逢甲大學｜鑽石透天21套...　台中市西屯區逢明街

YC1911741 特色： ① 核心地段｜逢甲×水湳×12期三大軸心西屯蛋黃區，緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區、12期重劃區，國際會展中心、中央公園加持，未來性與保值性極強。 ② 現金流王｜年收150萬穩定收益 21間套房滿租運作，年收約150萬，開價投報約4.4%，立即啟動長期穩定被動收入。 ③ 稀有產品｜大地坪透天收租規模地坪37.5坪、使用坪數約130坪、近5米面寬，大坪數透天結合多套房規模，市場稀缺、資產價值高。 ④ 完整規劃｜收租動線與管理成熟前院機車停放＋垃圾回收區，後院逃生門＋洗衣曬衣區，動線分明、降低管理成本、提升租客便利性。 ⑤ 資產配置｜抗通膨＋傳承型標的穩定21筆租金收入，具規模經濟與節稅規劃優勢，適合法人、高資產族、退休族長期持有與家族傳承。逢甲大學｜鑽石透天21套房｜滿租高投報收租王💰 特色： ① 核心地段｜逢甲×水湳×12期三大軸心西屯蛋黃區，緊鄰逢甲商圈、水湳經貿園區、12期重劃區，國際會展中心、中央公園加持，未來性與保值性極強。 ② 現金流王｜年收150萬穩定收益 21間套房滿租運作，年收約150萬，開價投報約4.4%，立即啟動長期穩定被動收入。 ③ 稀有產品｜大地坪透天收租規模地坪37.5坪、使用坪數約130坪、近5米面寬，大坪數透天結合多套房規模，市場稀缺、資產價值高。 ④ 完整規劃｜收租動線與管理成熟前院機車停放＋垃圾回收區，後院逃生門＋洗衣曬衣區，動線分明、降低管理成本、提升租客便利性。 ⑤ 資產配置｜抗通膨＋傳承型標的穩定21筆租金收入，具規模經濟與節稅規劃優勢，適合法人、高資產族、退休族長期持有與家族傳承。

透天厝
36.7年
1 ~ 3 / 3樓
土地 37.51 坪
主+陽 72.96 坪
建物 83.07 坪
21房(室)--廳21衛

3,380萬

專營🌹TOP1社區最低價...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911726 1. 交通咽喉的地標門面：坐落於台灣大道與國道一號、74 快速道路交匯點。對外能快速往返中科與南北縣市，對內則是台中的門戶地標，兼具極高的商務效率與品牌曝光效益。 2. 靈活彈性的坪數規劃：相較於七期其他動輒百坪的大型商辦，該案提供 40~160 坪的中型彈性空間。不僅適合中小型企業設立「精品總部」，在租賃或轉手市場中也具備更高的流動性與承接力。 3. 飯店化公設吸引人才：首創擁有空中泳池、Lounge Bar的飯店式辦公環境。專營🌹TOP1社區最低價｜一通電話看全部｜七期 1. 交通咽喉的地標門面：坐落於台灣大道與國道一號、74 快速道路交匯點。對外能快速往返中科與南北縣市，對內則是台中的門戶地標，兼具極高的商務效率與品牌曝光效益。 2. 靈活彈性的坪數規劃：相較於七期其他動輒百坪的大型商辦，該案提供 40~160 坪的中型彈性空間。不僅適合中小型企業設立「精品總部」，在租賃或轉手市場中也具備更高的流動性與承接力。 3. 飯店化公設吸引人才：首創擁有空中泳池、Lounge Bar的飯店式辦公環境。

電梯大樓
3.4年
6 ~ 6 / 29樓
土地 4.91 坪
主 46.5 坪
建物 86.33 坪
--房(室)1廳1衛
(含車位9.250坪)
坡道平面車位

3,480萬

近南興公園葳格學區海灣...　台中市北屯區軍榮街

YC1872904 ★一手屋主用心維護屋況超棒 ★頂級家具家電全含 ★社區邊間三面採光，衛浴皆開窗 ★面寬5米6，地下車庫可停雙車 ★天井通地下室B1採光通風良好 ★4間房間都是套房 ★B1規劃孝親套房 ★一樓通往二樓規劃升降椅 ★格局規劃： B1為車庫與孝親套房一樓客餐廳、廚房、客用浴廁二樓整層大主臥三樓兩間套房四樓彈性空間、露臺花園與洗衣陽台台中市北屯區的「海灣伯爵」是一個以鋼筋混凝土結構為主的社區型別墅群，戶數單純（約39戶），屋齡約19年，主打大坪數、大面寬、地下室可停多車，位於十期重劃區/機捷特區/單元十二黃金地段，生活機能佳（近好市多、夜市），交通便利（近松竹車站、74快速道路），社區環境安靜，隱私性高，適合喜歡寧靜單純的家庭居住。社區特色與優勢產品類型：社區型別墅，多為4房以上格局。坪數規劃：約62.7~74.2坪，空間寬敞。車位：地下室空間大，可停放雙車或三車，規劃彈性。住戶單純：總戶數約39戶，鄰居好相處，隱私性高。地段優勢：位於十期重劃區核心，鄰近機捷特區、單元十二，具發展潛力。生活機能：靠近好市多、全聯、總站夜市、東山/軍功商圈，生活便利。交通網絡：鄰近松竹車站、74快速道路，南來北往方便。屋況：多為一手屋主持有，屋況保持良好。潛在考量屋齡：約19年，屬於成熟社區。公設比：為別墅社區，公設比為0%。總結「海灣伯爵」提供的是大空間、低密度、生活機能好的別墅居住體驗，特別適合重視隱私、空間需求大，且偏好機能成熟、交通便利的家庭族群。近南興公園葳格學區海灣伯爵雙車別墅孝親房屋況棒 ★一手屋主用心維護屋況超棒 ★頂級家具家電全含 ★社區邊間三面採光，衛浴皆開窗 ★面寬5米6，地下車庫可停雙車 ★天井通地下室B1採光通風良好 ★4間房間都是套房 ★B1規劃孝親套房 ★一樓通往二樓規劃升降椅 ★格局規劃： B1為車庫與孝親套房一樓客餐廳、廚房、客用浴廁二樓整層大主臥三樓兩間套房四樓彈性空間、露臺花園與洗衣陽台台中市北屯區的「海灣伯爵」是一個以鋼筋混凝土結構為主的社區型別墅群，戶數單純（約39戶），屋齡約19年，主打大坪數、大面寬、地下室可停多車，位於十期重劃區/機捷特區/單元十二黃金地段，生活機能佳（近好市多、夜市），交通便利（近松竹車站、74快速道路），社區環境安靜，隱私性高，適合喜歡寧靜單純的家庭居住。社區特色與優勢產品類型：社區型別墅，多為4房以上格局。坪數規劃：約62.7~74.2坪，空間寬敞。車位：地下室空間大，可停放雙車或三車，規劃彈性。住戶單純：總戶數約39戶，鄰居好相處，隱私性高。地段優勢：位於十期重劃區核心，鄰近機捷特區、單元十二，具發展潛力。生活機能：靠近好市多、全聯、總站夜市、東山/軍功商圈，生活便利。交通網絡：鄰近松竹車站、74快速道路，南來北往方便。屋況：多為一手屋主持有，屋況保持良好。潛在考量屋齡：約19年，屬於成熟社區。公設比：為別墅社區，公設比為0%。總結「海灣伯爵」提供的是大空間、低密度、生活機能好的別墅居住體驗，特別適合重視隱私、空間需求大，且偏好機能成熟、交通便利的家庭族群。

