逢甲碧根廣場金店面好投...　台中市西屯區逢甲路

YC1770202 逢甲大學正門口走路一分鐘 一樓及二樓.三樓出入口分開.可分租 適合個人工作室.支持創業小資族 西屯區的逢甲商圈是台中第一大商圈，這裡店家林立，是非常繁榮的商業區，加上鄰近三所學校，逢甲大學、僑光科大和西苑高中，可謂是商業活動與學術活動的匯集處。碧根陽光廣場則是在逢甲商圈中少數擁有完整設施的商場，在寸土寸金的商圈中，提供了可以讓民眾休息的室內廣場、整潔的公共廁所和學生團體表演的舞台，也經常舉辦和民眾互動的活動，在商場的功能之外，更像是逢甲商圈的一片綠洲。逢甲碧根廣場金店面好投資好收租 逢甲大學正門口走路一分鐘 一樓及二樓.三樓出入口分開.可分租 適合個人工作室.支持創業小資族 西屯區的逢甲商圈是台中第一大商圈，這裡店家林立，是非常繁榮的商業區，加上鄰近三所學校，逢甲大學、僑光科大和西苑高中，可謂是商業活動與學術活動的匯集處。碧根陽光廣場則是在逢甲商圈中少數擁有完整設施的商場，在寸土寸金的商圈中，提供了可以讓民眾休息的室內廣場、整潔的公共廁所和學生團體表演的舞台，也經常舉辦和民眾互動的活動，在商場的功能之外，更像是逢甲商圈的一片綠洲。

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪

1,380萬

七期｜市政愛悅高樓層朝...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911747 ⭐區域地段｜正七期台灣大道第一排，鄰秋紅谷、國家歌劇院，精品百貨生活圈環繞。 ⭐交通條件｜近74快速道路、國道1號、未來捷運秋紅谷站與高鐵站，交通路網完整。 ⭐生活機能｜新光三越、大遠百、老虎城、朝馬運動中心、秋紅谷皆在周邊，生活休閒機能成熟。 ⭐建物條件｜七期區域稀有小坪數產品，SRC鋼骨結構，超抗震安全有保障。 ⭐公設豐富｜接待大廳、中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽室、宴會廳、KTV、閱覽室、交誼廳、Lounge Bar、兒童遊戲區等豐富優質公設。 ⭐室內格局｜全新完工小豪宅，格局方正、南北向高樓層、採光佳，適合首購、新婚、自住收租族。七期｜市政愛悅高樓層朝北2房平車戶｜屋主誠意出售 ⭐區域地段｜正七期台灣大道第一排，鄰秋紅谷、國家歌劇院，精品百貨生活圈環繞。 ⭐交通條件｜近74快速道路、國道1號、未來捷運秋紅谷站與高鐵站，交通路網完整。 ⭐生活機能｜新光三越、大遠百、老虎城、朝馬運動中心、秋紅谷皆在周邊，生活休閒機能成熟。 ⭐建物條件｜七期區域稀有小坪數產品，SRC鋼骨結構，超抗震安全有保障。 ⭐公設豐富｜接待大廳、中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽室、宴會廳、KTV、閱覽室、交誼廳、Lounge Bar、兒童遊戲區等豐富優質公設。 ⭐室內格局｜全新完工小豪宅，格局方正、南北向高樓層、採光佳，適合首購、新婚、自住收租族。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 25 ~ 25 / 36樓
• 土地 1.79 坪
• 主+陽 15.74 坪
• 建物 34.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,380萬

親友件｜太平昕光之櫻｜...　台中市太平區育才路

YC1911819 ⭐兩房雙衛浴格局，前後雙陽台，採光通風好 ⭐全新兩房自住、小家庭首購首選 ⭐鄰近中山路商圈、樹孝路商圈，生活機能佳 ⭐緊鄰74號快速道路，快速串聯台中市區與各大生活圈，享有東區發展紅利 ⭐社區規劃豐富公設，包括迎賓大廳、健身房、瑜珈室、家教室、廚藝教室、兒童遊戲室、閱覽室及桌球、撞球室等多元空間，並設置寬敞中庭花園，社區為電動車友善社區 ⭐朝北視野開闊無遮蔽物，並配『獨立一格車位』親友件｜太平昕光之櫻｜邊間兩房兩衛｜屋主賠售 ⭐兩房雙衛浴格局，前後雙陽台，採光通風好 ⭐全新兩房自住、小家庭首購首選 ⭐鄰近中山路商圈、樹孝路商圈，生活機能佳 ⭐緊鄰74號快速道路，快速串聯台中市區與各大生活圈，享有東區發展紅利 ⭐社區規劃豐富公設，包括迎賓大廳、健身房、瑜珈室、家教室、廚藝教室、兒童遊戲室、閱覽室及桌球、撞球室等多元空間，並設置寬敞中庭花園，社區為電動車友善社區 ⭐朝北視野開闊無遮蔽物，並配『獨立一格車位』

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 19.26 坪
• 建物 38.00 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.539坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

