｜大樓價買透天｜梧棲商...　台中市梧棲區大勇路

UT1091191 【🏢 大樓價買透天・店住合一・稀有釋出！】 📍 梧棲商業區｜文化路商圈旁｜近三井OUTLET ✨ 物件特色： • 店住合一｜適合自營商、辦公室、工作室皆宜 • 商業地段｜位於梧棲市鎮商業區 • 大建坪 74 坪｜空間寬敞，靈活好規劃 • 近文化路商圈、三井Outlet，生活機能與商機兼具 💰 用大樓價格買下透天空間，資產保值、出租自用兩相宜！ ｜大樓價買透天｜梧棲商四店住｜臨30米路❤️ 【🏢 大樓價買透天・店住合一・稀有釋出！】 📍 梧棲商業區｜文化路商圈旁｜近三井OUTLET ✨ 物件特色： • 店住合一｜適合自營商、辦公室、工作室皆宜 • 商業地段｜位於梧棲市鎮商業區 • 大建坪 74 坪｜空間寬敞，靈活好規劃 • 近文化路商圈、三井Outlet，生活機能與商機兼具 💰 用大樓價格買下透天空間，資產保值、出租自用兩相宜！

• 透天厝
• 44.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主 63.44 坪
• 建物 74.05 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

1,280萬

近中科｜全新7米大面寬...　台中市沙鹿區南斗路

UT1189713 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建66.5坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。近中科｜全新7米大面寬臨路間間套房朝東雙車電梯墅 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建66.5坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 73.30 坪
• 建物 73.30 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,958萬

✨沙鹿全新｜11米大面寬...　台中市沙鹿區南昌路

UT1164133 🌟 物件亮點 • 稀有邊間大面寬：11米臨10米路，三面採光、無棟距。 • 全新小金井電梯：地下室直達頂樓，長輩首選，便利省力。 • 空間寬敞：地坪深度17米，大客廳＋中島廚房，三代同堂最佳格局。 • 靈活規劃：地下室可做視聽室/交誼廳；5樓可規劃神明廳、健身房、客房。 • 貼心設計：樓梯間、衛浴皆有開窗，日照充足、通風乾爽。 ——— 📍地段優勢 • 交通便捷：10分鐘內到沙鹿火車站、龍井交流道。 • 生活便利：近沙田路商圈、全聯、星巴克、麥當勞、瑞友百貨。 • 教育醫療：鄰弘光科大、靜宜大學、新光田醫院。 • 休閒環境：近南勢溪公園、圖書館，清幽舒適，離塵不離城。 ——— 🏡 物件特色 • 沙鹿市區少見 低屋齡＋大建坪＋電梯別墅 • 前院可同時停放 3台車，路邊亦好停 • 格局方正、室內採光佳，滿足換屋族與中科家庭✨沙鹿全新｜11米大面寬｜邊間大地坪｜三車電梯墅 🌟 物件亮點 • 稀有邊間大面寬：11米臨10米路，三面採光、無棟距。 • 全新小金井電梯：地下室直達頂樓，長輩首選，便利省力。 • 空間寬敞：地坪深度17米，大客廳＋中島廚房，三代同堂最佳格局。 • 靈活規劃：地下室可做視聽室/交誼廳；5樓可規劃神明廳、健身房、客房。 • 貼心設計：樓梯間、衛浴皆有開窗，日照充足、通風乾爽。 ——— 📍地段優勢 • 交通便捷：10分鐘內到沙鹿火車站、龍井交流道。 • 生活便利：近沙田路商圈、全聯、星巴克、麥當勞、瑞友百貨。 • 教育醫療：鄰弘光科大、靜宜大學、新光田醫院。 • 休閒環境：近南勢溪公園、圖書館，清幽舒適，離塵不離城。 ——— 🏡 物件特色 • 沙鹿市區少見 低屋齡＋大建坪＋電梯別墅 • 前院可同時停放 3台車，路邊亦好停 • 格局方正、室內採光佳，滿足換屋族與中科家庭

• 別墅
• 2.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 72.86 坪
• 建物 72.87 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,980萬

家樂福傳統全新電梯別墅...　台中市沙鹿區福田段

UT0229661 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅A戶：主建：66.955坪｜附屬：5.795坪｜土地：33.698坪｜格局：5房/3廳/5衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆家樂福傳統全新電梯別墅A戶｜成屋買賣 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅A戶：主建：66.955坪｜附屬：5.795坪｜土地：33.698坪｜格局：5房/3廳/5衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.70 坪
• 主 72.75 坪
• 建物 72.75 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,280萬

