📙北太平新光重劃區道...　台中市太平區樹孝段

YC0248698 1.地主關係深厚，歡迎出價，為您全力協調！ 2.面寬9.5米 面深7.5米。 3.北太平新光重劃區都市計畫道路用地。 4.建商或個人購地，可容積率移轉至接受基地。 5.現況亦作道路使用(部分有鐵皮地上物)。 6.持有期間及移轉享有賦稅減免。📙北太平新光重劃區道路用地 稀有釋出 1.地主關係深厚，歡迎出價，為您全力協調！ 2.面寬9.5米 面深7.5米。 3.北太平新光重劃區都市計畫道路用地。 4.建商或個人購地，可容積率移轉至接受基地。 5.現況亦作道路使用(部分有鐵皮地上物)。 6.持有期間及移轉享有賦稅減免。

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.48 坪
• 建物 0.00 坪

819萬

十四期【洲際漢神百貨住...　台中市北屯區洲際段

YC0248702 1.臨12米路,面寬13.5米,深度33米,評效佳. 2.住一之一,建蔽率:50%,容積率:140%. 3.緊臨漢神洲際購物中心、小巨蛋增值繁榮可期. 4.緊臨11期,商圈生活圈成熟、生活機能方便. 5.四張犁國中小、公園近在呎尺,運動休閒方便. 6.上74號道、國一、高鐵站,南來交通便捷. 7.適双戶電梯豪墅、旗艦展示中心、企業總部、醫美等. 8.在11期、14期核心地點、自用、投資置產的最佳選擇.十四期【洲際漢神百貨住一之1建地】14期惠宇旁 1.臨12米路,面寬13.5米,深度33米,評效佳. 2.住一之一,建蔽率:50%,容積率:140%. 3.緊臨漢神洲際購物中心、小巨蛋增值繁榮可期. 4.緊臨11期,商圈生活圈成熟、生活機能方便. 5.四張犁國中小、公園近在呎尺,運動休閒方便. 6.上74號道、國一、高鐵站,南來交通便捷. 7.適双戶電梯豪墅、旗艦展示中心、企業總部、醫美等. 8.在11期、14期核心地點、自用、投資置產的最佳選擇.

• 土地
• 0.0年
• 土地 136.37 坪
• 建物 0.00 坪

7,888萬

🏞️神岡【特定農業區...　台中市神岡區六張段

YC0248705 1.近74號線,1號國道,交通便捷. 2.正8米路旁,面寬54米,深度67米. 3.特定農業用地,目前出租中,年收2萬. 4.每坪單價6.9萬.🏞️神岡【特定農業區農地】8米路｜每坪6.9萬 1.近74號線,1號國道,交通便捷. 2.正8米路旁,面寬54米,深度67米. 3.特定農業用地,目前出租中,年收2萬. 4.每坪單價6.9萬.

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,315.35 坪
• 建物 0.00 坪

9,075萬

台積電降臨太保起飛小坪...　嘉義縣太保市祥和段

YC0117926 台積電已進駐嘉義縣太保市的「嘉義科學園區」，主要打造以先進封裝（CoWoS）為核心的生產重鎮。第一期兩座先進封裝廠已完工投產，第二期也已動土開發，帶動太保市及高鐵特區周邊房市與區域經濟發展。 🚀 產業進駐現況 • 設廠位置：嘉義科學園區（緊鄰太保市與嘉義高鐵特定區）。 • 廠區規模：台積電在嘉科規劃多座先進封裝廠，第一期已於2026年投入量產，二期擴建工程亦已展開，全區完工後預計將創造龐大就業機會與年產值。  🏘️ 太保房市與生活圈發展 受台積電設廠效應影響，太保與高鐵特區周邊房價穩步上揚。除了科技新貴帶動的住宅需求外，區域發展具備以下亮點：  • 交通核心：距高鐵嘉義站僅約7分鐘車程，鄰近國道1號及台82快速道路。 • 商業機能：高鐵站前華泰名品城Outlet已進駐開發中，預計將大幅提升生活與休閒機能。 • 住宅熱區：包含嘉義高鐵特區、縣治特區等，新建案房價受台積電效應帶動。 台積電降臨太保起飛小坪數建地好入手 台積電已進駐嘉義縣太保市的「嘉義科學園區」，主要打造以先進封裝（CoWoS）為核心的生產重鎮。第一期兩座先進封裝廠已完工投產，第二期也已動土開發，帶動太保市及高鐵特區周邊房市與區域經濟發展。 🚀 產業進駐現況 • 設廠位置：嘉義科學園區（緊鄰太保市與嘉義高鐵特定區）。 • 廠區規模：台積電在嘉科規劃多座先進封裝廠，第一期已於2026年投入量產，二期擴建工程亦已展開，全區完工後預計將創造龐大就業機會與年產值。  🏘️ 太保房市與生活圈發展 受台積電設廠效應影響，太保與高鐵特區周邊房價穩步上揚。除了科技新貴帶動的住宅需求外，區域發展具備以下亮點：  • 交通核心：距高鐵嘉義站僅約7分鐘車程，鄰近國道1號及台82快速道路。 • 商業機能：高鐵站前華泰名品城Outlet已進駐開發中，預計將大幅提升生活與休閒機能。 • 住宅熱區：包含嘉義高鐵特區、縣治特區等，新建案房價受台積電效應帶動。

