獨家✨誠售!五期【熊貓...　台中市南屯區大墩十一街

YC1770187 1.正五期熱鬧 黃金地段 稀有釋出超值的1+2F樓店，猶如買住家送店面！ 2.主+附就有35.84坪 ! 空間好大好利用(!) 屋況極佳🏠 3.生活機能完善又便利 : 近萬壽公園棒球場、文心森林公園、IKEA、家樂福、大墩黃昏市場、公益、大墩商圈 4.臨普霖斯頓、大蘋果幼稚園，大新國小、大業國中學區。 5.風水寶地店住(!)財運滿滿💰收租自用兩相宜 6.大樓公有車位 可租，1000/月🚗 附近有10個以上停車場，客戶好停車。獨家✨誠售!五期【熊貓國寶】黃金地段1+2樓住店 1.正五期熱鬧 黃金地段 稀有釋出超值的1+2F樓店，猶如買住家送店面！ 2.主+附就有35.84坪 ! 空間好大好利用(!) 屋況極佳🏠 3.生活機能完善又便利 : 近萬壽公園棒球場、文心森林公園、IKEA、家樂福、大墩黃昏市場、公益、大墩商圈 4.臨普霖斯頓、大蘋果幼稚園，大新國小、大業國中學區。 5.風水寶地店住(!)財運滿滿💰收租自用兩相宜 6.大樓公有車位 可租，1000/月🚗 附近有10個以上停車場，客戶好停車。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.03 坪
• 主+平+陽 35.85 坪
• 建物 49.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,398 萬 2,298萬

4.2 %

七期｜赫里翁傳奇百萬裝...　台中市西屯區環中路三段

YC1911748 區域地段｜正七期精華地段，鄰秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城，生活圈成熟。 交通條件｜近台灣大道、74快速道路、國道1號，串聯中科、市政府，交通便捷。 生活機能｜步行可達秋紅谷、國家歌劇院、潮洋公園、朝馬運動中心，百貨、商圈、休閒機能完善。 建物條件｜SRC鋼骨耐震結構，24小時飯店式管理，百萬巴洛克裝潢，電梯直達平面車位。 公設豐富｜空中泳池、SPA、健身房、KTV、宴會廳、Lounge Bar。 室內格局｜社區最大坪數，主附26坪，格局方正，高樓層視野遼闊，採光通風佳。七期｜赫里翁傳奇百萬裝潢高樓視野｜大三房B2平車 區域地段｜正七期精華地段，鄰秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城，生活圈成熟。 交通條件｜近台灣大道、74快速道路、國道1號，串聯中科、市政府，交通便捷。 生活機能｜步行可達秋紅谷、國家歌劇院、潮洋公園、朝馬運動中心，百貨、商圈、休閒機能完善。 建物條件｜SRC鋼骨耐震結構，24小時飯店式管理，百萬巴洛克裝潢，電梯直達平面車位。 公設豐富｜空中泳池、SPA、健身房、KTV、宴會廳、Lounge Bar。 室內格局｜社區最大坪數，主附26坪，格局方正，高樓層視野遼闊，採光通風佳。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 27 ~ 27 / 27樓
• 土地 3.21 坪
• 主+陽 25.53 坪
• 建物 50.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.596坪)
• 坡道平面車位

新上

1,999萬

南區✨大慶雙鐵共構宅｜...　台中市南區建國南路一段

YC1827117 特色說明： 🍿室內28坪，三房角間戶配B1平車，雙衛浴皆開窗，擁有前後雙大陽台，二樓獨有大空間陽台 🍫近十三期重劃區南區黃金地段，中山醫學院，大慶車站，發展潛力無限 🍩近大慶雙鐵共構宅，接至高鐵台中站 🍪四戶兩梯，社區單純，僅46戶，社區24小時管理 南區✨大慶雙鐵共構宅｜三房配B1平車｜前後大陽台 特色說明： 🍿室內28坪，三房角間戶配B1平車，雙衛浴皆開窗，擁有前後雙大陽台，二樓獨有大空間陽台 🍫近十三期重劃區南區黃金地段，中山醫學院，大慶車站，發展潛力無限 🍩近大慶雙鐵共構宅，接至高鐵台中站 🍪四戶兩梯，社區單純，僅46戶，社區24小時管理

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 50.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.223坪)
• 坡道平面車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

獨家✨北１２期【寓上福...　台中市西屯區上墩路

YC1872923 ✨北12期核心地段，三面採光，採光明亮通風，雙衛浴開窗，稀有釋出 ✨步行即可達西大墩公園、文修公園 ✨逢甲成熟商圈、水湳經貿園區國家建設、中科就業機會，同俱增值保值潛力鬧中取靜 ✨約5分鐘上74快速道路，銜接國道1、3、4號，交通便捷無比 ✨九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。  獨家✨北１２期【寓上福星】三面採光｜三房平車 ✨北12期核心地段，三面採光，採光明亮通風，雙衛浴開窗，稀有釋出 ✨步行即可達西大墩公園、文修公園 ✨逢甲成熟商圈、水湳經貿園區國家建設、中科就業機會，同俱增值保值潛力鬧中取靜 ✨約5分鐘上74快速道路，銜接國道1、3、4號，交通便捷無比 ✨九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。 

• 電梯大樓
• 4.8年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 25.94 坪
• 建物 50.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.623坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,298萬

