正心中學旁補習班｜工作...　雲林縣斗六市正義一街

YC0058516 ✅絕佳地段位置｜生活機能極佳 ．正心中學x公誠國小 ．斗六火車站約5分鐘 ．西平路麥當勞x明德北路星巴克x7-11超商 ✅麥當勞正對面能見度高，距離正心中學約300公尺，走路只需4分鐘。 ✅輕鬆創業兼自住｜自用格局可靈活配置，店住合一，一樓店面，二樓客廳，三樓四樓均有房間。 ✅有前後門可出入。 ✅屋齡僅5年多，門前及後方自有空地可停車。正心中學旁補習班｜工作室｜輕齡自用店住首選 ✅絕佳地段位置｜生活機能極佳 ．正心中學x公誠國小 ．斗六火車站約5分鐘 ．西平路麥當勞x明德北路星巴克x7-11超商 ✅麥當勞正對面能見度高，距離正心中學約300公尺，走路只需4分鐘。 ✅輕鬆創業兼自住｜自用格局可靈活配置，店住合一，一樓店面，二樓客廳，三樓四樓均有房間。 ✅有前後門可出入。 ✅屋齡僅5年多，門前及後方自有空地可停車。

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.43 坪
• 主+陽 61.72 坪
• 建物 61.72 坪
• 3房(室)2廳5衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

獨家●棒球場雙車位別墅...　雲林縣斗六市斗六六路

YC0058531 🔹輕屋齡社區別墅，住戶素質高，隱私性極佳 🔹大面寬，可停放雙車。 🔹闊氣的客廳空間，挑高建築，空間大器不壓迫。 🔹頂樓專屬多功能室 🔹格局方正、房屋極少居住非常新 🔹近美術家幼兒園、公誠國小、正心中學 🔹近星巴克、多納茲、麥當勞、超商、三好酒店獨家●棒球場雙車位別墅｜地段絕佳｜大氣建築 🔹輕屋齡社區別墅，住戶素質高，隱私性極佳 🔹大面寬，可停放雙車。 🔹闊氣的客廳空間，挑高建築，空間大器不壓迫。 🔹頂樓專屬多功能室 🔹格局方正、房屋極少居住非常新 🔹近美術家幼兒園、公誠國小、正心中學 🔹近星巴克、多納茲、麥當勞、超商、三好酒店

• 別墅
• 14.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.92 坪
• 主 62.06 坪
• 建物 62.98 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,180萬

斗六中正路燙金地段臨路...　雲林縣斗六市中正路

YC0159001 ✅座落中正路商圈、燙金地段 ✅臨7米路、大面寬獨立車庫可停雙車 ✅一樓空間寬敞、可隔孝親房空間 ✅女主人最愛的獨立廚房、阻隔油煙 ✅搭配一字型廚具、用餐空間動線良好 ✅臥室大空間、好規劃、有陽台 ✅超大衛浴空間、有浴缸可泡澡 ✅4樓有開放空間可當神明廳 ✅前後超大露台、採光照已搭好 ✅近多間明星學區、斗六車站 ✅中華路、中正路商圈食衣住行一次滿足 ✅珍藏地段稀有釋出、前無遮蔽採光通風佳斗六中正路燙金地段臨路雙車別墅｜稀有釋出 ✅座落中正路商圈、燙金地段 ✅臨7米路、大面寬獨立車庫可停雙車 ✅一樓空間寬敞、可隔孝親房空間 ✅女主人最愛的獨立廚房、阻隔油煙 ✅搭配一字型廚具、用餐空間動線良好 ✅臥室大空間、好規劃、有陽台 ✅超大衛浴空間、有浴缸可泡澡 ✅4樓有開放空間可當神明廳 ✅前後超大露台、採光照已搭好 ✅近多間明星學區、斗六車站 ✅中華路、中正路商圈食衣住行一次滿足 ✅珍藏地段稀有釋出、前無遮蔽採光通風佳

