中科商圈正福科路臨路收...　台中市西屯區福科路

YC1954420 1.西屯區福科路中科生活圈；福科路本身商業活動成熟，周邊有住宅、學校、醫療與商業機能。 2.相較一般大樓型店面，透天產品同時擁有「土地＋整棟建物」的資產特性，適合長期保值及資產傳承 3.福科路為中科生活圈重要道路之一，沿線商業成熟，未來除了持續出租，也可依需求規劃為自營店面、公司據點、辦公＋營業空間或整棟收租 4.本案兼具正福科路門牌、土地價值、透天稀有性、現成租金收益及中科商圈發展性，適合「穩定收租＋長期持有＋資產傳承」 5.現況出租中，月租金35000元，租期至117/6/30,面寬4.8米中科商圈正福科路臨路收租透天店面A 1.西屯區福科路中科生活圈；福科路本身商業活動成熟，周邊有住宅、學校、醫療與商業機能。 2.相較一般大樓型店面，透天產品同時擁有「土地＋整棟建物」的資產特性，適合長期保值及資產傳承 3.福科路為中科生活圈重要道路之一，沿線商業成熟，未來除了持續出租，也可依需求規劃為自營店面、公司據點、辦公＋營業空間或整棟收租 4.本案兼具正福科路門牌、土地價值、透天稀有性、現成租金收益及中科商圈發展性，適合「穩定收租＋長期持有＋資產傳承」 5.現況出租中，月租金35000元，租期至117/6/30,面寬4.8米

• 透天厝
• 22.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.55 坪
• 主+陽 69.75 坪
• 建物 69.75 坪

3,280萬

⭐️鴻禧山莊⭐️北屯清...　台中市北屯區清水巷

YC0986249 1.北屯大地坪森林別墅 黎塵不離城 2.50戶住戶單純，非富即貴，自住超過6成 3.社區管理嚴謹，社區內行駛車速需控制30公里內 4.有錢人的抗癌養生的森林宅⭐️鴻禧山莊⭐️北屯清水巷森林豪墅與大自然當鄰居 1.北屯大地坪森林別墅 黎塵不離城 2.50戶住戶單純，非富即貴，自住超過6成 3.社區管理嚴謹，社區內行駛車速需控制30公里內 4.有錢人的抗癌養生的森林宅

• 別墅
• 25.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 180.27 坪
• 主+陽 89.24 坪
• 建物 89.24 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

美術館旁四房平車天籟臻...　台中市西區五權七街

YC1954430 * 美術館旁，走路約2分鐘到綠園道 * 全聯約3分鐘，日常採買便利 * 鄰近兩大傳統市場，步行約10分鐘 * 4房大格局，空間方正好規劃 * 超大主臥＋獨立衣帽間 * 雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 * 社區戶數單純，居住品質單純 * B1平面車位，進出停車方便 * 社區目前總價相對親民的四房產品 美術館生活圈，難得的大坪數四房平車，適合想換大、想成家的家庭。美術館旁四房平車天籟臻稀藏品 * 美術館旁，走路約2分鐘到綠園道 * 全聯約3分鐘，日常採買便利 * 鄰近兩大傳統市場，步行約10分鐘 * 4房大格局，空間方正好規劃 * 超大主臥＋獨立衣帽間 * 雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 * 社區戶數單純，居住品質單純 * B1平面車位，進出停車方便 * 社區目前總價相對親民的四房產品 美術館生活圈，難得的大坪數四房平車，適合想換大、想成家的家庭。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 53.84 坪
• 建物 79.42 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,680萬

藝術尊品五權車站國資圖...　台中市西區仁福街

YC1954428 ✔ 附近公園綠地，空氣好新鮮 ✔ 五權車站和國資圖就在附近 ✔永安市場，採買便利 ✔ 一樓可營登適合辦公室，美業 ✔ 二樓室內空間大，前後皆有陽台 ✔ 門口騎樓空間可使用藝術尊品五權車站國資圖1-2樓樓店，可營登 ✔ 附近公園綠地，空氣好新鮮 ✔ 五權車站和國資圖就在附近 ✔永安市場，採買便利 ✔ 一樓可營登適合辦公室，美業 ✔ 二樓室內空間大，前後皆有陽台 ✔ 門口騎樓空間可使用

