興大特區首席丨極美裝潢...　台中市南區學府路

YC0143204 【興大忠孝學府丨三商圈】坐擁中興大學頂級文教氛圍，學府與忠孝商圈近在咫尺。漫步盡享繁華便利，各類美饌與採買信手拈來，兼具人文風華與完備生活機能價值之選。 【市場全聯超商丨便民圈】下樓即達傳統市場與連鎖全聯，便利超商聚落環繞在側。無論日常生鮮採買或即時物資皆能輕鬆滿足，以極致生活便利，優雅寵愛全家起居步調。 【全屋精美裝潢丨品味享】全室匠心傾注高雅裝潢，格局方正採光明亮通透。省去繁瑣裝修耗時與高昂成本，完美體現精緻生活美學，讓您輕裝即刻尊榮擁抱質感美好新居。 【現租平面車位丨超划算】屋主現況承租專屬平面大車位，每月僅需兩千元極具競爭力租金。徹底告別市區一位難求痛點，給予愛車最完善守護，盡享隨到隨停的餘裕生活。 【自住收租兼備丨高投報】鄰近頂尖學府龐大師生與就業人潮，租屋需求恆熱強勁。宜居自住享舒適恬靜，置產收租獲穩健金流，堪稱南區難得雙贏絕品資產首選標的之作。興大特區首席丨極美裝潢三房丨商圈環伺自住置產首選 【興大忠孝學府丨三商圈】坐擁中興大學頂級文教氛圍，學府與忠孝商圈近在咫尺。漫步盡享繁華便利，各類美饌與採買信手拈來，兼具人文風華與完備生活機能價值之選。 【市場全聯超商丨便民圈】下樓即達傳統市場與連鎖全聯，便利超商聚落環繞在側。無論日常生鮮採買或即時物資皆能輕鬆滿足，以極致生活便利，優雅寵愛全家起居步調。 【全屋精美裝潢丨品味享】全室匠心傾注高雅裝潢，格局方正採光明亮通透。省去繁瑣裝修耗時與高昂成本，完美體現精緻生活美學，讓您輕裝即刻尊榮擁抱質感美好新居。 【現租平面車位丨超划算】屋主現況承租專屬平面大車位，每月僅需兩千元極具競爭力租金。徹底告別市區一位難求痛點，給予愛車最完善守護，盡享隨到隨停的餘裕生活。 【自住收租兼備丨高投報】鄰近頂尖學府龐大師生與就業人潮，租屋需求恆熱強勁。宜居自住享舒適恬靜，置產收租獲穩健金流，堪稱南區難得雙贏絕品資產首選標的之作。

• 電梯大樓
• 29.7年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,180萬

豐原車站商圈黃金二樓公...　台中市豐原區水源路

YC0131670 【黃金二樓免爬高出入最便利】本案座落於公寓產品中最百搭、最保值的黃金二樓，免除高樓層每日攀爬的體力負擔，不論是長輩起居、孩童進出或是日常搬運採買物資皆極為輕鬆便利，是傳統公寓結構中流動性最強的指標樓層。 【零公設低管理費成家無負擔】本物件為傳統實坪公寓，完全沒有虛坪公設扣分，購屋預算100%花在刀口上。年繳社區維護費1800元，降低固定隱形成本支出，大大減輕養房壓力，為小資成家或置產的抗通膨首選。 【鄰近豐原火車站通勤路網捷】車程數分鐘即迅速直達豐原火車站與轉運中心，輕鬆接軌台鐵紅線與客運系統，南來北往通勤動能極強，同時執掌站前核心商圈，完美掌握軌道經濟與成熟機能的雙重地段增值張力。 【現況附舊裝潢免從零規劃】室內現況已具備基礎裝潢與格局配置，雖非全新狀態且帶有正常的生活使用痕跡，但整體空間功能完善，省去從毛胚或廢墟狀態從頭規劃的龐大心力，只要稍加清潔或依喜好微調即可展現溫馨屋況。 【水源路完善生活圈機能全】緊鄰豐原高中學區、豐原市區商圈、傳統市場與連鎖超市，出門即享有全方位民生補給與食衣住行育樂機能，成熟舊市區地段抗跌屬性極強，不論是自住自用或改造收租皆具備極高的坪效回報。豐原車站商圈黃金二樓公寓丨零公設低管理費極大化坪 【黃金二樓免爬高出入最便利】本案座落於公寓產品中最百搭、最保值的黃金二樓，免除高樓層每日攀爬的體力負擔，不論是長輩起居、孩童進出或是日常搬運採買物資皆極為輕鬆便利，是傳統公寓結構中流動性最強的指標樓層。 【零公設低管理費成家無負擔】本物件為傳統實坪公寓，完全沒有虛坪公設扣分，購屋預算100%花在刀口上。年繳社區維護費1800元，降低固定隱形成本支出，大大減輕養房壓力，為小資成家或置產的抗通膨首選。 【鄰近豐原火車站通勤路網捷】車程數分鐘即迅速直達豐原火車站與轉運中心，輕鬆接軌台鐵紅線與客運系統，南來北往通勤動能極強，同時執掌站前核心商圈，完美掌握軌道經濟與成熟機能的雙重地段增值張力。 【現況附舊裝潢免從零規劃】室內現況已具備基礎裝潢與格局配置，雖非全新狀態且帶有正常的生活使用痕跡，但整體空間功能完善，省去從毛胚或廢墟狀態從頭規劃的龐大心力，只要稍加清潔或依喜好微調即可展現溫馨屋況。 【水源路完善生活圈機能全】緊鄰豐原高中學區、豐原市區商圈、傳統市場與連鎖超市，出門即享有全方位民生補給與食衣住行育樂機能，成熟舊市區地段抗跌屬性極強，不論是自住自用或改造收租皆具備極高的坪效回報。

• 公寓
• 44.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 11.80 坪
• 建物 11.80 坪
• 1房(室)--廳1衛

358 萬 328萬

8.4 %

大觀二一丨交通便利丨商...　台中市潭子區中山路二段

YC0146163 【最強生活機能勝利商圈】各大連鎖店、星巴克、麥當勞、路易莎、康是美、全聯、寶雅一應俱全，密度最高美食街勝利路，從西式、台式，早餐到宵夜全天候照顧你的胃。 【潭子車站一百米即可達】距離車站約一百公尺，走路一分鐘即享受紅線便捷；快速對接捷運綠線與高鐵，掌握軌道經濟增值潛力，讓大眾運輸成為您最輕鬆通勤移動選擇。 【台七四快速道路南北跑】開車迅速接台七十四線與潭子國四聯絡道，接軌國道系統；南來北往串連中科與七期商圈，大幅縮短通勤時間成本，掌握台中極速環線便利動能。 【鄰國小市場採買機能全】下樓轉個彎潭子國小與傳統市場，全聯及便利商店步行可達；提供食衣住行全方位補給，學區接送便利，成熟市中心地段享有最強大的民生便利。 【高指定社區物管維護佳】社區管委會運作穩定，公共設施維護如新；單純住宅氛圍保障起居品質，結合周邊國民運動中心便利性，區域內資產保值且居住舒適的關鍵優勢。大觀二一丨交通便利丨商家林立生活機能強丨近七四快 【最強生活機能勝利商圈】各大連鎖店、星巴克、麥當勞、路易莎、康是美、全聯、寶雅一應俱全，密度最高美食街勝利路，從西式、台式，早餐到宵夜全天候照顧你的胃。 【潭子車站一百米即可達】距離車站約一百公尺，走路一分鐘即享受紅線便捷；快速對接捷運綠線與高鐵，掌握軌道經濟增值潛力，讓大眾運輸成為您最輕鬆通勤移動選擇。 【台七四快速道路南北跑】開車迅速接台七十四線與潭子國四聯絡道，接軌國道系統；南來北往串連中科與七期商圈，大幅縮短通勤時間成本，掌握台中極速環線便利動能。 【鄰國小市場採買機能全】下樓轉個彎潭子國小與傳統市場，全聯及便利商店步行可達；提供食衣住行全方位補給，學區接送便利，成熟市中心地段享有最強大的民生便利。 【高指定社區物管維護佳】社區管委會運作穩定，公共設施維護如新；單純住宅氛圍保障起居品質，結合周邊國民運動中心便利性，區域內資產保值且居住舒適的關鍵優勢。

