四月泊樂丨輕屋齡優質宅...　台中市北屯區景賢路

YC0148371 【廍子明星學區首選步行上學】步行即可抵達廍子國小與東山中學，家長免接送辛勞；九年優質教育資源齊備，為下一代打造文教環境。地處學區核心，房價具保值增值力。 【五年內輕屋齡日紡品牌質感】民國一百一十年完工屋齡新，當代耐震建築工法安全無虞；四月泊樂社區規劃完善，物管制度明確，公共設施健全維護佳。免高昂修繕預算。 【三分鐘上七四快速道路樞紐】太原交流道，三分鐘銜接台七十四線，南來北往串連國一與三號；極速縮短城際通勤時間，構築高效路網。讓您出行與生活皆掌握在便利處。 【景賢路公園綠地森林森活感】景賢路主幹道旁，鄰景賢公園，高綠覆率提供休閒運動好去處；享有開闊棟距與採光通風，打造都會中難得的靜謐綠意環境。休閒森活最優。 【鄰近太原商圈與重劃區紅利】近軍功東山與樹孝商圈，連鎖賣場與餐飲一應俱全，採買極便捷；受惠於十四期與機捷特區開發利多，區域剛性需求強勁且保值增值力高呀！四月泊樂丨輕屋齡優質宅丨廍子國小旁丨近七四快速道 【廍子明星學區首選步行上學】步行即可抵達廍子國小與東山中學，家長免接送辛勞；九年優質教育資源齊備，為下一代打造文教環境。地處學區核心，房價具保值增值力。 【五年內輕屋齡日紡品牌質感】民國一百一十年完工屋齡新，當代耐震建築工法安全無虞；四月泊樂社區規劃完善，物管制度明確，公共設施健全維護佳。免高昂修繕預算。 【三分鐘上七四快速道路樞紐】太原交流道，三分鐘銜接台七十四線，南來北往串連國一與三號；極速縮短城際通勤時間，構築高效路網。讓您出行與生活皆掌握在便利處。 【景賢路公園綠地森林森活感】景賢路主幹道旁，鄰景賢公園，高綠覆率提供休閒運動好去處；享有開闊棟距與採光通風，打造都會中難得的靜謐綠意環境。休閒森活最優。 【鄰近太原商圈與重劃區紅利】近軍功東山與樹孝商圈，連鎖賣場與餐飲一應俱全，採買極便捷；受惠於十四期與機捷特區開發利多，區域剛性需求強勁且保值增值力高呀！

• 電梯大樓
• 5.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,368萬

潭子加工區丨四十二坪大...　台中市潭子區人和路

YC0148477 【稀有邊間雙面採光通風】座落邊間雙面開窗迎光對流通透，徹底告別陰暗潮濕與通風不良之困擾，白天免開燈大幅省下電費開銷，為全家人打造乾爽健康的舒適居家生活。 【四十二坪大地坪全產權】實質擁有四十二坪獨立地坪產權，完全無道路持份分割虛耗，實實在在坐享完整土地價值，有土斯有財對抗通膨最踏實，長期資產傳承保值無虞。 【四米六面寬門前好停車】四米六面寬搭配近十九米大縱深，門前專屬車位告別下班找車位之苦，車輛進出順暢不卡關，一樓開闊動線實用好規劃，全家出行從容便利安心。 【五十七坪宏闊實用建坪】擁有五十七坪實用建坪開闊格局，垂直分層動線保障各世代獨立隱私，輕鬆規劃多間寬敞大臥室與自用工作室，圓滿三代同堂多元起居幸福需求。 【人和商圈活巷聯外便捷】座落單純活巷進出會車順暢不卡關，步出巷口即達熱絡商圈滿足採買，緊扣科技產業園區帶來充沛就業剛需，迅接火車站與台七四快道暢行全城。潭子加工區丨四十二坪大地坪丨四米巷道邊間車位透天 【稀有邊間雙面採光通風】座落邊間雙面開窗迎光對流通透，徹底告別陰暗潮濕與通風不良之困擾，白天免開燈大幅省下電費開銷，為全家人打造乾爽健康的舒適居家生活。 【四十二坪大地坪全產權】實質擁有四十二坪獨立地坪產權，完全無道路持份分割虛耗，實實在在坐享完整土地價值，有土斯有財對抗通膨最踏實，長期資產傳承保值無虞。 【四米六面寬門前好停車】四米六面寬搭配近十九米大縱深，門前專屬車位告別下班找車位之苦，車輛進出順暢不卡關，一樓開闊動線實用好規劃，全家出行從容便利安心。 【五十七坪宏闊實用建坪】擁有五十七坪實用建坪開闊格局，垂直分層動線保障各世代獨立隱私，輕鬆規劃多間寬敞大臥室與自用工作室，圓滿三代同堂多元起居幸福需求。 【人和商圈活巷聯外便捷】座落單純活巷進出會車順暢不卡關，步出巷口即達熱絡商圈滿足採買，緊扣科技產業園區帶來充沛就業剛需，迅接火車站與台七四快道暢行全城。

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.49 坪
• 主+陽 57.13 坪
• 建物 57.13 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,690萬

埔里圓環核心丨店住合一...　南投縣埔里鎮西寧路

YC0148419 【埔里圓環正核心蛋黃地段】位處鎮中心圓環樞紐，西寧路商圈繁華。緊鄰銀行與大型連鎖名店，座落十米路商業區。具備極高土地價值與增值彈性，入主市中心最優首選。 【萬人朝聖地利最強聚客力】鄰近第三市場與客運總站，當地居民與觀光客必經之地。人潮即是錢潮，店面顯眼好辨識。是各行各業搶進市中心商圈，卡位蛋黃區絕對首選。 【十米路店住合一彈性空間】十米路寬出入動線順暢，適合自營診所、美髮或餐飲。樓上可自住或規劃收租套房，達成店住合一最高坪效。格局方正易裝修，提供穩定收益。 【南投觀光轉運站門戶利多】埔里為進入清境與日月潭之轉運門戶，觀光商機無限。受惠圓環核心群聚效應，品牌能見度極高。地段具不可替代，全鎮最精華商貿核心之處。 【國六極速路網串聯全台灣】車程十分鐘即抵國六埔里端，迅速銜接國道三號與一號。南來北往動線流暢，不論物流補給或通勤皆具高效能。掌握交通命脈，資產接軌全台。埔里圓環核心丨店住合一丨十米路商圈丨國六高速公路 【埔里圓環正核心蛋黃地段】位處鎮中心圓環樞紐，西寧路商圈繁華。緊鄰銀行與大型連鎖名店，座落十米路商業區。具備極高土地價值與增值彈性，入主市中心最優首選。 【萬人朝聖地利最強聚客力】鄰近第三市場與客運總站，當地居民與觀光客必經之地。人潮即是錢潮，店面顯眼好辨識。是各行各業搶進市中心商圈，卡位蛋黃區絕對首選。 【十米路店住合一彈性空間】十米路寬出入動線順暢，適合自營診所、美髮或餐飲。樓上可自住或規劃收租套房，達成店住合一最高坪效。格局方正易裝修，提供穩定收益。 【南投觀光轉運站門戶利多】埔里為進入清境與日月潭之轉運門戶，觀光商機無限。受惠圓環核心群聚效應，品牌能見度極高。地段具不可替代，全鎮最精華商貿核心之處。 【國六極速路網串聯全台灣】車程十分鐘即抵國六埔里端，迅速銜接國道三號與一號。南來北往動線流暢，不論物流補給或通勤皆具高效能。掌握交通命脈，資產接軌全台。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.64 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 60.40 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,788萬

建佳名邸丨雙車別墅丨鄰...　台中市潭子區榮興街

YC0148392 【榮興商圈採買機能優】近好市多與榮興商圈，全聯、楓康及美廉社環繞，民生採買一應俱全，享成熟商圈生活便利，地段保值抗跌強，成就優質居住品質，潭子核心標的。 【中庭別墅人車分道優】社區僅十二戶住戶單純，中庭花園別墅環境優美。地下一樓人車分道雙車位，日間管理員門禁守護，收發信件包裹無憂，營造私密高品質居住環境。 【大四房雙衛開窗通風】規劃大四房格局，衛浴皆開窗採光通風佳，拒絕潮濕異味。頂樓多功能空間可靈活配置書房或工作室。室內空間寬敞好規劃，滿足全家人居住需求。 【頭家厝站快速路網捷】三分鐘即抵頭家厝車站，五分鐘接軌台七四線快速道路。極速串聯大台中路網，南來北往通行無礙。掌握交通樞紐地利優勢，接軌國一國三環帶線。 【頭家學區保值增值強】頭家國小優質學區，明星文教氛圍濃厚。鄰近北屯重劃區外溢紅利，地段保值抗跌強且增值動能足。不敗地段結合完善生活機能，成家或置產首選。建佳名邸丨雙車別墅丨鄰近好市多與頭家國小丨台七四 【榮興商圈採買機能優】近好市多與榮興商圈，全聯、楓康及美廉社環繞，民生採買一應俱全，享成熟商圈生活便利，地段保值抗跌強，成就優質居住品質，潭子核心標的。 【中庭別墅人車分道優】社區僅十二戶住戶單純，中庭花園別墅環境優美。地下一樓人車分道雙車位，日間管理員門禁守護，收發信件包裹無憂，營造私密高品質居住環境。 【大四房雙衛開窗通風】規劃大四房格局，衛浴皆開窗採光通風佳，拒絕潮濕異味。頂樓多功能空間可靈活配置書房或工作室。室內空間寬敞好規劃，滿足全家人居住需求。 【頭家厝站快速路網捷】三分鐘即抵頭家厝車站，五分鐘接軌台七四線快速道路。極速串聯大台中路網，南來北往通行無礙。掌握交通樞紐地利優勢，接軌國一國三環帶線。 【頭家學區保值增值強】頭家國小優質學區，明星文教氛圍濃厚。鄰近北屯重劃區外溢紅利，地段保值抗跌強且增值動能足。不敗地段結合完善生活機能，成家或置產首選。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.66 坪
• 主 51.67 坪
• 建物 77.56 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,298萬

逢甲商圈丨現況滿租高投...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

YC0143233 【逢甲核心商圈繁華生活】坐落超高人氣商圈核心聚落，下樓出門即享各類連鎖餐飲、生鮮超市與生活百貨，步行迅速滿足日常採買與休閒娛樂，享有充沛便利之生活機能。 【雙大學區租賃強勁剛需】環抱兩大知名高等學府，鄰近國民中小學，匯聚龐大學生族群與教職就學就業人口，租屋剛性需求長年強勁充沛，奠定穩健收租之踏實資產基礎。 【稀有黃金二樓出入便利】座落公寓熱門之黃金二樓，免除每日返家爬梯勞頓，出入動線輕鬆便利；低樓層實質優勢廣受各類租客青睞，具備高度穩定且強勁之招租競爭力。 【現況帶約穩定享高投報】現況附帶租約每月穩定實收六千五百元，親民低總價輕鬆無縫接軌現金流，徹底免除招租空窗期與裝修等待，為資產建立長遠充沛之高投報收益。 【水湳經貿捷運便捷串聯】緊鄰園區重大經貿建設與萬坪綠意公園，車行迅接捷運站點與七四號快速道路，立體路網暢通無阻，坐享核心發展外溢利多，兼備長遠增值契機。逢甲商圈丨現況滿租高投報丨黃金二樓收租宅丨出租快 【逢甲核心商圈繁華生活】坐落超高人氣商圈核心聚落，下樓出門即享各類連鎖餐飲、生鮮超市與生活百貨，步行迅速滿足日常採買與休閒娛樂，享有充沛便利之生活機能。 【雙大學區租賃強勁剛需】環抱兩大知名高等學府，鄰近國民中小學，匯聚龐大學生族群與教職就學就業人口，租屋剛性需求長年強勁充沛，奠定穩健收租之踏實資產基礎。 【稀有黃金二樓出入便利】座落公寓熱門之黃金二樓，免除每日返家爬梯勞頓，出入動線輕鬆便利；低樓層實質優勢廣受各類租客青睞，具備高度穩定且強勁之招租競爭力。 【現況帶約穩定享高投報】現況附帶租約每月穩定實收六千五百元，親民低總價輕鬆無縫接軌現金流，徹底免除招租空窗期與裝修等待，為資產建立長遠充沛之高投報收益。 【水湳經貿捷運便捷串聯】緊鄰園區重大經貿建設與萬坪綠意公園，車行迅接捷運站點與七四號快速道路，立體路網暢通無阻，坐享核心發展外溢利多，兼備長遠增值契機。

• 公寓
• 37.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 1.19 坪
• 主+陽 4.60 坪
• 建物 6.34 坪
• 1房(室)--廳1衛

188萬

羅馬六期丨中清大道黃金...　台中市大雅區中清路三段

YC0143226 【雙軸樞紐馳騁縱橫台中】緊鄰國道一號與七四快速道路，立足中清大道黃金軸線。南來北往暢行無阻，秒速串聯繁華各大商圈，享受極致高效尊榮通勤體驗，馳騁大台中。 【雲頂高樓視野風光極致】傲居十三樓尊榮雲頂位階，坐擁無邊際壯麗全景視野。充沛採光引綠意入室，清風徐來穿透寬闊家居，締造明亮舒適且奢華之頂級居住饗宴心境。 【全新精裝一卡皮箱入住】全室重金翻修極致裝潢，時尚美學與實用機能臻於完美。免去繁瑣裝修費時，一卡皮箱即可優雅進駐，即刻開啟高質感尊榮品味生活之嶄新篇章。 【樓下銀行公車大雅市場】樓下即坐擁銀行金融，出門即銜接公車站牌，愜意散步即達大雅市場。全方位生活機能繁華齊備，採買與儲蓄盡在咫尺，演繹極致富足繁榮日常。 【電梯直達平車全時維安】電梯直達尊榮平面車位，二十四小時嚴密物業管理守護。超低管理費負擔，兼具頂級安居品質與極致高性價比，盡顯賢明置產之尊榮禮遇與價值。羅馬六期丨中清大道黃金軸丨雲頂樓中樓四房平車美宅 【雙軸樞紐馳騁縱橫台中】緊鄰國道一號與七四快速道路，立足中清大道黃金軸線。南來北往暢行無阻，秒速串聯繁華各大商圈，享受極致高效尊榮通勤體驗，馳騁大台中。 【雲頂高樓視野風光極致】傲居十三樓尊榮雲頂位階，坐擁無邊際壯麗全景視野。充沛採光引綠意入室，清風徐來穿透寬闊家居，締造明亮舒適且奢華之頂級居住饗宴心境。 【全新精裝一卡皮箱入住】全室重金翻修極致裝潢，時尚美學與實用機能臻於完美。免去繁瑣裝修費時，一卡皮箱即可優雅進駐，即刻開啟高質感尊榮品味生活之嶄新篇章。 【樓下銀行公車大雅市場】樓下即坐擁銀行金融，出門即銜接公車站牌，愜意散步即達大雅市場。全方位生活機能繁華齊備，採買與儲蓄盡在咫尺，演繹極致富足繁榮日常。 【電梯直達平車全時維安】電梯直達尊榮平面車位，二十四小時嚴密物業管理守護。超低管理費負擔，兼具頂級安居品質與極致高性價比，盡顯賢明置產之尊榮禮遇與價值。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 35.20 坪
• 建物 47.09 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

老振芳丨都內農丨有合法...　台中市潭子區民族路三段

YC0131704 【都市計劃內農地未來展望】 本案土地使用分區為都市計畫內農業區。根據現行都市計畫法規藍圖，未來若遇區域整體開發或通盤檢討時，具備依法定程序申請地目變更或參與聯合開發之評估空間。現況除保有農業用地之多元規劃彈性外，更兼具資產配置與中長期持有之抗通膨效益，為高資產族群進行家族資產傳承、合法稅務規劃與多角化資產配置之參考標的。 【現況合法農舍獨立套房配置】 本建物主體為合法申請之農舍產權，室內現況已規劃為獨立套房。因標的鄰近周邊產業聚落，具備在地就業人口之居住需求，依據屋主現行出租收益紀錄，目前套房部分整體呈現穩定收租狀態（以現況實際租約為主），可為買方帶來每月約四萬元之現成租金流。對於追求穩定收益、縮短招租空窗期的買方而言，具備極佳的現狀承接優勢。 【附帶約兩百坪既存地上物空間】 基地範圍內另附帶一處使用面積約兩百坪之既存鋼骨結構地上物，本案將依買賣契約以現況構造進行移轉與交屋。該地上物目前現況處於出租狀態，每月現行收益約為二萬六千元，寬闊的室內使用坪數可滿足加工、物流倉儲或置物之剛性需求。特別提示買方：本標的之地上物部分屬於未登記之既存構造物，買方購入時須充分知悉並自行評估未來相關法令異動或維護管理之風險，本案依現狀呈現其複合型之鄉村置產配置參考。 【統一水電獨立管線集中管理】 上述現況地上物所使用之電力與水源系統，皆由合法農舍端統一向相關公用事業單位申請後延伸配置。整體水電管線設計高度集中，且全案產權單一完整，不僅免除與第三方協調管線的繁瑣程序，亦使後續的物業維護、使用度數計費與日常管理流程更趨單純。買方購入後可即刻承接現有管理模式，大幅降低維護成本與心力。 【民族路軸線聯外交通路網便捷】 標的座落於民族路重要聯外幹道旁，車程可在適當時間內迅速銜接台七十四線快速道路與崇德交流道。透過周邊發達的快速公路路網，能有效串聯北屯豐富特區、大雅生活圈以及中部科學園區。地理位置具備優異的交通樞紐與運輸機能，不論是南來北往通勤或商務往來皆十分便利，地段之便利性為其資產價值奠定良好基礎。老振芳丨都內農丨有合法農舍丨額外地上物大約兩百坪 【都市計劃內農地未來展望】 本案土地使用分區為都市計畫內農業區。根據現行都市計畫法規藍圖，未來若遇區域整體開發或通盤檢討時，具備依法定程序申請地目變更或參與聯合開發之評估空間。現況除保有農業用地之多元規劃彈性外，更兼具資產配置與中長期持有之抗通膨效益，為高資產族群進行家族資產傳承、合法稅務規劃與多角化資產配置之參考標的。 【現況合法農舍獨立套房配置】 本建物主體為合法申請之農舍產權，室內現況已規劃為獨立套房。因標的鄰近周邊產業聚落，具備在地就業人口之居住需求，依據屋主現行出租收益紀錄，目前套房部分整體呈現穩定收租狀態（以現況實際租約為主），可為買方帶來每月約四萬元之現成租金流。對於追求穩定收益、縮短招租空窗期的買方而言，具備極佳的現狀承接優勢。 【附帶約兩百坪既存地上物空間】 基地範圍內另附帶一處使用面積約兩百坪之既存鋼骨結構地上物，本案將依買賣契約以現況構造進行移轉與交屋。該地上物目前現況處於出租狀態，每月現行收益約為二萬六千元，寬闊的室內使用坪數可滿足加工、物流倉儲或置物之剛性需求。特別提示買方：本標的之地上物部分屬於未登記之既存構造物，買方購入時須充分知悉並自行評估未來相關法令異動或維護管理之風險，本案依現狀呈現其複合型之鄉村置產配置參考。 【統一水電獨立管線集中管理】 上述現況地上物所使用之電力與水源系統，皆由合法農舍端統一向相關公用事業單位申請後延伸配置。整體水電管線設計高度集中，且全案產權單一完整，不僅免除與第三方協調管線的繁瑣程序，亦使後續的物業維護、使用度數計費與日常管理流程更趨單純。買方購入後可即刻承接現有管理模式，大幅降低維護成本與心力。 【民族路軸線聯外交通路網便捷】 標的座落於民族路重要聯外幹道旁，車程可在適當時間內迅速銜接台七十四線快速道路與崇德交流道。透過周邊發達的快速公路路網，能有效串聯北屯豐富特區、大雅生活圈以及中部科學園區。地理位置具備優異的交通樞紐與運輸機能，不論是南來北往通勤或商務往來皆十分便利，地段之便利性為其資產價值奠定良好基礎。

• 農舍
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 346.12 坪
• 主 161.5 坪
• 建物 161.50 坪
• 8房(室)--廳8衛

4,800萬

富翁街丨豪墅群聚丨珍稀...　台中市豐原區富翁街

YC0148452 【門前尊榮車位國四動能】近馭國道極速動能，珍稀低總價透天席次。門前專屬座駕泊位尊榮感十足，一樓更可依家族需求彈性規劃溫馨孝親房，為長輩奠定最佳安居福地。 【明亮通風盛宴超大空間】獨立饗宴廚房大面開窗，迎納自然天光與無上通風。二樓完美承襲前後雙向開窗極致採光，締造超乎想像的寬奢超大空間，讓居家流淌尊貴格調。 【優質學區超商繁華機能】咫尺即達頂級人文優質學區，全家與雙超商近在眼前，完美包辦日常所有繁華機能需求。於此完美執掌離塵不離城的極致優雅與頂級舒適生活圈。 【華廈總價驚豔方正格局】以大樓華廈的超值價格，破天荒入主頂級有天有地透天豪邸。室內格局方正大器，空間坪效毫無浪費，無論自住坐擁尊榮，亦或投資置產皆首選。 【豐勢核心交織極速通勤】傲居豐勢黃金路網，翁子國小與豐陽國中頂級明星學區環伺。緊鄰國道四號極速動能，不論商務通勤或往返市區皆隨心所欲，極速執掌地段優勢。富翁街丨豪墅群聚丨珍稀有天有地丨制霸總價輕奢美墅 【門前尊榮車位國四動能】近馭國道極速動能，珍稀低總價透天席次。門前專屬座駕泊位尊榮感十足，一樓更可依家族需求彈性規劃溫馨孝親房，為長輩奠定最佳安居福地。 【明亮通風盛宴超大空間】獨立饗宴廚房大面開窗，迎納自然天光與無上通風。二樓完美承襲前後雙向開窗極致採光，締造超乎想像的寬奢超大空間，讓居家流淌尊貴格調。 【優質學區超商繁華機能】咫尺即達頂級人文優質學區，全家與雙超商近在眼前，完美包辦日常所有繁華機能需求。於此完美執掌離塵不離城的極致優雅與頂級舒適生活圈。 【華廈總價驚豔方正格局】以大樓華廈的超值價格，破天荒入主頂級有天有地透天豪邸。室內格局方正大器，空間坪效毫無浪費，無論自住坐擁尊榮，亦或投資置產皆首選。 【豐勢核心交織極速通勤】傲居豐勢黃金路網，翁子國小與豐陽國中頂級明星學區環伺。緊鄰國道四號極速動能，不論商務通勤或往返市區皆隨心所欲，極速執掌地段優勢。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.59 坪
• 主 28.44 坪
• 建物 28.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

全新整理丨車庫美透天丨...　台中市神岡區中正路

YC0131674 【活巷地下室車庫大四房】臨四米活巷具備專屬地下室車庫停車免煩惱，建物全新精緻整理且全棟電線更新完成，格局方正採傳統大四房配置，得天獨厚超高坪效升級首選。 【神岡大雅交界鬧中取靜】地處神岡與大雅核心交界樞紐，坐擁離塵不離城地段優勢，置身靜謐安靜巷弄鬧中取靜極度舒服，徹底隔絕都市喧囂打擾，回家即是最放鬆享受。 【核心雙生活圈機能完善】緊鄰神岡與大雅雙核心生活圈，出門可快速採買日常生活物資，周邊傳統市場、連鎖超市與明星學區一應俱全，食衣住行便利生活機能一次到位。 【邊間三面採光全新衛浴】珍稀邊間別墅坐擁絕佳三面採光與極致通風，室內三間衛浴現況已全數翻新完成，廚房同步打造，高規格全新基礎工程讓您安心成家，直接入住。 【中科外溢高保值增值強】鄰中部科學園區產值核心，受惠重大建設紅利與周邊重劃區房價外溢效應，具備極高資產抗跌保值特性，低總價輕鬆入主優質透天，增值潛力股。全新整理丨車庫美透天丨活巷邊間丨三面採光丨近中科 【活巷地下室車庫大四房】臨四米活巷具備專屬地下室車庫停車免煩惱，建物全新精緻整理且全棟電線更新完成，格局方正採傳統大四房配置，得天獨厚超高坪效升級首選。 【神岡大雅交界鬧中取靜】地處神岡與大雅核心交界樞紐，坐擁離塵不離城地段優勢，置身靜謐安靜巷弄鬧中取靜極度舒服，徹底隔絕都市喧囂打擾，回家即是最放鬆享受。 【核心雙生活圈機能完善】緊鄰神岡與大雅雙核心生活圈，出門可快速採買日常生活物資，周邊傳統市場、連鎖超市與明星學區一應俱全，食衣住行便利生活機能一次到位。 【邊間三面採光全新衛浴】珍稀邊間別墅坐擁絕佳三面採光與極致通風，室內三間衛浴現況已全數翻新完成，廚房同步打造，高規格全新基礎工程讓您安心成家，直接入住。 【中科外溢高保值增值強】鄰中部科學園區產值核心，受惠重大建設紅利與周邊重劃區房價外溢效應，具備極高資產抗跌保值特性，低總價輕鬆入主優質透天，增值潛力股。

• 透天厝
• 35.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.26 坪
• 主+陽+露 34.6 坪
• 建物 43.37 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,298萬

城市經典丨五權車站國圖...　台中市西區三民路一段

YC0143240 【極目俯瞰都會繁華景觀】傲踞精華地段坐擁極致高樓層，極目遠眺開闊城市壯麗全景，日攬晨曦暖陽、夜賞璀璨霓虹燈火，為都會精緻生活注入無限從容與非凡雅緻詩意。 【步行抵達五權車站核心】漫步悠然即達五權火車站，全面接軌台鐵捷運化紅線動能，南來北往從容穿梭全城無拘無束，極速串聯大台中交通網絡，日常出入皆享極致便捷。 【二十四小時警衛子母車】尊享二十四小時全天候嚴密安防管理，掛號包裹專人代收妥善珍存，設有社區專屬環保子母車免追垃圾車，體貼打造從容無憂之優質純住宅生活。 【獨洗獨曬陽台簡易廚房】室內規劃專屬獨立洗曬景觀陽台，配置全新分離式變頻冷氣與實用簡易式廚房，整體空間格局精緻齊備，一人獨享亦能漫渡極致悠然愜意之日常。 【國圖館美術館綠園道旁】漫步坐擁國圖館浩瀚書香與國美館藝術涵養，緊扣綠園道翠綠林蔭步道之盎然生機，完美交融高雅文教與悠閒生活，盡攬台中西區頂級人文底蘊。城市經典丨五權車站國圖館特區丨獨洗獨曬全新精緻居 【極目俯瞰都會繁華景觀】傲踞精華地段坐擁極致高樓層，極目遠眺開闊城市壯麗全景，日攬晨曦暖陽、夜賞璀璨霓虹燈火，為都會精緻生活注入無限從容與非凡雅緻詩意。 【步行抵達五權車站核心】漫步悠然即達五權火車站，全面接軌台鐵捷運化紅線動能，南來北往從容穿梭全城無拘無束，極速串聯大台中交通網絡，日常出入皆享極致便捷。 【二十四小時警衛子母車】尊享二十四小時全天候嚴密安防管理，掛號包裹專人代收妥善珍存，設有社區專屬環保子母車免追垃圾車，體貼打造從容無憂之優質純住宅生活。 【獨洗獨曬陽台簡易廚房】室內規劃專屬獨立洗曬景觀陽台，配置全新分離式變頻冷氣與實用簡易式廚房，整體空間格局精緻齊備，一人獨享亦能漫渡極致悠然愜意之日常。 【國圖館美術館綠園道旁】漫步坐擁國圖館浩瀚書香與國美館藝術涵養，緊扣綠園道翠綠林蔭步道之盎然生機，完美交融高雅文教與悠閒生活，盡攬台中西區頂級人文底蘊。

• 套房
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.86 坪
• 主+陽 7.12 坪
• 建物 10.95 坪
• 1房(室)--廳1衛

390 萬 328萬

15.9 %

魯班造鎮丨頭家厝商圈無...　台中市潭子區榮興街

YC0148484 【頭家厝商圈成熟機能足】座落頭家厝熱絡商圈核心生活圈，連鎖超市、生鮮市集與日常餐飲一應俱全，下班順路採買免去遠距奔波，出門即享豐沛完善且成熟之生活便利。 【主要幹道串聯通勤便捷】緊扣主要聯外幹道交通網絡，迅速串聯環線與快速公路，四通八達往返各精華生活圈，有效縮減每日上下班通勤時程，掌握從容不迫之出行步調。 【單純靜巷生活採買到位】位處單純靜巷告別大馬路車流喧囂，夜間享受寧靜優質睡眠，近鄰火車站、傳統市場與校園，交通、就學與採買一次到位，兼顧居家隱私與便利。 【周邊醫療健全就醫便利】周邊各科專業診所與大型醫療體系密集環伺，孩童常態疫苗檢查或長輩定期看診皆能就近處理，省去奔波之苦，為全家人健康提供最堅實之後盾。 【無障礙三面採光中庭景】室內規劃全齡無障礙動線，長輩與推車進出平順無阻，各房開窗三面採光通風佳，臨窗照看中庭遊樂區孩童動態，兼顧親子安全與健康舒適生活。魯班造鎮丨頭家厝商圈無障礙丨三面採光大三房附車位 【頭家厝商圈成熟機能足】座落頭家厝熱絡商圈核心生活圈，連鎖超市、生鮮市集與日常餐飲一應俱全，下班順路採買免去遠距奔波，出門即享豐沛完善且成熟之生活便利。 【主要幹道串聯通勤便捷】緊扣主要聯外幹道交通網絡，迅速串聯環線與快速公路，四通八達往返各精華生活圈，有效縮減每日上下班通勤時程，掌握從容不迫之出行步調。 【單純靜巷生活採買到位】位處單純靜巷告別大馬路車流喧囂，夜間享受寧靜優質睡眠，近鄰火車站、傳統市場與校園，交通、就學與採買一次到位，兼顧居家隱私與便利。 【周邊醫療健全就醫便利】周邊各科專業診所與大型醫療體系密集環伺，孩童常態疫苗檢查或長輩定期看診皆能就近處理，省去奔波之苦，為全家人健康提供最堅實之後盾。 【無障礙三面採光中庭景】室內規劃全齡無障礙動線，長輩與推車進出平順無阻，各房開窗三面採光通風佳，臨窗照看中庭遊樂區孩童動態，兼顧親子安全與健康舒適生活。

• 電梯大樓
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 21.39 坪
• 建物 33.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

998萬

正葫蘆墩一街丨邊間美透...　台中市豐原區葫蘆墩一街

YC0131678 【葫蘆墩國小旁臨公園綠】坐落葫蘆墩國小旁與黃金重劃區，緊鄰公園綠地，綠意環繞，下樓即享休閒散步愜意時光，完美為您全家人打造最健康舒適、最高品質優質起居。 【十米路店住合一邊間透】位處十米路廊，稀有邊間透天採光通風佳，店住合一高彈性商業效益，文武百業皆宜，是高資產族長期置產、抗通膨與資產配置指名度最高首選。 【地形方正傳統格局騎樓】基地地形方正好規劃，採用經典傳統透天格局，動線順暢空間大，前院騎樓停車免除愛車尋位之苦，是都會中心極罕見、最保值的稀有別墅物件。 【地點絕佳近豐原大道旁】精華地理位置絕佳，緊鄰重要交通動脈豐原大道，南來往商務通勤極便利，高效串聯各區，強勢掌握核心路網樞紐，未來享有強勁地段增值紅利。 【便利商店旁生活機能佳】下樓即有便利商店，周邊知名商家林立，生活機能成熟完善，日常民生購物採買一應俱全，地處繁華核心，為您全家構築最便利高效都會生活圈。正葫蘆墩一街丨邊間美透店丨十米路店住合一丨近公園 【葫蘆墩國小旁臨公園綠】坐落葫蘆墩國小旁與黃金重劃區，緊鄰公園綠地，綠意環繞，下樓即享休閒散步愜意時光，完美為您全家人打造最健康舒適、最高品質優質起居。 【十米路店住合一邊間透】位處十米路廊，稀有邊間透天採光通風佳，店住合一高彈性商業效益，文武百業皆宜，是高資產族長期置產、抗通膨與資產配置指名度最高首選。 【地形方正傳統格局騎樓】基地地形方正好規劃，採用經典傳統透天格局，動線順暢空間大，前院騎樓停車免除愛車尋位之苦，是都會中心極罕見、最保值的稀有別墅物件。 【地點絕佳近豐原大道旁】精華地理位置絕佳，緊鄰重要交通動脈豐原大道，南來往商務通勤極便利，高效串聯各區，強勢掌握核心路網樞紐，未來享有強勁地段增值紅利。 【便利商店旁生活機能佳】下樓即有便利商店，周邊知名商家林立，生活機能成熟完善，日常民生購物採買一應俱全，地處繁華核心，為您全家構築最便利高效都會生活圈。

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.84 坪
• 主+陽 57.88 坪
• 建物 57.88 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,750萬

潭子加工區丨門前可停車...　台中市潭子區人和路

YC0143228 【緊鄰勝利商圈弘文中學】漫步迅速直達熱絡商圈核心，各類餐飲名店與連鎖賣場林立，緊扣完全中學優質文教環境，產業聚落匯聚就業動能，出門輕鬆收攬豐沛生活機能。 【雙站核心早市黃昏市場】位處雙火車站交通動線核心，漫步迅速抵達傳統早市與熱鬧黃昏市場，當令生鮮蔬果採買輕鬆寫意，下班返家順路打理三餐，生活節奏悠然從容。 【門前專屬車位自由格局】一樓門前規劃專屬獨立車位，徹底告別下班繞路找車位與日曬雨淋之苦；室內空間方正開闊好規劃，零走道虛耗高坪效，充分滿足多元起居配置。 【零公設負擔三代同堂居】完全免除集合住宅高公設比與管理費負擔，實坪實住最踏實；分層動線確保世代各自隱私，亦可靈活規劃自用工作室，成就寬心無拘之天倫生活。 【雙快雙高環線交通樞紐】車行迅速直上台七四快速道路銜接國道四號，高效串聯核心產業園區與各精華商圈，南北往返馳騁暢通無阻，以完備路網牢牢鎖定資產保值增益。潭子加工區丨門前可停車丨五米靜巷透天丨近弘文高中 【緊鄰勝利商圈弘文中學】漫步迅速直達熱絡商圈核心，各類餐飲名店與連鎖賣場林立，緊扣完全中學優質文教環境，產業聚落匯聚就業動能，出門輕鬆收攬豐沛生活機能。 【雙站核心早市黃昏市場】位處雙火車站交通動線核心，漫步迅速抵達傳統早市與熱鬧黃昏市場，當令生鮮蔬果採買輕鬆寫意，下班返家順路打理三餐，生活節奏悠然從容。 【門前專屬車位自由格局】一樓門前規劃專屬獨立車位，徹底告別下班繞路找車位與日曬雨淋之苦；室內空間方正開闊好規劃，零走道虛耗高坪效，充分滿足多元起居配置。 【零公設負擔三代同堂居】完全免除集合住宅高公設比與管理費負擔，實坪實住最踏實；分層動線確保世代各自隱私，亦可靈活規劃自用工作室，成就寬心無拘之天倫生活。 【雙快雙高環線交通樞紐】車行迅速直上台七四快速道路銜接國道四號，高效串聯核心產業園區與各精華商圈，南北往返馳騁暢通無阻，以完備路網牢牢鎖定資產保值增益。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.57 坪
• 主 45.18 坪
• 建物 45.18 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,380萬

文心崇德捷運站丨北平商...　台中市北屯區安順二街

YC0052417 【前後雙向採光方正格局】室內前後開窗對流通透採光足，徹底告別陰暗潮濕之困擾，全室無走道高實用坪效，方正空間好規劃易擺設，把辛苦賺來的購屋預算發揮到最高。 【前陽台進出綠意中庭景】保留經典前陽台進出規劃，自然形成乾淨落塵緩衝區，有效阻絕戶外塵土並兼顧隱私，開門即見中庭盎然綠意，徹底卸下整日緊繃返家享受放鬆。 【北平商圈核心採買便利】漫步迅速直達熱絡美食街與黃昏市場，各類知名小吃與生鮮蔬果齊備，免去長途奔波採買勞累，下班順路打理全家三餐，坐擁成熟便利日常節奏。 【文心國小文華高中學區】下樓漫步即達國小校園，免除家長每日塞車接送之苦，讓孩子多睡半小時充沛體力，鄰近完全中學文教氣息濃厚，為孩子奠定踏實安心成長起點。 【文心崇德捷運低總成家】鄰近捷運崇德文心站，軌道路網通勤往返快速無阻，低公設免除高額管理費負擔，親民低總價告別租屋代繳房貸，踏實坐擁抗通膨自住保值資產。文心崇德捷運站丨北平商圈前後採光丨中庭花園大三房 【前後雙向採光方正格局】室內前後開窗對流通透採光足，徹底告別陰暗潮濕之困擾，全室無走道高實用坪效，方正空間好規劃易擺設，把辛苦賺來的購屋預算發揮到最高。 【前陽台進出綠意中庭景】保留經典前陽台進出規劃，自然形成乾淨落塵緩衝區，有效阻絕戶外塵土並兼顧隱私，開門即見中庭盎然綠意，徹底卸下整日緊繃返家享受放鬆。 【北平商圈核心採買便利】漫步迅速直達熱絡美食街與黃昏市場，各類知名小吃與生鮮蔬果齊備，免去長途奔波採買勞累，下班順路打理全家三餐，坐擁成熟便利日常節奏。 【文心國小文華高中學區】下樓漫步即達國小校園，免除家長每日塞車接送之苦，讓孩子多睡半小時充沛體力，鄰近完全中學文教氣息濃厚，為孩子奠定踏實安心成長起點。 【文心崇德捷運低總成家】鄰近捷運崇德文心站，軌道路網通勤往返快速無阻，低公設免除高額管理費負擔，親民低總價告別租屋代繳房貸，踏實坐擁抗通膨自住保值資產。

• 公寓
• 41.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.81 坪
• 主+陽 19.44 坪
• 建物 19.44 坪
• 3房(室)2廳1衛

599 萬 598萬

中山商圈丨熱鬧八米路透...　台中市太平區中山路三段

YC0143215 【邊間雙面採光通風明亮】坐落邊間獨享開闊雙面採光，自然日光充盈全室每個角落，室內空氣穿堂對流通透舒暢，徹底告別陰暗潮濕，營造乾爽明亮健康之居家生活環境。 【輕隔間結構自由好規劃】內部採用輕隔間構造，基礎水電管線完備，大幅降低拆除與裝修改造成本，便於隨心規劃理想臥室或開放式個人工作室，賦予空間多元實用彈性。 【私藏後院大地坪綠意庭】後方特別保留開闊後院，完整發揮二十五坪大地坪實質土地效益，隨心打造私人綠意花園、品茗茶座或家庭洗衣晾曬場域，全方位提升起居品質。 【中山繁華商圈八米路暢】坐落成熟中山路三段商圈聚落，出巷即享現成採買機能；門前路寬達八米，雙向會車輕鬆順暢，完美兼具鬧中取靜與高效率出行之交通動線優勢。 【樞紐交通七四速達縱橫】車行迅速直上台七四快速道路，高效串聯各核心生活圈與高鐵特區，順暢接軌國道一號與三號，大幅縮短跨區通勤時程，掌握南來北往便捷路網。中山商圈丨熱鬧八米路透天丨二十五坪大地坪邊間尊邸 【邊間雙面採光通風明亮】坐落邊間獨享開闊雙面採光，自然日光充盈全室每個角落，室內空氣穿堂對流通透舒暢，徹底告別陰暗潮濕，營造乾爽明亮健康之居家生活環境。 【輕隔間結構自由好規劃】內部採用輕隔間構造，基礎水電管線完備，大幅降低拆除與裝修改造成本，便於隨心規劃理想臥室或開放式個人工作室，賦予空間多元實用彈性。 【私藏後院大地坪綠意庭】後方特別保留開闊後院，完整發揮二十五坪大地坪實質土地效益，隨心打造私人綠意花園、品茗茶座或家庭洗衣晾曬場域，全方位提升起居品質。 【中山繁華商圈八米路暢】坐落成熟中山路三段商圈聚落，出巷即享現成採買機能；門前路寬達八米，雙向會車輕鬆順暢，完美兼具鬧中取靜與高效率出行之交通動線優勢。 【樞紐交通七四速達縱橫】車行迅速直上台七四快速道路，高效串聯各核心生活圈與高鐵特區，順暢接軌國道一號與三號，大幅縮短跨區通勤時程，掌握南來北往便捷路網。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 38.87 坪
• 建物 38.87 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,198萬

日安花園丨北屯東山繁華...　台中市北屯區和福路

YC0148393 【東山軍功頂級雙商圈脈】坐擁繁華鼎盛之際，門前靜享百業齊聚的濃郁人文煙火氣息。散步即達東山黃昏市場，採買生鮮隨心所欲，完美呈現極致優雅且順暢之生活機能。 【百戶純粹格局方正玄關】單純一百零七戶精緻社區，營造寧靜高雅質感。方正規劃配備前入門玄關與實用後陽台，動線流暢，刻劃尊貴隱私居家之奢華尊榮品味氣象典範。 【一層兩戶高樓休旅車位】一層雙戶兼具極佳隱私，高樓層迎來充沛採光與清新順暢通風。配置機上休旅車位，愛車停放無憂，薈萃極致舒適與尊榮便利，盡顯頂級尊榮感。 【優質學府七十四號快速】鄰近軍功國小與東山高中尊榮學區，孕造濃郁學術人文氣息。緊鄰七十四號快速道路，瞬接全臺交通動脈網絡，馳騁自如勾勒快捷菁英生活藍圖。 【絕美屋況鬧中取靜極品】絕佳屋況銘刻匠心細節，方正規劃充盈溫暖明亮採光。獨占鬧中取靜珍稀位置，隔絕塵囂締造謐靜優雅之尊榮奢華夢幻居家，極致避風港灣典範。 日安花園丨北屯東山繁華核心丨高樓景觀三房休旅車位 【東山軍功頂級雙商圈脈】坐擁繁華鼎盛之際，門前靜享百業齊聚的濃郁人文煙火氣息。散步即達東山黃昏市場，採買生鮮隨心所欲，完美呈現極致優雅且順暢之生活機能。 【百戶純粹格局方正玄關】單純一百零七戶精緻社區，營造寧靜高雅質感。方正規劃配備前入門玄關與實用後陽台，動線流暢，刻劃尊貴隱私居家之奢華尊榮品味氣象典範。 【一層兩戶高樓休旅車位】一層雙戶兼具極佳隱私，高樓層迎來充沛採光與清新順暢通風。配置機上休旅車位，愛車停放無憂，薈萃極致舒適與尊榮便利，盡顯頂級尊榮感。 【優質學府七十四號快速】鄰近軍功國小與東山高中尊榮學區，孕造濃郁學術人文氣息。緊鄰七十四號快速道路，瞬接全臺交通動脈網絡，馳騁自如勾勒快捷菁英生活藍圖。 【絕美屋況鬧中取靜極品】絕佳屋況銘刻匠心細節，方正規劃充盈溫暖明亮採光。獨占鬧中取靜珍稀位置，隔絕塵囂締造謐靜優雅之尊榮奢華夢幻居家，極致避風港灣典範。

• 電梯大樓
• 16.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 44.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

太宇尊爵丨北屯雙軌生活...　台中市北屯區北屯路

YC0148518 【超低管理費持有極輕鬆】每月僅需五百元超低管理費，持有成本實屬極致輕鬆毫無負擔，不論小資新貴甜蜜自住首購亦或長期置產收租，皆能坐享極致高投報與增值效益。 【專屬子母車免追垃圾車】社區貼心規劃專屬環保子母車集中處理，徹底免除追趕垃圾車之繁瑣與拘束，完美契合現代上班族生活步調，盡享從容優雅無拘無束之便捷日常。 【獨立陽台採光通風極佳】室內專屬配置珍稀獨立陽台空間，洗曬衣物從容自在享受暖陽與清風，室內自然採光充沛對流通暢不悶熱，完美營造極致高質感之私密愜意天地。 【北屯核心地段昌平商圈】座落北屯路繁華黃金主幹道核心軸，緊鄰昌平商圈與一點利黃昏市場，漫步下樓即享充沛純熟全方位機能，各類採買補給一應俱全盡享便捷從容。 【火車捷運雙軌交匯樞紐】快速銜接太原火車站與台中捷運綠線，大眾運輸交通路網極致完善暢達，周邊蓬勃就業與消費人潮高度匯聚，資產保值抗跌深具強勁增值爆發力。太宇尊爵丨北屯雙軌生活圈丨全新整理陽台子母車套房 【超低管理費持有極輕鬆】每月僅需五百元超低管理費，持有成本實屬極致輕鬆毫無負擔，不論小資新貴甜蜜自住首購亦或長期置產收租，皆能坐享極致高投報與增值效益。 【專屬子母車免追垃圾車】社區貼心規劃專屬環保子母車集中處理，徹底免除追趕垃圾車之繁瑣與拘束，完美契合現代上班族生活步調，盡享從容優雅無拘無束之便捷日常。 【獨立陽台採光通風極佳】室內專屬配置珍稀獨立陽台空間，洗曬衣物從容自在享受暖陽與清風，室內自然採光充沛對流通暢不悶熱，完美營造極致高質感之私密愜意天地。 【北屯核心地段昌平商圈】座落北屯路繁華黃金主幹道核心軸，緊鄰昌平商圈與一點利黃昏市場，漫步下樓即享充沛純熟全方位機能，各類採買補給一應俱全盡享便捷從容。 【火車捷運雙軌交匯樞紐】快速銜接太原火車站與台中捷運綠線，大眾運輸交通路網極致完善暢達，周邊蓬勃就業與消費人潮高度匯聚，資產保值抗跌深具強勁增值爆發力。

• 套房
• 30.4年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 0.92 坪
• 主+陽 6.02 坪
• 建物 9.52 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

298萬

大城國寶丨豐原核心天際...　台中市豐原區安康路

YC0131690 【首購族最愛低總價兩房】用最溫柔的總價款待成家渴望，精緻兩房完美格局，為您洗去都市塵囂。無論自住築夢或是資產配置皆能一階到位，輕鬆開啟尊榮幸福人生起點。 【尊榮平面車位王道首選】珍稀平面車位讓愛車尊享歸宿，免去尋覓繁瑣，下車直達溫馨躍層雙房。這不僅是空間的延伸，更是生活品質的躍升，為您優雅築起幸福的起點。 【繁華商圈極致生活機能】下樓即享超商便利，鄰豐原醫院與南陽綠意。璀璨廟東夜市在側，成熟商圈完美環繞。日常採買與珍饈饗宴皆信手拈來，為您優雅定格極致繁華。 【頂奢視野躍層靈活空間】高樓層傲視全城，迎納極致採光通風。精工躍層設計，靈活空間任您翻轉。電梯直達地下室，全天候特勤警衛嚴密守護，與高素質鄰里卓越共榮。 【豐原蛋黃核心地段首選】立足豐原核心蛋黃軸線，身價生來尊貴。坐擁成熟幹道網絡，南來北往縱橫自如。無可複製的地理優勢，完美整合交通與生活，尊享絕佳便利性。大城國寶丨豐原核心天際視野丨精工躍層兩房尊榮平車 【首購族最愛低總價兩房】用最溫柔的總價款待成家渴望，精緻兩房完美格局，為您洗去都市塵囂。無論自住築夢或是資產配置皆能一階到位，輕鬆開啟尊榮幸福人生起點。 【尊榮平面車位王道首選】珍稀平面車位讓愛車尊享歸宿，免去尋覓繁瑣，下車直達溫馨躍層雙房。這不僅是空間的延伸，更是生活品質的躍升，為您優雅築起幸福的起點。 【繁華商圈極致生活機能】下樓即享超商便利，鄰豐原醫院與南陽綠意。璀璨廟東夜市在側，成熟商圈完美環繞。日常採買與珍饈饗宴皆信手拈來，為您優雅定格極致繁華。 【頂奢視野躍層靈活空間】高樓層傲視全城，迎納極致採光通風。精工躍層設計，靈活空間任您翻轉。電梯直達地下室，全天候特勤警衛嚴密守護，與高素質鄰里卓越共榮。 【豐原蛋黃核心地段首選】立足豐原核心蛋黃軸線，身價生來尊貴。坐擁成熟幹道網絡，南來北往縱橫自如。無可複製的地理優勢，完美整合交通與生活，尊享絕佳便利性。

• 電梯大樓
• 25.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 16.98 坪
• 建物 28.65 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

898萬

中國醫藥大學丨精裝滿租...　台中市西區篤行路

YC0143238 【全室精裝現成四席套房】全室水電裝潢全面升級翻新，全套家具家電配置齊全無缺，省去施工耗時與裝修高額開銷，交屋即刻晉升現成房東，零空窗期坐享租金實質收益。 【醫學名校環抱滿租金脈】緊鄰中醫大與教育大學校區，匯聚高薪醫護與優質大專學子，生活作息規律且素質單純，長年維持穩定滿租之狀態，排除空置風險收租安心踏實。 【三大動脈交會穿梭便利】坐落台灣大道、五權路與中清路三大幹道交會樞紐，迅接主要生活圈脈絡，各線公車路網綿密齊全，南來北往出行高效順暢，確立強大交通優勢。 【篤行五權雙商圈機能足】步出巷口迅達篤行與五權雙商圈，各類在地美饌、生鮮市集與連鎖超商齊備，日常外食與採買一應俱全，下樓輕鬆坐享豐沛完善之成熟生活機能。 【二中名校旁靜巷好收租】緊扣二中文教學風環境，座落純質靜巷隔絕馬路車流喧囂，營造清幽安寧之居住品質，深獲優質租客青睞指定承租，長期抗通膨保值效益最踏實。中國醫藥大學丨精裝滿租四套房丨抗通膨包租公高投報 【全室精裝現成四席套房】全室水電裝潢全面升級翻新，全套家具家電配置齊全無缺，省去施工耗時與裝修高額開銷，交屋即刻晉升現成房東，零空窗期坐享租金實質收益。 【醫學名校環抱滿租金脈】緊鄰中醫大與教育大學校區，匯聚高薪醫護與優質大專學子，生活作息規律且素質單純，長年維持穩定滿租之狀態，排除空置風險收租安心踏實。 【三大動脈交會穿梭便利】坐落台灣大道、五權路與中清路三大幹道交會樞紐，迅接主要生活圈脈絡，各線公車路網綿密齊全，南來北往出行高效順暢，確立強大交通優勢。 【篤行五權雙商圈機能足】步出巷口迅達篤行與五權雙商圈，各類在地美饌、生鮮市集與連鎖超商齊備，日常外食與採買一應俱全，下樓輕鬆坐享豐沛完善之成熟生活機能。 【二中名校旁靜巷好收租】緊扣二中文教學風環境，座落純質靜巷隔絕馬路車流喧囂，營造清幽安寧之居住品質，深獲優質租客青睞指定承租，長期抗通膨保值效益最踏實。

• 公寓
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)4廳4衛

838萬

家天下丨臨八米路丨公園...　台中市潭子區合作街

YC0148488 【漢神洲際繁華交通樞紐】近擁車站與台七四快速道，瞬接全城繁華動脈；洲際棒球場與漢神百貨雙星輝映，市集商圈舉步即達，以從容姿態坐擁無與倫比的極致生活機能。 【漫步綠意鮮氧公園首排】緊扣自然綠帶悠然節奏，出門即迎廣闊公園綠意；清晨傍晚悠然漫步，沉浸於滿溢的芬多精饗宴，為心靈洗滌塵囂，譜寫最愜意的森態生活篇章。 【八米活路店住雙效旗艦】寬臨八米活路大器門面，一樓開闊營業廳聚富納財；二至四樓朗闊舒適私密居所，全棟空間寬綽自在，實現店住合一的頂級多元效益傳家大格局。 【優質屋況輕裝輕鬆入主】原屋結構紮實且維護良好，僅需輕裝修微整即可風華再現；省去繁複工期與龐大開銷，讓成家圓夢更顯從容，即刻輕鬆開啟優雅美好新生活篇章。 【靜巷純境單純聚落森活】身處繁華城心卻擁靜謐氛圍，活路活巷出入暢達無礙；純樸聚落鄰里和睦單純，離塵不離城的悠閒步調，為全家人築起溫馨安穩的幸福城堡家園。家天下丨臨八米路丨公園美景觀丨無路地持份精美別墅 【漢神洲際繁華交通樞紐】近擁車站與台七四快速道，瞬接全城繁華動脈；洲際棒球場與漢神百貨雙星輝映，市集商圈舉步即達，以從容姿態坐擁無與倫比的極致生活機能。 【漫步綠意鮮氧公園首排】緊扣自然綠帶悠然節奏，出門即迎廣闊公園綠意；清晨傍晚悠然漫步，沉浸於滿溢的芬多精饗宴，為心靈洗滌塵囂，譜寫最愜意的森態生活篇章。 【八米活路店住雙效旗艦】寬臨八米活路大器門面，一樓開闊營業廳聚富納財；二至四樓朗闊舒適私密居所，全棟空間寬綽自在，實現店住合一的頂級多元效益傳家大格局。 【優質屋況輕裝輕鬆入主】原屋結構紮實且維護良好，僅需輕裝修微整即可風華再現；省去繁複工期與龐大開銷，讓成家圓夢更顯從容，即刻輕鬆開啟優雅美好新生活篇章。 【靜巷純境單純聚落森活】身處繁華城心卻擁靜謐氛圍，活路活巷出入暢達無礙；純樸聚落鄰里和睦單純，離塵不離城的悠閒步調，為全家人築起溫馨安穩的幸福城堡家園。

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.16 坪
• 主+陽 69.27 坪
• 建物 69.27 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,180萬

逢甲商圈丨現成滿租丨黃...　台中市西屯區福上巷

YC0036203 【漫步直達逢甲夜市商圈】漫步數分鐘直達夜市核心商圈，特色美饌與生鮮採買一應俱全，下樓即享成熟機能，出則繁華入則幽靜，充沛人潮奠定長年不墜之強勁租屋剛需。 【現成滿租五套穩定收益】現況維持穩定滿租狀態，交屋即刻享租金現金流進帳，徹底免去裝修施工與招租空窗期，省下高額裝潢成本與心力負擔，置產抗通膨踏實且無憂。 【名校大學客群單純規律】鄰近大學校區，租客多為單純學子與規律上班族，作息穩定便於管理，長期客源充沛年年無縫銜接，徹底排除空屋空窗期之風險負擔，收租安心。 【巷口公車微笑單車齊備】步出巷口即有綿密公車路網與微笑單車租賃站，綠色短程代步快速銜接各處，全面滿足學子與無車族日常通勤需求，出行省時便利且無負擔牽絆。 【國一七四快道聯外便捷】車行約十分鐘迅接國道一號與台七四快速道路，暢達串聯主要交通路網，大幅縮短通勤與返鄉時程，坐享交通樞紐優勢，長期穩健支撐資產保值。逢甲商圈丨現成滿租丨黃金三樓丨精選五套房可再朔價 【漫步直達逢甲夜市商圈】漫步數分鐘直達夜市核心商圈，特色美饌與生鮮採買一應俱全，下樓即享成熟機能，出則繁華入則幽靜，充沛人潮奠定長年不墜之強勁租屋剛需。 【現成滿租五套穩定收益】現況維持穩定滿租狀態，交屋即刻享租金現金流進帳，徹底免去裝修施工與招租空窗期，省下高額裝潢成本與心力負擔，置產抗通膨踏實且無憂。 【名校大學客群單純規律】鄰近大學校區，租客多為單純學子與規律上班族，作息穩定便於管理，長期客源充沛年年無縫銜接，徹底排除空屋空窗期之風險負擔，收租安心。 【巷口公車微笑單車齊備】步出巷口即有綿密公車路網與微笑單車租賃站，綠色短程代步快速銜接各處，全面滿足學子與無車族日常通勤需求，出行省時便利且無負擔牽絆。 【國一七四快道聯外便捷】車行約十分鐘迅接國道一號與台七四快速道路，暢達串聯主要交通路網，大幅縮短通勤與返鄉時程，坐享交通樞紐優勢，長期穩健支撐資產保值。

• 公寓
• 38.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 31.60 坪
• 5房(室)1廳5衛

998萬

花壇中心低總價透天丨店...　彰化縣花壇鄉中正路

YC0148439 【核心市中心低總價超值透天】花壇繁華地段，鄰近中山路商業區。活路活巷出入方便，附近有學前路遊樂場，是小資族入主精華區首選，具備完善生活機能與資產保值性。 【一樓店住合一彈性的大空間】一樓面寬可設店面或改隔孝親房，增建增加實用坪數。傳統格局且方正，適美髮工作室或純住家，靈活空間配置滿足家庭與事業的雙重需求。 【花壇熱鬧商圈全方位的機能】下樓即享核心生活圈，超市、市場及各類美食步行可達。生活採買一應俱全，緊鄰學前路與中山路雙商圈，讓日常起居變得極其便利且豐富。 【銜接台一線與七四快速道路】近台一線中山路，開車迅速串聯彰化市區與員林；十分鐘上台七十四線交流道，接軌國道動線明確。掌握中台灣交通動脈，通勤便利動線順。 【鄰近花壇車站與公園休憩區】近車站與兒童公園，兼具文教與休閒氣息。環境單純安靜，讓您在繁華市區也能享有舒心運動空間；屋主誠意出售價格好談，保值抗跌首選。花壇中心低總價透天丨店住合一活路丨近台一線七四線 【核心市中心低總價超值透天】花壇繁華地段，鄰近中山路商業區。活路活巷出入方便，附近有學前路遊樂場，是小資族入主精華區首選，具備完善生活機能與資產保值性。 【一樓店住合一彈性的大空間】一樓面寬可設店面或改隔孝親房，增建增加實用坪數。傳統格局且方正，適美髮工作室或純住家，靈活空間配置滿足家庭與事業的雙重需求。 【花壇熱鬧商圈全方位的機能】下樓即享核心生活圈，超市、市場及各類美食步行可達。生活採買一應俱全，緊鄰學前路與中山路雙商圈，讓日常起居變得極其便利且豐富。 【銜接台一線與七四快速道路】近台一線中山路，開車迅速串聯彰化市區與員林；十分鐘上台七十四線交流道，接軌國道動線明確。掌握中台灣交通動脈，通勤便利動線順。 【鄰近花壇車站與公園休憩區】近車站與兒童公園，兼具文教與休閒氣息。環境單純安靜，讓您在繁華市區也能享有舒心運動空間；屋主誠意出售價格好談，保值抗跌首選。

• 透天厝
• 40.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.18 坪
• 主 30.34 坪
• 建物 30.34 坪
• 2房(室)2廳2衛

980 萬 958萬

2.2 %

大社名邸丨全新整理丨次...　台中市神岡區大洲路

YC0148375 【神岡交流道三分鐘接國一】出門銜接國道一號，南來北往串聯國四與國三超輕鬆；鄰近豐原大道與崇德路延伸，構建高效路網，讓您跨區通勤掌握極致動能，出行超便捷。 【次頂樓全新整理兩房雙衛】六樓次頂樓通風極佳，全室完成全新精品整修，屋況如新一卡皮箱即刻入住；稀有兩房配置雙衛浴，讓起居空間更靈活，採光穿透室內更明亮。 【岸裡國小神岡高工文教區】緊鄰岸裡國小與神岡高工，步行方便家長接送，為孩子奠定優質基礎教育；周邊文教氛圍純粹，讓學齡孩童成長更安心，是區域內成家熱門選。 【大社市場商圈採買機能強】鄰近在地熱鬧的大社市場與零售商圈，各式美食、連鎖品牌與民生採買一應俱全；下樓即享成熟生活圈，滿足日常所需，結合都會與居家機能。 【潭雅神綠園道靜謐住宅區】神岡大洲路純住宅區，避開塵囂干擾，緊鄰知名潭雅神綠園道；隨時可漫步休閒，享受綠意氛圍與寧靜生活質感，是跨區上班族成家優質首選。大社名邸丨全新整理丨次頂樓丨雙衛浴丨國一交流道旁 【神岡交流道三分鐘接國一】出門銜接國道一號，南來北往串聯國四與國三超輕鬆；鄰近豐原大道與崇德路延伸，構建高效路網，讓您跨區通勤掌握極致動能，出行超便捷。 【次頂樓全新整理兩房雙衛】六樓次頂樓通風極佳，全室完成全新精品整修，屋況如新一卡皮箱即刻入住；稀有兩房配置雙衛浴，讓起居空間更靈活，採光穿透室內更明亮。 【岸裡國小神岡高工文教區】緊鄰岸裡國小與神岡高工，步行方便家長接送，為孩子奠定優質基礎教育；周邊文教氛圍純粹，讓學齡孩童成長更安心，是區域內成家熱門選。 【大社市場商圈採買機能強】鄰近在地熱鬧的大社市場與零售商圈，各式美食、連鎖品牌與民生採買一應俱全；下樓即享成熟生活圈，滿足日常所需，結合都會與居家機能。 【潭雅神綠園道靜謐住宅區】神岡大洲路純住宅區，避開塵囂干擾，緊鄰知名潭雅神綠園道；隨時可漫步休閒，享受綠意氛圍與寧靜生活質感，是跨區上班族成家優質首選。

• 華廈
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.39 坪
• 主 18.14 坪
• 建物 25.12 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

江南天下丨全新整三房丨...　台中市東區東福路

YC0148411 【全新精裝精品美宅即刻入主】室內裝潢全新翻修，房房開窗採光通風佳；二十四小時物業管理安全無憂，免施工煩惱即可入主，是您在東區的高品質成家首選，住得安心。 【建國市場與新時代購物核心】緊鄰建國市場，採買極便利；步行即達新時代購物中心，影城餐飲一應俱全。鄰近台糖湖濱生態園區，在東區核心享有最強便利生活與綠意。 【台鐵車站與七四號環線樞紐】近台中火車站，輕鬆對接捷運與高鐵；車程迅速銜接台七十四線快速道路，串聯國道全路網，掌握高效交通動能，出行極致省時且方便無礙。 【享三井購物與旱溪夜市商圈】位處東區火熱地段，下樓即享三井購物體驗與旱溪夜市美食，夜晚寧靜又悠閒；周邊休閒設施完善，地段價值隨重大建設噴發，增值潛力強。 【低總價高投報成家收租首選】親民總價入主成熟生活圈，室內實坪大且採光佳，適合小資成家；區域租客需求穩定，投報效益高，是抗通膨時代，資產配置與自用極優選。江南天下丨全新整三房丨三井百貨、車站丨低總價首選 【全新精裝精品美宅即刻入主】室內裝潢全新翻修，房房開窗採光通風佳；二十四小時物業管理安全無憂，免施工煩惱即可入主，是您在東區的高品質成家首選，住得安心。 【建國市場與新時代購物核心】緊鄰建國市場，採買極便利；步行即達新時代購物中心，影城餐飲一應俱全。鄰近台糖湖濱生態園區，在東區核心享有最強便利生活與綠意。 【台鐵車站與七四號環線樞紐】近台中火車站，輕鬆對接捷運與高鐵；車程迅速銜接台七十四線快速道路，串聯國道全路網，掌握高效交通動能，出行極致省時且方便無礙。 【享三井購物與旱溪夜市商圈】位處東區火熱地段，下樓即享三井購物體驗與旱溪夜市美食，夜晚寧靜又悠閒；周邊休閒設施完善，地段價值隨重大建設噴發，增值潛力強。 【低總價高投報成家收租首選】親民總價入主成熟生活圈，室內實坪大且採光佳，適合小資成家；區域租客需求穩定，投報效益高，是抗通膨時代，資產配置與自用極優選。

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 30.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

980萬

鴻邑璞樹謙里丨新光特區...　台中市太平區育賢路

YC0131651 【室內大空間獨立大廚房】室內二十五坪大空間，格局方正利於規劃，滿足新婚家庭需求。配置獨立大廚房，油煙不進客廳，打造高品質烹飪好環境，展現坪效利用極佳性。 【七四快速道路路網便捷】車程迅速銜接台七四線，銜接國一國三極其方便，南來北往交通動線順暢。掌握台中環狀路網樞紐之利，地處新光特區核心帶，通勤市區極便捷。 【步抵樹孝商圈機能極佳】步行即可抵達樹孝商圈，全聯、餐飲與藥妝店林立，生活所需皆能購置齊全。鄰近中山路商圈機能，享受全方位民生補給，展現生活機能之優點。 【新光學區接送超級便利】近新光國小與新光國中，五分鐘車程即可達校園，家長接送安心省時且省力。文教環境優質氣息濃厚，保障孩童就學品質，資產具備保值優勢性。 【全新三房平車輕鬆入手】全新大三房平面車位，總價低於一千五百萬，適合新婚家庭成家壓力小。低樓層樹梢戶綠意盎然，視野舒適採光通風佳，是成家絕佳之首選標的。鴻邑璞樹謙里丨新光特區丨大三房平車樹梢戶丨首購優 【室內大空間獨立大廚房】室內二十五坪大空間，格局方正利於規劃，滿足新婚家庭需求。配置獨立大廚房，油煙不進客廳，打造高品質烹飪好環境，展現坪效利用極佳性。 【七四快速道路路網便捷】車程迅速銜接台七四線，銜接國一國三極其方便，南來北往交通動線順暢。掌握台中環狀路網樞紐之利，地處新光特區核心帶，通勤市區極便捷。 【步抵樹孝商圈機能極佳】步行即可抵達樹孝商圈，全聯、餐飲與藥妝店林立，生活所需皆能購置齊全。鄰近中山路商圈機能，享受全方位民生補給，展現生活機能之優點。 【新光學區接送超級便利】近新光國小與新光國中，五分鐘車程即可達校園，家長接送安心省時且省力。文教環境優質氣息濃厚，保障孩童就學品質，資產具備保值優勢性。 【全新三房平車輕鬆入手】全新大三房平面車位，總價低於一千五百萬，適合新婚家庭成家壓力小。低樓層樹梢戶綠意盎然，視野舒適採光通風佳，是成家絕佳之首選標的。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 45.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

樂高四二零丨入門大玄關...　台中市北區東光路

YC0131685 【單純社區挑高四米設計】社區僅九十九戶出入單純，室內採樂高樓中樓設計，挑高大空間無壓迫感，格局方正動線佳，滿足都會成家想像，是具備空間魔術與高坪效利用。 【入門玄關寬敞一梯三戶】擁有入門獨立大玄關與開闊大客廳，一梯三戶單純配置，保障住戶起居隱私與生活便利，現況屋況優，免投入高昂施工整修預算，提包即可入住。 【太原車站七四號快速道】步行即達太原火車站，車程直上七十四號快速道路，高效串聯台中核心各區並接軌國道系統，大幅縮短通勤時間成本，掌握極速環線地段大增值。 【一中昌平雙商圈機能佳】鄰近一中商圈與昌平商圈，周邊連鎖超市、傳統市場、餐飲名店與金融機構林立，日常採買一應俱全，機能成熟度高，享有市中心便利生活起居。 【屋況好自用收租兩相宜】維持極佳屋況，高坪效三房空間大好規劃，符合剛性住屋需求，無論首購族自住成家或長期置產收租皆具穩定高投報，是資產配置抗通膨最首選。樂高四二零丨入門大玄關三房丨一中昌平雙商圈強機能 【單純社區挑高四米設計】社區僅九十九戶出入單純，室內採樂高樓中樓設計，挑高大空間無壓迫感，格局方正動線佳，滿足都會成家想像，是具備空間魔術與高坪效利用。 【入門玄關寬敞一梯三戶】擁有入門獨立大玄關與開闊大客廳，一梯三戶單純配置，保障住戶起居隱私與生活便利，現況屋況優，免投入高昂施工整修預算，提包即可入住。 【太原車站七四號快速道】步行即達太原火車站，車程直上七十四號快速道路，高效串聯台中核心各區並接軌國道系統，大幅縮短通勤時間成本，掌握極速環線地段大增值。 【一中昌平雙商圈機能佳】鄰近一中商圈與昌平商圈，周邊連鎖超市、傳統市場、餐飲名店與金融機構林立，日常採買一應俱全，機能成熟度高，享有市中心便利生活起居。 【屋況好自用收租兩相宜】維持極佳屋況，高坪效三房空間大好規劃，符合剛性住屋需求，無論首購族自住成家或長期置產收租皆具穩定高投報，是資產配置抗通膨最首選。

• 電梯大樓
• 28.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 27.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