• 華廈
• 29.5年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 28.27 坪
• 建物 34.58 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,100萬

收租置產首選～漢口路1+...　台中市西屯區漢口路二段

YC1906386 1.位於台中市西屯區漢口商圈核心地段， 2.正臨漢口路黃金角間，大面寬三角窗店面，醒目顯眼，具備極高品牌曝光效益。 3.周邊商家林立、人口密集 4.大面寬,出租中 正面大馬路 5. 一樓出租連鎖寶島眼鏡承租9年/月租金10.5萬含稅 二樓桌遊承租7年月租金5.6萬含稅B1有4個坡道平車位月租金13600元 共計:月租金收入17.4萬! 6.置產首選收租置產首選～漢口路1+2樓黃金大角店 1.位於台中市西屯區漢口商圈核心地段， 2.正臨漢口路黃金角間，大面寬三角窗店面，醒目顯眼，具備極高品牌曝光效益。 3.周邊商家林立、人口密集 4.大面寬,出租中 正面大馬路 5. 一樓出租連鎖寶島眼鏡承租9年/月租金10.5萬含稅 二樓桌遊承租7年月租金5.6萬含稅B1有4個坡道平車位月租金13600元 共計:月租金收入17.4萬! 6.置產首選

• 電梯大樓
• 29.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽+露 115.60 坪
• 建物 158.84 坪

10,800萬

@西屯正漢口路上大面寬...　台中市西屯區漢口路二段

YC1658996 位於熱鬧的漢口商圈，週邊居住人口密度高，好做生意，人潮就是錢潮 總戶數：354戶 ｜ 土地使用分區：商業區 現況出租中，出租知名連鎖商店,周邊有停車場 1F月租8.7萬/租期至123.04.30 2F月租1.5萬/租期至116.02.28 平面車位月租3100元 穩定收租中，地段超保值，難得釋出的好店鋪！歡迎詢問@西屯正漢口路上大面寬金店面～現成包租公 位於熱鬧的漢口商圈，週邊居住人口密度高，好做生意，人潮就是錢潮 總戶數：354戶 ｜ 土地使用分區：商業區 現況出租中，出租知名連鎖商店,周邊有停車場 1F月租8.7萬/租期至123.04.30 2F月租1.5萬/租期至116.02.28 平面車位月租3100元 穩定收租中，地段超保值，難得釋出的好店鋪！歡迎詢問

• 電梯大樓
• 29.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.48 坪
• 主+陽+露 105.87 坪
• 建物 138.97 坪
• 坡道平面車位

5,800萬

勤美商圈/小資成家/收租...　台中市西區美村路一段

YC1954433 1.位於台中西區美村路一段，鄰近勤美草悟道、廣三SOGO及公益路商圈，生活機能成熟便利。 2.高樓層視野戶，1房1廳1衛,好規劃，適合單身、小家庭自住或置產收租。 3.社區戶數219戶，24小時管理，生活圈完善，交通便利； 4.管理費每月僅823元，入手門檻相對親民，是西區精華地段的小資置產選擇。 5.社區電梯電纜已更新 國小：中正國小 國中：忠明高中勤美商圈/小資成家/收租置產皆宜 1.位於台中西區美村路一段，鄰近勤美草悟道、廣三SOGO及公益路商圈，生活機能成熟便利。 2.高樓層視野戶，1房1廳1衛,好規劃，適合單身、小家庭自住或置產收租。 3.社區戶數219戶，24小時管理，生活圈完善，交通便利； 4.管理費每月僅823元，入手門檻相對親民，是西區精華地段的小資置產選擇。 5.社區電梯電纜已更新 國小：中正國小 國中：忠明高中

