聚晴山尊貴帝王角間大店...　台中市梧棲區永寧路

YC1628318 在地深耕45年，甲級營造，優質品質保證建商 適合自營工作室辦公室朝南一店吃三代金店面 全新無隔間使用空間大寬敞舒適挑高空間 臨10米路大棟距採光佳交通便利 近沙鹿車站各大建商進駐61快速道路 聚晴山尊貴帝王角間大店面(A店) 在地深耕45年，甲級營造，優質品質保證建商 適合自營工作室辦公室朝南一店吃三代金店面 全新無隔間使用空間大寬敞舒適挑高空間 臨10米路大棟距採光佳交通便利 近沙鹿車站各大建商進駐61快速道路

• 華廈
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 16.96 坪
• 主+陽 43.40 坪
• 建物 54.35 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,688萬

梧棲中華路正面黃金店面...　台中市梧棲區中華路二段

YC1628266 【梧棲正中華路稀有透天 投資自用首選】 💰 總價 1,680 萬｜建坪 43.118 坪｜4房2廳3衛 📍 地址：梧棲區中華路 🏫 學區：中正國小 / 梧棲國中 物件亮點 正40米中華路精華地段，店面、自住、投資皆宜。 四房三衛格局，出租收益穩定，適合分租或整棟出租。 大坪數透天，三層樓設計，空間運用靈活。 生活機能完善：鄰近學校、商圈、市場、公園，出租優勢明顯。 增值潛力高：梧棲地段穩定，交通便利，未來都市開發題材加持。 投資客專屬優勢 高出租需求：四房大空間可分套房出租，穩定現金流。 低管理成本：透天物件無社區管理費，收租效率高。 長期增值：正中華路黃金商圈，商住兩用潛力大，資產保值增值。 彈性運用：可自住亦可整棟出租，或兼顧店面商業收益。 📌 建議投報策略 可分租五至六套房，每套月租潛在收益穩定。 未來商圈發展與學區優勢，增值空間無限。 💡 總結： 這棟透天位於梧棲核心地段，格局方正、出租潛力高，是投資客不可錯過的黃金資產，無論自住、出租或商住兼用都具吸引力。 梧棲中華路正面黃金店面 稀有釋出投資首選 【梧棲正中華路稀有透天 投資自用首選】 💰 總價 1,680 萬｜建坪 43.118 坪｜4房2廳3衛 📍 地址：梧棲區中華路 🏫 學區：中正國小 / 梧棲國中 物件亮點 正40米中華路精華地段，店面、自住、投資皆宜。 四房三衛格局，出租收益穩定，適合分租或整棟出租。 大坪數透天，三層樓設計，空間運用靈活。 生活機能完善：鄰近學校、商圈、市場、公園，出租優勢明顯。 增值潛力高：梧棲地段穩定，交通便利，未來都市開發題材加持。 投資客專屬優勢 高出租需求：四房大空間可分套房出租，穩定現金流。 低管理成本：透天物件無社區管理費，收租效率高。 長期增值：正中華路黃金商圈，商住兩用潛力大，資產保值增值。 彈性運用：可自住亦可整棟出租，或兼顧店面商業收益。 📌 建議投報策略 可分租五至六套房，每套月租潛在收益穩定。 未來商圈發展與學區優勢，增值空間無限。 💡 總結： 這棟透天位於梧棲核心地段，格局方正、出租潛力高，是投資客不可錯過的黃金資產，無論自住、出租或商住兼用都具吸引力。

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 43.12 坪
• 建物 43.12 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,750 萬 1,680萬

4.0 %

沙鹿佳璽NO1靜宜商圈前...　台中市沙鹿區福至路

YC1828075 🌟 物件亮點 ✅ 稀有前院停車，進出方便、停車免煩惱 ✅ 邊間設計，採光通風佳，居住舒適度高 ✅ 社區僅8戶，住戶單純、安靜不複雜 ✅ 靜宜商圈核心，生活機能成熟 ✅ 沙鹿完整學區，自住、換屋首選 🛍 生活機能 近 靜宜大學商圈，食衣住行一應俱全 鄰近沙鹿市區、學校、超商、市場 鬧中取靜，適合家庭長期自住 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔ 重視生活機能的家庭 ✔ 想要前院停車、透天空間的換屋族 ✔ 喜歡單純社區、不擁擠環境的自住客 沙鹿佳璽NO1靜宜商圈前院停車邊間別墅 🌟 物件亮點 ✅ 稀有前院停車，進出方便、停車免煩惱 ✅ 邊間設計，採光通風佳，居住舒適度高 ✅ 社區僅8戶，住戶單純、安靜不複雜 ✅ 靜宜商圈核心，生活機能成熟 ✅ 沙鹿完整學區，自住、換屋首選 🛍 生活機能 近 靜宜大學商圈，食衣住行一應俱全 鄰近沙鹿市區、學校、超商、市場 鬧中取靜，適合家庭長期自住 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔ 重視生活機能的家庭 ✔ 想要前院停車、透天空間的換屋族 ✔ 喜歡單純社區、不擁擠環境的自住客