4.2 %

漢口商圈核心｜40坪大地...　台中市西屯區河南東三街

YC1872994 1️⃣ 精華地段｜三大商圈＋捷運 位於漢口、河南、文心商圈核心，步行約8分鐘到文華高中捷運站，生活與交通一次到位。 2️⃣ 大地坪優勢｜空間超好用 地坪約40坪，早期增建滿，室內空間寬敞，規劃彈性高。 3️⃣ 前院停車｜臨路透天 8米活路透天，前院可停車，進出方便、稀有釋出。 4️⃣ 格局實用｜孝親房設計 一樓設有孝親房，適合三代同堂或多元使用需求。 5️⃣ 潛力產品｜可依喜好打造 一手屋主，屋況需整理，可依需求重新規劃，自住或投資皆適合。漢口商圈核心｜40坪大地坪透天｜捷運旁前院停車 1️⃣ 精華地段｜三大商圈＋捷運 位於漢口、河南、文心商圈核心，步行約8分鐘到文華高中捷運站，生活與交通一次到位。 2️⃣ 大地坪優勢｜空間超好用 地坪約40坪，早期增建滿，室內空間寬敞，規劃彈性高。 3️⃣ 前院停車｜臨路透天 8米活路透天，前院可停車，進出方便、稀有釋出。 4️⃣ 格局實用｜孝親房設計 一樓設有孝親房，適合三代同堂或多元使用需求。 5️⃣ 潛力產品｜可依喜好打造 一手屋主，屋況需整理，可依需求重新規劃，自住或投資皆適合。

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主+陽 48.68 坪
• 建物 50.48 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,580萬

文心國小｜崇德捷運｜34...　台中市北屯區瀋陽路二段

YC1937693 📍地段優勢 文心崇德捷運站約650公尺。 鄰近崇德商圈、北平商圈、文心商圈，生活成熟。 🛒生活機能 全聯、超商、楓康超市等採買方便。 北平黃昏市場，天天都有新鮮蔬果、生鮮可採買。 ✅ 社區型透天，住戶單純，隱私性佳。 ✅ 斜瓦屋頂，外觀歷久不退流行。 ✅ 中庭規劃，有別於一般臨路透天，居住氛圍更安靜。 ✅ 前後採光、通風條件普遍優於一般透天。 ✅ 可依需求重新整理，打造自己喜歡的居家風格。文心國小｜崇德捷運｜34地坪古典不敗斜瓦社區別墅 📍地段優勢 文心崇德捷運站約650公尺。 鄰近崇德商圈、北平商圈、文心商圈，生活成熟。 🛒生活機能 全聯、超商、楓康超市等採買方便。 北平黃昏市場，天天都有新鮮蔬果、生鮮可採買。 ✅ 社區型透天，住戶單純，隱私性佳。 ✅ 斜瓦屋頂，外觀歷久不退流行。 ✅ 中庭規劃，有別於一般臨路透天，居住氛圍更安靜。 ✅ 前後採光、通風條件普遍優於一般透天。 ✅ 可依需求重新整理，打造自己喜歡的居家風格。

• 別墅
• 42.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.18 坪
• 主+平 41.42 坪
• 建物 51.60 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

新上

3,380萬

達麗大道|邊間三房雙平...　台中市西屯區青海南街

YC1911821 1. 19樓高樓層邊間戶，視野開闊、採光明亮，面青海南街 2. 屋主以自住標準重新整理，室內質感細節用心到位 3. 全室鋪設進口德國木地板，腳感舒適，兼具質感與耐用性 4. 室內家具皆已配置完成，交屋後可直接入住，省下重新裝潢與添購家具時間和成本 5. 三房格局配置雙人床+書桌+衣櫃+上掀式床底收納箱，搭配"雙車位"滿足家庭自住需求，停車使用更便利 6. 社區公設規劃完整，含空中花園、無邊際泳池、健身房與休憩空間 7. 24小時物業管理，社區維護良好，居住安全更有保障 8. 周邊生活機能成熟，鄰近楓康超市、全聯、西屯市場，日常採買便利 9. 鄰近上安國小、至善國中及逢甲大學，學區與教育資源完整 10. 近台灣大道、國道一號及74快速道路，通勤南北往返皆方便達麗大道|邊間三房雙平車|質感裝修美宅 1. 19樓高樓層邊間戶，視野開闊、採光明亮，面青海南街 2. 屋主以自住標準重新整理，室內質感細節用心到位 3. 全室鋪設進口德國木地板，腳感舒適，兼具質感與耐用性 4. 室內家具皆已配置完成，交屋後可直接入住，省下重新裝潢與添購家具時間和成本 5. 三房格局配置雙人床+書桌+衣櫃+上掀式床底收納箱，搭配"雙車位"滿足家庭自住需求，停車使用更便利 6. 社區公設規劃完整，含空中花園、無邊際泳池、健身房與休憩空間 7. 24小時物業管理，社區維護良好，居住安全更有保障 8. 周邊生活機能成熟，鄰近楓康超市、全聯、西屯市場，日常採買便利 9. 鄰近上安國小、至善國中及逢甲大學，學區與教育資源完整 10. 近台灣大道、國道一號及74快速道路，通勤南北往返皆方便

• 電梯大樓
• 4.8年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 19.93 坪
• 建物 51.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.692坪)
• 坡道平面車位

