昌平商圈三房低總價華廈　台中市北屯區松和街

UT1185499 1. 九年國教學區完整 松竹國小（步行約8–10分鐘） 北新國中（車程約5分鐘） 小朋友上下學方便，不必跨區接送。 2. 採買方便，生活機能成熟 附近有許多採買選擇： 楓康超市（大連店） 全聯福利中心 大買家北屯店 崇德商圈、松竹商圈都有餐廳、診所、銀行及各式商家。 3. 交通便利 距離 松竹捷運站／台鐵松竹站（雙鐵共站） 約5分鐘車程或10多分鐘步行，可快速往返市區。 鄰近74快速道路，可快速銜接國道1號，前往西屯、南屯、潭子都很方便。 4. 公園綠地多 附近有： 松和公園 舊社公園 北屯兒童公園 適合散步、運動及親子活動。 5. 鬧中取靜 松和街屬住宅街道，本身車流量不大，但轉個彎就是松竹路、昌平路及崇德路商圈，兼具安靜居住品質與生活便利性。 6. 未來保值性 北屯區近年持續發展，受惠於： 捷運綠線 台鐵高架化 74快速道路 北屯各大重劃區（機捷特區、單元12等） 松竹生活圈因生活機能成熟、交通完整，長期自住需求穩定，房市支撐力高。昌平商圈三房低總價華廈 1. 九年國教學區完整 松竹國小（步行約8–10分鐘） 北新國中（車程約5分鐘） 小朋友上下學方便，不必跨區接送。 2. 採買方便，生活機能成熟 附近有許多採買選擇： 楓康超市（大連店） 全聯福利中心 大買家北屯店 崇德商圈、松竹商圈都有餐廳、診所、銀行及各式商家。 3. 交通便利 距離 松竹捷運站／台鐵松竹站（雙鐵共站） 約5分鐘車程或10多分鐘步行，可快速往返市區。 鄰近74快速道路，可快速銜接國道1號，前往西屯、南屯、潭子都很方便。 4. 公園綠地多 附近有： 松和公園 舊社公園 北屯兒童公園 適合散步、運動及親子活動。 5. 鬧中取靜 松和街屬住宅街道，本身車流量不大，但轉個彎就是松竹路、昌平路及崇德路商圈，兼具安靜居住品質與生活便利性。 6. 未來保值性 北屯區近年持續發展，受惠於： 捷運綠線 台鐵高架化 74快速道路 北屯各大重劃區（機捷特區、單元12等） 松竹生活圈因生活機能成熟、交通完整，長期自住需求穩定，房市支撐力高。

• 華廈
• 33.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 30.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

870萬

華宮庭園-樹孝商圈全新...　台中市太平區樹孝路

UT1185492 1.社區24小時管理，安全有保障。 2.中山、樹孝商圈，生活機能成熟。 3.近74號，南來北往 超便利。 4.格局方正，採光通風佳。 5.B1獨立平面車位和機車位.停車免煩惱。華宮庭園-樹孝商圈全新整理美兩房加平車 1.社區24小時管理，安全有保障。 2.中山、樹孝商圈，生活機能成熟。 3.近74號，南來北往 超便利。 4.格局方正，採光通風佳。 5.B1獨立平面車位和機車位.停車免煩惱。

• 華廈
• 34.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 6.41 坪
• 主+陽 19.16 坪
• 建物 27.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

888萬

⭕台中家商.台中火車站...　台中市東區台中路

UT1185465 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓 ⭕台中家商.台中火車站｜電梯收租三套房｜4樓 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓

• 華廈
• 34.6年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)--廳3衛

850萬

⭕台中家商.台中火車站...　台中市東區台中路

UT1185467 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓 ⭕台中家商.台中火車站｜電梯收租三套房｜6樓 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓

• 華廈
• 34.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)--廳3衛

850萬

⭕台中家商.台中火車站...　台中市東區台中路

UT1122093 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓 ⭕台中家商.台中火車站｜電梯收租三套房｜2樓 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓

• 華廈
• 34.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)--廳3衛

850萬

⭕台中家商.台中火車站...　台中市東區台中路

UT1185466 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓 ⭕台中家商.台中火車站｜電梯收租三套房｜5樓 配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) 投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 電一度收5塊 (已改三階段用電) 有子母車、有電梯、信箱在一樓