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,500萬

近追分車站、福山市場｜...　台中市大肚區福吉段

YC0248703 🔸位於大肚區福吉段，地處海線與山線交界位置 🔸使用分區為農業區，土地使用以農業相關用途為主 🔸周邊多為 農地與低密度聚落環境，開發密度低 🔸地勢相對平坦，農作或整地利用便利 🔸靠近 沙鹿、大肚生活圈，生活機能可外溢使用 🔸周邊道路可銜接海線主要交通動線 🔸鄰近海線產業帶，未來區域發展具有長期觀察空間近追分車站、福山市場｜美農地‼️收租自用皆宜✨ 🔸位於大肚區福吉段，地處海線與山線交界位置 🔸使用分區為農業區，土地使用以農業相關用途為主 🔸周邊多為 農地與低密度聚落環境，開發密度低 🔸地勢相對平坦，農作或整地利用便利 🔸靠近 沙鹿、大肚生活圈，生活機能可外溢使用 🔸周邊道路可銜接海線主要交通動線 🔸鄰近海線產業帶，未來區域發展具有長期觀察空間

• 土地
• 0.0年
• 土地 729.07 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

節稅抗通膨｜低行情農地...　苗栗縣苑裡鎮東西三路

YC0117923 苑裡最火，方正農地，佛心價低於行情，看過這塊在決定！！！ 方正土地，一面一景，遼闊心境。 琴棋書畫查玉蟬香花，出繁華 入寧靜 君子九雅，沉浸其中，讓喧囂不再。 臨西濱公路 / 苑裡車站 / 苑裡老街 / 非常方正 / 稀有釋出！ ★抗通膨，節稅首選農地，低於行情，現買現賺。 ★正東西三路，臨西濱公路旁 ★地段極佳:【5分鐘】苑裡老街、苑裡車站、濱海藝文中心 ★土地方正: 土地寬28米、深73.9米，地勢平坦土地方正 ★屋主破盤誠售，待有緣人誠心接手，苑裡土地稀有釋出 ★六米道路，鄉村風光增值地段，近海尼耕農莊，同具增值保質淺力 ★獨賣，專人處理 搶速度節稅抗通膨｜低行情農地【苑裡車站5分鐘】開心農場 苑裡最火，方正農地，佛心價低於行情，看過這塊在決定！！！ 方正土地，一面一景，遼闊心境。 琴棋書畫查玉蟬香花，出繁華 入寧靜 君子九雅，沉浸其中，讓喧囂不再。 臨西濱公路 / 苑裡車站 / 苑裡老街 / 非常方正 / 稀有釋出！ ★抗通膨，節稅首選農地，低於行情，現買現賺。 ★正東西三路，臨西濱公路旁 ★地段極佳:【5分鐘】苑裡老街、苑裡車站、濱海藝文中心 ★土地方正: 土地寬28米、深73.9米，地勢平坦土地方正 ★屋主破盤誠售，待有緣人誠心接手，苑裡土地稀有釋出 ★六米道路，鄉村風光增值地段，近海尼耕農莊，同具增值保質淺力 ★獨賣，專人處理 搶速度

• 土地
• 0.0年
• 土地 625.57 坪
• 建物 0.00 坪

588 萬 488萬

17.0 %

🏆獨家苗栗市巨蛋縣府...　苗栗縣苗栗市巨蛋段

YC0248708 ⭐可蓋獨棟透天或規劃套房出租，位於苗栗市區12分鐘上國道一號 ⭐臨20米大馬路、面寬5米、深度27米、稀有臨路建地可蓋獨棟透天 ⭐文山國小、明仁國中、建台中學、苗栗高中、苗栗高商皆5分鐘內可到達、7分鐘到聯合大學 ⭐步行3分鐘至巨蛋體育館、寶雅、711、星巴克、人文氣息豐富 ⭐騎車3分鐘到縣府商圈、全聯，小北百貨，5分鐘到家樂福、苗栗車站、鐵道文物展示館、英才觀光夜市、南苗市場、黃昏市場、生活機能應有盡有 ⭐投資自用兩相宜🏆獨家苗栗市巨蛋縣府特區稀有臨20米路方正建地 ⭐可蓋獨棟透天或規劃套房出租，位於苗栗市區12分鐘上國道一號 ⭐臨20米大馬路、面寬5米、深度27米、稀有臨路建地可蓋獨棟透天 ⭐文山國小、明仁國中、建台中學、苗栗高中、苗栗高商皆5分鐘內可到達、7分鐘到聯合大學 ⭐步行3分鐘至巨蛋體育館、寶雅、711、星巴克、人文氣息豐富 ⭐騎車3分鐘到縣府商圈、全聯，小北百貨，5分鐘到家樂福、苗栗車站、鐵道文物展示館、英才觀光夜市、南苗市場、黃昏市場、生活機能應有盡有 ⭐投資自用兩相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.63 坪
• 建物 0.00 坪

