【國3x165雙軸線|白河全...　台南市白河區三間厝

UT0882220 『產品特色』 ✔️ 電梯別墅｜生活升級 免爬樓梯，長輩、小孩皆友善，真正可長期持有的住宅產品。 ✔️ 四房全套房｜隱私與價值並存 每房皆獨立衛浴，提升居住品質，同時具備出租彈性。 ✔️ 格局方正＋天井設計 採光、通風雙優化，居住舒適度高於同區產品。 ✔️ 房間皆有陽台 每個空間都有呼吸感，不壓迫、不封閉。 【地段與機能】 ✔️ 約6–8分鐘串聯 白河國中、竹門國小（學區完整） 白河運動公園（生活休閒） 全聯白河國泰店（日常採買） ✔️ 近國道3號＋165縣道 👉 台南、嘉義往返便利，通勤與置產雙適配 【建材與規格】 ✔️ RC鋼筋混凝土結構（耐用基本盤） ✔️ 櫻花廚具＋TOTO衛浴（主流品牌配置） 如果你在找的是『一次到位』的房子，這間會讓你少換一次屋【國3x165雙軸線|白河全新電梯四套房車墅】 『產品特色』 ✔️ 電梯別墅｜生活升級 免爬樓梯，長輩、小孩皆友善，真正可長期持有的住宅產品。 ✔️ 四房全套房｜隱私與價值並存 每房皆獨立衛浴，提升居住品質，同時具備出租彈性。 ✔️ 格局方正＋天井設計 採光、通風雙優化，居住舒適度高於同區產品。 ✔️ 房間皆有陽台 每個空間都有呼吸感，不壓迫、不封閉。 【地段與機能】 ✔️ 約6–8分鐘串聯 白河國中、竹門國小（學區完整） 白河運動公園（生活休閒） 全聯白河國泰店（日常採買） ✔️ 近國道3號＋165縣道 👉 台南、嘉義往返便利，通勤與置產雙適配 【建材與規格】 ✔️ RC鋼筋混凝土結構（耐用基本盤） ✔️ 櫻花廚具＋TOTO衛浴（主流品牌配置） 如果你在找的是『一次到位』的房子，這間會讓你少換一次屋

• 別墅
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 76.24 坪
• 建物 76.24 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,668萬

蘭潭國中旁大面寬樓店B　嘉義市西區小雅路

UT1120478 1.緊鄰大雅商圈、蘭潭風景區、聖馬爾定，生活機能佳。 2.明星校區嘉義高中、蘭潭國小。 3.大面寬，開放式地下室空間，空間好規劃。 4.稀有釋出，投資自用皆宜。蘭潭國中旁大面寬樓店B 1.緊鄰大雅商圈、蘭潭風景區、聖馬爾定，生活機能佳。 2.明星校區嘉義高中、蘭潭國小。 3.大面寬，開放式地下室空間，空間好規劃。 4.稀有釋出，投資自用皆宜。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 19.59 坪
• 主+平 27.07 坪
• 建物 76.96 坪
• 3房(室)1廳1衛

798萬

僑平國小金鑽三角窗全新...　嘉義市西區八德路

UT1071363 1.正對僑平國小明星學區、鄰近有中華電信、署立醫院、麥當勞、全聯賣場、北興市場、便利商店林立、生活機能佳 。 2.位於八德路、世賢路生活圈，距嘉義後火車站與客運轉運站車程不到10分鐘，地點顯目適合文武百業，真正賺錢金店面 3.生活機能一應俱全，全聯、24小時便利商店、各大賣場與連鎖店就在附近，日常採買零距離，輕鬆享受高機能生活圈。 4. 前後出入口 空間方正好規劃 採光通風佳，不僅舒適宜人，自有電梯讓每一層空間使用都更加輕鬆！僑平國小金鑽三角窗全新電梯豪宅店面A1 1.正對僑平國小明星學區、鄰近有中華電信、署立醫院、麥當勞、全聯賣場、北興市場、便利商店林立、生活機能佳 。 2.位於八德路、世賢路生活圈，距嘉義後火車站與客運轉運站車程不到10分鐘，地點顯目適合文武百業，真正賺錢金店面 3.生活機能一應俱全，全聯、24小時便利商店、各大賣場與連鎖店就在附近，日常採買零距離，輕鬆享受高機能生活圈。 4. 前後出入口 空間方正好規劃 採光通風佳，不僅舒適宜人，自有電梯讓每一層空間使用都更加輕鬆！

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.63 坪
• 主+陽 77.41 坪
• 建物 77.41 坪
• 3房(室)0廳4衛

5,380萬

忠義街全新電梯店面別墅　嘉義市西區忠義街

UT0968609 1.位於繁華的嘉義市西區忠義街，保值抗跌的黃金商圈。 2.文化商圈、中正商圈，民族路商圈、in89豪華影城，正市中心，食衣住行，生活機能絕佳。 3.旁邊有城市車旅和文化公園，2大停車場、好停車。嘉義市公車站、BRT站、 YouBike 微笑單車。 4.三四樓間間套房，採光通風佳 5.全新完工，本區案件，物件稀少出售、忠義街全新電梯店面別墅 1.位於繁華的嘉義市西區忠義街，保值抗跌的黃金商圈。 2.文化商圈、中正商圈，民族路商圈、in89豪華影城，正市中心，食衣住行，生活機能絕佳。 3.旁邊有城市車旅和文化公園，2大停車場、好停車。嘉義市公車站、BRT站、 YouBike 微笑單車。 4.三四樓間間套房，採光通風佳 5.全新完工，本區案件，物件稀少出售、

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.99 坪
• 主 77.6 坪
• 建物 77.60 坪
• 4房(室)1廳6衛

