斗六雲林科技大學蛋黃區...　雲林縣斗六市忠孝路

UT0373485 1:鄰近，雲科大學，雲林國中鎮西國小．縣政縣機關，來而富．7-11，家樂福．78東西快速道路. 2.：蛋黃區、绝佳地理位置.賺錢投資商圈·文武百市·創業置產保值·店住兩用 3:周邊設施完善·醫療和教育資源豐富·滿足各種生活所需·人流聚集地·黃金地段。 4:交通動線.四通八達，公園綠地，運動休閒．都方便。 面臨路寬：現況約8米 面寬：現況約4.5米 斗六雲林科技大學蛋黃區賺錢商圈金店住 1:鄰近，雲科大學，雲林國中鎮西國小．縣政縣機關，來而富．7-11，家樂福．78東西快速道路. 2.：蛋黃區、绝佳地理位置.賺錢投資商圈·文武百市·創業置產保值·店住兩用 3:周邊設施完善·醫療和教育資源豐富·滿足各種生活所需·人流聚集地·黃金地段。 4:交通動線.四通八達，公園綠地，運動休閒．都方便。 面臨路寬：現況約8米 面寬：現況約4.5米

• 不限
• 28.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.17 坪
• 主+陽 62.16 坪
• 建物 75.65 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

土庫輕屋齡三大房學區宅...　雲林縣土庫鎮興國街

UT0381113 ✔️ 大三房空間，住起來舒適不擁擠 ✔️ 總價788萬，首購、換屋都好入手 ✔️ 土庫市區生活圈，採買生活便利 ✔️ 近商圈、市場，日常機能成熟 ✔️ 交通便利，往虎尾、斗南都方便 ✔️ 自住實用、家庭成員空間好安排 🌿 不追求華而不實， 買的是「一家人住得舒服」的家。土庫輕屋齡 三大房學區宅 近東西向高鐵 ✔️ 大三房空間，住起來舒適不擁擠 ✔️ 總價788萬，首購、換屋都好入手 ✔️ 土庫市區生活圈，採買生活便利 ✔️ 近商圈、市場，日常機能成熟 ✔️ 交通便利，往虎尾、斗南都方便 ✔️ 自住實用、家庭成員空間好安排 🌿 不追求華而不實， 買的是「一家人住得舒服」的家。

• 華廈
• 3.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 18.11 坪
• 主+陽 28.33 坪
• 建物 40.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

788萬

世紀庭園高CP值全面翻新...　雲林縣斗南鎮明昌路

UT1100410 一、全新整理，回家就有感覺 不用再煩惱裝修，打開門就是舒服的生活狀態，真正的拎包入住。 二、三房好格局，住得剛剛好 空間配置實在、動線順，家庭生活不擁擠，日子自然過得從容。 三、機能成熟，生活不費力 採買、交通都在生活圈內，少一點奔波，多一點陪伴。 四、價格友善，CP值很有感 以地段與條件來看，屬於「現在買不吃虧」的安心型選擇。世紀庭園 高CP值 全面翻新三房好宅 一、全新整理，回家就有感覺 不用再煩惱裝修，打開門就是舒服的生活狀態，真正的拎包入住。 二、三房好格局，住得剛剛好 空間配置實在、動線順，家庭生活不擁擠，日子自然過得從容。 三、機能成熟，生活不費力 採買、交通都在生活圈內，少一點奔波，多一點陪伴。 四、價格友善，CP值很有感 以地段與條件來看，屬於「現在買不吃虧」的安心型選擇。

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 26.28 坪
• 建物 32.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

680 萬 668萬

1.8 %

斗六武陵全新裝潢三房平...　雲林縣斗六市武陵街

UT1130115 1. 🏠 42坪舒適三房，家庭空間充裕     3房2廳2衛，主附建物約29.17坪，客餐廳與房間尺度實用。 2. ✨ 全新整理裝潢，免整理入住     省去重新裝修的時間與預算，家具進場即可展開新生活。 3. 🚗 附B1平面車位，停車便利     固定地下平面車位，不必風吹日曬，日常進出更輕鬆。 4. 🛒 商圈、學區、公園機能兼備     近斗六黃昏市場、雲科大商圈、雲林國中、鎮東國小及雙公園，採買、就學與休閒一次滿足。斗六武陵全新裝潢三房平車質感美宅 1. 🏠 42坪舒適三房，家庭空間充裕     3房2廳2衛，主附建物約29.17坪，客餐廳與房間尺度實用。 2. ✨ 全新整理裝潢，免整理入住     省去重新裝修的時間與預算，家具進場即可展開新生活。 3. 🚗 附B1平面車位，停車便利     固定地下平面車位，不必風吹日曬，日常進出更輕鬆。 4. 🛒 商圈、學區、公園機能兼備     近斗六黃昏市場、雲科大商圈、雲林國中、鎮東國小及雙公園，採買、就學與休閒一次滿足。

• 華廈
• 34.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 28.34 坪
• 建物 42.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