1,398萬

🍀彰化田中｜低總價52...　彰化縣田中鎮文武段

YC0269553 🌿【彰化田中鎮｜文武段優質農地｜低總價｜有水有電】 想擁有一塊屬於自己的土地，現在就是好時機！ ✅ 低總價好入手，自用、置產、資產配置皆適合。 ✅ 有水、有電，省去申請等待時間，可依相關法規規劃農業使用。 ✅ 環境清幽，遠離都市喧囂，享受自在的田園生活。 ✅ 適合農作栽種、果樹、開心農場、休閒農業等多元用途（實際使用仍須依相關法規辦理）。 ✅ 土地有限，持有更具價值，無論自耕或長期持有都是不錯的選擇。 ✅ 低門檻擁有土地資產，是首購土地、退休規劃及傳承配置的理想選擇。 📍位於田中鎮文武段，誠意出售，歡迎預約賞地，現場感受土地環境，您會發現它的價值！ ※ 本土地無臨路，實際通行方式及使用情形歡迎現場了解 🍀彰化田中｜低總價529方正特農｜輕鬆入手🍀 🌿【彰化田中鎮｜文武段優質農地｜低總價｜有水有電】 想擁有一塊屬於自己的土地，現在就是好時機！ ✅ 低總價好入手，自用、置產、資產配置皆適合。 ✅ 有水、有電，省去申請等待時間，可依相關法規規劃農業使用。 ✅ 環境清幽，遠離都市喧囂，享受自在的田園生活。 ✅ 適合農作栽種、果樹、開心農場、休閒農業等多元用途（實際使用仍須依相關法規辦理）。 ✅ 土地有限，持有更具價值，無論自耕或長期持有都是不錯的選擇。 ✅ 低門檻擁有土地資產，是首購土地、退休規劃及傳承配置的理想選擇。 📍位於田中鎮文武段，誠意出售，歡迎預約賞地，現場感受土地環境，您會發現它的價值！ ※ 本土地無臨路，實際通行方式及使用情形歡迎現場了解

• 土地
• 0.0年
• 土地 529.72 坪
• 建物 0.00 坪

新上

360萬

彰化大肚交界✨聖安段超...　彰化縣彰化市聖安段

YC0248699 1️⃣ 中彰交界｜地段稀有性高 位於彰化與大肚交界，雙生活圈一次擁有，往台中、彰化市區都方便，地段具備跨區優勢。 2️⃣ 交通機能強｜南北往返超便利 鄰近國道三號、74快速道路，大幅縮短通勤時間，具備長期發展潛力 3️⃣ 低總價入手｜門檻親民 區域內有低單價案例，屬於市場少見「便宜農地」，適合資金配置、長期卡位 4️⃣ 未來發展題材｜增值潛力佳 近未來G19捷運站，增值潛力強 5️⃣ 農保、節稅配置首選 可作農用證明、資產配置工具，兼顧節稅與資產保值。 6️⃣ 鄰近大肚溪生活圈｜地理優勢 靠近大肚溪與台中生活圈，區域屬平原地形，土地利用彈性 彰化大肚交界✨聖安段超便宜農地置產首選⭐️ 1️⃣ 中彰交界｜地段稀有性高 位於彰化與大肚交界，雙生活圈一次擁有，往台中、彰化市區都方便，地段具備跨區優勢。 2️⃣ 交通機能強｜南北往返超便利 鄰近國道三號、74快速道路，大幅縮短通勤時間，具備長期發展潛力 3️⃣ 低總價入手｜門檻親民 區域內有低單價案例，屬於市場少見「便宜農地」，適合資金配置、長期卡位 4️⃣ 未來發展題材｜增值潛力佳 近未來G19捷運站，增值潛力強 5️⃣ 農保、節稅配置首選 可作農用證明、資產配置工具，兼顧節稅與資產保值。 6️⃣ 鄰近大肚溪生活圈｜地理優勢 靠近大肚溪與台中生活圈，區域屬平原地形，土地利用彈性

• 土地
• 0.0年
• 土地 335.88 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

🍀地主想處理掉｜彰化...　彰化縣田中鎮文武段

YC0248710 ⭐適合長期農業經營，如種植果樹、蔬菜、溫室 ⭐低總價好入手，購地成本低 ⭐面積約 3.49 分，對一般農作或申請部分農業設施來說已有一定規模 ⭐優質農地，若未來目的是務農或長期持有，仍具有一定保值性 🔔附近另有一塊類似農地可一同購買 🍀地主想處理掉｜彰化田中鎮｜3.49分開心農地 ⭐適合長期農業經營，如種植果樹、蔬菜、溫室 ⭐低總價好入手，購地成本低 ⭐面積約 3.49 分，對一般農作或申請部分農業設施來說已有一定規模 ⭐優質農地，若未來目的是務農或長期持有，仍具有一定保值性 🔔附近另有一塊類似農地可一同購買

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,025.40 坪
• 建物 0.00 坪

新上

670萬

🌸近櫻花捷運｜櫻花之...　台中市西屯區櫻花路

YC1818200 ①近逢甲商圈、櫻花市場 ②近文心櫻花捷運、捷運宅 ③面長安國小視野佳、格局方正通風 ④低總價電梯美套自用出租皆宜 ⑤附近有停車場可租🌸近櫻花捷運｜櫻花之市低總價視野電梯套房 ①近逢甲商圈、櫻花市場 ②近文心櫻花捷運、捷運宅 ③面長安國小視野佳、格局方正通風 ④低總價電梯美套自用出租皆宜 ⑤附近有停車場可租

