⚡️佳璽NO.1｜沙鹿北勢...　台中市沙鹿區福至路

UT0370657 🏡 沙鹿福至路｜最強機能學區宅 生活、交通、學區一次到位 大地坪｜前院停車｜社區型透天 ⸻ 📍 地段優勢｜沙鹿核心  • 位於沙鹿精華地段，鄰近靜宜、北勢商圈 • 走路即可到青山公園，綠意盎然，散步運動好去處 • 鄰近台灣大道、向上路，快速串聯龍井交流道、特三、特五及機場 ⸻ 🎓 最強學區宅｜包辦0-22歲 幼兒園到大學畢業一路免換屋 • 學區完整：北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 • 鄰近靜宜大學、弘光科技大學，12年國教＋大學一次到位 ⸻ ✨ 生活機能｜吃喝採買全到位 • 步行5–10分鐘即可抵達： 　沙鹿市場、沙鹿圖書館、青山公園 　－新光田醫院、星巴克、麥當勞、全聯等連鎖品牌 　－台灣大道沿線商家林立，生活採買便利無憂 ⸻ ⚡️物件亮點｜高坪效大家庭首選 • 大地坪空間，室內空間寬敞實用 • 規劃4大房格局，臥室間間開窗，室內明亮通風佳 • 前院規劃自家車位，加裝前遮雨棚，停車便利不怕風吹日曬 • 總戶數僅8戶，社區單純無管理費，生活自由 ⚡️佳璽NO.1｜沙鹿北勢靜宜｜最強機能學區宅 🏡 沙鹿福至路｜最強機能學區宅 生活、交通、學區一次到位 大地坪｜前院停車｜社區型透天 ⸻ 📍 地段優勢｜沙鹿核心  • 位於沙鹿精華地段，鄰近靜宜、北勢商圈 • 走路即可到青山公園，綠意盎然，散步運動好去處 • 鄰近台灣大道、向上路，快速串聯龍井交流道、特三、特五及機場 ⸻ 🎓 最強學區宅｜包辦0-22歲 幼兒園到大學畢業一路免換屋 • 學區完整：北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 • 鄰近靜宜大學、弘光科技大學，12年國教＋大學一次到位 ⸻ ✨ 生活機能｜吃喝採買全到位 • 步行5–10分鐘即可抵達： 　沙鹿市場、沙鹿圖書館、青山公園 　－新光田醫院、星巴克、麥當勞、全聯等連鎖品牌 　－台灣大道沿線商家林立，生活採買便利無憂 ⸻ ⚡️物件亮點｜高坪效大家庭首選 • 大地坪空間，室內空間寬敞實用 • 規劃4大房格局，臥室間間開窗，室內明亮通風佳 • 前院規劃自家車位，加裝前遮雨棚，停車便利不怕風吹日曬 • 總戶數僅8戶，社區單純無管理費，生活自由

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.10 坪
• 主+陽 58.87 坪
• 建物 58.87 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,680萬

富貴莊園3～前院停車～...　台中市龍井區竹師路一段

UT1178848 1.龍井輕屋齡傳統邊間美透天 2.4大房 前院停車 3.近龍泉國小 龍井國中 區公所 生活機能優 4.近61快速道路 南來北往好便利 富貴莊園3～前院停車～邊間傳統別墅 1.龍井輕屋齡傳統邊間美透天 2.4大房 前院停車 3.近龍泉國小 龍井國中 區公所 生活機能優 4.近61快速道路 南來北往好便利

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.07 坪
• 主+陽 53.28 坪
• 建物 53.28 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

全聯旁機能宅｜前院停車...　台中市沙鹿區北勢東路

UT1091018 1.超優地段！未來藍線旁金透天 2.近靜宜商圈，生活極佳，全聯、7-11走路不用3分鐘！ 3.前院可停車，回家不用找車位！ 4.近北勢國小、靜宜大學、弘光大學，上學免歡落！ ⚠️一樓目前為兩間房間，有留廚房管線，🉑自由更改） 全聯旁機能宅｜前院停車｜輕屋齡別墅🍎 1.超優地段！未來藍線旁金透天 2.近靜宜商圈，生活極佳，全聯、7-11走路不用3分鐘！ 3.前院可停車，回家不用找車位！ 4.近北勢國小、靜宜大學、弘光大學，上學免歡落！ ⚠️一樓目前為兩間房間，有留廚房管線，🉑自由更改）

• 別墅
• 18.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.67 坪
• 主+陽 54.26 坪
• 建物 54.26 坪
• 6房(室)1廳6衛
• 庭院車位

1,888萬

南勢溪公園臨路大面寬邊...　台中市沙鹿區南斗路

UT0386244 😍物件特色😍 ‼️綠意環境近南勢溪公園與靜宜商圈、沙鹿區市中心趨近在咫尺、生活機能豐富、安靜社區、鬧中取靜會讓您心動💓。 ‼️建築外觀一樓為版岩磚、稀有公園宅臨路邊間透天釋出｜可店住、大面寬、大地坪。 ‼️臨近學區加持 北勢國小（國中）、弘光大學、靜宜大學、東海大學。 ‼️交通便利近中科、國道3號（龍井交流道）、台灣大道、捷運藍線。 ‼️醫療資源豐富靠近新光田醫院、童綜合醫院、台中榮總。 南勢溪公園臨路大面寬邊間透天｜可店住 😍物件特色😍 ‼️綠意環境近南勢溪公園與靜宜商圈、沙鹿區市中心趨近在咫尺、生活機能豐富、安靜社區、鬧中取靜會讓您心動💓。 ‼️建築外觀一樓為版岩磚、稀有公園宅臨路邊間透天釋出｜可店住、大面寬、大地坪。 ‼️臨近學區加持 北勢國小（國中）、弘光大學、靜宜大學、東海大學。 ‼️交通便利近中科、國道3號（龍井交流道）、台灣大道、捷運藍線。 ‼️醫療資源豐富靠近新光田醫院、童綜合醫院、台中榮總。