• 透天厝
• 11.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.10 坪
• 主+陽 58.87 坪
• 建物 58.87 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,680萬

梧棲稀有滿租六套房高現...　台中市梧棲區仁美街

YC1828049 💎 物件亮點 梧棲市中心稀有釋出透天別墅 6房6衛，屋齡僅28年，維護良好，租客穩定 建坪44.213坪，土地17.848坪，格局方正好運用 南向採光佳，每間房間與衛浴皆獨立，滿租即收租金 📍 區位優勢 鄰近梧棲國小、梧棲國中，學區優質 鄰近商圈與生活機能，出租吸引力高 海線交通便利，未來增值潛力大 💰 投資誘因 滿租中，立即產生穩定現金流 六套房收租，投報率明確，長期增值可期 稀有四層透天設計，出租空間完整，管理簡單 🔥 適合族群 尋求穩定租金收入的投資客 想要一棟兼自住與投資的透天別墅 看重未來區域增值及學區保障的投資者 📌 結論 這棟梧棲滿租六套房透天別墅，地段佳、租金穩、增值潛力高，是投資客不容錯過的稀有物件。滿租即收租金，投資立即產生收益！ 梧棲稀有滿租六套房高現金流傳統別墅投資首選 💎 物件亮點 梧棲市中心稀有釋出透天別墅 6房6衛，屋齡僅28年，維護良好，租客穩定 建坪44.213坪，土地17.848坪，格局方正好運用 南向採光佳，每間房間與衛浴皆獨立，滿租即收租金 📍 區位優勢 鄰近梧棲國小、梧棲國中，學區優質 鄰近商圈與生活機能，出租吸引力高 海線交通便利，未來增值潛力大 💰 投資誘因 滿租中，立即產生穩定現金流 六套房收租，投報率明確，長期增值可期 稀有四層透天設計，出租空間完整，管理簡單 🔥 適合族群 尋求穩定租金收入的投資客 想要一棟兼自住與投資的透天別墅 看重未來區域增值及學區保障的投資者 📌 結論 這棟梧棲滿租六套房透天別墅，地段佳、租金穩、增值潛力高，是投資客不容錯過的稀有物件。滿租即收租金，投資立即產生收益！

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主+陽 44.22 坪
• 建物 44.21 坪
• 6房(室)2廳6衛

1,666萬

獨立水電的休閒農地︱城...　台中市清水區臨海段

YC0299576 有水有電連貨櫃小倉都幫您準備好簡單便利 隨時能成為您的耕作天地或休憩基地 土地方正面寬約64米臨路出入方便不論是種植蔬果 假日體驗農夫生活或只是留一方淨土給自己家人都很合適 獨立水電的休閒農地︱城市後花園︱假日農夫2 有水有電連貨櫃小倉都幫您準備好簡單便利 隨時能成為您的耕作天地或休憩基地 土地方正面寬約64米臨路出入方便不論是種植蔬果 假日體驗農夫生活或只是留一方淨土給自己家人都很合適

• 土地
• 0.0年
• 土地 549.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,650萬

❺清水41米大面寬方正農...　台中市清水區裕嘉段

YC0212367 地形方正.大面寬好利用 近西濱臨港路.進出方便 面寬41.3米.深度44米 免填土平坦.投資聖品 臨路5米面寬41.3米深度44/39.8米每坪3萬 ❺清水41米大面寬方正農地 地形方正.大面寬好利用 近西濱臨港路.進出方便 面寬41.3米.深度44米 免填土平坦.投資聖品 臨路5米面寬41.3米深度44/39.8米每坪3萬

• 土地
• 0.0年
• 土地 550.85 坪
• 建物 0.00 坪

1,650萬

新光田特區｜中科首選｜...　台中市龍井區南社路二段

YC1767580 輕屋齡、直接入住 屋況新穎，社區質感佳，格局方正實用，不需額外裝修即可入住，自住、置產皆宜。 前院停車 × 臨15米大道門面 臨路面寬視野佳，進出大方不壓迫，車輛停放便利，訪客接待也體面。 三大機能匯聚・生活便利 鄰近新光田醫院生活圈、中科園區、龍井、沙鹿商圈，機能成熟，採買、外食、醫療皆便利。 交通優勢–快速連結全台 靠國道3號、台74線、向上路快速道路，無論通勤中科、台中市區或南下北上皆快速。 完整四大房，三廳舒適尺度 各樓層動線分明，家庭成員各有獨立空間，居住質感佳。 新光田特區｜中科首選｜輕屋齡前院停車臨路別墅 輕屋齡、直接入住 屋況新穎，社區質感佳，格局方正實用，不需額外裝修即可入住，自住、置產皆宜。 前院停車 × 臨15米大道門面 臨路面寬視野佳，進出大方不壓迫，車輛停放便利，訪客接待也體面。 三大機能匯聚・生活便利 鄰近新光田醫院生活圈、中科園區、龍井、沙鹿商圈，機能成熟，採買、外食、醫療皆便利。 交通優勢–快速連結全台 靠國道3號、台74線、向上路快速道路，無論通勤中科、台中市區或南下北上皆快速。 完整四大房，三廳舒適尺度 各樓層動線分明，家庭成員各有獨立空間，居住質感佳。

