【花壇鄉正花壇街｜乙種...　彰化縣花壇鄉花壇街

YC0998991 ‣ 位於花壇鄉正花壇街，地點優越，交通便利 ‣ 乙種工業用地，合法廠房與住家複合使用 ‣ 3樓增建，空間靈活運用，使用坪數放大 ‣ 8米活路，出入無障礙，物流運輸超方便 ‣ 適合工廠設立、自營事業、倉儲、住辦合一 地段稀有、機能完善，適合有擴展需求的您，把握難得機會！ 【花壇鄉正花壇街｜乙種工業用地 廠房+住家】 ‣ 位於花壇鄉正花壇街，地點優越，交通便利 ‣ 乙種工業用地，合法廠房與住家複合使用 ‣ 3樓增建，空間靈活運用，使用坪數放大 ‣ 8米活路，出入無障礙，物流運輸超方便 ‣ 適合工廠設立、自營事業、倉儲、住辦合一 地段稀有、機能完善，適合有擴展需求的您，把握難得機會！

• 廠房
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.16 坪
• 主 64.1 坪
• 建物 64.10 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

生產力大樓│正文心路近...　台中市南屯區文心路一段

YC1391220 **40米文心路，南往南屯交流道、北上中港交流道、74環快、交通發達. **鄰近台中捷運G10a站/文心森林公園/UBike. **附近有廣兼停95停車場，停車腹地寬廣. **立基五期重劃區生活機能性強，IKEA、中華電信、銀行、飲食、便利商店..等，皆在5分鐘路程內. **1F是彰化銀行,財務出入安全方便，附近亦有合作金庫以及台新銀行. **3F為名師設計的空中花園，提供談天與駐足觀賞綠意的場所. **大樓戶數單純，管理品質佳，24小時無死角門禁,安全有保障 ※總戶數48戶 生產力大樓│正文心路近捷運文心森林站辦公室 **40米文心路，南往南屯交流道、北上中港交流道、74環快、交通發達. **鄰近台中捷運G10a站/文心森林公園/UBike. **附近有廣兼停95停車場，停車腹地寬廣. **立基五期重劃區生活機能性強，IKEA、中華電信、銀行、飲食、便利商店..等，皆在5分鐘路程內. **1F是彰化銀行,財務出入安全方便，附近亦有合作金庫以及台新銀行. **3F為名師設計的空中花園，提供談天與駐足觀賞綠意的場所. **大樓戶數單純，管理品質佳，24小時無死角門禁,安全有保障 ※總戶數48戶

• 電梯大樓
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 坡道機械車位

2,699萬

北區匯豐財經廣場全新整...　台中市北區中清路一段

YC1579500 捷運G7站. 3分鐘到水湳經貿園區 太原路中清路交通樞紐中心. 地點極佳 高樓層景觀視野佳附雙平車.停車免煩惱 全新裝修. 馬上入駐.收租自用兩相宜 總戶數:52戶 北區匯豐財經廣場全新整理美商辦雙平車高樓層遼闊視 捷運G7站. 3分鐘到水湳經貿園區 太原路中清路交通樞紐中心. 地點極佳 高樓層景觀視野佳附雙平車.停車免煩惱 全新裝修. 馬上入駐.收租自用兩相宜 總戶數:52戶

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 64.79 坪
• (含車位23.469坪)
• 坡道平面車位

2,695萬

中清捷運站魅力羅丹穩定...　台中市北區華美街二段

YC1579477 **中清路VS文心路口，捷運中清文心站約600公尺 。 **社區單純戶數，24小時管理。 **一層二梯三戶，大面採光空間明亮。 **面麻園頭溪，永久棟距雙面採光通風好。**穩定收租中每月$50410 中清捷運站魅力羅丹穩定收租美商辦附車位 **中清路VS文心路口，捷運中清文心站約600公尺 。 **社區單純戶數，24小時管理。 **一層二梯三戶，大面採光空間明亮。 **面麻園頭溪，永久棟距雙面採光通風好。**穩定收租中每月$50410

