🏆屋主決心要賣大降20...　台中市大里區永隆路

YC1818194 🥇近國光路、74快速道路、南來北往便利 🥇永隆國小、爽文國中、中興大學附設高中、附近多間幼兒園、學區免煩惱 🥇大買家國光店、內新黃昏市場、寶雅、全聯、藍花楹公園 🥇震後輕屋齡社區超稀有釋出、出入單純、唯一電梯戶別釋出 🥇大面寬獨立車庫可停雙車、室內大空間好規劃、適合三代同堂居住🏆屋主決心要賣大降200萬大里永隆電梯別墅 🥇近國光路、74快速道路、南來北往便利 🥇永隆國小、爽文國中、中興大學附設高中、附近多間幼兒園、學區免煩惱 🥇大買家國光店、內新黃昏市場、寶雅、全聯、藍花楹公園 🥇震後輕屋齡社區超稀有釋出、出入單純、唯一電梯戶別釋出 🥇大面寬獨立車庫可停雙車、室內大空間好規劃、適合三代同堂居住

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 81.35 坪
• 建物 81.57 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,788 萬 3,580萬

5.5 %

大里國光大明商圈✨全新...　台中市大里區福大路

YC1872989 🥇近大智路大明商圈，74快速道路，南來北往交通便利 🥇日新河濱公園，家樂福超市，生活機能完善 🥇全新未住臨路電梯別墅、免管理費、獨立車庫別墅、愛車免淋雨、衛浴開窗、大露台大里國光大明商圈✨全新未住臨路5套房電梯別墅A 🥇近大智路大明商圈，74快速道路，南來北往交通便利 🥇日新河濱公園，家樂福超市，生活機能完善 🥇全新未住臨路電梯別墅、免管理費、獨立車庫別墅、愛車免淋雨、衛浴開窗、大露台

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.61 坪
• 主+陽 81.60 坪
• 建物 81.60 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,280萬

逢甲大學｜鑽石透天21套...　台中市西屯區逢明街

YC1911741 特色： ① 核心地段｜逢甲×水湳×12期三大軸心 西屯蛋黃區，緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區、12期重劃區，國際會展中心、中央公園加持，未來性與保值性極強。 ② 現金流王｜年收150萬穩定收益 21間套房滿租運作，年收約150萬，開價投報約4.4%，立即啟動長期穩定被動收入。 ③ 稀有產品｜大地坪透天收租規模 地坪37.5坪、使用坪數約130坪、近5米面寬，大坪數透天結合多套房規模，市場稀缺、資產價值高。 ④ 完整規劃｜收租動線與管理成熟 前院機車停放＋垃圾回收區，後院逃生門＋洗衣曬衣區，動線分明、降低管理成本、提升租客便利性。 ⑤ 資產配置｜抗通膨＋傳承型標的 穩定21筆租金收入，具規模經濟與節稅規劃優勢，適合法人、高資產族、退休族長期持有與家族傳承。逢甲大學｜鑽石透天21套房｜滿租高投報收租王💰 特色： ① 核心地段｜逢甲×水湳×12期三大軸心 西屯蛋黃區，緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區、12期重劃區，國際會展中心、中央公園加持，未來性與保值性極強。 ② 現金流王｜年收150萬穩定收益 21間套房滿租運作，年收約150萬，開價投報約4.4%，立即啟動長期穩定被動收入。 ③ 稀有產品｜大地坪透天收租規模 地坪37.5坪、使用坪數約130坪、近5米面寬，大坪數透天結合多套房規模，市場稀缺、資產價值高。 ④ 完整規劃｜收租動線與管理成熟 前院機車停放＋垃圾回收區，後院逃生門＋洗衣曬衣區，動線分明、降低管理成本、提升租客便利性。 ⑤ 資產配置｜抗通膨＋傳承型標的 穩定21筆租金收入，具規模經濟與節稅規劃優勢，適合法人、高資產族、退休族長期持有與家族傳承。

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)--廳21衛

3,380萬

公益大墩商圈|水安宮捷...　台中市南屯區文心路一段

YC1770205 區塊地段 正五期住三地段，對面七期重劃區。公益商圈、大墩商圈精華區。商業、美食聚集地，生活與商業一把抓。超精華地段，未來增值可期。 交通條件 緊鄰公益路、文心路核心地段。走路可達水安宮捷運站，交通超便利。附近有停車格、月租停車場。 生活機能 家樂福、魚中魚、星巴克、公益路美食走路就可達，車程五分鐘可達IKEA、文心森林公園。近明星學區東興國小、大業國中。 建物條件 此為住三透店，自住開店兩皆宜。權狀包含B1-5F，空間寬敞好利用。 室內格局 格局6房3廳4衛，格局方正、樓層多好利用。前後陽台設計通風好、採光佳。公益大墩商圈|水安宮捷運站|正五期住三透店 區塊地段 正五期住三地段，對面七期重劃區。公益商圈、大墩商圈精華區。商業、美食聚集地，生活與商業一把抓。超精華地段，未來增值可期。 交通條件 緊鄰公益路、文心路核心地段。走路可達水安宮捷運站，交通超便利。附近有停車格、月租停車場。 生活機能 家樂福、魚中魚、星巴克、公益路美食走路就可達，車程五分鐘可達IKEA、文心森林公園。近明星學區東興國小、大業國中。 建物條件 此為住三透店，自住開店兩皆宜。權狀包含B1-5F，空間寬敞好利用。 室內格局 格局6房3廳4衛，格局方正、樓層多好利用。前後陽台設計通風好、採光佳。

• 透天厝
• 38.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 77.60 坪
• 建物 83.20 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,580 萬 3,488萬

