佈局南科四期｜歸仁利多...　台南市歸仁區高發段

TC0130618 1.高發段最高成交售價3.55萬/坪 2.因應南科四期發展，將往周邊逐步發展 3.相較其他一般農地更有利多 4.本標的鄰近『一水綠舟莊園』，可投資性高佈局南科四期｜歸仁利多農地 1.高發段最高成交售價3.55萬/坪 2.因應南科四期發展，將往周邊逐步發展 3.相較其他一般農地更有利多 4.本標的鄰近『一水綠舟莊園』，可投資性高

• 土地
• 0.0年
• 土地 779.08 坪
• 建物 0.00 坪

2,531萬

毗鄰南科三期特定區農地　台南市新市區大洲段

TC0138355 一.該土地與南科三期擴建範圍僅一路之隔，面向公40生態滯洪公園。 二、該土地為南科特定區內土地，南科三期擴建計畫全案預計115年完成擴建工程。 三、若縫合新市與特定區都市計畫，將為科學園區再添產業用地，該地相對利多。 四、南科特定區未來通盤檢討，科學園區再度擴大利多時，可望為該土地帶來巨大增值潛力。毗鄰南科三期特定區農地 一.該土地與南科三期擴建範圍僅一路之隔，面向公40生態滯洪公園。 二、該土地為南科特定區內土地，南科三期擴建計畫全案預計115年完成擴建工程。 三、若縫合新市與特定區都市計畫，將為科學園區再添產業用地，該地相對利多。 四、南科特定區未來通盤檢討，科學園區再度擴大利多時，可望為該土地帶來巨大增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,012.16 坪
• 建物 0.00 坪

5,660萬

宗大青田智選節能｜3房...　台南市仁德區正義路

TC0033270 1.銀級綠建築認證，結合智慧環保科技，節能、智能高級住宅，一棟會呼吸的家 2.位於仁德正義路核心，附近麥當勞、仁德運動公園，散步就到 3.約3分鐘上國道，快接南科 4.位處仁德行政中心，遇見宗大職人建築讓生活在綠意與便利間優雅定格宗大青田智選節能｜3房平車大樓 1.銀級綠建築認證，結合智慧環保科技，節能、智能高級住宅，一棟會呼吸的家 2.位於仁德正義路核心，附近麥當勞、仁德運動公園，散步就到 3.約3分鐘上國道，快接南科 4.位處仁德行政中心，遇見宗大職人建築讓生活在綠意與便利間優雅定格

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.27 坪
• 主 19.11 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.840坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

歸仁市區優質建地　台南市歸仁區歸仁北段

TC0138350 1.歸仁市中心及市場熱鬧商圈，生活機能優 2.歸仁國中小及新豐高中，上學真方便 3.近86快速道路、國一、國三及台南高鐵站 4.住宅區，建蔽率60%，容積率200%歸仁市區優質建地 1.歸仁市中心及市場熱鬧商圈，生活機能優 2.歸仁國中小及新豐高中，上學真方便 3.近86快速道路、國一、國三及台南高鐵站 4.住宅區，建蔽率60%，容積率200%

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.61 坪
• 建物 0.00 坪

1,537萬

近高鐵特區崙頂段方正農...　台南市歸仁區崙頂段

TC0130615 1.位於台南高鐵特區附近，近86快速道路，交通便捷 2.方正地形，旁有廠房、有電，投資置產都適合 3.未來AI園區，大南方矽谷等重要設施陸續發展，未來可期近高鐵特區崙頂段方正農地 1.位於台南高鐵特區附近，近86快速道路，交通便捷 2.方正地形，旁有廠房、有電，投資置產都適合 3.未來AI園區，大南方矽谷等重要設施陸續發展，未來可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 943.10 坪
• 建物 0.00 坪

3,888萬

高鐵綠能投資利多農地　台南市歸仁區林子邊段

TC0138363 一、該土地與籌設計畫中的南科四期距離約為600米。該區域具備沙崙AI科技園區，台積電設廠等題材，增值潛力相對高。 二、南科四期(初期規劃約531)公頃，未來擴增時該地相對利多。 三、智慧綠能科學城重大建設陸續啟動，投資卡位就趁現在。   四、地主誠意出售~出價就談!!! 高鐵綠能投資利多農地 一、該土地與籌設計畫中的南科四期距離約為600米。該區域具備沙崙AI科技園區，台積電設廠等題材，增值潛力相對高。 二、南科四期(初期規劃約531)公頃，未來擴增時該地相對利多。 三、智慧綠能科學城重大建設陸續啟動，投資卡位就趁現在。   四、地主誠意出售~出價就談!!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,090.82 坪
• 建物 0.00 坪