• 電梯大樓
• 34.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 昇降機械車位

2,395萬

高投報!!國強街最強電梯...　台中市北屯區國強街

YC0028249 ⭐樓層1-5樓，總建坪66坪，含增建約85坪! ⭐附電梯別墅及停車空間，共7間房間，間間開窗/獨洗獨曬! ⭐1-5樓間間石砌浴缸湯屋套，屋凸1、2(無浴缸) ⭐1樓挑高3.8米樓中樓格局，使用空間約12坪 ⭐1層1戶/1房1廳1衛，隱私性強好出租 ⭐近太原車站、一中商圈，機能完善 ⭐北區、北屯交界，多商圈匯集 ⭐開價投報率5.6%!投報率高! ⭐租金預估收益16萬/月，年收192萬! ⭐預計114年下半年度完工. 高投報!!國強街最強電梯湯屋透套預售七套房 ⭐樓層1-5樓，總建坪66坪，含增建約85坪! ⭐附電梯別墅及停車空間，共7間房間，間間開窗/獨洗獨曬! ⭐1-5樓間間石砌浴缸湯屋套，屋凸1、2(無浴缸) ⭐1樓挑高3.8米樓中樓格局，使用空間約12坪 ⭐1層1戶/1房1廳1衛，隱私性強好出租 ⭐近太原車站、一中商圈，機能完善 ⭐北區、北屯交界，多商圈匯集 ⭐開價投報率5.6%!投報率高! ⭐租金預估收益16萬/月，年收192萬! ⭐預計114年下半年度完工.

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主 56.98 坪
• 建物 66.05 坪

3,358 萬 3,250萬

3.2 %

大里臨路透天乙工三照廠...　台中市大里區慈德路

YC1772511 位處大里區工業區聚落，鄰近 大里工業區、仁化工業區 及 台中軟體園區，區域產業涵蓋機械、金屬、塑膠與資通訊，適合製造、研發、總部設置 。 靠近主要動脈（如 74 號快速道路），運輸通勤便捷 。 屬乙工（工業兼辦公）使用性質用途靈活，兼具廠房與辦公功能。 建物面寬約 7 公尺、深度 14 公尺，配置超大面寬與方正格局，並包含三層樓增建使用空間 。 1–2 樓挑高、格局分明、採光與通風佳，適合多用途配置 。 直接臨 15 米寬道路，大車進出便利，適合物流派送或原料運輸 。 生活機能佳，周邊有軟體園區、塗城市場，附近商圈供應飲食與日常需求 。 單價約 53.72 萬／坪，建坪約 67 坪，總價約 3,600~3,980 萬 之間 。 相較周邊同類型透天廠辦，具高性價比，如 47.7 坪案單價達 83.4 萬／坪 。 長期規劃包含道路拓寬計畫，未來通行效率與車輛通過性將進一步提升。 大里臨路透天乙工三照廠辦正慈德路上 位處大里區工業區聚落，鄰近 大里工業區、仁化工業區 及 台中軟體園區，區域產業涵蓋機械、金屬、塑膠與資通訊，適合製造、研發、總部設置 。 靠近主要動脈（如 74 號快速道路），運輸通勤便捷 。 屬乙工（工業兼辦公）使用性質用途靈活，兼具廠房與辦公功能。 建物面寬約 7 公尺、深度 14 公尺，配置超大面寬與方正格局，並包含三層樓增建使用空間 。 1–2 樓挑高、格局分明、採光與通風佳，適合多用途配置 。 直接臨 15 米寬道路，大車進出便利，適合物流派送或原料運輸 。 生活機能佳，周邊有軟體園區、塗城市場，附近商圈供應飲食與日常需求 。 單價約 53.72 萬／坪，建坪約 67 坪，總價約 3,600~3,980 萬 之間 。 相較周邊同類型透天廠辦，具高性價比，如 47.7 坪案單價達 83.4 萬／坪 。 長期規劃包含道路拓寬計畫，未來通行效率與車輛通過性將進一步提升。