• 華廈
• 34.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)--廳3衛

850萬

⭕中科｜羅曼羅蘭｜水電...　台中市西屯區西屯路三段

UT1185418 經典樓中樓，上下皆有門可直接進出 雙套房其中一間可做孝親房，三代同堂沒問題 無共用壁，三面環景大面積開窗，採光超漂又通風 全室天地含水電線翻新，包含機械車位整座全換新 車格一格可以承重兩頓，上下格共四頓重，上層限高最多168，下層150（僅適合停放轎車） 室內主附空間達74坪，超大 ⭕中科｜羅曼羅蘭｜水電車位設施全翻新.超大樓中樓 經典樓中樓，上下皆有門可直接進出 雙套房其中一間可做孝親房，三代同堂沒問題 無共用壁，三面環景大面積開窗，採光超漂又通風 全室天地含水電線翻新，包含機械車位整座全換新 車格一格可以承重兩頓，上下格共四頓重，上層限高最多168，下層150（僅適合停放轎車） 室內主附空間達74坪，超大

• 電梯大樓
• 34.7年
• 10 ~ 11 / 16樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 72.51 坪
• 建物 98.33 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道機械車位

2,450 萬 2,288萬

6.6 %

近臨G8文華高中捷運群園...　台中市西屯區河南路一段

UT1037823 1.鄰近文心路捷運G8文華高中站 2.鄰近水湳經貿園區,生活機能日趨成熟 3.逢甲大學/中國醫大/僑光科大大學城生活圈 4.現成收租5.6萬.租期到117/01/31 近臨G8文華高中捷運群園健康大樓商辦＋雙車 1.鄰近文心路捷運G8文華高中站 2.鄰近水湳經貿園區,生活機能日趨成熟 3.逢甲大學/中國醫大/僑光科大大學城生活圈 4.現成收租5.6萬.租期到117/01/31

• 華廈
• 35.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 4房(室)1廳--衛

2,695萬

精選捷運商辦✨魅力羅丹...　台中市北區華美街二段

UT0939568 面麻園頭溪，享有大棟距採光通風 捷運中清文心站約600公尺，便捷降噪最佳距離  此棟單純戶數，24小時管理,一層二梯三戶，大面採光空間明亮 獨立陽台享受愜意午休時光精選捷運商辦✨魅力羅丹 ✨是邊間三面採光 面麻園頭溪，享有大棟距採光通風 捷運中清文心站約600公尺，便捷降噪最佳距離  此棟單純戶數，24小時管理,一層二梯三戶，大面採光空間明亮 獨立陽台享受愜意午休時光

• 電梯大樓
• 35.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 5房(室)--廳1衛
• 昇降機械車位

2,395萬

北區5米大面寬金店面　台中市北區青島路二段

UT1185403 北平、天津、漢口熱鬧商圈，適文武百業 使用面積破百坪店面釋出，5米大面寬騎樓有兩台車的空間 三層樓空間好運用｜地下室有採光不潮濕 一樓開店二樓自住，一次搞定北區5米大面寬金店面 北平、天津、漢口熱鬧商圈，適文武百業 使用面積破百坪店面釋出，5米大面寬騎樓有兩台車的空間 三層樓空間好運用｜地下室有採光不潮濕 一樓開店二樓自住，一次搞定

• 電梯大樓
• 35.3年
• B1 ~ 2 / 15樓
• 土地 18.49 坪
• 主+平+陽 60.97 坪
• 建物 111.04 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,288 萬 1,888萬

17.5 %

中清太原地標商辦-匯豐...　台中市北區中清路一段

UT1037821 1、核心商圈：漢口、中醫、水湳、天津北平商圈 2、16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，中清路VS太原路商辦， 交通便利，漢口商圈、住家大樓林立。 中清太原地標商辦-匯豐財經大樓 1、核心商圈：漢口、中醫、水湳、天津北平商圈 2、16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，中清路VS太原路商辦， 交通便利，漢口商圈、住家大樓林立。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 64.79 坪
• 3房(室)--廳--衛
• (含車位23.469坪)