2.6 %

大降價急售！🔥西區正...　台中市西區精誠路

YC0978699 📌精誠商圈最精華核心地段，交通便利，熱鬧集市，人潮眾多。商圈成熟，周邊商家林立，適連鎖加盟店，美容美髮業、事務所、工作室、公司行號、文武百市皆宜，各類業種絕佳選擇。 📌坐落精誠路主幹道上，鄰近向上路、向上南路、忠明南路、東興路等，交通四通八達。 📌生活機能佳：全聯、超商、藥局、餐飲....應有盡有，生活便利一應俱全。 📌最佳置產，房價穩定增值，具備極高的投資價值。 📌門前可停車，面寬4.2米、店深約12米、樓高3.5米、增建約20坪，空間靈活彈性規劃，可依據不同需求打造理想的營運空間。 📌屋主誠意出售，是您不容錯過最佳機會。大降價急售！🔥西區正精誠路商圈適百業金透天店面 📌精誠商圈最精華核心地段，交通便利，熱鬧集市，人潮眾多。商圈成熟，周邊商家林立，適連鎖加盟店，美容美髮業、事務所、工作室、公司行號、文武百市皆宜，各類業種絕佳選擇。 📌坐落精誠路主幹道上，鄰近向上路、向上南路、忠明南路、東興路等，交通四通八達。 📌生活機能佳：全聯、超商、藥局、餐飲....應有盡有，生活便利一應俱全。 📌最佳置產，房價穩定增值，具備極高的投資價值。 📌門前可停車，面寬4.2米、店深約12米、樓高3.5米、增建約20坪，空間靈活彈性規劃，可依據不同需求打造理想的營運空間。 📌屋主誠意出售，是您不容錯過最佳機會。

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.78 坪
• 主+平+陽+露 83.66 坪
• 建物 83.66 坪
• 9房(室)3廳5衛

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

專賣鄉林皇居天寶樹裝潢...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1770196 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心專賣鄉林皇居天寶樹裝潢三房雙主臥雙車樹稍露臺戶 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心

• 電梯大樓
• 15.8年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 51.85 坪
• 建物 84.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.005坪)
• 坡道機械車位

3,780萬

南區✨超大空間【京國特...　台中市南區信義南街

YC1873049 ✨ 位於台中南區核心生活圈 鄰近南區 近國資圖、興大商圈、忠孝夜市、中興大學、生活機能成熟 ✨ 採買便利 周邊有第三市場、全聯、各式小吃餐飲，日常採買方便 ✨ 交通機能佳 近台中火車站，捷運大慶站、五權車站、中投、南來北往交通超便捷通勤都方便 ✨ 超大室內空間（主附57坪） 5超大4+1房，適合三代同堂、格局方正、採光好 ✨免操作，坡道平面移動車位！ 停車免煩惱南區✨超大空間【京國特區】主附57坪｜5房平車 ✨ 位於台中南區核心生活圈 鄰近南區 近國資圖、興大商圈、忠孝夜市、中興大學、生活機能成熟 ✨ 採買便利 周邊有第三市場、全聯、各式小吃餐飲，日常採買方便 ✨ 交通機能佳 近台中火車站，捷運大慶站、五權車站、中投、南來北往交通超便捷通勤都方便 ✨ 超大室內空間（主附57坪） 5超大4+1房，適合三代同堂、格局方正、採光好 ✨免操作，坡道平面移動車位！ 停車免煩惱

• 電梯大樓
• 29.7年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽+露 56.97 坪
• 建物 84.82 坪
• 5房(室)2廳2衛
• (含車位4.635坪)
• 平移/機械車位

1,498萬

大降價‼️逢甲【富貴春...　台中市西屯區西屯路二段上石北五巷

YC1837678 1.逢甲稀有5大套房樓中樓住家,適合三代同堂,邊間採光通風佳,高樓層視野佳. 2.住戶素質優,小型社區僅80戶單純,24小時警衛管理安全. 3.屋主全新打造舒適客廳,全新廚具配備,屋況優. 4.五間全數套房,可獨洗獨曬,也適合收租用. 5.西屯路VS河南路口,近逢甲夜市,生活機能佳. 6.周邊生活機能有全聯福利中心,寶雅生活館,麥當勞,肯德基. 7.上石國小,櫻花市場,西屯市場,福星公園.大降價‼️逢甲【富貴春樓中樓｜五大房｜附車位】 1.逢甲稀有5大套房樓中樓住家,適合三代同堂,邊間採光通風佳,高樓層視野佳. 2.住戶素質優,小型社區僅80戶單純,24小時警衛管理安全. 3.屋主全新打造舒適客廳,全新廚具配備,屋況優. 4.五間全數套房,可獨洗獨曬,也適合收租用. 5.西屯路VS河南路口,近逢甲夜市,生活機能佳. 6.周邊生活機能有全聯福利中心,寶雅生活館,麥當勞,肯德基. 7.上石國小,櫻花市場,西屯市場,福星公園.

• 電梯大樓
• 31.4年
• 10 ~ 11 / 11樓
• 土地 12.43 坪
• 主+陽+露 68.09 坪
• 建物 84.85 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

2,280 萬 1,998萬

12.4 %

五期|捷運宅|大業學區邊...　台中市西屯區大墩十八街

YC1873002 1.地段精華，坐五期望七期，鄰近新市政中心，國泰置地廣場( 台中101)、G91、G92、大遠百、新光三越、誠品480步行可達，增值潛力無窮。 2.位處雙捷運、市政府站/水安宮站之間，步行5 分鐘。7分鐘便能達74快速道路/國道1交流道，交通四通八逹。 3.鄰近大墩商圈、東興商圈、公益路商圈等、大隆黃昏市場、全聯、家樂福、公益路餐廳林立、生活機能超佳。 4.公園綠地多、新市政公園、大墩公園、文心森林公園等。 5.明星學區9年完整國教免接送：東興國小、大業國中。 6.格局方正、三面採光、間間開窗、雙衞開窗、採光通風佳、大空間寬敞舒適，五期 | 捷運宅 | 大業學區 邊間大四房平車 1.地段精華，坐五期望七期，鄰近新市政中心，國泰置地廣場( 台中101)、G91、G92、大遠百、新光三越、誠品480步行可達，增值潛力無窮。 2.位處雙捷運、市政府站/水安宮站之間，步行5 分鐘。7分鐘便能達74快速道路/國道1交流道，交通四通八逹。 3.鄰近大墩商圈、東興商圈、公益路商圈等、大隆黃昏市場、全聯、家樂福、公益路餐廳林立、生活機能超佳。 4.公園綠地多、新市政公園、大墩公園、文心森林公園等。 5.明星學區9年完整國教免接送：東興國小、大業國中。 6.格局方正、三面採光、間間開窗、雙衞開窗、採光通風佳、大空間寬敞舒適，

