🌈文心森林🛍️《奕...　台中市南屯區惠德街

YC1464539 1.近文心森林公園，大墩學區宅，IKEY,生活機能佳. 2.劉偉彥親自操刀,總戶數43戶單純,屋況特佳，2房+車位低總價，投資自用皆宜。 2.目前出租中,租金11000/月,不含管. 🌈文心森林🛍️《奕遠豪門溫馨二房+🚗車位》 1.近文心森林公園，大墩學區宅，IKEY,生活機能佳. 2.劉偉彥親自操刀,總戶數43戶單純,屋況特佳，2房+車位低總價，投資自用皆宜。 2.目前出租中,租金11000/月,不含管.

• 華廈
• 29.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 16.60 坪
• 建物 25.61 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,050萬

中興大學京馥特區3房平...　台中市南區信義南街

YC1009239 京馥大鎮社區介紹 地址：台中市南區信義南街。 建築型態：住宅大樓。 完工日期：1996年10月。 總戶數：171戶。 格局規劃：提供二房（20.0360.39坪）、三房（32.5642.39坪）、四房（41.91~49.3坪）等多種戶型選擇。 交通：距離五權車站約763公尺，交通便利。 學區：附近有信義國小、中興大學等學區。 休閒：步行約5分鐘可達國家圖書館，附近還有新榮公園、復新公園等多個公園綠地。 生活：鄰近忠孝夜市、第三公有零售市場，生活採買方便。 中興大學京馥特區3房平車電梯直達車位屋況超棒 京馥大鎮社區介紹 地址：台中市南區信義南街。 建築型態：住宅大樓。 完工日期：1996年10月。 總戶數：171戶。 格局規劃：提供二房（20.0360.39坪）、三房（32.5642.39坪）、四房（41.91~49.3坪）等多種戶型選擇。 交通：距離五權車站約763公尺，交通便利。 學區：附近有信義國小、中興大學等學區。 休閒：步行約5分鐘可達國家圖書館，附近還有新榮公園、復新公園等多個公園綠地。 生活：鄰近忠孝夜市、第三公有零售市場，生活採買方便。

• 電梯大樓
• 29.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 39.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.741坪)
• 坡道平面車位

新上

1,148萬

新青安首選中港世紀紅三...　台中市西屯區上明三街

YC1872929 特色說明： 1.室內大坪數.空間好規劃 2.採光通風佳 3.近七期.逢甲.青海商圈.生活機能超好 4.屋主起家厝，屋況維持良好，誠意出售 5.空屋可看，屋主定居其他縣市 新青安首選中港世紀紅三房車位空屋可看出價談~~~ 特色說明： 1.室內大坪數.空間好規劃 2.採光通風佳 3.近七期.逢甲.青海商圈.生活機能超好 4.屋主起家厝，屋況維持良好，誠意出售 5.空屋可看，屋主定居其他縣市

• 電梯大樓
• 29.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 37.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

🕋七期朝馬最佳置產大...　台中市西屯區環河路

YC1827158 ⚜️核心地段：緊鄰七期商圈與單元二，坐落富人聚落與商辦最密集的精華地段。作為企業總部的首選，未來增值潛力雄厚。 ⚜️便捷交通： 輕鬆連結大台中脈絡，僅需2分鐘即可上74號市政路交流道，5分鐘接軌國道一號，10分鐘直達高鐵台中站。周邊環中路、市政北二路、市政路、朝貴路等主要幹道環繞，交通網絡暢行無阻。 ⚜️機能完善： 近臨黎明路朝馬商圈，生活機能豐富。步行即可抵達朝馬運動中心與潮洋環保公園，輕鬆享受便捷的休閒生活。 ⚜️現況：由知名連鎖企業承租中，租約可彈性調整。住宅用地第一種，更具備公司營業登記的優勢。 ⚜️稀有釋出：超大14米面寬可停放三部貨車，45米深度，造就難得一見的超大建坪與地坪，釋出珍稀，機會難得。 ⚜️室內格局方正寬敞，使用空間近330坪，二樓可做景觀待客區，可多種用途，提供您充分的規劃彈性。 ⚜️多元使用：自住、改建、重建，或投資興建別墅、幼兒園等，此物件皆具備高度的發展潛力。 🕋七期朝馬最佳置產 大面寬 大地坪 透店停三車 ⚜️核心地段：緊鄰七期商圈與單元二，坐落富人聚落與商辦最密集的精華地段。作為企業總部的首選，未來增值潛力雄厚。 ⚜️便捷交通： 輕鬆連結大台中脈絡，僅需2分鐘即可上74號市政路交流道，5分鐘接軌國道一號，10分鐘直達高鐵台中站。周邊環中路、市政北二路、市政路、朝貴路等主要幹道環繞，交通網絡暢行無阻。 ⚜️機能完善： 近臨黎明路朝馬商圈，生活機能豐富。步行即可抵達朝馬運動中心與潮洋環保公園，輕鬆享受便捷的休閒生活。 ⚜️現況：由知名連鎖企業承租中，租約可彈性調整。住宅用地第一種，更具備公司營業登記的優勢。 ⚜️稀有釋出：超大14米面寬可停放三部貨車，45米深度，造就難得一見的超大建坪與地坪，釋出珍稀，機會難得。 ⚜️室內格局方正寬敞，使用空間近330坪，二樓可做景觀待客區，可多種用途，提供您充分的規劃彈性。 ⚜️多元使用：自住、改建、重建，或投資興建別墅、幼兒園等，此物件皆具備高度的發展潛力。

