14期洲際大巨蛋臨路方正...　台中市北屯區洲際段

UT0217481 洲際棒球場、大巨蛋、漢神百貨 12年國教學區方便，周邊機能很棒， 臨近菜市場、四張犁夜市，未來性很好 交通方面國道一、74快速道路 五分鐘上國道及74快速道 14期洲際大巨蛋臨路方正好規劃 洲際棒球場、大巨蛋、漢神百貨 12年國教學區方便，周邊機能很棒， 臨近菜市場、四張犁夜市，未來性很好 交通方面國道一、74快速道路 五分鐘上國道及74快速道

• 土地
• 0.0年
• 土地 162.62 坪
• 建物 0.00 坪

12,150萬

正逢甲商圈福星路三角窗...　台中市西屯區福星路

UT1091004 🍎正福星路 超精華地段 🍎適合文武百市 面寬31米 🍎逢甲商圈 人潮不斷 🍎廣告超顯目 投資首選 🍎1樓四個店面、2樓出租給水煙館+外牆廣告，年收約280萬 🍎4樓有增建，整棟使用坪數約210坪 正逢甲商圈福星路三角窗金透店 🍎正福星路 超精華地段 🍎適合文武百市 面寬31米 🍎逢甲商圈 人潮不斷 🍎廣告超顯目 投資首選 🍎1樓四個店面、2樓出租給水煙館+外牆廣告，年收約280萬 🍎4樓有增建，整棟使用坪數約210坪

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.03 坪
• 主 104.98 坪
• 建物 108.18 坪
• 3房(室)0廳3衛

11,783萬

沙鹿保成段15米臨路住二...　台中市沙鹿區保成段

UT0182859 位於沙鹿新光田醫院生活圈，鄰近鎮南路與保安路，步行可達醫院、近學區與公園，交通便利、生活機能成熟，環境靜中帶便。 15米臨路邊角地、面寬大30米屬於中型商用基地，具備「臨路顯眼＋轉角高曝光＋車流雙向進出方便」的優勢。適🈴 🉐連鎖超商 / 量販超市 全聯、美廉社、家樂福便利購 🉐連鎖藥局 / 醫療門診 屈臣氏、杏一、牙醫、診所 🉐餐飲複合店 / 咖啡品牌 早午餐 沙鹿保成段15米臨路住二建地+保護地 位於沙鹿新光田醫院生活圈，鄰近鎮南路與保安路，步行可達醫院、近學區與公園，交通便利、生活機能成熟，環境靜中帶便。 15米臨路邊角地、面寬大30米屬於中型商用基地，具備「臨路顯眼＋轉角高曝光＋車流雙向進出方便」的優勢。適🈴 🉐連鎖超商 / 量販超市 全聯、美廉社、家樂福便利購 🉐連鎖藥局 / 醫療門診 屈臣氏、杏一、牙醫、診所 🉐餐飲複合店 / 咖啡品牌 早午餐

• 土地
• 0.0年
• 土地 421.08 坪
• 建物 0.00 坪

11,600萬

東海大面寬電梯黃金收租...　台中市龍井區新興路東興巷

UT1091008 🍎20大面寬電梯店面 🍎整棟年收租金約252萬 🍎東海商圈內、工業區旁，不擔心人潮問題 🍎東海最精華地段、帝王商場 🍎周遭店家林立、有人潮就有錢 東海大面寬電梯黃金收租商場 🍎20大面寬電梯店面 🍎整棟年收租金約252萬 🍎東海商圈內、工業區旁，不擔心人潮問題 🍎東海最精華地段、帝王商場 🍎周遭店家林立、有人潮就有錢

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.72 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 4房(室)6廳6衛

8,978萬

太平洋皇家廣場A企業總...　台中市北屯區崇德路二段

UT1178862 ✨ 5平車位👍 ✨總戶數162戶、大坪數格局設計 ✨一層一戶、挑高5米雙面採光通風好 ✨開放式辦公空間      有設計置獨立出入口至2樓、進出方便 ✨社區機能好：中庭花園、籃球場、圖書館、會議室、兒童遊戲室 ✨24小時保全+門禁刷卡 ✨穩定收租、租賃契約有公證、      承租至116年2月 生活機能： 近崇德、昌平商圈及松竹市場，採買方便。周邊餐飲、超商充足。學區為文昌國小、北新國中。近松竹捷運站與松竹台鐵站，交通便捷，是北屯安靜又便利的優質住宅環境。 太平洋皇家廣場A企業總部[整層+5平車] ✨ 5平車位👍 ✨總戶數162戶、大坪數格局設計 ✨一層一戶、挑高5米雙面採光通風好 ✨開放式辦公空間      有設計置獨立出入口至2樓、進出方便 ✨社區機能好：中庭花園、籃球場、圖書館、會議室、兒童遊戲室 ✨24小時保全+門禁刷卡 ✨穩定收租、租賃契約有公證、      承租至116年2月 生活機能： 近崇德、昌平商圈及松竹市場，採買方便。周邊餐飲、超商充足。學區為文昌國小、北新國中。近松竹捷運站與松竹台鐵站，交通便捷，是北屯安靜又便利的優質住宅環境。

• 電梯大樓
• 33.0年
• 12 ~ 12 / 26樓
• 土地 40.94 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• (含車位66.376坪)
• 坡道平面車位