• 華廈
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 12.52 坪
• 主+陽 51.56 坪
• 建物 84.88 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,788 萬 2,688萬

3.6 %

專營🌹TOP1社區最低價...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911726 1. 交通咽喉的地標門面： 坐落於 台灣大道與國道一號、74 快速道路 交匯點。對外能快速往返中科與南北縣市，對內則是台中的門戶地標，兼具極高的商務效率與品牌曝光效益。 2. 靈活彈性的坪數規劃： 相較於七期其他動輒百坪的大型商辦，該案提供 40~160 坪 的中型彈性空間。不僅適合中小型企業設立「精品總部」，在租賃或轉手市場中也具備更高的流動性與承接力。 3. 飯店化公設吸引人才： 首創擁有空中泳池、Lounge Bar的飯店式辦公環境。 專營🌹TOP1社區最低價｜一通電話看全部｜七期 1. 交通咽喉的地標門面： 坐落於 台灣大道與國道一號、74 快速道路 交匯點。對外能快速往返中科與南北縣市，對內則是台中的門戶地標，兼具極高的商務效率與品牌曝光效益。 2. 靈活彈性的坪數規劃： 相較於七期其他動輒百坪的大型商辦，該案提供 40~160 坪 的中型彈性空間。不僅適合中小型企業設立「精品總部」，在租賃或轉手市場中也具備更高的流動性與承接力。 3. 飯店化公設吸引人才： 首創擁有空中泳池、Lounge Bar的飯店式辦公環境。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 4.91 坪
• 主 46.5 坪
• 建物 86.33 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位9.250坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

燙金門牌興富發上城大五...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1287220 ⭐台灣大道燙金門牌，高指名社區同時坐擁五期與七期的機能便利性，24小時飯店式管理，生活安全有保障。 ⭐公設齊全：SPA/花園/戶外泳池/健身房/KTV/視聽中心/宴會廳/遊戲室/交誼廳/會議室/桌球室。 ⭐視野好景觀佳，白天全室採光佳，雙主臥衛浴採乾濕分離，配多功能淋浴室、檯面式缽型洗臉盆及浴盆。 ⭐社區正對台中市政府，走路就到捷運站、公車站、新光三越、大遠百雙百貨、國家音樂廳、公園綠地。 ⭐未來精英搖籃惠來國小、漢口國中知名學區，鄰近國道一號、74快速道路，交通便利。燙金門牌興富發上城大五房雙車合併戶稀有釋出💜 ⭐台灣大道燙金門牌，高指名社區同時坐擁五期與七期的機能便利性，24小時飯店式管理，生活安全有保障。 ⭐公設齊全：SPA/花園/戶外泳池/健身房/KTV/視聽中心/宴會廳/遊戲室/交誼廳/會議室/桌球室。 ⭐視野好景觀佳，白天全室採光佳，雙主臥衛浴採乾濕分離，配多功能淋浴室、檯面式缽型洗臉盆及浴盆。 ⭐社區正對台中市政府，走路就到捷運站、公車站、新光三越、大遠百雙百貨、國家音樂廳、公園綠地。 ⭐未來精英搖籃惠來國小、漢口國中知名學區，鄰近國道一號、74快速道路，交通便利。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 45.80 坪
• 建物 88.32 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位22.310坪)
• 坡道平面車位

3,975萬

七期｜允將大有雙平車｜...　台中市西屯區朝馬路

YC1911745 區域地段 | 七期秋紅谷核心地段，鄰台灣大道、市政路，台中蛋黃區。 交通條件 | 近74快速道路、國道1號，交通四通八達。 生活機能 | 近新光三越、大遠百，七期商圈機能完整。 社區公設 | 籃球場、KTV、宴會廳、棋牌室、電影院、頂樓健身房、Lounge Bar、高爾夫球場。 室內格局 | 四房三衛雙主臥，三面採光，雙平面車位；朝南高樓視野，面足球場永久棟距，格局方正，幾乎無使用痕跡，已裝潢可直接入住。七期｜允將大有雙平車｜朝南永久棟距無限視野戶 區域地段 | 七期秋紅谷核心地段，鄰台灣大道、市政路，台中蛋黃區。 交通條件 | 近74快速道路、國道1號，交通四通八達。 生活機能 | 近新光三越、大遠百，七期商圈機能完整。 社區公設 | 籃球場、KTV、宴會廳、棋牌室、電影院、頂樓健身房、Lounge Bar、高爾夫球場。 室內格局 | 四房三衛雙主臥，三面採光，雙平面車位；朝南高樓視野，面足球場永久棟距，格局方正，幾乎無使用痕跡，已裝潢可直接入住。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 13 ~ 13 / 28樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 48.36 坪
• 建物 88.73 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位11.264坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

