尊貴學區大地坪孝親雙車...　台中市梧棲區文雅街

YC1628253 近12年學區精華地段.臨10米路旁 大地坪.双大車庫空間.一樓日式孝親房 氣派舒適大廳.梧棲.沙鹿市中心5分鐘 近三井OUTLET.61省道.中華路.臺灣大道 屋主惜厝.屋況極佳.看屋必喜 尊貴學區大地坪孝親雙車豪墅 近12年學區精華地段.臨10米路旁 大地坪.双大車庫空間.一樓日式孝親房 氣派舒適大廳.梧棲.沙鹿市中心5分鐘 近三井OUTLET.61省道.中華路.臺灣大道 屋主惜厝.屋況極佳.看屋必喜

• 別墅
• 20.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.89 坪
• 主+陽 78.20 坪
• 建物 78.20 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,380 萬 2,188萬

8.1 %

靜宜角間店面+30間大套...　台中市沙鹿區平等路

YC0900893 北勢精華地段.近國道3號 生活機能好.標的顯著 使用面積約250坪.30間採光套房 投報佳.自用出租皆宜 靜宜角間店面+30間大套房 北勢精華地段.近國道3號 生活機能好.標的顯著 使用面積約250坪.30間採光套房 投報佳.自用出租皆宜

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.56 坪
• 主+陽 76.01 坪
• 建物 77.15 坪
• 30房(室)1廳30衛

4,500萬

沙鹿稀有大地坪邊間豪墅...　台中市沙鹿區南昌路

YC1676220 主文案 🏡 物件亮點 地點絕佳：位於台中市沙鹿區南昌路，交通便利，生活機能完整。 邊間豪墅：採光通風佳，三面採光，視野開闊，住得舒適安心。 大地坪設計：土地 36.894 坪、建物 76.617 坪，庭院寬敞，可停雙車，適合家庭自住或休閒生活。 格局方正：4房3廳4衛，空間規劃完善，地下室與附屬建物可靈活使用。 屋況優良：屋齡僅 14.4 年，單價含車位，結構穩固，入住安心。 🌞 生活機能 鄰近 北勢國小、北勢國中，學區優質，孩子就學便利。 社區首席大郡，環境安靜、生活品質佳。 ✨ 稀有亮點 雙車位庭院：停車便利，適合多車家庭。 邊間豪墅：市場少見，投資自住兩相宜。 適合家庭自住、換屋或作高級置產。 📞 立即預約看屋，把握沙鹿稀有大地坪邊間豪墅的難得機會！ 沙鹿稀有大地坪邊間豪墅附雙車位尊榮宅 主文案 🏡 物件亮點 地點絕佳：位於台中市沙鹿區南昌路，交通便利，生活機能完整。 邊間豪墅：採光通風佳，三面採光，視野開闊，住得舒適安心。 大地坪設計：土地 36.894 坪、建物 76.617 坪，庭院寬敞，可停雙車，適合家庭自住或休閒生活。 格局方正：4房3廳4衛，空間規劃完善，地下室與附屬建物可靈活使用。 屋況優良：屋齡僅 14.4 年，單價含車位，結構穩固，入住安心。 🌞 生活機能 鄰近 北勢國小、北勢國中，學區優質，孩子就學便利。 社區首席大郡，環境安靜、生活品質佳。 ✨ 稀有亮點 雙車位庭院：停車便利，適合多車家庭。 邊間豪墅：市場少見，投資自住兩相宜。 適合家庭自住、換屋或作高級置產。 📞 立即預約看屋，把握沙鹿稀有大地坪邊間豪墅的難得機會！

• 別墅
• 14.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.89 坪
• 主+陽 75.00 坪
• 建物 76.62 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,588 萬 2,350萬

9.2 %

正梧棲超大超深40米文化...　台中市梧棲區大智路二段

YC1563028 🏡 物件亮點 稀有透天店住：建坪76.303坪、土地41.745坪，空間寬敞，適合自住或投資。 超大超深40米格局：5房4廳4衛，採光通風佳，空間靈活運用。 地段優勢：鄰近文化路商圈，交通便利，生活機能完整。 屋況穩固：屋齡37.4年，地下室6.413坪，可靈活作為儲藏或工作室使用。 學區優質：市立梧棲國小、市立梧棲國中，孩子就學方便。 🌟 投資與自住兼具 適合商住混合使用，兼顧營業與家庭生活。 市場稀有大坪數透天店住，投資增值潛力佳。 📞 立即預約看屋，把握梧棲核心稀有超大透天店住釋出機會！ 正梧棲超大超深40米文化路店住投資自住首選 🏡 物件亮點 稀有透天店住：建坪76.303坪、土地41.745坪，空間寬敞，適合自住或投資。 超大超深40米格局：5房4廳4衛，採光通風佳，空間靈活運用。 地段優勢：鄰近文化路商圈，交通便利，生活機能完整。 屋況穩固：屋齡37.4年，地下室6.413坪，可靈活作為儲藏或工作室使用。 學區優質：市立梧棲國小、市立梧棲國中，孩子就學方便。 🌟 投資與自住兼具 適合商住混合使用，兼顧營業與家庭生活。 市場稀有大坪數透天店住，投資增值潛力佳。 📞 立即預約看屋，把握梧棲核心稀有超大透天店住釋出機會！