🎯一坪只要2X萬！南屯...　台中市南屯區大墩一街

YC1911728 🌟開價低於銀行鑑價！屋主誠意售屋，出價我幫您談！ 🌟五期近南屯捷運站、好市多、迪卡儂，到美術館、審計新村也非常近，坐享五期八期超強生活機能！ 🌟大坪數四房，格局方正邊間雙面採光，一進門就能感受到和煦的陽光！ 🌟屋主愛惜房子，沒有過多裝潢且屋況非常好，室內40坪享受生活大空間！ 🌟稀有低總價大四房，低公設比管理費便宜！ 🌟社區24小時物業管理，前後門進出，公設：閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳，社區管理佳！ 🌟社區機車位有空位皆可停！ 社區基本資料  地址 ：大墩一街42號 總戶數 ：231 戶 屋齡 ：31 年 總樓高 ：16 樓 土地使用分區 ：住宅區 公設比 ：8.71％ 構造種類 ：RC 國小學區 ：永春國小(雙語) 國中學區 ：崇倫國中(雙語) （註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料） 建設公司 ：利亞建設 🎯一坪只要2X萬！南屯五期大四房車位屋況優！ 🌟開價低於銀行鑑價！屋主誠意售屋，出價我幫您談！ 🌟五期近南屯捷運站、好市多、迪卡儂，到美術館、審計新村也非常近，坐享五期八期超強生活機能！ 🌟大坪數四房，格局方正邊間雙面採光，一進門就能感受到和煦的陽光！ 🌟屋主愛惜房子，沒有過多裝潢且屋況非常好，室內40坪享受生活大空間！ 🌟稀有低總價大四房，低公設比管理費便宜！ 🌟社區24小時物業管理，前後門進出，公設：閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳，社區管理佳！ 🌟社區機車位有空位皆可停！ 社區基本資料  地址 ：大墩一街42號 總戶數 ：231 戶 屋齡 ：31 年 總樓高 ：16 樓 土地使用分區 ：住宅區 公設比 ：8.71％ 構造種類 ：RC 國小學區 ：永春國小(雙語) 國中學區 ：崇倫國中(雙語) （註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料） 建設公司 ：利亞建設

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 40.68 坪
• 建物 48.76 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,368萬

親友件~四品牌獨家福星...　台中市西屯區福吉街

YC1752941 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿 親友件~四品牌獨家福星道視野美1房+車位出價談~ 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿

• 電梯大樓
• 4.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 11.70 坪
• 建物 21.66 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.096坪)
• 坡道機械車位

1,358萬

屋主惜屋｜中港世紀紅Ａ...　台中市西屯區上明三街

YC1911800 坐落西屯黃金地段，擁有優質明星學區資源，鄰近上安國小、至善國中、西苑高中，孩子從國小到高中一路就學無憂，為家長打造最安心的教育環境。 生活機能更是無可挑剔，坐擁青海路商圈、河南路商圈及逢甲商圈三大精華生活圈，食衣住行育樂一次滿足。樓下即有全家便利商店，日常採買、繳費取件輕鬆便利，真正享受下樓即生活的便利性。 購物娛樂方面，車程數分鐘即可抵達台中指標百貨商圈，新光三越、大遠百、Tiger City近在咫尺，精品購物、美食饗宴、電影娛樂隨手可得，盡享都會繁華生活。 交通條件同樣出色，鄰近國道一號中港交流道及74號快速道路，無論南來北往、通勤上班或假日出遊皆十分便捷，快速串聯台中各大行政區與中部生活圈。 ✨ 學區、商圈、交通三大優勢一次到位 ✨ 西屯精華地段，增值潛力備受看好 ✨ 自住舒適、置產保值首選屋主惜屋｜中港世紀紅Ａ棟｜三房＋平移車位 坐落西屯黃金地段，擁有優質明星學區資源，鄰近上安國小、至善國中、西苑高中，孩子從國小到高中一路就學無憂，為家長打造最安心的教育環境。 生活機能更是無可挑剔，坐擁青海路商圈、河南路商圈及逢甲商圈三大精華生活圈，食衣住行育樂一次滿足。樓下即有全家便利商店，日常採買、繳費取件輕鬆便利，真正享受下樓即生活的便利性。 購物娛樂方面，車程數分鐘即可抵達台中指標百貨商圈，新光三越、大遠百、Tiger City近在咫尺，精品購物、美食饗宴、電影娛樂隨手可得，盡享都會繁華生活。 交通條件同樣出色，鄰近國道一號中港交流道及74號快速道路，無論南來北往、通勤上班或假日出遊皆十分便捷，快速串聯台中各大行政區與中部生活圈。 ✨ 學區、商圈、交通三大優勢一次到位 ✨ 西屯精華地段，增值潛力備受看好 ✨ 自住舒適、置產保值首選

• 電梯大樓
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 44.07 坪
• 建物 57.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,458 萬 1,358萬

6.9 %

中區金雞母精華地段穩定...　台中市中區自由路二段

YC1827132 1.近台灣大道、近台中火車站走路5分鐘、近綠川廊道夜晚散步好去處 2.稀有中區低總價四房大樓，收租自用皆宜 3.生活機能成熟市場環繞近新時代日曜Lalaport等百貨商圈 4.九年學區免煩惱，近居仁中學台中女中700公尺約開車2分鐘 5.社區套房租金行情6000~12000，視裝潢家具而定中區金雞母精華地段穩定收租4大套 1.近台灣大道、近台中火車站走路5分鐘、近綠川廊道夜晚散步好去處 2.稀有中區低總價四房大樓，收租自用皆宜 3.生活機能成熟市場環繞近新時代日曜Lalaport等百貨商圈 4.九年學區免煩惱，近居仁中學台中女中700公尺約開車2分鐘 5.社區套房租金行情6000~12000，視裝潢家具而定