沙鹿車站學區靜巷大地坪...　台中市沙鹿區四平街

UT0384290 🌟必看👀重點：  【沙鹿頂級生活圈】稀有釋出，核心精華、錯過不再！ 👀 🎯 鬧中取靜： 沙鹿市中心精華商圈，隱身巷弄、離塵不離城的社區花園別墅。 🎯有一個坡道平面車位+2個機車車位 🎯 黃金生活機能：四平街為沙鹿傳統老街，即享各式在地美食小吃。 　⛳ 散步5分鐘： 即達沙田路繁榮商圈，公車站、光田醫院、各類診所、食衣住行樣樣齊全。 　⛳ 散步12分鐘： 到達沙鹿火車站，站前就是婆婆媽媽最愛的傳統菜市場，採買超便利！ 　⛳ 散步10分鐘： 到達沙鹿公園、沙鹿深波圖書館。無論運動健走或靜心閱讀，動靜皆宜。 🎯 全齡化完整學區： 從幼兒園一路讀到大學，就學免煩惱。 　⛳ 散步10分鐘： 輕鬆到達「沙鹿幼兒園」、「沙鹿國小」與「沙鹿國中」。 　⛳ 車程5分鐘：抵達台灣大道七段「沙鹿高工」。校門口即是公車站，貫穿台中東西向，往東直達台中市區、往西直奔梧棲台中港。 　⛳ 車程8-10分鐘： 抵達「靜宜大學」與「弘光科技大學」，附近有靜宜北勢商圈，學生的美食天堂。沙鹿車站學區靜巷大地坪社區花園別墅 🌟必看👀重點：  【沙鹿頂級生活圈】稀有釋出，核心精華、錯過不再！ 👀 🎯 鬧中取靜： 沙鹿市中心精華商圈，隱身巷弄、離塵不離城的社區花園別墅。 🎯有一個坡道平面車位+2個機車車位 🎯 黃金生活機能：四平街為沙鹿傳統老街，即享各式在地美食小吃。 　⛳ 散步5分鐘： 即達沙田路繁榮商圈，公車站、光田醫院、各類診所、食衣住行樣樣齊全。 　⛳ 散步12分鐘： 到達沙鹿火車站，站前就是婆婆媽媽最愛的傳統菜市場，採買超便利！ 　⛳ 散步10分鐘： 到達沙鹿公園、沙鹿深波圖書館。無論運動健走或靜心閱讀，動靜皆宜。 🎯 全齡化完整學區： 從幼兒園一路讀到大學，就學免煩惱。 　⛳ 散步10分鐘： 輕鬆到達「沙鹿幼兒園」、「沙鹿國小」與「沙鹿國中」。 　⛳ 車程5分鐘：抵達台灣大道七段「沙鹿高工」。校門口即是公車站，貫穿台中東西向，往東直達台中市區、往西直奔梧棲台中港。 　⛳ 車程8-10分鐘： 抵達「靜宜大學」與「弘光科技大學」，附近有靜宜北勢商圈，學生的美食天堂。

• 透天厝
• 28.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.31 坪
• 主+陽 58.25 坪
• 建物 72.43 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,398萬

沙鹿雙商圈｜一層兩戶｜...　台中市沙鹿區錦華街

UT1164139 沙鹿雙商圈 一層兩戶 四大房雙平車 家樂福、鹿寮雙商圈；食衣住行育樂免煩惱。 一層僅2戶配2電梯、周遭商圈稀有的四房搭配雙平面車位 近臺灣大道、中清路、國三、沙鹿火車站、未來捷運藍線；交通便利 日本SRI制震壁、德國櫥櫃、電腦馬桶、Showa氣密窗、烤箱、洗碗機沙鹿雙商圈｜一層兩戶｜四大房雙平車 沙鹿雙商圈 一層兩戶 四大房雙平車 家樂福、鹿寮雙商圈；食衣住行育樂免煩惱。 一層僅2戶配2電梯、周遭商圈稀有的四房搭配雙平面車位 近臺灣大道、中清路、國三、沙鹿火車站、未來捷運藍線；交通便利 日本SRI制震壁、德國櫥櫃、電腦馬桶、Showa氣密窗、烤箱、洗碗機

• 華廈
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 16.09 坪
• 主+陽 32.55 坪
• 建物 71.50 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位23.142坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

沙鹿新光田華麗落成｜最...　台中市沙鹿區南斗路

UT1189718 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建56坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。沙鹿新光田華麗落成｜最俗全新電梯雙車熊讚美豪墅 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建56坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.45 坪
• 主+陽 71.44 坪
• 建物 71.43 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,858萬

家樂福傳統全新電梯別墅...　台中市沙鹿區福田段

UT0229656 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅B戶：主建：67.009坪｜附屬：3.666坪｜土地：33.547坪｜格局：5房/3廳/6衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆家樂福傳統全新電梯別墅B戶｜成屋買賣 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅B戶：主建：67.009坪｜附屬：3.666坪｜土地：33.547坪｜格局：5房/3廳/6衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.55 坪
• 主 70.68 坪
• 建物 70.68 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

3,280萬

中科新光田全新未住臨路...　台中市龍井區龍社路

UT1204197 品牌造鎮，質感與面子兼具 品牌建商「富宇」造鎮計畫，擁有指標性與保值性。本案位處龍社路臨路，具備店面與住宅雙重效能，是自住與置產的最強選擇。  四大套房，三代同堂最適宜 格局方正，全屋規劃 4 房 3 廳 5 衛，最核心的賣點在於「間間皆為獨立套房」，不僅確保每個家庭成員的隱私空間，更配置專屬電梯，完美照顧長輩上下樓的需求，輕鬆實現三代同堂的夢想。 空間魔術師，奢華舒適規劃 全新未住，屋況如新！具備單獨大車庫停車，挑高客餐廳設計採光通風俱佳。二樓整層主臥擁有獨立衛浴與寬敞更衣室，頂樓空間彈性，可規劃神明廳或獨立臥室，加上加分露台，滿足喝茶種花的生活情趣。 高綠覆率，離塵不離城 周邊被水裡社、港區運動、舞衫生態、三鹿及明秀等五大公園環繞，享受極高的綠覆率。下樓即享盎然綠意，運動休閒、親子放風皆便利，實現優質的健康生活圈。 黃金路網，中科交通樞紐 座落龍井交通核心，短程快速連接龍井交流道、向上路特五號、台灣大道及台 61 線。輕鬆銜接國道 1 號、4 號，無論通勤中科、往返台中市區或南北移動，交通網絡四通八達，生活機能結合光田醫院向上院區、黃昏市場與便利商店，各項資源面面俱中科新光田全新未住臨路四套房電梯別墅 品牌造鎮，質感與面子兼具 品牌建商「富宇」造鎮計畫，擁有指標性與保值性。本案位處龍社路臨路，具備店面與住宅雙重效能，是自住與置產的最強選擇。  四大套房，三代同堂最適宜 格局方正，全屋規劃 4 房 3 廳 5 衛，最核心的賣點在於「間間皆為獨立套房」，不僅確保每個家庭成員的隱私空間，更配置專屬電梯，完美照顧長輩上下樓的需求，輕鬆實現三代同堂的夢想。 空間魔術師，奢華舒適規劃 全新未住，屋況如新！具備單獨大車庫停車，挑高客餐廳設計採光通風俱佳。二樓整層主臥擁有獨立衛浴與寬敞更衣室，頂樓空間彈性，可規劃神明廳或獨立臥室，加上加分露台，滿足喝茶種花的生活情趣。 高綠覆率，離塵不離城 周邊被水裡社、港區運動、舞衫生態、三鹿及明秀等五大公園環繞，享受極高的綠覆率。下樓即享盎然綠意，運動休閒、親子放風皆便利，實現優質的健康生活圈。 黃金路網，中科交通樞紐 座落龍井交通核心，短程快速連接龍井交流道、向上路特五號、台灣大道及台 61 線。輕鬆銜接國道 1 號、4 號，無論通勤中科、往返台中市區或南北移動，交通網絡四通八達，生活機能結合光田醫院向上院區、黃昏市場與便利商店，各項資源面面俱