3,900萬

北區實踐段大武街建地(...　台南市北區實踐段

TC0140576 1.土地為仁愛之家所有，僅出售承租土地之權利金 2.土地面寬約8m，深約27m，臨路約8m 3.使用分區:住四，建蔽率:60%，容積率:180% 4.地點優，適合建築出租套房，員工宿舍，投資性佳北區實踐段大武街建地(仁愛之家土地近奇美醫院) 1.土地為仁愛之家所有，僅出售承租土地之權利金 2.土地面寬約8m，深約27m，臨路約8m 3.使用分區:住四，建蔽率:60%，容積率:180% 4.地點優，適合建築出租套房，員工宿舍，投資性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 62.62 坪
• 建物 0.00 坪

840萬

新化鄰中興林場假日退休...　台南市新化區知母義段

TC0130546 1.土地方正平坦好利用，適假日露營或耕種 2.鄰中興林場側門，爬山及休閒兼具 3.近虎頭埤風景區及大坑農場，附近景點多 4.距新化老街約5km，離塵不離城新化鄰中興林場假日退休休閒農場 1.土地方正平坦好利用，適假日露營或耕種 2.鄰中興林場側門，爬山及休閒兼具 3.近虎頭埤風景區及大坑農場，附近景點多 4.距新化老街約5km，離塵不離城

• 土地
• 0.0年
• 土地 712.69 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

中西區|康樂街4套房|收...　台南市中西區康樂街

TC0502775 1.中西區康樂街，市中心高投報套房物件 2.市中心精華地段，走路就到 國華友愛商圈、海安路夜市、河樂廣場，生活機能完整，租屋需求穩定 3.一層四間套房，格局規劃完整，租客獨立性高，滿足學生、上班族需求 4.增值潛力，中西區核心地段，近中正商圈、南美館，生活圈成熟，未來保值性高 5.高租金回收，單間行情約7,000-8000元，年收超過 30~40萬中西區 | 康樂街4套房 | 收租金雞母 1.中西區康樂街，市中心高投報套房物件 2.市中心精華地段，走路就到 國華友愛商圈、海安路夜市、河樂廣場，生活機能完整，租屋需求穩定 3.一層四間套房，格局規劃完整，租客獨立性高，滿足學生、上班族需求 4.增值潛力，中西區核心地段，近中正商圈、南美館，生活圈成熟，未來保值性高 5.高租金回收，單間行情約7,000-8000元，年收超過 30~40萬

• 電梯大樓
• 37.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 29.68 坪
• 4房(室)--廳4衛

850萬

安平大坪數三房A件　台南市安平區建平十七街

TC0519356 1.學區內，運河邊，最好的標地 2.周邊餐廳、各式餐飲，近老街觀光景點 3.安平的中心，24小時保全，放心安全的生活環境安平大坪數三房A件 1.學區內，運河邊，最好的標地 2.周邊餐廳、各式餐飲，近老街觀光景點 3.安平的中心，24小時保全，放心安全的生活環境

• 電梯大樓
• 31.4年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 35.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

中西區民權路一段平面車...　台南市中西區民權路一段

TC0519322 1.停車位稀少，地段核心 2.租售需求旺盛，長期持有增值可期 3.擁有即保值，錯過難再有 4.月租3000元，現況租約到115.7.31中西區民權路一段平面車位 1.停車位稀少，地段核心 2.租售需求旺盛，長期持有增值可期 3.擁有即保值，錯過難再有 4.月租3000元，現況租約到115.7.31

• 車位
• 36.5年
• B3 ~ B3 / 12樓
• 土地 1.13 坪
• 建物 8.58 坪
• 坡道平面車位

180萬

北外環道乙工廠房即收益　台南市安南區開安一街

TC0502821 1.挑高廠房好規劃運用，有天車2.8噸 2.滴水高度9米，面寬24米，臨路12米，貨櫃車進出方便 3.近台江大道、北外環交流道，連接南科，未來發展可期北外環道乙工廠房即收益 1.挑高廠房好規劃運用，有天車2.8噸 2.滴水高度9米，面寬24米，臨路12米，貨櫃車進出方便 3.近台江大道、北外環交流道，連接南科，未來發展可期

• 廠房
• 34.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 328.68 坪
• 主 152.7 坪
• 建物 152.70 坪