• 別墅
• 15.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 61.97 坪
• 建物 65.78 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

安城望玥｜北勢靜宜商圈...　台中市沙鹿區南斗路

UT1150095 ✨ 物件亮點： • 全新完工臨路別墅，六米四超大面寬，前院停車輕鬆容納雙車位。 • 28坪大地坪搭配大後院空間，生活與綠意共存，享受專屬戶外天地。 • 整層主臥設計，搭配衛浴開窗與TOTO免治馬桶、控溫水龍頭，私密又舒適。 • 配備全套櫻花廚具含洗碗機，搭配正新5+5膠合氣密窗，質感與實用兼具。 📍 地段優勢： • 正臨十米路，門前寬敞出入便利。 • 鄰近北勢學區、靜宜商圈、南勢溪公園，生活、學區與休閒機能一次滿足。 • 快速接軌台灣大道，前往台中市區、中科園區都方便，是置產與自住的黃金選擇。 🏢 社區特色： • 臨路獨門獨院設計，生活更自由，隱私更完整。 • 周邊純住宅環境，居住品質佳，適合換屋族、首購成家族群。 • 難得釋出的全新現代別墅，即刻入住享受生活新篇章！ 安城望玥｜北勢靜宜商圈｜六米四大面寬臨路雙車別墅 ✨ 物件亮點： • 全新完工臨路別墅，六米四超大面寬，前院停車輕鬆容納雙車位。 • 28坪大地坪搭配大後院空間，生活與綠意共存，享受專屬戶外天地。 • 整層主臥設計，搭配衛浴開窗與TOTO免治馬桶、控溫水龍頭，私密又舒適。 • 配備全套櫻花廚具含洗碗機，搭配正新5+5膠合氣密窗，質感與實用兼具。 📍 地段優勢： • 正臨十米路，門前寬敞出入便利。 • 鄰近北勢學區、靜宜商圈、南勢溪公園，生活、學區與休閒機能一次滿足。 • 快速接軌台灣大道，前往台中市區、中科園區都方便，是置產與自住的黃金選擇。 🏢 社區特色： • 臨路獨門獨院設計，生活更自由，隱私更完整。 • 周邊純住宅環境，居住品質佳，適合換屋族、首購成家族群。 • 難得釋出的全新現代別墅，即刻入住享受生活新篇章！

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 63.14 坪
• 建物 63.14 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,668 萬 2,580萬

3.3 %

中科22年屋雙車位、雙向...　台中市龍井區遊園北路

UT1178846 ✔️採光通風極佳｜前後開窗通風對流，居住舒適不潮濕 ✔️屋況佳結構穩固｜長期持有自住維護良好，社區稀有釋出 ✔️雙車位規劃雙車家庭首選，正面臨遠東街後門可通西屯路機能通達 ✔️鄰里單純環境清幽，近都會公園綠地休閒散步好愜意 中科22年屋雙車位、雙向臨路～好事成雙幸福宅 ✔️採光通風極佳｜前後開窗通風對流，居住舒適不潮濕 ✔️屋況佳結構穩固｜長期持有自住維護良好，社區稀有釋出 ✔️雙車位規劃雙車家庭首選，正面臨遠東街後門可通西屯路機能通達 ✔️鄰里單純環境清幽，近都會公園綠地休閒散步好愜意

• 別墅
• 22.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 48.83 坪
• 建物 48.83 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,780萬

智富王店面+12套房｜靜...　台中市沙鹿區鎮南路二段

UT1178922 📍緊鄰靜宜與弘光大學，學生客群穩固。 📍受惠新光田醫院生活圈，醫療人員與上班族租屋需求強勁。 ✨每間套房均設有獨立陽台與洗衣機，滿足現代租客最愛的「獨洗獨曬」。 ✨一樓店面由專業租屋代管公司承租中，樓上套房穩定收租，入手即當房東。 🏆省去尋找租客與管理的煩惱，是理想的長期置產收租首選。 智富王店面+12套房｜靜宜弘光商圈｜收租傳家寶 📍緊鄰靜宜與弘光大學，學生客群穩固。 📍受惠新光田醫院生活圈，醫療人員與上班族租屋需求強勁。 ✨每間套房均設有獨立陽台與洗衣機，滿足現代租客最愛的「獨洗獨曬」。 ✨一樓店面由專業租屋代管公司承租中，樓上套房穩定收租，入手即當房東。 🏆省去尋找租客與管理的煩惱，是理想的長期置產收租首選。

• 透天厝
• 19.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.28 坪
• 主+陽 71.19 坪
• 建物 72.03 坪
• 12房(室)1廳13衛

新上

1,498萬

南社百昱麗墅2臨路庭院...　台中市龍井區南社一街

UT1178892 鄰近沙鹿、龍井交界，短程可達中科、精科商圈、沙鹿市區。周邊住宅環境單純，鄰近水里社公園與龍井國中、龍津高中學區機能，近台灣大道、公車站牌，交通往返市區便利，生活採買可依賴沙鹿商圈及龍井自強市場。 ♨️龍社路交通便利： ✅公車#353 裕國社區站牌和天母櫻城站牌直達、小黃🚕#11#15 🉑達 ✅街道上還有設立裝置YouBike. ✅鄰近龍井交流道銜接       特五號道路特三號道路 ✅新光田醫院🏥（向上院）商圈 南社百昱麗墅2臨路庭院車庫大地坪美墅 鄰近沙鹿、龍井交界，短程可達中科、精科商圈、沙鹿市區。周邊住宅環境單純，鄰近水里社公園與龍井國中、龍津高中學區機能，近台灣大道、公車站牌，交通往返市區便利，生活採買可依賴沙鹿商圈及龍井自強市場。 ♨️龍社路交通便利： ✅公車#353 裕國社區站牌和天母櫻城站牌直達、小黃🚕#11#15 🉑達 ✅街道上還有設立裝置YouBike. ✅鄰近龍井交流道銜接       特五號道路特三號道路 ✅新光田醫院🏥（向上院）商圈