• 華廈
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 0.92 坪
• 主 4.6 坪
• 建物 7.03 坪
• 1房(室)1廳1衛

218萬

西屯|文修公園旁2樓邊間...　台中市西屯區西安街

YC1827141 ✅ 地段：坐落西屯十二期發展區，鄰近逢甲商圈核心，周邊生活機能成熟完善，不論自住或收租皆具優勢與保值性。 ✅ 空間：室內為開放式套房，規劃簡易流理台與電磁爐，搭配獨立陽台可通風與曬衣，整體採光明亮；另配備電子門鎖，提升居住安全性。 ✅ 裝潢：全室屋主用心整理翻新，採用木紋地板營造溫潤質感，搭配崁燈設計，使整體空間更加明亮舒適，可直接入住。 ✅ 交通：鄰近台灣大道、河南路主要幹道，公車站步行可達，並可快速銜接74號快速道路與國道一號，南北往來便利。 ✅ 生活機能：近逢甲夜市、西屯市場與水湳市場，採買飲食便利；文修公園就在旁邊，兼具休閒與綠意環境。西屯|文修公園旁2樓邊間套房|電子門鎖配有電磁爐 ✅ 地段：坐落西屯十二期發展區，鄰近逢甲商圈核心，周邊生活機能成熟完善，不論自住或收租皆具優勢與保值性。 ✅ 空間：室內為開放式套房，規劃簡易流理台與電磁爐，搭配獨立陽台可通風與曬衣，整體採光明亮；另配備電子門鎖，提升居住安全性。 ✅ 裝潢：全室屋主用心整理翻新，採用木紋地板營造溫潤質感，搭配崁燈設計，使整體空間更加明亮舒適，可直接入住。 ✅ 交通：鄰近台灣大道、河南路主要幹道，公車站步行可達，並可快速銜接74號快速道路與國道一號，南北往來便利。 ✅ 生活機能：近逢甲夜市、西屯市場與水湳市場，採買飲食便利；文修公園就在旁邊，兼具休閒與綠意環境。

• 公寓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主 7.13 坪
• 建物 7.13 坪
• 1房(室)--廳1衛

350萬

近水樓台🔥採光佳全新...　台中市西屯區至善路

YC0986423 !!!室內已經充新整理過，舒適的空間可以規劃!!! ✨ 逢甲生活圈｜精緻小套房 自住輕鬆入住、投資收租也合適的一間好房！ 🔸 採光通風佳小套房 格局方正舒適，空間好利用，居住不壓迫。 🔸 近逢甲商圈 生活機能成熟，餐飲、購物、交通一次到位。 🔸 投資自住皆宜 熱門地段，出租需求穩定，自住或置產都適合。 🔸 隱蔽式衛浴設計 空間配置更整齊，維持室內視覺美感。 🔸 獨立工作陽台 洗衣、晾衣空間分離，生活更便利。 🏡 小資族首選 📍 逢甲生活圈稀有釋出近水樓台🔥採光佳全新整理 附陽台舒適套房🏠優 !!!室內已經充新整理過，舒適的空間可以規劃!!! ✨ 逢甲生活圈｜精緻小套房 自住輕鬆入住、投資收租也合適的一間好房！ 🔸 採光通風佳小套房 格局方正舒適，空間好利用，居住不壓迫。 🔸 近逢甲商圈 生活機能成熟，餐飲、購物、交通一次到位。 🔸 投資自住皆宜 熱門地段，出租需求穩定，自住或置產都適合。 🔸 隱蔽式衛浴設計 空間配置更整齊，維持室內視覺美感。 🔸 獨立工作陽台 洗衣、晾衣空間分離，生活更便利。 🏡 小資族首選 📍 逢甲生活圈稀有釋出

• 電梯大樓
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 4.9 坪
• 建物 7.80 坪
• 1房(室)--廳--衛

356 萬 336萬

5.6 %

西屯|逢甲文修公園旁小...　台中市西屯區西安街

YC1873060 ✅ 地段：坐落西屯十二期發展區，鄰近逢甲商圈核心，周邊生活機能成熟完善，不論自住或收租皆具優勢與保值性。 ✅ 空間：室內為開放式套房，規劃簡易流理台與電磁爐，搭配獨立陽台可通風與曬衣，整體採光明亮；另配備電子門鎖，提升居住安全性。 ✅ 裝潢：全室屋主用心整理翻新，採用木紋地板營造溫潤質感，搭配崁燈設計，使整體空間更加明亮舒適，可直接入住。 ✅ 交通：鄰近台灣大道、河南路主要幹道，公車站步行可達，並可快速銜接74號快速道路與國道一號，南北往來便利。 ✅ 生活機能：近逢甲夜市、西屯市場與水湳市場，採買飲食便利；文修公園就在旁邊，兼具休閒與綠意環境。西屯|逢甲文修公園旁小套房|電子門鎖配有電磁爐 ✅ 地段：坐落西屯十二期發展區，鄰近逢甲商圈核心，周邊生活機能成熟完善，不論自住或收租皆具優勢與保值性。 ✅ 空間：室內為開放式套房，規劃簡易流理台與電磁爐，搭配獨立陽台可通風與曬衣，整體採光明亮；另配備電子門鎖，提升居住安全性。 ✅ 裝潢：全室屋主用心整理翻新，採用木紋地板營造溫潤質感，搭配崁燈設計，使整體空間更加明亮舒適，可直接入住。 ✅ 交通：鄰近台灣大道、河南路主要幹道，公車站步行可達，並可快速銜接74號快速道路與國道一號，南北往來便利。 ✅ 生活機能：近逢甲夜市、西屯市場與水湳市場，採買飲食便利；文修公園就在旁邊，兼具休閒與綠意環境。