新上

8,535萬

靜宜商圈｜臨10米路｜方...　台中市沙鹿區英才段

UT0222359 ✨ 物件亮點 臨10米路，地形方正，大面寬28.6米、深度57.2米，共 171.688坪 住二建地。 罕見大地坪，正對道路，豪宅基地首選，適合規劃獨棟豪墅、透天聚落或多戶集合住宅。 臨路優勢，一樓可規劃店面或商業空間，結合居住與收益。 📍 區域優勢 位於 正北勢靜宜商圈，周邊靜宜大學、全聯、餐飲店林立，年輕活力與生活機能兼具。 鄰近 沙鹿火車站、國道3號交流道，中清路、台灣大道、向上路三大幹道直通市區，交通超便捷。 重大建設加持：捷運藍線（台灣大道）、橘線（中清路）、海線鐵路高架雙軌化，未來增值潛力強勁。 🏙 生活機能 三大商圈環繞： 靜宜商圈：文青咖啡店、學生消費熱點。 站前商圈：便利商店、小吃、交通樞紐。 家樂福商圈：大型採買、家庭日常需求。 未來發展區塊：站西重劃區、新光田特區，帶來醫療量能與商業機能，後勢看漲。 💡 投資 / 自住規劃 豪宅自建：打造氣派獨棟或三代同堂透天。 集合住宅：學生、醫護、科技新貴租屋需求龐大。 店住合一：大面寬臨路，可設計一樓商業空間＋樓上住宅。 靜宜商圈｜臨10米路｜方正豪宅建地 ✨ 物件亮點 臨10米路，地形方正，大面寬28.6米、深度57.2米，共 171.688坪 住二建地。 罕見大地坪，正對道路，豪宅基地首選，適合規劃獨棟豪墅、透天聚落或多戶集合住宅。 臨路優勢，一樓可規劃店面或商業空間，結合居住與收益。 📍 區域優勢 位於 正北勢靜宜商圈，周邊靜宜大學、全聯、餐飲店林立，年輕活力與生活機能兼具。 鄰近 沙鹿火車站、國道3號交流道，中清路、台灣大道、向上路三大幹道直通市區，交通超便捷。 重大建設加持：捷運藍線（台灣大道）、橘線（中清路）、海線鐵路高架雙軌化，未來增值潛力強勁。 🏙 生活機能 三大商圈環繞： 靜宜商圈：文青咖啡店、學生消費熱點。 站前商圈：便利商店、小吃、交通樞紐。 家樂福商圈：大型採買、家庭日常需求。 未來發展區塊：站西重劃區、新光田特區，帶來醫療量能與商業機能，後勢看漲。 💡 投資 / 自住規劃 豪宅自建：打造氣派獨棟或三代同堂透天。 集合住宅：學生、醫護、科技新貴租屋需求龐大。 店住合一：大面寬臨路，可設計一樓商業空間＋樓上住宅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.67 坪
• 建物 0.00 坪

9,098 萬 8,388萬

7.8 %

🔥近未來捷運｜增值潛...　台中市沙鹿區正義段

UT0217475 1️⃣ 核心地段｜沙鹿正中心，北勢商圈、新光田商圈環伺，出門不用煩惱去哪裡，因為到處都很方便。 2️⃣ 增值潛力｜鄰近規劃中的藍線捷運正英站，先買先卡位，未來交通一升級，價值跟著升。 3️⃣ 建商指標｜新業、富宇等知名建商已經搶先插旗，比誰都早看懂行情。 4️⃣ 漂亮基地｜土地方正，規劃起來不費工夫。 5️⃣ 建築效益｜建蔽率50%、容積率150%，基地寬約17米、深約43米。 🔥近未來捷運｜增值潛力佳｜臨8米路方正住二建地 1️⃣ 核心地段｜沙鹿正中心，北勢商圈、新光田商圈環伺，出門不用煩惱去哪裡，因為到處都很方便。 2️⃣ 增值潛力｜鄰近規劃中的藍線捷運正英站，先買先卡位，未來交通一升級，價值跟著升。 3️⃣ 建商指標｜新業、富宇等知名建商已經搶先插旗，比誰都早看懂行情。 4️⃣ 漂亮基地｜土地方正，規劃起來不費工夫。 5️⃣ 建築效益｜建蔽率50%、容積率150%，基地寬約17米、深約43米。

• 土地
• 5.3年
• 土地 222.94 坪
• 建物 0.00 坪

8,557 萬 7,802萬

8.8 %

14期洲際大巨蛋臨路方正...　台中市北屯區洲際段

UT0217482 洲際棒球場、大巨蛋、漢神百貨 12年國教學區方便，生活機能很優， 臨近菜市場、四張犁夜市， 交通方面國道一、74快速道路 五分鐘上國道及74快速道路 14期洲際大巨蛋臨路方正好規劃 洲際棒球場、大巨蛋、漢神百貨 12年國教學區方便，生活機能很優， 臨近菜市場、四張犁夜市， 交通方面國道一、74快速道路 五分鐘上國道及74快速道路