• 廠房
• 36.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.93 坪
• 主+陽 67.02 坪
• 建物 67.02 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,600 萬 3,300萬

8.3 %

專簽黎明商圈透天店面五...　台中市南屯區黎明東街

YC0793594 1.正黎明商圈生活機能強.附近店面林立 2.透天店面很少釋出,一樓店面,後面還有孝親房 共五大房可使用.每間房間都大 3.住家兼店面.收租或自用都超值 4.緊鄰惠文國小及大墩國小兩大學區，適合補習班或診所，吃市透店 5.交通方便.近南屯交流道及74號環中快速道路 專簽黎明商圈透天店面五大房住二可營登一樓孝親房 1.正黎明商圈生活機能強.附近店面林立 2.透天店面很少釋出,一樓店面,後面還有孝親房 共五大房可使用.每間房間都大 3.住家兼店面.收租或自用都超值 4.緊鄰惠文國小及大墩國小兩大學區，適合補習班或診所，吃市透店 5.交通方便.近南屯交流道及74號環中快速道路

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.54 坪
• 主+平+陽 60.88 坪
• 建物 68.71 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

群園健康大樓商辦│近水...　台中市西屯區河南路一段

YC1391191 1.臨近文心捷運G8站 2.臨近水湳經貿園區 3.交通便利，生活機能成熟，結合商用住宅的商圈 4.出租中:租金3.7萬(含稅不含管)租期至2022-12/14止  5.收租自用兩相宜，附稀有2個平面車位 ※總戶數20戶 群園健康大樓商辦│近水湳經貿捷運文華高中站 1.臨近文心捷運G8站 2.臨近水湳經貿園區 3.交通便利，生活機能成熟，結合商用住宅的商圈 4.出租中:租金3.7萬(含稅不含管)租期至2022-12/14止  5.收租自用兩相宜，附稀有2個平面車位 ※總戶數20戶

• 華廈
• 34.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 昇降平面車位

2,695萬

鹿港近彰化交流道全新完...　彰化縣鹿港鎮溝墘巷

YC1644760 1.間間套房、有電梯、每層樓皆有衛浴，格局方正 2.近彰化交流道、果菜市場、距離鹿港老街也不遠 3.頂番婆為水五金重鎮，新案稀有 4.鄰近未來彰化縣政府智慧城並擬規劃體育場館會展中心期日可待 鹿港近彰化交流道全新完工電梯間間套房美透天 1.間間套房、有電梯、每層樓皆有衛浴，格局方正 2.近彰化交流道、果菜市場、距離鹿港老街也不遠 3.頂番婆為水五金重鎮，新案稀有 4.鄰近未來彰化縣政府智慧城並擬規劃體育場館會展中心期日可待

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.93 坪
• 主+陽 71.71 坪
• 建物 71.71 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 車位

2,280萬

鹿港近交流道全新完工間...　彰化縣鹿港鎮溝墘巷

YC1644759 1.獨立地坪間間套房、有電梯、每層樓皆有衛浴，格局方正 2.近彰化交流道、果菜市場、近鹿港老街逛街採買方便 3.頂番婆為水五金重鎮，新案稀有 4.近未來縣政智慧城,體育館會展中心等重大建設指日可待 鹿港近交流道全新完工間間套房電梯美透天2 1.獨立地坪間間套房、有電梯、每層樓皆有衛浴，格局方正 2.近彰化交流道、果菜市場、近鹿港老街逛街採買方便 3.頂番婆為水五金重鎮，新案稀有 4.近未來縣政智慧城,體育館會展中心等重大建設指日可待

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.88 坪
• 主+陽 71.75 坪
• 建物 71.75 坪
• 4房(室)3廳6衛