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.30 坪
• 主+陽 69.16 坪
• 建物 69.16 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,641萬

沙鹿新光田華麗落成｜最...　台中市沙鹿區南斗路

UT1189717 ① 全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  ② 4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 ③ 前院6米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 ④ 主建64.6坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 ⑤ 近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。沙鹿新光田華麗落成｜最俗朝南全新雙車電梯大美別墅 ① 全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  ② 4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 ③ 前院6米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 ④ 主建64.6坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 ⑤ 近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.30 坪
• 主+陽 68.75 坪
• 建物 68.75 坪
• 4房(室)3廳6衛

2,558萬

中港雲頂3｜最優質超大...　台中市梧棲區大勇路

UT1204268 ✨ 物件亮點： ✅ 社區稀有釋出｜最優質4房2廳2衛格局 ✅ 主＋附屬約43坪，超大室內空間，全家人住得舒適自在 ✅ 大4房2廳2衛＋3大陽台，採光、通風一次到位 ✅ 大平面車位＋專屬機車位，休旅車也能輕鬆停放 ✅ 一層僅5戶、2部電梯，出入便利，居住品質更升級 ✅ 格局方正、空間好規劃，自住、換屋首選！ 📍 地段優勢： 🚇 鄰近未來藍線捷運，交通建設加持，未來增值潛力備受期待。 🛍️ 位於三井Outlet商圈，購物、美食、休閒娛樂一次滿足。 🎣 鄰近梧棲觀光漁市場、港區藝術中心，假日輕鬆享受海港慢生活。 🌳 周邊擁有頂寮里公園、榕樹公園等綠地，散步、運動、親子活動都便利。 🏫 鄰近完整學區，接送方便，讓孩子快樂成長。 🚗 交通四通八達，快速串聯台中港特區、市區及主要道路，生活與通勤皆便利。 🏢 社區特色： ⭐ 中港雲頂3為梧棲指標住宅社區，生活機能成熟、居住氛圍佳。 ⭐ 一層5戶搭配2部電梯，戶數配置適中，等待時間少。 ⭐ 大平面車位規劃，停車輕鬆又便利。 ⭐ 周邊商圈成熟、生活採買方便，食衣住行一應俱全。 ⭐ 未來捷運藍線與港區建設持續發展，兼具自住品質與資產保值、增值優勢。中港雲頂3｜最優質超大四房高樓視野戶｜未來捷運宅 ✨ 物件亮點： ✅ 社區稀有釋出｜最優質4房2廳2衛格局 ✅ 主＋附屬約43坪，超大室內空間，全家人住得舒適自在 ✅ 大4房2廳2衛＋3大陽台，採光、通風一次到位 ✅ 大平面車位＋專屬機車位，休旅車也能輕鬆停放 ✅ 一層僅5戶、2部電梯，出入便利，居住品質更升級 ✅ 格局方正、空間好規劃，自住、換屋首選！ 📍 地段優勢： 🚇 鄰近未來藍線捷運，交通建設加持，未來增值潛力備受期待。 🛍️ 位於三井Outlet商圈，購物、美食、休閒娛樂一次滿足。 🎣 鄰近梧棲觀光漁市場、港區藝術中心，假日輕鬆享受海港慢生活。 🌳 周邊擁有頂寮里公園、榕樹公園等綠地，散步、運動、親子活動都便利。 🏫 鄰近完整學區，接送方便，讓孩子快樂成長。 🚗 交通四通八達，快速串聯台中港特區、市區及主要道路，生活與通勤皆便利。 🏢 社區特色： ⭐ 中港雲頂3為梧棲指標住宅社區，生活機能成熟、居住氛圍佳。 ⭐ 一層5戶搭配2部電梯，戶數配置適中，等待時間少。 ⭐ 大平面車位規劃，停車輕鬆又便利。 ⭐ 周邊商圈成熟、生活採買方便，食衣住行一應俱全。 ⭐ 未來捷運藍線與港區建設持續發展，兼具自住品質與資產保值、增值優勢。

• 電梯大樓
• 3.7年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.62 坪
• 主+陽 42.85 坪
• 建物 68.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.527坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