• 電梯大樓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 1.85 坪
• 主 43.95 坪
• 建物 47.70 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,350萬

南屯區｜泓瑞微時代｜黎...　台中市南屯區三和街

YC1911734 特色： 1｜南屯核心地段，生活機能成熟 位於永春東七路與三和街口，緊鄰黎明路、五權西路商圈，周邊超商、餐飲、採買一應俱全。兼具七期生活圈與單元二、單元三發展紅利，地段保值性高。 2｜交通便利，5 分鐘快速串聯台中 約 5 分鐘可上國道一號南屯交流道與 74 號快速道路，無論前往七期、市政中心、精科園區或台中高鐵站都相當方便，通勤效率高。 3｜明星學區加持，家庭客最愛 學區屬於熱門的大墩國小、大墩國中，教育資源完整，也提升未來轉手與出租市場的競爭力，對小家庭相當具吸引力。 4｜精品兩房規劃，空間實用性高 兩房格局適合首購族、新婚夫妻與雙薪家庭。四樓樓層居住舒適，兼顧隱私與上下便利性，採光與通風表現佳，居住氛圍更輕鬆。 5｜高規格建材與健康宅設計 社區採用 Alfa Safe 柱中柱抗震工法，提升建築安全性；室內配備 VAF 空氣清淨系統、KOHLER 衛浴、Panasonic 全自動洗淨馬桶與 Kronotex 木地板，打造兼具質感與健康的居家生活。南屯區｜泓瑞微時代｜黎明商圈旁高機能地段輕豪宅 特色： 1｜南屯核心地段，生活機能成熟 位於永春東七路與三和街口，緊鄰黎明路、五權西路商圈，周邊超商、餐飲、採買一應俱全。兼具七期生活圈與單元二、單元三發展紅利，地段保值性高。 2｜交通便利，5 分鐘快速串聯台中 約 5 分鐘可上國道一號南屯交流道與 74 號快速道路，無論前往七期、市政中心、精科園區或台中高鐵站都相當方便，通勤效率高。 3｜明星學區加持，家庭客最愛 學區屬於熱門的大墩國小、大墩國中，教育資源完整，也提升未來轉手與出租市場的競爭力，對小家庭相當具吸引力。 4｜精品兩房規劃，空間實用性高 兩房格局適合首購族、新婚夫妻與雙薪家庭。四樓樓層居住舒適，兼顧隱私與上下便利性，採光與通風表現佳，居住氛圍更輕鬆。 5｜高規格建材與健康宅設計 社區採用 Alfa Safe 柱中柱抗震工法，提升建築安全性；室內配備 VAF 空氣清淨系統、KOHLER 衛浴、Panasonic 全自動洗淨馬桶與 Kronotex 木地板，打造兼具質感與健康的居家生活。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 13.32 坪
• 建物 27.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.500坪)

1,388 萬 1,350萬

2.7 %

專營✨臺灣大道首排【市...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911782 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「台灣大道首排，高樓視野戶」、「2房裝潢戶」、「類平面車位」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛台灣大道首排，高樓視野 !! 兩房平移車位 💛全新交屋，送全新裝潢，格局方正，一卡皮箱入住~ 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等專營✨臺灣大道首排【市政愛悅】裝潢戶｜兩房類平車 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「台灣大道首排，高樓視野戶」、「2房裝潢戶」、「類平面車位」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛台灣大道首排，高樓視野 !! 兩房平移車位 💛全新交屋，送全新裝潢，格局方正，一卡皮箱入住~ 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

• 電梯大樓
• 0.8年
• 25 ~ 25 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 27.16 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 平移/機械車位

1,338萬

巴黎大道●新青安首選●...　台中市南屯區大墩路

YC1911803 巴黎大道｜社區地點優勢 位於台中市南屯區大墩路，屬五期成熟生活圈，生活機能完善。 步行約4分鐘可到捷運綠線水安宮站，通勤便利。 鄰近公益路美食商圈、大墩商圈、大業商圈，餐廳、咖啡廳、銀行、診所、超市應有盡有。 約10分鐘內可串聯七期、新光三越、大遠百、國家歌劇院等核心商圈。 鄰近文心路、五權西路、向上路，南來北往十分方便。巴黎大道●新青安首選●收租三房車位 巴黎大道｜社區地點優勢 位於台中市南屯區大墩路，屬五期成熟生活圈，生活機能完善。 步行約4分鐘可到捷運綠線水安宮站，通勤便利。 鄰近公益路美食商圈、大墩商圈、大業商圈，餐廳、咖啡廳、銀行、診所、超市應有盡有。 約10分鐘內可串聯七期、新光三越、大遠百、國家歌劇院等核心商圈。 鄰近文心路、五權西路、向上路，南來北往十分方便。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 21.78 坪
• 建物 32.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,338萬

