大肚王田交流道附近重劃...　台中市大肚區福和北段

YC0298970 大肚｜丁種建築用地｜重劃區稀有釋出 位於重劃區內，街廓完整，發展潛力佳 大面寬基地，車輛進出便利，好規劃利用 臨12米道路，大車通行順暢 合法丁種建築用地，稀有工業使用土地 土地使用條件 建蔽率：70% 容積率：300% 使用用途：工業、廠房及相關附屬設施 適合規劃 中小型工廠 倉儲物流 企業總部／展示中心 加工製造業 稀有合法工業用地，兼具交通條件與高使用效益，適合企業長期布局與資產配置。大肚王田交流道附近重劃區稀有丁種建地A 大肚｜丁種建築用地｜重劃區稀有釋出 位於重劃區內，街廓完整，發展潛力佳 大面寬基地，車輛進出便利，好規劃利用 臨12米道路，大車通行順暢 合法丁種建築用地，稀有工業使用土地 土地使用條件 建蔽率：70% 容積率：300% 使用用途：工業、廠房及相關附屬設施 適合規劃 中小型工廠 倉儲物流 企業總部／展示中心 加工製造業 稀有合法工業用地，兼具交通條件與高使用效益，適合企業長期布局與資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 206.65 坪
• 建物 0.00 坪

5,165萬

神岡近民生路旁都內農地　台中市神岡區瓦腳段

YC0298948 神岡都市計畫內農地 近神岡民生路  近腳踏車道 小面積農地 地主決心賣 增值保值佳神岡近民生路旁都內農地 神岡都市計畫內農地 近神岡民生路  近腳踏車道 小面積農地 地主決心賣 增值保值佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 202.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,025萬

正豐原大道22米方正大面...　台中市豐原區鎮宮段

YC0298966 為豐原大道都計內農地，這片農地提供了無與倫比的投資機會，面寬22.3米、縱深29.3米，具備未保登廠房。廠房內部規劃開放空間，配有重型天車，確保高效作業。消防設備及應急發動機的設置，提升安全性。辦公室設計合理，二樓設有舒適的休息室及衛浴設施，便於員工使用。廠房的滴水高度為9米，中間樑高約10.6米，為各類業務提供充足空間。動力電契約容量達99馬，強大的電力支持各種機械運行。此外，地板水泥磅數經過加強，四周基座也有綁鋼筋讓防震升級，確保結構穩定性，適合各類型產業發展，無論是生產、倉儲或是物流，都是您最終的理想選擇。 正豐原大道22米方正大面寬都計內農地 為豐原大道都計內農地，這片農地提供了無與倫比的投資機會，面寬22.3米、縱深29.3米，具備未保登廠房。廠房內部規劃開放空間，配有重型天車，確保高效作業。消防設備及應急發動機的設置，提升安全性。辦公室設計合理，二樓設有舒適的休息室及衛浴設施，便於員工使用。廠房的滴水高度為9米，中間樑高約10.6米，為各類業務提供充足空間。動力電契約容量達99馬，強大的電力支持各種機械運行。此外，地板水泥磅數經過加強，四周基座也有綁鋼筋讓防震升級，確保結構穩定性，適合各類型產業發展，無論是生產、倉儲或是物流，都是您最終的理想選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 193.47 坪
• 建物 0.00 坪

5,800萬

豐原鎌村甲建需整合袋地...　台中市豐原區鳳山段

YC0298964 本案為甲種建築用地、現況上方有建物 有水有電。 雖能對外通行但需經過他人土地 亦屬袋地廣意範圍 可與鄰地丁建整合銷售 。豐原鎌村甲建 需整合袋地 與鄰地共創佳績 本案為甲種建築用地、現況上方有建物 有水有電。 雖能對外通行但需經過他人土地 亦屬袋地廣意範圍 可與鄰地丁建整合銷售 。

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 187.87 坪
• 建物 0.00 坪

5,600 萬 5,330萬

4.8 %

東勢市區旁可危老住宅建...　台中市東勢區東蘭路

YC1863046 東勢市區旁可危老住宅建地買地送屋

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 174.81 坪
• 主 118.72 坪
• 建物 118.72 坪

4,800萬

神岡30米路乙種工業地｜...　台中市神岡區中山路

YC1924423 神岡稀有乙種工業用地，臨30米主要道路，地段醒目、進出便利，鄰近交流道，南來北往交通便捷。 土地用途具彈性，適合企業廠辦、倉儲及企業總部規劃，兼具交通與發展優勢。 稀有乙種工業地釋出，適合企業長期置產、自用或擴廠規劃，歡迎預約賞地！神岡30米路乙種工業地｜交通便利｜企業置產首選 神岡稀有乙種工業用地，臨30米主要道路，地段醒目、進出便利，鄰近交流道，南來北往交通便捷。 土地用途具彈性，適合企業廠辦、倉儲及企業總部規劃，兼具交通與發展優勢。 稀有乙種工業地釋出，適合企業長期置產、自用或擴廠規劃，歡迎預約賞地！