9,800萬

近平實公園正1房1廳超大...　台南市永康區華興街

TC0512533 1.室內素雅裝潢，屋主精心設計規劃，附流理台 2.稀有超大露台，種花，寧靜放鬆兼曬衣場 3.未來平實轉運站，平實生活圈，交通、商圈及學區，地點好 4.小資首購，收租置產首選，可租車位近平實公園正1房1廳超大露台馬上可住 1.室內素雅裝潢，屋主精心設計規劃，附流理台 2.稀有超大露台，種花，寧靜放鬆兼曬衣場 3.未來平實轉運站，平實生活圈，交通、商圈及學區，地點好 4.小資首購，收租置產首選，可租車位

• 電梯大樓
• 31.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 2.55 坪
• 主+露 19.08 坪
• 建物 29.36 坪
• 1房(室)1廳1衛

658萬

近民族商圈面對公園透天...　台南市中西區衛民街

TC0519361 1.鄰近民族商圈、中山路及民權路，交通便利 2.近市場、商圈及學區，生活機能成熟 3.面對廣場公園，空氣清新，生活健康又便利近民族商圈面對公園透天店住 1.鄰近民族商圈、中山路及民權路，交通便利 2.近市場、商圈及學區，生活機能成熟 3.面對廣場公園，空氣清新，生活健康又便利

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.42 坪
• 主 71.46 坪
• 建物 71.46 坪
• 8房(室)2廳7衛

2,388萬

東區南紡商圈核心套房　台南市東區中華東路二段

TC0475018 1.與未來捷運藍線沿線相鄰，提早佈局市中心未來的軌道生活圈 2.室內採光良好、動線流暢，提供合宜的總價門檻，讓您進駐東區核心地段 3.社區提供 24 小時管理與垃圾分類處理，步行可達7-11、全聯、銀行 4.單身貴族自住、通勤菁英，或是中長期的資產配置規劃，值得您親臨評估的地段選擇東區南紡商圈核心套房 1.與未來捷運藍線沿線相鄰，提早佈局市中心未來的軌道生活圈 2.室內採光良好、動線流暢，提供合宜的總價門檻，讓您進駐東區核心地段 3.社區提供 24 小時管理與垃圾分類處理，步行可達7-11、全聯、銀行 4.單身貴族自住、通勤菁英，或是中長期的資產配置規劃，值得您親臨評估的地段選擇

• 電梯大樓
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 1.05 坪
• 主+陽 9.38 坪
• 建物 13.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

375 萬 370萬

1.3 %

國8近安南醫院整新臨路...　台南市安南區長和路四段

TC0502805 1.正面公園，臨路約12米，大地坪，使用空間大，全新整理 2.整棟精心規劃，後方留防火巷 3.正五房與三樓多功能使用空間，居住好運用國8近安南醫院整新臨路大五房店住 1.正面公園，臨路約12米，大地坪，使用空間大，全新整理 2.整棟精心規劃，後方留防火巷 3.正五房與三樓多功能使用空間，居住好運用

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.94 坪
• 主+陽 37.10 坪
• 建物 37.10 坪
• 5房(室)3廳5衛

1,468 萬 1,438萬

2.0 %

永康全新整修三房華廈　台南市永康區永福街

TC0502795 1.格局方正，整修裝潢大方，通風舒適合宜 2.近永大夜市、東東宴會場、探索教育公園及全聯，生活機能佳 永康全新整修三房華廈 1.格局方正，整修裝潢大方，通風舒適合宜 2.近永大夜市、東東宴會場、探索教育公園及全聯，生活機能佳

• 華廈
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678 萬 658萬

2.9 %

保華宮孝親大透天　台南市仁德區保生路

TC0502779 1. 近東區、保華夜市、全聯生產店、生活機能便利 2. 面寬約7米、一樓有孝親房、方正格局大器、寬敞舒適 3. 近副都心重劃區、86快速道路vs國1交流道、外接崇德路、交通便捷 4. 地段具保值性、鬧中取靜、居家置產首選保華宮孝親大透天 1. 近東區、保華夜市、全聯生產店、生活機能便利 2. 面寬約7米、一樓有孝親房、方正格局大器、寬敞舒適 3. 近副都心重劃區、86快速道路vs國1交流道、外接崇德路、交通便捷 4. 地段具保值性、鬧中取靜、居家置產首選

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

虎尾寮大面寬輕齡店面透...　台南市東區裕義路

TC0529636 1.虎尾寮大面寬金店面，文武市皆適宜 2.輕屋齡，屋況佳，通風，採光佳，自住投資皆可 3.裝設樓梯升降椅，長輩上下樓安全、輕鬆 4.地點優，交通便利，臨路20米，鄰近仁德交流道虎尾寮大面寬輕齡店面透天屋況佳 1.虎尾寮大面寬金店面，文武市皆適宜 2.輕屋齡，屋況佳，通風，採光佳，自住投資皆可 3.裝設樓梯升降椅，長輩上下樓安全、輕鬆 4.地點優，交通便利，臨路20米，鄰近仁德交流道