體系獨家｜創立方朝北無...　台中市北屯區敦富東街

YC0118373 ✨區域地段 北屯機捷特區核心，鄰機捷商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈，近漢神洲際百貨、台中巨蛋等重大建設，增值潛力高。 ✨交通條件 步行可達捷運北屯總站、舊社站，3分鐘上74號快速道路，銜接國道1、4號，交通四通八達。 ✨生活機能 臨近好市多、全聯、總站夜市，商圈密集店家林立，採買餐飲機能超完善。 ✨建物條件 浩瀚建設商辦住宅，RC結構，基地2897坪，特定商業區用地，商住兩用可登記公司。地上24層、地下6層。 ✨公設規劃 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、多功能教室、Lounge Bar。汽機車分道，預留電動車管線。 ✨室內格局 本社區5樓將近一般大樓8樓高度，室內挑高約4.4米，可做樓中樓規劃。朝北面好市多無限棟距，採光佳，自用、收租皆適合。配B3柱邊平面車位。體系獨家｜創立方朝北無限棟距｜機捷特區｜平轉價 ✨區域地段 北屯機捷特區核心，鄰機捷商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈，近漢神洲際百貨、台中巨蛋等重大建設，增值潛力高。 ✨交通條件 步行可達捷運北屯總站、舊社站，3分鐘上74號快速道路，銜接國道1、4號，交通四通八達。 ✨生活機能 臨近好市多、全聯、總站夜市，商圈密集店家林立，採買餐飲機能超完善。 ✨建物條件 浩瀚建設商辦住宅，RC結構，基地2897坪，特定商業區用地，商住兩用可登記公司。地上24層、地下6層。 ✨公設規劃 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、多功能教室、Lounge Bar。汽機車分道，預留電動車管線。 ✨室內格局 本社區5樓將近一般大樓8樓高度，室內挑高約4.4米，可做樓中樓規劃。朝北面好市多無限棟距，採光佳，自用、收租皆適合。配B3柱邊平面車位。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.72 坪
• 主 13.24 坪
• 建物 33.88 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位10.300坪)
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

【破盤】朝東視野寧靜兩...　台中市西屯區環中路二段

YC1837666 好的房子會說話，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 格局★： 社區最佳大兩房格局，社區兩房最大臥室，朝東安靜格局，最舒適的空間感。 車位★： B3休旅車位，近電梯，停車免煩惱。 座向★： 社區唯一面大肚山朝東座向，白天享受自然採光朝氣，最安靜格局，一間舒服的格局。 視野★： 12期最高大樓，同時享受市區機能與遼闊美景，綠意盡收眼底。 地段★： 逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★： 完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★： 屋主誠售心態極佳，等待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得擁有。 建案特色： 踏入台中最矚目的金地段 - 十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。 讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】 - 歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合 二、【黃金增值地段】 - 位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】 - 緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低單價】 - 在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍見5字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】 - 這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。【破盤】朝東視野寧靜兩房附車赫里翁臻愛近中科水湳 好的房子會說話，讓我們一一介紹房屋的獨特之處： 格局★： 社區最佳大兩房格局，社區兩房最大臥室，朝東安靜格局，最舒適的空間感。 車位★： B3休旅車位，近電梯，停車免煩惱。 座向★： 社區唯一面大肚山朝東座向，白天享受自然採光朝氣，最安靜格局，一間舒服的格局。 視野★： 12期最高大樓，同時享受市區機能與遼闊美景，綠意盡收眼底。 地段★： 逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿、國家公共建設環繞，雙捷運共構、七期重劃區、中科就業人口，增值可期。 公設★： 完善的公共設施，包括雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間，讓您擁有高品質的生活。 稀有★： 屋主誠售心態極佳，等待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得擁有。 建案特色： 踏入台中最矚目的金地段 - 十二期重劃區！在這裡，您將體驗到國家建設的匯聚，成就台中近十年最令人振奮的發展契機。 讓我們向您推薦【好的房子會說話】，這不僅僅是一個住所，更是您生活的溫暖擁抱。以下是為何您絕不能錯過這個機會的原因： 一、【巴洛克經典】 - 歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合 二、【黃金增值地段】 - 位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。 三、【交通便捷】 - 緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。 四、【低單價】 - 在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍見5字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！ 五、【臻希巴洛克】 - 這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 27.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

寓上逢甲稀有精品視野渡...　台中市西屯區西屯路二段

YC1707963 📍逢甲商圈機能超優。 📍高樓視野戶附車位，採光通風佳。 📍近國道1號、74號快速道路，交通便利。 📍低總價幸福成家。 📍自住、收租聖品。 寓上逢甲稀有精品視野渡假美宅附車位 📍逢甲商圈機能超優。 📍高樓視野戶附車位，採光通風佳。 📍近國道1號、74號快速道路，交通便利。 📍低總價幸福成家。 📍自住、收租聖品。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 11.05 坪
• 建物 27.98 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位9.881坪)
• 坡道機械車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