聯悅臻｜3+1房｜連號雙...　台中市梧棲區臨港路四段

UT1164131 🏡 建案理念 以家庭為核心：公設是家的延伸，兼顧生活與學習。 成長搖籃：設置家教室、琴房、畫室等，寓教於樂。 實景超越3D：大量綠意＋藝術雕塑，營造人文美學。 🌟 建築與景觀 海景第一排：重劃區稀有無價視野。 24層超高建築：RC耐震結構。 1200坪森林中庭：200棵喬木＋多種果樹，四季生態。 景觀會館：灣區唯一露天泳池＋360°環景健身房。 🎯 公共設施 多元公設：空中花園、交誼廳、KTV、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、藝廊。 親子友善：樹屋、沙坑、遊戲室、琴室、家教室。 生活美學：咖啡吧＋藏書空間，如蔦屋書店般氛圍。 🔧 建材與貼心規劃 安全：Alfa Safe耐震工法。 舒適：5+5 Low-E玻璃、全室防水、阿拉斯加暖風機。 智能：HCG智慧馬桶。 永續：車位預留電動車充電樁管線。 🚉 機能與交通 學區便利：步行可達梧棲國小，6分鐘到梧棲國中。 生活採買：全聯、梧棲市場、頂魚寮公園皆在10分鐘內。 交通暢達：近國道三號、台61線，快速連結各縣市。 發展潛力：臨台中港，未來亞果遊艇俱樂部、蔦屋百貨進駐。聯悅臻｜3+1房｜連號雙車｜超派海景高樓戶 🏡 建案理念 以家庭為核心：公設是家的延伸，兼顧生活與學習。 成長搖籃：設置家教室、琴房、畫室等，寓教於樂。 實景超越3D：大量綠意＋藝術雕塑，營造人文美學。 🌟 建築與景觀 海景第一排：重劃區稀有無價視野。 24層超高建築：RC耐震結構。 1200坪森林中庭：200棵喬木＋多種果樹，四季生態。 景觀會館：灣區唯一露天泳池＋360°環景健身房。 🎯 公共設施 多元公設：空中花園、交誼廳、KTV、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、藝廊。 親子友善：樹屋、沙坑、遊戲室、琴室、家教室。 生活美學：咖啡吧＋藏書空間，如蔦屋書店般氛圍。 🔧 建材與貼心規劃 安全：Alfa Safe耐震工法。 舒適：5+5 Low-E玻璃、全室防水、阿拉斯加暖風機。 智能：HCG智慧馬桶。 永續：車位預留電動車充電樁管線。 🚉 機能與交通 學區便利：步行可達梧棲國小，6分鐘到梧棲國中。 生活採買：全聯、梧棲市場、頂魚寮公園皆在10分鐘內。 交通暢達：近國道三號、台61線，快速連結各縣市。 發展潛力：臨台中港，未來亞果遊艇俱樂部、蔦屋百貨進駐。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 34.57 坪
• 建物 68.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.811坪)
• 坡道平面車位

1,868萬

和美大地坪｜獨棟廠住｜...　彰化縣和美鎮鎮南路

UT1178964 🏡 地坪約199 坪｜獨棟超大地坪 廠住合一、企業總部 🌄 玉帶環腰・雙層山稜景觀 ✨前後視野開闊，坐擁自然景觀 🛠 屋況佳，免大整理 📐 6 房 3 廳 3 衛三代同堂、招待所 🚘 大地坪可停4-5車，近國道一號 🌳 鄰近公園環境清幽和美大地坪｜獨棟廠住｜雙面臨路｜可三照 🏡 地坪約199 坪｜獨棟超大地坪 廠住合一、企業總部 🌄 玉帶環腰・雙層山稜景觀 ✨前後視野開闊，坐擁自然景觀 🛠 屋況佳，免大整理 📐 6 房 3 廳 3 衛三代同堂、招待所 🚘 大地坪可停4-5車，近國道一號 🌳 鄰近公園環境清幽

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 199.04 坪
• 主 67.94 坪
• 建物 67.94 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 庭院車位

8,888 萬 7,800萬

12.2 %

沙鹿中山路精華區大面寬...　台中市沙鹿區中山路

UT1170247 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。沙鹿中山路精華區大面寬黃金電梯店住 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.90 坪
• 主+陽 66.61 坪
• 建物 67.91 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,960萬

🔰近樹孝商圈大面寬全...　台中市太平區新平路三段

UT1170259 👉物件特色🍎 ✔️全新完工大面寬電梯別墅 ✔️獨立前院車庫 ✔️採光佳✨ ✔️近樹孝商圈 ✔️學區：新平國小 ✔️近74號快速道路 ✔️生活機能佳🔰近樹孝商圈大面寬全新雙車電梯別墅🍎A 👉物件特色🍎 ✔️全新完工大面寬電梯別墅 ✔️獨立前院車庫 ✔️採光佳✨ ✔️近樹孝商圈 ✔️學區：新平國小 ✔️近74號快速道路 ✔️生活機能佳

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.08 坪
• 主+陽 67.62 坪
• 建物 67.62 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,500 萬 3,388萬

3.2 %

中科~東海商圈~正臨路邊...　台中市龍井區新興路

UT1178851 1.正新興路整棟臨路透天店面 有地下室 空間超大 2.東海商圈核心位置 人潮多 收入隱定 3.雙學區 生活機能一級棒 4.臨臺灣大道 國三 南來北往好便利中科~東海商圈~正臨路邊間~整棟透天店面 1.正新興路整棟臨路透天店面 有地下室 空間超大 2.東海商圈核心位置 人潮多 收入隱定 3.雙學區 生活機能一級棒 4.臨臺灣大道 國三 南來北往好便利

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.34 坪
• 主 48.81 坪
• 建物 67.60 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,880萬