• 別墅
• 6.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.12 坪
• 主+陽 55.97 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,852萬

🔰近中科台積電＆國際...　台中市沙鹿區中清路六段

UT1178907 📍 地段優勢 ✅近 台積電、中科、中清路、清泉崗、國道三號、國道一號 ✅台中國際機場就在旁，出國超方便 ✅中科＆台積電工程師首選位置，通勤輕鬆省時 ✅位處 公明社區，鄰近公明國小、公明國中，生活環境單純友善 🏠 物件亮點 ✅坐北朝南黃金方位，採光通風一級棒 ✅傳統四房空間，格局方正，自住規劃最順手 ✅前院可停車，便利又實用 ✅頂樓與前院皆已加裝遮光罩，下雨、烈日都不怕 ✅前院停車下車即入門，不怕風吹雨淋 🔰近中科台積電＆國際機場｜傳統四房＋前院停車｜ 📍 地段優勢 ✅近 台積電、中科、中清路、清泉崗、國道三號、國道一號 ✅台中國際機場就在旁，出國超方便 ✅中科＆台積電工程師首選位置，通勤輕鬆省時 ✅位處 公明社區，鄰近公明國小、公明國中，生活環境單純友善 🏠 物件亮點 ✅坐北朝南黃金方位，採光通風一級棒 ✅傳統四房空間，格局方正，自住規劃最順手 ✅前院可停車，便利又實用 ✅頂樓與前院皆已加裝遮光罩，下雨、烈日都不怕 ✅前院停車下車即入門，不怕風吹雨淋

• 透天厝
• 15.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.09 坪
• 主+陽 47.08 坪
• 建物 47.08 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 庭院車位

新上

1,598萬

沙鹿中山路精華區大面寬...　台中市沙鹿區中山路

UT1170247 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。 沙鹿中山路精華區大面寬黃金電梯店住 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.90 坪
• 主+陽 66.61 坪
• 建物 67.91 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,960萬

逢甲商圈～整棟收租20套...　台中市西屯區福上巷

UT1170222 1.逢甲商圈20間套房 近水湳經貿  投資發展大 2.逢甲大學旁 走路5分鐘即可到達 3鬧中取靜 .環境清幽 吃喝玩樂樣樣有 4.1-6樓 建坪80幾坪 空間超大好利用 逢甲商圈～整棟收租20套～包租公婆首選 1.逢甲商圈20間套房 近水湳經貿  投資發展大 2.逢甲大學旁 走路5分鐘即可到達 3鬧中取靜 .環境清幽 吃喝玩樂樣樣有 4.1-6樓 建坪80幾坪 空間超大好利用

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.69 坪
• 主+平+陽 81.03 坪
• 建物 81.87 坪
• 20房(室)1廳20衛

5,200萬

中科首選｜全新邊間雙車...　台中市大雅區月祥路

UT1150089 🏡 中科核心・科境之南｜全新四層樓｜雙車別墅                                           邊間・唯一大後院｜社區內最好戶型｜大樓價入手透天宅！ ✨ 產品亮點 · 全新完工，四房三廳三衛，格局方正、無走道浪費 · 一樓設計可前後停雙車，免風吹雨淋 · 主臥附獨立更衣室，打造私密舒適生活 · 大面窗設計，採光充足、通風佳 · 社區採小造鎮規劃，環境寧靜、品質優良 · 新加坡式建築風格，外觀現代有質感 📐 坪數與配置 · 四層樓透天住宅，使用空間彈性高 · 一樓可停雙車＋孝親房規劃 · 屋內四房皆有窗，明亮寬敞、動線流暢 📍 地段優勢｜機能完善 · 座落大雅月祥靜巷，鬧中取靜 · 距中科園區、台積電車程約2～5分鐘，通勤超方便 · 近汝鎏國小、中科實中，3分鐘可達 · 7分鐘到東大路商圈、米平方、東海生活圈 🚗 交通便利｜區位強勢 · 鄰近國道1號（大雅交流道） · 國道3號（沙鹿交流道）、74快速道路（中清交流道） · 中科路直達中科園區、台中港特區，南北串聯零時差 🌳 生活機能｜休閒完整 · 社區鄰近3000坪大公園、自行車道，假日散步、運動皆宜 · 近家樂福、便利商店、市場，採買快速又便利 🚀 發展潛力｜科技新貴首選 · 緊鄰台積電設廠熱區，中科高資產客層移入 · 區域價值穩定增長，大樓價買透天 中科首選｜全新邊間雙車別墅｜尬大後院 🏡 中科核心・科境之南｜全新四層樓｜雙車別墅                                           邊間・唯一大後院｜社區內最好戶型｜大樓價入手透天宅！ ✨ 產品亮點 · 全新完工，四房三廳三衛，格局方正、無走道浪費 · 一樓設計可前後停雙車，免風吹雨淋 · 主臥附獨立更衣室，打造私密舒適生活 · 大面窗設計，採光充足、通風佳 · 社區採小造鎮規劃，環境寧靜、品質優良 · 新加坡式建築風格，外觀現代有質感 📐 坪數與配置 · 四層樓透天住宅，使用空間彈性高 · 一樓可停雙車＋孝親房規劃 · 屋內四房皆有窗，明亮寬敞、動線流暢 📍 地段優勢｜機能完善 · 座落大雅月祥靜巷，鬧中取靜 · 距中科園區、台積電車程約2～5分鐘，通勤超方便 · 近汝鎏國小、中科實中，3分鐘可達 · 7分鐘到東大路商圈、米平方、東海生活圈 🚗 交通便利｜區位強勢 · 鄰近國道1號（大雅交流道） · 國道3號（沙鹿交流道）、74快速道路（中清交流道） · 中科路直達中科園區、台中港特區，南北串聯零時差 🌳 生活機能｜休閒完整 · 社區鄰近3000坪大公園、自行車道，假日散步、運動皆宜 · 近家樂福、便利商店、市場，採買快速又便利 🚀 發展潛力｜科技新貴首選 · 緊鄰台積電設廠熱區，中科高資產客層移入 · 區域價值穩定增長，大樓價買透天