🦈Top1商辦投資自用指...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1693340 🚀 超值商辦，稀有釋出！ 🚀 🛣️ 交通便利：近74、國1，進出口分流，無交通煩惱 🌟 奢華公設：頂級設施，俯瞰74車流，視野開闊，適合自用或收租 🏠 即看即用：空屋隨時可看，優質頂級商辦 🔨 毛胚屋配置：獨立廁所及茶水間，靈活打造專屬空間 🏗️ 安全保障：SRC+RC鋼骨鋼筋結構，安全係數高 💸 不到4000：社區最低價，超值商辦釋出，機會難得！ 另外隔壁已出租中穩定收租，若有需求可以一起詢問承辦!!🦈Top1商辦投資自用指標A3🔥空屋可看 🚀 超值商辦，稀有釋出！ 🚀 🛣️ 交通便利：近74、國1，進出口分流，無交通煩惱 🌟 奢華公設：頂級設施，俯瞰74車流，視野開闊，適合自用或收租 🏠 即看即用：空屋隨時可看，優質頂級商辦 🔨 毛胚屋配置：獨立廁所及茶水間，靈活打造專屬空間 🏗️ 安全保障：SRC+RC鋼骨鋼筋結構，安全係數高 💸 不到4000：社區最低價，超值商辦釋出，機會難得！ 另外隔壁已出租中穩定收租，若有需求可以一起詢問承辦!!

• 電梯大樓
• 3.4年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 5.05 坪
• 主 46.17 坪
• 建物 88.77 坪
• (含車位9.250坪)
• 坡道平面車位

3,500 萬 3,300萬

5.7 %

🏆大里國光商圈全新未...　台中市大里區福大路

YC1872976 🥇近大智路大明商圈，74快速道路，南來北往交通便利 🥇日新河濱公園，家樂福超市，生活機能完善 🥇全新未住臨路大地坪電梯別墅、邊間三面採光採光超好、免管理費、獨立車庫別墅、愛車免淋雨、衛浴開窗、大露台🏆大里國光商圈全新未住邊間大地坪臨路電梯別墅B 🥇近大智路大明商圈，74快速道路，南來北往交通便利 🥇日新河濱公園，家樂福超市，生活機能完善 🥇全新未住臨路大地坪電梯別墅、邊間三面採光採光超好、免管理費、獨立車庫別墅、愛車免淋雨、衛浴開窗、大露台

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 88.81 坪
• 建物 88.81 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,580萬

🏆四品牌獨家親友件金...　金門縣金寧鄉后盤山

YC1818193 🥇自地自建獨棟大面寬大地坪透天好停車 🥇近金門國家公園、家樂福、全聯、超商 🥇自用或改做民宿當老闆都很適合、現況6房有4間是套房 🥇親友件、四品牌獨賣、屋主嚴正申明請勿到現址打擾，如屋主反應則拒絕合作 🏆四品牌獨家親友件金門自地自建大地坪美透天 🥇自地自建獨棟大面寬大地坪透天好停車 🥇近金門國家公園、家樂福、全聯、超商 🥇自用或改做民宿當老闆都很適合、現況6房有4間是套房 🥇親友件、四品牌獨賣、屋主嚴正申明請勿到現址打擾，如屋主反應則拒絕合作

• 透天厝
• 8.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.45 坪
• 主 88.82 坪
• 建物 88.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

🦈社區最低價🔥空屋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1873020 🌟 台中未來新指標商辦 — 首選亮點曝光 📍 近74快速道路／國道1號 交通便捷、進出口分流不打結，讓你每天通勤順暢無憂，真正掌握中部交通樞紐優勢。 🏢 收租自用雙向皆宜 無論是穩健投資收租，還是自用打造企業基地，這裡都具備市場競爭力；公設奢華精裝、氣派大廳視覺動人，實用與品味兼具。 👀 絕佳視野俯瞰74車流 坐擁開闊景深，讓自然光與城市節奏成為日常風景；每個朝夕都感受城市脈動。 🏙 空屋可看 — 立即現場體驗 現場看屋更能感受空間尺度與未來可能性，頂級商辦等你親自鑑賞。 ✨ 高階裝潢 · 頂級格局 每個細節由設計師精心鋪陳，配置獨立廁所與茶水間，專業辦公與接待無縫銜接。 🔩 SRC + RC 鋼骨鋼筋結構 安全係數高、耐久性強，為企業與使用者提供安心的長期保障。 📈 台中未來指標性商辦釋出 這不僅是一間辦公室，是企業升級、品牌展現與資產配置的戰略場域。 🤝 社區成交熱絡 — 多戶成交紀錄支持 物件所在社區已累積實際成交案例，顯示市場對該物件類型的強烈需求與信心。🦈社區最低價🔥空屋可看高樓雙平車優質選擇🔥 🌟 台中未來新指標商辦 — 首選亮點曝光 📍 近74快速道路／國道1號 交通便捷、進出口分流不打結，讓你每天通勤順暢無憂，真正掌握中部交通樞紐優勢。 🏢 收租自用雙向皆宜 無論是穩健投資收租，還是自用打造企業基地，這裡都具備市場競爭力；公設奢華精裝、氣派大廳視覺動人，實用與品味兼具。 👀 絕佳視野俯瞰74車流 坐擁開闊景深，讓自然光與城市節奏成為日常風景；每個朝夕都感受城市脈動。 🏙 空屋可看 — 立即現場體驗 現場看屋更能感受空間尺度與未來可能性，頂級商辦等你親自鑑賞。 ✨ 高階裝潢 · 頂級格局 每個細節由設計師精心鋪陳，配置獨立廁所與茶水間，專業辦公與接待無縫銜接。 🔩 SRC + RC 鋼骨鋼筋結構 安全係數高、耐久性強，為企業與使用者提供安心的長期保障。 📈 台中未來指標性商辦釋出 這不僅是一間辦公室，是企業升級、品牌展現與資產配置的戰略場域。 🤝 社區成交熱絡 — 多戶成交紀錄支持 物件所在社區已累積實際成交案例，顯示市場對該物件類型的強烈需求與信心。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 24 ~ 24 / 29樓
• 土地 4.92 坪
• 主 42.03 坪
• 建物 91.23 坪
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