清水中心｜錯過就沒有的...　台中市清水區南社路

UT1204249 🔥 清水市心｜錯過就沒有的電梯金店墅 🔥 🚇 捷運藍線核心｜🏪 臨路黃金店面 📍【上睿建築・限量釋出】 👉 真正會賺錢的產品，不用等市場教你後悔 ⸻ 💎 為什麼這一棟「一定有人接手」？ ✅ 清水沙鹿雙商圈｜人潮＋錢潮交會點 ✅ 67–78 建坪整棟使用｜五套房高坪效 ✅ 電梯金店面｜出租、自營、置產全適合 ✅ 主幹道交會（中清 × 中華 × 台灣大道） ✅ 國三 × 國四｜中科、港區、台中市心全吃 📈 同類產品稀少，未來只會更貴 ⸻ 🏪 一棟多用途 = 風險分散、現金流穩定 💰 店面收租＋樓上住家／分層出租 💰 自用兼投資，轉手市場明確 👉 不是每一案都叫「保值」 這一案，是「會被追價」清水中心｜錯過就沒有的電梯金店墅A 🔥 清水市心｜錯過就沒有的電梯金店墅 🔥 🚇 捷運藍線核心｜🏪 臨路黃金店面 📍【上睿建築・限量釋出】 👉 真正會賺錢的產品，不用等市場教你後悔 ⸻ 💎 為什麼這一棟「一定有人接手」？ ✅ 清水沙鹿雙商圈｜人潮＋錢潮交會點 ✅ 67–78 建坪整棟使用｜五套房高坪效 ✅ 電梯金店面｜出租、自營、置產全適合 ✅ 主幹道交會（中清 × 中華 × 台灣大道） ✅ 國三 × 國四｜中科、港區、台中市心全吃 📈 同類產品稀少，未來只會更貴 ⸻ 🏪 一棟多用途 = 風險分散、現金流穩定 💰 店面收租＋樓上住家／分層出租 💰 自用兼投資，轉手市場明確 👉 不是每一案都叫「保值」 這一案，是「會被追價」

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 67.53 坪
• 建物 67.53 坪
• 5房(室)3廳7衛

2,798萬

全新未住雙車大面寬5房...　台中市沙鹿區民族路

UT0399444 🏡 全新未住5樓別墅，可自由規劃，享受全新居住品質。 🚗 前院雙車位規劃，停車便利，滿足雙車家庭需求，也方便親友來訪。 📐 大面寬設計，室內空間更顯寬敞明亮，格局方正，家具配置更靈活。 ☀️ 朝西南座向，享有良好採光與通風，打造舒適宜人的居家生活環境。 🌳 社區環境單純寧靜，兼具居住品質與生活隱私，適合重視生活品質的家庭。 📍 位於沙鹿成熟生活圈，鄰近商圈、學區、主要道路，日常採買、交通往返皆便利，兼具機能與居住價值。全新未住雙車大面寬5房藍捷生活圈美墅 🏡 全新未住5樓別墅，可自由規劃，享受全新居住品質。 🚗 前院雙車位規劃，停車便利，滿足雙車家庭需求，也方便親友來訪。 📐 大面寬設計，室內空間更顯寬敞明亮，格局方正，家具配置更靈活。 ☀️ 朝西南座向，享有良好採光與通風，打造舒適宜人的居家生活環境。 🌳 社區環境單純寧靜，兼具居住品質與生活隱私，適合重視生活品質的家庭。 📍 位於沙鹿成熟生活圈，鄰近商圈、學區、主要道路，日常採買、交通往返皆便利，兼具機能與居住價值。

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.53 坪
• 主+陽 67.46 坪
• 建物 67.47 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

新上

2,088萬

🔆獨家｜富宇恆美｜6...　台中市沙鹿區正德路

UT1189692 【富宇恆美】新光田特區頂級電梯別墅 靜巷繁華｜大地坪｜輕屋齡｜臨15米路 您在尋找一間既能照顧全家人需求、又能彰顯主人氣度的完美好房嗎？ 🏡 房子交給您，留給您享受 ——  。💖屋齡超年輕：僅６年！！ 。🛗尊榮專屬電梯：體貼您，上下樓免奔波，採買方便省力，打造無障礙空間 。🚗5米大面寬，獨門前院車庫：保護您的愛車回家很優雅！ 。✨開闊格局：舒適大四房，全家都能有獨立舒適的私密領域 。🛣️ 臨15米正路：動線流暢、出入方便，盡顯大戶人家的磅礡 【📍 未來增值力！買在新光田特區！】 「家」的最高境界，是讓每個人都住得從容🏠💖🔆獨家｜富宇恆美｜6年屋臨路電梯別墅｜新光田 【富宇恆美】新光田特區頂級電梯別墅 靜巷繁華｜大地坪｜輕屋齡｜臨15米路 您在尋找一間既能照顧全家人需求、又能彰顯主人氣度的完美好房嗎？ 🏡 房子交給您，留給您享受 ——  。💖屋齡超年輕：僅６年！！ 。🛗尊榮專屬電梯：體貼您，上下樓免奔波，採買方便省力，打造無障礙空間 。🚗5米大面寬，獨門前院車庫：保護您的愛車回家很優雅！ 。✨開闊格局：舒適大四房，全家都能有獨立舒適的私密領域 。🛣️ 臨15米正路：動線流暢、出入方便，盡顯大戶人家的磅礡 【📍 未來增值力！買在新光田特區！】 「家」的最高境界，是讓每個人都住得從容🏠💖

• 別墅
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.35 坪
• 主+陽 67.25 坪
• 建物 67.26 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,680萬

富宇系列｜前庭後院傳統...　台中市沙鹿區正德路

UT1178970 📍地段優勢 ・未來捷運藍線-正英站🚗約5分鐘，增值潛力高 ・臨15米正德路，視野開闊、棟距舒適 🏡室內亮點 ・大面寬約5米，前院車庫停車🌿 ・後有寬敞後院，採光罩已搭好💛 ・自住舒適：4間房間，間間都是套房，每個家人都值得擁有獨立空間✨ ・富系系列.—富宇恆美，建築採用石材，氣派又美觀‼️🔥 ・格局方正，好規劃不浪費空間✨ 🚗生活機能 ・近新光田生活圈 ・近北勢靜宜商圈 ・近靜宜大學、弘光大學、北勢國小....等，學區豐富富宇系列｜前庭後院傳統格局｜臨路雙車電梯別墅 📍地段優勢 ・未來捷運藍線-正英站🚗約5分鐘，增值潛力高 ・臨15米正德路，視野開闊、棟距舒適 🏡室內亮點 ・大面寬約5米，前院車庫停車🌿 ・後有寬敞後院，採光罩已搭好💛 ・自住舒適：4間房間，間間都是套房，每個家人都值得擁有獨立空間✨ ・富系系列.—富宇恆美，建築採用石材，氣派又美觀‼️🔥 ・格局方正，好規劃不浪費空間✨ 🚗生活機能 ・近新光田生活圈 ・近北勢靜宜商圈 ・近靜宜大學、弘光大學、北勢國小....等，學區豐富