• 電梯大樓
• 30.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 1.27 坪
• 主+陽 8.64 坪
• 建物 13.71 坪
• 1房(室)1廳1衛

488萬

專任SOGO勤美草悟道旁美...　台中市西區美村路一段

YC0997896 1.近台灣大道科博館站，交通便利。 2.SOGO,勤美誠品，科博館就在身邊 3.地段超保值，成家首選專任SOGO勤美草悟道旁美套房 1.近台灣大道科博館站，交通便利。 2.SOGO,勤美誠品，科博館就在身邊 3.地段超保值，成家首選

• 電梯大樓
• 30.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 0.88 坪
• 主+陽 5.78 坪
• 建物 9.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

大里近中興大學裕毛屋天...　台中市大里區中興路二段

YC0986236 1.交通便利：近74快速道路,近大明高中，光榮國中 ，中興大學 2.生活機能佳寶雅，麥當勞，大明商圈，東榮商圈 3.社區基地面積1071坪，戶數422戶 3.格局；開放空間，有獨立陽台大里近中興大學裕毛屋天廈套房+獨立陽台 1.交通便利：近74快速道路,近大明高中，光榮國中 ，中興大學 2.生活機能佳寶雅，麥當勞，大明商圈，東榮商圈 3.社區基地面積1071坪，戶數422戶 3.格局；開放空間，有獨立陽台

• 電梯大樓
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 0.87 坪
• 主+陽 5.95 坪
• 建物 9.04 坪

286萬

七期旁高樓大露台五房平...　台中市西屯區上明三街

YC1954426 ⭐ 13樓頂樓戶，高樓視野、採光通風佳 🌿 約20.25坪超大露台，打造空中花園、休憩空間超有感 🏠 5房2廳3衛，空間充裕，適合大家庭、三代同堂 🚗 B2平面大車位49號，停車便利 🏢 一層僅2戶，住戶單純、居住品質佳 🛍️ 鄰近朝馬、秋紅谷、新光三越，七期生活圈近在咫尺 🚘 鄰近主要交通幹道，生活、購物與交通機能兼具七期旁高樓大露台五房平車 ⭐ 13樓頂樓戶，高樓視野、採光通風佳 🌿 約20.25坪超大露台，打造空中花園、休憩空間超有感 🏠 5房2廳3衛，空間充裕，適合大家庭、三代同堂 🚗 B2平面大車位49號，停車便利 🏢 一層僅2戶，住戶單純、居住品質佳 🛍️ 鄰近朝馬、秋紅谷、新光三越，七期生活圈近在咫尺 🚘 鄰近主要交通幹道，生活、購物與交通機能兼具

• 電梯大樓
• 30.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 39.99 坪
• 建物 54.27 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,680萬

七期旁全新整理大露台三...　台中市西屯區上明三街

YC1954427 採光通風佳 🌿 約17.33坪超大露台，打造空中花園、休憩空間超有感 🏠 3房2廳2衛，空間充裕，適合大家庭、三代同堂 🚗 B2類平面，停車便利 🛍️ 鄰近朝馬、秋紅谷、新光三越，七期生活圈近在咫尺 🚘 鄰近主要交通幹道，生活、購物與交通機能兼具七期旁全新整理大露台三房+平移可休旅 採光通風佳 🌿 約17.33坪超大露台，打造空中花園、休憩空間超有感 🏠 3房2廳2衛，空間充裕，適合大家庭、三代同堂 🚗 B2類平面，停車便利 🛍️ 鄰近朝馬、秋紅谷、新光三越，七期生活圈近在咫尺 🚘 鄰近主要交通幹道，生活、購物與交通機能兼具

• 電梯大樓
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 44.07 坪
• 建物 57.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

