獨家!!精華商圈店住收租...　台中市西屯區福星路

UT1064185 獨家銷售，喜歡出價 1.位於逢甲核心，客流量大，稀有黃金店面釋出。 2.逢甲商圈機能方便 鄰近國道1號，74號快速道路。 3.商圈發展成熟，遊客多人口密度高，適合經營事務所、餐廳、飯館。 4.知名連鎖品牌現況出租中，穩定收租。 5.置產保值傳家透店，有天有地近水湳。 獨家!!精華商圈店住收租金雞母 獨家銷售，喜歡出價 1.位於逢甲核心，客流量大，稀有黃金店面釋出。 2.逢甲商圈機能方便 鄰近國道1號，74號快速道路。 3.商圈發展成熟，遊客多人口密度高，適合經營事務所、餐廳、飯館。 4.知名連鎖品牌現況出租中，穩定收租。 5.置產保值傳家透店，有天有地近水湳。

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.02 坪
• 主 72.19 坪
• 建物 76.96 坪

5,600萬

南屯單元二臨路三車電梯...　台中市南屯區龍富十六街

UT1122126 1.社區規劃:全新社區提供了現代化的設施和舒適的居住環境，為居民們帶來便利和舒適的生活體驗；車位配比合理，居民停車方便。 2.環境機能: 距離中村加油站公車站約453公尺，出行方便；距離台中市南屯區大墩國民小學約1308公尺，方便孩子就學。 3.單元二核心地段，周邊綠意環繞，低密度住宅環境，附近企業與品牌旗艦店相繼插旗，周邊生活機能成熟。 4.電梯設計，採用全齡無障礙空間規劃，近百坪寬敞室內格局，全新完工，尚未入住，可立即入住。 5.鄰近多條主要幹道與快速道路（74號、中彰、國道一號），交通便利。 南屯單元二臨路三車電梯別墅稀有釋出 1.社區規劃:全新社區提供了現代化的設施和舒適的居住環境，為居民們帶來便利和舒適的生活體驗；車位配比合理，居民停車方便。 2.環境機能: 距離中村加油站公車站約453公尺，出行方便；距離台中市南屯區大墩國民小學約1308公尺，方便孩子就學。 3.單元二核心地段，周邊綠意環繞，低密度住宅環境，附近企業與品牌旗艦店相繼插旗，周邊生活機能成熟。 4.電梯設計，採用全齡無障礙空間規劃，近百坪寬敞室內格局，全新完工，尚未入住，可立即入住。 5.鄰近多條主要幹道與快速道路（74號、中彰、國道一號），交通便利。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.45 坪
• 主+陽 79.10 坪
• 建物 79.10 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