• 公寓
• 46.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主 8.63 坪
• 建物 8.63 坪

398萬

撿便宜！漢口商圈麗園道...　台中市北區忠太東路

YC1020795 (1)屋主售屋心態佳，行情出售！ (2)低總價屋況好收租唯一首選！ (3)近大潤發、全聯生活機能超優！ (4)24小時管理公設完善！ ① 北區少見的大型園道宅，居住環境優勢明顯 麗園道位於忠太園道第一排，前方就是綠帶景觀，不像一般北區住宅面臨巷道或商業區，視野與棟距較佳。北側有太原綠園道，南側可快速到科博館、植物園一帶，生活環境在北區屬於較舒適的區段。 ② 地段成熟，生活機能幾乎無短板 社區位於忠明路、太原路、健行路生活圈交會處，附近有超市、餐飲、學區及醫療資源，日常採買相當方便。開車可快速銜接中清路、文心路與台灣大道，無論往北屯、西屯或中區都相當便利。 ③ 總價門檻仍屬台中市區親民區間 雖然位於成熟市區，但近年成交單價大約落在每坪28萬至29萬元左右，相較於七期、水湳、十四期等新興重劃區仍有明顯價差。對於預算 1,000~1,300 萬左右想買三房車位的家庭來說，選擇相對多，未來換屋族接手能力也較強。 撿便宜！漢口商圈麗園道｜漂亮收租套房誠意出售！ (1)屋主售屋心態佳，行情出售！ (2)低總價屋況好收租唯一首選！ (3)近大潤發、全聯生活機能超優！ (4)24小時管理公設完善！ ① 北區少見的大型園道宅，居住環境優勢明顯 麗園道位於忠太園道第一排，前方就是綠帶景觀，不像一般北區住宅面臨巷道或商業區，視野與棟距較佳。北側有太原綠園道，南側可快速到科博館、植物園一帶，生活環境在北區屬於較舒適的區段。 ② 地段成熟，生活機能幾乎無短板 社區位於忠明路、太原路、健行路生活圈交會處，附近有超市、餐飲、學區及醫療資源，日常採買相當方便。開車可快速銜接中清路、文心路與台灣大道，無論往北屯、西屯或中區都相當便利。 ③ 總價門檻仍屬台中市區親民區間 雖然位於成熟市區，但近年成交單價大約落在每坪28萬至29萬元左右，相較於七期、水湳、十四期等新興重劃區仍有明顯價差。對於預算 1,000~1,300 萬左右想買三房車位的家庭來說，選擇相對多，未來換屋族接手能力也較強。

• 套房
• 31.2年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 0.78 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 9.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

298 萬 268萬

10.1 %

撿便宜！漢口商圈麗園道...　台中市北區忠太東路

YC1020796 (1)屋主售屋心態佳，行情出售！ (2)低總價屋況好收租唯一首選！ (3)近大潤發、全聯生活機能超優！ (4)24小時管理公設完善！ ① 北區少見的大型園道宅，居住環境優勢明顯 麗園道位於忠太園道第一排，前方就是綠帶景觀，不像一般北區住宅面臨巷道或商業區，視野與棟距較佳。北側有太原綠園道，南側可快速到科博館、植物園一帶，生活環境在北區屬於較舒適的區段。 ② 地段成熟，生活機能幾乎無短板 社區位於忠明路、太原路、健行路生活圈交會處，附近有超市、餐飲、學區及醫療資源，日常採買相當方便。開車可快速銜接中清路、文心路與台灣大道，無論往北屯、西屯或中區都相當便利。 ③ 總價門檻仍屬台中市區親民區間 雖然位於成熟市區，但近年成交單價大約落在每坪28萬至29萬元左右，相較於七期、水湳、十四期等新興重劃區仍有明顯價差。對於預算 1,000~1,300 萬左右想買三房車位的家庭來說，選擇相對多，未來換屋族接手能力也較強。 撿便宜！漢口商圈麗園道｜視野收租套房誠意出售！ (1)屋主售屋心態佳，行情出售！ (2)低總價屋況好收租唯一首選！ (3)近大潤發、全聯生活機能超優！ (4)24小時管理公設完善！ ① 北區少見的大型園道宅，居住環境優勢明顯 麗園道位於忠太園道第一排，前方就是綠帶景觀，不像一般北區住宅面臨巷道或商業區，視野與棟距較佳。北側有太原綠園道，南側可快速到科博館、植物園一帶，生活環境在北區屬於較舒適的區段。 ② 地段成熟，生活機能幾乎無短板 社區位於忠明路、太原路、健行路生活圈交會處，附近有超市、餐飲、學區及醫療資源，日常採買相當方便。開車可快速銜接中清路、文心路與台灣大道，無論往北屯、西屯或中區都相當便利。 ③ 總價門檻仍屬台中市區親民區間 雖然位於成熟市區，但近年成交單價大約落在每坪28萬至29萬元左右，相較於七期、水湳、十四期等新興重劃區仍有明顯價差。對於預算 1,000~1,300 萬左右想買三房車位的家庭來說，選擇相對多，未來換屋族接手能力也較強。