長億重劃區|臨路黃金透...　台中市太平區永成北路

YC1816260 ✅臨１２米路黃金透店，近太平長億商圈 ✅長億12年國教學區、長億公園、市場、長億夜市、家樂福，週邊生活機能佳 ✅1樓挑高設計，格局方正、，採光通風超好 ✅屋況良好，五房空間好利用，一樓可再格孝親房長億重劃區|臨路黃金透天店面 ✅臨１２米路黃金透店，近太平長億商圈 ✅長億12年國教學區、長億公園、市場、長億夜市、家樂福，週邊生活機能佳 ✅1樓挑高設計，格局方正、，採光通風超好 ✅屋況良好，五房空間好利用，一樓可再格孝親房

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,598萬

@宏全世界廣場｜南屯五...　台中市南屯區文心路一段

YC1782343 五期高級社區，最美棟別。 一層兩戶，B2平面車位。 近文心森林公園、南屯捷運站。 西側大陽台，遠眺七期，東側看中央山脈。 採光通風都超好，公設豐富，全齡化社區。 @宏全世界廣場｜南屯五期｜4房大空間＋平面車位 五期高級社區，最美棟別。 一層兩戶，B2平面車位。 近文心森林公園、南屯捷運站。 西側大陽台，遠眺七期，東側看中央山脈。 採光通風都超好，公設豐富，全齡化社區。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 16 ~ 16 / 25樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 39.16 坪
• 建物 59.65 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,180 萬 1,998萬

8.3 %

科博忠太麗園道/大全聯...　台中市北區忠太東路

YC1906390 ✨ 物件特色 1. 生活圈：綠園道、科博館、植物園。 2.大全聯購物中心、漢口商圈、生活採買便利，食衣住行沒煩惱。 3.綠園道、科博館、植物園，週邊生活機能佳，下樓即可散步。 4.社區24小時保全管理，收發信，免追垃圾車。 科博忠太麗園道/大全聯綠園道宅 ✨ 物件特色 1. 生活圈：綠園道、科博館、植物園。 2.大全聯購物中心、漢口商圈、生活採買便利，食衣住行沒煩惱。 3.綠園道、科博館、植物園，週邊生活機能佳，下樓即可散步。 4.社區24小時保全管理，收發信，免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 0.76 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 9.14 坪
• 1房(室)--廳1衛

388 萬 338萬

12.9 %

@北屯｜四維捷運站旁～2...　台中市北屯區天津路四段

YC1782332 近四維國小捷運站2分鐘可達，公園旁好散步。 附近生活機能佳，東光市場採買方便。 全新裝潢，全屋加裝智能系統。 聲控開關電燈，添加生活便利性。 @北屯｜四維捷運站旁～2房智能精裝宅 近四維國小捷運站2分鐘可達，公園旁好散步。 附近生活機能佳，東光市場採買方便。 全新裝潢，全屋加裝智能系統。 聲控開關電燈，添加生活便利性。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 1.01 坪
• 主+陽 10.17 坪
• 建物 15.63 坪
• 2房(室)1廳1衛

768 萬 678萬

11.7 %

@文華高中旁美樓店1+2+B...　台中市西屯區重慶路

YC1816183 1.近文華高中捷運站 2.近河南路與重慶路口，臨15米路 3.樓層1+2樓+B1空間好使用 4.穩定收租中，租約115 /1月~117年/12月,租金30000元                                  118/1月~119年/12月,租金32000元                                  120/1月~121年/12月,租金34000元 @文華高中旁美樓店1+2+B1 1.近文華高中捷運站 2.近河南路與重慶路口，臨15米路 3.樓層1+2樓+B1空間好使用 4.穩定收租中，租約115 /1月~117年/12月,租金30000元                                  118/1月~119年/12月,租金32000元                                  120/1月~121年/12月,租金34000元

