力。 南科透過北外環系統與安平聯絡道連接市區學產地開發案，整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。 🏡安平/金華/海安/和緯/文賢商圈，家樂福、好市多、特力屋，大賣場超多，購物外食皆便利。  🏡環境介紹： ˙熱門商圈：文賢商圈、海安路商圈、河樂廣場新、安平古堡老街、億載金城 ˙市場賣場：安平市場、永華夜市、和緯黃昏市場、全聯福利中心、好市多、特力屋 ˙公園綠地：西賢公園、安平運河公園、英商德記洋行安平樹屋、安平古堡 ˙學 院 校：石門國小/協進小學、安平國中、慈濟完全中學、海事高職水產學校 ˙銀行機構：郵局、中國信託銀行 安平分行4、中信/國泰世華ATM ˙醫療機構：郭綜合醫院 ˙發展潛力：臺南市政府地政局-臺南市臺南科技產業專區區段徵收案 日期：114-09-24 台南市中西區近30公頃「台南科技產業專區」政府已定案開發建設，未來鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，增加市區就業機會，增值淺力高。 預計帶來數萬名高科技與白領人才進駐，將帶動高端就業人口與區域經濟，該地段價值預期將再次攀升。  

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.58 坪
• 主+陽 55.39 坪
• 建物 55.39 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,680 萬 2,388萬

10.9 %

🍃$關廟市中心雙面路...　台南市關廟區文衡路

YC1899901 稀有釋出！位於關廟區市中心精華地段，商業使用分區黃金店面，前後臨路、進出便利，曝光度高，人潮車潮兼具，最適合規劃診所、連鎖餐飲、品牌旗艦店等多元商業用途。超大地坪、地形方正，空間好規劃，無論自用經營或置產收租皆具高度價值。周邊生活機能成熟，鄰近交流道與主要幹道，南來北往交通四通八達，物流運輸快速便利。關廟核心商圈難得大坪數店面，兼具地段、坪效與未來增值潛力，錯過可惜！🍃$ 關廟市中心雙面路商業黃金店霸$🍃 稀有釋出！位於關廟區市中心精華地段，商業使用分區黃金店面，前後臨路、進出便利，曝光度高，人潮車潮兼具，最適合規劃診所、連鎖餐飲、品牌旗艦店等多元商業用途。超大地坪、地形方正，空間好規劃，無論自用經營或置產收租皆具高度價值。周邊生活機能成熟，鄰近交流道與主要幹道，南來北往交通四通八達，物流運輸快速便利。關廟核心商圈難得大坪數店面，兼具地段、坪效與未來增值潛力，錯過可惜！

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.18 坪
• 主+陽 79.49 坪
• 建物 83.50 坪
• 3房(室)--廳2衛
• 庭院車位

2,380萬

永成路二段│地35坪輕屋...　台南市南區永成路二段

YC1806599 1.鄰近南區區公所 2.大地坪35坪獨門獨院透天，有孝親房，寬敞舒適 3.稀有傳統格局透天有3.5米的樓地板高度，超有放鬆感的 4.巷口就有7-11超商 5.頂樓配置太陽能電力，增加台電購電的收入哦永成路二段│地35坪輕屋齡│傳統車墅 1.鄰近南區區公所 2.大地坪35坪獨門獨院透天，有孝親房，寬敞舒適 3.稀有傳統格局透天有3.5米的樓地板高度，超有放鬆感的 4.巷口就有7-11超商 5.頂樓配置太陽能電力，增加台電購電的收入哦

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 75.55 坪
• 建物 75.55 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,588 萬 2,288萬

11.6 %

🍃$專-岡山嘉興方正農...　高雄市岡山區嘉興段

YC0189350 位於岡山嘉興段優質農地，地形方正完整，規劃彈性高，無論自用耕作或長期投資皆具發展潛力。附近工廠林立，土地鄰近溝渠，水源取得便利，灌溉系統完善，大幅降低農作成本與管理負擔。現況出入動線順暢，交通便利，車輛可輕鬆抵達，提升使用效率。區域環境單純，保值性佳，兼具實用與資產配置價值。以合理總價入主岡山潛力地段，讓土地不只是耕作工具，更是未來資產成長的穩健布局。🍃$專-岡山嘉興方正農地投資首選地$🍃 位於岡山嘉興段優質農地，地形方正完整，規劃彈性高，無論自用耕作或長期投資皆具發展潛力。附近工廠林立，土地鄰近溝渠，水源取得便利，灌溉系統完善，大幅降低農作成本與管理負擔。現況出入動線順暢，交通便利，車輛可輕鬆抵達，提升使用效率。區域環境單純，保值性佳，兼具實用與資產配置價值。以合理總價入主岡山潛力地段，讓土地不只是耕作工具，更是未來資產成長的穩健布局。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