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.74 坪
• 主 69.89 坪
• 建物 76.30 坪
• 5房(室)4廳4衛

2,980萬

桃園巨蛋旁四面採光水岸...　桃園市桃園區三民路一段

YC1767616 單層獨戶電梯出來即到家，獨立玄關隱私空間絕佳首選 雙主臥設計衛浴皆開大窗，通風好採光室內挑高3.6米 走路就到桃園巨蛋體育館市議會國民運動中心運動公園機能完善 下樓即有公車站牌可自達經國轉運站及桃園車站 社區戶數少此戶為建商特獨立戶社區鄰居高素質因年輕屋齡 仍在保固期內知名建商地基穩固室內裝潢由屋主精心設計 桃園巨蛋旁四面採光水岸三房平車景觀戶 單層獨戶電梯出來即到家，獨立玄關隱私空間絕佳首選 雙主臥設計衛浴皆開大窗，通風好採光室內挑高3.6米 走路就到桃園巨蛋體育館市議會國民運動中心運動公園機能完善 下樓即有公車站牌可自達經國轉運站及桃園車站 社區戶數少此戶為建商特獨立戶社區鄰居高素質因年輕屋齡 仍在保固期內知名建商地基穩固室內裝潢由屋主精心設計

• 華廈
• 5.4年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 14.88 坪
• 主+陽 37.68 坪
• 建物 75.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,798萬

廣告戶（首選）全新吸睛...　台中市梧棲區民和東街

YC1827985 門面最大黃金地段廣告戶電梯尊榮大套房 前院大器車位居住質感兼具退休置產保值 建築設計採大開窗多陽台實用與舒適度兼具 鬧中取靜街道寬敞街景清爽生活極佳便利 鄰近梧棲清水沙鹿三大海線生活商圈 廣告戶（首選）全新吸睛電梯別墅 門面最大黃金地段廣告戶電梯尊榮大套房 前院大器車位居住質感兼具退休置產保值 建築設計採大開窗多陽台實用與舒適度兼具 鬧中取靜街道寬敞街景清爽生活極佳便利 鄰近梧棲清水沙鹿三大海線生活商圈

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 74.71 坪
• 建物 74.70 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

2,688萬

梧棲全新「耕海‧初章」...　台中市梧棲區民和東街

YC1827986 全新完工鄰近大智路商圈電梯豪墅 五大套房前院大面寬車位居住質感兼具 退休族置產保值建築設計採大開窗多小陽台 實用與舒適度兼具明亮通風稀缺產品 鬧中取靜街道寬敞街景清爽生活極佳便利 臨梧棲清水沙鹿三大海線生活商圈 梧棲全新「耕海‧初章」電梯別墅 全新完工鄰近大智路商圈電梯豪墅 五大套房前院大面寬車位居住質感兼具 退休族置產保值建築設計採大開窗多小陽台 實用與舒適度兼具明亮通風稀缺產品 鬧中取靜街道寬敞街景清爽生活極佳便利 臨梧棲清水沙鹿三大海線生活商圈

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 73.91 坪
• 建物 73.91 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

2,988萬

專任清水高美物美價廉46...　台中市清水區高美路

YC1676249 臨路8米大面寬農舍前後大空間使用 近高美濕地景觀景點野生動物保護區漁港 都市計畫內農舍超級廉價買到賺到每坪不到3.5萬 贈送1.2.3樓透天農地可容積轉移使用 重點:甲乙丙物件目前套匯可解套匯三個物件並未連結一起 甲物件有保存登記農舍102.217坪 乙物件未保存登記1.2.3樓透天75.086坪 丙物件農地287.94坪 甲乙丙總坪數465.24坪 專任清水高美物美價廉465坪農舍 臨路8米大面寬農舍前後大空間使用 近高美濕地景觀景點野生動物保護區漁港 都市計畫內農舍超級廉價買到賺到每坪不到3.5萬 贈送1.2.3樓透天農地可容積轉移使用 重點:甲乙丙物件目前套匯可解套匯三個物件並未連結一起 甲物件有保存登記農舍102.217坪 乙物件未保存登記1.2.3樓透天75.086坪 丙物件農地287.94坪 甲乙丙總坪數465.24坪