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.43 坪
• 建物 0.00 坪

7,500萬

🔥近北勢商圈｜約8米...　台中市沙鹿區六福段

UT0222363 ✨ 物件亮點 1️⃣ 核心地段｜位於沙鹿中心，鄰近北勢商圈、鎮南路、平等路，生活機能一應俱全。 2️⃣ 增值潛力｜鄰近規劃中的捷運站，交通便利，未來發展潛能強大。 3️⃣ 自地自建｜臨近8米道路，出入便利，規劃彈性高。 4️⃣ 綠地用地｜含約28.8坪綠地用地。 5️⃣ 住二建地｜建蔽率50%，容積率150%，寬約18米、深約44米。 🔥 近北勢商圈｜約8米臨路住二建地💥 ✨ 物件亮點 1️⃣ 核心地段｜位於沙鹿中心，鄰近北勢商圈、鎮南路、平等路，生活機能一應俱全。 2️⃣ 增值潛力｜鄰近規劃中的捷運站，交通便利，未來發展潛能強大。 3️⃣ 自地自建｜臨近8米道路，出入便利，規劃彈性高。 4️⃣ 綠地用地｜含約28.8坪綠地用地。 5️⃣ 住二建地｜建蔽率50%，容積率150%，寬約18米、深約44米。

• 土地
• 7.3年
• 土地 211.69 坪
• 建物 0.00 坪

6,843萬

沙鹿正義路15米臨路住二...　台中市沙鹿區正義段

UT0182851 沙鹿正義路優質建地出售！ 座擁北勢靜宜弘光商圈、新光田特區，生活便利。3分鐘上國道三號、5分鐘達BRT正英站及未來捷運藍線站，10分鐘到特五號，交通四通八達。 學區涵蓋北勢國小、國中，建商插旗熱區，潛力無限！ 沙鹿正義路15米臨路住二建地誠可議 沙鹿正義路優質建地出售！ 座擁北勢靜宜弘光商圈、新光田特區，生活便利。3分鐘上國道三號、5分鐘達BRT正英站及未來捷運藍線站，10分鐘到特五號，交通四通八達。 學區涵蓋北勢國小、國中，建商插旗熱區，潛力無限！

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.12 坪
• 建物 0.00 坪

6,560萬

西區鬧區｜精誠商圈｜7...　台中市西區精誠路

UT1164170 (*)建物面寬約7.89米 (*)月收租金16.5萬（投報3.3%，租約到115/12/31） (*)租客為女裝服飾店，客源穩定 (*)社區有子母垃圾車，免追垃圾車 (*)正精誠路上，人潮車潮多 (*)精誠商圈，生活採買便利 (*)投資自用皆兩宜 西區鬧區｜精誠商圈｜7米8大面寬｜高投報黃金店面 (*)建物面寬約7.89米 (*)月收租金16.5萬（投報3.3%，租約到115/12/31） (*)租客為女裝服飾店，客源穩定 (*)社區有子母垃圾車，免追垃圾車 (*)正精誠路上，人潮車潮多 (*)精誠商圈，生活採買便利 (*)投資自用皆兩宜

• 透天厝
• 26.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• 1房(室)2廳1衛

5,980萬

河南路蛋黃區｜年收150...　台中市西屯區河南路二段

UT1091177 🏪 【河南路二段｜穩賺不賠黃金店面】 🔥 年收租金 150 萬，立即現金流入袋！ 坐落台中西屯「河南路二段」黃金門牌，人潮車流雙強勢，地段價值不言而喻！ 穩定承租、收益明確，真正以租養貸、收益自動化的理財好物件。 ✅ 難得釋出｜精華路段稀有釋出店透 ✅ 投報穩定｜年租金收益約 150 萬 ✅ 地段優勢｜近逢甲夜市、秋紅谷、新光三越 ✅ 置產首選｜自用/收租兩相宜，未來增值潛力強勁 📈 手上資金有出口，優質店面不等人！ 河南路蛋黃區｜年收150萬包租婆｜黃金透店 🏪 【河南路二段｜穩賺不賠黃金店面】 🔥 年收租金 150 萬，立即現金流入袋！ 坐落台中西屯「河南路二段」黃金門牌，人潮車流雙強勢，地段價值不言而喻！ 穩定承租、收益明確，真正以租養貸、收益自動化的理財好物件。 ✅ 難得釋出｜精華路段稀有釋出店透 ✅ 投報穩定｜年租金收益約 150 萬 ✅ 地段優勢｜近逢甲夜市、秋紅谷、新光三越 ✅ 置產首選｜自用/收租兩相宜，未來增值潛力強勁 📈 手上資金有出口，優質店面不等人！

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 99.32 坪
• 建物 99.32 坪
• 5房(室)3廳4衛

