近中科車庫傳統格局｜熊...　台中市龍井區中社一街

UT1204163 🏡 近中科｜車庫傳統格局精裝美別墅 ✨ 物件亮點 ✔ 傳統格局 4房3廳3衛｜空間分配清楚 ✔ 前院車庫｜停車免煩惱 ✔ 精緻裝潢｜免整理直接入住 ✔ 屋齡17年｜屋況維持良好 📍 地段優勢 ✔ 近中科｜上班通勤便利 ✔ 生活機能成熟｜採買、餐飲都方便 ✔ 鬧中取靜｜兼顧生活與居住品質近中科車庫傳統格局｜熊讚精裝美別墅 🏡 近中科｜車庫傳統格局精裝美別墅 ✨ 物件亮點 ✔ 傳統格局 4房3廳3衛｜空間分配清楚 ✔ 前院車庫｜停車免煩惱 ✔ 精緻裝潢｜免整理直接入住 ✔ 屋齡17年｜屋況維持良好 📍 地段優勢 ✔ 近中科｜上班通勤便利 ✔ 生活機能成熟｜採買、餐飲都方便 ✔ 鬧中取靜｜兼顧生活與居住品質

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.82 坪
• 主+陽 40.77 坪
• 建物 43.04 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

東海近大肚監理站｜整棟...　台中市大肚區遊園路一段

UT1178931 1: 全新整理裏外重新整理6大套 2: 現成立馬成為包租婆/公，免花心思裝修 3: 新興路門牌正東海商圈內 4: 穩定收租，設備齊全東海近大肚監理站｜整棟重新整理六大套 1: 全新整理裏外重新整理6大套 2: 現成立馬成為包租婆/公，免花心思裝修 3: 新興路門牌正東海商圈內 4: 穩定收租，設備齊全

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.81 坪
• 主 32.98 坪
• 建物 32.98 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,598萬

中科~東海商圈~新興路旁...　台中市龍井區新興路

UT1164180 1.低總價 面寬5米4 前院好停車 2. 4房超大空間，好利用 3.學區完整，生活機能佳，出門就是新興路 4.臨台灣大道 未來捷運藍線 國三，交通超便利中科~東海商圈~新興路旁~大面寬~靜巷透天 1.低總價 面寬5米4 前院好停車 2. 4房超大空間，好利用 3.學區完整，生活機能佳，出門就是新興路 4.臨台灣大道 未來捷運藍線 國三，交通超便利

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.69 坪
• 主 25.16 坪
• 建物 25.16 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

新光田登峰寶城朝南別墅...　台中市沙鹿區保成五街

UT1204230 1.近新光田特區，位於鹿陽國小旁，附近商家林立，生活機能完善 2.鄰近國道三號及特五號快速道路，南來北往，交通便利 3.坐北朝南帝王坐向，格局方正，通風採光極佳 4.社區型別墅，環境清幽，住宅品質佳，前院停車，全新未住新光田登峰寶城朝南別墅前院停車全新未住 1.近新光田特區，位於鹿陽國小旁，附近商家林立，生活機能完善 2.鄰近國道三號及特五號快速道路，南來北往，交通便利 3.坐北朝南帝王坐向，格局方正，通風採光極佳 4.社區型別墅，環境清幽，住宅品質佳，前院停車，全新未住

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.44 坪
• 主+陽 49.53 坪
• 建物 49.71 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,798萬

中科~精科~東海商圈~高...　台中市龍井區遊園北路

UT1170207 1.中科 特五旁 正遊園北路臨路 高投報5套 2.高投報 開價就有4%收益 投資 自住兩相宜 3.近中科 台中工業區 就業人口穩定 好出租 4.臨國三 特五 台灣大道 交通超便利中科~精科~東海商圈~高投報臨路5套 1.中科 特五旁 正遊園北路臨路 高投報5套 2.高投報 開價就有4%收益 投資 自住兩相宜 3.近中科 台中工業區 就業人口穩定 好出租 4.臨國三 特五 台灣大道 交通超便利

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.88 坪
• 主 33.83 坪
• 建物 33.83 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,498萬