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 465.25 坪
• 主 73.61 坪
• 建物 73.61 坪
• 2房(室)6廳3衛

新上

1,588萬

獨家千坪公園旁尊榮級大...　台中市沙鹿區光華路

YC1005291 雙大道核心國道三交流道捷運藍線優勢區 大坪數社區名宅氣勢安全性高適合三代同堂 一樓設有孝親房採光通風極佳社區內大花園 家樂福商圈文教區生活機能完善 沙鹿核心靜社區別墅稀有釋出地段潛力大' 獨家千坪公園旁尊榮級大別莊墅 雙大道核心國道三交流道捷運藍線優勢區 大坪數社區名宅氣勢安全性高適合三代同堂 一樓設有孝親房採光通風極佳社區內大花園 家樂福商圈文教區生活機能完善 沙鹿核心靜社區別墅稀有釋出地段潛力大'

• 別墅
• 22.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.19 坪
• 主+陽 54.44 坪
• 建物 72.40 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,998 萬 1,788萬

10.5 %

高投報收租首選12透套+1...　台中市沙鹿區鎮南路二段

YC1628324 🔥高投報收租透店，12透套+1店面 🔥沙鹿精華地段，目前長期滿租中穩定收租 🔥間間套房獨洗獨曬租客最愛 🔥年收65萬，開價投報率約4% 高投報收租首選12透套+1店面 🔥高投報收租透店，12透套+1店面 🔥沙鹿精華地段，目前長期滿租中穩定收租 🔥間間套房獨洗獨曬租客最愛 🔥年收65萬，開價投報率約4%

• 透天厝
• 19.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.28 坪
• 主+陽 71.19 坪
• 建物 72.03 坪
• 12房(室)1廳13衛

1,698 萬 1,498萬

11.8 %

全新南勢溪公園大面寬別...　台中市沙鹿區南斗路

YC1676213 全新完工大面寬邊間別墅 格局方正用料實在 近龍井交流道特五號道中科機場 不要管開價喜歡來談 全新南勢溪公園大面寬別墅3 全新完工大面寬邊間別墅 格局方正用料實在 近龍井交流道特五號道中科機場 不要管開價喜歡來談

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.86 坪
• 主+陽 71.44 坪
• 建物 71.43 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,560萬

【30米黃金店王】坐擁東...　台中市東勢區東關路六段

YC0119867 正30米東關路、電梯店面別墅、自住、開店、辦公室皆適合 10分鐘可達東勢核心生活圈、谷關、大雪山您的後花園 假日放鬆好去處、離塵不離城、宜居的好選擇 【30米黃金店王】坐擁東關路私人電梯金店墅 正30米東關路、電梯店面別墅、自住、開店、辦公室皆適合 10分鐘可達東勢核心生活圈、谷關、大雪山您的後花園 假日放鬆好去處、離塵不離城、宜居的好選擇

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.68 坪
• 主 64.39 坪
• 建物 70.02 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,038萬

火車站旁菜市場內稀有店...　台中市沙鹿區大同街

YC1767597 緊臨海線最熱鬧商圈人潮多商機多 光田醫院旁帶動購物人潮百年難得一遇得好店面稀有釋出 店面現有穩定租客二樓以上可充份運用出租 租金收入爆棚 火車站旁菜市場內稀有店面 緊臨海線最熱鬧商圈人潮多商機多 光田醫院旁帶動購物人潮百年難得一遇得好店面稀有釋出 店面現有穩定租客二樓以上可充份運用出租 租金收入爆棚

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.12 坪
• 主 68.99 坪
• 建物 68.99 坪
• 9房(室)2廳4衛

3,300萬

沙鹿中山邊角金磚雙車滿...　台中市沙鹿區中山路

YC1827995 沙鹿中山路稀有邊間、整棟出租上市公司 收租穩定立即入帳、無須整理免裝潢 雙車位三面採光通風對流沙鹿核心極致好宅 緊鄰沙鹿熱鬧商圈12年教育及雙大學區生活機能交通佳 鄰近台灣大道中清路交會口保值一應具全 沙鹿中山邊角金磚雙車滿租坐擁收益💰 沙鹿中山路稀有邊間、整棟出租上市公司 收租穩定立即入帳、無須整理免裝潢 雙車位三面採光通風對流沙鹿核心極致好宅 緊鄰沙鹿熱鬧商圈12年教育及雙大學區生活機能交通佳 鄰近台灣大道中清路交會口保值一應具全

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.91 坪
• 主+陽 68.17 坪
• 建物 68.97 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,980萬

全新南勢溪公園大面寬別...　台中市沙鹿區南斗路

YC1404995 全新南勢溪公園大面寬別墅2

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.71 坪
• 主+陽 68.75 坪
• 建物 68.75 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,200萬