永久景觀視野｜美裝潢｜...　台中市西屯區環中路二段

YC1873035 ．高檔裝潢，適合首購自住、新婚、投資出租，省下裝潢成本更省去時間。 【好的房子會說話，赫里翁臻愛推薦原因】 一、【興富發經典】巴洛克建築，完善公設，座享500坪大花園豪華城堡，為婚紗取景建案。 二、【黃金增值地段】國家建設齊聚，七期市政中心秋紅谷、歌劇院、大遠百、新光三越，逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿同具增值保值潛力，增值可期。 三、【交通便捷】緊鄰國道1號、74號交流道，近台中重要交通樞紐，台灣大道、環中路等，南來北往交通便捷。 四、【條件】社區最佳大兩房，房間皆開窗採光，搭配一車位，珍稀釋出！ 五、【臻希巴洛克】看過會愛上的巴洛克建築，歡迎立即來電預約賞屋。 六、【值得★】：屋主誠售心態極佳，待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有 七、【裝潢★】：精緻高檔裝潢，拎包即可入住，省下裝潢費用及時間成本。 八、【採光★】：戶戶開窗採光，白天不開燈依舊坐享舒服光線。 九、【視野★】：享受坐在雲頂，大肚山美景視野，白天至夕陽不同美景一覽無遺。 十、【就業★】：台積電三廠進駐，中科穩定就業人口，剛性穩定供需，增值可期。 十一、【公設★】：奢華公設享受，雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間永久景觀視野｜美裝潢｜正2房最佳格局｜赫里翁臻愛 ．高檔裝潢，適合首購自住、新婚、投資出租，省下裝潢成本更省去時間。 【好的房子會說話，赫里翁臻愛推薦原因】 一、【興富發經典】巴洛克建築，完善公設，座享500坪大花園豪華城堡，為婚紗取景建案。 二、【黃金增值地段】國家建設齊聚，七期市政中心秋紅谷、歌劇院、大遠百、新光三越，逢甲商區、十二期重劃區旁，台中近10年最看好地段，緊鄰水湳經貿同具增值保值潛力，增值可期。 三、【交通便捷】緊鄰國道1號、74號交流道，近台中重要交通樞紐，台灣大道、環中路等，南來北往交通便捷。 四、【條件】社區最佳大兩房，房間皆開窗採光，搭配一車位，珍稀釋出！ 五、【臻希巴洛克】看過會愛上的巴洛克建築，歡迎立即來電預約賞屋。 六、【值得★】：屋主誠售心態極佳，待有緣人誠心接手，一間舒服的房子值得您擁有 七、【裝潢★】：精緻高檔裝潢，拎包即可入住，省下裝潢費用及時間成本。 八、【採光★】：戶戶開窗採光，白天不開燈依舊坐享舒服光線。 九、【視野★】：享受坐在雲頂，大肚山美景視野，白天至夕陽不同美景一覽無遺。 十、【就業★】：台積電三廠進駐，中科穩定就業人口，剛性穩定供需，增值可期。 十一、【公設★】：奢華公設享受，雪茄室、露天游泳池、KTV視聽室、會議廳、lunch吧、遊戲室、棋藝間

• 電梯大樓
• 7.7年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 15.27 坪
• 建物 26.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,320 萬 1,298萬

1.7 %

熊貓天下｜西屯逢甲商圈...　台中市西屯區西屯路二段

YC1827129 🍎位於西屯逢甲商圈，全新整理精美質感三房間間開窗，再附一個平面車位 🍎社區有24H管理員代收包裹、有子母車不用追垃圾車、電梯直達地下室 🍎生活機能便利：鄰近逢甲商圈、青海商圈，新光遠百 🍎交通便利：騎車3分鐘到文心櫻花捷運站，近國道一號 74快速道路 🍎學區完整：上石國小、至善國中熊貓天下｜西屯逢甲商圈｜大三房+平面車位 🍎位於西屯逢甲商圈，全新整理精美質感三房間間開窗，再附一個平面車位 🍎社區有24H管理員代收包裹、有子母車不用追垃圾車、電梯直達地下室 🍎生活機能便利：鄰近逢甲商圈、青海商圈，新光遠百 🍎交通便利：騎車3分鐘到文心櫻花捷運站，近國道一號 74快速道路 🍎學區完整：上石國小、至善國中

• 電梯大樓
• 31.5年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

專營✨臺灣大道首排【市...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911816 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「台灣大道首排，高樓視野戶」、「最佳格局動線」、「B4平面車位」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛台灣大道首排，高樓視野 !! 兩房B4平面車位 💛全新交屋，格局方正 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等專營✨臺灣大道首排【市政愛悅】兩房B4平車!!! 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「台灣大道首排，高樓視野戶」、「最佳格局動線」、「B4平面車位」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛台灣大道首排，高樓視野 !! 兩房B4平面車位 💛全新交屋，格局方正 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

• 電梯大樓
• 0.8年
• 30 ~ 30 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 32.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

多戶可選🩷麗園道｜全...　台中市北區忠太東路

YC1911731 (one)高樓景觀＋三面採光，通風採光極佳 高樓層視野開闊，三面採光，每間房與衛浴皆開窗，居住明亮舒適。 (two)全新整理裝潢，格局方正好入住 室內約28坪大空間，格局方正好規劃，已全新整理，免整理可直接入住。 (three)優質社區管理，住戶單純有質感 一層5戶配雙電梯，24小時管理，居住品質佳、安全性高。 (four)生活機能成熟，公園市場就在旁邊 鄰近綠園道、華美市場與全聯，採買、休閒散步都方便，鬧中取靜。 (five)交通便利＋地段保值性高 近中清路，串聯國道與74快速道路，交通四通八達，具備長期保值與增值潛力。多戶可選🩷麗園道｜全聯旁三面採光新整理三房平車 (one)高樓景觀＋三面採光，通風採光極佳 高樓層視野開闊，三面採光，每間房與衛浴皆開窗，居住明亮舒適。 (two)全新整理裝潢，格局方正好入住 室內約28坪大空間，格局方正好規劃，已全新整理，免整理可直接入住。 (three)優質社區管理，住戶單純有質感 一層5戶配雙電梯，24小時管理，居住品質佳、安全性高。 (four)生活機能成熟，公園市場就在旁邊 鄰近綠園道、華美市場與全聯，採買、休閒散步都方便，鬧中取靜。 (five)交通便利＋地段保值性高 近中清路，串聯國道與74快速道路，交通四通八達，具備長期保值與增值潛力。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 45.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