• 透天厝
• 28.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 180.71 坪
• 主 173.69 坪
• 建物 173.69 坪

16,800萬

⭐專營五期萬壽公園東興...　台中市南屯區大墩七街

YC1837652 🥇位於大墩東興商圈、大墩黃昏市場、文心第一黃昏市場、家樂福、公益路美食一級戰場、生活機能超便利 🥇近文心森林公園捷運站、10分鐘可到南屯交流道 🥇大新國小、崇倫國中、就學免煩惱 🥇社區單純、24小時管理、室內大空間可用坪數近40坪、好規劃 三穗不動產經紀有限公司 不動產經紀人：蔡昆穎(101)中市字第00416號 ⭐專營五期萬壽公園東興寧境大四房車位稀有釋出 🥇位於大墩東興商圈、大墩黃昏市場、文心第一黃昏市場、家樂福、公益路美食一級戰場、生活機能超便利 🥇近文心森林公園捷運站、10分鐘可到南屯交流道 🥇大新國小、崇倫國中、就學免煩惱 🥇社區單純、24小時管理、室內大空間可用坪數近40坪、好規劃 三穗不動產經紀有限公司 不動產經紀人：蔡昆穎(101)中市字第00416號

• 電梯大樓
• 28.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 38.37 坪
• 建物 53.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,150萬

東興大業|大業學區金雞...　台中市南屯區東興路三段

YC1837694 面寬4.48米,深度18.6米 ✅正五期東興路1-3樓商用店面,雙車位,稀有釋出 ✅大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的  ✅近公益、精明商圈，地段好商圈成熟生意好做，店面效益極佳  ✅現況出租補習班，穩定收租租金每月64500元，118年4月30日調漲為68000元，租期到123年4月底 東興大業|大業學區金雞母~市中心收租置產金店面 面寬4.48米,深度18.6米 ✅正五期東興路1-3樓商用店面,雙車位,稀有釋出 ✅大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的  ✅近公益、精明商圈，地段好商圈成熟生意好做，店面效益極佳  ✅現況出租補習班，穩定收租租金每月64500元，118年4月30日調漲為68000元，租期到123年4月底

• 電梯大樓
• 28.0年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 73.53 坪
• 建物 101.37 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.056坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

西區科博館|賽茵斯|樓中...　台中市西區館前路

YC1827159 🌳科博館特區、草悟道第一排高指名社區，植物園、科博館步行即能到達，人文氣息濃厚，鬧中取靜。 🌳未來藍線捷運站步行3分鐘，鄰近台灣大道主幹線，交通便利。 🌳近忠明完全中學、美村路美食一級戰區、勤美誠品、金典酒店、第六市場、SOGO等生活機能佳。 🌳稀有釋出，無限棟距，無敵視野，居高臨下。 🌳格局方正，邊間雙面採光明亮，間間開窗，通風良好，房況特佳。 🌳充電樁平車位。 西區科博館 |賽茵斯|樓中樓視野戶+充電樁平車位 🌳科博館特區、草悟道第一排高指名社區，植物園、科博館步行即能到達，人文氣息濃厚，鬧中取靜。 🌳未來藍線捷運站步行3分鐘，鄰近台灣大道主幹線，交通便利。 🌳近忠明完全中學、美村路美食一級戰區、勤美誠品、金典酒店、第六市場、SOGO等生活機能佳。 🌳稀有釋出，無限棟距，無敵視野，居高臨下。 🌳格局方正，邊間雙面採光明亮，間間開窗，通風良好，房況特佳。 🌳充電樁平車位。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 27 ~ 28 / 29樓
• 土地 3.25 坪
• 主+陽+露 37.47 坪
• 建物 60.79 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,888萬

稀有釋出✨科博館🌳植...　台中市西區館前路

YC1827130 🔥好社區好稀有釋出，社區維護一流品質。 🔥與老佛爺為鄰，質感樓中樓，漂亮裝潢直接住。 🔥走路勤美園道、科博館，市區也能綠意盎然芬多環繞。 🔥未來捷運藍線，自住增值保值潛力無窮。 稀有釋出✨科博館🌳植物園🌳綠園道樓中樓平車 🔥好社區好稀有釋出，社區維護一流品質。 🔥與老佛爺為鄰，質感樓中樓，漂亮裝潢直接住。 🔥走路勤美園道、科博館，市區也能綠意盎然芬多環繞。 🔥未來捷運藍線，自住增值保值潛力無窮。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽+露 37.47 坪
• 建物 63.80 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,890萬

