沙鹿新光田華麗落成｜最...　台中市沙鹿區南斗路

UT1189718 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建56坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。沙鹿新光田華麗落成｜最俗全新電梯雙車熊讚美豪墅 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建56坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.45 坪
• 主+陽 71.44 坪
• 建物 71.43 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,858萬

出價來談🏆近星巴克住...　台中市龍井區龍山段

UT0217476 ☕ 買了這塊地，每天先去星巴克買咖啡，生活超chill～ 🧷住四建地：建蔽率55、容積率200！ 🚛 臨11米路，大車小車都好走，不用怕卡住～ 🏡 面寬約13米，深度約23米，方正好規劃不傷腦！ 📈 近新光田特區，未來發展潛力穩穩的～ 🗝️實際🉑使用土地為84.1坪（不含0.3坪的道路用地） 【地主誠意出售👉 歡迎來賞地，不看真的會後悔～～～】出價來談🏆近星巴克住四建地｜自建大小嘟嘟好❤️ ☕ 買了這塊地，每天先去星巴克買咖啡，生活超chill～ 🧷住四建地：建蔽率55、容積率200！ 🚛 臨11米路，大車小車都好走，不用怕卡住～ 🏡 面寬約13米，深度約23米，方正好規劃不傷腦！ 📈 近新光田特區，未來發展潛力穩穩的～ 🗝️實際🉑使用土地為84.1坪（不含0.3坪的道路用地） 【地主誠意出售👉 歡迎來賞地，不看真的會後悔～～～】

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,060 萬 2,950萬

3.6 %

近中科｜全新7米大面寬...　台中市沙鹿區南斗路

UT1189713 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建66.5坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。近中科｜全新7米大面寬臨路間間套房朝東雙車電梯墅 1️⃣全新電梯別墅｜稀有產品 市場少見的「透天＋電梯」產品，長輩上下樓方便，未來轉手也更有價值。  2️⃣4房3廳6衛｜大家庭也夠住 格局方正、衛浴數量多，三代同堂或多人家庭生活更舒適。 3️⃣臨路7米大面寬雙車停車｜停車超方便 自家前院停車，不用找車位，進出方便又安全。 4️⃣主建66.5坪｜室內空間超大 主建坪數高，實際居住空間寬敞，生活品質大提升。 5️⃣近中科生活圈｜通勤便利 快速連接中科、東海、沙鹿市區，生活機能與就業機會兼具。 6️⃣間間套房｜隱私性高 每間房間皆為套房設計，家人各自擁有獨立衛浴，生活更自在。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 73.30 坪
• 建物 73.30 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,958萬

✨沙鹿全新｜11米大面寬...　台中市沙鹿區南昌路

UT1164133 🌟 物件亮點 • 稀有邊間大面寬：11米臨10米路，三面採光、無棟距。 • 全新小金井電梯：地下室直達頂樓，長輩首選，便利省力。 • 空間寬敞：地坪深度17米，大客廳＋中島廚房，三代同堂最佳格局。 • 靈活規劃：地下室可做視聽室/交誼廳；5樓可規劃神明廳、健身房、客房。 • 貼心設計：樓梯間、衛浴皆有開窗，日照充足、通風乾爽。 ——— 📍地段優勢 • 交通便捷：10分鐘內到沙鹿火車站、龍井交流道。 • 生活便利：近沙田路商圈、全聯、星巴克、麥當勞、瑞友百貨。 • 教育醫療：鄰弘光科大、靜宜大學、新光田醫院。 • 休閒環境：近南勢溪公園、圖書館，清幽舒適，離塵不離城。 ——— 🏡 物件特色 • 沙鹿市區少見 低屋齡＋大建坪＋電梯別墅 • 前院可同時停放 3台車，路邊亦好停 • 格局方正、室內採光佳，滿足換屋族與中科家庭✨沙鹿全新｜11米大面寬｜邊間大地坪｜三車電梯墅 🌟 物件亮點 • 稀有邊間大面寬：11米臨10米路，三面採光、無棟距。 • 全新小金井電梯：地下室直達頂樓，長輩首選，便利省力。 • 空間寬敞：地坪深度17米，大客廳＋中島廚房，三代同堂最佳格局。 • 靈活規劃：地下室可做視聽室/交誼廳；5樓可規劃神明廳、健身房、客房。 • 貼心設計：樓梯間、衛浴皆有開窗，日照充足、通風乾爽。 ——— 📍地段優勢 • 交通便捷：10分鐘內到沙鹿火車站、龍井交流道。 • 生活便利：近沙田路商圈、全聯、星巴克、麥當勞、瑞友百貨。 • 教育醫療：鄰弘光科大、靜宜大學、新光田醫院。 • 休閒環境：近南勢溪公園、圖書館，清幽舒適，離塵不離城。 ——— 🏡 物件特色 • 沙鹿市區少見 低屋齡＋大建坪＋電梯別墅 • 前院可同時停放 3台車，路邊亦好停 • 格局方正、室內採光佳，滿足換屋族與中科家庭