2,280萬

中興大學高投報全新電梯...　台中市南區和昌街

YC0037942 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、6-7F各1間套房(使用90.96坪) **間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 **附設6人座電梯，每間套房皆5坪以上，採光通風明亮 **美村,高工,忠孝夜市商圈環繞，緊鄰興大、中山醫 **週邊多所學校環繞，多外宿學生超好租 **預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 高投報4%以上 中興大學高投報全新電梯透天11套房A **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、6-7F各1間套房(使用90.96坪) **間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 **附設6人座電梯，每間套房皆5坪以上，採光通風明亮 **美村,高工,忠孝夜市商圈環繞，緊鄰興大、中山醫 **週邊多所學校環繞，多外宿學生超好租 **預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 高投報4%以上

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.45 坪
• 主 72.7 坪
• 建物 72.70 坪
• 11房(室)0廳11衛

3,780萬

七期朝馬轉運站台灣大道...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1391151 超值七期台灣大道黃金店面！ 1+2樓黃金店面， 附稀有2個平面車位！ 新光三越、大遠百頂級商辦、五星級飯店林立！ 新大樓、新商辦密集成長，商機無限！ 南來北往交通十分便利！ 收租自用兩相宜！ 七期朝馬轉運站台灣大道超值金店面1自用收租皆宜 超值七期台灣大道黃金店面！ 1+2樓黃金店面， 附稀有2個平面車位！ 新光三越、大遠百頂級商辦、五星級飯店林立！ 新大樓、新商辦密集成長，商機無限！ 南來北往交通十分便利！ 收租自用兩相宜！

• 電梯大樓
• 16.2年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 41.16 坪
• 建物 76.41 坪
• (含車位20.090坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

世基金融防震鋼骨商辦大...　台中市北區進化北路

YC1693949 @進化北路近崇德路，交通十分方便!@一樓為第一銀行，財務出入便利!@樓中樓附2車位@室內空間大好規劃利用.@地點特優 無限景觀 防震鋼骨大樓@夾層增建陽台外推，室內使用空間大@目前夾層出租中租金4萬-114/7/15 世基金融防震鋼骨商辦大空間雙車位-穩定收租中 @進化北路近崇德路，交通十分方便!@一樓為第一銀行，財務出入便利!@樓中樓附2車位@室內空間大好規劃利用.@地點特優 無限景觀 防震鋼骨大樓@夾層增建陽台外推，室內使用空間大@目前夾層出租中租金4萬-114/7/15

• 電梯大樓
• 34.4年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 12.81 坪
• 主 52.62 坪
• 建物 77.60 坪
• 坡道機械車位

2,695萬

精華地段永豐棧精明商圈...　台中市西屯區精明路

YC1644757 1.正五期精華地段，保值增值性高。 2.鄰近台灣大道BRT站，文心路捷運站，交通便利。 3.進大墩、公益、精明商圈，鄰近百貨公司，生活機能齊全。 4.1店面+8套房(皆為一房一廳大套房)，滿租中，年收105萬。 5.管線換新，間間採光，室內空間大。 精華地段永豐棧精明商圈滿租漂亮透套 1.正五期精華地段，保值增值性高。 2.鄰近台灣大道BRT站，文心路捷運站，交通便利。 3.進大墩、公益、精明商圈，鄰近百貨公司，生活機能齊全。 4.1店面+8套房(皆為一房一廳大套房)，滿租中，年收105萬。 5.管線換新，間間採光，室內空間大。

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主 72.59 坪
• 建物 77.73 坪
• 9房(室)1廳9衛