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.54 坪
• 主+陽 37.40 坪
• 建物 39.38 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,888 萬 1,780萬

5.7 %

全新～龍井火車站前臨路...　台中市龍井區龍泉街

UT1164134 【臻品墅】龍井站前‧先建後售｜精品智慧宅 ❖ 站前特區．繁靜相迎 ❖ 龍井車站新重劃區，鄰近兒童公園預定地，綠意藏心，愜意舒心國道3號龍井交流道。三大商圈匯集，沙鹿商圈、靜宜商圈、龍井商圈直走就到，光田醫院向上院區，商業醫療錯落林立，盡享商圈能量，剛好的距離，隨時輕盈切換繁、靜模式。 ❖ 日系精品‧智慧家園 ❖ 【智能系統】區域首創E化家園，龍井難得一見的CloudLink雲端物聯智慧人臉辨識門禁系統，搭配德國百年工藝Dormakaba三合一智慧電子鎖，讓回家也能輕鬆刷臉進家門，後疫情時代，在辦公室動動手指即可遠端簽收包裹，讓整個社區兼具安全與便利。 【廚具衛浴】選用日本市佔第一的LIXIL廚具，搭配林內三機一櫃，隨心優雅享受下廚與家人時光。 【極致享受】日本INAX衛浴，擁有十大衛浴科技和多項專利認證，領先業界獨創抗污抗菌以及全方位沖洗技術，讓您從容體驗潔淨的樂趣。 【質感家居】德國百年工藝太格木地板，回家的幸福感由趾而生。 ❖ 就近上學．呵護學子 ❖ 12年教育學區，龍井幼兒園、龍泉國小&龍泉附幼、龍井國中，優質人文靜區，濃厚書香伴孩子走過漫漫長路，上學不必舟車勞頓，孩子輕鬆步行回家，家長放心孩子也開心。 ❖ 輕奢建築‧剛柔並濟 ❖ 格線的理性與木質調的感性，相互融合調動，私家陽台，是風與光駐足的玄關，依隨天候變化展現出建築光影風情詩意，展現生活本質的無盡層次。大砌渾厚的建築語彙、逐層退縮的建築層次，在四季的年歲中，向下扎根、越陳越香。 全新～龍井火車站前臨路雙車別墅～ 【臻品墅】龍井站前‧先建後售｜精品智慧宅 ❖ 站前特區．繁靜相迎 ❖ 龍井車站新重劃區，鄰近兒童公園預定地，綠意藏心，愜意舒心國道3號龍井交流道。三大商圈匯集，沙鹿商圈、靜宜商圈、龍井商圈直走就到，光田醫院向上院區，商業醫療錯落林立，盡享商圈能量，剛好的距離，隨時輕盈切換繁、靜模式。 ❖ 日系精品‧智慧家園 ❖ 【智能系統】區域首創E化家園，龍井難得一見的CloudLink雲端物聯智慧人臉辨識門禁系統，搭配德國百年工藝Dormakaba三合一智慧電子鎖，讓回家也能輕鬆刷臉進家門，後疫情時代，在辦公室動動手指即可遠端簽收包裹，讓整個社區兼具安全與便利。 【廚具衛浴】選用日本市佔第一的LIXIL廚具，搭配林內三機一櫃，隨心優雅享受下廚與家人時光。 【極致享受】日本INAX衛浴，擁有十大衛浴科技和多項專利認證，領先業界獨創抗污抗菌以及全方位沖洗技術，讓您從容體驗潔淨的樂趣。 【質感家居】德國百年工藝太格木地板，回家的幸福感由趾而生。 ❖ 就近上學．呵護學子 ❖ 12年教育學區，龍井幼兒園、龍泉國小&龍泉附幼、龍井國中，優質人文靜區，濃厚書香伴孩子走過漫漫長路，上學不必舟車勞頓，孩子輕鬆步行回家，家長放心孩子也開心。 ❖ 輕奢建築‧剛柔並濟 ❖ 格線的理性與木質調的感性，相互融合調動，私家陽台，是風與光駐足的玄關，依隨天候變化展現出建築光影風情詩意，展現生活本質的無盡層次。大砌渾厚的建築語彙、逐層退縮的建築層次，在四季的年歲中，向下扎根、越陳越香。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.44 坪
• 主+陽 69.39 坪
• 建物 69.39 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,098萬