4,200萬

垂楊國小旁車庫美別墅　嘉義市西區建成街

UT1151303 1. 3分鐘步行抵達「垂楊國小」! 5分鐘車程到達民生國中。周遭生活機能完整，皆在5分鐘車程內。 2. 4樓5鋼筋混泥土建築，6房3廳6衛格局，滿足多人口數家庭。 3. 約26年屋齡，屋況維護極佳，小整理後即可入住，免再多花大筆經費。 4. 區段內鮮少物件釋出，必須把握。垂楊國小旁車庫美別墅 1. 3分鐘步行抵達「垂楊國小」! 5分鐘車程到達民生國中。周遭生活機能完整，皆在5分鐘車程內。 2. 4樓5鋼筋混泥土建築，6房3廳6衛格局，滿足多人口數家庭。 3. 約26年屋齡，屋況維護極佳，小整理後即可入住，免再多花大筆經費。 4. 區段內鮮少物件釋出，必須把握。

• 別墅
• 27.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 72.97 坪
• 建物 78.22 坪
• 6房(室)3廳6衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

港坪運動公園精品3房平...　嘉義市西區永利一街

UT1217069 1. 港坪運動公園生活圈，鄰近約2.7萬坪港坪運動公園、港坪體育館及世賢綠園道，休閒、運動、親子活動一次滿足。 2. 交通四通八達，約5分鐘抵達嘉義火車站，約20分鐘直達嘉義高鐵站，快速串聯市區與南北交通。 3. 成熟商圈機能，近家樂福、星巴克、麥當勞、肯德基及各式商家，日常採買、餐飲美食便利無虞。 4. 優質明星學區，鄰近港坪國小、育人國小、玉山國中，孩子就學方便，家長接送更省時。 5. 德系精品建築，講究空間坪效與生活機能，從規劃到建材皆以自住需求為出發點，兼具質感與實用。 6. 智慧安全住宅，配備智能門禁監視系統、智能包裹置物櫃、維夫拉克二合一電子鎖、防火隔音玄關門，居住更便利、更安心。 7. 高規格建材配備，全戶淨水系統、一戶一水塔搭配加壓馬達、國田5+5mm膠合氣密窗，主臥配備凱撒全自動馬桶及恆溫龍頭，提升生活品質。 8. 完善施工品質，全棟防水保固5年，公共設施採用陽極鎖，兼顧耐用性與安全性，入住更有保障。港坪運動公園精品3房平車(4) 1. 港坪運動公園生活圈，鄰近約2.7萬坪港坪運動公園、港坪體育館及世賢綠園道，休閒、運動、親子活動一次滿足。 2. 交通四通八達，約5分鐘抵達嘉義火車站，約20分鐘直達嘉義高鐵站，快速串聯市區與南北交通。 3. 成熟商圈機能，近家樂福、星巴克、麥當勞、肯德基及各式商家，日常採買、餐飲美食便利無虞。 4. 優質明星學區，鄰近港坪國小、育人國小、玉山國中，孩子就學方便，家長接送更省時。 5. 德系精品建築，講究空間坪效與生活機能，從規劃到建材皆以自住需求為出發點，兼具質感與實用。 6. 智慧安全住宅，配備智能門禁監視系統、智能包裹置物櫃、維夫拉克二合一電子鎖、防火隔音玄關門，居住更便利、更安心。 7. 高規格建材配備，全戶淨水系統、一戶一水塔搭配加壓馬達、國田5+5mm膠合氣密窗，主臥配備凱撒全自動馬桶及恆溫龍頭，提升生活品質。 8. 完善施工品質，全棟防水保固5年，公共設施採用陽極鎖，兼顧耐用性與安全性，入住更有保障。

• 華廈
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 52.96 坪
• 建物 79.68 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

2,680萬

港坪運動公園精品3房平...　嘉義市西區永利一街

UT1207754 1. 港坪運動公園生活圈，鄰近約2.7萬坪港坪運動公園、港坪體育館及世賢綠園道，休閒、運動、親子活動一次滿足。 2. 交通四通八達，約5分鐘抵達嘉義火車站，約20分鐘直達嘉義高鐵站，快速串聯市區與南北交通。 3. 成熟商圈機能，近家樂福、星巴克、麥當勞、肯德基及各式商家，日常採買、餐飲美食便利無虞。 4. 優質明星學區，鄰近港坪國小、育人國小、玉山國中，孩子就學方便，家長接送更省時。 5. 德系精品建築，講究空間坪效與生活機能，從規劃到建材皆以自住需求為出發點，兼具質感與實用。 6. 智慧安全住宅，配備智能門禁監視系統、智能包裹置物櫃、維夫拉克二合一電子鎖、防火隔音玄關門，居住更便利、更安心。 7. 高規格建材配備，全戶淨水系統、一戶一水塔搭配加壓馬達、國田5+5mm膠合氣密窗，主臥配備凱撒全自動馬桶及恆溫龍頭，提升生活品質。 8. 完善施工品質，全棟防水保固5年，公共設施採用陽極鎖，兼顧耐用性與安全性，入住更有保港坪運動公園精品3房平車(3) 1. 港坪運動公園生活圈，鄰近約2.7萬坪港坪運動公園、港坪體育館及世賢綠園道，休閒、運動、親子活動一次滿足。 2. 交通四通八達，約5分鐘抵達嘉義火車站，約20分鐘直達嘉義高鐵站，快速串聯市區與南北交通。 3. 成熟商圈機能，近家樂福、星巴克、麥當勞、肯德基及各式商家，日常採買、餐飲美食便利無虞。 4. 優質明星學區，鄰近港坪國小、育人國小、玉山國中，孩子就學方便，家長接送更省時。 5. 德系精品建築，講究空間坪效與生活機能，從規劃到建材皆以自住需求為出發點，兼具質感與實用。 6. 智慧安全住宅，配備智能門禁監視系統、智能包裹置物櫃、維夫拉克二合一電子鎖、防火隔音玄關門，居住更便利、更安心。 7. 高規格建材配備，全戶淨水系統、一戶一水塔搭配加壓馬達、國田5+5mm膠合氣密窗，主臥配備凱撒全自動馬桶及恆溫龍頭，提升生活品質。 8. 完善施工品質，全棟防水保固5年，公共設施採用陽極鎖，兼顧耐用性與安全性，入住更有保