2,650 萬 2,588萬

2.3 %

西區｜環瑞通商｜近SOGO...　台中市西區臺灣大道二段

YC1872958 🌟低總價商辦的好選擇  台灣大道燙金門牌🌟 商圈條件｜近勤美誠品綠園道舒適生活圈，西區公益勤美商辦群聚成熟發展地段。 停車機能｜獨立大平面車位可裝充電樁，旁邊有停車場洽公好停車，月租免煩惱。 交通條件｜正台灣大道上，公車路線多，未來藍線捷運站。 室內條件｜ 室內坪數大，含兩套衛浴。 商辦現況｜帶租約銷售中，穩定投資收租免煩惱。西區｜環瑞通商｜近SOGO、未來藍線｜勤美商圈 🌟低總價商辦的好選擇  台灣大道燙金門牌🌟 商圈條件｜近勤美誠品綠園道舒適生活圈，西區公益勤美商辦群聚成熟發展地段。 停車機能｜獨立大平面車位可裝充電樁，旁邊有停車場洽公好停車，月租免煩惱。 交通條件｜正台灣大道上，公車路線多，未來藍線捷運站。 室內條件｜ 室內坪數大，含兩套衛浴。 商辦現況｜帶租約銷售中，穩定投資收租免煩惱。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 坡道平面車位

2,398萬

經貿特區超值時代海德三...　台中市西屯區經貿九路

YC1873058 「時代海德大廈」（時代海德社區）是位於台中市西屯區水湳經貿園區生態住宅段的指標性住宅建案，主打中央公園特區的水岸與樹梢景觀。  以下為該社區的基本資訊與重點特色： 📍 基本資料 社區地址：台中市西屯區經貿九路500、502號 建設公司：時代建設（洛克開發建設） 基地面積：約953坪 建築結構：RC鋼筋混凝土 樓層規劃：地上10層、地下3層 總戶數：84戶（住家84戶，純質社區） 格局規劃：主要為 3～4房 的中大坪數規劃 梯戶比：A、B兩棟，一層5戶配備2部電梯 車位規劃：全區平面車位  🌳 社區特色 黃金地段：位處水湳生態住宅區，距離「中央公園」及知名打卡景點抹茶湖僅約850公尺，享有綠意景觀及水岸自行車道。 建築風格：為時代建設首度跳脫過往風格的代表作，外觀融合現代與古典美學，打造具國際感的奢華御所。 公園住宅：強調「離塵不離城」，主打窗景即可眺望中央公園的樹海，是水湳經貿園區內極具話題的高級住宅之一經貿特區超值時代海德三房平車全新交屋 「時代海德大廈」（時代海德社區）是位於台中市西屯區水湳經貿園區生態住宅段的指標性住宅建案，主打中央公園特區的水岸與樹梢景觀。  以下為該社區的基本資訊與重點特色： 📍 基本資料 社區地址：台中市西屯區經貿九路500、502號 建設公司：時代建設（洛克開發建設） 基地面積：約953坪 建築結構：RC鋼筋混凝土 樓層規劃：地上10層、地下3層 總戶數：84戶（住家84戶，純質社區） 格局規劃：主要為 3～4房 的中大坪數規劃 梯戶比：A、B兩棟，一層5戶配備2部電梯 車位規劃：全區平面車位  🌳 社區特色 黃金地段：位處水湳生態住宅區，距離「中央公園」及知名打卡景點抹茶湖僅約850公尺，享有綠意景觀及水岸自行車道。 建築風格：為時代建設首度跳脫過往風格的代表作，外觀融合現代與古典美學，打造具國際感的奢華御所。 公園住宅：強調「離塵不離城」，主打窗景即可眺望中央公園的樹海，是水湳經貿園區內極具話題的高級住宅之一

• 華廈
• 0.7年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 26.37 坪
• 建物 52.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.073坪)
• 坡道平面車位

3,198 萬 2,788萬

12.8 %

🏆南屯忠勇商圈|富暘...　台中市南屯區同安北巷

YC1872983 📍南屯區同安北巷｜富人聚落 在南屯區少見的別墅區， 藏著一席懂生活的人才看得懂的好宅——【富暘富墅】 🏡｜質感生活，一眼就愛上 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、隱私性高 ✔ 大面寬設計｜採光通風一級棒 ✔ 格局方正｜空間好規劃、好利用 ✔ 自有車位｜回家就是輕鬆停 ✔ 採買便利、餐廳林立｜日常超方便 ✔ 快速銜接市區主要幹道｜通勤無壓力🏆南屯忠勇商圈|富暘富墅|全新未住雙車美別墅 📍南屯區同安北巷｜富人聚落 在南屯區少見的別墅區， 藏著一席懂生活的人才看得懂的好宅——【富暘富墅】 🏡｜質感生活，一眼就愛上 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、隱私性高 ✔ 大面寬設計｜採光通風一級棒 ✔ 格局方正｜空間好規劃、好利用 ✔ 自有車位｜回家就是輕鬆停 ✔ 採買便利、餐廳林立｜日常超方便 ✔ 快速銜接市區主要幹道｜通勤無壓力

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,898萬

沙鹿區✨北勢靜宜商圈【...　台中市沙鹿區福至路

YC1872973 特色說明： 🍿沙鹿精華地段，近靜宜北勢商圈，生活採買購物機能便利，附近青山公園可休閒運動 🍫學區 北勢國小、北勢國中、沙鹿高工，鄰近弘光、靜宜大學 🧁近龍井國三交流道、特三特五號、台中國際機場 🍪前院自家車位好方便，增建前後遮雨棚。 🍩免管理費社區型別墅沙鹿區✨北勢靜宜商圈【璞悅敦峰】輕屋齡社區別墅 特色說明： 🍿沙鹿精華地段，近靜宜北勢商圈，生活採買購物機能便利，附近青山公園可休閒運動 🍫學區 北勢國小、北勢國中、沙鹿高工，鄰近弘光、靜宜大學 🧁近龍井國三交流道、特三特五號、台中國際機場 🍪前院自家車位好方便，增建前後遮雨棚。 🍩免管理費社區型別墅