西螺幸福溫馨新成亮宅公...　雲林縣西螺鎮茄苳路

UT0373479  生活環境亮點  新成屋，（格局方正，採光通風佳）三大公園步行可達：  • 西螺大橋周邊親水與散步區  • 螺石公園  • 蝴蝶公園（親子遊樂場）  • 綠地休閒多、環境寧靜，適合散步、運動與家庭休憩。 🎓 完整學區・親子友善  • **國小：**中山國民小學  • **國中：**西螺國民中學  • **高中職：**西螺高級農工職校 👉 從國小到高中職的完整學區銜接，家長通勤方便。 ⸻ 🛒 生活採買便利  • 西螺果菜市場（大型批發＋菜市場機能）  • 興隆西路黃昏市場（日常採買超方便） 👉 日常採買不需開車，即可輕鬆補貨。 🚗 交通優勢・外出便利  • 近西螺交流道  • 南來北往快速銜接高速公路  • 通勤、外出、上班族都非常方便  • 區域道路四通八達，生活圈完整。 🏢 建物亮點  • 新成屋，屋況佳  • 格局方正、無走廊浪費空間  • 雙面採光，通風良好  • 位於 2 樓，進出便利又保有視野  • 大樓社區單純，總樓高 11 樓 這個物件適合：  • 想要新成屋不想整修的買家  • 小家庭、首購族  • 需要學區、又想住在公園生活圈的人  • 重視高速公路機動性的通勤族  • 想兼具便利生活 + 清幽環境的住家．西螺幸福溫馨新成亮宅 公園學區一步到位  生活環境亮點  新成屋，（格局方正，採光通風佳）三大公園步行可達：  • 西螺大橋周邊親水與散步區  • 螺石公園  • 蝴蝶公園（親子遊樂場）  • 綠地休閒多、環境寧靜，適合散步、運動與家庭休憩。 🎓 完整學區・親子友善  • **國小：**中山國民小學  • **國中：**西螺國民中學  • **高中職：**西螺高級農工職校 👉 從國小到高中職的完整學區銜接，家長通勤方便。 ⸻ 🛒 生活採買便利  • 西螺果菜市場（大型批發＋菜市場機能）  • 興隆西路黃昏市場（日常採買超方便） 👉 日常採買不需開車，即可輕鬆補貨。 🚗 交通優勢・外出便利  • 近西螺交流道  • 南來北往快速銜接高速公路  • 通勤、外出、上班族都非常方便  • 區域道路四通八達，生活圈完整。 🏢 建物亮點  • 新成屋，屋況佳  • 格局方正、無走廊浪費空間  • 雙面採光，通風良好  • 位於 2 樓，進出便利又保有視野  • 大樓社區單純，總樓高 11 樓 這個物件適合：  • 想要新成屋不想整修的買家  • 小家庭、首購族  • 需要學區、又想住在公園生活圈的人  • 重視高速公路機動性的通勤族  • 想兼具便利生活 + 清幽環境的住家．

• 電梯大樓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 24.58 坪
• 建物 33.46 坪
• 2房(室)2廳2衛

688萬

斗南僑真學區全新整理優...　雲林縣斗南鎮延平路二段

UT0373510 1.附近有超市、7-11、近78線。 2.僑真國小走路幾分鐘就到、近麥當勞。 3.全新整理、乾淨、環境清幽。 4.房屋前面以及後面還可以停一台小車、非常方便。斗南僑真學區全新整理優質透天 1.附近有超市、7-11、近78線。 2.僑真國小走路幾分鐘就到、近麥當勞。 3.全新整理、乾淨、環境清幽。 4.房屋前面以及後面還可以停一台小車、非常方便。

• 透天厝
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.95 坪
• 主 28.0 坪
• 建物 28.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

斗六稀有大地坪邊間珍藏...　雲林縣斗六市虎溪路

UT1130126 私設導：23.631坪 房地：27.484坪 1.大面積空間：52坪的大地坪，適合大家庭或有停車、庭院規劃需求者。 2.生活與就業便利：近雲科工業區，上下班通勤極為省時；周邊有7-11便利店，機能便利。 3.格局規劃佳：格局方正，3層樓規劃，實用性高。核心訴求為超大腹地與工業區就業紅利。 4.增值潛力：受惠於雲科工業區的就業人口紅利，此區塊的房地產保值性佳，適合自住與長期置產。斗六稀有大地坪邊間珍藏大透天 私設導：23.631坪 房地：27.484坪 1.大面積空間：52坪的大地坪，適合大家庭或有停車、庭院規劃需求者。 2.生活與就業便利：近雲科工業區，上下班通勤極為省時；周邊有7-11便利店，機能便利。 3.格局規劃佳：格局方正，3層樓規劃，實用性高。核心訴求為超大腹地與工業區就業紅利。 4.增值潛力：受惠於雲科工業區的就業人口紅利，此區塊的房地產保值性佳，適合自住與長期置產。

• 透天厝
• 34.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 51.12 坪
• 主 52.56 坪
• 建物 52.56 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,150萬