專營✨採光景觀｜獨立大...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911817 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「採光景觀視野」、「獨立大平面車位」、「最佳坪效格局」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等專營✨採光景觀｜獨立大平車｜市政愛悅～高樓最優！ 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「採光景觀視野」、「獨立大平面車位」、「最佳坪效格局」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

• 電梯大樓
• 0.8年
• 27 ~ 27 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.94 坪
• 建物 33.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.087坪)
• 坡道平面車位

1,428 萬 1,298萬

9.1 %

推⭐！熊貓天下｜西屯逢...　台中市西屯區西屯路二段

YC1827133 🍎位於西屯逢甲商圈，全新整理精美質感三房間間開窗，再附一個平面車位 🍎社區有24H管理員代收包裹、有子母車不用追垃圾車、電梯直達地下室 🍎生活機能便利：鄰近逢甲商圈、青海商圈，新光遠百 🍎交通便利：騎車3分鐘到文心櫻花捷運站，近國道一號 74快速道路 🍎學區完整：上石國小、至善國中推⭐！熊貓天下｜西屯逢甲商圈｜美三房平車 🍎位於西屯逢甲商圈，全新整理精美質感三房間間開窗，再附一個平面車位 🍎社區有24H管理員代收包裹、有子母車不用追垃圾車、電梯直達地下室 🍎生活機能便利：鄰近逢甲商圈、青海商圈，新光遠百 🍎交通便利：騎車3分鐘到文心櫻花捷運站，近國道一號 74快速道路 🍎學區完整：上石國小、至善國中

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

專營✨寧靜棟別【市政愛...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1872924 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「面泳池寧靜戶別」、「B4平面車位」近電梯、「最佳格局動線」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛全新交屋，稀有B4平面車位 💛格局方正，面泳池寧靜棟別 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等專營✨寧靜棟別【市政愛悅】兩房B4平車｜七期 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「面泳池寧靜戶別」、「B4平面車位」近電梯、「最佳格局動線」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛全新交屋，稀有B4平面車位 💛格局方正，面泳池寧靜棟別 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

• 電梯大樓
• 0.8年
• 28 ~ 28 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 32.96 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

逢甲商圈中港世紀紅全新...　台中市西屯區上明二街

YC1827147 特色說明： 1.室內大坪數.空間好規劃 2.採光通風佳，格局方正 3.近七期.逢甲.青海商圈.生活機能超好 4.全新整理，家具家電進來即可入住 5.空屋可看，可停休旅車位逢甲商圈中港世紀紅全新整理大3房車位空屋可看 特色說明： 1.室內大坪數.空間好規劃 2.採光通風佳，格局方正 3.近七期.逢甲.青海商圈.生活機能超好 4.全新整理，家具家電進來即可入住 5.空屋可看，可停休旅車位

• 電梯大樓
• 30.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 22.33 坪
• 建物 34.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,338 萬 1,298萬

3.0 %

逢甲夜市高投報收租6套...　台中市西屯區逢甲路

YC1911721 🅰️投資聖品， 逢甲商圈，5%高投報 穩當收租，年租金55萬 🅰️黃金學區，成熟商圈，菁英學生 🅰️學生不斷，收入穩定，不斷租。 🅰️格局優，採光佳，家具配備齊全 🅰️鄰公園，超市，美食街，生活機能滿分＞逢甲夜市 高投報 收租6套房 年租金55萬 🅰️投資聖品， 逢甲商圈，5%高投報 穩當收租，年租金55萬 🅰️黃金學區，成熟商圈，菁英學生 🅰️學生不斷，收入穩定，不斷租。 🅰️格局優，採光佳，家具配備齊全 🅰️鄰公園，超市，美食街，生活機能滿分＞

• 公寓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,298萬

🏆-美港路｜靜巷透天...　彰化縣大村鄉美港路

YC1937692 🏡 物件特色 ✔ 約4年輕屋齡，屋況佳，輕鬆入住 ✔ 靜巷住宅，離塵不離城，居住品質佳 ✔ 獨立車庫，愛車免風吹日曬雨淋 ✔ 頂樓設有太陽能板，節能又加分 ✔ 格局方正，採光、通風良好 ✔ 適合首購、小家庭、自住換屋 🍀每天回家，就是享受寧靜舒適的生活。 ⭐新屋齡、省整理、有車庫，加上太陽能設備，兼顧居住品質與節能效益🏆-美港路｜靜巷透天｜4年輕屋齡🎉獨立車庫 🏡 物件特色 ✔ 約4年輕屋齡，屋況佳，輕鬆入住 ✔ 靜巷住宅，離塵不離城，居住品質佳 ✔ 獨立車庫，愛車免風吹日曬雨淋 ✔ 頂樓設有太陽能板，節能又加分 ✔ 格局方正，採光、通風良好 ✔ 適合首購、小家庭、自住換屋 🍀每天回家，就是享受寧靜舒適的生活。 ⭐新屋齡、省整理、有車庫，加上太陽能設備，兼顧居住品質與節能效益