正40米路向上路店住再送...　台中市沙鹿區向上路六段

UT0386251 🔥 超稀有釋出｜漂亮整棟＋超大地下室空間！ 全新翻修，質感滿分，直接拎包入住 ✨ 想要工作室、娛樂室、健身房、收藏室？ 這裡給你大坪數自由發揮！ 🚗 黃金交通樞紐｜通勤超省時 特五號、國道3龍井交流道、向上路 全部在附近！ 無論往台中市區、中科、精科都超順暢 上下班不再浪費時間💨 💪 生活機能+運動休閒一次到位 散步就到台中港區運動中心 健身、運動全包 假日不必開車就能享受健康生活🏋️‍♀️ ⸻ 👉 稀有釋出、看過就愛上的質感住家 大空間、超美、位置強勢 錯過真的不一定再有🔥正40米路向上路店住再送18坪地下室百萬視聽空間 🔥 超稀有釋出｜漂亮整棟＋超大地下室空間！ 全新翻修，質感滿分，直接拎包入住 ✨ 想要工作室、娛樂室、健身房、收藏室？ 這裡給你大坪數自由發揮！ 🚗 黃金交通樞紐｜通勤超省時 特五號、國道3龍井交流道、向上路 全部在附近！ 無論往台中市區、中科、精科都超順暢 上下班不再浪費時間💨 💪 生活機能+運動休閒一次到位 散步就到台中港區運動中心 健身、運動全包 假日不必開車就能享受健康生活🏋️‍♀️ ⸻ 👉 稀有釋出、看過就愛上的質感住家 大空間、超美、位置強勢 錯過真的不一定再有🔥

• 別墅
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.78 坪
• 主+陽 45.39 坪
• 建物 45.69 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,680 萬 1,598萬

4.9 %

清水中心｜錯過就沒有的...　台中市清水區南社路

UT1204250 🔥 清水市心｜錯過就沒有的電梯金店墅 🔥 🚇 捷運藍線核心｜🏪 臨路黃金店面 📍【上睿建築・限量釋出】 👉 真正會賺錢的產品，不用等市場教你後悔 ⸻ 💎 為什麼這一棟「一定有人接手」？ ✅ 清水沙鹿雙商圈｜人潮＋錢潮交會點 ✅ 67–78 建坪整棟使用｜五套房高坪效 ✅ 電梯金店面｜出租、自營、置產全適合 ✅ 主幹道交會（中清 × 中華 × 台灣大道） ✅ 國三 × 國四｜中科、港區、台中市心全吃 📈 同類產品稀少，未來只會更貴 ⸻ 🏪 一棟多用途 = 風險分散、現金流穩定 💰 店面收租＋樓上住家／分層出租 💰 自用兼投資，轉手市場明確 👉 不是每一案都叫「保值」 這一案，是「會被追價」清水中心｜錯過就沒有的電梯金店墅B 🔥 清水市心｜錯過就沒有的電梯金店墅 🔥 🚇 捷運藍線核心｜🏪 臨路黃金店面 📍【上睿建築・限量釋出】 👉 真正會賺錢的產品，不用等市場教你後悔 ⸻ 💎 為什麼這一棟「一定有人接手」？ ✅ 清水沙鹿雙商圈｜人潮＋錢潮交會點 ✅ 67–78 建坪整棟使用｜五套房高坪效 ✅ 電梯金店面｜出租、自營、置產全適合 ✅ 主幹道交會（中清 × 中華 × 台灣大道） ✅ 國三 × 國四｜中科、港區、台中市心全吃 📈 同類產品稀少，未來只會更貴 ⸻ 🏪 一棟多用途 = 風險分散、現金流穩定 💰 店面收租＋樓上住家／分層出租 💰 自用兼投資，轉手市場明確 👉 不是每一案都叫「保值」 這一案，是「會被追價」

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 67.07 坪
• 建物 67.07 坪
• 5房(室)3廳7衛

2,698萬

東海～藝術商圈～大樓價...　台中市龍井區藝術北街

UT1189706 格局方正、採光通風佳 學區完整  商圈優勢： 緊鄰東海藝術街商圈，周邊分佈許多風格獨特的咖啡館 與工藝工作坊，人文氣息濃厚 採買便利： 鄰近全聯福利中心與家樂福超市，日常生活用品採買非常便利。 地理位置： 位處「中科」與「東海」雙生活圈核心，對於在中科上班的族群或東海大學教職員工來說，是極具吸引力的自住與投資區段。東海～藝術商圈～大樓價買朝南別墅 格局方正、採光通風佳 學區完整  商圈優勢： 緊鄰東海藝術街商圈，周邊分佈許多風格獨特的咖啡館 與工藝工作坊，人文氣息濃厚 採買便利： 鄰近全聯福利中心與家樂福超市，日常生活用品採買非常便利。 地理位置： 位處「中科」與「東海」雙生活圈核心，對於在中科上班的族群或東海大學教職員工來說，是極具吸引力的自住與投資區段。

• 透天厝
• 33.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.21 坪
• 主+陽 27.84 坪
• 建物 37.96 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,188 萬 1,168萬

1.7 %

東海商圈|4房公寓|自住...　台中市龍井區藝術街

UT1170217 (*)四房大空間，格局方正 (*)走路到7-11，全聯福利中心只需要1分鐘，生活採買非常便利 (*)鄰近藝術街商圈，東海商圈，生活機能完整 (*)近台灣大道，交流道 (*)投資自住皆適合東海商圈|4房公寓|自住投資皆易| (*)四房大空間，格局方正 (*)走路到7-11，全聯福利中心只需要1分鐘，生活採買非常便利 (*)鄰近藝術街商圈，東海商圈，生活機能完整 (*)近台灣大道，交流道 (*)投資自住皆適合