2,268萬

✨中西區蛋黃地段｜臨安...　台南市中西區臨安路一段

YC1814445 ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺✨中西區蛋黃地段｜臨安路大面寬透天｜✨ ✅9米大面寬 大地坪好規劃 ✅中西區中心 生活機能佳 ✅雙城區可改民宿 ✅適合自地自建 ✅可重建變成兩戶車墅 ✅臨安商圈步行可達，生活採買超方便 ✅近海安路、國華街，美食商圈近在咫尺

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.94 坪
• 主 48.95 坪
• 建物 54.76 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,180萬

近台南公園│正公園北路...　台南市北區公園北路

YC1830527 1. 近台南公園與長興生態公園，綠意盎然 2. 近台南火車站與客運轉運站，交通便利 3. 7米大面寬，臨20米路，人潮車潮不斷 4. 1樓加夾層空間，夾層為正常樓高，使用空間大 5. 忠義路將作延伸，拓展交通方便性近台南公園│正公園北路│聚財金店面 1. 近台南公園與長興生態公園，綠意盎然 2. 近台南火車站與客運轉運站，交通便利 3. 7米大面寬，臨20米路，人潮車潮不斷 4. 1樓加夾層空間，夾層為正常樓高，使用空間大 5. 忠義路將作延伸，拓展交通方便性

• 電梯大樓
• 20.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.73 坪
• 主 30.21 坪
• 建物 41.34 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

仁德太乙工業區臨6米路...　台南市仁德區大發路

YC1760581 近大灣/仁德交流道，太子路/大發路/大順路，南來北往一路順行。 臨6米路，面寬約10米，貨車好進出。 地形方正，好規劃。 近虎尾寮，稀有釋出。 仁德太乙工業區臨6米路大面寬甲工廠房倉庫(C) 近大灣/仁德交流道，太子路/大發路/大順路，南來北往一路順行。 臨6米路，面寬約10米，貨車好進出。 地形方正，好規劃。 近虎尾寮，稀有釋出。

• 廠房
• 19.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 71.43 坪
• 主 45.6 坪
• 建物 45.60 坪
• --房(室)1廳1衛

2,343 萬 2,129萬

9.1 %

安平高質感|瑜舍|面河景...　台南市安平區慶平路

YC1899938 華平商圈近在咫尺，購物方便。 空間非常寬敞，很好規劃。 面運河景觀非常優，大陽台可以夜賞星空。 採光很棒，室內動線無浪費之坪數。 衛浴均開窗，房間都有窗。 廚房動線佳，電器櫃已經幫您準備好。 獨立車位又大，很好停。 安平高質感 |瑜舍|面河景大空間3房+平車 華平商圈近在咫尺，購物方便。 空間非常寬敞，很好規劃。 面運河景觀非常優，大陽台可以夜賞星空。 採光很棒，室內動線無浪費之坪數。 衛浴均開窗，房間都有窗。 廚房動線佳，電器櫃已經幫您準備好。 獨立車位又大，很好停。

• 電梯大樓
• 14.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 44.18 坪
• 建物 69.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,058萬

永康近大灣國小|輕屋齡|...　台南市永康區富強路一段

YC1760538 大灣交流道很近, 南科園區、永康工業區上班通勤很便利。 鄰大灣,永大商圈,附近商店多, 採買方便。 崑山科技大,大灣高中,優質學區。 格局方正,間間開窗有陽台,採光通風非常舒服。 屋況極佳,輕屋齡,一樓車庫好停車。 *持分道路用地約2.2坪。永康近大灣國小|輕屋齡|很舒適的車墅 大灣交流道很近, 南科園區、永康工業區上班通勤很便利。 鄰大灣,永大商圈,附近商店多, 採買方便。 崑山科技大,大灣高中,優質學區。 格局方正,間間開窗有陽台,採光通風非常舒服。 屋況極佳,輕屋齡,一樓車庫好停車。 *持分道路用地約2.2坪。

