🦈華爾街企業14F💥... 台中市南屯區公益路二段
YC1872960 📍 商辦貸款不受限貸令影響 相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗 雙車位＋方正大空間 附兩個 平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇 位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排 目前物件 帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜 本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置 位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。🦈華爾街企業14F💥五期低總價優質商辦🥑 📍 商辦貸款不受限貸令影響 相較住宅貸款可能受央行選擇性信用管制與平均地權條例限制，商辦貸款彈性高、條件更寬鬆，是自用與投資置產的實用選擇。 🚗 雙車位＋方正大空間 附兩個 平面車位（停車便利、價值加分），室內格局方正、坪效佳，空間靈活配置，適合多種商辦用途，如企業總部、顧問所、醫美工作室等。 💰 低總價商辦好選擇 位於公益路五期商圈，總價帶相對親民，是目前市場上低總價入場的特色商辦標的之一，適合首度置產或投資人進場。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前安排 目前物件 帶租約出售中（可安排現場看屋），適合接手既有租金收益；因物件詢問度高，看屋需提前預約。 🏥 醫美業／穩健收租皆宜 本區商辦租賃需求穩健，尤其適合醫美、專業服務業等行業進駐；長期持有收租免煩惱，兼具資產配置與營運機能。 📌 精華五期商辦•核心位置 位在南屯五期蛋黃區的公益路重點商圈，周邊生活機能成熟、交通便利、企業總部與服務業聚落林立，是台中東南向重要商務核心水準地段。- 電梯大樓
- 36.1年
- 14 ~ 14 / 17樓
- 土地 4.86 坪
- 主+陽 41.18 坪
- 建物 59.86 坪
- 坡道平面車位
2,699萬
❤️【惠宇豐閣】近好市... 台中市南屯區豐富路
YC1911775- 電梯大樓
- 17.3年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 6.12 坪
- 主+陽 33.50 坪
- 建物 60.07 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.949坪)
- 坡道平面車位
2,880萬
💃【時代溫莎大廈4房... 台中市南屯區三和街
YC1872919- 電梯大樓
- 2.4年
- 4 ~ 4 / 15樓
- 土地 6.87 坪
- 主+陽 28.39 坪
- 建物 60.23 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位16.708坪)
- 坡道平面車位
2,880萬
西區科博館|賽茵斯|樓中... 台中市西區館前路
YC1827159- 電梯大樓
- 28.5年
- 27 ~ 28 / 29樓
- 土地 3.25 坪
- 主+陽+露 37.47 坪
- 建物 60.79 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
2,888 萬
2,598萬
10.0 %
獨家💥嶺東商圈稀有後... 台中市南屯區文山北巷
YC1873057- 別墅