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 16.55 坪
• 主 30.61 坪
• 建物 30.61 坪
• 4房(室)2廳2衛

780萬

沙鹿雙商圈｜一層兩戶｜...　台中市沙鹿區錦華街

UT1164139 沙鹿雙商圈 一層兩戶 四大房雙平車 家樂福、鹿寮雙商圈；食衣住行育樂免煩惱。 一層僅2戶配2電梯、周遭商圈稀有的四房搭配雙平面車位 近臺灣大道、中清路、國三、沙鹿火車站、未來捷運藍線；交通便利 日本SRI制震壁、德國櫥櫃、電腦馬桶、Showa氣密窗、烤箱、洗碗機沙鹿雙商圈｜一層兩戶｜四大房雙平車 沙鹿雙商圈 一層兩戶 四大房雙平車 家樂福、鹿寮雙商圈；食衣住行育樂免煩惱。 一層僅2戶配2電梯、周遭商圈稀有的四房搭配雙平面車位 近臺灣大道、中清路、國三、沙鹿火車站、未來捷運藍線；交通便利 日本SRI制震壁、德國櫥櫃、電腦馬桶、Showa氣密窗、烤箱、洗碗機

• 華廈
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 16.09 坪
• 主+陽 32.55 坪
• 建物 71.50 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位23.142坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

行情價｜沙鹿站前｜學區...　台中市沙鹿區斗潭路

UT1189645 沙鹿火車站商圈核心，鄰近明星學區，鬧中取靜純住宅環境。 三房大空間搭配平面車位，格局方正好規劃。 5分鐘直達沙鹿市場與火車站，生活機能成熟完善。 近向上路、國道三號、新光田特區、特五號，交通便利自住首選。行情價｜沙鹿站前｜學區宅｜三房配平車 沙鹿火車站商圈核心，鄰近明星學區，鬧中取靜純住宅環境。 三房大空間搭配平面車位，格局方正好規劃。 5分鐘直達沙鹿市場與火車站，生活機能成熟完善。 近向上路、國道三號、新光田特區、特五號，交通便利自住首選。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 16.09 坪
• 主+陽 24.83 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.632坪)
• 坡道平面車位

1,118 萬 1,088萬

2.7 %

沙鹿站前｜輕屋齡裝潢｜...　台中市沙鹿區斗潭路

UT1204263 沙鹿火車站商圈核心，鄰近明星學區，鬧中取靜純住宅環境。 輕屋齡加裝潢、格局方正好規劃。 三房大空間搭配平面車位。 5分鐘直達沙鹿市場與火車站，生活機能成熟完善。 近向上路、國道三號、新光田特區、特五號，交通便利自住首選。沙鹿站前｜輕屋齡裝潢｜高樓層三房平車｜優質學區宅 沙鹿火車站商圈核心，鄰近明星學區，鬧中取靜純住宅環境。 輕屋齡加裝潢、格局方正好規劃。 三房大空間搭配平面車位。 5分鐘直達沙鹿市場與火車站，生活機能成熟完善。 近向上路、國道三號、新光田特區、特五號，交通便利自住首選。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 16.09 坪
• 主+陽 24.83 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.632坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

清水市中心｜當區最俗｜...　台中市清水區鰲峰路

UT0391110 當區透天最便宜🔥 臨路、門前停車、前後出入方便 ✔ 擁有孝親房空間，居住方便 ✔ 前後大面積開窗，朝東採光日照足 ✔ 後院大空地，好規劃運用 清水市中心，3分鐘就到 🛒 清水第二市場 🛍 全聯福利中心 ☕ 星巴克、7-11 🍲 六扇門火鍋清水市中心｜當區最俗｜臨路門前停車孝親透天💖 當區透天最便宜🔥 臨路、門前停車、前後出入方便 ✔ 擁有孝親房空間，居住方便 ✔ 前後大面積開窗，朝東採光日照足 ✔ 後院大空地，好規劃運用 清水市中心，3分鐘就到 🛒 清水第二市場 🛍 全聯福利中心 ☕ 星巴克、7-11 🍲 六扇門火鍋

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 24.71 坪
• 建物 24.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