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 27.04 坪
• 主+陽 55.96 坪
• 建物 55.96 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,080 萬 1,998萬

3.9 %

東區近車站|成大巷弄有...　台南市東區青年路

YC1899915 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅，獨享都市難得的花圃庭院。 一樓孝親房，三面採光，文教區稀有古典透天別墅。 近台南火車站，青年及勝利商圈，東菜市，新樓醫院，轉個彎就有公園及立體停車場。 鐵路地下化，區域價值再升級。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校。 東區一座帶花圃文雅的大洋房，巷弄鬧中取靜，空間具備良好的生活質感，同時擁有彈性運用的魅力。 *臨約2米路,離立體停車場約100公尺。*道路用地約5.9坪。東區近車站| 成大巷弄有花圃優雅大洋房 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅，獨享都市難得的花圃庭院。 一樓孝親房，三面採光，文教區稀有古典透天別墅。 近台南火車站，青年及勝利商圈，東菜市，新樓醫院，轉個彎就有公園及立體停車場。 鐵路地下化，區域價值再升級。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校。 東區一座帶花圃文雅的大洋房，巷弄鬧中取靜，空間具備良好的生活質感，同時擁有彈性運用的魅力。 *臨約2米路,離立體停車場約100公尺。*道路用地約5.9坪。

• 別墅
• 52.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.54 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 37.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,138 萬 1,988萬

7.0 %

獨家稀有釋出|約22米大...　台南市佳里區龍安段

YC0182296 1.超大面寬，古色古香平房。 2.近佳里市區，購物採購真便利，車程約5分鐘。 3.隔壁就是7-11，零食生活用品採買，1分鐘路程。 4.自地自建，地形方正好規劃。 5.乙種建築用地｜建蔽60%、容積240%。 6.規劃多戶或置產，可運用方式多。 7.家族土地處理，出價可談。獨家稀有釋出|約22米大面寬乙種建地|古色古香平 1.超大面寬，古色古香平房。 2.近佳里市區，購物採購真便利，車程約5分鐘。 3.隔壁就是7-11，零食生活用品採買，1分鐘路程。 4.自地自建，地形方正好規劃。 5.乙種建築用地｜建蔽60%、容積240%。 6.規劃多戶或置產，可運用方式多。 7.家族土地處理，出價可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 110.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

🍃$新市大社方正農地...　台南市新市區大社段

YC0297792 位於新市大社段精華地段，稀有釋出852坪大面積方正農地！屬特定農業區農牧用地，已申請合法容許使用，並具建物權狀，現況有門牌、電錶及地下水，使用彈性高。地勢平坦、面寬約29及26米、深約100米，好規劃好利用，現有建物規劃4房2衛，無論自用休閒農場或長期投資皆合適。臨路寬敞，汽車、大貨車皆可輕鬆進出，交通銜接南177鄉道與台1線，鄰近大社國小及市區，生活機能完善。周邊已有農舍與工廠聚落，未來發展潛力強，錯過不再！🍃$新市大社方正農地合法資材$🍃 位於新市大社段精華地段，稀有釋出852坪大面積方正農地！屬特定農業區農牧用地，已申請合法容許使用，並具建物權狀，現況有門牌、電錶及地下水，使用彈性高。地勢平坦、面寬約29及26米、深約100米，好規劃好利用，現有建物規劃4房2衛，無論自用休閒農場或長期投資皆合適。臨路寬敞，汽車、大貨車皆可輕鬆進出，交通銜接南177鄉道與台1線，鄰近大社國小及市區，生活機能完善。周邊已有農舍與工廠聚落，未來發展潛力強，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 852.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

仁德|海聚聚作|輕屋齡雙...　台南市仁德區仁德三街

YC1828136 屋況極佳，一手屋。 輕屋齡，整層大主臥，一樓有孝親房。 面寬漂亮可停雙車。 格局非常方正，房間衛浴都有窗，採光通風很舒服。 優質社區，鬧中取靜，居住生活有品質。 全室淨水守護健康。 註:地坪包含持分面積約5.89坪 仁德|海聚聚作|輕屋齡雙車靜巷透天 屋況極佳，一手屋。 輕屋齡，整層大主臥，一樓有孝親房。 面寬漂亮可停雙車。 格局非常方正，房間衛浴都有窗，採光通風很舒服。 優質社區，鬧中取靜，居住生活有品質。 全室淨水守護健康。 註:地坪包含持分面積約5.89坪

