＃中科東海複層別墅　台中市龍井區遠東街

YC1663634 １．未來藍線、好市多題材。 ２．中科藝術商圈，居住品質高。 ３．大空間、大格局、採光佳。 ４．B1平車、管理室&有公車站，交通便利。 【社區基地面積：1746坪  總戶數：123戶   使用分區：住二   建蔽容積：(60%/180%)】 ＃中科東海複層別墅 １．未來藍線、好市多題材。 ２．中科藝術商圈，居住品質高。 ３．大空間、大格局、採光佳。 ４．B1平車、管理室&有公車站，交通便利。 【社區基地面積：1746坪  總戶數：123戶   使用分區：住二   建蔽容積：(60%/180%)】

• 別墅
• 33.6年
• 3 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.82 坪
• 主+平+陽+露 66.24 坪
• 建物 84.53 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,358萬

#東新國中旁大地坪透天~...　台中市東勢區東環街

YC0767833 大地坪，幽靜巷弄！ 近市區，生活機能佳！ 近國中、國小，上下學接送方便！！ 【使用分區：住一(60%/180%)】 #東新國中旁大地坪透天~近市區.學區.楓康超市 大地坪，幽靜巷弄！ 近市區，生活機能佳！ 近國中、國小，上下學接送方便！！ 【使用分區：住一(60%/180%)】

• 透天厝
• 57.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.99 坪
• 主 29.2 坪
• 建物 29.20 坪
• 4房(室)2廳1衛

680萬

#中科后里園區低總價超...　台中市后里區三豐路

YC0939900 近后里中科園區，地緣優勢，上班方便，就業機會多。 附近土地單坪24萬，光土地就有這個價值了！ 低總價好入手，輕鬆成家。 【使用分區：鄉村區甲建】 #中科后里園區低總價超值透天 近后里中科園區，地緣優勢，上班方便，就業機會多。 附近土地單坪24萬，光土地就有這個價值了！ 低總價好入手，輕鬆成家。 【使用分區：鄉村區甲建】

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.01 坪
• 主 19.75 坪
• 建物 19.75 坪
• 2房(室)2廳1衛

598萬

#東別正新興路透店~中科...　台中市龍井區新興路

YC1494782 正新興路大建坪店面，自用、收租、改套皆宜。 真正吃市、文武百業皆適合！ 稀有釋出！敬請把握！ 【使用分區：乙建(60%/240%)】 #東別正新興路透店~中科.店面.東海.特五號 正新興路大建坪店面，自用、收租、改套皆宜。 真正吃市、文武百業皆適合！ 稀有釋出！敬請把握！ 【使用分區：乙建(60%/240%)】

• 透天厝
• 32.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 74.78 坪
• 建物 96.63 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,980萬

#東海商圈店面透天　台中市龍井區新興路

YC1750706 📍東海商圈透天店住。 📍可自住也可改套出租。 📍鄰近特五號、國道三號，交通便捷。 📍目前一樓店面出租，樓上四套、一雅房、一開放空間。 【使用分區：乙建   建蔽容積：(60%/240%)】 #東海商圈店面透天 📍東海商圈透天店住。 📍可自住也可改套出租。 📍鄰近特五號、國道三號，交通便捷。 📍目前一樓店面出租，樓上四套、一雅房、一開放空間。 【使用分區：乙建   建蔽容積：(60%/240%)】

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.36 坪
• 主 51.7 坪
• 建物 58.77 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

1,798萬

#中科臨路透天　台中市龍井區新仁路

YC1494773 📍正新仁路、東海商圈生活機能 近藍線捷運機廠。 📍2分鐘上國道3龍井交流道。 📍近中科、台中工業區、精密園區，就業方便。 📍東海、靜宜、弘光三所大學，高人文素質。 📍榮總、澄清兩大醫院所。 🌳萬坪都會公園假日好休閒 ✨用大樓價買透天 住這裡超划算。 #中科臨路透天 📍正新仁路、東海商圈生活機能 近藍線捷運機廠。 📍2分鐘上國道3龍井交流道。 📍近中科、台中工業區、精密園區，就業方便。 📍東海、靜宜、弘光三所大學，高人文素質。 📍榮總、澄清兩大醫院所。 🌳萬坪都會公園假日好休閒 ✨用大樓價買透天 住這裡超划算。

• 透天厝
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.53 坪
• 主+陽 56.55 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,668萬