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 29.66 坪
• 建物 55.31 坪

1,680萬

文心尊龍｜五期核心水安...　台中市南屯區大墩十二街

YC1906392 【文心尊龍｜五期核心・水安宮捷運3+1房＋B2平面車位】 1.【全新整理・入住免再大整理】 屋況已完成裝潢、管線更新及浴室翻新，並配置全新冷氣，省下入住後重新整理的時間與費用。 2.室內加陽台約34坪，空間寬敞、格局方正，規劃3+1房，無論家庭自住、換屋或需要書房、工作空間，都能彈性運用。 3.【少見三陽台設計】 客廳、廚房、主臥皆有獨立陽台，採光、通風表現佳，生活空間更有層次。廚房另配備BOSCH洗碗機、德國Miele蒸爐及淨水器， 兼顧實用與生活質感。 4.【五期成熟生活圈】 鄰近文心路、公益商圈，日常採買、餐飲與生活機能完整；步行可達文心森林公園及捷運綠線水安宮站，休閒、交通一次兼顧。 5.【明星學區】 大新國小・大業國中學區,教育好安心 6.建坪50坪大空間＋B2坡道平面好停大車位 想找五期「空間夠大、屋況整理好、又有平面車位」的家，值得親自來看看。文心尊龍｜五期核心水安宮捷運3房+B2平面車位 【文心尊龍｜五期核心・水安宮捷運3+1房＋B2平面車位】 1.【全新整理・入住免再大整理】 屋況已完成裝潢、管線更新及浴室翻新，並配置全新冷氣，省下入住後重新整理的時間與費用。 2.室內加陽台約34坪，空間寬敞、格局方正，規劃3+1房，無論家庭自住、換屋或需要書房、工作空間，都能彈性運用。 3.【少見三陽台設計】 客廳、廚房、主臥皆有獨立陽台，採光、通風表現佳，生活空間更有層次。廚房另配備BOSCH洗碗機、德國Miele蒸爐及淨水器， 兼顧實用與生活質感。 4.【五期成熟生活圈】 鄰近文心路、公益商圈，日常採買、餐飲與生活機能完整；步行可達文心森林公園及捷運綠線水安宮站，休閒、交通一次兼顧。 5.【明星學區】 大新國小・大業國中學區,教育好安心 6.建坪50坪大空間＋B2坡道平面好停大車位 想找五期「空間夠大、屋況整理好、又有平面車位」的家，值得親自來看看。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 3.56 坪
• 主+陽 34.66 坪
• 建物 50.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

逢甲至善高樓四房平車景...　台中市西屯區至善路

YC1906348 ✔ 高樓層視野景觀，採光通風佳 ✔ 稀有大四房配置，空間舒適好規劃 ✔ 附平面車位，停車便利 ✔ 位於逢甲核心生活圈，自住出租皆適合 ✔ 鄰近七期、水湳經貿園區，增值潛力強 ✔ 成熟商圈機能，食衣住行一次到位 📍生活機能 ▪ 逢甲夜市 約3分鐘 ▪ 新光三越／大遠百 約8分鐘 ▪ 秋紅谷 約7分鐘 ▪ 國家歌劇院 約9分鐘 ▪ 西屯市場 約5分鐘 ▪ 國道一號 約8分鐘 ▪ 台74快速道路 約6分鐘 ▪ 逢甲大學／僑光科大 約3分鐘 🚈 區域利多 ▪ 水湳經貿園區持續開發 ▪ 台中國際會展中心即將完工 ▪ 綠美圖、中央公園串聯高端生活圈 ▪ 捷運藍線規劃推進中 ▪ 七期＋水湳雙核心外溢效應逢甲至善高樓四房平車景觀宅｜核心生活圈 ⟡ ✔ 高樓層視野景觀，採光通風佳 ✔ 稀有大四房配置，空間舒適好規劃 ✔ 附平面車位，停車便利 ✔ 位於逢甲核心生活圈，自住出租皆適合 ✔ 鄰近七期、水湳經貿園區，增值潛力強 ✔ 成熟商圈機能，食衣住行一次到位 📍生活機能 ▪ 逢甲夜市 約3分鐘 ▪ 新光三越／大遠百 約8分鐘 ▪ 秋紅谷 約7分鐘 ▪ 國家歌劇院 約9分鐘 ▪ 西屯市場 約5分鐘 ▪ 國道一號 約8分鐘 ▪ 台74快速道路 約6分鐘 ▪ 逢甲大學／僑光科大 約3分鐘 🚈 區域利多 ▪ 水湳經貿園區持續開發 ▪ 台中國際會展中心即將完工 ▪ 綠美圖、中央公園串聯高端生活圈 ▪ 捷運藍線規劃推進中 ▪ 七期＋水湳雙核心外溢效應