• 別墅
• 2.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 72.86 坪
• 建物 72.87 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,980萬

北勢高投報🍎電梯透套...　台中市沙鹿區北勢東路

UT1189690 特色： 有一種房子， 每天都在幫你穩穩賺錢。 北勢商圈核心， 近中科、靜宜弘光雙大學，客源穩定。 ✔ 套房10間＋一樓黃金店面 ✔ 🈶合法電梯，租客接受度高、租金更理想 ✔ 屋齡僅8年，屋況佳、維護容易 ✔ 正北勢東路，吃喝採購輕鬆快速 ✔ 5分鐘未來藍線捷運（正英站），未來可期🚇 【🏆 市場釋出稀少，現金流穩定＋資產保值增值佳 🔥】北勢高投報🍎電梯透套｜一樓店面🏆｜穩定收租 特色： 有一種房子， 每天都在幫你穩穩賺錢。 北勢商圈核心， 近中科、靜宜弘光雙大學，客源穩定。 ✔ 套房10間＋一樓黃金店面 ✔ 🈶合法電梯，租客接受度高、租金更理想 ✔ 屋齡僅8年，屋況佳、維護容易 ✔ 正北勢東路，吃喝採購輕鬆快速 ✔ 5分鐘未來藍線捷運（正英站），未來可期🚇 【🏆 市場釋出稀少，現金流穩定＋資產保值增值佳 🔥】

• 別墅
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.01 坪
• 主+陽 95.92 坪
• 建物 95.93 坪
• 10房(室)1廳11衛

2,980萬

正台灣大道｜正英站｜藍...　台中市沙鹿區臺灣大道六段

UT1204201 🔥【台灣大道臨路店舖｜稀有釋出】🔥 想找兼具自住、開店、收租潛力的物件嗎？ 這間位於台灣大道上的住店合一產品，地段、機能、交通一次到位！ 📍 黃金地段 鄰近沙鹿生活圈、靜宜大學商圈，周邊商家聚集，人潮穩定，生活機能成熟完善。 🎓 學區與學生客源兼具 約5分鐘可達北勢國小、北勢國中，鄰近弘光科技大學、靜宜大學，學生、教職員及在地人口眾多，未來出租或營業皆具優勢。 🚗 交通建設加持 約7分鐘直上龍井交流道，南來北往快速便利；未來捷運藍線正英站就在旁邊，交通發展可期。 🏠 住店合一｜室內約27坪大空間 空間方正好規劃，可作店面、工作室、辦公室或自住使用，一屋多用途，靈活度高。 ✨ 屋況佳，即可入住 屋主用心維護，免大整理，接手即可使用，省時又省心。 🚘 附坡道平面車位 停車方便免煩惱，提升生活與營業便利性。 💎 台灣大道稀有釋出，錯過不一定再有！ 無論自住、置產、收租或創業，都值得親臨現場感受。 📞 歡迎預約賞屋，把握難得入手機會！🏡✨正台灣大道｜正英站｜藍天鵝稀有金正店面 🔥【台灣大道臨路店舖｜稀有釋出】🔥 想找兼具自住、開店、收租潛力的物件嗎？ 這間位於台灣大道上的住店合一產品，地段、機能、交通一次到位！ 📍 黃金地段 鄰近沙鹿生活圈、靜宜大學商圈，周邊商家聚集，人潮穩定，生活機能成熟完善。 🎓 學區與學生客源兼具 約5分鐘可達北勢國小、北勢國中，鄰近弘光科技大學、靜宜大學，學生、教職員及在地人口眾多，未來出租或營業皆具優勢。 🚗 交通建設加持 約7分鐘直上龍井交流道，南來北往快速便利；未來捷運藍線正英站就在旁邊，交通發展可期。 🏠 住店合一｜室內約27坪大空間 空間方正好規劃，可作店面、工作室、辦公室或自住使用，一屋多用途，靈活度高。 ✨ 屋況佳，即可入住 屋主用心維護，免大整理，接手即可使用，省時又省心。 🚘 附坡道平面車位 停車方便免煩惱，提升生活與營業便利性。 💎 台灣大道稀有釋出，錯過不一定再有！ 無論自住、置產、收租或創業，都值得親臨現場感受。 📞 歡迎預約賞屋，把握難得入手機會！🏡✨

• 華廈
• 7.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 14.80 坪
• 主+陽 29.36 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.503坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