秋紅谷無限棟距｜次頂45...　台中市西屯區上安路

YC1752951 ▪️稀有SSR▪️ 🏆秋紅谷三面採光禾田名廈次頂樓3房🏆 ⭐️建坪：總44.8坪 (含機械車位上） ⭐️公設比極低：26.15% ⭐️格局：現況大2房全新裝潢，2衛浴，2廳，1陽台，可輕鬆改回3房。 開價：1788萬 (單坪39.91萬) 🔥三大必買理由： 🤙超高檔裝潢，戶戶採光 = 三面大採光，公設比低，室內31坪 闊尺度生活典範，     超大巨無霸車位，高檔配置車道保全！保證看了就喜歡！ 🤙喜歡景色看View的高端生活，這間不能錯過，七期美景盡收眼底，歌劇院近在咫尺，     聯聚安藤忠雄圖書館相伴，新光遠百就在對面，捷運站到站2分徒步即到家！ 🤙進入七期生活圈的第一個選擇！自住買方可享受無限棟距+室內超大3房31坪規劃，     可配置2+1房等多重樣態，旗艦生活 × 親和價資產就是這間 🎶。 有意願看屋者，請聯繫與洽談，鑰匙在手，屋主直對。 秋紅谷無限棟距｜次頂45坪三房+車位-禾田總部 ▪️稀有SSR▪️ 🏆秋紅谷三面採光禾田名廈次頂樓3房🏆 ⭐️建坪：總44.8坪 (含機械車位上） ⭐️公設比極低：26.15% ⭐️格局：現況大2房全新裝潢，2衛浴，2廳，1陽台，可輕鬆改回3房。 開價：1788萬 (單坪39.91萬) 🔥三大必買理由： 🤙超高檔裝潢，戶戶採光 = 三面大採光，公設比低，室內31坪 闊尺度生活典範，     超大巨無霸車位，高檔配置車道保全！保證看了就喜歡！ 🤙喜歡景色看View的高端生活，這間不能錯過，七期美景盡收眼底，歌劇院近在咫尺，     聯聚安藤忠雄圖書館相伴，新光遠百就在對面，捷運站到站2分徒步即到家！ 🤙進入七期生活圈的第一個選擇！自住買方可享受無限棟距+室內超大3房31坪規劃，     可配置2+1房等多重樣態，旗艦生活 × 親和價資產就是這間 🎶。 有意願看屋者，請聯繫與洽談，鑰匙在手，屋主直對。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 31.49 坪
• 建物 44.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,988 萬 1,788萬

10.1 %

專任🔶五期捷運【翰陽...　台中市南屯區大墩一街

YC0986421 🔶一手屋主，屋況絕佳，屋主惜售，誠意可談。 🔶位居南屯五期、八期交界，近好市多、迪卡儂、文心秀泰，地段精華熱鬧，生活機能便利絕佳。 🔶步行9分鐘到捷運綠線南屯站、10分鐘上南屯交流道、台74，南來北往串連通暢，交通便利。 🔶學區永春國小、崇倫國中，9年國教接送方便。 🔶一層2戶，現況僅此戶出入。 🔶24小時管理，電梯直達B1 大平車位/機車位。 🔶室內格局方正，坐南朝北，超大坪數近31坪，邊間、三面採光，入門玄關，前後大陽台，房間衞浴全室開窗，社區僅此一戶最優條件。 專任🔶五期捷運【翰陽尊邸】 大3房+B1大平車 🔶一手屋主，屋況絕佳，屋主惜售，誠意可談。 🔶位居南屯五期、八期交界，近好市多、迪卡儂、文心秀泰，地段精華熱鬧，生活機能便利絕佳。 🔶步行9分鐘到捷運綠線南屯站、10分鐘上南屯交流道、台74，南來北往串連通暢，交通便利。 🔶學區永春國小、崇倫國中，9年國教接送方便。 🔶一層2戶，現況僅此戶出入。 🔶24小時管理，電梯直達B1 大平車位/機車位。 🔶室內格局方正，坐南朝北，超大坪數近31坪，邊間、三面採光，入門玄關，前後大陽台，房間衞浴全室開窗，社區僅此一戶最優條件。

• 華廈
• 27.6年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 30.75 坪
• 建物 51.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,738萬

🔥尚品大樓近南屯捷運...　台中市南屯區文心路一段

YC1633886 🌟 超值稀有物件，正對南屯捷運站！ 🌟 🚉 完美交通位置：緊鄰南屯捷運站，讓你隨時掌握城市脈動，出門即享便捷交通！ 🏠 自住/收租兩相宜：這是您夢想中的多功能房產，不論是自己住還是投資收租，都能滿足您的需求！ ✨ 稀有空屋，隨時看房：市場上少見的空屋，現已準備好迎接您，快來親眼見證這個難得的機會！ 🏙️ 黃金地段，生活機能一應俱全：位於文心路與五權西路旁，步行可達向心南商圈，吃喝玩樂全包圍，盡享繁華都市生活！ 屋主親自重刷油漆 對於環境很要求 為了賞屋的客人有好感受 對於現況維持盡一份心力  目前出租中，租金3萬5，租約到今年11月底，室內有影片可以先觀看，裝潢跟照片沒有太大落差!! 🔥尚品大樓 近南屯捷運站商辦 高採光 🌟 超值稀有物件，正對南屯捷運站！ 🌟 🚉 完美交通位置：緊鄰南屯捷運站，讓你隨時掌握城市脈動，出門即享便捷交通！ 🏠 自住/收租兩相宜：這是您夢想中的多功能房產，不論是自己住還是投資收租，都能滿足您的需求！ ✨ 稀有空屋，隨時看房：市場上少見的空屋，現已準備好迎接您，快來親眼見證這個難得的機會！ 🏙️ 黃金地段，生活機能一應俱全：位於文心路與五權西路旁，步行可達向心南商圈，吃喝玩樂全包圍，盡享繁華都市生活！ 屋主親自重刷油漆 對於環境很要求 為了賞屋的客人有好感受 對於現況維持盡一份心力  目前出租中，租金3萬5，租約到今年11月底，室內有影片可以先觀看，裝潢跟照片沒有太大落差!!