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 41.39 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

八期豐樂公園臨路別墅~...　台中市南屯區豐順街

YC1816252 1.走路就到豐樂公園，位於八期高級別墅區，周邊機能佳：秀泰百貨，羅布森圖書館即將完工台中市立圖書館． 2.屋主惜屋，屋況非常良好，前有花園，五大房（其中有三套房）自家車庫可停雙平車，前院可停一車，停車好便利． 3.客廳挑高3.8米，房間每間都是大房間好規劃． 4.大樓價買別墅，擁有夢想的家．八期豐樂公園臨路別墅~大五房 1.走路就到豐樂公園，位於八期高級別墅區，周邊機能佳：秀泰百貨，羅布森圖書館即將完工台中市立圖書館． 2.屋主惜屋，屋況非常良好，前有花園，五大房（其中有三套房）自家車庫可停雙平車，前院可停一車，停車好便利． 3.客廳挑高3.8米，房間每間都是大房間好規劃． 4.大樓價買別墅，擁有夢想的家．

• 別墅
• 32.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.60 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳5衛

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

國圖館五權捷運視野採光...　台中市西區正福街

YC1954439 1.近國立公共資源圖書館,復興園道,五權車站,公園綠地走路就到,享受城市綠意. 2.周邊住宅區環境單純,社區戶數簡單45戶. 3.衛浴開窗通風佳,高樓層採光好,室內重新粉刷,格局方正. 國圖館五權捷運視野採光三房 1.近國立公共資源圖書館,復興園道,五權車站,公園綠地走路就到,享受城市綠意. 2.周邊住宅區環境單純,社區戶數簡單45戶. 3.衛浴開窗通風佳,高樓層採光好,室內重新粉刷,格局方正.

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 27.57 坪
• 建物 34.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

938萬

五期靜謐大三房平車｜室...　台中市西區精誠二十四街

YC1906342 * 五期西區，精誠商圈生活圈 * 3房2廳2衛，適合首購、小家庭 * 6樓中高樓層，採光通風佳 * 坡道平面車位 * 鄰近國美館、審計新村、勤美草悟道 * 下樓有全聯，近向上市場，採買方便 * 大新國小、向上國中學區 * 鄰近74快速道路、國道1號，交通便利 * 管理費季繳7,272元 適合想住西區，又希望兼顧生活機能、學區與休閒環境的首購、小家庭。五期靜謐大三房平車｜室內27坪最低價 * 五期西區，精誠商圈生活圈 * 3房2廳2衛，適合首購、小家庭 * 6樓中高樓層，採光通風佳 * 坡道平面車位 * 鄰近國美館、審計新村、勤美草悟道 * 下樓有全聯，近向上市場，採買方便 * 大新國小、向上國中學區 * 鄰近74快速道路、國道1號，交通便利 * 管理費季繳7,272元 適合想住西區，又希望兼顧生活機能、學區與休閒環境的首購、小家庭。

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 29.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

西屯逢甲超優質三面臨路...　台中市西屯區上石路

YC1906399 🔹鄰近新光、大遠白、逢甲 🔹並排上德公園、電線桿無阻擋、招牌醒目 🔹位於商圈周邊出租率高.穩定收租.(現出租中) 🔹角間三面臨路，總面寬17米、樓高3米7 🔹正對里民中心，在地住戶好熟記西屯逢甲超優質三面臨路角店 🔹鄰近新光、大遠白、逢甲 🔹並排上德公園、電線桿無阻擋、招牌醒目 🔹位於商圈周邊出租率高.穩定收租.(現出租中) 🔹角間三面臨路，總面寬17米、樓高3米7 🔹正對里民中心，在地住戶好熟記