#大地坪活路邊間透天　台中市龍井區臺灣大道五段

YC0939902 未來藍線捷運站，近臺灣大道。 可商可住，大地坪 稀有釋出。 【使用分區：鄉村乙建   建蔽容積：(60%/240%)】 #大地坪活路邊間透天 未來藍線捷運站，近臺灣大道。 可商可住，大地坪 稀有釋出。 【使用分區：鄉村乙建   建蔽容積：(60%/240%)】

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.41 坪
• 主 54.22 坪
• 建物 54.22 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 車位

新上

1,300萬

#中科美景露台美墅　台中市沙鹿區正德路

YC1663635 🚗近中科、台灣大道與龍井交流道。 💥中庭社區、寧靜單純、三面採光+私人露台。 🚗室內車庫+超大工作室。 【 總戶數：36戶   使用分區：住二   建蔽容積：(50%/150%)】 #中科美景露台美墅 🚗近中科、台灣大道與龍井交流道。 💥中庭社區、寧靜單純、三面採光+私人露台。 🚗室內車庫+超大工作室。 【 總戶數：36戶   使用分區：住二   建蔽容積：(50%/150%)】

• 別墅
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.47 坪
• 主+陽 50.62 坪
• 建物 50.62 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,520萬

4.9 %

#沙鹿市中心六大房大地...　台中市沙鹿區興安路

YC1551092 近沙鹿市中心，生活機能超方便。 大地坪一樓可隔孝親房。 六大房空間好利用。 車庫停車隱私性佳。 【使用分區：住四(55%/200%)】 #沙鹿市中心六大房大地坪透天 近沙鹿市中心，生活機能超方便。 大地坪一樓可隔孝親房。 六大房空間好利用。 車庫停車隱私性佳。 【使用分區：住四(55%/200%)】

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.24 坪
• 主 49.79 坪
• 建物 49.79 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,980 萬 1,898萬

4.1 %

#靜宜北勢商圈店套　台中市沙鹿區鎮南路二段

YC1551093 自住、開店、投資一次滿足 店面、套房完美結合，多元用途 室內空間大，居住有品質 自用、收租、置產的最佳選擇 【社區基地面積:31.335坪 使用分區:住二(50%/150%)】 #靜宜北勢商圈店套 自住、開店、投資一次滿足 店面、套房完美結合，多元用途 室內空間大，居住有品質 自用、收租、置產的最佳選擇 【社區基地面積:31.335坪 使用分區:住二(50%/150%)】

• 透天厝
• 33.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.34 坪
• 主 45.41 坪
• 建物 68.55 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,780萬

#中科東海百坪地下室+樓...　台中市龍井區新興路

YC1494758 值得購買的理由： 一、市場上租金飆漲，許多行業由一樓轉地下室營業已成趨勢(如健身房、桌遊、麻將館...) 二、來自靜宜/弘光兩大學生族群及中科/工業區/精科三大社會族群的強大消費力 三、大多健身房集中在西屯，而緊鄰三大工業區旁的東海商圈，相對是開發市場及拓點的首選 四、雙重商業效益，一樓可設立招牌及行銷廣告，地下室大器好規劃 五、騎樓可臨停上下貨，附近有大型停車場，會員不用擔心停車問題 六、地下室很通風，感覺就像在一樓，兩套男女廁+廚房可提供會員休息供應咖啡飲料 七、有兩處逃生梯間通往一樓，是目前最安全的地下室 八、土地34坪，光土地價值已遠超過目前售價了! 【社區基地面積：188坪使用分區：鄉村區乙建】 #中科東海百坪地下室+樓店/超通風雙公廁 值得購買的理由： 一、市場上租金飆漲，許多行業由一樓轉地下室營業已成趨勢(如健身房、桌遊、麻將館...) 二、來自靜宜/弘光兩大學生族群及中科/工業區/精科三大社會族群的強大消費力 三、大多健身房集中在西屯，而緊鄰三大工業區旁的東海商圈，相對是開發市場及拓點的首選 四、雙重商業效益，一樓可設立招牌及行銷廣告，地下室大器好規劃 五、騎樓可臨停上下貨，附近有大型停車場，會員不用擔心停車問題 六、地下室很通風，感覺就像在一樓，兩套男女廁+廚房可提供會員休息供應咖啡飲料 七、有兩處逃生梯間通往一樓，是目前最安全的地下室 八、土地34坪，光土地價值已遠超過目前售價了! 【社區基地面積：188坪使用分區：鄉村區乙建】