3,980萬

全新自強街透天合法電梯...　台中市北區自強街

YC0037918 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、R1.R2.R3各1間套房 **稀有合法電梯、間間陽台、獨洗獨曬 **每間套房5.6坪以上,空間大一房一廳一衛 **土地25坪，使用坪數約100坪 **近一中商圈、精武車站、興進綠園道地段佳 **鄰商圈、賣場、學區、市場，生活機能完善 **預估月租金18萬 年收216萬，高投報5.4% 全新自強街透天合法電梯12套房收租金雞母近一中 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、R1.R2.R3各1間套房 **稀有合法電梯、間間陽台、獨洗獨曬 **每間套房5.6坪以上,空間大一房一廳一衛 **土地25坪，使用坪數約100坪 **近一中商圈、精武車站、興進綠園道地段佳 **鄰商圈、賣場、學區、市場，生活機能完善 **預估月租金18萬 年收216萬，高投報5.4%

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.70 坪
• 主 78.21 坪
• 建物 78.21 坪
• 12房(室)0廳12衛

3,980萬

中興大學高投報全新電梯...　台中市南區和昌街

YC0037915 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、6-7F各1間套房(使用97.98坪) **間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 **附設6人座電梯，每間套房皆5坪以上，採光通風明亮 **美村,高工,忠孝夜市商圈環繞，緊鄰興大、中山醫 **週邊多所學校環繞，多外宿學生超好租 **預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 高投報4.1% 中興大學高投報全新電梯透天11套房D **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、6-7F各1間套房(使用97.98坪) **間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 **附設6人座電梯，每間套房皆5坪以上，採光通風明亮 **美村,高工,忠孝夜市商圈環繞，緊鄰興大、中山醫 **週邊多所學校環繞，多外宿學生超好租 **預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 高投報4.1%

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.94 坪
• 主 78.44 坪
• 建物 78.44 坪
• 11房(室)--廳11衛

3,580萬

勝美大禮大面寬角間雙店...　台中市大里區西榮路

YC1644850 1.全家便利商店承租中，租期至121年11月，置產首選，穩定收租。 2.大面寬角間雙店面 3.近大明路、中興商圈、商店林立生活機能優 4.交通便利 勝美大禮大面寬角間雙店面附雙車位 1.全家便利商店承租中，租期至121年11月，置產首選，穩定收租。 2.大面寬角間雙店面 3.近大明路、中興商圈、商店林立生活機能優 4.交通便利

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.30 坪
• 主 48.9 坪
• 建物 78.62 坪
• 坡道平面車位

5,280萬

豐樂公園捷運站旁遠雄文...　台中市南屯區豐偉路

YC1798824 1.遠雄建設品質保證，公設齊全，住戶素質優 2.輕屋齡，7年屋，基本裝潢家電均未使用，雙衛開窗 3.室內使用空間38坪之大三房兩個平車再加一個機車位 4.近好市多、迪卡儂、全聯及南屯市場，附近的生活機能超優 5.近豐樂公園捷運站走路約三分鐘，近烏日高鐵站及大慶火車站，近南屯交流道及74號環中快速道路，交通超便利 6.文心秀泰影城在旁邊，美食娛樂走路到 7.建物主要用途為辦公室可登記公司行號使用 8.附近有三大公園：豐樂雕塑公園、文心森林公園、南苑公園，運動休閒隨處到 豐樂公園捷運站旁遠雄文心匯室內38坪雙平車 1.遠雄建設品質保證，公設齊全，住戶素質優 2.輕屋齡，7年屋，基本裝潢家電均未使用，雙衛開窗 3.室內使用空間38坪之大三房兩個平車再加一個機車位 4.近好市多、迪卡儂、全聯及南屯市場，附近的生活機能超優 5.近豐樂公園捷運站走路約三分鐘，近烏日高鐵站及大慶火車站，近南屯交流道及74號環中快速道路，交通超便利 6.文心秀泰影城在旁邊，美食娛樂走路到 7.建物主要用途為辦公室可登記公司行號使用 8.附近有三大公園：豐樂雕塑公園、文心森林公園、南苑公園，運動休閒隨處到