• 透天厝
• 4.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.42 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,596萬

🏆專營五期萬壽公園東...　台中市南屯區大墩七街

YC1837652 🥇位於大墩東興商圈、大墩黃昏市場、文心第一黃昏市場、家樂福、公益路美食一級戰場、生活機能超便利 🥇近文心森林公園捷運站、10分鐘可到南屯交流道 🥇大新國小、崇倫國中、就學免煩惱 🥇社區單純、24小時管理、室內大空間可用坪數近40坪、好規劃🏆專營五期萬壽公園東興寧境大四房車位稀有釋出 🥇位於大墩東興商圈、大墩黃昏市場、文心第一黃昏市場、家樂福、公益路美食一級戰場、生活機能超便利 🥇近文心森林公園捷運站、10分鐘可到南屯交流道 🥇大新國小、崇倫國中、就學免煩惱 🥇社區單純、24小時管理、室內大空間可用坪數近40坪、好規劃

• 電梯大樓
• 29.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 38.37 坪
• 建物 53.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,150 萬 1,980萬

7.9 %

出價就談❗️逢甲水湳經...　台中市西屯區文華路

YC1827127 ①近逢甲水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達🚗 ②格局方正，3+1房，三陽台通風好 ③食衣住行樣樣有✅機能完善 ④中央公園、會展中心、水湳經貿園區：中台灣電影中心、智慧營運中心、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期！ ⑤近逢甲大學、僑光科大、中國醫，收租自用皆宜 出價就談❗️逢甲水湳經貿大鵬新城三房B1平車 ①近逢甲水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達🚗 ②格局方正，3+1房，三陽台通風好 ③食衣住行樣樣有✅機能完善 ④中央公園、會展中心、水湳經貿園區：中台灣電影中心、智慧營運中心、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期！ ⑤近逢甲大學、僑光科大、中國醫，收租自用皆宜

• 電梯大樓
• 21.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

✅豐邑PARKONE｜水湳中...　台中市西屯區經貿五路

YC0119544 「七期之後，看水湳。」 不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作 豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標 位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。 北看綠美圖、西望大片綠海景觀。 步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅 地上 34 層、地下 7 層。 約 998 坪角地開發。 水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造 建築設計：陳吉彰建築師。 景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。 打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理 豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。 導入飯店級物業服務與管理模式。 回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章 同時申請： 智慧建築 綠建築 低碳建築 耐震建築 兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。 未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值✅豐邑PARK ONE｜水湳中央公園｜走路綠美圖 「七期之後，看水湳。」 不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作 豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標 位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。 北看綠美圖、西望大片綠海景觀。 步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅 地上 34 層、地下 7 層。 約 998 坪角地開發。 水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造 建築設計：陳吉彰建築師。 景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。 打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理 豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。 導入飯店級物業服務與管理模式。 回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章 同時申請： 智慧建築 綠建築 低碳建築 耐震建築 兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。 未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 34樓
• 土地 4.36 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 54.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.800坪)
• 坡道平面車位

4,250 萬 4,168萬

1.9 %

太子建設松竹崇德商圈高...　台中市北屯區崇德六路一段

YC1911830 物件特色: (1).室內約34坪超大空間、格局方正、稀有入門玄關 (2).社區高樓稀有釋出，住戶素質高 (3).鄰近昌平、松竹、崇德商圈，生活機能便利 (4).學區完善，一戶傳家 (5).稀有入門玄關，空間好規劃太子建設松竹崇德商圈高樓3房平車出價談~!! 物件特色: (1).室內約34坪超大空間、格局方正、稀有入門玄關 (2).社區高樓稀有釋出，住戶素質高 (3).鄰近昌平、松竹、崇德商圈，生活機能便利 (4).學區完善，一戶傳家 (5).稀有入門玄關，空間好規劃

• 電梯大樓
• 25.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.15 坪
• 主+陽 32.73 坪
• 建物 55.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,780萬

🏆宏凱園邸園｜漢口商...　台中市西屯區寧漢街

YC1872925 (1)每月穩定收租 12.85萬，年收超過 154萬，現成金雞母 (2)每間皆為獨立套房，24小時管理/子母車/網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/全新系統櫃 (3)漢口商圈、學區，交通便利，出租率高 (4)投報率 6.27%，現金流穩定，適合長期收租穩賺型買家🏆宏凱園邸園｜漢口商圈6.27%超高投報9大套 (1)每月穩定收租 12.85萬，年收超過 154萬，現成金雞母 (2)每間皆為獨立套房，24小時管理/子母車/網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/全新系統櫃 (3)漢口商圈、學區，交通便利，出租率高 (4)投報率 6.27%，現金流穩定，適合長期收租穩賺型買家