• 電梯大樓
• 27.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.68 坪
• 主 29.63 坪
• 建物 48.31 坪
• 2房(室)1廳--衛
• 昇降機械車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

西屯｜逢甲商圈高樓視野...　台中市西屯區青海路二段

YC1827113 區塊地段 西屯區逢甲商圈，臨七期核心地段，商業、餐飲聚集勝地，工作、生活機能兩相宜。市府重劃精華區。 交通條件 臨台灣大道、國道、74號快速道路，超方便交通精華地段。10分鐘車程抵達中科、高鐵站。 生活機能 鄰秋紅谷、新光三越、大遠百、國家歌劇院。明星學區惠來國小、至善國中。娛樂、教育、生活機能皆優。 建物條件 熊貓建設26年屋，高樓層視野，雙面採光，超大落地窗眺望市區景觀。座西朝正東，城市晨曦盡收眼底。 室內格局 總建坪39.46坪，1房2廳1衛，義大利進口材料全新裝潢，水電管線全更新，一卡皮箱即可入住。質感生活、真材實料、居住安心。 西屯｜逢甲商圈高樓視野戶｜熊貓麗晶精裝兩房 區塊地段 西屯區逢甲商圈，臨七期核心地段，商業、餐飲聚集勝地，工作、生活機能兩相宜。市府重劃精華區。 交通條件 臨台灣大道、國道、74號快速道路，超方便交通精華地段。10分鐘車程抵達中科、高鐵站。 生活機能 鄰秋紅谷、新光三越、大遠百、國家歌劇院。明星學區惠來國小、至善國中。娛樂、教育、生活機能皆優。 建物條件 熊貓建設26年屋，高樓層視野，雙面採光，超大落地窗眺望市區景觀。座西朝正東，城市晨曦盡收眼底。 室內格局 總建坪39.46坪，1房2廳1衛，義大利進口材料全新裝潢，水電管線全更新，一卡皮箱即可入住。質感生活、真材實料、居住安心。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 22.99 坪
• 建物 39.46 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.001坪)
• 坡道機械車位

1,860萬

⭐專營西屯櫻花捷運站旁...　台中市西屯區洛陽路

YC1827126 🥇近文心路，台灣大道，捷運櫻花站步行只要5分鐘，交通超便利 🥇葳格國小西屯校區，長安國小，中山國中，就學免煩惱 🥇近全聯，逢甲夜市，洛陽公園，惠民公園雙公園好愜意 🥇林鼎建設，高指名優質社區，次頂樓含平面車位稀有釋出敬請把握 ⭐專營西屯櫻花捷運站旁林鼎願景三房平車稀有釋出 🥇近文心路，台灣大道，捷運櫻花站步行只要5分鐘，交通超便利 🥇葳格國小西屯校區，長安國小，中山國中，就學免煩惱 🥇近全聯，逢甲夜市，洛陽公園，惠民公園雙公園好愜意 🥇林鼎建設，高指名優質社區，次頂樓含平面車位稀有釋出敬請把握

• 華廈
• 26.7年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,988萬

5.2 %

西屯逢甲稀有釋出｜摩登...　台中市西屯區至善路

YC1770226 ⟣ 近逢甲商圈、家樂福、楓康超市，生活機能優 ⟣ 步行可達文心櫻花捷運站，近74號、國一，交通便利 ⟣ 鄰近逢甲公園、至善公園，散步休閒好去處 ⟣ 學區內有西屯國小、至善國中，完整十二年國教 ⟣ 室內大空間近27坪，標準三房＋格局方正好規劃 ⟣ 前後大陽台，房間皆開窗，採光通風佳 西屯逢甲 稀有釋出｜摩登歐洲｜邊間採光佳大三房 ⟣ 近逢甲商圈、家樂福、楓康超市，生活機能優 ⟣ 步行可達文心櫻花捷運站，近74號、國一，交通便利 ⟣ 鄰近逢甲公園、至善公園，散步休閒好去處 ⟣ 學區內有西屯國小、至善國中，完整十二年國教 ⟣ 室內大空間近27坪，標準三房＋格局方正好規劃 ⟣ 前後大陽台，房間皆開窗，採光通風佳

• 電梯大樓
• 26.6年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 35.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

🎯南屯五期捷運宅｜采...　台中市南屯區大墩路

YC1752992 🏰【稀有好宅】一層兩戶，三面採光，四通八達。超大三房室內37坪，第一手屋主購入建商樣品屋，屋況佳！ 📍【黃金地段】南屯五期黃金地段，五權西路、大墩路口，鄰近家樂福、好市多、文心森林公園、IKEA、迪卡儂、文心秀泰！ 🗺️【生活機能超群】走路達第一黃昏市場、銀行、幼兒園、小北百貨、麥當勞、全聯、全國電子、丁丁藥局，餐廳商店林立！ 🏙️【優質社區】社區單純質感優，緊鄰文心捷運南屯站，走路只要5分鐘！ 🌟【雙車位】電梯口上下雙機械車位可停休旅車，上層可作平面車位使用，下層用不到亦可出租！ 🧑‍🎓【明星學區】大新國小、崇倫國中、大墩國中、惠文高中 🎯南屯五期捷運宅｜采固卓越三面採光大三房雙車位 🏰【稀有好宅】一層兩戶，三面採光，四通八達。超大三房室內37坪，第一手屋主購入建商樣品屋，屋況佳！ 📍【黃金地段】南屯五期黃金地段，五權西路、大墩路口，鄰近家樂福、好市多、文心森林公園、IKEA、迪卡儂、文心秀泰！ 🗺️【生活機能超群】走路達第一黃昏市場、銀行、幼兒園、小北百貨、麥當勞、全聯、全國電子、丁丁藥局，餐廳商店林立！ 🏙️【優質社區】社區單純質感優，緊鄰文心捷運南屯站，走路只要5分鐘！ 🌟【雙車位】電梯口上下雙機械車位可停休旅車，上層可作平面車位使用，下層用不到亦可出租！ 🧑‍🎓【明星學區】大新國小、崇倫國中、大墩國中、惠文高中