西螺學區公園雙享受幸福...　雲林縣西螺鎮茄苳路

UT0381115 機車位編號：55號 🏡【西螺新成屋｜三大公園生活 ✨ 新成屋免整理，入住就是享受！ 格局方正、雙面採光、通風良好，進出便利，兼具舒適與生活品質，是首購族、小家庭不可錯過的理想選擇！ 🌳 公園綠意環繞｜休閒生活一次擁有 🚶 步行即可抵達三大公園： ✅ 西螺大橋親水散步區 ✅ 螺石公園 ✅ 蝴蝶公園（親子遊樂場） 綠地充足、環境清幽，非常適合散步、慢跑、騎自行車及親子休閒，讓每天都像住在公園旁。 🎓 完整明星學區｜孩子成長免煩惱 📚 中山國民小學 📚 西螺國民中學 📚 西螺高級農工職校 從國小到高中職完整學區，一次滿足孩子成長需求，接送更方便。 🛒 採買便利｜生活機能成熟 🛍 西螺果菜市場 🛍 興隆西路黃昏市場 日常採買、三餐食材、新鮮蔬果輕鬆取得，生活便利又省時。 🚗 交通便利｜南北往返快速 ✔ 鄰近西螺交流道 ✔ 高速公路快速銜接 ✔ 通勤、返鄉、出差皆便利 ✔ 完整生活圈，道路四通八達 🏢 建物特色 ✨ 新成屋，屋況佳，免整理即可入住 ✨ 格局方正，空間規劃完善 ✨ 雙面採光，通風舒適 ✨ 5樓黃金樓層，進出便利 ✨ 社區單純，總樓高11樓，居住品質佳 💖 最適合這樣的您 ✔ 首購族 ✔ 新婚夫妻、小家庭 ✔ 重視學區的家長 ✔ 喜歡公園生活圈的住戶 ✔ 通勤族（近交流道） ✔ 想享受便利生活又擁有寧靜居住環境的您 🌟 新成屋 × 公園生活 × 完整學區 × 交通便利 錯過這一間，真的可惜！歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！西螺學區公園雙享受幸福新成家美宅 機車位編號：55號 🏡【西螺新成屋｜三大公園生活 ✨ 新成屋免整理，入住就是享受！ 格局方正、雙面採光、通風良好，進出便利，兼具舒適與生活品質，是首購族、小家庭不可錯過的理想選擇！ 🌳 公園綠意環繞｜休閒生活一次擁有 🚶 步行即可抵達三大公園： ✅ 西螺大橋親水散步區 ✅ 螺石公園 ✅ 蝴蝶公園（親子遊樂場） 綠地充足、環境清幽，非常適合散步、慢跑、騎自行車及親子休閒，讓每天都像住在公園旁。 🎓 完整明星學區｜孩子成長免煩惱 📚 中山國民小學 📚 西螺國民中學 📚 西螺高級農工職校 從國小到高中職完整學區，一次滿足孩子成長需求，接送更方便。 🛒 採買便利｜生活機能成熟 🛍 西螺果菜市場 🛍 興隆西路黃昏市場 日常採買、三餐食材、新鮮蔬果輕鬆取得，生活便利又省時。 🚗 交通便利｜南北往返快速 ✔ 鄰近西螺交流道 ✔ 高速公路快速銜接 ✔ 通勤、返鄉、出差皆便利 ✔ 完整生活圈，道路四通八達 🏢 建物特色 ✨ 新成屋，屋況佳，免整理即可入住 ✨ 格局方正，空間規劃完善 ✨ 雙面採光，通風舒適 ✨ 5樓黃金樓層，進出便利 ✨ 社區單純，總樓高11樓，居住品質佳 💖 最適合這樣的您 ✔ 首購族 ✔ 新婚夫妻、小家庭 ✔ 重視學區的家長 ✔ 喜歡公園生活圈的住戶 ✔ 通勤族（近交流道） ✔ 想享受便利生活又擁有寧靜居住環境的您 🌟 新成屋 × 公園生活 × 完整學區 × 交通便利 錯過這一間，真的可惜！歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 22.80 坪
• 建物 31.09 坪
• 2房(室)2廳2衛

688萬

斗南大地坪角間黃金穩賺...　雲林縣斗南鎮建國一路

UT0373478 1、近學區、市區、東西向快速道路。 2、近公家機關、火車站、菜市場，食衣住行樣樣方便。 3、大地坪、大面寬、優越地理位置。 4、空間大好規劃，難得釋出，投資自用兩相宜，買到賺到。 斗南大地坪 角間黃金穩賺店住 1、近學區、市區、東西向快速道路。 2、近公家機關、火車站、菜市場，食衣住行樣樣方便。 3、大地坪、大面寬、優越地理位置。 4、空間大好規劃，難得釋出，投資自用兩相宜，買到賺到。

• 透天厝
• 34.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 62.62 坪
• 主 106.21 坪
• 建物 106.21 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,680 萬 2,380萬

11.2 %

大林近平林國小獨棟朝南...　嘉義縣大林鎮光明街

UT1130129 ✨ 全新完工・即可入住 📍 鄰近國民小學，接送孩子更便利 🌳 鄰近大林運動公園，散步、運動好愜意 🛒 便利商店就在生活圈，日常採買輕鬆便利 新屋就是要住得舒適、住得安心！ 大林市區生活機能完整，兼顧家庭生活與居住品質，難得全新完工透天，歡迎預約賞屋！ 📞 歡迎來電／私訊，帶您現場感受新家的魅力！大林近平林國小獨棟朝南邊間全新別墅 ✨ 全新完工・即可入住 📍 鄰近國民小學，接送孩子更便利 🌳 鄰近大林運動公園，散步、運動好愜意 🛒 便利商店就在生活圈，日常採買輕鬆便利 新屋就是要住得舒適、住得安心！ 大林市區生活機能完整，兼顧家庭生活與居住品質，難得全新完工透天，歡迎預約賞屋！ 📞 歡迎來電／私訊，帶您現場感受新家的魅力！

• 透天厝
• 0.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.25 坪
• 主 56.88 坪
• 建物 60.42 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

1,398萬

斗南建國路風華雅築美墅...　雲林縣斗南鎮建國二路

UT0381117 土地面積：28.132坪、道路持分：5.799坪 1.斗南黃金精華區域，地段保值，緊鄰東明國中，出門散步即可沐浴校園綠意與文教氛 2.鄰12米計畫道路，車道寬敞，出入方便，雙車位前庭，享有獨院領域的尊榮與隱私。 3.連接主要交通幹道、鄰近交流道、大型商場、學區、醫療機構、公園等生活機能完善 4.位於斗南精華區內，投資報酬佳、精華區稀有釋出，未來易轉手，具流動性與保值 5.五大商圈匯聚：散步可達斗南夜市，開車迅速串聯大全聯、中山路商圈與文元商圈，採買與食衣住行娛樂便利。斗南建國路風華雅築美墅、幸福到家 土地面積：28.132坪、道路持分：5.799坪 1.斗南黃金精華區域，地段保值，緊鄰東明國中，出門散步即可沐浴校園綠意與文教氛 2.鄰12米計畫道路，車道寬敞，出入方便，雙車位前庭，享有獨院領域的尊榮與隱私。 3.連接主要交通幹道、鄰近交流道、大型商場、學區、醫療機構、公園等生活機能完善 4.位於斗南精華區內，投資報酬佳、精華區稀有釋出，未來易轉手，具流動性與保值 5.五大商圈匯聚：散步可達斗南夜市，開車迅速串聯大全聯、中山路商圈與文元商圈，採買與食衣住行娛樂便利。