• 電梯大樓
• 7.4年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,835萬

✨單元二稀有全新臨路電...　台中市南屯區龍富十六街

YC1772520 📍地段核心 優越生活 位於台中單元二核心地段，週邊綠意盎然、社區靜謐，低密度純住宅區，讓您每天回家都是一種享受。 🚀交通便捷 匯聚中部樞紐 鄰近多條主要幹道：74號快速道路、中彰快速道、國道一號，通勤與出遊皆快速便利。 🏙️商業成熟 潛力無窮 知名企業與品牌旗艦店陸續進駐，區域價值不斷提升，生活機能日益完善，兼具自然與繁榮。 🏠產品稀有 格局優越    •   稀有臨路電梯別墅    •   三間主臥皆套房設計，空間舒適私密    •   配置4車位，滿足多車家庭需求    •   近百坪寬敞室內空間，全齡化住宅規劃 🌿空中花園 生活延伸 高樓層設有專屬空中花園小屋，放鬆不只在室內，享受自然與陽光的交融。 🆕全新落成 全新交屋，為家人打造專屬幸福堡壘。 ✨單元二稀有全新臨路電梯別墅3主臥4車位 📍地段核心 優越生活 位於台中單元二核心地段，週邊綠意盎然、社區靜謐，低密度純住宅區，讓您每天回家都是一種享受。 🚀交通便捷 匯聚中部樞紐 鄰近多條主要幹道：74號快速道路、中彰快速道、國道一號，通勤與出遊皆快速便利。 🏙️商業成熟 潛力無窮 知名企業與品牌旗艦店陸續進駐，區域價值不斷提升，生活機能日益完善，兼具自然與繁榮。 🏠產品稀有 格局優越    •   稀有臨路電梯別墅    •   三間主臥皆套房設計，空間舒適私密    •   配置4車位，滿足多車家庭需求    •   近百坪寬敞室內空間，全齡化住宅規劃 🌿空中花園 生活延伸 高樓層設有專屬空中花園小屋，放鬆不只在室內，享受自然與陽光的交融。 🆕全新落成 全新交屋，為家人打造專屬幸福堡壘。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.45 坪
• 主+陽 79.10 坪
• 建物 79.10 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

5,980萬

大里正塗城路全新整理~...　台中市大里區塗城路

YC1644842 正塗城路上透天金店面 全新整理屋況佳，可立即入住 店住合一，一樓店面樓上當住家 有後院可以使用，天然瓦斯 近74快速道路、國道3號，交通便利 大里正塗城路全新整理~透天金店面 正塗城路上透天金店面 全新整理屋況佳，可立即入住 店住合一，一樓店面樓上當住家 有後院可以使用，天然瓦斯 近74快速道路、國道3號，交通便利

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

🔥文心第一市場★大面...　台中市南屯區大墩四街

YC1694050 1.文心第一黃昏市場近大墩路、五權西路 2.大面寬8.6米顯眼，超大使用空間 3.低管理費，低公設15%，雙車位 4.文武百市，皆適宜，出租自用皆優選 5.第一手屋主，稀有釋出，值得您來鑑賞 🔥文心第一市場★大面寬8.6★雙車★低公設🔥 1.文心第一黃昏市場近大墩路、五權西路 2.大面寬8.6米顯眼，超大使用空間 3.低管理費，低公設15%，雙車位 4.文武百市，皆適宜，出租自用皆優選 5.第一手屋主，稀有釋出，值得您來鑑賞

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 15.75 坪
• 主+陽 66.71 坪
• 建物 81.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

3,980 萬 3,800萬

4.5 %

🔥大墩VS五權西★文武...　台中市南屯區大墩四街

YC1731554 1、近大墩路、五權西路、74號快速道路、國道1號 2、文武百市，熱鬧非凡 3、大面寬8.6米，大空間，雙車位 4、格局方正，2樓可獨立出入 5、低管理費1500，低公設15% 6、長期出租中，月租57000元 🔥大墩VS五權西★文武百市★大面寬店面🔥 1、近大墩路、五權西路、74號快速道路、國道1號 2、文武百市，熱鬧非凡 3、大面寬8.6米，大空間，雙車位 4、格局方正，2樓可獨立出入 5、低管理費1500，低公設15% 6、長期出租中，月租57000元