3,658萬

12期稀有件｜謙謙太子四...　台中市西屯區上安路

YC1911744 區域地段｜12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳經貿園區，地段精華增值性高。 交通條件｜近台灣大道、國道1號、74快速道路與未來朝馬捷運站，南北往來便利。 生活機能｜鄰逢甲夜市、秋紅谷、國家歌劇院、新光三越生活圈，採買、餐飲、娛樂完整。鄰近上安國小、至善國中走路可達，九年國教免煩惱。 建物條件｜純住社區，戶數單純僅70戶，一層四戶兩梯。社區管理嚴謹，住戶素質佳。本戶配一B2平車，另可加購一B2大平車。 室內格局｜主附約60坪，邊間三面採光，四房雙主臥，適合三代同堂。衛浴開窗、通風佳。大氣雅致裝潢、入門玄關設計、建商標配廚具全新未使用，傢俱全附。面上安國小永久棟距。12期稀有件｜謙謙太子四房配平車｜上安學區雙主臥 區域地段｜12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳經貿園區，地段精華增值性高。 交通條件｜近台灣大道、國道1號、74快速道路與未來朝馬捷運站，南北往來便利。 生活機能｜鄰逢甲夜市、秋紅谷、國家歌劇院、新光三越生活圈，採買、餐飲、娛樂完整。鄰近上安國小、至善國中走路可達，九年國教免煩惱。 建物條件｜純住社區，戶數單純僅70戶，一層四戶兩梯。社區管理嚴謹，住戶素質佳。本戶配一B2平車，另可加購一B2大平車。 室內格局｜主附約60坪，邊間三面採光，四房雙主臥，適合三代同堂。衛浴開窗、通風佳。大氣雅致裝潢、入門玄關設計、建商標配廚具全新未使用，傢俱全附。面上安國小永久棟距。

• 電梯大樓
• 16.1年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 10.00 坪
• 主+陽 58.10 坪
• 建物 91.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.027坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,950萬

西區麥克阿瑟｜稀有釋出...　台中市西區大墩十九街

YC1827122 【五期核心地標】 精明商圈正中心，走路就能到 SOGO、勤美、金典酒店 【知名豪宅規劃】 社區規模單純，住戶素質高，24小時嚴謹管理 【 公共設施全面升級】 社區電梯已全面汰換更新，停車場重新翻修，居住品質持續提升，保值性強 【稀有大坪數五房】 近百坪大空間規劃，五房三陽台，採光充足，適合三代同堂 【市心靜巷，進退自如】 享受市中心便利生活，同時避開主要幹道喧囂，鬧中取靜，是市區難得的大坪數選擇西區麥克阿瑟｜稀有釋出高樓層五房平車 【五期核心地標】 精明商圈正中心，走路就能到 SOGO、勤美、金典酒店 【知名豪宅規劃】 社區規模單純，住戶素質高，24小時嚴謹管理 【 公共設施全面升級】 社區電梯已全面汰換更新，停車場重新翻修，居住品質持續提升，保值性強 【稀有大坪數五房】 近百坪大空間規劃，五房三陽台，採光充足，適合三代同堂 【市心靜巷，進退自如】 享受市中心便利生活，同時避開主要幹道喧囂，鬧中取靜，是市區難得的大坪數選擇

• 電梯大樓
• 35.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 69.13 坪
• 建物 91.75 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,798萬

西屯南十二期林鼎森邸三...　台中市西屯區福科二路

YC1873013 1.獨特十年內難得的雙平車，室內面積達51坪，錯過將不再有。 2.連號車位可供充電，讓電動車充電無憂。社區僅80戶，純住家環境極佳。 3.位於南十二期精華地段，鄰近74快速道路、國一高速公路、新光百貨、遠百購物中心，以及繁華的逢甲商圈。 4.享受水景花園隔雙重門廳，社區管理嚴謹，擁有完善的公共設施，包括健身房、視聽室、閱覽室、室內游泳池和空中酒吧景觀花園。不容錯過的極致生活體驗。西屯南十二期林鼎森邸三房雙平車可充電樁稀有釋出 1.獨特十年內難得的雙平車，室內面積達51坪，錯過將不再有。 2.連號車位可供充電，讓電動車充電無憂。社區僅80戶，純住家環境極佳。 3.位於南十二期精華地段，鄰近74快速道路、國一高速公路、新光百貨、遠百購物中心，以及繁華的逢甲商圈。 4.享受水景花園隔雙重門廳，社區管理嚴謹，擁有完善的公共設施，包括健身房、視聽室、閱覽室、室內游泳池和空中酒吧景觀花園。不容錯過的極致生活體驗。

• 電梯大樓
• 12.5年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 12.22 坪
• 主+陽 50.46 坪
• 建物 93.55 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位17.819坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

⚜️磐鈺雲華WHOA綠建築...　台中市南屯區公益路二段

YC1770225 磐鈺雲華-五期綠建築新地標世界設計得獎，-新加坡WOHA團隊精心打造一座垂直森林-會呼吸的建築，外觀垂直綠化覆蓋共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠樹，植栽牆面是其綠色靈魂。 🔆黃金地段-位於大墩公益商圈，最熱鬧台中餐飲一級戰區公益路上，商店林立，生活機能完善 🔆交通便利-鄰公益路及大墩路主幹道，10分鐘上國道1號/74快速道路，15分鐘至高鐵/台鐵新烏日站 🔆飯店式管理-24小時，公設:空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室.... 🔆高樓層精裝視野景觀戶-無限棟距，大面開窗三面採光，衞浴皆開窗，格局方正，三房改二房 🔆連號雙平面車位⚜️磐鈺雲華WHOA綠建築視野景觀戶3改2雙平車 磐鈺雲華-五期綠建築新地標世界設計得獎，-新加坡WOHA團隊精心打造一座垂直森林-會呼吸的建築，外觀垂直綠化覆蓋共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠樹，植栽牆面是其綠色靈魂。 🔆黃金地段-位於大墩公益商圈，最熱鬧台中餐飲一級戰區公益路上，商店林立，生活機能完善 🔆交通便利-鄰公益路及大墩路主幹道，10分鐘上國道1號/74快速道路，15分鐘至高鐵/台鐵新烏日站 🔆飯店式管理-24小時，公設:空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室.... 🔆高樓層精裝視野景觀戶-無限棟距，大面開窗三面採光，衞浴皆開窗，格局方正，三房改二房 🔆連號雙平面車位