大砌天下朝南電梯別墅大...　台中市沙鹿區星海路

UT1204259 1.近清水車站商圈，位於鹿峰國小旁，附近商家林立，生活機能完善 2輕屋齡大地坪電梯別墅，坐北朝南帝王坐向，格局方正，通風採光極佳 3.室內使用空間將近95坪，間間套房，百萬裝潢，屋況極佳，屋主因換屋需求，忍痛割愛 4.社區型別墅，環境清幽，住宅品質佳，面寬約6米6，前院可雙車大砌天下朝南電梯別墅大面寬可停雙車 1.近清水車站商圈，位於鹿峰國小旁，附近商家林立，生活機能完善 2輕屋齡大地坪電梯別墅，坐北朝南帝王坐向，格局方正，通風採光極佳 3.室內使用空間將近95坪，間間套房，百萬裝潢，屋況極佳，屋主因換屋需求，忍痛割愛 4.社區型別墅，環境清幽，住宅品質佳，面寬約6米6，前院可雙車

• 別墅
• 12.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.17 坪
• 主+陽 94.52 坪
• 建物 94.52 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 庭院車位

新上

2,990萬

高投報｜靜宜北勢商圈｜...　台中市沙鹿區北勢七街

UT1170236 ✨ 物件亮點： 超值低總價收租聖品，全棟共54間套房附電梯，市場極稀有！ 目前擁有穩定租客潮，投報率亮眼，是包租公、包租婆的理想物件。 一樓規劃停車區與垃圾放置區，租客與管理皆便利。 物件規劃完善、格局方正，投資自用兩相宜。 📍 地段優勢： 鄰近台灣大道、國道三號、特五號快速道路，交通動線完整，南來北往快速便捷。 距靜宜大學、弘光科技大學騎車僅約10分鐘，租屋需求穩定不斷。 周邊生活圈成熟，商家林立、機能完善，學生與上班族皆易租。 🏢 社區特色： 整棟電梯透天設計，管理維護方便，生活機能集中。 戶數多、收租穩定，長期持有現金流穩健。高投報｜靜宜北勢商圈｜電梯54間套房 ✨ 物件亮點： 超值低總價收租聖品，全棟共54間套房附電梯，市場極稀有！ 目前擁有穩定租客潮，投報率亮眼，是包租公、包租婆的理想物件。 一樓規劃停車區與垃圾放置區，租客與管理皆便利。 物件規劃完善、格局方正，投資自用兩相宜。 📍 地段優勢： 鄰近台灣大道、國道三號、特五號快速道路，交通動線完整，南來北往快速便捷。 距靜宜大學、弘光科技大學騎車僅約10分鐘，租屋需求穩定不斷。 周邊生活圈成熟，商家林立、機能完善，學生與上班族皆易租。 🏢 社區特色： 整棟電梯透天設計，管理維護方便，生活機能集中。 戶數多、收租穩定，長期持有現金流穩健。

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,080萬

🔰北勢商圈、靜宜捷運...　台中市沙鹿區北勢東路

UT1189697 ✨近藍線捷運🚇B5.B6站 ✨走路🚶‍➡️至公車站🚏 ✨走路🚶‍➡️至星巴克 ✨台灣大道旁 ✨近雙學區靜宜、弘光大學 ✨鄰近北勢商圈，生活機能完善 ✨社區有管理員，代收包裹、信件、出入安心 ✨社區有子母車，免擔心追垃圾車 ✨門前10米活路 ✨地下室停機車🛵🔰北勢商圈、靜宜捷運藍線高投報26套別墅 ✨近藍線捷運🚇B5.B6站 ✨走路🚶‍➡️至公車站🚏 ✨走路🚶‍➡️至星巴克 ✨台灣大道旁 ✨近雙學區靜宜、弘光大學 ✨鄰近北勢商圈，生活機能完善 ✨社區有管理員，代收包裹、信件、出入安心 ✨社區有子母車，免擔心追垃圾車 ✨門前10米活路 ✨地下室停機車🛵

• 透天厝
• 10.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.29 坪
• 主+陽 117.77 坪
• 建物 157.53 坪
• 26房(室)--廳26衛

3,388 萬 3,180萬

6.1 %

盧森堡｜新光田特區臨路...　台中市沙鹿區自強路

UT1141861 📍 位於沙鹿區自強路，交通便利，公車、捷運、火車近在咫尺， 更靠近快速道路與國道3號，出行無論是通勤還是旅遊都極為方便！ 周邊生活機能一應俱全，近東海商圈、沙鹿菜市場、美麗的台中港運動公園， 讓您享受便利的生活與美好的家庭時光。 💰 屋齡僅12.7年，房屋保養良好，朝北方的方向帶來舒適的採光與通風。 此外，黃金角店面亦可作為收租用途，目前已租出6套房，實現穩定收益。盧森堡｜新光田特區臨路角間黃金店透 📍 位於沙鹿區自強路，交通便利，公車、捷運、火車近在咫尺， 更靠近快速道路與國道3號，出行無論是通勤還是旅遊都極為方便！ 周邊生活機能一應俱全，近東海商圈、沙鹿菜市場、美麗的台中港運動公園， 讓您享受便利的生活與美好的家庭時光。 💰 屋齡僅12.7年，房屋保養良好，朝北方的方向帶來舒適的採光與通風。 此外，黃金角店面亦可作為收租用途，目前已租出6套房，實現穩定收益。