680萬

正台灣大道｜正英站｜藍...　台中市沙鹿區臺灣大道六段

UT1204201 🔥【台灣大道臨路店舖｜稀有釋出】🔥 想找兼具自住、開店、收租潛力的物件嗎？ 這間位於台灣大道上的住店合一產品，地段、機能、交通一次到位！ 📍 黃金地段 鄰近沙鹿生活圈、靜宜大學商圈，周邊商家聚集，人潮穩定，生活機能成熟完善。 🎓 學區與學生客源兼具 約5分鐘可達北勢國小、北勢國中，鄰近弘光科技大學、靜宜大學，學生、教職員及在地人口眾多，未來出租或營業皆具優勢。 🚗 交通建設加持 約7分鐘直上龍井交流道，南來北往快速便利；未來捷運藍線正英站就在旁邊，交通發展可期。 🏠 住店合一｜室內約27坪大空間 空間方正好規劃，可作店面、工作室、辦公室或自住使用，一屋多用途，靈活度高。 ✨ 屋況佳，即可入住 屋主用心維護，免大整理，接手即可使用，省時又省心。 🚘 附坡道平面車位 停車方便免煩惱，提升生活與營業便利性。 💎 台灣大道稀有釋出，錯過不一定再有！ 無論自住、置產、收租或創業，都值得親臨現場感受。 📞 歡迎預約賞屋，把握難得入手機會！🏡✨正台灣大道｜正英站｜藍天鵝稀有金正店面 🔥【台灣大道臨路店舖｜稀有釋出】🔥 想找兼具自住、開店、收租潛力的物件嗎？ 這間位於台灣大道上的住店合一產品，地段、機能、交通一次到位！ 📍 黃金地段 鄰近沙鹿生活圈、靜宜大學商圈，周邊商家聚集，人潮穩定，生活機能成熟完善。 🎓 學區與學生客源兼具 約5分鐘可達北勢國小、北勢國中，鄰近弘光科技大學、靜宜大學，學生、教職員及在地人口眾多，未來出租或營業皆具優勢。 🚗 交通建設加持 約7分鐘直上龍井交流道，南來北往快速便利；未來捷運藍線正英站就在旁邊，交通發展可期。 🏠 住店合一｜室內約27坪大空間 空間方正好規劃，可作店面、工作室、辦公室或自住使用，一屋多用途，靈活度高。 ✨ 屋況佳，即可入住 屋主用心維護，免大整理，接手即可使用，省時又省心。 🚘 附坡道平面車位 停車方便免煩惱，提升生活與營業便利性。 💎 台灣大道稀有釋出，錯過不一定再有！ 無論自住、置產、收租或創業，都值得親臨現場感受。 📞 歡迎預約賞屋，把握難得入手機會！🏡✨

• 華廈
• 7.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 14.80 坪
• 主+陽 29.36 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.503坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

大肚中沙路｜自強市場低...　台中市大肚區中沙路

UT1164106 這間物件主打低總價，讓您輕鬆入手成家不是夢。地點臨近自強市場，採買日常所需相當便利，生活機能一應俱全。交通方面，近向上路、遊園路，快速銜接國道一號與國道三號，南來北往皆順暢。室內格局方正好規劃，採光明亮舒適，無論自住或投資都相當合適大肚中沙路｜自強市場低總價3房有氧健身公寓 這間物件主打低總價，讓您輕鬆入手成家不是夢。地點臨近自強市場，採買日常所需相當便利，生活機能一應俱全。交通方面，近向上路、遊園路，快速銜接國道一號與國道三號，南來北往皆順暢。室內格局方正好規劃，採光明亮舒適，無論自住或投資都相當合適

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.36 坪
• 主 25.29 坪
• 建物 25.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

638 萬 598萬

6.3 %

必勝特區｜北勢靜宜｜收...　台中市沙鹿區福幼街

UT1204229 🏠 北勢靜宜商圈｜獨洗獨曬滿租4套房｜現成包租公首選 ✨ 物件特色 💰 688萬買4套房｜低總價收租產品，入手門檻低 🛏️ 4間套房規劃｜每間皆有獨立衛浴，租客接受度高 🧺 獨洗獨曬設計｜免共用洗衣機，提升出租競爭力 🏡 1樓產品｜免爬樓梯，租客進出便利 📈 收租效益佳｜學生、上班族需求穩定，出租速度快 🔧 管理簡單｜套房格局單純，維護成本較低 📍 地段優勢 🎓 靜宜大學、弘光科大雙校區｜學生租屋市場長期穩定 🛒 北勢商圈核心｜全聯、超商、餐飲、小吃街步行可達 🏥 鄰近新光田醫院特區｜醫護人員及相關從業人口持續進駐 🚗 近特五號、國道三號｜快速連結中科、精科、台中工業區 📈 中科外溢租屋需求｜科技業工程師租客來源穩定必勝特區｜北勢靜宜｜收租4套房｜獨洗曬 🏠 北勢靜宜商圈｜獨洗獨曬滿租4套房｜現成包租公首選 ✨ 物件特色 💰 688萬買4套房｜低總價收租產品，入手門檻低 🛏️ 4間套房規劃｜每間皆有獨立衛浴，租客接受度高 🧺 獨洗獨曬設計｜免共用洗衣機，提升出租競爭力 🏡 1樓產品｜免爬樓梯，租客進出便利 📈 收租效益佳｜學生、上班族需求穩定，出租速度快 🔧 管理簡單｜套房格局單純，維護成本較低 📍 地段優勢 🎓 靜宜大學、弘光科大雙校區｜學生租屋市場長期穩定 🛒 北勢商圈核心｜全聯、超商、餐飲、小吃街步行可達 🏥 鄰近新光田醫院特區｜醫護人員及相關從業人口持續進駐 🚗 近特五號、國道三號｜快速連結中科、精科、台中工業區 📈 中科外溢租屋需求｜科技業工程師租客來源穩定