5,950萬

苗栗超美庭園民宿－生意...　苗栗縣西湖鄉大窩

UT1091138 【苗栗｜蝴蝶莊園合法農舍民宿】 百年美式莊園 × 生態秘境 × 多元經營 ▎合法農舍民宿 ▎12房6廳11衛｜專屬停車場｜挑高豪華客廳、餐廳、廚房 百年莊園 × 自然生態奇景 - 復育數百隻蝴蝶，莊園宛如「私人蝴蝶谷」 - 5棵50年五葉松、3百年真柏、1百年七里香，園藝珍稀價值高 免等兩年｜合法農舍｜即買即營運 - 臨12米道路，交通便利｜鋼骨結構氣派挑高 - 適合：民宿、庭園咖啡廳、企業教育中心、員工度假別墅 💼 投資優勢分析** ✅ **多元收益**：客房量大（最多可容納50+人）+ 餐飲空間，複合式經營潛力高 ✅ **生態稀缺性**：獨家蝴蝶復育成果，自帶觀光話題與親子客群 ✅ **土地增值**：710.8坪廣闊莊園，稀有百年產權，資產保值首選 苗栗超美庭園民宿－生意穩定還在營業中喔 【苗栗｜蝴蝶莊園合法農舍民宿】 百年美式莊園 × 生態秘境 × 多元經營 ▎合法農舍民宿 ▎12房6廳11衛｜專屬停車場｜挑高豪華客廳、餐廳、廚房 百年莊園 × 自然生態奇景 - 復育數百隻蝴蝶，莊園宛如「私人蝴蝶谷」 - 5棵50年五葉松、3百年真柏、1百年七里香，園藝珍稀價值高 免等兩年｜合法農舍｜即買即營運 - 臨12米道路，交通便利｜鋼骨結構氣派挑高 - 適合：民宿、庭園咖啡廳、企業教育中心、員工度假別墅 💼 投資優勢分析** ✅ **多元收益**：客房量大（最多可容納50+人）+ 餐飲空間，複合式經營潛力高 ✅ **生態稀缺性**：獨家蝴蝶復育成果，自帶觀光話題與親子客群 ✅ **土地增值**：710.8坪廣闊莊園，稀有百年產權，資產保值首選

• 農舍
• 14.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 710.85 坪
• 主 63.41 坪
• 建物 63.41 坪
• 12房(室)6廳11衛

5,799萬

逢甲商圈～整棟收租20套...　台中市西屯區福上巷

UT1170222 1.逢甲商圈20間套房 近水湳經貿  投資發展大 2.逢甲大學旁 走路5分鐘即可到達 3鬧中取靜 .環境清幽 吃喝玩樂樣樣有 4.1-6樓 建坪80幾坪 空間超大好利用 逢甲商圈～整棟收租20套～包租公婆首選 1.逢甲商圈20間套房 近水湳經貿  投資發展大 2.逢甲大學旁 走路5分鐘即可到達 3鬧中取靜 .環境清幽 吃喝玩樂樣樣有 4.1-6樓 建坪80幾坪 空間超大好利用

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.69 坪
• 主+平+陽 81.03 坪
• 建物 81.87 坪
• 20房(室)1廳20衛

5,200萬

東海商圈白色文青框框客...　台中市龍井區臺灣大道五段

UT1091015 土地約84坪，大地坪好利用 地點優越：正東海熱鬧精華商圈 現況出租給背包客棧 周遭商店林立；人潮就是錢潮 近臺灣大道、台中工業區 東海商圈白色文青框框客背包旅店 土地約84坪，大地坪好利用 地點優越：正東海熱鬧精華商圈 現況出租給背包客棧 周遭商店林立；人潮就是錢潮 近臺灣大道、台中工業區

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.63 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪

4,875萬

派！向上路旁正沙田路三...　台中市沙鹿區沙田路

UT1091058 向上路旁正沙田路三併工業地透天 沙鹿稀有乙級工業用地 臨路邊間角間 連三棟 大坪數、大格局好利用 適小型加工廠、食品工廠、汽車維修廠 派！向上路旁正沙田路三併工業地透天 向上路旁正沙田路三併工業地透天 沙鹿稀有乙級工業用地 臨路邊間角間 連三棟 大坪數、大格局好利用 適小型加工廠、食品工廠、汽車維修廠

• 透天厝
• 32.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 113.52 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 142.08 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,300 萬 4,800萬

9.4 %

清水邊間透天電梯五房採...　台中市清水區忠孝路

UT0071372 清水透天別墅 清水優質電梯透天雙車別墅，7米大面寬氣派門面，外觀醒目、進出便利， 規劃5間套房，間間開窗，採光通風極佳，空間彈性大， 適合大家庭、三代同堂或高質感收租規劃。 設有側邊空地，可做花園、休憩區或額外收納，實用性高。 配置電梯上下樓輕鬆無負擔，長輩小孩皆友善。 鄰近全聯福利中心、清水思夢樂及多元商家，日常採買便利， 生活機能成熟，交通順暢，鬧中取靜。 自住舒適、置產保值，清水區稀有釋出， 誠意出售，錯過不再。 清水邊間透天電梯五房採光通風佳 清水透天別墅 清水優質電梯透天雙車別墅，7米大面寬氣派門面，外觀醒目、進出便利， 規劃5間套房，間間開窗，採光通風極佳，空間彈性大， 適合大家庭、三代同堂或高質感收租規劃。 設有側邊空地，可做花園、休憩區或額外收納，實用性高。 配置電梯上下樓輕鬆無負擔，長輩小孩皆友善。 鄰近全聯福利中心、清水思夢樂及多元商家，日常採買便利， 生活機能成熟，交通順暢，鬧中取靜。 自住舒適、置產保值，清水區稀有釋出， 誠意出售，錯過不再。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.00 坪
• 主 92.5 坪
• 建物 101.24 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