• 透天厝
• 14.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.84 坪
• 主+陽 63.96 坪
• 建物 63.97 坪
• 6房(室)--廳7衛

3,750 萬 3,180萬

15.2 %

🔰北勢商圈｜青年公園...　台中市沙鹿區東晉段

UT0229645 ✅ 地段優勢｜坐擁北勢商圈成熟機能 ✅ 正對青山公園｜環境清幽舒適 ✅ 可評估長照、社福機構使用🔰北勢商圈｜青年公園保護地｜可評估長照 ✅ 地段優勢｜坐擁北勢商圈成熟機能 ✅ 正對青山公園｜環境清幽舒適 ✅ 可評估長照、社福機構使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 291.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

家樂福傳統全新電梯別墅...　台中市沙鹿區福田段

UT0229661 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅A戶：主建：66.955坪｜附屬：5.795坪｜土地：33.698坪｜格局：5房/3廳/5衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆家樂福傳統全新電梯別墅A戶｜成屋買賣 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅A戶：主建：66.955坪｜附屬：5.795坪｜土地：33.698坪｜格局：5房/3廳/5衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.70 坪
• 主 72.75 坪
• 建物 72.75 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,280萬

家樂福傳統全新電梯別墅...　台中市沙鹿區福田段

UT0229656 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅B戶：主建：67.009坪｜附屬：3.666坪｜土地：33.547坪｜格局：5房/3廳/6衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆家樂福傳統全新電梯別墅B戶｜成屋買賣 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅B戶：主建：67.009坪｜附屬：3.666坪｜土地：33.547坪｜格局：5房/3廳/6衛 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可車充 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 ✅一樓地板：白馬80×80拋光石英磚｜2~4樓地坪：白馬60x60地磚 ✅廚房油漆（白合白加白色)虹牌水泥漆｜牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆 ✅浴室：三洋壁磚30x60｜白馬地磚30×30石英磚  ✅衛浴設備：和成衛浴 （2樓、3樓主臥 三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機) ✅廚具：林內瓦斯爐  ✅外觀造型：牛奶白+ 弧頂黑 + 木紋磚+ 板岩磚+   造型 玻璃欄杆

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.55 坪
• 主 70.68 坪
• 建物 70.68 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

3,280萬

臨路15米富宇雙車大面寬...　台中市沙鹿區正德路

UT1170254 🌟大地坪電梯別墅、電梯六人座、可三代同堂 🌟大面寬、可併排雙車 🌟有垃圾回收間，免追垃圾車，一個月只要450元清潔費好便宜 🌟中科首選、近國道北上南下超方便、社區六年未釋出!!!臨路15米富宇雙車大面寬電梯別墅 🌟大地坪電梯別墅、電梯六人座、可三代同堂 🌟大面寬、可併排雙車 🌟有垃圾回收間，免追垃圾車，一個月只要450元清潔費好便宜 🌟中科首選、近國道北上南下超方便、社區六年未釋出!!!

• 別墅
• 11.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.16 坪
• 主+陽 86.13 坪
• 建物 86.13 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,288萬

🔰近樹孝商圈大面寬全...　台中市太平區新平路三段

UT1170259 👉物件特色🍎 ✔️全新完工大面寬電梯別墅 ✔️獨立前院車庫 ✔️採光佳✨ ✔️近樹孝商圈 ✔️學區：新平國小 ✔️近74號快速道路 ✔️生活機能佳🔰近樹孝商圈大面寬全新雙車電梯別墅🍎A 👉物件特色🍎 ✔️全新完工大面寬電梯別墅 ✔️獨立前院車庫 ✔️採光佳✨ ✔️近樹孝商圈 ✔️學區：新平國小 ✔️近74號快速道路 ✔️生活機能佳

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.08 坪
• 主+陽 67.62 坪
• 建物 67.62 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,500 萬 3,388萬