• 透天厝
• 9.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 58.86 坪
• 建物 58.86 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,188 萬 3,080萬

3.4 %

高雄三民區小資族溫馨套...　高雄市三民區自立一路

TC0502813 1.生活機能佳，公車及火車站皆在附近 2.鄰鳳中街商圈，小吃及購物方便 3.小資族購屋自住或投資的好標地 4.有電梯的公寓高雄三民區小資族溫馨套房 1.生活機能佳，公車及火車站皆在附近 2.鄰鳳中街商圈，小吃及購物方便 3.小資族購屋自住或投資的好標地 4.有電梯的公寓

• 套房
• 44.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.83 坪
• 主 8.0 坪
• 建物 8.00 坪
• 1房(室)--廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

歸仁3600坪特定專用區農...　台南市歸仁區崙頂段

TC0130574 1.特定專用區，農牧用地，遠景看好 2.離高鐵站約2分鐘 3.近歸仁成大醫院、工研院南分院、交大歸仁校區、歸仁A1園區及南科第四科技園區 4.有水有電及鐵皮屋歸仁3600坪特定專用區農牧用地 1.特定專用區，農牧用地，遠景看好 2.離高鐵站約2分鐘 3.近歸仁成大醫院、工研院南分院、交大歸仁校區、歸仁A1園區及南科第四科技園區 4.有水有電及鐵皮屋

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,604.86 坪
• 建物 0.00 坪

39,655 萬 37,852萬

4.5 %

未來好市多的鄰居-緊鄰...　台南市仁德區成功二街

TC0529639 1.明星學區門票，免住東區也能入主崇明國中、德高國小與熱門的虎山實小 2.副都心增值圈，緊鄰南台南副都心，坐收南台南火車站通車、Costco 二店進駐的近距離紅利 3.2026 捷運紅利，捷運藍線預計 2026 年底動工，卡位起漲點，是保值抗跌的最佳選擇 4.雙商圈成熟機能，約5 分鐘銜接東區崇德商圈，享有副都心的高機能，卻只需仁德的親民價 5. 低總價大空間，小資翻身首選，具備頂樓加蓋彈性空間，鄰近鐵支路公園，居住環境極佳未來好市多的鄰居-緊鄰東區潛力透天 1.明星學區門票，免住東區也能入主崇明國中、德高國小與熱門的虎山實小 2.副都心增值圈，緊鄰南台南副都心，坐收南台南火車站通車、Costco 二店進駐的近距離紅利 3.2026 捷運紅利，捷運藍線預計 2026 年底動工，卡位起漲點，是保值抗跌的最佳選擇 4.雙商圈成熟機能，約5 分鐘銜接東區崇德商圈，享有副都心的高機能，卻只需仁德的親民價 5. 低總價大空間，小資翻身首選，具備頂樓加蓋彈性空間，鄰近鐵支路公園，居住環境極佳

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.73 坪
• 主+陽 29.37 坪
• 建物 29.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

890 萬 850萬

4.5 %

近長榮大學優質農地　台南市仁德區中洲段

TC0125904 1.近台鐵中洲站、保生宮及中洲菜市場 2.有7-11，鄰仁德工業區 3.一般農業區，在二仁溪的河堤邊 近長榮大學優質農地 1.近台鐵中洲站、保生宮及中洲菜市場 2.有7-11，鄰仁德工業區 3.一般農業區，在二仁溪的河堤邊

• 土地
• 0.0年
• 土地 819.35 坪
• 建物 0.00 坪

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

佳里頂廍•平車+大地坪...　台南市佳里區頂廍

TC0412136 1. 全新獨棟雙車位透天，直接入住，不用再裝潢等時間 2. 雅登廚具+櫻花三機、ToTo 衛浴、飛利浦智能五合一電子鎖，全新擁有 3. 佳里延平國小學開車約1分鐘，接送小孩上下課方便又快速 4. 約5分鐘到全聯、小北，購物生活大採購，買一次滿足 5. 本建案設計獨棟、雙併雙車，有豪邁七戶，安靜生活好品質佳里頂廍 • 平車+大地坪 •陽光臻品美墅(B) 1. 全新獨棟雙車位透天，直接入住，不用再裝潢等時間 2. 雅登廚具+櫻花三機、ToTo 衛浴、飛利浦智能五合一電子鎖，全新擁有 3. 佳里延平國小學開車約1分鐘，接送小孩上下課方便又快速 4. 約5分鐘到全聯、小北，購物生活大採購，買一次滿足 5. 本建案設計獨棟、雙併雙車，有豪邁七戶，安靜生活好品質