• 別墅
• 19.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.75 坪
• 主+陽 62.03 坪
• 建物 63.66 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

2,580萬

正雲林路｜近中華影城｜...　雲林縣斗六市雲林路一段

YC0159004 ✅ 臨約15米正雲林路上，鎮西國小、民生路旁，近中華影城，商機無限人潮車流不斷。 ✅商圈成熟，各式商店林立，能見度極高。 ✅附近有大型收費停車場，路邊好停車，上落方便。 ✅全新未使用，可與隔壁一起購入打通，可根據個人需求靈活運用。 ✅一樓挑高約3.38米，空間寬敞舒適。 ✅ 另有貳工增建約19.3坪不在權狀內。正雲林路｜近中華影城｜全新臨路透天B ✅ 臨約15米正雲林路上，鎮西國小、民生路旁，近中華影城，商機無限人潮車流不斷。 ✅商圈成熟，各式商店林立，能見度極高。 ✅附近有大型收費停車場，路邊好停車，上落方便。 ✅全新未使用，可與隔壁一起購入打通，可根據個人需求靈活運用。 ✅一樓挑高約3.38米，空間寬敞舒適。 ✅ 另有貳工增建約19.3坪不在權狀內。

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 64.84 坪
• 建物 64.84 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

2,580萬

棒球場輕屋齡全新臨路電...　雲林縣斗六市斗六二路

YC0158950 ✅座落棒球場低密度重劃區 ✅臨15米道路、6米大面寬、可停雙車 ✅一樓可當店面、樓上可當住家使用 ✅輕屋齡、格局方正、全新未住、四套房 ✅寬敞大客廳好運用、附電梯輕鬆上下樓 ✅近美術家幼兒園、公誠國小、正心中學 ✅7-11、麥當勞、星巴克、多那之、全聯、小北百貨 ✅近斗六火車站、西平路&後站熱鬧商圈、生活機能佳 🎯 適合創業、自營商、診所、美業、事務所等多元用途 🎯一間可以創業、同時兼具居住生活舒適的房子 🎯多家明星學區讓寶貝孩子贏在起跑點棒球場輕屋齡全新臨路電梯店住別墅 ✅座落棒球場低密度重劃區 ✅臨15米道路、6米大面寬、可停雙車 ✅一樓可當店面、樓上可當住家使用 ✅輕屋齡、格局方正、全新未住、四套房 ✅寬敞大客廳好運用、附電梯輕鬆上下樓 ✅近美術家幼兒園、公誠國小、正心中學 ✅7-11、麥當勞、星巴克、多那之、全聯、小北百貨 ✅近斗六火車站、西平路&後站熱鬧商圈、生活機能佳 🎯 適合創業、自營商、診所、美業、事務所等多元用途 🎯一間可以創業、同時兼具居住生活舒適的房子 🎯多家明星學區讓寶貝孩子贏在起跑點

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.23 坪
• 主+陽 65.81 坪
• 建物 65.81 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,880萬

斗六角間電梯別墅｜稀有...　雲林縣斗六市育英北街

YC0158942 🔹RC鋼骨角間店鋪｜大面寬｜緊鄰學區。 🔹市中心黃金角間｜雙面臨路吸金店面 🔹精華地段角間店面｜醒目大面寬・商機無限 🔹市中心稀有角店｜高曝光人潮財潮一次掌握 🔹轉角就是商機｜市中心黃金店面 🔹雙面招牌效益｜市中心角間傳家店面斗六角間電梯別墅｜稀有獨棟臨路｜黃金角間 🔹RC鋼骨角間店鋪｜大面寬｜緊鄰學區。 🔹市中心黃金角間｜雙面臨路吸金店面 🔹精華地段角間店面｜醒目大面寬・商機無限 🔹市中心稀有角店｜高曝光人潮財潮一次掌握 🔹轉角就是商機｜市中心黃金店面 🔹雙面招牌效益｜市中心角間傳家店面