清水五權路近大秀國小店...　台中市清水區五權路

YC1828027 近大秀國小及運動公園 近清水慈濟會館 南來北往皆便利近61快速道路及4號國道 正五權路上可當店面使用 清水五權路近大秀國小店面 近大秀國小及運動公園 近清水慈濟會館 南來北往皆便利近61快速道路及4號國道 正五權路上可當店面使用

• 透天厝
• 8.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.80 坪
• 主+陽 68.68 坪
• 建物 68.68 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,980萬

搶佔靜宜商圈臨30米路黃...　台中市沙鹿區鎮南路二段

YC1767647 近靜宜商圈、沙鹿市場、家樂福商圈、生活機能極好 間間大套房、黃金店面、室內空間大、出租、自住皆合適 實際坪數約有130坪稀有物件釋出 地下室可停雙車(一般型轎車) 搶佔靜宜商圈臨30米路黃金店住雙享 近靜宜商圈、沙鹿市場、家樂福商圈、生活機能極好 間間大套房、黃金店面、室內空間大、出租、自住皆合適 實際坪數約有130坪稀有物件釋出 地下室可停雙車(一般型轎車)

• 透天厝
• 33.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.34 坪
• 主 68.55 坪
• 建物 68.55 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,780萬

梧棲信義街臨路透天︱4....　台中市梧棲區信義街

YC1828055 梧棲信義街臨路透天 | 4.8米大面寬 | 低總價首選 🌟 【近梧棲核心商圈×傳承透天家業】 座落於梧棲信義街，緊鄰文化路商圈核心，坐擁純熟機能與人潮。傳統臨路格局透天，稀有釋出，是您低總價入主、資產傳承的最佳機會！ 🏠 空間亮點 ✅ 稀有臨路透天： 面寬達 4.8米，臨 10米活路，進出停車方便，具備店面效益潛力。 ✅ 傳統方正格局： 室內空間大、無虛坪，彈性規劃高，居住舒適度滿分。 ✅ 低總價高CP值： 自住、投資、整修再利用皆適宜，穩健置產優選。 🚆 生活交通 🚉 未來增值潛力： 鄰近未來捷運藍線 B03 站（童綜合醫院），掌握交通建設帶來的長期置產效益。 🚗 串聯南北： 快速銜接台61快速道路、台17線，南來北往、暢行無阻。 🚌 公車便捷： 多元公車路線，輕鬆往來沙鹿、清水及市區。 🎯 生活機能 🏬 商圈核心： 全聯、7-11、全家等便利商店環繞，近三井OUTLET，購物休閒一應俱全。 🎓 完整學區： 梧棲國小、梧棲國中皆在生活圈內，家長接送輕鬆無負擔。 🌳 健康生活： 鄰近體育場，提供充足的休閒運動空間。 🏥 醫療後盾： 緊鄰童綜合醫院，醫療資源完善，生活有保障。 ✨黃金置產首選 這是市場上難得一見的臨路傳統透天，地點優越，適合首購族、自住整修者，或是尋求長期置產、資產傳承的投資客！ 梧棲信義街臨路透天︱4.8米大面寬︱低總價首選 梧棲信義街臨路透天 | 4.8米大面寬 | 低總價首選 🌟 【近梧棲核心商圈×傳承透天家業】 座落於梧棲信義街，緊鄰文化路商圈核心，坐擁純熟機能與人潮。傳統臨路格局透天，稀有釋出，是您低總價入主、資產傳承的最佳機會！ 🏠 空間亮點 ✅ 稀有臨路透天： 面寬達 4.8米，臨 10米活路，進出停車方便，具備店面效益潛力。 ✅ 傳統方正格局： 室內空間大、無虛坪，彈性規劃高，居住舒適度滿分。 ✅ 低總價高CP值： 自住、投資、整修再利用皆適宜，穩健置產優選。 🚆 生活交通 🚉 未來增值潛力： 鄰近未來捷運藍線 B03 站（童綜合醫院），掌握交通建設帶來的長期置產效益。 🚗 串聯南北： 快速銜接台61快速道路、台17線，南來北往、暢行無阻。 🚌 公車便捷： 多元公車路線，輕鬆往來沙鹿、清水及市區。 🎯 生活機能 🏬 商圈核心： 全聯、7-11、全家等便利商店環繞，近三井OUTLET，購物休閒一應俱全。 🎓 完整學區： 梧棲國小、梧棲國中皆在生活圈內，家長接送輕鬆無負擔。 🌳 健康生活： 鄰近體育場，提供充足的休閒運動空間。 🏥 醫療後盾： 緊鄰童綜合醫院，醫療資源完善，生活有保障。 ✨黃金置產首選 這是市場上難得一見的臨路傳統透天，地點優越，適合首購族、自住整修者，或是尋求長期置產、資產傳承的投資客！