5,980萬

NTC國家商貿中心，商業...　台中市西屯區市政北二路

UT1064201 🚀 專屬您的未來商機，從這裡起步 位於台中七期國際級商辦區，這座三能智慧商辦不僅是商業的心臟，更是科技與創新的融合體。 用新穎的建築設計與高辨識度的外觀，讓您的企業在市場中脫穎而出，搶佔未來商業風口！ 🚗 便捷交通，無限商機 這裡擁有完備的交通配套，無論是開車還是搭乘公共交通，您都能輕鬆抵達。 附設一個汽車平面車位、一個機上汽車車位及兩個機車車位，為您和您的團隊提供無縫接駁的便捷體驗，無需擔心停車困擾，將精力集中於業務發展。 🌿 周邊設施，一應俱全 這裡緊鄰公園綠地，隨時為您提供片刻的寧靜與放鬆，讓您在繁忙的工作中享受片刻的悠閒。附近的百貨商場和超市，讓您的日常需求都能輕鬆解決，無論是團隊午餐還是業務談判，都可迅速找到理想的場地。 📈 高辨識度，提升品牌形象 這座商辦擁有新穎的建築外觀與高辨識度設計，為您的品牌形象加分，無論是企業形象展示，還是客戶接待，這裡都是您展示實力的最佳場所。 🎯 七期商辦，開啟事業成功之門 這裡不僅是辦公場所，更是您的事業加速器，無論是自用還是投資，將是您成功的起點。 NTC國家商貿中心，商業精英匯聚地！ 🚀 專屬您的未來商機，從這裡起步 位於台中七期國際級商辦區，這座三能智慧商辦不僅是商業的心臟，更是科技與創新的融合體。 用新穎的建築設計與高辨識度的外觀，讓您的企業在市場中脫穎而出，搶佔未來商業風口！ 🚗 便捷交通，無限商機 這裡擁有完備的交通配套，無論是開車還是搭乘公共交通，您都能輕鬆抵達。 附設一個汽車平面車位、一個機上汽車車位及兩個機車車位，為您和您的團隊提供無縫接駁的便捷體驗，無需擔心停車困擾，將精力集中於業務發展。 🌿 周邊設施，一應俱全 這裡緊鄰公園綠地，隨時為您提供片刻的寧靜與放鬆，讓您在繁忙的工作中享受片刻的悠閒。附近的百貨商場和超市，讓您的日常需求都能輕鬆解決，無論是團隊午餐還是業務談判，都可迅速找到理想的場地。 📈 高辨識度，提升品牌形象 這座商辦擁有新穎的建築外觀與高辨識度設計，為您的品牌形象加分，無論是企業形象展示，還是客戶接待，這裡都是您展示實力的最佳場所。 🎯 七期商辦，開啟事業成功之門 這裡不僅是辦公場所，更是您的事業加速器，無論是自用還是投資，將是您成功的起點。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

專任七期龍門二街土地公...　台中市西屯區龍門二街

UT0373890 1.近朝馬運動中心、秋紅谷生態公園，運動休閒便利 2.近國道一號、74快速道路，交通便利 3.七期黃金地段，鬧中取靜 4.社區稀有釋出，邊間戶 5.9年國教學區，家長接送方便 6.近百貨公司、賣場，生活機能便利 專任七期龍門二街土地公公園旁低調奢華邊間別墅 1.近朝馬運動中心、秋紅谷生態公園，運動休閒便利 2.近國道一號、74快速道路，交通便利 3.七期黃金地段，鬧中取靜 4.社區稀有釋出，邊間戶 5.9年國教學區，家長接送方便 6.近百貨公司、賣場，生活機能便利

• 別墅
• 22.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.76 坪
• 主+陽 84.82 坪
• 建物 85.74 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

5,988萬

⭕指標名邸｜鄉林雲頂....　台中市西區向上南路一段

UT0353748 台中精華五期重劃區五期指標名邸 • 公設齊附有 KTV.健身房.壁球室.影音室.咖啡廳.會議室 • 棟距大,採光通風佳，高樓朝東漂亮視野，在家可看煙火秀～ 鄰向上市場第一黃昏市場迪卡儂好市多,公益商圈 •  學區九年國教方便接送生活機能與交通超級棒 •  近文心森林公園,生活好質感。 買精華地段罕見大坪數4房（且內有雙套房），室內屋況佳。 ⭕指標名邸｜鄉林雲頂.雙主臥｜室內55坪雙平車 台中精華五期重劃區五期指標名邸 • 公設齊附有 KTV.健身房.壁球室.影音室.咖啡廳.會議室 • 棟距大,採光通風佳，高樓朝東漂亮視野，在家可看煙火秀～ 鄰向上市場第一黃昏市場迪卡儂好市多,公益商圈 •  學區九年國教方便接送生活機能與交通超級棒 •  近文心森林公園,生活好質感。 買精華地段罕見大坪數4房（且內有雙套房），室內屋況佳。

• 電梯大樓
• 26.1年
• 18 ~ 18 / 21樓
• 土地 9.25 坪
• 主+陽 55.10 坪
• 建物 91.16 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位13.997坪)
• 坡道平面車位