• 店面
• 46.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 158.76 坪
• 主 130.45 坪
• 建物 130.45 坪
• 4房(室)--廳3衛

6,888萬

萬年建地釋出｜大地坪｜...　台中市豐原區萬年段

YC0298958 🏡 位於台中豐原萬年段，環境清幽、居住品質佳 🏫 鄰近 臺中市立豐陽國民中學，學區優勢明顯，生活機能便利 📐 土地面積約153.66坪，大地坪好規劃 📌 使用分區：住宅區（第一之二種住宅區） ✔ 適合自地自建、規劃獨棟別墅或多戶住宅 🌳 周邊環境單純，適合長期置產與自住規劃 ✨ 適合族群： ✔ 自建族（打造理想住宅） ✔ 家庭換屋（低密度高品質生活） ✔ 長期投資置產 📌 大地坪建地釋出稀少，把握機會！ 📞 歡迎來電預約看地萬年建地釋出｜大地坪｜住宅區｜自地自建首選 🏡 位於台中豐原萬年段，環境清幽、居住品質佳 🏫 鄰近 臺中市立豐陽國民中學，學區優勢明顯，生活機能便利 📐 土地面積約153.66坪，大地坪好規劃 📌 使用分區：住宅區（第一之二種住宅區） ✔ 適合自地自建、規劃獨棟別墅或多戶住宅 🌳 周邊環境單純，適合長期置產與自住規劃 ✨ 適合族群： ✔ 自建族（打造理想住宅） ✔ 家庭換屋（低密度高品質生活） ✔ 長期投資置產 📌 大地坪建地釋出稀少，把握機會！ 📞 歡迎來電預約看地

• 土地
• 0.0年
• 土地 153.66 坪
• 建物 0.00 坪

3,288萬

景觀民宿區l大地坪l毛胚...　台中市東勢區東蘭路石排巷

YC1803760 大地坪!!!景觀獨棟民宿區~ 四面八方視野廣拓 好山好水空氣清新 現況買賣 毛胚屋透天須重新整理~自由設計.創意揮灑~~ 目前有電動力3線220V. 自來水供電齊全 景觀民宿區l大地坪l毛胚屋透天 l 可停露營車 大地坪!!!景觀獨棟民宿區~ 四面八方視野廣拓 好山好水空氣清新 現況買賣 毛胚屋透天須重新整理~自由設計.創意揮灑~~ 目前有電動力3線220V. 自來水供電齊全

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 150.44 坪
• 主 70.78 坪
• 建物 70.78 坪

1,272萬

選未來不如現在擁有&豐...　台中市豐原區圓環東路

YC1764414 🌟 正25米圓環東路｜全新完工獨棟店辦｜租售皆宜｜黃金門面搶先卡位！ 📌 基地位置亮點 正25米圓環東路顯眼角地，12米大面寬，四面採光、全新獨棟建築，外觀現代新穎、形象加分，門面氣勢十足。 適合打造企業旗艦店、品牌展示中心或高質感總部辦公室。 📌 空間規劃完整 🏢 建坪：約178坪｜地坪：近150坪 🔹 一樓使用約71坪（附設機車停車場，可停至少20台） 🔹 二樓使用約87坪 🔹 附全新電梯一座，上下樓層無障礙通行 📌 適用產業廣泛 連鎖便利商店｜藥局｜美妝店｜咖啡廳｜特色餐飲｜家具行｜設計公司｜辦公室｜健身中心｜兒童產業｜教育機構等皆宜 📌 交通與生活機能 🚗 3分鐘到豐原火車站/葫蘆墩公園 🚗 5分鐘到豐原體育場 🚗 6分鐘到廟東商圈 🚗 7分鐘到豐原醫院 東接水源路/豐勢路，西往豐原市區，出入便利。 📌 周邊環境 近葫蘆墩文化中心、圖書館、雙木保齡球館、愛買、特力屋、慈濟公園、便利超商、餐飲小吃聚集，生活便利卻不吵雜。 💥 租售條件 🔑 租賃｜價格面議，彈性洽談，適合長期穩定經營 🔑 出售｜價錢與細節歡迎私訊洽詢選未來不如現在擁有&豐原黃金地段臨路電梯店面 🌟 正25米圓環東路｜全新完工獨棟店辦｜租售皆宜｜黃金門面搶先卡位！ 📌 基地位置亮點 正25米圓環東路顯眼角地，12米大面寬，四面採光、全新獨棟建築，外觀現代新穎、形象加分，門面氣勢十足。 適合打造企業旗艦店、品牌展示中心或高質感總部辦公室。 📌 空間規劃完整 🏢 建坪：約178坪｜地坪：近150坪 🔹 一樓使用約71坪（附設機車停車場，可停至少20台） 🔹 二樓使用約87坪 🔹 附全新電梯一座，上下樓層無障礙通行 📌 適用產業廣泛 連鎖便利商店｜藥局｜美妝店｜咖啡廳｜特色餐飲｜家具行｜設計公司｜辦公室｜健身中心｜兒童產業｜教育機構等皆宜 📌 交通與生活機能 🚗 3分鐘到豐原火車站/葫蘆墩公園 🚗 5分鐘到豐原體育場 🚗 6分鐘到廟東商圈 🚗 7分鐘到豐原醫院 東接水源路/豐勢路，西往豐原市區，出入便利。 📌 周邊環境 近葫蘆墩文化中心、圖書館、雙木保齡球館、愛買、特力屋、慈濟公園、便利超商、餐飲小吃聚集，生活便利卻不吵雜。 💥 租售條件 🔑 租賃｜價格面議，彈性洽談，適合長期穩定經營 🔑 出售｜價錢與細節歡迎私訊洽詢