• 別墅
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.66 坪
• 主+陽 67.25 坪
• 建物 67.26 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,580萬

清水中心｜錯過就沒有的...　台中市清水區南社路

UT1204250 🔥 清水市心｜錯過就沒有的電梯金店墅 🔥 🚇 捷運藍線核心｜🏪 臨路黃金店面 📍【上睿建築・限量釋出】 👉 真正會賺錢的產品，不用等市場教你後悔 ⸻ 💎 為什麼這一棟「一定有人接手」？ ✅ 清水沙鹿雙商圈｜人潮＋錢潮交會點 ✅ 67–78 建坪整棟使用｜五套房高坪效 ✅ 電梯金店面｜出租、自營、置產全適合 ✅ 主幹道交會（中清 × 中華 × 台灣大道） ✅ 國三 × 國四｜中科、港區、台中市心全吃 📈 同類產品稀少，未來只會更貴 ⸻ 🏪 一棟多用途 = 風險分散、現金流穩定 💰 店面收租＋樓上住家／分層出租 💰 自用兼投資，轉手市場明確 👉 不是每一案都叫「保值」 這一案，是「會被追價」清水中心｜錯過就沒有的電梯金店墅B 🔥 清水市心｜錯過就沒有的電梯金店墅 🔥 🚇 捷運藍線核心｜🏪 臨路黃金店面 📍【上睿建築・限量釋出】 👉 真正會賺錢的產品，不用等市場教你後悔 ⸻ 💎 為什麼這一棟「一定有人接手」？ ✅ 清水沙鹿雙商圈｜人潮＋錢潮交會點 ✅ 67–78 建坪整棟使用｜五套房高坪效 ✅ 電梯金店面｜出租、自營、置產全適合 ✅ 主幹道交會（中清 × 中華 × 台灣大道） ✅ 國三 × 國四｜中科、港區、台中市心全吃 📈 同類產品稀少，未來只會更貴 ⸻ 🏪 一棟多用途 = 風險分散、現金流穩定 💰 店面收租＋樓上住家／分層出租 💰 自用兼投資，轉手市場明確 👉 不是每一案都叫「保值」 這一案，是「會被追價」

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 67.07 坪
• 建物 67.07 坪
• 5房(室)3廳7衛

2,698萬

新光田特區臨向上路凱撒...　台中市沙鹿區向上路七段

UT1204217 新光田特區臨向上路凱撒樓店＋車位 位於新光田特區，緊鄰向上路主要幹道，交通便利、地段優越。樓店規劃搭配專屬車位，兼具自住與營業需求，室內空間方正好利用。周邊生活機能成熟，鄰近學區及醫療資源，人潮車潮匯聚，無論置產、自用或收租皆具發展潛力。新光田特區臨向上路凱撒樓店+車位 新光田特區臨向上路凱撒樓店＋車位 位於新光田特區，緊鄰向上路主要幹道，交通便利、地段優越。樓店規劃搭配專屬車位，兼具自住與營業需求，室內空間方正好利用。周邊生活機能成熟，鄰近學區及醫療資源，人潮車潮匯聚，無論置產、自用或收租皆具發展潛力。

• 電梯大樓
• 26.9年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 27.83 坪
• 建物 66.79 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

中科大郡｜南勢溪公園旁...　台中市沙鹿區南斗路

UT1189667 😍物件特色😍 ‼️綠意環境近南勢溪公園與靜宜商圈、沙鹿區市中心趨近在咫尺、生活機能豐富、安靜社區、鬧中取靜會讓您心動💓。 ‼️建築外觀一樓為版岩磚、稀有公園宅臨路邊間透天釋出｜可店住、大面寬、大地坪。 ‼️臨近學區加持 北勢國小（國中）、弘光大學、靜宜大學、東海大學。 ‼️交通便利近中科、國道3號（龍井交流道）、台灣大道、捷運藍線。 ‼️醫療資源豐富靠近新光田醫院、童綜合醫院、台中榮總。中科大郡｜南勢溪公園旁臨路邊間雙車美墅 😍物件特色😍 ‼️綠意環境近南勢溪公園與靜宜商圈、沙鹿區市中心趨近在咫尺、生活機能豐富、安靜社區、鬧中取靜會讓您心動💓。 ‼️建築外觀一樓為版岩磚、稀有公園宅臨路邊間透天釋出｜可店住、大面寬、大地坪。 ‼️臨近學區加持 北勢國小（國中）、弘光大學、靜宜大學、東海大學。 ‼️交通便利近中科、國道3號（龍井交流道）、台灣大道、捷運藍線。 ‼️醫療資源豐富靠近新光田醫院、童綜合醫院、台中榮總。

• 別墅
• 15.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 61.97 坪
• 建物 65.78 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880萬