• 別墅
• 4.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.02 坪
• 主+陽 52.04 坪
• 建物 52.04 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

梧棲捷運藍線未來可期臨...　台中市梧棲區忠義路

YC1828013 鄰近捷運B3童綜合站未來可期 臨路店住合一透天各大行業皆合適 輕屋齡門前停車間間套房 鄰近台61快速道路銜接國4、國1交通便捷生活機能佳 緊鄰濱海商圈招商計畫台中港市鎮重劃區 梧棲捷運藍線未來可期臨路雙車透店 鄰近捷運B3童綜合站未來可期 臨路店住合一透天各大行業皆合適 輕屋齡門前停車間間套房 鄰近台61快速道路銜接國4、國1交通便捷生活機能佳 緊鄰濱海商圈招商計畫台中港市鎮重劃區

• 透天厝
• 5.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 54.83 坪
• 建物 54.83 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

大肚夜市旁溫馨美透天前...　台中市大肚區榮華街

YC1676198 🔶 前院可停雙車，出入大便利 🔶 大坪數 63.5 坪 + 大地坪近 30 坪 🔶 四房三衛格局，採光明亮空間舒適 🔶 大肚夜市生活圈，機能完備 🔶 鄰近大肚國小、大道國中學區 🔶 快速連接台74、國道3號，交通四通八達 🔶 屋況佳、免大整理，可立即入住 大肚夜市旁溫馨美透天 前院可停雙車生活超便利 🔶 前院可停雙車，出入大便利 🔶 大坪數 63.5 坪 + 大地坪近 30 坪 🔶 四房三衛格局，採光明亮空間舒適 🔶 大肚夜市生活圈，機能完備 🔶 鄰近大肚國小、大道國中學區 🔶 快速連接台74、國道3號，交通四通八達 🔶 屋況佳、免大整理，可立即入住

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.89 坪
• 主 63.52 坪
• 建物 63.52 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598萬

專任清水高美物美價廉46...　台中市清水區高美路

YC1676249 臨路8米大面寬農舍前後大空間使用 近高美濕地景觀景點野生動物保護區漁港 都市計畫內農舍超級廉價買到賺到每坪不到3.5萬 贈送1.2.3樓透天農地可容積轉移使用 重點:甲乙丙物件目前套匯可解套匯三個物件並未連結一起 甲物件有保存登記農舍102.217坪 乙物件未保存登記1.2.3樓透天75.086坪 丙物件農地287.94坪 甲乙丙總坪數465.24坪 專任清水高美物美價廉465坪農舍 臨路8米大面寬農舍前後大空間使用 近高美濕地景觀景點野生動物保護區漁港 都市計畫內農舍超級廉價買到賺到每坪不到3.5萬 贈送1.2.3樓透天農地可容積轉移使用 重點:甲乙丙物件目前套匯可解套匯三個物件並未連結一起 甲物件有保存登記農舍102.217坪 乙物件未保存登記1.2.3樓透天75.086坪 丙物件農地287.94坪 甲乙丙總坪數465.24坪

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 465.25 坪
• 主 73.61 坪
• 建物 73.61 坪
• 2房(室)6廳3衛

1,588萬

新光田雙車位美別墅視野...　台中市龍井區龍社路

YC1828070 視野佳、採光佳、全新未住、可雙車 社區自有公園、免追垃圾車 近交流道交通便利 古典式建築典雅外觀質感佳 新光田雙車位美別墅視野佳採光佳 視野佳、採光佳、全新未住、可雙車 社區自有公園、免追垃圾車 近交流道交通便利 古典式建築典雅外觀質感佳

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.59 坪
• 主+陽 46.51 坪
• 建物 46.51 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,588萬

近麥當勞黃昏市場清水高...　台中市清水區民有路

YC1676222 清水民有路大坪數別墅，地段位於清水最成熟生活機能核心，距離 黃昏市場、麥當勞、超商、商圈 皆步行可達，租客流量穩定、需求強烈。 建坪高達 58.6 坪，格局方正、屋況良好，四房大空間非常容易規劃為 多套房、工作室、分租房或家庭租客。 採買方便、交通四通八達（近清水市區、台17、台10與清水交流道），租客來源廣： 學生、外移家庭、通勤族、海線工作族群全都搶手。 🔥 改成分租套房 → 回收快、租金穩、空房率低 🔥 當員工宿舍或工作室 → 投報提升、租期長 🔥 未來清水市區持續發展 → 區域保值增值佳 ✔ 大坪數 ✔ 市中心 ✔ 高租客需求 ✔ 低空置率 ✔ 高可塑性格局 無論短期收租或長期增值，都適合作為海線投資組合中的「穩定現金流資產」 近麥當勞黃昏市場清水高機能傳統別墅 清水民有路大坪數別墅，地段位於清水最成熟生活機能核心，距離 黃昏市場、麥當勞、超商、商圈 皆步行可達，租客流量穩定、需求強烈。 建坪高達 58.6 坪，格局方正、屋況良好，四房大空間非常容易規劃為 多套房、工作室、分租房或家庭租客。 採買方便、交通四通八達（近清水市區、台17、台10與清水交流道），租客來源廣： 學生、外移家庭、通勤族、海線工作族群全都搶手。 🔥 改成分租套房 → 回收快、租金穩、空房率低 🔥 當員工宿舍或工作室 → 投報提升、租期長 🔥 未來清水市區持續發展 → 區域保值增值佳 ✔ 大坪數 ✔ 市中心 ✔ 高租客需求 ✔ 低空置率 ✔ 高可塑性格局 無論短期收租或長期增值，都適合作為海線投資組合中的「穩定現金流資產」