• 透天厝
• 45.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主 60.78 坪
• 建物 67.02 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,380萬

捷運文心中清站金店住　台中市北屯區中清東一街

YC1676260 G7捷運文心中清站、近74快速道路及國一交通便利 正四期重劃區緊鄰水湳經貿北平商圈 完整明星學區水湳市場全聯愛買COSTCO生活機能好 使用空間大採光好通風佳間間套房好運用 第四種商業區可危老獎勵建蔽率60%容積率500% 捷運文心中清站金店住 G7捷運文心中清站、近74快速道路及國一交通便利 正四期重劃區緊鄰水湳經貿北平商圈 完整明星學區水湳市場全聯愛買COSTCO生活機能好 使用空間大採光好通風佳間間套房好運用 第四種商業區可危老獎勵建蔽率60%容積率500%

• 透天厝
• 38.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主+平+陽 58.38 坪
• 建物 66.72 坪
• 7房(室)3廳6衛

2,688萬

龍井裕國天泉傳統格局別...　台中市龍井區龍社八街

YC1767606 💰 物件資訊 總價：2680萬 建坪：66.232坪（含車位） 格局：4房3廳3衛 樓層：1 ~ 4樓 屋齡：17年 朝向：西 型態：別墅 車位：庭院停車，空間寬敞 管理費：季繳 11,921元 學區：龍泉國小、龍井國中 🏡 物件亮點 前院大停車空間：可停多車，招待親友方便。 傳統格局精緻別墅：間間房間採光良好、通風佳。 屋況維護完善：屋主用心照顧，環境乾淨整潔。 南北通風採光佳：生活舒適，冬暖夏涼。 社區環境優雅：裕國天泉社區品質保障，安全又寧靜。 🛒 生活機能 鄰近龍井區主要幹道，出入市區便利。 附近龍泉國小、龍井國中，學區優質。 生活機能完整，商圈、超市、黃昏市場近距離。 💼 投資價值 別墅稀有，地段優勢明顯，自住或置產皆適合。 前院可出租或自用，靈活運用空間，增值潛力高。 社區管理良好，維護成本低，長期穩定保值。 📢 一句話總結賣點 「龍井裕國天泉傳統別墅，前院停車大空間，生活機能完善，自住投資首選！」 龍井裕國天泉傳統格局別墅 前院停車大空間幸福宅 💰 物件資訊 總價：2680萬 建坪：66.232坪（含車位） 格局：4房3廳3衛 樓層：1 ~ 4樓 屋齡：17年 朝向：西 型態：別墅 車位：庭院停車，空間寬敞 管理費：季繳 11,921元 學區：龍泉國小、龍井國中 🏡 物件亮點 前院大停車空間：可停多車，招待親友方便。 傳統格局精緻別墅：間間房間採光良好、通風佳。 屋況維護完善：屋主用心照顧，環境乾淨整潔。 南北通風採光佳：生活舒適，冬暖夏涼。 社區環境優雅：裕國天泉社區品質保障，安全又寧靜。 🛒 生活機能 鄰近龍井區主要幹道，出入市區便利。 附近龍泉國小、龍井國中，學區優質。 生活機能完整，商圈、超市、黃昏市場近距離。 💼 投資價值 別墅稀有，地段優勢明顯，自住或置產皆適合。 前院可出租或自用，靈活運用空間，增值潛力高。 社區管理良好，維護成本低，長期穩定保值。 📢 一句話總結賣點 「龍井裕國天泉傳統別墅，前院停車大空間，生活機能完善，自住投資首選！」

• 別墅
• 17.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.76 坪
• 主+陽 63.72 坪
• 建物 66.23 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,680萬

正台灣大道黃金電梯雙店...　台中市梧棲區臺灣大道九段

YC1521375 正臺灣大道黃金雙店面 超大面寬大格局有電梯 文武百市皆宜發展性佳 正台灣大道黃金電梯雙店面 正臺灣大道黃金雙店面 超大面寬大格局有電梯 文武百市皆宜發展性佳

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.14 坪
• 主 64.66 坪
• 建物 64.66 坪
• 6房(室)3廳5衛