- 19.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 29.64 坪
- 主+陽 61.04 坪
- 建物 61.04 坪
- 4房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
2,080萬
低於行情✨水湳捷運中央... 台中市西屯區美滿東三巷
YC0986429 ✨水湳近捷運 中央公園旁 三面採光邊間可孝親透天 ⟣一手屋主，誠意滿滿出售，誠意者可談。 ⟣西屯精華地段，鄰近水湳經貿園區、旁邊就是中央公園、逢甲商圈、步行10分鐘達捷運櫻花站 ⟣生活機能完善，水湳市場、家樂福、黃昏市場近在咫尺 ⟣交通便利，7分鐘上國道交流道，5分鐘上74快速道路，南來北往市區環繞串聯通暢 ⟣學區完整，西屯國小、西苑高中、僑光、逢甲大學環繞 ⟣邊間設計三面開窗，面寬約4.7米，空間實用，每戶房間前後雙採光，全室採光絕佳，通風舒適宜居。 ⟣一樓可設孝親房，長輩無需爬樓梯，共居最適合。屋況需整理✨水湳近捷運 中央公園旁 三面採光邊間可孝親透天 ⟣一手屋主，誠意滿滿出售，誠意者可談。 ⟣西屯精華地段，鄰近水湳經貿園區、旁邊就是中央公園、逢甲商圈、步行10分鐘達捷運櫻花站 ⟣生活機能完善，水湳市場、家樂福、黃昏市場近在咫尺 ⟣交通便利，7分鐘上國道交流道，5分鐘上74快速道路，南來北往市區環繞串聯通暢 ⟣學區完整，西屯國小、西苑高中、僑光、逢甲大學環繞 ⟣邊間設計三面開窗，面寬約4.7米，空間實用，每戶房間前後雙採光，全室採光絕佳，通風舒適宜居。 ⟣一樓可設孝親房，長輩無需爬樓梯，共居最適合。屋況需整理- 透天厝
- 32.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 25.71 坪
- 主+平+陽 61.23 坪
- 建物 61.22 坪
- 7房(室)2廳3衛
2,488 萬
2,280萬
8.4 %
全新臨路美別墅｜大面寬... 台中市霧峰區五福路
YC1770219 ⭐️間間套房獨立衛浴 ⭐️鄰近國道3號、中投公路、環中路，交通超方便 ⭐️鄰近五福國小、溪南國中 ⭐️四樓前後大露台 ⭐️田園風景，不吵雜！ ⭐️三戶可選🔥全新臨路美別墅｜大面寬｜溪南國中旁（B） ⭐️間間套房獨立衛浴 ⭐️鄰近國道3號、中投公路、環中路，交通超方便 ⭐️鄰近五福國小、溪南國中 ⭐️四樓前後大露台 ⭐️田園風景，不吵雜！ ⭐️三戶可選🔥- 別墅
- 2.4年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 27.98 坪
- 主+陽 62.12 坪
- 建物 62.12 坪
- 4房(室)3廳5衛
- 庭院車位
2,500萬
全新臨路美別墅｜大面寬... 台中市霧峰區五福路
YC1770212 ⭐️間間套房獨立衛浴 ⭐️鄰近國道3號、中投公路、環中路，交通超方便 ⭐️鄰近五福國小、溪南國中 ⭐️四樓前後大露台 ⭐️田園風景，不吵雜！ ⭐️三戶可選🔥全新臨路美別墅｜大面寬｜溪南國中旁(C) ⭐️間間套房獨立衛浴 ⭐️鄰近國道3號、中投公路、環中路，交通超方便 ⭐️鄰近五福國小、溪南國中 ⭐️四樓前後大露台 ⭐️田園風景，不吵雜！ ⭐️三戶可選🔥- 別墅
- 2.4年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 32.55 坪
- 主+陽 62.12 坪
- 建物 62.12 坪
- 4房(室)3廳5衛
- 庭院車位
2,500萬
獨家中山匯全新未住視野... 台中市潭子區大新路