• 透天厝
• 7.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.93 坪
• 主+陽 62.91 坪
• 建物 62.91 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,488萬

專任斗南合總君悅二期市...　雲林縣斗南鎮文昌路

UT0373505  黃金地段・機能滿分 斗南市場就在旁，採買最方便 近郵局、各大銀行，生活與金融一次搞定 中山路商圈，餐飲、商家林立 近斗南火車站，通勤、返鄉超便利 鄰近大型賣場，生活採購不煩惱 快速銜接台1線省道，南來北往交通順暢 🏠 物件特色 ✔ 格局方正，採光通風佳 ✔ 室內大空間，使用彈性高 ✔ 稀有超大露台，市區難得 ✔ 正市中心，保值性高 市中心 × 大空間 × 大露台 這樣的條件，錯過不再有！ 歡迎來電預約賞屋，親自感受它的寬敞與便利。專任斗南合總君悅二期市中區全新2房+平面車位  黃金地段・機能滿分 斗南市場就在旁，採買最方便 近郵局、各大銀行，生活與金融一次搞定 中山路商圈，餐飲、商家林立 近斗南火車站，通勤、返鄉超便利 鄰近大型賣場，生活採購不煩惱 快速銜接台1線省道，南來北往交通順暢 🏠 物件特色 ✔ 格局方正，採光通風佳 ✔ 室內大空間，使用彈性高 ✔ 稀有超大露台，市區難得 ✔ 正市中心，保值性高 市中心 × 大空間 × 大露台 這樣的條件，錯過不再有！ 歡迎來電預約賞屋，親自感受它的寬敞與便利。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 17.55 坪
• 建物 35.27 坪
• 2房(室)2廳1衛

850萬

斗六兩大房前後陽台+平...　雲林縣斗六市豐興路

UT0381091 1.近私立綠野仙棕幼稚園、斗六鎮東國小、斗六國中，學區一步到位。 2.近斗六游泳池，夏天清涼好去處。 3.近八德里花海，享受美好花海季。 4.前後有陽台，綠意盎然，呼吸新鮮空氣，採光佳，夏天涼爽。 5.有機車及汽車位，方便停車。 路寬：現況6米路斗六兩大房前後陽台+平面汽機車位 1.近私立綠野仙棕幼稚園、斗六鎮東國小、斗六國中，學區一步到位。 2.近斗六游泳池，夏天清涼好去處。 3.近八德里花海，享受美好花海季。 4.前後有陽台，綠意盎然，呼吸新鮮空氣，採光佳，夏天涼爽。 5.有機車及汽車位，方便停車。 路寬：現況6米路

• 華廈
• 3.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.88 坪
• 主+陽 23.35 坪
• 建物 34.81 坪
• 2房(室)2廳2衛

888 萬 858萬

3.4 %

正賺錢廣場8F套房出售　嘉義市西區中正路

UT1130123 ★嘉義市東區正市中心蛋黃區 ★屋況乾淨，可拎包入住或是日租套房一級棒 ★周圍機能一條龍 ★室內格局四正，房間採光通風佳 ★住家下樓就是你家廚房商圈 ★近公園走路可抵達正賺錢廣場8F套房出售 ★嘉義市東區正市中心蛋黃區 ★屋況乾淨，可拎包入住或是日租套房一級棒 ★周圍機能一條龍 ★室內格局四正，房間採光通風佳 ★住家下樓就是你家廚房商圈 ★近公園走路可抵達

• 電梯大樓
• 30.5年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 0.39 坪
• 主+陽 5.07 坪
• 建物 8.94 坪
• 1房(室)1廳1衛

228萬

斗南延平黃金三角窗無限...　雲林縣斗南鎮西岐段

UT0215679 🌟【物件特點與優勢】 📍 1. 黃金地段｜三角窗角地  • 坐落在延平路黃金地段，三角窗角地，超大面寬，適合規劃高曝光性建築（如商場、展示空間或企業總部）。 🚗 2. 交通便利｜雙面臨路  • 東側臨30米主要幹道，南側25米計畫道路，出入方便，運輸物流無阻礙。 🏗️ 3. 開發潛力高｜適合多元用途  • 建地方正、地坪大，適合規劃集合住宅、商業大樓、企業總部、超商、連鎖品牌、展售中心等用途。 🎯 4. 優質生活機能  • 鄰近【斗南田徑場公園】，綠地休憩空間充足  • 學區完整，步行可達【斗南國中】、【斗南國小】  • 附近生活機能成熟，超市、商店、餐飲、醫療設施一應俱全 📈 5. 區域未來性高  • 位於斗南發展熱區，延平路沿線發展快速，增值潛力強  • 適合長期持有或短期開發轉手獲利 🧾【總結】 ✅ 三角窗、雙面臨路、高曝光 ✅ 建地大面寬，規劃彈性高 ✅ 鄰近公園與學校，生活機能佳 ✅ 地點稀有，適合資產配置與開發斗南延平黃金三角窗無限商機住宅建地 🌟【物件特點與優勢】 📍 1. 黃金地段｜三角窗角地  • 坐落在延平路黃金地段，三角窗角地，超大面寬，適合規劃高曝光性建築（如商場、展示空間或企業總部）。 🚗 2. 交通便利｜雙面臨路  • 東側臨30米主要幹道，南側25米計畫道路，出入方便，運輸物流無阻礙。 🏗️ 3. 開發潛力高｜適合多元用途  • 建地方正、地坪大，適合規劃集合住宅、商業大樓、企業總部、超商、連鎖品牌、展售中心等用途。 🎯 4. 優質生活機能  • 鄰近【斗南田徑場公園】，綠地休憩空間充足  • 學區完整，步行可達【斗南國中】、【斗南國小】  • 附近生活機能成熟，超市、商店、餐飲、醫療設施一應俱全 📈 5. 區域未來性高  • 位於斗南發展熱區，延平路沿線發展快速，增值潛力強  • 適合長期持有或短期開發轉手獲利 🧾【總結】 ✅ 三角窗、雙面臨路、高曝光 ✅ 建地大面寬，規劃彈性高 ✅ 鄰近公園與學校，生活機能佳 ✅ 地點稀有，適合資產配置與開發