• 電梯大樓
• 25.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 27.72 坪
• 建物 36.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

樂高四二零丨入門大玄關...　台中市北區東光路

YC0131685 【單純社區挑高四米設計】社區僅九十九戶出入單純，室內採樂高樓中樓設計，挑高大空間無壓迫感，格局方正動線佳，滿足都會成家想像，是具備空間魔術與高坪效利用。 【入門玄關寬敞一梯三戶】擁有入門獨立大玄關與開闊大客廳，一梯三戶單純配置，保障住戶起居隱私與生活便利，現況屋況優，免投入高昂施工整修預算，提包即可入住。 【太原車站七四號快速道】步行即達太原火車站，車程直上七十四號快速道路，高效串聯台中核心各區並接軌國道系統，大幅縮短通勤時間成本，掌握極速環線地段大增值。 【一中昌平雙商圈機能佳】鄰近一中商圈與昌平商圈，周邊連鎖超市、傳統市場、餐飲名店與金融機構林立，日常採買一應俱全，機能成熟度高，享有市中心便利生活起居。 【屋況好自用收租兩相宜】維持極佳屋況，高坪效三房空間大好規劃，符合剛性住屋需求，無論首購族自住成家或長期置產收租皆具穩定高投報，是資產配置抗通膨最首選。樂高四二零丨入門大玄關三房丨一中昌平雙商圈強機能 【單純社區挑高四米設計】社區僅九十九戶出入單純，室內採樂高樓中樓設計，挑高大空間無壓迫感，格局方正動線佳，滿足都會成家想像，是具備空間魔術與高坪效利用。 【入門玄關寬敞一梯三戶】擁有入門獨立大玄關與開闊大客廳，一梯三戶單純配置，保障住戶起居隱私與生活便利，現況屋況優，免投入高昂施工整修預算，提包即可入住。 【太原車站七四號快速道】步行即達太原火車站，車程直上七十四號快速道路，高效串聯台中核心各區並接軌國道系統，大幅縮短通勤時間成本，掌握極速環線地段大增值。 【一中昌平雙商圈機能佳】鄰近一中商圈與昌平商圈，周邊連鎖超市、傳統市場、餐飲名店與金融機構林立，日常採買一應俱全，機能成熟度高，享有市中心便利生活起居。 【屋況好自用收租兩相宜】維持極佳屋況，高坪效三房空間大好規劃，符合剛性住屋需求，無論首購族自住成家或長期置產收租皆具穩定高投報，是資產配置抗通膨最首選。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 27.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

ＶＶＳ１丨高樓三房車丨...　台中市西屯區青海路二段

YC0148446 【藍綠雙捷交匯核心地】位文心青海路口，步抵捷運文心櫻花站，雙捷樞紐串聯全台中，速達市政中心，掌握交通動能，縮短通勤時程，地段保值抗跌強，佔核心地利增值。 【高樓層三房鋼骨美宅】二十二樓絕佳景觀，俯瞰市心繁華，ＳＲＣ鋼骨耐震結構，安全無虞。三房方正採光極佳，附平面車位，高樓層稀缺資產保值，質感居住首選標的。 【頂級飯店公設精品宅】接待大廳、泳池健身房一應俱全，回家即享飯店尊榮感，鐵板燒與酒吧區提升生活品味，專屬公設滿足身分象徵，高品質居住節奏，即刻擁有極致。 【商圈林立生活機能滿】青海、漢口、逢甲商圈環繞，步抵惠來國小，車行三分抵新市政中心，民生採買一應俱全，採光格局地段一次到位，居家機能極便利，佔商圈紅利。 【地段閃耀資產價值高】鄰七期生活圈，新光三越大遠百環繞，精品質感宅保值強，受惠捷運紅利與蛋黃地利，資產增值動能足，自住置產皆具極高價值，佔核心樞紐價值。ＶＶＳ１丨高樓三房車丨捷運七期百貨圈丨飯店式管理 【藍綠雙捷交匯核心地】位文心青海路口，步抵捷運文心櫻花站，雙捷樞紐串聯全台中，速達市政中心，掌握交通動能，縮短通勤時程，地段保值抗跌強，佔核心地利增值。 【高樓層三房鋼骨美宅】二十二樓絕佳景觀，俯瞰市心繁華，ＳＲＣ鋼骨耐震結構，安全無虞。三房方正採光極佳，附平面車位，高樓層稀缺資產保值，質感居住首選標的。 【頂級飯店公設精品宅】接待大廳、泳池健身房一應俱全，回家即享飯店尊榮感，鐵板燒與酒吧區提升生活品味，專屬公設滿足身分象徵，高品質居住節奏，即刻擁有極致。 【商圈林立生活機能滿】青海、漢口、逢甲商圈環繞，步抵惠來國小，車行三分抵新市政中心，民生採買一應俱全，採光格局地段一次到位，居家機能極便利，佔商圈紅利。 【地段閃耀資產價值高】鄰七期生活圈，新光三越大遠百環繞，精品質感宅保值強，受惠捷運紅利與蛋黃地利，資產增值動能足，自住置產皆具極高價值，佔核心樞紐價值。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 22.78 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

東海大學丨台灣大道機能...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC0131675 【電線更換有效提升安】全室內部電線管路現況已全面汰舊換新完成，有效提升居家用電安全性，徹底避免老舊線路造成的負載過大風險，讓您免去繁雜整修直接安心入住。 【臥室防水工程強化處】針對臥室空間進行專業級防水加強工程處理，徹底解決一般老舊公寓常見滲漏水隱憂，長期維持牆面美觀，並創造乾爽舒適的睡眠與優質生活環境。 【東海商圈機能無敵完】步行即可快速抵達知名東海別墅商圈，各式平價餐飲、量販店與連鎖超市應有盡有，周邊生活機能成熟，完美滿足食衣住行育樂各種日常生活需求。 【緊鄰大學中科收租自】距離東海大學及中部科學園區僅需極短車程，龐大學生與科技新貴就業人口支撐穩定租屋市場，無論現況自住或收租，皆是投資效益極高優質選擇。 【未來捷運藍線潛力期】位處台灣大道交通黃金動脈旁，未來捷運藍線完工後將強勢串聯市中心與海線節點，資產保值性極強，是小資族低總價搶進台中精華地段最佳門檻。東海大學丨台灣大道機能宅丨捷運宅潛力股丨水電已換 【電線更換有效提升安】全室內部電線管路現況已全面汰舊換新完成，有效提升居家用電安全性，徹底避免老舊線路造成的負載過大風險，讓您免去繁雜整修直接安心入住。 【臥室防水工程強化處】針對臥室空間進行專業級防水加強工程處理，徹底解決一般老舊公寓常見滲漏水隱憂，長期維持牆面美觀，並創造乾爽舒適的睡眠與優質生活環境。 【東海商圈機能無敵完】步行即可快速抵達知名東海別墅商圈，各式平價餐飲、量販店與連鎖超市應有盡有，周邊生活機能成熟，完美滿足食衣住行育樂各種日常生活需求。 【緊鄰大學中科收租自】距離東海大學及中部科學園區僅需極短車程，龐大學生與科技新貴就業人口支撐穩定租屋市場，無論現況自住或收租，皆是投資效益極高優質選擇。 【未來捷運藍線潛力期】位處台灣大道交通黃金動脈旁，未來捷運藍線完工後將強勢串聯市中心與海線節點，資產保值性極強，是小資族低總價搶進台中精華地段最佳門檻。

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 5.50 坪
• 建物 8.93 坪
• 1房(室)--廳1衛