別墅
20.3年
B1 ~ 4 / 4樓
土地 28.68 坪
主+陽 55.48 坪
建物 76.94 坪
4房(室)3廳6衛
坡道平面車位

3,480萬

公益大墩商圈|水安宮捷...　台中市南屯區文心路一段

YC1770205 區塊地段正五期住三地段，對面七期重劃區。公益商圈、大墩商圈精華區。商業、美食聚集地，生活與商業一把抓。超精華地段，未來增值可期。交通條件緊鄰公益路、文心路核心地段。走路可達水安宮捷運站，交通超便利。附近有停車格、月租停車場。生活機能家樂福、魚中魚、星巴克、公益路美食走路就可達，車程五分鐘可達IKEA、文心森林公園。近明星學區東興國小、大業國中。建物條件此為住三透店，自住開店兩皆宜。權狀包含B1-5F，空間寬敞好利用。室內格局格局6房3廳4衛，格局方正、樓層多好利用。前後陽台設計通風好、採光佳。公益大墩商圈|水安宮捷運站|正五期住三透店區塊地段正五期住三地段，對面七期重劃區。公益商圈、大墩商圈精華區。商業、美食聚集地，生活與商業一把抓。超精華地段，未來增值可期。交通條件緊鄰公益路、文心路核心地段。走路可達水安宮捷運站，交通超便利。附近有停車格、月租停車場。生活機能家樂福、魚中魚、星巴克、公益路美食走路就可達，車程五分鐘可達IKEA、文心森林公園。近明星學區東興國小、大業國中。建物條件此為住三透店，自住開店兩皆宜。權狀包含B1-5F，空間寬敞好利用。室內格局格局6房3廳4衛，格局方正、樓層多好利用。前後陽台設計通風好、採光佳。

透天厝
38.7年
B1 ~ 5 / 5樓
土地 23.60 坪
主+平+陽 77.60 坪
建物 83.20 坪
6房(室)3廳4衛

3,580 萬 3,488萬

2.6 %

🏆屋主決心要賣大降20...　台中市大里區永隆路

YC1818194 🥇近國光路、74快速道路、南來北往便利 🥇永隆國小、爽文國中、中興大學附設高中、附近多間幼兒園、學區免煩惱 🥇大買家國光店、內新黃昏市場、寶雅、全聯、藍花楹公園 🥇震後輕屋齡社區超稀有釋出、出入單純、唯一電梯戶別釋出 🥇大面寬獨立車庫可停雙車、室內大空間好規劃、適合三代同堂居住🏆屋主決心要賣大降200萬大里永隆電梯別墅 🥇近國光路、74快速道路、南來北往便利 🥇永隆國小、爽文國中、中興大學附設高中、附近多間幼兒園、學區免煩惱 🥇大買家國光店、內新黃昏市場、寶雅、全聯、藍花楹公園 🥇震後輕屋齡社區超稀有釋出、出入單純、唯一電梯戶別釋出 🥇大面寬獨立車庫可停雙車、室內大空間好規劃、適合三代同堂居住

別墅
21.8年
1 ~ 5 / 5樓
土地 31.56 坪
主+陽 81.35 坪
建物 81.57 坪
5房(室)2廳5衛

3,788 萬 3,580萬

5.5 %

漢口商圈核心｜40坪大地...　台中市西屯區河南東三街

YC1872994 1️⃣ 精華地段｜三大商圈＋捷運位於漢口、河南、文心商圈核心，步行約8分鐘到文華高中捷運站，生活與交通一次到位。 2️⃣ 大地坪優勢｜空間超好用地坪約40坪，早期增建滿，室內空間寬敞，規劃彈性高。 3️⃣ 前院停車｜臨路透天 8米活路透天，前院可停車，進出方便、稀有釋出。 4️⃣ 格局實用｜孝親房設計一樓設有孝親房，適合三代同堂或多元使用需求。 5️⃣ 潛力產品｜可依喜好打造一手屋主，屋況需整理，可依需求重新規劃，自住或投資皆適合。漢口商圈核心｜40坪大地坪透天｜捷運旁前院停車 1️⃣ 精華地段｜三大商圈＋捷運位於漢口、河南、文心商圈核心，步行約8分鐘到文華高中捷運站，生活與交通一次到位。 2️⃣ 大地坪優勢｜空間超好用地坪約40坪，早期增建滿，室內空間寬敞，規劃彈性高。 3️⃣ 前院停車｜臨路透天 8米活路透天，前院可停車，進出方便、稀有釋出。 4️⃣ 格局實用｜孝親房設計一樓設有孝親房，適合三代同堂或多元使用需求。 5️⃣ 潛力產品｜可依喜好打造一手屋主，屋況需整理，可依需求重新規劃，自住或投資皆適合。

透天厝
41.9年
1 ~ 2 / 2樓
土地 40.23 坪
主+陽 48.68 坪
建物 50.48 坪
4房(室)2廳3衛
庭院車位

3,580萬

🏆大里國光商圈全新未...　台中市大里區福大路

YC1872976 🥇近大智路大明商圈，74快速道路，南來北往交通便利 🥇日新河濱公園，家樂福超市，生活機能完善 🥇全新未住臨路大地坪電梯別墅、邊間三面採光採光超好、免管理費、獨立車庫別墅、愛車免淋雨、衛浴開窗、大露台🏆大里國光商圈全新未住邊間大地坪臨路電梯別墅B 🥇近大智路大明商圈，74快速道路，南來北往交通便利 🥇日新河濱公園，家樂福超市，生活機能完善 🥇全新未住臨路大地坪電梯別墅、邊間三面採光採光超好、免管理費、獨立車庫別墅、愛車免淋雨、衛浴開窗、大露台