2,695萬

直達商業高峰，劍橋企業...　台中市西屯區大容東一街

UT0900371 🚀 工作與生活的完美平衡，劍橋企業商辦讓您擁有兩者！ 🌳邻近公園綠地，無論是工作間隙還是午休時光，都可以在大自然的懷抱中找到片刻的寧靜，放鬆心情，回歸元氣。 🚗提供專屬平車位，再也不用擔心找不到停車位，工作日無煩憂，隨時輕鬆進出。 🏙地處台中西屯區，交通四通八達，無論是公車、機車還是自駕，都能輕鬆到達。無論是開會、拜訪客戶還是與夥伴聚會，所有事情都能迅速完成。 💼劍橋企業商辦不僅提供寬敞舒適的辦公空間，還擁有現代化設施，為您的每一次會議、每一個決策提供最舒適的環境。從會議室到辦公區域，每個細節都經過精心規劃。 📍周圍生活機能便利，百貨商圈、超市、餐廳等應有盡有，讓您辦公之外，也能輕鬆享受生活。 💡 劍橋企業商辦，讓您從此不再只是辦公，更是事業的飛躍！現收租86000，118年03月31日到期。 直達商業高峰，劍橋企業商辦 🚀 工作與生活的完美平衡，劍橋企業商辦讓您擁有兩者！ 🌳邻近公園綠地，無論是工作間隙還是午休時光，都可以在大自然的懷抱中找到片刻的寧靜，放鬆心情，回歸元氣。 🚗提供專屬平車位，再也不用擔心找不到停車位，工作日無煩憂，隨時輕鬆進出。 🏙地處台中西屯區，交通四通八達，無論是公車、機車還是自駕，都能輕鬆到達。無論是開會、拜訪客戶還是與夥伴聚會，所有事情都能迅速完成。 💼劍橋企業商辦不僅提供寬敞舒適的辦公空間，還擁有現代化設施，為您的每一次會議、每一個決策提供最舒適的環境。從會議室到辦公區域，每個細節都經過精心規劃。 📍周圍生活機能便利，百貨商圈、超市、餐廳等應有盡有，讓您辦公之外，也能輕鬆享受生活。 💡 劍橋企業商辦，讓您從此不再只是辦公，更是事業的飛躍！現收租86000，118年03月31日到期。

• 華廈
• 36.6年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.06 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 112.29 坪
• 坡道平面車位

3,895萬

🌟一中商圈黃金收租透...　台中市北區太平路

UT1185497 ✅ 坐擁中商圈最精華核心地段 緊鄰四所大學，人潮、商機源源不絕，形成穩定且成熟的租賃市場。 地段優勢無可取代，長年維持高出租需求，幾乎不曾出現空置期，堪稱置產族最愛的黃金收租標的。 ✅ 整棟收租效益驚人 B1至5樓規劃完善，包含： ▪ 3間黃金店面 ▪ 1間辦公室 ▪ 23間套房 目前年收租金約達 290萬元，現成收益型資產，高投報率、高現金流，讓資產持續創造穩定收益。 ✅ 全棟高規格整新裝修 屋主於入手時即投入大筆資金全面翻修整理，室內空間維護完善，每間套房皆具備獨立生活機能，居住舒適度佳，深受租客喜愛，長期維持近乎滿租狀態。 ✅ 穩定收租 × 抗通膨首選 在精華地段土地日益稀缺的情況下，兼具土地價值、商業價值與租金收益，不僅能穩定創造現金流，更具備長期增值潛力，是難得一見的置產保值型資產。 📈 物件亮點總整理 🔹 一中商圈核心地段 🔹 四所大學環繞，租客來源穩定 🔹 3店面＋1教室＋23套房 🔹 年租金收益約290萬元 🔹 近乎滿租，管理成熟 🔹 收租、保值、增值一次擁有 一棟會賺錢的房子，不只是資產，更是源源不絕的現金流。 精華地段 × 穩定收租 × 長期增值，值得您親自鑑賞。🌟 一中商圈黃金收租透天｜稀有傳家級資產 🌟 🌟 一中商圈黃金收租透天｜稀有傳家級資產 🌟 ✅ 坐擁中商圈最精華核心地段 緊鄰四所大學，人潮、商機源源不絕，形成穩定且成熟的租賃市場。 地段優勢無可取代，長年維持高出租需求，幾乎不曾出現空置期，堪稱置產族最愛的黃金收租標的。 ✅ 整棟收租效益驚人 B1至5樓規劃完善，包含： ▪ 3間黃金店面 ▪ 1間辦公室 ▪ 23間套房 目前年收租金約達 290萬元，現成收益型資產，高投報率、高現金流，讓資產持續創造穩定收益。 ✅ 全棟高規格整新裝修 屋主於入手時即投入大筆資金全面翻修整理，室內空間維護完善，每間套房皆具備獨立生活機能，居住舒適度佳，深受租客喜愛，長期維持近乎滿租狀態。 ✅ 穩定收租 × 抗通膨首選 在精華地段土地日益稀缺的情況下，兼具土地價值、商業價值與租金收益，不僅能穩定創造現金流，更具備長期增值潛力，是難得一見的置產保值型資產。 📈 物件亮點總整理 🔹 一中商圈核心地段 🔹 四所大學環繞，租客來源穩定 🔹 3店面＋1教室＋23套房 🔹 年租金收益約290萬元 🔹 近乎滿租，管理成熟 🔹 收租、保值、增值一次擁有 一棟會賺錢的房子，不只是資產，更是源源不絕的現金流。 精華地段 × 穩定收租 × 長期增值，值得您親自鑑賞。