258萬

城市摩方丨質感豪宅丨中...　台中市北區柳川東路四段

YC0015241 【北區精華核心一中中友】座落一中商圈與中友百貨旁，鄰近中國醫藥大學，走路即達黃金地段，剛性住屋需求強勁，是年輕族群置產最愛，坐擁都會核心最頂級地段保值。 【質感飯店管理平面車位】社區配備物業管理，公設含接待大廳、中庭花園與健身房，附專屬平面車位，免除老舊公寓無人收件痛點，高質感飯店規格提供極便利都會生活。 【精品高檔裝潢廚衛高坪】室內配置高檔裝潢與知名家電，規劃獨立精品廚房與乾濕分離美學衛浴，坪效發揮最大化，免大筆整修預算，小資族提包即可即刻輕鬆入住新家。 【一中中友商圈機能成熟】下樓步行即達繁華一中商圈，各式美食、連鎖超市、百貨影城與量販名店一應俱全，食衣住行育樂一次搞定，完美兼顧日常採買便利與優質生活。 【中清五權三民交通樞紐】中清路幹道並快速銜接五權路與三民路軸線，南來北往市中心各區極速順暢，通勤效率極高，更緊鄰交通動脈，強勢帶動周邊精華資產強大增值。城市摩方丨質感豪宅丨中國醫一中商圈丨五權三民樞紐 【北區精華核心一中中友】座落一中商圈與中友百貨旁，鄰近中國醫藥大學，走路即達黃金地段，剛性住屋需求強勁，是年輕族群置產最愛，坐擁都會核心最頂級地段保值。 【質感飯店管理平面車位】社區配備物業管理，公設含接待大廳、中庭花園與健身房，附專屬平面車位，免除老舊公寓無人收件痛點，高質感飯店規格提供極便利都會生活。 【精品高檔裝潢廚衛高坪】室內配置高檔裝潢與知名家電，規劃獨立精品廚房與乾濕分離美學衛浴，坪效發揮最大化，免大筆整修預算，小資族提包即可即刻輕鬆入住新家。 【一中中友商圈機能成熟】下樓步行即達繁華一中商圈，各式美食、連鎖超市、百貨影城與量販名店一應俱全，食衣住行育樂一次搞定，完美兼顧日常採買便利與優質生活。 【中清五權三民交通樞紐】中清路幹道並快速銜接五權路與三民路軸線，南來北往市中心各區極速順暢，通勤效率極高，更緊鄰交通動脈，強勢帶動周邊精華資產強大增值。

• 華廈
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 2.80 坪
• 主 4.77 坪
• 建物 12.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

大城國寶丨豐原核心天際...　台中市豐原區安康路

YC0131690 【首購族最愛低總價兩房】用最溫柔的總價款待成家渴望，精緻兩房完美格局，為您洗去都市塵囂。無論自住築夢或是資產配置皆能一階到位，輕鬆開啟尊榮幸福人生起點。 【尊榮平面車位王道首選】珍稀平面車位讓愛車尊享歸宿，免去尋覓繁瑣，下車直達溫馨躍層雙房。這不僅是空間的延伸，更是生活品質的躍升，為您優雅築起幸福的起點。 【繁華商圈極致生活機能】下樓即享超商便利，鄰豐原醫院與南陽綠意。璀璨廟東夜市在側，成熟商圈完美環繞。日常採買與珍饈饗宴皆信手拈來，為您優雅定格極致繁華。 【頂奢視野躍層靈活空間】高樓層傲視全城，迎納極致採光通風。精工躍層設計，靈活空間任您翻轉。電梯直達地下室，全天候特勤警衛嚴密守護，與高素質鄰里卓越共榮。 【豐原蛋黃核心地段首選】立足豐原核心蛋黃軸線，身價生來尊貴。坐擁成熟幹道網絡，南來北往縱橫自如。無可複製的地理優勢，完美整合交通與生活，尊享絕佳便利性。大城國寶丨豐原核心天際視野丨精工躍層兩房尊榮平車 【首購族最愛低總價兩房】用最溫柔的總價款待成家渴望，精緻兩房完美格局，為您洗去都市塵囂。無論自住築夢或是資產配置皆能一階到位，輕鬆開啟尊榮幸福人生起點。 【尊榮平面車位王道首選】珍稀平面車位讓愛車尊享歸宿，免去尋覓繁瑣，下車直達溫馨躍層雙房。這不僅是空間的延伸，更是生活品質的躍升，為您優雅築起幸福的起點。 【繁華商圈極致生活機能】下樓即享超商便利，鄰豐原醫院與南陽綠意。璀璨廟東夜市在側，成熟商圈完美環繞。日常採買與珍饈饗宴皆信手拈來，為您優雅定格極致繁華。 【頂奢視野躍層靈活空間】高樓層傲視全城，迎納極致採光通風。精工躍層設計，靈活空間任您翻轉。電梯直達地下室，全天候特勤警衛嚴密守護，與高素質鄰里卓越共榮。 【豐原蛋黃核心地段首選】立足豐原核心蛋黃軸線，身價生來尊貴。坐擁成熟幹道網絡，南來北往縱橫自如。無可複製的地理優勢，完美整合交通與生活，尊享絕佳便利性。

• 電梯大樓
• 24.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 16.98 坪
• 建物 28.65 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

898萬

太府天下丨居仁文教正市...　台中市中區民族路

YC0131659 【中區市心文教核心地段】傲立台中正核心精華商圈，毗鄰百年名校居仁文教圈。坐擁豐沛人文底蘊與珍稀地段價值，為企業機構奠定卓越基石，彰顯無可取代的商務身價。 【時尚奢華全新精緻裝潢】大師級商務美學巨作，全室煥然一新。頂級建材與時尚色調完美交織，免去繁瑣裝修勞頓，即刻進駐營運，讓您迅速開啟高質感的極致商務美學。 【雲端高樓邊間極致採光】極致高樓層傲視全城，璀璨視野盡收眼底。極珍稀雙面採光邊間規劃，迎納每日第一道晨曦，全室明亮通透，成就大隱於市的頂級旗艦辦公空間。 【低總價雙獨立商務空間】稀珍雙格局商務規劃，以超高性價比輕鬆入駐市中心。專為新創與菁英企業量身打造，減輕總價置產負擔，讓您輕鬆創業展業，晉身正市心商圈。 【市心再造增值置產不敗】舊城再生計畫璀璨啟動，中區核心展現無窮爆發力。匯聚商務、交通與商業便利，自用收租皆立於不敗之地，為您完美鎖定未來的巨大增值契機。太府天下丨居仁文教正市心丨高樓邊間景觀菁英辦公室 【中區市心文教核心地段】傲立台中正核心精華商圈，毗鄰百年名校居仁文教圈。坐擁豐沛人文底蘊與珍稀地段價值，為企業機構奠定卓越基石，彰顯無可取代的商務身價。 【時尚奢華全新精緻裝潢】大師級商務美學巨作，全室煥然一新。頂級建材與時尚色調完美交織，免去繁瑣裝修勞頓，即刻進駐營運，讓您迅速開啟高質感的極致商務美學。 【雲端高樓邊間極致採光】極致高樓層傲視全城，璀璨視野盡收眼底。極珍稀雙面採光邊間規劃，迎納每日第一道晨曦，全室明亮通透，成就大隱於市的頂級旗艦辦公空間。 【低總價雙獨立商務空間】稀珍雙格局商務規劃，以超高性價比輕鬆入駐市中心。專為新創與菁英企業量身打造，減輕總價置產負擔，讓您輕鬆創業展業，晉身正市心商圈。 【市心再造增值置產不敗】舊城再生計畫璀璨啟動，中區核心展現無窮爆發力。匯聚商務、交通與商業便利，自用收租皆立於不敗之地，為您完美鎖定未來的巨大增值契機。

• 電梯大樓
• 37.9年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 2.71 坪
• 主 15.98 坪
• 建物 23.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