別墅
1.6年
1 ~ 5 / 5樓
土地 39.40 坪
主+陽 88.81 坪
建物 88.81 坪
5房(室)3廳6衛

3,580萬

中科榮總✨超大雙車精裝...　台中市西屯區福聯街

YC1837644 ⭐超大門面十米面寬，停車空間可雙車，室內空間超大使用坪數超過100坪、鄰近福科路、台灣大道 ⭐高質感4000萬內震後獨棟別墅稀有釋出、社區僅有6戶 ⭐邊間獨棟五大房、雙面採光、通風良好、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯 ⭐醫師，工程師...等優質住戶為鄰，社區自治管理能力好，沒有管理費 ! ⭐屋主自住、帶看提前預約中科榮總✨超大雙車精裝潢獨棟別墅⭐稀有花園美墅 ⭐超大門面十米面寬，停車空間可雙車，室內空間超大使用坪數超過100坪、鄰近福科路、台灣大道 ⭐高質感4000萬內震後獨棟別墅稀有釋出、社區僅有6戶 ⭐邊間獨棟五大房、雙面採光、通風良好、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯 ⭐醫師，工程師...等優質住戶為鄰，社區自治管理能力好，沒有管理費 ! ⭐屋主自住、帶看提前預約

別墅
22.5年
B1 ~ 4 / 4樓
土地 32.54 坪
主+陽 54.53 坪
建物 78.52 坪
5房(室)2廳3衛
獨立車庫車位

3,700 萬 3,600萬

2.7 %

🦈社區最低價🔥空屋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1873020 🌟 台中未來新指標商辦 — 首選亮點曝光 📍 近74快速道路／國道1號交通便捷、進出口分流不打結，讓你每天通勤順暢無憂，真正掌握中部交通樞紐優勢。 🏢 收租自用雙向皆宜無論是穩健投資收租，還是自用打造企業基地，這裡都具備市場競爭力；公設奢華精裝、氣派大廳視覺動人，實用與品味兼具。 👀 絕佳視野俯瞰74車流坐擁開闊景深，讓自然光與城市節奏成為日常風景；每個朝夕都感受城市脈動。 🏙 空屋可看 — 立即現場體驗現場看屋更能感受空間尺度與未來可能性，頂級商辦等你親自鑑賞。 ✨ 高階裝潢 · 頂級格局每個細節由設計師精心鋪陳，配置獨立廁所與茶水間，專業辦公與接待無縫銜接。 🔩 SRC + RC 鋼骨鋼筋結構安全係數高、耐久性強，為企業與使用者提供安心的長期保障。 📈 台中未來指標性商辦釋出這不僅是一間辦公室，是企業升級、品牌展現與資產配置的戰略場域。 🤝 社區成交熱絡 — 多戶成交紀錄支持物件所在社區已累積實際成交案例，顯示市場對該物件類型的強烈需求與信心。🦈社區最低價🔥空屋可看高樓雙平車優質選擇🔥 🌟 台中未來新指標商辦 — 首選亮點曝光 📍 近74快速道路／國道1號交通便捷、進出口分流不打結，讓你每天通勤順暢無憂，真正掌握中部交通樞紐優勢。 🏢 收租自用雙向皆宜無論是穩健投資收租，還是自用打造企業基地，這裡都具備市場競爭力；公設奢華精裝、氣派大廳視覺動人，實用與品味兼具。 👀 絕佳視野俯瞰74車流坐擁開闊景深，讓自然光與城市節奏成為日常風景；每個朝夕都感受城市脈動。 🏙 空屋可看 — 立即現場體驗現場看屋更能感受空間尺度與未來可能性，頂級商辦等你親自鑑賞。 ✨ 高階裝潢 · 頂級格局每個細節由設計師精心鋪陳，配置獨立廁所與茶水間，專業辦公與接待無縫銜接。 🔩 SRC + RC 鋼骨鋼筋結構安全係數高、耐久性強，為企業與使用者提供安心的長期保障。 📈 台中未來指標性商辦釋出這不僅是一間辦公室，是企業升級、品牌展現與資產配置的戰略場域。 🤝 社區成交熱絡 — 多戶成交紀錄支持物件所在社區已累積實際成交案例，顯示市場對該物件類型的強烈需求與信心。

電梯大樓
3.4年
24 ~ 24 / 29樓
土地 4.92 坪
主 42.03 坪
建物 91.23 坪
(含車位18.500坪)
坡道平面車位

3,658萬

東興大業|大業學區金雞...　台中市南屯區東興路三段

YC1837694 面寬4.48米,深度18.6米 ✅正五期東興路1-3樓商用店面,雙車位,稀有釋出 ✅大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 ✅近公益、精明商圈，地段好商圈成熟生意好做，店面效益極佳 ✅現況出租補習班，穩定收租租金每月64500元，118年4月30日調漲為68000元，租期到123年4月底東興大業|大業學區金雞母~市中心收租置產金店面面寬4.48米,深度18.6米 ✅正五期東興路1-3樓商用店面,雙車位,稀有釋出 ✅大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 ✅近公益、精明商圈，地段好商圈成熟生意好做，店面效益極佳 ✅現況出租補習班，穩定收租租金每月64500元，118年4月30日調漲為68000元，租期到123年4月底

電梯大樓
28.7年
1 ~ 3 / 14樓
土地 10.48 坪
主+陽 73.53 坪
建物 101.37 坪
--房(室)--廳2衛
(含車位10.056坪)
坡道平面車位

3,680萬

專賣鄉林皇居@全社區最...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1770180 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心專賣鄉林皇居@全社區最便宜乾清棟毛胚雙車專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心

電梯大樓
15.8年
16 ~ 16 / 24樓
土地 7.02 坪
主+陽 63.31 坪
建物 100.56 坪
(含車位8.005坪)
車位

3,700 萬 3,680萬

大里立仁商圈✨雙車電梯...　台中市大里區立仁路

YC1770195 ⭐️車庫大面寬，可停雙車 ⭐️5套房，間間衛浴開窗 ⭐️近立仁、新仁商圈 ⭐️10分鐘上74號道 ⭐️高級建材，質感安全兼具！ ⭐️獨棟別墅僅此一戶🔥大里立仁商圈✨雙車電梯別墅｜全新五套房✨ ⭐️車庫大面寬，可停雙車 ⭐️5套房，間間衛浴開窗 ⭐️近立仁、新仁商圈 ⭐️10分鐘上74號道 ⭐️高級建材，質感安全兼具！ ⭐️獨棟別墅僅此一戶🔥