• 套房
• 19.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 12.91 坪
• 主+陽 19.53 坪
• 建物 26.42 坪
• 4房(室)--廳4衛

688萬

🥇近中科新光田｜佳麗...　台中市龍井區龍社路

UT1204327 🏡【新光田｜佳麗堡｜邊間三房柱邊平車】 ✨ 邊間戶型，雙面採光，室內明亮通風 ✨ 格局方正好規劃，雙陽台設計使用彈性高 ✨ 衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕 ✨ 附B1坡道柱邊平面車位，停車輕鬆便利 🚗【交通機能超強】 ✔ 近西濱61快速道路 ✔ 國道三號南北往來便利 ✔ 特五號、向上路主幹道快速銜接市區 👉 通勤中科、精科、工業區都非常方便！ 🏢【社區介紹】 ✔ 餘慶堂建設｜品質安心 ✔ 149戶單純社區，管理嚴謹 ✔ 公設完善：健身房、閱覽室、中庭花園等🥇近中科新光田｜佳麗堡邊間大陽台｜三房柱邊車位 🏡【新光田｜佳麗堡｜邊間三房柱邊平車】 ✨ 邊間戶型，雙面採光，室內明亮通風 ✨ 格局方正好規劃，雙陽台設計使用彈性高 ✨ 衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕 ✨ 附B1坡道柱邊平面車位，停車輕鬆便利 🚗【交通機能超強】 ✔ 近西濱61快速道路 ✔ 國道三號南北往來便利 ✔ 特五號、向上路主幹道快速銜接市區 👉 通勤中科、精科、工業區都非常方便！ 🏢【社區介紹】 ✔ 餘慶堂建設｜品質安心 ✔ 149戶單純社區，管理嚴謹 ✔ 公設完善：健身房、閱覽室、中庭花園等

• 華廈
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 12.74 坪
• 主+陽 23.46 坪
• 建物 43.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

佳麗堡｜中科新光田｜四...　台中市龍井區龍社路

UT1164199 ✨ 物件亮點 · 5樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 建坪43.73坪（主建21坪＋附屬2.3坪），空間實用 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全佳麗堡｜中科新光田｜四面臨路｜三房平車｜高樓戶 ✨ 物件亮點 · 5樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 建坪43.73坪（主建21坪＋附屬2.3坪），空間實用 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 12.65 坪
• 主+陽 23.3 坪
• 建物 43.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.430坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,288萬

7.9 %

中科新光田｜佳麗堡｜四...　台中市龍井區龍社路

UT1164117 ✨ 物件亮點 · 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 建坪43.73坪（主建21坪＋附屬2.3坪），空間實用 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全中科新光田｜佳麗堡｜四面臨路｜三房平車 ✨ 物件亮點 · 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 建坪43.73坪（主建21坪＋附屬2.3坪），空間實用 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全

• 華廈
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 12.65 坪
• 主+陽 23.3 坪
• 建物 43.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

社區最便宜｜餘慶堂佳麗...　台中市龍井區龍社路

UT1170256 ✨ 物件亮點： 優質三房附車位，格局方正、動線流暢，空間好規劃。 雙衛浴皆開窗設計，通風良好不潮濕，維持舒適清爽環境。 雙陽台配置，南北朝向，採光充足、空氣對流佳。 全屋明亮溫馨，實現理想居家生活的完美比例。 📍 地段優勢： 車程約2.5公里可達龍泉國小，距龍井國中僅約3.4公里，學區完整、接送便利。 步行約300公尺即達拍瀑拉水裡社公園，鄰近台中港區運動公園、三鹿公園，休閒綠地環繞，享受自然慢活。 生活採買便利，100公尺內有全家、美廉社，1.5公里可至山頂腳黃昏市場，2公里內有全聯鎮南店及沙田店，日常採買超方便。 交通串聯順暢，近特五號、向上路，可快速接軌中科、西屯、南屯及大台中；同時連結國道三號與台61快速道路，通勤無負擔。 🏢 社區特色： 建築外觀典雅大方，社區維護良好，管理完善。 鄰近中科園區，深受工程師青睞，是兼具生活便利與投資潛力的首選住宅。社區最便宜｜餘慶堂佳麗堡｜三房尬車位 ✨ 物件亮點： 優質三房附車位，格局方正、動線流暢，空間好規劃。 雙衛浴皆開窗設計，通風良好不潮濕，維持舒適清爽環境。 雙陽台配置，南北朝向，採光充足、空氣對流佳。 全屋明亮溫馨，實現理想居家生活的完美比例。 📍 地段優勢： 車程約2.5公里可達龍泉國小，距龍井國中僅約3.4公里，學區完整、接送便利。 步行約300公尺即達拍瀑拉水裡社公園，鄰近台中港區運動公園、三鹿公園，休閒綠地環繞，享受自然慢活。 生活採買便利，100公尺內有全家、美廉社，1.5公里可至山頂腳黃昏市場，2公里內有全聯鎮南店及沙田店，日常採買超方便。 交通串聯順暢，近特五號、向上路，可快速接軌中科、西屯、南屯及大台中；同時連結國道三號與台61快速道路，通勤無負擔。 🏢 社區特色： 建築外觀典雅大方，社區維護良好，管理完善。 鄰近中科園區，深受工程師青睞，是兼具生活便利與投資潛力的首選住宅。