3.2 %

臨路邊間｜寬8米深18米...　台中市梧棲區忠孝街

UT1091174 🏡 忠孝街臨路邊間｜近200坪使用空間｜雙車透天店住  🪜樓層｜共 5 層 🚘 前院雙車位＋臨停空間極佳 ✨ 產品特色 • 臨15米忠孝街＋邊間8米寬大面寬，店住格局，稀有釋出 • 自家前院可停2台車，旁邊空地＋對面馬路輕鬆停5-6台以上 • 全棟實際可使用約近200坪大空間 • 適合公司辦公室、健身教室、補習班、佛堂、長照中心等多元用途 🚆 交通優勢 • 步行約1公里內可達： 　◦ 童綜合醫院 　◦ 捷運藍線B3站預定地 • 近特三、國道三號、西濱快速道路，台灣大道 ⸻ 📈 發展潛力強大 • 隔壁即為九年國教文教用地預定地 • 鄰近市場用地預定地、田徑場、公園預定地 • 周邊重大建設議題加持： 　◦ 三井OUTLET 　◦ 好市多 　◦ 海生館 　◦ 台積電擴廠 　◦ 亞果遊艇港 🏙 未來發展可期｜中長期支撐力強 坐擁台中港區建設紅利，加上小環境自帶的文教、醫療、運動、公園四大公共設施預定地，是自用置產、企業設點與收租配置的絕佳選擇。臨路邊間｜寬8米深18米｜使用近200坪雙車店住 🏡 忠孝街臨路邊間｜近200坪使用空間｜雙車透天店住  🪜樓層｜共 5 層 🚘 前院雙車位＋臨停空間極佳 ✨ 產品特色 • 臨15米忠孝街＋邊間8米寬大面寬，店住格局，稀有釋出 • 自家前院可停2台車，旁邊空地＋對面馬路輕鬆停5-6台以上 • 全棟實際可使用約近200坪大空間 • 適合公司辦公室、健身教室、補習班、佛堂、長照中心等多元用途 🚆 交通優勢 • 步行約1公里內可達： 　◦ 童綜合醫院 　◦ 捷運藍線B3站預定地 • 近特三、國道三號、西濱快速道路，台灣大道 ⸻ 📈 發展潛力強大 • 隔壁即為九年國教文教用地預定地 • 鄰近市場用地預定地、田徑場、公園預定地 • 周邊重大建設議題加持： 　◦ 三井OUTLET 　◦ 好市多 　◦ 海生館 　◦ 台積電擴廠 　◦ 亞果遊艇港 🏙 未來發展可期｜中長期支撐力強 坐擁台中港區建設紅利，加上小環境自帶的文教、醫療、運動、公園四大公共設施預定地，是自用置產、企業設點與收租配置的絕佳選擇。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主 44.58 坪
• 建物 44.58 坪
• 車位

3,800萬

中科~東海商圈~正臨路邊...　台中市龍井區新興路

UT1178851 1.正新興路整棟臨路透天店面 有地下室 空間超大 2.東海商圈核心位置 人潮多 收入隱定 3.雙學區 生活機能一級棒 4.臨臺灣大道 國三 南來北往好便利中科~東海商圈~正臨路邊間~整棟透天店面 1.正新興路整棟臨路透天店面 有地下室 空間超大 2.東海商圈核心位置 人潮多 收入隱定 3.雙學區 生活機能一級棒 4.臨臺灣大道 國三 南來北往好便利

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.34 坪
• 主 48.81 坪
• 建物 67.60 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,880萬

🔰鹿寮商圈｜雙臨路大...　台中市沙鹿區錦衣街

UT1178962 【🏦 鹿寮商圈核心｜銀行林立】 8.6 米大面寬・黃金店住合一 自營商最愛的店住門面規格，一次到位！ ✅ 利用空間：14房6廳5衛+2層店面+1層辦公空間 ✅ 8.6 米大面寬，門面氣勢十足 ✅ 兩面臨路，騎樓可停車、接待客人超方便 ✅ 地下室可停 8 車，員工／客戶停車免煩惱 ✅ 店住合一，自營、自住一次滿足 ✅自住區採用 「歐德系統傢俱」，質感與收納兼具 ✅臥室規劃 獨立衣帽間，居住空間不壓迫 ✅裝潢耐看不老氣，長期使用也不退流行 ✅露臺可眺望 東、南、西、北四面景色，可看日出＋夕陽 ✅無價視野，兼顧工作與生活品質 🔥樓層配置👍 1–2 樓｜店面／展售空間 3 樓｜辦公室・會議空間 4–6 樓｜自住空間🔰鹿寮商圈｜雙臨路大面寬百坪店住合一｜8車可停 【🏦 鹿寮商圈核心｜銀行林立】 8.6 米大面寬・黃金店住合一 自營商最愛的店住門面規格，一次到位！ ✅ 利用空間：14房6廳5衛+2層店面+1層辦公空間 ✅ 8.6 米大面寬，門面氣勢十足 ✅ 兩面臨路，騎樓可停車、接待客人超方便 ✅ 地下室可停 8 車，員工／客戶停車免煩惱 ✅ 店住合一，自營、自住一次滿足 ✅自住區採用 「歐德系統傢俱」，質感與收納兼具 ✅臥室規劃 獨立衣帽間，居住空間不壓迫 ✅裝潢耐看不老氣，長期使用也不退流行 ✅露臺可眺望 東、南、西、北四面景色，可看日出＋夕陽 ✅無價視野，兼顧工作與生活品質 🔥樓層配置👍 1–2 樓｜店面／展售空間 3 樓｜辦公室・會議空間 4–6 樓｜自住空間