烏日明道中學商圈臨16米...　台中市烏日區中華路

UT1091114 ✅ 烏日｜明道中學商圈｜黃金透店｜臨16米路 📍 明道中學商圈，生活機能成熟 🚸 九德國小、光德國中，步行可達 🚉 交通便利：鄰近九張犁站、九德站雙捷運，近中投、烏日高鐵 🏢 特色：臨16米大馬路，可營業登記，店住兩用，發展潛力大 烏日明道中學商圈臨16米路黃金透店 ✅ 烏日｜明道中學商圈｜黃金透店｜臨16米路 📍 明道中學商圈，生活機能成熟 🚸 九德國小、光德國中，步行可達 🚉 交通便利：鄰近九張犁站、九德站雙捷運，近中投、烏日高鐵 🏢 特色：臨16米大馬路，可營業登記，店住兩用，發展潛力大

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 6房(室)2廳3衛

3,650萬

北勢靜宜商圈｜傳統格局...　台中市沙鹿區南斗路

UT1178863 🏡【北勢靜宜商圈 × 臨10米路 × 車庫透天】 🚗 朝南臨路格局方正，前院車庫設計 👨‍👩‍👧‍👦 四房三廳三衛，可增設孝親房空間 🌳 鄰近南勢溪公園、靜宜商圈，綠意與便利機能兼具 🏫 學區完善：北勢國小、弘光科大、靜宜大學一步到位 🚆 捷運藍線＋國道三號＋中科園區，交通與就業雙優勢 🏙 鄰近全聯，新光田醫院，精銳建設，精銳STAR基地，潛力無限。 ✨「臨路車庫 × 孝親格局 × 雙大學生活圈！」 北勢靜宜商圈｜傳統格局｜臨路車庫｜臨10米路 🏡【北勢靜宜商圈 × 臨10米路 × 車庫透天】 🚗 朝南臨路格局方正，前院車庫設計 👨‍👩‍👧‍👦 四房三廳三衛，可增設孝親房空間 🌳 鄰近南勢溪公園、靜宜商圈，綠意與便利機能兼具 🏫 學區完善：北勢國小、弘光科大、靜宜大學一步到位 🚆 捷運藍線＋國道三號＋中科園區，交通與就業雙優勢 🏙 鄰近全聯，新光田醫院，精銳建設，精銳STAR基地，潛力無限。 ✨「臨路車庫 × 孝親格局 × 雙大學生活圈！」

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.15 坪
• 主+陽 48.41 坪
• 建物 51.10 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,688萬

捷運家樂福旁臨路店面�...　台中市沙鹿區光華路

UT1178861 🏪 臨路大曝光，客人經過想不看到都很難！ 🚇 藍線捷運已動工，未來潛力無限！ 🔥 1-4樓＋B1，做餐飲、選物店、工作室、夾娃娃機店都合適！ 🏠1樓可當店面，樓上可分層出租，配上超大地下室儲藏，使用空間超大！ 💝屋主誠心想賣，歡迎預約賞屋💝 捷運家樂福旁臨路店面💝人流車流多 🏪 臨路大曝光，客人經過想不看到都很難！ 🚇 藍線捷運已動工，未來潛力無限！ 🔥 1-4樓＋B1，做餐飲、選物店、工作室、夾娃娃機店都合適！ 🏠1樓可當店面，樓上可分層出租，配上超大地下室儲藏，使用空間超大！ 💝屋主誠心想賣，歡迎預約賞屋💝

• 透天厝
• 31.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.93 坪
• 主 43.15 坪
• 建物 70.49 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,388萬

靜宜北勢｜臨路車庫｜捷...　台中市沙鹿區南陽路

UT1091168 靜宜・北勢｜南陽路｜臨路車庫透天｜未來捷運藍線宅 1.✅南陽路以西往鎮南路、以東往北勢東路、台灣大道 2.✅學區北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大 3.✅各大連鎖超商、全聯、各類小吃店家皆5分鐘左右可達 4.✅未來捷運藍線宅 靜宜北勢｜臨路車庫｜捷運藍線｜店墅合一 靜宜・北勢｜南陽路｜臨路車庫透天｜未來捷運藍線宅 1.✅南陽路以西往鎮南路、以東往北勢東路、台灣大道 2.✅學區北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大 3.✅各大連鎖超商、全聯、各類小吃店家皆5分鐘左右可達 4.✅未來捷運藍線宅

• 別墅
• 31.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.87 坪
• 主+陽 42.29 坪
• 建物 43.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,386 萬 2,200萬

7.8 %

璞悅敦峰沙鹿靜宜商圈必...　台中市沙鹿區福至路

UT1091090 1.鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工、弘光、靜宜大學 2.近龍井國三交流道、特三特五號、台中國際機場 3.四大商圈中心，生活機能完善 4.鄰近青山公園，適合全家休閒 璞悅敦峰沙鹿靜宜商圈必看透天別墅 1.鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工、弘光、靜宜大學 2.近龍井國三交流道、特三特五號、台中國際機場 3.四大商圈中心，生活機能完善 4.鄰近青山公園，適合全家休閒

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.42 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 車位

1,838 萬 1,776萬

3.4 %

遊園路一段角間透天稀有...　台中市大肚區遊園路一段

UT1178885 1.角間透天，側邊可停雙車，採光通風極佳，空間寬敞實用。                                                                      2.鄰近台中精密科學園區，台中工業區 ，華南路已通車，大幅縮短上班通勤時間。                                 3.交通四通八達，快速連接國道一號、國道三號及台74線，南來北往皆暢行無阻。                                 4.鬧中取靜，遠離喧囂卻不失都市便利，兼具寧靜與便利的理想居所。                                                     5.附近有萬里長城步道，運動健身超方便 遊園路一段角間透天稀有釋出、地段增值首選 1.角間透天，側邊可停雙車，採光通風極佳，空間寬敞實用。                                                                      2.鄰近台中精密科學園區，台中工業區 ，華南路已通車，大幅縮短上班通勤時間。                                 3.交通四通八達，快速連接國道一號、國道三號及台74線，南來北往皆暢行無阻。                                 4.鬧中取靜，遠離喧囂卻不失都市便利，兼具寧靜與便利的理想居所。                                                     5.附近有萬里長城步道，運動健身超方便