3,368 萬 2,990萬

11.2 %

一層一戶🔥勝美敦美・...　台中市南屯區大墩路

UT1122074 📌「勝美敦美」位於大墩路與大墩三街口，位在五、七、八期三大重劃區之間，坐落於南屯大墩商圈，社區分A、B、C三棟，此戶位於Ａ棟，為市中心少有的1層1戶規劃、擁獨立梯廳、雙主臥室設計、四面採光通透，打造寧靜舒適的自家空間，本戶出梯廳即達雙平面車位，全社區車位皆預留充電系統，可安裝充電樁。 📌生活機能：緊鄰七期八期生活圈精華地段，商圈成熟，步行250公尺可達文心第一黃昏市場，步行500公尺可達全聯，步行750公尺可達南屯好市多及迪卡儂、車程5分鐘可達IKEA，食衣住行相當便利。 📌就學方面：學區隸屬永春國小、崇倫國中，約車程3-6分鐘可達。 📌交通部分：步行350公尺可達捷運綠線南屯站，車程10分鐘可達國道一號、台74線約，車程20分鐘內可達烏日高鐵站，南北往返便利。 一層一戶🔥勝美敦美・全新大四房・連號雙平車 📌「勝美敦美」位於大墩路與大墩三街口，位在五、七、八期三大重劃區之間，坐落於南屯大墩商圈，社區分A、B、C三棟，此戶位於Ａ棟，為市中心少有的1層1戶規劃、擁獨立梯廳、雙主臥室設計、四面採光通透，打造寧靜舒適的自家空間，本戶出梯廳即達雙平面車位，全社區車位皆預留充電系統，可安裝充電樁。 📌生活機能：緊鄰七期八期生活圈精華地段，商圈成熟，步行250公尺可達文心第一黃昏市場，步行500公尺可達全聯，步行750公尺可達南屯好市多及迪卡儂、車程5分鐘可達IKEA，食衣住行相當便利。 📌就學方面：學區隸屬永春國小、崇倫國中，約車程3-6分鐘可達。 📌交通部分：步行350公尺可達捷運綠線南屯站，車程10分鐘可達國道一號、台74線約，車程20分鐘內可達烏日高鐵站，南北往返便利。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.81 坪
• 主+陽 48.90 坪
• 建物 97.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.608坪)
• 坡道平面車位

4,880萬

<正七期全新未住!!>五房...　台中市西屯區市政北六路

UT1137702 1.正七期，全新未住!! 室內使用空間約56坪 2.邊間四面採光，採光極好! 3.獨立雙連號平面車位(可裝充電窗樁，電線已拉好) 4.下樓就是老虎城，樓下就是星巴克。七期黃金地段 5.坐北朝南 採光通透 動線流暢 <正七期 全新未住!!> 五房+雙平車 1.正七期，全新未住!! 室內使用空間約56坪 2.邊間四面採光，採光極好! 3.獨立雙連號平面車位(可裝充電窗樁，電線已拉好) 4.下樓就是老虎城，樓下就是星巴克。七期黃金地段 5.坐北朝南 採光通透 動線流暢

• 電梯大樓
• 16.3年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 56.08 坪
• 建物 98.10 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位14.126坪)
• 車位

5,380萬

⭕中科｜羅曼羅蘭｜水電...　台中市西屯區西屯路三段

UT0383032 經典樓中樓，上下皆有門可直接進出 雙套房其中一間可做孝親房，三代同堂沒問題 無共用壁，三面環景大面積開窗，採光超漂又通風 全室天地含水電線翻新，包含機械車位整座全換新 車格一格可以承重兩頓，上下格共四頓重，上層限高最多168，下層150（僅適合停放轎車） 室內主附空間達74坪，超大 ⭕中科｜羅曼羅蘭｜水電車位設施全翻新.超大樓中樓 經典樓中樓，上下皆有門可直接進出 雙套房其中一間可做孝親房，三代同堂沒問題 無共用壁，三面環景大面積開窗，採光超漂又通風 全室天地含水電線翻新，包含機械車位整座全換新 車格一格可以承重兩頓，上下格共四頓重，上層限高最多168，下層150（僅適合停放轎車） 室內主附空間達74坪，超大