YC1708015 物件特色： 1.全新未住，完美屋況 2.正3房格局方正，採光通風視野佳 3.連號雙平車一次到位 4.社區稀有釋出，住戶單純 5.近74快速道路、潭子市區4分鐘就到，南來北往生活機能便利獨家中山匯全新未住視野美3房+連號雙平車稀有釋出 物件特色： 1.全新未住，完美屋況 2.正3房格局方正，採光通風視野佳 3.連號雙平車一次到位 4.社區稀有釋出，住戶單純 5.近74快速道路、潭子市區4分鐘就到，南來北往生活機能便利- 電梯大樓
- 7.9年
- 7 ~ 7 / 13樓
- 土地 7.56 坪
- 主+陽 25.67 坪
- 建物 62.20 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位23.887坪)
- 坡道平面車位
2,580萬
🏠烏日全新交屋｜孝親... 台中市烏日區溪南路二段
YC1753031- 透天厝
- 1.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 22.48 坪
- 主 62.44 坪
- 建物 62.44 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
2,588 萬
2,488萬
3.9 %
🏠烏日全新交屋｜孝親... 台中市烏日區溪南路二段
YC1752999- 透天厝
- 1.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 23.14 坪
- 主 62.76 坪
- 建物 62.76 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
2,488 萬
2,388萬
4.0 %
大降價✨科博館名宅🌳... 台中市西區館前路
YC1827130- 電梯大樓
- 28.5年
- 9 ~ 9 / 29樓
- 土地 3.45 坪
- 主+陽+露 37.47 坪
- 建物 63.80 坪
- 3房(室)3廳3衛
- 坡道平面車位
2,798 萬
2,598萬
7.1 %
🦈生產力大樓💥文心... 台中市南屯區文心路一段
YC1872959 🌟 超稀有低總價商辦，投資、自用兩相宜 位於台中南屯區五期重劃核心地段，緊鄰文心森林公園捷運G10站，生活機能與交通極佳。社區戶數單純，管理品質優良，適合企業辦公、工作室或資產配置。 1️⃣ 商辦貸款不受限貸令限制 本物件為純商業用商辦大樓，購置商辦不受一般住宅貸款政策限制（實際成數請依銀行審核結果為主）。 2️⃣ 機上車位 + 室內空間方正實用 附坡道機械，提升辦公與訪客便利性；室內格局方正大空間，適合規劃多種用途。 3️⃣ 低總價的優質商辦投資標的 相較於五期其他商辦大樓，總價較低、門檻友善，適合資金部署與長期投資佈局。 4️⃣ 帶租約銷售中（可直接收租） 目前物件穩定帶租約出售，適合投資客接手後直接收租；安排看屋須提前預約。 5️⃣ 穩定收租免煩惱｜五期成熟商圈 五期為成熟商圈，緊鄰文心森林公園、捷運站、商業與餐飲聚落，長期租賃需求穩健、出入交通便利，投報穩健不受區域動盪影響。 📍 精華地段：位於五期重劃區核心，捷運站、公車站近在咫尺，交通便利。 📍 生活機能優異：周邊銀行、餐飲、商家林立，工作與洽公生活機能完備。 📍 社區單純：總戶數約 48 戶，社區管理一體化，出入單純、安全穩健。🦈生產力大樓💥文心森林公園捷運旁採光商辦🥑 🌟 超稀有低總價商辦，投資、自用兩相宜 位於台中南屯區五期重劃核心地段，緊鄰文心森林公園捷運G10站，生活機能與交通極佳。社區戶數單純，管理品質優良，適合企業辦公、工作室或資產配置。 1️⃣ 商辦貸款不受限貸令限制 本物件為純商業用商辦大樓，購置商辦不受一般住宅貸款政策限制（實際成數請依銀行審核結果為主）。 