• 透天厝
• 37.4年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 34.43 坪
• 主 5.41 坪
• 建物 129.82 坪
• --房(室)--廳2衛

868 萬 828萬

4.6 %

#800萬整理的中港別墅...　台中市龍井區龍社路

YC1750708 ✨從頂樓至水溝全面翻新，屋況免煩惱。 ✨近中科、國道3號、新光田商圈，單純社區。 ✨7-11、全家、公園為鄰，歡迎約看。 【總戶數：75戶   使用分區：住二   建蔽容積：(50%/150%)】 #800萬整理的中港別墅 ✨從頂樓至水溝全面翻新，屋況免煩惱。 ✨近中科、國道3號、新光田商圈，單純社區。 ✨7-11、全家、公園為鄰，歡迎約看。 【總戶數：75戶   使用分區：住二   建蔽容積：(50%/150%)】

• 別墅
• 31.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.63 坪
• 主+平+陽 43.46 坪
• 建物 43.50 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,890萬

#年收百萬高投報收租金...　台中市龍井區遊園南路

YC1551084 超高投報，一年164萬。 收租熱區：東海學生、中科台積電、臺中工業區，租客不用愁。 正東海商圈，年收百萬金雞母。 #年收百萬高投報收租金雞母~中科.東海.特五號 超高投報，一年164萬。 收租熱區：東海學生、中科台積電、臺中工業區，租客不用愁。 正東海商圈，年收百萬金雞母。

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.83 坪
• 主 36.78 坪
• 建物 36.78 坪
• 31房(室)0廳31衛

2,780萬

#東海電梯滿租美套+店~...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1551100 正東海商圈，18房+1店面。 漂亮裝潢有電梯，年收190萬，滿租中，可談。 【使用分區：乙建(60%/240%)】 #東海電梯滿租美套+店~台積電.中科 正東海商圈，18房+1店面。 漂亮裝潢有電梯，年收190萬，滿租中，可談。 【使用分區：乙建(60%/240%)】

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.92 坪
• 主 32.19 坪
• 建物 32.19 坪
• 19房(室)0廳19衛
• 車位

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

#梧棲商業區大智路旁金...　台中市梧棲區大智路二段

YC1494767 梧棲文化路商圈，40米大智路上金店面！ 近三井outlet、新天地、台中港酒店旁！ 41超大地坪，4樓增建到滿！可使用建坪約150坪！ 第三種商業區，適合餐飲、診所等！！樓上改套，高投報！！ 歡迎來電詢問！ 【使用分區：第三種商業區(商三)80%/500%)】 #梧棲商業區大智路旁金店面~三井Outlet 梧棲文化路商圈，40米大智路上金店面！ 近三井outlet、新天地、台中港酒店旁！ 41超大地坪，4樓增建到滿！可使用建坪約150坪！ 第三種商業區，適合餐飲、診所等！！樓上改套，高投報！！ 歡迎來電詢問！ 【使用分區：第三種商業區(商三)80%/500%)】

• 透天厝
• 37.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.74 坪
• 主 69.89 坪
• 建物 76.30 坪
• 5房(室)4廳6衛

2,980萬

#靜宜商圈高投報54間套...　台中市沙鹿區北勢七街

YC1663621 💥沙鹿靜宜北勢商圈，生活機能佳。 💥未來藍色捷運走路可到，好出租。 💥年收租金近300萬，滿租投報8%以上。 💥現況54套，一樓有規劃停車及垃圾放置區。 【社區基地面積：45.02坪 使用分區：住二   建蔽容積：50%/150%】 #靜宜商圈高投報54間套房 💥沙鹿靜宜北勢商圈，生活機能佳。 💥未來藍色捷運走路可到，好出租。 💥年收租金近300萬，滿租投報8%以上。 💥現況54套，一樓有規劃停車及垃圾放置區。 【社區基地面積：45.02坪 使用分區：住二   建蔽容積：50%/150%】

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 3 / 6樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)0廳54衛

3,980 萬 3,080萬

22.6 %

#中科東海電梯滿租美套+...　台中市龍井區遊園南路

YC1551105 正遊園南路上，大地坪，12房+1店面。 漂亮裝潢有電梯，年收139萬，滿租中，可談。 【使用分區：丙建(40%/120%)】 #中科東海電梯滿租美套+店~台積電.遊園南 正遊園南路上，大地坪，12房+1店面。 漂亮裝潢有電梯，年收139萬，滿租中，可談。 【使用分區：丙建(40%/120%)】