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.21 坪
• 主+陽 49.37 坪
• 建物 49.37 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

鄭仔寮｜社區邊間免整理...　台南市北區育德二路

YC1750261 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有 鄭仔寮｜社區邊間免整理車墅透天 1.屋況讚，每間房間格局方正又寬闊，採光極優 2.一樓可當孝親房，三樓擁有大浴室享受愜意夜晚，旁邊還有獨立更衣室 3.五樓前房間可當神明廳或規劃小房間，後區可當曬衣區． 4.距離台南好市多５分鐘，附近生活機能優，食衣住行皆有

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,980萬

近聖功女中│面公園│邊...　台南市北區實踐街

YC1830534 1.鄰近聖功女中，約450公尺就到學校哦 2.近大光國小,約350公尺, 接送便利 3.座北朝南稀有座向，三面採光 4.旁邊是公園, 吃飽飯散個步, 真好近聖功女中│面公園│邊間明亮車墅 1.鄰近聖功女中，約450公尺就到學校哦 2.近大光國小,約350公尺, 接送便利 3.座北朝南稀有座向，三面採光 4.旁邊是公園, 吃飽飯散個步, 真好

• 透天厝
• 28.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.03 坪
• 主+陽 66.91 坪
• 建物 66.91 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,200 萬 1,980萬

10.0 %

✨中西區｜星鑽特區｜傳...　台南市中西區府前一街

YC1814467 🌟 中西區精華地段｜星鑽特區稀有釋出 走路就能感受市中心生活機能，無論自住或置產都很適合！ 🏡 傳統透天格局｜空間實在好運用 6房規劃，收租、自住皆適宜。 📐 地坪22坪｜格局方正好規劃 空間不浪費，想重新整理或翻修，都很好發揮，打造屬於自己的理想住宅✨ 🚗 巷內環境單純｜鬧中取靜 離熱鬧不遠，但回到家又能享有安靜生活品質，居住舒適度高。 💡 屋況可整理｜自住翻新首選 用自己的風格重新打造，CP值高，入手門檻相對市中心透天更親民！✨ 中西區｜星鑽特區｜傳統透天 ✨ 🌟 中西區精華地段｜星鑽特區稀有釋出 走路就能感受市中心生活機能，無論自住或置產都很適合！ 🏡 傳統透天格局｜空間實在好運用 6房規劃，收租、自住皆適宜。 📐 地坪22坪｜格局方正好規劃 空間不浪費，想重新整理或翻修，都很好發揮，打造屬於自己的理想住宅✨ 🚗 巷內環境單純｜鬧中取靜 離熱鬧不遠，但回到家又能享有安靜生活品質，居住舒適度高。 💡 屋況可整理｜自住翻新首選 用自己的風格重新打造，CP值高，入手門檻相對市中心透天更親民！

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 34.99 坪
• 建物 34.98 坪
• 6房(室)1廳3衛

1,980萬

台南安南區三角窗獨門獨...　台南市安南區溪心段

YC0161772 *地理位置:位於台江大道安吉路三角窗溪心寮重劃區旁。 *交通便捷:國道8銜接國1國3，南來北往通暢無比。 *鄰近工業區:新吉工業區.南科園區.和順工業區。 *建地:61.93坪；道路用地:持分約23坪。台南安南區三角窗獨門獨院大面寬建地 *地理位置:位於台江大道安吉路三角窗溪心寮重劃區旁。 *交通便捷:國道8銜接國1國3，南來北往通暢無比。 *鄰近工業區:新吉工業區.南科園區.和順工業區。 *建地:61.93坪；道路用地:持分約23坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.09 坪
• 建物 0.00 坪

2,000 萬 1,888萬

5.6 %

中西區國華海安商圈雙城...　台南市中西區普濟段

YC0264575 雙城計畫區商業地可蓋民宿。 空地大可規劃前後棟,中間來個游泳池或綠地。 商四用地建蔽容積率80;320。已指定建築線。 近海安及國華商圈,觀光熱潮不斷。 中西區巷弄間處處有驚喜。 中西區國華海安商圈雙城計畫區商業用地 雙城計畫區商業地可蓋民宿。 空地大可規劃前後棟,中間來個游泳池或綠地。 商四用地建蔽容積率80;320。已指定建築線。 近海安及國華商圈,觀光熱潮不斷。 中西區巷弄間處處有驚喜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.39 坪
• 建物 0.00 坪