• 華廈
• 41.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,458萬

◤水湳經貿｜朝南邊間｜...　台中市西屯區皇城街

YC1911802 ✅ 坐落西屯區水湳經貿園區核心生活圈，區域發展潛力強勁，未來增值性備受市場看好，稀有透天產品釋出，錯過不再。 ✅ 正8米路寬、角間朝南，三面採光通風佳，門前棟距舒適，店住合一、自住置產皆相當適合。 ✅ 土地面積約28坪，擁有私有土地資產，土地價值高，具備長期保值與未來規劃彈性。 ✅ 鄰近水湳市場、逢甲商圈、水湳經貿園區，生活採買、美食餐飲、就學就業一次到位。 ✅ 車程即達中央公園，享受約67公頃都會綠肺，散步休憩、親子活動輕鬆擁有高品質生活環境。 ✅ 快速串聯河南路、青海路、文心路等主要幹道，鄰近74快速道路及國道一號，南來北往交通便利。 ✅ 角間醒目地標性佳，無論規劃住家、工作室、店面、收租套房或企業據點皆具高度發展潛力。◤水湳經貿｜朝南邊間｜28大地坪｜傳統透天◢ ✅ 坐落西屯區水湳經貿園區核心生活圈，區域發展潛力強勁，未來增值性備受市場看好，稀有透天產品釋出，錯過不再。 ✅ 正8米路寬、角間朝南，三面採光通風佳，門前棟距舒適，店住合一、自住置產皆相當適合。 ✅ 土地面積約28坪，擁有私有土地資產，土地價值高，具備長期保值與未來規劃彈性。 ✅ 鄰近水湳市場、逢甲商圈、水湳經貿園區，生活採買、美食餐飲、就學就業一次到位。 ✅ 車程即達中央公園，享受約67公頃都會綠肺，散步休憩、親子活動輕鬆擁有高品質生活環境。 ✅ 快速串聯河南路、青海路、文心路等主要幹道，鄰近74快速道路及國道一號，南來北往交通便利。 ✅ 角間醒目地標性佳，無論規劃住家、工作室、店面、收租套房或企業據點皆具高度發展潛力。

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 56.91 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,480萬

大鵬新城3房B1柱邊平車...　台中市西屯區文華路

YC1911772 物件特色: 社區最大三房格局，附入門玄關。 低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 明亮邊間，三個陽台，通風良好。 舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 B1平面車位，電梯直達，柱邊車位稀有釋出，停車免煩惱 坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 學區：西屯國小，西苑高中(國中部)大鵬新城3房B1柱邊平車高樓視野戶空屋可看出價談 物件特色: 社區最大三房格局，附入門玄關。 低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 明亮邊間，三個陽台，通風良好。 舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 B1平面車位，電梯直達，柱邊車位稀有釋出，停車免煩惱 坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 學區：西屯國小，西苑高中(國中部)

• 電梯大樓
• 21.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 57.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

大鵬新城｜公園綠視野｜...　台中市西屯區逢大路

YC1872899 【好的房子會說話，一手屋主，心動釋出。】 ★台北101建築師李祖原設計 ✨社區最大三房格局，附入門玄關。 ✨低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 ✨明亮邊間，三個陽台，通風良好。 ✨客廳面公園樹梢戶，舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 ✨低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 ✨B1平面車位，電梯直達，近電梯，停車免煩惱 ☘️坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 ☘️走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 ☘️豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 ☘️學區：西屯國小，西苑高中(國中部)大鵬新城｜公園綠視野｜三房B1平車｜水湳中央公園 【好的房子會說話，一手屋主，心動釋出。】 ★台北101建築師李祖原設計 ✨社區最大三房格局，附入門玄關。 ✨低公設比，室內主建物31.4坪，主附35.74坪，三房大空間動線極佳，格局方正好規劃。 ✨明亮邊間，三個陽台，通風良好。 ✨客廳面公園樹梢戶，舒適宜居綠意盎然，珍稀棟別座向。 ✨低管理費，每個月1千元，月月幫您省荷包。 ✨B1平面車位，電梯直達，近電梯，停車免煩惱 ☘️坐落於台中蛋黃區，與頂尖國家建設為鄰，水湳經貿園區+中央公園+七期重劃區 ☘️走路1分中正逢甲商圈，下樓就是知名台灣指名夜市，生活機能好 ☘️豐富教育資源，與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 ☘️學區：西屯國小，西苑高中(國中部)

• 電梯大樓
• 21.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 57.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,638萬

屋主惜屋｜中港世紀紅Ａ...　台中市西屯區上明三街

YC1911800 坐落西屯黃金地段，擁有優質明星學區資源，鄰近上安國小、至善國中、西苑高中，孩子從國小到高中一路就學無憂，為家長打造最安心的教育環境。 生活機能更是無可挑剔，坐擁青海路商圈、河南路商圈及逢甲商圈三大精華生活圈，食衣住行育樂一次滿足。樓下即有全家便利商店，日常採買、繳費取件輕鬆便利，真正享受下樓即生活的便利性。 購物娛樂方面，車程數分鐘即可抵達台中指標百貨商圈，新光三越、大遠百、Tiger City近在咫尺，精品購物、美食饗宴、電影娛樂隨手可得，盡享都會繁華生活。 交通條件同樣出色，鄰近國道一號中港交流道及74號快速道路，無論南來北往、通勤上班或假日出遊皆十分便捷，快速串聯台中各大行政區與中部生活圈。 ✨ 學區、商圈、交通三大優勢一次到位 ✨ 西屯精華地段，增值潛力備受看好 ✨ 自住舒適、置產保值首選屋主惜屋｜中港世紀紅Ａ棟｜三房＋平移車位 坐落西屯黃金地段，擁有優質明星學區資源，鄰近上安國小、至善國中、西苑高中，孩子從國小到高中一路就學無憂，為家長打造最安心的教育環境。 生活機能更是無可挑剔，坐擁青海路商圈、河南路商圈及逢甲商圈三大精華生活圈，食衣住行育樂一次滿足。樓下即有全家便利商店，日常採買、繳費取件輕鬆便利，真正享受下樓即生活的便利性。 購物娛樂方面，車程數分鐘即可抵達台中指標百貨商圈，新光三越、大遠百、Tiger City近在咫尺，精品購物、美食饗宴、電影娛樂隨手可得，盡享都會繁華生活。 交通條件同樣出色，鄰近國道一號中港交流道及74號快速道路，無論南來北往、通勤上班或假日出遊皆十分便捷，快速串聯台中各大行政區與中部生活圈。 ✨ 學區、商圈、交通三大優勢一次到位 ✨ 西屯精華地段，增值潛力備受看好 ✨ 自住舒適、置產保值首選