• 別墅
• 6.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 66.22 坪
• 建物 66.22 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

正雲林路｜近中華影城｜...　雲林縣斗六市雲林路一段

YC0159005 ✅ 臨約15米正雲林路上，鎮西國小、民生路旁，近中華影城，商機無限人潮車流不斷。 ✅商圈成熟，各式商店林立，能見度極高。 ✅附近有大型收費停車場，路邊好停車，上落方便。 ✅全新未使用，可與隔壁一起購入打通，可根據個人需求靈活運用。 ✅一樓挑高約3.38米，空間寬敞舒適。 ✅ 另有貳工增建約19.3坪不在權狀內。正雲林路｜近中華影城｜全新臨路透天A ✅ 臨約15米正雲林路上，鎮西國小、民生路旁，近中華影城，商機無限人潮車流不斷。 ✅商圈成熟，各式商店林立，能見度極高。 ✅附近有大型收費停車場，路邊好停車，上落方便。 ✅全新未使用，可與隔壁一起購入打通，可根據個人需求靈活運用。 ✅一樓挑高約3.38米，空間寬敞舒適。 ✅ 另有貳工增建約19.3坪不在權狀內。

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.50 坪
• 主+陽 67.41 坪
• 建物 67.41 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

2,680萬

斗六火車站核心高樓景觀...　雲林縣斗六市大同路

YC0058520 ✅ 位於斗六火車站前商業核心，市中心精華地段，商業機能成熟，人潮穩定。  ✅ 稀有高樓層商業空間，可整層或多樓層規劃，使用彈性高。 ✅ 適合企業總部、辦公室、補習班、教育訓練中心、診所、美容美甲、共享辦公室及投資收租。 ✅ 高樓層採光明亮、通風良好，辦公環境舒適，視野開闊。 ✅ 鄰近斗六火車站、斗六圓環及前站商圈，交通便利，員工上下班、客戶往來皆方便。斗六車站、斗六圓環 ✅ 周邊銀行、郵局、超商、餐飲、小吃、咖啡廳林立，生活機能完善，洽公便利。  ✅ 商業區地段，兼具自用、置產及長期收租價值，保值性佳。斗六火車站核心高樓景觀企業商辦10F ✅ 位於斗六火車站前商業核心，市中心精華地段，商業機能成熟，人潮穩定。  ✅ 稀有高樓層商業空間，可整層或多樓層規劃，使用彈性高。 ✅ 適合企業總部、辦公室、補習班、教育訓練中心、診所、美容美甲、共享辦公室及投資收租。 ✅ 高樓層採光明亮、通風良好，辦公環境舒適，視野開闊。 ✅ 鄰近斗六火車站、斗六圓環及前站商圈，交通便利，員工上下班、客戶往來皆方便。斗六車站、斗六圓環 ✅ 周邊銀行、郵局、超商、餐飲、小吃、咖啡廳林立，生活機能完善，洽公便利。  ✅ 商業區地段，兼具自用、置產及長期收租價值，保值性佳。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 67.76 坪
• 建物 68.86 坪