別墅
3.3年
1 ~ 4 / 4樓
土地 33.75 坪
主+陽 81.11 坪
建物 81.11 坪
5房(室)3廳6衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

專賣鄉林皇居天寶樹裝潢...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1770196 專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心專賣鄉林皇居天寶樹裝潢三房雙主臥雙車樹稍露臺戶專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~專賣鄉林皇居~ 任何棟別我都能提供給您~任何棟別我都能提供給您~ 隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~隨時帶您看屋~ 我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位~我可以幫您安排停車位好的房子會說話【皇居千坪公設】1.麗池游泳池2.男三溫暖室3.女三溫暖室4.頤和亭5.品茗休憩區6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室7.養心CoffeeBar8.皇品宴會廳【太和會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心5.空中游泳池6.男女三溫暖【乾清會館】1.觀景吧檯2.休閒棋奕室3.KTV視聽室4.空中觀景健身中心【皇璽會館】1.觀景吧檯2.鋼琴吧區3.休閒棋奕室4.KTV視聽室5.空中觀景健身中心6.電影院7.撞球交誼廳【貞觀會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.空中游泳池4.男女三溫暖5.宴會廳【天寶會館】1.觀景吧檯2.KTV視聽室3.休閒棋奕室4.宴會廳5.空中觀景健身中心

電梯大樓
15.8年
3 ~ 3 / 28樓
土地 5.87 坪
主+陽 51.85 坪
建物 84.04 坪
3房(室)2廳2衛
(含車位8.005坪)
坡道機械車位

3,780萬

西屯|全新六層電梯別墅|...　台中市西屯區西墩南一巷

YC1837648 ✨電梯別墅商二用地全新完工電梯別墅，面寬5.8米門前停車✨ 區域地段臨黎明路、福科路黃金地段旁，鄰近黎明商圈、逢甲商圈、12期重劃區等，西屯核心地段稀有全新電梯別墅。近西屯國小、至善國中，雙明星學區。交通條件鄰主要幹道黎明路、福科路，往市區各方向皆便利。鄰近74快速道路、國道一號，超優交通地理位置。生活機能出門即達西屯早市，鄰近全聯、星巴克與黎明商圈，採買用餐一步到位。周邊商圈成熟，食衣住行全配。建物條件全新未住六層電梯別墅，屋況極佳。外觀現代設計風格，整棟超大使用坪數，可依需求自由規劃。區域超稀有電梯別墅物件，置產、自住皆宜。商二用地全新完工電梯別墅，面寬5.8米門前停車。室內格局電梯直達各樓層，三代同堂友善配置。二樓整層主臥規劃、衛浴寬敞、可規劃更衣室。頂樓空間可作書房、娛樂室、神明廳或收納，多功能彈性大。西屯|全新六層電梯別墅|門前停車|西屯核心地段 ✨電梯別墅商二用地全新完工電梯別墅，面寬5.8米門前停車✨ 區域地段臨黎明路、福科路黃金地段旁，鄰近黎明商圈、逢甲商圈、12期重劃區等，西屯核心地段稀有全新電梯別墅。近西屯國小、至善國中，雙明星學區。交通條件鄰主要幹道黎明路、福科路，往市區各方向皆便利。鄰近74快速道路、國道一號，超優交通地理位置。生活機能出門即達西屯早市，鄰近全聯、星巴克與黎明商圈，採買用餐一步到位。周邊商圈成熟，食衣住行全配。建物條件全新未住六層電梯別墅，屋況極佳。外觀現代設計風格，整棟超大使用坪數，可依需求自由規劃。區域超稀有電梯別墅物件，置產、自住皆宜。商二用地全新完工電梯別墅，面寬5.8米門前停車。室內格局電梯直達各樓層，三代同堂友善配置。二樓整層主臥規劃、衛浴寬敞、可規劃更衣室。頂樓空間可作書房、娛樂室、神明廳或收納，多功能彈性大。

別墅
2.5年
1 ~ 4 / 4樓
土地 24.50 坪
主+陽 65.59 坪
建物 65.58 坪
7房(室)3廳5衛

3,980 萬 3,850萬

3.3 %

🦈劍橋企業10-1💥七...　台中市西屯區大容東街

YC1837647 📍 極致使用空間 × 平面車位配置本案公設比低、實際使用空間大，加上平面固定車位隨附，提升企業運作與來客便利性，是稀有高坪效商辦選擇。 💼 收租／自用皆宜｜全新裝修完工物件目前正以帶租約銷售中，適合投資收租，同時空間精裝修完工後，也極適合作為企業自用辦公總部。 🚉 近市政府洽公超便利座落於台中市政府附近辦公商圈，洽公、開會、行政辦理一應便捷，提高企業效率與對外形象。 🚶 步行可達市府捷運站步行至市府捷運站與水安宮捷運站均屬短距離範圍，便捷大眾運輸串連全城。 🛍 周邊機能成熟 • 商圈完善緊鄰精華五期／七期重劃區，生活與商業機能完善，周邊店家林立，辦公與休閒兼具，是企業落腳與人才吸引的熱點。 📌 稀有商辦釋出 • 市場熱度穩定劍橋企業大樓位於精華地段，地段稀缺，辦公商辦產品持續受到市場關注，是企業與投資人值得考量的優質標的。🦈劍橋企業10-1💥七期旁高級商辦近市政府 📍 極致使用空間 × 平面車位配置本案公設比低、實際使用空間大，加上平面固定車位隨附，提升企業運作與來客便利性，是稀有高坪效商辦選擇。 💼 收租／自用皆宜｜全新裝修完工物件目前正以帶租約銷售中，適合投資收租，同時空間精裝修完工後，也極適合作為企業自用辦公總部。 🚉 近市政府洽公超便利座落於台中市政府附近辦公商圈，洽公、開會、行政辦理一應便捷，提高企業效率與對外形象。 🚶 步行可達市府捷運站步行至市府捷運站與水安宮捷運站均屬短距離範圍，便捷大眾運輸串連全城。 🛍 周邊機能成熟 • 商圈完善緊鄰精華五期／七期重劃區，生活與商業機能完善，周邊店家林立，辦公與休閒兼具，是企業落腳與人才吸引的熱點。 📌 稀有商辦釋出 • 市場熱度穩定劍橋企業大樓位於精華地段，地段稀缺，辦公商辦產品持續受到市場關注，是企業與投資人值得考量的優質標的。