2️⃣ 機上車位 + 室內空間方正實用 附坡道機械，提升辦公與訪客便利性；室內格局方正大空間，適合規劃多種用途。 3️⃣ 低總價的優質商辦投資標的 相較於五期其他商辦大樓，總價較低、門檻友善，適合資金部署與長期投資佈局。 4️⃣ 帶租約銷售中（可直接收租） 目前物件穩定帶租約出售，適合投資客接手後直接收租；安排看屋須提前預約。 5️⃣ 穩定收租免煩惱｜五期成熟商圈 五期為成熟商圈，緊鄰文心森林公園、捷運站、商業與餐飲聚落，長期租賃需求穩健、出入交通便利，投報穩健不受區域動盪影響。 📍 精華地段：位於五期重劃區核心，捷運站、公車站近在咫尺，交通便利。 📍 生活機能優異：周邊銀行、餐飲、商家林立，工作與洽公生活機能完備。 📍 社區單純：總戶數約 48 戶，社區管理一體化，出入單純、安全穩健。- 電梯大樓
- 32.5年
- 4 ~ 4 / 13樓
- 土地 7.07 坪
- 主+陽 40.75 坪
- 建物 64.12 坪
- 3房(室)2廳--衛
- 坡道機械車位
2,699萬
走路綠美圖｜時代海德三... 台中市西屯區經貿九路
YC1873040- 華廈
- 0.6年
- 9 ~ 9 / 10樓
- 土地 7.07 坪
- 主+陽 26.37 坪
- 建物 64.20 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位24.145坪)
- 坡道平面車位
3,198 萬
2,998萬
6.3 %
逢甲8米大面寬黃金三角... 台中市西屯區西安街
YC1287186 ⭐雙面臨路8米，14米大面寬黃金角店稀有釋出，空間大好規劃。 ⭐四面採光佳、通風明亮、活路人潮匯集，投資自住皆宜好做生意。 ⭐位於逢甲精華地段，近水湳經貿園區、漢翔、僑光科技大學、逢甲大學人潮多錢潮就多。 ⭐適合各行各業穩定收租，例：早餐店、個人辦公室、寵物店等，附近各式商家林立，生活機能優質。 ⭐稀有店面僅此一戶~附近皆為住宅區,創業開店不怕沒人潮~!! ⭐空屋隨時可以看~ 專人介紹銷講逢甲8米大面寬黃金三角樓店水湳漢翔臨路樓店💜 ⭐雙面臨路8米，14米大面寬黃金角店稀有釋出，空間大好規劃。 ⭐四面採光佳、通風明亮、活路人潮匯集，投資自住皆宜好做生意。 ⭐位於逢甲精華地段，近水湳經貿園區、漢翔、僑光科技大學、逢甲大學人潮多錢潮就多。 ⭐適合各行各業穩定收租，例：早餐店、個人辦公室、寵物店等，附近各式商家林立，生活機能優質。 ⭐稀有店面僅此一戶~附近皆為住宅區,創業開店不怕沒人潮~!! ⭐空屋隨時可以看~ 專人介紹銷講- 華廈
- 32.5年
- 1 ~ 1 / 7樓
- 土地 9.31 坪
- 主+平 39.31 坪
- 建物 64.48 坪
- 1房(室)1廳1衛
1,980 萬
1,738萬
12.2 %
大鵬新城｜四房B1平車｜... 台中市西屯區逢大路
YC1004602- 電梯大樓
- 21.0年
- 3 ~ 3 / 13樓
- 土地 13.59 坪
- 主+陽 40.78 坪
- 建物 65.24 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,880萬
🦈魅力羅丹6F💥華美... 台中市北區華美街二段