4,688萬

稀有釋出｜通豪君堡｜雙...　台中市南屯區惠文路

UT0370672 ❤️明星學校惠文完全學區12年免接送 ❤️精華市區中，擁有寬敞大庭院別墅，超大車庫，地下室還有超大儲藏室+ktv室 ❤️鄰近公益商圈、大墩商圈、黎明商圈，生活機能超方便 ❤️走路3分鐘到捷運，開車10分鐘到74快速道路交通便利性極佳 ❤️近捷運水安宮站、IKEA、森林公園輕鬆步行即達，採買運動超便利！ ❤️車程8分鐘即達好市多、迪卡儂、文心秀泰，假日不無聊 ❤️隱私性高的地下車庫，下班到家可直達上樓 稀有釋出｜通豪君堡｜雙車客廳挑高豪宅 ❤️明星學校惠文完全學區12年免接送 ❤️精華市區中，擁有寬敞大庭院別墅，超大車庫，地下室還有超大儲藏室+ktv室 ❤️鄰近公益商圈、大墩商圈、黎明商圈，生活機能超方便 ❤️走路3分鐘到捷運，開車10分鐘到74快速道路交通便利性極佳 ❤️近捷運水安宮站、IKEA、森林公園輕鬆步行即達，採買運動超便利！ ❤️車程8分鐘即達好市多、迪卡儂、文心秀泰，假日不無聊 ❤️隱私性高的地下車庫，下班到家可直達上樓

• 別墅
• 27.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.32 坪
• 主 63.52 坪
• 建物 100.51 坪
• 5房(室)3廳6衛
• (含車位12.347坪)
• 獨立車庫車位

4,580 萬 4,380萬

4.4 %

極上之墅｜捷運旁臨路三...　台中市沙鹿區晉文路

UT1164108 【🌷沙鹿生態夢想宅🌷｜坐擁千萬夜景ㄟ電梯豪宅】 📍懋榮建設｜生態建築實踐家 ✔ 生態與綠意相互結合，踏進去即享受生活的幸福 ✔ 注重隱私與方便，配置管理員、垃圾子母車 📍絕佳條件，值得入手！ ✔ 臨10米路、７米大面寬 ✔ 背山環繞，一年四季涼爽、通風佳、不潮濕 ✔ 近藍線捷運、靜宜弘光大學、北勢商圈，離塵不離城 📍品味生活的每個角落： ✔ 車庫可停３～４車 ✔ 間間套房有開窗、採光佳 ✔️自行增建電梯至5樓 ✔️後院增設蒸氣室、家教室、客房 ✔️無限視野，🈚️建物遮蔽，夜景一絕 極上之墅｜捷運旁臨路三車電梯別墅🌷 【🌷沙鹿生態夢想宅🌷｜坐擁千萬夜景ㄟ電梯豪宅】 📍懋榮建設｜生態建築實踐家 ✔ 生態與綠意相互結合，踏進去即享受生活的幸福 ✔ 注重隱私與方便，配置管理員、垃圾子母車 📍絕佳條件，值得入手！ ✔ 臨10米路、７米大面寬 ✔ 背山環繞，一年四季涼爽、通風佳、不潮濕 ✔ 近藍線捷運、靜宜弘光大學、北勢商圈，離塵不離城 📍品味生活的每個角落： ✔ 車庫可停３～４車 ✔ 間間套房有開窗、採光佳 ✔️自行增建電梯至5樓 ✔️後院增設蒸氣室、家教室、客房 ✔️無限視野，🈚️建物遮蔽，夜景一絕

• 別墅
• 13.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.40 坪
• 主+陽 102.47 坪
• 建物 104.91 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 獨立車庫車位

4,380萬

沙鹿火車站旁氣派140坪...　台中市沙鹿區斗潭路

UT0370614 📍 絕佳地段 正臨15米斗潭路，出門氣派顯眼！ 步行到文光國小、全家超商，教育、日常需求輕鬆滿足。 3分鐘車程抵達沙鹿火車站、菜市場、光田醫院，通勤與採買超便利。 5分鐘直達中科特五號、國道三號、靜宜商圈、家樂福商圈、沙鹿國中，全方位生活機能，進可繁華，退享寧靜。 ✨ 物件亮點 邊間三面採光，全天候明亮通風，溫暖舒適！ 雙車位設計，附有前院、後院及側院，空間靈活，享受別墅的庭院生活。 間間大套房設計，讓三代同堂的家人皆有獨立空間，提升居住舒適度。 建坪140坪，土地98坪，寬敞格局少見，奢華享受！ 容積率尚未用完，可合法增建，擴建靈活，未來增值潛力無限。 🏗️ 頂級建材 高規格建材，自地自建，展現氣派大方。 適合三代同堂或多戶合住，共享天倫之樂。 沙鹿火車站旁氣派140坪超大邊間別墅 📍 絕佳地段 正臨15米斗潭路，出門氣派顯眼！ 步行到文光國小、全家超商，教育、日常需求輕鬆滿足。 3分鐘車程抵達沙鹿火車站、菜市場、光田醫院，通勤與採買超便利。 5分鐘直達中科特五號、國道三號、靜宜商圈、家樂福商圈、沙鹿國中，全方位生活機能，進可繁華，退享寧靜。 ✨ 物件亮點 邊間三面採光，全天候明亮通風，溫暖舒適！ 雙車位設計，附有前院、後院及側院，空間靈活，享受別墅的庭院生活。 間間大套房設計，讓三代同堂的家人皆有獨立空間，提升居住舒適度。 建坪140坪，土地98坪，寬敞格局少見，奢華享受！ 容積率尚未用完，可合法增建，擴建靈活，未來增值潛力無限。 🏗️ 頂級建材 高規格建材，自地自建，展現氣派大方。 適合三代同堂或多戶合住，共享天倫之樂。