電梯大樓
36.6年
10 ~ 10 / 12樓
土地 9.06 坪
主 66.89 坪
建物 112.29 坪
坡道平面車位

3,895萬

12期稀有件｜謙謙太子四...　台中市西屯區上安路

YC1911744 區域地段｜12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳經貿園區，地段精華增值性高。交通條件｜近台灣大道、國道1號、74快速道路與未來朝馬捷運站，南北往來便利。生活機能｜鄰逢甲夜市、秋紅谷、國家歌劇院、新光三越生活圈，採買、餐飲、娛樂完整。鄰近上安國小、至善國中走路可達，九年國教免煩惱。建物條件｜純住社區，戶數單純僅70戶，一層四戶兩梯。社區管理嚴謹，住戶素質佳。本戶配一B2平車，另可加購一B2大平車。室內格局｜主附約60坪，邊間三面採光，四房雙主臥，適合三代同堂。衛浴開窗、通風佳。大氣雅致裝潢、入門玄關設計、建商標配廚具全新未使用，傢俱全附。面上安國小永久棟距。12期稀有件｜謙謙太子四房配平車｜上安學區雙主臥區域地段｜12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳經貿園區，地段精華增值性高。交通條件｜近台灣大道、國道1號、74快速道路與未來朝馬捷運站，南北往來便利。生活機能｜鄰逢甲夜市、秋紅谷、國家歌劇院、新光三越生活圈，採買、餐飲、娛樂完整。鄰近上安國小、至善國中走路可達，九年國教免煩惱。建物條件｜純住社區，戶數單純僅70戶，一層四戶兩梯。社區管理嚴謹，住戶素質佳。本戶配一B2平車，另可加購一B2大平車。室內格局｜主附約60坪，邊間三面採光，四房雙主臥，適合三代同堂。衛浴開窗、通風佳。大氣雅致裝潢、入門玄關設計、建商標配廚具全新未使用，傢俱全附。面上安國小永久棟距。

電梯大樓
16.1年
6 ~ 6 / 19樓
土地 10.00 坪
主+陽 58.10 坪
建物 91.30 坪
4房(室)2廳3衛
(含車位8.027坪)
坡道平面車位

3,980 萬 3,950萬

燙金門牌興富發上城大五...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1287220 ⭐台灣大道燙金門牌，高指名社區同時坐擁五期與七期的機能便利性，24小時飯店式管理，生活安全有保障。 ⭐公設齊全：SPA/花園/戶外泳池/健身房/KTV/視聽中心/宴會廳/遊戲室/交誼廳/會議室/桌球室。 ⭐視野好景觀佳，白天全室採光佳，雙主臥衛浴採乾濕分離，配多功能淋浴室、檯面式缽型洗臉盆及浴盆。 ⭐社區正對台中市政府，走路就到捷運站、公車站、新光三越、大遠百雙百貨、國家音樂廳、公園綠地。 ⭐未來精英搖籃惠來國小、漢口國中知名學區，鄰近國道一號、74快速道路，交通便利。燙金門牌興富發上城大五房雙車合併戶稀有釋出💜 ⭐台灣大道燙金門牌，高指名社區同時坐擁五期與七期的機能便利性，24小時飯店式管理，生活安全有保障。 ⭐公設齊全：SPA/花園/戶外泳池/健身房/KTV/視聽中心/宴會廳/遊戲室/交誼廳/會議室/桌球室。 ⭐視野好景觀佳，白天全室採光佳，雙主臥衛浴採乾濕分離，配多功能淋浴室、檯面式缽型洗臉盆及浴盆。 ⭐社區正對台中市政府，走路就到捷運站、公車站、新光三越、大遠百雙百貨、國家音樂廳、公園綠地。 ⭐未來精英搖籃惠來國小、漢口國中知名學區，鄰近國道一號、74快速道路，交通便利。

電梯大樓
20.0年
12 ~ 12 / 22樓
土地 4.83 坪
主+陽 45.80 坪
建物 88.32 坪
5房(室)2廳3衛
(含車位22.310坪)
坡道平面車位

3,975萬

🏆專營西屯近水湳赫里...　台中市西屯區青海路二段

YC1693411 🥇近臺灣大道、國道一號、74快速道路、交通南來北往便利 🥇近新光遠百國家歌劇院、巴洛克式華麗大器 🥇社區飯店式管理質感優、奢華公設豐富多元 🥇南北帝王座向視野開闊、邊間格局三面採光超讚 🥇室內近76坪超大空間好規劃、雙平面車位超好停 🏆專營西屯近水湳赫里翁質感三房雙平車三面採光 🥇近臺灣大道、國道一號、74快速道路、交通南來北往便利 🥇近新光遠百國家歌劇院、巴洛克式華麗大器 🥇社區飯店式管理質感優、奢華公設豐富多元 🥇南北帝王座向視野開闊、邊間格局三面採光超讚 🥇室內近76坪超大空間好規劃、雙平面車位超好停

電梯大樓
15.6年
9 ~ 9 / 25樓
土地 8.78 坪
主+陽 75.06 坪
建物 123.42 坪
3房(室)2廳3衛
(含車位10.496坪)
坡道平面車位