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪
• 0房(室)0廳4衛

11,200 萬 9,800萬

12.5 %

正火車站轉運站適合危老...　台中市豐原區豐勢路一段

YC0990554 位於豐原區向陽路，近葫蘆墩文化中心與豐原火車站旁土地分區商二用地 明星學區商圈蛋黃中住宅區周遭聯外交通網路眾多， 交通機能相當便利，愛買豐原店、特力屋與寶雅豐原店等傳統市場， 商圈部分則有著名的廟東商圈除了廟東商圈外， 其餘商圈如南陽路商圈與向陽路商圈均具有許多小型商家與餐廳生活機能成熟相對優勢 正火車站轉運站適合危老建築商業用途大面寬角地店面 位於豐原區向陽路，近葫蘆墩文化中心與豐原火車站旁土地分區商二用地 明星學區商圈蛋黃中住宅區周遭聯外交通網路眾多， 交通機能相當便利，愛買豐原店、特力屋與寶雅豐原店等傳統市場， 商圈部分則有著名的廟東商圈除了廟東商圈外， 其餘商圈如南陽路商圈與向陽路商圈均具有許多小型商家與餐廳生活機能成熟相對優勢

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 142.18 坪
• 主 304.4 坪
• 建物 330.51 坪

14,000萬

雅潭方正大面寬百坪乙種...　台中市大雅區三和段

YC0255076 近雅潭路，可申請三照乙工土地 進出沒問題，適合小型工廠。 已有建築線，馬上可興建 大面寬:面寬23米，深度16.9米 近國道1號和74號道 雅潭方正大面寬百坪乙種工業地 近雅潭路，可申請三照乙工土地 進出沒問題，適合小型工廠。 已有建築線，馬上可興建 大面寬:面寬23米，深度16.9米 近國道1號和74號道

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 124.59 坪
• 建物 0.00 坪

4,750 萬 4,092萬

13.9 %

豐原大順街｜稀有可三照...　台中市豐原區大順街

YC1803666 優質廠房出售 地點：豐原區大順街（市中心） 鄰近豐原火車站，另一頭巷口出去就是圓環北路二段 稀有可三照乙工廠房 有天車，有水有電，活巷 適合小型企業，廠房高度適中，符合多種產業需求 歡迎老闆們來電預約參觀 機會難得，錯過不再！豐原大順街｜稀有可三照｜乙工廠房 優質廠房出售 地點：豐原區大順街（市中心） 鄰近豐原火車站，另一頭巷口出去就是圓環北路二段 稀有可三照乙工廠房 有天車，有水有電，活巷 適合小型企業，廠房高度適中，符合多種產業需求 歡迎老闆們來電預約參觀 機會難得，錯過不再！

• 廠房
• 56.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.39 坪
• 主 33.28 坪
• 建物 33.28 坪

4,950 萬 4,500萬

9.1 %

潭子民生街近栗林車站臨...　台中市潭子區栗林段

YC0276553 潭子民生街臨路12米 ,近栗林車站,鄰近公園綠地 住一之二建地,步行即可到達栗林站 ,生活機能方便 歡迎蒞臨現場參觀 帶看前請提前預約,歡迎學長姊配件介紹 潭子民生街近栗林車站臨12米路住ㄧ建地 潭子民生街臨路12米 ,近栗林車站,鄰近公園綠地 住一之二建地,步行即可到達栗林站 ,生活機能方便 歡迎蒞臨現場參觀 帶看前請提前預約,歡迎學長姊配件介紹

• 土地
• 0.0年
• 土地 114.32 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,942萬