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.05 坪
• 主+平+陽 122.43 坪
• 建物 152.68 坪
• 23房(室)3廳25衛

6,980萬

逢甲夜市文華六套原始格...　台中市西屯區西屯路二段

UT1171111 1張權狀6間套房  收租穩定地點好   不吵不鬧 鬧中取靜 出則熱鬧 文華路夜市旁 穩定收租好選擇   原始格局 格局方正 陽台可放洗衣機 逢甲大學 中國醫 僑光技術學院 水湳校區加持 即使少子化 學生一樣豐富多數商圈 逢甲商圈 正西屯黃金地段  食衣住行育樂商圈 就業人口眾多 逢甲夜市文華六套原始格局1張權狀 1張權狀6間套房  收租穩定地點好   不吵不鬧 鬧中取靜 出則熱鬧 文華路夜市旁 穩定收租好選擇   原始格局 格局方正 陽台可放洗衣機 逢甲大學 中國醫 僑光技術學院 水湳校區加持 即使少子化 學生一樣豐富多數商圈 逢甲商圈 正西屯黃金地段  食衣住行育樂商圈 就業人口眾多

• 套房
• 37.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 28.83 坪
• 建物 33.24 坪
• 6房(室)--廳6衛

998 萬 938萬

6.0 %

專任大面寬角間黃金店套　台中市北區進化路

UT0388022 北區完整生活圈｜近親親戲院、一中商圈、太原車站地點極佳。 16米大面寬角間店面稀有釋出、店鋪及套房穩定收租多年。年收約69.72萬。 套房採儲值電卡設計、附網路監視器系統、電子鎖磁卡門禁管理、飲水機、子母車，收租省時省力。 專任大面寬角間黃金店套 北區完整生活圈｜近親親戲院、一中商圈、太原車站地點極佳。 16米大面寬角間店面稀有釋出、店鋪及套房穩定收租多年。年收約69.72萬。 套房採儲值電卡設計、附網路監視器系統、電子鎖磁卡門禁管理、飲水機、子母車，收租省時省力。

• 華廈
• 37.5年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 16.67 坪
• 主+平+陽 67.35 坪
• 建物 85.71 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,980 萬 1,780萬