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 53.19 坪
• 建物 79.91 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

2,650萬

蘭潭國小旁雙店面樓店A　嘉義市東區小雅路

UT1120480 1.緊鄰大雅商圈、蘭潭風景區、聖馬爾定，生活機能佳。 2.明星校區嘉義高中、蘭潭國小。 3.雙店面設計，10米大面寬，開放式地下室空間，空間好規劃。 4.稀有釋出，投資自用皆宜。蘭潭國小旁雙店面樓店A 1.緊鄰大雅商圈、蘭潭風景區、聖馬爾定，生活機能佳。 2.明星校區嘉義高中、蘭潭國小。 3.雙店面設計，10米大面寬，開放式地下室空間，空間好規劃。 4.稀有釋出，投資自用皆宜。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 19.59 坪
• 主+平 37.53 坪
• 建物 80.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

890萬

朴子市中心全新間間套房...　嘉義縣朴子市市東路

UT1198119 🍎全新完工.間間套房.5大房.有電梯 🍎熱鬧商圈.地點佳.生活機能棒 🍎菜市場.全聯.配天宮.大同國小.朴子國中.約3～5分鐘 🍎近台積電.縣府特區.故宮南院.高鐵車站.約10～15分鐘 🍎近82快速道路.馬稠後產業園區.B R T公車站.工作交通都便利 🍎科技.文化.觀光產業.帶動發展，兼具地段保值.未來發展看好朴子市中心全新間間套房電梯別墅特1 🍎全新完工.間間套房.5大房.有電梯 🍎熱鬧商圈.地點佳.生活機能棒 🍎菜市場.全聯.配天宮.大同國小.朴子國中.約3～5分鐘 🍎近台積電.縣府特區.故宮南院.高鐵車站.約10～15分鐘 🍎近82快速道路.馬稠後產業園區.B R T公車站.工作交通都便利 🍎科技.文化.觀光產業.帶動發展，兼具地段保值.未來發展看好

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 80.86 坪
• 建物 80.86 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,988萬

正興美六路全新電梯金店...　嘉義市西區興美六路

UT1084894 『產品特色』 1.湖子內重劃區、未來新市鎮、湖子內新商圈及民生南路、南京東街商圈，近7-11,全聯,湖美夜市,湖美棒球場…等生活機能極佳,升值空間大! 2.大面寬6米、4套房，採光通風好、格局方正、好擺設。 3.市場.全聯.全家.7-11.應有盡有、面面俱足。 4近文教學區旁(興安國小、志航國小、民生國中、大業國中、輔仁中學、立仁女中、東吳高職、大同技術學院、嘉義高工等)，學齡教育方便。 5正15米興美六路，湖子內一期最夯的一條路，一店難求，釋有釋出，方便出入，四通八達。 6.有電梯，上下樓層方便，存放貨物，老人居住免煩惱。 正興美六路全新電梯金店B 『產品特色』 1.湖子內重劃區、未來新市鎮、湖子內新商圈及民生南路、南京東街商圈，近7-11,全聯,湖美夜市,湖美棒球場…等生活機能極佳,升值空間大! 2.大面寬6米、4套房，採光通風好、格局方正、好擺設。 3.市場.全聯.全家.7-11.應有盡有、面面俱足。 4近文教學區旁(興安國小、志航國小、民生國中、大業國中、輔仁中學、立仁女中、東吳高職、大同技術學院、嘉義高工等)，學齡教育方便。 5正15米興美六路，湖子內一期最夯的一條路，一店難求，釋有釋出，方便出入，四通八達。 6.有電梯，上下樓層方便，存放貨物，老人居住免煩惱。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.80 坪
• 主+陽 82.08 坪
• 建物 82.08 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,780萬

東山綠野仙蹤稀有合法農...　台南市東山區大洋

UT1199575 1.約1甲平坦農地，地處群山環繞的淺山地帶、臨6米路，交通便利。 2.稀有合法農舍，古色古香庭園景觀，5房設計，豪華大套房退休享受好地方。 3.位於東山大洋秘境，附近多知名景點環繞。 4.臨近東原老街生活圈，附近有東原國小、東原國中。 5.農舍可容納100人左右的團體活動，環境清幽、是各大宗教禪修選址好地點。東山綠野仙蹤稀有合法農舍 1.約1甲平坦農地，地處群山環繞的淺山地帶、臨6米路，交通便利。 2.稀有合法農舍，古色古香庭園景觀，5房設計，豪華大套房退休享受好地方。 3.位於東山大洋秘境，附近多知名景點環繞。 4.臨近東原老街生活圈，附近有東原國小、東原國中。 5.農舍可容納100人左右的團體活動，環境清幽、是各大宗教禪修選址好地點。