• 電梯大樓
• 26.5年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 36.28 坪
• 建物 59.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.148坪)
• 坡道機械車位

2,300萬

📘台灣大道|亞太雲端|...　台中市北區臺灣大道二段

YC1770209 📘正臺灣大道上，旗艦級商業辦公大樓，銀行金控環繞 📘未來捷運藍線B16「科博館站」，步行即可到達，交通通勤便利 📘臨勤美商圈、廣三SOGO、科博館等黃金地段，生活機能完善 📘一樓挑高氣派大廳，頂樓附設高空咖啡廳，門禁管制嚴謹，自有茶水間及廁所 📘穩定收租中，租約至115/2/28，現況可預約賞屋 📘屋主誠售，敬請把握 📘台灣大道 |亞太雲端| SRC頂級商辦+車位 📘正臺灣大道上，旗艦級商業辦公大樓，銀行金控環繞 📘未來捷運藍線B16「科博館站」，步行即可到達，交通通勤便利 📘臨勤美商圈、廣三SOGO、科博館等黃金地段，生活機能完善 📘一樓挑高氣派大廳，頂樓附設高空咖啡廳，門禁管制嚴謹，自有茶水間及廁所 📘穩定收租中，租約至115/2/28，現況可預約賞屋 📘屋主誠售，敬請把握

• 電梯大樓
• 25.5年
• 8 ~ 8 / 28樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 34.27 坪
• 建物 55.14 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位2.817坪)
• 坡道機械車位

2,398萬

文心森林公園林新醫院百...　台中市南屯區大墩十一街

YC1837677 1.自地自建用料實在 2.自家車庫全開挖可以停3~4輛車 3.2~3樓四間套房房間.一樓孝親房 3.超大面寬約6.5米 4.前後與側邊三面採光 5.一手屋主裝潢屋況稍需整理 6.百坪豪墅適合三代同堂 7.位於黎明商圈生活圈 文心森林公園林新醫院百坪豪墅地下車庫可停3~5車 1.自地自建用料實在 2.自家車庫全開挖可以停3~4輛車 3.2~3樓四間套房房間.一樓孝親房 3.超大面寬約6.5米 4.前後與側邊三面採光 5.一手屋主裝潢屋況稍需整理 6.百坪豪墅適合三代同堂 7.位於黎明商圈生活圈

• 別墅
• 23.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.97 坪
• 主+陽 90.68 坪
• 建物 102.26 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 車位

6,250 萬 5,980萬

4.3 %

⭐中科榮總超大雙車精裝...　台中市西屯區福聯街

YC1837644 ⭐超大門面十米面寬，停車空間可雙車，室內空間超大使用坪數超過100坪、鄰近福科路、台灣大道 ⭐高質感4000萬內震後獨棟別墅稀有釋出、社區僅有6戶 ⭐邊間獨棟五大房、雙面採光、通風良好、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯 ⭐醫師，工程師...等優質住戶為鄰，社區自治管理能力好，沒有管理費 ! ⭐屋主自住、帶看提前預約 ⭐中科榮總超大雙車精裝潢獨棟別墅⭐稀有花園美墅 ⭐超大門面十米面寬，停車空間可雙車，室內空間超大使用坪數超過100坪、鄰近福科路、台灣大道 ⭐高質感4000萬內震後獨棟別墅稀有釋出、社區僅有6戶 ⭐邊間獨棟五大房、雙面採光、通風良好、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯 ⭐醫師，工程師...等優質住戶為鄰，社區自治管理能力好，沒有管理費 ! ⭐屋主自住、帶看提前預約

• 別墅
• 21.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.54 坪
• 主+陽 54.53 坪
• 建物 78.52 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,700萬

⭐最熟親友件大里登陽建...　台中市大里區永隆路

YC1818194 🥇近國光路、74快速道路、南來北往便利 🥇永隆國小、爽文國中、中興大學附設高中、附近多間幼兒園、學區免煩惱 🥇大買家國光店、內新黃昏市場、寶雅、全聯、藍花楹公園 🥇震後輕屋齡社區超稀有釋出、出入單純、唯一電梯戶別釋出 🥇大面寬獨立車庫可停雙車、室內大空間好規劃、適合三代同堂居住 ⭐最熟親友件大里登陽建設雙車電梯別墅 🥇近國光路、74快速道路、南來北往便利 🥇永隆國小、爽文國中、中興大學附設高中、附近多間幼兒園、學區免煩惱 🥇大買家國光店、內新黃昏市場、寶雅、全聯、藍花楹公園 🥇震後輕屋齡社區超稀有釋出、出入單純、唯一電梯戶別釋出 🥇大面寬獨立車庫可停雙車、室內大空間好規劃、適合三代同堂居住

• 別墅
• 21.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 81.35 坪
• 建物 81.57 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,888萬