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.35 坪
• 主+陽 46.55 坪
• 建物 46.55 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

獨家🦈熊貓大觀園面樹...　台中市西屯區上石南

YC1872963 📍 地段與交通優勢 鄰近 西屯路二段 主幹道，生活與通勤動線極佳；走路就能接上 74號快速道路，快速串連台中各主要生活圈與周邊重點區域，通勤、出差、假日出遊都更順暢。 ✔️ 出門就能直達西屯路、文華路、河南路等主要幹道，開車或公車往市區或週邊重點地段都極為便利。 ✔️ 多路公車站步行可達，交通選擇多元，無論騎乘公共運具或自駕都輕鬆接軌。 🍽️ 生活機能全面 ✔️ 逢甲商圈生活圈核心位置，集結吃喝、購物、夜市與特色餐廳於一帶，餐飲娛樂選擇多元豐富，隨走隨逛，生活一步到位。 ✔️ 鄰近大型生活圈與商業機能區，從日常採買到假日休閒都便利無比。 ✔️ 步行就能享受活力街區與在地特色小吃，同時也近學區與生活服務設施，是都市生活的理想選擇。 🏡 社區與居住特色 ✔️ 優質市區稀有釋出，鬧中取靜的居住氛圍，保有生活機能便利卻不受街道喧囂影響。 ✔️ 樹海採光戶型，高樓層景觀佳，室內採光通風條件優異，營造明亮舒適生活空間。 ✔️ 格局方正、坪數好規劃，不論自住或投資都具彈性、空間利用性高。獨家🦈熊貓大觀園 面樹海靜巷 四房稀有釋出💥 📍 地段與交通優勢 鄰近 西屯路二段 主幹道，生活與通勤動線極佳；走路就能接上 74號快速道路，快速串連台中各主要生活圈與周邊重點區域，通勤、出差、假日出遊都更順暢。 ✔️ 出門就能直達西屯路、文華路、河南路等主要幹道，開車或公車往市區或週邊重點地段都極為便利。 ✔️ 多路公車站步行可達，交通選擇多元，無論騎乘公共運具或自駕都輕鬆接軌。 🍽️ 生活機能全面 ✔️ 逢甲商圈生活圈核心位置，集結吃喝、購物、夜市與特色餐廳於一帶，餐飲娛樂選擇多元豐富，隨走隨逛，生活一步到位。 ✔️ 鄰近大型生活圈與商業機能區，從日常採買到假日休閒都便利無比。 ✔️ 步行就能享受活力街區與在地特色小吃，同時也近學區與生活服務設施，是都市生活的理想選擇。 🏡 社區與居住特色 ✔️ 優質市區稀有釋出，鬧中取靜的居住氛圍，保有生活機能便利卻不受街道喧囂影響。 ✔️ 樹海採光戶型，高樓層景觀佳，室內採光通風條件優異，營造明亮舒適生活空間。 ✔️ 格局方正、坪數好規劃，不論自住或投資都具彈性、空間利用性高。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 29.45 坪
• 建物 39.45 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

十二期親家7UP精裝潢美...　台中市西屯區青海南街

YC1872951 特色： 區域地段|西屯12期核心，鄰七期、中科、水湳，近逢甲與青海商圈，保值好。 交通條件|近國道1號、74快速道路，交通位置四通八達，近未來捷運藍線。 生活機能|鄰近逢甲夜市、新光三越、大遠百、全聯、楓康皆近，生活機能佳，採買好便利。 社區公設|交誼廳、會議室、洗衣房、健身房、兒童遊戲室、棋藝室。 室內條件|室內2改1房，適合單身貴族入住，屋主精心裝潢溫馨風格，實用收納空間。目前帶租約到明年初。十二期親家7UP精裝潢美一房附車位出價談~~!! 特色： 區域地段|西屯12期核心，鄰七期、中科、水湳，近逢甲與青海商圈，保值好。 交通條件|近國道1號、74快速道路，交通位置四通八達，近未來捷運藍線。 生活機能|鄰近逢甲夜市、新光三越、大遠百、全聯、楓康皆近，生活機能佳，採買好便利。 社區公設|交誼廳、會議室、洗衣房、健身房、兒童遊戲室、棋藝室。 室內條件|室內2改1房，適合單身貴族入住，屋主精心裝潢溫馨風格，實用收納空間。目前帶租約到明年初。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 11.24 坪
• 建物 22.44 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位4.630坪)
• 坡道機械車位

1,288萬

🏆十二期小豪宅｜DUA...　台中市西屯區青海南街

YC1872922 ⛲️近秋紅谷、新光遠百、逢甲商圈，生活機能成熟完善，地段就是價值 🚗 鄰近74快速道路、國道，交通超便利 🏫步行即達上安國小、至善國中，具備九年免接 ☀️高樓層朝南景觀視野戶，採光通風佳，室內明亮舒適，白天陽光充足🏆十二期小豪宅｜DUA逢甲｜朝南高樓兩房車位 ⛲️近秋紅谷、新光遠百、逢甲商圈，生活機能成熟完善，地段就是價值 🚗 鄰近74快速道路、國道，交通超便利 🏫步行即達上安國小、至善國中，具備九年免接 ☀️高樓層朝南景觀視野戶，採光通風佳，室內明亮舒適，白天陽光充足