• 套房
• 31.2年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 0.78 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 9.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

298 萬 268萬

10.1 %

愛上逢甲電梯套房｜附現...　台中市西屯區西屯路二段湳子巷

YC1911820 ✅低總價~輕屋齡震後大套房、屋況優、採光好、通風佳。 ✅社區單純、24H飯店式管理、安全有保障、學生最愛、高指名社區。 ✅地點鬧中取靜~走路到逢甲夜市3分鐘、機能優採買便利、總戶數160，收租自用皆宜。 ✅管理費含網路、第四台、社區有子母車、投幣式洗衣、烘衣區。 ✅社區可承租汽車和機車位 ✅有現成家具、屋主有更換成電子鎖 ✅社區價格最具競爭力!!!愛上逢甲電梯套房｜附現有家具｜24小時管理 ✅低總價~輕屋齡震後大套房、屋況優、採光好、通風佳。 ✅社區單純、24H飯店式管理、安全有保障、學生最愛、高指名社區。 ✅地點鬧中取靜~走路到逢甲夜市3分鐘、機能優採買便利、總戶數160，收租自用皆宜。 ✅管理費含網路、第四台、社區有子母車、投幣式洗衣、烘衣區。 ✅社區可承租汽車和機車位 ✅有現成家具、屋主有更換成電子鎖 ✅社區價格最具競爭力!!!

• 華廈
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 4.27 坪
• 建物 9.44 坪
• 1房(室)1廳1衛

280萬

逢甲商圈｜仕康家低總價...　台中市西屯區西屯路二段

YC1873065 格局★：格局方正，空間好規劃，採光通風佳 地段★：坐擁逢甲商圈，吃飯、採買、休閒一次滿足 機能★：近逢甲夜市、逢甲大學，生活機能成熟便利 交通★：西屯路、黎明路、福星路，市區往返方便 社區★：大型社區，管理完善，居住環境單純 置產★：逢甲核心地段，自住、收租皆宜逢甲商圈｜仕康家低總價套房｜小資置產首選 格局★：格局方正，空間好規劃，採光通風佳 地段★：坐擁逢甲商圈，吃飯、採買、休閒一次滿足 機能★：近逢甲夜市、逢甲大學，生活機能成熟便利 交通★：西屯路、黎明路、福星路，市區往返方便 社區★：大型社區，管理完善，居住環境單純 置產★：逢甲核心地段，自住、收租皆宜

• 電梯大樓
• 29.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 0.96 坪
• 主+陽 6.07 坪
• 建物 9.81 坪

新上

298萬

親友件❗️大地坪角間平...　台中市大肚區沙田路二段

YC1911785 ⭐️超過40坪的大地坪🔥 ⭐️規劃三房，雙面採光，且衛浴開窗 ⭐️水電管線皆重新拉過 🉑拎包入住 ⭐️環境清幽寧靜，晚上夜景優美❗️ ⭐️5分鐘內到大肚火車站，10分鐘內上國一，15分鐘到台中高鐵站，交通很便利 ⭐️九年學區：大忠國小、大道國中 ⭐️鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路親友件❗️大地坪角間平房｜正三房雙面採光🅰️ ⭐️超過40坪的大地坪🔥 ⭐️規劃三房，雙面採光，且衛浴開窗 ⭐️水電管線皆重新拉過 🉑拎包入住 ⭐️環境清幽寧靜，晚上夜景優美❗️ ⭐️5分鐘內到大肚火車站，10分鐘內上國一，15分鐘到台中高鐵站，交通很便利 ⭐️九年學區：大忠國小、大道國中 ⭐️鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 42.54 坪
• 主 16.71 坪
• 建物 16.71 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

650萬

青海路【逢甲101No.2】...　台中市西屯區青海路二段

YC1873010 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 大1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備青海路【逢甲101No.2】全新未住｜採光美1房 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 大1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 10.13 坪
• 建物 18.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

獨家｜好市多ONECITY拎...　台中市南屯區文心南三路

YC1911764 特色： ⒈開車3分鐘即到南屯好市多以及文心秀泰 ⒉捷運沿線，走路3分鐘到捷運豐樂公園站 ⒊租金行情不含車位可租23000💞超好租 ⒋精裝潢適合拎包入住✅ ⒌採光極佳，日光屋☀️ ⒍屋齡僅5年，輕屋齡獨家｜好市多ONE CITY拎包入住精裝潢捷運宅 特色： ⒈開車3分鐘即到南屯好市多以及文心秀泰 ⒉捷運沿線，走路3分鐘到捷運豐樂公園站 ⒊租金行情不含車位可租23000💞超好租 ⒋精裝潢適合拎包入住✅ ⒌採光極佳，日光屋☀️ ⒍屋齡僅5年，輕屋齡