• 農舍
• 12.3年
• ~ / 1樓
• 土地 2,988.70 坪
• 主 84.46 坪
• 建物 84.46 坪
• 5房(室)1廳3衛

3,600萬

梅山正商圈花園豪華三車...　嘉義縣梅山鄉中山路

UT1192140 1.正梅山商圈中，稀有93坪大地坪獨棟花園別墅，擁有前庭及後院；約24米超大面寬，可停3車，鬧中取靜，徒步即可滿足生活所需 2. 本物件極為稀有， 屋主自地自建真材實料，特請專業設計師設計空間，客廳挑高設計豪華氣派，增設泡茶會客區，獨立飯廳，後庭院寬敞舒適，1樓有孝親房，2樓3間雅房，3樓1間和室，滿足家裡所有人的需求。三代同堂都沒問題 3. 屋內格局動線規劃完善，空間超舒適，間間有開窗，舒適生活從此開始梅山正商圈花園豪華三車墅 1.正梅山商圈中，稀有93坪大地坪獨棟花園別墅，擁有前庭及後院；約24米超大面寬，可停3車，鬧中取靜，徒步即可滿足生活所需 2. 本物件極為稀有， 屋主自地自建真材實料，特請專業設計師設計空間，客廳挑高設計豪華氣派，增設泡茶會客區，獨立飯廳，後庭院寬敞舒適，1樓有孝親房，2樓3間雅房，3樓1間和室，滿足家裡所有人的需求。三代同堂都沒問題 3. 屋內格局動線規劃完善，空間超舒適，間間有開窗，舒適生活從此開始

• 別墅
• 13.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 93.95 坪
• 主+陽 84.74 坪
• 建物 84.74 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,980萬

湖子內三車庫孝親房邊間...　嘉義市西區健康八街

UT1048435 1.位於湖子內重劃區,未來新市鎮,10米路寬,擁有3車位停車免煩惱. 🫧2.大地坪,地理位置優,1樓就有孝親房,生活起居.採購.交通真便利. 🫧3旁接82快速道路,往北走南,交通發達. 🫧4.店面式住宅別墅,辦公.居家一首掌握,效率提升. 🫧5.近優質學區志航國小,興安國小,民生國中,大業國中,嘉義大學就學方便. 🫧6.近湖美夜市.民生南路生活商圈,車水馬龍,人潮是錢潮. 湖子內三車庫孝親房邊間輕屋齡美別墅 1.位於湖子內重劃區,未來新市鎮,10米路寬,擁有3車位停車免煩惱. 🫧2.大地坪,地理位置優,1樓就有孝親房,生活起居.採購.交通真便利. 🫧3旁接82快速道路,往北走南,交通發達. 🫧4.店面式住宅別墅,辦公.居家一首掌握,效率提升. 🫧5.近優質學區志航國小,興安國小,民生國中,大業國中,嘉義大學就學方便. 🫧6.近湖美夜市.民生南路生活商圈,車水馬龍,人潮是錢潮.

• 別墅
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.28 坪
• 主+陽 86.28 坪
• 建物 86.28 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

湖子內四車庫大地坪電梯...　嘉義市西區湖美三路

UT1217044 1.湖子內優質住宅區，稀有大地坪電梯豪墅，保值性高。 2. 約59坪大地坪、近89坪建坪，空間大器舒適，屋齡新、屋況佳，免整理即可入住。 3.6房3廳7衛，每位家人皆享有獨立生活空間，電梯規劃，三代同堂、退休養生皆宜。 4.一樓四車庫，可停休旅車、豪華房車，滿足多車家庭需求。 5.鄰近湖子內商圈、民生南路商圈，生活採買便利。 6.近82快速道路，串聯國道一號、國道三號，交通四通八達。 7.稀有湖子內大地坪四車電梯豪墅，兼具居住品質、生活機能與交通便利，是高資產家庭、自營企業主首選。湖子內四車庫大地坪電梯豪墅 1.湖子內優質住宅區，稀有大地坪電梯豪墅，保值性高。 2. 約59坪大地坪、近89坪建坪，空間大器舒適，屋齡新、屋況佳，免整理即可入住。 3.6房3廳7衛，每位家人皆享有獨立生活空間，電梯規劃，三代同堂、退休養生皆宜。 4.一樓四車庫，可停休旅車、豪華房車，滿足多車家庭需求。 5.鄰近湖子內商圈、民生南路商圈，生活採買便利。 6.近82快速道路，串聯國道一號、國道三號，交通四通八達。 7.稀有湖子內大地坪四車電梯豪墅，兼具居住品質、生活機能與交通便利，是高資產家庭、自營企業主首選。

• 別墅
• 6.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.12 坪
• 主+陽 88.67 坪
• 建物 88.66 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,568萬

白河鬧市3車庫電梯全新...　台南市白河區復興街

UT1026025 物件特色:  🍎本案位於白河市中心,生活機能完善 🍎豪邁3車位,大地坪,大空間,獨享華華 🍎側有庭院可以沾花惹草 🍎全屋使用大同氣密窗,主臥配置TOTO免置馬桶 🍎使用日立永大電梯CP值高白河鬧市3車庫電梯全新美別墅 物件特色:  🍎本案位於白河市中心,生活機能完善 🍎豪邁3車位,大地坪,大空間,獨享華華 🍎側有庭院可以沾花惹草 🍎全屋使用大同氣密窗,主臥配置TOTO免置馬桶 🍎使用日立永大電梯CP值高

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 79.25 坪
• 主+陽 97.93 坪
• 建物 97.92 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,600 萬 2,500萬