3,600 萬 2,980萬

17.2 %

沙鹿新光田院區︱臨路整...　台中市沙鹿區保寧路

YC1827992 🌟 【新光田核心商圈×穩定人流財富透店】 緊鄰沙鹿新光田院區醫療專區，坐擁穩定且龐大的醫護及就診人潮，具備無可取代的商業潛力。稀有主建56坪、四房四衛大空間臨路透店，是您佈局醫療周邊產業、或穩定收租的絕佳機會！ 🏠 空間亮點 ✅ 正臨路金店面： 地段稀有，能見度高，餐飲服務等行業進駐。 ✅ 新興商圈紅利： 緊靠新光田醫院，人流穩定，商機無限且長期看好。 ✅ 超大室內空間： 主建達 56坪，4房3廳4衛規劃，樓層分明，可實現樓下做生意、樓上舒適居住。 ✅ 衛浴間間開窗： 衛浴數量充足，且通風佳，滿足店面或多人居住需求。 🚆 生活交通 🚗 交通超便捷： 近龍井交流道、省道台1線，以及特五號道路，車流匯集，通勤和運輸皆方便。 🛣️ 地理位置優越： 快速串聯台中海線與市區，商業網絡發達。 🎯 生活機能 🏪 生活採買便利： 開車約 4分鐘 即可到達全聯（瑞友店），滿足日常所需。 🏥 醫療資源核心： 緊鄰新光田院區，地段價值極高。 ✨ 地段決定價值 × 穩健置產首選 掌握新光田院區強大消費力的唯一機會。無論是尋求長期穩定收益的投資客、渴望拓展事業版圖的創業者，或是期待店住合一、兼顧自住與收益的買家，本案都是不容錯過的黃金資產！ 沙鹿新光田院區︱臨路整棟店面︱醫護人潮金脈 🌟 【新光田核心商圈×穩定人流財富透店】 緊鄰沙鹿新光田院區醫療專區，坐擁穩定且龐大的醫護及就診人潮，具備無可取代的商業潛力。稀有主建56坪、四房四衛大空間臨路透店，是您佈局醫療周邊產業、或穩定收租的絕佳機會！ 🏠 空間亮點 ✅ 正臨路金店面： 地段稀有，能見度高，餐飲服務等行業進駐。 ✅ 新興商圈紅利： 緊靠新光田醫院，人流穩定，商機無限且長期看好。 ✅ 超大室內空間： 主建達 56坪，4房3廳4衛規劃，樓層分明，可實現樓下做生意、樓上舒適居住。 ✅ 衛浴間間開窗： 衛浴數量充足，且通風佳，滿足店面或多人居住需求。 🚆 生活交通 🚗 交通超便捷： 近龍井交流道、省道台1線，以及特五號道路，車流匯集，通勤和運輸皆方便。 🛣️ 地理位置優越： 快速串聯台中海線與市區，商業網絡發達。 🎯 生活機能 🏪 生活採買便利： 開車約 4分鐘 即可到達全聯（瑞友店），滿足日常所需。 🏥 醫療資源核心： 緊鄰新光田院區，地段價值極高。 ✨ 地段決定價值 × 穩健置產首選 掌握新光田院區強大消費力的唯一機會。無論是尋求長期穩定收益的投資客、渴望拓展事業版圖的創業者，或是期待店住合一、兼顧自住與收益的買家，本案都是不容錯過的黃金資產！

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.50 坪
• 主+陽 64.12 坪
• 建物 64.12 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,680 萬 1,538萬

8.5 %

「沙鹿捷運線核心久樘天...　台中市沙鹿區正英十三街

YC1827982 🏡 物件亮點 捷運線核心位置：交通便捷，生活機能完善，通勤輕鬆無負擔。 花園別墅設計：庭院可停雙車，享受私密綠意生活空間。 高坪效格局：4房3廳3衛，地下室14坪實用空間，滿足家庭與多功能使用需求。 南向採光佳：每個房間光線充足，通風舒適。 社區優質管理：管理費月繳 2,600 元，環境整潔安全。 🛒 生活機能 鄰近北勢國小、北勢國中，學區完善，適合家庭居住。 社區周邊商圈豐富，餐飲、超市、生活機能完整。 💼 投資價值 位於沙鹿捷運線核心，增值潛力高。 適合自住或出租雙用途，回報穩定。 地段稀有，花園別墅稀缺性強，未來升值空間佳。 📢 總結一句話賣點 「沙鹿捷運線旁 久樘天鵝堡花園別墅，尊貴生活與投資增值雙享」 「沙鹿捷運線核心 久樘天鵝堡花園別墅 尊貴舒適宅 🏡 物件亮點 捷運線核心位置：交通便捷，生活機能完善，通勤輕鬆無負擔。 花園別墅設計：庭院可停雙車，享受私密綠意生活空間。 高坪效格局：4房3廳3衛，地下室14坪實用空間，滿足家庭與多功能使用需求。 南向採光佳：每個房間光線充足，通風舒適。 社區優質管理：管理費月繳 2,600 元，環境整潔安全。 🛒 生活機能 鄰近北勢國小、北勢國中，學區完善，適合家庭居住。 社區周邊商圈豐富，餐飲、超市、生活機能完整。 💼 投資價值 位於沙鹿捷運線核心，增值潛力高。 適合自住或出租雙用途，回報穩定。 地段稀有，花園別墅稀缺性強，未來升值空間佳。 📢 總結一句話賣點 「沙鹿捷運線旁 久樘天鵝堡花園別墅，尊貴生活與投資增值雙享」