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.33 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

1,480萬

獨家-靜宜新光田雙商圈...　台中市沙鹿區鎮南路二段

UT0370581 🍎靜宜新光田雙商圈金透店 🍎鎮南路30米大馬路 🍎文武百市攏總來 🍎北勢國小、全聯 機能超優 獨家-靜宜新光田雙商圈金透店~使用坪約74坪 🍎靜宜新光田雙商圈金透店 🍎鎮南路30米大馬路 🍎文武百市攏總來 🍎北勢國小、全聯 機能超優

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.25 坪
• 主 34.98 坪
• 建物 34.98 坪
• 8房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,780 萬 1,980萬

28.8 %

傳統四房前停馬丁幼兒園...　台中市清水區仁愛路

UT1178872 現售物件中少見的傳統格局，前院停車， 二、三樓前後房，四樓神明廳+前後陽台！ 走路可到7-11、全家， 海線知名幼兒園馬丁、晶晶在家旁， 屋美價甜，自住首選 傳統四房前停馬丁幼兒園美墅 現售物件中少見的傳統格局，前院停車， 二、三樓前後房，四樓神明廳+前後陽台！ 走路可到7-11、全家， 海線知名幼兒園馬丁、晶晶在家旁， 屋美價甜，自住首選

• 別墅
• 13.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.12 坪
• 主+陽 52.71 坪
• 建物 53.25 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,598 萬 1,398萬

12.5 %

龍山國小旁全新前院停車...　台中市龍井區中山一路一段

UT1091086 前院停車，二、三樓有前陽台，二樓整層主臥， 鄰近向上路、國三，交通便利， 小資族首購首選，小家庭也適合！ 騎車2分鐘到全家、龍山國小 3分鐘到7-11、喜美 4分鐘到星巴克 5分鐘到新光田 龍山國小旁全新前院停車三房美別墅 前院停車，二、三樓有前陽台，二樓整層主臥， 鄰近向上路、國三，交通便利， 小資族首購首選，小家庭也適合！ 騎車2分鐘到全家、龍山國小 3分鐘到7-11、喜美 4分鐘到星巴克 5分鐘到新光田

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.03 坪
• 主+陽 47.87 坪
• 建物 47.87 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,698萬

獨家🔥近沙鹿中山路｜...　台中市沙鹿區星河路

UT1170243 📍地點優勢｜近鹿寮家樂福商圈，生活機能完善，商家林立、人潮穩定 🚗交通便捷｜臨近中山路主幹道，車流量大、曝光度高，商機無限 ✨物件特色： ✅ 全新落成電梯店面，外觀氣派大方 ✅ 間間套房設計，格局方正、投資自住兩相宜 ✅ 臨路店面稀有釋出，市場稀缺物件 ✅ 採光通風佳、屋況全新，立即可用 ✅ 鄰近鹿峰國小，步行可達，接送便利 ✅ 快速連結國道三號、清泉崗機場，交通四通八達 獨家🔥近沙鹿中山路｜全新雙車電梯店透｜間間套房 📍地點優勢｜近鹿寮家樂福商圈，生活機能完善，商家林立、人潮穩定 🚗交通便捷｜臨近中山路主幹道，車流量大、曝光度高，商機無限 ✨物件特色： ✅ 全新落成電梯店面，外觀氣派大方 ✅ 間間套房設計，格局方正、投資自住兩相宜 ✅ 臨路店面稀有釋出，市場稀缺物件 ✅ 採光通風佳、屋況全新，立即可用 ✅ 鄰近鹿峰國小，步行可達，接送便利 ✅ 快速連結國道三號、清泉崗機場，交通四通八達

• 透天厝
• 0.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.95 坪
• 主+陽 85.20 坪
• 建物 85.20 坪
• 4房(室)4廳5衛
• 車位