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 15.75 坪
• 主+陽 68.13 坪
• 建物 81.47 坪
• 坡道機械車位

3,980萬

寶璽公園爵邸五期精華商...　台中市南屯區大墩路

YC1693971 寶璽公園爵邸是五期著名的豪宅，低公設比。 公設有游泳池、花園、遊戲室、交誼廳，設備完善。 周邊環境鄰近文心森林公園、IKEA瑞典家飾品店及捷運站、家樂福、寶雅、好市多量販店，連鎖店聚集，生活機能及交通十分便利。 是一個適合居住的好環境，非常難得的好地段，請把握機會稀有釋出的好房喔！！ 寶璽公園爵邸五期精華商圈室內60多坪稀有釋出 寶璽公園爵邸是五期著名的豪宅，低公設比。 公設有游泳池、花園、遊戲室、交誼廳，設備完善。 周邊環境鄰近文心森林公園、IKEA瑞典家飾品店及捷運站、家樂福、寶雅、好市多量販店，連鎖店聚集，生活機能及交通十分便利。 是一個適合居住的好環境，非常難得的好地段，請把握機會稀有釋出的好房喔！！

• 電梯大樓
• 34.6年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,868 萬 2,760萬

3.8 %

八期秀泰影城華太可以居...　台中市南屯區文心南三路

YC1772499 1.八期綠覆率高，鄰近有三大公園       豐樂公園、南苑公園、豐富公園 2.附近的生活機能佳，近向心路、南屯商圈 3.好市多、迪卡儂、秀泰影城、捷運站走路就到 4.社區管理嚴謹、戶數單純 5.超大的室內空間、好規劃利用 6.大三房.附B1雙連號平面車位 八期秀泰影城華太可以居大3房雙平車 1.八期綠覆率高，鄰近有三大公園       豐樂公園、南苑公園、豐富公園 2.附近的生活機能佳，近向心路、南屯商圈 3.好市多、迪卡儂、秀泰影城、捷運站走路就到 4.社區管理嚴謹、戶數單純 5.超大的室內空間、好規劃利用 6.大三房.附B1雙連號平面車位

• 電梯大樓
• 19.9年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 11.44 坪
• 主+陽 46.86 坪
• 建物 82.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,680萬

全新興大旁透天電梯16套...　台中市大里區中興路二段

YC0037917 **土地31.6坪 ，前後臨路，使用坪數約103坪 **整棟16套規劃，間間有陽台，獨洗獨曬。 **有電梯，不用爬樓梯，增加收租效益。 **近興大商圈，忠孝夜市、台中車站，生活機能佳，好出租。 **預估月收17.6萬，年收211萬，開價投報5.3%。 全新興大旁透天電梯16套房前後臨路收租金雞母 **土地31.6坪 ，前後臨路，使用坪數約103坪 **整棟16套規劃，間間有陽台，獨洗獨曬。 **有電梯，不用爬樓梯，增加收租效益。 **近興大商圈，忠孝夜市、台中車站，生活機能佳，好出租。 **預估月收17.6萬，年收211萬，開價投報5.3%。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.60 坪
• 主 83.35 坪
• 建物 83.35 坪
• 16房(室)0廳16衛