650萬

慶懋巨鎮丨榮興商圈丨機...　台中市潭子區中山路一段

YC0131645 【極致採光全新水電管線】全室電線與熱水管線悉心更迭，構築絕對安心的居住本質。迎光納景的極致通風格局，讓每日晨光如樂章般灑落，為渴望質感的您洗滌一切喧囂。 【方正格局稀缺兩房車位】黃金比例方正空間，摒棄奢華冗餘，將坪效發揮至極致尊榮。在車位一位難求的精華核心，更顯此席資產的絕版價值，為您的愛車尋得尊寵歸宿。 【全天候管理質感名社區】精工打造的高質感經典社區，引進六星級全天候嚴密管理，將安全隱私奉為最高圭臬。出入皆榮耀，鄰里皆仕紳，為您與家人構築一座安心堡壘。 【正榮興商圈近捷運特區】立足正榮興商圈燙金地段，下樓即享璀璨繁華機能。緊鄰機捷特區黃金軸線，極速南來北往，以絕對的地理優勢，完美主掌城市脈動與增值未來。 【頭家雙語明星小學學區】坐擁中台灣頂級名校頭家國小，雙語國際學風貼身薰陶。免去遠距奔波的通勤辛勞，給予下一代最卓越的啟蒙起跑點，用書香奠定名門世家風範。慶懋巨鎮丨榮興商圈丨機捷珍稀兩房車丨頭家明星學區 【極致採光全新水電管線】全室電線與熱水管線悉心更迭，構築絕對安心的居住本質。迎光納景的極致通風格局，讓每日晨光如樂章般灑落，為渴望質感的您洗滌一切喧囂。 【方正格局稀缺兩房車位】黃金比例方正空間，摒棄奢華冗餘，將坪效發揮至極致尊榮。在車位一位難求的精華核心，更顯此席資產的絕版價值，為您的愛車尋得尊寵歸宿。 【全天候管理質感名社區】精工打造的高質感經典社區，引進六星級全天候嚴密管理，將安全隱私奉為最高圭臬。出入皆榮耀，鄰里皆仕紳，為您與家人構築一座安心堡壘。 【正榮興商圈近捷運特區】立足正榮興商圈燙金地段，下樓即享璀璨繁華機能。緊鄰機捷特區黃金軸線，極速南來北往，以絕對的地理優勢，完美主掌城市脈動與增值未來。 【頭家雙語明星小學學區】坐擁中台灣頂級名校頭家國小，雙語國際學風貼身薰陶。免去遠距奔波的通勤辛勞，給予下一代最卓越的啟蒙起跑點，用書香奠定名門世家風範。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 21.35 坪
• 建物 30.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

760萬

ＶＶＳ１丨高樓兩房平車...　台中市西屯區青海路二段

YC0148445 【西屯七期生活核心帶】坐擁青海路與文心路樞紐，鄰近新光三越與大遠百百貨，享七期繁華機能，生活採買與高端消費一應俱全，地段保值抗跌性強，成就都市菁英生活。 【雙捷交叉口交通樞紐】步行即達捷運文心櫻花站，掌握台中軌道動線樞紐，緊鄰台七四線與國一交流道，南來北往通行無礙，極速串連全台中路網，縮短通勤時程極便利。 【二十二樓高層視野優】位居二十二樓絕佳景觀，俯瞰市心繁華與璀璨夜景，採光極佳且通風順暢，遠離塵囂噪音享清幽。高樓層稀缺產品保值性極高，質感置產唯一首選。 【精銳合作大師級美宅】興富發與大師團隊聯手打造，外觀宏偉地標效果，高品質建材與完善公設設施，兩房格局方正擁平面大車位，飯店式管理享受尊榮居住品質與尊榮。 【蛋黃地段增值利多強】位西屯區精華蛋黃地帶，受惠市府開發與未來捷運紅利，資產增值動能足，全新建案稀缺釋出，適合新婚成家或長期收益置產，掌握核心地利價值。ＶＶＳ１丨高樓兩房平車丨捷運美宅丨七期市政生活圈 【西屯七期生活核心帶】坐擁青海路與文心路樞紐，鄰近新光三越與大遠百百貨，享七期繁華機能，生活採買與高端消費一應俱全，地段保值抗跌性強，成就都市菁英生活。 【雙捷交叉口交通樞紐】步行即達捷運文心櫻花站，掌握台中軌道動線樞紐，緊鄰台七四線與國一交流道，南來北往通行無礙，極速串連全台中路網，縮短通勤時程極便利。 【二十二樓高層視野優】位居二十二樓絕佳景觀，俯瞰市心繁華與璀璨夜景，採光極佳且通風順暢，遠離塵囂噪音享清幽。高樓層稀缺產品保值性極高，質感置產唯一首選。 【精銳合作大師級美宅】興富發與大師團隊聯手打造，外觀宏偉地標效果，高品質建材與完善公設設施，兩房格局方正擁平面大車位，飯店式管理享受尊榮居住品質與尊榮。 【蛋黃地段增值利多強】位西屯區精華蛋黃地帶，受惠市府開發與未來捷運紅利，資產增值動能足，全新建案稀缺釋出，適合新婚成家或長期收益置產，掌握核心地利價值。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 2.25 坪
• 主+陽 16.74 坪
• 建物 33.87 坪
• 2房(室)2廳1衛

2,200萬

四月泊樂丨輕屋齡優質宅...　台中市北屯區景賢路

YC0148371 【廍子明星學區首選步行上學】步行即可抵達廍子國小與東山中學，家長免接送辛勞；九年優質教育資源齊備，為下一代打造文教環境。地處學區核心，房價具保值增值力。 【五年內輕屋齡日紡品牌質感】民國一百一十年完工屋齡新，當代耐震建築工法安全無虞；四月泊樂社區規劃完善，物管制度明確，公共設施健全維護佳。免高昂修繕預算。 【三分鐘上七四快速道路樞紐】太原交流道，三分鐘銜接台七十四線，南來北往串連國一與三號；極速縮短城際通勤時間，構築高效路網。讓您出行與生活皆掌握在便利處。 【景賢路公園綠地森林森活感】景賢路主幹道旁，鄰景賢公園，高綠覆率提供休閒運動好去處；享有開闊棟距與採光通風，打造都會中難得的靜謐綠意環境。休閒森活最優。 【鄰近太原商圈與重劃區紅利】近軍功東山與樹孝商圈，連鎖賣場與餐飲一應俱全，採買極便捷；受惠於十四期與機捷特區開發利多，區域剛性需求強勁且保值增值力高呀！四月泊樂丨輕屋齡優質宅丨廍子國小旁丨近七四快速道 【廍子明星學區首選步行上學】步行即可抵達廍子國小與東山中學，家長免接送辛勞；九年優質教育資源齊備，為下一代打造文教環境。地處學區核心，房價具保值增值力。 【五年內輕屋齡日紡品牌質感】民國一百一十年完工屋齡新，當代耐震建築工法安全無虞；四月泊樂社區規劃完善，物管制度明確，公共設施健全維護佳。免高昂修繕預算。 【三分鐘上七四快速道路樞紐】太原交流道，三分鐘銜接台七十四線，南來北往串連國一與三號；極速縮短城際通勤時間，構築高效路網。讓您出行與生活皆掌握在便利處。 【景賢路公園綠地森林森活感】景賢路主幹道旁，鄰景賢公園，高綠覆率提供休閒運動好去處；享有開闊棟距與採光通風，打造都會中難得的靜謐綠意環境。休閒森活最優。 【鄰近太原商圈與重劃區紅利】近軍功東山與樹孝商圈，連鎖賣場與餐飲一應俱全，採買極便捷；受惠於十四期與機捷特區開發利多，區域剛性需求強勁且保值增值力高呀！