臨路低總百坪小農地都市...　台中市石岡區新長庚段

YC0298973 ✅ 低總價560萬，入手門檻低 ✅ 土地112.52坪，大小剛剛好 ✅ 地形方正，好規劃、好利用 ✅ 臨4米巷道，進出便利 ✅ 適合都市小農、假日農夫 ✅ 可打造開心農場、果園、休閒園地 📍 生活機能 ✔ 開車約5分鐘可達豐勢路全聯福利中心 ✔ 鄰近石岡區公所 ✔ 石岡夜市 ✔ 享受田園生活，同時兼顧日常採買便利臨路低總百坪小農地都市小農首選交通便利 ✅ 低總價560萬，入手門檻低 ✅ 土地112.52坪，大小剛剛好 ✅ 地形方正，好規劃、好利用 ✅ 臨4米巷道，進出便利 ✅ 適合都市小農、假日農夫 ✅ 可打造開心農場、果園、休閒園地 📍 生活機能 ✔ 開車約5分鐘可達豐勢路全聯福利中心 ✔ 鄰近石岡區公所 ✔ 石岡夜市 ✔ 享受田園生活，同時兼顧日常採買便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 112.52 坪
• 建物 0.00 坪

560萬

獨家20米正豐勢路近百坪...　台中市豐原區順豐段

YC0298961 正豐勢路唯一一塊農業區建築用地105坪 近學區:翁子國小.豐陽國中.豐原高中 ⭕️74快速道路下來就到 🛑近豐勢路國四交通便利 ⭕️大面寬好規劃 ⭕️可建3戶大別墅或大型店面 🛑目前空地 ⭕️面寬22.3米，深度18.4~29米 共105坪/36萬 旁有塊農地8.89坪(可起賣) 價另議 永慶不動產 豐原向陽店獨家20米正豐勢路近百坪大建地面寬22米可建3戶 正豐勢路唯一一塊農業區建築用地105坪 近學區:翁子國小.豐陽國中.豐原高中 ⭕️74快速道路下來就到 🛑近豐勢路國四交通便利 ⭕️大面寬好規劃 ⭕️可建3戶大別墅或大型店面 🛑目前空地 ⭕️面寬22.3米，深度18.4~29米 共105坪/36萬 旁有塊農地8.89坪(可起賣) 價另議 永慶不動產 豐原向陽店

• 土地
• 0.0年
• 土地 105.90 坪
• 建物 0.00 坪

3,810 萬 3,698萬

2.9 %

豐原・南嵩Villa【十米...　台中市豐原區長壽路

YC0171857 1.近萬坪公園 環境清幽 2.豪宅林立 鄰居素質高 3.十米大面寬 氣派豪宅首選 4.地形方正 不浪費土地 5.甕型地形 聚財寶地 6.自地自建可規劃多車位豪宅 7.距市場三分鐘到 距愛買7分鐘到達 8.學區近 就學免煩惱 9.地勢高 永遠不擔心淹水 豐原・南嵩Villa 【十米大面寬豪宅建地】 1.近萬坪公園 環境清幽 2.豪宅林立 鄰居素質高 3.十米大面寬 氣派豪宅首選 4.地形方正 不浪費土地 5.甕型地形 聚財寶地 6.自地自建可規劃多車位豪宅 7.距市場三分鐘到 距愛買7分鐘到達 8.學區近 就學免煩惱 9.地勢高 永遠不擔心淹水

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,288 萬 1,980萬

13.5 %

🔥【近百坪甲種建築用...　台中市后里區四塊庄段

YC0144033 🔥【近百坪甲種建築用地｜自地自建潛力地】🔥 📐 土地約98坪｜基地規模充足 🏡 甲種建築用地｜開發自建用途明確 🏠 現有未保存登記平房 🌳 坐擁田園景觀｜遠離塵囂、環境清幽 💥 一塊土地，決定未來的無限可能！ 🌟 稀有近百坪建築用地釋出，把握土地整合與開發契機！🔥【近百坪甲種建築用地｜自地自建大豪宅首選】 🔥【近百坪甲種建築用地｜自地自建潛力地】🔥 📐 土地約98坪｜基地規模充足 🏡 甲種建築用地｜開發自建用途明確 🏠 現有未保存登記平房 🌳 坐擁田園景觀｜遠離塵囂、環境清幽 💥 一塊土地，決定未來的無限可能！ 🌟 稀有近百坪建築用地釋出，把握土地整合與開發契機！

• 土地
• 0.0年
• 土地 98.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,670 萬 1,280萬

23.4 %

豐原三陽重劃區最美角地　台中市豐原區三陽段

YC0155258 前鄰近豐原大道 交通機能好 後有豐東國中商圈 生活機能好 土地位於正三陽重劃區內 豪宅特區內 住戶素質高 三面臨路 面公園 無限棟距 視野無限美 地形漂亮 好規劃 稀有釋出 機會難得豐原三陽重劃區最美角地 前鄰近豐原大道 交通機能好 後有豐東國中商圈 生活機能好 土地位於正三陽重劃區內 豪宅特區內 住戶素質高 三面臨路 面公園 無限棟距 視野無限美 地形漂亮 好規劃 稀有釋出 機會難得