• 電梯大樓
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 44.07 坪
• 建物 57.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,458 萬 1,358萬

6.9 %

雲之境⭐8C雙鐵共構有棟...　台中市南區復興路二段

YC0109588 位於台中市南區，基地2011坪，位於和平國小旁，擁有優越的環境和教育資源。社區設計靈感來自新加坡的「花園城市」，內有大量綠地。該區域教育資源豐富，鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學。鄰近工學商圈、復興美村商圈，生活機能完善，提供多樣的購物和餐飲選擇。三面臨路、四面環綠，周邊有三條綠園道，與萬坪公園相連，回家擁抱大花園.公設：大廳會客區　閱讀室　家教室　游泳池　蒸氣室　視聽室　韻律教室　健身房　交誼廳　兒童遊戲室 ⭐稀有入戶玄關，二梯四戶⭐邊間雙面採光，室內近33坪，4房改3房，空間寬敞，落地窗朝東無西曬，超大宜居露臺，面學校操場永久棟距。⭐五權車站、大慶捷運站，綠線紅線捷運共構站近在咫尺，交通便利雲之境⭐8C雙鐵共構有棟距4房改3宜居陽台平車 位於台中市南區，基地2011坪，位於和平國小旁，擁有優越的環境和教育資源。社區設計靈感來自新加坡的「花園城市」，內有大量綠地。該區域教育資源豐富，鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學。鄰近工學商圈、復興美村商圈，生活機能完善，提供多樣的購物和餐飲選擇。三面臨路、四面環綠，周邊有三條綠園道，與萬坪公園相連，回家擁抱大花園.公設：大廳會客區　閱讀室　家教室　游泳池　蒸氣室　視聽室　韻律教室　健身房　交誼廳　兒童遊戲室 ⭐稀有入戶玄關，二梯四戶⭐邊間雙面採光，室內近33坪，4房改3房，空間寬敞，落地窗朝東無西曬，超大宜居露臺，面學校操場永久棟距。⭐五權車站、大慶捷運站，綠線紅線捷運共構站近在咫尺，交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 0.00 坪
• 主 30.76 坪
• 建物 58.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.200坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

🏆降價~新市政雙捷運...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1752986 1.新市政中心,面七期,雙捷運交叉口,交通便捷. 2.近雙百貨公司,文心路家樂福購物中心,生活機能佳. 3.超高樓層帝王戶,挑高樓中樓,視野寬廣. 4.屋主精心規劃,設計師裝潢,美侖美奐. 5.不可多得空間感設計,進口燈飾,名牌家電. 🏆 降價~新市政雙捷運《上城樓中樓4房+車位》 1.新市政中心,面七期,雙捷運交叉口,交通便捷. 2.近雙百貨公司,文心路家樂福購物中心,生活機能佳. 3.超高樓層帝王戶,挑高樓中樓,視野寬廣. 4.屋主精心規劃,設計師裝潢,美侖美奐. 5.不可多得空間感設計,進口燈飾,名牌家電.

• 電梯大樓
• 20.0年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 3.50 坪
• 主+陽 36.31 坪
• 建物 58.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,580萬

🏡兒童公園｜國泰角間...　台中市北屯區文昌東七街

YC1837692 ☘️近四維國小捷運站、鄰文心路、北屯路，交通便利。 ☘️近昌平、北平、天津商圈，採買方便。 ☘️全新裝潢、廁所衛浴、水電管線全部更新。 ☘️臨10米活路，有前院有車庫，出入停車方便。 ☘️頂樓加蓋露臺，全新採光罩🏡兒童公園｜國泰角間別墅｜10米活路｜全新裝修 ☘️近四維國小捷運站、鄰文心路、北屯路，交通便利。 ☘️近昌平、北平、天津商圈，採買方便。 ☘️全新裝潢、廁所衛浴、水電管線全部更新。 ☘️臨10米活路，有前院有車庫，出入停車方便。 ☘️頂樓加蓋露臺，全新採光罩

• 別墅
• 40.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

🍀西區-大地坪雙面臨...　台中市西區日新街

YC1911804 🍀 科博館、草悟道商圈核心地段，正西屯路金店面，前後臨路，曝光度高，地段保值性佳。 ✨ 一樓店面+10間套房規劃，年收約126萬元，買來立即享有穩定租金收益。 🏠 店住合一、自住、收租、置產皆適合，一棟滿足多元需求，稀有釋出，投資、自用都具價值。 物件特色 ✔ 正西屯路店面，商圈成熟、人潮聚集 ✔ 前後臨路，進出便利、使用彈性高 ✔ 少空房，現成包租收益 ✔ 鄰近科博館、草悟道、勤美商圈 ✔ 稀有店面+10套房產品，抗通膨置產首選🍀西區-大地坪雙面臨路透天｜收租10套房+店面 🍀 科博館、草悟道商圈核心地段，正西屯路金店面，前後臨路，曝光度高，地段保值性佳。 ✨ 一樓店面+10間套房規劃，年收約126萬元，買來立即享有穩定租金收益。 🏠 店住合一、自住、收租、置產皆適合，一棟滿足多元需求，稀有釋出，投資、自用都具價值。 物件特色 ✔ 正西屯路店面，商圈成熟、人潮聚集 ✔ 前後臨路，進出便利、使用彈性高 ✔ 少空房，現成包租收益 ✔ 鄰近科博館、草悟道、勤美商圈 ✔ 稀有店面+10套房產品，抗通膨置產首選