• 電梯大樓
• 4.9年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,368萬

百年台中公園丨奢華精裝...　台中市中區公園路

YC0143181 【極致工藝全新奢華三房】以極致工藝淬鍊完美空間，全面升級頂級建材與管線。明亮舒心的三房雙衛規劃，動線流暢，為渴望質感的您量身打造尊榮不凡居所，即刻入主。 【坐擁台中公園無價綠海】與百年公園綠海為鄰，推開窗即是波光粼粼的湖光山色。四季遞嬗的極致景觀躍然眼前，如同專屬私家御花園，為層峰人士洗滌塵囂、安頓身心。 【重磅大位居仁明星學區】頂級名校聚落核心，步行即達居仁國中明星學府。優質文風涵養孩子非凡氣度，贏在起跑點，用最具價值的席位為家族傳承奠定卓越智慧與榮耀。 【繁華交匯時尚生活機能】璀璨坐擁台中車站新核心，秀泰廣場、日曜天地與建國市場環伺。時尚採買與交通機能一手掌握，縮短通勤時間，演繹極致便利的當代風尚饗宴。 【市心核心地段極致機能】立足城市黃金核心，下樓即享全方位成熟生活機能。醫療金融、美饌一應俱全，完美鎔鑄繁華與便利，為您構築永恆不墜的至臻尊榮頂級生活圈。百年台中公園丨奢華精裝美三房丨市心璀璨榮耀新地標 【極致工藝全新奢華三房】以極致工藝淬鍊完美空間，全面升級頂級建材與管線。明亮舒心的三房雙衛規劃，動線流暢，為渴望質感的您量身打造尊榮不凡居所，即刻入主。 【坐擁台中公園無價綠海】與百年公園綠海為鄰，推開窗即是波光粼粼的湖光山色。四季遞嬗的極致景觀躍然眼前，如同專屬私家御花園，為層峰人士洗滌塵囂、安頓身心。 【重磅大位居仁明星學區】頂級名校聚落核心，步行即達居仁國中明星學府。優質文風涵養孩子非凡氣度，贏在起跑點，用最具價值的席位為家族傳承奠定卓越智慧與榮耀。 【繁華交匯時尚生活機能】璀璨坐擁台中車站新核心，秀泰廣場、日曜天地與建國市場環伺。時尚採買與交通機能一手掌握，縮短通勤時間，演繹極致便利的當代風尚饗宴。 【市心核心地段極致機能】立足城市黃金核心，下樓即享全方位成熟生活機能。醫療金融、美饌一應俱全，完美鎔鑄繁華與便利，為您構築永恆不墜的至臻尊榮頂級生活圈。

• 華廈
• 56.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 1.78 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

680萬

太宇尊爵大套房丨附平車...　台中市北屯區北屯路

YC0131661 【雙捷樞紐交通極便利】位四維國小與松竹站核心，步抵綠線捷運站，銜接台鐵雙軌並行，極速串聯各區路網，南來北往通行無礙，縮短通勤時程，盡佔門戶地利增值動能。 【稀有大套房附平車位】稀有大坪數套房格局，配置自有平面大車位，電梯直達免換梯，解決市心停車憂。屋況佳空間好規劃，採光通風良，具高隱私感，置產自住首選標。 【成熟商圈機能生活全】鄰大買家與特力屋，步抵一點利黃昏市場，美食天堂林立，民生採買一應俱全。生活機能豐富且居家便利，佔據人潮紅利，保值抗跌增值動能強優。 【二十四小時警衛管理】全天候警衛門禁守護，收發包裹無憂，確保高品質居住安全。社區維護良好單純不複雜，中庭整潔有序，出入安全放心，享專業物管尊榮質感生活。 【不敗地段增值潛力強】位北屯精華蛋黃區，保值性強增值動能足，低門檻入主捷運宅大套房。結合雙捷運紅利與商圈優勢，具長期配置競爭力，全新釋出免修繕入住核心。太宇尊爵大套房丨附平車位電梯直達丨北屯雙捷生活圈 【雙捷樞紐交通極便利】位四維國小與松竹站核心，步抵綠線捷運站，銜接台鐵雙軌並行，極速串聯各區路網，南來北往通行無礙，縮短通勤時程，盡佔門戶地利增值動能。 【稀有大套房附平車位】稀有大坪數套房格局，配置自有平面大車位，電梯直達免換梯，解決市心停車憂。屋況佳空間好規劃，採光通風良，具高隱私感，置產自住首選標。 【成熟商圈機能生活全】鄰大買家與特力屋，步抵一點利黃昏市場，美食天堂林立，民生採買一應俱全。生活機能豐富且居家便利，佔據人潮紅利，保值抗跌增值動能強優。 【二十四小時警衛管理】全天候警衛門禁守護，收發包裹無憂，確保高品質居住安全。社區維護良好單純不複雜，中庭整潔有序，出入安全放心，享專業物管尊榮質感生活。 【不敗地段增值潛力強】位北屯精華蛋黃區，保值性強增值動能足，低門檻入主捷運宅大套房。結合雙捷運紅利與商圈優勢，具長期配置競爭力，全新釋出免修繕入住核心。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 8.37 坪
• 建物 12.76 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

618 萬 598萬

3.2 %

逢甲商圈核心璀璨丨水湳...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

YC0143233 【逢甲核心座落繁華巔峰】坐擁台中最具人氣商圈核心，下樓即享旗艦餐飲與便利超市。極致生活機能完美交織，漫步輕鬆涵養娛樂採買，締造無與倫比之地段價值尊榮感。 【雙大文教學區租勢剛需】環抱逢甲與僑光雙頂尖名校，涵養上石國小與至善國中人文薈萃。龐大學生族群與教職精英匯聚，源源不絕強勁租賃需求，築起長效穩定之基石。 【稀有黃金二樓免爬高梯】位處公寓市場最為搶手之黃金二樓，免除每日登高勞頓之苦。無可替代之出入便利性，無論學生或上班族皆趨之若鶩，強勢獨佔極高招租競爭力。 【現況穩定出租高投報率】現況帶租約輕鬆月收六千五百元，低總價即可即刻擁有穩定現金流。買方入主無縫接軌無空窗期，免去招租與佈置心力，盡享極致高投報尊榮感。 【水湳經貿捷運串聯增值】緊鄰水湳經貿園區與中央公園，共享未來核心發展紅利。車程快速連結捷運文心櫻花站與台七四快速道路，地段保值性與未來增值潛力兼具遠景。逢甲商圈核心璀璨丨水湳經貿副都心丨黃金二樓高投報 【逢甲核心座落繁華巔峰】坐擁台中最具人氣商圈核心，下樓即享旗艦餐飲與便利超市。極致生活機能完美交織，漫步輕鬆涵養娛樂採買，締造無與倫比之地段價值尊榮感。 【雙大文教學區租勢剛需】環抱逢甲與僑光雙頂尖名校，涵養上石國小與至善國中人文薈萃。龐大學生族群與教職精英匯聚，源源不絕強勁租賃需求，築起長效穩定之基石。 【稀有黃金二樓免爬高梯】位處公寓市場最為搶手之黃金二樓，免除每日登高勞頓之苦。無可替代之出入便利性，無論學生或上班族皆趨之若鶩，強勢獨佔極高招租競爭力。 【現況穩定出租高投報率】現況帶租約輕鬆月收六千五百元，低總價即可即刻擁有穩定現金流。買方入主無縫接軌無空窗期，免去招租與佈置心力，盡享極致高投報尊榮感。 【水湳經貿捷運串聯增值】緊鄰水湳經貿園區與中央公園，共享未來核心發展紅利。車程快速連結捷運文心櫻花站與台七四快速道路，地段保值性與未來增值潛力兼具遠景。

• 公寓
• 36.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 1.19 坪
• 主+陽 4.60 坪
• 建物 6.34 坪
• 1房(室)--廳1衛