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.30 坪
• 主 83.49 坪
• 建物 83.49 坪
• 13房(室)0廳13衛
• 車位

3,980萬

#龍井近交流道６１坪建...　台中市龍井區中社段

YC0156253 近向上路、龍井交流道，交通便利。 10米路旁。投資、自住皆宜，增值空間大。 【使用分區：住二 (50%/150%)】 #龍井近交流道６１坪建地~中科.精科.特五號 近向上路、龍井交流道，交通便利。 10米路旁。投資、自住皆宜，增值空間大。 【使用分區：住二 (50%/150%)】

• 土地
• 0.0年
• 土地 61.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,028萬

#沙鹿稀有廠房可三照(Ａ...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1438879 位於向上路旁，近國三交流道與西濱。 方便往來市區與台中港。 乙種工業用地，合法廠房，可三照。 面寬10米，格局方正，歡迎來電詢問。 【使用分區：乙種工業工業區(70%/210%)】 #沙鹿稀有廠房可三照(Ａ)~西濱.國三.向上路 位於向上路旁，近國三交流道與西濱。 方便往來市區與台中港。 乙種工業用地，合法廠房，可三照。 面寬10米，格局方正，歡迎來電詢問。 【使用分區：乙種工業工業區(70%/210%)】

• 廠房
• 43.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 68.50 坪
• 主 116.98 坪
• 建物 129.88 坪
• 8房(室)3廳4衛

4,125 萬 4,000萬

3.0 %

#大肚大地坪透天　台中市大肚區文昌二街

YC1663619 大地坪透天,享一片自己的天地。 近國小、國中 接送小孩方便。 大坪數室內空間好規劃，三代同堂首選👪 朝南大地坪邊間透天，稀有釋出。 【社區分區:住三  建蔽容積:60%/200%】 #大肚大地坪透天 大地坪透天,享一片自己的天地。 近國小、國中 接送小孩方便。 大坪數室內空間好規劃，三代同堂首選👪 朝南大地坪邊間透天，稀有釋出。 【社區分區:住三  建蔽容積:60%/200%】

• 透天厝
• 28.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.48 坪
• 主+陽 74.89 坪
• 建物 74.90 坪
• 9房(室)5廳6衛
• 車位

2,980 萬 2,800萬

6.0 %

#沙鹿稀有廠房可三照(Ｂ...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1438896 位於向上路旁，近國三交流道與西濱。 方便往來市區與台中港。 乙種工業用地，合法廠房，可三照。 面寬12米，格局方正，歡迎來電詢問。 【使用分區：乙種工業工業區(70%/210%)】 #沙鹿稀有廠房可三照(Ｂ)~西濱.國三.向上路 位於向上路旁，近國三交流道與西濱。 方便往來市區與台中港。 乙種工業用地，合法廠房，可三照。 面寬12米，格局方正，歡迎來電詢問。 【使用分區：乙種工業工業區(70%/210%)】

• 廠房
• 43.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 79.41 坪
• 主 89.64 坪
• 建物 89.64 坪

3,094 萬 3,000萬

3.0 %

#東海57間高投報出租套...　台中市龍井區新興路

YC1663617 57間套房皆有獨立衛浴、基本設備，好出租 目前滿租中，月月穩定現金流，立即接手，享受被動收入! 走路就可逛東海商圈，3分鐘可到工業區，10分鐘可到榮總 不動產提款機，賺租金比上班快!一棟抵多棟!57間一次到手。 【社區基地面積:93坪   使用分區:鄉村區乙建   建蔽容積:60%/240%】 #東海57間高投報出租套房 57間套房皆有獨立衛浴、基本設備，好出租 目前滿租中，月月穩定現金流，立即接手，享受被動收入! 走路就可逛東海商圈，3分鐘可到工業區，10分鐘可到榮總 不動產提款機，賺租金比上班快!一棟抵多棟!57間一次到手。 【社區基地面積:93坪   使用分區:鄉村區乙建   建蔽容積:60%/240%】

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 4 / 7樓
• 土地 93.05 坪
• 主+平+陽 193.16 坪
• 建物 294.25 坪
• 57房(室)0廳57衛

7,680萬

#沙鹿近交流道１１０坪...　台中市沙鹿區三鹿段

YC0175840 新光田特區旁，稀有小坪數保護地！ 於住宅區旁！ 目前尚無道路可達！ 【使用分區：保護地】 #沙鹿近交流道１１０坪保護地 新光田特區旁，稀有小坪數保護地！ 於住宅區旁！ 目前尚無道路可達！ 【使用分區：保護地】