4,388 萬 3,980萬

9.3 %

重慶路中義市場大地坪透...　台中市西屯區重慶路

透天厝
28.1年
1 ~ 3 / 3樓
土地 43.26 坪
主+陽 79.91 坪
建物 79.90 坪
6房(室)2廳4衛

3,980萬

近櫻花捷運星巴克文武百...　台中市西屯區文心路三段

店面
42.6年
1 ~ 5 / 5樓
土地 29.34 坪
主+陽 102.99 坪
建物 113.52 坪
8房(室)3廳5衛

3,980萬

正12期⭐謙謙太子⭐永久...　台中市西屯區上安路

YC1873003 ⭐位12期核心，上安路首排角地，七期、逢甲商圈、水湳經貿園區三核心交匯、藍線-朝馬捷運站、地段決定價值，預見無限增值。 ⭐3分鐘達國道1交流道、74快速道路、藍線-朝馬捷運站，10分鐘達台中高鐵站；步行5分鐘至長途客運站，公車站，交通便利快捷南北串聯暢通。 ⭐享受七期精品百貨圈、逢甲熱鬧集市、散步即達秋紅谷、歌劇院，新市政十字綠帶，藝文與自然完美交織，衣食住行便利。 ⭐菁英優質社區，戶數單純、住戶均質，廣集企業主、高階主管、專業醫師、教授等。 ⭐9年國教免接送-上安國小至善國中。 ⭐最佳戶別，主附近60坪大空間，面上安國小，無限永久棟距，邊間三面採光、精緻裝潢，入門大玄關、４改３房皆開窗，衞浴開窗。 ⭐B3獨立連號三平車位。 ⭐一手屋主售屋心態佳，開價即在行情，誠意者可談。正12期⭐謙謙太子⭐永久棟距四房雙主臥雙平車 ⭐位12期核心，上安路首排角地，七期、逢甲商圈、水湳經貿園區三核心交匯、藍線-朝馬捷運站、地段決定價值，預見無限增值。 ⭐3分鐘達國道1交流道、74快速道路、藍線-朝馬捷運站，10分鐘達台中高鐵站；步行5分鐘至長途客運站，公車站，交通便利快捷南北串聯暢通。 ⭐享受七期精品百貨圈、逢甲熱鬧集市、散步即達秋紅谷、歌劇院，新市政十字綠帶，藝文與自然完美交織，衣食住行便利。 ⭐菁英優質社區，戶數單純、住戶均質，廣集企業主、高階主管、專業醫師、教授等。 ⭐9年國教免接送-上安國小至善國中。 ⭐最佳戶別，主附近60坪大空間，面上安國小，無限永久棟距，邊間三面採光、精緻裝潢，入門大玄關、４改３房皆開窗，衞浴開窗。 ⭐B3獨立連號三平車位。 ⭐一手屋主售屋心態佳，開價即在行情，誠意者可談。

電梯大樓
16.1年
7 ~ 7 / 19樓
土地 10.13 坪
主+陽 58.03 坪
建物 99.23 坪
4房(室)2廳3衛
(含車位16.053坪)
坡道平面車位

4,098 萬 4,032萬

1.6 %

✅豐邑PARKONE｜水湳中...　台中市西屯區經貿五路

YC0119544 「七期之後，看水湳。」不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。北看綠美圖、西望大片綠海景觀。步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅地上 34 層、地下 7 層。約 998 坪角地開發。水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造建築設計：陳吉彰建築師。景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。導入飯店級物業服務與管理模式。回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章同時申請：智慧建築綠建築低碳建築耐震建築兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值✅豐邑PARK ONE｜水湳中央公園｜走路綠美圖「七期之後，看水湳。」不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。北看綠美圖、西望大片綠海景觀。步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅地上 34 層、地下 7 層。約 998 坪角地開發。水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造建築設計：陳吉彰建築師。景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。導入飯店級物業服務與管理模式。回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章同時申請：智慧建築綠建築低碳建築耐震建築兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值

電梯大樓
0.0年
8 ~ 8 / 34樓
土地 4.36 坪
主 29.4 坪
建物 54.20 坪
3房(室)2廳2衛
(含車位8.800坪)
坡道平面車位

4,250 萬 4,168萬

1.9 %

七期｜允將大有雙平車｜...　台中市西屯區朝馬路

電梯大樓
9.6年
13 ~ 13 / 28樓
土地 5.38 坪
主+陽 48.36 坪
建物 88.73 坪
4房(室)2廳3衛
(含車位11.264坪)
坡道平面車位

4,288萬

西屯南十二期林鼎森邸三...　台中市西屯區福科二路

YC1873013 1.獨特十年內難得的雙平車，室內面積達51坪，錯過將不再有。 2.連號車位可供充電，讓電動車充電無憂。社區僅80戶，純住家環境極佳。 3.位於南十二期精華地段，鄰近74快速道路、國一高速公路、新光百貨、遠百購物中心，以及繁華的逢甲商圈。 4.享受水景花園隔雙重門廳，社區管理嚴謹，擁有完善的公共設施，包括健身房、視聽室、閱覽室、室內游泳池和空中酒吧景觀花園。不容錯過的極致生活體驗。西屯南十二期林鼎森邸三房雙平車可充電樁稀有釋出 1.獨特十年內難得的雙平車，室內面積達51坪，錯過將不再有。 2.連號車位可供充電，讓電動車充電無憂。社區僅80戶，純住家環境極佳。 3.位於南十二期精華地段，鄰近74快速道路、國一高速公路、新光百貨、遠百購物中心，以及繁華的逢甲商圈。 4.享受水景花園隔雙重門廳，社區管理嚴謹，擁有完善的公共設施，包括健身房、視聽室、閱覽室、室內游泳池和空中酒吧景觀花園。不容錯過的極致生活體驗。

電梯大樓
12.5年
7 ~ 7 / 21樓
土地 12.22 坪
主+陽 50.46 坪
建物 93.55 坪
3房(室)2廳3衛
(含車位17.819坪)
坡道平面車位

4,380萬

專賣百達富裔前棟面台灣...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1770201 物件基本資料: 建設公司: 興富發建設案名: 百達富裔位址: 基地位於西屯區台灣大道三段389號，近河南路基地面積: 2267 坪坪數: 88 ~ 320 坪主要結構: SRC鋼骨結構 + LRB隔震系統格局: 毛胚交屋，獨棟八戶戶數: 287 戶樓層: 地上35 樓、地下6 層公設比: 34 % 管理方式: 24 小時警衛管理管理費: 建材: 指紋密碼鎖進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座、DURAVIT懸壁式馬桶 RC鋼筋混凝土結構搭配LRB隔震系統學區: 惠文國小、惠文國中公園: 夏綠地，大都會國家歌劇院市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百) 建築完成日：2013 年專賣百達富裔前棟面台灣大道無限棟距4房雙平車物件基本資料: 建設公司: 興富發建設案名: 百達富裔位址: 基地位於西屯區台灣大道三段389號，近河南路基地面積: 2267 坪坪數: 88 ~ 320 坪主要結構: SRC鋼骨結構 + LRB隔震系統格局: 毛胚交屋，獨棟八戶戶數: 287 戶樓層: 地上35 樓、地下6 層公設比: 34 % 管理方式: 24 小時警衛管理管理費: 建材: 指紋密碼鎖進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座、DURAVIT懸壁式馬桶 RC鋼筋混凝土結構搭配LRB隔震系統學區: 惠文國小、惠文國中公園: 夏綠地，大都會國家歌劇院市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百) 建築完成日：2013 年