• 華廈
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 38.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.327坪)

1,280 萬 1,250萬

2.3 %

🔰近中科精科｜佳麗堡...　台中市龍井區龍社路

UT1178980 🏡【佳麗堡｜朝東南向｜邊間三房平車】 ✨ 邊間戶型，室內明亮通風 ✨ 格局方正好規劃，雙陽台設計使用彈性高 ✨ 衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕 ✨ 附B1坡道平面車位，停車輕鬆便利 🚗【交通機能超強】 ✔ 近西濱61快速道路 ✔ 國道三號南北往來便利 ✔ 特五號、向上路主幹道快速銜接市區 👉 通勤中科、精科、工業區都非常方便！ 🏢【社區介紹】 ✔ 餘慶堂建設｜品質安心 ✔ 149戶單純社區，管理嚴謹 ✔ 公設完善：健身房、閱覽室、中庭花園等🔰近中科精科｜佳麗堡｜朝南邊間三房平車 🏡【佳麗堡｜朝東南向｜邊間三房平車】 ✨ 邊間戶型，室內明亮通風 ✨ 格局方正好規劃，雙陽台設計使用彈性高 ✨ 衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕 ✨ 附B1坡道平面車位，停車輕鬆便利 🚗【交通機能超強】 ✔ 近西濱61快速道路 ✔ 國道三號南北往來便利 ✔ 特五號、向上路主幹道快速銜接市區 👉 通勤中科、精科、工業區都非常方便！ 🏢【社區介紹】 ✔ 餘慶堂建設｜品質安心 ✔ 149戶單純社區，管理嚴謹 ✔ 公設完善：健身房、閱覽室、中庭花園等

• 華廈
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 42.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

餘慶堂佳麗堡｜三房充電...　台中市龍井區龍社路

UT1178880 · 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全餘慶堂佳麗堡｜三房充電平車｜高樓戶 · 4樓邊間三房，格局方正，採光通風佳 · 雙陽台設計，生活便利、採光充足 · 衛浴皆開窗，乾爽通風 · 附B1坡道平面車位，停車方便 📍 地段優勢 · 台中市龍井區龍社路，社區四面臨路，出入順暢、環境開闊 · 步行可達全家、美廉社，2公里內有全聯、黃昏市場 · 鄰近龍井、沙田路、東海商圈，採買餐飲便利 · 靠近龍泉國小、龍井國中 · 周邊有水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 🏢 社區特色 · 餘慶堂建設興建，6棟地上7層、地下1層，共149戶 · 公設齊全：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 · 規劃62個平面車位、98個機械車位 · RC鋼筋混凝土結構，管理嚴謹、安全

• 華廈
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 42.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

遊園路一段/低總價視野...　台中市大肚區遊園路一段

UT1164143 1.低總價3房，全新整理，水電管線全戶更新，頂樓有做防水處理。 2.低公設比，前後採光通風佳。 3.學區完整，近自強市場、統一超商，生活機能佳。 4.臨近台中工業區、精密園區，華南路即將通車，交通便利。遊園路一段/低總價視野三房/全新整理 1.低總價3房，全新整理，水電管線全戶更新，頂樓有做防水處理。 2.低公設比，前後採光通風佳。 3.學區完整，近自強市場、統一超商，生活機能佳。 4.臨近台中工業區、精密園區，華南路即將通車，交通便利。

• 公寓
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.06 坪
• 主+陽 24.93 坪
• 建物 24.93 坪
• 3房(室)2廳1衛