• 土地
• 0.0年
• 土地 231.11 坪
• 建物 0.00 坪

6,230 萬 6,000萬

3.7 %

斗南全新兩房電梯華廈近...　雲林縣斗南鎮仁愛路

UT1100402 想住在市中心，又想要全新、舒適、便利嗎？ 這一戶就是為你量身打造的理想居所！ 🏡 全新完工｜首購首選、換屋最愛 ・全新落成，屋況新穎，免整理即可入住 ・格局方正的兩房設計，採光通風佳，住得舒適又安心 ・電梯華廈，上下樓輕鬆無負擔，長輩小孩都方便 🚉 近斗南火車站｜通勤族超加分 ・南來北往超方便 ・上班通勤、假日出遊，時間就是你的優勢 ✨ 重點整理： ✔ 斗南正市區精華地段 ✔ 近火車站，交通便利 ✔ 全新完工兩房電梯華廈 ✔ 採光佳、通風好、住得舒服 ✔ 自住投資兩相宜 💖 不論是首購、小家庭、新婚夫妻或退休換屋， 這一戶都非常適合！ 市中心稀有全新兩房，錯過真的很可惜～ 📞 歡迎預約賞屋，親自感受它的魅力！ 機車費$100(無編號)斗南全新兩房電梯華廈近車站、市區 想住在市中心，又想要全新、舒適、便利嗎？ 這一戶就是為你量身打造的理想居所！ 🏡 全新完工｜首購首選、換屋最愛 ・全新落成，屋況新穎，免整理即可入住 ・格局方正的兩房設計，採光通風佳，住得舒適又安心 ・電梯華廈，上下樓輕鬆無負擔，長輩小孩都方便 🚉 近斗南火車站｜通勤族超加分 ・南來北往超方便 ・上班通勤、假日出遊，時間就是你的優勢 ✨ 重點整理： ✔ 斗南正市區精華地段 ✔ 近火車站，交通便利 ✔ 全新完工兩房電梯華廈 ✔ 採光佳、通風好、住得舒服 ✔ 自住投資兩相宜 💖 不論是首購、小家庭、新婚夫妻或退休換屋， 這一戶都非常適合！ 市中心稀有全新兩房，錯過真的很可惜～ 📞 歡迎預約賞屋，親自感受它的魅力！ 機車費$100(無編號)

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 18.69 坪
• 建物 26.74 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

斗南市中心近市場稀少釋...　雲林縣斗南鎮南昌段

UT0140239 💡 土地靠近交通節點，不僅吸引消費者，也有利於未來商業空間或旅宿型投資規劃。 土地稀缺性  • 商業區建地在斗南市區屬稀有釋出資源，尤其是靠近車站或郵局等商圈核心的建地。    • 土地價格因為需求高、供給少而具備價值支撐與潛在增值。   💡 對於投資者來說，早期卡位具有稀缺性的商業土地有機會隨城市發展增值。 ⸻ 🏫鄰近學區與生活圈  • 例如有些建地靠近學校（斗南國小、東明國中等），增加日常人流與生活區域需求。   適合多種商業用途 商業區土地可規劃為店面、商辦、連鎖門市、複合式商場等。  • 建地面對主要道路具備好門面視覺，便利進出與展示。   斗南商業建地的優勢主要幾點： 商圈生活機能成熟，客流穩定。 交通便利（台鐵、國道與主要幹道）。 建地稀有且具增值潛力。 鄰近學區與主要生活圈。 多種商業用途開發彈性高。斗南市中心近市場稀少釋出商業建地 💡 土地靠近交通節點，不僅吸引消費者，也有利於未來商業空間或旅宿型投資規劃。 土地稀缺性  • 商業區建地在斗南市區屬稀有釋出資源，尤其是靠近車站或郵局等商圈核心的建地。    • 土地價格因為需求高、供給少而具備價值支撐與潛在增值。   💡 對於投資者來說，早期卡位具有稀缺性的商業土地有機會隨城市發展增值。 ⸻ 🏫鄰近學區與生活圈  • 例如有些建地靠近學校（斗南國小、東明國中等），增加日常人流與生活區域需求。   適合多種商業用途 商業區土地可規劃為店面、商辦、連鎖門市、複合式商場等。  • 建地面對主要道路具備好門面視覺，便利進出與展示。   斗南商業建地的優勢主要幾點： 商圈生活機能成熟，客流穩定。 交通便利（台鐵、國道與主要幹道）。 建地稀有且具增值潛力。 鄰近學區與主要生活圈。 多種商業用途開發彈性高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,080萬