• 土地
• 0.0年
• 土地 110.82 坪
• 建物 0.00 坪

620萬

#沙鹿新光田院區旁１１...　台中市沙鹿區自強段

YC0175809 國三龍井交流道、正向上路旁，新光田院區對面！ 從市區到台中港，南來北往，交通便利！ 星巴克入住，商圈成型，未來發展無可限量！ 【使用分區：住二(50%/150%)】 #沙鹿新光田院區旁１１２坪建地 國三龍井交流道、正向上路旁，新光田院區對面！ 從市區到台中港，南來北往，交通便利！ 星巴克入住，商圈成型，未來發展無可限量！ 【使用分區：住二(50%/150%)】

• 土地
• 0.0年
• 土地 112.50 坪
• 建物 0.00 坪

10,333萬

#龍井近交流道１２７坪...　台中市龍井區中社段

YC0156256 近向上路、龍井交流道，交通便利。 近黃昏市場、美聯社、自立路商圈。 10米路旁，投資、自住皆宜，增值空間大。 【使用分區：住二 (50%/150%)】 #龍井近交流道１２７坪建地~中科.精科.特五號 近向上路、龍井交流道，交通便利。 近黃昏市場、美聯社、自立路商圈。 10米路旁，投資、自住皆宜，增值空間大。 【使用分區：住二 (50%/150%)】

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.45 坪
• 建物 0.00 坪

4,690萬

#沙鹿大學段文教用地１~...　台中市沙鹿區大學段

YC0175844 大學旁文教用地。 稀有土地釋出。 近台灣大道、公園旁。 投資置產皆宜。 【使用分區：文九 建蔽容積：50/150】 #沙鹿大學段文教用地１~近臺灣大道.公園.學區 大學旁文教用地。 稀有土地釋出。 近台灣大道、公園旁。 投資置產皆宜。 【使用分區：文九 建蔽容積：50/150】

• 土地
• 0.0年
• 土地 145.50 坪
• 建物 0.00 坪

2,028 萬 1,588萬

21.7 %

#沙鹿中航路旁持分建地　台中市沙鹿區中清段

YC0213997 ✨沙鹿中清段持分土地。 ✨近台中國際機場! ✨未來發展，無限可能! ❗❗❗地主共持分194坪，但僅出售其中的160坪❗❗❗ #沙鹿中航路旁持分建地 ✨沙鹿中清段持分土地。 ✨近台中國際機場! ✨未來發展，無限可能! ❗❗❗地主共持分194坪，但僅出售其中的160坪❗❗❗

• 土地
• 0.0年
• 土地 194.84 坪
• 建物 0.00 坪

4,488萬

#龍井交流道２０５坪建...　台中市龍井區龍新段

YC0213988 近龍井交流道、特3號，交通便利。 住二建地，具開發投資價值。 (建蔽容積：50%/150%) #龍井交流道２０５坪建地~中科.精科.特五號 近龍井交流道、特3號，交通便利。 住二建地，具開發投資價值。 (建蔽容積：50%/150%)

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.93 坪
• 建物 0.00 坪

7,578萬

＃近關聯大面寬工業地　台中市梧棲區民族段

YC0156282 １．正梧南路大面寬工業地。 ２．近臨港路、台61線，交通便捷。 ３．小坪數好規劃。 ４．適小型加工廠、倉庫使用。 【使用分區：關聯工業區1   建蔽容積：(70%/150%)】 ＃近關聯大面寬工業地 １．正梧南路大面寬工業地。 ２．近臨港路、台61線，交通便捷。 ３．小坪數好規劃。 ４．適小型加工廠、倉庫使用。 【使用分區：關聯工業區1   建蔽容積：(70%/150%)】

• 土地
• 0.0年
• 土地 216.89 坪
• 建物 0.00 坪

4,768萬

#退休首選！社區內的平...　台中市東勢區東崎一段

YC0156296 社區裡的小農地，打造屬於您自己的開心農場。 有水有電有貨櫃屋，夢想中的退休生活。 距離東勢鬧區車程不用10分鐘，離塵不離城。 #退休首選！社區內的平坦開心農地 社區裡的小農地，打造屬於您自己的開心農場。 有水有電有貨櫃屋，夢想中的退休生活。 距離東勢鬧區車程不用10分鐘，離塵不離城。

• 土地
• 0.0年
• 土地 224.59 坪
• 建物 0.00 坪

1,098萬