10.1 %

太平永豐路全新整理低總...　台中市太平區永豐路

UT1185493 1.臨6米活路邊間透天，採光通風佳，醒目位置可規劃店面、工作室或自住使用，利用性高。 2.全屋全新整理，免裝潢即可馬上入住，省時又省錢。 3.實用2房2廳2衛格局，空間舒適好規劃，以公寓價格即可擁有透天生活品質，低總價高CP值，置產首購都超划算！ 4.鄰近太平國小、中平國中，學區完整接送便利；步行可達太平市場，採買輕鬆方便。 5.近74快速道路，南來北往交通便捷，鄰近新太平澄清醫院及太平區運動場，兼具醫療與休閒機能，生活便利成熟。太平永豐路全新整理低總價透天 1.臨6米活路邊間透天，採光通風佳，醒目位置可規劃店面、工作室或自住使用，利用性高。 2.全屋全新整理，免裝潢即可馬上入住，省時又省錢。 3.實用2房2廳2衛格局，空間舒適好規劃，以公寓價格即可擁有透天生活品質，低總價高CP值，置產首購都超划算！ 4.鄰近太平國小、中平國中，學區完整接送便利；步行可達太平市場，採買輕鬆方便。 5.近74快速道路，南來北往交通便捷，鄰近新太平澄清醫院及太平區運動場，兼具醫療與休閒機能，生活便利成熟。

• 透天厝
• 38.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 9.94 坪
• 建物 9.94 坪
• 2房(室)2廳2衛

688萬

正五期公益路企業商辦　台中市南屯區公益路二段

UT1037819 @正公益路上，低戶數39戶 @高樓層採光極優，視野佳格局方正。 @附近多間停車場，供訪客方便停車 @月租59500未稅，優良辦公環境，持續穩定收租 正五期公益路企業商辦 @正公益路上，低戶數39戶 @高樓層採光極優，視野佳格局方正。 @附近多間停車場，供訪客方便停車 @月租59500未稅，優良辦公環境，持續穩定收租

• 電梯大樓
• 39.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• (含車位9.791坪)

2,699萬

北平路店面　台中市北區北平路二段

UT1185506 📍坐落北平路最精華地段，站在台中知名美食商圈核心，車潮、人潮、錢潮一次擁有！ ✨ 黃金店面，買的不只是房子，更是地段價值！ 🏠 物件資訊 ✔ 建坪約90.87坪 ✔ 地坪約45.07坪 ✔ B1～3樓透天店面 ✔ 5房3廳4衛 ✔ 朝南座向，採光通風佳 💎 物件亮點 ✅ 正北平路黃金門牌，商圈成熟、人潮穩定 ✅ 現有知名餐飲品牌承租，現成收租，輕鬆當房東 ✅ 「吃在北平、穿在天津」，商圈歷久不衰，保值性高 ✅ 鄰近天津商圈、文心路，交通便利、曝光度高 ✅ 稀有大地坪透店，置產、收租、自用皆適合 📈 商圈成熟 × 地段稀有 × 增值可期 在黃金店面越來越少的今天， 真正值得收藏的，是無法複製的地段。北平路店面 📍坐落北平路最精華地段，站在台中知名美食商圈核心，車潮、人潮、錢潮一次擁有！ ✨ 黃金店面，買的不只是房子，更是地段價值！ 🏠 物件資訊 ✔ 建坪約90.87坪 ✔ 地坪約45.07坪 ✔ B1～3樓透天店面 ✔ 5房3廳4衛 ✔ 朝南座向，採光通風佳 💎 物件亮點 ✅ 正北平路黃金門牌，商圈成熟、人潮穩定 ✅ 現有知名餐飲品牌承租，現成收租，輕鬆當房東 ✅ 「吃在北平、穿在天津」，商圈歷久不衰，保值性高 ✅ 鄰近天津商圈、文心路，交通便利、曝光度高 ✅ 稀有大地坪透店，置產、收租、自用皆適合 📈 商圈成熟 × 地段稀有 × 增值可期 在黃金店面越來越少的今天， 真正值得收藏的，是無法複製的地段。

• 透天厝
• 40.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.07 坪
• 主+陽 80.76 坪
• 建物 90.87 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