別墅然然 C1　雲林縣斗南鎮明昌路

UT0381106 🏗️新世代透天產品，兼具質感與實用性 外觀現代簡約，空間配置符合現代家庭需求，兼顧生活機能與居住質感。 🏠 採光通風佳，打造舒適生活尺度 3樓透天格局搭配大面開窗設計，兼顧自然採光與空氣流通，提升居住舒適度與生活質感。 🚗 前院停車＋電動車充電預留 前院停車空間，並預留電動車充電設備，符合現代家庭與未來車市趨勢。 📍 斗南核心生活圈，交通機能成熟 位於建國二路，鄰近斗南商圈、斗南夜市、國道一號斗南交流道與78快速道路，兼具生活便利與南北交通優勢。  別墅然然 C1 🏗️新世代透天產品，兼具質感與實用性 外觀現代簡約，空間配置符合現代家庭需求，兼顧生活機能與居住質感。 🏠 採光通風佳，打造舒適生活尺度 3樓透天格局搭配大面開窗設計，兼顧自然採光與空氣流通，提升居住舒適度與生活質感。 🚗 前院停車＋電動車充電預留 前院停車空間，並預留電動車充電設備，符合現代家庭與未來車市趨勢。 📍 斗南核心生活圈，交通機能成熟 位於建國二路，鄰近斗南商圈、斗南夜市、國道一號斗南交流道與78快速道路，兼具生活便利與南北交通優勢。  

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.60 坪
• 主+陽 63.30 坪
• 建物 63.30 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,705萬

崙背東興靜謐學區雙效機...　雲林縣崙背鄉東興

UT1130110 🏡 物件特色 |【深根】返璞歸真的生活美學 1️⃣ 雙效用途：可作住家或店面使用，靈活規劃空間，滿足不同需求，實現理想生活或創業夢想。 2️⃣ 靜謐學區優勢：鄰近東興國小、崙背國小、崙背國中，讓孩子擁有安全便利的學習環境，家長更安心。 3️⃣ 便捷生活圈：距商圈僅幾分鐘車程，日常採買、餐飲娛樂近在咫尺，兼顧寧靜與機能。 4️⃣ 極簡美學設計：地坪 40.41 坪、建坪 43.79 坪，格局方正，質樸雋永，打造高品質居住與商業空間。 崙背東興靜謐學區雙效機能店住 🏡 物件特色 |【深根】返璞歸真的生活美學 1️⃣ 雙效用途：可作住家或店面使用，靈活規劃空間，滿足不同需求，實現理想生活或創業夢想。 2️⃣ 靜謐學區優勢：鄰近東興國小、崙背國小、崙背國中，讓孩子擁有安全便利的學習環境，家長更安心。 3️⃣ 便捷生活圈：距商圈僅幾分鐘車程，日常採買、餐飲娛樂近在咫尺，兼顧寧靜與機能。 4️⃣ 極簡美學設計：地坪 40.41 坪、建坪 43.79 坪，格局方正，質樸雋永，打造高品質居住與商業空間。

• 店面
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.42 坪
• 主 40.97 坪
• 建物 43.80 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,188萬

斗南合總君悅2期高樓層...　雲林縣斗南鎮文昌路

UT0381102 • 斗南罕見高樓層：興建地上 14 層、地下 2 層建築。 • 日本住友制震壁：降低颱風與地震搖晃，加強建築結構安全。 • 採用全區人臉辨識、車牌辨識系統物業管理。 • 良好採光通風：每房都有採光，獨立廚房。 • 核心商圈環繞，臨近斗南車站。生活圈內有麥當勞、五福公園及國小，機能完善。斗南合總君悅2期高樓層景觀區3房+平面車位 • 斗南罕見高樓層：興建地上 14 層、地下 2 層建築。 • 日本住友制震壁：降低颱風與地震搖晃，加強建築結構安全。 • 採用全區人臉辨識、車牌辨識系統物業管理。 • 良好採光通風：每房都有採光，獨立廚房。 • 核心商圈環繞，臨近斗南車站。生活圈內有麥當勞、五福公園及國小，機能完善。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 23.25 坪
• 建物 43.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

虎尾蛋黃區雙學區鬧中取...　雲林縣虎尾鎮信義段

UT0140241 1.近東仁國中、虎尾高中、雙學區。 2.虎尾蛋黃區、緊臨市區、鬧中取靜。 3.購物方便、交通便利、投資、自住首選。 4.可蓋獨棟豪宅、前庭後院、8米路建地。 5.稀有建地、要買要快、優質建地。虎尾蛋黃區 雙學區 鬧中取靜10米路建地 1.近東仁國中、虎尾高中、雙學區。 2.虎尾蛋黃區、緊臨市區、鬧中取靜。 3.購物方便、交通便利、投資、自住首選。 4.可蓋獨棟豪宅、前庭後院、8米路建地。 5.稀有建地、要買要快、優質建地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.13 坪
• 建物 0.00 坪

新上

784萬

斗南幸福好好成家溫馨二...　雲林縣斗南鎮守成街

UT1130109 1、優質地段、全新華廈、時尚2房2廳2衛、適合小家庭或單身居住。 2、陽光充足、動線合理、附設機械上層車位。 3、生活機能優、鄰近學校、公園、車站、超市等、交通便利。 4、投資、自住倆相宜、難得一見高品質房屋。斗南幸福好好成家溫馨二房美寓首選 1、優質地段、全新華廈、時尚2房2廳2衛、適合小家庭或單身居住。 2、陽光充足、動線合理、附設機械上層車位。 3、生活機能優、鄰近學校、公園、車站、超市等、交通便利。 4、投資、自住倆相宜、難得一見高品質房屋。

• 華廈
• 3.3年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 14.55 坪
• 建物 31.11 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