• 透天厝
• 16.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.70 坪
• 主+陽 43.27 坪
• 建物 64.03 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,168萬

大肚夜市旁溫馨美透天前...　台中市大肚區榮華街

YC1676198 🔶 前院可停雙車，出入大便利 🔶 大坪數 63.5 坪 + 大地坪近 30 坪 🔶 四房三衛格局，採光明亮空間舒適 🔶 大肚夜市生活圈，機能完備 🔶 鄰近大肚國小、大道國中學區 🔶 快速連接台74、國道3號，交通四通八達 🔶 屋況佳、免大整理，可立即入住 大肚夜市旁溫馨美透天 前院可停雙車生活超便利 🔶 前院可停雙車，出入大便利 🔶 大坪數 63.5 坪 + 大地坪近 30 坪 🔶 四房三衛格局，採光明亮空間舒適 🔶 大肚夜市生活圈，機能完備 🔶 鄰近大肚國小、大道國中學區 🔶 快速連接台74、國道3號，交通四通八達 🔶 屋況佳、免大整理，可立即入住

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.89 坪
• 主 63.52 坪
• 建物 63.52 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598萬

商業區三井OUTLET舶來品...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1767643 第四種商業區，可做零售業，有關商業活動等使用 2樓和3樓的臥室為開放空間，非常適合出租做員工宿舍或倉庫使用，也可自行隔間自住 整棟全連整修，使用白馬和冠軍磁磚用料實在 5~6坪的地下室，可供儲藏室使用 商業區三井OUTLET舶來品全新整理商墅 第四種商業區，可做零售業，有關商業活動等使用 2樓和3樓的臥室為開放空間，非常適合出租做員工宿舍或倉庫使用，也可自行隔間自住 整棟全連整修，使用白馬和冠軍磁磚用料實在 5~6坪的地下室，可供儲藏室使用

• 透天厝
• 40.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 57.5 坪
• 建物 63.42 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,380萬

清水大地坪間間套房破百...　台中市清水區民和路二段

YC1767641 一樓有孝親房可使用長輩生活便利 增建到滿使用坪數約100坪上 有側院可做花園、休閒或收納空間 邊間設計，三面採光，室內明亮通風有獨立車位 交通生活機能兼具，居住安心舒適 清水大地坪間間套房破百坪孝親大別墅 一樓有孝親房可使用長輩生活便利 增建到滿使用坪數約100坪上 有側院可做花園、休閒或收納空間 邊間設計，三面採光，室內明亮通風有獨立車位 交通生活機能兼具，居住安心舒適

• 透天厝
• 25.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 61.22 坪
• 建物 63.05 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,680萬

清水熱門商圈難得釋出大...　台中市清水區鰲峰路

YC1628311 ✨物件亮點（投資＋自住都強） 🔸 大樓價買別墅 — 1298 萬即可入住整棟，空間與坪效遠勝同區大樓 🔸 含坡道平面車位 — 停車便利不擔心雨天與巷道狹窄問題 🔸 62.78 坪大空間 — 五層樓結構、家庭成長超有餘裕 🔸 3 房 3 廳 3 衛 — 格局完整，自住舒適、出租也好安排 🔸 清水鰲峰路熱門商圈 — 機能爆棚、租客多、保值性高 🔸 稀有庭院空間 — 植栽、機車位、戶外休憩都能實現 🔸 管理費一年僅 3600 元 — 自住、置產零負擔 🔸 學區完整 — 建國國小、清水國中，學區需求穩定、出租也更好談 🏡 投資者愛的理由 ✔ 大坪數＋多樓層，可規畫 整棟出租、分層收租、店住合一 ✔ 鰲峰路生活圈人潮車潮穩定，出租需求強 ✔ 大樓價買別墅，未來增值空間比大樓更優 🏡 自住家庭愛的理由 ✔ 62 坪全家都夠住，長輩來訪、孩子成長都不擠 ✔ 前後庭院空間彈性高 ✔ 有平面車位，停車不用煩惱 ✔ 生活機能超完整，買東西超方便 清水熱門商圈難得釋出大樓價即可入主高質感庭院別墅 ✨物件亮點（投資＋自住都強） 🔸 大樓價買別墅 — 1298 萬即可入住整棟，空間與坪效遠勝同區大樓 🔸 含坡道平面車位 — 停車便利不擔心雨天與巷道狹窄問題 🔸 62.78 坪大空間 — 五層樓結構、家庭成長超有餘裕 🔸 3 房 3 廳 3 衛 — 格局完整，自住舒適、出租也好安排 🔸 清水鰲峰路熱門商圈 — 機能爆棚、租客多、保值性高 🔸 稀有庭院空間 — 植栽、機車位、戶外休憩都能實現 🔸 管理費一年僅 3600 元 — 自住、置產零負擔 🔸 學區完整 — 建國國小、清水國中，學區需求穩定、出租也更好談 🏡 投資者愛的理由 ✔ 大坪數＋多樓層，可規畫 整棟出租、分層收租、店住合一 ✔ 鰲峰路生活圈人潮車潮穩定，出租需求強 ✔ 大樓價買別墅，未來增值空間比大樓更優 🏡 自住家庭愛的理由 ✔ 62 坪全家都夠住，長輩來訪、孩子成長都不擠 ✔ 前後庭院空間彈性高 ✔ 有平面車位，停車不用煩惱 ✔ 生活機能超完整，買東西超方便