568 萬 538萬

5.3 %

文化路商圈｜一樓店面公...　台中市梧棲區居仁街

UT1189674 ✨ 物件亮點： • 一樓公寓設計，免爬樓梯，出入輕鬆便利。 • 空間彈性高，可規劃店面、工作室或自住，用途多元。 • 門口可停雙車位，停車方便又省去找車位的困擾。 • 一樓稀有釋出，生活與營業需求一次滿足。 📍 地段優勢： • 鄰近梧棲文化路商圈，餐飲、採買、日常生活機能完善。 • 周邊市場、商家林立，生活便利度高。 • 靠近梧棲學區，接送小孩方便，家庭居住也相當適合。 🏢 社區特色： • 社區環境單純，生活氛圍安靜舒適。 • 一樓產品稀有釋出，兼具居住與商業發展潛力。 • 無論自住、創業或投資出租，都是相當理想的選擇。文化路商圈｜一樓店面公寓｜門口可停雙車 ✨ 物件亮點： • 一樓公寓設計，免爬樓梯，出入輕鬆便利。 • 空間彈性高，可規劃店面、工作室或自住，用途多元。 • 門口可停雙車位，停車方便又省去找車位的困擾。 • 一樓稀有釋出，生活與營業需求一次滿足。 📍 地段優勢： • 鄰近梧棲文化路商圈，餐飲、採買、日常生活機能完善。 • 周邊市場、商家林立，生活便利度高。 • 靠近梧棲學區，接送小孩方便，家庭居住也相當適合。 🏢 社區特色： • 社區環境單純，生活氛圍安靜舒適。 • 一樓產品稀有釋出，兼具居住與商業發展潛力。 • 無論自住、創業或投資出租，都是相當理想的選擇。

• 公寓
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.76 坪
• 主 24.47 坪
• 建物 24.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

628 萬 608萬

3.2 %

小時代5｜大三房獨立平...　台中市沙鹿區斗潭路

UT1204273 🏢 56戶純住宅零店面｜全社區僅56戶，出入單純，居住更安靜有隱私。 🏗️ 日本住友制震壁｜RC結構搭配日系制震系統，強化建築安全與居住安心感。 ✨ 高規格品牌建材｜樂奇新風機、德國Stormer廚具、innoci衛浴、Dormakaba智慧門鎖，質感配備一次到位。 🌳 低密度綠化社區｜基地退縮規劃綠化與人行空間，提升棟距、採光與整體居住舒適度。 🎓 學區文光國小｜約2分鐘到文光國小，鄰近沙鹿國中， 🚆 沙鹿生活圈｜約5分鐘到沙鹿火車站、沙鹿市場，約6分鐘到家樂福、全聯，並享未來捷運藍線交通建設優勢。小時代5｜大三房獨立平車｜落地窗學區宅 🏢 56戶純住宅零店面｜全社區僅56戶，出入單純，居住更安靜有隱私。 🏗️ 日本住友制震壁｜RC結構搭配日系制震系統，強化建築安全與居住安心感。 ✨ 高規格品牌建材｜樂奇新風機、德國Stormer廚具、innoci衛浴、Dormakaba智慧門鎖，質感配備一次到位。 🌳 低密度綠化社區｜基地退縮規劃綠化與人行空間，提升棟距、採光與整體居住舒適度。 🎓 學區文光國小｜約2分鐘到文光國小，鄰近沙鹿國中， 🚆 沙鹿生活圈｜約5分鐘到沙鹿火車站、沙鹿市場，約6分鐘到家樂福、全聯，並享未來捷運藍線交通建設優勢。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 11.71 坪
• 主+陽 23.80 坪
• 建物 49.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.719坪)
• 坡道平面車位

新上

1,151萬

久樘晶漾天鵝｜3房+B1平...　台中市沙鹿區北中七街

UT1204257 🔥久樘晶漾天鵝｜黃金地段三房平車🔥 買房除了房子本身，更重要的是生活機能！ 本戶位於成熟生活圈，食衣住行育樂樣樣便利，超市、市場、餐飲、學區、公園皆在生活範圍內，讓您省下寶貴通勤時間。 ✔ 正三房舒適格局 ✔ 採光通風佳 ✔ 平面車位好停車 ✔ 社區管理完善 ✔ 周遭機能成熟 ✔ 自住首選好宅 每天多睡半小時，生活更有效率，這就是好地段帶來的價值！ 稀有釋出，把握賞屋機會！久樘晶漾天鵝｜3房+B1平車｜採光佳｜立即賞屋 🔥久樘晶漾天鵝｜黃金地段三房平車🔥 買房除了房子本身，更重要的是生活機能！ 本戶位於成熟生活圈，食衣住行育樂樣樣便利，超市、市場、餐飲、學區、公園皆在生活範圍內，讓您省下寶貴通勤時間。 ✔ 正三房舒適格局 ✔ 採光通風佳 ✔ 平面車位好停車 ✔ 社區管理完善 ✔ 周遭機能成熟 ✔ 自住首選好宅 每天多睡半小時，生活更有效率，這就是好地段帶來的價值！ 稀有釋出，把握賞屋機會！

• 電梯大樓
• 1.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 11.28 坪
• 主+陽 20.93 坪
• 建物 39.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,538萬