2,688萬

全新～龍井火車站前雙車...　台中市龍井區龍泉街

UT1164136 【臻品墅】龍井站前‧先建後售｜精品智慧宅 ❖ 站前特區．繁靜相迎 ❖ 龍井車站新重劃區，鄰近兒童公園預定地，綠意藏心，愜意舒心國道3號龍井交流道。三大商圈匯集，沙鹿商圈、靜宜商圈、龍井商圈直走就到，光田醫院向上院區，商業醫療錯落林立，盡享商圈能量，剛好的距離，隨時輕盈切換繁、靜模式。 ❖ 日系精品‧智慧家園 ❖ 【智能系統】區域首創E化家園，龍井難得一見的CloudLink雲端物聯智慧人臉辨識門禁系統，搭配德國百年工藝Dormakaba三合一智慧電子鎖，讓回家也能輕鬆刷臉進家門，後疫情時代，在辦公室動動手指即可遠端簽收包裹，讓整個社區兼具安全與便利。 【廚具衛浴】選用日本市佔第一的LIXIL廚具，搭配林內三機一櫃，隨心優雅享受下廚與家人時光。 【極致享受】日本INAX衛浴，擁有十大衛浴科技和多項專利認證，領先業界獨創抗污抗菌以及全方位沖洗技術，讓您從容體驗潔淨的樂趣。 【質感家居】德國百年工藝太格木地板，回家的幸福感由趾而生。 ❖ 就近上學．呵護學子 ❖ 12年教育學區，龍井幼兒園、龍泉國小&龍泉附幼、龍井國中，優質人文靜區，濃厚書香伴孩子走過漫漫長路，上學不必舟車勞頓，孩子輕鬆步行回家，家長放心孩子也開心。 ❖ 輕奢建築‧剛柔並濟 ❖ 格線的理性與木質調的感性，相互融合調動，私家陽台，是風與光駐足的玄關，依隨天候變化展現出建築光影風情詩意，展現生活本質的無盡層次。大砌渾厚的建築語彙、逐層退縮的建築層次，在四季的年歲中，向下扎根、越陳越香。 全新～龍井火車站前雙車別墅B 【臻品墅】龍井站前‧先建後售｜精品智慧宅 ❖ 站前特區．繁靜相迎 ❖ 龍井車站新重劃區，鄰近兒童公園預定地，綠意藏心，愜意舒心國道3號龍井交流道。三大商圈匯集，沙鹿商圈、靜宜商圈、龍井商圈直走就到，光田醫院向上院區，商業醫療錯落林立，盡享商圈能量，剛好的距離，隨時輕盈切換繁、靜模式。 ❖ 日系精品‧智慧家園 ❖ 【智能系統】區域首創E化家園，龍井難得一見的CloudLink雲端物聯智慧人臉辨識門禁系統，搭配德國百年工藝Dormakaba三合一智慧電子鎖，讓回家也能輕鬆刷臉進家門，後疫情時代，在辦公室動動手指即可遠端簽收包裹，讓整個社區兼具安全與便利。 【廚具衛浴】選用日本市佔第一的LIXIL廚具，搭配林內三機一櫃，隨心優雅享受下廚與家人時光。 【極致享受】日本INAX衛浴，擁有十大衛浴科技和多項專利認證，領先業界獨創抗污抗菌以及全方位沖洗技術，讓您從容體驗潔淨的樂趣。 【質感家居】德國百年工藝太格木地板，回家的幸福感由趾而生。 ❖ 就近上學．呵護學子 ❖ 12年教育學區，龍井幼兒園、龍泉國小&龍泉附幼、龍井國中，優質人文靜區，濃厚書香伴孩子走過漫漫長路，上學不必舟車勞頓，孩子輕鬆步行回家，家長放心孩子也開心。 ❖ 輕奢建築‧剛柔並濟 ❖ 格線的理性與木質調的感性，相互融合調動，私家陽台，是風與光駐足的玄關，依隨天候變化展現出建築光影風情詩意，展現生活本質的無盡層次。大砌渾厚的建築語彙、逐層退縮的建築層次，在四季的年歲中，向下扎根、越陳越香。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.63 坪
• 主+陽 56.09 坪
• 建物 56.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,798萬

台中港區｜三井outlet｜...　台中市梧棲區港埠路二段

UT1170235 🎯【港區三井五房透天｜大樓價買透天收租金雞母】 🏠 全新整理｜屋況亮麗｜朝南稀有釋出 💰 現況出租中，每月租金2.5萬 📍 近三井OUTLET、梧棲市場、全聯 🚗 門口就是61號快速道路，南北通行超方便 ✨「有天有地 × 穩定現金流 × 港區潛力」 👉 大樓價入手透天，現在入手剛剛好！ 台中港區｜三井outlet｜全新整理｜五房透天 🎯【港區三井五房透天｜大樓價買透天收租金雞母】 🏠 全新整理｜屋況亮麗｜朝南稀有釋出 💰 現況出租中，每月租金2.5萬 📍 近三井OUTLET、梧棲市場、全聯 🚗 門口就是61號快速道路，南北通行超方便 ✨「有天有地 × 穩定現金流 × 港區潛力」 👉 大樓價入手透天，現在入手剛剛好！

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.50 坪
• 主+平+陽 55.25 坪
• 建物 55.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

彰化信義國小｜朝南大建...　彰化縣彰化市向陽街

UT1178877 🚘 開車 5 分鐘上國道一號 🏫 走路 5 分鐘到信義國中小｜家長免接送的黃金學區 🏊 步行 9 分鐘到活力泳健水世界 🌳 社區人車分道＋中庭清幽｜門前自帶花園、居住品質高 🏡 大建坪規劃｜室內空間寬敞好運用，含孝親房＋神明廳空間 🆗 地下室可停雙車以上｜車庫獨立動線、收納使用彈性大 ✨ 自地自建＋甲級建商保留戶｜花崗石地板、花梨木扶手、用料實在 📍 鄰彰化市區＋精誠夜市生活圈｜全聯、商家、補習班一條街機能爆棚 彰化信義國小｜朝南大建坪｜孝親房｜雙車別墅 🚘 開車 5 分鐘上國道一號 🏫 走路 5 分鐘到信義國中小｜家長免接送的黃金學區 🏊 步行 9 分鐘到活力泳健水世界 🌳 社區人車分道＋中庭清幽｜門前自帶花園、居住品質高 🏡 大建坪規劃｜室內空間寬敞好運用，含孝親房＋神明廳空間 🆗 地下室可停雙車以上｜車庫獨立動線、收納使用彈性大 ✨ 自地自建＋甲級建商保留戶｜花崗石地板、花梨木扶手、用料實在 📍 鄰彰化市區＋精誠夜市生活圈｜全聯、商家、補習班一條街機能爆棚

• 別墅
• 32.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主 69.99 坪
• 建物 94.23 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