• 電梯大樓
• 33.9年
• 10 ~ 11 / 16樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 72.51 坪
• 建物 98.33 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道機械車位

新上

2,450萬

🥇西屯近朝馬五房雙車...　台中市西屯區黎明路二段

UT1137716 🌼社區戶數單純，低公設比、低管理費， 🌼住二可營業登記，社區邊間稀有釋出 🌼社區唯一帝王戶三面採光 ，格局方正，採光佳，鬧中取靜，周邊可散步 🌼同地段大樓總價都破5000 🌼近秋紅谷，周邊春水堂，林酒店 🌼黃金地段、交通便利，開車三分鐘、上國道一號、74號快速道路、串連南北交通 🥇西屯近朝馬五房雙車別墅●邊間雙面採光 🌼社區戶數單純，低公設比、低管理費， 🌼住二可營業登記，社區邊間稀有釋出 🌼社區唯一帝王戶三面採光 ，格局方正，採光佳，鬧中取靜，周邊可散步 🌼同地段大樓總價都破5000 🌼近秋紅谷，周邊春水堂，林酒店 🌼黃金地段、交通便利，開車三分鐘、上國道一號、74號快速道路、串連南北交通

• 別墅
• 25.8年
• 2 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.75 坪
• 主+陽 73.60 坪
• 建物 100.14 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,980萬

雙捷運百坪獨棟三車電梯...　台中市北屯區南興東一街

UT1137703 ♥️全新未住高質感社區獨棟邊間電梯豪墅 ♥️社區保全安全管理專人接收包裹掛號信 ♥️大地坪擁有私人側院 ♥️本戶稀有獨棟四面採光 ♥️大面寬可停三車 ♥️四大套房規劃衛浴皆雙開窗景觀大露臺 ♥️合法地下室多功能使用空間好自行規劃 ♥️近全聯、好市多、大買家採買購物方便 ♥️走路8分鐘抵達松竹捷運站 13分鐘到舊社捷運站 雙捷運 百坪獨棟 三車電梯豪墅 ♥️全新未住高質感社區獨棟邊間電梯豪墅 ♥️社區保全安全管理專人接收包裹掛號信 ♥️大地坪擁有私人側院 ♥️本戶稀有獨棟四面採光 ♥️大面寬可停三車 ♥️四大套房規劃衛浴皆雙開窗景觀大露臺 ♥️合法地下室多功能使用空間好自行規劃 ♥️近全聯、好市多、大買家採買購物方便 ♥️走路8分鐘抵達松竹捷運站 13分鐘到舊社捷運站

• 別墅
• 3.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.00 坪
• 主+陽 89.53 坪
• 建物 100.90 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,938萬

鄉林皇居高樓層雙車位四...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1137705 1.每間房間開窗皆有獨立衛浴，間間套房式 2.三面採光，一層三戶不複雜 3.台灣大道燙金門牌，下樓到秋紅谷新光遠百 4.24小時飯店式管理，豪宅六星級公設，空中無邊際游泳池 5.近逢甲、河南青海商圈、家樂福、寶雅、楓康、全聯 6.中庭氣派水池造景、無邊界游泳池、麻將館社區公應有盡有 鄉林皇居高樓層雙車位四大套百萬歐風裝潢戶 1.每間房間開窗皆有獨立衛浴，間間套房式 2.三面採光，一層三戶不複雜 3.台灣大道燙金門牌，下樓到秋紅谷新光遠百 4.24小時飯店式管理，豪宅六星級公設，空中無邊際游泳池 5.近逢甲、河南青海商圈、家樂福、寶雅、楓康、全聯 6.中庭氣派水池造景、無邊界游泳池、麻將館社區公應有盡有