電梯大樓
15.6年
10 ~ 10 / 35樓
土地 8.01 坪
主+陽 89.28 坪
建物 146.04 坪
(含車位8.788坪)
車位

4,680 萬 4,388萬

6.2 %

專營🌹一通電話看全部...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1752938 💜七期商辦好公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中五星豪景游泳池、Lounge Bar 💜獨立衛生間，衛生好乾淨 💜角間300萬質感精美裝潢戶 💜近74、國1，交通不煩惱，南北往來方便，進出口分流 💜現況做分租辦公室，享有高投報租金收益專營🌹一通電話看全部TOP1高樓層精美裝潢戶 💜七期商辦好公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中五星豪景游泳池、Lounge Bar 💜獨立衛生間，衛生好乾淨 💜角間300萬質感精美裝潢戶 💜近74、國1，交通不煩惱，南北往來方便，進出口分流 💜現況做分租辦公室，享有高投報租金收益

電梯大樓
3.4年
19 ~ 19 / 29樓
土地 6.75 坪
主+陽 58.60 坪
建物 121.91 坪
7房(室)1廳2衛
(含車位18.500坪)
坡道平面車位

4,600 萬 4,580萬

水湳經貿核心｜電梯整棟...　台中市西屯區中清路三段

YC1911759 ✅水湳經貿園區核心地段位於未來台中重點發展區，重大建設持續進駐，區域發展性與增值潛力強。 ✅正30米中清路黃金門牌臨路醒目店面，車流量大，地段價值高，無論自用或營業皆具優勢。 ✅交通條件優勢近環中路、中山高、74快速道路，南來北往交通便利。 ✅核心生活圈成熟車程約5分鐘可達迪卡儂、愛買、星巴克等大型連鎖商家，生活機能完整。 ✅稀有電梯整棟規劃｜空間大好運用 5樓整棟使用，配置電梯上下樓便利，無論營業、自住皆舒適。 ✅店住合一｜自住收租皆適合兼具生活與資產配置優勢，置產、自用一次到位。 ✅高檔裝潢｜免整理直接使用室內整體裝潢完整，省下大量整理成本，可立即進駐。 ✅獨立大露台空間可規劃植栽、戶外休憩區，打造舒適生活空間。要店面或自住都可以，一樓門前可以停兩台車，走到地下室打開門就是兩個車位，所以總共可停4台車!!! 本案開價較"所有同業與屋主自售"更具競爭力🔥🔥🔥🔥🔥 價格可再討論，歡迎預約賞屋洽談!水湳經貿核心｜電梯整棟店住｜收租自用皆宜🔥 ✅水湳經貿園區核心地段位於未來台中重點發展區，重大建設持續進駐，區域發展性與增值潛力強。 ✅正30米中清路黃金門牌臨路醒目店面，車流量大，地段價值高，無論自用或營業皆具優勢。 ✅交通條件優勢近環中路、中山高、74快速道路，南來北往交通便利。 ✅核心生活圈成熟車程約5分鐘可達迪卡儂、愛買、星巴克等大型連鎖商家，生活機能完整。 ✅稀有電梯整棟規劃｜空間大好運用 5樓整棟使用，配置電梯上下樓便利，無論營業、自住皆舒適。 ✅店住合一｜自住收租皆適合兼具生活與資產配置優勢，置產、自用一次到位。 ✅高檔裝潢｜免整理直接使用室內整體裝潢完整，省下大量整理成本，可立即進駐。 ✅獨立大露台空間可規劃植栽、戶外休憩區，打造舒適生活空間。要店面或自住都可以，一樓門前可以停兩台車，走到地下室打開門就是兩個車位，所以總共可停4台車!!! 本案開價較"所有同業與屋主自售"更具競爭力🔥🔥🔥🔥🔥 價格可再討論，歡迎預約賞屋洽談!

別墅
11.0年
1 ~ 4 / 4樓
土地 38.98 坪
主+陽 82.67 坪
建物 113.62 坪
4房(室)3廳4衛
坡道平面車位

4,580萬

逢甲福星公園寶慶街收租...　台中市西屯區寶慶街

YC1020808 1、現況目前出租中。租約到民國119年8月31日。 2、兩個門牌貸款具有彈性。 3、超大面寬8米。 4、雙線道8~10米路寬。 5、一樓室內約50坪，二樓室內約58坪。 6、周遭商辦住家人潮多。 7、周遭停車場方便。採買與日常購物櫻花黃昏市場：位於公園後方步行即可到達，是主婦日常採買新鮮蔬果與熟食的指標地點。生鮮超市與量販：周邊有全聯福利中心滿足隨時補給的需求，稍微車程即可抵達大型的家樂福量販店。雙百貨商圈：緊鄰台灣大道側的新光三越與台中大遠百，滿足高階消費、精緻餐飲與看電影等娛樂需求。 🍔 餐飲與夜生活逢甲商圈（夜市）：自公園步行約 10 分鐘內即可進入熱鬧的逢甲商圈，擁有全台知名的各類小吃、手搖飲（如周邊營業至深夜的清心福全）與服飾店。周邊巷弄美食：河南路二段與西屯路二段沿線連鎖餐廳、早餐店、便當店林立，日常外食選擇極多。 🏫 休閒與文教設施台中市立圖書館西屯分館：直接緊鄰福星公園，提供極佳的靜態閱讀與學習空間，非常適合學生與親子族群。福星公園本身：園內擁有特色冰淇淋磨石子溜滑梯、大沙坑與完善的無障礙散步動線，是市區內難得的大型綠地放電場所。周邊學區：鄰近長安國小、上石國小、至善國中及逢甲大學，文教氣息濃厚。 🚗 交通與停車大眾運輸：可快速串連捷運綠線文心櫻花站，河南路與台灣大道上亦有密集的公車班次。主要幹道：鄰近台灣大道、環中路與國道一號中港交流道、74號快速道路，南來北往或通往中部科學園區（中科）都非常便利。停車便利性：福星公園正前方即有大型公有停車場，對有開車的朋友或來訪的親友十分友善。逢甲福星公園寶慶街收租8米面寬雙門牌雙店面 1、現況目前出租中。租約到民國119年8月31日。 2、兩個門牌貸款具有彈性。 3、超大面寬8米。 4、雙線道8~10米路寬。 5、一樓室內約50坪，二樓室內約58坪。 6、周遭商辦住家人潮多。 7、周遭停車場方便。採買與日常購物櫻花黃昏市場：位於公園後方步行即可到達，是主婦日常採買新鮮蔬果與熟食的指標地點。生鮮超市與量販：周邊有全聯福利中心滿足隨時補給的需求，稍微車程即可抵達大型的家樂福量販店。雙百貨商圈：緊鄰台灣大道側的新光三越與台中大遠百，滿足高階消費、精緻餐飲與看電影等娛樂需求。 🍔 餐飲與夜生活逢甲商圈（夜市）：自公園步行約 10 分鐘內即可進入熱鬧的逢甲商圈，擁有全台知名的各類小吃、手搖飲（如周邊營業至深夜的清心福全）與服飾店。周邊巷弄美食：河南路二段與西屯路二段沿線連鎖餐廳、早餐店、便當店林立，日常外食選擇極多。 🏫 休閒與文教設施台中市立圖書館西屯分館：直接緊鄰福星公園，提供極佳的靜態閱讀與學習空間，非常適合學生與親子族群。福星公園本身：園內擁有特色冰淇淋磨石子溜滑梯、大沙坑與完善的無障礙散步動線，是市區內難得的大型綠地放電場所。周邊學區：鄰近長安國小、上石國小、至善國中及逢甲大學，文教氣息濃厚。 🚗 交通與停車大眾運輸：可快速串連捷運綠線文心櫻花站，河南路與台灣大道上亦有密集的公車班次。主要幹道：鄰近台灣大道、環中路與國道一號中港交流道、74號快速道路，南來北往或通往中部科學園區（中科）都非常便利。停車便利性：福星公園正前方即有大型公有停車場，對有開車的朋友或來訪的親友十分友善。