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.75 坪
• 主+陽 58.22 坪
• 建物 58.68 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,600 萬 1,580萬

1.2 %

龍井輕屋齡邊間前院停車...　台中市龍井區竹師路一段

YC1828050 📌傳統格局前院可停車種植花木 📌格局方正邊間採光良好通風佳 📌輕屋齡輕裝潢5房可多人居住 📌社區單純環境清幽宜居住 📌交通便利生活機能好 📌屋況佳 頂樓風景佳 📌近市場 學區  龍井輕屋齡邊間前院停車傳統傳統格局美別墅 📌傳統格局前院可停車種植花木 📌格局方正邊間採光良好通風佳 📌輕屋齡輕裝潢5房可多人居住 📌社區單純環境清幽宜居住 📌交通便利生活機能好 📌屋況佳 頂樓風景佳 📌近市場 學區 

• 別墅
• 4.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.07 坪
• 主+陽 53.28 坪
• 建物 53.28 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,580萬

沙鹿新光田院區︱臨路整...　台中市沙鹿區保寧路

YC1827992 🌟 【新光田核心商圈×穩定人流財富透店】 緊鄰沙鹿新光田院區醫療專區，坐擁穩定且龐大的醫護及就診人潮，具備無可取代的商業潛力。稀有主建56坪、四房四衛大空間臨路透店，是您佈局醫療周邊產業、或穩定收租的絕佳機會！ 🏠 空間亮點 ✅ 正臨路金店面： 地段稀有，能見度高，餐飲服務等行業進駐。 ✅ 新興商圈紅利： 緊靠新光田醫院，人流穩定，商機無限且長期看好。 ✅ 超大室內空間： 主建達 56坪，4房3廳4衛規劃，樓層分明，可實現樓下做生意、樓上舒適居住。 ✅ 衛浴間間開窗： 衛浴數量充足，且通風佳，滿足店面或多人居住需求。 🚆 生活交通 🚗 交通超便捷： 近龍井交流道、省道台1線，以及特五號道路，車流匯集，通勤和運輸皆方便。 🛣️ 地理位置優越： 快速串聯台中海線與市區，商業網絡發達。 🎯 生活機能 🏪 生活採買便利： 開車約 4分鐘 即可到達全聯（瑞友店），滿足日常所需。 🏥 醫療資源核心： 緊鄰新光田院區，地段價值極高。 ✨ 地段決定價值 × 穩健置產首選 掌握新光田院區強大消費力的唯一機會。無論是尋求長期穩定收益的投資客、渴望拓展事業版圖的創業者，或是期待店住合一、兼顧自住與收益的買家，本案都是不容錯過的黃金資產！ 沙鹿新光田院區︱臨路整棟店面︱醫護人潮金脈 🌟 【新光田核心商圈×穩定人流財富透店】 緊鄰沙鹿新光田院區醫療專區，坐擁穩定且龐大的醫護及就診人潮，具備無可取代的商業潛力。稀有主建56坪、四房四衛大空間臨路透店，是您佈局醫療周邊產業、或穩定收租的絕佳機會！ 🏠 空間亮點 ✅ 正臨路金店面： 地段稀有，能見度高，餐飲服務等行業進駐。 ✅ 新興商圈紅利： 緊靠新光田醫院，人流穩定，商機無限且長期看好。 ✅ 超大室內空間： 主建達 56坪，4房3廳4衛規劃，樓層分明，可實現樓下做生意、樓上舒適居住。 ✅ 衛浴間間開窗： 衛浴數量充足，且通風佳，滿足店面或多人居住需求。 🚆 生活交通 🚗 交通超便捷： 近龍井交流道、省道台1線，以及特五號道路，車流匯集，通勤和運輸皆方便。 🛣️ 地理位置優越： 快速串聯台中海線與市區，商業網絡發達。 🎯 生活機能 🏪 生活採買便利： 開車約 4分鐘 即可到達全聯（瑞友店），滿足日常所需。 🏥 醫療資源核心： 緊鄰新光田院區，地段價值極高。 ✨ 地段決定價值 × 穩健置產首選 掌握新光田院區強大消費力的唯一機會。無論是尋求長期穩定收益的投資客、渴望拓展事業版圖的創業者，或是期待店住合一、兼顧自住與收益的買家，本案都是不容錯過的黃金資產！