• 別墅
• 27.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.72 坪
• 主+陽 47.44 坪
• 建物 62.78 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

全新南勢溪公園大面寬別...　台中市沙鹿區南斗路

YC1676214 全新完工大面寬別墅 格局方正用料實在 近龍井交流道特五號道 屋主急售價錢不要設限 全新南勢溪公園大面寬別墅 全新完工大面寬別墅 格局方正用料實在 近龍井交流道特五號道 屋主急售價錢不要設限

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.00 坪
• 主+陽 62.72 坪
• 建物 62.71 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,660萬

中央公園第一排~七房角...　台中市西屯區美滿東三巷

YC1767602 正對中央公園！ 奢享一望無際的綠景，您的生活從此森呼吸。 漫步即運動，享受絕佳的休閒環境。坐擁水湳經貿園區的未來潛力與成熟機能，生活便利性無懈可擊。 超稀有三面採光大宅！ 規劃一樓孝親房，搭配七大房格局，無論三代同堂或多功能空間運用，皆能完美實現。 中央公園第一排~七房角間日沐全景光譜透天 正對中央公園！ 奢享一望無際的綠景，您的生活從此森呼吸。 漫步即運動，享受絕佳的休閒環境。坐擁水湳經貿園區的未來潛力與成熟機能，生活便利性無懈可擊。 超稀有三面採光大宅！ 規劃一樓孝親房，搭配七大房格局，無論三代同堂或多功能空間運用，皆能完美實現。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 61.23 坪
• 建物 61.22 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,788 萬 2,588萬

7.2 %

近麥當勞黃昏市場清水高...　台中市清水區民有路

YC1676222 清水民有路大坪數別墅，地段位於清水最成熟生活機能核心，距離 黃昏市場、麥當勞、超商、商圈 皆步行可達，租客流量穩定、需求強烈。 建坪高達 58.6 坪，格局方正、屋況良好，四房大空間非常容易規劃為 多套房、工作室、分租房或家庭租客。 採買方便、交通四通八達（近清水市區、台17、台10與清水交流道），租客來源廣： 學生、外移家庭、通勤族、海線工作族群全都搶手。 🔥 改成分租套房 → 回收快、租金穩、空房率低 🔥 當員工宿舍或工作室 → 投報提升、租期長 🔥 未來清水市區持續發展 → 區域保值增值佳 ✔ 大坪數 ✔ 市中心 ✔ 高租客需求 ✔ 低空置率 ✔ 高可塑性格局 無論短期收租或長期增值，都適合作為海線投資組合中的「穩定現金流資產」 近麥當勞黃昏市場清水高機能傳統別墅 清水民有路大坪數別墅，地段位於清水最成熟生活機能核心，距離 黃昏市場、麥當勞、超商、商圈 皆步行可達，租客流量穩定、需求強烈。 建坪高達 58.6 坪，格局方正、屋況良好，四房大空間非常容易規劃為 多套房、工作室、分租房或家庭租客。 採買方便、交通四通八達（近清水市區、台17、台10與清水交流道），租客來源廣： 學生、外移家庭、通勤族、海線工作族群全都搶手。 🔥 改成分租套房 → 回收快、租金穩、空房率低 🔥 當員工宿舍或工作室 → 投報提升、租期長 🔥 未來清水市區持續發展 → 區域保值增值佳 ✔ 大坪數 ✔ 市中心 ✔ 高租客需求 ✔ 低空置率 ✔ 高可塑性格局 無論短期收租或長期增值，都適合作為海線投資組合中的「穩定現金流資產」

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.75 坪
• 主+陽 58.22 坪
• 建物 58.68 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,600 萬 1,580萬

1.2 %