• 土地
• 0.0年
• 土地 96.06 坪
• 建物 0.00 坪

5,200萬

圓環內正12米路大面寬前...　台中市豐原區大順段

YC0255055 近豐原火車站 圓環內 正12米路 交通便利 正大順街 大面寬 乙工建地 前後臨路 出入很便利 可建廠房 可當店面 物件稀有 錯過可惜圓環內正12米路 大面寬 前後臨路乙工建地 近豐原火車站 圓環內 正12米路 交通便利 正大順街 大面寬 乙工建地 前後臨路 出入很便利 可建廠房 可當店面 物件稀有 錯過可惜

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.51 坪
• 建物 0.00 坪

4,536萬

豐東黃昏市場旁甲種工業...　台中市豐原區豐村段

YC0298945 豐東黃昏市場甲種工業區27米大面寬94坪大店面 ⭕️大面寬店面27.2米 深度11.4米 🛑甲種工業區可合法建2戶共94.385坪 ⭕️黃昏市場旁 人潮等於錢潮 ⭕️大賣場購物中心 買東西不用煩惱 🛑正豐東路上 好規劃 ⭕️目前出租中6格 一格每月2萬收租 豐東黃昏市場旁甲種工業區27米大面寬94坪大店面 豐東黃昏市場甲種工業區27米大面寬94坪大店面 ⭕️大面寬店面27.2米 深度11.4米 🛑甲種工業區可合法建2戶共94.385坪 ⭕️黃昏市場旁 人潮等於錢潮 ⭕️大賣場購物中心 買東西不用煩惱 🛑正豐東路上 好規劃 ⭕️目前出租中6格 一格每月2萬收租

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.39 坪
• 建物 0.00 坪

5,192萬

神岡【丁建】可合法三照...　台中市神岡區中車路

YC1924433 【神岡中車路】93坪丁建 × 94坪廠房｜10米大面寬｜合法三照 🏭 企業發展到一個階段，你需要的不是「再租一間廠房」 而是擁有一個真正屬於自己的產業基地。 神岡中車路稀有丁建廠房釋出！ 土地約 93.2坪、建物約 94.2坪**， 搭配約 10米大面寬、1～2樓廠房格局， 並具備合法三照使用條件。 如果您正在尋找一個可以讓企業長期使用、穩定發展的廠房基地，這一間值得實際來看。 ⭐ 這間廠房，企業主真正需要的條件都有 ✔ 稀有「丁種建築用地」 土地約 **93.215坪**，不是單純租賃廠房，而是直接擁有自己的產業型土地資產。 ✔ 土地93坪 × 建物94坪 建物登記約 **94.229坪**，主建物約 **88.179坪**，土地與建物比例漂亮，廠房使用空間完整。 ✔ 約10米大面寬 對工廠而言，面寬就是使用效率。 廠區門面完整，對於車輛進出、貨物裝卸、企業門面及未來空間規劃，都具有實際價值。 ✔ 合法三照 企業找廠房最重要的不是「看起來像工廠」，而是**能不能合法使用**。 本案具合法三照條件，對於尋找自用廠房的企業主而言，更值得優先了解。 ✔ SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 建物採 **SRC鋼骨鋼筋混凝土結構**，既有廠房空間完整，可依企業實際需求重新規劃。 ✔ 1～2樓廠房 廠房與辦公空間可以依企業需求彈性配置。 可思考： 生產／加工＋倉儲＋辦公／會議／員工空間 讓企業營運空間更集中。 --- 🏭 為什麼選「中車路」？ 神岡本身就是台中重要的製造業聚落之一。 中車路周邊已有機械、精密加工、塑膠、五金、汽車零件、自動化設備等相關產業進駐。 對企業主而言： 找廠房，不只是找一棟建築物。 更重要的是： 找到一個「產業環境對」的地方。 周邊已有成熟產業聚落，對於企業尋找供應鏈、合作廠商、產業人才及日常營運，都具有實際便利性。 --- 👨‍🔧 特別適合哪些企業？ 本案特別適合正在尋找「自有廠房」的企業主： ✔ 機械加工 ✔ CNC／精密加工 ✔ 五金零件 ✔ 汽車零件 ✔ 自動化設備 ✔ 模具相關 ✔ 塑膠相關產業 ✔ 小型製造業 ✔ 倉儲／企業辦公 ✔ 現有廠房擴廠需求 如果您目前： 正在租廠房、準備換廠、企業準備擴大規模，或希望把長期租金轉換成自己的不動產資產，這間可以列入比較。 神岡【丁建】可合法三照，稀有約10米大面寬廠房 【神岡中車路】93坪丁建 × 94坪廠房｜10米大面寬｜合法三照 🏭 企業發展到一個階段，你需要的不是「再租一間廠房」 而是擁有一個真正屬於自己的產業基地。 神岡中車路稀有丁建廠房釋出！ 土地約 93.2坪、建物約 94.2坪**， 搭配約 10米大面寬、1～2樓廠房格局， 並具備合法三照使用條件。 如果您正在尋找一個可以讓企業長期使用、穩定發展的廠房基地，這一間值得實際來看。 ⭐ 這間廠房，企業主真正需要的條件都有 ✔ 稀有「丁種建築用地」 土地約 **93.215坪**，不是單純租賃廠房，而是直接擁有自己的產業型土地資產。 ✔ 土地93坪 × 建物94坪 建物登記約 **94.229坪**，主建物約 **88.179坪**，土地與建物比例漂亮，廠房使用空間完整。 ✔ 約10米大面寬 對工廠而言，面寬就是使用效率。 廠區門面完整，對於車輛進出、貨物裝卸、企業門面及未來空間規劃，都具有實際價值。 ✔ 合法三照 企業找廠房最重要的不是「看起來像工廠」，而是**能不能合法使用**。 本案具合法三照條件，對於尋找自用廠房的企業主而言，更值得優先了解。 ✔ SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 建物採 **SRC鋼骨鋼筋混凝土結構**，既有廠房空間完整，可依企業實際需求重新規劃。 ✔ 1～2樓廠房 廠房與辦公空間可以依企業需求彈性配置。 可思考： 生產／加工＋倉儲＋辦公／會議／員工空間 讓企業營運空間更集中。 --- 🏭 為什麼選「中車路」？ 神岡本身就是台中重要的製造業聚落之一。 中車路周邊已有機械、精密加工、塑膠、五金、汽車零件、自動化設備等相關產業進駐。 對企業主而言： 找廠房，不只是找一棟建築物。 更重要的是： 找到一個「產業環境對」的地方。 周邊已有成熟產業聚落，對於企業尋找供應鏈、合作廠商、產業人才及日常營運，都具有實際便利性。 --- 👨‍🔧 特別適合哪些企業？ 本案特別適合正在尋找「自有廠房」的企業主： ✔ 機械加工 ✔ CNC／精密加工 ✔ 五金零件 ✔ 汽車零件 ✔ 自動化設備 ✔ 模具相關 ✔ 塑膠相關產業 ✔ 小型製造業 ✔ 倉儲／企業辦公 ✔ 現有廠房擴廠需求 如果您目前： 正在租廠房、準備換廠、企業準備擴大規模，或希望把長期租金轉換成自己的不動產資產，這間可以列入比較。