• 電梯大樓
• 7.6年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 45.60 坪
• 建物 95.33 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位22.522坪)

5,200萬

西屯區｜七期豪宅賠售｜...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911798 ★客廳窗景正對 秋紅谷生態公園 ★雙平面車位就在電梯旁 ★大四房 雙套房設計 三套衛浴 大陽台 雙汽、機車位 ★生活圈涵蓋 新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷、國家歌劇院 ★交通涵蓋 快速串聯國道一號及台74快速道路、朝馬轉運站西屯區｜七期豪宅賠售｜18樓面秋紅谷｜百達富裔 ★客廳窗景正對 秋紅谷生態公園 ★雙平面車位就在電梯旁 ★大四房 雙套房設計 三套衛浴 大陽台 雙汽、機車位 ★生活圈涵蓋 新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷、國家歌劇院 ★交通涵蓋 快速串聯國道一號及台74快速道路、朝馬轉運站

• 電梯大樓
• 15.6年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 54.67 坪
• 建物 98.21 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,298萬

五期指標磐鈺雲華｜三房...　台中市南屯區公益路二段

YC1707977 稀有釋出：社區坪數最大的三房，還搭配雙主臥 1.磐鈺建設與新加坡名建築團隊WOHA設計 2.跳島式的陽台設計，整棟垂直綠化植栽，有如一座植物園 3.大墩公益商圈，家樂福採買方便，近文心森林公園、文心捷運站 4.豐富公設：空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室 5.五期指標豪宅，高優質居家環境，家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11 6.高樓層大面窗，原始標準格局，簡易裝潢可依自身需求調整 五期指標 磐鈺雲華｜三房雙主臥 雙平車 視野宅 稀有釋出：社區坪數最大的三房，還搭配雙主臥 1.磐鈺建設與新加坡名建築團隊WOHA設計 2.跳島式的陽台設計，整棟垂直綠化植栽，有如一座植物園 3.大墩公益商圈，家樂福採買方便，近文心森林公園、文心捷運站 4.豐富公設：空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室 5.五期指標豪宅，高優質居家環境，家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11 6.高樓層大面窗，原始標準格局，簡易裝潢可依自身需求調整

• 電梯大樓
• 7.6年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 46.60 坪
• 建物 98.92 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,688萬

正12期⭐謙謙太子⭐永久...　台中市西屯區上安路

YC1873003 ⭐位12期核心，上安路首排角地，七期、逢甲商圈、水湳經貿園區三核心交匯、藍線-朝馬捷運站、地段決定價值，預見無限增值。 ⭐3分鐘達國道1交流道、74快速道路、藍線-朝馬捷運站，10分鐘達台中高鐵站；步行5分鐘至長途客運站，公車站，交通便利快捷南北串聯暢通。 ⭐享受七期精品百貨圈、逢甲熱鬧集市、散步即達秋紅谷、歌劇院，新市政十字綠帶，藝文與自然完美交織，衣食住行便利。 ⭐菁英優質社區，戶數單純、住戶均質，廣集企業主、高階主管、專業醫師、教授等。 ⭐9年國教免接送-上安國小  至善國中。 ⭐最佳戶別，主附近60坪大空間，面上安國小，無限永久棟距，邊間三面採光、精緻裝潢，入門大玄關、４改３房皆開窗，衞浴開窗。 ⭐B3獨立連號三平車位。 ⭐一手屋主售屋心態佳，開價即在行情，誠意者可談。 正12期⭐謙謙太子⭐永久棟距四房雙主臥雙平車 ⭐位12期核心，上安路首排角地，七期、逢甲商圈、水湳經貿園區三核心交匯、藍線-朝馬捷運站、地段決定價值，預見無限增值。 ⭐3分鐘達國道1交流道、74快速道路、藍線-朝馬捷運站，10分鐘達台中高鐵站；步行5分鐘至長途客運站，公車站，交通便利快捷南北串聯暢通。 ⭐享受七期精品百貨圈、逢甲熱鬧集市、散步即達秋紅谷、歌劇院，新市政十字綠帶，藝文與自然完美交織，衣食住行便利。 ⭐菁英優質社區，戶數單純、住戶均質，廣集企業主、高階主管、專業醫師、教授等。 ⭐9年國教免接送-上安國小  至善國中。 ⭐最佳戶別，主附近60坪大空間，面上安國小，無限永久棟距，邊間三面採光、精緻裝潢，入門大玄關、４改３房皆開窗，衞浴開窗。 ⭐B3獨立連號三平車位。 ⭐一手屋主售屋心態佳，開價即在行情，誠意者可談。

• 電梯大樓
• 16.1年
• 7 ~ 7 / 19樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 58.03 坪
• 建物 99.23 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.053坪)
• 坡道平面車位

4,098 萬 4,032萬

1.6 %

專賣鄉林皇居@全社區最...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1770180 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心專賣鄉林皇居@全社區最便宜乾清棟毛胚雙車 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位 好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心

• 電梯大樓
• 15.8年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 63.31 坪
• 建物 100.56 坪
• (含車位8.005坪)
• 車位

3,700 萬 3,680萬

東興大業|大業學區金雞...　台中市南屯區東興路三段

YC1837694 面寬4.48米,深度18.6米 ✅正五期東興路1-3樓商用店面,雙車位,稀有釋出 ✅大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的  ✅近公益、精明商圈，地段好商圈成熟生意好做，店面效益極佳  ✅現況出租補習班，穩定收租租金每月64500元，118年4月30日調漲為68000元，租期到123年4月底 東興大業|大業學區金雞母~市中心收租置產金店面 面寬4.48米,深度18.6米 ✅正五期東興路1-3樓商用店面,雙車位,稀有釋出 ✅大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的  ✅近公益、精明商圈，地段好商圈成熟生意好做，店面效益極佳  ✅現況出租補習班，穩定收租租金每月64500元，118年4月30日調漲為68000元，租期到123年4月底