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.81 坪
• 主+陽 56.14 坪
• 建物 56.14 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

1,438 萬 1,350萬

6.1 %

藍延線捷運交會點增值農...　台南市歸仁區歸南段

TC0067808 1.歸南段農地最高成交售價 5.3 萬/坪。   2.因應南科園區與沙崙高鐵綠能園區，將規劃串聯二地的捷運路網。   3.該土地在規劃中的捷運交會點站附近，相較其他一般農地更有利多。   4.本標的鄰近『徠歸仁飯店』，可投資性高。藍延線捷運交會點增值農地 1.歸南段農地最高成交售價 5.3 萬/坪。   2.因應南科園區與沙崙高鐵綠能園區，將規劃串聯二地的捷運路網。   3.該土地在規劃中的捷運交會點站附近，相較其他一般農地更有利多。   4.本標的鄰近『徠歸仁飯店』，可投資性高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.39 坪
• 建物 0.00 坪

2,750 萬 2,580萬

6.2 %

佳里頂廍•平車+大地坪...　台南市佳里區頂廍

TC0412135 1. 全新獨棟雙車位透天，直接入住，不用再裝潢等時間 2. 雅登廚具+櫻花三機、ToTo 衛浴、飛利浦智能五合一電子鎖，全新擁有 3. 佳里延平國小學開車約1分鐘，接送小孩上下課方便又快速 4. 約5分鐘到全聯、小北，購物生活大採購，買一次滿足 5. 本建案設計獨棟、雙併雙車，有豪邁七戶，安靜生活好品質佳里頂廍 • 平車+大地坪 •陽光臻品美墅(A) 1. 全新獨棟雙車位透天，直接入住，不用再裝潢等時間 2. 雅登廚具+櫻花三機、ToTo 衛浴、飛利浦智能五合一電子鎖，全新擁有 3. 佳里延平國小學開車約1分鐘，接送小孩上下課方便又快速 4. 約5分鐘到全聯、小北，購物生活大採購，買一次滿足 5. 本建案設計獨棟、雙併雙車，有豪邁七戶，安靜生活好品質

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.93 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 54.97 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

1,338 萬 1,250萬

6.6 %

南區公所全新整修如新3...　台南市南區中華南路二段

TC0502829 1.標準3房，方正明亮，前後陽台 2.全新整修，水管及電線全部更新，贈全套傢具 3.一層兩戶，社區公園旁，運動休閒方便 4.近碳佐麻里新興商圈，生活機能完善南區公所全新整修如新3房美宅 1.標準3房，方正明亮，前後陽台 2.全新整修，水管及電線全部更新，贈全套傢具 3.一層兩戶，社區公園旁，運動休閒方便 4.近碳佐麻里新興商圈，生活機能完善

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 26.39 坪
• 建物 28.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

566 萬 528萬

6.7 %

關廟442坪優質開心農場...　台南市關廟區下湖段

TC0116720 1.臨25米關新路，可接國三及86快速道路 2.有自來水、有電及資材室，假日農夫首選 3.小坪數農地，投資自用皆宜，地主惜售 關廟442坪優質開心農場 1.臨25米關新路，可接國三及86快速道路 2.有自來水、有電及資材室，假日農夫首選 3.小坪數農地，投資自用皆宜，地主惜售

• 土地
• 0.0年
• 土地 442.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,090 萬 2,876萬

6.9 %

龍崎便宜農保地　台南市龍崎區中坑子段

TC0123439 1.近關廟森林步道，可果美農場 2.超低總價千坪農牧用地，好規劃 3有農用證明 龍崎便宜農保地 1.近關廟森林步道，可果美農場 2.超低總價千坪農牧用地，好規劃 3有農用證明

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,177.63 坪
• 建物 0.00 坪

428 萬 398萬

7.0 %

安平整新舒適三房+車位　台南市安平區建平一街

TC0502832 1.近台17線接86快速道路，交通便利 2.離各大餐廳近，生活機能佳 3.近各大景點及觀光夜市 安平整新舒適三房+車位 1.近台17線接86快速道路，交通便利 2.離各大餐廳近，生活機能佳 3.近各大景點及觀光夜市

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

968 萬 899萬

7.1 %