• 電梯大樓
• 6.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 1.44 坪
• 主+陽 10.99 坪
• 建物 18.42 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,090 萬 1,050萬

3.7 %

🏆獨家親友專任大肚近...　台中市大肚區沙田路二段

YC1019515 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎超大地坪可停三車、大面寬13.1米，深度19.2米好規劃，環境清幽寧靜🏆獨家親友專任大肚近星巴克超大地坪大面寬毛胚屋 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎超大地坪可停三車、大面寬13.1米，深度19.2米好規劃，環境清幽寧靜

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 75.36 坪
• 主 18.68 坪
• 建物 18.68 坪
• 3房(室)1廳1衛

700萬

青海路【逢甲101】全新...　台中市西屯區青海路二段

YC1873009 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 1+1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。 青海路【逢甲101】全新未住｜低總價｜採光美2房 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 1+1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。 

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 10.60 坪
• 建物 19.05 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,068萬

中港Theone｜七期小豪宅...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911766 特色： ① 七期核心地段｜不到千萬入主台中門面 坐擁台灣大道黃金門牌，鄰秋紅谷、新光三越、大遠百，稀有低總價卡位七期核心生活圈。 ② 三鐵級交通優勢｜捷運藍線增值可期 國道一號、74快速道路、朝馬轉運站近在咫尺，未來捷運藍線加持，交通與增值潛力兼具。 ③ 百貨商圈環繞｜下樓就是繁華生活 步行可達新光三越、大遠百、老虎城，食衣住行育樂一次滿足，享受高質感都會生活。 ④ 飯店式公設｜回家就像度假 游泳池、健身房、KTV、SPA、Lounge Bar、空中花園等豐富設施，在家也能享受五星級生活。 ⑤ 稀有大套房規劃｜自住收租都適合 主附約12.7坪，獨立陽台、廚房、乾溼分離衛浴，空間完整舒適，首購、置產、收租皆宜。 中港The one｜七期小豪宅｜首購 置產皆宜 特色： ① 七期核心地段｜不到千萬入主台中門面 坐擁台灣大道黃金門牌，鄰秋紅谷、新光三越、大遠百，稀有低總價卡位七期核心生活圈。 ② 三鐵級交通優勢｜捷運藍線增值可期 國道一號、74快速道路、朝馬轉運站近在咫尺，未來捷運藍線加持，交通與增值潛力兼具。 ③ 百貨商圈環繞｜下樓就是繁華生活 步行可達新光三越、大遠百、老虎城，食衣住行育樂一次滿足，享受高質感都會生活。 ④ 飯店式公設｜回家就像度假 游泳池、健身房、KTV、SPA、Lounge Bar、空中花園等豐富設施，在家也能享受五星級生活。 ⑤ 稀有大套房規劃｜自住收租都適合 主附約12.7坪，獨立陽台、廚房、乾溼分離衛浴，空間完整舒適，首購、置產、收租皆宜。

• 電梯大樓
• 16.9年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 1.87 坪
• 主+陽 12.73 坪
• 建物 19.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

898 萬 888萬

1.1 %

👝五期捷運【市政凱悅...　台中市西屯區文心路二段

YC1872954 🪅地段鄰近新市政中心，國泰置地廣場(台中101)，G9-1 、G9-2台中雙子星、捷運藍綠交會站、坐望七期，未來增值潛力無窮。 🪅步行5分鐘即達捷運站、5分鐘駛上國道1、74快速道路、10分鐘至高鐵站；文心路市政路主幹道，四通八達南北快速串聯交通暢通無阻。 🪅享五期最佳生活機能，大遠百、新光百貨、誠品480、大墩商圈、公益路商圈，新市政綠園道、文心森林公園、秋紅谷散步皆能到達。 🪅明星學區-大業國中、東興國小九年國教免接送。 🪅室內格局方正、大面採光通風佳、精裝潢拎包即入住、面中庭鬧中取靜，避西曬，房況超好，稀少釋出。 🪅投資自住皆適宜，現有租客月租20500，穩定收租中。 🪅誠意者可談!屋主我最熟，您出價我來幫您談! 👝五期捷運 【市政凱悅】大業國中學區精裝小豪宅 🪅地段鄰近新市政中心，國泰置地廣場(台中101)，G9-1 、G9-2台中雙子星、捷運藍綠交會站、坐望七期，未來增值潛力無窮。 🪅步行5分鐘即達捷運站、5分鐘駛上國道1、74快速道路、10分鐘至高鐵站；文心路市政路主幹道，四通八達南北快速串聯交通暢通無阻。 🪅享五期最佳生活機能，大遠百、新光百貨、誠品480、大墩商圈、公益路商圈，新市政綠園道、文心森林公園、秋紅谷散步皆能到達。 🪅明星學區-大業國中、東興國小九年國教免接送。 🪅室內格局方正、大面採光通風佳、精裝潢拎包即入住、面中庭鬧中取靜，避西曬，房況超好，稀少釋出。 🪅投資自住皆適宜，現有租客月租20500，穩定收租中。 🪅誠意者可談!屋主我最熟，您出價我來幫您談!