188萬

逢甲核心丨黃金二樓丨水...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

YC0143232 【逢甲商圈核心極致機能】坐落台中最具人氣之逢甲商圈核心，下樓即享頂級繁華榮景，各式美食與連鎖超市應有盡有，生活採買與娛樂步行搞定，地段卓越價值無與倫比。 【雙大學旁強勁租屋剛需】緊鄰逢甲大學與僑光科技大學，周邊涵蓋完整優質學區。源源不絕之學生族群與教職員，帶來極其強勁之租屋剛性需求，置產收租絕對穩健無虞。 【黃金低樓層免爬梯最愛】位於買家與租客最青睞之公寓黃金二樓，輕鬆出入免去高樓層每日爬樓負擔。無論學生族群或上班族皆喜愛，具備極高招租競爭優勢與保值潛力。 【開價僅一百九十八萬元】震撼市場極罕見之超低總價，擺脫新大樓高額公設負擔，實坪效益極佳。不論小資族自用免繳房租，或作為資產配置之金雞母，堪稱最強標的席。 【水湳經貿捷運增值串聯】緊鄰水湳經貿園區與中央公園，享台中未來核心發展紅利。車程快速連結捷運文心櫻花站與台七十四線，交通順暢，具備無限保值增值潛力遠景。逢甲核心丨黃金二樓丨水湳紅利丨低總價收租首選套房 【逢甲商圈核心極致機能】坐落台中最具人氣之逢甲商圈核心，下樓即享頂級繁華榮景，各式美食與連鎖超市應有盡有，生活採買與娛樂步行搞定，地段卓越價值無與倫比。 【雙大學旁強勁租屋剛需】緊鄰逢甲大學與僑光科技大學，周邊涵蓋完整優質學區。源源不絕之學生族群與教職員，帶來極其強勁之租屋剛性需求，置產收租絕對穩健無虞。 【黃金低樓層免爬梯最愛】位於買家與租客最青睞之公寓黃金二樓，輕鬆出入免去高樓層每日爬樓負擔。無論學生族群或上班族皆喜愛，具備極高招租競爭優勢與保值潛力。 【開價僅一百九十八萬元】震撼市場極罕見之超低總價，擺脫新大樓高額公設負擔，實坪效益極佳。不論小資族自用免繳房租，或作為資產配置之金雞母，堪稱最強標的席。 【水湳經貿捷運增值串聯】緊鄰水湳經貿園區與中央公園，享台中未來核心發展紅利。車程快速連結捷運文心櫻花站與台七十四線，交通順暢，具備無限保值增值潛力遠景。

• 公寓
• 36.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 4.26 坪
• 建物 6.02 坪
• 1房(室)--廳1衛

198萬

正北區尊爵丨低總價精品...　台中市北區原子街

YC0036204 【正北區核心時尚潮流界】坐落台中北區最耀眼正核心，完美親近一中時尚商圈、中友百貨極致繁華與中華路夜市熱絡在地風情，散步隨心即達，築就最精彩都會生活藍圖。 【頂級醫導名校雙重守護】輕鬆近距中國醫藥大學與附設醫院醫療體系，享有全方位健康照護資源，同時坐擁濃厚人文學術氛圍，不論就醫或是通勤就學皆具極致迅速便利。 【雙語優質明星學區環繞】緊鄰篤行國小雙語名校、五權國中與台中二中，擁有頂級完整教育網絡，讓子弟在濃郁優雅人文書香薰陶下茁壯成長，奠定卓越無憂的璀璨未來。 【生活機能齊備全能商圈】周邊連鎖超商、金融銀行、美食小吃與特色餐廳林立，步履之間輕鬆滿足日常各項所需，機能萬備應有盡有，完美享受極致便利的都會優質生活。 【置產自住皆宜絕版首選】低總價輕鬆入手無負擔，專為單身新貴、小資族與外地學子打造，自住盡享高品質舒適天地，投資出租穩定收租獲利兼具，珍稀席位錯過難再尋！正北區尊爵丨低總價精品時尚套房丨一中中友繁華核心 【正北區核心時尚潮流界】坐落台中北區最耀眼正核心，完美親近一中時尚商圈、中友百貨極致繁華與中華路夜市熱絡在地風情，散步隨心即達，築就最精彩都會生活藍圖。 【頂級醫導名校雙重守護】輕鬆近距中國醫藥大學與附設醫院醫療體系，享有全方位健康照護資源，同時坐擁濃厚人文學術氛圍，不論就醫或是通勤就學皆具極致迅速便利。 【雙語優質明星學區環繞】緊鄰篤行國小雙語名校、五權國中與台中二中，擁有頂級完整教育網絡，讓子弟在濃郁優雅人文書香薰陶下茁壯成長，奠定卓越無憂的璀璨未來。 【生活機能齊備全能商圈】周邊連鎖超商、金融銀行、美食小吃與特色餐廳林立，步履之間輕鬆滿足日常各項所需，機能萬備應有盡有，完美享受極致便利的都會優質生活。 【置產自住皆宜絕版首選】低總價輕鬆入手無負擔，專為單身新貴、小資族與外地學子打造，自住盡享高品質舒適天地，投資出租穩定收租獲利兼具，珍稀席位錯過難再尋！

• 華廈
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.12 坪
• 主+陽 6.49 坪
• 建物 8.98 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

238萬

台中公園景觀兩房丨近火...　台中市中區公園路

YC0148415 【優質明星學區育才房】步行三百五十公尺抵光復國小，九百公尺達居仁國中。位處文教核心，孩童通勤省時且環境單純。免除家長接送煩憂，是培育才子之絕佳宜居地點。 【台中公園湖心亭景觀】窗外即是湖心亭絕美綠意，正對公園湖面視野。坐擁市區萬坪綠地，下樓即享漫步時光。享受芬多精環繞，在繁華城心中打造鬧中取靜的高感氛圍。 【醫療機能核心生活圈】步行五分鐘抵澄清醫院，醫療資源近在咫尺。鄰近一中商圈與日曜天地，食衣住行育樂完善齊全。位處舊城精華樞紐，享受生活樣樣不愁之極致便利。 【雙軌轉運四通八達房】七百五十公尺抵台中火車站與轉運站，交通便捷。速接捷運紅線與主要幹道，南北通勤無礙。大幅縮短交通成本與返家時程，展現強大之地利優勢。 【舊城復興價值可期地】緊鄰中區再生計畫，未來增值潛力明確。結合百年台中公園之深厚文化底蘊，地靈人傑氛圍濃厚。不論自住成家或長線收租置產，是睿智絕佳優選。台中公園景觀兩房丨近火車站雙學區丨澄清醫院旁美宅 【優質明星學區育才房】步行三百五十公尺抵光復國小，九百公尺達居仁國中。位處文教核心，孩童通勤省時且環境單純。免除家長接送煩憂，是培育才子之絕佳宜居地點。 【台中公園湖心亭景觀】窗外即是湖心亭絕美綠意，正對公園湖面視野。坐擁市區萬坪綠地，下樓即享漫步時光。享受芬多精環繞，在繁華城心中打造鬧中取靜的高感氛圍。 【醫療機能核心生活圈】步行五分鐘抵澄清醫院，醫療資源近在咫尺。鄰近一中商圈與日曜天地，食衣住行育樂完善齊全。位處舊城精華樞紐，享受生活樣樣不愁之極致便利。 【雙軌轉運四通八達房】七百五十公尺抵台中火車站與轉運站，交通便捷。速接捷運紅線與主要幹道，南北通勤無礙。大幅縮短交通成本與返家時程，展現強大之地利優勢。 【舊城復興價值可期地】緊鄰中區再生計畫，未來增值潛力明確。結合百年台中公園之深厚文化底蘊，地靈人傑氛圍濃厚。不論自住成家或長線收租置產，是睿智絕佳優選。

• 華廈
• 57.3年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 1.12 坪
• 主 20.44 坪
• 建物 20.44 坪
• 2房(室)2廳1衛