• 別墅
• 21.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 98.86 坪
• 主+陽 140.13 坪
• 建物 140.13 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

4,380萬

🔰14期惠宇覞山✨面公...　台中市北屯區崇德十六路

UT0069944 📍總戶數｜88  📍同層戶數｜4 📍電梯數｜2  📍建設公司｜惠信建設  ✔️學區｜仁美國小、四張犁國中。 ✔️公園｜823公園、四張犁公園。 ✔️購物｜全聯、漢神百貨、太子置地廣場。 ✔️傳統市場｜四張犁黃昏市場。 ✔️商圈｜崇德商圈、松竹商圈、水湳商圈。   ✔️面臨路寬｜15公尺  🥇惠宇建設，深耕台中，優質品牌口碑佳！ 🥇14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 🥇位居低密度宜居區、三面臨路，正對公園 🥇88戶純住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 🥇YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 🥇商圈林立，洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 🥇近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！ 🔰14期惠宇覞山✨面公園四房雙平車✨ 📍總戶數｜88  📍同層戶數｜4 📍電梯數｜2  📍建設公司｜惠信建設  ✔️學區｜仁美國小、四張犁國中。 ✔️公園｜823公園、四張犁公園。 ✔️購物｜全聯、漢神百貨、太子置地廣場。 ✔️傳統市場｜四張犁黃昏市場。 ✔️商圈｜崇德商圈、松竹商圈、水湳商圈。   ✔️面臨路寬｜15公尺  🥇惠宇建設，深耕台中，優質品牌口碑佳！ 🥇14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 🥇位居低密度宜居區、三面臨路，正對公園 🥇88戶純住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 🥇YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 🥇商圈林立，洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 🥇近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 坪
• 主 33.58 坪
• 建物 76.59 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.810坪)
• 坡道平面車位

4,289萬

后里枋寮段｜大坪數好規...　台中市后里區枋寮段

UT0222353 🌳 【后里‧2717坪農牧用地】 📍地勢平坦｜交通便利｜用途廣泛｜投資自用皆宜！ ✅ 超大面積｜2717坪完整地形 空間好運用，無零碎持分，適合規劃農業經營、農場、牧場或休閒設施。 ✅ 地點優勢 近后里科技園區、后里市區、國道一號交流道，聯外交通四通八達，未來發展性佳。 ✅ 合法農牧用地 可依法申請農業設施、農舍、溫室大棚等，活化土地價值，創造多元收益來源。 ✅ 產權單純，立即過戶 無共有爭議，交易流程單純，讓您安心入手、輕鬆轉手。 ✅ 總價低、門檻親民 比住宅用地更具投資彈性，是長期資產配置與抗通膨的優質選擇！ 后里枋寮段｜大坪數好規劃｜有聯外道路 🌳 【后里‧2717坪農牧用地】 📍地勢平坦｜交通便利｜用途廣泛｜投資自用皆宜！ ✅ 超大面積｜2717坪完整地形 空間好運用，無零碎持分，適合規劃農業經營、農場、牧場或休閒設施。 ✅ 地點優勢 近后里科技園區、后里市區、國道一號交流道，聯外交通四通八達，未來發展性佳。 ✅ 合法農牧用地 可依法申請農業設施、農舍、溫室大棚等，活化土地價值，創造多元收益來源。 ✅ 產權單純，立即過戶 無共有爭議，交易流程單純，讓您安心入手、輕鬆轉手。 ✅ 總價低、門檻親民 比住宅用地更具投資彈性，是長期資產配置與抗通膨的優質選擇！

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,686.99 坪
• 建物 0.00 坪

4,199萬

水湳經貿大巨蛋視野雙平...　台中市西屯區經貿路二段

UT0069945 1.水湳經貿平轉視野三房雙平車，讓您用2年前的價格成家 2.建案基地面積1136坪，RC+SRC鋼骨結構，每層2戶雙電梯 3.交通便捷近74號道、國一、捷運（橘線） 4.公共建設完善近中央公園、台中國際會議中心、台中大巨蛋 水湳經貿大巨蛋視野雙平車三房 1.水湳經貿平轉視野三房雙平車，讓您用2年前的價格成家 2.建案基地面積1136坪，RC+SRC鋼骨結構，每層2戶雙電梯 3.交通便捷近74號道、國一、捷運（橘線） 4.公共建設完善近中央公園、台中國際會議中心、台中大巨蛋

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 28樓
• 土地 4.24 坪
• 主 34.22 坪
• 建物 73.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.809坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

沙鹿中山路精華區大面寬...　台中市沙鹿區中山路

UT1170247 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。 沙鹿中山路精華區大面寬黃金電梯店住 🎯一樓大面寬店面，人潮車潮錢潮好地段 🎯2樓以上可當住家，空間方正寬敝 🎯交通:火車站、台灣大道公車站、未來捷運藍線，沙鹿交流道 🎯學區有竹林國小、沙鹿國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光科技大學 🎯車程5分鐘到沙鹿火車站站前商圈及家樂福商圈 🎯走路５分鐘到達沙鹿公園，運動休閒，再走5分鐘到達深波圖書館，享受人文氣息。

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.90 坪
• 主+陽 66.61 坪
• 建物 67.91 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,960萬