3.8 %

民國路三角窗大坪數金樓...　嘉義市西區民國路

UT1207711 ◆ 物件特色  位處市區成熟商圈，人潮、車潮匯聚✔ 雙面採光通風佳，空間運用靈活✔ 穩定租賃需求，投資收益潛力佳✔ 土地價值高，兼具保值與增值空間 ◆ 地段優勢 ◆• 鄰近嘉義火車站、市中心商圈• 周邊商家林立，生活機能成熟完善• 鄰近學區、市場、金融機構及各大連鎖品牌• 交通便利，南來北往快速串聯• 人流穩定，適合零售、餐飲、診所、補教及辦公用途 ◆ 投資優勢 ◆三角窗店面向來為市場稀缺產品，不僅擁有較高租金效益，更具備良好的轉手性與增值潛力。民國路為嘉義市重要生活商圈之一，商業活動頻繁，無論長期持有收租或未來資產配置，皆是值得把握的優質標的。 黃金地段 × 稀有三角窗 × 高曝光店面一間兼具現金流與增值潛力的優質樓店，錯過不再！民國路三角窗大坪數金樓店 ◆ 物件特色  位處市區成熟商圈，人潮、車潮匯聚✔ 雙面採光通風佳，空間運用靈活✔ 穩定租賃需求，投資收益潛力佳✔ 土地價值高，兼具保值與增值空間 ◆ 地段優勢 ◆• 鄰近嘉義火車站、市中心商圈• 周邊商家林立，生活機能成熟完善• 鄰近學區、市場、金融機構及各大連鎖品牌• 交通便利，南來北往快速串聯• 人流穩定，適合零售、餐飲、診所、補教及辦公用途 ◆ 投資優勢 ◆三角窗店面向來為市場稀缺產品，不僅擁有較高租金效益，更具備良好的轉手性與增值潛力。民國路為嘉義市重要生活商圈之一，商業活動頻繁，無論長期持有收租或未來資產配置，皆是值得把握的優質標的。 黃金地段 × 稀有三角窗 × 高曝光店面一間兼具現金流與增值潛力的優質樓店，錯過不再！

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 19.37 坪
• 主+平+陽 73.32 坪
• 建物 101.06 坪
• --房(室)--廳2衛

5,555萬

森海全新雙車電梯豪華別...　嘉義市東區盧厝

UT1207718 1. 東洋小天母地段，環境清幽，綠意盎然，離塵不離市，質感雙車電梯豪華別墅釋出。重金誠邀知名設計師花費近千萬裝潢，全裝全配，拎包入住 2. 約6米面寬，4間套房，2樓整層主臥，3-4樓間間套房，各自擁有自己的空間也不怕被打擾，旁邊有庭院還可打造夢想的庭院花園景致.有專業管理員，垃圾集中處理。免追垃圾車煩惱。社區有天然瓦斯。 3. 近交流道，南來北往，交通便利 4. 本區段高遷入，低遷出，後勢看漲，超優質地段，稀有釋出，預購從速！森海全新雙車電梯豪華別墅 1. 東洋小天母地段，環境清幽，綠意盎然，離塵不離市，質感雙車電梯豪華別墅釋出。重金誠邀知名設計師花費近千萬裝潢，全裝全配，拎包入住 2. 約6米面寬，4間套房，2樓整層主臥，3-4樓間間套房，各自擁有自己的空間也不怕被打擾，旁邊有庭院還可打造夢想的庭院花園景致.有專業管理員，垃圾集中處理。免追垃圾車煩惱。社區有天然瓦斯。 3. 近交流道，南來北往，交通便利 4. 本區段高遷入，低遷出，後勢看漲，超優質地段，稀有釋出，預購從速！

• 別墅
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.12 坪
• 主+陽 102.04 坪
• 建物 102.04 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

4,580萬

西區國民運動中心旁電梯...　嘉義市西區自強街

UT1151218 🏡 三代同堂理想宅，就在這裡！ ✅ 大坪數設計，一家人住一起也寬敞舒適 ✅ 配有電梯，長輩上下樓免煩惱，超級貼心！ 🌳 對面就是千坪公園，綠意相伴、視野無價 💪 近西區國民運動中心，日常健身超便利！ 西區國民運動中心旁電梯別墅 🏡 三代同堂理想宅，就在這裡！ ✅ 大坪數設計，一家人住一起也寬敞舒適 ✅ 配有電梯，長輩上下樓免煩惱，超級貼心！ 🌳 對面就是千坪公園，綠意相伴、視野無價 💪 近西區國民運動中心，日常健身超便利！

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.85 坪
• 主+陽 102.08 坪
• 建物 102.09 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980萬

勃朗峰正新生路電梯店面...　嘉義市東區新生路

UT0060891 1. 嘉義東區精華地段，正20米新生路金店面，稀有釋出，坐擁新生路、台林街雙商圈，步行即可享有成熟生活機能。 2. 核心商圈環繞，鄰近耐斯百貨、王子大飯店、好市多、檜意森活村，食衣住行育樂一應俱全，生活便利無可挑剔。 3. 優質學區完整，近嘉北國小、北興國中、嘉義大學林森校區、嘉義高商、華南高商，孩子就學輕鬆便利。 4. 知名建築師精心規劃，採歐式巴洛克建築美學，外觀大器典雅，展現尊榮氣勢，歷久彌新。 5. Alfa Safe耐震系統柱中柱工法，以高規格耐震結構打造住宅安全，提升建築耐震性能，住得更安心。 6. 24小時飯店式管理，全天候保全及專人管理，門禁完善，兼顧居住品質與社區安全。 7. 五星級休閒公設，打造嘉義少見度假宅，擁有：     * 精品飯店Lobby接待大廳     * 無邊際游泳池     * 室內Golf會館     * 南洋風景觀花園     * 多功能宴會廳     * 社區旅店     * 媽媽教室     * 瑜伽／舞蹈教室     * 撞球室、桌球室等豐富休閒設施 8. AI智慧住宅，結合智慧居家科技，提升居住便利性與生活品質，享受現代智能生活。 9. 精品衛浴配備，採用德國 Badeboss 衛浴設備，搭配智慧型免接觸自動沖水馬桶，兼具質感、衛生與舒適。勃朗峰正新生路電梯店面稀有釋出｜耐斯商圈五星飯店 1. 嘉義東區精華地段，正20米新生路金店面，稀有釋出，坐擁新生路、台林街雙商圈，步行即可享有成熟生活機能。 2. 核心商圈環繞，鄰近耐斯百貨、王子大飯店、好市多、檜意森活村，食衣住行育樂一應俱全，生活便利無可挑剔。 3. 優質學區完整，近嘉北國小、北興國中、嘉義大學林森校區、嘉義高商、華南高商，孩子就學輕鬆便利。 4. 知名建築師精心規劃，採歐式巴洛克建築美學，外觀大器典雅，展現尊榮氣勢，歷久彌新。 5. Alfa Safe耐震系統柱中柱工法，以高規格耐震結構打造住宅安全，提升建築耐震性能，住得更安心。 6. 24小時飯店式管理，全天候保全及專人管理，門禁完善，兼顧居住品質與社區安全。 7. 五星級休閒公設，打造嘉義少見度假宅，擁有：     * 精品飯店Lobby接待大廳     * 無邊際游泳池     * 室內Golf會館     * 南洋風景觀花園     * 多功能宴會廳     * 社區旅店     * 媽媽教室     * 瑜伽／舞蹈教室     * 撞球室、桌球室等豐富休閒設施 8. AI智慧住宅，結合智慧居家科技，提升居住便利性與生活品質，享受現代智能生活。 9. 精品衛浴配備，採用德國 Badeboss 衛浴設備，搭配智慧型免接觸自動沖水馬桶，兼具質感、衛生與舒適。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 98.11 坪
• 建物 105.22 坪
• 3房(室)3廳5衛