北區立人學區樓店丨店住...　台中市北區陜西路

YC0131657 【店住合一全屋屋況好】北區精華段店住兩用空間，全屋維護良好免修繕，樓下經商創業，樓上起居生活，空間靈活好規劃，一樓門面顯眼且採光佳，入主北區自營商首選。 【立人學區九年免接送】步行即可抵達立人國小與國中，九年文教免接送，省下通勤時間提升生活品質，孩子就學安全放心，優質文藝區環繞資產保值增值，掌握發展利多。 【漢口商圈機能生活全】位陜西路與漢口路樞紐，連鎖品牌與美食天堂林立。民生採買、診所銀行一應俱全，居家機能便利。掌握成熟商圈人潮紅利，創業營運致富首選標。 【雙軌動線接軌全台中】車程迅速抵達捷運文心中清站與長安路商圈，北接中清路與七四快速道路，南來北往通行無礙，掌握交通樞紐地利優勢，通勤便捷且生活節奏明快。 【北區不敗地段增值強】位處核心成熟地帶，店面收租或自營皆合適，保值性強且增值動能足，低門檻入主雙學區樓店，結合周邊醫療與運動中心資源，長期配置首選標的。北區立人學區樓店丨店住合一屋況好丨漢口商圈金店優 【店住合一全屋屋況好】北區精華段店住兩用空間，全屋維護良好免修繕，樓下經商創業，樓上起居生活，空間靈活好規劃，一樓門面顯眼且採光佳，入主北區自營商首選。 【立人學區九年免接送】步行即可抵達立人國小與國中，九年文教免接送，省下通勤時間提升生活品質，孩子就學安全放心，優質文藝區環繞資產保值增值，掌握發展利多。 【漢口商圈機能生活全】位陜西路與漢口路樞紐，連鎖品牌與美食天堂林立。民生採買、診所銀行一應俱全，居家機能便利。掌握成熟商圈人潮紅利，創業營運致富首選標。 【雙軌動線接軌全台中】車程迅速抵達捷運文心中清站與長安路商圈，北接中清路與七四快速道路，南來北往通行無礙，掌握交通樞紐地利優勢，通勤便捷且生活節奏明快。 【北區不敗地段增值強】位處核心成熟地帶，店面收租或自營皆合適，保值性強且增值動能足，低門檻入主雙學區樓店，結合周邊醫療與運動中心資源，長期配置首選標的。

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.20 坪
• 主+平+陽 28.81 坪
• 建物 55.69 坪

1,798萬

幸福森林丨十期輕屋齡丨...　台中市北屯區太和東街

YC0131680 【市立太原醫院明星學校】近太原醫院且學區十分鐘內，免上下學接送奔波，擁有完善醫療資源支援，周邊整體居住環境極優質，北屯十期具備高抗跌保值性稀有精華板塊。 【北接東山南接樹孝商圈】向北快速對接東山路商圈，往南直通太平樹孝繁華商圈，沿線連鎖超市與傳統市場一應俱全，食衣住行採買方便，坐擁雙商圈成熟無敵機能便利。 【十分鐘上七十四號匝道】車程十分鐘內即可輕鬆登上七十四號快速道路，高效串聯台中各區核心，並能迅速銜接國道一號與國道三號南北動脈，南來北往商務通勤極便利。 【臨大里溪環境舒服愜意】本戶正面面向大里溪開闊水岸且能遠眺山巒美景，視野完全無遮蔽，開窗即享有翠綠樹梢景致，居住環境舒服愜意，回家即能徹底釋放所有壓力。 【室內二十五坪方正大器】室內高達二十五坪大空間，格局極方正且毫無走道浪費，採標準大三房配置並附坡道平面車位，坪效利用最大化，是小資成家或換屋族不可錯過。幸福森林丨十期輕屋齡丨大里溪景樹梢戶丨雙商圈加持 【市立太原醫院明星學校】近太原醫院且學區十分鐘內，免上下學接送奔波，擁有完善醫療資源支援，周邊整體居住環境極優質，北屯十期具備高抗跌保值性稀有精華板塊。 【北接東山南接樹孝商圈】向北快速對接東山路商圈，往南直通太平樹孝繁華商圈，沿線連鎖超市與傳統市場一應俱全，食衣住行採買方便，坐擁雙商圈成熟無敵機能便利。 【十分鐘上七十四號匝道】車程十分鐘內即可輕鬆登上七十四號快速道路，高效串聯台中各區核心，並能迅速銜接國道一號與國道三號南北動脈，南來北往商務通勤極便利。 【臨大里溪環境舒服愜意】本戶正面面向大里溪開闊水岸且能遠眺山巒美景，視野完全無遮蔽，開窗即享有翠綠樹梢景致，居住環境舒服愜意，回家即能徹底釋放所有壓力。 【室內二十五坪方正大器】室內高達二十五坪大空間，格局極方正且毫無走道浪費，採標準大三房配置並附坡道平面車位，坪效利用最大化，是小資成家或換屋族不可錯過。

• 電梯大樓
• 12.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,480萬

廟東夜市丨商圈核心丨百...　台中市豐原區信義街

YC0148469 【豐原市心廟東漫步即達】傲踞豐原核心版圖，步行僅約兩分鐘瞬接廟東夜市與太平洋百貨商圈；坐擁無可取代的繁華地段與生活機能，鑄就世代傳承的層峰尊榮資產身價。 【近百坪輕齡電梯層峰邸】建坪近九十二坪宏闊格局，配備電梯禮遇長者從容起居；無論三代同堂共聚天倫，亦或規畫為層峰領袖專屬招待會所，盡顯尊榮傳家的非凡氣度。 【六大套房間間陽台衛浴】戶戶坐擁私屬景觀陽台與獨立衛浴，迎納極致充沛採光與穿堂風；充裕寬境兼顧自住頂級舒適，亦能靈活規畫為高質感精品旗艦套房創富新標竿。 【特殊商街專屬產業首選】座落豐原歷史悠久之特色文化商業街區，周邊產業聚落經營生態醇熟；誠邀具相關產業背景買方入主，全面發揮客群優勢，坐享獨特之聚富效益。 【滿租現金流資產增值選】核心商圈租賃動能澎湃強勁，為空間營運與租務專家打造卓越獲利平台；兼具源源不絕的現金流收益與資產增值潛力，堪稱層峰傳家置產之首選。廟東夜市丨商圈核心丨百坪電梯丨商業地聚富旗艦標宅 【豐原市心廟東漫步即達】傲踞豐原核心版圖，步行僅約兩分鐘瞬接廟東夜市與太平洋百貨商圈；坐擁無可取代的繁華地段與生活機能，鑄就世代傳承的層峰尊榮資產身價。 【近百坪輕齡電梯層峰邸】建坪近九十二坪宏闊格局，配備電梯禮遇長者從容起居；無論三代同堂共聚天倫，亦或規畫為層峰領袖專屬招待會所，盡顯尊榮傳家的非凡氣度。 【六大套房間間陽台衛浴】戶戶坐擁私屬景觀陽台與獨立衛浴，迎納極致充沛採光與穿堂風；充裕寬境兼顧自住頂級舒適，亦能靈活規畫為高質感精品旗艦套房創富新標竿。 【特殊商街專屬產業首選】座落豐原歷史悠久之特色文化商業街區，周邊產業聚落經營生態醇熟；誠邀具相關產業背景買方入主，全面發揮客群優勢，坐享獨特之聚富效益。 【滿租現金流資產增值選】核心商圈租賃動能澎湃強勁，為空間營運與租務專家打造卓越獲利平台；兼具源源不絕的現金流收益與資產增值潛力，堪稱層峰傳家置產之首選。

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 91.78 坪
• 建物 91.78 坪
• 6房(室)3廳7衛

2,980萬

城市經典丨九樓裝潢套房...　台中市西區三民路一段

YC0148369 【九樓中高樓層絕佳景觀視野】位九樓擁有極佳視野與通風採光，室內明亮且空氣對流順暢，不僅享有寬闊的都會美景，更為您營造出舒適且安靜的最高質感居住生活空間。 【五權車站軌道經濟通勤便利】步行即達台鐵五權站，南來北往轉乘捷運綠線或台中車站皆極致神速；坐擁軌道發展紅利，不僅提升生活效率，更具備長線保值與穩定增值。 【二四小時警衛管理子母車位】社區配置全天候守衛巡邏，安全無虞且管理嚴謹，並設有子母車垃圾集中區免追車；本戶通風極佳且採光優質，提供您最省心且兼具高品質。 【精緻裝潢獨洗獨曬變頻冷暖】全新優質裝潢附全套傢俱家電，具備私人陽台可獨立洗曬，生活隱私度極高；搭配全新分離式變頻冷暖空調，一卡皮箱即刻入主即享舒適感。 【鄰近國圖館人文知性文教區】緊鄰國家圖書館，充滿知識溫度的環境是孟母三遷之首選；周邊文化氛圍濃厚且公園環繞，在繁華西區核心享受最優質的文教生活圈與機能。城市經典丨九樓裝潢套房丨國圖館旁五權站丨獨洗獨曬 【九樓中高樓層絕佳景觀視野】位九樓擁有極佳視野與通風採光，室內明亮且空氣對流順暢，不僅享有寬闊的都會美景，更為您營造出舒適且安靜的最高質感居住生活空間。 【五權車站軌道經濟通勤便利】步行即達台鐵五權站，南來北往轉乘捷運綠線或台中車站皆極致神速；坐擁軌道發展紅利，不僅提升生活效率，更具備長線保值與穩定增值。 【二四小時警衛管理子母車位】社區配置全天候守衛巡邏，安全無虞且管理嚴謹，並設有子母車垃圾集中區免追車；本戶通風極佳且採光優質，提供您最省心且兼具高品質。 【精緻裝潢獨洗獨曬變頻冷暖】全新優質裝潢附全套傢俱家電，具備私人陽台可獨立洗曬，生活隱私度極高；搭配全新分離式變頻冷暖空調，一卡皮箱即刻入主即享舒適感。 【鄰近國圖館人文知性文教區】緊鄰國家圖書館，充滿知識溫度的環境是孟母三遷之首選；周邊文化氛圍濃厚且公園環繞，在繁華西區核心享受最優質的文教生活圈與機能。

• 套房
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 0.42 坪
• 主+陽 6.45 坪
• 建物 10.34 坪
• 1房(室)--廳1衛

388 萬 338萬

12.9 %