3.8 %

大晶囍高樓層無限視野3...　台中市沙鹿區正德路

UT1178950 大晶囍高樓層自住首選三房車位，視野開闊、採光明亮，格局方正好擺設，生活動線舒適。 鄰近新光田、特五號、國道三號，通勤便利、機能成熟，給首購族一個安心成家的開始 大廳挑高、停車場地板鋪磚、頂樓也有公設大晶囍高樓層無限視野3房車位景觀戶 大晶囍高樓層自住首選三房車位，視野開闊、採光明亮，格局方正好擺設，生活動線舒適。 鄰近新光田、特五號、國道三號，通勤便利、機能成熟，給首購族一個安心成家的開始 大廳挑高、停車場地板鋪磚、頂樓也有公設

• 華廈
• 1.2年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 20.57 坪
• 建物 34.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.808坪)
• 坡道機械車位

1,228萬

台中世貿工業區超大間的...　台中市西屯區中工一路

UT0370601 西屯燙金門牌 台中世貿旁稀有商辦 超大間商辦、單價超便宜 次頂樓視野戶、附兩個車位 台中世貿工業區超大間的高樓層商辦 西屯燙金門牌 台中世貿旁稀有商辦 超大間商辦、單價超便宜 次頂樓視野戶、附兩個車位

• 電梯大樓
• 35.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 95.28 坪
• 建物 112.36 坪
• 坡道機械車位

3,146 萬 2,800萬

11.0 %

西區鬧區｜精誠商圈｜7...　台中市西區精誠路

UT1164170 (*)建物面寬約7.89米 (*)月收租金16.5萬（投報3.3%，租約到115/12/31） (*)租客為女裝服飾店，客源穩定 (*)社區有子母垃圾車，免追垃圾車 (*)正精誠路上，人潮車潮多 (*)精誠商圈，生活採買便利 (*)投資自用皆兩宜西區鬧區｜精誠商圈｜7米8大面寬｜高投報黃金店面 (*)建物面寬約7.89米 (*)月收租金16.5萬（投報3.3%，租約到115/12/31） (*)租客為女裝服飾店，客源穩定 (*)社區有子母垃圾車，免追垃圾車 (*)正精誠路上，人潮車潮多 (*)精誠商圈，生活採買便利 (*)投資自用皆兩宜

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• 1房(室)2廳1衛

5,980萬

沐山林｜北勢靜宜商圈｜...　台中市沙鹿區東晉一街

UT0395735 ✨ 物件亮點 多數戶型規劃三面採光， 搭配前後陽台設計， 🔐 質感建材一次到位 標配： ✨ 櫻花廚具 ✨ INAX衛浴 ✨ WAFERLOCK電子鎖 ✨ 太格木地板/SPC石塑地板 ✨ 勝群氣密窗 入住後不需要再花大筆預算升級。 🛡️ Alfa Safe耐震工法 除了RC鋼筋混凝土結構， 更導入Alfa Safe耐震系統。 📍 地段優勢 📍5分鐘北勢商圈 📍5分鐘靜宜商圈 📍全聯、超商、美食商圈皆便利 🎓 學區 📚 北勢國小 📚 北勢國中 🎓 靜宜大學 🎓 弘光科技大學 🚗 交通建設 📍向上路 📍台灣大道 📍國道三號                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ✨ 物件亮點 戶型規劃三面採光， 搭配前後陽台設計， 🔐 質感建材一次到位 標配： ✨ 櫻花廚具 ✨ INAX衛浴 ✨ WAFERLOCK電子鎖 ✨ 太格木地板/SPC石塑地板 ✨ 勝群氣密窗 🛡️ Alfa Safe耐震工法 除了RC鋼筋混凝土結構， 更導入Alfa Safe耐震系統。沐山林｜北勢靜宜商圈｜兩房兩衛平車 ✨ 物件亮點 多數戶型規劃三面採光， 搭配前後陽台設計， 🔐 質感建材一次到位 標配： ✨ 櫻花廚具 ✨ INAX衛浴 ✨ WAFERLOCK電子鎖 ✨ 太格木地板/SPC石塑地板 ✨ 勝群氣密窗 入住後不需要再花大筆預算升級。 🛡️ Alfa Safe耐震工法 除了RC鋼筋混凝土結構， 更導入Alfa Safe耐震系統。 📍 地段優勢 📍5分鐘北勢商圈 📍5分鐘靜宜商圈 📍全聯、超商、美食商圈皆便利 🎓 學區 📚 北勢國小 📚 北勢國中 🎓 靜宜大學 🎓 弘光科技大學 🚗 交通建設 📍向上路 📍台灣大道 📍國道三號                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ✨ 物件亮點 戶型規劃三面採光， 搭配前後陽台設計， 🔐 質感建材一次到位 標配： ✨ 櫻花廚具 ✨ INAX衛浴 ✨ WAFERLOCK電子鎖 ✨ 太格木地板/SPC石塑地板 ✨ 勝群氣密窗 🛡️ Alfa Safe耐震工法 除了RC鋼筋混凝土結構， 更導入Alfa Safe耐震系統。

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.13 坪
• 主+陽 15.45 坪
• 建物 26.29 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