• 透天厝
• 59.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 58.77 坪
• 建物 58.77 坪
• 5房(室)1廳6衛
• 另加蓋5房(室)0廳5衛

新上

2,968 萬 2,768萬

6.7 %

🦈逢甲精美店透套💥...　台中市西屯區烈美街

YC1020803 💎 搶佔逢甲成熟商圈，打造事業與資產價值兼具的黃金店套！ 🏡 烈美街36號｜透天店套出租｜店住合一黃金標的 🔥 逢甲生活圈稀有透天店套釋出！ 📍 黃金地段｜成熟商圈加持 位於烈美街精華路段，鄰近逢甲商圈，周邊商業氛圍成熟，人潮、生活機能與消費動能匯聚。 🏢 透天店套｜多元使用價值高 一樓可規劃店面、辦公或工作空間，上層套房可居住或出租使用，店住合一，兼具自用與投資效益。 💰 穩定收益｜出租靈活運用 適合創業開店、工作室、自營辦公，亦可規劃套房出租，創造多元收益來源。 🛍️ 生活機能完善 鄰近逢甲夜市、商圈、超商、餐飲、採買機能成熟，滿足生活所需。 🚗 交通便利｜串聯台中核心區域 近台灣大道、青海路，快速連接國道1號與74快速道路，通勤、洽公皆便利。 ⭐ 物件優勢 ✔ 透天格局｜使用空間完整 ✔ 店面＋套房｜用途彈性高 ✔ 逢甲商圈核心｜出租需求穩定 ✔ 自用、投資皆宜 🦈逢甲精美店透套💥全新拉皮裝潢💥高投報美屋 💎 搶佔逢甲成熟商圈，打造事業與資產價值兼具的黃金店套！ 🏡 烈美街36號｜透天店套出租｜店住合一黃金標的 🔥 逢甲生活圈稀有透天店套釋出！ 📍 黃金地段｜成熟商圈加持 位於烈美街精華路段，鄰近逢甲商圈，周邊商業氛圍成熟，人潮、生活機能與消費動能匯聚。 🏢 透天店套｜多元使用價值高 一樓可規劃店面、辦公或工作空間，上層套房可居住或出租使用，店住合一，兼具自用與投資效益。 💰 穩定收益｜出租靈活運用 適合創業開店、工作室、自營辦公，亦可規劃套房出租，創造多元收益來源。 🛍️ 生活機能完善 鄰近逢甲夜市、商圈、超商、餐飲、採買機能成熟，滿足生活所需。 🚗 交通便利｜串聯台中核心區域 近台灣大道、青海路，快速連接國道1號與74快速道路，通勤、洽公皆便利。 ⭐ 物件優勢 ✔ 透天格局｜使用空間完整 ✔ 店面＋套房｜用途彈性高 ✔ 逢甲商圈核心｜出租需求穩定 ✔ 自用、投資皆宜

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 55.18 坪
• 建物 59.19 坪
• 8房(室)--廳8衛

3,288萬

🎯南屯五期捷運宅｜采...　台中市南屯區大墩路

YC1752992 🏰【稀有好宅】一層兩戶，三面採光，四通八達。超大三房室內37坪，第一手屋主購入建商樣品屋，屋況佳！ 📍【黃金地段】南屯五期黃金地段，五權西路、大墩路口，鄰近家樂福、好市多、文心森林公園、IKEA、迪卡儂、文心秀泰！ 🗺️【生活機能超群】走路達第一黃昏市場、銀行、幼兒園、小北百貨、麥當勞、全聯、全國電子、丁丁藥局，餐廳商店林立！ 🏙️【優質社區】社區單純質感優，緊鄰文心捷運南屯站，走路只要5分鐘！ 🌟【雙車位】電梯口上下雙機械車位可停休旅車，上層可作平面車位使用，下層用不到亦可出租！ 🧑‍🎓【明星學區】大新國小、崇倫國中、大墩國中、惠文高中 🎯南屯五期捷運宅｜采固卓越三面採光大三房雙車位 🏰【稀有好宅】一層兩戶，三面採光，四通八達。超大三房室內37坪，第一手屋主購入建商樣品屋，屋況佳！ 📍【黃金地段】南屯五期黃金地段，五權西路、大墩路口，鄰近家樂福、好市多、文心森林公園、IKEA、迪卡儂、文心秀泰！ 🗺️【生活機能超群】走路達第一黃昏市場、銀行、幼兒園、小北百貨、麥當勞、全聯、全國電子、丁丁藥局，餐廳商店林立！ 🏙️【優質社區】社區單純質感優，緊鄰文心捷運南屯站，走路只要5分鐘！ 🌟【雙車位】電梯口上下雙機械車位可停休旅車，上層可作平面車位使用，下層用不到亦可出租！ 🧑‍🎓【明星學區】大新國小、崇倫國中、大墩國中、惠文高中