• 廠房
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 93.22 坪
• 主+平+陽 94.22 坪
• 建物 94.23 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

3,680萬

豐原大道旁大地坪大面寬...　台中市豐原區大社街

YC1863062 💞豐原大社商圈｜獨棟百坪金店面 💞 ✨ 震後自地自建，獨棟大面寬三層樓金店住,地下室約24坪大空間,後側可停多台車，提升營業便利性。 ✨ 正臨12米道路，雙面臨路，地段好，地點優。 ✨ 周邊商圈發展成熟 : 燦坤3C、寶雅、Mini G Mall、國民運動中心、亞大醫院等知名商家匯聚。 ✨ 鄰近36米豐原大道、豐原交流道、步行就達公車站，交通極其便利。 ✨ 生活機能完整 : 附近有家樂福、超商、各式餐飲店,騎車約5~6分鐘即到市中心。 ✨ 稀有大地坪、百坪建坪，空間寬敞，適合企業總部、品牌旗艦店、診所、展示中心或高質感店住規劃。豐原大道旁大地坪大面寬金透店 💞豐原大社商圈｜獨棟百坪金店面 💞 ✨ 震後自地自建，獨棟大面寬三層樓金店住,地下室約24坪大空間,後側可停多台車，提升營業便利性。 ✨ 正臨12米道路，雙面臨路，地段好，地點優。 ✨ 周邊商圈發展成熟 : 燦坤3C、寶雅、Mini G Mall、國民運動中心、亞大醫院等知名商家匯聚。 ✨ 鄰近36米豐原大道、豐原交流道、步行就達公車站，交通極其便利。 ✨ 生活機能完整 : 附近有家樂福、超商、各式餐飲店,騎車約5~6分鐘即到市中心。 ✨ 稀有大地坪、百坪建坪，空間寬敞，適合企業總部、品牌旗艦店、診所、展示中心或高質感店住規劃。

• 透天厝
• 23.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 92.25 坪
• 主 86.97 坪
• 建物 111.73 坪
• 5房(室)3廳5衛