1,180萬

斗六火車站核心高樓景觀...　雲林縣斗六市大同路

YC0058521 ✅ 位於斗六火車站前商業核心，市中心精華地段，商業機能成熟，人潮穩定。  ✅ 稀有高樓層商業空間，可整層或多樓層規劃，使用彈性高。 ✅ 適合企業總部、辦公室、補習班、教育訓練中心、診所、美容美甲、共享辦公室及投資收租。 ✅ 高樓層採光明亮、通風良好，辦公環境舒適，視野開闊。 ✅ 鄰近斗六火車站、斗六圓環及前站商圈，交通便利，員工上下班、客戶往來皆方便。斗六車站、斗六圓環 ✅ 周邊銀行、郵局、超商、餐飲、小吃、咖啡廳林立，生活機能完善，洽公便利。  ✅ 商業區地段，兼具自用、置產及長期收租價值，保值性佳。斗六火車站核心高樓景觀企業商辦8F ✅ 位於斗六火車站前商業核心，市中心精華地段，商業機能成熟，人潮穩定。  ✅ 稀有高樓層商業空間，可整層或多樓層規劃，使用彈性高。 ✅ 適合企業總部、辦公室、補習班、教育訓練中心、診所、美容美甲、共享辦公室及投資收租。 ✅ 高樓層採光明亮、通風良好，辦公環境舒適，視野開闊。 ✅ 鄰近斗六火車站、斗六圓環及前站商圈，交通便利，員工上下班、客戶往來皆方便。斗六車站、斗六圓環 ✅ 周邊銀行、郵局、超商、餐飲、小吃、咖啡廳林立，生活機能完善，洽公便利。  ✅ 商業區地段，兼具自用、置產及長期收租價值，保值性佳。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 67.76 坪
• 建物 68.86 坪

1,180萬

斗六火車站核心高樓景觀...　雲林縣斗六市大同路

YC0058519 ✅ 位於斗六火車站前商業核心，市中心精華地段，商業機能成熟，人潮穩定。  ✅ 稀有高樓層商業空間，可整層或多樓層規劃，使用彈性高。 ✅ 適合企業總部、辦公室、補習班、教育訓練中心、診所、美容美甲、共享辦公室及投資收租。 ✅ 高樓層採光明亮、通風良好，辦公環境舒適，視野開闊。 ✅ 鄰近斗六火車站、斗六圓環及前站商圈，交通便利，員工上下班、客戶往來皆方便。斗六車站、斗六圓環 ✅ 周邊銀行、郵局、超商、餐飲、小吃、咖啡廳林立，生活機能完善，洽公便利。  ✅ 商業區地段，兼具自用、置產及長期收租價值，保值性佳。斗六火車站核心高樓景觀企業商辦9F ✅ 位於斗六火車站前商業核心，市中心精華地段，商業機能成熟，人潮穩定。  ✅ 稀有高樓層商業空間，可整層或多樓層規劃，使用彈性高。 ✅ 適合企業總部、辦公室、補習班、教育訓練中心、診所、美容美甲、共享辦公室及投資收租。 ✅ 高樓層採光明亮、通風良好，辦公環境舒適，視野開闊。 ✅ 鄰近斗六火車站、斗六圓環及前站商圈，交通便利，員工上下班、客戶往來皆方便。斗六車站、斗六圓環 ✅ 周邊銀行、郵局、超商、餐飲、小吃、咖啡廳林立，生活機能完善，洽公便利。  ✅ 商業區地段，兼具自用、置產及長期收租價值，保值性佳。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 67.76 坪
• 建物 68.86 坪

1,180萬

斗六重光臻品｜全新臨路...　雲林縣斗六市重光路

YC0156003 ✅全新電梯臨路別墅 ✅格局方正、住家、店面一次達成 ✅近斗六生活圈10分鐘內 ✅近成功路、重光庄內、前後採光明亮 ✅全新電梯臨路別墅 ✅格局方正、住家、店面一次達成 ✅近斗六生活圈10分鐘內 ✅近成功路、重光庄內、前後採光明亮斗六重光臻品｜全新臨路｜超質感電梯別墅 ✅全新電梯臨路別墅 ✅格局方正、住家、店面一次達成 ✅近斗六生活圈10分鐘內 ✅近成功路、重光庄內、前後採光明亮 ✅全新電梯臨路別墅 ✅格局方正、住家、店面一次達成 ✅近斗六生活圈10分鐘內 ✅近成功路、重光庄內、前後採光明亮

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 71.79 坪
• 建物 71.79 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,980萬