• 透天厝
• 26.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.50 坪
• 主+陽 64.12 坪
• 建物 64.12 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,680 萬 1,538萬

8.5 %

龍井御墅家居易大地坪傳...　台中市龍井區龍港路

YC1828077 格局方正採光好通風佳屋況美 大地坪空間大好規劃1F可規劃孝親房 車庫停車可當倉庫2F可規劃花園採光罩搭好 鄰近市區生活機能佳 鄰近台61交通便捷 龍井御墅家居易大地坪傳統格局邊間別墅 格局方正採光好通風佳屋況美 大地坪空間大好規劃1F可規劃孝親房 車庫停車可當倉庫2F可規劃花園採光罩搭好 鄰近市區生活機能佳 鄰近台61交通便捷

• 透天厝
• 5.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.93 坪
• 主+陽 53.04 坪
• 建物 53.05 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580 萬 1,530萬

3.2 %

清水邊間臨路8米全新整...　台中市清水區高美路

YC1628264 🏠 物件特色 位於 台中市清水區高美路，臨 8 米道路，門面曝光強，交通便利。  永慶房產 邊間大地坪：三面採光、通風極佳，可靈活規劃。  永慶房產 已 全新整理：管線重拉，屋況嶄新，適合自住、出租或做店面／住店兩用。  永慶房產 2 房設計，空間實用，住家功能強。  永慶房產 地坪大，可停多台車，適合需要停車空間或經營型買家。  永慶房產 鄰近清水市區機能，生活便利。  永慶房產 ✨ 投資與經營潛力 住店兩用潛力大：既可當住宅，也可出租作為商業用途。 自用族：整修好、品質新，可立即入住或裝潢經營。 出租族／投資客：地坪大、採光佳、停車方便，是高彈性資產。 清水邊間臨路8米全新整理大地住店投資自住佳 🏠 物件特色 位於 台中市清水區高美路，臨 8 米道路，門面曝光強，交通便利。  永慶房產 邊間大地坪：三面採光、通風極佳，可靈活規劃。  永慶房產 已 全新整理：管線重拉，屋況嶄新，適合自住、出租或做店面／住店兩用。  永慶房產 2 房設計，空間實用，住家功能強。  永慶房產 地坪大，可停多台車，適合需要停車空間或經營型買家。  永慶房產 鄰近清水市區機能，生活便利。  永慶房產 ✨ 投資與經營潛力 住店兩用潛力大：既可當住宅，也可出租作為商業用途。 自用族：整修好、品質新，可立即入住或裝潢經營。 出租族／投資客：地坪大、採光佳、停車方便，是高彈性資產。

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.39 坪
• 主 43.0 坪
• 建物 43.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,520萬

🔥沙鹿致富王店面+12...　台中市沙鹿區鎮南路二段

YC1628324 ✔ 1樓黃金店面 ✔ 樓上12間獨立套房 ✔ 多元租金來源，風險分散 ✔ 長期穩定現金流，包租公首選 💵 投資優勢一次看 🔹 店面＋套房雙收益 一樓店面：穩定長約、抗通膨 套房出租：學生 / 上班族需求穩定 🔹 滿租效益高 套房數量多，單間好出租 不怕單一空租影響整體收益 🔹 低管理門檻 格局單純、好整理 適合自管或委外包租 🔥沙鹿致富王店面+12間套房 年收約65萬 ✔ 1樓黃金店面 ✔ 樓上12間獨立套房 ✔ 多元租金來源，風險分散 ✔ 長期穩定現金流，包租公首選 💵 投資優勢一次看 🔹 店面＋套房雙收益 一樓店面：穩定長約、抗通膨 套房出租：學生 / 上班族需求穩定 🔹 滿租效益高 套房數量多，單間好出租 不怕單一空租影響整體收益 🔹 低管理門檻 格局單純、好整理 適合自管或委外包租

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.28 坪
• 主+陽 71.19 坪
• 建物 72.03 坪
• 12房(室)1廳13衛

1,698 萬 1,498萬

11.8 %

沙鹿北勢國小精緻裝潢大...　台中市沙鹿區南斗路

YC1828046 ✅美透天10米路傳統格局前院停車 ✅屋主愛屋惜屋水電管線全部更新 ✅大地坪使用空間大花費四百萬打造精緻溫馨宅 ✅讓您買到即可安心入住省去裝潢時間 ✅鄰近北勢國小 附近有全聯 超商 診所 生活機能好 ✅鄰近國道三號南北往返便利 沙鹿北勢國小精緻裝潢大地坪美透天 ✅美透天10米路傳統格局前院停車 ✅屋主愛屋惜屋水電管線全部更新 ✅大地坪使用空間大花費四百萬打造精緻溫馨宅 ✅讓您買到即可安心入住省去裝潢時間 ✅鄰近北勢國小 附近有全聯 超商 診所 生活機能好 ✅鄰近國道三號南北往返便利