• 透天厝
• 36.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.08 坪
• 主 171.96 坪
• 建物 218.13 坪
• 14房(室)6廳5衛
• 另加蓋4房(室)4廳1衛
• 坡道平面車位

4,500 萬 3,880萬

13.8 %

清境農場｜合法民宿｜星...　南投縣仁愛鄉榮光巷

UT1178878 ✨ 物件亮點： • 本物件為 合法民宿、佔地 595 坪。 • 全區皆為 合法建築 RC + 檜木木造結構，品質與安全無虞。 • 擁有民宿登記證覈準房間數 10 間。 • 房客開門即見山巒雲海，與自然零距離。 • 真正做到「遠離塵囂、不受打擾」。 • 大面玻璃星空交誼廳， 夜晚可觀星、白天可賞雲海山景是賓客最愛的打卡亮點。 • 屋頂設定 10KW 太陽能發電系統降低營運成本、創造穩定附加收益。 📍 地段優勢： • 位於清境最精華生活帶。 • 步行約 8 分鐘即可抵達 7-11、星巴克、摩斯漢堡、遊客接駁點，機能完整。 • 車程極近 小瑞士花園、清境國民飯店。 • 觀光人潮穩定，是投資、接手經營的絕佳區位。 • 周邊景點豐富、旅遊動線成熟。 • 淡旺季都有固定客群，民宿經營永續發展性強。清境農場｜ 合法民宿｜星空玻璃小木屋 ✨ 物件亮點： • 本物件為 合法民宿、佔地 595 坪。 • 全區皆為 合法建築 RC + 檜木木造結構，品質與安全無虞。 • 擁有民宿登記證覈準房間數 10 間。 • 房客開門即見山巒雲海，與自然零距離。 • 真正做到「遠離塵囂、不受打擾」。 • 大面玻璃星空交誼廳， 夜晚可觀星、白天可賞雲海山景是賓客最愛的打卡亮點。 • 屋頂設定 10KW 太陽能發電系統降低營運成本、創造穩定附加收益。 📍 地段優勢： • 位於清境最精華生活帶。 • 步行約 8 分鐘即可抵達 7-11、星巴克、摩斯漢堡、遊客接駁點，機能完整。 • 車程極近 小瑞士花園、清境國民飯店。 • 觀光人潮穩定，是投資、接手經營的絕佳區位。 • 周邊景點豐富、旅遊動線成熟。 • 淡旺季都有固定客群，民宿經營永續發展性強。

• 農舍
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 595.92 坪
• 主+陽 80.27 坪
• 建物 80.27 坪
• 6房(室)3廳6衛

3,888萬

東海藝術街稀有大地坪別...　台中市龍井區遠東街

UT1204231 1.位於東海藝術街，地坪約36坪，面寬約9米，約11年前整棟打掉重建，屋況極佳 2.一樓規劃為二房三衛，可當個人工作室，二、三樓規劃為8間收租套房，目前滿租中 3.鄰近台灣大道、國道一號及國道三號，南來北往，交通便利 4.位於東海商圈，近東海大學、中科及台中工業區，未來增值可期東海藝術街稀有大地坪別墅屋況極佳 1.位於東海藝術街，地坪約36坪，面寬約9米，約11年前整棟打掉重建，屋況極佳 2.一樓規劃為二房三衛，可當個人工作室，二、三樓規劃為8間收租套房，目前滿租中 3.鄰近台灣大道、國道一號及國道三號，南來北往，交通便利 4.位於東海商圈，近東海大學、中科及台中工業區，未來增值可期

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.33 坪
• 主 35.39 坪
• 建物 35.39 坪
• 10房(室)3廳11衛

3,950萬

沙鹿中山路精華區大面寬...　台中市沙鹿區中山路

UT1170247 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。沙鹿中山路精華區大面寬黃金電梯店住 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.90 坪
• 主+陽 66.61 坪
• 建物 67.91 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,960萬

🔰沙鹿北勢稀有釋出｜...　台中市沙鹿區保安路

UT1189698 ✨ 住商兩用超彈性 ✨ 整棟破百坪｜空間大好規劃 📌 物件亮點： ▪️ 臨路透天，稀有釋出🔥 ▪️ 電梯設計，長輩小孩都方便出入 ▪️ 可營登｜店面、工作室皆適合 ▪️ 大面積使用空間，發揮自由度高 ▪️ 近兩大商圈，大學就在旁邊，國中小學區，還在就學沒有煩惱！ ▪️ 約10分鐘上國道，南來北往超便利！ 🏡 自住、開店、收租一次到位🔰沙鹿北勢稀有釋出｜臨路電梯透天｜破百坪大空間 ✨ 住商兩用超彈性 ✨ 整棟破百坪｜空間大好規劃 📌 物件亮點： ▪️ 臨路透天，稀有釋出🔥 ▪️ 電梯設計，長輩小孩都方便出入 ▪️ 可營登｜店面、工作室皆適合 ▪️ 大面積使用空間，發揮自由度高 ▪️ 近兩大商圈，大學就在旁邊，國中小學區，還在就學沒有煩惱！ ▪️ 約10分鐘上國道，南來北往超便利！ 🏡 自住、開店、收租一次到位