YC1872962 📌 貸款友善｜商辦貸款不受住宅貸令限制 本物件屬 商業用商辦大樓，在貸款申請上相對彈性，不受住宅貸款限令影響，是企業進場或投資置產的實用選擇。 🚗 附平面車位 ＋ 大室內使用空間 物件附 升降機械車位（便利停車省心），室內空間方正、使用坪數大、坪效佳；非常適合作為辦公室、工作室或專業服務空間使用。 📍 低總價商辦的好入手標的 總價相比近捷運商圈同類商辦產品更親民，對於 初次置產或投資人 而言具高性價比。 • 位置位於台中北區華美街二段，近 文心中清捷運站 與 水湳經貿園區生活機能圈，區域交通與商圈發展利基明顯。 📈 帶租約銷售中｜看屋事先詢問安排 現階段物件可帶看並有租約安排（請提前與仲介預約看屋），適合接手 穩定租金收益 的投資策略。 💼 穩定投資收租｜北區優質商辦標的 北區鄰近 水湳經貿園區 發展重點區段，不僅生活機能完善，捷運與交通串聯效益逐步成形，投資收租需求穩健，未來增值力道備受看好。🦈魅力羅丹6F💥華美街採光佳近捷運商辦🥑 📌 貸款友善｜商辦貸款不受住宅貸令限制 本物件屬 商業用商辦大樓，在貸款申請上相對彈性，不受住宅貸款限令影響，是企業進場或投資置產的實用選擇。 🚗 附平面車位 ＋ 大室內使用空間 物件附 升降機械車位（便利停車省心），室內空間方正、使用坪數大、坪效佳；非常適合作為辦公室、工作室或專業服務空間使用。 📍 低總價商辦的好入手標的 總價相比近捷運商圈同類商辦產品更親民，對於 初次置產或投資人 而言具高性價比。 • 位置位於台中北區華美街二段，近 文心中清捷運站 與 水湳經貿園區生活機能圈，區域交通與商圈發展利基明顯。 📈 帶租約銷售中｜看屋事先詢問安排 現階段物件可帶看並有租約安排（請提前與仲介預約看屋），適合接手 穩定租金收益 的投資策略。 💼 穩定投資收租｜北區優質商辦標的 北區鄰近 水湳經貿園區 發展重點區段，不僅生活機能完善，捷運與交通串聯效益逐步成形，投資收租需求穩健，未來增值力道備受看好。- 電梯大樓
- 35.2年
- 6 ~ 6 / 12樓
- 土地 7.55 坪
- 主+陽 49.31 坪
- 建物 65.45 坪
- 昇降機械車位
2,395萬
1,688 萬
1,588萬
5.9 %
🏠烏日全新交屋｜孝親... 台中市烏日區溪南路二段
YC1752998- 透天厝
- 1.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.82 坪
- 主 67.79 坪
- 建物 67.79 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
2,188 萬
2,088萬
4.6 %
🏆降價~榮總【收租金... 台中市西屯區福順路
YC1827124- 華廈
- 32.1年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 10.41 坪
- 主+陽 40.86 坪
- 建物 68.89 坪
- 8房(室)1廳9衛
- 另加蓋3房(室)0廳3衛
2,168 萬
1,980萬
8.7 %
🦈💥群園健康601捷... 台中市西屯區河南路一段
YC1872956 📍 近捷運文華高中站｜交通超便利 步行即到綠線文華高中捷運站（G8），交通無縫接軌，大眾運輸與商圈機能完美串聯，是捷運商辦地段的關鍵優勢。 🚗 超大室內空間 × 兩個平面大車位 附 兩個平面車位（固定停車不必再煩惱），室內實際使用坪數大、公設比超低，提升運作效率與空間彈性，是稀有高坪效商辦選擇。 💰 低總價商辦好選擇 相對同區商辦，總價親民、入手門檻低，是投資人與中小企業進駐的高 CP 值標的。 📈 帶租約銷售中｜帶看可安排 目前物件 帶租約銷售中，看屋可安排現場帶看，讓你親自感受空間、租金與投資回報機會。 💼 投資收租免煩惱 適合長期穩健收租或未來自用改造辦公，周邊商圈成熟、生活機能完善，具備穩健資產價值與增值潛力。🦈💥群園健康601 捷運旁優質商辦尬雙車🥑 📍 近捷運文華高中站｜交通超便利 步行即到綠線文華高中捷運站（G8），交通無縫接軌，大眾運輸與商圈機能完美串聯，是捷運商辦地段的關鍵優勢。 🚗 超大室內空間 × 兩個平面大車位 附 兩個平面車位（固定停車不必再煩惱），室內實際使用坪數大、公設比超低，提升運作效率與空間彈性，是稀有高坪效商辦選擇。 💰 低總價商辦好選擇 相對同區商辦，總價親民、入手門檻低，是投資人與中小企業進駐的高 CP 值標的。 📈 帶租約銷售中｜帶看可安排 目前物件 帶租約銷售中，看屋可安排現場帶看，讓你親自感受空間、租金與投資回報機會。 💼 投資收租免煩惱 適合長期穩健收租或未來自用改造辦公，周邊商圈成熟、生活機能完善，具備穩健資產價值與增值潛力。- 華廈