• 電梯大樓
• 28.7年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 73.53 坪
• 建物 101.37 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.056坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

文心森林公園旁近捷運百...　台中市南屯區大墩十一街

YC1837677 1.自地自建用料實在 2.自家車庫全開挖可以停3~4輛車 3.2~3樓四間套房房間.一樓孝親房 3.超大面寬約6.5米 4.前後與側邊三面採光 5.一手屋主裝潢屋況稍需整理 6.百坪豪墅適合三代同堂 7.位於黎明商圈生活圈 文心森林公園旁近捷運百坪豪墅地下車庫可停4~6車 1.自地自建用料實在 2.自家車庫全開挖可以停3~4輛車 3.2~3樓四間套房房間.一樓孝親房 3.超大面寬約6.5米 4.前後與側邊三面採光 5.一手屋主裝潢屋況稍需整理 6.百坪豪墅適合三代同堂 7.位於黎明商圈生活圈

• 別墅
• 23.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.97 坪
• 主+陽 90.68 坪
• 建物 102.26 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 車位

6,250 萬 5,980萬

4.3 %

⚜️聚合發天廈頂層無限...　台中市西屯區環中路三段

YC1911737 1.地段優勢 : 坐落七期生活圈，緊鄰74快速道路與國道1號，南北往返從容便捷；周邊匯聚新光三越、大遠百、逢甲商圈等頂級生活機能，車程約5分鐘即達秋紅谷與國家歌劇院，步行可至潮洋環保公園，鄰近朝馬運動中心與未來捷運藍線朝馬站，兼具國際級生活質感與長期資產保值潛力。 2.公設規劃 : 社區採飯店式管理，規劃會議室、交誼廳、視聽室、健身房、SPA、游泳池等完善設施；頂樓更設有景觀酒吧空間，打造專屬住戶的私享社交場域。迎賓大廳挑高約8.8米，採中世紀古典風格設計，氣勢非凡，彰顯尊榮門面；機車與汽車動線分流，出入更顯從容與安全。 3.建築規格 : 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，結合日本TRC制震壁設計，大幅提升耐震與抗風性能，結構安全與居住穩定性兼具，為層峰生活提供堅實保障。 4.稀有釋出 :本戶為頂層帝王戶，邊間三面採光，皆永久棟距，視野遼闊；遠眺城市綠意與天際線、七期璀璨燈海，全室皆設有景觀大面窗，宛如置身頂級總統套房。 5.空間規劃 :一層二戶，4改3房＋1傭人房，大坪數可依個人品味設計規劃；坐擁專屬四露台設計，可規劃為空中花園、休憩區或私宴場域，將戶外生活延伸至日常，體現真正的層峰居住價值。 6.居住環境 : 同層另一戶為台商持有，實際居住頻率極低，整體樓層居住單純寧靜，提供極具隱私性的高品質生活環境。 7.學區條件 : 學區為黎明國小、黎明國中，皆位於短程接送範圍內，生活與就學動線流暢便利，兼顧家庭機能與生活品質。 ⚜️聚合發天廈 頂層 無限棟距景觀 4露台雙平車 1.地段優勢 : 坐落七期生活圈，緊鄰74快速道路與國道1號，南北往返從容便捷；周邊匯聚新光三越、大遠百、逢甲商圈等頂級生活機能，車程約5分鐘即達秋紅谷與國家歌劇院，步行可至潮洋環保公園，鄰近朝馬運動中心與未來捷運藍線朝馬站，兼具國際級生活質感與長期資產保值潛力。 2.公設規劃 : 社區採飯店式管理，規劃會議室、交誼廳、視聽室、健身房、SPA、游泳池等完善設施；頂樓更設有景觀酒吧空間，打造專屬住戶的私享社交場域。迎賓大廳挑高約8.8米，採中世紀古典風格設計，氣勢非凡，彰顯尊榮門面；機車與汽車動線分流，出入更顯從容與安全。 3.建築規格 : 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，結合日本TRC制震壁設計，大幅提升耐震與抗風性能，結構安全與居住穩定性兼具，為層峰生活提供堅實保障。 4.稀有釋出 :本戶為頂層帝王戶，邊間三面採光，皆永久棟距，視野遼闊；遠眺城市綠意與天際線、七期璀璨燈海，全室皆設有景觀大面窗，宛如置身頂級總統套房。 5.空間規劃 :一層二戶，4改3房＋1傭人房，大坪數可依個人品味設計規劃；坐擁專屬四露台設計，可規劃為空中花園、休憩區或私宴場域，將戶外生活延伸至日常，體現真正的層峰居住價值。 6.居住環境 : 同層另一戶為台商持有，實際居住頻率極低，整體樓層居住單純寧靜，提供極具隱私性的高品質生活環境。 7.學區條件 : 學區為黎明國小、黎明國中，皆位於短程接送範圍內，生活與就學動線流暢便利，兼顧家庭機能與生活品質。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 37 ~ 37 / 38樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 60.68 坪
• 建物 107.72 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位16.224坪)
• 坡道平面車位