新上

5,380萬

斗六大地坪10.95米面寬...　雲林縣斗六市梅林路

UT1120441 重要路口 超漂亮地段 大地坪 好運用 店住皆宜 繁華與寧靜共存 闊綽身份 不顯自露 生活因為理想 才會不段完善 打造自己喜歡的格局 近斗六市區 便利超商與你為鄰 適合連鎖超商、藥局、五金百貨 斗六大地坪10.95米面寬店面 重要路口 超漂亮地段 大地坪 好運用 店住皆宜 繁華與寧靜共存 闊綽身份 不顯自露 生活因為理想 才會不段完善 打造自己喜歡的格局 近斗六市區 便利超商與你為鄰 適合連鎖超商、藥局、五金百貨

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 71.64 坪
• 主 111.82 坪
• 建物 111.82 坪
• 8房(室)2廳4衛

1,188萬

嘉基旁投資高報酬率店面...　嘉義市東區忠孝路

UT1207720 嘉基旁投資高報酬率店面住家

• 華廈
• 35.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 25.41 坪
• 主+平+陽 86.28 坪
• 建物 114.07 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,680萬

朴子市中心全新百坪電梯...　嘉義縣朴子市市東路

UT1198120 🍎全新完工 約十米大面寬 並排3車位、7房有4套房 有電梯 🍎熱鬧商圈.地點佳.生活機能棒 🍎菜市場.全聯.配天宮.大同國小.朴子國中.約3～5分鐘 🍎近台積電.縣府特區.故宮南院.高鐵車站.約10～15分鐘 🍎近82快速道路.馬稠後產業園區.B R T公車站.工作交通都便利 🍎科技.文化.觀光產業.帶動發展，兼具地段保值.未來發展看好朴子市中心全新百坪電梯別墅C1 🍎全新完工 約十米大面寬 並排3車位、7房有4套房 有電梯 🍎熱鬧商圈.地點佳.生活機能棒 🍎菜市場.全聯.配天宮.大同國小.朴子國中.約3～5分鐘 🍎近台積電.縣府特區.故宮南院.高鐵車站.約10～15分鐘 🍎近82快速道路.馬稠後產業園區.B R T公車站.工作交通都便利 🍎科技.文化.觀光產業.帶動發展，兼具地段保值.未來發展看好

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 115.69 坪
• 建物 115.70 坪
• 7房(室)2廳6衛

3,990萬

仁愛路商業大面寬大地坪...　嘉義市西區仁愛路

UT1217094 📍 位於仁愛路商業區核心地段，周邊商家林立、人潮穩定，屬成熟熱鬧商圈，文武百市皆宜，開店、投資、自用皆具優勢。 🚉 鄰近嘉義火車站、中山路商圈，交通便利，串聯市中心各大商圈，擁有穩定的消費客群與高曝光效益。 🍽️ 適合多元產業進駐，包括診所、特色餐廳、咖啡館、連鎖品牌、火鍋店、輕食早午餐、補教業、美容美甲等，商業發展潛力十足。 🏡 擁有大面寬、大地坪，門面醒目、店招效果佳，空間規劃彈性高，可依需求打造理想營業空間，提升品牌形象與經營效益。仁愛路商業大面寬大地坪店面 📍 位於仁愛路商業區核心地段，周邊商家林立、人潮穩定，屬成熟熱鬧商圈，文武百市皆宜，開店、投資、自用皆具優勢。 🚉 鄰近嘉義火車站、中山路商圈，交通便利，串聯市中心各大商圈，擁有穩定的消費客群與高曝光效益。 🍽️ 適合多元產業進駐，包括診所、特色餐廳、咖啡館、連鎖品牌、火鍋店、輕食早午餐、補教業、美容美甲等，商業發展潛力十足。 🏡 擁有大面寬、大地坪，門面醒目、店招效果佳，空間規劃彈性高，可依需求打造理想營業空間，提升品牌形象與經營效益。

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.16 坪
• 主 109.83 坪
• 建物 125.46 坪
• 4房(室)2廳4.5衛