- 35.2年
- 6 ~ 6 / 7樓
- 土地 9.06 坪
- 主+陽 45.54 坪
- 建物 69.20 坪
- 1房(室)4廳--衛
- 昇降平面車位
2,695萬
3,580萬
七期｜允將大有雙平車百... 台中市西屯區朝馬路
YC1911752- 電梯大樓
- 9.5年
- 8 ~ 8 / 28樓
- 土地 4.26 坪
- 主+陽 36.53 坪
- 建物 71.43 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位11.264坪)
- 坡道平面車位
3,488萬
🅰️急售大降價逢甲正... 台中市西屯區西屯路二段
YC1770229- 電梯大樓
- 31.3年
- 1 ~ 3 / 11樓
- 土地 10.54 坪
- 主+陽 58.10 坪
- 建物 71.96 坪
- 3房(室)2廳3衛
3,200 萬
2,988萬
6.6 %
近新東大地坪渡假裝潢別... 苗栗縣公館鄉尖山
YC1911763- 透天厝
- 6.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 84.70 坪
- 主+陽 73.21 坪
- 建物 73.21 坪
- 4房(室)2廳5衛
- 庭院車位
1,880萬
西屯區｜龍觀集別墅｜七... 台中市西屯區朝馬六街
YC1911736- 別墅
- 29.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 24.53 坪
- 主+露 52.82 坪
- 建物 73.58 坪
- 5房(室)3廳3衛
- 坡道平面車位
2,880萬
西屯｜文心捷運白金商務... 台中市西屯區文心路三段
YC1818188 🌆 區塊地段 位於西屯核心，鄰近水湳經貿園區，展覽館、轉運站等重大建設陸續進駐，串聯中央公園，區域發展潛力雄厚。 🚇 交通條件 文心路黃金門牌，步行即可達捷運文華高中站（綠線 G8），串聯雙捷運與高鐵站。臨近 74 號快速道路與國道一號，南來北往、國內外洽公皆暢行。 🛍 生活機能 周邊環繞漢口、重慶、河南多重商圈，餐飲、商場、銀行與行政機構齊備，滿足員工通勤與企業營運需求。 🏢 建物條件 大樓總樓高 12 層，格局單純，一層兩戶設計，出入單純。三面採光、景觀開闊，邊間戶別稀有釋出。 📐 室內格局 權狀 75.859 坪，規劃 4 房 1 廳 0 衛，開放空間彈性高，可依需求分隔主管室、會議室與辦公區。現況裝潢佳，免整理即可進駐，另附平面車位，收租自用皆宜。西屯｜文心捷運白金商務中心｜水湳軸線景觀大坪商辦 🌆 區塊地段 位於西屯核心，鄰近水湳經貿園區，展覽館、轉運站等重大建設陸續進駐，串聯中央公園，區域發展潛力雄厚。 🚇 交通條件 文心路黃金門牌，步行即可達捷運文華高中站（綠線 G8），串聯雙捷運與高鐵站。臨近 74 號快速道路與國道一號，南來北往、國內外洽公皆暢行。 🛍 生活機能 周邊環繞漢口、重慶、河南多重商圈，餐飲、商場、銀行與行政機構齊備，滿足員工通勤與企業營運需求。 🏢 建物條件 大樓總樓高 12 層，格局單純，一層兩戶設計，出入單純。三面採光、景觀開闊，邊間戶別稀有釋出。 📐 室內格局 權狀 75.859 坪，規劃 4 房 1 廳 0 衛，開放空間彈性高，可依需求分隔主管室、會議室與辦公區。現況裝潢佳，免整理即可進駐，另附平面車位，收租自用皆宜。- 電梯大樓