• 電梯大樓
• 15.1年
• 22 ~ 22 / 28樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 64.21 坪
• 建物 102.86 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位8.005坪)
• 坡道機械車位

3,988萬

⭕中科路Ａ｜鄰中央公園...　台中市西屯區中科路

UT1156499 近國道一號、74快速道路、中央經貿，所處位置安靜。最多可停3車. 五套房格局方正.稀有大坪數電梯透店 臨6米路免管理費 ⭕中科路Ａ｜鄰中央公園國一｜鬧中取靜電梯別墅 近國道一號、74快速道路、中央經貿，所處位置安靜。最多可停3車. 五套房格局方正.稀有大坪數電梯透店 臨6米路免管理費

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.21 坪
• 主+陽 111.34 坪
• 建物 111.33 坪
• 5房(室)3廳6衛

新上

4,680萬

⭕中科路Ｂ｜鄰中央公園...　台中市西屯區中科路

UT1156506 近國道一號、74快速道路、中央經貿，所處位置安靜。最多可停2車. 五套房格局方正.稀有大坪數電梯透店 臨6米路免管理費 ⭕中科路Ｂ｜鄰中央公園國一｜鬧中取靜電梯別墅 近國道一號、74快速道路、中央經貿，所處位置安靜。最多可停2車. 五套房格局方正.稀有大坪數電梯透店 臨6米路免管理費

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.44 坪
• 主+陽 114.58 坪
• 建物 114.58 坪
• 5房(室)3廳6衛

新上

4,180萬

七期尊貴釋出|找我好談|...　台中市西屯區市政北一路

UT1122112 聯聚建設 藝術之最 千萬裝潢 尊榮入住 1.七期第一排聯聚建設第10棟品質保證 2.近74國一南北向交通便利 3.高樓無限視野遼望歌劇院,七期美景盡收眼底 4.惠文明星學區近新光遠百老虎城機能佳 5.66根實心石柱圍繞，入門10米挑高大廳、雙側經典交誼廳 6.臨路開放式花園廊道，與鄰里綠意互動 7.千萬裝潢，室內64坪，雙主臥，專人收垃圾 8.B3坡道連號柱邊雙獨立平面車位(330x600) 9.高質感管理團隊，提高生活品質無負擔 七期尊貴釋出|找我好談|聯聚理仁|精裝高樓視野戶 聯聚建設 藝術之最 千萬裝潢 尊榮入住 1.七期第一排聯聚建設第10棟品質保證 2.近74國一南北向交通便利 3.高樓無限視野遼望歌劇院,七期美景盡收眼底 4.惠文明星學區近新光遠百老虎城機能佳 5.66根實心石柱圍繞，入門10米挑高大廳、雙側經典交誼廳 6.臨路開放式花園廊道，與鄰里綠意互動 7.千萬裝潢，室內64坪，雙主臥，專人收垃圾 8.B3坡道連號柱邊雙獨立平面車位(330x600) 9.高質感管理團隊，提高生活品質無負擔

• 電梯大樓
• 11.8年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 10.22 坪
• 主+陽 61.54 坪
• 建物 115.22 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位18.624坪)
• 坡道平面車位