中科首選｜富宇建設｜前...　台中市沙鹿區保成路

UT1091164 ✨ 物件亮點： 稀有大地坪前院雙車別墅，沙鹿市區罕見釋出！ 低屋齡、大建坪設計，傳統大四房格局，空間感十足。 超大客廳、獨立餐廳設計，居家生活質感再升級。 四大房配置，滿足大家庭居住需求，空間靈活好規劃。 📍 地段優勢： 鄰近中科園區、台灣大道、特五號與國道三號，通勤便利。 緊鄰靜宜大學、新光田醫院雙商圈，生活機能成熟完善。 步行5分鐘可達鹿陽國小（興建中），車程3分鐘可至北勢國小，學區完整。 距山隆加油站公車站僅約806公尺，交通接駁便利，輕鬆串聯各大地點。 🏡 產品特色： 正沙鹿市區傳統透天，獨門獨院，居住隱私性高。 前院規劃雙車位，停車方便，機能與實用兼備。 低密度住宅環境，居住品質高，鬧中取靜好選擇。 適合中科家庭換屋、三代同堂居住，生活舒適無壓力。中科首選｜富宇建設｜前院雙車別墅｜大地坪 ✨ 物件亮點： 稀有大地坪前院雙車別墅，沙鹿市區罕見釋出！ 低屋齡、大建坪設計，傳統大四房格局，空間感十足。 超大客廳、獨立餐廳設計，居家生活質感再升級。 四大房配置，滿足大家庭居住需求，空間靈活好規劃。 📍 地段優勢： 鄰近中科園區、台灣大道、特五號與國道三號，通勤便利。 緊鄰靜宜大學、新光田醫院雙商圈，生活機能成熟完善。 步行5分鐘可達鹿陽國小（興建中），車程3分鐘可至北勢國小，學區完整。 距山隆加油站公車站僅約806公尺，交通接駁便利，輕鬆串聯各大地點。 🏡 產品特色： 正沙鹿市區傳統透天，獨門獨院，居住隱私性高。 前院規劃雙車位，停車方便，機能與實用兼備。 低密度住宅環境，居住品質高，鬧中取靜好選擇。 適合中科家庭換屋、三代同堂居住，生活舒適無壓力。

• 透天厝
• 18.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.47 坪
• 主+陽 62.80 坪
• 建物 65.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,998 萬 1,788萬

10.5 %

新光田向上商圈｜橘郡臨...　台中市沙鹿區自強路

UT1091200 🏢 沙鹿臨路透天店住收租金雞母｜店面＋6間套房｜月收租4.15萬 ✨ 產品亮點： · 超大臨路透天店面，一樓營業空間醒目吸睛 · 2～4樓規劃一層兩房，共6間套房，全數出租中 · 現成收租物件，月租金收入達 41,500 元（含店面與6間套房） · 投資報酬穩定，立即現金流入，進可攻、退可守 · 格局獨立、租客好管理，適合創業、包租、公寓收租使用 📍 地段優勢： · 緊鄰新光田醫院向上院區，營運帶動醫療、住宅、商圈需求 · 近弘光科技大學、靜宜大學、中科園區，學生與科技新貴租客穩定 · 坐擁三大商圈：北勢商圈、新光田商圈、向上路商圈，生活便利 · 鄰近國道三號、特五號快速道路，交通四通八達 · 鹿陽雙語國小預計114年開學，地段潛力持續增溫新光田向上商圈｜橘郡臨路金店面透天 🏢 沙鹿臨路透天店住收租金雞母｜店面＋6間套房｜月收租4.15萬 ✨ 產品亮點： · 超大臨路透天店面，一樓營業空間醒目吸睛 · 2～4樓規劃一層兩房，共6間套房，全數出租中 · 現成收租物件，月租金收入達 41,500 元（含店面與6間套房） · 投資報酬穩定，立即現金流入，進可攻、退可守 · 格局獨立、租客好管理，適合創業、包租、公寓收租使用 📍 地段優勢： · 緊鄰新光田醫院向上院區，營運帶動醫療、住宅、商圈需求 · 近弘光科技大學、靜宜大學、中科園區，學生與科技新貴租客穩定 · 坐擁三大商圈：北勢商圈、新光田商圈、向上路商圈，生活便利 · 鄰近國道三號、特五號快速道路，交通四通八達 · 鹿陽雙語國小預計114年開學，地段潛力持續增溫

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.87 坪
• 主+陽 65.60 坪
• 建物 65.60 坪
• 6房(室)1廳7衛
• 車位

1,899 萬 1,858萬

2.2 %

綠光計劃｜6米面寬雙車...　台中市沙鹿區保成五街

UT1204240 ✨ 物件特色 🏡 大地坪 × 64坪大空間 🚗 6米大面寬 × 前院雙車 🆕 全新未住 × 臨路車庫別墅 🌳 社區特色 🏗️ 鴻山建設造鎮社區，街廓整齊 🌿 私人千坪生態公園，大片綠地草坪、林蔭步道 🏀 公共設施，籃球場、兒童遊戲區、子母車規劃，下樓即可運動、散步、遛小孩，免追垃圾車。 📍 地段優勢 ・5分鐘上國道三號、向上路、特五號 ・中科、精科、台中工業區通勤便利 ・北勢靜宜商圈、新光田商圈 ・全聯、寶雅、燦坤、超商採買方便 🎓🏥 學區與醫療 ・走路可達鹿陽國小 ・北勢國中、沙鹿高工、靜宜、弘光雙大學 ・新光田醫院向上院區綠光計劃｜6米面寬雙車｜臨路車庫別墅 ✨ 物件特色 🏡 大地坪 × 64坪大空間 🚗 6米大面寬 × 前院雙車 🆕 全新未住 × 臨路車庫別墅 🌳 社區特色 🏗️ 鴻山建設造鎮社區，街廓整齊 🌿 私人千坪生態公園，大片綠地草坪、林蔭步道 🏀 公共設施，籃球場、兒童遊戲區、子母車規劃，下樓即可運動、散步、遛小孩，免追垃圾車。 📍 地段優勢 ・5分鐘上國道三號、向上路、特五號 ・中科、精科、台中工業區通勤便利 ・北勢靜宜商圈、新光田商圈 ・全聯、寶雅、燦坤、超商採買方便 🎓🏥 學區與醫療 ・走路可達鹿陽國小 ・北勢國中、沙鹿高工、靜宜、弘光雙大學 ・新光田醫院向上院區

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.72 坪
• 主+陽 64.58 坪
• 建物 65.25 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