- 36.3年
- 7 ~ 7 / 12樓
- 土地 8.57 坪
- 主+陽 64.02 坪
- 建物 75.86 坪
- 4房(室)1廳0衛
- 坡道機械車位
1,928萬
近南興公園葳格學區海灣... 台中市北屯區軍榮街
YC1872904 ★一手屋主用心維護屋況超棒 ★頂級家具家電全含 ★社區邊間三面採光，衛浴皆開窗 ★面寬5米6，地下車庫可停雙車 ★天井通地下室B1採光通風良好 ★4間房間都是套房 ★B1規劃孝親套房 ★一樓通往二樓規劃升降椅 ★格局規劃： B1為車庫與孝親套房 一樓客餐廳、廚房、客用浴廁 二樓整層大主臥 三樓兩間套房 四樓彈性空間、露臺花園與洗衣陽台 台中市北屯區的「海灣伯爵」是一個以鋼筋混凝土結構為主的社區型別墅群，戶數單純（約39戶），屋齡約19年，主打大坪數、大面寬、地下室可停多車，位於十期重劃區/機捷特區/單元十二黃金地段，生活機能佳（近好市多、夜市），交通便利（近松竹車站、74快速道路），社區環境安靜，隱私性高，適合喜歡寧靜單純的家庭居住。 社區特色與優勢 產品類型：社區型別墅，多為4房以上格局。 坪數規劃：約62.7~74.2坪，空間寬敞。 車位：地下室空間大，可停放雙車或三車，規劃彈性。 住戶單純：總戶數約39戶，鄰居好相處，隱私性高。 地段優勢：位於十期重劃區核心，鄰近機捷特區、單元十二，具發展潛力。 生活機能：靠近好市多、全聯、總站夜市、東山/軍功商圈，生活便利。 交通網絡：鄰近松竹車站、74快速道路，南來北往方便。 屋況：多為一手屋主持有，屋況保持良好。 潛在考量 屋齡：約19年，屬於成熟社區。 公設比：為別墅社區，公設比為0%。 總結 「海灣伯爵」提供的是大空間、低密度、生活機能好的別墅居住體驗，特別適合重視隱私、空間需求大，且偏好機能成熟、交通便利的家庭族群。近南興公園葳格學區海灣伯爵雙車別墅孝親房屋況棒 ★一手屋主用心維護屋況超棒 ★頂級家具家電全含 ★社區邊間三面採光，衛浴皆開窗 ★面寬5米6，地下車庫可停雙車 ★天井通地下室B1採光通風良好 ★4間房間都是套房 ★B1規劃孝親套房 ★一樓通往二樓規劃升降椅 ★格局規劃： B1為車庫與孝親套房 一樓客餐廳、廚房、客用浴廁 二樓整層大主臥 三樓兩間套房 四樓彈性空間、露臺花園與洗衣陽台 台中市北屯區的「海灣伯爵」是一個以鋼筋混凝土結構為主的社區型別墅群，戶數單純（約39戶），屋齡約19年，主打大坪數、大面寬、地下室可停多車，位於十期重劃區/機捷特區/單元十二黃金地段，生活機能佳（近好市多、夜市），交通便利（近松竹車站、74快速道路），社區環境安靜，隱私性高，適合喜歡寧靜單純的家庭居住。 社區特色與優勢 產品類型：社區型別墅，多為4房以上格局。 坪數規劃：約62.7~74.2坪，空間寬敞。 車位：地下室空間大，可停放雙車或三車，規劃彈性。 住戶單純：總戶數約39戶，鄰居好相處，隱私性高。 地段優勢：位於十期重劃區核心，鄰近機捷特區、單元十二，具發展潛力。 生活機能：靠近好市多、全聯、總站夜市、東山/軍功商圈，生活便利。 交通網絡：鄰近松竹車站、74快速道路，南來北往方便。 屋況：多為一手屋主持有，屋況保持良好。 潛在考量 屋齡：約19年，屬於成熟社區。 公設比：為別墅社區，公設比為0%。 總結 「海灣伯爵」提供的是大空間、低密度、生活機能好的別墅居住體驗，特別適合重視隱私、空間需求大，且偏好機能成熟、交通便利的家庭族群。- 別墅
- 20.3年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 28.68 坪
- 主+陽 55.48 坪