8,800萬

正豐原大道上臨28米路9...　台中市豐原區三豐段

YC0298968 ✅ 正豐原大道28米路，地段醒目 ✅ 9米大面寬，好規劃好利用 ✅ 土地近90坪，稀有大面積建地 ✅ 住三建地，建蔽率60%、容積率240% ✅ 地形方正，規劃彈性高 ✅ 自地自建、豪宅、店住皆適合正豐原大道上臨28米路9米面寬住三建地 ✅ 正豐原大道28米路，地段醒目 ✅ 9米大面寬，好規劃好利用 ✅ 土地近90坪，稀有大面積建地 ✅ 住三建地，建蔽率60%、容積率240% ✅ 地形方正，規劃彈性高 ✅ 自地自建、豪宅、店住皆適合

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.70 坪
• 建物 0.00 坪

5,200萬

🏭稀有丁建｜10米大面...　台中市神岡區中車路

YC1924421 🔥 小坪數丁種建築用地廠房，稀有釋出！ 臨8米道路，貨車進出、上下貨便利，近國道交通快速，企業營運更有效率！ ✨ 物件亮點 ✅ 可完整申請三照｜土地、廠房合法規劃更安心 ✅ 10米大面寬｜空間感佳、使用效益高 ✅ 室內挑高設計｜空間自由彈性規劃 ✅ 臨8米路｜貨車進出方便，交通動線順暢 ✅ 丁建廠房聚落｜周邊產業聚集，共榮發展 ✅ 多元用途｜可作廠房、企業據點，亦可規劃住家或員工宿舍 📍 近國道 × 大面寬 × 可三照 適合尋找合法廠辦空間的企業主，把握稀有釋出機會📞🏭 稀有丁建｜10米大面寬小廠房｜可完整三照 🏭 稀有丁建｜10米大面寬小廠房｜可完整三照 🔥 小坪數丁種建築用地廠房，稀有釋出！ 臨8米道路，貨車進出、上下貨便利，近國道交通快速，企業營運更有效率！ ✨ 物件亮點 ✅ 可完整申請三照｜土地、廠房合法規劃更安心 ✅ 10米大面寬｜空間感佳、使用效益高 ✅ 室內挑高設計｜空間自由彈性規劃 ✅ 臨8米路｜貨車進出方便，交通動線順暢 ✅ 丁建廠房聚落｜周邊產業聚集，共榮發展 ✅ 多元用途｜可作廠房、企業據點，亦可規劃住家或員工宿舍 📍 近國道 × 大面寬 × 可三照 適合尋找合法廠辦空間的企業主，把握稀有釋出機會📞

• 廠房
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 76.86 坪
• 主+平+陽 94.22 坪
• 建物 94.23 坪
• 8房(室)5廳7衛

3,500萬

正三豐路二段邊間大面寬...　台中市豐原區三豐路二段

YC1863081 多種使用用途供您參考 1.自己做室內設計廚櫃設計最適合 2.做一般住宅店面 3.一般住家使用 4.診所 5.便利商店 6.做網購 7.美容美甲 8.美髮沙龍 稀有邊間黃金店面、大面寬氣派醒目、品牌形象超加分 精美櫥櫃裝潢、空間寬敞好規劃、創業即可快速進駐附近生活機能介紹 附近生活機能介紹、全聯福利中心、豐北街三豐市場~附近小吃商圈林立 學區有:葫蘆墩國小、豐原國中雙學區 近國四和國一交流道、三豐路、豐原大道~交通機能便利 ~~歡迎來電賞屋~~正三豐路二段邊間大面寬賺錢雙金店面 多種使用用途供您參考 1.自己做室內設計廚櫃設計最適合 2.做一般住宅店面 3.一般住家使用 4.診所 5.便利商店 6.做網購 7.美容美甲 8.美髮沙龍 稀有邊間黃金店面、大面寬氣派醒目、品牌形象超加分 精美櫥櫃裝潢、空間寬敞好規劃、創業即可快速進駐附近生活機能介紹 附近生活機能介紹、全聯福利中心、豐北街三豐市場~附近小吃商圈林立 學區有:葫蘆墩國小、豐原國中雙學區 近國四和國一交流道、三豐路、豐原大道~交通機能便利 ~~歡迎來電賞屋~~

• 店面
• 41.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.71 坪
• 主+陽 85.39 坪
• 建物 99.09 坪
• 3房(室)8廳4衛
• 車位

3,688 萬 3,300萬

10.5 %

富陽路南田街可三照方正...　台中市豐原區豐陽段

YC0144017 富陽路與南田街交界處,乙種工業用地,面寬9.25米 ,路寬約5米 114/12/09已申請鑑界 乙工適合做為三照廠房申請,目前為空地可自由規劃使用 專任委託歡迎同行配件詢問 富陽路南田街可三照方正乙工乙種工業用地 富陽路與南田街交界處,乙種工業用地,面寬9.25米 ,路寬約5米 114/12/09已申請鑑界 乙工適合做為三照廠房申請,目前為空地可自由規劃使用 專任委託歡迎同行配件詢問