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 12.85 坪
• 建物 19.56 坪
• 1房(室)1廳1衛

928 萬 898萬

3.2 %

🏡逢甲商圈｜三樓四房...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1837691 ☘️近福星路&逢甲路&至善路、逢甲大學，交通便利 ☘️鄰逢甲夜市、寶雅、全聯等，採買方便，鄰逢甲公園，鬧中取靜。 ☘️西屯國小、至善國中、逢甲大學，學區房 ☘️整棟全新完工，全新廁所衛浴、水電管線全室更新。🏡逢甲商圈｜三樓四房透天別墅｜全新整理 ☘️近福星路&逢甲路&至善路、逢甲大學，交通便利 ☘️鄰逢甲夜市、寶雅、全聯等，採買方便，鄰逢甲公園，鬧中取靜。 ☘️西屯國小、至善國中、逢甲大學，學區房 ☘️整棟全新完工，全新廁所衛浴、水電管線全室更新。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

1,780 萬 1,688萬

5.2 %

🏆獨家親友專任大肚近...　台中市大肚區沙田路二段

YC1020810 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎大面寬11米，深度14米好規劃，環境清幽寧靜🏆獨家親友專任大肚近星巴克大地坪三樓美透天 💎10分鐘內上王田交流道、15分鐘到烏日高鐵、騎車5分鐘到大肚火車站、交通便利 💎鄰近大肚萬里長城登山步道、大肚運動公園、落羽松景點、藍色公路 💎大忠國小、大道國中、九年學區接送方便 💎大面寬11米，深度14米好規劃，環境清幽寧靜

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 41.71 坪
• 主 20.9 坪
• 建物 20.90 坪

700萬

忠義市場旁❤️收租雙套...　台中市西屯區重慶路

YC1937697 ⭐ 物件特色 ✔ 有電梯，社區有垃圾子母車，免追垃圾車。 ✔ 2房2廳2衛，格局方正，空間好規劃。 ✔ 室內採光通風佳，居住舒適。 ✔雙套房，一間衛浴開窗，不潮濕、通風良好。 ✔ 磁扣門禁管理，居住更安心。 📍 生活機能完善 ✔ 下樓就是中義市場，採買方便。 ✔ 全聯、便利商店、各式餐飲林立。 ✔ 走路約7分鐘可到文心櫻花捷運站，通勤便利。 ✔ 近仁國國小、中山國中、文華高中，學區完整。 ⭐此物件為兩間兩門牌，也可分開買，或只買一間，邊間約12.001坪，另一間約9.005坪，價格另談忠義市場旁❤️收租雙套房│有電梯-子母車捷運宅 ⭐ 物件特色 ✔ 有電梯，社區有垃圾子母車，免追垃圾車。 ✔ 2房2廳2衛，格局方正，空間好規劃。 ✔ 室內採光通風佳，居住舒適。 ✔雙套房，一間衛浴開窗，不潮濕、通風良好。 ✔ 磁扣門禁管理，居住更安心。 📍 生活機能完善 ✔ 下樓就是中義市場，採買方便。 ✔ 全聯、便利商店、各式餐飲林立。 ✔ 走路約7分鐘可到文心櫻花捷運站，通勤便利。 ✔ 近仁國國小、中山國中、文華高中，學區完整。 ⭐此物件為兩間兩門牌，也可分開買，或只買一間，邊間約12.001坪，另一間約9.005坪，價格另談

• 華廈
• 35.9年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 2.46 坪
• 主 15.62 坪
• 建物 21.01 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

598萬

親友件~四品牌獨家福星...　台中市西屯區福吉街

YC1752941 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿 親友件~四品牌獨家福星道視野美1房+車位出價談~ 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿

• 電梯大樓
• 4.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 11.70 坪
• 建物 21.66 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.096坪)
• 坡道機械車位

1,358萬

降價🌟無公設中國醫學...　台中市北區學士路

YC1818198 ①配合新青安寬限期月繳不到一萬！租不如買 ②出租自用皆宜💰 ③近中國醫、中科大、台體 ④進化路梅亭街商圈、一中商圈、中友百貨，機能完善✅ ⑤近北區運動中心、科博館 ⑥健康爬梯2樓✅ ⑦附近車位可租，月租3000，車位不煩惱降價🌟無公設中國醫學士路全新整理二樓3房美寓 ①配合新青安寬限期月繳不到一萬！租不如買 ②出租自用皆宜💰 ③近中國醫、中科大、台體 ④進化路梅亭街商圈、一中商圈、中友百貨，機能完善✅ ⑤近北區運動中心、科博館 ⑥健康爬梯2樓✅ ⑦附近車位可租，月租3000，車位不煩惱

• 公寓
• 46.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.27 坪
• 主 21.83 坪
• 建物 21.83 坪
• 3房(室)2廳1衛

768萬