新上

4,980萬

中山路景觀商辦大樓　嘉義市東區中山路

UT1199597 『產品特色』 🏙️ 蛋黃區黃金地段｜抗跌保值首選 嘉義市中山路圓環旁，正市中心核心，地段稀有、增值潛力強。 🛍️ 雙商圈加持｜出租需求穩定 文化路＋中山路商圈，人潮、商機、生活機能兼具，租客來源不斷。 🏢 商辦＋套房整合｜多元收益模式 適合企業宿舍、共享辦公、包租代管，靈活運用創造最大收益。 🏨 飯店式管理｜收租輕鬆省心 規劃完善、管理單純，降低持有負擔，投資更穩定。 💰 現成收租產品｜買到直接賺 多數房間已出租，入手即可收租，免整理、免空窗期。 🔥 稀有釋出｜投資型產品少見 市中心整層多房型收租產品，市場供給少，錯過難再有！中山路景觀商辦大樓 『產品特色』 🏙️ 蛋黃區黃金地段｜抗跌保值首選 嘉義市中山路圓環旁，正市中心核心，地段稀有、增值潛力強。 🛍️ 雙商圈加持｜出租需求穩定 文化路＋中山路商圈，人潮、商機、生活機能兼具，租客來源不斷。 🏢 商辦＋套房整合｜多元收益模式 適合企業宿舍、共享辦公、包租代管，靈活運用創造最大收益。 🏨 飯店式管理｜收租輕鬆省心 規劃完善、管理單純，降低持有負擔，投資更穩定。 💰 現成收租產品｜買到直接賺 多數房間已出租，入手即可收租，免整理、免空窗期。 🔥 稀有釋出｜投資型產品少見 市中心整層多房型收租產品，市場供給少，錯過難再有！

• 電梯大樓
• 34.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 12.81 坪
• 主+陽 91.07 坪
• 建物 128.04 坪
• 11房(室)2廳11衛

3,980萬

麻豆市區超大地坪豪墅　台南市麻豆區民權路

UT0371597 • 【超大 67 坪傳家基地】：罕見 67.33 坪 大地坪，四地號合併開發，資產規模與保值性冠絕同區域。   • 【百坪空間王者格局】：建坪高達 139.41 坪，單層 37 坪 闊氣大廳，讓每一位家人都享有總統級的居住尺度。 • 【正 RC 鋼筋結構堡壘】：結構紮實的 RC 鋼筋混凝土 造，三十五年經典建築，耐震安全、歷久彌新。 • 【南科商圈地利雙贏】：坐擁 民權路商圈 生活機能，20 分鐘 通勤南科園區，是科技菁英資產配置的首選。 .「豪宅必備」有電梯孝順長輩不費膝麻豆市區超大地坪豪墅 • 【超大 67 坪傳家基地】：罕見 67.33 坪 大地坪，四地號合併開發，資產規模與保值性冠絕同區域。   • 【百坪空間王者格局】：建坪高達 139.41 坪，單層 37 坪 闊氣大廳，讓每一位家人都享有總統級的居住尺度。 • 【正 RC 鋼筋結構堡壘】：結構紮實的 RC 鋼筋混凝土 造，三十五年經典建築，耐震安全、歷久彌新。 • 【南科商圈地利雙贏】：坐擁 民權路商圈 生活機能，20 分鐘 通勤南科園區，是科技菁英資產配置的首選。 .「豪宅必備」有電梯孝順長輩不費膝

• 別墅
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.32 坪
• 主+陽 139.41 坪
• 建物 139.41 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

中埔富裕特目用地廠辦　嘉義縣中埔鄉富裕路

UT1192111 1. 高達 1405 坪的稀有特目用地，絕對是設立總部、廠房或大型倉儲的不二選擇！坐落於嘉義中埔鄉，交通動線順暢，廠辦合一的現成格局，讓您省去大量初期建置時間，即刻進駐、馬上營運 2. 擁有 1405.92 坪的超大權狀地坪，無論是廠區擴建、大型機具進駐、貨物倉儲，或是規劃員工宿舍與大型停車場，空間皆游刃有餘，滿足企業未來數十年的成長需求 3. 廠辦合一，格局完善好規劃主建物 142.92 坪，一樓現有 2 廳 1 辦公室 1 房 1 衛，行政與廠區動線分明；二樓為增建的開放大空間，且已貼心預留 2 間衛浴管線，無論要規劃為主管辦公室、會議室或員工休息區都極具彈性 4. 稀有特目用地，保值與增值潛力強產權單純（共3筆地號），主要用途為工廠/辦公室。腹地廣大且地形好利用，是市場上極為稀缺的優質地產中埔富裕特目用地廠辦 1. 高達 1405 坪的稀有特目用地，絕對是設立總部、廠房或大型倉儲的不二選擇！坐落於嘉義中埔鄉，交通動線順暢，廠辦合一的現成格局，讓您省去大量初期建置時間，即刻進駐、馬上營運 2. 擁有 1405.92 坪的超大權狀地坪，無論是廠區擴建、大型機具進駐、貨物倉儲，或是規劃員工宿舍與大型停車場，空間皆游刃有餘，滿足企業未來數十年的成長需求 3. 廠辦合一，格局完善好規劃主建物 142.92 坪，一樓現有 2 廳 1 辦公室 1 房 1 衛，行政與廠區動線分明；二樓為增建的開放大空間，且已貼心預留 2 間衛浴管線，無論要規劃為主管辦公室、會議室或員工休息區都極具彈性 4. 稀有特目用地，保值與增值潛力強產權單純（共3筆地號），主要用途為工廠/辦公室。腹地廣大且地形好利用，是市場上極為稀缺的優質地產

• 廠房
• 15.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,394.40 坪
• 主 142.28 坪
• 建物 142.28 坪
• 1房(室)2廳1衛