清境農場｜合法民宿｜星...　南投縣仁愛鄉榮光巷

UT1178878 ✨ 物件亮點： • 本物件為 合法民宿、佔地 595 坪。 • 全區皆為 合法建築 RC + 檜木木造結構，品質與安全無虞。 • 擁有民宿登記證覈準房間數 10 間。 • 房客開門即見山巒雲海，與自然零距離。 • 真正做到「遠離塵囂、不受打擾」。 • 大面玻璃星空交誼廳， 夜晚可觀星、白天可賞雲海山景是賓客最愛的打卡亮點。 • 屋頂設定 10KW 太陽能發電系統降低營運成本、創造穩定附加收益。 📍 地段優勢： • 位於清境最精華生活帶。 • 步行約 8 分鐘即可抵達 7-11、星巴克、摩斯漢堡、遊客接駁點，機能完整。 • 車程極近 小瑞士花園、清境國民飯店。 • 觀光人潮穩定，是投資、接手經營的絕佳區位。 • 周邊景點豐富、旅遊動線成熟。 • 淡旺季都有固定客群，民宿經營永續發展性強。 清境農場｜ 合法民宿｜星空玻璃小木屋 ✨ 物件亮點： • 本物件為 合法民宿、佔地 595 坪。 • 全區皆為 合法建築 RC + 檜木木造結構，品質與安全無虞。 • 擁有民宿登記證覈準房間數 10 間。 • 房客開門即見山巒雲海，與自然零距離。 • 真正做到「遠離塵囂、不受打擾」。 • 大面玻璃星空交誼廳， 夜晚可觀星、白天可賞雲海山景是賓客最愛的打卡亮點。 • 屋頂設定 10KW 太陽能發電系統降低營運成本、創造穩定附加收益。 📍 地段優勢： • 位於清境最精華生活帶。 • 步行約 8 分鐘即可抵達 7-11、星巴克、摩斯漢堡、遊客接駁點，機能完整。 • 車程極近 小瑞士花園、清境國民飯店。 • 觀光人潮穩定，是投資、接手經營的絕佳區位。 • 周邊景點豐富、旅遊動線成熟。 • 淡旺季都有固定客群，民宿經營永續發展性強。

• 農舍
• 26.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 595.92 坪
• 主+陽 80.27 坪
• 建物 80.27 坪
• 6房(室)3廳6衛

新上

3,888萬

中科~東海商圈~正臨路邊...　台中市龍井區新興路

UT1178851 1.正新興路整棟臨路透天店面 有地下室 空間超大 2.東海商圈核心位置 人潮多 收入隱定 3.雙學區 生活機能一級棒 4.臨臺灣大道 國三 南來北往好便利 中科~東海商圈~正臨路邊間~整棟透天店面 1.正新興路整棟臨路透天店面 有地下室 空間超大 2.東海商圈核心位置 人潮多 收入隱定 3.雙學區 生活機能一級棒 4.臨臺灣大道 國三 南來北往好便利

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.34 坪
• 主 48.81 坪
• 建物 67.60 坪
• 6房(室)3廳4衛

新上

3,880萬

🔥中科核心超大面寬18...　台中市沙鹿區自強路

UT1091149 ✨ 獨棟獨院｜臨路高級別墅，隱私獨享，前院可停 3~4 台車 🌿 花園庭院｜綠意盎然，寬敞自在，打造 小孩與寵物的快樂天地 💎 百萬裝潢｜高檔建材精心設計，獨享 頂級視聽室，細節展現極致品味 🏡 大地坪格局｜空間寬敞舒適，格局方正、動線流暢，提升居住品質 ☀️ 極致採光通風｜每間房皆有對外窗，陽光充足，室內明亮舒適 👴 貼心孝親房｜一樓規劃 無障礙孝親房，讓長輩起居更安心便利 🏙 生活機能 📍 沙鹿門牌，繁華商圈一步到位 ✅ 機能完善｜鄰近 新光田醫院特區、北勢靜宜商圈，食衣住行一應俱全 ✅ 交通便利｜鄰近 向上路、西屯特五號、國道 3 號、台 61 快速道路，南來北往超便捷 ✅ 明星學區｜步行可達 鹿陽國小，114/9 正式啟用，5 分鐘輕鬆到校，就近安心就讀 🔥中科核心超大面寬18米 ✦ 稀有臨路獨棟豪墅 ✨ 獨棟獨院｜臨路高級別墅，隱私獨享，前院可停 3~4 台車 🌿 花園庭院｜綠意盎然，寬敞自在，打造 小孩與寵物的快樂天地 💎 百萬裝潢｜高檔建材精心設計，獨享 頂級視聽室，細節展現極致品味 🏡 大地坪格局｜空間寬敞舒適，格局方正、動線流暢，提升居住品質 ☀️ 極致採光通風｜每間房皆有對外窗，陽光充足，室內明亮舒適 👴 貼心孝親房｜一樓規劃 無障礙孝親房，讓長輩起居更安心便利 🏙 生活機能 📍 沙鹿門牌，繁華商圈一步到位 ✅ 機能完善｜鄰近 新光田醫院特區、北勢靜宜商圈，食衣住行一應俱全 ✅ 交通便利｜鄰近 向上路、西屯特五號、國道 3 號、台 61 快速道路，南來北往超便捷 ✅ 明星學區｜步行可達 鹿陽國小，114/9 正式啟用，5 分鐘輕鬆到校，就近安心就讀