6,980 萬 6,680萬

4.3 %

🌟大面寬三照廠住・乙...　台中市太平區永豐路

UT1083385 1️⃣、正太平永豐路，臨路20米大車進出可！ 2️⃣、正乙種工業區三照的廠辦住，可使用坪數近500坪！ 3️⃣、大門面寬門面漂亮，廣告招牌放置顯眼 4️⃣、廠內有貨梯、數間辦公室，可多功能運用 5️⃣、開車5分鐘到台74，往南北便利 6️⃣、近太平工業區，工廠林立合作機會多 7️⃣、廠房部分高度約6米，可架設天車 老闆起家厝，屋主一家人在這生活多年，事業有成需要更大空間，買地自建廠房，已移置至新廠，剩餘部分私人物品，正陸續搬遷中。現誠意出售，等待有緣人續接老闆的福氣！ 🌟大面寬三照廠住・乙種工業用地・鄰20米路 1️⃣、正太平永豐路，臨路20米大車進出可！ 2️⃣、正乙種工業區三照的廠辦住，可使用坪數近500坪！ 3️⃣、大門面寬門面漂亮，廣告招牌放置顯眼 4️⃣、廠內有貨梯、數間辦公室，可多功能運用 5️⃣、開車5分鐘到台74，往南北便利 6️⃣、近太平工業區，工廠林立合作機會多 7️⃣、廠房部分高度約6米，可架設天車 老闆起家厝，屋主一家人在這生活多年，事業有成需要更大空間，買地自建廠房，已移置至新廠，剩餘部分私人物品，正陸續搬遷中。現誠意出售，等待有緣人續接老闆的福氣！

• 廠房
• 20.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 255.39 坪
• 主+陽 124.18 坪
• 建物 124.18 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

17,000 萬 15,888萬

6.5 %

TOP1環球經貿商辦，機不...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1037826 【環球經貿中心｜七期地標辦公室，展現企業頂級氣度！】國道一號台中交流道下來即可到達，交通便利直通全台，企業總部首選之地！ 🌟 全方位規劃｜氣派外觀與舒適內部兼備 ■ SRC鋼骨結構＋玻璃帷幕外觀，展現企業國際形象，兼具安全與美觀。 ■ 大室內坪數：空間規劃靈活，高效布局隨心所欲。 ■ 雙陽台設計＋全新日立冷氣空調：擁有絕美視野與舒適空氣，讓工作更高效愉悅。 ■ 獨立茶水間＋男女分開衛浴：便利貼心。 ■ 兩個平面車位，附兩個機車車位 🌳 尊榮社區配套｜高端設施提升企業價值 ■ 接待大廳、中庭花園、空中花園，打造尊榮迎賓氛圍；頂級設施：空中游泳池、頂樓Lounge Bar、交誼廳，釋放工作壓力，激發創意靈感。 ■ 高科技門禁管控，提供最高安全保障。 📍 繁華生活圈｜交通、購物、休閒一步到位 ■緊鄰TIGER CITY、大遠百、新光三越，盡享商圈繁華。 ■ 鄰近朝貴公園、朝馬國民運動中心，綠意與健康兼顧。 ■ 靠近台中市政府與七期重點商圈，地段增值潛力無限！ 💡 絕佳租賃條件｜彈性議價輕鬆進駐 月租金：215,000元（未稅），租賃彈性｜長約價格可議，提供更多合作空間。 TOP 1 環球經貿商辦，機不可失! 【環球經貿中心｜七期地標辦公室，展現企業頂級氣度！】國道一號台中交流道下來即可到達，交通便利直通全台，企業總部首選之地！ 🌟 全方位規劃｜氣派外觀與舒適內部兼備 ■ SRC鋼骨結構＋玻璃帷幕外觀，展現企業國際形象，兼具安全與美觀。 ■ 大室內坪數：空間規劃靈活，高效布局隨心所欲。 ■ 雙陽台設計＋全新日立冷氣空調：擁有絕美視野與舒適空氣，讓工作更高效愉悅。 ■ 獨立茶水間＋男女分開衛浴：便利貼心。 ■ 兩個平面車位，附兩個機車車位 🌳 尊榮社區配套｜高端設施提升企業價值 ■ 接待大廳、中庭花園、空中花園，打造尊榮迎賓氛圍；頂級設施：空中游泳池、頂樓Lounge Bar、交誼廳，釋放工作壓力，激發創意靈感。 ■ 高科技門禁管控，提供最高安全保障。 📍 繁華生活圈｜交通、購物、休閒一步到位 ■緊鄰TIGER CITY、大遠百、新光三越，盡享商圈繁華。 ■ 鄰近朝貴公園、朝馬國民運動中心，綠意與健康兼顧。 ■ 靠近台中市政府與七期重點商圈，地段增值潛力無限！ 💡 絕佳租賃條件｜彈性議價輕鬆進駐 月租金：215,000元（未稅），租賃彈性｜長約價格可議，提供更多合作空間。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,499萬