868萬

斗南人文雅築生活便利精...　雲林縣斗南鎮南昌西路

UT1130103 特色包括車庫停車，擁有6房(含孝親房)2廳5衛寬敞格局，適合多代同堂、總價1798萬，2、3樓間間套房，適合作為店住辦公室合一使用，選擇自住寬敞舒適。 優質屋齡：輕屋齡透天別墅，屋況有天井，採光性極佳，前後超大陽台。 便捷停車：具備車庫，解決市區停車難題，方便愛車停放。 地理位置：鄰近斗南鎮市區生活圈，交通非常便利，周邊機能成熟。斗南人文雅築 生活便利 精緻別墅 特色包括車庫停車，擁有6房(含孝親房)2廳5衛寬敞格局，適合多代同堂、總價1798萬，2、3樓間間套房，適合作為店住辦公室合一使用，選擇自住寬敞舒適。 優質屋齡：輕屋齡透天別墅，屋況有天井，採光性極佳，前後超大陽台。 便捷停車：具備車庫，解決市區停車難題，方便愛車停放。 地理位置：鄰近斗南鎮市區生活圈，交通非常便利，周邊機能成熟。

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 63.87 坪
• 建物 63.87 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,798萬

別墅然然 B1　雲林縣斗南鎮明昌路

UT0373475 🏗️新世代透天產品，兼具質感與實用性 外觀現代簡約，空間配置符合現代家庭需求，兼顧生活機能與居住質感。 🏠 採光通風佳，打造舒適生活尺度 3樓透天格局搭配大面開窗設計，兼顧自然採光與空氣流通，提升居住舒適度與生活質感。 🚗 前院停車＋電動車充電預留 前院停車空間，並預留電動車充電設備，符合現代家庭與未來車市趨勢。 📍 斗南核心生活圈，交通機能成熟 位於建國二路，鄰近斗南商圈、斗南夜市、國道一號斗南交流道與78快速道路，兼具生活便利與南北交通優勢。  別墅然然 B1 🏗️新世代透天產品，兼具質感與實用性 外觀現代簡約，空間配置符合現代家庭需求，兼顧生活機能與居住質感。 🏠 採光通風佳，打造舒適生活尺度 3樓透天格局搭配大面開窗設計，兼顧自然採光與空氣流通，提升居住舒適度與生活質感。 🚗 前院停車＋電動車充電預留 前院停車空間，並預留電動車充電設備，符合現代家庭與未來車市趨勢。 📍 斗南核心生活圈，交通機能成熟 位於建國二路，鄰近斗南商圈、斗南夜市、國道一號斗南交流道與78快速道路，兼具生活便利與南北交通優勢。  

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 58.83 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,666萬

近虎尾高鐵稀有釋出~田...　雲林縣虎尾鎮廉使

UT1130118 高鐵特區，增值首選：鄰近高鐵雲林站，北上南下、商務出差說走就走！ 田字格局，方正大器：採光通風極佳，室內動線流暢，空間規劃無死角，佈置您的夢想家。 獨棟設計，隱私至上：擁有絕佳棟距，四面採光，享受不被打擾的私人靜謐生活。 庭院雙車位，超便利：愛車免受風吹日曬雨淋，停車免煩惱，滿足現代人停車需求。 完美格局，舒適空間：大客廳、大廚房、頂樓大露臺，還有孝親房，讓你連呼吸都覺得幸福。 輕屋齡，屋況免整理：讓您省去繁瑣的裝潢時間，一卡皮箱即可入住這個舒適又氣派的溫馨家園。 生活機能絕佳：便利商店環繞四周，鄰近公園、田徑場、壘球場，運動散步超愜意！近虎尾高鐵稀有釋出~田字型大器獨棟美別墅 高鐵特區，增值首選：鄰近高鐵雲林站，北上南下、商務出差說走就走！ 田字格局，方正大器：採光通風極佳，室內動線流暢，空間規劃無死角，佈置您的夢想家。 獨棟設計，隱私至上：擁有絕佳棟距，四面採光，享受不被打擾的私人靜謐生活。 庭院雙車位，超便利：愛車免受風吹日曬雨淋，停車免煩惱，滿足現代人停車需求。 完美格局，舒適空間：大客廳、大廚房、頂樓大露臺，還有孝親房，讓你連呼吸都覺得幸福。 輕屋齡，屋況免整理：讓您省去繁瑣的裝潢時間，一卡皮箱即可入住這個舒適又氣派的溫馨家園。 生活機能絕佳：便利商店環繞四周，鄰近公園、田徑場、壘球場，運動散步超愜意！

• 別墅
• 5.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.30 坪
• 主+陽 69.70 坪
• 建物 69.71 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,980萬

雲林高鐵麗緻採光佳輕奢...　雲林縣虎尾鎮松園三路

UT1187167 社區本身特色 高鐵特區少見的小坪數新屋產品 主力規劃1房1廳，總價門檻相對親民，對首購族、小資族、退休置產族都很有吸引力。 屋齡新、免整理即可入住 社區屋齡約6年，建築及公共設施維持新穎，相較老屋可省下大筆翻修費用。 社區單純、居住品質佳 全社區僅88戶，單純不複雜，不像大型社區人來人往，更容易維持安靜的居住環境。 飯店式管理概念 有管理室代收包裹、垃圾集中處理等機能，對經常網購或上下班時間不固定的住戶非常便利。 格局實用、採光佳 多數戶別規劃雙陽台、獨立廚房、衛浴浴缸，高樓層還可享開闊視野。雲林高鐵麗緻採光佳輕奢宅 社區本身特色 高鐵特區少見的小坪數新屋產品 主力規劃1房1廳，總價門檻相對親民，對首購族、小資族、退休置產族都很有吸引力。 屋齡新、免整理即可入住 社區屋齡約6年，建築及公共設施維持新穎，相較老屋可省下大筆翻修費用。 社區單純、居住品質佳 全社區僅88戶，單純不複雜，不像大型社區人來人往，更容易維持安靜的居住環境。 飯店式管理概念 有管理室代收包裹、垃圾集中處理等機能，對經常網購或上下班時間不固定的住戶非常便利。 格局實用、採光佳 多數戶別規劃雙陽台、獨立廚房、衛浴浴缸，高樓層還可享開闊視野。