• 別墅
• 16.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 72.12 坪
• 主+陽 84.39 坪
• 建物 84.62 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

4,280 萬 3,850萬

10.0 %

臨路邊間｜寬8米深18米...　台中市梧棲區忠孝街

UT1091174 🏡 忠孝街臨路邊間｜近200坪使用空間｜雙車透天店住  🪜樓層｜共 5 層 🚘 前院雙車位＋臨停空間極佳 ✨ 產品特色 • 臨15米忠孝街＋邊間8米寬大面寬，店住格局，稀有釋出 • 自家前院可停2台車，旁邊空地＋對面馬路輕鬆停5-6台以上 • 全棟實際可使用約近200坪大空間 • 適合公司辦公室、健身教室、補習班、佛堂、長照中心等多元用途 🚆 交通優勢 • 步行約1公里內可達： 　◦ 童綜合醫院 　◦ 捷運藍線B3站預定地 • 近特三、國道三號、西濱快速道路，台灣大道 ⸻ 📈 發展潛力強大 • 隔壁即為九年國教文教用地預定地 • 鄰近市場用地預定地、田徑場、公園預定地 • 周邊重大建設議題加持： 　◦ 三井OUTLET 　◦ 好市多 　◦ 海生館 　◦ 台積電擴廠 　◦ 亞果遊艇港 🏙 未來發展可期｜中長期支撐力強 坐擁台中港區建設紅利，加上小環境自帶的文教、醫療、運動、公園四大公共設施預定地，是自用置產、企業設點與收租配置的絕佳選擇。 臨路邊間｜寬8米深18米｜使用近200坪雙車店住 🏡 忠孝街臨路邊間｜近200坪使用空間｜雙車透天店住  🪜樓層｜共 5 層 🚘 前院雙車位＋臨停空間極佳 ✨ 產品特色 • 臨15米忠孝街＋邊間8米寬大面寬，店住格局，稀有釋出 • 自家前院可停2台車，旁邊空地＋對面馬路輕鬆停5-6台以上 • 全棟實際可使用約近200坪大空間 • 適合公司辦公室、健身教室、補習班、佛堂、長照中心等多元用途 🚆 交通優勢 • 步行約1公里內可達： 　◦ 童綜合醫院 　◦ 捷運藍線B3站預定地 • 近特三、國道三號、西濱快速道路，台灣大道 ⸻ 📈 發展潛力強大 • 隔壁即為九年國教文教用地預定地 • 鄰近市場用地預定地、田徑場、公園預定地 • 周邊重大建設議題加持： 　◦ 三井OUTLET 　◦ 好市多 　◦ 海生館 　◦ 台積電擴廠 　◦ 亞果遊艇港 🏙 未來發展可期｜中長期支撐力強 坐擁台中港區建設紅利，加上小環境自帶的文教、醫療、運動、公園四大公共設施預定地，是自用置產、企業設點與收租配置的絕佳選擇。

• 透天厝
• 30.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主 44.58 坪
• 建物 44.58 坪
• 車位

3,800萬

新光田～盧森堡臨路邊間...　台中市沙鹿區自強路

UT1141861 📍 位於沙鹿區自強路，交通便利，公車、捷運、火車近在咫尺， 更靠近快速道路與國道3號，出行無論是通勤還是旅遊都極為方便！ 周邊生活機能一應俱全，近東海商圈、沙鹿菜市場、美麗的台中港運動公園， 讓您享受便利的生活與美好的家庭時光。 💰 屋齡僅12.7年，房屋保養良好，朝北方的方向帶來舒適的採光與通風。 此外，黃金角店面亦可作為收租用途，目前已租出6套房，實現穩定收益。 新光田～盧森堡臨路邊間黃金店面 📍 位於沙鹿區自強路，交通便利，公車、捷運、火車近在咫尺， 更靠近快速道路與國道3號，出行無論是通勤還是旅遊都極為方便！ 周邊生活機能一應俱全，近東海商圈、沙鹿菜市場、美麗的台中港運動公園， 讓您享受便利的生活與美好的家庭時光。 💰 屋齡僅12.7年，房屋保養良好，朝北方的方向帶來舒適的採光與通風。 此外，黃金角店面亦可作為收租用途，目前已租出6套房，實現穩定收益。

• 透天厝
• 13.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.32 坪
• 主+陽 63.96 坪
• 建物 63.97 坪
• 6房(室)--廳7衛

3,750萬

烏日明道中學商圈臨16米...　台中市烏日區中華路

UT1091114 ✅ 烏日｜明道中學商圈｜黃金透店｜臨16米路 📍 明道中學商圈，生活機能成熟 🚸 九德國小、光德國中，步行可達 🚉 交通便利：鄰近九張犁站、九德站雙捷運，近中投、烏日高鐵 🏢 特色：臨16米大馬路，可營業登記，店住兩用，發展潛力大 烏日明道中學商圈臨16米路黃金透店 ✅ 烏日｜明道中學商圈｜黃金透店｜臨16米路 📍 明道中學商圈，生活機能成熟 🚸 九德國小、光德國中，步行可達 🚉 交通便利：鄰近九張犁站、九德站雙捷運，近中投、烏日高鐵 🏢 特色：臨16米大馬路，可營業登記，店住兩用，發展潛力大

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 6房(室)2廳3衛

3,650萬