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.87 坪
• 主 26.74 坪
• 建物 27.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,598萬

@西屯｜水湳金雞母透天...　台中市西屯區大鵬路

YC1782356 水湳經貿園區、水湳市場 文武百市，吃喝玩樂 6樓透天店面，使用空間大 年收租金：103萬，超級印刷機 商業用地增值快 投資置產收租最好的選擇 @西屯｜水湳金雞母透天店面～文武百市！ 水湳經貿園區、水湳市場 文武百市，吃喝玩樂 6樓透天店面，使用空間大 年收租金：103萬，超級印刷機 商業用地增值快 投資置產收租最好的選擇

• 透天厝
• 33.6年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 21.78 坪
• 主 82.91 坪
• 建物 98.12 坪
• 8房(室)2廳8衛

4,380萬

文心路黃金透店｜五期核...　台中市南屯區文心路一段

YC1906362 ✅ 五期精華地段，面向七期發展核心，保值性高。 ✅ 鄰近水安宮站、文心森林公園站雙捷運，交通四通八達。 ✅ 正30米文心路，面寬4.7米、深18.9米，店面醒目、人潮穩定。 ✅ 第四種商業區，可營業登記，商業用途彈性高。 ✅ 鄰近公益商圈、大墩商圈、文心森林公園、家樂福大業店、屋馬燒肉等知名商圈，生活機能成熟。 ✅ 1至5樓完整使用空間，7房3廳5衛，適合企業總部、診所、醫美、美容美髮、補教業、事務所、展示中心，亦可規劃出租收租。文心路黃金透店｜五期核心×雙捷運×正30米大道 ✅ 五期精華地段，面向七期發展核心，保值性高。 ✅ 鄰近水安宮站、文心森林公園站雙捷運，交通四通八達。 ✅ 正30米文心路，面寬4.7米、深18.9米，店面醒目、人潮穩定。 ✅ 第四種商業區，可營業登記，商業用途彈性高。 ✅ 鄰近公益商圈、大墩商圈、文心森林公園、家樂福大業店、屋馬燒肉等知名商圈，生活機能成熟。 ✅ 1至5樓完整使用空間，7房3廳5衛，適合企業總部、診所、醫美、美容美髮、補教業、事務所、展示中心，亦可規劃出租收租。

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主+平+陽+露 92.61 坪
• 建物 93.34 坪
• 7房(室)3廳5衛

4,380萬

@文心崇德捷運站｜12米...　台中市北屯區安順四街

YC1691168 近文心崇德捷運站，民俗公園,黃金保值地段，人口多，好做生意。 面寬12米，1樓室內大空間37坪,難得大面寬黃金地段。 現況出租知名連鎖店家，長期出租。 月租金7萬元,稅金及管理費由承租方負擔,置產保值首選。@文心崇德捷運站｜12米大面寬金店面收租置產首選 近文心崇德捷運站，民俗公園,黃金保值地段，人口多，好做生意。 面寬12米，1樓室內大空間37坪,難得大面寬黃金地段。 現況出租知名連鎖店家，長期出租。 月租金7萬元,稅金及管理費由承租方負擔,置產保值首選。

• 華廈
• 33.9年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 18.77 坪
• 主+平 51.32 坪
• 建物 117.63 坪

3,280 萬 2,950萬

10.1 %

五期精誠商圈全新整理三...　台中市西區精誠二十八街

YC1954434 1.五期近西區、南屯三大商圈生活機能完善 2.步行10分鐘文心森林公園捷運站 3.學區雙語大新國小、向上國中 4.三房間間開窗、前後陽台、採光通風佳 5.水電更新，全室裝潢、櫻花廚具，9mm石塑木地板，8mm氣密窗，衛浴安裝乾燥機 6.坡道機械上層車位 7.屋況佳，收租置產、換屋自用首選五期精誠商圈全新整理三房車位 1.五期近西區、南屯三大商圈生活機能完善 2.步行10分鐘文心森林公園捷運站 3.學區雙語大新國小、向上國中 4.三房間間開窗、前後陽台、採光通風佳 5.水電更新，全室裝潢、櫻花廚具，9mm石塑木地板，8mm氣密窗，衛浴安裝乾燥機 6.坡道機械上層車位 7.屋況佳，收租置產、換屋自用首選