太子國寶帝王視野戶！樓...　台中市北屯區崇德路二段

YC1818183 🏡 野遼闊視野、光影流動的大空間宅！ 高樓19+20樓中樓格局，室內使用坪數約 73坪，規劃 5房4衛，讓一家大小都能擁有獨立又舒適的生活領域。 🌿 頂級景觀視野・靜謐帝王戶 前方無遮擋、採光極佳，通風流暢又安靜，不必擔心樓上噪音，享受絕佳的隱私與安寧。 🌸 約9坪大露台・私藏空中花園 可打造休憩陽台或綠意花園空間（未登記於權狀），無論品茗、植栽、曬太陽都自在愜意。 🚗 電梯直達專屬車位・便利無比 配有雙平面連號大車位，電梯直達停車層，免風吹日曬、出入輕鬆。 🚉 生活機能完善・交通無憂 距文心崇德捷運站(G6)約1公里，近漢神百貨、洲際棒球場、崇德路商圈，購物、娛樂、外食一應俱全。 緊鄰 74號快速道路**，南北往來、假日出遊都便利無比。 太子國寶帝王視野戶！樓中樓大五房雙平車！ 🏡 野遼闊視野、光影流動的大空間宅！ 高樓19+20樓中樓格局，室內使用坪數約 73坪，規劃 5房4衛，讓一家大小都能擁有獨立又舒適的生活領域。 🌿 頂級景觀視野・靜謐帝王戶 前方無遮擋、採光極佳，通風流暢又安靜，不必擔心樓上噪音，享受絕佳的隱私與安寧。 🌸 約9坪大露台・私藏空中花園 可打造休憩陽台或綠意花園空間（未登記於權狀），無論品茗、植栽、曬太陽都自在愜意。 🚗 電梯直達專屬車位・便利無比 配有雙平面連號大車位，電梯直達停車層，免風吹日曬、出入輕鬆。 🚉 生活機能完善・交通無憂 距文心崇德捷運站(G6)約1公里，近漢神百貨、洲際棒球場、崇德路商圈，購物、娛樂、外食一應俱全。 緊鄰 74號快速道路**，南北往來、假日出遊都便利無比。

• 電梯大樓
• 21.1年
• 19 ~ 20 / 20樓
• 土地 10.86 坪
• 主+陽 73.23 坪
• 建物 118.73 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位19.779坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

美術館震後宅自地自建大...　台中市西區福人街

YC1770228 特色: ✅近美術館特區，審計新村、向上市場 ✅獨棟輕屋齡別墅🏡超稀有釋出，大地坪42坪，含增建共6樓，9房4廳6衛，有孝親房，空間好大好規劃，3樓以上皆設有一整層倉儲 ✅20年屋採用筏式基礎制震宅，自地自建粗鋼骨房樑獨棟設計 ✅大面寬12米深度13米，臨10米路可停3-4台車 ✅住店合一，間間開窗！整棟通風風良好！內建大貨梯，增建近60坪，頂樓增建倉庫，一樓增建接待泡茶間 美術館震後宅自地自建大地坪12米大面寬透店停多車 特色: ✅近美術館特區，審計新村、向上市場 ✅獨棟輕屋齡別墅🏡超稀有釋出，大地坪42坪，含增建共6樓，9房4廳6衛，有孝親房，空間好大好規劃，3樓以上皆設有一整層倉儲 ✅20年屋採用筏式基礎制震宅，自地自建粗鋼骨房樑獨棟設計 ✅大面寬12米深度13米，臨10米路可停3-4台車 ✅住店合一，間間開窗！整棟通風風良好！內建大貨梯，增建近60坪，頂樓增建倉庫，一樓增建接待泡茶間

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 115.31 坪
• 建物 115.51 坪
• 9房(室)4廳6衛
• 另加蓋--房(室)2廳--衛

5,200 萬 5,100萬

1.9 %

佳茂地中海/逢甲至善國...　台中市西屯區青海路二段

YC1837675 🌳社區顧名思義以「地中海」風格打造，綠意植栽豐富，回家就像渡假 🌳長年自住率非常高，社區管理佳，雙薪家庭，長輩退休都適合 🔥子母平面雙車位，一前一後可停2台汽車，絕無僅有稀缺物件 🔥高樓層，棟距廣、採光好、視野佳、通風好，一片綠油油身心舒暢 🔥近逢甲商圈、12期重劃區、水湳經貿園區、生活機能成熟、核心地段 🔥三房坪數現況改兩房，可輕鬆改回三房，方便規劃  🔥近文心路、台灣大道、國道、７４交通便利，南來北往好方便  🔥黃金學區宅，近知名四季幼稚園、上安國小、至善國中，逢甲大學接送超方便 佳茂地中海/逢甲至善國中/3改2房 獨有子母雙車 🌳社區顧名思義以「地中海」風格打造，綠意植栽豐富，回家就像渡假 🌳長年自住率非常高，社區管理佳，雙薪家庭，長輩退休都適合 🔥子母平面雙車位，一前一後可停2台汽車，絕無僅有稀缺物件 🔥高樓層，棟距廣、採光好、視野佳、通風好，一片綠油油身心舒暢 🔥近逢甲商圈、12期重劃區、水湳經貿園區、生活機能成熟、核心地段 🔥三房坪數現況改兩房，可輕鬆改回三房，方便規劃  🔥近文心路、台灣大道、國道、７４交通便利，南來北往好方便  🔥黃金學區宅，近知名四季幼稚園、上安國小、至善國中，逢甲大學接送超方便

• 電梯大樓
• 20.9年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 52.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.466坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