• 電梯大樓
• 27.2年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 36.28 坪
• 建物 59.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.148坪)
• 坡道機械車位

2,300 萬 2,198萬

4.4 %

🦈華爾街企業14F💥...　台中市南屯區公益路二段

YC1872960 📍 商辦貸款不受限貸令影響 相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗平面車位＋方正大空間 附平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇 位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排 目前物件 帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜 本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置 位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。🦈華爾街企業14F💥五期低總價優質商辦🥑 📍 商辦貸款不受限貸令影響 相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗平面車位＋方正大空間 附平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇 位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排 目前物件 帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜 本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置 位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

❤️【惠宇豐閣】近好市...　台中市南屯區豐富路

YC1911775 ⭐1.八期少見的大基地純住宅社區： 基地約 1,223 坪，規劃 157 戶，且採「零店面」設計，社區住戶單純。 ⭐2.公園綠帶優勢： 周邊有豐樂公園、南苑公園等綠地，加上鄰近捷運豐樂公園站。 ⭐3.公設完整： 大廳、閱覽室、交誼廳外，還有游泳池、健身房、兒童遊戲區，屬於「夠用且有品質」的公設配置。 ⭐4.地段成熟： 步行可到捷運綠線豐樂公園站，附近有好市多、迪卡儂、秀泰生活等，生活機能在台中八期屬於成熟區域。 ⭐5.惠宇建設最大的品牌優勢是： 以穩定施工品質、實用格局規劃與良好售後服務，建立高自住口碑與保值性。❤️【惠宇豐閣】近好市多明亮大三房B1平面車位❤ ⭐1.八期少見的大基地純住宅社區： 基地約 1,223 坪，規劃 157 戶，且採「零店面」設計，社區住戶單純。 ⭐2.公園綠帶優勢： 周邊有豐樂公園、南苑公園等綠地，加上鄰近捷運豐樂公園站。 ⭐3.公設完整： 大廳、閱覽室、交誼廳外，還有游泳池、健身房、兒童遊戲區，屬於「夠用且有品質」的公設配置。 ⭐4.地段成熟： 步行可到捷運綠線豐樂公園站，附近有好市多、迪卡儂、秀泰生活等，生活機能在台中八期屬於成熟區域。 ⭐5.惠宇建設最大的品牌優勢是： 以穩定施工品質、實用格局規劃與良好售後服務，建立高自住口碑與保值性。

• 電梯大樓
• 17.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 60.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.949坪)
• 坡道平面車位

2,880萬

西區科博館|賽茵斯|樓中...　台中市西區館前路

YC1827159 🌷科博館特區、草悟道第一排高指名社區，植物園、科博館步行即能到達，人文氣息濃厚，鬧中取靜。 🌷未來藍線捷運站步行3分鐘，鄰近台灣大道主幹線，交通便利。 🌷近忠明完全中學、美村路美食一級戰區、勤美誠品、金典酒店、第六市場、SOGO等生活機能佳。 🌷稀有釋出，無限棟距，無敵視野，居高臨下。 🌷格局方正，邊間雙面採光明亮，間間開窗，通風良好，房況特佳。 🌷充電樁平車位。西區科博館 |賽茵斯|樓中樓視野戶+充電樁平車位 🌷科博館特區、草悟道第一排高指名社區，植物園、科博館步行即能到達，人文氣息濃厚，鬧中取靜。 🌷未來藍線捷運站步行3分鐘，鄰近台灣大道主幹線，交通便利。 🌷近忠明完全中學、美村路美食一級戰區、勤美誠品、金典酒店、第六市場、SOGO等生活機能佳。 🌷稀有釋出，無限棟距，無敵視野，居高臨下。 🌷格局方正，邊間雙面採光明亮，間間開窗，通風良好，房況特佳。 🌷充電樁平車位。

• 電梯大樓
• 28.6年
• 27 ~ 28 / 29樓
• 土地 3.25 坪
• 主+陽+露 37.47 坪
• 建物 60.79 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,598萬

10.0 %

獨家💥嶺東商圈稀有後...　台中市南屯區文山北巷

YC1873057 🏡 約4.6米面寬設計，門前可停放一大一小雙車，出入從容便利。 ✨ 寬敞方正的室內空間，營造自在舒適的居家氛圍。 🏡 擁有難得的大尺度後院露台，讓生活多一處享受陽光與微風的愜意天地。 ⭐ 自住首選，兼具實用性與生活品質。 ✅ 位於台中市南屯區文山生活圈，鄰近嶺東商圈、忠勇路商圈，餐飲、超市、採買機能完善。 ✅ 快速銜接國道一號、74號快速道路及台中高鐵站，南來北往交通便捷。   獨家💥嶺東商圈稀有後院別墅 門前停車空間大💥 🏡 約4.6米面寬設計，門前可停放一大一小雙車，出入從容便利。 ✨ 寬敞方正的室內空間，營造自在舒適的居家氛圍。 🏡 擁有難得的大尺度後院露台，讓生活多一處享受陽光與微風的愜意天地。 ⭐ 自住首選，兼具實用性與生活品質。 ✅ 位於台中市南屯區文山生活圈，鄰近嶺東商圈、忠勇路商圈，餐飲、超市、採買機能完善。 ✅ 快速銜接國道一號、74號快速道路及台中高鐵站，南來北往交通便捷。   

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 61.04 坪
• 建物 61.04 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,080 萬 1,998萬

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