• 別墅
• 12.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.65 坪
• 主+陽 102.32 坪
• 建物 102.33 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980萬

梧棲關連工業區.大面寬...　台中市梧棲區民族段

UT0229648 正梧南路大面寬工業地，臨路醒目，規劃彈性高。近臨港路與台61線，南北往來迅速，交通條件優越。小坪數入手門檻親民，資金運用更靈活，適合小型加工廠、倉儲物流或自用投資，布局產業先機正是時候梧棲關連工業區.大面寬臨路工業用地 正梧南路大面寬工業地，臨路醒目，規劃彈性高。近臨港路與台61線，南北往來迅速，交通條件優越。小坪數入手門檻親民，資金運用更靈活，適合小型加工廠、倉儲物流或自用投資，布局產業先機正是時候

• 土地
• 0.0年
• 土地 216.89 坪
• 建物 0.00 坪

4,768 萬 4,120萬

13.6 %

止觀月藏｜全新大面寬日...　南投縣南投市學府二街

UT1178912 ▪️7.5米大面寬車庫可停四車  ▪️日本頂級隔音水密窗YKK AP  ▪️日本YKK智慧玄關門  ▪️日本AGC膠合玻璃  ▪️德國衛浴品牌GROHE  ▪️德國格溫拜克淨水設備  ▪️OTIS頂級電梯  ▪️四大套房 衛浴全室開窗  ▪️二進門客廳  車庫已預留電動車充電管線止觀月藏｜全新大面寬日系白派臨路電梯美墅 ▪️7.5米大面寬車庫可停四車  ▪️日本頂級隔音水密窗YKK AP  ▪️日本YKK智慧玄關門  ▪️日本AGC膠合玻璃  ▪️德國衛浴品牌GROHE  ▪️德國格溫拜克淨水設備  ▪️OTIS頂級電梯  ▪️四大套房 衛浴全室開窗  ▪️二進門客廳  車庫已預留電動車充電管線

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.56 坪
• 主+陽 95.25 坪
• 建物 95.25 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,188萬

🔰14期惠宇覞山✨面公...　台中市北屯區崇德十六路

UT0069944 📍總戶數｜88  📍同層戶數｜4 📍電梯數｜2  📍建設公司｜惠信建設  ✔️學區｜仁美國小、四張犁國中。 ✔️公園｜823公園、四張犁公園。 ✔️購物｜全聯、漢神百貨、太子置地廣場。 ✔️傳統市場｜四張犁黃昏市場。 ✔️商圈｜崇德商圈、松竹商圈、水湳商圈。   ✔️面臨路寬｜15公尺  🥇惠宇建設，深耕台中，優質品牌口碑佳！ 🥇14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 🥇位居低密度宜居區、三面臨路，正對公園 🥇88戶純住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 🥇YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 🥇商圈林立，洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 🥇近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！🔰14期惠宇覞山✨面公園四房雙平車✨ 📍總戶數｜88  📍同層戶數｜4 📍電梯數｜2  📍建設公司｜惠信建設  ✔️學區｜仁美國小、四張犁國中。 ✔️公園｜823公園、四張犁公園。 ✔️購物｜全聯、漢神百貨、太子置地廣場。 ✔️傳統市場｜四張犁黃昏市場。 ✔️商圈｜崇德商圈、松竹商圈、水湳商圈。   ✔️面臨路寬｜15公尺  🥇惠宇建設，深耕台中，優質品牌口碑佳！ 🥇14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 🥇位居低密度宜居區、三面臨路，正對公園 🥇88戶純住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 🥇YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 🥇商圈林立，洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 🥇近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 坪
• 主 33.58 坪
• 建物 76.59 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.810坪)
• 坡道平面車位

4,289萬

雙面臨路大面寬建地｜清...　台中市清水區銀聯段

UT0234703 ✅80米大面寬，雙面臨路超稀有建地 ✅位於透天住宅區，可多功能運用 ✅近中華路，清水、梧棲、沙鹿，或銜接台灣大道及中清路都方便 ✅可規畫臨路型4-5戶透天，或是華廈 　 也可規劃整排店面出租！雙面臨路大面寬建地｜清水忠孝路 ✅80米大面寬，雙面臨路超稀有建地 ✅位於透天住宅區，可多功能運用 ✅近中華路，清水、梧棲、沙鹿，或銜接台灣大道及中清路都方便 ✅可規畫臨路型4-5戶透天，或是華廈 　 也可規劃整排店面出租！