新上

1,788萬

面網美公園大面寬整層大...　台中市沙鹿區南斗路

UT1091111 📍 位於台中沙鹿核心地段，臨南勢溪公園，享受寬闊綠意視野！ ✅ 大面寬氣派設計｜空間大器開闊，住得更舒適 ✅ 獨立車庫＋前院停車｜停車超方便，愛車也有家 ✅ 整層大主臥｜大空間設計，私密又舒適✅ 公園第一排｜鬧中取靜，盡享自然美景 🏡 物件資訊 🏠 型態：4層樓別墅 📐 總建坪：49.61坪 🛏 格局：3房3廳3衛（前院停車設計 🎓 優質學區｜孩子輕鬆上學 🏫 北勢國小、北勢國中｜6分鐘內直達 🏫 沙鹿高工、弘光科技大學、靜宜大學｜高等教育資源豐富 🌿 生活機能便利，交通超順暢 🚗 鄰近西濱快速道路、國道三號｜南北往來超便利 🌳 步行即達南勢溪公園｜散步運動的好去處 面網美公園大面寬整層大主臥前院別墅 📍 位於台中沙鹿核心地段，臨南勢溪公園，享受寬闊綠意視野！ ✅ 大面寬氣派設計｜空間大器開闊，住得更舒適 ✅ 獨立車庫＋前院停車｜停車超方便，愛車也有家 ✅ 整層大主臥｜大空間設計，私密又舒適✅ 公園第一排｜鬧中取靜，盡享自然美景 🏡 物件資訊 🏠 型態：4層樓別墅 📐 總建坪：49.61坪 🛏 格局：3房3廳3衛（前院停車設計 🎓 優質學區｜孩子輕鬆上學 🏫 北勢國小、北勢國中｜6分鐘內直達 🏫 沙鹿高工、弘光科技大學、靜宜大學｜高等教育資源豐富 🌿 生活機能便利，交通超順暢 🚗 鄰近西濱快速道路、國道三號｜南北往來超便利 🌳 步行即達南勢溪公園｜散步運動的好去處

• 別墅
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.03 坪
• 主+陽 49.61 坪
• 建物 49.61 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,298 萬 2,058萬

10.4 %

新光田特區｜輕屋齡✨臨...　台中市龍井區南社路二段

UT1150085 ✨ 前院停車・臨路雙向・高機能格局 📍 座落於台中市龍井區核心地段「新光田特區」， 本案為少見輕屋齡臨路透天別墅，前院大空間，生活機能與交通便利兼具，適合自住與置產！ 📍 區域優勢｜生活全方位 🏫 學區：龍泉國小、龍井國中約 5～7 分鐘車程 🛍 採買：全聯、美廉社、黃昏市場皆近在咫尺 🚗 交通：鄰近台61線與國道3號，快速銜接台中市區與中科 🌳 公園：水裡社公園、中港運動中心，生活休閒兼顧 📞 臨路大面寬 + 輕屋齡稀有釋出，先看先贏 👉 私訊預約賞屋，錯過真的不再！ 新光田特區｜輕屋齡✨臨路前院停車別墅 ✨ 前院停車・臨路雙向・高機能格局 📍 座落於台中市龍井區核心地段「新光田特區」， 本案為少見輕屋齡臨路透天別墅，前院大空間，生活機能與交通便利兼具，適合自住與置產！ 📍 區域優勢｜生活全方位 🏫 學區：龍泉國小、龍井國中約 5～7 分鐘車程 🛍 採買：全聯、美廉社、黃昏市場皆近在咫尺 🚗 交通：鄰近台61線與國道3號，快速銜接台中市區與中科 🌳 公園：水裡社公園、中港運動中心，生活休閒兼顧 📞 臨路大面寬 + 輕屋齡稀有釋出，先看先贏 👉 私訊預約賞屋，錯過真的不再！

• 別墅
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.02 坪
• 主+陽 52.04 坪
• 建物 52.04 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

收租聖品CP最高|雙大學...　台中市沙鹿區晉文路

UT1164186 屋主很想賣，開價即低於實登誠意十足 有提供子母車不用追垃圾車，管理員代收包裹超方便 間間獨洗獨曬有陽台，傢俱齊全 鄰近靜宜大學、弘光科大、北勢學區，沙鹿人口突破10萬租屋市場需求大 社區59戶環境單純管理好房東無憂無慮。 台灣大道BRT站騎車1分鐘步行9分鐘；靜宜大學弘光科大騎車3分鐘；北勢商圈美食街4分鐘 錢放銀行會被通膨吃掉～收租型產品讓您資產慢慢擴大！ 收租聖品CP最高|雙大學區|大學一號館8套 屋主很想賣，開價即低於實登誠意十足 有提供子母車不用追垃圾車，管理員代收包裹超方便 間間獨洗獨曬有陽台，傢俱齊全 鄰近靜宜大學、弘光科大、北勢學區，沙鹿人口突破10萬租屋市場需求大 社區59戶環境單純管理好房東無憂無慮。 台灣大道BRT站騎車1分鐘步行9分鐘；靜宜大學弘光科大騎車3分鐘；北勢商圈美食街4分鐘 錢放銀行會被通膨吃掉～收租型產品讓您資產慢慢擴大！

• 別墅
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.85 坪
• 主+陽 49.22 坪
• 建物 49.31 坪
• 8房(室)0廳8衛
• 坡道平面車位

1,298萬

新光田生活圈人車分道稀...　台中市沙鹿區正德路

UT1170257 社區空中花園，環境靜謐清幽 人車分道，愛車族的最愛 稀有合法樓中樓設計，客廳挑高超舒適 位於沙鹿光田醫院向上院區、藍線捷運、龍井交流道生活圈 純住宅區，居住環境舒適，離塵不離城 新光田生活圈人車分道稀有樓中樓美墅 社區空中花園，環境靜謐清幽 人車分道，愛車族的最愛 稀有合法樓中樓設計，客廳挑高超舒適 位於沙鹿光田醫院向上院區、藍線捷運、龍井交流道生活圈 純住宅區，居住環境舒適，離塵不離城

• 別墅
• 25.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主+陽 45.06 坪
• 建物 63.98 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,488 萬 1,428萬

4.0 %