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.35 坪
• 建物 0.00 坪

2,280萬

潭子國道四號旁農建地　台中市潭子區嘉豐路

YC0990521 潭子國道四號旁農建地

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 69.32 坪
• 主+陽 24.75 坪
• 建物 24.75 坪

3,000萬

豐原｜6米大面寬｜活路...　台中市豐原區萬年段

YC0298933 🏡 豐原稀有釋出｜6米大面寬｜獨棟電梯別墅建地 💰 總價：1366萬｜單價約20萬/坪（誠意出售） 🌟【物件核心亮點】 ✅ 68.88坪大地坪｜空間寬裕，好規劃不受限 ✅ 6米大面寬｜可打造氣派門面＋雙車位設計 ✅ 活路活巷｜水泥車可進出，施工便利 ✅ 地形方正漂亮｜自建規劃彈性高 ✅ 可蓋獨棟電梯別墅｜自住質感一次到位 📍【地段＆生活機能】 🏫 學區完整： 👉 臺中市豐原區翁子國民小學 👉 臺中市立豐陽國民中學 🛒 採買便利： 👉 水源傳統市場 👉 愛買 🌳 休閒綠地： 👉 中正公園 📌 位於 台中市豐原區 萬年段 👉 環境清幽、低密度住宅區，居住品質佳 🧭【土地條件】 📐 面積：約68.885坪（約227.72㎡） 🏗 使用分區：住宅區（第一之二種住宅區） 📌 現況：空地（可立即規劃興建） 🎯【適合客群】 ✔ 想自地自建夢想別墅的自住客 ✔ 追求大地坪＋低密度生活的換屋族 ✔ 看好豐原發展的長期置產投資客 🔥【市場稀有性】 💎 豐原少見「大地坪＋低單價」建地 💎 可規劃獨棟電梯別墅＋雙車位產品 💎 同級產品供給極少，抗跌保值性強 📞 地主誠意出售｜錯過不再 🤝 歡迎同業配件合作（成交有紅包） 豐原｜6米大面寬｜活路活巷｜獨棟電梯車庫別墅建地 🏡 豐原稀有釋出｜6米大面寬｜獨棟電梯別墅建地 💰 總價：1366萬｜單價約20萬/坪（誠意出售） 🌟【物件核心亮點】 ✅ 68.88坪大地坪｜空間寬裕，好規劃不受限 ✅ 6米大面寬｜可打造氣派門面＋雙車位設計 ✅ 活路活巷｜水泥車可進出，施工便利 ✅ 地形方正漂亮｜自建規劃彈性高 ✅ 可蓋獨棟電梯別墅｜自住質感一次到位 📍【地段＆生活機能】 🏫 學區完整： 👉 臺中市豐原區翁子國民小學 👉 臺中市立豐陽國民中學 🛒 採買便利： 👉 水源傳統市場 👉 愛買 🌳 休閒綠地： 👉 中正公園 📌 位於 台中市豐原區 萬年段 👉 環境清幽、低密度住宅區，居住品質佳 🧭【土地條件】 📐 面積：約68.885坪（約227.72㎡） 🏗 使用分區：住宅區（第一之二種住宅區） 📌 現況：空地（可立即規劃興建） 🎯【適合客群】 ✔ 想自地自建夢想別墅的自住客 ✔ 追求大地坪＋低密度生活的換屋族 ✔ 看好豐原發展的長期置產投資客 🔥【市場稀有性】 💎 豐原少見「大地坪＋低單價」建地 💎 可規劃獨棟電梯別墅＋雙車位產品 💎 同級產品供給極少，抗跌保值性強 📞 地主誠意出售｜錯過不再 🤝 歡迎同業配件合作（成交有紅包）

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.88 坪
• 建物 0.00 坪

1,366萬

專任-正復興路大面寬透...　台中市豐原區豐原段

YC0069887 豐原第一市場內   人潮錢潮搶搶滾 正復興路大面寬透店  地點最顯眼 寬敞大店面 租金收益高 千金難求 好地點出售 機會難逢 錯過可惜專任-正復興路大面寬透店 豐原第一市場內   人潮錢潮搶搶滾 正復興路大面寬透店  地點最顯眼 寬敞大店面 租金收益高 千金難求 好地點出售 機會難逢 錯過可惜

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.36 坪
• 建物 0.00 坪

8,546萬

豐原區豐原大道六段Momo...　台中市豐原區豐年段

YC0298914 豐原區豐原大道六段momo倉儲旁 面積67.84坪，面向朝東北 臨路面寬約6米,土地面寬約24米 豐原區豐原大道六段Momo倉儲旁甲工甲種工業用地 豐原區豐原大道六段momo倉儲旁 面積67.84坪，面向朝東北 臨路面寬約6米,土地面寬約24米

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.84 坪
• 建物 0.00 坪

2,172萬