- 建物 76.94 坪
- 4房(室)3廳6衛
- 坡道平面車位
3,480萬
🦈世基金融SRC稀有崇... 台中市北區進化北路
YC1872957 🦈世基金融SRC稀有崇德商圈商辦大樓💥🥑 📍 近未來崇德進化捷運站出口（交通便利） 座落於 進化北路與崇德路交會商圈，生活機能完善、步行交通方便，是北區重要商辦與商圈節點。 🚗 附 兩個車位 附 雙車位，無停車煩惱；適合企業使用、接待客戶或出租附加價值提升。 📐 樓中樓設計 × 實用大坪數 × 超低公設比 採 樓中樓格局，室內淨使用空間大、空間機能彈性高且實用性強，適合多種商辦需求（如公司總部、教室、設計辦公、醫美、共享辦公等）。 💰 低總價商辦好選擇 較同類精華商辦來說，價格親民，進場門檻低，是不少投資人與首度置產者追求穩健配置的熱門選擇。 📈 帶租約銷售中｜帶看可安排 物件目前 帶租約出售中（可安排現場看屋），即可接手現有租金收益，投資收租更輕鬆。 📊 穩定投資收租免煩惱 該建物屬成熟辦公與商圈區段，出租需求穩定，收租收益具競爭力，是長期資產配置的穩健標的。🦈世基金融SRC稀有崇德商圈商辦大樓💥🥑 📍 近未來崇德進化捷運站出口（交通便利） 座落於 進化北路與崇德路交會商圈，生活機能完善、步行交通方便，是北區重要商辦與商圈節點。 🚗 附 兩個車位 附 雙車位，無停車煩惱；適合企業使用、接待客戶或出租附加價值提升。 📐 樓中樓設計 × 實用大坪數 × 超低公設比 採 樓中樓格局，室內淨使用空間大、空間機能彈性高且實用性強，適合多種商辦需求（如公司總部、教室、設計辦公、醫美、共享辦公等）。 💰 低總價商辦好選擇 較同類精華商辦來說，價格親民，進場門檻低，是不少投資人與首度置產者追求穩健配置的熱門選擇。 📈 帶租約銷售中｜帶看可安排 物件目前 帶租約出售中（可安排現場看屋），即可接手現有租金收益，投資收租更輕鬆。 📊 穩定投資收租免煩惱 該建物屬成熟辦公與商圈區段，出租需求穩定，收租收益具競爭力，是長期資產配置的穩健標的。- 電梯大樓
- 35.1年
- 19 ~ 19 / 20樓
- 土地 7.01 坪
- 主 52.62 坪
- 建物 77.60 坪
- --房(室)3廳--衛
- 坡道機械車位
2,696 萬
2,695萬
⭐中科榮總超大雙車精裝... 台中市西屯區福聯街
YC1837644 ⭐超大門面十米面寬，停車空間可雙車，室內空間超大使用坪數超過100坪、鄰近福科路、台灣大道 ⭐高質感4000萬內震後獨棟別墅稀有釋出、社區僅有6戶 ⭐邊間獨棟五大房、雙面採光、通風良好、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯 ⭐醫師，工程師...等優質住戶為鄰，社區自治管理能力好，沒有管理費 ! ⭐屋主自住、帶看提前預約⭐中科榮總超大雙車精裝潢獨棟別墅⭐稀有花園美墅 ⭐超大門面十米面寬，停車空間可雙車，室內空間超大使用坪數超過100坪、鄰近福科路、台灣大道 ⭐高質感4000萬內震後獨棟別墅稀有釋出、社區僅有6戶 ⭐邊間獨棟五大房、雙面採光、通風良好、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯 ⭐醫師，工程師...等優質住戶為鄰，社區自治管理能力好，沒有管理費 ! ⭐屋主自住、帶看提前預約- 別墅
- 22.4年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 32.54 坪
- 主+陽 54.53 坪
- 建物 78.52 坪
- 5房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
3,700 萬
3,600萬
2.7 %