4,980萬

市政捷運站一層一戶公寓　台中市西屯區何厝街

UT1185482 🍎 頂樓加蓋鐵皮，多層保護不怕熱/不怕漏水 ，頂樓另有獨立儲藏室（可鎖) 🍎捷運宅/到市府捷運站僅需3分鐘車程，走路只要13分鐘 🍎 一層一戶，四面採光通風良好，室內明亮舒適 🍎 室內近40坪大空間， 前後大陽台設計，住戶單純，居住品質佳 🍎 全室加裝氣密裝，雙衛浴都有開窗、全新廚具，屋況佳可直接入住 🍎樓下即商圈，生活機能成熟便利 鄰近7-11、何厝公園、何厝國小、市場採買方便 🍎 近市政商圈（大遠百、逢甲夜市、SOGO、誠品等）/近精誠商圈，交通便利，生活機能佳市政捷運站一層一戶公寓 🍎 頂樓加蓋鐵皮，多層保護不怕熱/不怕漏水 ，頂樓另有獨立儲藏室（可鎖) 🍎捷運宅/到市府捷運站僅需3分鐘車程，走路只要13分鐘 🍎 一層一戶，四面採光通風良好，室內明亮舒適 🍎 室內近40坪大空間， 前後大陽台設計，住戶單純，居住品質佳 🍎 全室加裝氣密裝，雙衛浴都有開窗、全新廚具，屋況佳可直接入住 🍎樓下即商圈，生活機能成熟便利 鄰近7-11、何厝公園、何厝國小、市場採買方便 🍎 近市政商圈（大遠百、逢甲夜市、SOGO、誠品等）/近精誠商圈，交通便利，生活機能佳

• 公寓
• 40.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.51 坪
• 主+陽 39.52 坪
• 建物 45.86 坪
• 3房(室)3廳2衛

798萬

專任逢甲五間收租套房　台中市西屯區西安街

UT0383046 逢甲大學 學生套房裝潢滿租 1張權狀五間套房 走路100公尺到逢甲大學體育館 現成包租公包租婆 租金: A:7800 B:7800 C:7400 D:7200 E:6800  滿租:37000/月專任逢甲五間收租套房 逢甲大學 學生套房裝潢滿租 1張權狀五間套房 走路100公尺到逢甲大學體育館 現成包租公包租婆 租金: A:7800 B:7800 C:7400 D:7200 E:6800  滿租:37000/月

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主+陽 29.23 坪
• 建物 29.23 坪
• 5房(室)5廳5衛

888萬

🌿北區中國醫・低成本...　台中市北區大德街

UT1137677 ・座落於北區，近育徳商圈，周圍商圈成熟，食衣住行育樂便利，鄰近中國醫，醫療資源豐富。 ・低成本成家，3房格局方正，間間開窗，投資自住皆宜 ・雙陽台大空間，南北坐向通風良好，曬衣曬被無煩惱 ・周圍綠地公園多，近梅川東路綠園道、育德綠園道及中正公園，健康綠生活好品質。 ・社區公寓單純，純住宅，一層兩戶，總戶數十戶，雖然本戶沒有停車位，但周圍停車場多可租借。 ・公寓爬梯3樓剛剛好符合現在租屋客需求，出租樓層可接受程度高。🌿北區中國醫・低成本成家・3樓3房公寓 ・座落於北區，近育徳商圈，周圍商圈成熟，食衣住行育樂便利，鄰近中國醫，醫療資源豐富。 ・低成本成家，3房格局方正，間間開窗，投資自住皆宜 ・雙陽台大空間，南北坐向通風良好，曬衣曬被無煩惱 ・周圍綠地公園多，近梅川東路綠園道、育德綠園道及中正公園，健康綠生活好品質。 ・社區公寓單純，純住宅，一層兩戶，總戶數十戶，雖然本戶沒有停車位，但周圍停車場多可租借。 ・公寓爬梯3樓剛剛好符合現在租屋客需求，出租樓層可接受程度高。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 27.74 坪
• 建物 27.74 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

龍井東海⭕️遊園南路滿...　台中市龍井區遊園南路

UT1185472 1、本戶權狀為 1～2 樓，3 樓為增建使用空間 物件坐落於東海商圈內，周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與生活需求步行即可到達，便利性相當高。 2、 現況為滿租狀態，實際格局可依租客人口數彈性調整，例如二樓目前即為租客整層承租使用，空間運用彈性大。龍井東海⭕️遊園南路滿租透套 1、本戶權狀為 1～2 樓，3 樓為增建使用空間 物件坐落於東海商圈內，周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與生活需求步行即可到達，便利性相當高。 2、 現況為滿租狀態，實際格局可依租客人口數彈性調整，例如二樓目前即為租客整層承租使用，空間運用彈性大。