5,988萬

🦈劍橋企業10-1💥七...　台中市西屯區大容東街

YC1837647 📍 極致使用空間 × 平面車位配置 本案公設比低、實際使用空間大，加上平面固定車位隨附，提升企業運作與來客便利性，是稀有高坪效商辦選擇。 💼 收租／自用皆宜｜全新裝修完工 物件目前正以帶租約銷售中，適合投資收租，同時空間精裝修完工後，也極適合作為企業自用辦公總部。 🚉 近市政府洽公超便利 座落於台中市政府附近辦公商圈，洽公、開會、行政辦理一應便捷，提高企業效率與對外形象。 🚶 步行可達市府捷運站 步行至市府捷運站與水安宮捷運站均屬短距離範圍，便捷大眾運輸串連全城。 🛍 周邊機能成熟 • 商圈完善 緊鄰精華五期／七期重劃區，生活與商業機能完善，周邊店家林立，辦公與休閒兼具，是企業落腳與人才吸引的熱點。 📌 稀有商辦釋出 • 市場熱度穩定 劍橋企業大樓位於精華地段，地段稀缺，辦公商辦產品持續受到市場關注，是企業與投資人值得考量的優質標的。🦈劍橋企業10-1💥七期旁高級商辦 近市政府 📍 極致使用空間 × 平面車位配置 本案公設比低、實際使用空間大，加上平面固定車位隨附，提升企業運作與來客便利性，是稀有高坪效商辦選擇。 💼 收租／自用皆宜｜全新裝修完工 物件目前正以帶租約銷售中，適合投資收租，同時空間精裝修完工後，也極適合作為企業自用辦公總部。 🚉 近市政府洽公超便利 座落於台中市政府附近辦公商圈，洽公、開會、行政辦理一應便捷，提高企業效率與對外形象。 🚶 步行可達市府捷運站 步行至市府捷運站與水安宮捷運站均屬短距離範圍，便捷大眾運輸串連全城。 🛍 周邊機能成熟 • 商圈完善 緊鄰精華五期／七期重劃區，生活與商業機能完善，周邊店家林立，辦公與休閒兼具，是企業落腳與人才吸引的熱點。 📌 稀有商辦釋出 • 市場熱度穩定 劍橋企業大樓位於精華地段，地段稀缺，辦公商辦產品持續受到市場關注，是企業與投資人值得考量的優質標的。

• 電梯大樓
• 36.6年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.06 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 112.29 坪
• 坡道平面車位

3,895萬

近櫻花捷運星巴克文武百...　台中市西屯區文心路三段

YC1873031 特色： 區域地段|正文心路黃金地段，稀有透天店面釋出。 交通條件|文心路×甘肅路，捷運綠線步行約4分鐘到櫻花捷運站、8分鐘到文華捷運站。 生活機能|鄰近逢甲商圈、星巴克、甘肅公園，商圈店家林立，生活機能佳。 建物條件|合法增建室內空間破百坪，六層透天店面，室內寬敞屋況佳。出租給美容教室，租約到116/11/30。近櫻花捷運星巴克文武百業六層黃金透店出價談~!! 特色： 區域地段|正文心路黃金地段，稀有透天店面釋出。 交通條件|文心路×甘肅路，捷運綠線步行約4分鐘到櫻花捷運站、8分鐘到文華捷運站。 生活機能|鄰近逢甲商圈、星巴克、甘肅公園，商圈店家林立，生活機能佳。 建物條件|合法增建室內空間破百坪，六層透天店面，室內寬敞屋況佳。出租給美容教室，租約到116/11/30。

• 店面
• 42.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 102.99 坪
• 建物 113.52 坪
• 8房(室)3廳5衛

3,980萬

水湳經貿核心｜電梯整棟...　台中市西屯區中清路三段

YC1911759 ✅水湳經貿園區核心地段   位於未來台中重點發展區，重大建設持續進駐，區域發展性與增值潛力強。 ✅正30米中清路黃金門牌   臨路醒目店面，車流量大，地段價值高，無論自用或營業皆具優勢。 ✅交通條件優勢 近環中路、中山高、74快速道路，南來北往交通便利。 ✅核心生活圈成熟   車程約5分鐘可達迪卡儂、愛買、星巴克等大型連鎖商家，生活機能完整。 ✅稀有電梯整棟規劃｜空間大好運用   5樓整棟使用，配置電梯上下樓便利，無論營業、自住皆舒適。 ✅店住合一｜自住收租皆適合   兼具生活與資產配置優勢，置產、自用一次到位。 ✅高檔裝潢｜免整理直接使用   室內整體裝潢完整，省下大量整理成本，可立即進駐。 ✅獨立大露台空間   可規劃植栽、戶外休憩區，打造舒適生活空間。 要店面或自住都可以，一樓門前可以停兩台車，走到地下室打開門就是兩個車位，所以總共可停4台車!!! 本案開價較"所有同業與屋主自售"更具競爭力🔥🔥🔥🔥🔥 價格可再討論，歡迎預約賞屋洽談!水湳經貿核心｜電梯整棟店住｜收租自用皆宜🔥 ✅水湳經貿園區核心地段   位於未來台中重點發展區，重大建設持續進駐，區域發展性與增值潛力強。 ✅正30米中清路黃金門牌   臨路醒目店面，車流量大，地段價值高，無論自用或營業皆具優勢。 ✅交通條件優勢 近環中路、中山高、74快速道路，南來北往交通便利。 ✅核心生活圈成熟   車程約5分鐘可達迪卡儂、愛買、星巴克等大型連鎖商家，生活機能完整。 ✅稀有電梯整棟規劃｜空間大好運用   5樓整棟使用，配置電梯上下樓便利，無論營業、自住皆舒適。 ✅店住合一｜自住收租皆適合   兼具生活與資產配置優勢，置產、自用一次到位。 ✅高檔裝潢｜免整理直接使用   室內整體裝潢完整，省下大量整理成本，可立即進駐。 ✅獨立大露台空間   可規劃植栽、戶外休憩區，打造舒適生活空間。 要店面或自住都可以，一樓門前可以停兩台車，走到地下室打開門就是兩個車位，所以總共可停4台車!!! 本案開價較"所有同業與屋主自售"更具競爭力🔥🔥🔥🔥🔥 價格可再討論，歡迎預約賞屋洽談!

• 別墅
• 11.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

4,580萬