古坑全新雙拼電梯大別墅...　雲林縣古坑鄉大湖口

YC0058558 ✅️房子後方三、四座山巒環抱，形成『後有靠山、藏風聚氣』的格局，住起來就是有一種穩穩的感覺。」 ✅土地面寬10米，房子面寬7米，可停2～4台車，超大車庫 ✅一樓大器客廳好規劃，配備唐興電梯，上下樓更輕鬆。 ✅️L型廚房收納超到位，IH爐還是電爐，不是電磁爐！ ✅️3房2廳4衛，一樓還可以規劃孝親房；每間套房衛浴都有開窗，乾濕分離，主臥更有獨立更衣間。 ✅️也可規劃咖啡簡餐逸緻園地，目標顯眼真是好地方古坑全新雙拼電梯大別墅｜10米大面寬 ✅️房子後方三、四座山巒環抱，形成『後有靠山、藏風聚氣』的格局，住起來就是有一種穩穩的感覺。」 ✅土地面寬10米，房子面寬7米，可停2～4台車，超大車庫 ✅一樓大器客廳好規劃，配備唐興電梯，上下樓更輕鬆。 ✅️L型廚房收納超到位，IH爐還是電爐，不是電磁爐！ ✅️3房2廳4衛，一樓還可以規劃孝親房；每間套房衛浴都有開窗，乾濕分離，主臥更有獨立更衣間。 ✅️也可規劃咖啡簡餐逸緻園地，目標顯眼真是好地方

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 61.52 坪
• 主+陽 73.12 坪
• 建物 73.11 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

1,880萬

明德北路｜田字型雙車大...　雲林縣斗六市明德北路三段

YC0058510 ✅鄰近雲林國中、膨鼠森林公園、雲林縣政府、雲林科技大學及台大醫院雲林分院，旁有便利商店，周邊機能完善。 ✅稀有田字型配置，格局方正，空間好規劃。 ✅７.4米大面寬、出入便利，現況可停放雙車。 ✅一樓設有房間，二、三樓房間均配置衛浴，空間使用便利。 ✅一樓後方設有通道，現況可前後出入。 ※土地使用分區：乙種工業區。 ※建物主要用途：辦公室。實際使用範圍及項目，應依使用執照、都市計畫及相關法令規定辦理。明德北路｜田字型雙車大面寬｜乙工斗六 ✅鄰近雲林國中、膨鼠森林公園、雲林縣政府、雲林科技大學及台大醫院雲林分院，旁有便利商店，周邊機能完善。 ✅稀有田字型配置，格局方正，空間好規劃。 ✅７.4米大面寬、出入便利，現況可停放雙車。 ✅一樓設有房間，二、三樓房間均配置衛浴，空間使用便利。 ✅一樓後方設有通道，現況可前後出入。 ※土地使用分區：乙種工業區。 ※建物主要用途：辦公室。實際使用範圍及項目，應依使用執照、都市計畫及相關法令規定辦理。

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.92 坪
• 主 64.77 坪
• 建物 74.06 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 車位

1,800 萬 1,780萬

1.1 %

🍎民生南路商圈｜雙面...　雲林縣斗六市民生南路

YC0058528 ✅位處正民生南路上，靠近明德路路口、舊人文夜市區段徵收之重點發展商業區。 ✅未來，該區將成為斗六最具發展潛力之區域。周邊有大學和縣政中心，預計將發展成為斗六副都心，進一步帶動地方經濟和發展。 ✅難得雙面臨路，有前後門，店面與樓上居住可分開出入，可用之靈活性高。 ✅臨路約14米多，各式大型連鎖店舖林立，生活機能極度方便。🍎民生南路商圈｜雙面路｜雙出入口｜超級黃金店住 ✅位處正民生南路上，靠近明德路路口、舊人文夜市區段徵收之重點發展商業區。 ✅未來，該區將成為斗六最具發展潛力之區域。周邊有大學和縣政中心，預計將發展成為斗六副都心，進一步帶動地方經濟和發展。 ✅難得雙面臨路，有前後門，店面與樓上居住可分開出入，可用之靈活性高。 ✅臨路約14米多，各式大型連鎖店舖林立，生活機能極度方便。