2,658萬

富貴龍田｜5米雙車｜百...　台中市龍井區舊車路

UT1178881 🏡 間間套房＋每房皆有陽台 ✨ 名師設計百萬精裝潢 現代感設計 配備TOTO 衛浴、櫻花廚具 🚗 5米大面寬＋雙車位，前院可同時停 2 台車 🏪 1F 可做店面/事務所店住合一，創業、工作室 🌤 臨路基地・採光極佳，全屋明亮通風 🎒 步行 3 分鐘到龍井國小、近國中與高中，學區完整。 🛍 2 分到茄投市集、4 分到 7-11、9 分到全聯，機能強。 🚄7 分鐘到龍井火車站、近國道 3 與台 61，南北通勤省富貴龍田｜5米雙車｜百萬精裝｜間間套房｜臨路透天 🏡 間間套房＋每房皆有陽台 ✨ 名師設計百萬精裝潢 現代感設計 配備TOTO 衛浴、櫻花廚具 🚗 5米大面寬＋雙車位，前院可同時停 2 台車 🏪 1F 可做店面/事務所店住合一，創業、工作室 🌤 臨路基地・採光極佳，全屋明亮通風 🎒 步行 3 分鐘到龍井國小、近國中與高中，學區完整。 🛍 2 分到茄投市集、4 分到 7-11、9 分到全聯，機能強。 🚄7 分鐘到龍井火車站、近國道 3 與台 61，南北通勤省

• 別墅
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 65.11 坪
• 建物 65.11 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,966 萬 1,858萬

5.5 %

盧森堡｜新光田特區臨路...　台中市沙鹿區自強路

UT1141861 📍 位於沙鹿區自強路，交通便利，公車、捷運、火車近在咫尺， 更靠近快速道路與國道3號，出行無論是通勤還是旅遊都極為方便！ 周邊生活機能一應俱全，近東海商圈、沙鹿菜市場、美麗的台中港運動公園， 讓您享受便利的生活與美好的家庭時光。 💰 屋齡僅12.7年，房屋保養良好，朝北方的方向帶來舒適的採光與通風。 此外，黃金角店面亦可作為收租用途，目前已租出6套房，實現穩定收益。盧森堡｜新光田特區臨路角間黃金店透 📍 位於沙鹿區自強路，交通便利，公車、捷運、火車近在咫尺， 更靠近快速道路與國道3號，出行無論是通勤還是旅遊都極為方便！ 周邊生活機能一應俱全，近東海商圈、沙鹿菜市場、美麗的台中港運動公園， 讓您享受便利的生活與美好的家庭時光。 💰 屋齡僅12.7年，房屋保養良好，朝北方的方向帶來舒適的採光與通風。 此外，黃金角店面亦可作為收租用途，目前已租出6套房，實現穩定收益。

• 透天厝
• 14.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.84 坪
• 主+陽 63.96 坪
• 建物 63.97 坪
• 6房(室)--廳7衛

3,750 萬 3,180萬

15.2 %

未來捷運｜全新整理｜近...　台中市沙鹿區中山路

UT1178960 車庫可停雙車🔥 臨路、門前停車、前後出入方便 ✔ 全新整理翻新 ✔ 水電線已更換 ✔ 使用面積約120坪，超大好規劃 沙鹿市中心，5分鐘就到 🛒 沙鹿市場、火車站 🛍 全聯福利中心 ☕ 星巴克、7-11未來捷運｜全新整理｜近120坪｜雙車臨路四房別墅 車庫可停雙車🔥 臨路、門前停車、前後出入方便 ✔ 全新整理翻新 ✔ 水電線已更換 ✔ 使用面積約120坪，超大好規劃 沙鹿市中心，5分鐘就到 🛒 沙鹿市場、火車站 🛍 全聯福利中心 ☕ 星巴克、7-11

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.53 坪
• 主 56.89 坪
• 建物 63.08 坪
• 4房(室)4廳5衛
• 庭院車位

1,980萬

新業微丘森鄰｜四改三附...　台中市沙鹿區屏西路

UT0071379 ✨ 物件亮點： 稀有股東保留戶釋出，入手價值高，市場少見。 四房大空間規劃，主＋附屬約30.6坪，格局彈性好運用。 毛胚屋況，可依喜好自由設計，打造專屬理想居家。 擁有超大約定專用露台，休閒、植栽、聚會空間一次滿足。 B1電動車連號雙平面車位，停車便利，未來趨勢一次到位。 📍 地段優勢： 基地三面臨路，正臨30米屏西路，交通動線順暢便利。 鄰近中科園區、特五號道路與國道三號，通勤與出差效率高。 約5分鐘可達新光田特區與靜宜商圈，生活機能成熟完善。 商圈、學區、醫療資源齊全，生活一次到位。 🏢 社區特色： 新業建設品牌打造，施工品質與細節兼具，住得更安心。 低密度社區規劃，鬧中取靜，居住環境清幽舒適。 公設完善，健身房、交誼廳、閱覽室等一應俱全，提升生活質感。新業微丘森鄰｜四改三附超大露臺｜連號電動雙車位 ✨ 物件亮點： 稀有股東保留戶釋出，入手價值高，市場少見。 四房大空間規劃，主＋附屬約30.6坪，格局彈性好運用。 毛胚屋況，可依喜好自由設計，打造專屬理想居家。 擁有超大約定專用露台，休閒、植栽、聚會空間一次滿足。 B1電動車連號雙平面車位，停車便利，未來趨勢一次到位。 📍 地段優勢： 基地三面臨路，正臨30米屏西路，交通動線順暢便利。 鄰近中科園區、特五號道路與國道三號，通勤與出差效率高。 約5分鐘可達新光田特區與靜宜商圈，生活機能成熟完善。 商圈、學區、醫療資源齊全，生活一次到位。 🏢 社區特色： 新業建設品牌打造，施工品質與細節兼具，住得更安心。 低密度社區規劃，鬧中取靜，居住環境清幽舒適。 公設完善，健身房、交誼廳、閱覽室等一應俱全，提升生活質感。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 11.04 坪
• 主 27.96 坪
• 建物 62.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.700坪)
• 坡道平面車位

1,960 萬 1,882萬

4.0 %