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.40 坪
• 主 37.16 坪
• 建物 37.16 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

沙鹿精華區十米寬雙併投...　台中市沙鹿區四平街

YC1828041 雙併10米大面寬朝南冬暖夏涼 地形方正格局沙鹿精華地段蛋黃區 正沙鹿市中心學區交通生活機能極佳 步行可達傳統市場老街美食巷弄醫療藥局 現況適合規劃大改造庭院+車庫式二代同堂大宅 沙鹿精華區十米寬雙併投資改造夢想宅 雙併10米大面寬朝南冬暖夏涼 地形方正格局沙鹿精華地段蛋黃區 正沙鹿市中心學區交通生活機能極佳 步行可達傳統市場老街美食巷弄醫療藥局 現況適合規劃大改造庭院+車庫式二代同堂大宅

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.33 坪
• 主 46.37 坪
• 建物 46.37 坪
• 8房(室)4廳4衛

1,498萬

正11期洲際漢神1崇德視...　台中市北屯區昌平路二段

YC1676248 二房二衛加平面車位 四張犁國中國小 交通機能便利近74國一大雅交流道 正11期洲際漢神1崇德視野戶兩房兩衛平車 二房二衛加平面車位 四張犁國中國小 交通機能便利近74國一大雅交流道

• 電梯大樓
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 16.83 坪
• 建物 33.11 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,498萬

荷園森活苑12年國教旁大...　台中市梧棲區立德街

YC1828058 關聯工業區只需車程6分鐘、三井OUTLET10分鐘車程 未來捷運藍線站步行可達近61快速道路國道3.4南北便利 海線最舒服的生活圈地段生活品質機能極佳 房型方正格局雙面採光不吵不傭擠無大車流 適合家庭退休族重視生活品質的客群本區知名建商 荷園森活苑12年國教旁大坪數三房+平車 關聯工業區只需車程6分鐘、三井OUTLET10分鐘車程 未來捷運藍線站步行可達近61快速道路國道3.4南北便利 海線最舒服的生活圈地段生活品質機能極佳 房型方正格局雙面採光不吵不傭擠無大車流 適合家庭退休族重視生活品質的客群本區知名建商

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 15.55 坪
• 主+陽 32.23 坪
• 建物 54.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498萬

梧棲冠佑美墅5米9雙車位...　台中市梧棲區大仁路一段

YC1828047 位於梧棲主要幹道旁靜巷內，離塵不離城，居住環境安靜舒適。鄰近南簡公園、南簡公園壘球場及清水國小，生活機能完善，適合家庭長期居住。交通銜接西部濱海快速道路，通勤便利，購物可至台中三井OUTLET、遠雄幸福城、聯悅臻等大型商圈。輕屋齡透天產品，買到有天有地、免管理費，室內已裝潢、家電全配，免整理即可入住，是換屋族與成家族的理想選擇。 ⸻ 💰【投資置產｜梧棲輕屋齡透天 稀有釋出】 梧棲區稀有輕屋齡透天，位於主要生活圈旁靜巷，地段成熟、居住需求穩定。鄰近公園、學區與大型商場，生活機能完整，對自住與租賃市場皆具吸引力。臨近西部濱海快速道路，交通動線佳，未來發展潛力明確。買到有天有地透天產品，免管理費、屋齡新、裝潢戶且家電齊全，降低後續整理成本，適合長期持有、收租或保值型不動產配置。 梧棲冠佑美墅5米9雙車位輕屋齡精裝美墅 位於梧棲主要幹道旁靜巷內，離塵不離城，居住環境安靜舒適。鄰近南簡公園、南簡公園壘球場及清水國小，生活機能完善，適合家庭長期居住。交通銜接西部濱海快速道路，通勤便利，購物可至台中三井OUTLET、遠雄幸福城、聯悅臻等大型商圈。輕屋齡透天產品，買到有天有地、免管理費，室內已裝潢、家電全配，免整理即可入住，是換屋族與成家族的理想選擇。 ⸻ 💰【投資置產｜梧棲輕屋齡透天 稀有釋出】 梧棲區稀有輕屋齡透天，位於主要生活圈旁靜巷，地段成熟、居住需求穩定。鄰近公園、學區與大型商場，生活機能完整，對自住與租賃市場皆具吸引力。臨近西部濱海快速道路，交通動線佳，未來發展潛力明確。買到有天有地透天產品，免管理費、屋齡新、裝潢戶且家電齊全，降低後續整理成本，適合長期持有、收租或保值型不動產配置。

• 別墅
• 8.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.54 坪
• 主+陽 57.24 坪
• 建物 57.24 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

全新整理正公民國小收租...　台中市沙鹿區忠貞路

YC1828008 近未來中清捷運橘線未來性極佳 正國小旁租金收益佳現況出租中 水電管線已更新免花大錢整理 距離機場及國3約2公里 全新整理正公民國小收租臨路套房店面 近未來中清捷運橘線未來性極佳 正國小旁租金收益佳現況出租中 水電管線已更新免花大錢整理 距離機場及國3約2公里