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.68 坪
• 主+陽 78.2 坪
• 建物 78.20 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

新上

3,300萬

崙背正市區8套房+1房店...　雲林縣崙背鄉正義路

YC0058505 ✅緊鄰崙背商業區，位處正市區精華地段。 ✅臨路約18米，非主要交通道路，旺中帶靜，出入輕鬆寬敞。 ✅ 正市區稀有大坪數店住，多房規劃用途廣泛。 ✅店住合一格局，擁有1店面＋8套房+1房規劃，無論作為員工宿舍、出租套房、投資或自住兼收租皆相當適合。 ✅生活機能極佳，各式商店、餐廳全聯、超商、農會、國中小學等⋯騎車約2分鐘即達，走路約12分鐘。崙背正市區8套房+1房店住員工宿舍｜收租投資首選 ✅緊鄰崙背商業區，位處正市區精華地段。 ✅臨路約18米，非主要交通道路，旺中帶靜，出入輕鬆寬敞。 ✅ 正市區稀有大坪數店住，多房規劃用途廣泛。 ✅店住合一格局，擁有1店面＋8套房+1房規劃，無論作為員工宿舍、出租套房、投資或自住兼收租皆相當適合。 ✅生活機能極佳，各式商店、餐廳全聯、超商、農會、國中小學等⋯騎車約2分鐘即達，走路約12分鐘。

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.35 坪
• 主 79.91 坪
• 建物 79.91 坪
• 9房(室)2廳10衛

980 萬 790萬

19.4 %

斗六縣府商圈｜挑高建築...　雲林縣斗六市府中街

YC0058514 ✅近雲林縣政府及重劃重點發展區段，商機增值潛力無限。 ✅位處雲林縣政府正對面的府文路圈旁，近台大醫院，以及各式各樣的商店進駐，生活機能完善。 ✅出門有公園，門前可停車，旁邊有收費或月費停車場，路邊也好停車。斗六縣府商圈｜挑高建築風格｜公園旁氣派店住 ✅近雲林縣政府及重劃重點發展區段，商機增值潛力無限。 ✅位處雲林縣政府正對面的府文路圈旁，近台大醫院，以及各式各樣的商店進駐，生活機能完善。 ✅出門有公園，門前可停車，旁邊有收費或月費停車場，路邊也好停車。

• 別墅
• 13.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.54 坪
• 主+陽 86.40 坪
• 建物 86.40 坪
• 8房(室)2廳6衛

2,680萬

斗六成功商圈稀有超大露...　雲林縣斗六市成功二街

YC0058501 🔹 超大地坪建坪，大器空間規劃 🔹 繁華商圈核心地段，增值潛力強 🔹 稀有電梯別墅設計，提升居住與商用便利性 🔹 商住雙效格局，一樓可店面營業、樓上舒適居住 🔹 全棟規劃六大套房，間間皆為獨立衛浴 🔹 擁有大露臺空間，可打造休憩、聚會或空中花園 🔹 適合企業總部、診所、美業、招待會館、包租投資等多元用途 🔹全斗六最A店面案，錯過不再!斗六成功商圈稀有超大露臺電梯店面 🔹 超大地坪建坪，大器空間規劃 🔹 繁華商圈核心地段，增值潛力強 🔹 稀有電梯別墅設計，提升居住與商用便利性 🔹 商住雙效格局，一樓可店面營業、樓上舒適居住 🔹 全棟規劃六大套房，間間皆為獨立衛浴 🔹 擁有大露臺空間，可打造休憩、聚會或空中花園 🔹 適合企業總部、診所、美業、招待會館、包租投資等多元用途 🔹全斗六最A店面案，錯過不再!

• 店面
• 7.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.36 坪
• 主+陽 92.53 坪
• 建物 92.52 坪
• 6房(室)1廳7衛
• 車位

3,280 萬 3,150萬

4.0 %