598萬

親親商圈精品標的丨全新...　台中市北區北屯路

YC0143251 【時尚輕奢美學裝潢空間】全新精緻整理重現極致品味，添置軟裝即可優雅使用。方正格局極大化空間效能，寬敞容納各式擺置與書桌，更獨享專屬陽台享有絕佳私密領域。 【繁華薈萃核心成熟商圈】坐擁北屯路繁華脈動，親親戲院圈近在咫尺。緊鄰中友百貨與一中商圈，中國醫藥大學特區環繞，全方位成熟機能交織出極致便利都會日常藍圖。 【名校學府環繞置產首選】鄰近體育大學、臺中科大與中國醫藥大學頂尖學府。龐大師生承租需求帶動強勁出租率，家長聰明置產「租不如買」，輕鬆實現以房養房高效益。 【低總門檻小資理財金雞】超低門檻輕鬆擁有一方天地，親民的總價實現擁有不動產。無論是學生家長置產，或是社會新鮮人與小資族，皆是最佳資產配置與抗通膨存錢筒。 【電梯全新換裝使用無憂】社區已全新換裝現代化電梯設備，搭乘體驗順暢穩定，提供出入升降最佳安全保障。讓用戶每天安心返家，毫無後顧之憂，尊享高品質貴賓禮遇。親親商圈精品標的丨全新裝潢高投報率丨地段絕佳投資 【時尚輕奢美學裝潢空間】全新精緻整理重現極致品味，添置軟裝即可優雅使用。方正格局極大化空間效能，寬敞容納各式擺置與書桌，更獨享專屬陽台享有絕佳私密領域。 【繁華薈萃核心成熟商圈】坐擁北屯路繁華脈動，親親戲院圈近在咫尺。緊鄰中友百貨與一中商圈，中國醫藥大學特區環繞，全方位成熟機能交織出極致便利都會日常藍圖。 【名校學府環繞置產首選】鄰近體育大學、臺中科大與中國醫藥大學頂尖學府。龐大師生承租需求帶動強勁出租率，家長聰明置產「租不如買」，輕鬆實現以房養房高效益。 【低總門檻小資理財金雞】超低門檻輕鬆擁有一方天地，親民的總價實現擁有不動產。無論是學生家長置產，或是社會新鮮人與小資族，皆是最佳資產配置與抗通膨存錢筒。 【電梯全新換裝使用無憂】社區已全新換裝現代化電梯設備，搭乘體驗順暢穩定，提供出入升降最佳安全保障。讓用戶每天安心返家，毫無後顧之憂，尊享高品質貴賓禮遇。

• 電梯大樓
• 43.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 8.36 坪
• 建物 10.63 坪

350萬

城市經典五權車站旁有簡...　台中市西區三民路一段

YC0143240 1.俯瞰繁華：擁有極佳的城市景觀視野，擁抱城市繁華。 2位於五權車站核心：步行即可抵達五權火車站，通勤便利。 3.有子母車 24小時警衛管理，無需追垃圾車、包裹有人代領。 4.獨洗獨曬陽台 全新分離式變頻冷氣 簡易式廚房 一個人的生活也可以很愜意。 5.近國圖管與美術館綠園道，兼備文教與休閒。城市經典五權車站旁有簡易廚房獨洗獨曬全新精緻整理 1.俯瞰繁華：擁有極佳的城市景觀視野，擁抱城市繁華。 2位於五權車站核心：步行即可抵達五權火車站，通勤便利。 3.有子母車 24小時警衛管理，無需追垃圾車、包裹有人代領。 4.獨洗獨曬陽台 全新分離式變頻冷氣 簡易式廚房 一個人的生活也可以很愜意。 5.近國圖管與美術館綠園道，兼備文教與休閒。

• 套房
• 31.6年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.86 坪
• 主+陽 7.12 坪
• 建物 10.95 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

390 萬 328萬

15.9 %

城市經典丨高樓景觀丨五...　台中市西區三民路一段

YC0148368 【十九樓高樓層絕佳視野景致】座落於十九樓高樓層，擁有開闊城市景觀視野，前後採光通風流暢明亮；位於西區核心地段，每日盡享繁華都會與靜謐夜景交織之絕美景觀。 【步行即達五權車站軌道經濟】緊鄰台鐵五權火車站，漫步即可輕鬆通勤，快速串聯大台中路網；周邊交通四通八達，坐擁便捷動線與增值紅利，是都會菁英首選成家標的。 【二十四小時警衛管理子母車】全天候警衛嚴密管理，確保居家安全無虞；設置子母車垃圾集中區，讓忙碌族免追垃圾車更省時便利。屋齡三十但維護極佳，居住安心省心。 【獨洗獨曬陽台全新家具裝潢】擁獨立陽台可洗曬衣物，全新精緻裝潢美感足；附變頻冷暖及全套家具，一卡皮箱入主即享高品質生活，讓都會成家也充滿溫暖與儀式質感。 【鄰近國家圖書館與文教特區】位處人文氣息濃厚文教圈，緊鄰國家圖書館，讓知識溫度融入日常起居；周邊學風鼎盛且治安良好，更是孟母三遷入主之優質都會居住首選。城市經典丨高樓景觀丨五權車站丨軌道經濟丨近國圖館 【十九樓高樓層絕佳視野景致】座落於十九樓高樓層，擁有開闊城市景觀視野，前後採光通風流暢明亮；位於西區核心地段，每日盡享繁華都會與靜謐夜景交織之絕美景觀。 【步行即達五權車站軌道經濟】緊鄰台鐵五權火車站，漫步即可輕鬆通勤，快速串聯大台中路網；周邊交通四通八達，坐擁便捷動線與增值紅利，是都會菁英首選成家標的。 【二十四小時警衛管理子母車】全天候警衛嚴密管理，確保居家安全無虞；設置子母車垃圾集中區，讓忙碌族免追垃圾車更省時便利。屋齡三十但維護極佳，居住安心省心。 【獨洗獨曬陽台全新家具裝潢】擁獨立陽台可洗曬衣物，全新精緻裝潢美感足；附變頻冷暖及全套家具，一卡皮箱入主即享高品質生活，讓都會成家也充滿溫暖與儀式質感。 【鄰近國家圖書館與文教特區】位處人文氣息濃厚文教圈，緊鄰國家圖書館，讓知識溫度融入日常起居；周邊學風鼎盛且治安良好，更是孟母三遷入主之優質都會居住首選。

• 套房
• 31.6年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 0.82 坪
• 主+陽 7.0 坪
• 建物 10.68 坪
• 1房(室)--廳1衛

388萬

城市經典丨九樓裝潢套房...　台中市西區三民路一段

YC0148369 【九樓中高樓層絕佳景觀視野】位九樓擁有極佳視野與通風採光，室內明亮且空氣對流順暢，不僅享有寬闊的都會美景，更為您營造出舒適且安靜的最高質感居住生活空間。 【五權車站軌道經濟通勤便利】步行即達台鐵五權站，南來北往轉乘捷運綠線或台中車站皆極致神速；坐擁軌道發展紅利，不僅提升生活效率，更具備長線保值與穩定增值。 【二四小時警衛管理子母車位】社區配置全天候守衛巡邏，安全無虞且管理嚴謹，並設有子母車垃圾集中區免追車；本戶通風極佳且採光優質，提供您最省心且兼具高品質。 【精緻裝潢獨洗獨曬變頻冷暖】全新優質裝潢附全套傢俱家電，具備私人陽台可獨立洗曬，生活隱私度極高；搭配全新分離式變頻冷暖空調，一卡皮箱即刻入主即享舒適感。 【鄰近國圖館人文知性文教區】緊鄰國家圖書館，充滿知識溫度的環境是孟母三遷之首選；周邊文化氛圍濃厚且公園環繞，在繁華西區核心享受最優質的文教生活圈與機能。城市經典丨九樓裝潢套房丨國圖館旁五權站丨獨洗獨曬 【九樓中高樓層絕佳景觀視野】位九樓擁有極佳視野與通風採光，室內明亮且空氣對流順暢，不僅享有寬闊的都會美景，更為您營造出舒適且安靜的最高質感居住生活空間。 【五權車站軌道經濟通勤便利】步行即達台鐵五權站，南來北往轉乘捷運綠線或台中車站皆極致神速；坐擁軌道發展紅利，不僅提升生活效率，更具備長線保值與穩定增值。 【二四小時警衛管理子母車位】社區配置全天候守衛巡邏，安全無虞且管理嚴謹，並設有子母車垃圾集中區免追車；本戶通風極佳且採光優質，提供您最省心且兼具高品質。 【精緻裝潢獨洗獨曬變頻冷暖】全新優質裝潢附全套傢俱家電，具備私人陽台可獨立洗曬，生活隱私度極高；搭配全新分離式變頻冷暖空調，一卡皮箱即刻入主即享舒適感。 【鄰近國圖館人文知性文教區】緊鄰國家圖書館，充滿知識溫度的環境是孟母三遷之首選；周邊文化氛圍濃厚且公園環繞，在繁華西區核心享受最優質的文教生活圈與機能。