• 土地
• 0.0年
• 土地 157.00 坪
• 建物 0.00 坪

4,318萬

獨家‼️無限棟距視野｜...　台中市西屯區黎明路二段

UT1178959 市政路×黎明路口黃金角地✨ 鉅陞國際出品｜永續建築師設計✨ 13層地標建築、僅48戶純住家🔥 三房39坪／四房49坪 稀有大坪數🔥 RC鋼筋混凝土結構，品質穩固🔥 全平面車位共71席，停車超便利🔥 ▸ 純住家社區，住戶單純 ▸ 低密度規劃，質感社區定位 🌾 黎明國小步行7分鐘 🌾 黎明國中車程2–3分鐘 🌾 朝馬國民運動中心2分鐘 🌾 國家歌劇院3分鐘 🛒 楓康超市步行3分鐘 🛒 全聯河南店步行6分鐘 🛒 小康市場4分鐘 🚗 國道一號、74號快速道路 🚗 市政核心，通勤中科、市區都方便 💎 市政特區｜鉅陞國際｜低戶數高質感住宅 獨家‼️無限棟距視野｜大四房獨立平面車位 市政路×黎明路口黃金角地✨ 鉅陞國際出品｜永續建築師設計✨ 13層地標建築、僅48戶純住家🔥 三房39坪／四房49坪 稀有大坪數🔥 RC鋼筋混凝土結構，品質穩固🔥 全平面車位共71席，停車超便利🔥 ▸ 純住家社區，住戶單純 ▸ 低密度規劃，質感社區定位 🌾 黎明國小步行7分鐘 🌾 黎明國中車程2–3分鐘 🌾 朝馬國民運動中心2分鐘 🌾 國家歌劇院3分鐘 🛒 楓康超市步行3分鐘 🛒 全聯河南店步行6分鐘 🛒 小康市場4分鐘 🚗 國道一號、74號快速道路 🚗 市政核心，通勤中科、市區都方便 💎 市政特區｜鉅陞國際｜低戶數高質感住宅

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 9.59 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 59.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.346坪)
• 坡道平面車位

4,680 萬 4,480萬

4.3 %

逢甲商圈～整棟收租20套...　台中市西屯區福上巷

UT1170222 1.逢甲商圈20間套房 近水湳經貿  投資發展大 2.逢甲大學旁 走路5分鐘即可到達 3鬧中取靜 .環境清幽 吃喝玩樂樣樣有 4.1-6樓 建坪80幾坪 空間超大好利用逢甲商圈～整棟收租20套～包租公婆首選 1.逢甲商圈20間套房 近水湳經貿  投資發展大 2.逢甲大學旁 走路5分鐘即可到達 3鬧中取靜 .環境清幽 吃喝玩樂樣樣有 4.1-6樓 建坪80幾坪 空間超大好利用

• 透天厝
• 34.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.69 坪
• 主+平+陽 81.03 坪
• 建物 81.87 坪
• 20房(室)1廳20衛

5,200 萬 4,800萬

7.7 %

東海商圈白色文青框框客...　台中市龍井區臺灣大道五段

UT1091015 土地約84坪，大地坪好利用 地點優越：正東海熱鬧精華商圈 現況出租給背包客棧 周遭商店林立；人潮就是錢潮 近臺灣大道、台中工業區東海商圈白色文青框框客背包旅店 土地約84坪，大地坪好利用 地點優越：正東海熱鬧精華商圈 現況出租給背包客棧 周遭商店林立；人潮就是錢潮 近臺灣大道、台中工業區

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.63 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪

4,875萬

獨家專賣近民族路中華路...　台中市清水區銀聯段

UT0222368 📍建地位置臨15米計劃道路。近30米民族路及40米中華路。 📍5 分鐘內可銜接國道 4 號起點，往東串連國道 1 號與 3 號，對於需要往返中科或台中市區的人員來說，交通替代性高。 📍生活機能成熟化（銀聯生活圈） •✔️採買便利： 步行或車程 3 分鐘內可達全聯清水五權店、民族路商圈，傳統市場採買有第二市場。 • ✔️優質休閒： 鄰近槺榔五福圳自行車道、高美濕地與梧棲運動公園，是海線少數兼具「重劃區整齊感」與「自然休憩」的區域獨家專賣近民族路中華路臨路建地 📍建地位置臨15米計劃道路。近30米民族路及40米中華路。 📍5 分鐘內可銜接國道 4 號起點，往東串連國道 1 號與 3 號，對於需要往返中科或台中市區的人員來說，交通替代性高。 📍生活機能成熟化（銀聯生活圈） •✔️採買便利： 步行或車程 3 分鐘內可達全聯清水五權店、民族路商圈，傳統市場採買有第二市場。 • ✔️優質休閒： 鄰近槺榔五福圳自行車道、高美濕地與梧棲運動公園，是海線少數兼具「重劃區整齊感」與「自然休憩」的區域

• 土地
• 0.0年
• 土地 197.84 坪
• 建物 0.00 坪

4,980萬