神奇101/北屯國強街整棟...　台中市北屯區國強街

UT0060708 周遭生活機能 距太原車站250公尺 距中友百貨1.9公里 距中國醫藥大學1.9公里 距台中科技大學2.2公里 距台中體育運動大學2.4公里 優勢: 一中商圈蛋黃區，中友百貨，各類商家林 立，構成黃金三角。緊鄰知名大學，人文薈萃。 預期承租對象 以白領、粉領階級為主 例：附近上班族、百貨公司專櫃人員、中國醫藥 大學醫護人員等 神奇101/北屯國強街整棟電梯套房 周遭生活機能 距太原車站250公尺 距中友百貨1.9公里 距中國醫藥大學1.9公里 距台中科技大學2.2公里 距台中體育運動大學2.4公里 優勢: 一中商圈蛋黃區，中友百貨，各類商家林 立，構成黃金三角。緊鄰知名大學，人文薈萃。 預期承租對象 以白領、粉領階級為主 例：附近上班族、百貨公司專櫃人員、中國醫藥 大學醫護人員等

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 59.59 坪
• 建物 137.36 坪
• 20房(室)--廳20衛

8,880萬

七期新地標TOP1高樓美視...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1037825 【環球經貿中心｜七期黃金商辦，可能不適合每一位企業主！】🚫 太過便利，可能讓你錯過靜謐思考的時光 國道一號與台中交流道下來即到，交通便利，但或許有時候這樣的高效率會讓你錯過一些“深思熟慮”的時刻。 🌟 外觀過於引人注目，SRC鋼骨結構、玻璃帷幕設計，每一位過路人都可能被吸引到這個氣派建築，而這樣的關注或許並不是每位企業主都想要的。 🏢 辦公空間過於舒適，可能會讓工作變得太輕鬆 這裡的超大室內坪數、雙陽台設計和全新安裝的冷氣空調，或許會讓員工在工作的時候過於放鬆。 🍸 豪華設施過於奢華，可能分散你的注意力 空中游泳池、頂樓Lounge Bar、交誼廳，這些超豪華的設施讓你辦公的同時，彷彿也在度假。可能過於舒適的環境，會讓你疏於對業務的專注？ 📍 繁華商圈近在咫尺，可能讓你過度依賴購物的誘惑 鄰近TIGER CITY、大遠百、新光三越、逢甲商圈，以及朝貴公園與朝馬國民運動中心，生活機能便利，卻也可能讓你在工作之餘，更容易分心，忽略了本應專注的商務目標。 🚗 提供雙平面車位與三個機車車位，讓你不再需要思考其他出行方式，或許你會錯過步行或搭乘公共交通的便利，讓每天的通勤過於依賴私車。 💰 穩定的投資回報，或許會讓你感覺缺少冒險的樂趣 月租219,500元（未稅，管理費另計），不僅能夠穩定出租，還能為企業提供穩固的辦公場地，穩定回報可能會讓你錯過其他更具挑戰性的投資機會。 七期新地標TOP1高樓美視野商辦 【環球經貿中心｜七期黃金商辦，可能不適合每一位企業主！】🚫 太過便利，可能讓你錯過靜謐思考的時光 國道一號與台中交流道下來即到，交通便利，但或許有時候這樣的高效率會讓你錯過一些“深思熟慮”的時刻。 🌟 外觀過於引人注目，SRC鋼骨結構、玻璃帷幕設計，每一位過路人都可能被吸引到這個氣派建築，而這樣的關注或許並不是每位企業主都想要的。 🏢 辦公空間過於舒適，可能會讓工作變得太輕鬆 這裡的超大室內坪數、雙陽台設計和全新安裝的冷氣空調，或許會讓員工在工作的時候過於放鬆。 🍸 豪華設施過於奢華，可能分散你的注意力 空中游泳池、頂樓Lounge Bar、交誼廳，這些超豪華的設施讓你辦公的同時，彷彿也在度假。可能過於舒適的環境，會讓你疏於對業務的專注？ 📍 繁華商圈近在咫尺，可能讓你過度依賴購物的誘惑 鄰近TIGER CITY、大遠百、新光三越、逢甲商圈，以及朝貴公園與朝馬國民運動中心，生活機能便利，卻也可能讓你在工作之餘，更容易分心，忽略了本應專注的商務目標。 🚗 提供雙平面車位與三個機車車位，讓你不再需要思考其他出行方式，或許你會錯過步行或搭乘公共交通的便利，讓每天的通勤過於依賴私車。 💰 穩定的投資回報，或許會讓你感覺缺少冒險的樂趣 月租219,500元（未稅，管理費另計），不僅能夠穩定出租，還能為企業提供穩固的辦公場地，穩定回報可能會讓你錯過其他更具挑戰性的投資機會。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 139.73 坪
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,849萬