• 套房
• 31.6年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 0.42 坪
• 主+陽 6.45 坪
• 建物 10.34 坪
• 1房(室)--廳1衛

388萬

正台灣大道市心丨藍線捷...　台中市北區福龍街

YC0143219 【坐擁北區市心經貿疆界】匯聚全城耀眼商業動能，下樓即是成熟金融商圈與經貿聚落。地處無可取代之核心樞紐，隨時以從容步調，為企業擘劃宏偉版圖，掌控台中繁華。 【置產收租自用雙贏格局】規劃靈活多元商務格局，坐享高投報優質租金收益，為資產帶來持續穩健增值。未來亦能重塑旗艦總部，進退皆贏，成就您完美的商辦置產策略。 【珍稀首層旗艦地標商辦】尊榮首層擁有醒目氣派門面，全區無障礙動線便於洽公進出。無論企業總部或品牌旗艦館，皆能彰顯極致風範，為公司形象奠定崇高的商業地位。 【漫步五分擁抱捷運藍線】未來捷運藍線即將啟動，輕鬆漫步約五分鐘即達車站。這不僅是員工通勤與客戶拜訪的效率革命，更是商業資產增值的黃金動能，卡位明日身價。 【雙動能脈絡速達大台中】迅速接軌國道一號與七四號快速道路，以風馳電掣的交通動能傲視群雄。無論跨區商務或企業運籌，瞬息串聯全台經貿脈動，助您商戰無往不利。正台灣大道市心丨藍線捷運漫步達丨首層珍稀旗艦商辦 【坐擁北區市心經貿疆界】匯聚全城耀眼商業動能，下樓即是成熟金融商圈與經貿聚落。地處無可取代之核心樞紐，隨時以從容步調，為企業擘劃宏偉版圖，掌控台中繁華。 【置產收租自用雙贏格局】規劃靈活多元商務格局，坐享高投報優質租金收益，為資產帶來持續穩健增值。未來亦能重塑旗艦總部，進退皆贏，成就您完美的商辦置產策略。 【珍稀首層旗艦地標商辦】尊榮首層擁有醒目氣派門面，全區無障礙動線便於洽公進出。無論企業總部或品牌旗艦館，皆能彰顯極致風範，為公司形象奠定崇高的商業地位。 【漫步五分擁抱捷運藍線】未來捷運藍線即將啟動，輕鬆漫步約五分鐘即達車站。這不僅是員工通勤與客戶拜訪的效率革命，更是商業資產增值的黃金動能，卡位明日身價。 【雙動能脈絡速達大台中】迅速接軌國道一號與七四號快速道路，以風馳電掣的交通動能傲視群雄。無論跨區商務或企業運籌，瞬息串聯全台經貿脈動，助您商戰無往不利。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 0.30 坪
• 主+平 22.93 坪
• 建物 33.73 坪
• 3房(室)3廳3衛

798萬

十米活路電梯別墅丨百萬...　台中市梧棲區建國北街

YC0131668 【十米活路商住雙效金邸】傲立十米開闊活路，尊享聯外絕佳動線。黃金地段兼具商務與住宅雙重效能，更可合法申請營業登記，為您的創業宏圖擘劃出無限財富璀璨商機。 【獨立套房配備專屬陽台】罕見全套房極致規劃，間間皆備專屬陽台。既能承載三代同堂的闔家歡樂，又能完美保有個人的絕對隱私，更是您未來佈局高端長租的完美首選。 【百萬大器裝潢即刻入主】斥資百萬匠心打造奢華尊榮室內空間，現代美學融合強大收納機能。僅需攜帶行李即可輕鬆入住，徹底免除漫長裝潢等待期與高昂室內設計成本。 【輕量成本放大生活規格】透過承租國有地智慧理財，大幅省下龐大購地預算。用更輕盈成本尊享六十四坪全套房大器規格，將資金留給家庭，創造最優質的實質生活品質。 【中庭花園延伸開闊綠意】社區中庭完美延伸開闊公園視野，下樓即是絕對安心慢活天地。免去跨越馬路的擔憂，讓孩童自在嬉戲玩耍，譜寫極致和諧的現代幸福起居詩篇。十米活路電梯別墅丨百萬裝潢營登金邸丨間間獨立陽台 【十米活路商住雙效金邸】傲立十米開闊活路，尊享聯外絕佳動線。黃金地段兼具商務與住宅雙重效能，更可合法申請營業登記，為您的創業宏圖擘劃出無限財富璀璨商機。 【獨立套房配備專屬陽台】罕見全套房極致規劃，間間皆備專屬陽台。既能承載三代同堂的闔家歡樂，又能完美保有個人的絕對隱私，更是您未來佈局高端長租的完美首選。 【百萬大器裝潢即刻入主】斥資百萬匠心打造奢華尊榮室內空間，現代美學融合強大收納機能。僅需攜帶行李即可輕鬆入住，徹底免除漫長裝潢等待期與高昂室內設計成本。 【輕量成本放大生活規格】透過承租國有地智慧理財，大幅省下龐大購地預算。用更輕盈成本尊享六十四坪全套房大器規格，將資金留給家庭，創造最優質的實質生活品質。 【中庭花園延伸開闊綠意】社區中庭完美延伸開闊公園視野，下樓即是絕對安心慢活天地。免去跨越馬路的擔憂，讓孩童自在嬉戲玩耍，譜寫極致和諧的現代幸福起居詩篇。

• 別墅
• 6.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 64.06 坪
• 建物 64.18 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

1,638萬

逢甲丨電梯管理套房丨低...　台中市西屯區逢甲路

YC0123858 【逢甲核心學區高需求】位於逢甲大學旁及熱門便當街內，長年穩定學生與上班族租客群。提供電梯與管理員服務，安全維護到位。無論收租或自住皆適宜，是投資優選標。 【小資低總價入主門檻】親民總價大幅降低置產負擔，讓小資族與收租族輕鬆入手。地處西屯核心精華地段，保值性極強且流動性高。以低預算卡位金雞母，享受穩定收益。 【下樓即享商圈美食海】位居逢甲商圈核心，下樓步行即抵各類知名美食與連鎖品牌，生活補給極度便利。免除通勤覓食煩惱，宵夜選擇多樣化，機能性傲視大台中各區域。 【速接七四與國道樞紐】五分鐘車程即上台七十四線快速道路，十五分鐘銜接國道一號與三號。快速串聯七期、水湳與工業區。交通動線四通八達，展現強大通勤地利優勢。 【鄰近水湳經貿增值潛】緊鄰水湳經貿特區與六十七公頃中央公園，受惠重大建設外溢效應。位於台中未來發展核心帶，增值潛力明確。結合商圈成熟紅利，資產佈局優質。逢甲丨電梯管理套房丨低總價收租金雞母丨速接七四線 【逢甲核心學區高需求】位於逢甲大學旁及熱門便當街內，長年穩定學生與上班族租客群。提供電梯與管理員服務，安全維護到位。無論收租或自住皆適宜，是投資優選標。 【小資低總價入主門檻】親民總價大幅降低置產負擔，讓小資族與收租族輕鬆入手。地處西屯核心精華地段，保值性極強且流動性高。以低預算卡位金雞母，享受穩定收益。 【下樓即享商圈美食海】位居逢甲商圈核心，下樓步行即抵各類知名美食與連鎖品牌，生活補給極度便利。免除通勤覓食煩惱，宵夜選擇多樣化，機能性傲視大台中各區域。 【速接七四與國道樞紐】五分鐘車程即上台七十四線快速道路，十五分鐘銜接國道一號與三號。快速串聯七期、水湳與工業區。交通動線四通八達，展現強大通勤地利優勢。 【鄰近水湳經貿增值潛】緊鄰水湳經貿特區與六十七公頃中央公園，受惠重大建設外溢效應。位於台中未來發展核心帶，增值潛力明確。結合商圈成熟紅利，資產佈局優質。

• 華廈
• 32.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主 3.85 坪
• 建物 7.84 坪
• 1房(室)--廳1衛

198萬