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.11 坪
• 主 32.02 坪
• 建物 32.02 坪
• 6房(室)--廳10衛

1,880萬

逢甲文修公園2樓低總價3...　台中市西屯區烈美街

UT1185419 近逢甲夜市 入則寧靜出則熱鬧  近文修公園 散步走路就到 現況3套房 也可變成3房2廳  稍微整修可穩定收益 置產收租 明星學區：走路就到「西屯國小」「至善國中」「西苑高中」，穩定的學區支撐房價最抗跌。 左擁「逢甲商圈」繁華機能，右鄰「水湳經貿園區」萬坪綠地，地段增值看得見。 交通最前線：5分鐘直上國一、台74線，中科與市中心往來核心，租客源源不絕。 稀有 2 樓：公寓物件的黃金樓層，免爬樓梯，不論是代租代管或未來轉手都是首選。 頂規 1+1 佈局：近 30 坪實坪，規劃出 3 套「1房1廳1衛」。 比起一般侷促的小套房，這種具備獨立客廳的設計，更能吸引高預算、高品質的穩定租客。 這間房子結合了低公設比、黃金二樓、以及水湳門戶的三大優勢。逢甲文修公園2樓低總價3房3套公寓 近逢甲夜市 入則寧靜出則熱鬧  近文修公園 散步走路就到 現況3套房 也可變成3房2廳  稍微整修可穩定收益 置產收租 明星學區：走路就到「西屯國小」「至善國中」「西苑高中」，穩定的學區支撐房價最抗跌。 左擁「逢甲商圈」繁華機能，右鄰「水湳經貿園區」萬坪綠地，地段增值看得見。 交通最前線：5分鐘直上國一、台74線，中科與市中心往來核心，租客源源不絕。 稀有 2 樓：公寓物件的黃金樓層，免爬樓梯，不論是代租代管或未來轉手都是首選。 頂規 1+1 佈局：近 30 坪實坪，規劃出 3 套「1房1廳1衛」。 比起一般侷促的小套房，這種具備獨立客廳的設計，更能吸引高預算、高品質的穩定租客。 這間房子結合了低公設比、黃金二樓、以及水湳門戶的三大優勢。

• 套房
• 47.5年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 14.94 坪
• 主 29.92 坪
• 建物 29.92 坪
• 3房(室)3廳3衛

898萬

烏日｜三鐵共構｜面寬6...　台中市烏日區中山路三段登寺巷

UT1185447 現況需整理 近中山路三段｜稀有33坪方正大地建地 土地方正 面寬5*20米 軌道紅利第一排：走路750m抵達成功火車站 捷運延伸線 G19 站審議中 近高鐵特區、三鐵共構南北交通便捷 近林新醫院、全聯福利中心、國道一號 烏日｜三鐵共構｜面寬6米大平房｜地33坪 現況需整理 近中山路三段｜稀有33坪方正大地建地 土地方正 面寬5*20米 軌道紅利第一排：走路750m抵達成功火車站 捷運延伸線 G19 站審議中 近高鐵特區、三鐵共構南北交通便捷 近林新醫院、全聯福利中心、國道一號

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 33.92 坪
• 主 19.58 坪
• 建物 19.58 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,280萬

彰化市區阿公的起家祖傳...　彰化縣彰化市民族路

UT0337265 1.鄰近未來中友百貨，民族路上很吃市 2.學區便利臨近國小國中，九年免接送，走路10分鐘都能到 3.近民權市場及商圈走路只要5分鐘 4.一手屋主持有起家厝 無論是打造現代新厝，還是保留古韻修繕，這是一筆超高CP值的投資機會!! 彰化市區阿公的起家祖傳平房厝/屋主很想賣出價談 1.鄰近未來中友百貨，民族路上很吃市 2.學區便利臨近國小國中，九年免接送，走路10分鐘都能到 3.近民權市場及商圈走路只要5分鐘 4.一手屋主持有起家厝 無論是打造現代新厝，還是保留古韻修繕，這是一筆超高CP值的投資機會!!

• 透天厝
• 66.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 11.09 坪
• 建物 11.09 坪
• 3房(室)2廳1衛

768 萬 718萬

6.5 %