⭕昌平商圈｜高投報5%｜...　台中市北屯區柳陽東街

UT1137665 年收約360萬｜投報約5.16%｜全滿租穩定收租 北平路稀有收租金店＋13套房釋出 1樓OK超商穩定承租中每月租金9.3萬，商業登記優勢明確 2-3樓13間套房｜獨立出入口，完全不干擾房客進出分流管理佳， 套房設備齊全：分離式冷氣、洗脫烘、單門冰箱、智能電視、系統櫃、子母車 總租金收入｜每月30萬，年收360萬，開價投報率高達5.16%即買即收租 北平路商圈核心｜昌平、崇德、熱河三大商圈環繞 走路即可達 捷運G5、G6站（四維國小站約3分鐘） ⭕昌平商圈｜高投報5%｜三角窗金店面+全新13套 年收約360萬｜投報約5.16%｜全滿租穩定收租 北平路稀有收租金店＋13套房釋出 1樓OK超商穩定承租中每月租金9.3萬，商業登記優勢明確 2-3樓13間套房｜獨立出入口，完全不干擾房客進出分流管理佳， 套房設備齊全：分離式冷氣、洗脫烘、單門冰箱、智能電視、系統櫃、子母車 總租金收入｜每月30萬，年收360萬，開價投報率高達5.16%即買即收租 北平路商圈核心｜昌平、崇德、熱河三大商圈環繞 走路即可達 捷運G5、G6站（四維國小站約3分鐘）

• 電梯大樓
• 30.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,980萬

🌼指標名邸｜雲頂帝王...　台中市西區向上南路一段

UT1037833 台中精華五期重劃區五期指標名邸•公設齊附有KTV.健身房.壁球室.影音室.咖啡廳.會議室• 棟距大,採光通風一、稀有大坪數釋出僅此一戶• 鄰向上市場第一黃昏市場迪卡儂好事多,公益商圈• 學區九年國教方便接送生活機能與交通超級棒• 近文心森林公園,生活好質感。 拆車單坪低於實價登錄，買精華地段罕見大坪數。 🌼指標名邸｜雲頂帝王戶｜大坪數低於行情｜雙車位 台中精華五期重劃區五期指標名邸•公設齊附有KTV.健身房.壁球室.影音室.咖啡廳.會議室• 棟距大,採光通風一、稀有大坪數釋出僅此一戶• 鄰向上市場第一黃昏市場迪卡儂好事多,公益商圈• 學區九年國教方便接送生活機能與交通超級棒• 近文心森林公園,生活好質感。 拆車單坪低於實價登錄，買精華地段罕見大坪數。

• 電梯大樓
• 26.1年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 21.45 坪
• 主+陽 140.66 坪
• 建物 210.99 坪
• 7房(室)3廳5衛
• (含車位13.997坪)
• 坡道平面車位

5,100萬