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.60 坪
• 主 32.88 坪
• 建物 32.88 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,480萬

{專約}輕屋齡採光皇家別...　台中市梧棲區臨港路三段

YC0946187 🚗 交通機能滿分： 十米活路進出方便，騎樓即可停車，愛車不怕風吹雨淋，節省您寶貴的找車位時間！ 🌳 私家夢幻空地： 稀有超大後方空地！您可以規劃成專屬的花園、孩子的遊戲區，或是多功能儲藏空間，極致發揮空間利用率！ ☀️ 舒適居住體驗： 大面採光落地窗，讓陽光自然灑入，室內明亮通透。擁有正四大房，可彈性規劃成五房，輕鬆滿足三代同堂或多重空間需求。 🛡️ 品牌信賴： 由深耕在地的中港皇家建設打造，憑藉多年口碑，承諾品質與結構絕對堅固，讓您買得安心，住得放心。 {專約}輕屋齡採光皇家別墅享騎樓車位超大後空地 🚗 交通機能滿分： 十米活路進出方便，騎樓即可停車，愛車不怕風吹雨淋，節省您寶貴的找車位時間！ 🌳 私家夢幻空地： 稀有超大後方空地！您可以規劃成專屬的花園、孩子的遊戲區，或是多功能儲藏空間，極致發揮空間利用率！ ☀️ 舒適居住體驗： 大面採光落地窗，讓陽光自然灑入，室內明亮通透。擁有正四大房，可彈性規劃成五房，輕鬆滿足三代同堂或多重空間需求。 🛡️ 品牌信賴： 由深耕在地的中港皇家建設打造，憑藉多年口碑，承諾品質與結構絕對堅固，讓您買得安心，住得放心。

• 別墅
• 7.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.75 坪
• 主 55.97 坪
• 建物 55.97 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,458萬

逢甲中央公園水湳經貿園...　台中市西屯區福上巷

YC1767614 近中央公園逢甲商圈水湳經貿市場星巴克迪卡儂愛買連鎖壽司 捷運綠線交通中心點 乙種工業地住宅可公司登記 逢甲中央公園水湳經貿園區乙工透天 近中央公園逢甲商圈水湳經貿市場星巴克迪卡儂愛買連鎖壽司 捷運綠線交通中心點 乙種工業地住宅可公司登記

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.11 坪
• 主 17.02 坪
• 建物 17.02 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,450萬

墅幸福大樓價買別墅｜臨...　台中市清水區中社路

YC1828067 🌟 【用大樓預算・入主幸福別墅】 ​還在看公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？「墅幸福」讓您以大樓的價格，輕鬆入主臨路別墅！擁有獨立騎樓停車位，不必再負擔高額管理費，換來的是更寬廣的四房格局與私人空間。 ​🏠 空間亮點 ​✅ 高坪效四房： 室內 4房3廳3衛，格局方正且規劃流暢，擁有獨立舒適的臥室。 ​✅ 愛車有位子： 配備騎樓停車空間，出入便利，告別繞圈找車位的煩惱。 ​✅ 適合族群： 109年竣工，屋齡僅約6年，適合想要打造個人風格的首購族或小家庭。 ​✅ 無負擔生活： 管理費0元，省下的錢可以用於居家規劃，生活品質再升級。 ​🚆 生活交通 ​🚗 交通樞紐： 位於清水中社路，快速銜接區域幹道，串連沙鹿與清水核心區域。 ​🚌 通勤便捷： 周邊路網發達，不論是上班通勤或接送小孩都相當順暢。 ​🎯 生活機能 ​🛍️ 雙商圈核心： 鄰近遠雄之星商圈與文化路商圈，各式美食、餐飲選擇豐富，外食族首選。 ​🏪 採買超輕鬆： 開車 5分鐘內 便利商店林立，日常零嘴、急用補貨一應俱全。 ​🌳 環境清幽： 臨路別墅卻不失靜謐，給孩子與長輩一個高品質的居住環境。 墅幸福大樓價買別墅｜臨路別墅｜騎樓停車 🌟 【用大樓預算・入主幸福別墅】 ​還在看公設比高、空間狹小的電梯大樓嗎？「墅幸福」讓您以大樓的價格，輕鬆入主臨路別墅！擁有獨立騎樓停車位，不必再負擔高額管理費，換來的是更寬廣的四房格局與私人空間。 ​🏠 空間亮點 ​✅ 高坪效四房： 室內 4房3廳3衛，格局方正且規劃流暢，擁有獨立舒適的臥室。 ​✅ 愛車有位子： 配備騎樓停車空間，出入便利，告別繞圈找車位的煩惱。 ​✅ 適合族群： 109年竣工，屋齡僅約6年，適合想要打造個人風格的首購族或小家庭。 ​✅ 無負擔生活： 管理費0元，省下的錢可以用於居家規劃，生活品質再升級。 ​🚆 生活交通 ​🚗 交通樞紐： 位於清水中社路，快速銜接區域幹道，串連沙鹿與清水核心區域。 ​🚌 通勤便捷： 周邊路網發達，不論是上班通勤或接送小孩都相當順暢。 ​🎯 生活機能 ​🛍️ 雙商圈核心： 鄰近遠雄之星商圈與文化路商圈，各式美食、餐飲選擇豐富，外食族首選。 ​🏪 採買超輕鬆： 開車 5分鐘內 便利商店林立，日常零嘴、急用補貨一應俱全。 ​🌳 環境清幽： 臨路別墅卻不失靜謐，給孩子與長輩一個高品質的居住環境。