• 華廈
• 34.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 34.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,298萬

北屯美國馬禮遜學校旁樓...　台中市北屯區四平路

YC1816246 1.位於北屯美國馬禮遜學校旁，重劃區旁，視野無限棟距。 2.洲際商圈、11期商圈、臨14期重劃區旁，明星學校、823公園爲鄰。 3.附雙平車，樓中樓格局，有私有空中花園。 4.社區24小時保全管理。北屯美國馬禮遜學校旁樓中樓視野戶 1.位於北屯美國馬禮遜學校旁，重劃區旁，視野無限棟距。 2.洲際商圈、11期商圈、臨14期重劃區旁，明星學校、823公園爲鄰。 3.附雙平車，樓中樓格局，有私有空中花園。 4.社區24小時保全管理。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 16.99 坪
• 主+陽+露 103.11 坪
• 建物 135.21 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 坡道平面車位

2,680萬

@正公益路上金店霸~超級...　台中市西區公益路

YC1658993 公益路店面，位於勤美草悟道商圈 為一級戰區店面，自家爭鳴精華保值地段 現況出租給知名連鎖商店 新X陽租期至118.08.30 寶X眼鏡租期至115.04.30 星X集團租期至113.07.31 爭x回轉租期115/4/1~120/3/31,月租金165000元 2組機械車位月租10000元 月收租金647244元，開價報酬率2.1%@正公益路上金店霸~超級大面寬 公益路店面，位於勤美草悟道商圈 為一級戰區店面，自家爭鳴精華保值地段 現況出租給知名連鎖商店 新X陽租期至118.08.30 寶X眼鏡租期至115.04.30 星X集團租期至113.07.31 爭x回轉租期115/4/1~120/3/31,月租金165000元 2組機械車位月租10000元 月收租金647244元，開價報酬率2.1%

• 電梯大樓
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 24.07 坪
• 主+平+陽 340.21 坪
• 建物 440.18 坪

35,800萬

@正文心路上黃金大店面~...　台中市北區文心路四段

YC1658994 近雙捷運站，交通方便，鄰近北平,山西商圈 現況穩定出租中，1+2F月租金110000元 B1月租金72300元，共182300元月租金 稀有大面寬11米，一樓雙店面租上市公司 地下室23間倉儲全部滿租中@正文心路上黃金大店面~穩定收租中 近雙捷運站，交通方便，鄰近北平,山西商圈 現況穩定出租中，1+2F月租金110000元 B1月租金72300元，共182300元月租金 稀有大面寬11米，一樓雙店面租上市公司 地下室23間倉儲全部滿租中

• 電梯大樓
• 35.8年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 61.32 坪
• 主+平+陽 122.17 坪
• 建物 378.86 坪
• 坡道平面車位

7,800 萬 7,200萬

7.7 %

西區華爾街資訊大樓商辦　台中市西區忠明南路

YC1816258 ●位於忠明南路，上五權交流道15分鐘，南北往來便捷 ●附近向上市場、審計新村商圈，美食林立 ●面麻園頭溪，視野遼闊，優質採光 ●1樓有台企銀，財務出入方便 ●天花板2.57米，高度適中，格局方正西區華爾街資訊大樓商辦 ●位於忠明南路，上五權交流道15分鐘，南北往來便捷 ●附近向上市場、審計新村商圈，美食林立 ●面麻園頭溪，視野遼闊，優質採光 ●1樓有台企銀，財務出入方便 ●天花板2.57米，高度適中，格局方正

• 電梯大樓
• 35.8年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 18.08 坪
• 主+陽+露 242.28 坪
• 建物 298.49 坪
• 6房(室)1廳2衛
• (含車位15.233坪)
• 坡道平面車位

6,500萬