• 華廈
• 6.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 12.61 坪
• 建物 18.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

538萬

斗六文化路全新整理大面...　雲林縣斗六市文化路

UT1100357 1. 交通便利 位於市區內，臨近主要道路，方便出入，周邊有多條公車路線，適合通勤及日常出行。 2. 生活機能完善 周邊有便利商店、超市、餐飲店及傳統市場，能滿足日常生活所需。 3. 教育資源豐富 附近有學校和補習班，適合有學齡兒童的家庭居住，方便就學及教育安排。 4. 成熟住宅區 地區內社區規劃完善，治安良好，鄰里關係融洽，適合居住或長期投資。 5. 鄰近休閒設施 附近有公園或運動場所，適合散步、運動或與家人一起進行戶外活動，提升生活品質。 斗六文化路全新整理大面寬美透天 1. 交通便利 位於市區內，臨近主要道路，方便出入，周邊有多條公車路線，適合通勤及日常出行。 2. 生活機能完善 周邊有便利商店、超市、餐飲店及傳統市場，能滿足日常生活所需。 3. 教育資源豐富 附近有學校和補習班，適合有學齡兒童的家庭居住，方便就學及教育安排。 4. 成熟住宅區 地區內社區規劃完善，治安良好，鄰里關係融洽，適合居住或長期投資。 5. 鄰近休閒設施 附近有公園或運動場所，適合散步、運動或與家人一起進行戶外活動，提升生活品質。

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.17 坪
• 主 33.09 坪
• 建物 33.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,150 萬 988萬

14.1 %

斗南核心悅榮花園靜巷美...　雲林縣斗南鎮南昌西路

UT1100401 1.位於 斗南鎮 市區生活圈，鄰近 斗南火車站，對外交通便利，通勤與南北往來都相當方便。 2.周邊有市場、超市、學校與生活商圈，日常採買與生活需求都能輕鬆滿足，享受成熟便利的城市機能。 3.以花園綠意為概念規劃，居住環境相對單純寧靜，兼具自然景觀與舒適居住品質。斗南核心 悅榮花園 靜巷美學宅邸(2) 1.位於 斗南鎮 市區生活圈，鄰近 斗南火車站，對外交通便利，通勤與南北往來都相當方便。 2.周邊有市場、超市、學校與生活商圈，日常採買與生活需求都能輕鬆滿足，享受成熟便利的城市機能。 3.以花園綠意為概念規劃，居住環境相對單純寧靜，兼具自然景觀與舒適居住品質。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 15.88 坪
• 建物 23.63 坪
• 2房(室)2廳1衛

718萬

斗南靜巷祕境悠然自在環...　雲林縣斗南鎮西伯

UT0373491 1.環境清幽寧靜、遠離市區喧鬧與車潮干擾、舒適宜居。 2.每日可享受悠然慢活氛圍、好停車、幸福陪伴、高質感。 3.打造屬於自己的放鬆愜意美好家園、溫馨又自在。斗南靜巷祕境悠然自在環抱幸福時光美透天 1.環境清幽寧靜、遠離市區喧鬧與車潮干擾、舒適宜居。 2.每日可享受悠然慢活氛圍、好停車、幸福陪伴、高質感。 3.打造屬於自己的放鬆愜意美好家園、溫馨又自在。

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.61 坪
• 主+陽 41.66 坪
• 建物 41.66 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

斗南大千鉑爵大地坪邊間...　雲林縣斗南鎮福智路

UT1100415 鄰近斗南火車站後站，一間靜謐的大地坪邊間菁英會館，多功能空間連呼吸都是幸福。 室內寬敞空間大，挑高的設計，更顯會館的磅礡氣勢，大面落地窗為會館帶進大片自然光，通風採光佳外，更可透過玻璃看到大片景色。獨立辦公區、多功能起居室，無障礙辦公空間，樂活工作室。由於挑高設計，空間靈活好規劃。地下室增建空間，可規劃私人招待所、健身房、影音娛樂等等多功能接待區，更完善會館機能。 開闊的前院，視野瞬間豁然開朗，不僅能停多輛汽車，還留有大片活動空間。後院錯落有致地種滿了花草樹木，漫步其中，頗有庭院深深的幽靜感。屋旁尚有水利地，綠草如茵的草坪宛如天然的綠毯。 午后沖煮一杯咖啡，搭配在花園裡修剪枝葉、澆花的日常。咖啡的香氣與泥土的芬芳交織在微風中，怡然自得的美好生活工作室。嚮往之，就快來鑑賞！斗南大千鉑爵大地坪邊間菁英會館 鄰近斗南火車站後站，一間靜謐的大地坪邊間菁英會館，多功能空間連呼吸都是幸福。 室內寬敞空間大，挑高的設計，更顯會館的磅礡氣勢，大面落地窗為會館帶進大片自然光，通風採光佳外，更可透過玻璃看到大片景色。獨立辦公區、多功能起居室，無障礙辦公空間，樂活工作室。由於挑高設計，空間靈活好規劃。地下室增建空間，可規劃私人招待所、健身房、影音娛樂等等多功能接待區，更完善會館機能。 開闊的前院，視野瞬間豁然開朗，不僅能停多輛汽車，還留有大片活動空間。後院錯落有致地種滿了花草樹木，漫步其中，頗有庭院深深的幽靜感。屋旁尚有水利地，綠草如茵的草坪宛如天然的綠毯。 午后沖煮一杯咖啡，搭配在花園裡修剪枝葉、澆花的日常。咖啡的香氣與泥土的芬芳交織在微風中，怡然自得的美好生活工作室。嚮往之，就快來鑑賞！

• 透天厝
• 16.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 132.51 坪
• 主+陽 86.30 坪
• 建物 86.96 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %