廟東夜市丨商圈核心丨百...　台中市豐原區信義街

YC0148469 【豐原市心廟東漫步即達】傲踞豐原核心版圖，步行僅約兩分鐘瞬接廟東夜市與太平洋百貨商圈；坐擁無可取代的繁華地段與生活機能，鑄就世代傳承的層峰尊榮資產身價。 【近百坪輕齡電梯層峰邸】建坪近九十二坪宏闊格局，配備電梯禮遇長者從容起居；無論三代同堂共聚天倫，亦或規畫為層峰領袖專屬招待會所，盡顯尊榮傳家的非凡氣度。 【六大套房間間陽台衛浴】戶戶坐擁私屬景觀陽台與獨立衛浴，迎納極致充沛採光與穿堂風；充裕寬境兼顧自住頂級舒適，亦能靈活規畫為高質感精品旗艦套房創富新標竿。 【特殊商街專屬產業首選】座落豐原歷史悠久之特色文化商業街區，周邊產業聚落經營生態醇熟；誠邀具相關產業背景買方入主，全面發揮客群優勢，坐享獨特之聚富效益。 【滿租現金流資產增值選】核心商圈租賃動能澎湃強勁，為空間營運與租務專家打造卓越獲利平台；兼具源源不絕的現金流收益與資產增值潛力，堪稱層峰傳家置產之首選。廟東夜市丨商圈核心丨百坪電梯丨商業地聚富旗艦標宅 【豐原市心廟東漫步即達】傲踞豐原核心版圖，步行僅約兩分鐘瞬接廟東夜市與太平洋百貨商圈；坐擁無可取代的繁華地段與生活機能，鑄就世代傳承的層峰尊榮資產身價。 【近百坪輕齡電梯層峰邸】建坪近九十二坪宏闊格局，配備電梯禮遇長者從容起居；無論三代同堂共聚天倫，亦或規畫為層峰領袖專屬招待會所，盡顯尊榮傳家的非凡氣度。 【六大套房間間陽台衛浴】戶戶坐擁私屬景觀陽台與獨立衛浴，迎納極致充沛採光與穿堂風；充裕寬境兼顧自住頂級舒適，亦能靈活規畫為高質感精品旗艦套房創富新標竿。 【特殊商街專屬產業首選】座落豐原歷史悠久之特色文化商業街區，周邊產業聚落經營生態醇熟；誠邀具相關產業背景買方入主，全面發揮客群優勢，坐享獨特之聚富效益。 【滿租現金流資產增值選】核心商圈租賃動能澎湃強勁，為空間營運與租務專家打造卓越獲利平台；兼具源源不絕的現金流收益與資產增值潛力，堪稱層峰傳家置產之首選。

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 91.78 坪
• 建物 91.78 坪
• 6房(室)3廳7衛

2,980萬

北屯市場丨進化北路金店...　台中市北屯區進化北路

YC0131642 【月收很可觀高收益標的】一樓月租就有基本投報，現金流回報傲視區域物件，現成租約帶動穩定投報。高資產族群資產配置首選，極佳收租效能，穩坐北屯黃金地段王位。 【北屯市場商圈集客力強】市場核心，每日早晚人潮洶湧，民生消費需求極度旺盛。地處商業活動最頻繁地帶。店面價值不因景氣波動。坐擁穩定客源，展現強大集客優勢。 【進化北路主幹道樞紐帶】位進化北路重要動線，連結崇德路與北屯路雙軸心。路寬車流量大，招牌曝光效益顯著，適合連鎖品牌搶駐。掌握交通樞紐，展現強大商業規模。 【稀有釋出絕版資產物件】市場上罕見釋出高收益店面，具備極強稀缺性。資產增值潛力明確，是各路投資客搶奪之標的。在精華區飽和狀態下，入主北屯商圈絕佳首選標。 【捷運與建設帶動紅利增】受惠捷運四維國小站外溢紅利，地段價值持續攀升。文教機能成熟吸引業態進駐。掌握舊城復興與重大建設契機。資產保值，增值空間極為優質。北屯市場丨進化北路金店面丨稀有可創造高投報的透套 【月收很可觀高收益標的】一樓月租就有基本投報，現金流回報傲視區域物件，現成租約帶動穩定投報。高資產族群資產配置首選，極佳收租效能，穩坐北屯黃金地段王位。 【北屯市場商圈集客力強】市場核心，每日早晚人潮洶湧，民生消費需求極度旺盛。地處商業活動最頻繁地帶。店面價值不因景氣波動。坐擁穩定客源，展現強大集客優勢。 【進化北路主幹道樞紐帶】位進化北路重要動線，連結崇德路與北屯路雙軸心。路寬車流量大，招牌曝光效益顯著，適合連鎖品牌搶駐。掌握交通樞紐，展現強大商業規模。 【稀有釋出絕版資產物件】市場上罕見釋出高收益店面，具備極強稀缺性。資產增值潛力明確，是各路投資客搶奪之標的。在精華區飽和狀態下，入主北屯商圈絕佳首選標。 【捷運與建設帶動紅利增】受惠捷運四維國小站外溢紅利，地段價值持續攀升。文教機能成熟吸引業態進駐。掌握舊城復興與重大建設契機。資產保值，增值空間極為優質。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主 81.87 坪
• 建物 92.16 坪
• 6房(室)2廳5衛

8,980萬

圓通南路丨全新電梯金店...　台中市潭子區圓通南路

YC0148391 【圓通南路勝利路雙商圈樞紐】位處潭子行政商貿核心，緊鄰勝利商圈連鎖名店，車水馬龍集客力強。店面醒目具備極高廣告效益，地段保值且稀有釋出，是各行各業首選。 【全新完工大地坪電梯金店面】全新落成免整理，大地坪優勢與大後院規劃。室內配置電梯讓空間利用率達極致，店住合一彈性大，適合診所、企業總部或品牌旗艦店入主。 【捷運化車站與七四極速路網】步行可到潭子火車站，銜接台鐵捷運化動線。車程五分接軌七四號快速道路與國道四號，掌握大台中路網樞紐，是物流補給與員工通勤方便。 【鄰近運動中心與潭子加工區】潭子國民運動中心與科技產業園區，坐擁龐大就業人口與消費紅利。學區完善機能強，生活圈成熟度高，在繁華市中心享有高品質穩定發展。 【十四期外溢紅利增值極可期】緊鄰北屯十四期重劃區開發熱點，受惠都市計畫擴張利多。圓通南路地段基期低且補漲空間大，資產配置與自營開發雙贏選，提早卡位商機。圓通南路丨全新電梯金店面丨大地坪有後院丨勝利商圈 【圓通南路勝利路雙商圈樞紐】位處潭子行政商貿核心，緊鄰勝利商圈連鎖名店，車水馬龍集客力強。店面醒目具備極高廣告效益，地段保值且稀有釋出，是各行各業首選。 【全新完工大地坪電梯金店面】全新落成免整理，大地坪優勢與大後院規劃。室內配置電梯讓空間利用率達極致，店住合一彈性大，適合診所、企業總部或品牌旗艦店入主。 【捷運化車站與七四極速路網】步行可到潭子火車站，銜接台鐵捷運化動線。車程五分接軌七四號快速道路與國道四號，掌握大台中路網樞紐，是物流補給與員工通勤方便。 【鄰近運動中心與潭子加工區】潭子國民運動中心與科技產業園區，坐擁龐大就業人口與消費紅利。學區完善機能強，生活圈成熟度高，在繁華市中心享有高品質穩定發展。 【十四期外溢紅利增值極可期】緊鄰北屯十四期重劃區開發熱點，受惠都市計畫擴張利多。圓通南路地段基期低且補漲空間大，資產配置與自營開發雙贏選，提早卡位商機。

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.44 坪
• 主+陽 96.87 坪
• 建物 96.87 坪
• 4房(室)5廳6衛

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

劍橋企業大樓丨現況帶約...　台中市西屯區大容東街

YC0148498 【現況帶租約即買即收租】現況已有優質企業承租穩定運作，買進交屋無縫接軌租金收益，徹底免除招租空窗期與高額裝修等待成本，為資產建立安全邊際享受長期現金流。 【百坪開闊格局企業商辦】室內百坪寬敞格局便於動線擘劃，靈活配置多間獨立主管辦公室、多功能大型會議室與部門座席，大幅提升企業運作效率與對外專業之品牌形象。 【高樓邊間三面採光明亮】高樓邊間坐擁開闊棟距視野，三面明亮採光對流通透，白天辦公免開燈節省龐大電費，告別傳統辦公室壓迫感，為同仁打造健康舒適之辦公環境。 【市政特區捷運便利生活】坐落市政中心精華交會樞紐，漫步迅速直達捷運綠線站點，主要幹道串聯全城出行無阻，同仁上下班通勤免塞車之苦，便利商務洽談與貴賓接待。 【附專屬坡道平面大車位】附設專屬坡道平面固定車位，徹底告別下班繞路找車位與機械車位維修卡關隱憂，進出動線平順流暢，大幅提升主管用車便利與商務接待之效率。劍橋企業大樓丨現況帶約穩定收租丨百坪高樓平車商辦 【現況帶租約即買即收租】現況已有優質企業承租穩定運作，買進交屋無縫接軌租金收益，徹底免除招租空窗期與高額裝修等待成本，為資產建立安全邊際享受長期現金流。 【百坪開闊格局企業商辦】室內百坪寬敞格局便於動線擘劃，靈活配置多間獨立主管辦公室、多功能大型會議室與部門座席，大幅提升企業運作效率與對外專業之品牌形象。 【高樓邊間三面採光明亮】高樓邊間坐擁開闊棟距視野，三面明亮採光對流通透，白天辦公免開燈節省龐大電費，告別傳統辦公室壓迫感，為同仁打造健康舒適之辦公環境。 【市政特區捷運便利生活】坐落市政中心精華交會樞紐，漫步迅速直達捷運綠線站點，主要幹道串聯全城出行無阻，同仁上下班通勤免塞車之苦，便利商務洽談與貴賓接待。 【附專屬坡道平面大車位】附設專屬坡道平面固定車位，徹底告別下班繞路找車位與機械車位維修卡關隱憂，進出動線平順流暢，大幅提升主管用車便利與商務接待之效率。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.06 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 112.29 坪
• 坡道平面車位

新上

3,895萬

正軍和街丨軍功商圈丨十...　台中市北屯區軍和街

YC0131706 【軍和街正路面指標店面】軍功商圈核心腹地，正路面顯眼店效匯聚八方人流。黃金店面磁吸效能強勁，穩定吸納周邊龐大消費商機，開啟無可限量且源源不絕的財富新局。 【滿租十五套房穩定收益】二至四樓嚴謹規劃十五間精緻套房，現況全數滿租。即刻接軌，坐享每月十一萬五千元豐沛租金，免除招租與裝潢空窗期，堪稱最強置產金雞母。 【頂樓洗曬專區招租亮點】貼心規劃頂樓專屬洗曬開闊空間，日照充足且通風極佳。不僅讓套房起居更顯乾爽寬奢，更能直擊租客痛點，大幅提升續租率與市場終極競爭力。 【建坪破百坪極致高產值】建坪破百坪傲人身價，完美放大實坪使用極致效益。高產值、高抗通膨特性，為高資產族群量身打造，絕對是您資產配置與財富傳承的終極首選。 【熟成商圈與極速交通網】緊鄰軍功市場與東山商圈，繁華簇擁下樓即時享。車程瞬接台七四號快速道路，傲嘯台中交通命脈，完美兼具極致生活機能與無窮財富增值動能。正軍和街丨軍功商圈丨十五間滿租收租聖品丨百坪透套 【軍和街正路面指標店面】軍功商圈核心腹地，正路面顯眼店效匯聚八方人流。黃金店面磁吸效能強勁，穩定吸納周邊龐大消費商機，開啟無可限量且源源不絕的財富新局。 【滿租十五套房穩定收益】二至四樓嚴謹規劃十五間精緻套房，現況全數滿租。即刻接軌，坐享每月十一萬五千元豐沛租金，免除招租與裝潢空窗期，堪稱最強置產金雞母。 【頂樓洗曬專區招租亮點】貼心規劃頂樓專屬洗曬開闊空間，日照充足且通風極佳。不僅讓套房起居更顯乾爽寬奢，更能直擊租客痛點，大幅提升續租率與市場終極競爭力。 【建坪破百坪極致高產值】建坪破百坪傲人身價，完美放大實坪使用極致效益。高產值、高抗通膨特性，為高資產族群量身打造，絕對是您資產配置與財富傳承的終極首選。 【熟成商圈與極速交通網】緊鄰軍功市場與東山商圈，繁華簇擁下樓即時享。車程瞬接台七四號快速道路，傲嘯台中交通命脈，完美兼具極致生活機能與無窮財富增值動能。

• 店面
• 44.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主 99.18 坪
• 建物 113.70 坪
• 15房(室)1廳15衛

2,650 萬 2,280萬

14.0 %

時代廣場丨七期核心市政...　台中市西屯區市政路

YC0148500 【七期市政核心燙金門牌】雄踞西屯七期新市政核心軸，市政路五百號頂級商辦聚落，匯聚全球政經金脈與頂尖企業，盡顯卓越宏偉氣度，完美奠定層峰集團尊榮旗艦門面。 【二十三樓凌空壯闊視野】位踞二十三層雲端制高極景，坐攬全景無遮蔽浩瀚天際線，晨昏享有充沛通透自然採光，營造極致舒適之辦公環境，全面躍升層峰企業非凡質感。 【雙戶合併擘劃完整格局】珍稀雙戶尊榮合併規劃，坐擁完整方正大坪數，隨心訂製層峰主管室、商務會議廳、高效辦公區與迎賓接待室，完美賦予企業總部極致彈性動線。 【快速串聯國道台七四線】緊扣市政路與文心路交通動脈，驅車瞬接台七四線與國道一號，暢達台中高鐵站及各核心商圈，南來北往從容馳騁全台，極速執掌商戰致勝效率。 【質感商辦巨擘總部首選】配備頂級特勤維安、禮賓收發快遞與尊榮會議空間，商務機能完善卓絕，深獲各界專業事務所青睞，實為卓越跨國集團設立旗艦總部之頂級標竿。時代廣場丨七期核心市政燙金門牌丨高樓景觀企業總部 【七期市政核心燙金門牌】雄踞西屯七期新市政核心軸，市政路五百號頂級商辦聚落，匯聚全球政經金脈與頂尖企業，盡顯卓越宏偉氣度，完美奠定層峰集團尊榮旗艦門面。 【二十三樓凌空壯闊視野】位踞二十三層雲端制高極景，坐攬全景無遮蔽浩瀚天際線，晨昏享有充沛通透自然採光，營造極致舒適之辦公環境，全面躍升層峰企業非凡質感。 【雙戶合併擘劃完整格局】珍稀雙戶尊榮合併規劃，坐擁完整方正大坪數，隨心訂製層峰主管室、商務會議廳、高效辦公區與迎賓接待室，完美賦予企業總部極致彈性動線。 【快速串聯國道台七四線】緊扣市政路與文心路交通動脈，驅車瞬接台七四線與國道一號，暢達台中高鐵站及各核心商圈，南來北往從容馳騁全台，極速執掌商戰致勝效率。 【質感商辦巨擘總部首選】配備頂級特勤維安、禮賓收發快遞與尊榮會議空間，商務機能完善卓絕，深獲各界專業事務所青睞，實為卓越跨國集團設立旗艦總部之頂級標竿。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 64.31 坪
• 建物 118.84 坪
• 坡道平面車位

新上

6,699萬

環球經貿中心丨七期商辦...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0148496 【空間方正企業辦公規劃】室內格局方正大器毫無畸零虛坪浪費，空間採光通透且動線流暢，主管獨立席位與團隊開放辦公廳自由配置，極致坪效完美滿足企業多元之佈局。 【交通樞紐朝馬近在咫尺】漫步悠然即抵朝馬轉運樞紐，數分鐘瞬接國道一號與台七四線，無縫串聯高鐵站及機場，商務出差洽公馳騁全台，全面執掌極致高效之通勤動能。 【頂級商辦規格企業門面】全棟傲擁頂級指標商辦規格，大器挑高迎賓門廳展現非凡氣度，高規格物業維安嚴密守護隱私，為卓越企業樹立至高無上尊榮門面形象完美加分。 【十六樓高樓開闊大視野】位處十六樓尊榮高樓層珍稀席位，坐擁浩瀚無遮蔽之壯麗凌空盛景，大面開窗延攬充沛自然採光與通風，全面營造舒適大器之頂級層峰辦公環境。 【傲居七期核心商辦聚落】雄踞七期新市政經貿商辦聚落核心，跨國企業與金融旗艦機構高度匯聚，租賃需求澎湃強勁且資產抗跌保值，實為長期置產收租之極致黃金首選。環球經貿中心丨七期商辦聚落核心丨高樓視野投資首選 【空間方正企業辦公規劃】室內格局方正大器毫無畸零虛坪浪費，空間採光通透且動線流暢，主管獨立席位與團隊開放辦公廳自由配置，極致坪效完美滿足企業多元之佈局。 【交通樞紐朝馬近在咫尺】漫步悠然即抵朝馬轉運樞紐，數分鐘瞬接國道一號與台七四線，無縫串聯高鐵站及機場，商務出差洽公馳騁全台，全面執掌極致高效之通勤動能。 【頂級商辦規格企業門面】全棟傲擁頂級指標商辦規格，大器挑高迎賓門廳展現非凡氣度，高規格物業維安嚴密守護隱私，為卓越企業樹立至高無上尊榮門面形象完美加分。 【十六樓高樓開闊大視野】位處十六樓尊榮高樓層珍稀席位，坐擁浩瀚無遮蔽之壯麗凌空盛景，大面開窗延攬充沛自然採光與通風，全面營造舒適大器之頂級層峰辦公環境。 【傲居七期核心商辦聚落】雄踞七期新市政經貿商辦聚落核心，跨國企業與金融旗艦機構高度匯聚，租賃需求澎湃強勁且資產抗跌保值，實為長期置產收租之極致黃金首選。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• 坡道平面車位

新上

6,499萬

ＴＯＰ１環球經貿丨七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0148495 【七期ＴＯＰ１指標商辦】雄踞七期新市政核心門戶，以ＳＲＣ鋼骨鋼筋混凝土精工雕琢，流線玻璃帷幕勾勒極致天際線，淬鍊當代商務地標風範，坐擁永恆增值身價席次。 【旗艦企業形象總部首選】專為跨國企業與領袖總部傾力築造，以恢弘器度彰顯企業磅礡實力，奢華迎賓排場賦能國際品牌威望，奠定全球經貿競逐中無可撼動之崇高地位。 【國道７４臺灣大道樞紐】座落臺灣大道黃金動脈，直上國道一號與台７４號快速道路，迅接高鐵與中部科學園區，極速串聯全台經貿命脈，執掌零時差高效商務競爭優勢。 【高規商辦公設提升品質】導入星級飯店奢華規格，坐擁挑高迎賓大廳、雲端泳池與空中花園，構築跨國商務社交聚落，全面提升辦公品質，尊享無與倫比的頂級商務禮遇。 【二十二樓凌空壯闊視野】傲居二十二樓凌雲制高席位，浩瀚俯瞰七期新市政璀璨天際線，擁大棟距壯麗環景視野，飽覽都會繁華景緻，涵養企業領袖制勝遠見與宏偉格局。ＴＯＰ１環球經貿丨七期高空景觀旗艦丨穩定收租勝品 【七期ＴＯＰ１指標商辦】雄踞七期新市政核心門戶，以ＳＲＣ鋼骨鋼筋混凝土精工雕琢，流線玻璃帷幕勾勒極致天際線，淬鍊當代商務地標風範，坐擁永恆增值身價席次。 【旗艦企業形象總部首選】專為跨國企業與領袖總部傾力築造，以恢弘器度彰顯企業磅礡實力，奢華迎賓排場賦能國際品牌威望，奠定全球經貿競逐中無可撼動之崇高地位。 【國道７４臺灣大道樞紐】座落臺灣大道黃金動脈，直上國道一號與台７４號快速道路，迅接高鐵與中部科學園區，極速串聯全台經貿命脈，執掌零時差高效商務競爭優勢。 【高規商辦公設提升品質】導入星級飯店奢華規格，坐擁挑高迎賓大廳、雲端泳池與空中花園，構築跨國商務社交聚落，全面提升辦公品質，尊享無與倫比的頂級商務禮遇。 【二十二樓凌空壯闊視野】傲居二十二樓凌雲制高席位，浩瀚俯瞰七期新市政璀璨天際線，擁大棟距壯麗環景視野，飽覽都會繁華景緻，涵養企業領袖制勝遠見與宏偉格局。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 139.73 坪
• 坡道平面車位

新上

6,849萬

近亞大醫院｜雙店面三面...　台中市豐原區大明路

YC0123853 【正十八米路三角窗雙店】雙店面三面臨路三面採光，三角窗角間，可住可店規劃彈性極高，是企業總部、特色咖啡廳或大型連鎖開店之最首選，坐擁超高曝光率與集客力。 【地下室大坪數倉儲空間】擁有超大坪數獨立地下室，最適合大容量倉儲空間、電商備貨或規劃為私人健身中心，室內格局方正且無走道浪費，坪效最大化，滿足多元需求。 【近豐原大道國道交通利】鄰豐原大道、中山路與崇德路大動脈，車程極速直上國道一號，高效率串聯台中各大核心園區，南來北往商務通勤極便利，具備極強大交通優勢。 【八米七大面寬私家庭院】八點七米大面寬，獨棟尊榮設計，更稀有自擁約四十五點五坪私家庭園綠地，開闊視野採光通風兼具，完美打造繁華都會中心極罕見的寧靜生活。 【成功商圈栗林車站機能】近繁華成功商圈與栗林火車站，周邊傳統市場、連鎖超市、社皮公園與金融機構林立，日常民生採買一應俱全，高剛性需求自住自營或置產皆宜。近亞大醫院｜雙店面三面臨路｜成功商圈丨角間庭院戶 【正十八米路三角窗雙店】雙店面三面臨路三面採光，三角窗角間，可住可店規劃彈性極高，是企業總部、特色咖啡廳或大型連鎖開店之最首選，坐擁超高曝光率與集客力。 【地下室大坪數倉儲空間】擁有超大坪數獨立地下室，最適合大容量倉儲空間、電商備貨或規劃為私人健身中心，室內格局方正且無走道浪費，坪效最大化，滿足多元需求。 【近豐原大道國道交通利】鄰豐原大道、中山路與崇德路大動脈，車程極速直上國道一號，高效率串聯台中各大核心園區，南來北往商務通勤極便利，具備極強大交通優勢。 【八米七大面寬私家庭院】八點七米大面寬，獨棟尊榮設計，更稀有自擁約四十五點五坪私家庭園綠地，開闊視野採光通風兼具，完美打造繁華都會中心極罕見的寧靜生活。 【成功商圈栗林車站機能】近繁華成功商圈與栗林火車站，周邊傳統市場、連鎖超市、社皮公園與金融機構林立，日常民生採買一應俱全，高剛性需求自住自營或置產皆宜。

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 99.45 坪
• 主+陽 112.78 坪
• 建物 147.39 坪
• 5房(室)4廳3衛

7,580萬

老振芳丨都內農丨有合法...　台中市潭子區民族路三段

YC0131704 【都市計劃內農地未來展望】 本案土地使用分區為都市計畫內農業區。根據現行都市計畫法規藍圖，未來若遇區域整體開發或通盤檢討時，具備依法定程序申請地目變更或參與聯合開發之評估空間。現況除保有農業用地之多元規劃彈性外，更兼具資產配置與中長期持有之抗通膨效益，為高資產族群進行家族資產傳承、合法稅務規劃與多角化資產配置之參考標的。 【現況合法農舍獨立套房配置】 本建物主體為合法申請之農舍產權，室內現況已規劃為獨立套房。因標的鄰近周邊產業聚落，具備在地就業人口之居住需求，依據屋主現行出租收益紀錄，目前套房部分整體呈現穩定收租狀態（以現況實際租約為主），可為買方帶來每月約四萬元之現成租金流。對於追求穩定收益、縮短招租空窗期的買方而言，具備極佳的現狀承接優勢。 【附帶約兩百坪既存地上物空間】 基地範圍內另附帶一處使用面積約兩百坪之既存鋼骨結構地上物，本案將依買賣契約以現況構造進行移轉與交屋。該地上物目前現況處於出租狀態，每月現行收益約為二萬六千元，寬闊的室內使用坪數可滿足加工、物流倉儲或置物之剛性需求。特別提示買方：本標的之地上物部分屬於未登記之既存構造物，買方購入時須充分知悉並自行評估未來相關法令異動或維護管理之風險，本案依現狀呈現其複合型之鄉村置產配置參考。 【統一水電獨立管線集中管理】 上述現況地上物所使用之電力與水源系統，皆由合法農舍端統一向相關公用事業單位申請後延伸配置。整體水電管線設計高度集中，且全案產權單一完整，不僅免除與第三方協調管線的繁瑣程序，亦使後續的物業維護、使用度數計費與日常管理流程更趨單純。買方購入後可即刻承接現有管理模式，大幅降低維護成本與心力。 【民族路軸線聯外交通路網便捷】 標的座落於民族路重要聯外幹道旁，車程可在適當時間內迅速銜接台七十四線快速道路與崇德交流道。透過周邊發達的快速公路路網，能有效串聯北屯豐富特區、大雅生活圈以及中部科學園區。地理位置具備優異的交通樞紐與運輸機能，不論是南來北往通勤或商務往來皆十分便利，地段之便利性為其資產價值奠定良好基礎。老振芳丨都內農丨有合法農舍丨額外地上物大約兩百坪 【都市計劃內農地未來展望】 本案土地使用分區為都市計畫內農業區。根據現行都市計畫法規藍圖，未來若遇區域整體開發或通盤檢討時，具備依法定程序申請地目變更或參與聯合開發之評估空間。現況除保有農業用地之多元規劃彈性外，更兼具資產配置與中長期持有之抗通膨效益，為高資產族群進行家族資產傳承、合法稅務規劃與多角化資產配置之參考標的。 【現況合法農舍獨立套房配置】 本建物主體為合法申請之農舍產權，室內現況已規劃為獨立套房。因標的鄰近周邊產業聚落，具備在地就業人口之居住需求，依據屋主現行出租收益紀錄，目前套房部分整體呈現穩定收租狀態（以現況實際租約為主），可為買方帶來每月約四萬元之現成租金流。對於追求穩定收益、縮短招租空窗期的買方而言，具備極佳的現狀承接優勢。 【附帶約兩百坪既存地上物空間】 基地範圍內另附帶一處使用面積約兩百坪之既存鋼骨結構地上物，本案將依買賣契約以現況構造進行移轉與交屋。該地上物目前現況處於出租狀態，每月現行收益約為二萬六千元，寬闊的室內使用坪數可滿足加工、物流倉儲或置物之剛性需求。特別提示買方：本標的之地上物部分屬於未登記之既存構造物，買方購入時須充分知悉並自行評估未來相關法令異動或維護管理之風險，本案依現狀呈現其複合型之鄉村置產配置參考。 【統一水電獨立管線集中管理】 上述現況地上物所使用之電力與水源系統，皆由合法農舍端統一向相關公用事業單位申請後延伸配置。整體水電管線設計高度集中，且全案產權單一完整，不僅免除與第三方協調管線的繁瑣程序，亦使後續的物業維護、使用度數計費與日常管理流程更趨單純。買方購入後可即刻承接現有管理模式，大幅降低維護成本與心力。 【民族路軸線聯外交通路網便捷】 標的座落於民族路重要聯外幹道旁，車程可在適當時間內迅速銜接台七十四線快速道路與崇德交流道。透過周邊發達的快速公路路網，能有效串聯北屯豐富特區、大雅生活圈以及中部科學園區。地理位置具備優異的交通樞紐與運輸機能，不論是南來北往通勤或商務往來皆十分便利，地段之便利性為其資產價值奠定良好基礎。

• 農舍
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 346.12 坪
• 主 161.5 坪
• 建物 161.50 坪
• 8房(室)--廳8衛

4,800萬

五福臨門丨珍稀會館丨雙...　台中市石岡區萬仙街岡仙巷

YC0148458 【國四暢達串聯繁華核心】輕鬆馳騁國道四號，約十四分鐘即刻接軌大台中動能。五分鐘親近石岡國小人文日常，更與超商緊密為鄰，完美執掌離塵不離城的頂級尊榮生活。 【五福臨門景區地利之賦】坐擁五福臨門名勝景點之天賦優勢，匯聚常態觀光人潮。不論是規劃私人隱奢自住行館，亦或打造高端複合式風格餐廳，皆能彰顯出其不凡器度。 【多元業態藍圖隨心所欲】完美契合當前風靡奢華露營區、美學特色民宿、高端度假餐廳或文創藝品餐飲店。將自然美景與商業價值完美鎔鑄，拓展出專屬於您的永恆商機。 【大面寬雙面臨路珍稀地】坐擁二十五米霸氣大面寬，前後臨路尊榮規劃，出入動線流暢開闊。現況約三百坪黃金珍稀地塊，格局方正大器，專為層峰人士打造的傳家寶地。 【隱翠山景莊園全面整地】悉心擘劃之山景莊園，現況已全面完成精細整地工程。免去漫長開發等待，立刻承接天地之精華，即刻打造引領全台潮流的頂級休閒度假新地標。五福臨門丨珍稀會館丨雙面臨路絕代大面寬丨隱奢莊園 【國四暢達串聯繁華核心】輕鬆馳騁國道四號，約十四分鐘即刻接軌大台中動能。五分鐘親近石岡國小人文日常，更與超商緊密為鄰，完美執掌離塵不離城的頂級尊榮生活。 【五福臨門景區地利之賦】坐擁五福臨門名勝景點之天賦優勢，匯聚常態觀光人潮。不論是規劃私人隱奢自住行館，亦或打造高端複合式風格餐廳，皆能彰顯出其不凡器度。 【多元業態藍圖隨心所欲】完美契合當前風靡奢華露營區、美學特色民宿、高端度假餐廳或文創藝品餐飲店。將自然美景與商業價值完美鎔鑄，拓展出專屬於您的永恆商機。 【大面寬雙面臨路珍稀地】坐擁二十五米霸氣大面寬，前後臨路尊榮規劃，出入動線流暢開闊。現況約三百坪黃金珍稀地塊，格局方正大器，專為層峰人士打造的傳家寶地。 【隱翠山景莊園全面整地】悉心擘劃之山景莊園，現況已全面完成精細整地工程。免去漫長開發等待，立刻承接天地之精華，即刻打造引領全台潮流的頂級休閒度假新地標。

• 店面
• 54.9年
• B2 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,112.07 坪
• 主 75.87 坪
• 建物 210.36 坪
• 12房(室)3廳3衛

2,880萬

后里交流道丨有機恆溫合...　台中市后里區和興路

YC0148532 【現成有機菇廠恆溫設備】現況完備高規格有機菇培植廠區，配置約二十餘間專業恆溫庫房，溫濕度精密智慧調控，無論自營生產或長期出租皆宜，極致發揮全方位高坪效。 【車行六分鐘直達交流道】驅車僅約六分鐘迅捷直上國道一號后里交流道，同步無縫銜接月湖生活商圈與區公所行政核心，交通物流四通八達，坐享離塵不離城之絕佳地利。 【建置逾七千萬讓利鉅獻】全廠硬體設備重金打造建置成本逾七千萬元，現況惜售僅開價五千八百萬元，現省逾千萬重金成本，實為產業升級置產不可錯過之讓利超值極品。 【長期穩定收租七至十年】帶有現成優質租約長期穩定收益約七至十年，入主即刻享有豐沛現金流回饋，抗通膨保值效益卓越，實為高資產名仕資產配置之極致金雞母標的。 【合法菇廠大電生鮮物流】合法登記之專業菇類生產恆溫廠房，配置充沛三相大電與完善動力系統，極適專業菇農或生鮮冷鏈物流進駐，全面成就多元繁盛產業之宏觀願景。后里交流道丨有機恆溫合法大菇廠丨冷鏈物流收租首選 【現成有機菇廠恆溫設備】現況完備高規格有機菇培植廠區，配置約二十餘間專業恆溫庫房，溫濕度精密智慧調控，無論自營生產或長期出租皆宜，極致發揮全方位高坪效。 【車行六分鐘直達交流道】驅車僅約六分鐘迅捷直上國道一號后里交流道，同步無縫銜接月湖生活商圈與區公所行政核心，交通物流四通八達，坐享離塵不離城之絕佳地利。 【建置逾七千萬讓利鉅獻】全廠硬體設備重金打造建置成本逾七千萬元，現況惜售僅開價五千八百萬元，現省逾千萬重金成本，實為產業升級置產不可錯過之讓利超值極品。 【長期穩定收租七至十年】帶有現成優質租約長期穩定收益約七至十年，入主即刻享有豐沛現金流回饋，抗通膨保值效益卓越，實為高資產名仕資產配置之極致金雞母標的。 【合法菇廠大電生鮮物流】合法登記之專業菇類生產恆溫廠房，配置充沛三相大電與完善動力系統，極適專業菇農或生鮮冷鏈物流進駐，全面成就多元繁盛產業之宏觀願景。

• 廠房
• 20.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 587.98 坪
• 主 217.8 坪
• 建物 217.80 坪

新上

5,800萬

台六一快速道丨年收益一...　彰化縣大城鄉南平路

YC0148533 【屋頂太陽能雙被動金流】現成建置九十九點五瓩太陽能與廠房雙約，長期穩定月收近十萬現金流，即買即收租抗通膨，資產保值效益強，未來轉作自用亦極具彈性好規劃。 【十分鐘直上台六一快道】車程僅約十分鐘迅速直上台六一線西濱快道，三十餘分鐘銜接國道一號北斗交流道，暢達串聯全台物流動線，原物料與產品運銷高效省時省成本。 【配置九十九碼農用大電】配妥九十九碼農用大電免去繁瑣申請流程與高額線補費，大幅省下時間與開發沉沒成本，高負載機組即刻全力運轉，即入主即開工搶佔市場商機。 【專業溫控庫房栽培設備】廠內配備專業溫控庫房設施，極適合秀珍菇等高經濟菌菇培育，免去數百萬改裝鉅資，設備齊全接手即產，大幅降低投資門檻與營運之風險負擔。 【角間臨路大面寬動線暢】坐落角間雙面臨路基地，大面寬出入動線開闊流暢，大型貨車裝卸與迴轉從容自如，大幅提升日常物流作業效率，資產保值與增值潛力扎實穩固。台六一快速道丨年收益一百二十萬丨角間面寬溫控菇廠 【屋頂太陽能雙被動金流】現成建置九十九點五瓩太陽能與廠房雙約，長期穩定月收近十萬現金流，即買即收租抗通膨，資產保值效益強，未來轉作自用亦極具彈性好規劃。 【十分鐘直上台六一快道】車程僅約十分鐘迅速直上台六一線西濱快道，三十餘分鐘銜接國道一號北斗交流道，暢達串聯全台物流動線，原物料與產品運銷高效省時省成本。 【配置九十九碼農用大電】配妥九十九碼農用大電免去繁瑣申請流程與高額線補費，大幅省下時間與開發沉沒成本，高負載機組即刻全力運轉，即入主即開工搶佔市場商機。 【專業溫控庫房栽培設備】廠內配備專業溫控庫房設施，極適合秀珍菇等高經濟菌菇培育，免去數百萬改裝鉅資，設備齊全接手即產，大幅降低投資門檻與營運之風險負擔。 【角間臨路大面寬動線暢】坐落角間雙面臨路基地，大面寬出入動線開闊流暢，大型貨車裝卸與迴轉從容自如，大幅提升日常物流作業效率，資產保值與增值潛力扎實穩固。

• 廠房
• 12.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 690.61 坪
• 主 500.7 坪
• 建物 500.70 坪

新上

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

瑞山巷丨國三軸線丨千坪...　南投縣竹山鎮瑞山巷

YC0148460 【國三動能暢達繁華核心】馳騁六點二公里瞬接國三，十三分鐘切換竹山璀璨市心。離塵不離城的黃金經緯，以極速動能擘劃全球事業版圖，傲然執掌綠能與效率至高主權。 【黃金海拔尊享御璽氣候】傲踞海拔二百七十米黃金極致視界，環境清幽隱密。得天獨厚的溫度與濕度完美交融，搭配頂級純淨水質，為層峰締造無可複製的綠意養生天堂。 【合法農業設施即刻投產】珍稀合法農業設施絕版鉅獻，規劃完善立即可用。免去繁複申請等待之苦，以高規格合法菇寮，助您在綠色農金產業中，精準搶佔市場第一先機。 【臨五米路尊顯大器面寬】大器臨路五米開闊動線，坐擁傲人大面寬格局。自地帶料親自監造，鋼骨用料扎實無比，以極致匠心與頂級建材，為您構築堅如磐石的永恆基業。 【現享太陽光電永續收益】頂級太陽光電完美運轉，現成收益立竿見影，買下即刻收租。雙效農金資產強勢挹注，讓綠能財富如泉湧般源源不絕，完美奠定家族的傳家金庫。瑞山巷丨國三軸線丨千坪科技綠能聚落丨光電永續收益 【國三動能暢達繁華核心】馳騁六點二公里瞬接國三，十三分鐘切換竹山璀璨市心。離塵不離城的黃金經緯，以極速動能擘劃全球事業版圖，傲然執掌綠能與效率至高主權。 【黃金海拔尊享御璽氣候】傲踞海拔二百七十米黃金極致視界，環境清幽隱密。得天獨厚的溫度與濕度完美交融，搭配頂級純淨水質，為層峰締造無可複製的綠意養生天堂。 【合法農業設施即刻投產】珍稀合法農業設施絕版鉅獻，規劃完善立即可用。免去繁複申請等待之苦，以高規格合法菇寮，助您在綠色農金產業中，精準搶佔市場第一先機。 【臨五米路尊顯大器面寬】大器臨路五米開闊動線，坐擁傲人大面寬格局。自地帶料親自監造，鋼骨用料扎實無比，以極致匠心與頂級建材，為您構築堅如磐石的永恆基業。 【現享太陽光電永續收益】頂級太陽光電完美運轉，現成收益立竿見影，買下即刻收租。雙效農金資產強勢挹注，讓綠能財富如泉湧般源源不絕，完美奠定家族的傳家金庫。

• 廠房
• 19.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,175.13 坪
• 主 782.84 坪
• 建物 782.84 坪

3,830萬

延山路丨八米路丨千坪太...　南投縣竹山鎮延山路

YC0143200 【國三樞紐交織繁華核心】坐擁國道三號竹山交流道僅五點三公里，迅速馳騁接軌全台。至竹山市區僅四公里，精準契合商務機能，一舉建構出離塵不離城的頂級綠能版圖。 【得天獨厚純淨天然秘境】傲立海拔兩百五十公尺黃金高度，環境清幽隱密。特選優質氣候，溫度與濕度皆臻完美，純淨珍稀水質更是天賦優勢，締造永續天然之尊榮生態。 【滿載綠能科技頂級資產】擁合法菇寮與倉儲，二十間溫控庫房展現頂級價值。現有太陽能收益立即穩健收租，百分百建蔽率搭配千坪擴建腹地，傲啟永續財富之巨大版圖。 【十米面寬擘劃宏偉格局】尊臨約十米寬闊大道，大面寬磅礡展現非凡氣度。自地帶料精工建設，真材實料紮實臻美。鄰地亦可合併購置戰略擴建，無限延伸永續雄厚實力。 【合法農場認證價值加冕】珍稀合法農場登記證赫然在案，絕無難得的行政優勢。可依需求詳洽永續沿用傳承，省去繁瑣申請工序，為您璀璨生態綠能版圖給予最強大後盾。延山路丨八米路丨千坪太陽能科技菇廠丨雙效收益地標 【國三樞紐交織繁華核心】坐擁國道三號竹山交流道僅五點三公里，迅速馳騁接軌全台。至竹山市區僅四公里，精準契合商務機能，一舉建構出離塵不離城的頂級綠能版圖。 【得天獨厚純淨天然秘境】傲立海拔兩百五十公尺黃金高度，環境清幽隱密。特選優質氣候，溫度與濕度皆臻完美，純淨珍稀水質更是天賦優勢，締造永續天然之尊榮生態。 【滿載綠能科技頂級資產】擁合法菇寮與倉儲，二十間溫控庫房展現頂級價值。現有太陽能收益立即穩健收租，百分百建蔽率搭配千坪擴建腹地，傲啟永續財富之巨大版圖。 【十米面寬擘劃宏偉格局】尊臨約十米寬闊大道，大面寬磅礡展現非凡氣度。自地帶料精工建設，真材實料紮實臻美。鄰地亦可合併購置戰略擴建，無限延伸永續雄厚實力。 【合法農場認證價值加冕】珍稀合法農場登記證赫然在案，絕無難得的行政優勢。可依需求詳洽永續沿用傳承，省去繁瑣申請工序，為您璀璨生態綠能版圖給予最強大後盾。

• 不限
• 19.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,176.32 坪
• 主 2526.38 坪
• 建物 2,526.38 坪

5,830萬