逢甲商圈｜穩定收租1+2...　台中市西屯區青海路二段

YC1837651 商圈條件｜位於逢甲商圈內，臨青海路（拓程商旅)黃金地段，人潮即錢潮。 交通條件｜青海路＆河南路角地，西屯區交通要道，車流多，地理位置超顯眼。5分鐘即上國道1、74快速道路 生活機能｜鄰近青海家樂福、燦坤、全聯、寶雅、麥當勞、星巴克不怕沒人潮。 建物特色｜位於拓程商旅社區，1~2樓11.2米大面寬，可用空間寬敞。附帶B1大平面車位，停車便利。 店面現況｜目前穩定收租至118年5月，月收租金9萬元，投資、保值潛力一級棒。 逢甲商圈｜穩定收租1+2樓超大面寬樓店+B1平車 商圈條件｜位於逢甲商圈內，臨青海路（拓程商旅)黃金地段，人潮即錢潮。 交通條件｜青海路＆河南路角地，西屯區交通要道，車流多，地理位置超顯眼。5分鐘即上國道1、74快速道路 生活機能｜鄰近青海家樂福、燦坤、全聯、寶雅、麥當勞、星巴克不怕沒人潮。 建物特色｜位於拓程商旅社區，1~2樓11.2米大面寬，可用空間寬敞。附帶B1大平面車位，停車便利。 店面現況｜目前穩定收租至118年5月，月收租金9萬元，投資、保值潛力一級棒。

• 電梯大樓
• 20.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.60 坪
• 主+陽 58.42 坪
• 建物 79.60 坪
• --房(室)3廳--衛
• (含車位6.508坪)
• 坡道平面車位

新上

5,288萬

出價就談❗️逢甲水湳經...　台中市西屯區文華路

YC1827127 ①近逢甲水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達🚗 ②格局方正，3+1房，三陽台通風好 ③食衣住行樣樣有✅機能完善 ④中央公園、會展中心、水湳經貿園區：中台灣電影中心、智慧營運中心、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期！ ⑤近逢甲大學、僑光科大、中國醫，收租自用皆宜 出價就談❗️逢甲水湳經貿大鵬新城三房B1平車 ①近逢甲水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達🚗 ②格局方正，3+1房，三陽台通風好 ③食衣住行樣樣有✅機能完善 ④中央公園、會展中心、水湳經貿園區：中台灣電影中心、智慧營運中心、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期！ ⑤近逢甲大學、僑光科大、中國醫，收租自用皆宜

• 電梯大樓
• 20.4年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,850萬

🎯文心捷運宅｜德安臻...　台中市西屯區文心路三段

YC1752993 🌟文心捷運旁，未來雙捷運地段，坐擁逢甲商圈、新市政中心便利機能！ 🌟社區稀有釋出，75戶數單純！ 🌟四房室內30坪，配平面車位空間舒適！ 🌟屋況優免整理即可入住！ 🌟主臥加裝氣密窗，寧靜度提升！ 地址 ：文心路三段20號 總戶數 ：75 戶 屋齡 ：19 年 總樓高 ：10 樓 土地使用分區 ：住宅區 公設比 ：24.98％ 構造種類 ：RC 國小學區 ：何厝國小(雙語) 國中學區 ：漢口國中 🎯文心捷運宅｜德安臻藏美裝潢四房平面車位！ 🌟文心捷運旁，未來雙捷運地段，坐擁逢甲商圈、新市政中心便利機能！ 🌟社區稀有釋出，75戶數單純！ 🌟四房室內30坪，配平面車位空間舒適！ 🌟屋況優免整理即可入住！ 🌟主臥加裝氣密窗，寧靜度提升！ 地址 ：文心路三段20號 總戶數 ：75 戶 屋齡 ：19 年 總樓高 ：10 樓 土地使用分區 ：住宅區 公設比 ：24.98％ 構造種類 ：RC 國小學區 ：何厝國小(雙語) 國中學區 ：漢口國中

• 華廈
• 20.3年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 29.81 坪
• 建物 50.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.365坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,898萬

2.7 %

🏆專簽【未來之翼雙套...　台中市南區東興路一段

YC0949667 🌈特色：19年輕齡震後宅，近中山醫院、大慶捷運站、綠園道，雙套房，屋況特優，收租自住皆宜，目前二間月租18000/月。10分鐘可到好市多、迪卡儂 社區樓下就有便利商店、下樓就是綠園道 下樓就有公園不用過馬路. 🏆專簽【未來之翼雙套】震後宅｜屋況優｜滿租中 🌈特色：19年輕齡震後宅，近中山醫院、大慶捷運站、綠園道，雙套房，屋況特優，收租自住皆宜，目前二間月租18000/月。10分鐘可到好市多、迪卡儂 社區樓下就有便利商店、下樓就是綠園道 下樓就有公園不用過馬路.

• 電梯大樓
• 19.5年
• 9 ~ 9 / 32樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 16.05 坪
• 建物 25.70 坪
• 2房(室)2廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

🏆降價~新市政雙捷運...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1752986 1.新市政中心,面七期,雙捷運交叉口,交通便捷. 2.近雙百貨公司,文心路家樂福購物中心,生活機能佳. 3.超高樓層帝王戶,挑高樓中樓,視野寬廣. 4.屋主精心規劃,設計師裝潢,美侖美奐. 5.不可多得空間感設計,進口燈飾,名牌家電. 🏆 降價~新市政雙捷運《上城樓中樓4房+車位》 1.新市政中心,面七期,雙捷運交叉口,交通便捷. 2.近雙百貨公司,文心路家樂福購物中心,生活機能佳. 3.超高樓層帝王戶,挑高樓中樓,視野寬廣. 4.屋主精心規劃,設計師裝潢,美侖美奐. 5.不可多得空間感設計,進口燈飾,名牌家電.