3,980萬

【精銳市政之星｜北七期...　台中市西屯區市政北一路

YC1772516 坐落於台中北七期核心地段，「精銳市政之星」為區域內少見的精品別墅社區，地段優越、生活機能完善， 享有國家歌劇院、小來公園、秋紅谷、大遠百、新光三越與Tiger City等知名地標環繞，藝術氣息與繁華生活近在咫尺。 別墅規劃稀有獨特，結合現代美學與高端建築質感，擁有絕佳私密性與社區安全規劃，給您繁華中的靜謐生活。 身處七期高端區域，無論自住或置產，皆為難得珍稀之選。 【精銳市政之星｜北七期稀有別墅】四房雙平車 坐落於台中北七期核心地段，「精銳市政之星」為區域內少見的精品別墅社區，地段優越、生活機能完善， 享有國家歌劇院、小來公園、秋紅谷、大遠百、新光三越與Tiger City等知名地標環繞，藝術氣息與繁華生活近在咫尺。 別墅規劃稀有獨特，結合現代美學與高端建築質感，擁有絕佳私密性與社區安全規劃，給您繁華中的靜謐生活。 身處七期高端區域，無論自住或置產，皆為難得珍稀之選。

• 別墅
• 24.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.04 坪
• 主+陽 65.76 坪
• 建物 83.69 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

4,980萬

鴻運金優質收租商辧大樓...　台中市北區民權路

YC1693974 **一樓有台新商業銀行，方便安全。 **近科博館特區，忠太綠園道。 **格局方正，採光佳。 **使用坪數大好規劃。 **近中國醫商圈，機能便利。 鴻運金優質收租商辧大樓近科博館特區 **一樓有台新商業銀行，方便安全。 **近科博館特區，忠太綠園道。 **格局方正，採光佳。 **使用坪數大好規劃。 **近中國醫商圈，機能便利。

• 電梯大樓
• 34.9年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 71.09 坪
• 建物 85.06 坪
• 坡道機械車位

2,200萬

全新水湳衛道中學，仁愛...　台中市北屯區雷中街

YC1644801 臨仁愛國小、衛道中學，近14期重劃區 水湳市場旁，生活機能佳 採光通風良好，鬧中取靜 整層大主臥，居家舒適 自地自建共兩戶，割愛出售，三代同堂的最愛 全新水湳衛道中學，仁愛國小旁双併電梯別墅（一） 臨仁愛國小、衛道中學，近14期重劃區 水湳市場旁，生活機能佳 採光通風良好，鬧中取靜 整層大主臥，居家舒適 自地自建共兩戶，割愛出售，三代同堂的最愛

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 85.76 坪
• 建物 85.76 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

4,980 萬 4,680萬

6.0 %

㊣南屯Costco好市多，正...　台中市南屯區文心南三路

YC1488633 ㊣好市多對面，稀有釋出1~5樓，增建到滿，使用空間大 鄰近8期南苑公園捷運站，400公尺走路只要幾分鐘 文心南三路八期重劃區傳家金透店，值得擁有 房客重金裝潢，屋況維護佳，穩定收租，抗通膨保值優選 透天型產品，室內空間可重新規劃投報收租型 ㊣南屯Costco好市多，正對面，整棟透天店面 ㊣好市多對面，稀有釋出1~5樓，增建到滿，使用空間大 鄰近8期南苑公園捷運站，400公尺走路只要幾分鐘 文心南三路八期重劃區傳家金透店，值得擁有 房客重金裝潢，屋況維護佳，穩定收租，抗通膨保值優選 透天型產品，室內空間可重新規劃投報收租型

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.40 坪
• 主+平+陽 85.86 坪
• 建物 85.86 坪
• 7房(室)2廳4衛

4,480萬

全新水湳衛道中學，仁愛...　台中市北屯區雷中街

YC1644783 臨仁愛國小、衛道中學，近14期重劃區 水湳市場旁，生活機能佳 採光通風良好，鬧中取靜 整層大主臥，居家舒適 自地自建共兩戶，割愛出售，三代同堂的首選 全新水湳衛道中學，仁愛國小旁双併電梯別墅（二） 臨仁愛國小、衛道中學，近14期重劃區 水湳市場旁，生活機能佳 採光通風良好，鬧中取靜 整層大主臥，居家舒適 自地自建共兩戶，割愛出售，三代同堂的首選

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 86.85 坪
• 建物 86.85 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

4,680 萬 3,960萬

15.4 %