• 別墅
• 6.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.98 坪
• 主+陽 39.78 坪
• 建物 39.78 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,450萬

北勢國小學區透天五套房...　台中市沙鹿區鎮南路一段

YC1828033 🔶 五大套房格局，出租滿租率高 🔶 北勢國小、國中學區，加分地段 🔶 鄰近北勢東路商圈、全聯，生活機能佳 🔶 近國三、特五，交通便捷 🔶 住商用透天，使用彈性高 🔶 土地 27.7 坪，四樓空間好發揮 北勢國小學區透天五套房 超值投資首選 🔶 五大套房格局，出租滿租率高 🔶 北勢國小、國中學區，加分地段 🔶 鄰近北勢東路商圈、全聯，生活機能佳 🔶 近國三、特五，交通便捷 🔶 住商用透天，使用彈性高 🔶 土地 27.7 坪，四樓空間好發揮

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.72 坪
• 主 30.67 坪
• 建物 30.67 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,400萬

雙幼兒園｜國小國中學區...　台中市清水區仁愛路

YC1828010 緊鄰千坪牛埔仔公園、假日散心好去處 雙幼兒園書香氣息倍增、近國小國中可走路上學 朝南座向冬暖夏涼、傳統格局房間皆方正 社區安全且寧靜、出社區後南來北往皆方便 非常適合首購族入手。 雙幼兒園｜國小國中學區宅｜朝南住茂家園 緊鄰千坪牛埔仔公園、假日散心好去處 雙幼兒園書香氣息倍增、近國小國中可走路上學 朝南座向冬暖夏涼、傳統格局房間皆方正 社區安全且寧靜、出社區後南來北往皆方便 非常適合首購族入手。

• 透天厝
• 13.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.12 坪
• 主+陽 52.71 坪
• 建物 53.25 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,398萬

新光田富宇大地全新未住...　台中市龍井區龍社路

YC1676210 光田醫院剛建成不久，帶動附近工作人口增加，購屋需求也相對強勁 近龍井交流道特5號，往返中科生活圈十分方便 大樓價買全新別墅，開價已趨近時價登入 新光田富宇大地全新未住雙車美別墅 光田醫院剛建成不久，帶動附近工作人口增加，購屋需求也相對強勁 近龍井交流道特5號，往返中科生活圈十分方便 大樓價買全新別墅，開價已趨近時價登入

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.17 坪
• 主+陽 45.93 坪
• 建物 45.94 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

清水甲桂林邊間傳統格局...　台中市清水區中社路

YC1676182 典雅傳統格局，4房3廳3衛，空間方正，適合三代同堂或家庭聚會。 邊間別墅，採光通風佳，三面採光更舒適。 附庭院與車位，停車方便且增添生活便利與私密性。 屋齡 33.8年，結構穩固，單價含車位，投資自住兩相宜。 🌞 生活機能 朝南採光佳，每個空間明亮舒適。 鄰近 市立清水國小／國中，孩子就學超便利。 清水甲桂林區域成熟，生活機能完整，購物、交通便利。 📌 樓層與型態 別墅型態，樓層 1~3F，全家活動空間充足。 登記用途：住家用，合法安全。 ✨ 稀有亮點 邊間別墅＋庭院車位，稀有釋出，市場少見。 適合自住、換屋或置產投資，生活機能＋增值潛力兼具。 清水甲桂林邊間傳統格局庭院別墅典藏屋 典雅傳統格局，4房3廳3衛，空間方正，適合三代同堂或家庭聚會。 邊間別墅，採光通風佳，三面採光更舒適。 附庭院與車位，停車方便且增添生活便利與私密性。 屋齡 33.8年，結構穩固，單價含車位，投資自住兩相宜。 🌞 生活機能 朝南採光佳，每個空間明亮舒適。 鄰近 市立清水國小／國中，孩子就學超便利。 清水甲桂林區域成熟，生活機能完整，購物、交通便利。 📌 樓層與型態 別墅型態，樓層 1~3F，全家活動空間充足。 登記用途：住家用，合法安全。 ✨ 稀有亮點 邊間別墅＋庭院車位，稀有釋出，市場少見。 適合自住、換屋或置產投資，生活機能＋增值潛力兼具。

• 別墅
• 34.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 49.59 坪
• 建物 49.59 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,398萬