• 電梯大樓
• 7.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 13.54 坪
• 建物 26.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.861坪)

1,288萬

南屯五期｜東興核心商辦...　台中市南屯區東興路二段

YC1818187 ｜📍 區塊地段 位於南屯五期正核心，東興路商圈地標位置，周邊銀行、郵局林立，商機匯聚，地段保值性高。 ｜🚉 交通條件 鄰近捷運綠線南屯站，步行即可抵達；快速連結五權西路交流道與台74線，無論客戶往來或員工通勤皆高效便利。 ｜🛍️ 生活機能 坐擁東興路商圈，鄰近公益、大墩、五期核心商圈，食衣住行一應俱全。周邊餐飲、超市、停車場齊備，洽公與日常生活皆便利。 ｜🏢 建物空間 本棟大樓管理嚴謹，出入控管完善，環境單純，企業形象佳。 ｜📐 格局條件 本戶權狀41坪，開放式大空間，另隔一間主管室，採光充足、視野開闊，室內已整理完成，規劃靈活。另設有大陽台外推，創造稀有使用坪效，使用效率再提升。 📌 南屯五期核心 × 捷運綠線加持 × 全新整理大空間 企業門牌價值 × 投資自用兩相宜，稀有釋出，立即卡位！南屯五期｜東興核心商辦｜全新整理採光開放空間 ｜📍 區塊地段 位於南屯五期正核心，東興路商圈地標位置，周邊銀行、郵局林立，商機匯聚，地段保值性高。 ｜🚉 交通條件 鄰近捷運綠線南屯站，步行即可抵達；快速連結五權西路交流道與台74線，無論客戶往來或員工通勤皆高效便利。 ｜🛍️ 生活機能 坐擁東興路商圈，鄰近公益、大墩、五期核心商圈，食衣住行一應俱全。周邊餐飲、超市、停車場齊備，洽公與日常生活皆便利。 ｜🏢 建物空間 本棟大樓管理嚴謹，出入控管完善，環境單純，企業形象佳。 ｜📐 格局條件 本戶權狀41坪，開放式大空間，另隔一間主管室，採光充足、視野開闊，室內已整理完成，規劃靈活。另設有大陽台外推，創造稀有使用坪效，使用效率再提升。 📌 南屯五期核心 × 捷運綠線加持 × 全新整理大空間 企業門牌價值 × 投資自用兩相宜，稀有釋出，立即卡位！

• 電梯大樓
• 34.6年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 31.61 坪
• 建物 41.54 坪
• 1房(室)1廳0衛

1,258萬

低總價輕裝潢🅰七期全...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1911833 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「最佳安靜格局」、「川字型格局房間互不干擾」、「輕裝潢免整理」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等低總價輕裝潢🅰七期全新兩房｜附休旅車｜市政愛悅 特色: 0.好的房子會說話，本件必買三大理由「最佳安靜格局」、「川字型格局房間互不干擾」、「輕裝潢免整理」。 1.市政愛悅，位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 2.開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 3.投資自住兩相宜~~ 未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 4.七期是台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案更是少有的小坪數規劃，低總價入住蛋黃區。 5.盪金地段,生活機能便利小資族首選,低總價享受七期的生活品質與便利。 💛七期市政核心，稀有小坪數產品，低門檻入住七期。 💛公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

• 電梯大樓
• 0.8年
• 16 ~ 16 / 36樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 15.61 坪
• 建物 28.37 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

新上

1,258萬

🏡五期精華區🌸《天...　台中市西屯區大洲街

YC1464541 1.五期精華地段,新市政中心,雙捷運交叉口. 2.東興國小、大業國中學區,明星學區. 3.大隆黃昏市場,家樂福,大墩商圈,生活機能優. 4.小型社區單純,三房二廳二衛雙陽台,採光佳,格局方正. 5.是小家庭,小資族的最愛,收租聖品. 🏡五期精華區🌸《天下意匠三房+平車/雙衛浴》 1.五期精華地段,新市政中心,雙捷運交叉口. 2.東興國小、大業國中學區,明星學區. 3.大隆黃昏市場,家樂福,大墩商圈,生活機能優. 4.小型社區單純,三房二廳二衛雙陽台,採光佳,格局方正. 5.是小家庭,小資族的最愛,收租聖品.

• 華廈
• 34.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,250萬

中科稀有美村藝術家次頂...　台中市西屯區西屯路三段

YC1770192 1.台中科學園區、東海商圈、中科商圈以及國安商圈環繞，步行即達，工作生活都便利。 2.4分鐘即可到達M平方及JMall美食廣場，各種購物和美食應有盡有。 3.16年完整學區覆蓋，從小學到大學，教育問題無需煩惱。 4.10分鐘即可上國道74號，南北交通暢達無阻，出行方便。 5.社區戶數單純，第一手屋主割愛惜售中科稀有美村藝術家次頂樓三面採光三房休旅車位 1.台中科學園區、東海商圈、中科商圈以及國安商圈環繞，步行即達，工作生活都便利。 2.4分鐘即可到達M平方及JMall美食廣場，各種購物和美食應有盡有。 3.16年完整學區覆蓋，從小學到大學，教育問題無需煩惱。 4.10分鐘即可上國道74號，南北交通暢達無阻，出行方便。 5.社區戶數單純，第一手屋主割愛惜售

• 華廈
• 35.7年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 33.19 坪
• 建物 45.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250萬