11,155萬

大雅路獨棟電梯庭院別墅　嘉義市東區羗母寮

UT1199593 1.    屋主購地自建，高檔建材、柚木家具，屋況良好可直接入住。 2.    東區高級住宅地段，環境清幽，離塵不離城 3.    獨棟室內雙車庫，院子可在停一台，有電梯長輩免爬樓梯。大雅路獨棟電梯庭院別墅 1.    屋主購地自建，高檔建材、柚木家具，屋況良好可直接入住。 2.    東區高級住宅地段，環境清幽，離塵不離城 3.    獨棟室內雙車庫，院子可在停一台，有電梯長輩免爬樓梯。

• 別墅
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 102.06 坪
• 主+陽 145.94 坪
• 建物 145.94 坪
• 4房(室)2廳3衛

7,980萬

中山路圓環黃金商辦大樓　嘉義市東區中山路

UT1199596 ✨ 產品特色✨ 🏙️ 市中心蛋黃區｜地段價值強勢 位於中山路圓環旁黃金商辦大樓，正核心地段，未來增值潛力可期。 🛍️ 雙商圈加持｜生活機能無可取代 緊鄰文化路＋中山路商圈，食衣住行樣樣齊全，企業進駐首選地段。 🏢 商辦首選｜企業進駐即戰力 適合公司行號、企業據點、中小型辦公室，多元用途彈性高。 🌆 高樓層景觀｜辦公舒適升級 坐擁市中心遼闊視野，採光佳、環境舒適，辦公兼生活品質同步提升。 🔒 一層一戶｜隱私與尊榮兼具 單層獨立空間，出入單純，提升企業形象與使用安心感。 🏠 方正格局｜空間好規劃 格局方正、採光明亮，方便依需求自由規劃使用。 ⸻ ✨ 空間規劃完整｜多功能一次到位 ✨ ▪ 開放式大空間（彈性辦公/接待） ▪ 廚房＋用餐空間（員工使用便利） ▪ 公共活動空間（會議/交流） ▪ 4間套房（主管或宿舍皆可） ▪ 1間雅房 ▪ 1間休息室 ▪ 1間共用衛浴 ▪ 雙出入口動線（進出分流更便利）中山路圓環黃金商辦大樓 ✨ 產品特色✨ 🏙️ 市中心蛋黃區｜地段價值強勢 位於中山路圓環旁黃金商辦大樓，正核心地段，未來增值潛力可期。 🛍️ 雙商圈加持｜生活機能無可取代 緊鄰文化路＋中山路商圈，食衣住行樣樣齊全，企業進駐首選地段。 🏢 商辦首選｜企業進駐即戰力 適合公司行號、企業據點、中小型辦公室，多元用途彈性高。 🌆 高樓層景觀｜辦公舒適升級 坐擁市中心遼闊視野，採光佳、環境舒適，辦公兼生活品質同步提升。 🔒 一層一戶｜隱私與尊榮兼具 單層獨立空間，出入單純，提升企業形象與使用安心感。 🏠 方正格局｜空間好規劃 格局方正、採光明亮，方便依需求自由規劃使用。 ⸻ ✨ 空間規劃完整｜多功能一次到位 ✨ ▪ 開放式大空間（彈性辦公/接待） ▪ 廚房＋用餐空間（員工使用便利） ▪ 公共活動空間（會議/交流） ▪ 4間套房（主管或宿舍皆可） ▪ 1間雅房 ▪ 1間休息室 ▪ 1間共用衛浴 ▪ 雙出入口動線（進出分流更便利）

• 電梯大樓
• 34.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 14.76 坪
• 主+陽 90.99 坪
• 建物 146.46 坪
• 6房(室)3廳5衛

3,980萬

竹崎灣橋鐵道公園旁合法...　嘉義縣竹崎鄉枋仔林

UT1048619 1.近灣橋市區大面寬合法農舍，一樓為辦公區域，二至三樓住家。 2.門前可停多台車，另有300坪鋼構廠房可用。 3.工廠挑高9米、有大電、兩座貨梯。 4.鄰近灣橋商圈及嘉義市林森東路、大雅路商圈。 5.近南二高南來北往、四通八達，交通動線絕佳。 6.國小、國中、榮民醫院、灣橋鐵路公園，滿足休閒、娛樂、運動生活多效能。竹崎灣橋鐵道公園旁合法農舍+廠房 1.近灣橋市區大面寬合法農舍，一樓為辦公區域，二至三樓住家。 2.門前可停多台車，另有300坪鋼構廠房可用。 3.工廠挑高9米、有大電、兩座貨梯。 4.鄰近灣橋商圈及嘉義市林森東路、大雅路商圈。 5.近南二高南來北往、四通八達，交通動線絕佳。 6.國小、國中、榮民醫院、灣橋鐵路公園，滿足休閒、娛樂、運動生活多效能。

• 廠房
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 560.53 坪
• 主 149.42 坪
• 建物 149.42 坪
• 4房(室)1廳2衛

4,600萬

竹崎鄉公所旁大面寬電梯...　嘉義縣竹崎鄉中山路

UT1120466 1.位處竹崎鄉公所行政核心地段，人潮與車流穩定，商業曝光度高，具備長期增值與收租潛力。 2.屋齡新穎、大面寬門面寬敞大器，格局方正好規劃，使用彈性高。 3.適合診所、藥局、補習班、企業辦公室等多元用途，店面形象佳。 4.整棟電梯透天設計，店住兩用規劃，自住、置產、投資皆合適。竹崎鄉公所旁大面寬電梯金店面 1.位處竹崎鄉公所行政核心地段，人潮與車流穩定，商業曝光度高，具備長期增值與收租潛力。 2.屋齡新穎、大面寬門面寬敞大器，格局方正好規劃，使用彈性高。 3.適合診所、藥局、補習班、企業辦公室等多元用途，店面形象佳。 4.整棟電梯透天設計，店住兩用規劃，自住、置產、投資皆合適。

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 72.37 坪
• 主+陽 150.76 坪
• 建物 150.76 坪
• 8房(室)2廳6衛

4,600萬