• 電梯大樓
• 19.3年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 3.50 坪
• 主+陽 36.31 坪
• 建物 58.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,580萬

燙金門牌興富發上城大五...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1287220 ⭐台灣大道燙金門牌，高指名社區同時坐擁五期與七期的機能便利性，24小時飯店式管理，生活安全有保障。 ⭐公設齊全：SPA/花園/戶外泳池/健身房/KTV/視聽中心/宴會廳/遊戲室/交誼廳/會議室/桌球室。 ⭐視野好景觀佳，白天全室採光佳，雙主臥衛浴採乾濕分離，配多功能淋浴室、檯面式缽型洗臉盆及浴盆。 ⭐社區正對台中市政府，走路就到捷運站、公車站、新光三越、大遠百雙百貨、國家音樂廳、公園綠地。 ⭐未來精英搖籃惠來國小、漢口國中知名學區，鄰近國道一號、74快速道路，交通便利。 燙金門牌興富發上城大五房雙車合併戶稀有釋出💜 ⭐台灣大道燙金門牌，高指名社區同時坐擁五期與七期的機能便利性，24小時飯店式管理，生活安全有保障。 ⭐公設齊全：SPA/花園/戶外泳池/健身房/KTV/視聽中心/宴會廳/遊戲室/交誼廳/會議室/桌球室。 ⭐視野好景觀佳，白天全室採光佳，雙主臥衛浴採乾濕分離，配多功能淋浴室、檯面式缽型洗臉盆及浴盆。 ⭐社區正對台中市政府，走路就到捷運站、公車站、新光三越、大遠百雙百貨、國家音樂廳、公園綠地。 ⭐未來精英搖籃惠來國小、漢口國中知名學區，鄰近國道一號、74快速道路，交通便利。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 45.80 坪
• 建物 88.32 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位22.310坪)
• 坡道平面車位

3,532 萬 3,432萬

2.8 %

⭐獨家親友件嶺東｜近40...　台中市南屯區文山北巷

YC1827144 ⭐臨路別墅，每間房間均設陽台，2樓以上衛浴間間開窗，採乾濕分離、室內通風良好。 ⭐房屋11米面寬，車庫面寬5米2可雙車位停放，停屋主精心裝潢，自建自蓋，細節講究，進口大理石及義大利地磚，質感升級。 ⭐鄰近74快速道路與國道，交通便利，無論通勤或出遊都十分方便。 ⭐鄰近精密園區，未來增值可期，適合從事附近行業工作的大家庭居住。 空屋鑰匙🔑在手隨時可看屋 ⭐獨家親友件嶺東｜近40大地坪｜雙車大別墅美裝潢 ⭐臨路別墅，每間房間均設陽台，2樓以上衛浴間間開窗，採乾濕分離、室內通風良好。 ⭐房屋11米面寬，車庫面寬5米2可雙車位停放，停屋主精心裝潢，自建自蓋，細節講究，進口大理石及義大利地磚，質感升級。 ⭐鄰近74快速道路與國道，交通便利，無論通勤或出遊都十分方便。 ⭐鄰近精密園區，未來增值可期，適合從事附近行業工作的大家庭居住。 空屋鑰匙🔑在手隨時可看屋

• 別墅
• 19.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 62.21 坪
• 建物 62.22 坪
• 3房(室)2廳4衛

3,498萬

⚜️北屯南十期角間|大...　台中市北屯區三甲北街

YC1770208 🏙️鄰近百億醫療園區、13單元,提昇生活品質，帶動房地產增值，未來發展可期 🏙️鄰近東山商圈,軍功商圈,生活機能超佳 🏙️交通便利車程5分鐘到74快速道路VS太原車站,可快速連結台中市區及周邊區域 🏙️重劃區內規劃多座公園綠地，提供居民舒適的休憩空間。鄰近大坑風景區，享受大自然風光。 🏙️全棟三面採光，坐擁側院及後院，大地坪近56坪,座北朝南帝王座向,採光充足,通風良好，冬暖夏涼 🏙️室內使用空間127坪,超大空間，適合三代同堂,房間數量眾多，都可將之設計成獨特風格 🏙️超大車庫—停雙休旅車還能停多台機車，也能規劃停三部車的使用空間 🏙️千金買屋萬金買鄰，單純八戶-皆菁英人士，企業主、醫師、老師等等，給優秀的您首選之處 ⚜️北屯南十期角間|大地坪|朝南 雙車社區型別墅 🏙️鄰近百億醫療園區、13單元,提昇生活品質，帶動房地產增值，未來發展可期 🏙️鄰近東山商圈,軍功商圈,生活機能超佳 🏙️交通便利車程5分鐘到74快速道路VS太原車站,可快速連結台中市區及周邊區域 🏙️重劃區內規劃多座公園綠地，提供居民舒適的休憩空間。鄰近大坑風景區，享受大自然風光。 🏙️全棟三面採光，坐擁側院及後院，大地坪近56坪,座北朝南帝王座向,採光充足,通風良好，冬暖夏涼 🏙️室內使用空間127坪,超大空間，適合三代同堂,房間數量眾多，都可將之設計成獨特風格 🏙️超大車庫—停雙休旅車還能停多台機車，也能規劃停三部車的使用空間 🏙️千金買屋萬金買鄰，單純八戶-皆菁英人士，企業主、醫師、老師等等，給優秀的您首選之處

• 別墅
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 55.70 坪
• 主+陽 68.78 坪
• 建物 86.95 坪
• 7房(室)2廳5衛

4,880萬