2,298 萬 1,888萬

17.8 %

(預)九份子湖映白制震高...　台南市安南區樂活路

YC0085937 漂亮21樓稀有釋出，邊間享有永久無遮蔽的公園。 九份子重劃區超高景觀住宅大樓，SRC制震雙塔建築，為區域地標之一。 最具價值的雙首排地理優勢，正臨中央水路景觀公園、緊鄰九份子雙語中小學。 下樓就到公園，對面就是明星雙語學校。 坐落於首座國際級低碳示範區，集結生態、健康與舒適度。 全棟配置 VAF 空氣清淨正負壓系統以及英國 STUDOR 排水通氣防疫系統，日本 YKK AP 高規氣密窗。 六星級飯店規格打造 豐富公設，包含挑高 7 米迎賓大廳、室內/空中雙泳池、閱覽室等，真正的「回家就是度假」的生活儀式感。(預)九份子湖映白制震高樓層景觀3房+車 漂亮21樓稀有釋出，邊間享有永久無遮蔽的公園。 九份子重劃區超高景觀住宅大樓，SRC制震雙塔建築，為區域地標之一。 最具價值的雙首排地理優勢，正臨中央水路景觀公園、緊鄰九份子雙語中小學。 下樓就到公園，對面就是明星雙語學校。 坐落於首座國際級低碳示範區，集結生態、健康與舒適度。 全棟配置 VAF 空氣清淨正負壓系統以及英國 STUDOR 排水通氣防疫系統，日本 YKK AP 高規氣密窗。 六星級飯店規格打造 豐富公設，包含挑高 7 米迎賓大廳、室內/空中雙泳池、閱覽室等，真正的「回家就是度假」的生活儀式感。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 35樓
• 土地 4.46 坪
• 主 24.84 坪
• 建物 52.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.960坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

全翻新/大地坪/董級大器...　台南市南區明興路

YC1899905 屋主細心大翻新整理、水電管線皆更新、衛浴防水重做。 ˙住商用傳統格局30大地坪、增建大空間，附傢俱，住家店面皆適合。 ˙6大房(含4套房)格局方正、採光通風佳，三代同堂洪福齊天。 ˙正20米路面，廣告效益極佳，近灣裡商圈、市場公園學區生活機能優。 ˙近台17線、86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往真便捷。 ˙Google 地圖導航分鐘顯示：6分黃金海岸、7分南區親水公園、8分安平產業園區安平工業區、7分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、12分臺南航空站，約9分鐘上86快速道路。 ˙近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南「碳佐麻里新興園區」投資金額近20億元以上，預計創造500個以上就業機會。 新興園區近安平港、台86快速道路、國道1號3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：灣裡老街/市場/夜市/超市。 ˙公園綠地：灣裡休閒公園4、黃金海岸 喜樹秘境。 ˙學 院 校：喜樹小學2、市立南寧高中附設國中4 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM全翻新/大地坪/董級大器時尚透天店面★20米路面 屋主細心大翻新整理、水電管線皆更新、衛浴防水重做。 ˙住商用傳統格局30大地坪、增建大空間，附傢俱，住家店面皆適合。 ˙6大房(含4套房)格局方正、採光通風佳，三代同堂洪福齊天。 ˙正20米路面，廣告效益極佳，近灣裡商圈、市場公園學區生活機能優。 ˙近台17線、86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往真便捷。 ˙Google 地圖導航分鐘顯示：6分黃金海岸、7分南區親水公園、8分安平產業園區安平工業區、7分誠品生活台南/碳佐麻里精品燒肉 新興店、12分臺南航空站，約9分鐘上86快速道路。 ˙近臺南商業發展的新亮點2.3公頃臺南「碳佐麻里新興園區」投資金額近20億元以上，預計創造500個以上就業機會。 新興園區近安平港、台86快速道路、國道1號3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌，滿足各類顧客需求-臺南市政府全球資訊網。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：灣裡老街/市場/夜市/超市。 ˙公園綠地：灣裡休閒公園4、黃金海岸 喜樹秘境。 ˙學 院 校：喜樹小學2、市立南寧高中附設國中4 ˙銀行機構：郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.11 坪
• 主 48.21 坪
• 建物 48.21 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,880萬