華廈
33.8年
1 ~ 2 / 10樓
土地 7.09 坪
主+平+陽 120.08 坪
建物 133.92 坪

4,680萬

🦈NTC19A2台中指標商...　台中市西屯區市政北二路

YC1837649 🏢 NTC 國家商貿中心 — 台中七期指標級商辦釋出 📍 完美交通優勢，通勤無煩惱緊鄰 74 快速道路與國道 1 號，交通動線清晰，出入口分流設計，有效降低塞車與擁堵，串連中彰投商務核心。 🌆 收租、自用皆宜｜無與倫比的商務門面同時符合穩健投資需求與公司總部需求；公設豪華、質感頂級，從辦公空間望向 74 車流，視野開闊，形象加分。 🔍 空屋可現場看｜最真實的空間體驗提供現場實地看屋機會，讓你親自感受挑高尺度、採光與空間靈活性，真正把握頂級商辦魅力。 ✨ 精緻高階裝潢配置每層規劃獨立廁所與專業茶水間，兼顧企業辦公需求與舒適人性設計，讓工作與會客都更加專業與便利。 🛡 SRC 鋼骨鋼筋結構採用高強度 SRC 結構設計，安全係數高、耐震性優異，打造長期安心的企業據點與資產保障。 📊 台中商辦新地標作為七期重要商業節點之一的 NTC 國家商貿中心，不僅是廣受關注的商務辦公選擇，更是未來企業總部與資產配置的指標性物件。🦈NTC 19A2台中指標商辦💥未來價值無限 🏢 NTC 國家商貿中心 — 台中七期指標級商辦釋出 📍 完美交通優勢，通勤無煩惱緊鄰 74 快速道路與國道 1 號，交通動線清晰，出入口分流設計，有效降低塞車與擁堵，串連中彰投商務核心。 🌆 收租、自用皆宜｜無與倫比的商務門面同時符合穩健投資需求與公司總部需求；公設豪華、質感頂級，從辦公空間望向 74 車流，視野開闊，形象加分。 🔍 空屋可現場看｜最真實的空間體驗提供現場實地看屋機會，讓你親自感受挑高尺度、採光與空間靈活性，真正把握頂級商辦魅力。 ✨ 精緻高階裝潢配置每層規劃獨立廁所與專業茶水間，兼顧企業辦公需求與舒適人性設計，讓工作與會客都更加專業與便利。 🛡 SRC 鋼骨鋼筋結構採用高強度 SRC 結構設計，安全係數高、耐震性優異，打造長期安心的企業據點與資產保障。 📊 台中商辦新地標作為七期重要商業節點之一的 NTC 國家商貿中心，不僅是廣受關注的商務辦公選擇，更是未來企業總部與資產配置的指標性物件。

電梯大樓
8.6年
19 ~ 19 / 35樓
土地 4.26 坪
主+陽 36.33 坪
建物 79.89 坪
(含車位13.098坪)
坡道平面車位

4,795萬

⚜️磐鈺雲華WHOA綠建築...　台中市南屯區公益路二段

YC1770225 磐鈺雲華-五期綠建築新地標世界設計得獎，-新加坡WOHA團隊精心打造一座垂直森林-會呼吸的建築，外觀垂直綠化覆蓋共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠樹，植栽牆面是其綠色靈魂。 🔆黃金地段-位於大墩公益商圈，最熱鬧台中餐飲一級戰區公益路上，商店林立，生活機能完善 🔆交通便利-鄰公益路及大墩路主幹道，10分鐘上國道1號/74快速道路，15分鐘至高鐵/台鐵新烏日站 🔆飯店式管理-24小時，公設:空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室.... 🔆高樓層精裝視野景觀戶-無限棟距，大面開窗三面採光，衞浴皆開窗，格局方正，三房改二房 🔆連號雙平面車位⚜️磐鈺雲華WHOA綠建築視野景觀戶3改2雙平車磐鈺雲華-五期綠建築新地標世界設計得獎，-新加坡WOHA團隊精心打造一座垂直森林-會呼吸的建築，外觀垂直綠化覆蓋共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠樹，植栽牆面是其綠色靈魂。 🔆黃金地段-位於大墩公益商圈，最熱鬧台中餐飲一級戰區公益路上，商店林立，生活機能完善 🔆交通便利-鄰公益路及大墩路主幹道，10分鐘上國道1號/74快速道路，15分鐘至高鐵/台鐵新烏日站 🔆飯店式管理-24小時，公設:空中花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽室、LoungeBar、撞球室.... 🔆高樓層精裝視野景觀戶-無限棟距，大面開窗三面採光，衞浴皆開窗，格局方正，三房改二房 🔆連號雙平面車位

電梯大樓
7.6年
24 ~ 24 / 26樓
土地 6.44 坪
主+陽 45.60 坪
建物 95.33 坪
2房(室)2廳2衛
(含車位22.522坪)

5,200萬

逢甲大學｜鑽石透天21套... 台中市西屯區逢明街

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